Berakhirnya Perjanjian

1. 2018
SOLEH HASAN WAHID, M.H.
NIP. 199101112018011002
BERAKHIRNYA PERJANJIAN
FAKULTAS SYARIAH IAIN PONOROGO 2018

2. PERJANJIAN
Perikatan
Perbuatan Hukum
Berakhirnya Perikatan adalah selesainya atau hapusnya
sebuah perikatan antara pihak kreditur dan pihak debitur
mengenai suatu hal.
Perikatan yang menimbulkan Kewajiban membayar
Perikatan yang mewajibkan menyerahkan barang
Bila perjanjian
hapus perikatan
pasti hapus, bila
perikatan hapus
perjanjian belum
tentu hapus.
Akan tetapi, bisa juga suatu perjanjian baru berakhir untuk waktu selanjutnya dengan tetap
adanya kewajiban-kewajiban yang telah ada dalam perjanjian tersebut. Misalnya dalam
perjanjian sewa-menyewa, dengan pernyataan mengakhiri perjanjian, perjanjian tersebut
dapat diakhiri, akan tetapi perikatan mengenai pembayaran uang sewa atas sewa yang telah
dinikmati tidak menjadi berakhir.

3. CARA BERAKHIRNYA PERIKATAN
Karena
Undang-Undang
Karena
Perjanjian
Lainya
1 2 3

4. Undang-Undang
• Penitipan uang kepada pengadilan (msl apabila penagih utang menolak menerima pembayaran;
• Terjadi karena kreditur menolak pembayaran dari debitur secara langsung;
• Hanya dapat terjadi pada perjanjian berbentuk pembayaran uang dan penyerahan barang bergerak
Konsignasi
• Berdasarkan Pasal 1444 KUH Perdata, apabila barang tertentu yang menjadi objek perikatan itu
musnah, tidak dapat lagi diperdagangkan atau hilang diluar kesalahan debitur, ini tersimpul usaha-usaha
yang telah dilakukan debitur untuk mencegah hilang atau musnahnya barang objek perjanjian;
Musnahnya barang terutang
• Karena alasan untuk kepentingan kepastian hukum, maka setiap perikatan ada masa berlakunya. Jika
lewat waktu tersebut, maka suatu perikatan tidak lagi dapat dijalankan, karena sudah lewat waktu atau
yang disebut dengan kedaluwarsa. Umumnya batas kedaluwarsa dalam suatu perikatan adalah 30
tahun;
Daluwarsa

5. BERAKHIRNYA PERJANJIAN DALAM KUHPerdata
• Pembayaran ialah pelunasan utang oleh debitur kepada kreditur dalam bentuk uang atau barang atau
jasa;
• Pembayaran bisa berbentuk berbuat sesuatu, memberikan sesuatu, atau tidak berbuat sesuatu;
• Oleh karena itu, “Pembayaran” berarti “Pemenuhan prestasi”;
Pembayaran
• Novasi adalah suatu perjanjian antara debitur dan kreditur, di mana perjanjian lama dan subjeknya itu
dihapuskan dan muncul sebuah objek dan subjek perjanjian yang baru.
• Unsur-unsur novasi ialah adanya perjanjian baru, adanya subjek yang baru, adanya hak dan kewajiban
sekaligus adanya prestasi
Novasi (Pembaruan Utang)
• Kompensasi atau perjumpaan utang ialah penghapusan masing-masing hutang dengan jalan saling
memperhitungkan utang yang sudah dapat ditagih antara kreditur dan debitur;
• Contoh: A berhutang kepada B sebesar Rp. 10.000,00 dan B mempunyai hutang kepada A sebesar Rp.
5.000,00, sehingga terjadi kompensasi antara mereka yang menyebabkan A hanya membayar hutang
kepada B Rp. 5.000,00.
Kompensasi

6. Macam
Novasi
Objektif
Apabila seorang yang berutang membuat suatu perikatan utang baru guna orang
yang mengutangkannya, yang menggantikan utang yang lama yang dihapuskan
karenanya. Artinya Objek utangnya diperbarui.
Subjektif
Pasif
Apabila seorang berutang baru ditunjuk untuk menggantikan orang berutang
lama, yang oleh si berpiutang dibebaskan dari perikatannya. Artinya penunjukan
Subjek perjanjian baru.
Subjektif
Pasif
Apabila sebagai akibat suatu perjanjian baru, seorang kreditur baru ditunjuk
untuk menggantikan kreditur lama, terhadap siapa si berutang. dibebaskan dari
perikatannya. Artinya Perjanjian baru mengakibatkan subjek baru.

7. BERAKHIRNYA PERJANJIAN DALAM KUHPerdata
• Percampuran utang adalah percampuran kedudukan sebagai orang yang berutang dengan berkedudukan sebagai kreditur
menjadi satu
Percampuran Utang
• Pembebasan utang ialah suatu pernyataan sepihak dari kreditur kepada debitur, bahwa debitur dibebaskan dari perhutangan.
Dan pernyataan tersebut diterima oleh debitur. Ada dua cara pembebasan utang, yaitu (1) cuma-cuma, dipandang sebagai
penghadiahan dan (2) prestasi dari pihak debitur, artinya sebuah prestasi lain selain prestasi yang terutang. Pembebasan ini
didasarkan pada perjanjian.
Pembebasan Utang
• Perjanjian yang dibuat oleh orang-orang yang belum dewasa dan di bawah pengampuan;
• Tidak mengindahkan bentuk perjanjian yang disyaratkan dalam undang-undang; dan
• Adanya cacat kehendak, adalah kekurangan dalam kehendak orang (kekhilafan, paksaan dan penipuan).
Kebatalan/Pembatalan
• Syarat batal adalah suatu syarat yang bila dipenuhi akan menghapuskan perjanjian dan membawa segala sesuatu pada keadaan
semula, seolah-olah tidak terjadi suatu perjanjian. Biasanya syarat batal berlaku pada perjanjian timbal balik seperti perjanjian jual
beli, sewa-menyewa dan lain-lain
Berlaku Syarat Batal

8. Percampuran
Utang

9. BERAKHIRNYA PERJANJIAN LAINYA
• Penentuan jangka waktu dan tanggal berakhirnya kontrak dimaksudkan bahwa salah satu pihak tidak perlu memberitahukan
tentang berakhirnya kontrak tersebut, namun para pihak mengetahuinya masing-masing
Jangka Waktu Berakhir
• Pada dasarnya objek perjanjian adalah sama dengan prestasi, prestasi itu terdiri dari melakukan sesuatu,berbuat sesuatu, tidak
berbuat sesuatu.
Dilaksanakannya Objek Perjanjian
• Kesepakatn kedua belah pihak merupakan salah satu cara berakhirnya kontrak, di mana kedua belah pihak telah sepakat untuk
menghentikan kontrak yang telah ditutup antara keduanya.
Kesepakatan Kedua Belah Pihak
• Artinya pihak kreditur menghentikan berlakunya kontrak yang dibuat dengan dibitur, walaupun jangka waktunya belum berakhir,
ini disebabkan debitur tidak melaksanakan prestasi sebagaimana mestinya.
Pemutusan Kontrak secara Sepihak
• tidak berlakunya kontrak yang dibuat oleh para pihak, yang disebabkan adanya putusan pengadilan yang telah mempunyai
kekuatan hukum tetap.
Putusan Pengadilan