economy, education, finance

1. APPENDIX C
TIME VALUE OF MONEY
(Nilai Waktu dari Uang)
Perusahaan bisnis meminjam dan menginvestasikan sejumlah besar
uang. Kedua jenis transaksi ini melibatkan penggunaan perhitungan
nilai sekarang (Present Value Computations). Perhitungan nilai
sekarang didasarkan pada konsep nilai waktu dari uang.
Ilustrasi : Apakah anda memilih diberikan $1,000 hari ini atau diberikan
$1,000 setahun dari sekarang? Jika anda mendapatkan $1,000 hari ini
dan menginvestasikannya untuk memperoleh 10% per tahun, jumlah
$1,000 itu akan terakumulasi menjadi $1,100 ($1,000 ditambah interest
$100) satu tahun dari sekarang. Uang $1,000 yang diterima hari ini
setara dengan $1,100 satu tahun dari sekarang.
PV berdasarkan pada 3 variabel :
1. Jumlah uang yg akan diterima (jumlah masa depan)
2. Lamanya waktu hingga jumlah diterima (jumlah periode)
3. Tingkat suku bunga (tingkat diskonto)
Proses menentukan PV disebut discounting the future amounts
Perhitungan PV digunakan untuk mengukur beberapa hal yaitu:
menentukan nilai pasar obligasi, PV dari jumlah pokok dan
pembayaran Bungan dihitung. Juga untuk menemukan jumlah yg akan

2. dilaporkan untuk notes payable dan kewajiban sewa guna usaha. Dan
digunakan dalam teknik arus kas didiskonto dan metode nilai sekarang
bersih untuk keputusan anggaran modal.
PV dari jumlah FV (nilai tunggal)
Konsep ini mengasumsikan Anda ingin menginvestasikan sejumlah
uang yang akan menghasilkan $1,000 pada akhir tahun pertama.
Berapa jumlah yg anda butuhkan untuk berinvestasi hari ini untuk
memiliki $1,000 satu tahun dari sekarang? Jika anda meninginkan
tingkat pengembalian sebesar 10%, investasi atau PV adalah 909,09
($1,000 ÷ 1,10)
Tingkat diskonto yang lebih tinggi menghasilkan nilai sekarang yg
lebih rendah.
Semakin jauh jumlah masa depan dari sekarang, semakin kecil nilai
sekarangnya.
PV Anuitas (Nilai sekarang dari serangkaian jumlah masa depan)
Bisnis dan individu sering terlibat dalam transaksi dimana serangkaian
jumlah uang setara akan diterima atau dibayar secara periodic. Contoh
dari serangkaian penerimaan atau pembayaran periodic adalah
perjanjian pinjaman, penjualan cicilan, wesel hipotik, kontrak sewa
guna (Lease contract) dan kewajiban pensiun. Serangkaian penerimaan
atau pembayaran ini disebut anuitas (annuities).

3. Dalam menghitung PV anuitas, penting mengetahui :
1. Tingkat diskonto
2. Jumlah periode diskonto
3. Jumlah penerimaan atau pembayaran periodic