SlideShare a Scribd company logo
1 of 20
BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
LÊ XUÂN DƯƠNG
HOÀN THIỆN MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ
HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH
Hà Nội - 2015
BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI
LÊ XUÂN DƯƠNG
KHÓA 2013-2015
HOÀN THIỆN MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ
HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN
Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình
Mã số: 60.58.01.06
LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH
NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
TS. PHẠM VĂN BỘ
Hà Nội - 2015
MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục các ký hiệu, các từ viết tắt
Danh mục các hình ảnh
MỞ ĐẦU
Lý do chọn đề tài……………………………………….........................….
Mục đích nghiên cứu………………………………………........................
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu………………………………...............
Phương pháp nghiên cứu……………………………………….................
Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài..…………………….................
Cấu trúc của luận văn………………………………………......................
NỘI DUNG
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ
THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN
1.1Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Việt Nam...
1.1.1. Thực trạng quản lý dự án………………………………………..........
1.1.2. Các hình thức quản lý dự án theo quy định của nhà nước…………...
1.1.3. Nội dung quản lý dự án………………………………………………
1.1.4. Những đổi mới tích cực trong công tác quản lý dự án……………….
1.1.5. Những tồn tại…………………………………………………………
1.2. Giới thiệu khái quát về thành phố Thái Nguyên……………………
1.3. Giới thiệu dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng
thành phố Thái Nguyên……………………………...................................
1.3.1. Vị trí xây dựng của dự án…………………………………………….
1.3.2. Ý nghĩa kinh tế, xã hội của dự án…………………………………….
1.3.3. Một số căn cứ hình thành dự án……………………………………...
1.3.4. Mục tiêu và quy mô của dự án……………………………………….
Trang
1
2
2
2
3
3
4
4
5
6
6
7
8
9
9
9
10
1.4. Mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng……………….
1.4.1. Thực trạng về mô hình quản lý dự án………………………………...
1.4.2. Cơ cấu tổ chức bộ máy trong mô hình quản lý dự án………………..
1.5. Phân tích thực trạng mô hình quản lý dự án đến kết quả thực hiện
dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên……………
1.5.1. Một số kết quả đạt được……………………………………………...
1.5.2. Một số tồn tại và nguyên nhân……………………………………….
1.5.3. Những bất cập………………………………………………………..
1.5.4. Những vấn đề cần rút ra……………………………………………...
CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ QUẢN LÝ
DỰ ÁN VÀ MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
TRONG GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN
2.1. Khái niệm quản lý dự án và mô hình quản lý dự án đầu tư xây
dựng công trình……………………………………………………………
2.1.1. Quản lý dự án………………………………………………………..
2.1.2. Các mô hình quản lý dự án…………………………………………..
2.2. Các yếu tố quyết định đến việc lựa chọn mô hình quản lý dự án
đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện………………………………
2.2.1. Quy mô và độ phức tạp của dự án……………………………...........
2.2.2. Điều kiện kinh tế xã hội……………………………………………...
2.2.3. Năng lực của các nhà quản lý dự án và năng lực của các thành viên
tham gia dự án………………………………………………………………
2.2.4. Rủi do trong dự án……………………………………………………
2.2.5. Năng lực của các bên tham gia dự án………………………………..
2.3. Các yêu tố nền tảng đánh giá hiệu quả mô hình quản lý dự án đầu
tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện…………………………………...
2.3.1. Quản lý thời gian và tiến độ của dự án đầu tư………………………
2.3.2. Quản lý chi phí của dự án đầu tư……………………………….........
2.3.3. Quản lý chất lượng dự án đầu tư……………………………………..
11
14
14
16
29
29
31
33
34
36
36
36
39
43
43
44
44
46
47
48
48
2.4. Hệ thống các văn bản pháp lý hiện hành có liên quan đến hoạt
động của dự án đầu tư xây dựng………………………….........................
2.4.1. Các văn bản pháp lý liên quan………………………………….........
2.4.2. Các văn bản mới được áp dụng………………………………………
2.5. Tổng hợp các kết quả nghiên cứu và kinh nghiệm phục vụ công
tác quản lý dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện………….
2.5.1. Các yếu tố thành công của các dự án đầu tư xây dựng………………
2.5.2. Các vấn đề vướng mắc của các dự án đầu tư xây dựng……………...
2.5.3. Những kinh nghiệm điều hành, quản lý dự án thực tiễn…………….
2.5.4. Những mô hình quản lý dự án tiên tiến………….…………………...
CHƯƠNG III: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN MÔ
HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG
THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN
3.1. Quan điểm và mục tiêu quản lý dự án đầu tư xây dựng……………
3.1.1. Quan điểm………….………….………….………….……................
3.1.2. Mục tiêu………….………….………….………….………................
3.2. Đề xuất mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ
Xương Rồng thành phố Thái Nguyên……………………………….........
3.2.1. Đề xuất mô hình quản lý dự án………….………….………………..
3.2.2. Nội dung áp dụng mô hình………….………….…………………….
3.3. Một số giải pháp tiến hành thực hiện mô hình đề xuất trong giai
đoạn thực hiện dự án………………………………………………………
3.3.1. Tổ chức cơ cấu ban quản lý dự án khoa học và phù hợp với thực
tiễn…………………………………………………………………………..
3.3.2. Bố trí nhân lực hợp lý………….………….………….……................
3.3.3. Xây dựng chức năng và nhiệm vụ của các phòng trong ban quản lý
dự án hợp lý ………….………….………….………….…………………...
3.3.4. Phối hợp công việc giữa các bộ phận của ban quan lý dự án và ban
quan lý với tổng công ty………….………….………….…………………..
49
50
53
53
55
55
55
57
64
66
71
71
71
72
73
73
74
75
75
88
89
3.3.5. Trang bị kỹ thuật, công nghệ cho công tác thực hiện quản lý dự
án…………….………….………….………….…………….……………...
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kết luận…………………………………………………………………….
Kiến nghị…………………………………………………………………...
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
95
96
99
99
99
LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn này là công trình nghiên cứu của riêng tôi,
kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực, chưa từng được công bố trong
bất cứ công trình nghiên cứu nào khác
Nếu có bất cứ dấu hiệu nào chứng tỏ nội dung Luận văn này có sự sao
chép, giả mạo từ một công trình nghiên cứu đã công bố khác tôi xin chịu hoàn
toàn trách nhiệm.
Hà Nội, Ngày tháng năm 2015
Tác giả luận văn
Lê Xuân Dương
LỜI CẢM ƠN
Sau thời gian hai năm học tập và nghiên cứu, đến nay Luận văn Thạc
sỹ của tôi đã được hoàn thành tại Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội.
Tôi xin được cảm ơn TS. Phạm Văn Bộ đã tận tình hướng dẫn, tạo điều
kiện thuận lợi và động viên trong suốt quá trình nghiên cứu để tôi hoàn thành
Luận văn.
Tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu Trường Đại học Kiến trúc
Hà Nội, Khoa Sau đại học và các thầy giáo, cô giáo là các nhà khoa học ở
trong Trường cũng như công tác ngoài Trường đã tạo điều kiện và định
hướng, góp ý nhiều cho tôi để tôi có thể hoàn thành Luận văn tốt nhất.
Tôi xin chân thành cảm ơn Ban Lãnh đạo Học viện Cán bộ quản lý xây
dựng và đô thị cùng các đồng nghiệp trong đơn vị Học viện đã tạo điều kiện
tốt nhất cho tôi trong công tác để có điều kiện thuận lợi nhất trong quá trình
học tập và nghiên cứu thực hiện Luận văn tốt nghiệp này.
Dù đã rất cố gắng trong quá trình thực hiện, song do thời gian và khả
năng thực hiện hạn chế nên luận văn có thể sẽ không tránh khỏi những thiếu
sót, tôi rất mong nhận được sự góp ý của các Thầy cô và các bạn để Luận văn
của tôi đạt kết quả cao!
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Hà Nội, Ngày tháng năm 2015
Tác giả luận văn
Lê Xuân Dương
MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục các ký hiệu, các từ viết tắt
Danh mục các hình ảnh
MỞ ĐẦU
Lý do chọn đề tài……………………………………….........................….
Mục đích nghiên cứu………………………………………........................
Đối tượng và phạm vi nghiên cứu………………………………...............
Phương pháp nghiên cứu……………………………………….................
Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài..…………………….................
Cấu trúc của luận văn………………………………………......................
NỘI DUNG
CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ
THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN
1.1Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Việt Nam...
1.1.1. Thực trạng quản lý dự án………………………………………..........
1.1.2. Các hình thức quản lý dự án theo quy định của nhà nước…………...
1.1.3. Nội dung quản lý dự án………………………………………………
1.1.4. Những đổi mới tích cực trong công tác quản lý dự án……………….
1.1.5. Những tồn tại…………………………………………………………
1.2. Giới thiệu khái quát về thành phố Thái Nguyên……………………
1.3. Giới thiệu dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng
thành phố Thái Nguyên……………………………...................................
1.3.1. Vị trí xây dựng của dự án…………………………………………….
1.3.2. Ý nghĩa kinh tế, xã hội của dự án…………………………………….
1.3.3. Một số căn cứ hình thành dự án……………………………………...
1.3.4. Mục tiêu và quy mô của dự án……………………………………….
Trang
1
2
2
2
3
3
4
4
5
6
6
7
8
9
9
9
10
1.4. Mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng……………….
1.4.1. Thực trạng về mô hình quản lý dự án………………………………...
1.4.2. Cơ cấu tổ chức bộ máy trong mô hình quản lý dự án………………..
1.5. Phân tích thực trạng mô hình quản lý dự án đến kết quả thực hiện
dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên……………
1.5.1. Một số kết quả đạt được……………………………………………...
1.5.2. Một số tồn tại và nguyên nhân……………………………………….
1.5.3. Những bất cập………………………………………………………..
1.5.4. Những vấn đề cần rút ra……………………………………………...
CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ QUẢN LÝ
DỰ ÁN VÀ MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
TRONG GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN
2.1. Khái niệm quản lý dự án và mô hình quản lý dự án đầu tư xây
dựng công trình……………………………………………………………
2.1.1. Quản lý dự án………………………………………………………..
2.1.2. Các mô hình quản lý dự án…………………………………………..
2.2. Các yếu tố quyết định đến việc lựa chọn mô hình quản lý dự án
đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện………………………………
2.2.1. Quy mô và độ phức tạp của dự án……………………………...........
2.2.2. Điều kiện kinh tế xã hội……………………………………………...
2.2.3. Năng lực của các nhà quản lý dự án và năng lực của các thành viên
tham gia dự án………………………………………………………………
2.2.4. Rủi do trong dự án……………………………………………………
2.2.5. Năng lực của các bên tham gia dự án………………………………..
2.3. Các yêu tố nền tảng đánh giá hiệu quả mô hình quản lý dự án đầu
tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện…………………………………...
2.3.1. Quản lý thời gian và tiến độ của dự án đầu tư………………………
2.3.2. Quản lý chi phí của dự án đầu tư……………………………….........
2.3.3. Quản lý chất lượng dự án đầu tư……………………………………..
11
14
14
16
29
29
31
33
34
36
36
36
39
43
43
44
44
46
47
48
48
2.4. Hệ thống các văn bản pháp lý hiện hành có liên quan đến hoạt
động của dự án đầu tư xây dựng………………………….........................
2.4.1. Các văn bản pháp lý liên quan………………………………….........
2.4.2. Các văn bản mới được áp dụng………………………………………
2.5. Tổng hợp các kết quả nghiên cứu và kinh nghiệm phục vụ công
tác quản lý dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện………….
2.5.1. Các yếu tố thành công của các dự án đầu tư xây dựng………………
2.5.2. Các vấn đề vướng mắc của các dự án đầu tư xây dựng……………...
2.5.3. Những kinh nghiệm điều hành, quản lý dự án thực tiễn…………….
2.5.4. Những mô hình quản lý dự án tiên tiến………….…………………...
CHƯƠNG III: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN MÔ
HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG
THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN
3.1. Quan điểm và mục tiêu quản lý dự án đầu tư xây dựng……………
3.1.1. Quan điểm………….………….………….………….……................
3.1.2. Mục tiêu………….………….………….………….………................
3.2. Đề xuất mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ
Xương Rồng thành phố Thái Nguyên……………………………….........
3.2.1. Đề xuất mô hình quản lý dự án………….………….………………..
3.2.2. Nội dung áp dụng mô hình………….………….…………………….
3.3. Một số giải pháp tiến hành thực hiện mô hình đề xuất trong giai
đoạn thực hiện dự án………………………………………………………
3.3.1. Tổ chức cơ cấu ban quản lý dự án khoa học và phù hợp với thực
tiễn…………………………………………………………………………..
3.3.2. Bố trí nhân lực hợp lý………….………….………….……................
3.3.3. Xây dựng chức năng và nhiệm vụ của các phòng trong ban quản lý
dự án hợp lý ………….………….………….………….…………………...
3.3.4. Phối hợp công việc giữa các bộ phận của ban quan lý dự án và ban
quan lý với tổng công ty………….………….………….…………………..
49
50
53
53
55
55
55
57
64
66
71
71
71
72
73
73
74
75
75
88
89
3.3.5. Trang bị kỹ thuật, công nghệ cho công tác thực hiện quản lý dự
án…………….………….………….………….…………….……………...
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
Kết luận…………………………………………………………………….
Kiến nghị…………………………………………………………………...
DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
95
96
99
99
99
1
1
PHẦN MỞ ĐẦU
 Lý do chọn đề tài:
Trong quá công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước theo tiến trình mở cửa và
hội nhập với khu vực và trên thế giới đã góp phần thúc đẩy các đô thị phát triển về
mọi mặt, nhiều khu dân cư mới, khu đô thị mới được đầu tư xây dựng, hình thành
và phát triển mạnh mẽ. Mới đầu là các khu đô thị mới ra đời tại Hà Nội như dự án
khu đô thị mới Linh Đàm khởi công năm 1997, dự án khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng
tại thành phố Hồ Chí Minh được động thổ năm 1997…sau đó dự án xây dựng các
khu đô thị mới đã triển khai hầu hết các tỉnh thành trên cả nước. Dự án đầu tư xây
dựng phát triển các khu đô thị mới đã góp phần thay đổi bộ mặt các đô thị Việt Nam
theo hướng văn minh, hiện đại. Tuy nhiên, còn có những dự án đầu tư xây dựng đô
thị mới còn gặp những khó khăn trong việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án. Mô
hình quản lý chưa phù hợp với sự phát triển của thời đại do vậy ảnh hưởng không
nhỏ đến hiệu quả đầu tư. Việc đổi mới mô hình quản lý dự án phù hợp sẽ góp phần
nâng cao chất lượng, tiến độ, an toàn lao động, an toàn môi trường và hiệu quả kinh
tế cao trong lĩnh vực chi phí đầu tư xây dựng dự án.
Mặc dù việc lựa chọn mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình đã
có nhiều nghiên cứu, đề xuất, nhưng để phát huy hiệu quả của từng dự án thì còn
nhiều vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu để bổ sung hoàn thiện nhằm phù hợp với thực
tế và xu thế phát triển đô thị trong giai đoạn hiện nay.
Tháng 3 năm 2010, Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ký Quyết định số: số
2683/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc thu hồi giấy chứng nhận đầu
tư, chấm dứt hoạt động của Công ty TNHH INTRA Việt Nam và chuyển giao dự án
cho Công ty CP Sông Đà 2 làm chủ đầu tư và tháng 7 năm 2010 UBND tỉnh Thái
nguyên phê duyệt dự án tại Quyết định số: 1577/QĐ-UBND ngày 12/7/2010 của
UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Hồ
Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên.
Đến tháng 8 năm 2010 Chủ đầu tư là Công ty CP Sông Đà 2 đã thành lập
Ban quản lý dự án tại Quyết định số 141/CT-HĐQT của Chủ tịch Hội đồng quản trị
2
2
công ty ngày 05 tháng 8 năm 2010 Về việc Thành lập Ban quản lý dự án khu đô thị
Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên để thay mặt Công ty
(Chủ đầu tư dự án) tổ chức, triển khai, đôn đốc thực hiện dự án Khu đô thị Hồ
Xương Rồng theo phân cấp của Công ty. Ban quản lý dự án có trụ sở đóng tại thành
phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên để tổ chức, triển khai thực hiện dự án. Tuy
nhiên, trong quá trình triển khai dự án từ đó đến nay vẫn còn nhiều vướng mắc và
bất cập, đặc biệt do mô hình tổ chức bộ máy quản lý dự án. Để hạn chế những bất
cập trong việc tổ chức quản lý dự án một trong những giải pháp cần đưa ra là phải
đổi mới mô hình của ban quan lý dự án nhằm góp phần triển khai dự án có hiệu quả.
Do vậy, việc lựa chọn nghiên cứu đề tài “Hoàn thiện mô hình quản lý dự án
Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên” nhằm lựa chọn mô hình quản
lý dự án phù hợp với thực tế và xu hướng phát triển mang lại hiệu quả cho dự án
Khu đô thị Hồ Xương Rồng, đồng thời rút ra kinh nghiệm cho các dự án đầu tư xây
dựng tương tự là cần thiết.
 Mục tiêu nghiên cứu
Nghiên cứu thực trạng mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Khu đô thị
Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên. Vận dụng cơ sở khoa học và tổng kết các
kinh nghiệm quản lý dự án đầu tư xây dựng khu đô thị từ đó đề xuất một số giải
pháp hoàn thiện mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương
Rồng thành phố Thái Nguyên trong giai đoạn thực hiện, phù hợp với thực tế và xu
hướng phát triển, đảm bảo triển khai dự án đạt mục tiêu chất lượng, chi phí và tiến
độ
 Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình khu đô thị mới.
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên.
 Phương pháp nghiên cứu
Phương pháp thu thập thông tin: Tiến hành thu thập một số tài liệu, văn bản,
báo cáo và nghiên cứu hiện tại có tại Việt Nam liên quan đến công tác quản lý dự
án, mô hình quản lý dự án thông qua các nguồn như: Các tài liệu liên quan đến quản
3
3
lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, các
Nghị định của Chính phủ, các Thông tư hướng dẫn của các Bộ và các văn bản có
liên quan,… làm luận cứ lý thuyết cho luận điểm nghiên cứu;
Phương pháp điều tra, thu thập số liệu: Thu thập thông tin liên quan đến
mô hình của Ban quản lý, tác động của mô hình quản lý đến hiệu quả triển khai
dự án;
Phương pháp tổng hợp: Phân tích và đánh giá trên cơ sở tài liệu, thông tin
thu thập được để đưa ra quan điểm và đề xuất một số giải pháp hoàn thiện mô hình
quản lý dự án đầu tư xây dựng.
 Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
Đề tài luận văn “Hoàn thiện mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương
Rồng thành phố Thái Nguyên” sẽ đưa ra mô hình hợp lý về quản lý dự án Khu đô
thị Hồ Xương Rồng. Để áp dụng được mô hình mới này tác giả đưa ra những giải
pháp thiết thực để hoàn thiện mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng.
Nghiên cứu này cũng là gợi ý áp dụng cho các dự án tương tự đang tiến thành ở
các tỉnh thành trên cả nước. Đây cũng có thể tổng kết lên thành mô hình lý thuyết
mới trong lĩnh vực quản lý dự án khu đô thị mới tại Việt Nam.
 Cấu trúc của luận văn
Phần mở đầu
Chương 1: Thực trạng mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng
thành phố Thái Nguyên
Chương 2: Cơ sở khoa học và cơ sở pháp lý về quản lý dự án đầu tư xây
dựng và mô hình quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện
Chương 3: Đề xuất một số giải pháp hoàn thiện mô hình quản lý dự án Khu
đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên
Phần kết luận và kiến nghị
Tài liệu tham khảo
THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email: digilib.hau@gmail.com
TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN
99
99
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
1. Kết luận
Dự án đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái
Nguyên là dự án mang tính trọng điểm, có ý nghĩa to lớn về mặt phát triển kinh tế,
xã hội, có quy mô lớn và rất quan trọng với thành phố Thái Nguyên. Trong quá
trình triển khai thực hiện dự án nảy sinh nhiều bất cập trong việc xây dựng cơ cấu tổ
chức và công tác quản lý thực hiện dự án mà chủ đầu tư là Công ty cổ phần Sông
Đà 2 cần phải tổng kết đúc rút kinh nghiệm, điều chỉnh để hoàn thiện mô hình quản
lý thực hiện dự án cho phù hợp.
Luận văn đã đi sâu phân tích những yếu tố thành công và những vấn đề còn
tồn tại xoay quanh mô hình quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện. Dựa trên cơ sở
của lý thuyết quản lý dự án hiện đại, các thể chế quản lý hiện hành của Nhà nước và
qua việc tổng hợp các kết quả nghiên cứu, các kinh nghiệm của trong và ngoài
nước, đồng thời bằng thực tiễn kinh nghiệm công tác, luận văn đã đề xuất một số
giải pháp cụ thể cho từng vấn đề mang tính bản chất cơ bản của mô hình quản lý dự
án trong giai đoạn thực hiện đó là xây dựng cơ cấu tổ chức thực hiện, quản lý tiến
độ, quản lý chất lượng và quản lý chi phí trong thi công xây dựng công trình nhằm
phù hợp với thực tế và xu hướng phát triển hiện nay.
Đây cũng là cơ sở nền tảng để hoàn thiện về mặt lý luận và các phương pháp
khoa học, tiến tới chuyên nghiệp hóa mô hình quản lý dự án phù hợp nhằm giúp các
Ban quản lý dự án Khu đô thị có quy mô và tính chất tương tự chủ động thực hiện
trong thời gian tới.
2. Kiến nghị
Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên hiện nay đang
triển khai thực hiện, nhưng thời gian đang bị kéo dài, cơ bản chưa đáp ứng được
tiến độ đề ra. Như vậy dự án chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển của địa phương
nói riêng cũng như sự phát triển nhanh chóng về phát triển đô thị của cả nước nói
chung. Trong những mục tiêu chưa đạt được của dự án này có nguyên nhân về mô
100
100
hình tổ chức quản lý dự án chưa phù hợp, do vậy sự điều chỉnh mô hình quản lý dự
án là rất cần thiết.
Để hoàn thiện mô hình Ban quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành
phố Thái Nguyên, trước mắt Công ty cổ phần Sông Đà 2 phải cải tổ lại mô hình, cơ
cấu tổ chức bộ máy Ban quản lý dự án, điều chỉnh số lượng cán bộ phòng ban cho
phù hợp với chức năng, nhiệm vụ. xây dựng lại chức năng nhiệm vụ từng phòng
ban và cụ thể từng cá nhân trong Ban quản lý dự án theo hướng phân rõ chi tiết
quyền, trách nhiệm của từng bộ phận, từng cá nhân tham gia quản lý dự án. Thêm
vào đó thì sự đầu tư cho cán bộ về công tác đào tạo chuyên môn, nghiệp vụ, phổ
biến, cập nhật thường xuyên các văn bản mới liên quan đến quản lý dự án đầu tư
xây dựng cho đội ngũ cán bộ tham gia quản lý dự án.
Ban quản lý dự án phải xây dựng và duy trì môi trường làm việc đoàn kết,
cới mở, tạo ra sự sáng tạo góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý bằng đòn
bảy kinh tế kết hợp với các chế tài phù hợp.
a
TÀI LIỆU THAM KHẢO
Tiếng Việt:
1. Quốc hội (2013), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
2. Quốc hội (2009), Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày
17/6/2009;
3. Chính phủ (2013), Nghị định số 15/2013/NĐ-CP, ngày 06/02/2013, Quản
lý chất lượng công trình;
4. Chính phủ (2009), Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009, Quản lý dự
án đầu tư xây dựng công trình;
5. Chính phủ (2009), Nghị định 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009, Sửa đổi,
bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP của chính phủ về quản lý dự án
đầu tư xây dựng công trình;
6. Bộ Xây Dựng (2009), Thông tư số 03/2009/TT-BXD, Quy định chi tiết
một số nội dung của Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng;
7. Bộ Xây Dựng (2013), Thông tư số 10/2013/TT-BXD, ngày 25/7/2013,
Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng;
8. Nguyễn Bạch Nguyệt (2005), Giáo trình Lập dự án đầu tư, NXB Thống
Kê;
9. Từ Quang Phương (2005), Giáo trình Quản lý dự án đầu tư, NXB Lao
động – Xã hội;
10. Đỗ Đình Đức – Bùi Mạnh Hùng (2012), Quản lý dự án đầu tư xây dựng
công trình, NXB Xây dựng, Hà Nội;
11. Đinh Tuấn Hải – Lê Anh Dũng (2014), Phân tích các mô hình quản lý
trong xây dựng, NXB Xây dựng;
b
12. Bùi Xuân Phòng (2006), Giáo trình Quản trị dự án đầu tư, Học viện
Công nghệ Bưu chính viễn thông;
13. UBND tỉnh Thái Nguyên (2010), Quyết định số 1577/2010/QĐ-UBND
ngày 12/7/2010, Về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương
Rồng, thành phố Thái Nguyên;
14. UBND tỉnh Thái Nguyên (2010), Quyết định số 2683/2010/QĐ-UBND
ngày 19/10/2010, Về việc thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chấm dứt hoạt động của
Công ty TNHH INTRA Việt Nam và chuyển giao dự án cho Công ty CP Sông Đà 2
làm chủ đầu tư;
15. Công ty CP Sông Đà 2 (2010), Quyết định số 141/CT-HĐQT ngày
05/8/2010, Về việc thành lập Ban quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành
phố Thái Nguyên ;

More Related Content

What's hot

What's hot (20)

Luận văn: Giải pháp phát triển nguồn nhân lực huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Luận văn: Giải pháp phát triển nguồn nhân lực huyện Lệ Thủy, Quảng BìnhLuận văn: Giải pháp phát triển nguồn nhân lực huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
Luận văn: Giải pháp phát triển nguồn nhân lực huyện Lệ Thủy, Quảng Bình
 
Đề tài: Bộ PID điều khiển mức nước trong bể chứa công nghiệp
Đề tài: Bộ PID điều khiển mức nước trong bể chứa công nghiệpĐề tài: Bộ PID điều khiển mức nước trong bể chứa công nghiệp
Đề tài: Bộ PID điều khiển mức nước trong bể chứa công nghiệp
 
Luận văn: Quản lý dự án xây dựng công trình nhà thi đấu đa năng
Luận văn: Quản lý dự án xây dựng công trình nhà thi đấu đa năngLuận văn: Quản lý dự án xây dựng công trình nhà thi đấu đa năng
Luận văn: Quản lý dự án xây dựng công trình nhà thi đấu đa năng
 
Quản lý chất lượng tại văn phòng tư vấn và chuyển giao công nghệ
Quản lý chất lượng tại văn phòng tư vấn và chuyển giao công nghệQuản lý chất lượng tại văn phòng tư vấn và chuyển giao công nghệ
Quản lý chất lượng tại văn phòng tư vấn và chuyển giao công nghệ
 
Yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành dự án phần mềm
Yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành dự án phần mềmYếu tố rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành dự án phần mềm
Yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến tiến độ hoàn thành dự án phần mềm
 
Điều chỉnh loại PID cho phép điều chỉnh các hệ số khuyếch đại, HAY
Điều chỉnh loại PID cho phép điều chỉnh các hệ số khuyếch đại, HAYĐiều chỉnh loại PID cho phép điều chỉnh các hệ số khuyếch đại, HAY
Điều chỉnh loại PID cho phép điều chỉnh các hệ số khuyếch đại, HAY
 
Luận văn: Quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Mai Trai, HAY
Luận văn: Quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Mai Trai, HAYLuận văn: Quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Mai Trai, HAY
Luận văn: Quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị Mai Trai, HAY
 
Đề tài: Công tác quản trị nhân lực tại công ty xây dựng số 2 Hà Nội
Đề tài: Công tác quản trị nhân lực tại công ty xây dựng số 2 Hà NộiĐề tài: Công tác quản trị nhân lực tại công ty xây dựng số 2 Hà Nội
Đề tài: Công tác quản trị nhân lực tại công ty xây dựng số 2 Hà Nội
 
Quản lý dự án đầu tư thuỷ lợi - Luận văn thạc sĩ
Quản lý  dự án đầu tư thuỷ lợi - Luận văn thạc sĩQuản lý  dự án đầu tư thuỷ lợi - Luận văn thạc sĩ
Quản lý dự án đầu tư thuỷ lợi - Luận văn thạc sĩ
 
Ảnh hưởng của yếu tố Văn hóa Tổ chức đến chia sẻ tri thức tại VNPT
Ảnh hưởng của yếu tố Văn hóa Tổ chức đến chia sẻ tri thức tại VNPTẢnh hưởng của yếu tố Văn hóa Tổ chức đến chia sẻ tri thức tại VNPT
Ảnh hưởng của yếu tố Văn hóa Tổ chức đến chia sẻ tri thức tại VNPT
 
Luận văn: Quản lý liên kết đào tạo đại học hình thức vừa làm vừa học
Luận văn: Quản lý liên kết đào tạo đại học hình thức vừa làm vừa họcLuận văn: Quản lý liên kết đào tạo đại học hình thức vừa làm vừa học
Luận văn: Quản lý liên kết đào tạo đại học hình thức vừa làm vừa học
 
Luận văn: Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn FDI tại Hải Phòng, 9đ
Luận văn: Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn FDI tại Hải Phòng, 9đLuận văn: Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn FDI tại Hải Phòng, 9đ
Luận văn: Nâng cao hiệu quả sử dụng vốn FDI tại Hải Phòng, 9đ
 
Luận văn: Thẩm định dự án đầu tư tại Công ty xây dựng, HOT
Luận văn: Thẩm định dự án đầu tư tại Công ty xây dựng, HOTLuận văn: Thẩm định dự án đầu tư tại Công ty xây dựng, HOT
Luận văn: Thẩm định dự án đầu tư tại Công ty xây dựng, HOT
 
Đề tài: Quản lý dự án đầu tư tại khu vực trung tâm thành phố, 9đ
Đề tài: Quản lý dự án đầu tư tại khu vực trung tâm thành phố, 9đĐề tài: Quản lý dự án đầu tư tại khu vực trung tâm thành phố, 9đ
Đề tài: Quản lý dự án đầu tư tại khu vực trung tâm thành phố, 9đ
 
Đề tài: Thiết kế hệ thống trộn sơn tự động dùng PLC S7- 200, HAY
Đề tài: Thiết kế hệ thống trộn sơn tự động dùng PLC S7- 200, HAYĐề tài: Thiết kế hệ thống trộn sơn tự động dùng PLC S7- 200, HAY
Đề tài: Thiết kế hệ thống trộn sơn tự động dùng PLC S7- 200, HAY
 
Đề tài: Chính sách phát triển nguồn nhân lực CHDCND Lào, HAY
Đề tài: Chính sách phát triển nguồn nhân lực CHDCND Lào, HAYĐề tài: Chính sách phát triển nguồn nhân lực CHDCND Lào, HAY
Đề tài: Chính sách phát triển nguồn nhân lực CHDCND Lào, HAY
 
đáNh giá các yếu tố ảnh hưởng đến sự hài lòng của nhà đầu tư trên địa bàn tỉn...
đáNh giá các yếu tố ảnh hưởng đến sự hài lòng của nhà đầu tư trên địa bàn tỉn...đáNh giá các yếu tố ảnh hưởng đến sự hài lòng của nhà đầu tư trên địa bàn tỉn...
đáNh giá các yếu tố ảnh hưởng đến sự hài lòng của nhà đầu tư trên địa bàn tỉn...
 
Quản lý xây dựng theo quy hoạch khu công nghiệp tại Lào Cai
Quản lý xây dựng theo quy hoạch khu công nghiệp tại Lào CaiQuản lý xây dựng theo quy hoạch khu công nghiệp tại Lào Cai
Quản lý xây dựng theo quy hoạch khu công nghiệp tại Lào Cai
 
Năng lực lãnh đạo của đội ngũ giám đốc doanh nghiệp nhỏ và vừa
Năng lực lãnh đạo của đội ngũ giám đốc doanh nghiệp nhỏ và vừaNăng lực lãnh đạo của đội ngũ giám đốc doanh nghiệp nhỏ và vừa
Năng lực lãnh đạo của đội ngũ giám đốc doanh nghiệp nhỏ và vừa
 
Luận văn: Kiến trúc cảnh quan khu đô thị Cienco 5, quảng ninh
Luận văn: Kiến trúc cảnh quan khu đô thị Cienco 5, quảng ninhLuận văn: Kiến trúc cảnh quan khu đô thị Cienco 5, quảng ninh
Luận văn: Kiến trúc cảnh quan khu đô thị Cienco 5, quảng ninh
 

Similar to Luận văn: Quản lý dự án khu đô thị Hồ Xương Rồng ở Thái Nguyên

Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...
Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...
Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...
https://www.facebook.com/garmentspace
 
Xây dựng hệ thống quản lý dự án công ty cp tư vấn việt hà
Xây dựng hệ thống quản lý dự án công ty cp tư vấn việt hà Xây dựng hệ thống quản lý dự án công ty cp tư vấn việt hà
Xây dựng hệ thống quản lý dự án công ty cp tư vấn việt hà
Nang Thu
 

Similar to Luận văn: Quản lý dự án khu đô thị Hồ Xương Rồng ở Thái Nguyên (20)

Luận Văn Thạc Sĩ Quản lý dự án đầu tư các công trình đê điều, 9đ
Luận Văn Thạc Sĩ Quản lý dự án đầu tư các công trình đê điều, 9đLuận Văn Thạc Sĩ Quản lý dự án đầu tư các công trình đê điều, 9đ
Luận Văn Thạc Sĩ Quản lý dự án đầu tư các công trình đê điều, 9đ
 
Luận văn: Quy trình quản lý dự án khu đô thị mới Tân Tây Đô
Luận văn: Quy trình quản lý dự án khu đô thị mới Tân Tây ĐôLuận văn: Quy trình quản lý dự án khu đô thị mới Tân Tây Đô
Luận văn: Quy trình quản lý dự án khu đô thị mới Tân Tây Đô
 
Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư của công ty trách nhiệm hữu hạn tb...
Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư của công ty trách nhiệm hữu hạn tb...Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư của công ty trách nhiệm hữu hạn tb...
Hoàn thiện công tác thẩm định dự án đầu tư của công ty trách nhiệm hữu hạn tb...
 
Quản lý dự án xây dựng huyện Thạnh Hóa tỉnh Long An, HAY
Quản lý dự án xây dựng huyện Thạnh Hóa tỉnh Long An, HAYQuản lý dự án xây dựng huyện Thạnh Hóa tỉnh Long An, HAY
Quản lý dự án xây dựng huyện Thạnh Hóa tỉnh Long An, HAY
 
Đề tài: Xây dựng công trình sau khi được cấp Giấy phép xây dựng
Đề tài: Xây dựng công trình sau khi được cấp Giấy phép xây dựngĐề tài: Xây dựng công trình sau khi được cấp Giấy phép xây dựng
Đề tài: Xây dựng công trình sau khi được cấp Giấy phép xây dựng
 
Luận văn: Quản lý dự án tại ban quản lý các dự án xây dựng, 9đ
Luận văn: Quản lý dự án tại ban quản lý các dự án xây dựng, 9đLuận văn: Quản lý dự án tại ban quản lý các dự án xây dựng, 9đ
Luận văn: Quản lý dự án tại ban quản lý các dự án xây dựng, 9đ
 
Luận văn: Quản lý dự án xây dựng thành phố Bắc Ninh, HAY
Luận văn: Quản lý dự án xây dựng thành phố Bắc Ninh, HAYLuận văn: Quản lý dự án xây dựng thành phố Bắc Ninh, HAY
Luận văn: Quản lý dự án xây dựng thành phố Bắc Ninh, HAY
 
Phân tích tình hình tài chính tại công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên ...
Phân tích tình hình tài chính tại công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên ...Phân tích tình hình tài chính tại công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên ...
Phân tích tình hình tài chính tại công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên ...
 
Nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu xây lắp của công ty, HAY
Nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu xây lắp của công ty, HAYNâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu xây lắp của công ty, HAY
Nâng cao chất lượng hồ sơ dự thầu xây lắp của công ty, HAY
 
Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...
Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...
Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...
 
Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...
Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...
Mô hình và giải pháp quản lý chất thải rắn sinh hoạt khu ven đô đô thị trung ...
 
Luận văn: Quản lý dự án xây dựng tại quận Hoàng Mai, Hà Nội
Luận văn: Quản lý dự án xây dựng tại quận Hoàng Mai, Hà NộiLuận văn: Quản lý dự án xây dựng tại quận Hoàng Mai, Hà Nội
Luận văn: Quản lý dự án xây dựng tại quận Hoàng Mai, Hà Nội
 
Chiến lược kinh doanh hiệu quả với yêu về bảo vệ môi trường, HOT
Chiến lược kinh doanh hiệu quả với yêu về bảo vệ môi trường, HOTChiến lược kinh doanh hiệu quả với yêu về bảo vệ môi trường, HOT
Chiến lược kinh doanh hiệu quả với yêu về bảo vệ môi trường, HOT
 
Đề tài: Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Trường THPT
Đề tài: Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Trường THPTĐề tài: Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Trường THPT
Đề tài: Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Trường THPT
 
Luận văn: Các nhân tố của chất lượng dịch vụ đào tạo ảnh hưởng đến sự hài lòn...
Luận văn: Các nhân tố của chất lượng dịch vụ đào tạo ảnh hưởng đến sự hài lòn...Luận văn: Các nhân tố của chất lượng dịch vụ đào tạo ảnh hưởng đến sự hài lòn...
Luận văn: Các nhân tố của chất lượng dịch vụ đào tạo ảnh hưởng đến sự hài lòn...
 
Đề tài tình hình tài chính công ty đầu tư hạ tầng Intracom, ĐIỂM 8, HAY
Đề tài tình hình tài chính công ty đầu tư hạ tầng Intracom, ĐIỂM 8, HAYĐề tài tình hình tài chính công ty đầu tư hạ tầng Intracom, ĐIỂM 8, HAY
Đề tài tình hình tài chính công ty đầu tư hạ tầng Intracom, ĐIỂM 8, HAY
 
Phân tích tình hình tài chính công ty cổ phần đầu tư hạ tầng intracom
Phân tích tình hình tài chính công ty cổ phần đầu tư hạ tầng intracomPhân tích tình hình tài chính công ty cổ phần đầu tư hạ tầng intracom
Phân tích tình hình tài chính công ty cổ phần đầu tư hạ tầng intracom
 
Xây dựng hệ thống quản lý dự án công ty cp tư vấn việt hà
Xây dựng hệ thống quản lý dự án công ty cp tư vấn việt hà Xây dựng hệ thống quản lý dự án công ty cp tư vấn việt hà
Xây dựng hệ thống quản lý dự án công ty cp tư vấn việt hà
 
Luận văn: Quản lý quá trình dạy và học theo học chế tín chỉ trong các trường ...
Luận văn: Quản lý quá trình dạy và học theo học chế tín chỉ trong các trường ...Luận văn: Quản lý quá trình dạy và học theo học chế tín chỉ trong các trường ...
Luận văn: Quản lý quá trình dạy và học theo học chế tín chỉ trong các trường ...
 
Tác động của các nhân tố chất lượng dịch vụ tới sự thỏa mãn và lòng trung thà...
Tác động của các nhân tố chất lượng dịch vụ tới sự thỏa mãn và lòng trung thà...Tác động của các nhân tố chất lượng dịch vụ tới sự thỏa mãn và lòng trung thà...
Tác động của các nhân tố chất lượng dịch vụ tới sự thỏa mãn và lòng trung thà...
 

More from Dịch Vụ Viết Bài Trọn Gói ZALO 0917193864

More from Dịch Vụ Viết Bài Trọn Gói ZALO 0917193864 (20)

Yếu Tố Tự Truyện Trong Truyện Ngắn Thạch Lam Và Thanh Tịnh.doc
Yếu Tố Tự Truyện Trong Truyện Ngắn Thạch Lam Và Thanh Tịnh.docYếu Tố Tự Truyện Trong Truyện Ngắn Thạch Lam Và Thanh Tịnh.doc
Yếu Tố Tự Truyện Trong Truyện Ngắn Thạch Lam Và Thanh Tịnh.doc
 
Từ Ngữ Biểu Thị Tâm Lí – Tình Cảm Trong Ca Dao Người Việt.doc
Từ Ngữ Biểu Thị Tâm Lí – Tình Cảm Trong Ca Dao Người Việt.docTừ Ngữ Biểu Thị Tâm Lí – Tình Cảm Trong Ca Dao Người Việt.doc
Từ Ngữ Biểu Thị Tâm Lí – Tình Cảm Trong Ca Dao Người Việt.doc
 
Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Các Môn Khoa Học Tự Nhiên Theo Chuẩn Kiến Thức Và K...
Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Các Môn Khoa Học Tự Nhiên Theo Chuẩn Kiến Thức Và K...Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Các Môn Khoa Học Tự Nhiên Theo Chuẩn Kiến Thức Và K...
Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Các Môn Khoa Học Tự Nhiên Theo Chuẩn Kiến Thức Và K...
 
Quản Lý Thu Thuế Giá Trị Gia Tăng Đối Với Doanh Nghiệp Ngoài Quốc Doanh Trên ...
Quản Lý Thu Thuế Giá Trị Gia Tăng Đối Với Doanh Nghiệp Ngoài Quốc Doanh Trên ...Quản Lý Thu Thuế Giá Trị Gia Tăng Đối Với Doanh Nghiệp Ngoài Quốc Doanh Trên ...
Quản Lý Thu Thuế Giá Trị Gia Tăng Đối Với Doanh Nghiệp Ngoài Quốc Doanh Trên ...
 
Thu Hút Nguồn Nhân Lực Trình Độ Cao Vào Các Cơ Quan Hành Chính Nhà Nước Tỉnh ...
Thu Hút Nguồn Nhân Lực Trình Độ Cao Vào Các Cơ Quan Hành Chính Nhà Nước Tỉnh ...Thu Hút Nguồn Nhân Lực Trình Độ Cao Vào Các Cơ Quan Hành Chính Nhà Nước Tỉnh ...
Thu Hút Nguồn Nhân Lực Trình Độ Cao Vào Các Cơ Quan Hành Chính Nhà Nước Tỉnh ...
 
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Doanh Nghiệp Tại Ngân Hàng Thương Mại ...
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Doanh Nghiệp Tại Ngân Hàng Thương Mại ...Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Doanh Nghiệp Tại Ngân Hàng Thương Mại ...
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Doanh Nghiệp Tại Ngân Hàng Thương Mại ...
 
Vaporisation Of Single And Binary Component Droplets In Heated Flowing Gas St...
Vaporisation Of Single And Binary Component Droplets In Heated Flowing Gas St...Vaporisation Of Single And Binary Component Droplets In Heated Flowing Gas St...
Vaporisation Of Single And Binary Component Droplets In Heated Flowing Gas St...
 
Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Các Trường Thpt Trên Địa Bàn Huyện Sơn Hà Tỉnh Quản...
Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Các Trường Thpt Trên Địa Bàn Huyện Sơn Hà Tỉnh Quản...Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Các Trường Thpt Trên Địa Bàn Huyện Sơn Hà Tỉnh Quản...
Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Các Trường Thpt Trên Địa Bàn Huyện Sơn Hà Tỉnh Quản...
 
Tác Giả Hàm Ẩn Trong Tiểu Thuyết Nguyễn Việt Hà.doc
Tác Giả Hàm Ẩn Trong Tiểu Thuyết Nguyễn Việt Hà.docTác Giả Hàm Ẩn Trong Tiểu Thuyết Nguyễn Việt Hà.doc
Tác Giả Hàm Ẩn Trong Tiểu Thuyết Nguyễn Việt Hà.doc
 
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Ngắn Hạn Tại Ngân Hàng Công Thƣơng Chi...
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Ngắn Hạn Tại Ngân Hàng Công Thƣơng Chi...Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Ngắn Hạn Tại Ngân Hàng Công Thƣơng Chi...
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Ngắn Hạn Tại Ngân Hàng Công Thƣơng Chi...
 
Quản Lý Nhà Nước Về Nuôi Trồng Thủy Sản Nước Ngọt Trên Địa Bàn Thành Phố Hải ...
Quản Lý Nhà Nước Về Nuôi Trồng Thủy Sản Nước Ngọt Trên Địa Bàn Thành Phố Hải ...Quản Lý Nhà Nước Về Nuôi Trồng Thủy Sản Nước Ngọt Trên Địa Bàn Thành Phố Hải ...
Quản Lý Nhà Nước Về Nuôi Trồng Thủy Sản Nước Ngọt Trên Địa Bàn Thành Phố Hải ...
 
Song Song Hóa Các Thuật Toán Trên Mạng Đồ Thị.doc
Song Song Hóa Các Thuật Toán Trên Mạng Đồ Thị.docSong Song Hóa Các Thuật Toán Trên Mạng Đồ Thị.doc
Song Song Hóa Các Thuật Toán Trên Mạng Đồ Thị.doc
 
Ứng Dụng Số Phức Trong Các Bài Toán Sơ Cấp.doc
Ứng Dụng Số Phức Trong Các Bài Toán Sơ Cấp.docỨng Dụng Số Phức Trong Các Bài Toán Sơ Cấp.doc
Ứng Dụng Số Phức Trong Các Bài Toán Sơ Cấp.doc
 
Vai Trò Của Cái Bi Trong Giáo Dục Thẩm Mỹ.doc
Vai Trò Của Cái Bi Trong Giáo Dục Thẩm Mỹ.docVai Trò Của Cái Bi Trong Giáo Dục Thẩm Mỹ.doc
Vai Trò Của Cái Bi Trong Giáo Dục Thẩm Mỹ.doc
 
Quản Lý Hoạt Động Giáo Dục Ngoài Giờ Lên Lớp Ở Các Trường Thcs Huyện Chư Păh ...
Quản Lý Hoạt Động Giáo Dục Ngoài Giờ Lên Lớp Ở Các Trường Thcs Huyện Chư Păh ...Quản Lý Hoạt Động Giáo Dục Ngoài Giờ Lên Lớp Ở Các Trường Thcs Huyện Chư Păh ...
Quản Lý Hoạt Động Giáo Dục Ngoài Giờ Lên Lớp Ở Các Trường Thcs Huyện Chư Păh ...
 
Thu Hút Vốn Đầu Tư Vào Lĩnh Vực Nông Nghiệp Trên Địa Bàn Tỉnh Gia Lai.doc
Thu Hút Vốn Đầu Tư Vào Lĩnh Vực Nông Nghiệp Trên Địa Bàn Tỉnh Gia Lai.docThu Hút Vốn Đầu Tư Vào Lĩnh Vực Nông Nghiệp Trên Địa Bàn Tỉnh Gia Lai.doc
Thu Hút Vốn Đầu Tư Vào Lĩnh Vực Nông Nghiệp Trên Địa Bàn Tỉnh Gia Lai.doc
 
Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Ngoại Ngữ Tại Các Trung Tâm Ngoại Ngữ - Tin Học Trê...
Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Ngoại Ngữ Tại Các Trung Tâm Ngoại Ngữ - Tin Học Trê...Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Ngoại Ngữ Tại Các Trung Tâm Ngoại Ngữ - Tin Học Trê...
Quản Lý Hoạt Động Dạy Học Ngoại Ngữ Tại Các Trung Tâm Ngoại Ngữ - Tin Học Trê...
 
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Doanh Nghiệp Tại Ngân Hàng Thƣơng Mại ...
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Doanh Nghiệp Tại Ngân Hàng Thƣơng Mại ...Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Doanh Nghiệp Tại Ngân Hàng Thƣơng Mại ...
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Doanh Nghiệp Tại Ngân Hàng Thƣơng Mại ...
 
Tạo Việc Làm Cho Thanh Niên Trên Địa Bàn Quận Thanh Khê, Thành Phố Đà Nẵng.doc
Tạo Việc Làm Cho Thanh Niên Trên Địa Bàn Quận Thanh Khê, Thành Phố Đà Nẵng.docTạo Việc Làm Cho Thanh Niên Trên Địa Bàn Quận Thanh Khê, Thành Phố Đà Nẵng.doc
Tạo Việc Làm Cho Thanh Niên Trên Địa Bàn Quận Thanh Khê, Thành Phố Đà Nẵng.doc
 
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Trung Và Dài Hạn Tại Ngân Hàng Thương ...
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Trung Và Dài Hạn Tại Ngân Hàng Thương ...Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Trung Và Dài Hạn Tại Ngân Hàng Thương ...
Quản Trị Rủi Ro Tín Dụng Trong Cho Vay Trung Và Dài Hạn Tại Ngân Hàng Thương ...
 

Recently uploaded

Recently uploaded (20)

TỔNG HỢP HƠN 100 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT TIẾNG ANH 2024 - TỪ CÁC TRƯỜNG, ...
TỔNG HỢP HƠN 100 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT TIẾNG ANH 2024 - TỪ CÁC TRƯỜNG, ...TỔNG HỢP HƠN 100 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT TIẾNG ANH 2024 - TỪ CÁC TRƯỜNG, ...
TỔNG HỢP HƠN 100 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT TIẾNG ANH 2024 - TỪ CÁC TRƯỜNG, ...
 
Báo cáo thực tập tốt nghiệp Phân tích thực trạng hoạt động bán hàng tại Công ...
Báo cáo thực tập tốt nghiệp Phân tích thực trạng hoạt động bán hàng tại Công ...Báo cáo thực tập tốt nghiệp Phân tích thực trạng hoạt động bán hàng tại Công ...
Báo cáo thực tập tốt nghiệp Phân tích thực trạng hoạt động bán hàng tại Công ...
 
PHONG TRÀO “XUNG KÍCH, TÌNH NGUYỆN VÌ CUỘC SỐNG CỘNG ĐỒNG” CỦA ĐOÀN TNCS HỒ...
PHONG TRÀO “XUNG KÍCH, TÌNH NGUYỆN VÌ CUỘC SỐNG   CỘNG ĐỒNG” CỦA ĐOÀN TNCS HỒ...PHONG TRÀO “XUNG KÍCH, TÌNH NGUYỆN VÌ CUỘC SỐNG   CỘNG ĐỒNG” CỦA ĐOÀN TNCS HỒ...
PHONG TRÀO “XUNG KÍCH, TÌNH NGUYỆN VÌ CUỘC SỐNG CỘNG ĐỒNG” CỦA ĐOÀN TNCS HỒ...
 
NGÂN HÀNG KĨ THUẬT SỐ-slide CHƯƠNG 1 B 1 2024.pptx
NGÂN HÀNG KĨ THUẬT SỐ-slide CHƯƠNG 1 B 1 2024.pptxNGÂN HÀNG KĨ THUẬT SỐ-slide CHƯƠNG 1 B 1 2024.pptx
NGÂN HÀNG KĨ THUẬT SỐ-slide CHƯƠNG 1 B 1 2024.pptx
 
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO CẤU TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 KỲ THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO CẤU TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 KỲ THI TỐT NGHI...30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO CẤU TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 KỲ THI TỐT NGHI...
30 ĐỀ PHÁT TRIỂN THEO CẤU TRÚC ĐỀ MINH HỌA BGD NGÀY 22-3-2024 KỲ THI TỐT NGHI...
 
Giải pháp nâng cao chất lượng sản phẩm ở Công ty TNHH Sơn Alex Việt Nam
Giải pháp nâng cao chất lượng sản phẩm ở Công ty TNHH Sơn Alex Việt NamGiải pháp nâng cao chất lượng sản phẩm ở Công ty TNHH Sơn Alex Việt Nam
Giải pháp nâng cao chất lượng sản phẩm ở Công ty TNHH Sơn Alex Việt Nam
 
Tiểu luận tổng quan về Mối quan hệ giữa chu kỳ kinh tế và đầu tư trong nền ki...
Tiểu luận tổng quan về Mối quan hệ giữa chu kỳ kinh tế và đầu tư trong nền ki...Tiểu luận tổng quan về Mối quan hệ giữa chu kỳ kinh tế và đầu tư trong nền ki...
Tiểu luận tổng quan về Mối quan hệ giữa chu kỳ kinh tế và đầu tư trong nền ki...
 
4.NGÂN HÀNG KĨ THUẬT SỐ-slide CHƯƠNG 3.pptx
4.NGÂN HÀNG KĨ THUẬT SỐ-slide CHƯƠNG 3.pptx4.NGÂN HÀNG KĨ THUẬT SỐ-slide CHƯƠNG 3.pptx
4.NGÂN HÀNG KĨ THUẬT SỐ-slide CHƯƠNG 3.pptx
 
Báo cáo tốt nghiệp Đánh giá công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực tại...
Báo cáo tốt nghiệp Đánh giá công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực tại...Báo cáo tốt nghiệp Đánh giá công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực tại...
Báo cáo tốt nghiệp Đánh giá công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực tại...
 
Báo cáo tốt nghiệp Phát triển sản phẩm thẻ tại Ngân hàng thương mại cổ phần K...
Báo cáo tốt nghiệp Phát triển sản phẩm thẻ tại Ngân hàng thương mại cổ phần K...Báo cáo tốt nghiệp Phát triển sản phẩm thẻ tại Ngân hàng thương mại cổ phần K...
Báo cáo tốt nghiệp Phát triển sản phẩm thẻ tại Ngân hàng thương mại cổ phần K...
 
Nhân tố ảnh hưởng tới động lực làm việc của kiểm toán viên tại Chi nhánh Công...
Nhân tố ảnh hưởng tới động lực làm việc của kiểm toán viên tại Chi nhánh Công...Nhân tố ảnh hưởng tới động lực làm việc của kiểm toán viên tại Chi nhánh Công...
Nhân tố ảnh hưởng tới động lực làm việc của kiểm toán viên tại Chi nhánh Công...
 
Báo cáo thực tập tốt nghiệp Kế toán tiền mặt tại Công ty trách nhiệm hữu hạn ...
Báo cáo thực tập tốt nghiệp Kế toán tiền mặt tại Công ty trách nhiệm hữu hạn ...Báo cáo thực tập tốt nghiệp Kế toán tiền mặt tại Công ty trách nhiệm hữu hạn ...
Báo cáo thực tập tốt nghiệp Kế toán tiền mặt tại Công ty trách nhiệm hữu hạn ...
 
Báo cáo bài tập Quản trị Marketing Kế hoạch marketing cho ống hút cỏ của Gree...
Báo cáo bài tập Quản trị Marketing Kế hoạch marketing cho ống hút cỏ của Gree...Báo cáo bài tập Quản trị Marketing Kế hoạch marketing cho ống hút cỏ của Gree...
Báo cáo bài tập Quản trị Marketing Kế hoạch marketing cho ống hút cỏ của Gree...
 
Tiểu luận triết học_Nguyễn Gia Nghi_QHCCCLC_11230120.pdf
Tiểu luận triết học_Nguyễn Gia Nghi_QHCCCLC_11230120.pdfTiểu luận triết học_Nguyễn Gia Nghi_QHCCCLC_11230120.pdf
Tiểu luận triết học_Nguyễn Gia Nghi_QHCCCLC_11230120.pdf
 
40 ĐỀ LUYỆN THI ĐÁNH GIÁ NĂNG LỰC ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI NĂM 2024 (ĐỀ 31-39)...
40 ĐỀ LUYỆN THI ĐÁNH GIÁ NĂNG LỰC ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI NĂM 2024 (ĐỀ 31-39)...40 ĐỀ LUYỆN THI ĐÁNH GIÁ NĂNG LỰC ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI NĂM 2024 (ĐỀ 31-39)...
40 ĐỀ LUYỆN THI ĐÁNH GIÁ NĂNG LỰC ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI NĂM 2024 (ĐỀ 31-39)...
 
Báo cáo bài tập lớn E - Marketing Xây dựng kế hoạch marketing điện tử cho nhã...
Báo cáo bài tập lớn E - Marketing Xây dựng kế hoạch marketing điện tử cho nhã...Báo cáo bài tập lớn E - Marketing Xây dựng kế hoạch marketing điện tử cho nhã...
Báo cáo bài tập lớn E - Marketing Xây dựng kế hoạch marketing điện tử cho nhã...
 
Báo cáo tốt nghiệp Hoàn thiện an toàn lao động điện công ty trách nhiệm hữu h...
Báo cáo tốt nghiệp Hoàn thiện an toàn lao động điện công ty trách nhiệm hữu h...Báo cáo tốt nghiệp Hoàn thiện an toàn lao động điện công ty trách nhiệm hữu h...
Báo cáo tốt nghiệp Hoàn thiện an toàn lao động điện công ty trách nhiệm hữu h...
 
TỔNG HỢP HƠN 100 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT HÓA HỌC 2024 - TỪ CÁC TRƯỜNG, TRƯ...
TỔNG HỢP HƠN 100 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT HÓA HỌC 2024 - TỪ CÁC TRƯỜNG, TRƯ...TỔNG HỢP HƠN 100 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT HÓA HỌC 2024 - TỪ CÁC TRƯỜNG, TRƯ...
TỔNG HỢP HƠN 100 ĐỀ THI THỬ TỐT NGHIỆP THPT HÓA HỌC 2024 - TỪ CÁC TRƯỜNG, TRƯ...
 
Báo cáo tốt nghiệp Hoàn thiện công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực c...
Báo cáo tốt nghiệp Hoàn thiện công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực c...Báo cáo tốt nghiệp Hoàn thiện công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực c...
Báo cáo tốt nghiệp Hoàn thiện công tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực c...
 
Vận dụng thi pháp học vào phân tích truyện ngắn Chiếc thuyền ...
Vận dụng thi pháp học vào phân tích truyện ngắn Chiếc thuyền ...Vận dụng thi pháp học vào phân tích truyện ngắn Chiếc thuyền ...
Vận dụng thi pháp học vào phân tích truyện ngắn Chiếc thuyền ...
 

Luận văn: Quản lý dự án khu đô thị Hồ Xương Rồng ở Thái Nguyên

  • 1. BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ XUÂN DƯƠNG HOÀN THIỆN MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH Hà Nội - 2015
  • 2. BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO BỘ XÂY DỰNG TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI LÊ XUÂN DƯƠNG KHÓA 2013-2015 HOÀN THIỆN MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình Mã số: 60.58.01.06 LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC TS. PHẠM VĂN BỘ Hà Nội - 2015
  • 3. MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục các ký hiệu, các từ viết tắt Danh mục các hình ảnh MỞ ĐẦU Lý do chọn đề tài……………………………………….........................…. Mục đích nghiên cứu………………………………………........................ Đối tượng và phạm vi nghiên cứu………………………………............... Phương pháp nghiên cứu………………………………………................. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài..……………………................. Cấu trúc của luận văn………………………………………...................... NỘI DUNG CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN 1.1Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Việt Nam... 1.1.1. Thực trạng quản lý dự án……………………………………….......... 1.1.2. Các hình thức quản lý dự án theo quy định của nhà nước…………... 1.1.3. Nội dung quản lý dự án……………………………………………… 1.1.4. Những đổi mới tích cực trong công tác quản lý dự án………………. 1.1.5. Những tồn tại………………………………………………………… 1.2. Giới thiệu khái quát về thành phố Thái Nguyên…………………… 1.3. Giới thiệu dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên……………………………................................... 1.3.1. Vị trí xây dựng của dự án……………………………………………. 1.3.2. Ý nghĩa kinh tế, xã hội của dự án……………………………………. 1.3.3. Một số căn cứ hình thành dự án……………………………………... 1.3.4. Mục tiêu và quy mô của dự án………………………………………. Trang 1 2 2 2 3 3 4 4 5 6 6 7 8 9 9 9 10
  • 4. 1.4. Mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng………………. 1.4.1. Thực trạng về mô hình quản lý dự án………………………………... 1.4.2. Cơ cấu tổ chức bộ máy trong mô hình quản lý dự án……………….. 1.5. Phân tích thực trạng mô hình quản lý dự án đến kết quả thực hiện dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên…………… 1.5.1. Một số kết quả đạt được……………………………………………... 1.5.2. Một số tồn tại và nguyên nhân………………………………………. 1.5.3. Những bất cập……………………………………………………….. 1.5.4. Những vấn đề cần rút ra……………………………………………... CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRONG GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN 2.1. Khái niệm quản lý dự án và mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình…………………………………………………………… 2.1.1. Quản lý dự án……………………………………………………….. 2.1.2. Các mô hình quản lý dự án………………………………………….. 2.2. Các yếu tố quyết định đến việc lựa chọn mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện……………………………… 2.2.1. Quy mô và độ phức tạp của dự án……………………………........... 2.2.2. Điều kiện kinh tế xã hội……………………………………………... 2.2.3. Năng lực của các nhà quản lý dự án và năng lực của các thành viên tham gia dự án……………………………………………………………… 2.2.4. Rủi do trong dự án…………………………………………………… 2.2.5. Năng lực của các bên tham gia dự án……………………………….. 2.3. Các yêu tố nền tảng đánh giá hiệu quả mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện…………………………………... 2.3.1. Quản lý thời gian và tiến độ của dự án đầu tư……………………… 2.3.2. Quản lý chi phí của dự án đầu tư………………………………......... 2.3.3. Quản lý chất lượng dự án đầu tư…………………………………….. 11 14 14 16 29 29 31 33 34 36 36 36 39 43 43 44 44 46 47 48 48
  • 5. 2.4. Hệ thống các văn bản pháp lý hiện hành có liên quan đến hoạt động của dự án đầu tư xây dựng…………………………......................... 2.4.1. Các văn bản pháp lý liên quan…………………………………......... 2.4.2. Các văn bản mới được áp dụng……………………………………… 2.5. Tổng hợp các kết quả nghiên cứu và kinh nghiệm phục vụ công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện…………. 2.5.1. Các yếu tố thành công của các dự án đầu tư xây dựng……………… 2.5.2. Các vấn đề vướng mắc của các dự án đầu tư xây dựng……………... 2.5.3. Những kinh nghiệm điều hành, quản lý dự án thực tiễn……………. 2.5.4. Những mô hình quản lý dự án tiên tiến………….…………………... CHƯƠNG III: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN 3.1. Quan điểm và mục tiêu quản lý dự án đầu tư xây dựng…………… 3.1.1. Quan điểm………….………….………….………….……................ 3.1.2. Mục tiêu………….………….………….………….………................ 3.2. Đề xuất mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên………………………………......... 3.2.1. Đề xuất mô hình quản lý dự án………….………….……………….. 3.2.2. Nội dung áp dụng mô hình………….………….……………………. 3.3. Một số giải pháp tiến hành thực hiện mô hình đề xuất trong giai đoạn thực hiện dự án……………………………………………………… 3.3.1. Tổ chức cơ cấu ban quản lý dự án khoa học và phù hợp với thực tiễn………………………………………………………………………….. 3.3.2. Bố trí nhân lực hợp lý………….………….………….……................ 3.3.3. Xây dựng chức năng và nhiệm vụ của các phòng trong ban quản lý dự án hợp lý ………….………….………….………….…………………... 3.3.4. Phối hợp công việc giữa các bộ phận của ban quan lý dự án và ban quan lý với tổng công ty………….………….………….………………….. 49 50 53 53 55 55 55 57 64 66 71 71 71 72 73 73 74 75 75 88 89
  • 6. 3.3.5. Trang bị kỹ thuật, công nghệ cho công tác thực hiện quản lý dự án…………….………….………….………….…………….……………... KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận……………………………………………………………………. Kiến nghị…………………………………………………………………... DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 95 96 99 99 99
  • 7. LỜI CAM ĐOAN Tôi xin cam đoan Luận văn này là công trình nghiên cứu của riêng tôi, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực, chưa từng được công bố trong bất cứ công trình nghiên cứu nào khác Nếu có bất cứ dấu hiệu nào chứng tỏ nội dung Luận văn này có sự sao chép, giả mạo từ một công trình nghiên cứu đã công bố khác tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm. Hà Nội, Ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Lê Xuân Dương
  • 8. LỜI CẢM ƠN Sau thời gian hai năm học tập và nghiên cứu, đến nay Luận văn Thạc sỹ của tôi đã được hoàn thành tại Trường Đại học Kiến Trúc Hà Nội. Tôi xin được cảm ơn TS. Phạm Văn Bộ đã tận tình hướng dẫn, tạo điều kiện thuận lợi và động viên trong suốt quá trình nghiên cứu để tôi hoàn thành Luận văn. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban giám hiệu Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Khoa Sau đại học và các thầy giáo, cô giáo là các nhà khoa học ở trong Trường cũng như công tác ngoài Trường đã tạo điều kiện và định hướng, góp ý nhiều cho tôi để tôi có thể hoàn thành Luận văn tốt nhất. Tôi xin chân thành cảm ơn Ban Lãnh đạo Học viện Cán bộ quản lý xây dựng và đô thị cùng các đồng nghiệp trong đơn vị Học viện đã tạo điều kiện tốt nhất cho tôi trong công tác để có điều kiện thuận lợi nhất trong quá trình học tập và nghiên cứu thực hiện Luận văn tốt nghiệp này. Dù đã rất cố gắng trong quá trình thực hiện, song do thời gian và khả năng thực hiện hạn chế nên luận văn có thể sẽ không tránh khỏi những thiếu sót, tôi rất mong nhận được sự góp ý của các Thầy cô và các bạn để Luận văn của tôi đạt kết quả cao! Tôi xin chân thành cảm ơn! Hà Nội, Ngày tháng năm 2015 Tác giả luận văn Lê Xuân Dương
  • 9. MỤC LỤC Lời cảm ơn Lời cam đoan Mục lục Danh mục các ký hiệu, các từ viết tắt Danh mục các hình ảnh MỞ ĐẦU Lý do chọn đề tài……………………………………….........................…. Mục đích nghiên cứu………………………………………........................ Đối tượng và phạm vi nghiên cứu………………………………............... Phương pháp nghiên cứu………………………………………................. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài..……………………................. Cấu trúc của luận văn………………………………………...................... NỘI DUNG CHƯƠNG I: THỰC TRẠNG MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN 1.1Thực trạng công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Việt Nam... 1.1.1. Thực trạng quản lý dự án……………………………………….......... 1.1.2. Các hình thức quản lý dự án theo quy định của nhà nước…………... 1.1.3. Nội dung quản lý dự án……………………………………………… 1.1.4. Những đổi mới tích cực trong công tác quản lý dự án………………. 1.1.5. Những tồn tại………………………………………………………… 1.2. Giới thiệu khái quát về thành phố Thái Nguyên…………………… 1.3. Giới thiệu dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên……………………………................................... 1.3.1. Vị trí xây dựng của dự án……………………………………………. 1.3.2. Ý nghĩa kinh tế, xã hội của dự án……………………………………. 1.3.3. Một số căn cứ hình thành dự án……………………………………... 1.3.4. Mục tiêu và quy mô của dự án………………………………………. Trang 1 2 2 2 3 3 4 4 5 6 6 7 8 9 9 9 10
  • 10. 1.4. Mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng………………. 1.4.1. Thực trạng về mô hình quản lý dự án………………………………... 1.4.2. Cơ cấu tổ chức bộ máy trong mô hình quản lý dự án……………….. 1.5. Phân tích thực trạng mô hình quản lý dự án đến kết quả thực hiện dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên…………… 1.5.1. Một số kết quả đạt được……………………………………………... 1.5.2. Một số tồn tại và nguyên nhân………………………………………. 1.5.3. Những bất cập……………………………………………………….. 1.5.4. Những vấn đề cần rút ra……………………………………………... CHƯƠNG II: CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ CƠ SỞ PHÁP LÝ QUẢN LÝ DỰ ÁN VÀ MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRONG GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN 2.1. Khái niệm quản lý dự án và mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình…………………………………………………………… 2.1.1. Quản lý dự án……………………………………………………….. 2.1.2. Các mô hình quản lý dự án………………………………………….. 2.2. Các yếu tố quyết định đến việc lựa chọn mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện……………………………… 2.2.1. Quy mô và độ phức tạp của dự án……………………………........... 2.2.2. Điều kiện kinh tế xã hội……………………………………………... 2.2.3. Năng lực của các nhà quản lý dự án và năng lực của các thành viên tham gia dự án……………………………………………………………… 2.2.4. Rủi do trong dự án…………………………………………………… 2.2.5. Năng lực của các bên tham gia dự án……………………………….. 2.3. Các yêu tố nền tảng đánh giá hiệu quả mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện…………………………………... 2.3.1. Quản lý thời gian và tiến độ của dự án đầu tư……………………… 2.3.2. Quản lý chi phí của dự án đầu tư………………………………......... 2.3.3. Quản lý chất lượng dự án đầu tư…………………………………….. 11 14 14 16 29 29 31 33 34 36 36 36 39 43 43 44 44 46 47 48 48
  • 11. 2.4. Hệ thống các văn bản pháp lý hiện hành có liên quan đến hoạt động của dự án đầu tư xây dựng…………………………......................... 2.4.1. Các văn bản pháp lý liên quan…………………………………......... 2.4.2. Các văn bản mới được áp dụng……………………………………… 2.5. Tổng hợp các kết quả nghiên cứu và kinh nghiệm phục vụ công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng trong giai đoạn thực hiện…………. 2.5.1. Các yếu tố thành công của các dự án đầu tư xây dựng……………… 2.5.2. Các vấn đề vướng mắc của các dự án đầu tư xây dựng……………... 2.5.3. Những kinh nghiệm điều hành, quản lý dự án thực tiễn……………. 2.5.4. Những mô hình quản lý dự án tiên tiến………….…………………... CHƯƠNG III: ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP HOÀN THIỆN MÔ HÌNH QUẢN LÝ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ HỒ XƯƠNG RỒNG THÀNH PHỐ THÁI NGUYÊN 3.1. Quan điểm và mục tiêu quản lý dự án đầu tư xây dựng…………… 3.1.1. Quan điểm………….………….………….………….……................ 3.1.2. Mục tiêu………….………….………….………….………................ 3.2. Đề xuất mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên………………………………......... 3.2.1. Đề xuất mô hình quản lý dự án………….………….……………….. 3.2.2. Nội dung áp dụng mô hình………….………….……………………. 3.3. Một số giải pháp tiến hành thực hiện mô hình đề xuất trong giai đoạn thực hiện dự án……………………………………………………… 3.3.1. Tổ chức cơ cấu ban quản lý dự án khoa học và phù hợp với thực tiễn………………………………………………………………………….. 3.3.2. Bố trí nhân lực hợp lý………….………….………….……................ 3.3.3. Xây dựng chức năng và nhiệm vụ của các phòng trong ban quản lý dự án hợp lý ………….………….………….………….…………………... 3.3.4. Phối hợp công việc giữa các bộ phận của ban quan lý dự án và ban quan lý với tổng công ty………….………….………….………………….. 49 50 53 53 55 55 55 57 64 66 71 71 71 72 73 73 74 75 75 88 89
  • 12. 3.3.5. Trang bị kỹ thuật, công nghệ cho công tác thực hiện quản lý dự án…………….………….………….………….…………….……………... KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ Kết luận……………………………………………………………………. Kiến nghị…………………………………………………………………... DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO 95 96 99 99 99
  • 13. 1 1 PHẦN MỞ ĐẦU  Lý do chọn đề tài: Trong quá công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước theo tiến trình mở cửa và hội nhập với khu vực và trên thế giới đã góp phần thúc đẩy các đô thị phát triển về mọi mặt, nhiều khu dân cư mới, khu đô thị mới được đầu tư xây dựng, hình thành và phát triển mạnh mẽ. Mới đầu là các khu đô thị mới ra đời tại Hà Nội như dự án khu đô thị mới Linh Đàm khởi công năm 1997, dự án khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng tại thành phố Hồ Chí Minh được động thổ năm 1997…sau đó dự án xây dựng các khu đô thị mới đã triển khai hầu hết các tỉnh thành trên cả nước. Dự án đầu tư xây dựng phát triển các khu đô thị mới đã góp phần thay đổi bộ mặt các đô thị Việt Nam theo hướng văn minh, hiện đại. Tuy nhiên, còn có những dự án đầu tư xây dựng đô thị mới còn gặp những khó khăn trong việc thực hiện đầu tư xây dựng dự án. Mô hình quản lý chưa phù hợp với sự phát triển của thời đại do vậy ảnh hưởng không nhỏ đến hiệu quả đầu tư. Việc đổi mới mô hình quản lý dự án phù hợp sẽ góp phần nâng cao chất lượng, tiến độ, an toàn lao động, an toàn môi trường và hiệu quả kinh tế cao trong lĩnh vực chi phí đầu tư xây dựng dự án. Mặc dù việc lựa chọn mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình đã có nhiều nghiên cứu, đề xuất, nhưng để phát huy hiệu quả của từng dự án thì còn nhiều vấn đề cần tiếp tục nghiên cứu để bổ sung hoàn thiện nhằm phù hợp với thực tế và xu thế phát triển đô thị trong giai đoạn hiện nay. Tháng 3 năm 2010, Uỷ ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ký Quyết định số: số 2683/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chấm dứt hoạt động của Công ty TNHH INTRA Việt Nam và chuyển giao dự án cho Công ty CP Sông Đà 2 làm chủ đầu tư và tháng 7 năm 2010 UBND tỉnh Thái nguyên phê duyệt dự án tại Quyết định số: 1577/QĐ-UBND ngày 12/7/2010 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên. Đến tháng 8 năm 2010 Chủ đầu tư là Công ty CP Sông Đà 2 đã thành lập Ban quản lý dự án tại Quyết định số 141/CT-HĐQT của Chủ tịch Hội đồng quản trị
  • 14. 2 2 công ty ngày 05 tháng 8 năm 2010 Về việc Thành lập Ban quản lý dự án khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên để thay mặt Công ty (Chủ đầu tư dự án) tổ chức, triển khai, đôn đốc thực hiện dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng theo phân cấp của Công ty. Ban quản lý dự án có trụ sở đóng tại thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên để tổ chức, triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, trong quá trình triển khai dự án từ đó đến nay vẫn còn nhiều vướng mắc và bất cập, đặc biệt do mô hình tổ chức bộ máy quản lý dự án. Để hạn chế những bất cập trong việc tổ chức quản lý dự án một trong những giải pháp cần đưa ra là phải đổi mới mô hình của ban quan lý dự án nhằm góp phần triển khai dự án có hiệu quả. Do vậy, việc lựa chọn nghiên cứu đề tài “Hoàn thiện mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên” nhằm lựa chọn mô hình quản lý dự án phù hợp với thực tế và xu hướng phát triển mang lại hiệu quả cho dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng, đồng thời rút ra kinh nghiệm cho các dự án đầu tư xây dựng tương tự là cần thiết.  Mục tiêu nghiên cứu Nghiên cứu thực trạng mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng tại Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên. Vận dụng cơ sở khoa học và tổng kết các kinh nghiệm quản lý dự án đầu tư xây dựng khu đô thị từ đó đề xuất một số giải pháp hoàn thiện mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên trong giai đoạn thực hiện, phù hợp với thực tế và xu hướng phát triển, đảm bảo triển khai dự án đạt mục tiêu chất lượng, chi phí và tiến độ  Đối tượng và phạm vi nghiên cứu Mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình khu đô thị mới. Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên.  Phương pháp nghiên cứu Phương pháp thu thập thông tin: Tiến hành thu thập một số tài liệu, văn bản, báo cáo và nghiên cứu hiện tại có tại Việt Nam liên quan đến công tác quản lý dự án, mô hình quản lý dự án thông qua các nguồn như: Các tài liệu liên quan đến quản
  • 15. 3 3 lý dự án đầu tư xây dựng công trình, Luật Xây dựng, Luật Quy hoạch đô thị, các Nghị định của Chính phủ, các Thông tư hướng dẫn của các Bộ và các văn bản có liên quan,… làm luận cứ lý thuyết cho luận điểm nghiên cứu; Phương pháp điều tra, thu thập số liệu: Thu thập thông tin liên quan đến mô hình của Ban quản lý, tác động của mô hình quản lý đến hiệu quả triển khai dự án; Phương pháp tổng hợp: Phân tích và đánh giá trên cơ sở tài liệu, thông tin thu thập được để đưa ra quan điểm và đề xuất một số giải pháp hoàn thiện mô hình quản lý dự án đầu tư xây dựng.  Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài Đề tài luận văn “Hoàn thiện mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên” sẽ đưa ra mô hình hợp lý về quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng. Để áp dụng được mô hình mới này tác giả đưa ra những giải pháp thiết thực để hoàn thiện mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng. Nghiên cứu này cũng là gợi ý áp dụng cho các dự án tương tự đang tiến thành ở các tỉnh thành trên cả nước. Đây cũng có thể tổng kết lên thành mô hình lý thuyết mới trong lĩnh vực quản lý dự án khu đô thị mới tại Việt Nam.  Cấu trúc của luận văn Phần mở đầu Chương 1: Thực trạng mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên Chương 2: Cơ sở khoa học và cơ sở pháp lý về quản lý dự án đầu tư xây dựng và mô hình quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện Chương 3: Đề xuất một số giải pháp hoàn thiện mô hình quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên Phần kết luận và kiến nghị Tài liệu tham khảo
  • 16. THÔNG BÁO Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội. Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội. Email: digilib.hau@gmail.com TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN
  • 17. 99 99 KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ 1. Kết luận Dự án đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên là dự án mang tính trọng điểm, có ý nghĩa to lớn về mặt phát triển kinh tế, xã hội, có quy mô lớn và rất quan trọng với thành phố Thái Nguyên. Trong quá trình triển khai thực hiện dự án nảy sinh nhiều bất cập trong việc xây dựng cơ cấu tổ chức và công tác quản lý thực hiện dự án mà chủ đầu tư là Công ty cổ phần Sông Đà 2 cần phải tổng kết đúc rút kinh nghiệm, điều chỉnh để hoàn thiện mô hình quản lý thực hiện dự án cho phù hợp. Luận văn đã đi sâu phân tích những yếu tố thành công và những vấn đề còn tồn tại xoay quanh mô hình quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện. Dựa trên cơ sở của lý thuyết quản lý dự án hiện đại, các thể chế quản lý hiện hành của Nhà nước và qua việc tổng hợp các kết quả nghiên cứu, các kinh nghiệm của trong và ngoài nước, đồng thời bằng thực tiễn kinh nghiệm công tác, luận văn đã đề xuất một số giải pháp cụ thể cho từng vấn đề mang tính bản chất cơ bản của mô hình quản lý dự án trong giai đoạn thực hiện đó là xây dựng cơ cấu tổ chức thực hiện, quản lý tiến độ, quản lý chất lượng và quản lý chi phí trong thi công xây dựng công trình nhằm phù hợp với thực tế và xu hướng phát triển hiện nay. Đây cũng là cơ sở nền tảng để hoàn thiện về mặt lý luận và các phương pháp khoa học, tiến tới chuyên nghiệp hóa mô hình quản lý dự án phù hợp nhằm giúp các Ban quản lý dự án Khu đô thị có quy mô và tính chất tương tự chủ động thực hiện trong thời gian tới. 2. Kiến nghị Dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên hiện nay đang triển khai thực hiện, nhưng thời gian đang bị kéo dài, cơ bản chưa đáp ứng được tiến độ đề ra. Như vậy dự án chưa đáp ứng được nhu cầu phát triển của địa phương nói riêng cũng như sự phát triển nhanh chóng về phát triển đô thị của cả nước nói chung. Trong những mục tiêu chưa đạt được của dự án này có nguyên nhân về mô
  • 18. 100 100 hình tổ chức quản lý dự án chưa phù hợp, do vậy sự điều chỉnh mô hình quản lý dự án là rất cần thiết. Để hoàn thiện mô hình Ban quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng thành phố Thái Nguyên, trước mắt Công ty cổ phần Sông Đà 2 phải cải tổ lại mô hình, cơ cấu tổ chức bộ máy Ban quản lý dự án, điều chỉnh số lượng cán bộ phòng ban cho phù hợp với chức năng, nhiệm vụ. xây dựng lại chức năng nhiệm vụ từng phòng ban và cụ thể từng cá nhân trong Ban quản lý dự án theo hướng phân rõ chi tiết quyền, trách nhiệm của từng bộ phận, từng cá nhân tham gia quản lý dự án. Thêm vào đó thì sự đầu tư cho cán bộ về công tác đào tạo chuyên môn, nghiệp vụ, phổ biến, cập nhật thường xuyên các văn bản mới liên quan đến quản lý dự án đầu tư xây dựng cho đội ngũ cán bộ tham gia quản lý dự án. Ban quản lý dự án phải xây dựng và duy trì môi trường làm việc đoàn kết, cới mở, tạo ra sự sáng tạo góp phần nâng cao hiệu quả công tác quản lý bằng đòn bảy kinh tế kết hợp với các chế tài phù hợp.
  • 19. a TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt: 1. Quốc hội (2013), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014; 2. Quốc hội (2009), Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009; 3. Chính phủ (2013), Nghị định số 15/2013/NĐ-CP, ngày 06/02/2013, Quản lý chất lượng công trình; 4. Chính phủ (2009), Nghị định 12/2009/NĐ-CP ngày 12/2/2009, Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; 5. Chính phủ (2009), Nghị định 83/2009/NĐ-CP ngày 15/10/2009, Sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số 12/2009/NĐ-CP của chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; 6. Bộ Xây Dựng (2009), Thông tư số 03/2009/TT-BXD, Quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định 12/2009/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây dựng; 7. Bộ Xây Dựng (2013), Thông tư số 10/2013/TT-BXD, ngày 25/7/2013, Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng; 8. Nguyễn Bạch Nguyệt (2005), Giáo trình Lập dự án đầu tư, NXB Thống Kê; 9. Từ Quang Phương (2005), Giáo trình Quản lý dự án đầu tư, NXB Lao động – Xã hội; 10. Đỗ Đình Đức – Bùi Mạnh Hùng (2012), Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình, NXB Xây dựng, Hà Nội; 11. Đinh Tuấn Hải – Lê Anh Dũng (2014), Phân tích các mô hình quản lý trong xây dựng, NXB Xây dựng;
  • 20. b 12. Bùi Xuân Phòng (2006), Giáo trình Quản trị dự án đầu tư, Học viện Công nghệ Bưu chính viễn thông; 13. UBND tỉnh Thái Nguyên (2010), Quyết định số 1577/2010/QĐ-UBND ngày 12/7/2010, Về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên; 14. UBND tỉnh Thái Nguyên (2010), Quyết định số 2683/2010/QĐ-UBND ngày 19/10/2010, Về việc thu hồi giấy chứng nhận đầu tư, chấm dứt hoạt động của Công ty TNHH INTRA Việt Nam và chuyển giao dự án cho Công ty CP Sông Đà 2 làm chủ đầu tư; 15. Công ty CP Sông Đà 2 (2010), Quyết định số 141/CT-HĐQT ngày 05/8/2010, Về việc thành lập Ban quản lý dự án Khu đô thị Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên ;