Nhận viết luận văn đại học, thạc sĩ trọn gói, chất lượng, LH ZALO=>0909232620 Tham khảo dịch vụ, bảng giá tại: https://vietbaitotnghiep.com/dich-vu-viet-thue-luan-van Luận văn thạc sĩ ngành luật: Hoàn thiện quy chế công chứng viên theo pháp luật ở Việt Nam, cho các bạn tham khảo làm đề tài nghiên cứu

1. 1
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
KHOA LUẬT
CHU HỒNG SƠN
QUY CHẾ CÔNG CHỨNG VIÊN THEO
PHÁP LUẬT VIỆT NAM
LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC
Hà Nội - 2015

2. 2
ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
KHOA LUẬT
CHU HỒNG SƠN
QUY CHẾ CÔNG CHỨNG VIÊN THEO
PHÁP LUẬT VIỆT NAM
Chuyên ngành: Luật dân sự
Mã số : 60 38 01 03
LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC
Cán bộ hướng dẫn khoa học: PGS. TS. Ngô Huy Cƣơng
Hà Nội - 2015

3. 3
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn là công trình nghiên cứu của riêng tôi. Các kết
quả trong Luận văn chưa được công bố trong bất kỳ công trình nào khác. Các số
liệu, ví dụ và trích dẫn trong Luận văn đảm bảo tính chính xác, tin cậy và trung
thực. Tôi đã hoàn thành tất cả các môn học và đã hoàn thành tất cả các nghĩa vụ
tài chính theo quy định của Khoa Luật Đại học Quốc gia Hà Nội.
Vậy tôi viết Lời cam đoan này đề nghị Khoa Luật xem xét để tôi có thể
bảo vệ Luận văn.
Tôi xin chân thành cảm ơn!
NGƢỜI CAM ĐOAN
CHU HỒNG SƠN

4. 4
MỤC LỤC
Trang
Trang phụ bìa
Lời cam đoan
Mục lục
MỞ ĐẦU 1
Chƣơng 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ CÔNG
CHỨNG VIÊN VÀ QUY CHẾ CÔNG CHỨNG VIÊN
7
1.1 Tổng quan về Công chứng viên và Quy chế công chứng viên 7
1.1.1 Khái niệm về "Công chứng viên" và "Quy chế công chứng viên" 7
1.1.2 Lý luận chung. 8
1.2
Quá trình hình thành và phát triển công chứng viên và quy
chế công chứng viên
18
1.2.1.
Sơ lược quá trình hình thành và phát triển quy chế công chứng
viên tại một số nước trên thế giới
18
1.2.2
Quá trình hình thành và phát triển công chứng viên trong các
chế độ cũ ở Việt Nam
38
Chƣơng 2: QUY CHẾ CÔNG CHỨNG VIÊN THEO PHÁP
LUẬT CỦA NHÀ NƢỚC VIỆT NAM
42
2.1
Quy định của pháp luật về công chứng viên trƣớc khi có Luật
Công chứng
42
2.1.1
Quy định của pháp luật về công chứng viên trong giai đoạn 1945
- 1975
42
2.1.2
Quy định của pháp luật về công chứng viên sau năm 1976 (của
nước CHXHCN Việt Nam)
47
2.1.3
Nhận xét tổng quát về các đặc điểm nổi bật của quy chế công
chứng viên Việt Nam trước khi có Luật Công chứng đầu tiên
(2006)
58

5. 5
2.2. Quy chế công chứng viên sau khi có Luật Công chứng (2006) 60
2.2.1
Một số điểm nổi bật của quy chế công chứng viên từ khi có Luật
Công chứng 2006 đến trước khi có Luật Công chứng hiện hành
(2014)
60
2.2.2
Quy chế công chứng viên từ khi có Luật Công chứng 2014 (tức
quy chế công chứng viên hiện hành).
70
Chƣơng 3: HOÀN THIỆN QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT
VỀ QUY CHẾ CÔNG CHỨNG VIÊN
90
3.1.
Quy định chặt chẽ hơn về tiêu chuẩn bổ nhiệm công chứng
viên
90
3.2. Kiến nghị về quy tắc đạo đức hành nghề công chứng viên. 92
3.3.
Kiến nghị quy định về việc tham gia tổ chức xã hội nghề
nghiệp của công chứng viên.
93
3.4. Kiến nghị về công tác quản lý công chứng viên 93
KẾT LUẬN 102
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 106

6. 6
MỞ ĐẦU
1. Tính cấp thiết của đề tài
Chế định công chứng viên là một chế định quan trọng đã xuất hiện và phát
triển từ khá lâu đời trên thế giới, nhất là tại các quốc gia có nền văn minh và hệ
thống pháp luật phát triển, nó luôn song hành với các chế định pháp luật khác
trong hệ thống pháp luật của mỗi quốc gia. Tại Việt Nam tên gọi chính thức phổ
biến cho chức danh tư pháp này mới chỉ có từ hai thập kỷ gần đây (khoảng
những năm 1989, 1990) trong các văn bản quy phạm pháp luật. Nhưng thực ra,
công việc của một công chứng viên đã tồn tại trong thời kỳ Pháp thuộc tại nước
ta, nhưng với một tên gọi khác và một chức năng không hoàn toàn giống như
chức năng của công chứng viên hiện tại. Theo pháp luật của đa số các quốc gia
có chế định này, nhất là các quốc gia theo hệ thống luật La tinh (hệ thống luật
thiên về sử dụng các văn bản pháp luật) thì chế định này thường được quy định
nhiều hơn và phát triển hơn so với các quốc gia theo hệ thống luật Commom
Law (luật Anh - Mỹ). Việt Nam ta cũng là quốc gia có hệ thống luật dựa trên thể
thức văn bản pháp luật là chủ yếu nên chế định công chứng và công chứng viên
vì thế trở nên rất quan trọng và cần thiết, ngày càng có xu thế phát triển mạnh.
Tuy nhiên, trong lĩnh vực khoa học pháp lý của nước ta, chế định công chứng
viên lại rất ít có những công trình nghiên cứu, phân tích sâu và toàn diện về chế
định này. Do vậy trên hoạt động thực tế hành nghề công chứng tại nước ta, sự
thiếu hụt việc nghiên cứu này đã bị trả giá khá nhiều trong quá trình thực thi
pháp luật về công chứng, chứng thực của các công chứng viên và các tổ chức
hành nghề công chứng, gây ra những hậu quả nặng nề về uy tín, làm suy giảm
nghiêm trọng sự tin tưởng của công dân vào pháp luật công chứng nói riêng và
cả hệ thống pháp luật nói chung. Và đương nhiên, những sai lầm đó đã kéo theo
những thiệt hại về kinh tế là vô cùng lớn (một ví dụ điển hình như vụ việc công
chứng viên vi phạm quy chế trong vụ án EPCO Minh Phụng trong những năm
2000, 2001 đã làm thiệt hại kinh tế với con số khổng lồ là hàng nghìn tỷ đồng

7. 7
vào thời điểm đó.......). Như mỗi chúng ta đều đã biết, với mỗi quốc gia thì bộ
luật dân sự bao giờ cũng là một trong những bộ luật đòi hỏi sự đầu tư nhiều thời
gian và công sức nhất để xây dựng và hoàn thiện, do đó cũng có thể coi bộ luật
dân sự là bộ luật quan trọng nhất trong hệ thống luật pháp, nó có thể biểu hiện
được trình độ phát triển kinh tế xã hội cũng như trình độ pháp lý của những nhà
xây dựng luật pháp của quốc gia đó. Và trong việc thực thi pháp luật dân sự,
cùng với những chế định thẩm phán, luật sư, ... thì chế định công chứng viên thật
sự có tầm quan trọng không kém. Tuy nhiên, trên thực tế tại Việt Nam, sự quan
tâm đến chế định công chứng viên của những nhà xây dựng pháp luật và trong
những nhà nghiên cứu khoa học pháp lý của chúng ta hiện nay còn chưa được
thoả đáng.
Trong thời kỳ cả nước đang tăng cường pháp chế xã hội chủ nghĩa, đẩy
mạnh cải cách tư pháp, kinh tế đang phát triển rất mạnh và nhanh theo nền kinh
tế thị trường, đẩy mạnh xã hội hoá nhiều dịch vụ công (trong đó có lĩnh vực công
chứng) thì việc củng cố, hoàn thiện chế định công chứng nói chung và quy chế
công chứng viên nói riêng chiếm một vị trí rất quan trọng trong hệ thống pháp
luật hiện hành cũng như trong tương lai. Tuy nhiên, quy chế công chứng viên
của ta như đã nói ở trên thì lại khá mới mẻ, không nhiều các công trình, không
nhiều các đề tài khoa học đi sâu nghiên cứu về chế định này, trong khi hầu hết
người dân trong xã hội nói chung và thậm chí ngay cả những người quản lý,
những cơ quan, tổ chức nằm trong bộ máy nhà nước và bộ máy tư pháp của
chúng ta còn chưa hoàn toàn hiểu rõ, chưa nhận thức đầy đủ về khái niệm, chức
năng, nhiệm vụ của chức danh tư pháp này.
Với những trình bày như trên, việc nghiên cứu đề tài khoa học về quy
chế công chứng viên, nhằm làm rõ bản chất pháp lý, tính khoa học, tính hệ
thống và tầm quan trọng của vấn đề, để từ đó ta sẽ thấy được việc xây dựng
và hoàn thiện quy chế công chứng viên ở Việt Nam ta hiện nay là một vấn đề
khoa học cần thiết và cấp bách, đáp ứng nhu cầu tất yếu của đời sống pháp

8. 8
luật nói riêng và đời sống xã hội nói chung của Việt Nam ta hiện nay cũng
như trong tương lai.
2. Tình hình nghiên cứu liên quan đến đề tài
Nói đến đề tài công chứng viên (mà rộng ra chính là quy chế công chứng
viên) theo một cách nhỏ lẻ, tiểu tiết thì đã có khá nhiểu bài báo, tác phẩm pháp
luật, các bài phân tích, các cuộc toạ đàm, ... và thậm chí còn có đã có khá nhiều
văn bản quy phạm pháp luật như sắc lệnh, nghị định, thông tư và gần đây nhất là
Luật công chứng năm 2006 và Luật công chứng năm 2014 đề cập đến vấn đề
này. Tuy nhiên, nhưng văn bản đó đều mang tính rời rạc, mô tả hiện tượng, biểu
hiện bên ngoài hoặc chỉ mang tính quy định chung chung về vấn đề hoặc có phân
tích thì cũng chỉ dừng lại phân tích sâu theo một khía cạnh nhỏ nào đó của chức
danh công chứng viên theo quy định của pháp luật hiện hành vào chính thời
điểm đó chứ không mang tính khoa học pháp lý toàn diện, không thể hiện được
tính lý luận xuyên suốt của vấn đề.
Thực tế cho đến nay, dù ít dù nhiều cũng đã có những công trình khoa
học, những điều luật có liên quan đến vấn đề này, bởi xuất phát từ đời sống thực
tiễn cũng như xuất phát từ yêu cầu cấu thành các bộ phận trong hệ thống pháp
luật thì chế định công chứng viên luôn tồn tại song hành với chế định công
chứng nói riêng và các chế định về các chức danh tư pháp khác trong hệ thống
pháp luật nói chung. Nhất là trong khoảng thời gian 15 năm trở lại đây, khi mà
các giao dịch dân sự trong xã hội tăng cao đột biến, kéo theo nó là nhu cầu công
chứng dần dần trở nên rất cấp thiết thì các đề tài khoa học về công chứng và
công chứng viên đã xuất hiện nhiều hơn, một số các công trình này cũng đã phân
tích sâu một khía cạnh nào đó về công chứng viên và quy chế công chứng viên
nhưng thường chỉ một vài khía cạnh đó thôi. Một số các văn bản pháp luật và các
công trình nghiên cứu, tác phẩm, bài viết pháp luật đã có đề cập đến một cách
khá cụ thể một số quy định liên quan đến quy chế công chứng viên, đặc biệt và
trước tiên nhất có thể dẫn chiếu ra là các điều luật từ Điều 13 đến Điều 22 trong
Luật Công chứng năm 2006, sau đó là tại Chương II - từ Điều 8 đến Điều 27 của

9. 9
Luật Công chứng năm 2014 đã chỉ ra chi tiết các tiêu chuẩn, điều kiện bổ nhiệm,
miễn nhiệm cũng như quyền và nghĩa vụ của công chứng viên. Ngoài ra, cũng có
nhiều tác phẩm, bài viết đăng trên các diễn đàn, tạp chí pháp luật như trong bài
viết "Về vai trò của công chứng viên" của tác giả Dương Khánh (2000) (tạp chí
"Dân chủ và pháp luật"), hay tác phẩm "Thẩm quyền thực hiện công chứng"
cũng của tác giả Dương Khánh (2001) (Toà án nhân dân), hoặc tác phẩm "Hoàn
thiện các quy định về trách nhiệm dân sự trong hoạt động công chứng" của Tiến
sỹ Tuấn Đạo Thanh (Nhà xuất bản Tư pháp 2013), ... nhưng các tác phẩm này
đều phân tích rộng hơn về toàn bộ chế định công chứng, nếu có đề cập đến quy
định về công chứng viên thì cũng không phân tích nhiều hoặc chỉ dừng lại phân
tích, nghiên cứu về một khía cạnh riêng biệt nào đó về công chứng viên, hoặc về
một phần quy chế công chứng viên tại thời điểm toàn bộ các công chứng viên là
viên chức nhà nước nằm trong chế định công chứng nhà nước.
Sau khi tham khảo và nghiên cứu các tài liệu nói trên cũng như nhiều tác
phẩm và văn bản pháp luật khác, chúng ta vẫn thấy thiếu những sự phân tích
khoa học, nhất là sự "kết nối" một cách khoa học về lý luận giữa các công trình,
tác phẩm nói trên trên để tạo nên một lý luận chung có tính thuyết phục về chức
danh công chứng viên cũng như về quy chế công chứng viên. Do vậy, với mong
muốn thực hiện được công việc một cách toàn diện nhất, khoa học nhất và mang
tính khả thi cao nhât có thể, luận văn này sẽ cố gắng nghiên cứu một cách tổng
thể hệ thống lý luận cũng như toàn bộ tình hình thực tiễn có liên quan để làm rõ
hơn lý luận khoa học của vấn đề, qua đó có thể lý giải và bình luận về cơ sở pháp
lý về quy chế công chứng viên theo pháp luật Việt Nam cho đến thời điểm hiện
tại. Đồng thời, từ đó cũng xin mạnh dạn đưa ra một số đề xuất, một số giải pháp
nhằm hoàn thiện quy định của pháp luật về quy chế công chứng viên hiện tại, cố
gắng phục những bất cập, những khiếm khuyết để quy chế công chứng viên được
ngày càng hoàn chỉnh, mang tính khoa học được cao hơn, hoà kịp vào xu thế
chung hội nhập quốc tế với công chứng viên của các nước tiên tiến trên thế giới.

10. 10
3. Mục đích nghiên cứu của luận văn
Khi nghiên cứu và hoàn thiện luận văn này, tác giả xác định mục đích
chính của luận văn là phân tích, đánh giá một cách chi tiết và có hệ thống các
quy định pháp luật Việt Nam từ trước đến nay về chức danh công chứng viên và
quy chế công chứng viên, đánh giá các điểm bất cập phát sinh trên thực tế có thể
gây ra những sai lầm, những khiểm khuyết, thiếu sót trong quy định về công
chứng viên cũng như quy chế công chứng viên, điều có thể gây ra những sai
phạm, những thiệt hại có thể vô cùng lớn cho các công dân, tổ chức trong xã hội
cũng như cho toàn bộ nền kinh tế xã hội, qua đó đóng góp một số ý kiến nhằm
hoàn thiện các quy định về quy chế công chứng viên, cố gắng khắc phục những
khiếm khuyết, bất cập nói trên.
4. Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu
4.1. Đối tượng nghiên cứu:
Đối tượng nghiên cứu của luận văn là quy chế về công chứng viên theo hệ
thống pháp luật Việt Nam nói chung (có tham khảo quy chế công chứng viên
một số nước trên thế giới) nhưng trọng tâm vẫn là quy chế công chứng viên theo
pháp luật Việt Nam hiện hành.
4.2. Phạm vi nghiên cứu:
Luận văn sẽ nghiên cứu về lý luận và thực tiễn tất cả các quy định về quy
chế công chứng viên theo pháp luật Việt Nam qua các thời kỳ và theo các quy
định của pháp luật Việt Nam hiện hành, trong đó có phân tích về mặt luận, dẫn
chiếu các quy định trong các văn bản pháp luật và sự thi hành trên thực tiễn (có
cả một số ví dụ về quy định của pháp luật nước ngoài) để làm vững chắc thêm về
lý luận, phong phú thêm về thực tiễn cho đề tài nghiên cứu.
5. Cơ sở lý luận và phương pháp nghiên cứu:
5.1. Cơ sở lý luận:
Luận văn dựa trên cơ sở lý luận của chủ nghĩa Mác-Lênin, tư tưởng Hồ Chí
Minh, các văn kiện của Đảng, pháp luật của Nhà nước. Đồng thời luận văn còn kế
thừa các công trình nghiên cứu của tập thể và các cá nhân liên quan đến đề tài.

11. 11
5.2. Phương pháp nghiên cứu:
Để hoàn thành luận văn này tác giả đã sử dụng nhiều phương pháp nghiên
cứu khác nhau, trong đó đặc biệt coi trọng các phương pháp sau: khảo sát thực
tiễn, thống kê xã hội học, phân tích, so sánh, tổng hợp, nhận xét, đưa ra kết luận.

12. 12
Chƣơng 1
NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CHUNG VỀ
CÔNG CHỨNG VIÊN VÀ QUY CHẾ CÔNG CHỨNG VIÊN
1.1. Tổng quan về Công chứng viên và Quy chế công chứng viên
1.1.1. Khái niệm về "Công chứng viên" và "Quy chế công chứng viên"
Công chứng viên là một chức danh tư pháp trong hệ thống pháp luật của
mỗi quốc gia. Cùng với các chức danh tư pháp khác như thẩm phán, công tố viên
(hay kiểm sát viên), chấp hành viên, luật sư, ... thì công chứng viên là một chức
danh tư pháp chỉ đến những người có trình độ pháp lý, kiến thức pháp luật và
trình độ nghiệp vụ nhất định để đáp ứng được những công việc thực thi pháp luật
trong một lĩnh vực pháp luật nhất định - lĩnh vực công chứng, được Nhà nước
đương thời cho phép hành nghề, thừa nhận hoặc quyết định bổ nhiệm bằng
quyền lực của mình. Theo pháp luật hiện tại của Việt Nam ta và của nhiều nước
trên thế giới thì Công chứng viên là những nhà chuyên môn về pháp luật có đủ
tiêu chuẩn theo quy định của pháp luật, được bổ nhiệm để hành nghề công
chứng. Còn công chứng là hành động công chứng viên chứng nhận tính chất xác
thực, hợp pháp của văn bản (hợp đồng, giao dịch) do người yêu cầu công chứng
đề nghị hoặc do pháp luật quy định phải công chứng, chứng thực. Tuy nhiên,
trên thực tế, khái niệm "công chứng viên" không có định nghĩa chung trong tất
cả các quốc gia vì hệ thống pháp luật và phạm vi hoạt động của công chứng viên
tại mỗi quốc gia đều có sự khác nhau. Hơn nữa, khái niệm "công chứng viên"
của mỗi quốc gia cũng có thể thay đổi theo thời gian khi pháp luật tương ứng của
quốc gia đó thay đổi. Do vậy, mỗi khi được đề cập đến khái niệm "công chứng
viên" thì chúng ta buộc phải mô tả theo quy định cụ thể của từng quốc gia hoặc
nhóm các quốc gia có hệ tư tưởng pháp luật tương ứng. Nhưng qua nghiên cứu,
tựu chung, chúng ta có thể đưa ra một khái niệm khá tổng quát như sau: "Công
chứng viên là một chức danh tư pháp dành cho những người có kiến thức chuyên
môn đủ rộng và đủ sâu về pháp luật để đảm đương được việc chứng nhận hoặc

13. 13
tư vấn về tính chân thực, tính phù hợp với pháp luật và có thể thêm tính phù hợp
đạo đức xã hội của những giao dịch dân sự diễn ra trong lòng xã hội của một
quốc gia, hoặc có thể thêm chức năng xác nhận tính hợp pháp, chân thực của một
số loại văn bản được phép lưu hành trong lòng xã hội đó".
Còn quy chế công chứng viên, theo khái niệm "quy chế" trong từ điển (ví
dụ, theo Từ điển Tiếng Việt do NXB Văn hoá - Thông tin xuất bản năm 2012:
"Quy chế là những điều định ra để nhiều người, nhiều nơi cùng theo đó mà
làm"), kết hợp với tính quy định của pháp luật của từng quốc gia thì có thể đưa
ra khái niệm như sau: "Quy chế công chứng viên là tất cả những quy định của
pháp luật và những quy ước khác của xã hội về công chứng viên và tất cả những
vấn đề liên quan đến công chứng viên của một quốc gia".
Như vậy có thể thấy, khi đề cập đến bất kỳ vấn đề gì liên quan đến công
chứng viên thì đương nhiên vô hình chung cũng đã đề cập đến quy chế công
chứng viên của quốc gia đó.
Trên thực tế, công chứng viên là chức danh tư pháp hoạt động thiên về
lĩnh vực pháp luật dân sự, thương mại, được giành cho những người có đủ trình
độ về pháp luật, về sức khoẻ, về đạo đức và sự tự tin để tự mình có thể đứng ra
"chứng nhận tính xác thực, tính hợp pháp, tính không trái đạo đức xã hội" của
một hợp đồng, một giao dịch dân sự trong xã hội bằng các văn bản công chứng,
hoặc thuần tuý là chứng nhận tính chính xác, tính chân thực của một văn bản sao
so với văn bản chính, hoặc là tính chính xác, tính tự nguyện của một người công
dân muốn được chứng thực chữ ký của bản thân mình nhằm thể hiện ý chí của
mình trong một văn bản, giấy tờ nào đó để lưu hành trong xã hội (tham khảo
Luật Công chứng một số nước và Điều 2, khoản 1, Luật Công chứng năm 2014
của CHXHCN Việt Nam). Tuy nhiên, như chúng ta đã biết, trên thế giới có
những quốc gia hoặc một nhóm các quốc gia xây dựng hệ thống pháp luật của
quốc gia mình trên những hệ quan điểm pháp lý khác nhau (điển hình nhất là
giữa nhóm các quốc gia dựa trên hệ quan điểm pháp luật viết thành văn và nhóm
các quốc gia dựa trên hệ quan điểm pháp luật dựa trên hệ thống án lệ) nên xảy ra

14. 14
một thực tế là có sự quy định khác nhau về vị trí pháp lý, tính chất và mức độ
quyền hạn thực thi pháp luật của các chức danh tư pháp tại mỗi quốc gia này,
trong đó có chức danh công chứng viên. Ở Việt Nam ta thì sự khác biệt, sự thay đổi
còn có thể nhiều hơn so với các quốc gia khác do đặc điểm lịch sử có nhiều biến
động dẫn đến đặc điểm có nhiều sự thay đổi về các bộ luật, các luật qua các thời kỳ,
kèm theo đó là khả năng và trình độ xây dựng, hoàn thiện hệ thống pháp luật của ta
còn chưa theo kịp với các quốc gia có lịch sử xây dựng pháp luật lâu đời khác trên
thế giới. Cũng trong bối cảnh chung đó nên các quy định về quy chế chức danh
công chứng viên theo pháp luật của nước ta cho đến nay vẫn còn tồn tại khá nhiều
vấn đề khiếm khuyết, những "lỗ hổng" khá sâu và khá rộng cần phải sửa đổi, bổ
sung và hoàn thiện.
1.1.2. Lý luận chung về "Công chứng viên" và "Quy chế công chứng viên"
Kết hợp với khái niệm "công chứng viên" và "quy chế công chứng viên"
đã nêu ở phần trên, chúng ta sẽ phân tích sâu hơn về nhu cầu thực tiễn xã hội,
quá trình phát triển khoa pháp lý trên thế giới từ xa xưa đến ngày nay liên quan
đến công chứng viên để qua đó rút ra những lý luận chung nhất về công chứng
viên và quy chế công chứng viên.
Công chứng viên (theo Từ điển Việt - Anh của nhiều nhà xuất bản có tên
Tiếng Anh là "Notary" hoặc "Notary public"). Theo nhiều tài liệu của nhiều tác
giả trên thế giới thì Công chứng là một nghề xuất hiện từ rất xưa. Cách đây hàng
ngàn năm ở Hy Lạp, Ai Cập, và đặc biệt là ở La Mã đã có những người làm
những công việc "dịch vụ văn tự" - đó có thể được coi là hình thức "công chứng"
đầu tiên trong lịch sử, và người thực hiện "dịch vụ văn tự" đó có thể được hiểu
có vai trò gần giống như là một "công chứng viên" trong pháp luật hiện nay. Tuy
nhiên, trên thực tế nghề công chứng chỉ bắt đầu phát triển tương đối mạnh vào
khoảng thế kỷ XIV, XV. Trong thời gian này đã xuất hiện những việc chứng cần
phải nhận bản sao giấy tờ, nhưng nhiều nhất, chủ yếu và quan trọng nhất vẫn là
việc xuất hiện rất nhiều các nhu cầu về chứng nhận các hợp đồng, giao dịch do
các quan hệ trong xã hội đặt ra. Thuật ngữ "Notariat" (trong tiếng Pháp, tiếng

15. 15
Đức,...) hay "Notary" (trong tiếng Anh), đều có gốc Latinh là "Notarius" có
nghĩa là "ghi chép". Và cho đến hiện tại, như chúng ta đều biết, nghề công chứng
và toàn bộ hành vi của công chứng viên cũng đều chỉ để sản sinh ra một "sản
phẩm" duy nhất được xã hội yêu cầu và công nhận - đó là văn bản công chứng -
một sản phẩm bằng văn viết. Thực chất hơn nữa, các văn bản công chứng có giá
trị pháp lý này do các công chứng viên trên khắp thế giới từ trước đến nay, bằng
kiến thức pháp luật của mình đã lập ra để phục vụ nhu cầu của các bên tham gia
giao dịch, suy cho cùng, cũng đều chỉ những sự "ghi chép" lại với một cách có
"trật tự" các hành vi, các nhu cầu thoả thuận dân sự mà các bên dân sự giao kết
với nhau đã "nhờ" công chứng viên thực hiện việc chứng nhận "giúp" về tính rõ
ràng về quyền và nghĩa vụ, tính tự nguyện, tính dứt khoát, tính trung thực và tính
hợp pháp của những giao dịch dân sự đó, hay đơn giản chỉ là tính hợp pháp của
những văn bản do các cơ quan, tổ chức khác trong xã hội ban hành nhưng được
các bên dân sự yêu cầu.
Như vậy, có thể thấy ngay một điều hiển nhiên là, công chứng viên phải là
những người nắm rất vững về hệ thống pháp luật nói chung, trong đó đặc biệt là
phải rất tinh thông về pháp luật thương mại và rộng hơn là pháp luật dân sự.
Đồng thời cũng phải là những người thật sự trung thực, vô tư, khách quan đối
với mọi đối tượng giao dịch, chủ thể giao dịch, mọi quan hệ giao dịch được yêu
cầu công chứng. Đây chính là đòi hỏi đầu tiên và cơ bản nhất của quy chế về
công chứng viên mà cả các công chứng viên từ trước đến nay trên toàn thế giới
phải tuân theo, dù ở trong bất cứ hệ thống pháp luật nào, thậm chí ở cả trong các
hệ thống pháp luật khác biệt nhau hoàn toàn về quan điểm pháp lý cũng như
cách thức tổ chức hệ thống pháp luật của quốc gia đó.
Từ sự đòi hỏi khách quan về các phẩm chất cần thiết của công chứng viên
như vậy, nên ở bất cứ quốc gia nào, nhất là các quốc gia có lịch sử phát triển
pháp luật lâu đời thì quy chế về công chứng viên luôn luôn được pháp luật đặc
biệt coi trọng. Trên thực tế, trong bất cứ một hệ thống pháp luật của quốc gia nào
có quy định về chế định về công chứng thì hành vi công chứng của công chứng

16. 16
viên bao giờ cũng là hành vi "khởi đầu" cho một loạt các hành vi của những
người thừa hành pháp luật khác, mang đến tính hợp pháp cho các giao dịch dân
sự mà pháp luật nước đó quy định. Đồng thời, hành vi của công chứng viên cũng
nhằm tới một mục đích rất quan trọng khác, đó là bảo đảm cho việc tránh xa
những tranh chấp, những hậu quả pháp lý đáng tiếc, những thiệt hại vật chất mà
các giao dịch dân sự đó có thể mang lại, tức là hành vi của công chứng viên sẽ
nhằm mang lại tính an toàn về pháp lý, an toàn về mặt tài sản cho giao dịch dân
sự cũng như cho các bên tham gia giao dịch dân sự. Do đó, theo suy luận lô gich
về mặt pháp luật, công chứng viên có một vị trí pháp lý giống như một "thẩm
phán phòng ngừa". Tức là những người phải "đi tiên phong" trong việc ngăn
ngừa trước những sự vi phạm pháp luật có thể xảy ra, ngăn ngừa những hậu quả
pháp lý và hậu quả tài sản đáng tiếc có thể xảy ra trong tương lai do các quan hệ
giao dịch dân sự mang lại. Hơn thế nữa, khó khăn hơn, là công chứng viên phải
quyết định xử lý việc công chứng công việc với một khoảng thời gian rất ngắn,
với một tâm thế hoàn toàn "bị động" do các bên yêu cầu công chứng đề ra không
hẹn trước, nên không có một sự chuẩn bị trước nào cả, trong khi đó những giao
dịch dân sự như tất cả chúng ta đều biết là nó luôn phức tạp, mang đủ những tình
tiết tiềm ẩn những "góc khuất", những nguy cơ khó lường có thể gây ra những
hậu quả pháp lý, thiệt hại kinh tế vô cùng lớn cho cá nhân, tổ chức tham gia giao
dịch, thậm chí cho cả nền kinh tế quốc dân cũng như cho toàn xã hội.
Cũng chính vì vị trí pháp lý quan trọng, khá đặc biệt nói trên của công
chứng viên mà trên thế giới, tại nhiều quốc gia, họ đặc biệt coi trọng toàn bộ các
quy định liên quan đến chế định công chứng viên. Về mặt từ ngữ, toàn bộ các
quy định này, nếu theo từ điển Tiếng Việt thì có thể được gọi quy chế công
chứng viên. (Theo Từ điển tiếng Việt của Trung tâm Từ điển học do NXB Đà
Nẵng phát hành năm 2007, Trang 1260 do NXB Đà Nẵng phát hành năm 2007:
"Quy chế là những điều đã được quy định thành chế độ để mọi người theo đó mà
thực hiện trong những hoạt động nhất định nào đó", hay theo Từ điển Tiếng Việt

17. 17
do NXB Văn hoá - Thông tin xuất bản năm 2012: "Quy chế là những điều định
ra để nhiều người, nhiều nơi cùng theo đó mà làm").
Trên thế giới, ngoài một số quốc gia trong quy chế của mình vẫn quy định
công chứng viên phải là viên chức nhà nước thì rất nhiều quốc gia chỉ coi công
chứng viên là những người hành nghề tự do nhưng họ lại đặt ra quy chế rất ngặt
nghèo về công chứng viên mà trước tiên phải kể đến là ngoài yêu cầu về chất
lượng thì chính Luật của quốc gia đó chí ít thì chính phủ của quốc gia đó sẽ quy
định cụ thể nhằm khống chế về số lượng công chứng viên trên từng khu vực lãnh
thổ của quốc gia mình dựa theo các tiêu chí về diện tích lãnh thổ, số lượng dân
cư và các chỉ số xã hội khác trên một vùng lãnh thổ nhất định. Chỉ điều này thôi
chúng ta cũng đã thấy quy chế công chứng viên ở các quốc gia đó là rất chặt chẽ
dù cho họ có thể là các quốc gia luôn đi tiên phong trong các chế độ tự do kinh
doanh, tự do nhân quyền, tự do phát triển. Hướng tới điều này, các quốc gia đó
đã thể hiện là họ đã có rất nhiều kinh nghiệm và độ sâu sắc về kiến thức pháp
luật để bảo đảm cho quy chế công chứng viên của quốc gia mình luôn luôn có
được hiệu quả cao nhất, tính ổn định cao nhất và mang lại lợi ích nhiều nhất
trong quản lý kinh tế, quản lý xã hội nói chung. Bởi lẽ, với quy định như vậy,
ngoài việc yêu cầu cao về trình độ pháp lý, kiến thức pháp luật của công chứng
viên, họ còn bảo đảm được tính ổn định xã hội, tính cạnh tranh lành mạnh của
một trong những nghề luật rất nhạy cảm và quan trọng là nghề công chứng, từ đó
tạo ra một uy tín rất lớn cho nghề công chứng và trên hết là đóng góp vô cùng to
lớn cho sự ổn định xã hội của một quốc gia hiện đại.
Tổng quan một số quy định cơ bản về công chứng viên trên thế giới:
Theo quá trình phát triển của pháp luật thế giới nói chung, mỗi quốc
gia, vùng lãnh thổ đều có cho mình những hệ thống pháp luật (luật lệ) riêng từ
những thời kỳ sơ khai (thời chiếm hữu nô lệ), đã biết bắt đầu xuất hiện những
người thực hiện việc công chứng nhưng với tên gọi khác chứ chưa có khái
niệm công chứng viên như bây giờ. Cho đến thời kỳ phong kiến ở một số
quốc gia giàu có, phát triển (ví dụ như ở Pháp) đã bắt đầu xuất hiện những

18. 18
người hành nghề công chứng viên. Và từ thời kỳ đó đến nay, người hành nghề
tư pháp với chức danh công chứng viên đã xuất hiện ở hầu hết các quốc gia
trên khắp thế giới, hoặc do tự học hỏi, hoặc do được đào tạo bài bản, nhưng
những này (có thể dưới một tên gọi tương đương khác tuỳ theo từng vùng
miền, từng quốc gia và từng giai đoạn lịch sử) bao giờ cũng phải được nhà
nước đương thời (kể cả nhà nước phong kiến, hoặc nhà nước tư bản hay nhà
nước khác), hoặc một cơ quan, tổ chức, hay một cá nhân đại diện cho quyền
lực nhà nước này bổ nhiệm hoặc thừa nhận bằng một quyết định, một văn bản
mang tính quyền lực nhà nước, đánh dấu việc được nhà nước chính thức cho
phép hành nghề công chứng viên. Từ đó, các văn bản mà họ lập ra sẽ được
nhà nước đó, người dân và toàn xã hội đương thời của nước đó thừa nhận,
được thi hành như một văn bản pháp luật của nhà nước ban hành.
Nhưng cũng do từ lịch sử đến hiện đại, trên thế giới đã từng và hiện nay
vẫn tồn tại 3 hệ thống pháp luật (xuất phát từ 3 hệ quan điểm pháp luật khác
nhau) nên công chứng cũng tồn tại 3 hệ thống tương ứng với 3 hệ thống pháp
luật, đó là hệ thống công chứng La tinh (Luật viết), hệ thống công chứng Anglo-
Sacxon (Anh - Mỹ) và hệ thống công chứng nhà nước bao cấp (Colectiviste).
Chúng ta sẽ điểm qua một số nét chính về quy chế công chứng viên trong các hệ
thống pháp này, ứng với việc viện dẫn quy chế công chứng viên của một số quốc
gia tương có hệ thống pháp luật tương ứng.
Tuy nhiên, dù nẳm ở trong hệ thống pháp luật nào, công chứng viên cũng
có những đặc trưng chính như sau:
Nét đặc trưng đầu tiên là, công chứng viên bao giờ cũng là cá nhân một
công dân (hoặc một viên chức công) được Nhà nước đương thời bổ nhiệm để
chuyên lập (hoặc chứng nhận) các hợp đồng và văn bản mà theo đó các bên giao
dịch dân sự phải bảo đảm tính xác thực của văn bản giao dịch đó, bảo đảm cho
văn bản đó luôn có hiệu lực pháp luật giống như các văn bản của các cơ quan

19. 19
công quyền khác của Nhà nước đó và đảm bảo việc lưu giữ, cấp bản sao của văn
bản đó.
a/ Vị trí, vai trò và tính chất hành nghề của công chứng viên
- Theo hệ thống công chứng Latinh (ví dụ : Đức, Áo, Bỉ, Tây Ban Nha,
Pháp, Ý, Hà Lan, Ba Lan, Bồ Đào Nha và Cộng hòa Séc), công chứng viên vừa
là công chức, vừa là người hành nghề tự do. Tính chất nghề nghiệp này không
chỉ đúng với công chứng viên dân luật ở các nước phương Tây mà còn được áp
dụng với công chứng viên của Trung Quốc, Mông Cổ và nhiều nước Châu Á
khác. Nói cách khác, tính chất chung của nghề công chứng viên là hoạt động
công vụ chứ không phải là hoạt động kinh doanh đơn thuần. Do vậy, công chứng
viên tại một số nước được sử dụng con dấu công vụ, con dấu có hình quốc huy
(ví dụ như: Ba Lan, .... Tại Ba Lan, công chứng viên được hưởng chế độ như các
viên chức công khác, được gọi là “công chức làm chứng”).
- Công chứng viên được đặt dưới sự quản lý chặt chẽ của Bộ Tư pháp và
được coi như công chức dù không hưởng lương từ ngân sách nhà nước Đây là một
điểm rất đặc biệt của quy chế về công chứng viên của rất nhiều nước. Nói cách
khác, công chứng viên là một công chức đặc biệt vì công chứng viên do nhà nước
bổ nhiệm, phải tuân theo quy định của Nhà nước, đặt dưới sự kiểm soát chặt chẽ
của Nhà nước nhưng lại hành nghề với tư cách tự do (tự hành nghề, tự đầu tư cơ sở
vật chất, tự nuôi bộ máy giúp việc, thu nhập từ nguồn khách hàng…).
- Công chứng viên là một nhà chuyên môn hoạt động gần như trong mọi
lĩnh vực pháp luật, công chứng viên là một luật gia đầy đủ, không đơn thuần là
người soạn thảo văn bản mà còn là người làm nhiệm vụ công chứng, chứng thực,
người tư vấn pháp luật và người thu thuế cho nhà nước. Ngoài ra, công chứng
viên còn có thể thực hiện một số nhiệm vụ khác do khách hàng hoặc các cơ quan
xét xử yêu cầu. Công chứng viên là người hợp thức hóa thỏa thuận của các bên
và có thẩm quyền đóng con dấu xác thực vào toàn bộ các văn bản mà mình tiếp
nhận. Công chứng viên cũng bảo đảm lưu giữ toàn bộ các dự thảo văn bản.
Ngoài chức năng xác thực tính hợp lệ và bảo đảm an toàn cho các văn bản nói

20. 20
trên, các công chứng viên còn có thể can thiệp với phạm vi rộng hơn; họ là các
chuyên gia về pháp luật tổng quát với một tầm nhìn tổng thể về các vấn đề pháp
lý. Họ có thể can thiệp vào khuôn khổ pháp lý nói chung và khuôn khổ pháp lý
về thuế, điều đó khiến họ trở nên đặc biệt hiệu quả trong việc tư vấn cho khách
hàng của mình.
- Hầu hết tại các nước theo hệ thống luật La tinh, công chứng viên là
công chức do Nhà nước bổ nhiệm, chuyên tư vấn một cách độc lập, trung lập và
khách quan cho các giao dịch pháp lý quan trọng. Công chứng viên đóng vai trò
then chốt trong luật về bất động sản, luật thế chấp, luật về hợp đồng, luật công ty
cũng như các luật khác về gia đình và thừa kế. Các công chứng viên dân luật là
các cố vấn độc lập, trung lập và khách quan cho tất cả các bên tham gia giao
dịch. Họ kiểm tra ý định của các bên, dự thảo hợp đồng và các công cụ cần thiết
để thực hiện giao dịch dự kiến và bảo đảm các quy định trong hợp đồng tuân thủ
với luật. Các công chứng viên dân luật cũng xác minh năng lực đầy đủ của các
bên để ký kết thỏa thuận dự kiến và để hiểu đầy đủ những hệ lụy về pháp lý của
các cam kết mà họ đưa ra. Nếu không, luật pháp yêu cầu công chứng viên dân
luật phải từ chối sự tham gia của người đó.
- Ngoài ra, tại một số nước (ví dụ: Tây Ban Nha), công chứng viên là một
công chức có thẩm quyền cung cấp bằng chứng về các hợp đồng và các hoạt
động ngoài tố tụng khác. Là một công chức, công chứng viên phải bảo đảm độ
chính xác của những gì công chứng viên nhìn thấy, nghe thấy, quan sát thấy hoặc
cảm nhận được; tính xác thực và hiệu lực bằng chứng đối với các lời khai thể
hiện ý chí của các bên trong các văn bản được soạn thảo theo luật. Sau đó, công
chứng viên có thẩm quyền hành động và chứng từ hóa toàn bộ các loại tình tiết,
hành vi, hợp đồng và nói chung là mọi hoạt động kinh doanh hợp pháp trong
phạm vi luật pháp ngoài tố tụng. Không có loại công chức nào khác có thể hành
động với phạm vi rộng như vậy trong lĩnh vực này.
- Cũng tại một số nước (Trung Quốc), công chứng viên vừa là công chức
vừa là những người hành nghề tự do. Với tư cách là công chức, họ được bổ

21. 21
nhiệm bởi một cơ quan chính phủ, phải chịu các nghĩa vụ kỷ luật, trách nhiệm
dân sự hoặc hình sự. Với tư cách người hành nghề tự do, công chứng viên có thể
lựa chọn địa điểm thành lập văn phòng của mình, tuyển dụng nhân viên cũng
như mua sắm các trang thiết bị cần thiết. Họ được khách hàng trả tiền và trích lại
một phần để nộp cho nhà nước.
b/ Chức năng, nhiệm vụ của công chứng viên
Thông thường (nhất là những quốc gia theo hệ thống Luật Latinh), công
chứng viên là những cán bộ chuyên môn bảo đảm được hiệu quả và tính chắc
chắn về mặt pháp lý của những hợp đồng giao dịch và thay mặt Nhà nước thu
thuế chuyển nhượng, thu phí đăng ký và trả thuế này cho cơ quan thuế trong
khoảng thời gian rất ngắn. Nhờ đó, chính quyền thường xuyên nhận được những
khoản thanh toán này một cách rất hiệu quả và nếu những khoản này không được
thanh toán, công chứng viên phải chịu toàn bộ trách nhiệm đối với chính quyền
về việc thanh toán những khoản thuế này.
Ví dụ như đã dẫn chiếu ở trên, theo quy định của Tây Ban Nha, công
chứng viên là công chức có thẩm quyền cung cấp bằng chứng theo quy định của
pháp luật về các hợp đồng và các hoạt động ngoại tụng khác. Điều này có nghĩa
là, công chứng viên là một người hành nghề luật độc lập, có nhiệm vụ đánh giá
một cách công tâm không thiên vị những người yêu cầu cung cấp dịch vụ và tư
vấn cho họ những công cụ pháp lý phù hợp nhất để đạt được kết quả hợp pháp
mà họ mong muốn. Sau đó, công chứng viên có thẩm quyền hành động và chứng
từ hóa toàn bộ các tình tiết, hành vi mà nói chung là mọi hoạt động kinh doanh
hợp pháp trong phạm vi luật pháp ngoài tố tụng.
Một ví dụ khác, trong xã hội Pháp, chức năng tư vấn của công chứng viên
đã có bước phát triển rất mạnh mẽ. Hoạt động tư vấn của công chứng viên đã
đáp ứng được nhu cầu ngày càng cao của người dân trong mọi lĩnh vực (hôn
nhân gia đình, thương mại, bất động sản hay trong quản lý tài sản…). Công
chứng viên có nghĩa vụ tư vấn cho mọi khách hàng, không phân biệt trình độ
hiểu biết; đưa ra những lời tư vấn phù hợp với quy định của pháp luật, nhưng

22. 22
đồng thời cũng có lợi nhất cho khách hàng. Công chứng viên phải giải thích để
các bên hiểu rõ tính chất của thỏa thuận, những hệ quả của thỏa thuận mà họ ký
kết với nhau trước khi công chứng, đồng thời cũng phải giúp khách hàng thực
hiện thỏa thuận đó.
Ngoài nhiệm vụ soạn thảo, công chứng văn bản và tư vấn, công chứng
viên còn có thể thực hiện một số nhiệm vụ khác theo yêu cầu của Tòa án hoặc
theo yêu cầu của khách hàng. Theo yêu cầu của Tòa án, công chứng viên có thể
lập dự thảo phân chia tài sản trong một vụ ly hôn, làm giám định viên trong vụ ly
hôn, hỗ trợ thẩm phán đánh giá giá trị bất động sản, làm người giám hộ, người
quản lý tài sản của người bị mất năng lực hành vi mà không có gia đình. Theo
yêu cầu của khách hàng, công chứng viên có thể tìm nguồn vốn vay cho khách
hàng, giúp khách hàng chuyển vốn vào tổ chức đầu tư, thương lượng bán bất
động sản hoặc sản nghiệp thương mại, lập bản kê khai tài sản thừa kế…
Ở Trung Quốc, công chứng viên có nhiệm vụ cung cấp tư vấn cho các
bên trước khi thông báo về phạm vi và hậu quả của chứng thư mà họ ký. Ngoài
ra, công chứng viên phải lưu trữ bằng chứng của thông báo này. Điều này cho
thấy chính quyền Trung Quốc đã quyết định áp dụng triệt để nhiệm vụ tư vấn
nhưng, bằng cách giữ bằng chứng về trách nhiệm tư vấn, họ cũng ngăn chặn bất
kỳ sự lạm dụng nào từ các khách hàng không trung thực.
Như vậy, có thể thấy, với nhiệm vụ cung cấp bằng chứng, tư vấn, hòa giải,
lập văn bản và thu thuế, công chứng viên có phạm vi hoạt động tương đối rộng so
với các công chức khác. Hoạt động pháp luật duy nhất mà công chứng viên không
được làm là bào chữa trong các vụ kiện. Điều này cũng hoàn toàn phù hợp để bảo
đảm tính độc lập trong hoạt động của công chứng viên. Với việc trao cho công
chứng viên chức năng, nhiệm vụ đặc biệt như trên, Nhà nước đặt ra những yêu cầu,
tiêu chuẩn khắt khe đối với hoạt động của công chứng viên, đồng thời, tạo lập một
vị trí xứng đáng cho chức danh này trong xã hội, nơi mà người dân tin tưởng và coi
công chứng viên là những “thẩm phán hợp đồng”, “bác sĩ tài sản” của họ.

23. 23
c/ Tiêu chuẩn công chứng viên
Tuy có những điểm khác nhau về thể chế, hầu hết các nước đều công nhận
công chứng là một nghề rất khó. Công chứng viên đều là những nhà luật học
giỏi, những chuyên gia pháp luật có kiến thức pháp lý sâu rộng và áp dụng pháp
luật nhuần nhuyễn, linh hoạt. Do vậy, việc gia nhập đội ngũ công chứng viên là
một quy trình có tính cạnh tranh rất cao, được lựa chọn theo các tiêu chuẩn hết
sức nghiêm ngặt (Đức, Pháp, Tây Ban Nha, Trung Quốc…).
- Tiêu chuẩn chung: Pháp luật các nước có khá nhiều điểm tương đồng
trong quy định về tiêu chuẩn công chứng viên. Cụ thể, công chứng viên phải là
công dân của nước đó, không thuộc trường hợp mất năng lực hoặc không có khả
năng thực hiện vai trò của công chứng viên, là tiến sĩ hoặc người tốt nghiệp luật,
có nhân cách và năng lực phù hợp với chức danh, đã trải qua khóa đào tạo nghề
dài và chuyên sâu, hoàn thành thời gian tập sự hành nghề công chứng và vượt
qua kỳ thi tuyển công chứng viên.
- Tiêu chuẩn về trình độ: Để khẳng định vị trí của chức danh công chứng
viên, một số nước quy định tất cả các công chứng viên phải đủ điều kiện chuyên
môn làm thẩm phán và luật sư (Đức) hoặc đã làm công chứng viên dự bị với một
thời gian nhất định (ít nhất 2 năm theo Luật của Ba Lan) hoặc phải là người đã
được bổ nhiệm trong hơn 10 năm vào các công việc được quy định theo Luật
(Hàn Quốc)… Với một số đối tượng như giáo sư, tiến sỹ luật học, thẩm phán,
luật sư, tư vấn pháp luật có thâm niên ít nhất 3 năm… thì một số tiêu chuẩn có
thể được xem xét giảm bớt, ví dụ như tiêu chuẩn về thời gian làm công chứng
viên dự bị hoặc được miễn khóa đào tạo nghề, miễn thời gian tập sự hành nghề
(Ba Lan, Trung Quốc).
- Tiêu chuẩn về tuổi: Về tuổi bổ nhiệm, theo thông lệ phương Tây, lợi thế về
độ tuổi được xem xét vì nghề này đòi hỏi phải có một nền tảng vững chắc và kinh
nghiệm đáng kể. Ví dụ như: công chứng viên tại Đức phải là người ít nhất 35 tuổi
và không quá 70 tuổi khi bổ nhiệm lần đầu. Tại Ba Lan thì ít nhất 26 tuổi mới được
bổ nhiệm. Tại Tây Ban Nha độ tuổi trung bình thấp nhất để được bổ nhiệm công

24. 24
chứng viên từ 27 đến 28 tuổi. Còn tại Nhật Bản, nhiều công chứng viên được bổ
nhiệm khi họ khoảng 58 đến 62 tuổi và làm công chứng viên trong vòng 8 đến 10
năm. Tại Hàn Quốc, chỉ những người ở độ tuổi trung niên mới được bổ nhiệm làm
công chứng viên. Về tuổi hành nghề, đa số các nước đều quy định độ tuổi tối đa là
65 hoặc 70 (Trung Quốc, Tây Ban Nha, Đức, Nhật Bản).
Ngoài các tiêu chuẩn nêu trên, các nước như Pháp, Đức, Tây Ban Nha đều
quy định công chứng viên phải khẳng định được uy tín của mình. Khách hàng
khi đến yêu cầu công chứng phải có niềm tin vào người công chứng viên về việc
người này rất minh bạch, không thiên vị, hoàn toàn tin tưởng.
Tại Đức, một người muốn trở thành công chứng viên thì phải có thêm điều kiện
là thi đỗ kỳ thi tuyển quốc gia II và hoàn thành tập sự 3 năm tại một Văn phòng công
chứng; người muốn là công chứng viên - luật sư thì phải là luật sư ít nhất 5 năm, trong
đó có ít nhất 3 năm đã hành nghề tại địa bàn mà luật sư đó muốn trở thành công chứng
viên, đồng thời phải trải qua kỳ thi mà không cần tập sự (nhưng vẫn phải chứng minh
có ít nhất 160 giờ làm việc tại một Văn phòng công chứng).
Nhật Bản có thể được coi là một ngoại lệ với việc quy định điều kiện khá
dễ dàng để trở thành công chứng viên. Theo đó, mặc dù về nguyên tắc, bất cứ ai
vượt qua kỳ thi do Bộ trưởng Bộ Tư pháp đề ra và hoàn thành khóa đào tạo kéo
dài hơn 06 tháng đều có thể có đủ điều kiện làm công chứng viên. Tuy nhiên, kỳ
thi này vẫn chưa được tổ chức vì thẩm phán, công tố viên hoặc luật sư có thể
được bổ nhiệm làm công chứng viên mà không cần thi hoặc hoàn thành khóa đào
tạo này. Hơn nữa, những người đã tham gia các sự vụ pháp lý lâu năm và có nền
tảng học vấn tương tự như các chuyên gia pháp lý cũng có thể được bổ nhiệm
làm công chứng viên.
(Có tham khảo và trích dẫn lại từ: Nguyễn Thảo (Ban Nội chính Trung ương) -
Trang (Nguồn: www.noichinh.vn): "Ban chỉ đạo Trung ương về Đẩy mạnh cải cách
chế độ công vụ, công chức", caicachcongvu.gov.vn.).

25. 25
1.2. Quá trình hình thành và phát triển công chứng viên và quy chế
công chứng viên
1.2.1. Sơ lược quá trình hình thành và phát triển quy chế công chứng viên
tại một số nước trên thế giới
Như phần đầu đã nêu, thì công chứng là một nghề đã xuất hiện từ rất xã
xưa, cách đây hàng ngàn năm, và cũng bắt đầu ở Hy Lạp, Ai Cập, và đặc biệt là
ở La Mã - là những nơi đã được xác định là những "cái nôi" của nền văn minh
nói chung và nền pháp luật nhân loại nói riêng. Ở đó đã xuất hiện đầu tiên những
người làm các "dịch vụ văn tự" mà cho đến này chúng ta hiểu chính là một hình
thức gần giống như các văn bản mà luật sư, công chứng viên thường làm bây
giờ. Tuy nhiên, phải đến những năm của thế kỷ XIV, XV thì nghề công chứng
mới bắt đầu phát triển tương đối mạnh. Trong thời gian này, ngoài các nhu cầu
về việc sao giấy tờ trong dân chúng thì đã xuất hiện rất nhiều và rất cấp thiết các
nhu cầu về chứng nhận các hợp đồng, giao dịch do các quan hệ trong xã hội đặt
ra lúc bấy giờ do nền kinh tế, thương mại, giao dịch dân sự thời đó đã bắt đầu
phát triển mạnh.
* Các hệ thống công chứng trên thế giới:
Theo thời gian và trải qua tất cả các thời kỳ lịch sử xã hội, lịch sử pháp
luật của mỗi quốc gia, vùng lãnh thổ đều có cho mình những hệ thống pháp luật
riêng từ những thời kỳ sơ khai như chiếm hữu nô lệ. Như chúng ta đã biết, pháp
luật đã xuất hiện cùng với sự xuất hiện của nhà nước, do vậy ngay từ khi có
những nhà nước sơ khai ra đời, tại một số nhà nước đã có những người thực hiện
việc công chứng, nhưng tất nhiên là với các tên gọi khác chứ chưa có khái niệm
là công chứng viên như bây giờ. Cho đến thời kỳ phong kiến ở một số quốc gia
giàu có, phát triển (ví dụ như ở Pháp) đã bắt đầu xuất hiện những người thực sự
hành nghề công chứng viên. Và từ thời kỳ đó đến nay, người hành nghề về pháp
luật với chức danh công chứng viên đã xuất hiện ở hầu hết các quốc gia trên
khắp thế giới. Họ do tự học hỏi, hoặc do được đào tạo bài bản, nhưng những
người bắt đầu được hành nghề công chứng với chức danh công chứng viên chính

26. 26
thức (hoặc một tên gọi tương đương khác tuỳ theo từng vùng miền, từng quốc
gia và từng giai đoạn lịch sử) thì bao giờ cũng phải được một nhà nước (kể cả
nhà nước phong kiến, hoặc nhà nước tư bản hay nhà nước khác), hoặc một cơ
quan, tổ chức, hay một cá nhân đại diện cho quyền lực nhà nước đó bổ nhiệm
hoặc thừa nhận bằng một quyết định, một văn bản mang tính quyền lực nhà
nước, đánh dấu việc được nhà nước chính thức cho phép hành nghề công chứng
viên. Từ đó, các văn bản mà họ lập ra sẽ được nhà nước đó, người dân và toàn xã
hội đương thời của nước đó thừa nhận, được thi hành như một văn bản pháp luật
của nhà nước ban hành.
Nhưng cũng do từ lịch sử đến hiện đại, trên thế giới đã từng và hiện nay
vẫn tồn tại 3 hệ thống pháp luật (xuất phát từ 3 hệ quan điểm pháp luật khác
nhau) nên công chứng cũng tồn tại 3 hệ thống tương ứng với 3 hệ thống pháp
luật, đó là hệ thống công chứng La tinh (Luật viết), hệ thống công chứng Anglo-
Sacxon (Anh - Mỹ) và hệ thống công chứng nhà nước bao cấp (Colectiviste).
Chúng ta sẽ điểm qua một số nét chính về quy chế công chứng viên trong các hệ
thống pháp này, ứng với việc viện dẫn quy chế công chứng viên của một số quốc
gia tương có hệ thống pháp luật tương ứng.
a/ Hệ thống Công chứng La tinh
Ở các nước theo hệ La tinh, Công chứng viên được Nhà nước ủy thác một
phần quyền lực và giao cho con dấu riêng có khắc tên của chính công chứng viên
đó. Với tư cách là ủy viên công quyền (officier public), công chứng viên có
nhiệm vụ cung cấp dịch vụ công, thể hiện ở chỗ công chứng viên được người
đứng đầu Nhà nước hoặc Bộ trưởng Tư pháp bổ nhiệm và hoạt động của họ
được đặt dưới sự kiểm tra, giám sát của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Công chứng trong khuôn khổ một nghề tự do được thể hiện rõ trong việc
công chứng viên thực hiện chức năng mang tính công thông qua quyền tự do tổ
chức hoạt động trong nội bộ phòng công chứng, trong việc trả tiền công tính theo
lao động, trong khả năng cạnh tranh lành mạnh, trong trách nhiệm cá nhân về bồi
thường thiệt hại do văn bản đã được công chứng gây ra. Theo quy chế, với tư

27. 27
cách là người hành nghề tự do, công chứng viên thực sự là một chủ doanh
nghiệp, thu nhập của công chứng viên là tiền thù lao do họ tự thu từ khách hàng;
công chứng viên tổ chức văn phòng theo cách riêng của mình, tuyển dụng nhân
viên, thuê trụ sở, sắp đặt tài liệu, hồ sơ, trang thiết bị văn phòng theo cách riêng.
Theo quy định của pháp luật hoặc theo sự tự nguyện của khách hàng, công
chứng viên đem lại cho các văn bản và hợp đồng một tính đích thực, có giá trị
như văn bản do các cơ quan công quyền khác cấp, đảm bảo cho các hợp đồng
một sự an toàn trong mọi tình huống, hạn chế được đến mức thấp nhất những
tranh chấp dân sự, làm giảm bớt gánh nặng quá tải về xét xử của các Tòa án,
giảm bớt chi phí xã hội. Các văn bản hợp đồng, giao dịch do công chứng viên
thực hiện có hiệu lực thi hành ngay, có giá trị như một phán quyết của tòa án.
Công chứng viên giữ vai trò quan trọng để đảm bảo trật tự pháp lý, đó là
vai trò bổ trợ tư pháp như một thẩm phán về hợp đồng, nhằm phòng ngừa tranh
chấp. Chính vai trò mang tính chất phòng ngừa này của công chứng viên là một
điểm thuận lợi trong hệ thống luật Châu Âu lục địa so với các hệ thống luật khác.
Nhiệm vụ cơ bản của công chứng viên là chứng nhận các hợp đồng.
Chứng nhận là khái niệm bao hàm kỹ thuật tác nghiệp trong nghề công chứng.
Chứng nhận là xác nhận sự thỏa thuận giữa các bên, xác minh tính hợp pháp của
thỏa thuận đó, xác minh các bên giao kết có tự nguyện không, xác minh những
người có mặt chính là đại diện của các bên để ký hợp đồng không, xác minh
thẩm quyền, năng lực pháp luật của các bên, kiểm tra xem trong hợp đồng có
chứa những điều khoản có nội dung mà pháp luật cấm không, kiểm tra xem việc
ký kết hợp đồng có tuân thủ tất cả các trình tự, thủ tục cần thiết không. Ngoài ra,
công chứng viên còn phải ký vào hợp đồng, ghi vào hợp đồng ngày tháng chính
xác của việc ký kết, thừa nhận giá trị chứng cứ của hợp đồng, hiệu lực thi hành
của hợp đồng.
Công chứng viên là những nhà luật pháp rất gần gũi với cuộc sống. Sứ
mệnh của họ là giúp mọi người lựa chọn và định đoạt tài sản của mình theo cách
hợp lý nhất, đồng thời họ có nghĩa vụ tư vấn cho các bên giao kết hợp đồng một

28. 28
cách vô tư, không thiên vị, lưu ý họ về phạm vi, các hệ quả, rủi ro mà hợp đồng
có thể đặt ra để bảo vệ lợi ích của tất cả các bên trong hợp đồng, dù đó là bên
bán hay bên mua. Với nghĩa vụ tư vấn này, công chứng viên không những làm
nhiệm vụ cùng ký vào hợp đồng, xác nhận ý chí của các bên trong hợp đồng, mà
còn có nhiệm vụ giúp đỡ các bên thể hiện ý chí đó trong hợp đồng, lựa chọn các
thể thức ký kết hợp đồng phù hợp tùy thuộc vào mục đích của hợp đồng, vào các
quy định pháp luật áp dụng cho hợp đồng, thông tin cho các bên biết về những
hệ quả pháp lý, thuế khóa mà hợp đồng đặt ra (ở những nước phát triển, những
hệ quả về thuế rất quan trọng).
Công chứng viên có nhiệm vụ hòa giải sự bất đồng về quan điểm của các
bên trong quá trình soạn thảo hợp đồng, để đảm bảo sự công bằng trong hợp
đồng, đảm bảo tôn trọng quyền lợi chính đáng của mỗi bên giao kết. Yêu cầu về
hợp đồng công bằng là một yêu cầu rất quan trọng của công chứng, do vậy, công
chứng viên thực sự giữ vai trò trọng tài và trung gian hòa giải các bên. Hoạt
động này nhằm mục đích bảo vệ quyền lợi cho các bên giao kết, làm cho quan
điểm của các bên xích lại gần nhau, sớm đạt được sự thống nhất, tránh xa tranh
chấp hợp đồng sau này.
Công chứng viên có nhiệm vụ bảo quản lâu dài các văn bản. Công chứng
viên phải cấp bản sao từ bản gốc của các văn bản do mình ký. Các văn bản do
công chứng viên lập là các văn bản công, không thuộc sở hữu của công chứng
viên, cũng không thuộc sỡ hữu của các bên mà thuộc về kho lưu trữ của Nhà
nước. Như vậy, công chứng viên là người quản giữ các tư liệu đó. Nhiệm vụ này
cũng xuất phát từ chức năng dịch vụ công của công chứng.
Công chứng viên có nghĩa vụ tuân thủ biểu giá về thù lao (lệ phí công
chứng) đã được ấn định, không thể tự ý tăng, giảm thù lao. Thực vậy, chế độ tự
do mặc cả về thù lao không phù hợp với chế độ dịch vụ công, vì nếu theo chế độ
tự do về lệ phí thì công chứng viên có quyền từ chối nhận văn bản khi thấy tiền
thù lao nhận được từ văn bản đó không thỏa đáng. Ở một số nước mà công
chứng viên có thể thương lượng hợp đồng với khách hàng, thì có thể nảy sinh

29. 29
hiện tượng dùng tiền để móc ngoặc với nhau, điều này cũng hoàn toàn trái với
dịch vụ công.
Công chứng viên không chỉ là người có đủ tinh thông về kỹ thuật mà còn
có sự thanh khiết về đạo đức. Trình độ tinh thông thể hiện ở chỗ, nhà thực hành
phải biết đào tạo nghiệp vụ cơ bản, thường xuyên cập nhật và hoàn thiện những
kiến thức pháp luật. Nhưng sự trong sáng về đạo đức còn quan trọng hơn nhiều,
nó đòi hỏi ở công chứng viên không chỉ lòng trung thực mà cả thái độ công
minh, vô tư, sự tôn trọng triệt để các bí mật được giao. Lòng can đảm để đảm
nhận những trách nhiệm.
Hiện nay ảnh hưởng của hệ thống công chứng la tinh trong thế giới hiện
đại là khá lớn. Các quốc gia mang hệ thống pháp luật La tinh đã cùng nhau lập ra
Liên đoàn công chứng La tinh quốc tế (UTNL), là một tổ chức phi chính phủ,
được thành lập để cổ vũ, hợp tác và phát triển hoạt động công chứng trên phạm
vi quốc tế, nhằm phối hợp chặt chẽ giữa công chứng viên của các nước thành
viên, bảo đảm uy tín và tính độc lập, đem lại sự phục vụ tốt nhất cho các cá nhân
và cộng đồng, liên đoàn là người đại diện cho sự thống nhất về ý chí và tổ chức
của công chứng theo hệ La Tinh, đại diện cho các chuyên gia về hợp đồng, các
nhà tư vấn độc lập và không thiên vị, những người thừa ủy quyền của Nhà nước
đem lại cho các hợp đồng tính đích thực, sự an toàn pháp lý và quyền tự do giao
kết.
Tại Đại hội lần thứ nhất, khai mạc ngày 2/10/1948, liên đoàn được thành
lập theo sáng kiến của ông Hôxenegri, Chủ tịch hội đồng công chứng thành phố
Buenôt Airet – thủ đô của Argentima. Sau đó, Đại hội đồng của liên đoàn đã
quyết định trụ sở của Liên đoàn đặt tại trụ sở của thành phố Nam Mỹ này.
* Liên đoàn công chứng La tinh quốc tế đã đề ra các Mục tiêu hoạt
động, các cơ quan của Liên đoàn:
Khi mới thành lập, Liên đoàn chỉ có 20 nước tham gia, đến nay số thành
viên đã lên tới 62 nước, trong số đó có 21 thành viên mới được kết nạp trong
vòng 8 năm gần đây. Các nước thành viên chủ yếu tập trung ở Châu Âu, Châu

30. 30
Mỹ La tinh, các nước thuộc địa cũ của Pháp ở Châu Phi. Riêng ở Bắc Mỹ chỉ có
hai thành viên là vùng Quebec của Canada và bang Luisane của Hoa Kỳ; ở Châu
Á có 3 nước tham gia là Nhật Bản, Trung Hoa và Thổ Nhĩ Kỳ.
Đầu năm 1995, Ủy ban hợp tác quốc tế đã nhận và xét đơn gia nhập Liên
đoàn công chứng quốc tế hệ La tinh của công chứng liên bang Nga, Estonia,
Panama, Croatia, Ucraina, Ghinê, Trung Hoa. Một số nước đang trên đường tiến
tới việc thiết lập lại hệ thống công chứng tự do như: Rumani, Bungari,
Belaruxia, Mondova. Ở Châu Á, Ủy ban này đang có mối liên hệ và khích lệ
công chứng các nước: Indoneisa, Lào, Việt Nam. Hội đồng thường trực đã quyết
định tổ chức ở La Habana hai cuộc hội thảo từ 21 đến 25/3/1995 để bàn về việc
công chứng Cuba sẽ tái nhập Liên đoàn sau gần 40 năm vắng bóng.
Sự phát triển hùng mạnh của hệ thống công chứng La tinh được thể hiện
qua những ưu điểm hiển nhiên của nó so với hệ thống Anglo-sacxon. Những ưu
điểm đó được thấy rõ ở chỗ công chứng viên hoạt động với tư cách cá nhân về
mặt tài chính, chịu trách nhiệm về hành vi công chứng đã thực hiện, họ hoạt
động nhân danh nhà nước, phục vụ lợi ích công, tạo ra sự tin cậy và an toàn pháp
lý cho các giao dịch, giảm đến mức thấp nhất những tranh chấp về hợp đồng đã
công chứng.
Phương châm ngành công chứng tự trang trải về mặt tài chính đã chẳng
những trút bỏ được gánh nặng cho ngân sách nhà nước mà ngược lại còn bổ sung
cho ngân sách thông qua việc nộp một khối lượng thuế đáng kể của các công
chứng viên và tạo điều kiện để Nhà nước thu một khối lượng thuế trước bạ rất
lớn gắn liền với việc chuyển quyền sở hữu bất động sản.
* Một số ví dụ điển hình công chứng hệ la tinh - Quy chế công chứng
viên ở Cộng hoà Pháp:
Ở Pháp, công chứng là một nghề đã có từ thế kỷ XII, nó trải qua sự thăng
trầm của nhiều chế độ khác nhau, qua nhiều cuộc cách mạng và chiến tranh.
Năm 1803, chính thể Bonaperte đã cho ra đời luật VENTOSE, đây là đạo luật
đầu tiên của Pháp về tổ chức và hoạt động mang tính kỹ thuật cao mà một số

31. 31
điều khoản cơ bản của nó vẫn còn có hiệu lực đến ngày nay. Sau đó, Luật này
được sửa đổi bổ sung bằng Pháp lệnh cải cách công chứng năm 1945 và nhiều
pháp lệnh khác.
Công chứng chiếm vị trí hàng đầu trong số các nghề luật ở Pháp, doanh
thu của ngành Công chứng đạt 27 tỷ FF mỗi năm chiếm khoảng 45% tổng số
doanh thu của các nghề luật ( luật sư, tư vấn, thừa phát lại, bán đấu giá ...). Hiện
có hơn 7.800 công chứng viên, trong đó có khoảng 1.200 công chứng viên nữ, sử
dụng hơn 43.000 nhân viên nghĩa là có tất cả trên 51.000 người làm việc trong
ngành công chứng so với 32.000 trong ngành luật sư và 17.000 trong ngành tư
vấn pháp luật. Có khoảng gần 4.550 phòng công chứng được phân bố trên khắp
lãnh thổ và gần 60% công chứng hành nghề trong các hiệp hội nghề nghiệp dân
sự. Hoạt động công chứng chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản, hôn nhân và gia
đình. Tuy nhiên từ nhiều năm nay, nó phát triển khá mạnh trong lĩnh vực luật
kinh doanh, tư vấn pháp luật.
Phạm vi hoạt động của công chứng viên
Ở Cộng hoà Pháp, pháp luật chỉ quy định có tính nguyên tắc về phạm vi
các việc công chứng, để từ đó công chứng viên bằng sự tinh vi, sáng suốt và nội
tâm nghề nghiệp mà chấp nhận thực hiện hoặc từ chối mỗi yêu cầu của khách
hàng (xác định mục đích có trái pháp luật, trái với tập quán tốt lành và gây hại
cho người thứ ba hoặc cho cộng đồng, cho nhà nước hay không).
Bốn lĩnh vực bao trùm hoạt động công chứng của công chứng viên tại
Pháp là:
- Lĩnh vực gia đình (mọi vấn đề liên quan đến gia sản - công chứng viên
xác nhận quyền sở hữu hoặc quản lý tài sản (nhà, đất, máy móc thiết bị, định giá
tài sản, kê khai, thu nhập …, hoặc định đoạt tài sản)). Lập hôn ước, thay đổi chế
độ tài sản trong hôn nhân, chia tài sản chung của vợ chồng khi ly hôn hoặc sau
khi chết. Công chứng viên đưa ra lời khuyên về cơ chế quản lý tài sản, đồng thời
là người trọng tài trung gian hỗ trợ cho nhiều chủ đề khác nhau trong luật gia

32. 32
đình và thừa kế. Ngoài ra, công chứng viên còn có vai trò giải quyết những vấn
đề pháp lý khác nhau như công nhận con ngoài giá thú, con nuôi, đỡ đầu …
- Lĩnh vực bất động sản (quan trọng thứ hai của ngành công chứng): Công
chứng viên được khách hàng yêu cầu ở mọi mức độ của hoạt động về bất động
sản (xây dựng, mua bán đất đai, công chứng viên tạo nên căn cứ về sở hữu, làm
môi giới để người mua và người bán gặp nhau, lập hợp đồng mua bán thông qua
tín dụng. Ngoài ra, công chứng viên còn tham gia vào việc quản lý bất động sản,
họ chỉ dẫn cho đương sự biết về trị giá của đất đai và nhà cửa thông qua những
chuyên gia giám định theo mặt bằng giá thị trường.
- Trong lĩnh vực kinh doanh: Công chứng bắt buộc chứng nhận khai vốn
để thành lập công ty. Ngoài ra công chứng viên còn làm các việc: chứng nhận
việc thành lập các tổ chức xã hội, lập hợp đồng lao động, hợp đồng thương mại,
hợp đồng cho thuê, tăng vốn điều lệ, nhượng vốn kinh doanh, giải thể một công
ty,… tư vấn cho đại hội đồng công ty, lập biên bản cuộc họp.
- Trong lĩnh vực tư vấn: Tư vấn pháp luật, đưa ra lời khuyên vô tư cho các
bên và làm cho các bên hiểu rõ ý nghĩa và hậu quả pháp lý của hợp đồng.
Quy định về tiêu chuẩn Công chứng viên tại CH Pháp
Công chứng viên ở Pháp vừa là viên chức hoạt động nhân danh Nhà nước,
vừa là thành viên của nghề tự do, có nghĩa là người làm dịch vụ, người tư vấn
đáng tin cậy của cá nhân, công ty và tổ chức. Công chứng viên là viên chức công
có nhiệm vụ đem lại tính đích thực cho các văn bản và hợp đồng của cá nhân, tổ
chức. Công chứng viên chịu trách nhiệm cá nhân và thực hiện chức năng của
mình một cách độc lập trong khuôn khổ một nghề tự do.
Tính hai mặt của chức năng công chứng là rất cơ bản:
-Với tư cách là viên chức công (ủy viên công quyền), công chứng viên
đem lại cho khách hàng một sự an toàn trong các quan hệ về hợp đồng, đem lại
một tính đích thực cho các văn bản do mình lập, có giá trị như những văn bản do
các công lại khác lập.

33. 33
-Với tư cách là người làm nghề tự do, công chứng viên hoạt động bằng
nguồn kinh phí tư nhân, thiết lập với khách hàng những quan hệ riêng và bảo
đảm cho hoạt động của phòng công chứng có hiệu quả và sự đa dạng hóa hoạt
động của mình.
Khái niệm viên chức công đã được xác định ở Điều 1 Pháp lệnh ngày 2 tháng
9 năm 1995, lấy lại gần như nguyên văn định nghĩa trong Luật 25 Ventose năm 1803:
Công chứng viên là viên chức công (officier public) được Nhà nước bổ
nhiệm để lập văn bản và hợp đồng do pháp luật quy định phải công chứng hoặc
do khách hàng tự nguyện yêu cầu, đem lại tính đích thực cho các văn bản và hợp
đồng đó, có giá trị như văn bản của cơ quan công quyền để đảm bảo chính xác
ngày tháng, năm, lưu trữ lâu dài và cấp các bản sao công chứng từ bản gốc.
Với tư cách là người đem lại tính đích thực cho văn bản, đem lại một hiệu
lực chấp hành riêng biệt, công chứng viên có nhiệm vụ rất nặng nề trong hệ
thống các tổ chức hoạt động về luật pháp của Pháp. Công chứng viên là những
người tư vấn cho các bên do luật quy định và các bên có nghĩa vụ tin tưởng vào
công chứng viên. Công chứng viên không chỉ đem lại tính đích thực cho văn bản
và hợp đồng, với niềm tin và căn cứ vững chắc, luật pháp đã giao cho họ một vai
trò xứng đáng hơn, cao hơn cả, đó là vai trò của một người được coi là vô tư
đáng tin cậy của các bên.
Công chứng viên đóng vai trò của một người đã tuyên thệ với những lời
thề rất thiêng liêng, cao thượng, nên không thể có những nghi ngờ về sự thiếu
trung thực hoặc có những mờ ám trong giao kết. Công chứng viên đã phải đi sâu
vào một quá trình làm việc căng thẳng, nặng nề để tránh những sai sót cho dù là
nhỏ nhất. Do vậy, một văn bản công chứng khó có thể bị phản bác, trong khi đó
những điều khoản của hợp đồng được ký dưới hình thức tư chứng thư dễ bị bác
bỏ trước tòa.
Quy hoạch công chứng viên tại CH Pháp
Theo đề nghị của Hội đồng công chứng tối cao, Bộ trưởng Tư pháp quyết
định những biện pháp để phân bố một cách hợp lý nhất các phòng công chứng,

34. 34
phân bố công chứng viên theo vị trí địa lý và mật độ dân số và nhu cầu công
chứng trong phạm vi toàn lãnh thổ.
Việc thành lập, di chuyển, xóa bỏ một phòng công chứng, việc thành lập,
thay đổi hoặc xóa bỏ một chi nhánh của phòng công chứng, việc chỉ định nơi đặt
trụ sở của phòng công chứng hoặc chi nhánh đều phải được công bố bằng quyết
định của Chưởng ấn – Bộ tư pháp.
Bổ nhiệm công chứng viên tại CH Pháp
Theo quy định của Điều 41 Sắc lệnh ngày 5/7/1973, Chưởng ấn – Bộ Tư
pháp bổ nhiệm công chứng viên bằng Quyết định đăng trên công báo.
Trong thực tế, một người đã có bằng hành nghề công chứng và có đủ các
điều kiện khác do luật yêu cầu, song họ chưa thể được Bộ Tư pháp bổ nhiệm
công chứng viên một cách dễ dàng và nhanh chóng khác hẳn với một số nghề tư
nhân khác (luật sư, kiểm toán, bác sỹ, dược sỹ…) Một mặt, do số lượng phòng
công chứng rất hạn chế, mặt khác do yêu cầu tuyển chọn kỹ lưỡng và nghiêm
ngặt, nên họ chỉ bổ nhiệm trong một số tình huống và Chưởng ấn –Bộ Tư pháp
có vai trò quản lý Nhà nước rất quan trọng trong việc bổ nhiệm và phân bố công
chứng viên.
Đối với việc bổ nhiệm công chứng viên cho những phòng bị khuyết (do bị
chết hoặc bị cách chức) hoặc do những phòng mới được thành lập thêm, thì Bộ
trưởng Tư pháp chỉ có thể xem xét và bổ nhiệm sau khi đã có ý kiến của phòng
quản lý công chứng cấp tỉnh và Hội đồng công chứng khu vực, và theo đề nghị
của ban giám khảo kỳ thi tuyển công chứng viên.

35. 35
SƠ ĐỒ TỔ CHỨC, QUẢN LÝ CÔNG CHỨNG Ở CỘNG HÒA PHÁP
b/ Hệ thống Công chứng Anglo-Sacxon
Hệ thống công chứng Anglo-Sacxon (hệ Anh - Mỹ) không thừa nhận thể
chế công chứng, có nghĩa là không thừa nhận thể chế mà người lập văn bản, hợp
đồng chuyên biệt được trang bị một quyền năng, thay mặt nhà nước và cho phép
người đó đem lại tính xác thực cho những văn bản được chứng nhận. Chức năng
công chứng ở các nước theo hệ thống này được giao cho các luật sư hoặc hộ tịch
viên hoặc cố vấn pháp lý của giáo hội thực hiện theo phương thức kiêm nhiệm.
Đó là những “công chứng viên” không chuyên biệt. Trước khi được bổ
nhiệm làm công chứng viên, họ phải có thâm niên tối thiểu một số năm hành
nghề luật sư thuộc Hiệp hội luật sư hoặc là hộ tịch viên hay cố vấn pháp lý của
Giáo hội.
Bộ Trƣởng tƣ pháp
(Vụ quản lý các nghề
Dân sự và con dấu
(DACS)
Hội đồng
Công chứng tối cao
Tòa Rộng quyền
(85)
Tòa Thƣợng thẩm
(33)
Hội đồng
Công chứng khu vực
(33)
Phòng Q.L.C.C cấp tỉnh
(85)
Phòng công
chứng có một
công chứng viên
Phòng công
chứng có nhiều
cổ đông

36. 36
Mặt khác, một số nhân viên ngoại giao và lãnh sự được giao thẩm quyền
thực hiện một số việc công chứng ở nước ngoài. Các nước có thể chế công
chứng theo mô hình này gồm: Vương quốc Anh, Hợp chủng quốc Hoa Kỳ (trừ
bang Louisane), Canada, (trừ bang Quebec), Ấn Độ, Singapore, Hàn Quốc, Thái
Lan, Đài Loan…
Ở các nước theo hệ Anglo-Sacxon, quyền tự do thỏa thuận về tiền
thù lao và sự giải quyết nhanh chóng công việc là ưu điểm trong việc tổ chức và
hành nghề công chứng. Khi thực hiện công chứng, các luật sư và hộ tịch viên
hoặc cố vấn pháp lý của Giáo hội chỉ công chứng về mặt hình thức như: nhận
diện đúng khách hàng, ghi đúng ngày tháng, ghi lại một cách trung thành thỏa
thuận của các bên và ý chí của từng bên. Họ không quan tâm đến việc xác định
tình trạng pháp lý của đối tượng hợp đồng, không cần biết thỏa thuận có trái
pháp luật, đạo đức xã hội hay không, không chịu trách nhiệm nếu có điều khoản
nào đó trong hợp đồng bất lợi cho một bên hoặc gây thiệt hại cho người thứ ba.
Trong hệ thống luật Anglo-Sacxon, khi soạn thảo hợp đồng, các bên gặp
nhau, có sự trợ giúp của người tư vấn riêng của mình và khi có tranh chấp hoặc
khó khăn trong quá trình thực hiện hợp đồng, các bên yêu cầu sự can thiệp của
thẩm phán.
Những hợp đồng, văn bản được lập bởi những người kiêm thực hiện công
chứng mang lại sự an toàn pháp lý thấp, không được coi là chứng cứ xác thực,
hiển nhiên trước tòa án, tỷ lệ tranh chấp xảy ra nhiều hơn so với công chứng của
các hệ thống khác.
Theo số liệu chính thức được công bố trong một báo cáo mà Phó tổng
thống Mỹ đã gửi cho Thượng Nghị viện năm 1999: trong 5 năm, số lượng các
tranh chấp về hợp đồng tăng từ 25% đến 27% hàng năm. Còn ở Anh, cũng có
tình trạng như vậy: trong 20 năm, số lượng các tranh chấp về bất động sản đã
tăng từ 10% lên 30% và cuộc chiến về giá cả, sự phá giá giữa các luật sư và các
chức danh khác kiêm nhiệm chức năng công chứng đã kéo theo những hậu quả

37. 37
đặc biệt tai hại đối với chất lượng dịch vụ và là nguyên nhân làm phát sinh ngày
càng nhiều tranh chấp.
c/ Công chứng viên trong hệ thống công chứng Nhà nƣớc bao cấp
Hệ thống công chứng nhà nước bao cấp (hệ colectiviste) là mô hình công
chứng được tổ chưc khá chặt chẽ hoạt động chuyên nghiệp bằng sự bao cấp của
nhà nước thông qua việc cấp ngân sách hành chính để hoạt động. Tổ chức công
chứng là một loại hình cơ quan bổ trợ tư pháp trong bộ máy hành pháp của
Chính phủ.
Công chứng viên (và cả nhân viên nghiệp vụ hoặc thư ký công chứng) đều
là công chức nhà nước, hưởng lương từ nguồn ngân sách quốc gia và được
hưởng mọi chế độ chính sách như những công chức khác. Công chứng viên được
bổ nhiệm để chứng nhận hợp đồng và văn bản, giúp đỡ pháp lý cho cá nhân, tổ
chức, tạo ra sự an toàn pháp lý và sự tin cậy cho các giao dịch, phòng ngừa tranh
chấp, vi phạm pháp luật.
Điển hình của hệ thống này là công chứng viên của các nước trong hệ
thống xã hội chủ nghĩa. Hệ thống này phát triển mạnh nhất vào những năm 1970
đến 1989 bao gồm: công chứng Liên bang Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Xô viết,
Cộng hòa Ba Lan, Cộng hòa dân chủ Đức, Bun-ga-ri, Hung-ga-ri, Ru-ma-ni, Cu
Ba, Trung Quốc, Bắc Triều Tiên, Việt Nam…Sau khi Liên Xô bị sụp đổ, hệ
thống xã hội chũ nghĩa không còn, hệ thống công chứng này cũng dần dần bị thu
hẹp và đi vào cải cách để phù hợp với sự chuyển đổi của nền kinh tế thị trường.
Trong hệ thống công chứng Nhà nước bao cấp, Nhà nước đảm bảo cơ sở
vật chất của phòng công chứng như trụ sở, phương tiện, thiết bị văn phòng, kinh
phí hoạt động bao gồm cả quỹ lương và nhà nước cũng chịu trách nhiệm bồi
thường thiệt hại. Các phòng công chứng đăt dưới sự quản lý song trùng trực
thuộc: vừa đặt dưới sự quản lý nghiệp vụ, chuyên môn của Bộ Tư pháp, vừa đặt
dưới sự quản lý của chính quyền địa phương.
Cùng với các phòng công chứng chuyên trách, một số cơ quan hành chính
được giao thực hiện kiêm nhiệm thêm một số việc công chứng đơn giản ở những

38. 38
nơi tập trung dân cư nhưng chưa thành lập phòng công chứng . Mặt khác, môt số
nhân viên ngoại giao và lãnh sự được giao thẩm quyền thực hiện một số việc
công chứng ở nước ngoài.
Hoạt động công chứng của các nước theo hệ thống này mang tính kỹ
thuật đơn giản, có nghĩa là công chứng viên chỉ là người thực hiện hành vi chứng
nhận đơn giản, chứng nhận một văn bản chỉ chú trọng đến hình thức, tính hợp
pháp của văn bản, căn cứ vào các giấy tờ do người yêu cầu xuất trình, hoặc nộp
để nhận dạng, xác định năng lực hành vi dân sự, tình trạng pháp lý của tài sản và
là người ghi chép vào sổ những sự kiện đã thực hiện, ít chú trọng đến việc tư
vấn, xác minh.
Công chứng ở nƣớc Cộng hòa Ba Lan - một ví dụ về Cải cách công
chứng
Ngày 25.04.1989, Nhà nước Ba Lan đã ban hành Luật số 176 về cải cách
tổ chức và hoạt động công chứng. Đó là bước ngoặc lớn về sự phát triển của
công chứng ở Ba Lan, quá độ chuyển đổi cơ chế từ hệ thống công chứng Nhà
nước bao cấp, trong đó công chứng viên là công chức Nhà nước sang mô hình
công chứng mới vừa tồn tại các phòng công chứng Nhà nước, vừa phát triển các
phòng công chứng hành nghề tự do, theo khuôn mẫu của công chứng hệ La tinh.
Việc cải cách này nhằm đáp ứng và theo kịp những yêu cầu và biến đổi của nền
kinh tế thị trường mà theo đó, quyền sở hữu tư nhân được thừa nhận, quyền tự
do kinh doanh của các cá nhân và pháp nhân được khẳng định và nhằm phục vụ
chính sách mở cửa giao lưu quốc tế của Nhà nước Ba Lan.
Về tổ chức và hoạt động, thì công chứng Ba Lan được đổi mới chiếu theo
mô hình công chứng của Cộng hòa Pháp, Liên bang Đức, Argentina… tuy nhiên
có tính đến những điều kiện riêng biệt mang màu sắc riêng của Ba Lan và một
thực tế là đang tồn tại một số lượng đáng kể phòng công chứng Nhà nước và một
đội ngũ công chứng viên là công chức Nhà nước.
Mục tiêu quan trọng nhất của đạo luật này là tạo ra một hệ thống công
chứng tư nhân, đồng thời sử dụng có hiệu quả số lượng phòng công chứng Nhà

39. 39
nước hiện có để dần dần tư nhân hóa các cơ sở đó, chuyển công chứng viên Nhà
nước thành công chứng viên hành nghề trong khuôn khổ một nghề tự do; nâng
cao hiểu biết pháp luật và trình độ chuyên môn cho công chứng viên đang hành
nghề và đổi mới phương thức đào tạo công chứng viên và thư ký công chứng
theo những tiêu chuẩn quốc tế.
Luật tổ chức công chứng của Ba Lan năm 1989 là kết quả của công tác
nghiên cứu nghiêm túc, khẩn trương của nhiều luật gia, chuyên viên nghiên cứu,
công chứng viên, thư ký công chứng dựa trên cơ sở và phạm vi điều chỉnh của
Bộ Luật Dân sự mới, đồng thời tham khảo pháp luật công chứng, kinh nghiệm
nghề nghiệp của nhiều nước trên thế giới đặc biệt là công chứng của các nước có
truyền thống lâu đời trong liên minh châu Âu.
- Công chứng viên ở Ba Lan là những công chức công, song song tồn tại
hai loại :
+ Công chứng viên Nhà nước (notaire – fonctionnaire)
Đó là những viên chức được bổ nhiệm từ trước năm 1989 đang làm việc
tại trụ sở các phòng công chứng Nhà nước, họ được Nhà nước trả lương từ
nguồn ngân sách Nhà nước và hoạt động được bảo đảm bằng cơ sở vật chất (trụ
sở, phương tiện) và kinh phí do ngân sách Nhà nước cấp. Toàn bộ lệ phí thu
được đều nộp vào ngân sách Nhà nước.
+ Công chứng viên tư nhân (notaire privé)
Đó là những người mới được bổ nhiệm hoặc là những người được chuyển
từ công chứng viên Nhà nước; họ có trụ sở riêng, tài khoản và kinh phí hoạt
động riêng; họ là chủ quản lý phòng công chứng, họ thu lệ phí theo bảng giá do
Nhà nước ấn định và nộp các khoản thuế theo quy định của luật thuế hiện hành.
* Những người hội đủ những điều kiện sau đây có thể được Bộ trưởng Tư
pháp bổ nhiệm làm công chứng viên:
(1) Có quốc tịch Ba Lan;
(2) Có bằng cử nhân luật;
(3) Đã tham gia công tác công chứng;

40. 40
(4) Có tư cách, phẩm chất, đạo đức tốt;
(5) Thi đỗ kỳ thi tuyển công chứng;
(6) Cam kết sẽ tự giác thực hiện mọi trách nhiệm bồi thường thiệt hại;
(7) Đã là công chứng viên tập sự ít nhất một năm;
(8) Có đủ 26 tuổi đời.
Phạm vi hoạt động công chứng của công chứng viên tại Ba Lan:
Luật số 176 đã quy định 8 nhóm việc công chứng mà cơ bản trong các
luật trước đã quy định:
(1) Soạn thảo và chứng nhận các hợp đồng;
(2) Thực hiện việc thị thực các giấy tờ và hành vi pháp lý;
(3) Lập biên bản các sự kiện;
(4) Chứng nhận ngân phiếu, thương phiếu;
(5) Nhận quản giữ các giấy tờ tài liệu;
(6) Cấp các bản sao công chứng;
(7) Thảo đơn từ cho các bên khách hàng;
(8) Các việc công chứng khác do pháp luật quy định.
Như vậy, về nguyên tắc thì công chứng viên Ba Lan có nhiệm vụ chứng
nhận các hợp đồng, các hành vi công chứng mà pháp luật quy định buộc phải
công chứng, đồng thời chứng nhận những hành vi công chứng tuy pháp luật
không bắt buộc nhưng do khách hàng tự nguyện yêu cầu. Tuy nhiên, công chứng
viên có quyền từ chối công chứng khi nhận thấy yêu cầu công chứng trái pháp
luật hoặc trái với thuần phong mỹ tục.
Riêng đối với các hành vi thị thực, pháp luật đã quy định một số việc
thường gặp:
(1) Thị thực chữ ký;
(2) Thị thực bản sao từ bản chính;
(3) Thụ thực ngày xuất trình giấy tờ;
(4) Thị thực sự trình diện hoặc nơi ở của khách hàng.

41. 41
Song song với việc thị thực của các công chứng viên, Chính phủ có thể ủy
quyền cho một số cơ quan hành chính và ngân hàng (ở những nơi chưa có phòng
công chứng) để thực hiện một số hành vi thị thực nêu trên.
* Những đặc trưng và ưu điểm của hệ thống công chứng Latinh:
Thông qua việc nghiên cứu công chứng của hệ thống công chứng La tinh
trong đó có một điển hình là công chứng Pháp, chúng ta có thể rút ra một số nét
đặc trưng và những ưu điểm của hệ thống công chứng này như sau :
- Công chứng trong khuôn khổ một nghề tự do được thể hiện rõ trong việc
thực hiện chức năng mang tính công thông qua quyền tự do tổ chức hoạt động
trong nội bộ phòng công chứng, trong việc chi trả tiền công tính theo lao động;
Trong khả năng cạnh tranh lành mạnh, không cần phô trương, quảng cáo một
khái niệm về độc quyền và quyền tự do lựa chọn khách hàng; trong sự phát triển
chính đáng từ nguồn khách hàng thường xuyên và nhất là trong trách nhiệm cá
nhân của công chứng viên đối với hành vi công chứng do mình thực hiện được
hỗ trợ bằng quỹ bồi thường trách nhiệm của toàn ngành công chứng.
- Công chứng viên là viên chức được Nhà nước trao cho một phần quyền
năng để lập các văn bản, hợp đồng trong sự tiến triển của các hợp đồng pháp
luật, kinh tế và xã hội mà theo quy định của pháp luật hoặc theo sự tự nguyện
của khách hàng muốn đem lại cho các văn bản và hợp đồng đó một tính đích
thực có giá trị như văn bản do các cơ quan công quyền khác cấp, hạn chế được
đến mức thấp nhất những tranh chấp dân sự, làm giảm bớt gánh nặng quá tải về
xét xử của các Tòa án.
- Công chứng viên là những nhà pháp luật gần gũi nhất với cuộc sống. Sứ
mệnh của họ là giúp mọi người lựa chọn và định đoạt tài sản của mình theo cách
hợp lý nhất, đồng thời họ cũng là những người tư vấn vô tư nhất cho các cá nhân
và các chủ thể kinh tế khác trong lĩnh vực kinh doanh và bảo hộ tài sản và các
quyền về tài sản.
- Công chứng viên là người có đủ tinh thông về kỹ thuật và sự thanh khiết về
đạo đức. Trình độ tinh thông thể hiện ở chỗ nhà thực hành phải biết tự đào tạo

42. 42
nghiệp vụ cơ bản, thường xuyên cập nhật và hoàn thiện những kiến thức pháp luật.
Nhưng sự trong sáng về đạo đức còn quan trọng hơn nhiều, nó đòi hỏi ở công
chứng viên không chỉ lòng trung thành mà cả thái độ công minh, sự tôn trọng triệt
để các bí mật được giao, lòng can đảm để đảm nhận những trách nhiệm.
- Trong một thế giới ngày càng văn minh, khi mà các quan hệ xã hội được
pháp luật bảo hộ bằng những quy định rất chi tiết, trong một đất nước tự do nơi mà
các cá nhân, tổ chức luôn luôn có nhu cầu được Nhà nước bảo vệ, trong một môi
trường luôn biến động nơi mà an toàn pháp lý trở thành vấn đề cấp thiết, thì ngành
công chứng phải đóng một vai trò trọng yếu trong số các ngành của luật tư pháp.
- Ở Cộng hòa Ba Lan và một số nước xã hội chủ nghĩa cũ khác, công
chứng đã và đang được thay đổi từ hệ thống công chứng Nhà nước bao cấp thành
công chứng hoạt động tự do theo khuôn mẫu La tinh. Sự chuyển đổi này là một
tất yếu trong xu thế phát triển của kinh tế thị trường, để phù hợp với sự tiến triển
của những điều kiện chính trị, kinh tế, xã hội và pháp luật, sau sự xuất hiện của
một loạt quan hệ theo Bộ luật Dân sự, gắn liền với việc thừa nhận quyền sở hữu
tư nhân về tài sản.
- Phạm vi hoạt động của công chứng ở các nước mới được cải cách, dần
dần bị thu hẹp đối với các hành vi thị thực. Tuy nhiên, hoạt động công chứng tập
trung và phát triển trong đời sống các hợp đồng dân sự, đặc biệt là những giao
dịch liên quan đến việc bảo vệ, chuyển quyền sở hữu tài sản và tư vấn pháp luật.
- Sự gia nhập Liên đoàn công chứng quốc tế hệ La tinh của công chứng
Ba Lan và một số nước xã hội chủ nghĩa cũ đã làm tăng sức mạnh của Liên
đoàn, bổ sung vào pháp điển hóa luật công chứng, làm giàu thêm kho tàng và
kinh nghiệm nghề nghiệp, thúc đẩy quá trình hòa nhập với kinh tế thế giới.
- Sự phát triển hùng mạnh của hệ thống công chứng La tinh được thể hiện
qua những ưu điểm hiển nhiên của nó so với hệ thống công chứng Anglo-
sacxon và hệ thống công chứng Nhà nước bao cấp. Những ưu điểm đó được thấy
rõ nhất ở chỗ công chứng viên trong hoạt động với tư cách cá nhân về mặt tài
chính, chịu trách nhiệm cá nhân bằng tài sản của chính mình về hành vi công