Recommended
More Related Content
What's hot
What's hot (20)
Similar to undang-undang kontrak
Similar to undang-undang kontrak (20)
More from frays default
Recently uploaded
Recently uploaded (20)
undang-undang kontrak
- 2. Kontrak 01
- 3. Kontrak Semua perjanjian yang tidak boleh dikuatkuasakan oleh undang-undang bukanlah kontrak
- 4. “Semua perjanjian adalah kontrak jika dibuat atas kerelaan bebas pihak-pihak yang layak membuat kontrak, untuk sesuatu balasan yang sah dan dengan sesuatu tujuan yang sah “ Seksyen 10 Akta Kontrak 1950
- 5. Contoh Hidayah bercadang untuk menjual rumah miliknya kepada Khairul dengan harga RM200 000. Khairul pula bersetuju untuk membeli dan membayar harga rumah tersebut kepada Hidayah. Oleh itu, wujud kontrak antara Hidayah dan Khairul.
- 9. Tawaran 03
- 10. Tawaran Satu janji yang telah dibuat oleh pembuat tawaran kepada penerima tawaran dengan niat untuk mewujudkan hubungan yang mengikat di sisi undang-undang apabila janji itu diterima oleh penerima tawaran.
- 11. Seksyen 2(a) Akta Kontrak 1950 “ Apabila seseorang menyatakan kesediaannya kepada seorang lain untuk melakukan atau menahan diri daripada melakukan sesuatu dengan maksud memperoleh persetujuan orang itu untuk berbuat sesuatu atau menahan diri daripada berbuat seseorang itu, maka bolehlah dikatakan bahawa orang itu membuat cadangan”
- 12. Contoh Nabila membuat tawaran untuk menjual keretanya dengan harga RM2000 kepada Intan. Dengan itu, Nabila telah membuat satu janji dengan niat untuk terikat di sisi undang-undang sekiranya Intan menerima tawaran itu.
- 13. Elemen Tawaran Jelas, Lengkap dan Muktamad Dibuat Kepada Pihak Tertentu - Mengandungi terma jelas & nyatakan kepada siapa yang ditujukan - Tawaran yang kabur tidak akan menjadikan tawaran ini mengikat disisi undang-undang Ditujukan kepada seseorang yang khusus atau sekelompok orang atau umum Berbeza Daripada Penerimaan Tawaran Pelawaan tawaran adalah seseorang yang hanya ingin melakukan perundingan tetapi tidak berkehendak untuk terikat dengan syarat-syarat perundingan
- 14. Contoh Pelawaan Tawaran ● Pameran Barang Di Kedai ● Lelongan ● Pengiklanan
- 15. Sebab Penamatan Penawaran ● Penerima tawaran menolak tawaran ● Pembuat tawaran membatalkan tawaran ● Luputnya waktu tawaran ● Kematian atau ketidaksiuman pembuat tawaran
- 16. Penerimaan 04
- 17. Penerimaan Apabila sesuatu pihak menerima cadangan daripada pihak yang membuat tawaran atau persetujuan yang telah dibuat oleh penerima tawaran kepada pembuat tawaran tentang cadangan atau janji yang dibuat oleh pembuat tawaran
- 18. Seksyen 2(b) Akta Kontrak 1950 “ Apabila orang kepada siapa cadangan itu dibuat menyatakan persetujuan dengan cadangan itu maka bolehlah dikatakan bahawa cadangan itu diterima ; sesuatu cadangan bila diterima, adalah menjadi janji”
- 19. Elemen Penting Penerimaan ● Jelas, mutlak dan tidak bersyarat ● Dibuat secara biasa dan munasabah, melainkan jika tawaran ini menetapkan cara penerimaannya ● Mestilah dikomunikasikan ● Dibuat dalam jangka masa yang munasabah ● Lengkap sebaik sahaja pembuat tawaran mengetahui dan menerimanya
- 20. Jenis-Jenis Penerimaan Yang Tidak Perlu Dikomunikasikan Penerimaan Dengan Penuaian Syarat Bagi tawaran yang ditujukan kepada umum, adalah mencukupi sekiranya penerima menunaikan syarat-syarat yang telah ditetapkan di dalam tawaran Kaedah Pos Terpakai Apabila penerima tawaran memasukkan surat penerimaan ke dalam peti pos, maka komunikasi penerimaan adalah lengkap terhadap pembuat tawaran. Penerima tawaran tidak terikat dengan penerimaan sehingga surat penerimaan itu benar-benar tiba kepada pembuat tawaran Jualan Lelong Penerimaan adalah lengkap sebaik sahaja pelelong menjatuhkan tukulnya bagi menandakan seseorang itu menerima tawaran yang dibuat kepadanya
- 21. Balasan 05 Menu
- 22. Balasan Faedah yang sepatutnya diperoleh kedua-dua pihak daripada urusniaga mereka seperti yang telah dipersetujui pihak yang mengikat perjanjian
- 23. Seksyen 2(d) Akta Kontrak 1950 “ Menurut kehendak pembuat janji, apabila penerima janji atau siapa sahaja yang telah membuat atau telah menahan diri dari membuat sesuatu, atau membuat atau menahan diri dari membuat sesuatu, maka perbuatan atau penahanan diri atau janji itu adalah disebut balasan untuk janji itu. ”
- 24. Contoh Batrisyia menyerahkan komputer kepada Farra dan Farra membayar kepada Batrisyia sebanyak RM1 200
- 25. Elemen Penting Dalam Balasan ● Mempunyai unsur timbal balik ● Tidak semestinya datang daripada penerima janji ● Balasan lampau adalah sah di sisi undang-undang ● Sesuatu balasan itu tidak semestinya berpadanan ● Mestilah sah di sisi undang-undang ● Perjanjian tanpa balasan adalah batal
- 26. Perjanjian bertulis yang dibuat atas kasih sayang semula jadi antara pihak yang mempunyai hubungan karib Beri pampasan secara sukarela kepada pejanji atau secara dipaksa oleh undang-undang Perjanjian bertulis untuk membayar hutang lapuk Perjanjian tanpa balasan adalah batal kecuali dalam beberapa keadaan :
- 27. Contoh Perjanjian bertulis atas janji kasih sayang semulajadi yang mempunyai hubungan karib Kerana kasih sayang semula jadi, Mofin berjanji kepada anak lelakinya, Shah sebanyak RM5 000. Mofin menyatakan janjinya kepada Shah secara bertulis dan mendaftarkannya menurut undang-undang yang berkuatkuasa pada masa itu
- 28. Contoh Perjanjian yang dibuat untuk membayar pampasan ke atas tindakan yang telah dibuat secara sukarela @ paksaan di sisi undang-undang Balqis terjumpa dompet Alissa dan mengembalikan kepadanya. Alissa berjanji akan memberi RM50 kepada Balqis. Ini adalah suatu kontrak
- 29. Contoh Perjanjian yang dibuat untuk membayar hutang lapuk yang ditulis oleh pembuat janji Darshanan berhutang RM1 000 kepada Chin, tetapi hutang itu dihalang oleh had masa. Darshanan menandatangani suatu janji bertulis untuk membayar RM500 kepada Chin sebagai bayaran hutang itu. Ini adalah suatu kontrak
- 30. Niat 06 Menu
- 31. Niat Perjanjian antara dua pihak menjadi satu kontrak yang sah apabila dapat membuktikan bahawa wujudnya niat untuk mengadakan hubungan yang mengikat di sisi undang-undang
- 32. Contoh Adriana memang berniat untuk menjual komputer ribanya kepada Remashini
- 33. Niat Perjanjian melibatkan pihak-pihak yang mempunyai tali kekeluargaan seperti perjanjian keluarga Perjanjian berbentuk komersial atau melibatkan pihak-pihak dalam perniagaan seperti perjanjian sewa beli Niat tidak mengikat di sisi undang-undang Niat terikat di sisi undang-undang
- 35. Ketentuan Sesuatu kontrak yang sah itu perlulah mengandungi peruntukan yang nyata dan tentu ( tidak samar-samar )
- 36. Contoh Jika Danial bersetuju untuk menjual seratus tan minyak kepada Bashir maka tiada apa-apa yang dapat menunjukkan jenis minyak yang dimaksudkan dan perjanjian itu batal kerana ketidaktentuannya
- 37. Keadaan yang menyebabkan ketidaktuentuan dalam sesuatu kontrak Pihak yang terlibat gagal untuk mencapai kata persetujuan terhadap perkara pokok atau syarat utama perjanjian Penggunaan bahasa yang kurang jelas, kabur dan samar-samar
- 39. Keupayaan Kelayakan seseorang untuk memasuki kontrak iaitu seseorang yang berkontrak mestilah bersetuju untuk menerima kewajipan dan berfikiran waras serta dapat memahami terma kontrak dan kesan kontrak
- 40. Dewasa Berakal Sempurna Mencapai umur 18 Tahun Berfikiran waras dan dapat memahami terma dan syarat kontrak yang ingin dibuat Tidak Hilang Kelayakan Kontrak Tiada mana-mana kontrak yang melarangnya untuk membuat kontrak Seseorang yang ingin membuat kontrak mestilah :
- 41. Seseorang yang berumur 18 Tahun ingin membuat kontrak mestilah : - Kontrak untuk keperluan hidup ( seperti makanan, pelajaran, dan lain-lain ) - Kontrak biasiswa ( antara kanak-kanak dengan badan kerajaan sahaja ) - Kontrak Insurans ( dengan syarat kebenaran bertulis daripada bapa atau penjaga ) - Kontrak Perkahwinan ( Kontrak itu sah dan boleh dikuatkuasakan oleh mahkamah )
- 43. Terma Kontrak Syarat Kontrak ● Jika sesuatu kenyataan diniatkan sebagai perkara-perkara atau peraturan penting kepada tujuan utama kontrak, maka kenyataan tersebut sebagai syarat kontrak. ● Apabila berlaku pelanggaran kontrak, remedinya ialah dengan membatalkan kontrak atau menuntut ganti rugi atau kedua-duanya
- 44. Terma Kontrak Waranti ● Apabila kenyataan diniatkan sebagai peraturan yang bersampingan kepada tujuan utama kontrak, maka kenyataan tersebut dikenali waranti. Pelanggarannya membolehkan pihak teraniaya menuntut ganti rugi sahaja tetapi tiada hak bagi menganggap kontrak
- 46. Syarat-syarat Kontrak Kontrak Sah Satu perjanjian yang boleh dikuatkuasakan undang-undang kerana mematuhi elemen-elemen asas kontrak iaitu wujudnya tawaran, penerimaan balasan, niat, ketentuan, dan keupayaan Kontrak Tidak Sah Satu perjanjian yang tidak boleh dikuatkuasakan dan tidak mempunyai kesan (tidak mengikat disisi undang-undang kerana tidak mematuhi elemen-elemen asas kontrak) Kontrak Boleh Batal Perjanjian yang wujud pada mulanya dikuatkuasakan tetapi dibatalkan kemudian oleh pihak yang berkontrak apabila ada elemen-elemen yang boleh membatalkan kontrak
- 47. Sebab-sebab Kontrak Boleh Dibatalkan Paksaan Pengaruh Tidak Berpatutan Fraud ( Penipuan ) Salah Nyataan Khilaf
- 48. Sebab-sebab Kontrak Boleh Dibatalkan Paksa Pengaruh Fraud Salah Khilaf
- 49. Paksaan Penggunaan sebarang bentuk kekerasan atau ancaman terhadap diri seseorang, hartanya atau keluarganya bertujuan memaksa seseorang itu atau sesuatu pihak membuat kontrak
- 50. Pengaruh Tidak Berpatutan Sesuatu kontrak yang diwujudkan apabila satu pihak berkeupayaan untuk menguasai kemahuan pihak yang lain dan menggunakan kedudukannya untuk memperoleh kelebihan yang tidak adil ke atas pihak yang lain
- 51. Fraud ( Penipuan ) Pihak yang memasuki kontrak mempunyai niat untuk memperdayakan pihak lain yang membuat perjanjian seperti : - Seseorang menyembunyikan fakta sebenar - Menyembunyikan sesuatu fakta yang tidak benar - Seseorang yang berjanji tetapi tiada niat mematuhinya - Melakukan mana-mana perbuatan untuk memperdaya dengan tujuan untuk menipu - Melakukan kesalahan atau ketinggalan salah yang ditetapkan oleh undang-undang sebagai fraud ( penipuan )
- 52. Salah Nyataan Kenyataan-kenyataan yang tidak benar atau mengelirukan yang mendorong seseorang yang lain untuk memasuki kontrak
- 53. Khilaf Kesilapan terhadap fakta-fakta penting yang dibuat oleh kedua-dua pihak yang berkontrak, perjanjian itu akan dibatalkan Jenis Khilaf : ● Khilaf fakta dalam perjanjian ● Khilaf undang-undang
- 54. Khilaf ● Khilaf mengenai fakta - Kesilapan fakta penting dalam perjanjian kontrak yang berpunca daripada kedua-dua pihak yang memasuki kontrak akan mengakibatkan kontrak itu batal ● Khilaf undang-undang - Khilaf undang-undang tidak boleh membatalkan kontrak jika mana-mana undang-undang tersebut dikuatkuasakan di Persekutuan
- 55. Sebab Kontrak Batal Dilarang oleh undang-undang Bersifat mengecewakan mana-mana undang-undang Perjanjian berunsur fraud (penipuan) Mendatangkan bencana terhadap diri dan harta benda orang lain Tidak bermoral atau bertentangan dengan kepentingan awam Perjanjian dibuat untuk menjejaskan kebebasan dan kestabilan sebuah perkahwinan Perjanjian yang menghalang seseorang daripada menjalankan profesion atau perdagangan atau perniagaan lain yang sah
- 57. Pelepasan Kontrak Keadaan di mana pihak dalam kontrak dianggap tidak lagi hendak melaksanakan kewajipan masing-masing di bawah kontrak
- 58. Sebab Pelepasan Kontrak Dengan pelaksanan syarat-syarat kontrak Dengan persetujuan semua pihak yang terlibat Dengan kemungkiran kontrak
- 59. Sebab Pelepasan Kontrak Dengan kekecewaan kontrak Dengan kuatkuasa undang-undang Dengan tiada kemungkinan
- 60. Remedi ( Pemulihan ) 11 Menu
- 61. Remedi ( Pemulihan ) Apabila satu pihak memungkiri janji dan menyebabkan kerugian yang dialami oleh satu pihak yang lain, maka pihak yang mengalami kerugian boleh menuntut pemulihan, ganti rugi atau remedi
- 62. Jenis-jenis pemulihan atau Bentuk Remedi Ganti Rugi Pelaksanaan Spesifik Injunksi Quantum Meruit Penamatan Kontrak
- 63. Ganti Rugi ● Meletakkan pihak yang menanggung kerugian pada tempat yang sepatutnya ia berada sekiranya tidak berlaku pecah kontrak tersebut. ● Boleh dituntut ● Jenis ganti rugi : - Ganti rugi am - Ganti rugi khusus
- 64. Pelaksanaan Spesifik ● Satu perintah ( dikri ) mahkamah untuk mengarahkan satu pihak melaksanakan obligasinya ( kewajiban ) dan akujanji menurut terma kontrak seperti mana yang terdapat dalam kontrak Contoh : Mahkamah mengarahkan Syarikat Megah Holding untuk menanam kembali pokok-pokok yang telah ditebang oleh Syarikat Megah Holding di sebidang tanah milik Syarikat Apha Enterprise
- 65. Injunksi ● Arahan mahkamah yang ditujukan kepada orang tertentu untuk menghalangnya daripada melakukan sesuatu atau menyeluruh meneruskan melakukan sesuatu Contoh : Mahkamah memerintahkan pasangan suami isteri itu supaya anak mereka dibawah jagaan neneknya sementara menunggu keputusan proses penceraian mereka
- 66. Quantum Merit ● Satu pampasan berbentuk bayaran yang boleh dituntut oleh pihak yang dimungkiri di dalam kontrak terhadap apa yang telah dilakukannya sebelum kontrak dimungkiri Contoh : Pemilik banglo diperintah oleh pihak mahkamah untuk membayar RM100K kepada bekas kontraktornya atas kerja-kerja yang telah dilaksanakan sebelum perkhidmatannya dihentikan
- 67. Penamatan Kontrak Apabila satu pihak telah memungkiri janji, maka pihak yang menanggung kerugian boleh memilih untuk menamatkan kontrak Contoh : Chong menamatkan kontrak yang beliau tandatangani dengan kontraktor Imran kerana beliau tidak berpuas hati dengan kualiti kerja kontraktor tersebut
- 68. CREDITS: This presentation template was created by Slidesgo, including icons by Flaticon, infographics & images by Freepik Thank You Do you have any questions? Tanya la Honey dan Eisya Tapi lagi afdal tanya Sir Alam !