Investasi yang akan dilakukan perusahaan akan berpengaruh langsung terhadap kelancaran dan kelangsungan aktivitas operasional harian perusahaan. Perusahaan yang telah merencanakan untuk berproduksi pada kapasitas tertentu, memerlukan seperangkat alat pendukung yang mampu menunjang rencana kerja tersebut.

1. Anggaran
Investasi
BY.
BUDI HARTO
2020BUDGETING

2. Today's
Agenda
1 Investasi
2 Jenis-Jenis Investasi
3 Menilai Kelayakan Investasi
4
Sumber Dana Investasi
BUDGETING

3. Introduction
Investasi yang akan dilakukan perusahaan
akan berpengaruh langsung terhadap
kelancaran dan kelangsungan aktivitas
operasional harian perusahaan. Perusahaan
yang telah merencanakan untuk
berproduksi pada kapasitas tertentu,
memerlukan seperangkat alat pendukung
yang mampu menunjang rencana kerja
tersebut.
BUDGETING

4. Ciri-ciri anggaran investasi adalah sebagai berikut :
Analisis Investasi
adalah rencana perusahaan di dalam suatu periode
tertentu untuk membeli sejumlah barang yang
akan digunakan di dalam proses produktif
perusahaan di dalam jangka panjang.
1.Dana yang dikeluarkan akan terikat untuk jangka panjang
2. Investasi memerlukan dana yang cukup besar
3. Investasi yang dilakukan menyangkut harapan terhadap hasil penjualan
4. Kesalahan dalam pengembalian keputusan investasi akan berakibat jangka panjang

5. Kelompok Investasi :
1 Investasi Penggantian
2 Investasi Penambahan
Kapasitas
3 Investasi Penambahan
Jenis Produk Baru
Jenis Investasi
Investasi yang dilakukan perusahaan dapat
dikelompokkan ke dalam beberapa alasan yaitu :
BUDGETING
4 Investasi Lain-lain

6. Menilai
Kelayakan
Investasi
Ada 2 hal yang perlu
dipertimbangkan dalam
membuat anggaran
investasi yaitu :
Budgeting

7. Budgeting
Analisis Kas
Keluar Bersih
Yaitu jumlah dana yang diperlukan untuk investasi
tertentu. Jumlah arus kas keluar bersih tersebut
merupakan jumlah bersih investasi. Artinya jika
suatu investasi berupa penggantian aktiva tetap
tertentu melalui pembelian sebagai arus kas keluar
bersih adalah harga perolehan aktiva tetap lama
maka yang disebut sebagai arus kas keluar bersih
adalah harga perolehan aktiva tetap baru dikurangi
dengan harga jual aktiva tetap lama.
Analisis Kas
Masuk Bersih
Tahunan
Yaitu kas masuk yang berasal dari investasi baru
tersebut, atau yang biasa disebut proceeds. Proceeds
adalah keuntungan bersih sesudah pajak ditambah
dengan biaya penyusutan. Proceeds tersebut dapat
diketahui dengan melihat anggaran laba yang dibuat
perusahaan beberapa tahun ke depan. Jumlah laba
usaha bersih di dalam anggaran laba ditambah
dengan biaya penyusutan tahunan. Jumlah
penyusutan merupakan pengembalian dari jumlah
dana yang telah diinvestasikan di dalam aktiva
tersebut.
ers

8. Metode
"Payback
Period"
1. Adalah metode penilaian kelayakan
investasi yang menggunakan panjangnya
waktu yang diperlukan agar dana yang
diperlukan untuk suatu investasi dapat
diperoleh kembali seluruhnya.
Rumusan Perhitungan
berdasarkan rumus perhitungan, terlihat bahwa lamanya waktu pengembalian dari suatu investasi
dijadikan dasar pertimbangan utama penilaian kelayakan suatu investasi. Itu berarti metode ini secara
tidak langsung memberikan syarat bagi perusahaan untuk memiliki beberapa alternatif invesatasi pada
saat tertentu.

9. Metode
"Payback
Period"
1.
Contoh Kasus
Rumusan Perhitungan
PT MDU merencanakan investasi mengganti mesin lama dengan dua pilihan mesin baru, Mesin A
seharga Rp.1.100.000.000 dan memberikan arus kas masuk bersih (proceeds) sebesar
Rp.200.000.000 per tahun. Mesin B seharga Rp.1.500.000.000, akan memberikan arus kas masuk
bersih (proceeds) sebesar Rp.400.000.000 per tahun. Sedangkan mesin lama diperkirakan dapat
dijual dengan harga Rp.300.000.000.
Dari kasus tersebut, terlihat bahwa besarnya investasi kas bersih untuk mesin A adalah
(1.1.000.000.000 - 300.000.000 = Rp.800.000.000). Sedangkan besarnya investasi kas bersih untuk
mesin B adalah sebesar (1.500.000.000 - 300.000.000 = Rp.1.200.000.000).

10. Perhitungan
Metode
"Payback
Period"
1.
Pembahasan
Maka periode payback dalam tahun adalah sebesar :
Berdasarkan perhitungan, pilihan berinvestasi
pada mesin B dipandang lebih baik dibandingkan
pada mesin A, karena memberikan waktu
pengembalian yang lebih cepat.

11. Perhitungan
Metode
"Payback
Period"
1.
Penjelasan
Metode payback period ini merupakan metode yang paling sederhana dan paling mudah
digunakan. Tetap i metode ini memiliki kelemahan antara lain :
a. Metode ini mengabaikan nilai waktu dari uang (time value of money). Uang (proceeds) yang
diterima pada akhir tahun pertama dianggap sama nilainya dengan yang diterima pada akhir tahun
ke empat.
b. Metode ini mengabaikan arus kas masuk investasi (proceeds) yang diterima setelah masa
payback period tercapai. Karena itu, metode ini bukan mengukur tingkat profitabilitas, tetapi
mengukur kecepatan kembalinya investasi.

12. Penjelasan
jika nilai sekarang dari keseluruhan proceeds tersebut memiliki nilai yang lebih besar dari nilai investasi, maka investasi
tersebut dinilai layak.
Nilai sekarang dari uang adalah jumlah uang pada saat ini dari sejumlah uang pada masa mendatang dengan
memperhitungkan tingkat bunga yang berlaku diantara tahun-tahun tersebut. Berarti present value merupakan nilai yang
lebih rendah dibandingkan dengan nilai uang tersebut pada masa depan (future value). Karena diantara waktu mendatang
dan waktu sekarang uang tersebut memiliki nilai waktu berupa bunga.
Metode perhitungan Present Value sebagai berikut :
2. Metode
"Present Value"
Adalah metode penilaian investasi yang
mempergunakan proceeds yang telah
didiskontokan atas dasar biaya modal yang
diinginkan sebagai dasar penilaian investasi.
Proceeds tahunan yang diperoleh perusahaan
dalam beberapa tahun kedepan dinilai
sekarangkan.
P = Jumlah uang pada awal periode
r = Tingkat bunga
n = Waktu
Vn = Jumlah uang pada akhir periode/
Jumlah uang pada masa mendatang

13. Penjelasan
Adalah metode penilaian investasi yang
mempergunakan proceeds yang telah
didiskontokan atas dasar biaya modal yang
diinginkan sebagai dasar penilaian investasi.
Proceeds tahunan yang diperoleh perusahaan
dalam beberapa tahun kedepan dinilai
sekarangkan.
Jika nilai uang pada masa mendatang merupakan suatu anuitas, maka nilai sekarang dari uang yang akan diterima dimasa
mendatang tersebut harus dihitung satu persatu, atau dapat digunakan rumus :
2. Metode
"Present Value"
Contoh kasus :
Pada awal Januari 2010, PT PNU berencana membeli mesin dengan harga bersih sebesar Rp.2.700.000.000. Atas investasi
tersebut, diperkirakan memperoleh tingkat pengembalian bersih (proceeds) sebesar Rp.1.000.000.000 selama 4 tahun ke
depan. Tingkat bunga yang berlaku di bank adalah sebesar 12% per tahun. Layakkah investasi atas mesin tersebut ?

14. Penjelasan
Nilai sekarang anuitas (Januari 2010) dari
proceeds sebesar Rp.1.000.000.000 per tahun
dengan tingkat bunga 12% per tahun, yang
dimulai dari Desember 2010 sampai dengan
Desember 2013 adalah sebesar :
2. Metode
"Present Value"
Contoh kasus :
Pada awal Januari 2010, PT PNU berencana membeli mesin dengan harga bersih sebesar Rp.2.700.000.000. Atas investasi
tersebut, diperkirakan memperoleh tingkat pengembalian bersih (proceeds) sebesar Rp.1.000.000.000 selama 4 tahun ke
depan. Tingkat bunga yang berlaku di bank adalah sebesar 12% per tahun. Layakkah investasi atas mesin tersebut ?
Proceeds sebesar Rp.1.000.000 yang diterima setiap akhir tahun selama 4 tahun berturut-turut, mulai Desember 2010
sampai dengan Desember 2013, akan memiliki nilai sekarang yang lebih kecil dibandingkan nilai nominal pada saat diterima.
Proceeds sebesar Rp.1.000.000.000 yang akan diterima pada :
- akhir Desember 2010 memiliki nilai sebesar Rp.892.857.142,9 pada awal Januari 2010
- akhir Desember 2011 memiliki nilai sebesar Rp.797.193.877,6 pada awal Januari 2010
- akhir Desember 2012 memiliki nilai sebesar Rp.711.780.247,8 pada awal Januari 2010
- akhir Desember 2013 memiliki nilai sebesar Rp.635.518.078,4 pada awal Januari 2010
Jadi proceeds sebesar Rp.1.000.000.000 per tahun yang dimulai pada akhir Desember 2010 sampai dengan akhir
Desember 2013 memiliki nilai sekarang total sebesar Rp.3.037.349.346,7 pada awal Januari 2010.

15. Penjelasan
Nilai sekarang proceeds = Rp.3.037.349.346
Nilai Investasi = Rp.2.700.000.000
Net Present Value (NPV) = Rp. 337.349.346
Hasil NPV berarti menggambarkan nilai investasi tersebut layak untuk dilakukan karena memberikan (NPV) yang positif
bagi perusahaan.
Jika diperhatikan dengan baik, terlihat bahwa setiap proceeds yang diterima pada setiap akhir tahun di atas, masing-
masing dihitung nilai sekarangnya dengan rumus nilai sekarang
Penjelasan
2. Metode
"Present Value"

16. Penjelasan
Berdasarkan rumus tersebut, maka nilai sekarang (Januari 2010) dari proceeds sebesar Rp.1.000.000.000 per tahun,
yang dimulai pada akhir Desember 2010 sampai dengan akhir Desember 2013 dengan tingkat bunga 12% per tahun,
dimana pembayarannya dilakukan pada :
Penjelasan
2. Metode
"Present Value"

17. 3. Metode
Accounting Rate
of Return
Metode ini menggunakan laa yang
dicantumkan di dalam lapkan.oran akuntansi
sebagai dasar perhitungan, dengaanmln cara
membaginya dengan jumlah investasi yang
diperlukan.
What can we do more of? What trends can we take advantage of?
Bahwa taksiran jumlah laba bersih setelah pajak, bukan proceeds, seperti yang dicantumkan dalam anggaran
laba suatu perusahaan dibagi dengan jumlah dana yang diperlukan untuk investasi. Metode ini menggunakan
formula untuk menghitung tingkat pengembalian investasi :
Laba bersih yang digunakan sebagai dasar pengukuran adalah laba bersih setelah pajak.. Karena itu, metode ini
lebih mudah digunakan untuk mengukur investasi secara keseluruhan perusahaan atau penambahan produk
baru.

18. What can we do more of? What trends can we take advantage of?
PT LPT merencanakan membuat produk baru, dan berencana membeli sebuah mesin untuk produksi. Perusahaan
memilik mesin merek A seharga Rp.2.500.000.000 dan mesin B seharga Rp.3.000.000.000. Mesin A memerlukan
bangunan tambahan yang akan digunakan memproduksi produk seharga Rp.900.000.000. Dan mesin B memerlukan
bangunan seharga Rp.600.000.000. Jika digunakan mesin A, perusahan akan menghasilkan laba bersih tahunan
Rp.280.000.000. Sedangkan jika digunakan mesin B diperkirakan perusahaan akan menghasilkan laba bersih tahunan
sebesar Rp.360.000.000. Berdasarkan data keterangan tersebut, bila menggunakan metode accounting rate of return :
contoh kasus
memperjelas metode accounting rate of
return

19. What can we do more of? What trends can we take advantage of?
Metode accounting rate of return cukup sederhana dan mudah digunakan sebagai dasar penilaian
kelayakan investasi. Tetapi metode ini memiliki kelemahan antara lain :
a. Metode ini mengabaikan nilai waktu dari uang (time value of money). Laba usaha yang diperoleh
perusahaan pada akhir tahun pertama dianggap sama nilainya dengan yang diperoleh pada akhir tahun
keempat.
b. Menitikberatkan pada laba usaha dan kurang memperhatikan aliran kas dari investasi yang bersangkutan
c. Kurang memperhatikan jangka waktu investasi
d. Menggunakan taksiran laba rata-rata dari tahun ke tahun
Penjelasan
Dari dua plihan investasi A dan B, bahwa
investasi mesin B memberikan tingkat
pengembalian investasi lebih tinggi sebesar
10% dibandingkan dengan mesin A sebesar
8,2%. Dengan demikian investasi mesin B lebih
menguntungkan

20. Sumber Dana
Investasi
Karena investasi memerlukan dana yang cukup
besar, maka dari mana perusahaan memperoleh
sumber dana tersebut harus diperhitungkan dengan
baik oleh perusahaan
Dua sumber dana yang dapat digunakan oleh perusahaan untuk membiayai
investasinya :
1.Sumber dana internal, yaitu sumber dana
yang berasal dari dalam perusahaan sendiri.
Beberapa sumbernya yaitu :
a. Setoran modal pemilik
b. Laba ditahan
c. Cadangan-cadangan
2. Sumber dana eksternal yaitu sumber
dana yang berasal dari luar perusahaan.
Sumber dana eksternal seperti :
a. Kredit bank
b. Obligasi
c. Leasing
d. Dan sebagainya
u

21. Thank you!
Have a great
weekend!
Budgeting