Narasumber: Kanaidi, SE., M.Si., cSAP HP. 0812 2353 284, WA: 0877 5871 1905 e-mail : kanaidi63@gmail.com atau kanaidi@yahoo.com

1. Biaya Siklus Hidup Aset
(Assets Life Cycle Costing)
Training

2. Pokok Bahasan
• Prinsip-prinsip biaya siklus hidup
• Elemen-elemen LCC
• Rumus untuk nilai sekarang, nilai masa depan
dan nilai bersih sekarang
• Contoh dan latihan praktis

3. Asset Life Cycle Costing Principles
(Prinsip-prinsip Biaya Siklus Hidup Aset)
• Life cycle costing (Biaya siklus hidup) aset adalah
proses mengumpulkan semua biaya yang akan
ditanggung oleh pemilik aset selama umurnya.
• Biaya ini termasuk investasi awal, investasi
tambahan di masa depan, dan biaya berulang
secara tahunan, dikurangi nilai sisa.
• Perhitungan biaya siklus hidup aset lebih banyak
digunakan oleh bisnis yang menekankan pada
perencanaan jangka panjang, sehingga
keuntungan multi-tahun mereka dimaksimalkan.

4. Prinsip-prinsip Biaya Siklus Hidup …
• Analisis biaya siklus hidup adalah pendekatan yang
digunakan untuk menilai total biaya untuk memiliki
fasilitas atau menjalankan proyek.
• Analisis biaya siklus hidup mempertimbangkan
semua biaya yang terkait dengan untuk
memperoleh, memiliki, dan melepaskan investasi.
• Ini juga digunakan untuk memilih desain yang
tepat untuk memastikan bahwa alternatif yang
dipilih akan menawarkan biaya kepemilikan
keseluruhan yang lebih rendah yang konsisten
dengan fungsi dan kualitas.

5. The elements of Life Cycle Cost (LCC)
(Elemen-elemen LCC)
(Biaya pembuangan)
(Biaya awal)
(Biaya pelayanan)
(Biaya
pemeliharaan
preventif)
(Biaya
operasional)

6. Elemen-elemen LCC …
• Di area pengadaan, staf pembelian berusaha untuk
memeriksa total biaya kepemilikan suatu aset untuk
memesan barang-barang yang paling murah secara
keseluruhan, untuk dipasang, dioperasikan, dipelihara, dan
dibuang.
• Di bidang teknik dan produksi, biaya siklus hidup digunakan
untuk mengembangkan dan memproduksi barang yang
memiliki biaya paling sedikit untuk dipasang, dioperasikan,
dirawat, dan dibuang.
• Di bidang layanan pelanggan dan layanan lapangan, biaya
siklus hidup difokuskan pada meminimalkan jumlah
jaminan, penggantian, dan pekerjaan layanan lapangan
yang harus dilakukan pada produk selama masa
manfaatnya.

7. Formulae for Present Value,
Future Value and Net Present Value
• Present value/PV (Nilai sekarang) adalah nilai
diskonto sekarang dari arus kas masa depan.
• Untuk aset, ini adalah nilai diskonto sekarang
dari arus kas masuk neto masa depan yang
diharapkan dihasilkan oleh suatu aset.
• Untuk liabilitas, ini merupakan nilai diskonto
sekarang dari arus kas keluar neto masa depan
yang diharapkan akan diperlukan untuk
menyelesaikan liabilitas.

8. • Present value/PV (Nilai sekarang) mewakili
nominal sekarang dari uang yang akan kita
terima di masa depan.
• Rumusnya:

9. Contoh dan Latihan Praktis
• Misalnya, ketika Anda menargetkan Rp1.000
dalam lima tahun ke depan dan berinvestasi
dalam aset dengan pengembalian 12% per
tahun (atau 1% per bulan), maka sekarang
Anda harus berinvestasi sebanyak:
PV = 1000 / ((1 + 1%) ^ 60) = Rp.550,45

10. Future Value ;
• Digunakan untuk menilai perolehan deposito
yang kita peroleh di masa depan atau bisa juga
digunakan untuk untuk menghitung keuntungan
atas investasi modal yang dilakukan untuk
membangun bisnis.
• Rumus yang digunakan adalah sebagai berikut:

12. www.slideshare.net/kenkanaidi
(Narasumber)
www.ken-spektakuler.blogspot.com
e-mail: kanaidi63@gmail.com atau
kanaidi@yahoo.com
Fax. 022-4267749 HP. 0812 2353 284
WA. 0877 5871 1905
www.antawijaya.com