休閒農場經營計劃書撰寫

1. 休 閒 農 場 經 營 計 畫 書 撰 寫
講 師 郭 永 元

2. 休 閒 農 場 經 營 計 畫 書 撰 寫 課 程
大 綱
第一章
休閒農場申設整備
第一節 休閒農場線上申請系統
第二節 休閒農場籌設申請書
第三節 經營主體證明文件
第四節 土地使用清冊
第五節 休閒農場命名
第二章
休閒農場經營計畫書
第一節 休閒農場基本資料
第二節 現 況 分 析
第三節 休閒農業發展資源
第四節 發展目標及策略
第五節 土地使用規劃

3. 第 一 章 休 閒 農 場 申 設 整 備

4. 本圖片取材自107年南投縣休場申請系統教育訓練課程資料
休閒農場線上申請系統
為提升休閒農場申請籌設便利性，農委會已建置「休
閒農場登入及檢核系統」平台提供民眾線上申請。
(網站網址：https://ezgo.coa.gov.tw/LeisureFarm/）

5. 休 閒 農 場 籌 設 申 請
籌設申請內容、經營主體文件
休閒農場命名、土地使用清冊
重點
提示

6. 休閒農場籌設申請書
(本申請書正本即為申請公文，另所檢附之經營計畫書皆應併同申請書影本裝訂成冊)
基
本
資
料
名稱 ○○休閒農場
休閒農場坐落土地是否
涉及休閒農業區範圍
□否
□是 _______________休閒農業區
坐落
土地
直轄市、縣（市） 鄉（鎮市區）
地段 地號等 筆
總
面
積 平方公尺
申
請
人
︵
經
營
主
體
︶
□自然人
□法人法人名稱：
□農民團體【□農會、□漁會、□農業合作社（含合作農場）、□農田水利會】
□農業試驗研究機構
□其他有農業經營實績之農業企業機構
姓名
(或法人負責人姓名)
身分證明文件字號 (法人請填負責人資料)
法人統一編號
聯絡電話 （住家） （公司） （行動電話）
通訊地址 E-mail
委任代理人資料 □申請人委任代理人申請者，應同時依行政程序法第 24 條規定提供委任書，及代理人身分
證明文件影本。申請人親自申請者，免附。
委任代理人姓名: 身分證明文件字號: 連絡電話:
通訊地址: E-mail:
休閒農場籌設申請書概述

7. 續

8. 續

9. 休閒農場籌設申請書
(本申請書正本即為申請公文，另所檢附之經營計畫書皆應併同申請書影本裝訂成冊)
基
本
資
料
名
稱
○○休閒農場
休閒農場坐落土地是否
涉及休閒農業區範圍
□否
□是 _______________休閒農業區
坐落
土地
直轄市、縣（市） 鄉（鎮市區）
地段 地號等 筆
總
面
積 平方公尺
申
請
人
︵
經
營
主
體
︶
□自然人
□法人法人名稱：
□農民團體【□農會、□漁會、□農業合作社（含合作農場）、□農田水利會】
□農業試驗研究機構
□其他有農業經營實績之農業企業機構
姓名
(或法人負責人姓名) 身分證明文件字號 (法人請填負責人資料)
法人統一編號
※休閒農場以「有機」
命名：應檢附依農產
品生產及驗證管理法
辦理相關申請後核發
之佐證文件。
※未經許可擅自設置
休閒農場經營休閒農
業者，處新臺幣六萬
元以上三十萬元以下
罰鍰，並限期改正；
屆期不改正者，按次
分別處罰。
農場命名與經營主體說明
※農場不得使用與其他農場相同之名稱

10. 1. 大大休閒農場
負責人：王阿喜
3.大大休閒農場有限公司
負責人：王阿喜
何 謂：農 業 企 業 機 構？
中華民國行業標準分類
業務項目：
農、林、漁、牧 業
製造業、營造及工程業
批發、零售及餐飲業等等
營業人與課稅主體相同
營事業資料 ： 大大 股份 有限公司
J801030: 競技及休閒運動場館業
A101020: 農作物栽培業 A101050: 花卉栽業
A102080: 園藝服務業 A401020: 家畜禽飼育業
＊A102041: 休閒農業
營 業 項 目 名 稱 ： 休 閒 農 業
營 業 項 目 代 碼 ： A 1 0 2 0 4 1
公 司 登 記 前 ～ 應 先 經 許 可
2.大大休閒農場
負責人：大大有限公司

11. 1.負責人身分證明文件影本。
2.公司登記文件影本 。
3.農業經營實績文件影本。
※最近半年以上：
農業生 產、交易紀錄 或辦理
農業試驗相關佐證資料。
農企業機構～有農業經營實績證明
農地供農業、森林、水產、畜牧等
使用(至少佔休閒農場總面積60％)。

12. 編號
都市土地
或非都市
土地
土地標示
面
積
編定使用種類
所有
權人
持
分
比
例
與
面
積
公
有
私
有鄉鎮區
別
地段 地號
(使用)
分區
使用地類別
1
2
3
合計
農場總面積 (平方公尺)
公私
有土
地
土地別 面積(平方公尺) 占全場面積百分比(%)
私有
公有
土地
使
用分
區
分區別 用地別
面積(平方公尺) 占全場面積百分
比(%)
小計 合計 小
計 合計
○○(使用)分區 ○○用地
○○用地
○○(使用)分區 ○○用地
大大休閒農場 土地使用清冊
土地使用概述

13. ※林業用地，限於申請設置
第21條第1款至第4款、第七
款至第九款或第12款至第18
款休閒農業設施。
得 申 請 設 置 休 閒 農 業 設 施 之 農 地
一、依區域計畫法編定為非
都市土地之下列用地：
(一)工業區、河川區以外之
其他使用分區內所編定之
農牧用地、養殖用地。
(二)工業區、河川區、森林
區以外之其他使用分區內
所編定之林業用地
二、依都市計畫法劃定為農
業區、保護區內之土地。
三、依國家公園法劃定為國
家公園區內認定作為農業
用地使用之土地。
（辦法第 22 條）

14. 1 . 農 牧 用 地
2 . 養 殖 用 地
3 . 林 業 用 地
1.特定農業區
2.一般農業區
3.山坡保育區
4.森 林 區
5. 風 景 區
6.特定專用區
7.鄉 村 區
8.工 業 區
9.河 川 區
10.海 域 區
非都市
土地概念
特定目的事業用地

15. 15

16. 一、全場於休閒農業區
1.非山坡地：
面積在一 公頃以上。
2.山坡地：都市土地在
一公頃以上 或非都市
土 地面積達十公頃以上。
得設置第21條第1款至第4款設施之土地
二、前款以外範圍者：
1.非山坡地：
面積在二公頃以上。
2.山坡地：都市土地在
二公頃以上或非都市
土地面積達 十公頃以上。
＊土地包括山坡地與非山坡地時，依山坡地基準計算；
＊土地包括都市土地與非都市土地時，依非都市土地基準計算。
＊土地包括國家公園土地者，依國家公園計畫管制之。（第 23 條）

17. 非都市平地：
1.特定農業區 2.一般農業區
3.特定專用區 4.鄉 村 區
非都市山坡地：
1.山坡保育區 2.森 林 區
3. 風 景 區 4.特定農業區
5.一般農業區 6.特定專用區
7.鄉 村 區
都市土地：
1.農 業 區
2.保 護 區
（設施建築使
用強度不同）
＊環境敏感區：
一級：禁止變更
二級：條件變更
＊特定農業區、
一般農業區 →
養殖漁業生產區
，禁止變更
農牧用地
養殖用地
農牧用地
養殖用地
林業用地
得申請休閒農場土地之概念
＊水保計畫及環境影響評估
國家公園區農地
森 林 區林業用地

18. 第二休閒農場經營計畫書撰寫

19. 標題 項 目 內容 附件
一、
基本
資料
休閒農
場籌設
申請基
本資料
籌設申請書影本 附件一
附件二
附件三
申請人(經營主體)證明文件
土地使用清冊(如申請書附表一)
二、
現況
分析
(一)計畫
位置與
範圍
1.地理位置：基地與鄰近相關計畫、重要地標、聚
落、公共服務設施及主要幹道等關係。
2.基地權屬、土地使用分區及編定以列表方式表達。
附件四
附件五
(二)實質
環境
1.地形地勢：基地及周邊環境之地形、地勢。
2.交通運輸系統：含1基地目前主要聯外道路及通
往鄉級以上聯外道路之聯絡道
路系統其寬度及服務狀況2鄰
近大眾運輸系統服務狀況。
休閒農場經營計畫書內容概述

20. 三、
休閒
農業
發展
資源
(一)農場農業
經營現況及農
業、景觀、生
態、文化…資
源特色
1.農業資源：作物(或畜禽、漁產、林產等)種類、生產面
積、產量、位置及特色。
2.景觀資源：田園自然景觀、當地及農場特有農村景觀
之位置、特色等。
3.特殊生態及保存價值之文化資產：其資源特色及應予
保護或發展之範圍、種類。
※請
輔以
照片
說明
(二)相關計畫
1.休閒農業區：是否位於休閒農業區範圍內或有鄰近之
休閒農業區。如有，應敘明該休閒農業區之名稱、特色。
2.鄰近遊憩資源:鄰近之遊憩資源或設施之區位、種類及
交通聯繫關係。
3.其他重大相關計畫:行政區域內或鄰近行政區域內之其
他重大相關計畫，應敘明該計畫之位置及性質。
(三)其他 其他休閒農業發展資源現況。
四、
發展
目標
及策
略
(一)發展目標 經營休閒農場發展目標。
(二)發展策略 1.經營方式及特色：目前農場或未來經營方式特色。
2.達成目標之策略。

21. 五、
全區
土地
使用
規劃
構想
( 一 ) 基 地
現況
1.基地現行利用狀況。
2.基地現有設施（例如：農舍、農作產銷設施、林業
設施、水產養殖設施、畜牧設施、休閒農業設施及
其他等設施…）之利用情形(應含設施項目、數量、
面積等量化資料，並敘明是否符合土地使用相關規
定)。
3.申設範圍內有現有設施者，應檢附合法使用證明文
件或相關經營證照，並請輔以照片說明。但無現有
設施者，免附。
附件
六
( 二 ) 休 閒
農場整
體規劃
構想
1.擬申請容許使用之設施或其他設施之項目、數量、
面積規模、坐落區位及經營利用構想。
2.擬申請住宿、餐飲、農產品加工(釀造)廠、農產品
與農村文物展示（售）及教育解說中心設施之項目、
數量、面積規模、坐落區位及營運構想，並敘明設
置之必要性與計畫使用農業用地所提區位、面積之
必要性、合理性及無可替代性。
3.現有設施(含農舍及各項農業設施)配合休閒農場設
置之規劃利用構想。
4.場內供農業、森林、水產、畜牧等事業使用之利用
區位及利用方式，並需該等使用途農業用地面積敘
明佔休閒農場內面積比例。
附件
七
附件
八
附件
九

22. 附件
資料
附件一：最近三個月內核發之土地登記(簿)謄本；正本乙份，其餘影本。
附件二：最近三個月內核發之地籍圖謄本；正本乙份，其餘影本(著色標明申請範圍及編
定用地類別；比例尺不得小於1/4800或1/5000)。
附件三：土地使用同意文件併附土地所有權人身分證明文件影本，或公有土地申請開發同
意證明文件。但土地為申請人單獨所有者，免附。（※土地同意使用文件，應載明
同意作休閒農場經營，且同意該地號上既有設施之使用及同意在該地號上設置設施
等，亦須一併註明。）
附件四：地理位置及相關計畫示意圖(以比例尺1/25000的地形圖縮圖繪製；申請面積未
達二公頃者，得以其他足以表明位置之地圖繪製)。
附件五：基地現況使用及範圍圖(以比例尺1/2500的相片基本圖縮圖或地籍圖縮圖繪製，
休閒農業發展資源之相關計畫亦應一併標注)。
附件六：現有設施合法使用證明文件或相關經營證照。但無現有設施者，免附。(合法文
件明細表，如申請書附表二)
附件七：各項設施計畫表(如申請書附表三)。
附件八：設施規劃構想配置圖（除設施外，並需註明供農業、森林、水產、畜牧等事業使
用之利用區位及使用規劃）；有分期者應依分期規劃構想，以顏色及文字標註以資
區別。
附件九：其他（各地方主管機關依審查需求訂定）
六、營運
管理方向
(一)自然及生態環境維
護構想
開發後降低影響毗鄰地區之自然及生態環境之維護
措施。
(二)營運及管理構想 1.農場營運如何與當地農業或農村發展結合。
2.農業經營特色推動及管理作法(如環保、交通、
安全、引用水之來源及廢污水之處理等)。
3.分期開發者之分期營運管理構想。

23. 全 區 土 地 使 用 規 劃 構 配 置 概 述
非農業用地面積
不得超過總面積40％
（以非都市土地）
休閒農業設施
農 業 設 施
農 舍
其餘供農業、森林、
水產、畜牧等使用
至少佔總面積60％
例外：
依法申請之農
業生產設施如
溫室、菇類栽
培場、育苗作
業室、組織栽
培或室內、外
水產養殖生產
設施
已興建農舍之農地，不
得設置休閒農業設施
農舍應為所有權人或與
農場有共同經營事實
並檢附證明文件

24. 配置示意圖 住宿設施、餐飲設施、農產品加工（釀造）廠、農產品與
農村文物展 示（售）及教育解說中心以集中設置為原則。
※至少有一條直接通往鄉級以上道路之聯外道路
屬省、縣、區、鄉道
或現有巷道
曾農
住宿、餐飲
等設施
（特定目的事業用地）
涼亭 農業體驗
農
路
擬申請住宿、餐飲等設
施之項目、面積、區位
及營運構想，並敘明設
置之必要性、合理性及
無可替代性。

25. 配置示意圖 住宿設施、餐飲設施、農產品加工（釀造）廠、農產品與
農村文物展 示（售）及教育解說中心以集中設置為原則。
※至少有一條直接通往鄉級以上道路之聯外道路
曾農
住宿、餐飲
等設施
特定目的事業用地
涼亭 農業體驗
農
路
聯外道路性質 ～ 私設農路？