休閒農場申設基本條件

1. 休閒農場申設基本條件
苗栗縣政府農業處
休閒農業科
丁美君科長
106年6月29日
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2. 2
 設置休閒農場土地面積，不得小於0.5公頃(5000
平方公尺)俗稱五分地
休閒農場應以整筆土地面積提出申請-土地完整、
不得分散
 農業用地(農牧用地、養殖用地、林業用地、農
業區、保護區)面積不得低於休閒農場總面積百
分之九十
 水路、道路或公共建設不計入休閒農場總面積之
計算
 至少應有一條直接通往鄉級以上道路之聯外道路
申請休閒農場先決條件

3. 3
土地自有，免取得同意書
土地是他人所有必須取得他人土地使用同意書
 土地是公家機關所有的，應申請取得公有土地之
合法使用權
申請休閒農場先決條件

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土地應毗鄰完整不得分散。但有下列情形之ㄧ者，不
在此限：
 場內有寬度六公尺以下水路、道路或寬度六公尺
以下道路毗鄰二公尺以下水路通過，設有安全設
施，無礙休閒活動。
 於取得休閒農場籌設同意文件後，因政府公共建
設致場區隔離，設有安全設施，無礙休閒活動。
 位於休閒農業區範圍內，其申請土地得分散2處，
每處之土地面積逾○‧一公頃。
申請休閒農場先決條件

5. 獲得休閒農場許可登記證利多
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傳統一級農業轉型增加二或三級休閒觀光農業
放寬農地使用，增加景觀、休憩、衛生、體驗設
施
給自己一張轉型的身分証
政府所額外提供休閒農場的專業培訓、輔導、 海
內外行銷
針對取得許可登記證之休閒農場每年得研提
競爭型計畫由縣市政府彙整初審，轉送
農委會複審
獲得休閒農場許可登記證利多

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已取得休閒農場籌設同意文件或許可登記證之業
者可以低利貸款
中華民國103年10月28日行政院農業委員會農金
字第1035084023號令訂定發布「休閒農場貸款
要點」
前項借款人已取得休閒農場籌設同意文件者，於
籌設期限內取得許可登記證，屆期未能取得休閒
農場登記證者，不予利息差額補貼。
本貸款用途為經營休閒農場所需建造、改善休閒
農業設施之資本支出或經營所需週轉金
購地所需資金非在本貸款核貸用途之列
獲得休閒農場許可登記證利多

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本貸款之經辦機構如下：
(一)設有信用部之農(漁)會。
(二)依法承受農(漁)會信用部之銀行當地分行。
(三)全國農業金庫。
本貸款利率如下：
(一)借款人為自然人：年息百分之一點五。
(二)借款人為法人：年息百分之二。
本貸款期限依貸款額度及購置設備耐用年限覈實
貸放，其中資本支出最長十五年
獲得休閒農場許可登記證利多

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資本支出：
建造、改善休閒農業設施，符合休閒農業輔導管
理辦法第十九條第一項第一款至第四款者，每一
借款人最高貸款額度為新臺幣二千萬元。
建造、改善休閒農業設施，符合休閒農業輔導管
理辦法第十九條第一項第五款至第二十二款者，
每一借款人最高貸款額度為新臺幣八百萬元。
獲得休閒農場許可登記證利多

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經主管機關核發許可登記證之休閒農場依法興建
之農舍，得依民宿管理辦法之規定申請經營民宿。
農業用地如為都市土地，而未作農業使用者，依
都市計畫法及其管制規定，應通知主管機關依都
市計畫法處罰(6-30萬)
農業用地如為非都市土地，而未作農業使用者，
依區域計畫法及非都市土地使用管制規則，應通
知主管機關依區域計畫法處罰(6-30萬)
獲得休閒農場許可登記證-免擔心

11. 如何休閒農場許可登記證
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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第19條規定
一、住宿設施。
二、餐飲設施。
三、農產品加工(釀造)廠。
四、農產品與農村文物展示(售)及教育解
說中心。
五、門票收費設施。
六、警衛設施。
七、涼亭（棚）設施。
八、眺望設施。
九、衛生設施。
十、農業體驗設施。
十一、生態體驗設施。

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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第19條規定
十二、安全防護設施。
十三、平面停車場。
十四、標示解說設施。
十五、露營設施。
十六、休閒步道。
十七、水土保持設施。
十八、環境保護設施。
十九、農路。
二十、景觀設施。
二十一、農特產品調理設施。
二十二、其他經直轄市或縣(市)
主管機關核准之休閒農業設施

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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第19條規定
十二、安全防護設施。
十三、平面停車場。
十四、標示解說設施。
十五、露營設施。
十六、休閒步道。
十七、水土保持設施。
十八、環境保護設施。
十九、農路。
二十、景觀設施。
二十一、農特產品調理設施。
二十二、其他經直轄市或縣(市)
主管機關核准之休閒農業設施

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休閒農場得設置下列休閒農業設施
 農業用地(農牧用地、養殖用地、林業用地、農業
區、保護區)面積不得低於休閒農場總面積百分之
九十
 休閒農業設施得在非都市土地之下列範圍
（一）工業區、河川區以外之其他使用分區內所
編定之農牧用地、養殖用地。
（二）工業區、河川區、森林區以外之其他使用
分區內所編定之林業用地限於申設前項第一款至
第四款、第七款至第九款及第十二款至第 十八款
休閒農業設施。
第一項第七款涼亭(棚)設施、第八款眺望設施及第九
款衛生設施於林業用地之申設面積各不得超過四十五
平方公尺。

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休閒農場得設置下列休閒農業設施
 依都市計畫法劃定為農業區、保護區內之土地
 依國家公園法劃定為國家公園區內按各種分區別
及使用性質，經國家公園管理機關認定作為農業
用地使用之土地，並依國家公園計畫管制之。

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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第19條規定第一項第二十一
款農特產品調理設施之設置基準如下：
 每一休閒農場限設一處
 應為一層樓之建築物，其基地面積不得超過
一 百平方公尺
 建築物高度不得大於四．五公尺。

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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第19條規定
 休閒農場土地，農業用地面積符合下列規定者，得
設置第一項第一款至第四款之設施，並依規定辦理
土地變更或核准使用：
一、位於非山坡地土地面積在一公頃以上。
二、位於山坡地之都市土地在一公頃以上或非都市
土地面積達十公頃以上
 前項設施總面積不得超過休閒農場內農業用地面積
百分之二十，並以三公 頃為限；休閒農場總面積超
過二百公頃者，得以五公頃為限。

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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第19條規定
休閒農場土地，設置第一項第一款至第四款之設施
 第五項設置休閒農場土地範圍包括山坡地與非山坡
地時，其設置面積依山坡地基準計算
 土地範圍包括都市土地與非都市土地時，其設置面
積依非都市土地基準計算
 土地範圍部分包括國家公園土地者，依國家公園計
畫 管制之。


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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第19條規定
第一項第一款住宿設施
涉及對旅客提供住宿及其他經中央主管機關核定旅館
及觀光旅館相關業務之營利事業者，應依規定申請核
發相關用途之建 造執照，並依法興建、申請核准或登
記。

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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第19條規定
 第一項第五款至第二十二款之休閒農業設施依
規定應辦理容許使用
 休閒農場內非農業使用用地面積、農舍及農業
用地內各項設施之面積合計不得 超過休閒農
場總面積百分之四十
 但符合申請農業用地作農業設施容許使用審查
辦法第八條第一項第三款(溫室、網室、菇類
栽培場、育苗作業室、水稻育苗作業室、養殖
設施)。所定設施項目者，不列入計算。其餘
農業 用地須供農業、森林、水產、畜牧等事
業使用。核准者，不在此限。

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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第20條規定
 休閒農場內各項設施均應以符合休閒農業經營
目的，無礙自然文化景觀為原則。
 休閒農業設施涉及建築物高度者，依現行建築
管理法規辦理或不得超過10.5公尺。但眺望設
施或因配合公共安全或環境保育目的設置，
經提出安全無慮之證明，報請中央主管機關核
准者，不在此限。

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休閒農場得設置下列休閒農業設施-
休閒農業輔導管理辦法第20條規定
 休閒農場內各項設施均應以符合休閒農業經營
目的，無礙自然文化景觀為原則。
 休閒農業設施涉及建築物高度者，依現行建築
管理法規辦理或不得超過10.5公尺。但眺望設
施或因配合公共安全或環境保育目的設置，
經提出安全無慮之證明，報請中央主管機關核
准者，不在此限。

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縣市政府每年定期或不定期檢查休
閒農場及後續處置
-休閒農業輔導管理辦法第20條規定
 轄市或縣 (市) 主管機關對已准予籌設或核發
許可登記證之休閒農場， 應會同各目的事業
主管機關定期或不定期檢查
 有違反本辦法規定者 應責令限期改善。屆期
不改善者，依其相關法令處置。
 有危害公共安全之 虞者，得依相關法令停止
其一部或全部之使用。

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取得同意籌設或許可登記證休閒農
場(違規罰則) -休閒農業輔導管理辦法第24條規定
 休閒農場有農業發展條例第七十一條所定情形，
情節重大者，並得由中央 或直轄市、縣（市）
主管機關廢止其休閒農場籌設同意文件或由直
轄市、 縣（市）主管機關報請中央主管機關
廢止其許可登記證。
 取得許可登記證之休閒農場經中央主管機關
廢止許可登記證者，主管機關 應一併廢止其
籌設同意文件、容許使用及興辦事業計畫書，
並通知主管建築機關及區域計畫或都市計畫主
管機關依相關規定處理。