OPTIMASI POLA RUANG RENGASDENGKLOK

i

KATA PENGANTAR

Kegiatan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan Zoning Regulation Kawasan Perkotaan Rengasdengklok
merupakan salah satu kegiatan yang diselenggarakan oleh Pemerintah Kabupaten Karawang, Dinas Cipta Karya
pada Tahun Anggaran 2015.

Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan Zoning Regulation Kawasan Perkotaan Rengasdengklok
diselenggarakan untuk meningkatkan kinerja tata ruang dan mensinergiskan perencanaan pembangunan dan
penyelenggaraan penataan ruang. Dokumen‐dokumen perencanaan pembangunan yang ada selama ini
dirasakan belum bisa menjawab kompleksitas permasalahan.

Secara sistematis, buku laporan antara ini terdiri dari pokok‐pokok penjelasan sebagai berikut : pendahuluan,
tinjauan kebijakan dan studi terkait, gambaran umum wilayah perencanaan, analisis, zoning regulation.

Buku laporan antara ini menjadi bagian yang tidak terpisahkan dari seluruh rangkaian proses pekerjaan ini. Kami
menyadari bahwa dalam laporan ini masih terdapat beberapa kekurangan, namun demikian mudah‐mudahan
dapat memberikan manfaat bagi semua pihak yang menggunakannya. Terima kasih kami sampaikan kepada
semua pihak yang telah berpartisipasi dalam kegiatan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan Zoning Regulation
Kawasan Perkotaan Rengasdengklok ini.

ii

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR    ..........................................................................................................................................   i
DAFTAR ISI    ......................................................................................................................................................   ii
DAFTAR TABEL    ................................................................................................................................................   iv
DAFTAR GAMBAR    ...........................................................................................................................................   vi

BAB 1 PENDAHULUAN
1.1 Latar Belakang .....................................................................................................................................   1‐1
1.2 Maksud, Tujuan dan Sasaran ..............................................................................................................   1‐3
1.3 Kedudukan Penyusunan RDTR ............................................................................................................   1‐3
1.4 Ruang Lingkup Pekerjaan ....................................................................................................................   1‐4
1.4.1 Ruang Lingkup Wilayah .........................................................................................................   1‐4
1.4.2 Ruang Lingkup Substansi RDTR Kawasan Perkotaan ............................................................   1‐4
1.4.3 Ruang Lingkup Kegiatan ........................................................................................................   1‐6
1.5 Hasil yang diharapkan (Out Come) .....................................................................................................   1‐7
1.6 Sistematika Laporan Antara ................................................................................................................   1‐7

BAB‐2 TINJAUAN KEBIJAKAN DAN RENCANA PEMBANGUNAN TERKAIT
KAWASAN PERKOTAAN RENGASDENGKLOK
2.1 Tinjauan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Karawang ...............................................   2‐1
2.1.1 Rencana Struktur Ruang Kabupaten Karawang ....................................................................   2‐2
2.1.2 Rencana Pola Ruang Kabupaten ...........................................................................................   2‐6
2.1.3 Rencana Kawasan Strategis ..................................................................................................   2‐10

BAB 3 GAMBARAN UMUM WILAYAH PERENCANAAN
3.1 Wilayah Administrasi dan Kondisi Fisik Kawasan Perkotaan Rengasdengklok ...................................   3‐1
3.1.1 Wilayah Administrasi ............................................................................................................   3‐1
3.1.2 Kondisi Fisik Kawasan ............................................................................................................   3‐5
3.1.2.1 Topografi .............................................................................................................   3‐5
3.1.2.2 Geologi ................................................................................................................   3‐6
3.1.2.3 Hidrologi ..............................................................................................................   3‐6
3.1.2.4 Klimatologi ..........................................................................................................   3‐6
3.1.2.5 Kawasan Rawan Bencana ....................................................................................   3‐6

iii
3.2 Gambaran Umum Sosial Kependudukan & Ekonomi Kawasan Perkotaan Rengasdengklok ..............   3‐7
3.2.1 Kondisi Sosial Kependudukan ................................................................................................   3‐7
3.2.1.1 Pertumbuhan Jumlah Penduduk .........................................................................   3‐7
3.2.1.2 Jumlah & Kepadatan Penduduk ..........................................................................   3‐7
3.2.1.3 Komposisi Penduduk ...........................................................................................   3‐9
3.2.2 Perekonomian .......................................................................................................................   3‐9
3.2.2.1 PDRB ....................................................................................................................   3‐9
3.2.2.2 Pembangunan Ekonomi Kawasan Perkotaan Rengasdengklok ...........................   3‐10
3.3 Gambaran Pola Ruang .........................................................................................................................   3‐11
3.3.1 Kawasan Lindung ...................................................................................................................   3‐12
3.3.2 Kawasan Budidaya ................................................................................................................   3‐12
3.3.2.1 Pertanian Lahan Basah ........................................................................................   3‐12
3.3.2.2 Permukiman dan Perumahan ..............................................................................   3‐15
3.3.2.3 Perdagangan Jasa ................................................................................................   3‐18
3.3.2.4 Pemerintahan/Perkantoran ................................................................................   3‐19
3.3.2.5 Industri ................................................................................................................   3‐20
3.3.2.6 Fasilitas Pelayanan Sosial & Umum .....................................................................   3‐21
3.3.2.7 Sektor Informal ....................................................................................................   3‐24
3.3.2.8 Pariwisata ............................................................................................................   3‐25
3.3.2.9 RTH dan RTNH .....................................................................................................   3‐26
3.4 Intensitas Bangunan ............................................................................................................................   3‐26
3.4.1 Koefisien Dasar Bangunan (KDB) ...........................................................................................   3‐26
3.4.2 Ketinggian Bangunan ............................................................................................................   3‐26
3.4.3 Kepadatan Bangunan ............................................................................................................   3‐26
3.5 Gambaran Umum Infrastruktur ..........................................................................................................   3‐27
3.5.1 Transportasi ..........................................................................................................................   3‐27
3.5.1.1 Jaringan Jalan ......................................................................................................   3‐27
3.5.1.2 Moda Angkutan Umum .......................................................................................   3‐31
3.5.1.3 Terminal...............................................................................................................   3‐32
3.5.1.4 Parkir ...................................................................................................................   3‐32
3.5.1.5 Jalur Pejalan Kaki/Pedestrian ..............................................................................   3‐33
3.5.1.6 Transportasi Penyeberangan ...............................................................................   3‐34
3.5.2 Sistem Jaringan Prasarana.....................................................................................................   3‐35
3.5.2.1 Sistem Jaringan Air Bersih ...................................................................................   3‐35
3.5.2.2 Sistem Pengelolaan Air Limbah ...........................................................................   3‐36
3.5.2.3 Sistem Pengelolaan Persampahan ......................................................................   3‐36
3.5.2.4 Sistem Drainase ...................................................................................................   3‐37
3.5.2.5 Sistem Jaringan Energi Listrik ..............................................................................   3‐37
BAB‐4 ANALISIS POTENSI, PERMASALAHAN SERTA PROYEKSI KEBUTUHAN PENGEMBANGAN KAWASAN
PERKOTAAN RENGASDENGKLOK
4.1 Analisis Daya Dukung Fisik dan Lingkungan ........................................................................................   4‐1
4.1.1 Aspek Fisik Lahan ..................................................................................................................   4‐1
4.1.2 Sempadan Sungai, Saluran, Danau dan Mata Air ..................................................................   4‐1
4.1.3 Kawasan Rawan Bencana ......................................................................................................   4‐2
4.1.4 Kawasan Pertanian Lahan Basah ...........................................................................................   4‐2
4.1.5 Ruang Terbuka Hijau .............................................................................................................   4‐2
4.2 Analisis Sosial Kependudukan .............................................................................................................   4‐3
4.3 Analisis Sistem Pusat ...........................................................................................................................   4‐3
4.4 Analisis Jaringan Prasarana Kota .........................................................................................................   4‐5
4.4.1 Air Bersih ...............................................................................................................................   4‐5
4.4.2 Air Limbah .............................................................................................................................   4‐8
4.4.3 Persampahan ........................................................................................................................   4‐12
4.4.4 Drainase ................................................................................................................................   4‐16
4.5 Analisis Pola Ruang .............................................................................................................................   4‐26
4.5.1 Analisis Pola dan Kecenderungan Penggunaan Lahan ..........................................................   4‐26
4.5.2 Analisis Penggunaan Lahan dan Tata Letak Bangunan .........................................................   4‐26
4.5.3 Analisis Kebutuhan Penyediaan Fasilitas Pelayanan .............................................................   4‐26

BAB 5 ANALISIS ZONING REGULATION
5.1 Pendekatan dan Penyusunan Zoning Regulation    .............................................................................   5‐1
5.1.1 Pendekatan Penyusunan Peraturan Zonasi    ........................................................................   5‐1
5.1.2 Penyusunan Zoning Regulation    ..........................................................................................   5‐2
5.2 Analisis Klasifikasi Zonasi    ..................................................................................................................   5‐3
5.3 Analisis Kode Zonasi    .........................................................................................................................   5‐3
5.4 Analisis Daftar Kegiatan    ....................................................................................................................   5‐4

iv

DAFTAR TABEL

Tabel Judul ...............................................................................................................................................   Hal

2.1   Proyeksi Jumlah dan Kepadatan Penduduk di Kabupaten Karawang ......................................................   2‐2
2.2   Jenis Dan Lokasi Rawan Bencana Di Kabupaten Karawang .....................................................................   2‐4
2.3   Klasifikasi Kemampuan Lahan untuk Pengembangan Perkotaan di Kabupaten Karawang .....................   2‐4
2.4   Sistem Pusat Kegiatan di Kabupaten Karawang ......................................................................................   2‐5
2.5   Kriteria Umum Kawasan Strategis Kabupaten Karawang ........................................................................   2‐10

3.1   Status Kota dan Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014 .........................................................   3‐3
3.2   Luas Wilayah Kawasan Perkotaan Rengasdengklok Berdasarkan Data BPS
dan RTRW Kabupaten Karawang .............................................................................................................   3‐3
3.3   Kondisi Topografi Kabupaten Karawang ..................................................................................................   3‐5
3.4   Rata‐rata Ketinggian tiap Desa ................................................................................................................   3‐5
3.5   Keadaan Curah Hujan dan Jumlah Hari Hujan tiap Desa di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ................   3‐6
3.6   Perkembangan Penduduk tiap Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2010 s/d 2014 ...................   3‐7
3.7   Luas Wilayah, Jumlah Rumah Tangga & Penduduk serta Kepadatan tiap Desa
di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ........................................................................................................   3‐8
3.8   Jumlah Penduduk Berdasarkan Jenis Kelamin tiap Desa di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ...............   3‐9
3.9 Jumlah Penduduk Berdasarkan Kelompok Umur di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ...........................   3‐9
3.10 PDRB Kabupaten Karawang Atas Dasar Harga Berlaku Menurut Lapangan Usaha
Tahun 2008 – 2012 (juta rupiah) .............................................................................................................   3‐10
3.11   PDRB Kabupaten Karawang Atas Dasar Harga Konstan (2000=100)
Menurut Lapangan Usaha Tahun 2008 – 2012 (juta rupiah) ...................................................................   3‐10
3.12   Luas Penggunaan Lahan Kecamatan Rengasdengklok .............................................................................   3‐11
3.13   Luas Penggunaan Lahan Kawasan Perkotaan Rengasdengklok ...............................................................   3‐11
3.14   Luas Lahan Pertanian dan Lahan Bukan Pertanian di Kec Rengasdengklok Tahun 2013 ........................   3‐12
3.15   Luas Lahan Sawah dan Bukan Sawah tiap Desa di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 .............................   3‐13
3.16   Luas Panen, Hasil Per Ha dan Produksi Pertanian di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ..........................   3‐13
3.17   Luas Lahan Sawah di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014 ..............................................................   3‐14

v
3.18   Jumlah Rumah Berdasarkan Kondisi tiap Desa di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ...............................   3‐15
3.19   Jumlah Fasilitas Pendidikan Berdasarkan Jenjang Pendidikan tiap
Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014 ....................................................................................   3‐21
3.20   Jumlah Fasilitas Kesehatan Berdasarkan Jenjang Kesehatan tiap
Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014 ....................................................................................   3‐21
3.21   Jumlah Fasilitas Peribadatan tiap Desa di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ..........................................   3‐22
3.22   Panjang Jalan menurut Permukaan dan Kondisi tiap Desa di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ............   3‐27
3.23   Panjang dan Lebar Jalan Berdasarkan Ruas Jalan Yang Melewati Kec Rengasdengklok..........................   3‐29
3.24   Jenis Angkutan tiap Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014 ...................................................   3‐31
3.25   Jumlah Armada ........................................................................................................................................   3‐31
3.26   Jaringan Trayek Kendaraan Angkutan Penumpang Umum Yang Melintasi Kec Rengasdengklok ...........   3‐31
3.27   Sarana Air Bersih tiap Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014 ................................................   3‐35
3.28   Jumlah Jamban Keluarga dan SPAL tiap Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014 ....................   3‐36
3.29   Jumlah Rumah dan Sistem Pembuangan Sampah tiap Desa di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ..........   3‐36
3.30   Jumlah Penerangan Utama yang Digunakan tiap Desa di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 ..................   3‐37

4.1   Klasifikasi Kemiringan Kawasan Perkotaan Rengasdengklok ...................................................................   4‐2
4.2   Proyeksi Penduduk Kawasan Perkotaan Rengasdengklok .......................................................................   4‐4
4.3   Proyeksi Jumlah dan Kepadatan Penduduk Kaw Perkotaan Rengasdengklok Thn 2035 .........................   4‐4
4.4   Proyeksi Pusat Pelayanan Kawasan Perkotaan Rengasdengklok Tahun 2035 .........................................   4‐4
4.5   Rencana Pusat Pelayanan Kawasan Perkotaan Rengasdengklok .............................................................   4‐5
4.6 Jumlah Pemakaian Air Rumah Tangga Sesuai Kategori Kota ...................................................................   4‐5
4.7   Standar Perhitungan Kebutuhan Air Domestik ........................................................................................   4‐6
4.8   Jumlah Penduduk .....................................................................................................................................   4‐6
4.9   Tingkat Pemakaian Air Rumah Tangga Sesuai Kategori Kota ...................................................................   4‐6
4.10   Target Pelayanan Kebutuhan Air .............................................................................................................   4‐7
4.11   Perkiraan Kebutuhan Air Domestik ..........................................................................................................   4‐7
4.12   Proyeksi Kebutuhan Air ............................................................................................................................   4‐7
4.13   Rekapitulasi Kebutuhan Air ......................................................................................................................   4‐8
4.14   Fasilitas Pengelolaan Air Limbah di Kecamatan Rengasdengklok ............................................................   4‐9
4.15   Proyeksi Kebutuhan Prasarana di Kecamatan Rengasdengklok ..............................................................   4‐9
4.16   Proyeksi Timbulan Air Limbah di Kecamatan Rengasdengklok ................................................................   4‐9
4.17   Sistem Pengelolaan Air Limbah di Kecamatan Rengasdengklok ..............................................................   4‐9
4.18   Fasilitas Pengolahan Air Limbah Sistem Setempat di Kecamatan Rengasdengklok
di Tahun Akhir Perencanaan ....................................................................................................................   4‐10
4.19 Data Penanganan Sampah Setiap Rumah ................................................................................................   4‐13
4.20   Proyeksi Timbulan Sampah Kecamatan Rengasdengklok ........................................................................   4‐14
4.21   Proyeksi Kepadatan Penduduk (Jiwa/Ha) ................................................................................................   4‐14
4.22   Proyeksi Kebutuhan Arm Roll dan Kontainer Truck di Kecamatan Rengasdengklok ...............................   4‐16
4.23   Proyeksi Kebutuhan Dump Truck di Kecamatan Rengasdengklok ...........................................................   4‐16
4.24 Proyeksi Kebutuhan Gerobak di Kecamatan Rengasdengklok ................................................................   4‐16
4.25   Koefisien limpasan untuk metode rasional .............................................................................................   4‐20
4.26   Koefisien kekasaran manning ..................................................................................................................   4‐23
4.27   Nilai kemiringan dinding ..........................................................................................................................   4‐23
4.28   Standar Pelayanan Minimal Fasilitas Pendidikan ....................................................................................   4‐26
4.29   Perbandingan Jumlah Eksisting & Jumlah Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Tahun 2035 .........................   4‐27
4.31   Proyeksi Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Kawasan Perkotaan Rengasdengklok .....................................   4‐27
4.32   Standar Pelayanan Minimal Fasilitas Kesehatan .....................................................................................   4‐28
4.33   Perbandingan Jumlah Eksisting dan Jumlah Kebutuhan Fasilitas Kesehatan ..........................................   4‐28
4.35   Proyeksi Kebutuhan Fasilitas Pendidikan Kawasan Perkotaan Rengasdengklok .....................................   4‐29
4.36   Standar Pelayanan Minimal Fasilitas Taman ...........................................................................................   4‐31
4.37   Perbandingan Jumlah Eksisting dan Jumlah Kebutuhan Fasilitas Taman ................................................   4‐31
4.38   Proyeksi Kebutuhan Fasilitas Taman & Ruang Publik Kaw Perkotaan Rengasdengklok ..........................   4‐31

5.1 Daftar Kegiatan Di Wilayah Perencanan    ...............................................................................................   5‐4

vi

DAFTAR GAMBAR

Gambar Judul ...............................................................................................................................................   Hal

1.1   Kedudukan Rencana Detail Tata Ruang dalam penataan ruang kabupaten............................................   1‐3

2.1 Peta Sebaran Penduduk Kabupaten Karawang .......................................................................................   2‐3
2.2 Peta Pusat‐Pusat Kegiatan Kabupaten Karawang ....................................................................................   2‐7
2.3 Peta Rencana Struktur Ruang Kabupaten Karawang ...............................................................................   2‐8
2.4 Peta Rencana Pola Ruang Kabupaten Karawang .....................................................................................   2‐9

3.1 Peta Wilayah Administrasi Kecamatan Rengasdengklok .........................................................................   3‐2
3.2   Peta Deliniasi Kawasan Perkotaan Rengasdengklok (sumber BPS Kabupaten Karawang) ......................   3‐4
3.3   Peta Deliniasi Kawasan Perkotaan Rengasdengklok (sumber RTRW Kabupaten Karawang) ..................   3‐4
3.4 Peta Rata‐rata Ketinggian mdpl di Kecamatan Rengasdengklok .............................................................   3‐5
3.5   Peta Kondisi Kebencanaan Genangan Banjir di Kecamatan Rengasdengklok .........................................   3‐6
3.6   Grafik Perkembangan Penduduk di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2010 s/d 2014 ........................   3‐7
3.7   Grafik Jumlah Penduduk di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014 ....................................................   3‐8
3.8   Peta Kepadatan Penduduk terhadap Luas Wilayah Tahun 2014 .............................................................   3‐8
3.9   Peta Penggunaan Lahan Kecamatan Rengasdengklok.............................................................................   3‐11
3.10 Peta Sebaran Lahan Sawah di Kecamatan Rengasdengklok ....................................................................   3‐14
3.11   Grafik Jumlah Rumah Berdasarkan Kondisi dalam Persen di Kec Rengasdengklok Tahun 2014 .............   3‐15
3.12   Peta Sebaran Permukiman Swadaya di Kecamatan Rengasdengklok .....................................................   3‐16
3.13 Peta Sebaran Perumahan Formal (pengembang) di Kecamatan Rengasdengklok ..................................   3‐17
3.14 Peta Sebaran Perdagangan Jasa di Kecamatan Rengasdengklok ............................................................   3‐18
3.15 Peta Sebaran Pemerintahan/Perkantoran di Kecamatan Rengasdengklok .............................................   3‐19
3.16 Peta Sebaran Industri di Kecamatan Rengasdengklok .............................................................................   3‐20
3.17 Peta Sebaran Sarana Olahraga di Kecamatan Rengasdengklok ...............................................................   3‐23
3.18 Peta Sebaran Sektor Informal di Kecamatan Rengasdengklok ................................................................   3‐24
3.19 Peta Sebaran Pariwisata di Kecamatan Rengasdengklok ........................................................................   3‐25
3.20 Peta  Jaringan Jalan di Kecamatan Rengasdengklok ................................................................................   3‐28

vii
3.21 Peta  Jaringan Jalan menurut Segmen Jalan di Kecamatan Rengasdengklok ..........................................   3‐29
3.22 Peta Titik Kemacetan di Kecamatan Rengasdengklok .............................................................................   3‐30
3.23 Peta Titik Penyeberangan Sungai Citarum di Pusat Kota Rengasdengklok ..............................................   3‐24

4.1 Tangki Septik ............................................................................................................................................   4‐11
4.2 Aplikasi Tangki Septik Bersama ................................................................................................................   4‐11
4.3 Anaerobic Baffled Reactor .......................................................................................................................   4‐11
4.4 Contoh Siteplan IPLT ................................................................................................................................   4‐12
4.5 Hierarki susunan saluran ..........................................................................................................................   4‐17
4.6 Siklus hidrologi .........................................................................................................................................   4‐18
4.7 Lintasan aliran waktu inlet time (to) dan conduit time (td) .....................................................................   4‐21
4.8 Bentuk‐bentuk Profil Saluran ...................................................................................................................   4‐21
4.9 Penampang Persegi Panjang ....................................................................................................................   4‐22
4.10 Penampang trapesium .............................................................................................................................   4‐22
4.11 Pola Jaringan Drainase Siku .....................................................................................................................   4‐24
4.12 Pola Jaringan Drainase Pararel .................................................................................................................   4‐24
4.13 Pola Jaringan Drainase Grid Iron ..............................................................................................................   4‐24
4.14 Pola Jaringan Drainase Alamiah ...............................................................................................................   4‐24
4.15 Pola Jaringan Drainase Alamiah ...............................................................................................................   4‐25

5.1 Bagan Alir Proses Teknis Penyusunan Peraturan Zonasi  .........................................................................   5‐2

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan Zoning Regulation Kawasan Perkotaan Rengasdengklok 1-1
BBAABB--11
PPEENNDDAAHHUULLUUAANN
1.1 Latar Belakang
Pada dasarnya penataan ruang merupakan pengaturan optimalisasi pemanfaatan sumberdaya alam dan
sumberdaya buatan bagi kegiatan pembangunan berbagai sektor yang membutuhkan ruang. Penataan ruang
adalah salah satu bentuk kebijakan pemerintah dalam bidang pengembangan kota dan wilayah yang mencakup
tiga proses utama yang saling terkait, yaitu perencanaan tata ruang, pemanfaatan ruang, dan pengendalian
pemanfaatan ruang. Ketiga kegiatan tersebut berjalan sebagai suatu siklus kontinyu dalam suatu manajemen
penataan ruang yang bertujuan untuk meningkatkan kualitas lingkungan hidup dan manusianya.
Dalam upaya mengarahkan pembangunan yang terarah, Pemerintah Kabupaten Karawang telah menyusun
Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Karawang. Rencana tersebut telah menjadi pedoman dan acuan bagi
proses perencanaan dan penataan ruang di wilayah Kabupaten Karawang. Berdasarkan UU No. 26 Tahun 2007
tentang Penataan Ruang, Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten perlu didetailkan lagi agar dapat lebih
operasional.

BAB-1
PENDAHULUAN
LAPORAN ANTARA
Berdasarkan hal tersebut, maka dalam upaya untuk menindaklanjuti Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten
Karawang, Pemerintah Kabupaten Karawang akan menyusun Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Perkotaan
Kabupaten Karawang, salah satunya adalah Kawasan Perkotaan Rengasdengklok.
Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Perkotaan Rengasdengklok dimaksudkan untuk mendetailkan arahan RTRW
di wilayah tersebut agar pelaksanaan rencana dapat dioperasionalkan dengan program-program pembangunan
yang lebih terarah di kawasan perkotaan kabupaten Karawang sesuai dengan potensi yang ada.
Kawasan perkotaan adalah wilayah yang mempunyai kegiatan utama bukan pertanian dengan dengan susunan
fungsi kawasan sebagai tempat permukiman perkotaan, pemusatan dan distribusi pelayanan jasa pemerintahan,
pelayanan sosial dan kegiatan ekonomi. Rancangan peraturan daerah Kabupaten Karawang tentang RTRW
Kabupaten Karawang 2011 – 2031 sendiri sudah mencantumkan bahwa kawasan perkotaan di Kabupaten
Karawang meliputi Kecamatan Karawang Barat, Karawang Timur, Telukjambe Barat, Telukjambe Timur, Klari
Cikampek, Kotabaru, Purwasari, Rengasdengklok, dan Cilamaya Wetan.
Kawasan Perkotaan Rengasdengklok secara eksisting memang sudah berkembang dan dikenal sebagai salah satu
kawasan perdagangan dan jasa, permukiman perkotaan serta pelayanan umum bagi kawasan bagian utara
Kabupaten Karawang, serta di kawasan ini terdapat tempat bersejarah yang perlu dijaga dan dilestarikan
dengan cara mengatur peruntukan ruang kawasan sekitarnya.
Perkembangan kegiatan perkotaan tidak menyebar di seluruh wilayah kecamatan-kecamatan tersebut. Sebagian
wilayah masih memiliki lahan pertanian yang juga harus dilindungi. Oleh sebab itu perlu dikenali dan
didefinsiikan secara lebih rinci bagian wilayah yang merupakan kawasan perkotaan serta bagian wilayah lain
yang merupakan hinterland. Setiap bagian wilayah yang sudah dan direncanakan berkembang sebagai kawasan
perkotaan semestinya memerlukan penataan ruang yang lebih rinci sehingga memerlukan penyusunan rencana
rinci tata ruang.
Menetapkan dan mengoperasionalkan Rencana Detail Tata Ruang Kawasan Perkotaan Kecamatan
Rengasdengklok, perlu mempertimbangkan beberapa aspek kebutuhan pembangunan kota, baik untuk
kepentingan ekonomi, sosial, budaya, politik dan lingkungan. Oleh karena itu RDTR merupakan perwujudan
”kegiatan” yang membentuk suatu kawasan kedalam ruang, yang terukur baik untuk memenuhi aspek ekonomi,
sosial, budaya, keamanan, kenyamanan, keserasian dan keterpaduan serta berkesinambungan. Dengan
memperhatikan keterkaitan antar kegiatan yaitu tercipta lingkungan yang harmonis antara kegiatan utama,
kegiatan penunjang serta pelengkapannya dalam suatu kawasan.
Dengan adanya penataan RDTR Kawasan Perkotaan Kecamatan Rengasdengklok, ini di harapkan dapat
menciptakan keserasian dan keseimbangan lingkungan dan meningkatkan daya guna dan hasil guna pelayanan
dalam upaya memanfaatkan ruang secara optimal.
Selain itu Penataan Ruang Wilayah tersebut dapat membantu menetapkan prioritas pengembangan kota dan
menjadi pedoman bagi tertib pembangunan dan tertib pengaturan ruang secara rinci. Bagi pemerintah akan
menjadi acuan dalam pemberian perijinan bagi masyarakat dan pihak swasta merupakan acuan dalam
pengembangan dan perencanaan pada kawasan kota tersebut.
Beberapa isu penting terkait penataan ruang di Kawasan Perkotaan Rengasdengklok yang perlu dikaji dan
dibahas dalam melakukan perencanaan kedepan adalah :
 Perkembangan pesat perumahan atau kawasan permukiman di kawasan perkotaan. Perkembangan yang
terjadi belum diatur dengan baik sehingga perkembangan permukiman yang ada belum memenuhi syarat
layak permukiman dan cenderung berkembang menjadi kawasan kumuh.
 Rencana pengembangan RTH, antara lain melalui penyediaan taman kota, lapangan olah raga, penghijauan
di ruang milik jalan serta memfasilitasi penghijauan di lahan-lahan privat.
 Revitalisasi kawasan pusat kota Kecamatan Rengasdengklok sebagai bagian pusat kegiatan untuk Kecamatan
Rengasdengklok dan kecamatan-kecamatan di utara Kabupaten Karawang.
 Peningkatan kualitas dan kuantitas infrastruktur perkotaan.
 Terdapat kawasan bersejarah yang perlu dijaga dan dilestarikan dengan cara mengatur peruntukan ruang
kawasan sekitarnya.
 Sebagai kawasan perkotaan yang bersebelahan dengan Kabupaten Bekasi, perlu adanya sinkronisasi dengan
rencana tata ruang Kabupaten Bekasi.
Dengan dibuatnya RDTR Kawasan Perkotaan Rengasdengklok diharapkan dapat mengakomodir kebutuhan-
kebutuhan Kawasan Perkotaan Rengasdengklok dalam mengatasi pertumbuhan dan permasalahan yang ada di
Kawasan Perkotaan Rengasdengklok serta memacu perkembangan wilayah-wilayah sekitar Kawasan Perkotaan
Rengasdengklok. Oleh sebab itu, pada tahapan selanjutnya agar RDTR dapat operasional di lapangan terutama
sebagai perangkat pengendalian, maka untuk lebih menjabarkan RDTR Kawasan Perkotaan Kabupaten Karawang
diperlukan juga Peraturan Zonasinya. Peraturan zonasi tersebut, disusun untuk mengatur pemanfaatan ruang
dan unsur-unsur pengendalian yang disusun untuk setiap zona peruntukan sesuai dengan RDTR. Peraturan zonasi
berisi ketentuan yang harus, boleh dan tidak boleh dilaksanakan pada setiap zona pemanfaatan ruang yang
dapat terdiri atas ketentuan amplop ruang (koefisien dasar ruang hijau, koefisien dasar bangunan, koefisien
lantai bangunan, dan garis sempadan bangunan), penyediaan sarana dan prasarana, serta ketentuan lain yang
dibutuhkan untuk mewujudkan ruang yang aman, nyaman, produktif, dan berkelanjutan.
Tumbuhnya Kabupaten Karawang secara umum memberikan tekanan pada aspek lingkungan, kehidupan sosial,
ekonomi dan budaya masyarakat. Perkembangan yang sedang dan terus berlangsung ini berpotensi menimbulkan
ketidakteraturan, ketidaknyamanan dan bahkan dapat mengganggu kelestarian lingkungan. Implikasi lainnya
adalah terdapatnya penggunaan lahan yang tidak sesuai dengan rencana yang telah ditetapkan dan kurang
mempertimbangan daya dukung lingkungan. Hal tersebut diindikasikan oleh berkurangnya kawasan yang
berfungsi lindung, konversi lahan sawah dan munculnya kerusakan lingkungan.

BAB-1
PENDAHULUAN
LAPORAN ANTARA
RTRWN
RTRW Provinsi
Jawa Barat
RTR Pulau
RTR Kaw.
Strategis Nasional
RTR Kaw.
Strategis Provinsi
RTRW
Kab.Bekasi
RDTR Kabupaten
RTR Kaw. Perkotaan
RTR Kaw. Strategis
Kabupaten
DED
RTBL
Perda Bangunan
Gedung
Proses IMB &
Penyelenggaraan
Bangunan Gedung dan
Lingkungan
Perda Ijin Lokasi &
Peruntukan Lahan
Penataan Ruang Penataan Bangunan dan Lingkungan
RTRW
Kab. Karawang
1.2 Maksud, Tujuan dan Sasaran
Maksud : Dibuat Dokumen Penyusunan RDTR Kawasan Perkotaan Rengasdengklok adalah sebagai pedoman
dalam pelaksanaan pembangunan baik bersifat fisik konstruksi maupun fisik non konstruksi, yang memuat
rencana pemanfaatan dan pengendalian pemanfaatan ruang baik seluruh wilayah perkotaan maupun blok
wilayah. Dengan melalui kajian mengenai indikasi kebutuhan luasan dan batas wilayah berdasarkan hasil analisa
potensi dan permasalahan serta fenomena pembangunan yang berkembang selama ini dengan pelibatan peran
serta masyarakat dan aparat (OPD) setempat/ terkait, untuk penyiapan perwujudan ruang dalam rangka
program pembangunan kota untuk jangka waktu 5 (lima), 10 (Sepuluh) sampai dengan 20 (dua puluh) tahun
mendatang.
Tujuan dari kegiatan ini, adalah :
1. Terdefinisinya Kawasan Perkotaan Rengasdengklok yang merupakan bagian wilayah dari Kecamatan
Rengasdengklok;
2. Terakomodasinya kebutuhan-kebutuhan Kota Rengasdengklok dalam mengatasi pertumbuhan dan
permasalahan yang ada di Kota Rengasdengklok dimasa mendatang;
3. Terciptanya perwujudan ruang kecamatan yang terpadu, serasi, selaras, seimbang, berkelanjutan,
berdayaguna dan berhasilguna;
4. Berfungsinya hasil/produk perencanaan sebagai alat pengendali, rujukan, referensi juga pedoman
dalam memberikan rekomendasi alokasi ruang bagi aparat (OPD) sekaligus informasi rencana
perkembangan pemanfaatan ruang bagi masyarakat pengguna;
5. Terjaganya konsistensi perwujudan ruang (melalui upaya pengendalian pemanfaatan ruang) berikut
terciptanya keterkaitan antar kegiatan Kecamatan dengan RTRW Kabupaten secara efektif dan efisien.
Dengan demikian, yang menjadi Sasaran untuk dapat mencapai tujuan diatas, adalah :
a. Kompilasi data dan fakta (a.l. melalui jaring asmara atau menjaring aspirasi dan kebutuhan masyarakat)
terhadap berbagai aspek (potensi dan permasalahan) di Kecamatan Rengasdengklok beserta segala
interaksinya;
b. Kajian / analisis terhadap setiap aspek data dan fakta hasil perolehan pada butir a diatas, baik secara
internal dan eksternal, sehingga diperoleh gambaran kecenderungan perkembangan kegiatan wilayah
terhadap pemanfaatan ruang yang selama ini sudah dan akan terjadi;
c. Menentukan arah kebijakan alokasi pemanfaatan ruang secara detail kecamatan berdasarkan hasil
analisis kecenderungan perkembangan sebagaimana tersebut pada butir b diatas;
d. Mengindikasikan batas optimal pengaruh kecenderungan perkembangan tersebut guna penentuan batas
dan luasan Kota Kecamatan yang perlu disiapkan sebagai pusat perkembangan kegiatan;
e. Rumusan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) berdasarkan lingkup batas wilayah kecamatan sebagaimana
yang telah diindikasikan diatas, yang meliputi : Tujuan pengembangan setiap kawasan fungsional,
Rencana struktur dan pola pemanfaatan ruang kawasan, Pedoman pelaksanaan pembangunannya, dan
Pedoman pengendalian pemanfaatan ruang kawasan fungsional;
f. Diskusi berkala dengan unsur masyarakat dan aparat setempat dalam rangka asistensi tahapan produk,
sehingga kelak hasil akhirnya diharapkan cukup aspiratif dan implementatif sesuai dengan kebutuhan
masyarakat setempat.

1.3 Kedudukan Penyusunan RDTR
Dalam jenjang perencanaan tata ruang, Rencana Detail Tata Ruang Kabupaten merupakan produk rencana
untuk :
a. Rencana operasional arahan pembangunan kawasan (operasional action plan);
b. Rencana pengembangan dan peruntukan kawasan (area development plan);
c. Panduan untuk rencana aksi dan panduan rancang bangun (urban design guidelines).
Rencana, aturan, ketentuan dan mekanisme penyusunan RDTR Kabupaten harus merujuk pada pranata rencana
lebih tinggi, baik pada lingkup kawasan maupun daerah. Kedudukan RDTR Kabupaten dalam pengaturan ruang
diilustrasikan sebagai berikut.
Gambar 1.1
Kedudukan Rencana Detail Tata Ruang dalam Penataan Ruang Kabupaten

BAB-1
PENDAHULUAN
LAPORAN ANTARA
1.4 Ruang Lingkup Pekerjaan
1.4.1 Ruang Lingkup Wilayah
Lingkup wilayah kegiatan penyusunan RDTR Kawasan Perkotaan Rengasdengklok meliputi seluruh wilayah
administrasi Kecamatan Rengasdengklok yang nantinya akan diidentifikasi wilayah perkotaannya.
1.4.2 Ruang Lingkup Substansi RDTR Kawasan Perkotaan
Lingkup substansi RDTR Kota Karawang yang hendak disusun adalah sebagai berikut :
1. Tujuan, yang menggambarkan nilai, kualitas dan kinerja yang akan dicapai oleh pengembangan kawasan
perkotaan
2. Kebijakan dan strategi, yang merupakan arah tindakan yang ditetapkan untuk mencapai tujuan
penataan ruang internal kawasan serta jabarannya
3. Rencana Detail Struktur Ruang
Perwujudan rencana detail struktur ruang adalah :
a. Rencana Pengembangan Jaringan Pergerakan.
Rencana pengembangan jaringan pergerakan merupakan seluruh jaringan primer dan jaringan
sekunder pada wilayah perencanaan yang meliputi jalan arteri, jalan kolektor, jalan lokal, jalan
lingkungan, dan jaringan jalan lainnya yang belum termuat dalam RTRW.
1) jaringan jalan arteri primer dan arteri sekunder.
2) jaringan jalan kolektor primer dan kolektor sekunder.
3) jaringan jalan lokal primer dan lokal sekunder.
4) jaringan jalan lingkungan primer dan lingkungan sekunder.
5) jaringan jalan lainnya yang meliputi:
i) jalan masuk dan keluar terminal barang serta terminal orang/penumpang sesuai ketentuan
yang berlaku (terminal tipe A, B dan C hingga pangkalan angkutan umum);
ii) jaringan jalan moda transportasi umum (jalan masuk dan keluarnya terminal barang/orang
hingga pangkalan angkutan umum dan halte);
iii) jalan masuk dan keluar parkir.
b. Rencana Pengembangan Jaringan Energi/Kelistrikan.
1) jaringan subtransmisi yang berfungsi menyalurkan daya listrik dari sumber daya besar
(pembangkit) menuju jaringan distribusi primer (gardu induk) yang terletak di wilayah
perencanaan (jika ada).
2) jaringan distribusi primer (jaringan SUTUT, SUTET, SUTT) berfungsi menyalurkan daya listrik
dari jaringan subtransmisi menuju jaringan distribusi sekunder.
c. Rencana Pengembangan Jaringan telekomunikasi.
1) rencana pengembangan infrastruktur dasar telekomunikasi yang berupa penetapan lokasi pusat
automatisasi sambungan telepon.
2) rencana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon kabel yang berupa penetapan lokasi
stasiun telepon otomat, rumah kabel, dan kotak pembagi.
3) rencana penyediaan jaringan telekomunikasi telepon nirkabel yang berupa penetapan lokasi
menara telekomunikasi termasuk menara Base Transceiver Station (BTS).
d. Rencana Pengembangan Jaringan Air Minum.
1) sistem penyediaan air minum wilayah kabupaten/kota mencakup sistem jaringan perpipaan dan
bukan jaringan perpipaan.
2) bangunan pengambil air baku.
3) seluruh pipa transmisi air baku dan instalasi produksi.
4) seluruh pipa unit distribusi hingga persil.
5) seluruh bangunan penunjang dan bangunan pelengkap.
6) bak penampung.
e. Rencana Pengembangan Jaringan Drainase.
1) sistem jaringan drainase untuk mencegah genangan.
2) rencana kebutuhan sistem drainase, yang meliputi rencana jaringan primer, sekunder, tersier,
dan lingkungan di BWP;.
f. Rencana Pengembangan Jaringan Air Limbah.
1) air limbah setempat (onsite) dan/atau terpusat (offsite).
Sistem pembuangan air limbah setempat, terdiri atas:
i) bak septik (septic tank).
ii) instalasi pengolahan lumpur tinja (IPLT).
2) Sistem pembuangan air limbah terpusat, terdiri atas:
i) seluruh saluran pembuangan.
ii) bangunan pengolahan air limbah.
g. Rencana Pengembangan Prasarana Lainnya.
Penyediaan prasarana lainnya direncanakan sesuai kebutuhan pengembangan Bagian Wilayah
Perencanaan (BWP), misalnya BWP yang berada pada kawasan rawan bencana wajib menyediakan
jalur evakuasi bencana yang meliputi jalur evakuasi dan tempat evakuasi sementara yang
terintegrasi baik untuk skala kabupaten/kota, kawasan, maupun lingkungan.
Rencana mitigasi dan adaptasi perubahan iklim (apabila ada, disusun sesuai kepentingannya) dapat
disiapkan sebagai bagian dari rencana jaringan prasarana, atau sebagai rencana pada bab tersendiri,
yang memuat rencana-rencana mitigasi dan/atau adaptasi untuk mewujudkan daya tahan dan
mengatasi kerentanan terhadap perubahan iklim pada suatu BWP.
4. Rencana Detail Pola Ruang.
Cakupan rencana detail pola ruang :
 Penetapan klasifikasi dan kode zona atau jenis pola ruang (landuse system/zonasi).
 Rencana peruntukan blok.
Merupakan rencana alokasi setiap zona/blok peruntukan (biasa disebut sebagai zoning map) dan
merupakan kelengkapan dari peraturan zonasi yang akan ditetapkan secara terpisah.
Rencana pola ruang dirumuskan dengan kriteria:
o mengacu pada rencana pola ruang yang telah ditetapkan dalam RTRW.
o memperhatikan rencana pola ruang bagian wilayah yang berbatasan.

BAB-1
PENDAHULUAN
LAPORAN ANTARA
o memperhatikan mitigasi bencana dan adaptasi bencana pada BWP, termasuk dampak
perubahan iklim.
o menyediakan RTH dan RTNH untuk menampung kegiatan sosial, budaya, dan ekonomi
masyarakat.
Rencana pola ruang RDTR terdiri atas:
a. zona lindung yang meliputi:
1) zona hutan lindung.
2) zona yang memberikan perlindungan terhadap zona di bawahnya, yang meliputi zona
bergambut dan zona resapan air.
3) zona perlindungan setempat, yang meliputi sempadan pantai, sempadan sungai, zona
sekitar danau atau waduk, zona sekitar mata air.
4) zona RTH kota yang antara lain meliputi taman RT, taman RW, taman kota dan pemakaman.
5) zona suaka alam dan cagar budaya.
6) zona rawan bencana alam, yang antara lain meliputi zona rawan tanah longsor, zona rawan
gelombang pasang, dan zona rawan banjir.
7) zona lindung lainnya.
b. zona budi daya yang meliputi:
1) zona perumahan, yang dapat dirinci ke dalam perumahan dengan kepadatan sangat tinggi,
tinggi, sedang, rendah, dan sangat rendah (bila diperlukan dapat dirinci lebih lanjut ke
dalam rumah susun, rumah kopel, rumah deret, rumah tunggal, rumah taman, dan
sebagainya); zona perumahan juga dapat dirinci berdasarkan kekhususan jenis perumahan,
seperti perumahan tradisional, rumah sederhana/sangat sederhana, rumah sosial, dan
rumah tinggal.
2) zona perdagangan dan jasa, yang meliputi perdagangan jasa deret dan perdagangan jasa
tunggal (bila diperlukan dapat dirinci lebih lanjut ke dalam lokasi PKL, pasar tradisional,
pasar modern, pusat perbelanjaan, dan sebagainya).
3) zona perkantoran, yang meliputi perkantoran pemerintah dan perkantoran swasta.
4) zona sarana pelayanan umum, yang antara lain meliputi sarana pelayanan umum
pendidikan, sarana pelayanan umum transportasi, sarana pelayanan umum kesehatan,
sarana pelayanan umum olahraga, sarana pelayanan umum sosial budaya, dan sarana
pelayanan umum peribadatan.
5) zona industri, yang meliputi industri kimia dasar, industri mesin dan logam dasar, industri
kecil, industri makanan dan aneka industri.
6) zona khusus, yang berada di kawasan perkotaan dan tidak termasuk ke dalam zona
sebagaimana dimaksud pada angka 1 sampai dengan angka 6 yang antara lain meliputi zona
untuk keperluan pertahanan dan keamanan, zona Instalasi Pengolahan Air Limbah (IPAL),
zona Tempat Pemrosesan Akhir (TPA), dan zona khusus lainnya.
7) zona lainnya, yang tidak selalu berada di kawasan perkotaan yang antara lain meliputi zona
pertanian, zona pertambangan, dan zona pariwisata.
8) zona campuran, yaitu zona budidaya dengan beberapa peruntukan fungsi dan/atau bersifat
terpadu, seperti perumahan dan perdagangan/jasa, perumahan, perdagangan/jasa, dan
perkantoran.
c. Penetapan zona pada rencana pola ruang ini disesuaikan dengan kondisi wilayah perencanaan.
5. Pedoman Pelaksanaan Pembangunan Kawasan Perkotaan.
a. Rencana penyediaan fasum dan fasos.
b. Rencana penyediaan ruang untuk sektor informal :
o Lokasi.
o Jenis sektor informal.
o Waktu kegiatan.
o Pengelolaan lokasi/kegiatan.
c. Rencana intensitas pemanfaatan ruang blok peruntukan :
o Kepadatan Bangunan Maksimum.
o KDB Maksimum.
o KTB Maksimum.
o KLB Maksimum.
o KDH Minimum.
o Tinggi Bangunan Maksimum.
d. Rencana Tata Massa Bangunan.
o GSB.
o Amplop Ruang.
e. Rencana Penanganan Kawasan dan Bangunan.
o Revitalisasi.
o Penanganan pada kawasan yang sudah terbangun.
o Penanganan pada kawasan yang belum terbangun.
6. Penetapan BWP yang Diprioritaskan Penanganannya.
Penetapan Sub BWP yang diprioritaskan penanganannya ditetapkan dengan kriteria:
 merupakan faktor kunci yang mendukung perwujudan rencana pola ruang dan rencana jaringan
prasarana, serta pelaksanaan peraturan zonasi di BWP.
 mendukung tercapainya agenda pembangunan dan pengembangan kawasan.
 merupakan Sub BWP yang memiliki nilai penting dari sudut kepentingan ekonomi, sosial-budaya,
pendayagunaan sumber daya alam dan/atau teknologi tinggi, fungsi dan daya dukung lingkungan
hidup, dan/atau memiliki nilai penting lainnya yang sesuai dengan kepentingan pembangunan BWP.
 merupakan Sub BWP yang dinilai perlu dikembangkan, diperbaiki, dilestarikan, dan/atau
direvitalisasi agar dapat mencapai standar tertentu berdasarkan pertimbangan ekonomi, sosial-
budaya, dan/atau lingkungan.

BAB-1
PENDAHULUAN
LAPORAN ANTARA
Penetapan Sub BWP yang diprioritaskan penanganannya harus memuat sekurang-kurangnya:
 Lokasi.
Lokasi Sub BWP yang diprioritaskan penanganannya digambarkan dalam peta. Lokasi tersebut dapat
meliputi seluruh wilayah Sub BWP yang ditentukan, atau dapat juga meliputi sebagian saja dari
wilayah Sub BWP tersebut.
 Tema Penanganan.
Tema penanganan adalah program utama untuk setiap lokasi.
7. Ketentuan Pemanfaatan Ruang.
Ketentuan pemanfaatan ruang dalam RDTR merupakan upaya mewujudkan RDTR dalam bentuk program
pengembangan BWP dalam jangka waktu perencanaan 5 (lima) tahunan sampai akhir tahun masa
perencanaan. Program dalam ketentuan pemanfaatan ruang meliputi:
a. Program pemanfaatan ruang prioritas, merupakan program-program pengembangan BWP yang
diindikasikan memiliki bobot tinggi berdasarkan tingkat kepentingan atau diprioritaskan dan
memiliki nilai strategis untuk mewujudkan struktur & rencana pola ruang dan rencana jaringan
prasarana di BWP sesuai tujuan penataan BWP.
b. Lokasi, tempat dimana usulan program akan dilaksanakan.
c. Besaran, perkiraan jumlah satuan masing-masing usulan program prioritas pengembangan wilayah
yang akan dilaksanakan.
d. Sumber Pendanaan, yang dapat berasal dari APBD kabupaten/kota, APBD provinsi, APBN, swasta,
dan/atau masyarakat.
e. Instansi Pelaksana, yang merupakan pihak-pihak pelaksana program prioritas yang meliputi
pemerintah seperti Satuan Kerja Perangkat Daerah (SKPD), dinas teknis terkait, dan/atau
kementerian/lembaga, swasta, dan/atau masyarakat.
f. Waktu dan Tahapan Pelaksanaan, usulan program direncanakan dalam kurun waktu perencanaan 20
(dua puluh) tahun yang dirinci setiap 5 (lima) tahunan dan masing-masing program mempunyai
durasi pelaksanaan yang bervariasi sesuai kebutuhan. Penyusunan program prioritas disesuaikan
dengan pentahapan jangka waktu 5 tahunan RPJP daerah kabupaten/kota.
Program pemanfaatan ruang ini dapat memuat kelompok program sebagai berikut:
a. perwujudan rencana pola ruang, meliputi:
1) perwujudan zona lindung pada wilayah perencanaan.
2) perwujudan zona budi daya pada wilayah perencanaan, dapat meliputi:
i) perwujudan penyediaan fasilitas sosial dan fasilitas umum diwilayah perencanaan.
ii) perwujudan ketentuan pemanfaatan ruang untuk setiap jenis pola ruang (zona) jika
peraturan zonasi terpisah dari dokumen RDTR.
iii) perwujudan intensitas pemanfaatan ruang blok.
iv) perwujudan tata massa bangunan.
b. program perwujudan rencana jaringan prasarana, meliputi:
1) perwujudan pusat pelayanan kegiatan di wilayah perencanaan.
2) perwujudan sistem jaringan prasarana untuk wilayah perencanaan, yang mencakup pula sistem
prasarana nasional dan wilayah/regional di dalam wilayah perencanaan, dapat meliputi:
i) perwujudan sistem jaringan pergerakan.
ii) perwujudan sistem jaringan energi.
iii) perwujudan sistem jaringan kelistrikan.
iv) perwujudan sistem jaringan telekomunikasi.
v) perwujudan sistem air minum.
vi) perwujudan sistem drainase.
vii) perwujudan sistem air limbah.
viii)perwujudan sistem jaringan lainnya sesuai kebutuhan wilayah perencanaan.
3) perwujudan penetapan sub BWP yang diprioritaskan penanganannya.
8. Peraturan Zonasi.
a. Penyusunan Zoning Text, meliputi :
 Ketentuan Kegiatan dan Penggunaan Lahan.
 Ketentuan Intensitas Pemanfaatan Ruang.
 Ketentuan Tata Bangunan.
 Ketentuan Prasarana dan Sarana Minimal.
 Ketentuan Pelaksanaan.
o Variansi Pemanfaatan Ruang.
o Insentif dan Disinsentif.
o Penggunaan lahan yang tidak sesuai.
b. Penyusunan Zoning Map (Peta Zonasi).
1.4.3 Ruang Lingkup Kegiatan
Penyusunan RDTR ini setidaknya harus mencakup tahapan kegiatan berikut :
1. Pengumpulan data, yang meliputi :
 Data sekunder dan instansional.
 Data primer yang berasal dari para stakeholder terkait.
 Data hasil observasi dan pengukuran lapangan lainnya.
2. Pengolahan Data dan Analisis.
Pengolahan data baik spasial ataupun non spasial menggunakan metode serta teknik-teknik pengolahan
data dan analisis yang dianggap relevan.
3. Penyusunan Konsep Rencana.
4. Penyempurnaan Rencana Detail Tata Ruang Kawasan.
5. Penyusunan Laporan.
6. Pembahasan Laporan, Presentasi dan Diskusi.

BAB-1
PENDAHULUAN
LAPORAN ANTARA
1.5 Hasil yang diharapkan (Out Come)
Hasil yang ingin diraih dari keluaran kegiatan ini adalah adanya kepastian hukum dalam pemanfaatan dan
pengendalian pemanfaatan ruang melalui keberadaan dokumen Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) Kawasan
Perkotaan Rengasdengklok dalam bentuk rencana induk setiap blok pemanfaatan ruang secara terperinci.
Manfaat yang diharapkan dapat diperoleh dari keluaran dan hasil kegiatan ini adalah bahwa dokumen–dokumen
tersebut dapat berfungsi sebagai bahan referensi, rujukan serta pedoman untuk:
1. Pelaksanaan program pembangunan.
2. Pemberian advice planning dan pengaturan bangunan setempat dalam rangka memberikan rekomendasi
dan arahan lokasi pemanfaatan ruang bagi kegiatan pembangunan kecamatan.
3. Penyusunan Rencana Teknik Ruang (RTR) atau Rencana Kawasan pada Bagian Blok Perencanaan lain
selanjutnya.
1.6 Sistematika Laporan Antara
BAB 1 PENDAHULUAN
Sebagaimana telah diuraikan sebelumnya, bab pendahuluan ini berisikan mengenai latar belakang,
maksud tujuan dan sasaran, kedudukan penyusunan RDTR, ruang lingkup pekerjaan, hasil keluaran
yang diharapkan, dan sistematika penyusunan laporan antara.
BAB 2 TINJAUAN KEBIJAKAN
Bab ini menjelaskan kebijakan dan rencana terkait mulai dari kebijakan skala makro, kebijakan
skala kabupaten (amanat dari RTRW Kabupaten Karawang). Kebijakan dan rencana tersebut akan
menjadi masukan dalam perencanaan tata ruang Kawasan Perkotaan Rengasdengklok.
BAB 3 GAMBARAN UMUM WILAYAH PERENCANAAN
Bab ini akan menggambarkan kondisi wilayah perencanaan secara umum mulai dari wilayah
administrasi dan kondisi fisik kawasan perkotaan rengasdengklok, gambaran umum sosial
kependudukan dan ekonomi, gambaran pola runag, intensitas bangunan, dan gambaran umum
infrastruktur. Gambaran ini merupakan hasil temuan awal yang akan dilengkapi setelah dilaksanakan
tahap pengumpulan dan analisis.
BAB 4 ANALISIS POTENSI DAN PERMASALAHAN SERTA PROYEKSI KEBUTUHAN PENGEMBANGAN
Bab ini menjelaskan mengenai analisis daya dukung fisik dan lingkungan, analisis kondisi sosial
kependudukan, analisis sistem pusat, analisis jaringan pergerakan, analisis jaringan prasarana kota,
dan analisis pola ruang.
BAB 5 ANALISIS ZONING REGULATION
Bab ini menjelaskan mengenai pendekatan dan penyusunan zoning regulation, analisis klasifikasi
zonasi, analisis kode zonasi, analisis daftar kegiatan, analisis pemanfaatan.

BAB - 2
TINJAUAN KEBIJAKAN DAN RENCANA PEMBANGUNAN TERKAIT KAWASAN PERKOTAAN RENGASDENGKLOK
LAPORAN ANTARA
BBAABB--22
TTIINNJJAAUUAANN KKEEBBIIJJAAKKAANN DDAANN
RREENNCCAANNAA PPEEMMBBAANNGGUUNNAANN TTEERRKKAAIITT
KKAAWWAASSAANN PPEERRKKOOTTAAAANN
RREENNGGAASSDDEENNGGKKLLOOKK
2.1 Tinjauan Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Karawang
Arah pengembangan Kabupaten Karawang tidak terlepas dari tujuan penataan ruang yang diemban dalam RTRW
Kabupaten Karawang. Tujuan penataan ruang Kabupaten Karawang adalah menciptakan pemanfaatan
sumberdaya ruang yang optimal, efektif, efisien dan serasi dengan penataan ruang nasional, provinsi serta
wilayah sekitarnya menuju kualitas kehidupan yang lebih baik dalam mewujudkan Kabupaten Karawang yang
sejahtera berbasis pertanian dan industri.
Penataan ruang Kabupaten Karawang diarahkan untuk menjadikan pertanian dan industri sebagai basis dalam
mewujudkan kesejahteraan, dengan tetap memperhatikan daya dukung lingkungan serta keserasian tata ruang
dengan tata ruang nasional, provinsi dan wilayah sekitarnya. Untuk itu maka kebijakan penataan ruang
Kabupaten Karawang adalah :

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
1) Mengembangkan kawasan serta pusat-pusat kegiatan yang terhirarkis dalam rangka mendukung
pengembangan pertanian dan industri
2) Mengembangkan sistem jaringan prasarana yang menghubungkan pusat-pusat kegiatan yang ada serta
mampu melayani keseluruhan wilayah
3) Melindungi kawasan lindung untuk mewujudkan pembangunan yang berkelanjutan di Kabupaten
Karawang
4) Mempertahankan lahan pertanian yang ada saat ini untuk mendukung pengelolaan pertanian lahan
basah berkelanjutan di Kabupaten Karawang
5) Mengoptimalkan pemanfaatan ruang di kawasan peruntukan industri
6) Untuk mendukung pengembangan wilayah Kabupaten Karawang secara keseluruhan maka diperlukan
pengembangan pola ruang yang mengarahkan distribusi peruntukan ruang dalam wilayah berdasarkan
kebutuhan ruang untuk fungsi lindung dan budidaya
Untuk lebih menjabarkan kebijakan penataan ruang tersebut, maka dalam rangka mewujudkan tujuan penataan
ruang di Kabupaten Karawang, strategi penataan ruang Kabupaten Karawang dirumuskan sebagai berikut :
1) Strategi pengembangan kawasan perkotaan serta pusat-pusat kegiatan yang terhirarkis dalam rangka
mendukung pengembangan pertanian dan industri
2) Strategi pengembangan sistem jaringan prasarana yang menghubungkan pusat-pusat kegiatan yang ada
serta mampu melayani keseluruhan wilayah
3) Strategi perlindungan kawasan lindung untuk mewujudkan pembangunan yang berkelanjutan di
Kabupaten Karawang
4) Strategi untuk mempertahankan lahan pertanian yang ada saat ini untuk mendukung pengelolaan
pertanian lahan basah berkelanjutan di Kabupaten Karawang
5) Strategi pengoptimalan pemanfaatan ruang di kawasan peruntukan industri
6) Strategi pengembangan wilayah Kabupaten Karawang secara keseluruhan adalah melalui distribusi
peruntukan ruang dalam wilayah berdasarkan kebutuhan ruang untuk budidaya
2.1.1 Rencana Struktur Ruang Kabupaten Karawang
A. Rencana Distribusi Penduduk
Dengan semakin bertambahnya jumlah penduduk sesuai hasil perhitungan proyeksi penduduk hingga tahun 2030,
maka kepadatan penduduk Kabupaten Karawang bertambah hingga empat kali lipat, begitu pula halnya pada
masing-masing kecamatan. Ditinjau dari sudut ketataruangan, kepadatan penduduk khususnya yang saat ini
terjadi pada simpul-simpul kegiatan utama kota seperti di Karawang dan kecamatan Cikampek, jika tidak
diantisipasi penanganannya, maka akan menjadi permasalahan yang cukup komplek, tidak hanya bagi penduduk
yang bersangkutan melainkan bagi kegiatan wilayah secara menyeluruh. Untuk itu perlu dipikirkan bagaimana
membuat formulasi tata ruang yang akan mengarahkan kecenderungan penduduk yang terkonsentrasi pada
simpul-simpul kegiatan utama pusat Kabupaten Karawang, dalam hal ini kecamatan yang menjadi
konsentrasi/pemusatan paling tinggi jumlah kepadatan penduduknya.
Tabel berikut menunjukkan proyeksi jumlah dan kepadatan penduduk di Kabupaten Karawang hingga tahun
2030. Di Kabupaten Karawang berdasarkan hasil analisis, kecamatan yang memiliki proyeksi kepadatan tertinggi
pada tahun 2030 adalah Kecamatan Karawang Barat yakni sebesar 6.018 jiwa/km2, diikuti oleh Kecamatan
Rengasdengklok sebesar 4.844 jiwa/Km2 dan Kecamatan Kota Baru dengan kepadatan 4.810 jiwa/km2.
Sedangkan untuk kepadatan terendah berada di Kecamatan pangkalan yakni 410 jiwa/km2, diikuti Kecamatan
Tegalwaru dengan kepadatan 439 jiwa/km2.
Tabel 2.1
Proyeksi Jumlah dan Kepadatan Penduduk di Kabupaten Karawang
No. Kecamatan Luas
Jumlah Penduduk (Jiwa) Kepadatan Jiwa/m2
2012 2017 2022 2030 2012 2017 2022 2030
1 Pangkalan 94.37 36,669 37,230 37,799 38,727 389 395 401 410
2 Tegalwaru 86.34 36,083 36,577 36,577 37,892 418 424 424 439
3 Ciampel 110.13 38,763 41,248 41,248 48,478 352 375 375 440
4 TelukJambe Timur 40.13 104,133 114,130 114,130 144,846 2,595 2,844 2,844 3,609
5 TelukJambe Barat 73.36 51,937 56,828 56,828 71,813 708 775 775 979
6 Klari 59.37 137,586 145,258 145,258 167,269 2,317 2,447 2,447 2,817
7 Cikampek 47.6 112,926 125,565 125,565 165,448 2,372 2,638 2,638 3,476
8 Purwasari 29.44 64,857 71716 71,716 93,138 2,203 2,436 2,436 3,164
9 Tirtamulya 35.06 45,775 45400 45,400 44,439 1,306 1,295 1,295 1,267
10 Jatisari 53.28 75,863 80856 80,856 95,432 1,424 1,518 1,518 1,791
11 Banyusari 55.3 59,565 62649 62,649 71,437 1,077 1,133 1,133 1,292
12 Kotabaru 30.45 111,657 120398 120,398 146,460 3,667 3,954 3,954 4,810
13 Cilamaya Wetan 69.36 81,631 82092 82,092 83,302 1,177 1,184 1,184 1,201
14 Cilamaya Kulon 63.18 65,191 65368 65,368 65,830 1,032 1,035 1,035 1,042
15 Lemahabang 46.91 63,132 62340 62,340 60,328 1,346 1,329 1,329 1,286
16 Telagasari 45.72 67,697 70011 70,011 76,404 1,481 1,531 1,531 1,671
17 Majalaya 30.09 40,116 42114 42,114 47,785 1,333 1,400 1,400 1,588
18 Karawang Timur 29.77 101,649 108103 108,103 126,869 3,414 3,631 3,631 4,262
19 Karawang Barat 33.68 164,746 174510 174,510 202,689 4,892 5,181 5,181 6,018
20 Rawamerta 49.43 52,091 52898 52,898 55,055 1,054 1,070 1,070 1,114
21 Tempuran 88.09 59,937 57151 57,151 50,500 680 649 649 573
22 Kutawaluya 48.67 56,708 56885 56,885 57,348 1,165 1,169 1,169 1,178
23 Rengasdengklok 31.46 114,901 124278 124,278 152,400 3,652 3,950 3,950 4,844
24 Jayakerta 41.24 67,574 71731 71,731 83,774 1,639 1,739 1,739 2,031
25 Pedes 60.84 73,037 73239 73,239 73,768 1,200 1,204 1,204 1,212
26 Cilebar 64.2 42,434 42248 42,248 41,771 661 658 658 651
27 Cibuaya 87.18 48,592 47218 47,218 43,826 557 542 542 503
28 Tirtajaya 92.25 68,457 69838 69,838 73,558 742 757 757 797
29 Batujaya 91.89 81,885 85723 85,723 96,565 891 933 933 1,051
30 Pakisjaya 64.48 39,662 41248 41,248 45,675 615 640 640 708
KARAWANG 1.753.27 2.161.015 2253098 2,253,098 2,511,296 46,359 48,833 48,839 56,226

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
Gambar2.1PetaSebaranPendudukKabupatenKarawang

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
Kawasan Rawan Bencana
Kabupaten Karawang memiliki potensi bencana banjir (baik dari luapan sungai maupun genangan air laut (ROB)
pada saat pasang. Selain itu, di beberapa tempat yang memiliki kemiringan lereng yang cukup tinggi, serta pada
beberapa lahan galian pasir ilegal, terdapat potensi longsor. Di kawasan pantai juga terdapat ancaman abrasi,
karena gerusan ombak dan rusaknya hutan bakau di sepanjang sempadan pantai.
Di luar potensi bencana alam tersebut, Kabupaten Karawang relatif aman dari bencana, seperti gempa bumi dan
bencana gunung berapi, karena memang tidak ada gunung berapi maupun patahan di Kabupaten Karawang.
Tabel 2.2
Jenis Dan Lokasi Rawan Bencana Di Kabupaten Karawang
Jenis
Bencana
Kriteria Lokasi
Kawasan
gelombang
pasang
 Kawasan sekitar pantai yang
rawan terhadap gelombang
pasang dengan kecepatan
antara 10 sampai dengan 100
km/per jam yang timbul
akibat angin kencang atau
gravitasi bulan atau
matahari;
 Kawasan yang diidentifikasi
sering dan berpotensi tinggi
mengalami bencana
gelombang pasang
Pantai di sekitar pesisir
Kecamatan Cibuaya,
Pedes, Tirtajaya
Kawasan
rawan
banjir
Kawasan yang diidentifikasi
sering dan berpotensi tinggi
mengalami bencana banjir.
Potensi banjir terbesar yang
mengancam Kabupaten
Karawang adalah meluapnya
Sungai Citarum akibat semakin
buruknya kualitas daerah hulu
Kec. Rengasdengklok,
Batujaya, Pakisjaya,
Cilamaya Kulon dan
Wetan, serta seluruh
kecamatan yang dekat
dengan aliran Sungai
Citarum
Kawasan
rawan
longsor
Kawasan yang diidentifikasi
memiliki kerentanan terjadinya
longsor, terutama di daerah
yang memiliki kemiringan lereng
lebih dari 40%.
Kec. Tegalwaru dan
sebagikan Kec.
Pangkalan.
Kawasan
rawan
Pantai yang berpotensi memiliki
kerentanan terjadinya abrasi
Pesisir Pantai Kec.
Pakisjaya, Tirtajaya,
Jenis
Bencana
Kriteria Lokasi
abrasi dan/atau pernah mengalami
abrasi.
Pedes, Cibuaya,
Cilamaya Kulon dan
Wetan Kab. Karawang
Sumber : RTRW Kabupaten Karawang 2010
B. Sistem Perkotaan
Dalam rangka penetapan struktur wilayah Kabupaten Karawang, maka perlu terlebih dahulu ditetapkan kawasan
perkotaan yang akan menjadi lokasi pengembangan pusat-pusat kegiatan tersebut. Kawasan perkotaan ini
dialokasikan pada daerah-daerah yang teridentifikasi “mampu” dikembangkan sebagai perkotaan. Identifikasi
kemampuan dikembangkan sebagai perkotaan tersebut dilihat dari setidaknya 5 (lima) aspek yaitu morfologi
wilayah, kemudahan untuk dikerjaan terkait dengan proses pematangan lahan, ketersediaan air, kapasitas
drainase dan faktor kebencanaan.
Kawasan perkotaan, karena jenis kegiatan, intensitas kegiatan serta tingginya kepadatan penduduknya,
membutuhkan daerah yang memiliki daya dukung lingkungan yang memadai, tidak membutuhkan biaya tinggi
untuk pemanfaatannya serta aman. Di sisi lain pengembangan perkotaan juga harus memperhatikan kelestarian
lingkungan. Kedua hal tersebut pada dasarnya merupakan prinsip dasar dalam konsep pembangunan
berkelanjutan. Pembangunan Kabupaten Karawang ke depan diharapkan dapat menjamin keutuhan lingkungan
hidup serta keselamatan, kemampuan, kesejahteraan, dan mutu hidup generasi masa kini dan generasi masa
depan.
Kabupaten Karawang dapat dikategorikan menjadi 5 (lima) zona kemampuan lahan, sebagaimana terlihat pada
tabel di bawah ini :
Tabel 2.3
Klasifikasi Kemampuan Lahan untuk Pengembangan Perkotaan di Kabupaten Karawang
No.
Klasifikasi Kemampuan
Lahan
Cakupan Kecamatan
Arahan Pengembangan
Perkotaan
1 Klasifikasi I – Lahan yang
mempunyai kemampuan
tinggi untuk
pengembangan perkotaan
Karawang Timur, Karawang
Barat, Cikampek, Klari,
Purwasari
 Karawang Timur, Karawang
Barat dan Cikampek dapat
dikembangkan menjadi
kawasan perkotaan sesuai
dengan kondisi eksisting
 Pengembangan perkotaan di
Kecamatan Klari dan
Purwasari dapat dilakukan
secara terbatas dengan

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
No.
Klasifikasi Kemampuan
Lahan
Cakupan Kecamatan
Arahan Pengembangan
Perkotaan
memperhatikan keberadaan
lahan pertanian yang ada
2 Klasifikasi II - Lahan yang
mempunyai kemampuan
cukup untuk
Telukjambe Barat,
Telukjambe Timur, Ciampel,
Kota Baru
 Pengembangan perkotaan
dapat dilakukan secara
terbatas dengan
lahan pertanian yang ada dan
daya dukung lingkungannya
3 Klasifikasi III- Lahan yang
mempunyai kemampuan
sedang untuk
Rengasdengklok, Tempuran,
Cilamaya Wetan, Cilamaya
Kulon, Banyusari, Telagasari,
Majalaya, Lemah Abang,
Batujaya
 Sesuai dengan kondisi
eksisting, maka
dapat dilakukan secara
terbatas di Rengasdengklok
dengan tetap
mempertahankan karakter
perdesaannya dan
lahan pertanian yang ada
 Secara terbatas, beberapa
kecamatan seperti
Kecamatan Cilamaya Kulon,
Cilamaya Wetan dan
Tempuran juga dapat
dikembangkan sebagai
kawasan perkotaan, dengan
tetap mempertahankan lahan
pertanian yang ada
 Kecamatan lainnya diarahkan
menjadi kawasan perdesaan
4 Klasifikasi IV - Lahan yang
mempunyai kemampuan
kurang untuk
Banyusari, Telagasari,
Majalaya, Pakisjaya,
Tirtajaya, Cibuaya, Pedes,
Cilebar
 Diarahkan menjadi kawasan
perdesaan
5 Klasifikasi V - Lahan yang
tidak memiliki
kemampuan untuk
Tegalwaru, sebagian
Pangkalan, sebagian kecil
Tirtajaya, Pakisjaya
 Diarahkan menjadi kawasan
perdesaan
Sumber : RTRW Kabupaten Karawang 2010
Pengembangan sistem perkotaan di Kabupaten Karawang juga memperhatikan beberapa pertimbangan berikut
ini :
 Mendukung kedudukan dan fungsi Kabupaten Karawang sebagai bagian dari Kawasan Andalan Purwasuka
 Mendukung kedudukan dan peran Cikampek dalam konteks pengembangan PKW Cikampek – Cikopo
 Memperhatikan arah dan kebutuhan pengembangan wilayah berdasarkan daya dukung dan daya
tampung lingkungan
Sistem perkotaan yang sudah dan akan berkembang sebagai kawasan dominasi kegiatan bercorak perkotaan
yang didukung oleh sistem prasarana dan sarana yang memadai. Sedangkan pusat-pusat kegiatan di Kabupaten
Karawang terdiri dari :
Tabel 2.4
Sistem Pusat Kegiatan di Kabupaten Karawang
No. Jenis Pusat Kegiatan Kecamatan Keterangan
1. Pusat Kegiatan Nasional
(PKN)
- Berdasarkan RTRWN tidak teralokasi PKN di
Kabupaten Karawang
2. Pusat Kegiatan Wilayah
(PKW)
Cikampek Kecamatan Cikampek merupakan bagian dari PKW
Cikampek – Cikopo
3 Pusat Kegiatan Lokal
(PKL)
Karawang Barat,
Karawang Timur,
Rengasdengklok,
Cikampek
dan Cilamaya Wetan
 Cikampek sebagai bagian dari PKW Cikampek –
Cikopo juga ditetapkan sebagai PKL dalam
rangka mendukung perwujudan PKW tersebut
 Karawang Barat sebagai pusat kegiatan dengan
cakupan pelayanan hingga seluruh wilayah
Kabupaten Karawang, dan diarahkan untuk
pengembangan pusat pemerintahan Kabupaten
Karawang, permukiman perkotaan serta
interchange dari sistem jaringan jalan primer
(tol)
 Karawang Timur sebagai pusat kegiatan dengan
cakupan pelayanan beberapa kecamatan di
sekitarnya dan diarahkan untuk pengembangan
industri serta permukiman perkotaan
 Rengasdengklok sebagai kawasan perdesaan yang
berkembang dengan peran sebagai pusat koleksi
dan distribusi hasil pertanian, khususnya
pertanian lahan basah serta permukiman skala
terbatas dan industri yang terkait dengan produk
pertanian lahan basah
 Cilamaya Wetan dipersiapkan sebagai PKL dalam

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
No. Jenis Pusat Kegiatan Kecamatan Keterangan
rangka mendukung keberadaan rencana
pelabuhan internasional di Kecamatan
Tempuran. Pilihan terhadap Cilamaya Wetan,
karena secara eksisting sudah lebih berkembang
sebagai pusat kegiatan bagi wilayah sekitarnya,
dibandingkan dengan kecamatan sekitarnya
seperti Cilamaya Kulon dan Tempuran.
Pengembangan Cilamaya Wetan harus tetap
mempertahankan ciri perdesaannya dan
keberadaan kawasan pertanian lahan basah
4. Pusat Pelayanan Kawasan
(PPK)
Merupakan ibukota
kecamatan lainnya
di kawasan
perkotaan
 Meliputi kecamatan-kecamatan : Klari,
Purwasari, Jatisari, Telukjambe Barat,
Telukjambe Timur, Kotabaru, Tirtamulya,
Telagasari, Batujaya, Majalaya, Cilamaya Kulon,
Tegalwaru, Pangkalan, Lemahabang
 Kecamatan Telagasari, Majalaya dan Tegalwaru
diarahkan menjadi PPK karena secara eksisting
sudah berkembang sebagai kawasan perkotaan
terbatas, meski tidak terlalu didukung oleh
kondisi lingkungan. Oleh sebab itu maka
pengembangannya harus sangat memperhatikan
kemampuan lahan dalam menerima beban
kegiatan
5. Pusat Pelayanan
Lingkungan (PPL)
Kecamatan lainnya
yang tidak termasuk
dalam PKW, PKL dan
PPK
Kecamatan yang termasuk adalah : Tempuran,
Banyusari, Pakisjaya, Ciampel, Tirtajaya, Cibuaya,
Cilebar, Rawamerta, Jayakerta, dan Kecamatan
Kutawaluya
2.1.2 Rencana Pola Ruang Kabupaten
Rencana pola ruang merupakan rencana distribusi peruntukan ruang dalam wilayah kota yang meliputi rencana
peruntukan ruang untuk fungsi lindung dan rencana peruntukan ruang untuk fungsi budi daya. Pola ruang
Kabupaten Karawang dikembangkan mengikuti kecenderungan perkembangan yang terjadi dengan
mempertimbangkan optimalisasi pemanfaatan ruang dan efektifitas pergerakan internal dan eksternal. Dari sisi
optimalisasi peruntukan ruang, pola yang akan dikembangkan harus dapat menampung kegiatan-kegiatan utama
yang termasuk kegiatan pemukiman perkotaan, selain itu pemanfaatan ruang kota akan memperhatikan aspek
kelestarian lingkungan, dengan mengalokasikan peruntukan ruang untuk konservasi.
A. Rencana Pola Kawasan Lindung
Rencana pola kawasan lindung adalah rencana untuk melindungi kawasan yang ditetapkan dengan fungsi
utama melindungi kelestarian lingkungan hidup yang mencakup sumber alam, sumber daya buatan dan nilai
sejarah serta budaya bangsa guna kepentingan pembangunan berkelanjutan. Pengelolaan kawasan lindung
merupakan upaya penetapan, pelestarian dan pengendalian pemanfaatan kawasan lindung.
Tujuan dari pengelolaan kawasan lindung adalah untuk mencegah timbulnya kerusakan fungsi lingkungan
hidup. Sedangkan sasaran pengelolaan kawasan lindung adalah untuk :
a Meningkatkan fungsi lindung terhadap tanah, air, iklim, tumbuhan dan satwa serta nilai sejarah dan
budaya bangsa;
b Mempertahankan keanekaragaman tumbuhan, satwa, ekosistem, dan keunikan alam.
Kawasan lindung yang berada di Kabupaten Karawang meliputi:
a Kawasan hutan lindung berupa hutan mangrove
b Kawasan perlindungan setempat, seperti sempadan sungai dan mata air
c Kawasan rawan bencana
d Kawasan lindung geologi
e Kawasan pelestarian alam dan cagar budaya
f Kawasan lindung lainnya
B. Rencana Pola Ruang Kawasan Budidaya
Rencana Pola Ruang Kawasan Budidaya merupakan distribusi ruang untuk menampung kegiatan penduduk
Kabupaten Karawang dalam menjalankan aktivitasnya. Distribusi ruang dimaksudkan supaya diperoleh
efektifitas kegiatan baik dari segi pergerakan maupun keuntungan ekonomis. Disamping itu distribusi ruang
budidaya juga diperlukan untuk meningkatkan kenyamanan aktivitas dan kehidupan penduduk Kabupaten
Karawang.
Rencana Kawasan Budidaya untuk Kabupaten Karawang meliputi:
a Kawasan Peruntukan Pertambangan
b Kawasan Peruntukan Industri
c Kawasan Peruntukan Pariwisata
d Kawasan Peruntukan Permukiman
e Kawasan Peruntukan Lainnya

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
Gambar2.2PetaPusat-PusatKegiatanKabupatenKarawang

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
Gambar2.3PetaRencanaStrukturRuangKabupatenKarawang

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
Gambar2.4PetaRencanaPolaRuangKabupatenKarawang

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
2.1.3 Rencana Kawasan Strategis
Pada dasarnya penanganan pada aspek keruangan sektor-sektor penting di Kabupaten Karawang sudah tercakup
dalam arahan pengembangan pada struktur dan pola ruang. Struktur ruang menggambarkan sistem pusat-pusat
kegiatan yang ada serta wilayah yang dilayani oleh masing-masing pusat. Sedangkan pola ruang menggambarkan
fungsi-fungsi ruang yang ada di Kabupaten Karawang (seperti industri, pertanian, pertambangan, pariwisata dan
lainnya) serta indikasi pengalokasian ruangnya. Arahan pengembangan yang dimaksud adalah untuk mewujudkan
struktur dan pola ruang tersebut. Perwujudan pola dan struktur ruang akan menciptakan tata ruang yang
efektif, efisien dan selanjutnya menghasilkan pembangunan yang berkelanjutan dari sisi ekonomi, sosial dan
lingkungan.
Kawasan strategis wilayah kabupaten merupakan bagian wilayah kabupaten yang penataan ruangnya
diprioritaskan, karena mempunyai pengaruh sangat penting dalam lingkup kabupaten terhadap ekonomi, sosial
budaya, dan/atau lingkungan. Penentuan kawasan strategis kabupaten lebih bersifat indikatif. Batasan fisik
kawasan strategis kabupaten akan ditetapkan lebih lanjut di dalam rencana tata ruang kawasan strategis.
kriteria umum penetapan kawasan strategis kabupaten dapat dituliskan secara ringkas sebagaimana tabel
berikut ini.
Tabel 2.5
Kriteria Umum Kawasan Strategis Kabupaten Karawang
No. Kriteria Umum Keterangan
1. Memperhatikan faktor-
faktor di dalam tatanan
ruang wilayah kabupaten
yang memiliki
kekhususan
Secara keruangan kekhususan tersebut antara lain :
 Secara relatif mempunyai luas yang cukup besar
 Terancam keberadaannya misalkan oleh banjir atau tekanan alih
fungsi yang besar sehingga memerlukan penangangan khusus
 Berlokasi tidak pada kawasan yang tidak sama peruntukannya
 Dan lain-lain yang terkait dengan aspek keruangan
2. Memperhatikan kawasan
strategis nasional dan
kawasan strategis
wilayah provinsi yang ada
di wilayah kabupaten
 Merupakan bagian wilayah yang menjadi kawasan strategis
nasional (KSN) atau provinsi (KSP)
 Merupakan kawasan yang dimiliki oleh negara dan merupakan
objek vital
 Harus memiliki kepentingan/kekhususan yang berbeda serta harus
ada pembagian kewenangan antara pemerintah pusat, pemerintah
daerah provinsi, dan pemerintah daerah kabupaten/kota yang
jelas
 KSP yang berkesesuaian dengan Kabupaten Karawang adalah KSP
Pesisir Pantura, KSP Pertanian Berlahan Basah dan Beririgasi
Teknis Pantura Jawa Barat dan KSP Koridor Bekasi – Cikampek
3. Merupakan kawasan yang
memiliki nilai strategis
dari sudut kepentingan :
~ ekonomi  Potensi ekonomi cepat tumbuh;
 Sektor unggulan yang dapat menggerakkan pertumbuhan ekonomi;
 Potensi ekspor;
 Memiliki dukungan jaringan prasarana dan fasilitas penunjang
kegiatan ekonomi;
 Merupakan kegiatan ekonomi yang memanfaatkan teknologi
tinggi;
 Fungsi untuk mempertahankan tingkat produksi pangan dalam
rangka mewujudkan ketahanan pangan;
 Fungsi untuk mempertahankan tingkat produksi sumber energi
dalam rangka mewujudkan ketahanan energi; atau
 kawasan yang dapat mempercepat pertumbuhan kawasan
tertinggal di dalam wilayah kabupaten
~ sosial budaya  Tempat pelestarian dan pengembangan adat istiadat atau budaya;
 Prioritas peningkatan kualitas sosial dan budaya;
 Aset yang harus dilindungi dan dilestarikan;
 Tempat perlindungan peninggalan budaya;
 Tempat yang memberikan perlindungan terhadap
keanekaragaman budaya; atau
 Tempat yang memiliki potensi kerawanan terhadap konflik sosial
~ fungsi dan daya dukung
lingkungan
 Tempat perlindungan keanekaragaman hayati;
 Kawasan lindung yang ditetapkan bagi perlindungan ekosistem,
flora dan/atau fauna yang hampir punah atau diperkirakan akan
punah yang harus dilindungi dan/atau dilestarikan;

BAB - 2
LAPORAN ANTARA
 Kawasan yang memberikan perlindungan keseimbangan tata guna
air yang setiap tahun berpeluang menimbulkan kerugian;
 Kawasan yang memberikan perlindungan terhadap keseimbangan
iklim makro;
 Kawasan yang menuntut prioritas tinggi peningkatan kualitas
lingkungan hidup;
 Kawasan rawan bencana alam; atau
 Kawasan yang sangat menentukan dalam perubahan rona alam
dan mempunyai dampak luas terhadap kelangsungan kehidupan
4 Kawasan yang tidak bisa
terakomodasi dalam
rencana struktur ruang
dan rencana pola ruang
Dianggap penting tetapi tidak masuk dalam sistem guna lahan wilayah
(landuse system atau sistem kawasan peruntukan) yang ada dalam
pola ruang
Sumber : Permen PU No. 16/PRT/M/2009
Beberapa Kawasan Strategis di Kabupaten Karawang yang ditetapkan adalah :
1) Kawasan Strategis Industri Telukjambe Timur, berdasarkan pada aspek kepentingan lingkungan hidup,
khususnya terkait dengan kepentingan penanganan banjir
2) Kawasan Strategis Pertanian Lahan Basah di Sekitar Kawasan Perkotaan Karawang Barat – Cikampek,
berdasarkan pada kepentingan ekonomi yaitu untuk mempertahankan lahan pertanian basah yang pada
koridor mengalami tekanan alih fungsi paling besar jika dibandingkan dengan kawasan lainnya
3) Kawasan Strategis Situs Batujaya, dilihat dari kepentingan sosial budaya, khususnya terkait upaya
perlindungan pemisahan budaya

Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan Zoning Regulation Kawasan Perkotaan Rengasdengklok 3 ‐ 1
BBAABB -- 33
GGAAMMBBAARRAANN UUMMUUMM
WWIILLAAYYAAHH PPEERREENNCCAANNAAAANN
3.1 Wilayah Administrasi dan Kondisi Fisik Kawasan Perkotaan
Rengasdengklok
3.1.1 Wilayah Administrasi
Secara administratif, Kecamatan Rengasdengklok mempunyai batas–batas wilayah sebagai berikut :
 Sebelah Utara : Kec. Jayakerta
 Sebelah Timur : Kec. Kutawaluya
 Sebelah Selatan : Kec. Karawang Barat & Rawamerta
 Sebelah Barat : Kabupaten Bekasi.
Kecamatan Rengasdengklok membawahi 9 Desa yang terdiri dari 51 Dusun, 78 Rukun Warga dan 274 Rukun
Tetangga. Wilayah administrasi Kecamatan Rengasdengklok dapat dilihat pada gambar sebagai berikut.

BAB - 3
GAMBARAN UMUM WILAYAH PERENCANAAN
Penyusunan Rencana Detail Tata Ruang (RDTR) dan Zoning Regulation Kawasan Perkotaan Rengasdengklok 3 - 2
LAPORAN ANTARA
Gambar 3.1 Peta Wilayah Administrasi Kecamatan Rengasdengklok

BAB - 3
LAPORAN ANTARA
Pada tahun 2013 desa di Kecamatan Rengasdengklok dengan status kota berjumlah 2, yaitu Desa
Rengasdengklok Selatan dan Desa Rengasdengklok Utara. Sedangkan desa dengan status pedesaan berjumlah 7.
Pada tahun 2014 berdasarkan data Kecamatan Dalam Angka dari Badan Pusat Statistik (BPS) Kabupaten
Karawang, menetapkan 1 desa, yaitu Desa Dewisari sebagai desa dengan status kota. Maka pada tahun 2015 di
Kecamatan Rengasdengklok, desa dengan status kota berjumlah 3 (tiga) desa, sedangkan desa dengan status
pedesaan berjumlah 6 (enam) desa. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat pada tabel sebagai berikut.
Tabel 3.1
Status Kota dan Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014
No Desa
Status Klasifikasi Desa
Jumlah
Dusun Kota Pedesaan Tertinggal
Tidak
Tertinggal
1 Kalangsari ‐ √ ‐ √ 9
2 Kalangsuria ‐ √ ‐ √ 4
3 Karyasari ‐ √ ‐ √ 5
4 Dukuh Karya ‐ √ ‐ √ 3
5 Amansari ‐ √ ‐ √ 5
6 Rengasdengklok Selatan √ ‐ ‐ √ 10
7 Rengasdengklok Utara √ ‐ ‐ √ 8
8 Kertasari ‐ √ ‐ √ 3
9 Dewisari √ ‐ ‐ √ 4
Jumlah 3 6 0 9 51
Sumber : BPS. Kecamatan Rengasdengklok Dalam Angka Tahun 2015
Pada kegiatan ini untuk menentukan kawasan perkotaan di Kecamatan Rengasdengklok tidak hanya melihat dari
data yang bersumber dari Badan Pusat Statistik (BPS) Kabupaten Karawang saja, akan tetapi merujuk juga dari
RTRW kabupaten yang menjadi dokumen sah untuk pengembangan wilayah di Kabupaten Karawang.
Berdasarkan data RTRW kabupaten Karawang, deliniasi kawasan perkotaan rengasdengklok hampir semua desa
masuk dalam kawasan perkotaan, akan tetapi hanya sebagian dari setiap wilayah administrasi desanya. Untuk
lebih jelasnya deliniasi dan luas kawasan perkotaan rengasdengklok berdasarkan Kecamatan Rengasdengklok
Dalam Angka dan RTRW Kabupaten Karawang dapat dilihat pada tabel sebagai berikut.
Tabel 3.2
Luas Wilayah Kawasan Perkotaan Rengasdengklok
Berdasarkan Data BPS dan RTRW Kabupaten Karawang
No Desa
Wilayah Perkotaan (ha)
L. Wil. Berdasarkan BPS (ha) L. Wil. Berdasarkan RTRW (ha)
Cakupan Kota
Non
Kota
Total Cakupan Kota
Non
Kota
Total
1 Kalangsari ‐ ‐ 330 330 sebagian 117.16 202.98 320.14
2 Kalangsuria ‐ ‐ 377 377 sebagian 44.33 459.61 503.94
3 Karyasari ‐ ‐ 535 535 sebagian 125.73 480.62 606.35
4 Dukuh Karya ‐ ‐ 209 209 ‐ ‐ 381.67 381.67
5 Amansari ‐ ‐ 325 325 sebagian 260.38 95.56 355.94
6 Rengasdengklok Selatan √ 337 ‐ 337 sebagian 407.62 0.31 407.93
7 Rengasdengklok Utara √ 400 ‐ 400 sebagian 344.97 101.82 446.79
8 Kertasari ‐ ‐ 331 331 sebagian 170.79 224.16 394.95
9 Dewisari √ 232 ‐ 232 sebagian 163.87 319.86 483.73
Jumlah 969 2,107 3,076 1,634.85 2,266.59 3,901.44
Sumber : BPS. Kecamatan Rengasdengklok Dalam Angka Tahun 2015 dan RTRW Kabupaten Karawang

BAB - 3
LAPORAN ANTARA
Gambar 3.2 Peta Deliniasi Kawasan Perkotaan Rengasdengklok
(sumber BPS Kabupaten Karawang)
Gambar 3.3 Peta Deliniasi Kawasan Perkotaan Rengasdengklok
(sumber RTRW Kabupaten Karawang)

BAB - 3
LAPORAN ANTARA
3.1.2 Kondisi Fisik Kawasan
3.1.2.1 Topografi
Bentuk topografi di Kabupaten Karawang sebagian besar merupakan dataran yang relatif rata dengan variasi
ketinggian antara 0 – 5 m diatas permukaan laut. Hanya sebagian kecil wilayah yang bergelombang dan
berbukit-bukit dengan ketinggian antara 0 – 1200 m.
Ketinggian yang relatif rendah (25 m dpl) terletak pada bagian Utara mencakup Kecamatan Pakisjaya, Batujaya,
Tirtajaya, Pedes, Rengasdengklok, Kutawaluya, Tempuran, Cilamaya, Rawamerta, Telagasari, Lemahabang,
Jatisasi, Klari, Karawang, Tirtamulya, sebagian Telukjambe, Jayakerta, Majalaya sebagian Cikampek dan
sebagian Ciampel.
Tabel 3.3
Kondisi Topografi Kabupaten Karawang
No Ketinggian Kecamatan Luas
1 0‐250 m Kecamatan Pakisjaya, Kecamatan Batujaya, Kecamatan Tirtajaya, Kecamatan
Cibuaya, Kecamatan Pedes, Kecamatan Jayakerta, Kecamatan Lemahabang,
Kecamatan Cilamaya Kulon, Kecamatan Cimalaya Wetan, Kecamatan Kotabaru,
Kecamatan Banyusari, Kecamatan Jatisari, Kecamatan Tirtamulya, Kecamatan
Rengasdengklok, Kecamatan Kutawaluya, Kecamatan Tempuran, Kecamatan
Rawamerta, Kecamatan Karawang Barat, Kecamatan Karawang Timur, Kecamatan
Majalaya, Kecamatan Telagasar, Kecamatan Purwasari, Kecamatan Cikampek,
Kecamatan Klari, sebagian Kecamatan Ciampel, sebagian Kecamatan Tegalwaru,
sebagian Kecamatan Pangkalan
171.560 Ha
2 250‐500 m Sebagian kecil Kecamatan Ciampel 2.230 Ha
3 500‐1500 m Sebagian besar Kecamatan Tegalwaru, sebagian kecil Kecamatan Pangkalan 1.520 Ha
Bentuk tanah di Kecamatan Rengasdengklok sebagian besar terdiri dari daerah dataran dengan ketinggian rata-
rata 10-13 meter diatas permukaan. Untuk lebih jelasnya rata-rata ketinggian tiap desa di Kecamatan
Rengasdengklok dapat dilihat pada tabel sebagai berikut.
Tabel 3.4 Rata-rata Ketinggian tiap Desa
No Desa
Rata‐rata Ketinggian
dari Permukaan Laut (m)

No Desa
Rata‐rata Ketinggian dari
Permukaan Laut (m)
1 Kalangsari 12 6 Rengasdengklok Selatan 11
2 Kalangsuria 11 7 Rengasdengklok Utara 11
3 Karyasari 10 8 Kertasari 10
4 Dukuh Karya 13 9 Dewi Sari 10
5 Amansari 12
Sedangkan kemiringan di Kecamatan Rengasdengklok rata-rata sekitar 0-2 %.
Gambar 3.4 Peta Rata-rata Ketinggian mdpl di Kecamatan Rengasdengklok

BAB - 3
LAPORAN ANTARA
3.1.2.2 Geologi
Wilayah Kabupaten karawang sebagian besar tertutup dataran pantai yang luas, yang terhampar di bagian
pantai utara dan merupakan batuan sedimen yang dibentuk oleh bahan-bahan lepas terutama endapan laut dan
aluvium vulkanik.
3.1.2.3 Hidrologi
Wilayah Kecamatan Rengasdengklok Sebagian besar dilalui oleh sungai besar yaitu Sungai Citarum. Sungai
Citarum juga sebagai batas wilayah Kecamatatan Rengasdengklok dengan Kabupaten Bekasi.
3.1.2.4 Klimatologi
Curah hujan di suatu tempat dipengaruhi oleh keadaan iklim, keadaan geografi dan perputaran/pertemuan arus
udara. Oleh karena itu, jumlah curah hujan sangat beragam menurut bulan. Catatan rata-rata curah hujan di
Kecamatan Rengasdengklok selama tahun 2014 mencapai 1387 mm dengan rata-rata curah hujan per bulan
sebesar 115 mm.
Tabel 3.5
Keadaan Curah Hujan dan Jumlah Hari Hujan
tiap Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2014
No Bulan Curah Hujan (mm) Hari hujan

No Bulan Curah Hujan (mm) Hari hujan
1 Januari 391 10 7 Juli 271 9
2 Februari 192 6 8 Agustus 51 2
3 Maret 103 3 9 September ‐ ‐
4 April 110 3 10 Oktober 4 1
5 Mei 191 5 11 November 19 5
6 Juni ‐ ‐ 12 Desember 55 7

3.1.2.5 Kawasan Rawan Bencana
Bencana di Kecamatan Rengasdengklok, dapat digolongkan berupa bencana alam maupun bencana buatan
(human factor). Bencana alam yang terjadi di Kecamatan Rengasdengklok antara lain sering terjadi banjir di
wilayah tertentu akibat curah hujan yang cukup tinggi dan luapan dari aliran sungai. Apabila bencana banjir ini
tidak segera ditangani, maka dapat mengakibatkan rusaknya sarana dan prasarana umum yang ada serta
menghambat aktifitas masyarakat dan pergerakan baik orang dan barang.
Lokasi banjir sering terjadi di bagian barat sepanjang Sungai Citarum dan wilayah pusat kota saat ini. Ilustrasi
daerah yang sering terjadi bencana banjir dapat dilihat pada gambar sebagai berikut.
Gambar 3.5 Peta Kondisi Kebencanaan Genangan Banjir di Kecamatan Rengasdengklok

BAB - 3
LAPORAN ANTARA
3.2 Gambaran Umum Sosial Kependudukan dan Ekonomi Kawasan
Perkotaan Rengasdengklok
3.2.1 Kondisi Sosial Kependudukan
3.2.1.1 Pertumbuhan Jumlah Penduduk
Aspek kependudukan memiliki peran yang sangat penting dalam pembangunan suatu daerah. Manakala
penduduk merupakan aspek penting di dalam suatu proses perencanaan, karena suatu daerah dapat
berkembang berdasarkan pertumbuhan dan perkembangan penduduknya. Penduduk di Kawasan Perkotaan
Rengasdengklok setiap tahun cenderung bertambah, akan tetapi jumlah penduduk dari tahun 2010 ke tahun
2011 mengalami penurunan jumlah penduduk. Laju Pertambahan Penduduk (LPP) di Kawasan Perkotaan
Rengasdengklok sebesar 1.23 %. Untuk lebih jelasnya perkembangan penduduk di kawasan Perkotaan
Rengasdengklok dapat dilihat pada tabel sebagai berikut.
Tabel 3.6
Perkembangan Penduduk tiap Desa di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2010 s/d 2014
No Desa
Penduduk (jiwa)
LPP %
2010 2011 2012 2013 2014
1 Kalangsari 11,493 11,470 11,478 12,478 12,345 1.88
2 Kalangsuria 7,922 7,030 7,691 7,899 7,969 0.43
3 Karyasari 13,970 14,225 14,283 14,599 14,619 1.15
4 Dukuh Karya 4,491 5,371 5,355 4,884 5,355 5.04
5 Amansari 9,195 9,444 9,448 9,469 9,454 0.70
6 Rengasdengklok Selatan 22,093 21,025 22,422 22,327 22,312 0.33
7 Rengasdengklok Utara 18,364 18,486 18,490 18,490 19,869 2.04
8 Kertasari 9,963 10,135 10,287 10,253 10,331 0.91
9 Dewisari 7,003 7,271 7,365 7,465 7,469 1.63
Jumlah 104,494 104,457 106,819 107,864 109,723 1.23
Sumber : BPS. Kecamatan Rengasdengklok Dalam Angka Tahun 2011 s/d 2015
Gambar 3.6
Grafik Perkembangan Penduduk di Kecamatan Rengasdengklok Tahun 2010 s/d 2014
3.2.1.2 Jumlah dan Kepadatan Penduduk
Jumlah penduduk di Kawasan Perkotaan Rengasdengklok tahun 2014 berjumlah 109,723 jiwa yang tersebar di
semua desa. Jumlah penduduk tertinggi berada di Desa Rengasdengklok Selatan sebesar 22,312 jiwa, sedangkan
jumlah penduduk terendah berada di Desa Dukuh Karya sebesar 5,355 jiwa. Untuk lebih jelasnya dapat dilihat
pada tabel sebagai berikut.
Kepadatan penduduk merupakan perbandingan antara jumlah penduduk terhadap luas suatu wilayah. Kepadatan
penduduk terbagi menjadi 2 (dua), yaitu :
 Kepadatan bruto : perbandingan jumlah penduduk terhadap luas wilayah secara keseluruhan.
 Kepadatan netto : perbandingan jumlah penduduk terhadap luas terbangun pada suatu wilayah.
Kepadatan bruto Kawasan Perkotaan Rengasdengklok Tahun 2014 mencapai 36 jiwa/ha. Desa Kalangsuria
merupakan desa dengan angka kepadatan penduduk terendah, yakni sebesar 21 jiwa/ha. Sedangkan desa
Rengasdengklok Selatan merupakan desa dengan angka kepadatan penduduk tertinggi, yakni sebesar 66
jiwa/ha. Untuk lebih jelasnya mengenai kepadatan penduduk Kawasan Perkotaan Rengasdengklok dapat dilihat
pada tabel dan gambar sebagai berikut.

OPTIMASI POLA RUANG RENGASDENGKLOK

OPTIMASI POLA RUANG RENGASDENGKLOK

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Similar to OPTIMASI POLA RUANG RENGASDENGKLOK

Similar to OPTIMASI POLA RUANG RENGASDENGKLOK (20)

More from muhfidzilla

More from muhfidzilla (14)

Recently uploaded

Recently uploaded (12)

OPTIMASI POLA RUANG RENGASDENGKLOK