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休閒農場申設基本條件
1.
休閒農場申設基本條件 苗栗縣政府農業處 休閒農業科 丁美君科長 106年6月29日 1
2.
2 設置休閒農場土地面積,不得小於0.5公頃(5000 平方公尺)俗稱五分地 休閒農場應以整筆土地面積提出申請-土地完整、 不得分散 農業用地(農牧用地、養殖用地、林業用地、農 業區、保護區)面積不得低於休閒農場總面積百 分之九十
水路、道路或公共建設不計入休閒農場總面積之 計算 至少應有一條直接通往鄉級以上道路之聯外道路 申請休閒農場先決條件
3.
3 土地自有,免取得同意書 土地是他人所有必須取得他人土地使用同意書 土地是公家機關所有的,應申請取得公有土地之 合法使用權 申請休閒農場先決條件
4.
4 土地應毗鄰完整不得分散。但有下列情形之ㄧ者,不 在此限: 場內有寬度六公尺以下水路、道路或寬度六公尺 以下道路毗鄰二公尺以下水路通過,設有安全設 施,無礙休閒活動。 於取得休閒農場籌設同意文件後,因政府公共建 設致場區隔離,設有安全設施,無礙休閒活動。
位於休閒農業區範圍內,其申請土地得分散2處, 每處之土地面積逾○‧一公頃。 申請休閒農場先決條件
5.
獲得休閒農場許可登記證利多 5
6.
6 傳統一級農業轉型增加二或三級休閒觀光農業 放寬農地使用,增加景觀、休憩、衛生、體驗設 施 給自己一張轉型的身分証 政府所額外提供休閒農場的專業培訓、輔導、 海 內外行銷 針對取得許可登記證之休閒農場每年得研提 競爭型計畫由縣市政府彙整初審,轉送 農委會複審 獲得休閒農場許可登記證利多
7.
7 已取得休閒農場籌設同意文件或許可登記證之業 者可以低利貸款 中華民國103年10月28日行政院農業委員會農金 字第1035084023號令訂定發布「休閒農場貸款 要點」 前項借款人已取得休閒農場籌設同意文件者,於 籌設期限內取得許可登記證,屆期未能取得休閒 農場登記證者,不予利息差額補貼。 本貸款用途為經營休閒農場所需建造、改善休閒 農業設施之資本支出或經營所需週轉金 購地所需資金非在本貸款核貸用途之列 獲得休閒農場許可登記證利多
8.
8 本貸款之經辦機構如下: (一)設有信用部之農(漁)會。 (二)依法承受農(漁)會信用部之銀行當地分行。 (三)全國農業金庫。 本貸款利率如下: (一)借款人為自然人:年息百分之一點五。 (二)借款人為法人:年息百分之二。 本貸款期限依貸款額度及購置設備耐用年限覈實 貸放,其中資本支出最長十五年 獲得休閒農場許可登記證利多
9.
9 資本支出: 建造、改善休閒農業設施,符合休閒農業輔導管 理辦法第十九條第一項第一款至第四款者,每一 借款人最高貸款額度為新臺幣二千萬元。 建造、改善休閒農業設施,符合休閒農業輔導管 理辦法第十九條第一項第五款至第二十二款者, 每一借款人最高貸款額度為新臺幣八百萬元。 獲得休閒農場許可登記證利多
10.
10 經主管機關核發許可登記證之休閒農場依法興建 之農舍,得依民宿管理辦法之規定申請經營民宿。 農業用地如為都市土地,而未作農業使用者,依 都市計畫法及其管制規定,應通知主管機關依都 市計畫法處罰(6-30萬) 農業用地如為非都市土地,而未作農業使用者, 依區域計畫法及非都市土地使用管制規則,應通 知主管機關依區域計畫法處罰(6-30萬) 獲得休閒農場許可登記證-免擔心
11.
如何休閒農場許可登記證 11
12.
12 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第19條規定 一、住宿設施。 二、餐飲設施。 三、農產品加工(釀造)廠。 四、農產品與農村文物展示(售)及教育解 說中心。 五、門票收費設施。 六、警衛設施。 七、涼亭(棚)設施。 八、眺望設施。 九、衛生設施。 十、農業體驗設施。 十一、生態體驗設施。
13.
13 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第19條規定 十二、安全防護設施。 十三、平面停車場。 十四、標示解說設施。 十五、露營設施。 十六、休閒步道。 十七、水土保持設施。 十八、環境保護設施。 十九、農路。 二十、景觀設施。 二十一、農特產品調理設施。 二十二、其他經直轄市或縣(市) 主管機關核准之休閒農業設施
14.
14 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第19條規定 十二、安全防護設施。 十三、平面停車場。 十四、標示解說設施。 十五、露營設施。 十六、休閒步道。 十七、水土保持設施。 十八、環境保護設施。 十九、農路。 二十、景觀設施。 二十一、農特產品調理設施。 二十二、其他經直轄市或縣(市) 主管機關核准之休閒農業設施
15.
15 休閒農場得設置下列休閒農業設施 農業用地(農牧用地、養殖用地、林業用地、農業 區、保護區)面積不得低於休閒農場總面積百分之 九十 休閒農業設施得在非都市土地之下列範圍 (一)工業區、河川區以外之其他使用分區內所 編定之農牧用地、養殖用地。 (二)工業區、河川區、森林區以外之其他使用 分區內所編定之林業用地限於申設前項第一款至 第四款、第七款至第九款及第十二款至第
十八款 休閒農業設施。 第一項第七款涼亭(棚)設施、第八款眺望設施及第九 款衛生設施於林業用地之申設面積各不得超過四十五 平方公尺。
16.
16 休閒農場得設置下列休閒農業設施 依都市計畫法劃定為農業區、保護區內之土地 依國家公園法劃定為國家公園區內按各種分區別 及使用性質,經國家公園管理機關認定作為農業 用地使用之土地,並依國家公園計畫管制之。
17.
17 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第19條規定第一項第二十一 款農特產品調理設施之設置基準如下: 每一休閒農場限設一處 應為一層樓之建築物,其基地面積不得超過 一
百平方公尺 建築物高度不得大於四.五公尺。
18.
18 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第19條規定 休閒農場土地,農業用地面積符合下列規定者,得 設置第一項第一款至第四款之設施,並依規定辦理 土地變更或核准使用: 一、位於非山坡地土地面積在一公頃以上。 二、位於山坡地之都市土地在一公頃以上或非都市 土地面積達十公頃以上 前項設施總面積不得超過休閒農場內農業用地面積 百分之二十,並以三公
頃為限;休閒農場總面積超 過二百公頃者,得以五公頃為限。
19.
19 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第19條規定 休閒農場土地,設置第一項第一款至第四款之設施 第五項設置休閒農場土地範圍包括山坡地與非山坡 地時,其設置面積依山坡地基準計算 土地範圍包括都市土地與非都市土地時,其設置面 積依非都市土地基準計算
土地範圍部分包括國家公園土地者,依國家公園計 畫 管制之。
20.
20 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第19條規定 第一項第一款住宿設施 涉及對旅客提供住宿及其他經中央主管機關核定旅館 及觀光旅館相關業務之營利事業者,應依規定申請核 發相關用途之建 造執照,並依法興建、申請核准或登 記。
21.
21 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第19條規定 第一項第五款至第二十二款之休閒農業設施依 規定應辦理容許使用 休閒農場內非農業使用用地面積、農舍及農業 用地內各項設施之面積合計不得
超過休閒農 場總面積百分之四十 但符合申請農業用地作農業設施容許使用審查 辦法第八條第一項第三款(溫室、網室、菇類 栽培場、育苗作業室、水稻育苗作業室、養殖 設施)。所定設施項目者,不列入計算。其餘 農業 用地須供農業、森林、水產、畜牧等事 業使用。核准者,不在此限。
22.
22 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第20條規定 休閒農場內各項設施均應以符合休閒農業經營 目的,無礙自然文化景觀為原則。 休閒農業設施涉及建築物高度者,依現行建築 管理法規辦理或不得超過10.5公尺。但眺望設 施或因配合公共安全或環境保育目的設置, 經提出安全無慮之證明,報請中央主管機關核 准者,不在此限。
23.
23 休閒農場得設置下列休閒農業設施- 休閒農業輔導管理辦法第20條規定 休閒農場內各項設施均應以符合休閒農業經營 目的,無礙自然文化景觀為原則。 休閒農業設施涉及建築物高度者,依現行建築 管理法規辦理或不得超過10.5公尺。但眺望設 施或因配合公共安全或環境保育目的設置, 經提出安全無慮之證明,報請中央主管機關核 准者,不在此限。
24.
24 縣市政府每年定期或不定期檢查休 閒農場及後續處置 -休閒農業輔導管理辦法第20條規定 轄市或縣 (市)
主管機關對已准予籌設或核發 許可登記證之休閒農場, 應會同各目的事業 主管機關定期或不定期檢查 有違反本辦法規定者 應責令限期改善。屆期 不改善者,依其相關法令處置。 有危害公共安全之 虞者,得依相關法令停止 其一部或全部之使用。
25.
25 取得同意籌設或許可登記證休閒農 場(違規罰則) -休閒農業輔導管理辦法第24條規定 休閒農場有農業發展條例第七十一條所定情形, 情節重大者,並得由中央
或直轄市、縣(市) 主管機關廢止其休閒農場籌設同意文件或由直 轄市、 縣(市)主管機關報請中央主管機關 廢止其許可登記證。 取得許可登記證之休閒農場經中央主管機關 廢止許可登記證者,主管機關 應一併廢止其 籌設同意文件、容許使用及興辦事業計畫書, 並通知主管建築機關及區域計畫或都市計畫主 管機關依相關規定處理。
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