1. Leasing syariah atau ijarah merupakan transaksi sewa menyewa barang dengan imbalan yang disepakati. 2. Terdapat beberapa produk pembiayaan syariah seperti pembiayaan konsumsi dan korporasi dengan skema murabahah dan ijarah. 3. Perusahaan leasing syariah seperti ALIF dan FIF Syariah menawarkan berbagai produk pembiayaan berdasarkan prinsip syariah.

1. LEASING SYARIAH
Syafril Djaelani
ASMI Citra Nusantara
Banjarmasin

2. Pengertian
• Leasing berasal dari kata lease yang berarti
menyewa. Dalam syariah dikenal sebagai Al
Ijarah.
• Al Ijarah berasal dari kata al ajru yang berarti
al ‘iwadhu (ganti).

3. Pengertian Berdasar Mazhab
• Mazhab Syafi’i : suatu transaksi terhadap
suatu manfaat yang dituju secara tertentu
bersifat mubah dan bisa dimanfaatkan dengan
imbalan tertentu.
• Mazhab Hambali dan Maliki : pemilikan
manfaat sesuatu yang dibolehkan dalam
waktu tertentu dengan suatu imbalan
• Mazhab Hanafi : transaksi suatu manfaat
dengan imbalan.

4. • Menurut SK Menteri Keuangan
No.1169/KMK.01/1991, sewa guna usaha(leasing)
adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk
penyediaan barang modal baik secara sewa guna
usaha dengan menggunakan hak opsi (finance lease)
maupun sewa guna usaha tanpa hak opsi (operating
lease) untuk digunakan oleh lesse selama jangka
waktu tertentu berdasarkan pembayaran secara
berkala.
• Dalam syariah, ijarah(leasing) yang diikuti
perpindahan kepemilikan adalah Ijarah Muntahiya
Bittamlik.

5. Dalam Transaksi Leasing terdapat 4 pihak utama:
• Lessor, merupakan perusahaan sewa guna usaha
yang dalam hal ini sebagai pihak yang memiliki
hak kepemilikan barang modal.
• Lessee, merupakan perusahaan
pemakai/penyewa barang modal yang dalam hal
ini dapat memiliki opsi/pilihan pada akhir
kontrak.
• Supplier, merupakan pihak penjual barnag modal
yang disewakan.
• Asuransi, merupakan perusahaan yang akan
menaggung resiko terhadap perjanjian antara
lessor dengan lessee.

6. Sejarah Leasing
• Leasing dikenal sejak 2000SM oleh bangsa
sumeria masih belum dalam lembaga perbankan.
• 400SM bangsa Nippur mulai mengembangkan
dalam lembaga perbankan.
• 1850M di Amerika leasing diperkenalkan oleh
Tom Clark , berlanjut muncul perusahaan-
perusahaan leasing 1952M.
• 1974M diperkenalkan di Indonesia.
• 10 Desember 2007 terbit regulasi yang terkait
Perusahaan Pembiayaan berdasar prinsip syariah.

7. Landasan Hukum : Al Qur’an dan AL Hadits
Landasan Al Qur’an :
• Al Baqarah ayat 233.
• Az Zukhruf ayat 32.
Landasan Al Hadits :
Diriwayatkan dari Ibnu Abbas bahwa
Rasulullah SAW bersabda: “berbekamlah
kamu, kemudian berikanlah olehmu upahnya
kepada tukang bekam itu” (HR. Bukhari dan
Muslim).

8. Landasan Hukum : Fatwa DSN
• Fatwa DSN No:09/DSN-MUI/IV/2000 tentang
Ijarah. Berisi Rukun dan Syarat Ijarah,
Ketentuan Objek Ijarah, Kewajiban LKS dan
Nasabah dalam Pembiayaan Ijarah.
• Fatwa DSN No: 27/DSN-MUI/III/2002 tantang
Al-Ijarah Al-Muntahiyah Bi Al-Tamlik. Berisi
Rukun dan Syarat akad Ijarah Muntahiyah
Bittamlik, Ketentuan, dan Hal-hal yang
dilakukan jika terjadi perselisihan.

9. Karakteristik Ijarah
• Standar Akuntansi Keuangan yang pertama kali mengatur tentang
akuntansi ijarah adalah PSAK(Pelaporan Standar Akutansi Keuangan)
59 paragraf 105 sampai dengan 129 tentang pengakuan dan
pengukuran ijarah. Beberapa hal yang diatur pada paragraf-paragraf
tersebut antara lain:
– Karateristik ijarah sebagai transaksi dengan akad sewa menyewa
barang dengan menyatakan harga sewa sebagai bentuk
kompensasi jasa yang diberikan oleh pihak yang menyewa kepada
pihak menyewakan sesuai dengan kesepakatan kedua belah pihak.
Pada akhir masa sewa bisa saja pemilik barang memberikan opsi
untuk membeli obyek sewa tersebut kepada penyewa.
– PSAK ini juga mengatur tentang posisi bank sebagai pemilik obyek
sewa dan bank sebagai penyewa, proses penjualan dan penyewaan
kembali, proses sewa dan penyewaan kembali, dan penyisihan
kerugian aktiva produktif.

10. Update
• Selanjutnya diatur pada PSAK 107 tentang
PSAK Ijarah

11. Perusahaan Leasing Syariah : PT.ALIF
(Al-Ijarah Islamic Finance)
• PT. ALIF (AL-Ijarah Islamic Finance)
merupakan anak perusahaan dari Bank
Muamalat Indonesia. didirikannya perusahaan
tersebut dikarenakan berkembangnya
lembaga keuangan syariah dan sektor riil yang
membutuhkan peran model pembiayaan
dengan sistem Ijarah.

12. Produk dari ALIF antara lain:
• Pembiayaan Konsumer (Pembiayaan mobil
baru/mobil purna pakai/sepeda motor)
• Pembiayaan Korporasi (Pembiayaan
komersial/kendarran komersial)
Untuk Skema Pembiayaan di ALIF antara lain :
• Murabahah
• Ijarah
• Ijarah Muntahiyah bittamlik

13. Syarat Mengajukan Pembiayaan di
PT.ALIF

14. Simulasi Pembiayaan Konsumtif di ALIF

15. FIF Syariah
• PT Federal International Finance membuka
layanan syariah yang dikenal dengan FIF
Syariah dan memiliki cabang di seluruh
Indonesia. FIF Syariah didirikan berdasarkan
landasan hukum Keputusan Menteri
Keuangan (KMK) No. 448/KMK.017/2000 Pasal
7 ayat 1

16. Profil FIF Syariah

17. Produk FIF Syariah Hanya
Menggunakan Akad Murabahah

18. Produk FIF

19. Syarat Pembiayaan dan Mekanisme
Pengajuan Pembiayaan di FIF Syariah

20. Perbedaan Leasing dan Leasing Syariah

21. Manfaat Leasing Syariah
• Menghemat modal kerja
• Sangat luwes (flexible), mencakup struktur
sewa, jangka waktu kontrak.
• Menjadi alternative metode pembiayaan
dengan prinsip syariah.

22. DAFTAR PUSTAKA
• Danupranata, Gita. 2006. Ekonomi Islam, Cet. 1. Yogyakarta: UPFE-UMY
• Martono. 2002. Bank&Lembaga Keuangan Lain. Yogyakarta: Ekonosia.
• Muhammad, Rifqi. 2008. Akuntansi Keuangan Syariah. Yogyakarta: P3EI
Press
• Yuliadi, Imamudin. 2007. Ekonomi Islam Filosofi, Teori dan Implementasi.
Yogyakarta: LPPI UMY.
• Sudarsono Heri. 2008. Bank dan Lembaga Keuangan Syariah. Yogyakarta:
Ekonisia.
• http://www.fifkredit.com/fif/produk-layanan/syariah.php/
• http://alijarahindonesia.com/
• http://muhaiminkhair.wordpress.com/2010/04/29/perusahaan-
pembiayaan-syariah-di-indonesia-sebuah-tinjauan-analisis-terhadap-
perusahaan-pembiayaan-pt-fif-syariah/
• http://alimuhayatsyahbloger.blogspot.com/2011/01/mengenal-lembaga-
pembiayaan-syariah.html/