يتناول الوثيقة تفاصيل عقود التشييد، بما في ذلك مواصفات وحقوق والتزامات الأطراف المعنية (المالك، المقاول، المهندس) لضمان تنفيذ المشاريع الهندسية بدقة وضمان تقليل النزاعات. كما تشمل الوثيقة شروط العقود وأنواعها مع التركيز على أهمية حساب الكميات والاعتبارات القانونية والفنية للعمليات. تهدف الوثيقة إلى تسهيل فهم العملية الهندسية وتعزيز كفاءة تنفيذ المشاريع من خلال تحديد المعايير والمواصفات اللازمة.

1. ‫عقود‬‫التشييد‬

2. •‫مقدم‬‫ة‬:
•‫تهتم‬ ‫التي‬ ‫االمور‬ ‫اهم‬ ‫من‬ ‫والمواصفات‬ ‫العقود‬‫بها‬‫اطراف‬
‫العقد‬(‫والمهندس‬ ‫المالك‬,‫المقاول‬)‫المشاريع‬ ‫في‬‫الهندسي‬‫ه‬
,‫ف‬ ‫ودقيقه‬ ‫واضحة‬ ‫ومواصفاته‬ ‫وشروطه‬ ‫العقد‬ ‫كان‬ ‫فكلما‬‫ي‬
‫ك‬ ‫المتعاقدة‬ ‫االطراف‬ ‫وحقوق‬ ‫ومسؤوليات‬ ‫الواجبات‬ ‫تحديد‬‫لما‬
‫تفس‬ ‫اراء‬ ‫النظر‬ ‫وجهات‬ ‫في‬ ‫االختالف‬ ‫االحتماالت‬ ‫قلت‬‫ير‬
‫اختالف‬ ‫ايه‬ ‫نشوب‬ ‫احتمال‬ ‫ضاق‬ ‫وبالتالي‬ ‫الوثائق‬ ‫تلك‬‫اثناء‬ ‫ات‬
‫التنفيذ‬

3. •‫المواصفات‬:‫المواد‬ ‫تجعل‬ ‫التي‬ ‫محددات‬ ‫مجموعه‬ ‫هي‬
‫على‬ ‫وتحوي‬ ‫وسليما‬ ‫امنا‬ ‫اكثر‬ ‫استخدامها‬ ‫عند‬ ‫واألعمال‬
‫وشروط‬ ‫والمرفوض‬ ‫المقبول‬ ‫واالنحراف‬ ‫النقاوة‬ ‫درجه‬
‫االستخدام‬‫االمثل‬.
•‫الكود‬:‫المواد‬ ‫توظف‬ ‫التي‬ ‫واألسـس‬ ‫المبادئ‬ ‫مجموعه‬ ‫هي‬
‫لشرو‬ ‫ومطابق‬ ‫متكامال‬ ‫عمال‬ ‫تنتج‬ ‫لكي‬ ‫االعمال‬ ‫وتنسق‬‫ط‬
‫معادال‬ ‫تفصيالت‬ ‫ع‬ ‫وتحوي‬ ‫والديمومة‬ ‫والمتانة‬ ‫السالمه‬‫ت‬
‫والتصميم‬ ‫التحليل‬‫ومحدداتها‬.

4. •‫كميات‬ ‫حساب‬ ‫أن‬ ‫كــــــــــما‬‫ال‬ ‫االعمال‬‫مدنية‬‫من‬ ‫والمعمارية‬
‫عليه‬ ‫يترتب‬ ‫لما‬ ‫العقد‬ ‫اطراف‬ ‫بها‬ ‫تهتم‬ ‫التي‬ ‫االمور‬ ‫اهم‬‫من‬ ‫ا‬
‫ماليه‬ ‫التزامات‬,‫في‬ ‫العاملين‬ ‫على‬ ‫الضروري‬ ‫من‬ ‫كان‬ ‫لذا‬‫هذه‬
‫حساب‬ ‫على‬ ‫التامة‬ ‫والقدرة‬ ‫المعرفه‬ ‫المشاريع‬‫بدقة‬ ‫االعمال‬.

5. •‫حاسب‬ ‫وظائف‬ ‫اهمية‬‫الكميات‬:
•1-‫كميات‬ ‫حساب‬‫المشروع‬.
•2-‫وثائق‬ ‫تجهيز‬‫العطاء‬.
•3-‫الزمن‬ ‫الجدول‬ ‫حساب‬‫القياسي‬.

9. 4-‫العقود‬ ‫انواع‬
1-‫المبلغ‬ ‫عقود‬‫الثابت‬.
2-‫المبلغ‬ ‫عقود‬‫المتغير‬.

17. •2-‫الناحية‬ ‫من‬‫الفنية‬:
•‫التنفيذ‬ ‫مدة‬.
•‫الشركة‬ ‫خبرة‬‫السايقة‬.
•‫المعدات‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫الشركة‬ ‫امكانية‬‫واالليات‬.
•‫ومراحلها‬ ‫المقترحة‬ ‫التنفيذ‬ ‫طريقة‬.
3-‫الناحية‬ ‫من‬‫القانوية‬:
‫القانونية‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫سليم‬ ‫الشركة‬ ‫تسجيل‬ ‫أن‬
*‫صنف‬‫الشركة‬.

18. •‫المرحلة‬‫الثانية‬(‫البيانات‬ ‫تحليل‬‫وتقيميها‬:)
(1‫تقييم‬‫البانات‬‫الناحية‬ ‫من‬‫المالية‬.
(2‫من‬ ‫البيانات‬ ‫تقييم‬‫الناية‬‫الفنية‬.
‫المرحلة‬‫االخيره‬(‫الخالصة‬‫والتوصيات‬)
‫الشركات‬ ‫وتقييم‬ ‫النتائج‬ ‫ملخص‬

23. 11-‫أطراف‬‫المشروع‬:
•‫عليها‬ ‫يجتمع‬ ‫عناصر‬‫جيع‬‫الماليكن‬:
1-‫بالنوعية‬ ‫المشروع‬ ‫ينجز‬ ‫ان‬‫المطلوبة‬.
2-‫ذلــك‬ ‫قبل‬ ‫او‬ ‫بالعقد‬ ‫المثبتة‬ ‫بالمدة‬ ‫المشروع‬ ‫اكمــال‬.
3-‫الموازنة‬ ‫ضمن‬ ‫النهائية‬ ‫الكلفة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬‫المرصدة‬‫للـمش‬‫روع‬
‫منهــــــــــا‬ ‫اقل‬ ‫او‬.
4-‫االستشــــاري‬ ‫المهندس‬ ‫باختيار‬ ‫االهتمام‬‫للمشروع‬.

24. 11-‫أطراف‬‫المشروع‬:
•‫أ‬-‫المالك‬(‫صـــــــــاحب‬‫المشـــروع‬.)
•‫ب‬-‫المهندس‬(‫المصمم‬)
•‫ج‬-‫المقاول‬(‫المنـــــفذ‬)

36. •‫المقاولة‬ ‫عقد‬(‫للمشاريع‬ ‫اتفاق‬ ‫عقد‬.)
•‫المواصفات‬:‫بهذه‬ ‫اليها‬ ‫المشار‬ ‫الوثيقة‬ ‫تعني‬‫الصفه‬.
‫من‬ ‫يتكون‬ ‫عقد‬ ‫اي‬
:1-‫العطاء‬ ‫وثائق‬
2-‫نوع‬‫العقد‬(‫الموجز‬/‫الموحد‬= )<‫قيمه‬ ‫على‬ ‫االعتماد‬‫العطاء‬
.
‫الموجز‬=(1‫ـــــــــ‬<250000.)
‫الموحد‬=(250000‫ـــــــــــ‬<∞.)

37. ‫االشتراطات‬‫الموجوده‬‫العطاء‬ ‫في‬
•‫الشروط‬‫العامه‬:
(‫عدد‬‫العاملين‬/‫االدنى‬ ‫الحد‬‫للرواتب‬/‫السالمة‬‫العامه‬.)
‫الشروط‬‫الخاصة‬:
(‫الحجر‬/‫االعمال‬‫الخارجية‬/‫التشطيبات‬/‫بئر‬‫الماء‬/‫كراجا‬‫ت‬
....‫الخ‬.)

38. ‫متطلبات‬‫العطاء‬:
•‫مخططات‬.
•‫وثائق‬‫العطاء‬.
•‫جداول‬‫الكميات‬.

39. ‫االثر‬‫البيئي‬:‫التي‬ ‫العوامل‬ ‫على‬ ‫االنتباه‬‫توثر‬‫التخزي‬ ‫وطريقة‬ ‫البيئة‬ ‫على‬‫المواد‬ ‫مع‬ ‫والتعامل‬ ‫ن‬.
‫ممكن‬ ‫عدد‬ ‫أقل‬ ‫المحلية‬ ‫العمالة‬ ‫تشجيع‬8‫فما‬‫فوق‬.
‫مكاتب‬ ‫مواصفات‬‫االشراف‬:
#‫مكاتب‬‫االشراف‬:‫البند‬ ‫على‬ ‫محملة‬ ‫االسعار‬ ‫وضع‬ ‫يتم‬ ‫للمقاول‬ ‫مكاتب‬ ‫هي‬‫العط‬‫اء‬(
‫بعد‬ ‫التسليم‬ ‫يتم‬ ‫للمقاول‬ ‫ملكية‬ ‫وتعود‬ ‫العطاء‬ ‫البنود‬ ‫على‬ ‫محمله‬ ‫اسعارها‬14‫يوم‬.)
(‫قرطاسية‬/‫عدد‬‫المكاتب‬/‫الكراسي‬/‫اجهزه‬‫الكمبيوتر‬/‫تكيف‬/‫اله‬‫حاسبه‬/‫طابعة‬/
‫مطبخ‬ ‫ادوات‬‫كاملة‬/‫مسطره‬‫سكيل‬‫عدد‬2.)