Ympäristöministeriö, Etelä-Pohjanmaan liitto ja Suomen metsäkeskuksen Teollisen puurakentamisen hanke järjestivät yhteistyössä puurakentamiseen ja ilmastokysymyksiin keskittyvän Ilmastoviisasta rakentamista - miksi maakunnat pitää rakentaa puusta? -seminaarin Seinäjoella 24.10.2019. Seminaarin materiaalia: Puurakentamisen suunnitelmat Etelä-Pohjanmaalla ja suhtautuminen puurakentamiseen - Jaakko Jussila, Rakennustutkimus RTS Oy

1. Puurakentamisen suunnitelmat Etelä-Pohjanmaalla
ja suhtautuminen puurakentamiseen
Jaakko Jussila
Rakennustutkimus RTS Oy
Seinäjoki 24.10.2019

2. Asunto- ja palvelurakentamisen kehittäminen kunnassa -
tutkimus
• Asuntorakentamisen näkymät kunnissa
• Liike- ja palvelurakentamisen näkymät
• Suhtautuminen puurakentamiseen
• Erityisesti hirsi/massiivipuurakentamisen näkymät
• Tutkimuksen toteutus
• Tutkimus toteutettiin puhelinhaastatteluna kesäkuussa 2018.
• Tutkimukseen vastasi 293 manner-Suomen 295 kunnasta.
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019

3. ASUNTORAKENTAMINEN
• Kunnat odottavat kerrostaloaloitusten kasvavan edelleen vauhdikkaasti, myös
pientalorakentamisessa kasvua
• Vuosina 2018 – 2020 kunnista noin 25 % odottaa pientalorakentamiseen kasvua jonkin verran,
laskua vastaavasti ennakoi noin 12 %. Arviot ovat siis positiivisen puolella. Eniten kasvua
arvioidaan tulevan kasvukaupunkien ympäristöissä ja muissa kaupungeissa.
• Kuntien rakentamisvolyymiin suhteutettuna 44 % arvioi lievää, 25 % voimakasta kasvua
kerrostalorakentamisessa 2018 - 2020. Mm. suurimmat kerrostalorakentajat Helsinki,Vantaa,
Espoo, Oulu jaTampere arvioivat alueellaan kasvun jatkuvan edelleen.
• Puukerrostalojen määrän odotetaan tuplaantuvan 2018- 2020
• Vuosina 2018 – 2020 Suomen kunnissa arvioidaan aloitettavan yhteensä 186 puukerrostaloa.
Tämä on kaksi kertaa enemmän kuin tähän mennessä koko 2010-luvulla on yhteensä tehty.
• Eniten puukerrostaloja kaavaillaanTurkuun (20 kpl) ja Helsinkiin (15 kpl). Kaikkiaan
puukerrostalorakentamista aikovia kuntia tutkimuksessa tuli esille 73 kpl.
• Hirsi-/massiivipuurakentaminen kasvamassa rivitaloissa
• Hirsi- tai massiivipuurakenteisia rivitaloja kunnat arvioivat vuosina 2018 – 2020 toteutettavan
noin 60 kappaletta, määrä on noin nelinkertainen koko 2010- luvun alkupuoleen verrattuna.
Yhteensä 15 kuntaa arvioi lähivuosina saavansa uusia hirsi- tai massiivipuurivitaloja.
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019

4. ARVIOT KUNNANTEKEMISISTÄ
• Kuntien rooli on tärkeä erilaisen rakentamisen mahdollistajana tai edistäjänä.Tehdyn kyselyn
perusteella kunnista löytyy hankkeita tai suunnitelmia mm. seuraavista asioista:
• ASUMISVIIHTYVYYDEN PARANTAMINEN 64 % KUNNISTA
• PUURAKENTAMISEN EDISTÄMINEN KERROSTALOISSA 26 % KUNNISTA
• PUURAKENTAMISEN EDISTÄMINEN PALVELURAKENTAMISESSA 25 % KUNNISTA
• HIRSI-TAI MASSIIVIPUUN KÄYTTÖÄ ALUERAKENTAMISESSA 14 % KUNNISTA
• HIRSI-TAI MASSIIVIPUUN KÄYTTÖÄ PALVELURAKENTAMISESSA 17 % KUNNISTA
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019

5. LIIKE- JA PALVELURAKENTAMINEN
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019
• 80 % kunnista arvioi rakentavansa palvelurakennuksia 2018 – 2020
• V. 2017 aloitettiin 182 kunnassa yhteensä noin 540 julkista palvelurakennusta.
• Kuntien vastuuhenkilöiden arvioiden perusteella vuosina 2018 – 2020 noin 80 %:ssa, eli 234
Suomen kunnassa rakennetaan julkisia palvelurakennuksia.
• Hoitoalan rakennuksia tehdään 182 kunnassa, joista 144 vanhuspalvelurakennuksia, 97
päiväkoteja. Uusia opetusrakennuksia syntyy 135, kokoontumisrakennuksia 59 kunnassa.
• Liike- ja toimistorakennuksia aloitetaan kuntien tämän hetken tietojen perusteella noin 150
kunnassa.
• Puurakentamisen suosion odotetaan kasvavan erityisesti hoito- ja opetusrakennuksissa
• Noin 30 % Suomen kunnista arvioi puurakentamisen suosion kasvavan v. 2018 - 2020 hoitoalan ja
opetusrakennuksissa, vain 2-3 % arvioi aloitusten laskevan. Mm. päiväkodit,
vanhuspalvelurakennukset ja koulut rakennetaan todennäköisesti entistä useammin puusta.
• Liike- ja toimistorakennuksissa noin 15 % odottaa puun käytön kasvavan, laskua ennustaa noin 4
%.

6. Asunto- ja palvelurakentamisen kehittäminen kunnassa, netto-% vastaajista (kasvaa-vähenee) .Vastaajina 293 Manner-
Suomen kuntaa, joista 17 Etelä-Pohjanmaalta. Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019
Arvio asuntorakentamisen kehityksestä kunnassa
2018-2020
19%
13%
11%
23%
17%
-25%
-30% -20% -10% 0% 10% 20% 30%
Omakotiasunnot
Rivitaloasunnot
Kerrostaloasunnot
E-P Kaikki

7. Mitä kohteita kunnassa tehdään 2018 – 2020
Kaikki Etelä-
Pohjanmaa
Vastaajamäärä 293 17
Liikerakennukset 47 53
Toimistorakennukset 18 29
Hoitoalan rakennukset 62 53
- Erityisesti päiväkodit 33 12
- Erityisesti vanhuspalvelurakennukset 49 47
Kokoontumisrakennukset 20 18
Opetusrakennukset 46 47
Erityisesti peruskoulut 45 47
Tehdään liike- tai toimistorak. 51 59
Tehdään palvelurak. 80 82
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019

8. LIIKE- JATOIMISTO- JA JULKISEN RAKENTAMISEN ALOITUKSET, KPL RAKENNUKSIA
13.9.2019 2016 2017 2018 2019 E*
11 Myymälärakennukset 220 231 207 196
12 Majoitusliikerakennukset 279 295 308 406
13 Asuntolarakennukset 93 135 71 59
14 Ravintolat yms. 60 56 55 65
15Toimistorakennukset 105 119 129 129
Liike- ja toimistorakennukset yhteensä 757 836 770 855
21 Sairaalat, terveyskeskukset ja terveydenhuoltorakennukset 38 43 33 29
22Vanhainkodit, lasten- ja koulukodit ja muut hoitolaitokset 80 98 84 76
23 Lasten päiväkodit 114 91 131 165
Hoitoalan rakennukset yhteensä 232 232 248 270
31Teatteri- ja konserttirakennukset 4 3 5 3
32 Kirjasto-, museo- ja näyttelyhallirakennukset 10 14 16 32
33 Seura- ja kerhorakennukset yms. 19 20 27 21
34 Uskonnollisten yhteisöjen rakennukset 16 21 27 12
35 Urheilu- ja kuntoilurakennukset 74 81 77 86
36 Muut kokoontumisrakennukset 29 30 27 17
Kokoontumisrakennukset yhteensä 152 169 179 171
51Yleissivistävien oppilaitosten rakennukset 125 111 128 153
52Ammatillisten oppilaitosten rakennukset 21 23 15 11
53 Korkeakoulu- ja tutkimuslaitosrakennukset 12 12 14 17
54 Muut opetusrakennukset 12 10 8 8
Opetusrakennukset yhteensä 170 156 165 189
Julkiset rakennukset yhteensä 554 557 592 630
Liike- toimisto ja julkiset rakennukset yhteensä 1311 1393 1362 1485
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019

9. Asunto- ja palvelurakentamisen kehittäminen kunnassa, netto-% vastaajista (kasvaa-vähenee) .Vastaajina 293 Manner-
Suomen kuntaa, joista 17 Etelä-Pohjanmaalta. Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019
Arvio puurakentamisen suosion kehityksestä kunnassa
2018-2020
50%
12%
8%
8%
13%
28%
47%
12%
-6%
-6%
-6%
12%
-20% 0% 20% 40% 60%
Puurakentaminen yleensä
Liikerakennukset
Toimistorakennukset
Hoitoalan rakennukset
Kokoontumisrakennukset
Opetusrakennukset
E-P Kaikki

10. Miten tärkeitä tuotteen ympäristöominaisuudet
ovat asiakkaillenne?
• Ammattilaisten mukaan noin 60 %:lle asiakkaista tuotteen ympäristöominaisuuksilla on merkitystä.
• 151 yrityshaastattelua / kevät 2019
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019
Miten tärkeitä rakennusmateriaalien ympäristöominaisuudet ovat asiakkaillenne?
Kaikki Talotehtaat Rak.liikkeet
(Pientalot)
Rak. Liikkeet
(kerrostalot)
Rak.liikkeet
(LTJ)
Remonttiliik
keet
Vastaajat 146 29 30 29 30 28
Ratkaiseva 9 17 7 - 17 4
Tärkeä 51 55 67 34 40 61
Ei merkitystä 40 28 27 66 43 36

11. RAKENTAMISEN MIELIPITEITÄ / OMAKOTIRAKENTAJAT
SAMAA MIELTÄ
KAIKKI RAKENTAJAT HIRSIRAKENTAJAT
VÄITTÄMIÄ 2019 % %
”PIENTALOTULISI SUUNNITELLA JO ALKUJAAN
AINAKIN 100VUODEKSI” 72 75
”VALITSENVAINYMPÄRISTÖYSTÄVÄLLISIÄTUOTTEITA” 28 45 (MUUT 22)
”LAATU ON AINA HINTAATÄRKEÄMPI” 70 75
”RAKENTAMISESSATULISI KÄYTTÄÄ MAHD. ENERGIA-
TEHOKKAITA RATKAISUJA” 64 68
”HALUANTORJUA ILMASTONMUUTOSTA KAIKIN KEINOIN” 44 52 (MUUT 40)
”TERVEELLISYYSONVALINNOISSANI ETUSIJALLA” 80 93 (MUUT 77)
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019

12. PUUN KÄYTTÖ UUDESSA
OMAKOTITALOSSA 159 M2
• M3/TALO NORMITALO MASSIIVIPUU
• ULKOSEINISSÄ 13 36
• VÄLISEINISSÄ 2,5 12
• ALAPOHJISSA/LATTIOISSA 2,5 2,5
• VÄLI- JA YLÄPOHJAT JA VESIKATTO 10 10
• SISÄKATTOPINNAT 2 2,5
• KIINTOKALUSTEET, LISTAT, IKKUNAT, OVET 6 6
• PUUN TYÖMAAKÄYTTÖ 5 5
41 M3 74 M3
• TÄSSÄ NORMITALOISTA MASSIIVIPUUN(ERIT. HIRSITALON) OSUUS ON 18 %.
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019

13. KIITOS!
Lisätietoja:
Rakennustutkimus RTS Oy
www.suomirakentaa.fi
Jaakko Jussila
040-9005610
jaakko@jussila.fi
Rakennustutkimus RTS Oy | 23.10.2019