Nota kontrak – Pelepasan secara pelaksanaan
•Download as DOCX, PDF•
0 likes•2,149 views
Undang-undang kontrak.
Recommended
More Related Content
What's hot
What's hot (20)
Similar to Nota kontrak – Pelepasan secara pelaksanaan
Similar to Nota kontrak – Pelepasan secara pelaksanaan (10)
More from surrenderyourthrone
More from surrenderyourthrone (20)
Nota kontrak – Pelepasan secara pelaksanaan
- 1. Nota kontrak – Pelepasan secara pelaksanaan Tajuk Penerangan Akta Kes Definisi pelaksanaan - Penyempurnaan penuh kewajipan seseorang. - Seksyen 38(1) Akta Kontrak 1950 Kematian pihak kontrak - Jika pihak kontrak mati sebelum sempat melaksanakan kewajipannya, kontrak masih boleh diteruskan oleh wakil si mati. - Seksyen 38(2) Akta Kontrak 1950 Pelaksanaan mestilah menyeluruh, tepat dan jitu - Memberi pihak teraniaya menamatkan kontrak jika pihak yang satu lagi tidak melaksanakan obligasinya di bawah kontrak. - Seksyen 40 Akta Kontrak 1950 - KP Kunchi Raman v. Goh Bros Sdn Bhd, Gunn Chit Tuan H > Defendan tidak menyiapkan kerja menyebabkan plaintif menanggung kos tinggi untuk menyiapkan kerja. > Gunn Chit Tuan H telah memutuskan bahawa perjanjian itu adalah kontrak menyeluruh dan plaintif telah melaksanakan sebahagian besar kerja- kerja itu. > Maka, dia berhak menuntut bagi kos untuk menyiapkan bahagian kerja yang tidak disiapkan oleh defendan. Kontrak boleh bahagi - Pihak boleh menuntut bayaran setiap kali beliau melaksanakan bahagiannya dalam kontrak. - Tong Aik Ltd v. Eastern Minerals & Trading, Winslow H > Plaintif membekalkan bahan binaan dan defendan enggan mambayar atas alasan kontrak itu adalah ‘sekaligus’. > Mahkamah memutuskan kontrak tersebut merupakan kontrak boleh bahagi oleh itu plaintif berhak
- 2. mendapatkan bayaran bagi bahan binaan yang telah diserahkan kepada defendan. > Oleh itu, plaintif berhak mendapatkan bayaran berdasarkan quantum meruit disebabkan defendan telah memilih untuk mendapat manfaat ke atas kerja yang telah pun dijalankan oleh plaintif setakat kes itu. Pelaksanaan sebahagian besar - Pelaksanaan sebahagian besar adalah di mana satu pihak melaksanakan sebahagian besar obligasinya di bawah kontrak. - Pihak tersebut boleh membuat tuntutan berdasarkan quantum meruit atau menuntut ganti rugi sahaja. - Building & Estates Ltd v. AM Connor > Plaintif berkontrak untuk membina rumah defendan. > Defendan enggan menjelaskan baki bayaran atas alasan bahawa rumah tersebut tidak dibina mengikut spesifikasi. > Defendan membuat tuntutan balas ke atas plaintif atas kos yang ditanggungnya semasa memperbaiki rumah itu. > Mahkamah telah memutuskan bahawa, kerja tersebut telah sebahagian besarnya terlaksana oleh plaintif. > Defendan adalah diputuskan bertanggungan untuk membayar baki tersebut kepada plaintif selepas ditolak kos pembaikan kecacatan. Halangan terhadap pelaksanaan - Smith Construction Co Ltd v. Phit Krivatna, Spenser Wilkinson H > Plaintif perlu membina rumah mengikut pelan yang disediakan oleh
- 3. defendan. > Tetapi pelan tersebut didapati menceroboh tanah jiran defendan. > Wakil arkitek kemudiannya meminta plaintif memperlahankan pembinaan seterusnya sementara menunggu penyelesaian dengan jiran. > Plaintif tidak berpuas hati dan meminta pembayaran dari defendan setakat kerja pembinaan yang telah dilaksanakan. > Permintaan tidak dilayani kerana defendan mendakwa kontrak tersebut adalah kontrak menyeluruh. > Mahkamah memutuskan pihak plaintif berhak mendapatkan bayaran penuh setakat kerja yang telah dilaksanakan dan bahan binaan yang telah diserahkan kepada defendan. > Perlakuan defendan yang gagal menyerahkan perakuan arkitek yang diperlukan oleh plaintif merupakan satu penolakan kontrak kerana ia secara langsung menghalang plaintif menjalankan kerja-kerja pembinaan yang seterusnya sehingga selesai. > Plaintif berhak menuntut ganti rugi akibat kemungkiran kontrak oleh defendan.
- 4. Pelanggaran yang tidak melibatkan asas kontrak - Pelanggaran kecil yang tidak melibatkan asas utama kontrak tidak mempengaruhi kesahihan keseluruhan kontrak, maka pihak perlu melaksanakan obligasi masing-masing menurut kontrak. - Building Estates Ltd v AM Connor > Plaintif menyiapkan rumah defendan mengikut spesifikasi dan pelan tidak boleh dijadikan asas untuk defendan menolak kewajipannya membayar plaintif setakat kerja yang telah disiapkan. > Ini menunjukkan bahawa jika pelanggaan kontrak tidak melibatkan asas kontrak, maka pelaksanaan kontrak tersebut perlu diteruskan mengikut terma-termanya. > Oleh itu, defendan perlu melaksanakan juga obligasinya menurut kontrak iaitu membayar plaintif setakat kerja yang telah disiapkan. Masa - Persoalan masa adalah persoalan fakta. - Seksyen 51 Akta Kontrak 1950 - Pihak bebas untuk menetapkan masa bagi mereka melaksanakan obligasi mereka di bawah kontrak. - Jika kedua-dua pihak tidak menyebut mengenai masa, perjanjian tersebut mestilah dilaksanakan mengikut jangka masa yang munasabah - Seksyen 47 Akta Kontrak 1950 - Janji ditetapkan pada masa yang tertentu dan pihak perlu mematuhi. - Jika tidak mematuhi - Seksyen 48 Akta Kontrak 1950
- 5. boleh menuntut performance. Keadaan di mana masa penting bagi kontrak - Jike pihak tidak melaksanakan obligasi pada masa yang dipersetujui, maka kontrak menjadi boleh batal atas pilihan pihak yang satu lagi. - Perlu menghantar notis niat membatalkan kontrak untuk menuntut ganti rugi atau pampasan. - Seksyen 56(1) Akta Kontrak 1950 - Jika kedua-dua pihak bersetuju bahawa masa bukanlah syarat penting, maka kontrak tersebut tidaklah menjadi boleh batal atas kemungkiran oleh pihak yang gagal. - Akibat kemungkiran ini, pihak satu lagi boleh menuntut ganti rugi atau pampasan sahaja. - Seksyen 56(2) Akta Kontrak 1950 Prisip untuk menentukan sama ada masa itu penting atau tidak i. Di mana kontrak secara nyata menyatakan bahawa masa hendaklah menjadi perkara pokok kepada kontrak; ii. Di Mana masa pada asalnya bukan perkara pokok kepada kontrak tetapi dijadikan sedemikian melalui notis oleh satu pihak kepada pihak yang lain, setelah pihak lain itu melakukan kelewatan yang tidak munasabah, bahawa pelaksaan hendaklah dilaksanakan - Ganam d/o Rajamany v. Somoo s/o Sinnah > Satu pihak telah gagal melaksanakan obligasi menjelaskan pembayaran tanah bendang dan kebun kelapa. > Mahkamah memutuskan bahawa disebabkan tidak ada peruntukan dalam kontrak yang menyebut dengan nyata bahawa masa menjadi syarat penting dalam kontrak, maka penjual tidak
- 6. dalam tempoh yang ditetapkan. Masa atau tempoh yang ditetapkan dalam notis itu hendaklah munasabah. iii. Di mana daripada jenis dan ciri harta itu, masa boleh dianggap sebagai pokok kepada kontrak. boleh membatalkan kontrak tersebut. Penambahan masa pelaksanaan - Pelanjutan masa dibernakan mengikut pihak. -Selepas lanjutan masa diterima, pihak itu hendaklah menyatakan niatnya dengan memberi notis kepada pihak yang satu lagi. - Kegagalan memberi notis ini menyebabkan kontrak itu tidak boleh dibatalkan dan membolehkan pihak yang satu lagi menuntut ganti rugi atas kemungkiran kontrak mengenai penerimaan lanjutan masa tadi. - Seksyen 56(3) Akta Kontrak 1950 - Wong Kup Sing v. Jeram Rubber Estate Ltd, Raja Azlan Shah > Menurut penghakiman beliau, “Sebaik sehaja masa pelaksanaan dibenarkan berlalu dan pihak-pihak berkenaan terus berunding, masa tidak lagi menjadi teras kontrak.”