Submit Search
Upload
الكفاءة في إدارة المشاريع و العقود
•
Download as PPTX, PDF
•
3 likes
•
918 views
M
Marwan SAKRAN
Follow
Dr. Marwan Sakran
Read less
Read more
Law
Report
Share
Report
Share
1 of 28
Download now
Recommended
Dr. Marwan Sakran
ماجستير العقود
ماجستير العقود
Marwan SAKRAN
تخطيط المشاريع ويشمل أساس التخطيط نظرية التخطيط قوانين التخطيط دورة التخطيط فوائد التخطيط مزايا التخطيط أنواع التخطيط معوقات وصعوبات التخطيط خصائص وأبعاد التخطيط الفعال مسؤولية التخطيط
تخطيط المشاريع - Project Planning
تخطيط المشاريع - Project Planning
Hussain Sbetan
إن صياغة العقود يجب ألا ننظر إليها كوثيقةٍ أدبيةٍ مليئةٍ بالكلمات الطنانة والحشو والتكرار والمحسنات البديعية، هذا ليس مكانها، وإنما هي وثيقة قانونية، ولذا؛ يجب أن تكون مكتوبة بلغة مباشرة وموجزة ومحددة وذات معنىً واحدٍ وتفسيرٍ واحد لا يحتمل الخلاف حوله في الحاضر أو في المستقبل عند حدوث الخلافات وظهور المواقف المتباينة. وصياغة التشريعات والعقود، خاصة، تحتاج لمهارة لغوية وحذق قانوني وعقلية قانونية ملمة بالقوانين والتشريعات ذلك الإلمام الكافي والمكتفي. وعند الاطلاع على الوثيقة القانونية؛ فمن السهل جدًا أن تعرف مقدرة من قام بإعداد الصياغة، وهل هو متمكّن من «الصنعة» أم متطفل عليها أو فطير التجربة. ولذلك؛ كانت هناك حاجة ماسّة لعمل هذا البرنامج التدربي للتعرف على مهارات صياغة كتابة العقود.
مهارات صياغة عقود العمل
مهارات صياغة عقود العمل
رؤية للحقائب التدريبية
حل النزاعات
حل النزاعات.ppt
حل النزاعات.ppt
Sabha University
لجنة الترجمة - الإدارة العامة لتربية و تعليمنات بالأحساء
أفكار للمعلمين في إدارة الوقت
أفكار للمعلمين في إدارة الوقت
الترجمة والأفلام الأحساء
التدريب والتعليم مهمة عظيمة، فهي التي تساهم في نقل التجربة الإنسانية وتوارث الخبرات البشرية، ولولاها لتوقف العلم الإنساني ولتجمدت الحياة ، ولما وصل البشر إلى المستوى المتقدم من التقنية والرفاهية والمدنية التي ينعمون بها اليوم.والتدريب هام وفعال لرفع مستوى وكفاءة المتدربين في المنظمات الحديثة، والمدرب أحد العوامل الرئيسية لنجاح الخطط التدريبية إذا توافر لديه التأهيل العلمي الأكاديمي، والخبرة العملية في مجال التخصص، إلى جانب توافر القدرة والمهارات في الأداء كمدرب متمرس في العمل وبالشكل الذي يساهم في إيجاد بيئة تدريبية نموذجية لمساعدة الآخرين في تنمية معلوماتهم ومهارتهم.
فن ادارة القاعة التدريبية
فن ادارة القاعة التدريبية
رؤية للحقائب التدريبية
الفيديك
الفيديك
Abd Elazym
تعد السكرتارية التنفيذية و إدارة المكاتب الحديثة من أهم الوظائف الجوهرية في الحقل الإداري ومصطلح ( سكرتارية ) تعريف للكلمة الإنجليزية Secretarial ومعناها أمانة الأسرار أو حفظها ، ومن ثم فالكلمة العربية الفصحى لكلمة ( سكرتير ) Secretary هي ( أمين أسرار ) ، وفي الحياة العسكرية يطلق عليه كاتم أسرار ، والاستخدام الدارج لهذا التقسيم التنظيمي داخل المنظمات هي ( السكرتارية ) أو ( الأمانة العامة ) . ويطلق لفظ سکرتارية على الوحدة التنظيمية التابعة لمديري الإدارات، وللرؤساء في مختلف المنشأت حيث تحوي هذه الوحدة جهازًا بشريًا يسند إليه بمهمة إنجاز الأعمال المكتبية المتمثلة في إعداد أرشيف المكتب، وتنظيم حركة المعاملات الواردة والصادرة، وإعداد المذكرات والخطابات والتقارير، وإدارة عمليات الاتصال الشفهية والتحريرية ، ومقابلة الزائرين وتوجيههم، وفتح الملفات وحفظ المعاملات والمستندات لاسترجاعها وقت الحاجة إليها.
السكرتارية وادارة المكاتب
السكرتارية وادارة المكاتب
رؤية للحقائب التدريبية
Recommended
Dr. Marwan Sakran
ماجستير العقود
ماجستير العقود
Marwan SAKRAN
تخطيط المشاريع ويشمل أساس التخطيط نظرية التخطيط قوانين التخطيط دورة التخطيط فوائد التخطيط مزايا التخطيط أنواع التخطيط معوقات وصعوبات التخطيط خصائص وأبعاد التخطيط الفعال مسؤولية التخطيط
تخطيط المشاريع - Project Planning
تخطيط المشاريع - Project Planning
Hussain Sbetan
إن صياغة العقود يجب ألا ننظر إليها كوثيقةٍ أدبيةٍ مليئةٍ بالكلمات الطنانة والحشو والتكرار والمحسنات البديعية، هذا ليس مكانها، وإنما هي وثيقة قانونية، ولذا؛ يجب أن تكون مكتوبة بلغة مباشرة وموجزة ومحددة وذات معنىً واحدٍ وتفسيرٍ واحد لا يحتمل الخلاف حوله في الحاضر أو في المستقبل عند حدوث الخلافات وظهور المواقف المتباينة. وصياغة التشريعات والعقود، خاصة، تحتاج لمهارة لغوية وحذق قانوني وعقلية قانونية ملمة بالقوانين والتشريعات ذلك الإلمام الكافي والمكتفي. وعند الاطلاع على الوثيقة القانونية؛ فمن السهل جدًا أن تعرف مقدرة من قام بإعداد الصياغة، وهل هو متمكّن من «الصنعة» أم متطفل عليها أو فطير التجربة. ولذلك؛ كانت هناك حاجة ماسّة لعمل هذا البرنامج التدربي للتعرف على مهارات صياغة كتابة العقود.
مهارات صياغة عقود العمل
مهارات صياغة عقود العمل
رؤية للحقائب التدريبية
حل النزاعات
حل النزاعات.ppt
حل النزاعات.ppt
Sabha University
لجنة الترجمة - الإدارة العامة لتربية و تعليمنات بالأحساء
أفكار للمعلمين في إدارة الوقت
أفكار للمعلمين في إدارة الوقت
الترجمة والأفلام الأحساء
التدريب والتعليم مهمة عظيمة، فهي التي تساهم في نقل التجربة الإنسانية وتوارث الخبرات البشرية، ولولاها لتوقف العلم الإنساني ولتجمدت الحياة ، ولما وصل البشر إلى المستوى المتقدم من التقنية والرفاهية والمدنية التي ينعمون بها اليوم.والتدريب هام وفعال لرفع مستوى وكفاءة المتدربين في المنظمات الحديثة، والمدرب أحد العوامل الرئيسية لنجاح الخطط التدريبية إذا توافر لديه التأهيل العلمي الأكاديمي، والخبرة العملية في مجال التخصص، إلى جانب توافر القدرة والمهارات في الأداء كمدرب متمرس في العمل وبالشكل الذي يساهم في إيجاد بيئة تدريبية نموذجية لمساعدة الآخرين في تنمية معلوماتهم ومهارتهم.
فن ادارة القاعة التدريبية
فن ادارة القاعة التدريبية
رؤية للحقائب التدريبية
الفيديك
الفيديك
Abd Elazym
تعد السكرتارية التنفيذية و إدارة المكاتب الحديثة من أهم الوظائف الجوهرية في الحقل الإداري ومصطلح ( سكرتارية ) تعريف للكلمة الإنجليزية Secretarial ومعناها أمانة الأسرار أو حفظها ، ومن ثم فالكلمة العربية الفصحى لكلمة ( سكرتير ) Secretary هي ( أمين أسرار ) ، وفي الحياة العسكرية يطلق عليه كاتم أسرار ، والاستخدام الدارج لهذا التقسيم التنظيمي داخل المنظمات هي ( السكرتارية ) أو ( الأمانة العامة ) . ويطلق لفظ سکرتارية على الوحدة التنظيمية التابعة لمديري الإدارات، وللرؤساء في مختلف المنشأت حيث تحوي هذه الوحدة جهازًا بشريًا يسند إليه بمهمة إنجاز الأعمال المكتبية المتمثلة في إعداد أرشيف المكتب، وتنظيم حركة المعاملات الواردة والصادرة، وإعداد المذكرات والخطابات والتقارير، وإدارة عمليات الاتصال الشفهية والتحريرية ، ومقابلة الزائرين وتوجيههم، وفتح الملفات وحفظ المعاملات والمستندات لاسترجاعها وقت الحاجة إليها.
السكرتارية وادارة المكاتب
السكرتارية وادارة المكاتب
رؤية للحقائب التدريبية
مصادر الالتزام شرح تقديمي.ppt
مصادر الالتزام شرح تقديمي.ppt
مصادر الالتزام شرح تقديمي.ppt
AhmedMostafaNagi
دورة لمن يريد الظهور والتواصل الإعلامي تمكنك من مفهوم التواصل والمهارات اللازمة للإقناع .
فنون التواصل والإقناع
فنون التواصل والإقناع
المدرب حسن يوسف
تضع هذه المحاضرة القواعد الأساسية لإدارة المشاريع بطريقة سهلة واحترافية معتمدة على المعايير العاليمة هذه محاضرة تحفيزية من أجل حث الحضور على التعلم أكثر عن إدارة المشاريع واستخدام الممارسات الأكثر أهمية لجعل العمل في منظماتهم أكثر احترافية
إدارة المشاريع ببساطة واحترافية
إدارة المشاريع ببساطة واحترافية
Huda Al Midani
Intro to machine learning
الفروقات بين نظامي المنافسات والمشتريات الحكومية.
الفروقات بين نظامي المنافسات والمشتريات الحكومية.
Tamir Taha
يحتل العقد Le contrat مكانة بارزة في التعامل بين أفراد المجتمع، إذ يبرم كل فرد عشرات العقود في اليوم الواحد من دون أن يعير ذلك أهمية كبيرة، لأن موضوعها ليس قيمة مالية ذات أهمية كبيرة، وإنما تبرم معظم هذه العقود لتدبر الشؤون اليومية المعتادة. وبالمقابل، عندما يكون موضوع العقد قيمة مالية كبيرة يتطلب الأمر إحاطة عملية التعاقد بالعناية والاهتمام اللازمين، والاستعانة برجال القانون المتخصصين للإشراف على عملية انعقاد العقد وفق المبادئ القانونية، التي تشكل النظام القانوني للعقد. ومن ثم يعد العقد من أهم الأنظمة القانونية على الإطلاق، وأكثرها شيوعاً. ويحتل مكانة بارزة في عالم المال والأعمال.
العقود القانونية
العقود القانونية
رؤية للحقائب التدريبية
إن المقابلة الشخصية هي الخطوة الحيوية في سبيل إيجاد الوظيفة المُثلى التي يطمح الشخص في الوصول إليها والتي يكرس الأفراد مهاراتهم ومؤهلاتهم وخططهم من أجل الوصول إليها، فلا شك أن المقابلة الشخصية تُعد من أهم الخطوات الحاسمة للوصول إلى الهدف؛ فهي أحد أنواع الاختيار، وتُشكل العمود الفقري لعملية التوظيف؛ لأنها تتيح الفرصة لكلا الطرفين (المؤسسة والمرشح) لتقييم كل منهما الآخر، ومن ثَم اقتناع المؤسسة بصلاحية المرشح لشغل الوظيفة الشاغرة من جهة. واقتناع المرشح بمناسبة الوظيفة والمؤسسة لطموحاته وتطلعاته من جهة أخرى، وعلى ذلك فمن الطبيعي أن يلازمها حالة من القلق والتوتر لكن العبرة بمن يتمكن من التخلص من هذه التوترات أو الحد من وطأتها فالبقاء للأكثر اتزاناً والأكثر استرخاءً.
لقاء المقابلة الشخصية المتميزة
لقاء المقابلة الشخصية المتميزة
رؤية للحقائب التدريبية
هذه المحاضرة بعنوان بيانات ومعلومات وتقارير أداء عمل المشروع Project Work Performance Data, Informational and Reports تحدثت فيها عن آلية عمل مدير المشروع طريقة تخطيط مدير المشروع لقياس ومتابعة المشروع وذلك عبر تحديد بيانات أداء المشروع التي سيقوم بقياسها أثناء تنفيذ المشروع وموعد قياسها. اثناء التنفيذ يقوم مدير المشروع بقياس هذه البيانات وتحويلها لمعلومات أداء العمل ويقارن معلومات أداء العمل الناتجة بالمخطط لها. وبعدها يقوم بتجميع في تقرير(تقارير) أداء العمل الذي يسلط الضوء على أداء المشروع ككل وبه القرارات التصحيحية او العلاجية او الوقائية اللازمة (إن كان هناك داعي لها إذا وجد انحراف في المشروع مقارنة بالمخطط له). ومن ثمّ يقوم مدير المشروع بتوزيع هذا التقرير (التقارير) للمعنيين بالمشروع وأصحاب العلاقة في المشروع على حسب خطة إدارة التواصل
بيانات ومعلومات وتقارير أداء عمل المشروع Project Work Performance Data, Info...
بيانات ومعلومات وتقارير أداء عمل المشروع Project Work Performance Data, Info...
Abdelrahman Elsheikh PMOC,PMP,CBAP,RMP,ACP,SP,MCITP,ITIL
يُعتبر فن إدارة العلاقات مع الآخرين من المهارات الرئيسية التي يحرص الأشخاص الناجحون على تعلُّمها وتطبيقها في حياتهم، وذلك للتعامل بأفضل طريقةٍ مع من حولهم، ويجب التأكيد أنّه مع وجود الاختلافات الكبيرة بين شخصيات الناس؛ من الصعب أن يحصل الفرد على رضى وصداقة الجميع، إلا أن هذا الفن يحتوي على مجموعةٍ من الطرق الفعّالة التي يمكن من خلالها الحصول على أفضل النتائج عند التعامل مع مختلف الشخصيات، فليس من السهولة أن تكسب حبهم وتنال تقديرهم.
فن ادارة العلاقات
فن ادارة العلاقات
رؤية للحقائب التدريبية
thanks
ادارة العقود.pptx
ادارة العقود.pptx
AtefMarzouk1
الحوكمة هي النشاط الذي تقوم به الإدارة، وهي تتعلق بالقرارات التي تحدد التوقعات، أو منح السلطة، أو التحقق من الأداء. وهي تتألف إما من عملية منفصلة أو من جزء محدد من عمليات الإدارة أو القيادة، وفي بعض الأحيان مجموعة من الناس تشكل حكومة لإدارة هذه العمليات والنظم. عند الحديث عن منظمةٍ ما سواءً كانت هادفة أو غير هادفة للربح، فإن الحوكمة تعني إدارة متسقة، وسياسات متماسكة، والتوجيه، والعمليات، واتخاذ القرارات في جزءٍ معين من المسؤولية، على سبيل المثال؛ الإدارة على مستوى الشركات قد تنطوي على تطور السياسات المتعلقة بالخصوصية وعلى الاستثمار الداخلي وعلى استخدام البيانات.
الحوكمة
الحوكمة
رؤية للحقائب التدريبية
86532486 مفاهيم-ادارة-المشاريع
86532486 مفاهيم-ادارة-المشاريع
باحث أكاديمي _ إعداد الابحاث العلمية ورسائل الماجستير والدكتوراه
إنَّ لكل فردٍ منَّا هيكلة شخصية وطبيعة مُعينة خاصة به تميزه عن باقي الأفراد، ويعود السبب في ذلك إلى عناصر الشخصية المختفة، ومنها الاتزان المشاعري. وأحياناً قد تطغى المشاعر والعواطف على العقل، ما قد يؤثر بشكلٍ سلبى على الإنسان ويتحكم فى مختلف تصرفاته، إلا أن بعض الأشخاص يمتلكون القدرة على ضبط أنفسهم وإدارة حياتهم بذكاءٍ وهم من يتسمون بالاتزان المشاعري.
التوازن المشاعرى
التوازن المشاعرى
رؤية للحقائب التدريبية
الوحدة السادسة من مقرر مهارات الاتصال لطلاب جامعة الملك عبدالعزيز بجدة
مهارات الحوار والإقناع
مهارات الحوار والإقناع
falsolamy
العمل بروح الفريق الواحد
العمل بروح الفريق الواحد
غلاك طبع الأيام
مهارات التفاوض الفعال Effective Negotiation
التفاوض
التفاوض
Alaa Abdellatif
Guy Brousseau : " مجموع السلوكات الصادرة عن المدرس والمنتظرة من طرف المتعلمين، ومجموع السلوكات الصادرة عن المتعلم والمنتظرة من طرف المدرس. و هذا التعاقد عبارة عن مجموع القواعد التي تحدد، بصورة أقل وضوحا وأكثر تسترا، ما يتوجب على كل شريك في العلاقة الديداكتيكية، تدبيره وما سيكون موضوع محاسبة أمام الآخر".
التعاقد الديدكتيكي
التعاقد الديدكتيكي
ELOTMANI_Docs
للناس شخصيات مختلفة وسلوكيات متباينة , وكل شخصية فريدة من نوعها ولديها نظرتها للعالم ومفهومها للحياة , قد نتشابه في ذلك , وقد نختلف أحياناً في ذلك , فلكل شخصية مكوناتها وسماتها واستعدادها النفسي والجسمي للتعامل مع الذات ومع الآخرين , وهذه هي صنعة الخالق عز وجل , ولكن كيف نستطيع أن نفهم الناس من حولنا ونعرف شخصياتهم وكيف يفكرون وينظرون للعالم ؟ كيف يمكننا أن نتكلم لغة الآخرين ؟
Anmat alsha5siia
Anmat alsha5siia
nido nana
هل سبق لك أن لاحظت أن بعض الناس يتمتعون بالقدرة على جذب انتباه الآخرين، وتحفيزهم، والتأثير عليهم دون جهد يذكره فيحبهم الآخرون على الفور ويرغبون في البقاء قريبين منهم.
الكاريزما الشخصية
الكاريزما الشخصية
MarwaBadr11
تميز بالتدريب الفعال
خطوات التدريب الفعال -Effective Training
خطوات التدريب الفعال -Effective Training
A. M. Wadi Qualitytcourse
مكتب ادارة المشروعات الملخص التنفيذي مقدمة PMO
مكتب ادارة المشروعات
مكتب ادارة المشروعات
ahmed hassan
هندسة الأشغال العامة وتشمل المشاريع العامة من مباني وطرق وبنية تحتية والمرافق والخدمات العامة وعقود الأشغال العامة
هندسة الأشغال العامة - Public Works Engineering
هندسة الأشغال العامة - Public Works Engineering
Hussain Sbetan
128 مبادرة #تواصل_تطوير المحاضرة ال 128 من المبادرة مع المهندس الاستشاري / محمد ماجد خلوصي نقيب مهندسي مصر الاسبق رئيس المركز العربي للتحكيم بعنوان: "عقود الإنشاءات و العقود الدولية" التاسعة مساء توقيت القاهرة العاشرة. مساء توقيت مكة المكرمة السبت 25 سبتمبر 2021 وذلك عبر تطبيق زووم https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZAtc--pqjMpE92Cd0GI2W_LdcMuHwHh7c_s علما ان هناك بث مباشر للمحاضرة على القنوات الخاصة بجمعية المهندسين المصريين ونأمل أن نوفق في تقديم ما ينفع المهندس ومهمة الهندسة في عالمنا العربي والله الموفق للتواصل مع إدارة المبادرة عبر قناة التليجرام https://t.me/EEAKSA ومتابعة المبادرة والبث المباشر عبر نوافذنا المختلفة رابط اللينكدان والمكتبة الالكترونية https://www.linkedin.com/company/eeaksa-egyptian-engineers-association/ رابط قناة التويتر https://twitter.com/eeaksa رابط قناة الفيسبوك https://www.facebook.com/EEAKSA رابط قناة اليوتيوب https://www.youtube.com/user/EEAchannal رابط التسجيل العام للمحاضرات https://forms.gle/vVmw7L187tiATRPw9 ملحوظة : توجد شهادات حضور مجانية لمن يسجل فى رابط التقيم اخر المحاضرة.
128 مبادرة #تواصل_تطوير - "عقود الإنشاءات و العقود الدولية
128 مبادرة #تواصل_تطوير - "عقود الإنشاءات و العقود الدولية
Egyptian Engineers Association
More Related Content
What's hot
مصادر الالتزام شرح تقديمي.ppt
مصادر الالتزام شرح تقديمي.ppt
مصادر الالتزام شرح تقديمي.ppt
AhmedMostafaNagi
دورة لمن يريد الظهور والتواصل الإعلامي تمكنك من مفهوم التواصل والمهارات اللازمة للإقناع .
فنون التواصل والإقناع
فنون التواصل والإقناع
المدرب حسن يوسف
تضع هذه المحاضرة القواعد الأساسية لإدارة المشاريع بطريقة سهلة واحترافية معتمدة على المعايير العاليمة هذه محاضرة تحفيزية من أجل حث الحضور على التعلم أكثر عن إدارة المشاريع واستخدام الممارسات الأكثر أهمية لجعل العمل في منظماتهم أكثر احترافية
إدارة المشاريع ببساطة واحترافية
إدارة المشاريع ببساطة واحترافية
Huda Al Midani
Intro to machine learning
الفروقات بين نظامي المنافسات والمشتريات الحكومية.
الفروقات بين نظامي المنافسات والمشتريات الحكومية.
Tamir Taha
يحتل العقد Le contrat مكانة بارزة في التعامل بين أفراد المجتمع، إذ يبرم كل فرد عشرات العقود في اليوم الواحد من دون أن يعير ذلك أهمية كبيرة، لأن موضوعها ليس قيمة مالية ذات أهمية كبيرة، وإنما تبرم معظم هذه العقود لتدبر الشؤون اليومية المعتادة. وبالمقابل، عندما يكون موضوع العقد قيمة مالية كبيرة يتطلب الأمر إحاطة عملية التعاقد بالعناية والاهتمام اللازمين، والاستعانة برجال القانون المتخصصين للإشراف على عملية انعقاد العقد وفق المبادئ القانونية، التي تشكل النظام القانوني للعقد. ومن ثم يعد العقد من أهم الأنظمة القانونية على الإطلاق، وأكثرها شيوعاً. ويحتل مكانة بارزة في عالم المال والأعمال.
العقود القانونية
العقود القانونية
رؤية للحقائب التدريبية
إن المقابلة الشخصية هي الخطوة الحيوية في سبيل إيجاد الوظيفة المُثلى التي يطمح الشخص في الوصول إليها والتي يكرس الأفراد مهاراتهم ومؤهلاتهم وخططهم من أجل الوصول إليها، فلا شك أن المقابلة الشخصية تُعد من أهم الخطوات الحاسمة للوصول إلى الهدف؛ فهي أحد أنواع الاختيار، وتُشكل العمود الفقري لعملية التوظيف؛ لأنها تتيح الفرصة لكلا الطرفين (المؤسسة والمرشح) لتقييم كل منهما الآخر، ومن ثَم اقتناع المؤسسة بصلاحية المرشح لشغل الوظيفة الشاغرة من جهة. واقتناع المرشح بمناسبة الوظيفة والمؤسسة لطموحاته وتطلعاته من جهة أخرى، وعلى ذلك فمن الطبيعي أن يلازمها حالة من القلق والتوتر لكن العبرة بمن يتمكن من التخلص من هذه التوترات أو الحد من وطأتها فالبقاء للأكثر اتزاناً والأكثر استرخاءً.
لقاء المقابلة الشخصية المتميزة
لقاء المقابلة الشخصية المتميزة
رؤية للحقائب التدريبية
هذه المحاضرة بعنوان بيانات ومعلومات وتقارير أداء عمل المشروع Project Work Performance Data, Informational and Reports تحدثت فيها عن آلية عمل مدير المشروع طريقة تخطيط مدير المشروع لقياس ومتابعة المشروع وذلك عبر تحديد بيانات أداء المشروع التي سيقوم بقياسها أثناء تنفيذ المشروع وموعد قياسها. اثناء التنفيذ يقوم مدير المشروع بقياس هذه البيانات وتحويلها لمعلومات أداء العمل ويقارن معلومات أداء العمل الناتجة بالمخطط لها. وبعدها يقوم بتجميع في تقرير(تقارير) أداء العمل الذي يسلط الضوء على أداء المشروع ككل وبه القرارات التصحيحية او العلاجية او الوقائية اللازمة (إن كان هناك داعي لها إذا وجد انحراف في المشروع مقارنة بالمخطط له). ومن ثمّ يقوم مدير المشروع بتوزيع هذا التقرير (التقارير) للمعنيين بالمشروع وأصحاب العلاقة في المشروع على حسب خطة إدارة التواصل
بيانات ومعلومات وتقارير أداء عمل المشروع Project Work Performance Data, Info...
بيانات ومعلومات وتقارير أداء عمل المشروع Project Work Performance Data, Info...
Abdelrahman Elsheikh PMOC,PMP,CBAP,RMP,ACP,SP,MCITP,ITIL
يُعتبر فن إدارة العلاقات مع الآخرين من المهارات الرئيسية التي يحرص الأشخاص الناجحون على تعلُّمها وتطبيقها في حياتهم، وذلك للتعامل بأفضل طريقةٍ مع من حولهم، ويجب التأكيد أنّه مع وجود الاختلافات الكبيرة بين شخصيات الناس؛ من الصعب أن يحصل الفرد على رضى وصداقة الجميع، إلا أن هذا الفن يحتوي على مجموعةٍ من الطرق الفعّالة التي يمكن من خلالها الحصول على أفضل النتائج عند التعامل مع مختلف الشخصيات، فليس من السهولة أن تكسب حبهم وتنال تقديرهم.
فن ادارة العلاقات
فن ادارة العلاقات
رؤية للحقائب التدريبية
thanks
ادارة العقود.pptx
ادارة العقود.pptx
AtefMarzouk1
الحوكمة هي النشاط الذي تقوم به الإدارة، وهي تتعلق بالقرارات التي تحدد التوقعات، أو منح السلطة، أو التحقق من الأداء. وهي تتألف إما من عملية منفصلة أو من جزء محدد من عمليات الإدارة أو القيادة، وفي بعض الأحيان مجموعة من الناس تشكل حكومة لإدارة هذه العمليات والنظم. عند الحديث عن منظمةٍ ما سواءً كانت هادفة أو غير هادفة للربح، فإن الحوكمة تعني إدارة متسقة، وسياسات متماسكة، والتوجيه، والعمليات، واتخاذ القرارات في جزءٍ معين من المسؤولية، على سبيل المثال؛ الإدارة على مستوى الشركات قد تنطوي على تطور السياسات المتعلقة بالخصوصية وعلى الاستثمار الداخلي وعلى استخدام البيانات.
الحوكمة
الحوكمة
رؤية للحقائب التدريبية
86532486 مفاهيم-ادارة-المشاريع
86532486 مفاهيم-ادارة-المشاريع
باحث أكاديمي _ إعداد الابحاث العلمية ورسائل الماجستير والدكتوراه
إنَّ لكل فردٍ منَّا هيكلة شخصية وطبيعة مُعينة خاصة به تميزه عن باقي الأفراد، ويعود السبب في ذلك إلى عناصر الشخصية المختفة، ومنها الاتزان المشاعري. وأحياناً قد تطغى المشاعر والعواطف على العقل، ما قد يؤثر بشكلٍ سلبى على الإنسان ويتحكم فى مختلف تصرفاته، إلا أن بعض الأشخاص يمتلكون القدرة على ضبط أنفسهم وإدارة حياتهم بذكاءٍ وهم من يتسمون بالاتزان المشاعري.
التوازن المشاعرى
التوازن المشاعرى
رؤية للحقائب التدريبية
الوحدة السادسة من مقرر مهارات الاتصال لطلاب جامعة الملك عبدالعزيز بجدة
مهارات الحوار والإقناع
مهارات الحوار والإقناع
falsolamy
العمل بروح الفريق الواحد
العمل بروح الفريق الواحد
غلاك طبع الأيام
مهارات التفاوض الفعال Effective Negotiation
التفاوض
التفاوض
Alaa Abdellatif
Guy Brousseau : " مجموع السلوكات الصادرة عن المدرس والمنتظرة من طرف المتعلمين، ومجموع السلوكات الصادرة عن المتعلم والمنتظرة من طرف المدرس. و هذا التعاقد عبارة عن مجموع القواعد التي تحدد، بصورة أقل وضوحا وأكثر تسترا، ما يتوجب على كل شريك في العلاقة الديداكتيكية، تدبيره وما سيكون موضوع محاسبة أمام الآخر".
التعاقد الديدكتيكي
التعاقد الديدكتيكي
ELOTMANI_Docs
للناس شخصيات مختلفة وسلوكيات متباينة , وكل شخصية فريدة من نوعها ولديها نظرتها للعالم ومفهومها للحياة , قد نتشابه في ذلك , وقد نختلف أحياناً في ذلك , فلكل شخصية مكوناتها وسماتها واستعدادها النفسي والجسمي للتعامل مع الذات ومع الآخرين , وهذه هي صنعة الخالق عز وجل , ولكن كيف نستطيع أن نفهم الناس من حولنا ونعرف شخصياتهم وكيف يفكرون وينظرون للعالم ؟ كيف يمكننا أن نتكلم لغة الآخرين ؟
Anmat alsha5siia
Anmat alsha5siia
nido nana
هل سبق لك أن لاحظت أن بعض الناس يتمتعون بالقدرة على جذب انتباه الآخرين، وتحفيزهم، والتأثير عليهم دون جهد يذكره فيحبهم الآخرون على الفور ويرغبون في البقاء قريبين منهم.
الكاريزما الشخصية
الكاريزما الشخصية
MarwaBadr11
تميز بالتدريب الفعال
خطوات التدريب الفعال -Effective Training
خطوات التدريب الفعال -Effective Training
A. M. Wadi Qualitytcourse
مكتب ادارة المشروعات الملخص التنفيذي مقدمة PMO
مكتب ادارة المشروعات
مكتب ادارة المشروعات
ahmed hassan
What's hot
(20)
مصادر الالتزام شرح تقديمي.ppt
مصادر الالتزام شرح تقديمي.ppt
فنون التواصل والإقناع
فنون التواصل والإقناع
إدارة المشاريع ببساطة واحترافية
إدارة المشاريع ببساطة واحترافية
الفروقات بين نظامي المنافسات والمشتريات الحكومية.
الفروقات بين نظامي المنافسات والمشتريات الحكومية.
العقود القانونية
العقود القانونية
لقاء المقابلة الشخصية المتميزة
لقاء المقابلة الشخصية المتميزة
بيانات ومعلومات وتقارير أداء عمل المشروع Project Work Performance Data, Info...
بيانات ومعلومات وتقارير أداء عمل المشروع Project Work Performance Data, Info...
فن ادارة العلاقات
فن ادارة العلاقات
ادارة العقود.pptx
ادارة العقود.pptx
الحوكمة
الحوكمة
86532486 مفاهيم-ادارة-المشاريع
86532486 مفاهيم-ادارة-المشاريع
التوازن المشاعرى
التوازن المشاعرى
مهارات الحوار والإقناع
مهارات الحوار والإقناع
العمل بروح الفريق الواحد
العمل بروح الفريق الواحد
التفاوض
التفاوض
التعاقد الديدكتيكي
التعاقد الديدكتيكي
Anmat alsha5siia
Anmat alsha5siia
الكاريزما الشخصية
الكاريزما الشخصية
خطوات التدريب الفعال -Effective Training
خطوات التدريب الفعال -Effective Training
مكتب ادارة المشروعات
مكتب ادارة المشروعات
Similar to الكفاءة في إدارة المشاريع و العقود
هندسة الأشغال العامة وتشمل المشاريع العامة من مباني وطرق وبنية تحتية والمرافق والخدمات العامة وعقود الأشغال العامة
هندسة الأشغال العامة - Public Works Engineering
هندسة الأشغال العامة - Public Works Engineering
Hussain Sbetan
128 مبادرة #تواصل_تطوير المحاضرة ال 128 من المبادرة مع المهندس الاستشاري / محمد ماجد خلوصي نقيب مهندسي مصر الاسبق رئيس المركز العربي للتحكيم بعنوان: "عقود الإنشاءات و العقود الدولية" التاسعة مساء توقيت القاهرة العاشرة. مساء توقيت مكة المكرمة السبت 25 سبتمبر 2021 وذلك عبر تطبيق زووم https://us02web.zoom.us/meeting/register/tZAtc--pqjMpE92Cd0GI2W_LdcMuHwHh7c_s علما ان هناك بث مباشر للمحاضرة على القنوات الخاصة بجمعية المهندسين المصريين ونأمل أن نوفق في تقديم ما ينفع المهندس ومهمة الهندسة في عالمنا العربي والله الموفق للتواصل مع إدارة المبادرة عبر قناة التليجرام https://t.me/EEAKSA ومتابعة المبادرة والبث المباشر عبر نوافذنا المختلفة رابط اللينكدان والمكتبة الالكترونية https://www.linkedin.com/company/eeaksa-egyptian-engineers-association/ رابط قناة التويتر https://twitter.com/eeaksa رابط قناة الفيسبوك https://www.facebook.com/EEAKSA رابط قناة اليوتيوب https://www.youtube.com/user/EEAchannal رابط التسجيل العام للمحاضرات https://forms.gle/vVmw7L187tiATRPw9 ملحوظة : توجد شهادات حضور مجانية لمن يسجل فى رابط التقيم اخر المحاضرة.
128 مبادرة #تواصل_تطوير - "عقود الإنشاءات و العقود الدولية
128 مبادرة #تواصل_تطوير - "عقود الإنشاءات و العقود الدولية
Egyptian Engineers Association
اعداد المشروع
اعداد المشروع
اعداد المشروع
Dr Ezzat Mansour
سبحانك اللهم وبحمدك اشهد ان لااله الاانت استغفرك واتوب اليك اشهد ان لا اله الا الله واشهد ان محمد رسول الله سبحان الله والحمد لله ولا اله الا الله والله اكبر سبحانك اللهم وبحمدك نستغفرك ونتوب اليك اللهم اغفر للمسلمين والمسلمات والمؤمنين والمؤمنات الاحياء والاموات الى يوم الدين اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد و آله و صحبه و سلم تسليما كثيرا عدد خلقه و رضا نفسه و زنة عرشه و مداد كلماته و عدد ما علم الله السميع العليم لا إله إلا الله محمد رسول الله سبحان الله و الحمد لله ولا إله إلا الله والله اكبر سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم أستغفر الله الذى لا إله إلا هو الحى القيوم واتوب إليه اللهم صل وسلم وبارك على سيدنا محمد و آله و صحبه و سلم تسليما كثيرا عدد خلقه و رضا نفسه و زنة عرشه و مداد كلماته و عدد ما علم الله السميع العليم اللهم انى اصبحت اشهدك واشهد حملة عرشك وملائكتك وجميع خلقك انك انت الله لااله الا انت وحدك لاشريك لك وان محمد عبدك ورسولك عدد خلقه ورضا نفسه و زنة عرشه و مداد كلماته
محاسبة مقاولات
محاسبة مقاولات
mhmas
تمثل شركات المقاولات شريحة كبيرة من الشركات العاملة بالسوق سواء فى مصر او فى الوطن العربى وذلك نتيجة التوسع العمرانى فى المدن الجديدة فهناك الاف من شركات المقاولات التي تقوم بأعمال الإنشاء والتشييد وبما انة لا يوجد أي نشاط إلا وتواجدت معه الحسابات الخاصة به ، كان لابد أن تأخذ محاسبة المقاولات هذه الحيز من الاهتمام .
برامج حسابات أكفليكس
برامج حسابات أكفليكس
KhaledMohamed216749
تلخيص المعيار المحاسبي الدولي رقم 17 عقود الإيجار
الايجار التمويلي
الايجار التمويلي
Hany Ahmed
fidic
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
FirasJaber2
thanks
14873688.ppt
14873688.ppt
AtefMarzouk1
تعتمد دورة عمل برنامج المقاولات أكفليكس على التخصصية فيوجد أربع قوائم رئيسية بالبرنامج تغطى كافة البيانات والتقارير يحتاج اليها ادارة نشاط المقاولات ، كما أن تصميم البرنامج يعتمد على سهولة ومرونة الادخال ، وسوف تناول دورة العمل بالبرنامج فيما يلى :-
تعرف على دورة عمل برنامج المقاولات من منظومة برامج حسابات أكفليكس.pdf
تعرف على دورة عمل برنامج المقاولات من منظومة برامج حسابات أكفليكس.pdf
Egypt
يمثل إيجار العقارات في إمارة دبي الإمارات العربية المتحدة، أحد أهم المعاملات التي تتم في الإمارة، وذلك نظراً للمكانة المرموقة التي تتمتع بها دبي باعتبارها مركزاً تجارياً عالمياً. ويحكم العلاقة بين المؤجر والمستأجر قانون تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة دبي وتعديلاته. نستعرض في هذه المقالة الاحكام العامة لعقد الإيجار، والتزامات المؤجر والمستأجر، مع بيان الحالات التي توجب أخلاء المستأجر للعقار المؤجر، وذلك وفقاً لقانون تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في دبي.
قانون الايجارات في دبي
قانون الايجارات في دبي
AhmedTalaat127
مقدمة في إدارة العقود الهندسية The lecture includes: - 5/50 Questions of Contract Fundamentals - 3 Suites of Standard Forms of Contracts - 5 Examples of Case Law - 1 Sub-clause of FIDIC Red Book 2017 Video: https://youtu.be/2vrYi0PxpYg
Introduction to construction contracts fundamentals
Introduction to construction contracts fundamentals
M Maged Hegazy, LLM, MBA, CCP, P3O
الباب الخامس
الباب الخامس
E-mohamed Elmorsy
fidic
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
FirasJaber2
تمثل محاسبة التكاليف أحد فروع علم المحاسبة التي تهتم بتسجيل وتبويب بيانات التكاليف لتوفير المعلومات عن تكاليف المشروع من أجل مساعدة الإدارة في الرقابة والتخطيط واتخاذ القرارات، وتستخدم محاسبة التكاليف فى كافة الانشطة (التصنيع – الزراعة – التجارة – المقاولات ....) فى نشاط يمكن تطبيق محاسبة التكاليف عليه، ولمحاسبة التكاليف دور عظيم فى قطاع المقاولات فمن خلال أدوات محاسبة التكاليف يمكننا احتساب كافة تكاليف المشروع بكل دقة، ومن ثم مساعدة الادارة فى أعمال الرقابة والمتابعة واتخاذ القرارات، ومن خلال هذا المقال سوف نستعرض أدوات محاسبة التكاليف فى شركات المقاولات.
دور محاسبة التكاليف للمقاولات فى افضل برنامج محاسبة للمقاولات.pdf
دور محاسبة التكاليف للمقاولات فى افضل برنامج محاسبة للمقاولات.pdf
Egypt
Eggc4215.101 04032009
Eggc4215.101 04032009
yousifsedeeq
عقود التشييد وتشمل :- العقود المواصفات الكود حساب الكميات المناقصات العطاءات
عقود التشييد - Construction Contracts
عقود التشييد - Construction Contracts
Hussain Sbetan
يمثل إيجار العقارات في إمارة دبي الإمارات العربية المتحدة، أحد أهم المعاملات التي تتم في الإمارة، وذلك نظراً للمكانة المرموقة التي تتمتع بها دبي باعتبارها مركزاً تجارياً عالمياً. ويحكم العلاقة بين المؤجر والمستأجر قانون تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة دبي وتعديلاته. نستعرض في هذه المقالة الاحكام العامة لعقد الإيجار، والتزامات المؤجر والمستأجر، مع بيان الحالات التي توجب أخلاء المستأجر للعقار المؤجر، وذلك وفقاً لقانون تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في دبي.
تعرف على قانون الايجارات في دبي
تعرف على قانون الايجارات في دبي
AhmedTalaat127
خطة العمل ( 3) الخطة الانتاجية ما هي مكونات العملية الانتاجية حالة دراسية التكاليف التشغيلية االلازمة للعملية الانتاجية التكاليف التشغيلية الاخري القدرة الانتاجية والطاقة الانتاجية المستغلة الاهلاك
خطة العمل (3) الخطة الانتاجة
خطة العمل (3) الخطة الانتاجة
Eng. Ahmed Falyouna
PMP
PRESENTATION.pptx
PRESENTATION.pptx
121020121020
dadad
الأصول غير المتداولة (الأصول الثابتة)- رؤى القضاة.pptx
الأصول غير المتداولة (الأصول الثابتة)- رؤى القضاة.pptx
ltbenmahjoub
Similar to الكفاءة في إدارة المشاريع و العقود
(20)
هندسة الأشغال العامة - Public Works Engineering
هندسة الأشغال العامة - Public Works Engineering
128 مبادرة #تواصل_تطوير - "عقود الإنشاءات و العقود الدولية
128 مبادرة #تواصل_تطوير - "عقود الإنشاءات و العقود الدولية
اعداد المشروع
اعداد المشروع
محاسبة مقاولات
محاسبة مقاولات
برامج حسابات أكفليكس
برامج حسابات أكفليكس
الايجار التمويلي
الايجار التمويلي
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
14873688.ppt
14873688.ppt
تعرف على دورة عمل برنامج المقاولات من منظومة برامج حسابات أكفليكس.pdf
تعرف على دورة عمل برنامج المقاولات من منظومة برامج حسابات أكفليكس.pdf
قانون الايجارات في دبي
قانون الايجارات في دبي
Introduction to construction contracts fundamentals
Introduction to construction contracts fundamentals
الباب الخامس
الباب الخامس
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
دور محاسبة التكاليف للمقاولات فى افضل برنامج محاسبة للمقاولات.pdf
دور محاسبة التكاليف للمقاولات فى افضل برنامج محاسبة للمقاولات.pdf
Eggc4215.101 04032009
Eggc4215.101 04032009
عقود التشييد - Construction Contracts
عقود التشييد - Construction Contracts
تعرف على قانون الايجارات في دبي
تعرف على قانون الايجارات في دبي
خطة العمل (3) الخطة الانتاجة
خطة العمل (3) الخطة الانتاجة
PRESENTATION.pptx
PRESENTATION.pptx
الأصول غير المتداولة (الأصول الثابتة)- رؤى القضاة.pptx
الأصول غير المتداولة (الأصول الثابتة)- رؤى القضاة.pptx
الكفاءة في إدارة المشاريع و العقود
1.
العقود و المشاريع
إدارة في الكفاءة تقديم و إعداد السكران مروان الدكتور المحامي
2.
العقود و المشاريع
إدارة في الكفاءة •أنواععقودمقاوالتالبناء: هناكعقودتعتمدعلىأنالتعاملالمادييكونعلىأساس الثمن،وهوالتكلفةالكليةللمشروعمنحيثالتكلفة المباشرةوالغيرمباشرة،ومنهانوعانرئيسيان: •عقدالثمنُليكالLump Sum •عقدثمنالوحدةUnit Price
3.
•وهناكعقودتعتمدعلىأنالتعاملالمادييكونعلى أساسالتكلفةالمباشرةفقطومنهانوعانرئيسيان: •عقدالتكلفةزائدنسبةأوعقداستردادمصروفات Cost Plus •عقدالتكلفةالمستهدفة Target Cost
4.
ليُكال الثمن عقد Lump
Sum Contract •هوأحدأنواععقودمقاوالتالبناءالتييلتزمفيهاالمقاول بالقيامباألعمالالمتفق،عليهانظيرمبلغإجماليثابتمن الماليدفعهالمالك. الحظُيوأنثباتالمبلغالمتفقعليهحملُيالمقاولمسئولية أيمخاطريتعرضلهاالمشروعأثناء،التنفيذواليتحمل المالكأيمشاركةفيتحملأينسبةمنأيزيادةمالية يتعرضلهاالمشروع.
5.
•إناستخدامعقدالثمنالكليحتمُيتحديدالتكلفةالكليةبدقة عاليةقبلالتعاقدممايؤديإلىضرورةاإلنتهاءتمامامن جميع،الرسومات،والتصميماتوالمواصفاتوأيمتطلبات خاصةبالمشروعقبلالبدءفيإعدادجداولالكميات وحسابالتكلفةوالتعاقد. مكنُيذكرخصائصهذاالنوعمنالتعاقدفيالنقاطالتالية:
6.
1-يتميزبثباتالتكلفةالكليةللمشروعمنوجهةنظرالمالك. 2-اليعطيأيمرونةللمالكفيإحداثتغييرفيالبنود. 3-يوفرللمقاولحافزاكبيراجدالتوفيرأيمبالغمالية. 4-شترطُياالنتهاءالتاممنجميعالتصميماتوالمواصفات. 5-يتحملالمقاولجميعالمخاطرالتيقديتعرضلهاالمشروع.
7.
الكميات زيادة •إناألصلفيهذهالحالةأنهاليمكنالزيادةفياألجر اإلجماليالمتفقعليهإالفيحاالتوهيعلىالنحوالتالي: -أنيكونالتعديلأواإلضافةراجعاإلىخطأمنربالعمل. -أنيكونالتعديلواإلضافةقدتمبإذنمنربالعملوأتفق معهعلىتحديد،األجرويجبأنيكوناالتفاقكتابةإذاكان العقداألصليمكتوبا. -أنيكونالعقدقداحتوىعلىشرطإضافييسمحبذلك.
8.
•وفيكلاألحواليمكناالتفاقبينالمقاولوربالعملعلى الزيادةفي،األجروإالوجبالرجوعإلىالقاضيلتقديرها. ويجوزللقاضيأنيحكمبزيادةالسعراإلجماليأوبفسخ العقدإذاأمكنتطبيقنظريةالظروف،الطارئةولميبدأ تنفيذاإللتزام. أماإذاكانالتنفيذقد،بدأفاليجوزتعديلالسعر.
9.
الوحدة ثمن عقد Unit
Price Contract •يعتمدهذاالنوعمنالعقودعلىثمنالوحدةمنكل،بند والذييتمتقديرالتكلفةلهمنلَبِق،المقاولبناءعلى جداولالكمياتالتييتمحصرهامنخاللالرسومات المعماريةواإلنشائية. يقومالمقاولأومنينوبعنهوبناءعلىحجماألعمال المذكورةفيجداولالكمياتنظيركلبندوبعدتحديد أسلوبالتنفيذالمناسببتحديدأطقمالعملوالتيتتكونمن عمالة،ومعداتوكذلكحسابكمياتالموادالخامالالزمة لتنفيذهذهالبنود.
10.
•وبالتالييمكنحسابالتكلفةالمباشرةللبند،وذلكبجمع تكلفةالمواردالمطلوبةمنعمالومواد،ومعداتثمقدرُت التكلفةالغيرمباشرةومنها:إدارة،الموقعاإلدارةالعامة، ،الضمان،المخاطر،الربحكنسبةمنالتكلفةالمباشرة، وتضاف،إليهافيتمالحصولعلىالتكلفةالكليةللبندأي ثمنالبند. •إنخصائصهذاالنوعمنالعقودتتميزبمايلي:
11.
1.عدم حالة في
حتى العقود من النوع هذا استخدام يمكناكتمال الكلي الثمن عقد عكس على التصميمات. 2.البنو بعض في التغييرات بعض بإحداث للمالك سمحُيدبالزيادة التنفيذ مرحلة أثناء بالنقص أو. 3.قد التي المخاطر تحمل في والمقاول المالك من كل مشاركة التنفيذ أعمال أثناء المشروع لها يتعرض. 4.معرف مكنُي وال ،حددةُم غير للمشروع النهائية التكلفةقبل تها التنفيذ أعمال من تماما االنتهاء.
12.
•حيثيتمالحسابالماديبينالمالكوالمقاولعلىأساس ثمنالوحدةوأنكميةالعملقابلة،للتغييروليسعلى أساسثمنالمشروعكماهومتبعفيعقدالثمنالكلي.
13.
•الكميات زيادة: •كيفيةالتعاملمعزيادةالكمياتفيعقدالمقاولةعلىأساس الوحدة. •إذاكانتالزيادةغيرمحسوسة(1%-5%)لزمُيربالعمل بدفعالتكلفةعندعملالحسابالختامي. •إذاكانتالزيادةمحسوسة(10%-15%)علىالمقاولأن خطرُيربالعملفيالحالمبينامقدارالزيادةالمتوقعةفي ،الثمنوإالسقطحقهفياستردادماجاوزبهقيمةالمقايسة مننفقاتوليسللمقاولوقفالتنفيذ.
14.
•كبيرة الزيادة كانت
إذا: •ووقف العمل رب إخطار من بد ال،التنفيذ *األع استئناف في البدء قبل العمل رب قبول من البد،مال *القبول عند:التكل في الزيادة بتحمل العمل رب يقومفة. *الرفض عندالعقد من والتحلل:بإعطاء العمل رب يقوم عما يعوضه أن دون العمل من أنجزه ما قيمة المقاول فاتهمنكسب(الع أتم أنه لو كسبه يستطيع كان مامل.)
15.
مصر استرداد عقد
أو نسبة زائد التكلفة عقدوفات Cost Plus Contract Or Cost Reimbursable Contract •فيهذاالنوعمنالعقوديتماالتفاقبينالمالكوالمقاول علىأساسقيامالمقاولبالعمل،المطلوبنظيراستردادأي مصروفاتيقومبإنفاقهاباإلضافةإلىنسبةللمقاولنظير اإلدارةوالربح. وقدستبدلُيبهذهالنسبةمبلغ،ثابتأوقديتمالجمع ،بينهمابمعنىحصولالمقاولعلىمبلغثابتمتفقعليه باإلضافةإلىنسبةمن،المصروفاتفضلُيواستخدامهذا النوعمنالعقودفيالحاالتالتالية:
16.
1-العمل كميات لتغيير
القابلة المشروعات حالة فيبهاأثناءالت،نفيذ ،حاليا تماما محدد غير المشروع في العمل حجم أن أيويرغب للوقت توفيرا ،التنفيذ بدء في المالك. 2-التنفيذ أعمال في البدء تتطلب التي المشروعات حالة فيبأسما رع للدراسات انتظار دون يمكن،والتصميمات مثل:أعمالاألس من سبب ألي توقفت أعمال استكمال أو ،الصيانةباب رادُيوفي البدءوقت بأسرع استكمالها. 3-ومراقبته ،المشروع إدارة في المشاركة المالك رغبة حالة فيبنف،سه ق إن حيثيفرصة له سيوفر المباشرة المصروفات بدفع امهاالطالع الصرف ونظام العمل ومعدالت الحسابات كافة على.
17.
•يلي ما العقود
من النوع هذا مميزات أهم من: 1-أعم من االنتهاء قبل حتى التنفيذ أعمال في البدء سرعةال الت عليه يتوقف ال التكلفة تقدير إن حيث ،التصميماتعاقد. 2-م يتمكن حيث ،ومتابعته المشروع إدارة في المالك مشاركةن بنسبة تامة دراية على ويكون ،المصروفات على االطالع تعط التي المبالغىللمقاول. 3-بنود في تغيرات أي إحداث في عالية مرونة المالك إعطاء متطلباته أو المشروع.
18.
•يلي ما العقود
من النوع هذا عيب أما: •غيابأيحافزللمقاوللرفعكفاءة،العملوبالتاليالتوفير في،المصروفاتبلربمايحدثعكس،ذلكحيثإنمن صالحالمقاولزيادةالمصروفاتألنذلكيزيدمنالمبالغ التييأخذها.
19.
المستهدفة التكلفة عقد Target
Cost Contract •فيهذاالنوعمنالعقوديتماالتفاقبينالمالكوالمقاول علىأساسقيامالمقاولبتنفيذالمشروعومسؤوليةالمالك عن،المصروفاتباإلضافةإلىنسبةمنهذهالمصروفات دفعُتللمقاولنظيرعملهوإدارته،للتنفيذوإلىهذاالحد فهويشبهتماماعقدالتكلفةزائد،نسبةولكنفيعقد التكلفةالمستهدفةضافُيشرطأساسيللعقدوهومشاركة المقاولفيتحملجزءمنأيمصروفاتتزيدعنالتكلفة النهائية،للمشروعوالتيطلقُيعليهاالتكلفةالمستهدفة.
20.
المشروعات إدارة عقود Project
Management Contract •يتماختيارالمقاولفيهذاالنوعمنالعقودبناءعلىأمانته وخبرتهوسدادرأيهفيتنفيذالمشاريعالمماثلةوقدينص العقدعلىأنيقومالمقاولالذييديرالمشروعبتنفيذجزءمن األعمالعنطريقهمباشرة،بشرطأاليزيدحجمتلكاألعمال عن20%منحجمأعمالالمشروع،كلهوإالكانمقاوال عاماعاديا. ويجبأنيحددالعقدبصورةواضحةواجباتومسؤوليات المقاول"مديراألعمال"،وعالقتهبكلالمقاولينفيالموقع ،وكذلكباالستشاريوقديحدثأنيكونالعقدشامالأيضا للتصميمواإلشرافوإدارةالمشروع.
21.
المشورة تقديم عقودConsultation •يعتمداتخاذالقرارهناعلىقياممتخذالقراربأخذرأيجهة ،استشاريةتقدملهالنصحوالمشورةللوصولإلىالحل ،المناسبهذاالنمطفيالواقعهونمطالقرارالفرديمع تعديلقائمعلىاساسالتشاورمعأصحابالخبرةو ،المعرفةلكنسلطةاتخاذالقرارفيالنهايةتبقىفييد صاحبالقرار،األصليأوصاحبالصلةفياتخاذالقرار.
22.
•يقومالمهندساالستشاريفيإطارعقوداإلنشاءاتبعدةوظائف تتراوحبينتقديمالمشورةوالخبرةالفنيةلصاحبالعملوإدارة األعمالومتابعتهاوبينفحصمطالباتطرفيالعقدسواءفيأصل وضعهاالذيقدمتبهأوبعداالعتراضعلىقراراتالمهندس الصادرةبشأنهاومنثمتقديرالمدىالذييمكنفيهاالستجابةلها. وبينمايعتبرالمهندسممثاللصاحبالعملأوالمالك(فيعقودتسليم المفتاح)أوفياألقلمستشارا،لهفيمايتعلقبإدارةاألعمال،فإنه يباشر،حينيقومبفحصاالعتراضاتعلىقراراتهالصادرةبشأن مطالباتطرفيالعقددوراشبهقضائيأوشبهتحكيميومنثميجب عليهأنيقومبهذاالدوربحيادواستقاللتامعنالطرفين.
23.
•وقديبدأدورالمهندسينبمقتضىعقدهمعصاحبالعمل( عقداالستشاراتالهندسية)قبلإبرامالعقدبينهذااألخير والمقاول(عقدمقاولةاألعمال)،حيثيقومالمهندس بإعدادبحوثودراساتأوليةوإعدادمستنداتالمناقصة وفحصعروضالمتقدمينفيهاومراجعةالتصميمات المقدمةمنهموإبداءالمالحظاتعليهاوترتيبالعروضمن حيثاألولوية.
24.
•ومتىأبرمعقداألساس،عقدمقاولةالبناءأوالتشييدبين صاحبالعملوالمقاولتعينعلىالمهندسأنيمارسنوعين منالوظائفاألولبوصفهممثاللصاحبالعملومديرالألعمال التييتعينعليهأنيصدربشأنهاتعليماتوآراءوتحديدات وشهاداتوتقديراتتتعلقغالبابمطالباتالمقاولتجاهصاحب العمل.ومثلهذاالحكميظهراتجاهقواعدالفيديكإلىتصفية المطالباتومنعانقالبها،والتييجبأنيؤديهااستقالالعن صاحبالعملبالذاتفهيتتضمنفحصاعتراضاتطرفيعقد الساسعلىالموقفالذيأتخذهالمهندسفيشأنالمطالبة التيعرضت،عليهومنثميصدرالمهندسقرارهمتضمنا نتيجةفحصهلالعتراضات.
25.
•وهذاهوجوهردورهشبهالتحكيمي،وعلىهذااألساس فإنالدورالذييمارسهالمهندسبمقتضىعقدالفيديكفي شأنالنوعالثانيمن،وظائفهيجعلمنهحكمابينمصالح متعارضةهيغالبامصالحكلمنصاحبالعملوالمقاول وربماأيضابينمصالحههوشخصياومصالحالمقاول. ومنالمفروضأنيستخدمالمهندسعندمايفحص االعتراضاتعلىقراراتهخصوصااالعتراضاتالتييبديها ،المقاولأنيستخدممعاييرموضوعيةفيفحصهاوأن يتجردعناالعتباراتالشخصيةبحيثيكونلديهاالستعداد لمراجعةأوتعديلقراراتهالمعترضعليها.
26.
•يتبينمماتقدمأنأهمالمسائلالتيتدخلفياختصاص المهندسهيتلكالمتعلقةبمطالباتطرفيعقداألساسمن ناحيةواالعتراضاتالتييبديهاأيواحدمنهماعلىالموقف الذيأتخذهالمهندسفيشأنالمطالبةالمعروضةعليهمن ناحيةأخرى،وينبغيأنيكونماثالفيالذهنذلكاالتجاهالذي يلتزمهنموذجعقدالفيديكفيالتمييزبينالمطالباتو المنازعات،فالمطالباتالصادرةمنطرفيالعقدالتعدبذاتها نزاعاممايصلحللتحكيماالإبعدعرضهاعلىالمهندسويصدر فيهاقراراممااليجوزالقبوللدىأيمنطرفيالعقدومنثم يجريعرضهذااالعتراضعلىالمهندسمرةأخرى.
27.
•وقدلوحظأنالصياغةالتيوضعتبهابنودنموذجعقد الفيديكالمتعلقةبوجوبعرضالمطالباتالتيانقلبتإلى منازعاتعلىالمهندساالستشاريالتمييزبينالمنازعات بحسبطبيعةاألساسالذيتقوم،عليهفهذااإلجراءواجب حتىولوكانالنزاعقائماعلىأسسقانونيةممااليكون المهندسمؤهاللفحصهاوثمةاستثناءوحيدعلىقاعدة وجوبعرضالنزاععلىالمهندساالستشارييتمثلفي حالةصدورقرارنهائيوملزممنهفيعدمتنفيذهمنقبل أحدالطرفينففيهذهالحالةيجوزللطرفاآلخررفعاألمر مباشرةإلىهيئةالتحكيم.
28.
•المحاضرة انتهت •وهللاالتوفيق ولي
Download now