Perencanaan usaha BUM Desa Motekar Desa Pagandon 2021-2025 bertujuan meningkatkan kesejahteraan masyarakat melalui berbagai unit usaha seperti pasar desa, industri rumah tangga, perdagangan, jasa telekomunikasi dan e-commerce, serta perkreditan. Sumber dana berasal dari tabungan masyarakat, bantuan pemerintah, dan kerjasama usaha; yang akan digunakan untuk mengembangkan potensi ekonomi masyarakat

1. COVER
PERENCANAAN USAHA
UNIT USAHA PERDAGANGAN
PERIODE TAHUN 2021-2025
BUM DESA MOTEKAR
Alamat : Jalan Adia Nomor 001
Desa Pagandon Kecamatan Kadipaten
Kabupaten Majalengka
PENGURUS:
Penasihat : Nana Suharna, A.Md. Telp.
Pengawas
Ketua : Ade Sunardi, S.Pd. Telp.
Wakil Ketua : Cece S. Rudianto Telp.
Sekretaris : Sugiyono Telp.
Anggota : Hj. Tati S.Pd. Telp.
Anggota : Januar S Aripin Telp.
Anggota : D. Usman Telp.
Anggota : Dede A Jafar A.Ag, M.Pd.I Telp.
Anggota : Unan Sunandi Telp.
Anggota : Sona Kusdinar Telp.
Anggota : Andri Iskandar Telp.
Pelaksana Operasional :
Ketua : Beben Badruzaman, SP. Telp.
Sekretaris : Dede Sutisna, SE Telp.
Bendahara : Lina Roslina Telp.
DESA PAGANDON
KECAMATAN KADIPATEN
KABUPATEN MAJALENGKA
TAHUN 2020

2. ii
DAFTAR ISI
COVER ....................................................................................................................i
DAFTAR ISI...........................................................................................................ii
RINGKASAN EKSEKUTIF.................................................................................. 1
A. GAMBARAN UMUM DESA PAGANDON ................................................. 2
1. Kondisi Geografis................................................................................ 2
2. Kondisi Demografis............................................................................. 3
3. Administrasi Desa ............................................................................... 4
B. GAMBARAN UMUM BUM DESA............................................................... 4
1. Visi dan Misi BUM Desa .................................................................... 4
2. Tujuan BUM Desa............................................................................... 5
3. Badan Hukum...................................................................................... 5
4. Organisasi............................................................................................ 6
5. Unit Usaha ........................................................................................... 7
6. Sumber Keuangan ............................................................................... 9
7. Peluang Pengembangan Usaha............................................................ 9
C. UNIT USAHA BUM DESA.......................................................................... 11
D. DENAH ZONA UNIT-UNIT BUM DESA .................................................. 15
E. KONDISI KEUANGAN BUM DESA.......................................................... 16
F. JADWAL RENCANA UMUM BUM DESA ............................................... 17
G. RENCANA KEUANGAN TAHUNAN UNIT-UNIT USAHA BUM
DESA ............................................................................................................. 19

3. RINGKASAN EKSEKUTIF
Esensi ekonomi kerakyatan dalam suatu tatanan masyarakat desa
merupakan tulang punggung tumbuh dan berkembangnya pemerintah desa secara
otonom sesuai dengan potensi dan kearifan lokal yang dimiliki sebagai kekayaan
masyarakat desa. Perkembangan ekonomi masyarakat pedesaan tumbuh dan
berkembang secara kultur sesuai dengan profesi penghidupan dan mata
pencaharian asli masyarakat sebagai suatu potensi.
Keberagaman potensi-potensi yang ada merupakan gerbong-gerbong yang
perlu diakomodir dan dikuatkan secara tidak terbatas dalam konteks sektor
perekonomian masyarakat. Sebagai upaya pengembangan desa dalam mengatasi
perubahan positif diperlukan sinergisitas kelembagaan dengan berbagai potensi
sumber daya alam maupun sumber daya masyarakat desa.
Tatanan ekonomi masyarakat desa yang tangguh dikembangkan melalui
berbagai strategi pemberdayaan yang efektif secara administratif dan efisien
dalam pengelolaannya serta menghasilkan kebijakan desa yang mendukung
kepentingan pembangunan masyarakat desa. Aktualisasi kelembagaan desa dan
masyarakat terakumulasi dalam sebuah perusahaan desa yang berdaya dan
meningkatkan kemandirian yang mendorong kekuatan masyarakat untuk
melepaskan diri dari kemiskinan dan keterbelakangan ekonomi.
Badan Usaha Milik (BUM) Desa Motekar Desa Pagandon berperan
penting secara manajerial sebagai lokomotif dalam memfasilitasi potensi-potensi
ekonomi masyarakat Desa Pagandon menuju gerbang kesejahteraan yang berdaya

4. 2
guna, bermutu, bersaing dan.menghasilkan manfaat ekonomis sebesar-besarnya
untuk kepentingan masyarakat desa.
A. GAMBARAN UMUM DESA PAGANDON
Desa Pagandon merupakan salah satu dari tujuh desa yang ada di
wilayah Kecamatan Kadipaten Kabupaten Majalengka. Adapun gambaran
Desa Pagandon diuraikan sebagai berikut ;
1. Kondisi Geografis
a. Letak Desa
Letak Desa Pagandon dengan titik koordinasi berada pada
06044'59" Lintang Selatan, 108011'02" Bujur Timur. Balai Desa
Pagandon beralamat di Dusun II Jalan Adia RT 001 RW 006 No. 01.
Luas Desa Pagandon mencapai 300,273 Ha sekitar 3,14 km2 yaitu
mencapai 15,20% bagian dari luas Kecamatan Kadipaten. Jarak desa
ke kantor kecamatan + 5,90 Km dan jarak ke kantor Bupati +14,50
Km.
Adapun batas-batas desa tersebut sebagai berikut :
1) Sebelah Utara : berbatasan dengan Desa Karang Sambung
Kecamatan Kadipaten.
2) Sebelah Timur : berbatasan dengan Desa Genteng Kecamatan
Dawuan.
3) Sebelah Selatan: berbatasan dengan Desa Dawuan dan Desa
Bojong Cideres Kecamatan Dawuan

5. 3
4) Sebelah Barat : berbatasan dengan Desa Karang Sambung
Kecamatan Kadipaten.
b. Topografi Desa
Topografi Desa Pagandon dengan kultur tanah jenis dataran
rendah yang tergolong agraris dibuktikan dengan besarnya luas lahan
untuk pertanian, sub sector hortikultura yang mencakup tanaman
sayuran smusim dan buah-buahan tahunan. Kondisi tersebut juga
dimanfaatkan untuk peternakan dalam meningkatkan pendapatan
masyarakat di sector industri komoditas pertanian jenis tanaman
pangan dan peternakan.
2. Kondisi Demografis
a. Jumlah Penduduk
Proyeksi jumlah penduduk Desa Pagandon dari statistic tahun
2018 yang lalu sebanyak 4.615 orang, diantaranya 2.335 laki-laki dan
2.280 perempuan. Jumlah tersebut diperkirakan mencapai 10,44% dari
populasi penduduk di Kecamatan Kadipaten. Dilihat dari luas wilayah
(3,14 km2) maka tingkat kepadatan penduduk mencapai 1.470 per km2.
b. Sumber Mata Pencaharian Pokok
Masyarakat desa Pagandon sebagian besar dengan mata
pencaharian sebagai petani di ladang maupun perkebunan, pedagang,
peternak dan buruh-buruh pabrik.

6. 4
3. Administrasi Desa
Desa Pagandon memiliki 3 Dusun atau 3 Blok, 6 Rukun Warga dan
17 Rukun Tetangga. Dusun I yaitu Blok Cimoyan terdiri dari 2 RW dan 6
RT, Dusun II : Blok Pagandon terdiri dari 2 RW dan 6 RT, Dusun III :
Blok Bojong terdiri dari 2 RW dan 5 RT. Dalam tatanan pemerintah desa
dipimpin Kepala Desa dalam menjalankan administrasi desa dengan
dibantu 1 orang sekretaris, 5 aparat desa dan 3 kepala dusun.
B. GAMBARAN UMUM BUM DESA
1. Visi dan Misi BUM Desa
a. Visi BUM Desa
Visi BUM Desa Motekar Desa Pagandon yaitu mewujudkan
Masyarakat Desa Pagandon sebagai Desa Motekar yang dapat
meningkatkan kesejahteraan masyarakat.
b. Misi BUM Desa
Misi BUM Desa Motekar Desa Pagandon yaitu :
1) Memudahkan perputaran barang dan jasa yang dibutuhkan
masyarakat
2) Memberantas praktek ijon, tengkulak dan rentenir
3) Memudahkan masyarakat dalam mendapatkan modal usaha dalam
skala kecil dan berimbang sesuai dengan keberadaan modal yang
dikelola BUM Desa Motekar Desa Pagandon

7. 5
2. Tujuan BUM Desa
Tujuan BUM Desa Motekar Desa Pagandon secara umum yaitu :
a. Mengembangkan perusahaan desa sebagai lokomotif kegiatan
perekonomian yang berbasis kearifan local sesuai karakteristik
masyarakat desa dalam menghadapi tatanan ekonomi global.
b. Meningkatkan Pendapatan Asli Desa (PADes) dalam mewujudkan
pembangunan dan peningkatan pelayanan masyarakat.
c. Mewujudkan kemandirian masyarakat dalam pengetahuan, sikap,
keterampilan, perilaku, kemampuan, dan kesadaran, serta
memanfaatkan sumber daya di segala bidang dalam meningkatkan
kesejahteraan.
d. Menggali potensi desa dan masyarakat untuk diberdayakan dalam
dunia usaha dan dunia industri.
e. Memperkuat jaringan kerjasama kelembagaan, baik secara internal
dengan berbagai potensi masyarakat, maupun secara eksternal dengan
berbagai pihak, dan bersinergi dengan lembaga-lembaga pemerintah.
3. Badan Hukum
a. Peraturan Daerah Kabupaten Majalengka Nomor : 3 Tahun 2006
Tentang Pedoman Umum Pembentukan Badan Usaha Milik Desa
(Bumdes)
b. Peraturan Desa Pagandon Nomor 3 Tahun 2015 tentang Pembentukan
dan Pengelolaan Badan Usaha Milik Desa (DUM Desa) Pagandon

8. 6
c. Keputusan Kepala Desa Pagandon Nomor 21/SK/IV/2018 tentang
Perubahan Pengurus Badan Usaha Milik Desa (BUM Desa) Motekar
Desa Pagandon Kecamatan Kadipaten Kabupaten Majalengka Masa
Bakti Tahun 2018-2021.
4. Organisasi
Susunan organisasi kepengurusan BUM Desa Motekar Desa
Pagandon Kecamatan Kadipaten terdiri dari
Penasihat : Nana Suharna, A.Md. (Kepala Desa)
Pengawas : Ade Sunardi, S.Pd.( Ketua)
Cece S. Rudianto (Wakil Ketua)
Sugiyono (Sekretaris)
Hj. Tati S.Pd (Anggota)
Januar S Aripin (Anggota)
D. Usman (Anggota)
Dede A Jafar A.Ag, M.Pd.I (Anggota)
Unan Sunandi (Anggota)
Sona Kusdinar (Anggota)
Andri Iskandar (Anggota)
Pelaksana Operasional : Beben Badruzaman, SP. (Ketua)
Dede Sutisna, SE (Sekretaris)
Lina Roslina (Bendahara)
Ihin Solihin (Ka. Unit Usaha Pasar Desa)
Iyep Husnul Yaqin (Ka. Unit Perdagangan)

9. 7
Titi Umyati (Ka. Unit Industri Rumah Tangga)
Syamsiah (Ka. Unit Jasa)
5. Unit Usaha
Unit-unit usaha yang direncanakan perkembangannya ke depan
oleh BUM Desa Motekar Desa Pagandon meliputi :
a. Penyaluran Sembilan Bahan Pokok (Kios/Pasar Desa)
Unit usaha kios desa yang dikembangkan dengan pengelolaan
usaha melalui penempatan para pedagang di kios-kios desa dalam
memasarkan produk pangan sebilan bahan pokok kebutuhan sehari-
hari, dan membantu menyalurkan, mendistribusikan dan memasarkan
hasil bumi, pertanian, tanaman pangan, perkebunan, peternakan,
perikanan dan agribisnis lainnya sesuai potensi masyarakat desa.
b. Pengelolaan Industri Rumah Tangga (Industri Desa/Kelompok
UMKM)
Unit usaha industri yang dikembangkan dengan kategori
industri rumah tangga (home industri) skala kecil dan menengah dalam
melakukan pengelolaan, pengadaan bahan baku, dan produksi
pengolahan akhir yang hasilnya dipasarkan dalam bentu produk dan
dikelola melalui pasar desa dan wilayah sekitarnya.

10. 8
c. Perdagangan Pertokoan (Mini Market/Modern)
Unit usaha perdagangan yang dikembangkan dalam bentuk
perbelanjaan modern barang berupa toko atau mini market yang
menyediakan keperluan dan pengadaan alat tulis kantor, perlengkapan
sekolah, dan barang-barang hasil industri rumah tangga kelompok
masyarakat, serta produk-produk lainnya.
d. Jasa E-Commerce /Transaksi Elektronik dan Telekomunikasi (Star
Up/Hotspot/Wifi Desa)
Unit usaha transasksi elekrontik meliputi jasa penyediaan e-
link perbankan/transfer digital, pembelian pulsa, pembayaran tagihan
listrik, token dan lainnya. Maupun jasa telekomunikasi yang
dikembangkan dalam bentuk usaha penjualan akses jaringan internet
untuk kebutuhan masyarakat yang lebih murah dan efektif tidak hanya
sebagai media edukasi masyarakat tetapi juga mengembangkan akses
pemasaran yang lebih intensif dalam pengembangan unit usaha BUM
Desa Motekar Desa Pagandon.
e. Pelayanan jasa perkreditan (wara laba/Koperasi Desa)
Unit usaha jasa dikembangkan dalam bentuk usaha pembiayaan
keuangan untuk membantu permodalan usaha masyarakat di berbagai
sector perdagangan usaha, dan pertanian dalam bentuk perkreditan
dengan menerapkan system bagi hasil baik secara pribadi maupun
kelompok yang tercakup dalam unit usaha BUM Desa Motekar Desa
Pagandon.

11. 9
f. Fasilitasi Pengelolaan Sarana Gedung Olah Raga
Unit usaha jasa sewa sarana gedung olah raga disediakan untuk
masyarakat desa secara murah dan meriah dalam membina para
pemuda yang tergabung dalam klub-klub olah raga
6. Sumber Keuangan
Sumber keuangan BUM Desa Motekar Desa Pagandon diantaranya
berasal dari:
a. Tabungan masyarakat desa
b. Penyertaan Modal Pemerintah Desa Pagandon
c. Bantuan pemerintah kabupaten, pemerintah provinsi maupun
pemerintah pusat
d. Kerjasama usaha dan bantuan usaha dengan pihak lain dalam bentuk
bagi hasil (wara laba).
7. Peluang Pengembangan Usaha
Pengembangan usaha BUM Desa Motekar Desa Pagandon ke
depannya secara makro maupun mikro diantaranya memiliki peluang:
a. Menguatkan ketahanan pangan masyarakat desa dengan ketersediaan
sumber pangan; sembilan bahan pokok yang melimpah, terjangkau
yang diperoleh secara langsung dari hasil bumi asli potensi desa untuk
meningkatkan pendapatan masyarakat desa tanpa adanya monopoli
perdagangan sistem ijon dan tengkulak.

12. 10
b. Menguatkan ekonomi kelompok individu rumah tangga dalam dunia
usaha dan dunia industri produk barang maupun olahan lokal melalui
jaringan agen-agen pemasaran maupun distributor.
c. Meningkatkan daya saing perdagangan modern dan cara-cara transaksi
penjualan untuk perlengkapan, penyediaan maupun distribusi
pengadaan barang dan jasa skala kecil maupun besar.
d. Menginisiasi pengembangan sistem pemasaran digital (star up) dalam
jasa layanan transaksi elektronik, telekomunikasi dan informasi di era
digital yang efektif dalam mempromosikan produk-produk hasil
potensi masyarakat desa secara lebih luas.
e. Meningkatkan permodalan dan pembiayaan usaha bagi hasil melalui
akses model perkreditan dalam bentuk Koperasi Motekar dalam
mengurangi renternir.
f. Membina peminatan masyarakat di sektor kesehatan melalui
penyediaan sarana olah raga bagi kawula muda dalam memberi
peluang untuk berprestasi

13. 11
C. UNIT USAHA BUM DESA
PERENCANAAN UNIT USAHA BUM DESA MOTEKAR DESA PAGANDON
PERIODE LIMA TAHUNAN 2021-2025
No
Nama Unit
Usaha
Latar Belakang
Pemilihan Usaha
Produk Pemasaran Manajemen Pengoperasian Keuangan
Jadwal
Pelaksanaan
Kondisi
2020
Target ke
Depan
1 Kios/
Pasar Desa
- Kurangnya lapangan
kerja
- Terbatasnya
kepemilikan tempat
usaha
- Kurang terfasilitasi-
nya kompetensi
skill/keahlian
masyarakat dalam
dunia usaha
- Masih adanya
keterbelakangan
sistem, ijon dan
tengkulak
Penyediaan
Bangunan
kios-kios dan
lahan-lahan
pasar
Sewa
menyewa
tempat usaha
peruntukan
masyarakat
pelaku usaha
kecil dan
mikro
Manajmeen/
Pengelolaan
sewa kios
bulanan/
triwulan/
semester/
tahunan sesuai
kesepakatan
BUM Desa
dengan
masyarakat
pelaku usaha
Masyarakat
pelaku usaha
(penyewa)
melakukan
kegiatan usaha
di kios yang
disewanya baik
jasa maupun
perdagangan
Dana yang
diperlukan:
Alokasi dana
pembangunan
kios-kios,
pembiayaan
pemeliharaan
dan beban
utilitas kios
Proyeksi
Income: hasil
sewa
2021-2025 Berjalan Terbentuknya
Pasar Desa;
Kios,
Pergudangan
dan los-los
pasar
tradisional
masyarakat
2 Industri
Kecil/Rumah
Tangga
(UMKM)
- Masih banyaknya
permodalan pinjaman
systemrentenir
- Kurang
terfasilitasinya
penjualan hasil bumi
petani dengan harga
sesuaistandaryang
lebih menguntungkan
Bahan baku
(padi, dan
hasil pertanian
lainya) sesuai
potensidesa
yang ada
Distribusi dan
pesanan
produk akhir
(beras) dan
lainnya
Manajemen
produksi dan
penjualan;
- Adanya
order/pesanan
konsumen
- Pembelian
bahan baku
hasil bumi dari
Masyarakat
menjual bahan
baku ke
Perusahaan
desa (industri
desa)untuk
diolah menjadi
bahan jadi dan
dijual atau
Dana yang
diperlukan:
Alokasi
permodalan
usaha BUM
Desa
Proyeksi
Income:
keuntungan
2021-2025 Berjalan Tergabungnya
Asosiasi
Kelompok
UMKM dalam
Perusahaan
Desa sebagai
agen dan
distributor
pemasaran hasil

14. 12
No
Nama Unit
Usaha
Latar Belakang
Pemilihan Usaha
Produk Pemasaran Manajemen Pengoperasian Keuangan
Jadwal
Pelaksanaan
Kondisi
2020
Target ke
Depan
petani
- Pengolahan/
produksi/
pengemasan
- Penjualan dan
distribusi agen
atas pesanan
disitribusikan
sesuaipesanan
kebutuhan
konsumen
hasil
olah/jasa
produksi dan
laba
penjualan
distribusi
pesanan
bumi
3 Toko Desa
(Mini
Market)
- Kurang
terfasilitasinya
pemenuhan
pengadaan kebutuhan
ATK
- Jauhnya pemenuhan
kebutuhan ATK dan
barang lainnya di
lokasi pedasaan
- Penyiapan ekonomi
desa dalam tantangan
keberadaan pasaran
modern di pelosok
desa
Produk dan
barang (ATK,
dll)
Penjualan dan
pemesanan
Pembelian
produk barang-
barang
kelengkapan
ATK dan
lainnya untuk
dijual kembali
Unit usaha
berbentuk toko
yang
menyediakan
berbagai
keperluan
ATK, barang
dan produk
lainnya
Dana yang
diperlukan:
Alokasi
modal usaha
BUM Desa
Proyeksi
Income: laba/
keuntungan
perdagangan
2021-2025 Berjalan Berkembangnya
toko desa
menjadi Pasar
Modern / Mini
Market Bum
Desa
4 ITE
desa/Jastel
- Masih rendahnya
wawasan dan
pemahaman
masyarakat di era
digital
- Terbatasnya akses
belajar masyarakat
yang efektif
- E-link/
transfer link
digital
- Wifi
berbasis
telephone
selular
Jasa
telekomuni-
kasi (Jastel)
ITE;
- System
pembayaran
tagihan
online
SIA BUM Desa
dalam ;
- Debit dana
rekening
transfer link
perbankan
- Pengelolaan
Paket kuota
Pengadaan dan
Pemasangan
Tower
Pemancar
Hotspot dan
Gathering yang
dapat diakses/
diterima pada
Dana yang
diperlukan:
Alokasi dana
BUM Desa
Proyeksi
Income:
keuntungan
jasa admin
2021-2025 Berjalan Terbangunnya
SIA BUM Desa
dan Star Up
Desa sebagai
Ajang Promosi
Online Potensi
Desa

15. 13
No
Nama Unit
Usaha
Latar Belakang
Pemilihan Usaha
Produk Pemasaran Manajemen Pengoperasian Keuangan
Jadwal
Pelaksanaan
Kondisi
2020
Target ke
Depan
- Penjualan
akses wifi
murah
- Kuota
belajar gratis
anak
- Periklanan
usaha kecil
masyarakat
internet
dengan
Password
- Pembuatan
media
promosi/ iklan
online website
potensidesa
radius sekitar
wilayah desa
dan
pembelian
akses wifi/
password
5 Koperasi
Desa
- Masih banyaknya
kreditur masyarakat
yang terjerat hutang
perbankan dengan
suku bunga tinggi
- Banyaknya program
bantuan kelompok
masyarakat yang
gulung tikar tanpa
kelanjutan
- Terbenturnya pelaku
usaha kecil akibat
kurangnya
permodalan
- Kurang terbinanya
pelaku usaha kecil
(UMKM) terhadap
wawasan dunia usaha
dan industri modern
- Bantuan
kredit
pembiayaan
pembelian
mesin/alat
usaha dan
pertanian
(pupuk);
- Permodalan
usaha dan
bantuan
(pupuk)
pertanian
- Edukasi
pembinaan
syari’ah
perbankan
Jasa
permbiayaan
dan
perkreditan
nasabah
masyarakat
kecil dengan
suku bunga
rendah, bagi
hasil dan atau
tanpa denda
(ta’zir) dan
pengelolaan
bantuan-
bantuan
bersubsidi
Manajemen
sistem
pembiayaan dan
perkreditan
berbasis syari’ah
dan masyarakat
adat setempat
Membuka akun
bantuan kredit
nasabah
masyarakat
kategori
ekonomi
menengah ke
bawah
Dana yang
diperlukan:
Alokasi
Permodalan
dan produksi
usaha BUM
Desa.
Proyeksi
Income:
keuntungan
pemasaran
bahan
jadi/produk
akhir dan
keuntungan
sharing
profit/wara
laba
2021-2025 Berjalan Terbentuknya
Bank
Perkreditan
BUM Desa

16. 14
No
Nama Unit
Usaha
Latar Belakang
Pemilihan Usaha
Produk Pemasaran Manajemen Pengoperasian Keuangan
Jadwal
Pelaksanaan
Kondisi
2020
Target ke
Depan
6. GOR Desa - Rendahnya upaya
akses peningkatan
kesehatan
masyarakat
- Terbatasnya jumlah
infrastruktur sarana
olah raga kesehatan
masyarakat
Sarana
Gedung dan
kelengkapan
olah raga
Sewa
menyewa
fasilitas olah
raga
Sport Club
Management
dan Event
Organizer
- Penyediaan
tempat olah
raga rutin
masyarakat
yang murah
- Pengadaan
event
pertandingan
olah raga
berprestasi
antar klub
dan atlet
Dana yang
diperlukan:
Alokasi dana
pekerjaan
pembangunan
GOR Desa
Proyeksi
Income: hasil
sewa
pengguna,
klub,
keuntungan
hasil even
olahraga
prestasi
2021-2025 Belum Terbinanya
Klub Olah Raga
dalam EO BUM
Desa
Ketua BUM Desa
Beben Badruzaman, SP

17. 15
D. DENAH ZONA UNIT-UNIT BUM DESA
SIRKULASI RENCANA SEKTOR PEMBERDAYAAN EKONOMI
MASYARAKAT DALAM BUMDESA MOTEKAR
DESA PAGANDON TAHUN 2021-2025
Zona Penduduk & Potensi SDM/SDA Desa
Zona Bisnis & Industri UMKM BUM Desa
Zona Ekonomi & Perdagangan Kios/Pasar BUM Desa
Zona Komersial Jasa & Market BUM Desa
Zona Eksklusif Bumdesa & Perusahaan Desa
Media
Promosi
Produk
Bahan Baku:
Hasil Bumi
Petani
Produk
Jadi Hasil
UMKM
Penjualan
Produk/Jasa
Langsung/Order
Kompetensi/
Keahlian Profesi
Kerja
UNITHOME
INDUSTRI
BUMDESA
UNITPERDAGANGAN
KIOS BUMDESA
Pembiayaan,
Permodalan,
waralaba
masyarakat desa
UNIT PERKREDITAN
KOPERASI BUMDESA
UNIT PEMASARAN
MODERN/TOKO BUMDESA
UNIT JASA
TELEKOMUNIKASI
E-LINK /STAR UP BUMDESA
KANTOR BUM DESA
PAGANDON
SIA
BUMDESA
PENDUDUK
Produktivitas
& Potensi
Masyarakat
UNIT GOR
DESA

18. 16
E. KONDISI KEUANGAN BUM DESA
BUKU BANK
BUM DESA MOTEKAR DESA PAGANDON
KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
TAJHUN ANGGARAN 2020
NO
TANGGAL
TRANSAKSI
URAIAN
TRANSAKSI
BUKTI
TRANSAKSI
PEMASUKAN PENGELUARAN
SALDO
SETORAN
(Rp)
BUNGA
(Rp)
PENARIKAN
(Rp)
PAJAK
(Rp)
BIAYA
ADMINISTRASI
(Rp)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Saldo Tahun Lalu
Saldo Bulan Lalu
Total Transaksi Bulan Ini
Total Transaksi Sampai dengan bulan ini
Total transaksi sampai dengan tahun ini
Mengetahui
Ketua BUM Desa
Beben Badruzaman, SP
Pagandon, Desember 2020
Dibuat oleh
Bendahara BUM Desa
Lina Roslina

19. 17
F. JADWAL RENCANA UMUM BUM DESA
BUKU RENCANA UMUM BUM DESA TAHUN 2021-2025
Nama BUM Desa : MOTEKAR
Desa : Pagandon
Kecamatan : Kadipaten
Kabupaten : Majalengka
NO URAIAN KEGIATAN TAHUN
JADWAL PELAKSANAAN
PENANGGUNGJAWAB KET.
Jan Peb Mar Apr Mei Jun Jul Aug Sep Okt Nop Des
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
A. PASAR/KIOS DESA 2021
2022
2023
2024
2025
B. INDUSTRI DESA 2021 - - - - - - - - -
2022
2023
2024
2025
C. MARKET/TOKO DESA 2021
2022
2023
2024
2025
D. KOPERASI DESA 2021 - - -
2022
2023
2024
2025

20. 18
E. SIA BUMDESA/WIFI 2021 - - - - - -
2022
2023
2024
2025
F. GOR DESA 2021 - - - - - - - - - - - -
2022
2023
2024
2025
Mengetahui
Ketua BUM Desa
Beben Badruzaman, SP
Pagandon, Desember 2020
Dibuat oleh
Sekretaris BUM Desa
Dede Sutisna, SE

21. 19
G. RENCANA KEUANGAN TAHUNAN UNIT-UNIT USAHA BUM DESA
1. UNIT USAHA PASAR DESA
FOKUS RENCANA KEGIATAN UNIT USAHA ”PASAR DESA”
BUM DESA MOTEKAR DESA PAGANDON TAJHUN ANGGARAN 2021-2025
NO
PERIODE TAHUN 2021 2022 2023 2024 2025
TRIWULAN KE I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV
URAIAN KEGIATAN
1 Persiapan dan perencanaan awal tahun X X X X X
2 Pengajuan pendanaan X
3 Evaluasi harga dan penjualan sembako X
4 Perbaikan-perbaikan infrastruktur dan
utilitas
X X X X
5 Inventarisir kebutuhan para pelaku
usaha masyarakat
X X X X
6 Evaluasi kinerja/penambahan karyawan X X X
7 Evaluasi perkembangan pasar X X X X X
8 Penyesuaian penetapan harga sewa kios X X X X X
9 Rencana pengembangan area lahan
pasar dan pendanaan
X
10 Penambahan los-los X X
11 Pengembangan promosi produk X
12 Implementasi dan sortase produk
unggulan penjualan dan jasa
X
13 Implementasi promosi Pasar Digital X
14 Pengelolaan dan perluasan area parkir X X X X
15 Penambahan pergudangan kios X X
16 Pengembangan struktur umum zona
ekonomi pasar desa
X
17 Pengelolaan pasar desa dalam Pasar
Digital
X X
Kondisi Awal BUM Desa : Kios Desa
Target Akhir BUM Desa : Pasar Desa Berbasis Promosi Pasar Digital (Padi Raharja)

22. 20
PERKIRAAN ARUS KAS UNIT USAHA PASAR
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN TAHUN KE
A. ARUS KAS MASUK 1 2 3 4 5
1 Penerimaan Dana Desa 50,000,000 0 0 0 0
2 Bantuan Lain 0 0 0 0 0
3 Kas Tahun Sebelum 0 51,080,000 52,160,000 53,345,000 54,710,000
4 Penerimaan Sewa Kios 4,200,000 4,200,000 4,800,000 5,400,000 6,000,000
TOTAL ARUS KAS MASUK (A) 54,200,000 55,280,000 56,960,000 58,745,000 60,710,000
B. ARUS KAS KELUAR
1 ATK 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000
2 Pembuatan/Penambahan Kios 0 0 0 0 0
3 Beban Listrik, Air & Kebersihan 1,000,000 1,000,000 1,250,000 1,250,000 1,250,000
4 Pemeliharaan dan Perbaikan 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000
5 Akomodasi 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000
6 Gaji Pegawai 750,000 750,000 750,000 750,000 750,000
7 Insentif Pengelola (10% Laba Bersih) 110,000 110,000 145,000 205,000 265,000
8 PADes (40% Laba Bersih) 440,000 440,000 580,000 820,000 1,060,000
9 Bansos (10% Laba Bersih) 110,000 110,000 145,000 205,000 265,000
10 Cadangan Modal (10% Laba Bersih) 110,000 110,000 145,000 205,000 265,000
11 Bunga Bank
12 Lain-lain
TOTAL ARUS KAS KELUAR (B) 3,120,000 3,120,000 3,615,000 4,035,000 4,455,000
ARUS KAS BERSIH (A-B) 51,080,000 52,160,000 53,345,000 54,710,000 56,255,000
* Jika tanpa adanya penambahan kios dan dengan kenaikan harga sewa kios

23. 21
PROYEKSI LABA RUGI UNIT USAHA ”PASAR DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN
TAHUN KE
1 2 3 4 5
A. PENJUALAN SEWA 4,200,000 4,200,000 4,800,000 5,400,000 6,000,000
B. BIAYA POKOK PRODUKSI
1 Beban Listrik, Air & Kebersihan 1,000,000 1,000,000 1,250,000 1,250,000 1,250,000
2 Pemeliharaan dan Perbaikan 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000
3 Gaji Pegawai 750,000 750,000 750,000 750,000 750,000
TOTAL BIAYA POKOK PRODUKSI (B) 2,250,000 2,250,000 2,500,000 2,500,000 2,500,000
C. LABA KOTOR (A-B) 1,950,000 1,950,000 2,300,000 2,900,000 3,500,000
D. BIAYA USAHA
1 ATK 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000
2 Akomodasi 50,000 50,000 50,000 50,000 50,000
3 Gaji Pegawai 750,000 750,000 750,000 750,000 750,000
TOTAL BIAYA USAHA (D) 850,000 850,000 850,000 850,000 850,000
E. LABA USAHA (C-D) 1,100,000 1,100,000 1,450,000 2,050,000 2,650,000
F. BUNGA 0
G. LABA SEBELUM PAJAK (E-F) 1,100,000 1,100,000 1,450,000 2,050,000 2,650,000
H. PAJAK 0 0 0 0 0
I. LABA BERSIH (G-H) 1,100,000 1,100,000 1,450,000 2,050,000 2,650,000

24. 22
2. UNIT USAHA INDUSTRI DESA
FOKUS RENCANA KEGIATAN UNIT USAHA ”INDUSTRI DESA”
BUM DESA MOTEKAR DESA PAGANDON TAJHUN ANGGARAN 2021-2025
NO
PERIODE TAHUN 2021 2022 2023 2024 2025
TRIWULAN KE I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV
URAIAN KEGIATAN
1 Persiapan dan perencanaan awal tahun
2 Pengajuan pendanaan
3 Inventarisir data hasil bumi/bahan baku
potensi masyarakat yang ada
4 Evaluasi dan penetapan unggulan hasil
bumi layak edar
5 Kesepakatan harga beli dan jual hasil
bumi /bahan baku dengan amsyarakat
6 Proyeksi perencanaan market promosi
7 Kelengkapan perizinan keagenan,
distributor dan administrasi
8 Pengelolaan SDM keagenan dan
distributor
9 Implementasi penempatan pergudangan
ekspor/impor
10 Pengelolaan sarana akomodasi dan
transportasi kirim dan datang
11 Pengawasan dan pengaturan harga
spekulasi serta keuntungan
12 Pemroduksi bahan baku ke barang jadi
dan labelisasi
13 Promosi penjualan dan transaksi skala
kecil dan menengah
14 Pengelolaan transaksi permintaan dan
pesanan pasar
15 Evaluasi kemajuan pemasaran
Kondisi Awal BUM Desa : Agen/DistributorBahan Baku/Hasil Bumi PotensiDesa dan Pesanan ATK
Target Akhir BUM Desa : Perusahaan Desa

25. 23
PERKIRAAN ARUS KAS UNIT USAHA ”INDUSTRI DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN TAHUN KE
A. ARUS KAS MASUK 1 2 3 4 5
1 Penerimaan
2 Lain-lain
TOTAL ARUS KAS MASUK (A)
B. ARUS KAS KELUAR
1 ATK
2 Insentif Pengelola
3 Bunga Bank
4 Pajak
5 Lain-lain
6
TOTAL ARUS KAS KELUAR (B)
ARUS KAS BERSIH (A-B)

26. 24
3. UNIT USAHA MINI MARKET DESA (MARKET PLACE)
FOKUS RENCANA KEGIATAN UNIT USAHA ”MARKET DESA”
BUM DESA MOTEKAR DESA PAGANDON TAJHUN ANGGARAN 2021-2025
NO
PERIODE TAHUN 2021 2022 2023 2024 2025
TRIWULAN KE I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV
URAIAN KEGIATAN
1 Persiapan dan perencanaan awal tahun
2 Pengajuan pendanaan
3 Evaluasi dan alokasi permodalan
4 Inventarisir pembelian dan kebutuhan
produk
5 Auditing administrasi dan keuangan
toko
6 Pengelolaan SDM karyawan
7 Perencanaan promosi dan penjualan
langsung dan digital
8 Pengelolaan manajemen akuntansi
pemasaran
9 Penetapan strategi pemsaran
10 Evaluasi keuntungan dan kemajuan
toko
11 Pengawasan dan penyesuaian harga-
harga beredar
12 Perbaikan-perbaikan sarana dan
kelengkapan
13 Pengelolaan manajemen sistem
pelayanan pembelian berbasis online
14 Penyesuaian transkasi dengan
manajemen SIA BUM desa
15 Evaluasi perkembangan penjualan
Kondisi Awal BUM Desa : Toko Desa ATK dan Perlengkapan
Target Akhir BUM Desa : Mini Market Desa Berbasis Pasar Digital Raharja

27. 25
PERKIRAAN ARUS KAS UNIT USAHA ”MARKET DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN TAHUN KE
A. ARUS KAS MASUK 1 2 3 4 5
1 Penerimaan
2 Lain-lain
TOTAL ARUS KAS MASUK (A)
B. ARUS KAS KELUAR
1 ATK
2 Insentif Pengelola
3 Bunga Bank
4 Pajak
5 Lain-lain
6
TOTAL ARUS KAS KELUAR (B)
ARUS KAS BERSIH (A-B)

28. 26
PROYEKSI LABA RUGI UNIT USAHA ”MARKET DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN
TAHUN KE
1 2 3 4 5
A. PENJUALAN
B. BIAYA POKOK PRODUKSI
1 Bahan Baku
2 Upah Tenaga Kerja
3 Biaya Umum
TOTAL BIAYA POKOK PRODUKSI (B)
C. LABA KOTOR (A-B)
D. BIAYA USAHA
1 ATK
2 Gaji Pegawai
3 Biaya Promosi
4 Biaya Penyusutan
5 Lain-lain
TOTAL BIAYA USAHA (D)
E. LABA USAHA (C-D)
F. BUNGA
G. LABA SEBELUM PAJAK (E-F)
H. PAJAK
I. LABA BERSIH (G-H)

29. 27
4. UNIT USAHA KOPERASI DESA (BANK DESA)
FOKUS RENCANA KEGIATAN UNIT USAHA ”KOPERASI DESA”
BUM DESA MOTEKAR DESA PAGANDON TAJHUN ANGGARAN 2021-2025
NO
PERIODE TAHUN 2021 2022 2023 2024 2025
TRIWULAN KE I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV
URAIAN KEGIATAN
1 Persiapan dan perencanaan awal tahun
2 Pengajuan pendanaan
3 Evaluasi dan alokasi permodalan
4 Perencanaan komisi-komisi dan SDM
karyawan
5 Perencanaan produk-produk jasa
keuangan dan pembiayaan produk
6 Penetapan pemilihan arah kebutuhan
koperasi
7 Inventarisir kebutuhan produk ;
permodalan petani, Pupuk, Gas, dll
8 Pengelolaan kebijakan dan administrasi
hukum pembiayaan
9 Proses pengelolaan nasabah dan
kontrak
10 Target dan strategi pemasaran produk
11 Pengelolaan perputaran produk dan jasa
keuangan
12
13
14
15 Evaluasi perkembangan penjualan
Kondisi Awal BUM Desa : Bantuan Permodalan dan pembelian usaha kecil/UMKM, dan Tabungan Beras
Target Akhir BUM Desa : Bank Perkreditan Desa/Bank Desa

30. 28
PERKIRAAN ARUS KAS UNIT USAHA ” KOPERASI DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN TAHUN KE
A. ARUS KAS MASUK 1 2 3 4 5
1 Penerimaan
2 Lain-lain
TOTAL ARUS KAS MASUK (A)
B. ARUS KAS KELUAR
1 ATK
2 Insentif Pengelola
3 Bunga Bank
4 Pajak
5 Lain-lain
6
TOTAL ARUS KAS KELUAR (B)
ARUS KAS BERSIH (A-B)

31. 29
PROYEKSI LABA RUGI UNIT USAHA ” KOPERASI DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN
TAHUN KE
1 2 3 4 5
A. PENJUALAN
B. BIAYA POKOK PRODUKSI
1 Bahan Baku
2 Upah Tenaga Kerja
3 Biaya Umum
TOTAL BIAYA POKOK PRODUKSI (B)
C. LABA KOTOR (A-B)
D. BIAYA USAHA
1 ATK
2 Gaji Pegawai
3 Biaya Promosi
4 Biaya Penyusutan
5 Lain-lain
TOTAL BIAYA USAHA (D)
E. LABA USAHA (C-D)
F. BUNGA
G. LABA SEBELUM PAJAK (E-F)
H. PAJAK
I. LABA BERSIH (G-H)

32. 30
5. UNIT USAHA WIFI DESA (SIA BANK DESA)
FOKUS RENCANA KEGIATAN UNIT USAHA ”WIFI DESA”
BUM DESA MOTEKAR DESA PAGANDON TAJHUN ANGGARAN 2021-2025
NO
PERIODE TAHUN 2021 2022 2023 2024 2025
TRIWULAN KE I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV
URAIAN KEGIATAN
1 Persiapan dan perencanaan awal tahun
2 Pengajuan pendanaan
3 Evaluasi dan alokasi permodalan
4 Kesepakatan pihak ketiga penyedia
layanan
5 Negosisasi dan estimasi kebutuhan
akses ITE masyarakat
6 Perencanaan dan pemasangan tower
Hotspot desa
7 Pengelolaan jaringan dan server
8 Implementasi site dan penerimaan
akses wifi
9 Pengelolaan kelengkapan spot area
10 Uji coba akses dan wifi gratis belajar
anak sekolah
11 Layanan service dan pelayanan internet
user dan password serta pemasaran
12 Pengelolaan perbaikan dan
pemeliharaan
13 Penetapan harga tarif akses
14 Merger teknis managemen SIA BUM
desa
15 Evaluasi perkembangan dan kemajuan
Kondisi Awal BUM Desa : Nihil
Target Akhir BUM Desa : SIA BUM Desa Berbasis ITE

33. 31
PERKIRAAN ARUS KAS UNIT USAHA ” WIFI DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN TAHUN KE
A. ARUS KAS MASUK 1 2 3 4 5
1 Penerimaan
2 Lain-lain
TOTAL ARUS KAS MASUK (A)
B. ARUS KAS KELUAR
1 ATK
2 Insentif Pengelola
3 Bunga Bank
4 Pajak
5 Lain-lain
6
TOTAL ARUS KAS KELUAR (B)
ARUS KAS BERSIH (A-B)

34. 32
PROYEKSI LABA RUGI UNIT USAHA ” WIFI DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN
TAHUN KE
1 2 3 4 5
A. PENJUALAN
B. BIAYA POKOK PRODUKSI
1 Bahan Baku
2 Upah Tenaga Kerja
3 Biaya Umum
TOTAL BIAYA POKOK PRODUKSI (B)
C. LABA KOTOR (A-B)
D. BIAYA USAHA
1 ATK
2 Gaji Pegawai
3 Biaya Promosi
4 Biaya Penyusutan
5 Lain-lain
TOTAL BIAYA USAHA (D)
E. LABA USAHA (C-D)
F. BUNGA
G. LABA SEBELUM PAJAK (E-F)
H. PAJAK
I. LABA BERSIH (G-H)

35. 33
PROYEKSI LABA RUGI UNIT USAHA ” WIFI DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN
TAHUN KE
1 2 3 4 5
A. PENJUALAN
B. BIAYA POKOK PRODUKSI
1 Bahan Baku
2 Upah Tenaga Kerja
3 Biaya Umum
TOTAL BIAYA POKOK PRODUKSI (B)
C. LABA KOTOR (A-B)
D. BIAYA USAHA
1 ATK
2 Gaji Pegawai
3 Biaya Promosi
4 Biaya Penyusutan
5 Lain-lain
TOTAL BIAYA USAHA (D)
E. LABA USAHA (C-D)
F. BUNGA
G. LABA SEBELUM PAJAK (E-F)
H. PAJAK
I. LABA BERSIH (G-H)

36. 34
6. UNIT USAHA GOR DESA (SIA BANK DESA)
FOKUS RENCANA KEGIATAN UNIT USAHA ”GOR DESA”
BUM DESA MOTEKAR DESA PAGANDON TAJHUN ANGGARAN 2021-2025
NO
PERIODE TAHUN 2021 2022 2023 2024 2025
TRIWULAN KE I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV I II III IV
URAIAN KEGIATAN
1 Persiapan dan perencanaan awal tahun
2 Pengajuan pendanaan GOR
3 Evaluasi dan alokasi kelengkapan
infrastruktur utama dan penunjang
4 Implementasi pemilihan jenis olah raga
kebugaran
5 Peminatan olah raga kesehatan dan
kebugaran masyarakat
6 Pengelolaan sistem sewa tarif
masyarakat peminat olah raga
7 Pengelolaan SDM dan penempatan
karyawan
8 Pembelian peralatan dan kelengkapan
sarana cabang olah raga
9 Inventarisir klub-klub
10 Pengadaan even-even dan lomba
11 Evalausi kemanfaatan hasil dan
kemajuan sosial olah raga
Kondisi Awal BUM Desa : Nihil
Target Akhir BUM Desa : Even Organizer Bum Desa

37. 35
PERKIRAAN ARUS KAS UNIT USAHA ” GOR DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN TAHUN KE
A. ARUS KAS MASUK 1 2 3 4 5
1 Penerimaan
2 Lain-lain
TOTAL ARUS KAS MASUK (A)
B. ARUS KAS KELUAR
1 ATK
2 Insentif Pengelola
3 Bunga Bank
4 Pajak
5 Lain-lain
6
TOTAL ARUS KAS KELUAR (B)
ARUS KAS BERSIH (A-B)

38. 36
PROYEKSI LABA RUGI UNIT USAHA GOR DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN
TAHUN KE
1 2 3 4 5
A. PENJUALAN
B. BIAYA POKOK PRODUKSI
1 Bahan Baku
2 Upah Tenaga Kerja
3 Biaya Umum
TOTAL BIAYA POKOK PRODUKSI (B)
C. LABA KOTOR (A-B)
D. BIAYA USAHA
1 ATK
2 Gaji Pegawai
3 Biaya Promosi
4 Biaya Penyusutan
5 Lain-lain
TOTAL BIAYA USAHA (D)
E. LABA USAHA (C-D)
F. BUNGA
G. LABA SEBELUM PAJAK (E-F)
H. PAJAK
I. LABA BERSIH (G-H)

39. 37
PROYEKSI LABA RUGI UNIT USAHA ” GOR DESA”
BUM DESA MOTEKAR
DESA PAGANDON KECAMATAN KADIPATEN KABUPATEN MAJALENGKA
NO URAIAN
TAHUN KE
1 2 3 4 5
A. PENJUALAN
B. BIAYA POKOK PRODUKSI
1 Bahan Baku
2 Upah Tenaga Kerja
3 Biaya Umum
TOTAL BIAYA POKOK PRODUKSI (B)
C. LABA KOTOR (A-B)
D. BIAYA USAHA
1 ATK
2 Gaji Pegawai
3 Biaya Promosi
4 Biaya Penyusutan
5 Lain-lain
TOTAL BIAYA USAHA (D)
E. LABA USAHA (C-D)
F. BUNGA
G. LABA SEBELUM PAJAK (E-F)
H. PAJAK
I. LABA BERSIH (G-H)

40. 38