Еднократни разходи (инвестиционни разходи).

1. ЕДНОКРАТНИ РАЗХОДИ
(ИНВЕСТИЦИОННИ РАЗХОДИ)
Инвестиции

2. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЗА ЕДНОКРАТНИ РАЗХОДИ
Еднократни разходи (инвестиционни разходи) са
разходите за изграждане на инвестиционния обект,
които се правят еднократно с цел (оглед) получаване
на повтарящ се ефект за дълъг (продължителен)
период от време.
Те включват всички разходи необходими за
изпълнение на инвестиционния проект.
Могат да бъдат както предстоящи (нови) инвестиции,
така и минали инвестиции.
Обхващат както инвестиции в разглеждания обект,
така и инвестиции в други обекти и отрасли.

3. СЪСТАВ НА ИНВЕСТИЦИЯТА И ВСИЧКИ ЕДНОКРАТНИ
РАЗХОДИ
В състава на еднократните разходи се включват:
 а) преки инвестиции за проекта;
 б) съпътстващи инвестиции;
 в) свързани инвестиции;
 г) дълготрайни материални активи на инвеститора, които се
предвижда да се използват в инвестиционния проект;
 д) съществуващи дълготрайни нематериални активи, които ще
се използват в инвестиционния проект;
 е) инвестиции за покриване недостига на средства за замяна
на съществуващите активи преди края на срока на
икономическия живот на проекта;
 ж) дълготрайни материални активи на инвеститора, които
трябва да се ликвидират, за да се осъществи инвестиционния
проект;
 з) инвестиции в оборотни средства.

4. СЪСТАВ НА ИНВЕСТИЦИЯТА И ВСИЧКИ ЕДНОКРАТНИ
РАЗХОДИ
Еднократните разходи се използват при решаването
на следните задачи при инвестиционното
проектиране:
 Осигуряването на финансирането на проекта;
 Отчитане на строително-монтажните работи и на
доставката на машини и съоръжения;
 Контролиране на разплащанията между
инвеститора и изпълнителите;
 Извършване на технико-икономическа експертиза
на проекта;
 Изчисляване на годишните амортизации;
 Съставяне на баланса на бъдещата фирма;

5. СТРУКТУРА НА ЕДНОКРАТНИТЕ РАЗХОДИ ПО РАЗЛИЧНИ
ПРИЗНАЦИ
А. Според момента на извършване на разходите:
 Нови инвестиции;
 Минали инвестиции;
Б. Според вида на работите:
 За проектни работи;
 За научно-приложни разработки;
 За лицензии;
 За строителни и монтажни работи;
 За машини, съоръжения и оборудване;
 За геоложки и хидроложки проучвания;
 За владеене и ползване на земя и др.

6. СТРУКТУРА НА ЕДНОКРАТНИТЕ РАЗХОДИ ПО РАЗЛИЧНИ
ПРИЗНАЦИ
В. Според потребителското предназначение на
създаваните обекти:
 Инвестиции за обекти с ново предназначение;
 Инвестиции за обекти от техническата
инфраструктура;
 Инвестиции за обекти от социално-битовата
инфраструктура;
 Инвестиции за обекти по опазване на околната
среда;

7. СТРУКТУРА НА ЕДНОКРАТНИТЕ РАЗХОДИ ПО РАЗЛИЧНИ
ПРИЗНАЦИ
Г. Според начина на групирането им в генералната
сметка на обекта:
 Разходи за инвестиционни проучвания;
 Разходи за подготовка на капиталното строителство;
 Разходи за подготовка и поддържане на
строителната площадка;
 Разходи за непосредствено изграждане на
различните типове обекти;
 Разходи за опазване на околната среда;
 Разходи за организация, изпълнение и контрол на
работите;
 Разходи по подготовката на обекта за пускане в
експлоатация.

8. СТРУКТУРА НА ЕДНОКРАТНИТЕ РАЗХОДИ ПО РАЗЛИЧНИ
ПРИЗНАЦИ
Д. Според връзката на инвестициите с основния обект:
 Преки инвестиции;
 Съпътстващи инвестиции;
 Свързани инвестиции;
Е. Според това дали формират инвентарна стойност на
дълготрайните активи:
 Еднократни разходи, които се включват в отчетната
стойност на ДА;
 Еднократни разходи, които не се включват в
отчетната стойност на ДА;

9. МЕТОДИ ЗА ПРИБЛИЗИТЕЛНА ОЦЕНКА НА ЕДНОКРАТНИТЕ
РАЗХОДИ
Методи за приблизително определяне на
еднократните разходи.
а) Метод на аналогията;
б) Метод на функционалните единици;
в) Метод на дисконтираните парични потоци;
г) Метод на чистата стойност на активите;
д) Метод на ликвидационната стойност.

10. ПРЕКИ ИНВЕСТИЦИОННИ РАЗХОДИ
Те обхващат всички вътрешно присъщи
инвестиционни разходи за изграждане на
инвестиционния обект, без разходите свързани
с неговото местоположение.
В състава на преките инвестиционни разходи
се включват: проучване и проектиране,
строително-монтажни работи, машини и
съоръжения, инвеститорски контрол,
подготовка на персонала, земя и др.

11. СЪПЪТСТВАЩИ ИНВЕСТИЦИОННИ РАЗХОДИ
Това са еднократни разходи, необходими за
свързване на инвестиционния обект с пътната
мрежа, железопътната мрежа,
електроснабдителната мрежа и друг вид
инфраструктура. Разходите зависят от
местоположението на инвестиционния обект.
Те могат да бъдат по-малки ако има изградена
прилежаща инфраструктура и по-големи ако
няма такава.

12. СВЪРЗАНИ ИНВЕСТИЦИОННИ РАЗХОДИ
Това са еднократни разходи в други отрасли и
предприятия, направени с цел осигуряване на
доставката на суровини и материали, разходи
за реализация на продукцията, изграждане на
положителен имидж на предприятието и други.
Ако инвеститорът участва пряко в тези
инвестиции под формата на предоставяне на
кредит калкулациите на свързаните
инвестиционни разходи се осъществяват на
база на следното:

13. СВЪРЗАНИ ИНВЕСТИЦИОННИ РАЗХОДИ
а) Определяне на инвестициите за
увеличаване на капацитета на фирмата
доставчик на суровини и материали.
Изчисленията се правят по метода на
аналогията по следната формула:
I=∆Q.k,
където:
I – са инвестиции за увеличаване на капацитета;
∆Q – прираст на капацитета в натурални единици;
k – специфичните (относителни) инвестиции за осигуряване
прираст на капацитета с единица, в левове;

14. СВЪРЗАНИ ИНВЕСТИЦИОННИ РАЗХОДИ
б) пропуснат доход от свързаните инвестиции:
Пропуснат доход = FV – PV,
където:
FV – бъдеща стойност;
PV – настояща стойност
Пропуснатият доход е размера на свързаните
инвестиции, който трябва да бъде калкулиран в
обща сума на еднократните разходи.
. .(1 )n
Пропдоход FV PV PV r PV    

15. ИНВЕСТИЦИОННИ РАЗХОДИ В ОБОРОТНИ СРЕДСТВА
Това са разходи за създаване на
първоначални запаси от суровини и
материали, амбалаж, резервни части и други.
1. Инвестиции в оборотни средства за запас от
суровини.
Средства в запас от суровини = Ссд.(Тзт+Тзг),
където:
Ссд – средно дневна потребност от суровини (в левове);
Тзт – норма на оборотни средства в текущ запас, изразява се в дни
на осигуреност;
Тзг - норма на оборотни средства в гаранционен запас, изразява се
в дни на осигуреност;

16. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ НА ЕДНОКРАТНИТЕ РАЗХОДИ ПО ГОДИНИ
ОТ СРОКА НА ИКОНОМИЧЕСКИ ЖИВОТ НА ПРОЕКТА
Поредна
година от Тиж
Дял от общата сума
(%)
Еднократни разходи
по години (левове)
1 2 3
0
1
..
..
..
n
Общо 100

17. ОПРЕДЕЛЯНЕ НА ОТЧЕТНАТА СТОЙНОСТ НА ДЪЛГОТРАЙНИТЕ
АКТИВИ НА ИНВЕСТИЦИОННИЯ ПРОЕКТ
Отчетната стойност на Дълготрайните активи
на инвестиционния проект се определя на
база на формулата:
където:
ЕРобщо са общата сума на еднократните разходи
(цялата направена инвестиция)
ЕРнос – сума на еднократните разходи, които
не влизат в отчетната стойност
. . общо носОтч стойност ДА ЕР ЕР  

18. ЗАДАЧИ, КОИТО СЕ РЕШАВАТ ПРИ ИЗПОЛЗВАНЕ НА
ЕДНОКРАТНИТЕ РАЗХОДИ:
 осигуряване финансирането на проекта;
 отчитане на строително-монтажните работи и
доставката на машини и съоръжения;
 контролиране разплащанията между
инвеститора и изпълнителите;
 извършване на технико-икономическа
експертиза на проекта;
 изчисляване на годишните амортизации;
 съставяне баланса на бъдещото предприятие
(фирма).

19. Материалът е разработен на базата на книгите: