Uploaded by121020121020
PPTX, PDF27 views

PRESENTATION.pptx

الوثيقة تتناول تفاصيل مشروع بناء مجمع تجاري يحتوي على ثمانية متاجر في مدينة بدر بالقاهرة، مع توضيح المقاول والمالك ومراجع المشروع. تفاصيل المشروع تشمل فترة التنفيذ والجوانب المالية مثل التكلفة الإجمالية ونوع العقد. كما تمت مناقشة إدارة العقود وأنواعها وتأثيرها على التكلفة والمخاطر.

Embed presentation

Download to read offline
1
2 1. Belal Mahmoud Awad 2. Mohamed Gamel Mohamed 3. Mohamed Ibrahim Aboelmawaheb 4. Omar Khaled Ali 5. Youssef Mohamed Soliman
CHAPTER 2 PROJECT OVER VIEW Feb – 2022 Construction Management Project
Project Details ◦ Name: Commercial Complex (Eight Stores), BADR CITY ◦ Location: Eastern extension area, BADR CITY, Cairo ◦ Owner: New Urban Communities Authority ◦ Project consultant: Armed Forces Engineering Authority ◦ Main Contractor: Concentrade
Project Details ◦ Project duration: (10) months. ◦ Project Start: May 2021 ◦ Project End: February 2022 ◦ Total Price: 1,055,692 L.E ◦ Retention Value: 5% of invoice amount to be paid in 30 days ◦ Contract Type: Unit price
Project Description ◦ The project consists of (8) identical stores in a commercial complex. This project is located in the eastern extension in BADR CITY, Cairo, Egypt. ◦ The project consists of a single story ◦ Applicable Law: Law No. 182 of 2018 Promulgating The Law Regulating Contracts Concluded by Public Bodies.
Project Drawings
Project Drawings
Project Drawings
CHAPTER 3 SITE LAYOUT
Site layout ◦ Site layout planning is the organization of the site area around the proposed structure to accommodate the necessary resources to erect the construction without delay in time or increased cost.
Aids to layout planning: 1. Permanent works drawing, material quantities and programmers. 2. Construction method of the project. 3. Equipment and their specification which will use in the project 4. Details of office and other temporary buildings. 5. Location of the project with respect to the main roads and the nearest city. 6. Planning techniques and materials
Data required for site layout 1. Site conditions. 2. Method of construction. 3. Planning and scheduling. 4. Storage area , working area , and services required. 5. Location of the project with respect to the main roads and the nearest city.
Site layout elements from site:
Site Accessibility:
Storing of the Steel Reinforcement
Storing of Timber wood:
Storing of Bricks
Site layout elements from site:
Recommendations for Site Storage
CHAPTER 4 CONTRACT MANAGEMENT
What is a Contract ◦ A contract is a mutual business agreement recognized by law under which one party undertakes to do work for another party. Good administration of contracts minimizes costs, risks, claims and maximizes savings & economic returns.
Types of contracts: Contract Type Price Given in advance Unit Price Lump Sum Cost reimbursement Cost +Fixed fee Cost + % Fee Traget Cost
Unit Price Contract ◦ Advantages ◦ Allow the owner of the project to make changes in some items by increasing or decreasing during the implementation of the project and also involving the contractor and the owner to bear the risks that may occur to the project during the implementation. ◦ Disadvantages ◦ The owner shall not be certain of the actual value of the project until the completion of the project. The reason for this is due to the accuracy of the unit price calculation for each item within the project.
Lump Sum Contract ◦ Low risk to the owner. ◦ 'Fixed' construction cost. ◦ Minimize change orders. ◦ Owner supervision is reduced when compared to Time and Material Contract. ◦ The contractor will try to complete the project faster. ◦ Accepted widely as a contracting method. ◦ Bidding analysis and selection process is relatively easy.
Cost-Plus Contract: ◦ The owner agrees to reimburse the contractor for all the incurred costs in addition to an agreed upon fee that comes in different types. ◦ The contracts may be specified as: Cost + Percentage Fee. Cost + Fixed Fee Contract Target Cost.
Contract of the project
‫المشروع‬ ‫عقد‬ ‫الوحدة‬ ‫سعر‬ ‫عقد‬ (Unit Price) ‫العقد‬ ‫نوع‬ ‫إسناد‬ ‫مباشر‬ ‫المناقصة‬ ‫نوع‬ ‫العمرانية‬ ‫المجتمعات‬ ‫هيئة‬ ( ‫المالك‬ ) ‫االول‬ ‫الطرف‬ Concentrade ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ 10 ‫شهر‬ ‫تنفيذ‬ ‫مدة‬ ‫المشروع‬ 1,055,692 L.E ‫التقر‬ ‫التكلفة‬ ‫يبية‬
‫المقاولة‬ ‫عقد‬ ‫تحليل‬ ‫البند‬ ‫للعقد‬ ‫طبقا‬ ‫البند‬ ‫صياغة‬ ‫التعليق‬ ‫المقاول‬ ‫عىل‬ ‫المتمثلة‬‫المخاطر‬ ‫السادس‬ ‫البند‬ ‫تنف‬ ‫عن‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫تأخر‬ ‫إذا‬ ‫يذ‬ ‫و‬ ‫لما‬ ‫طبقا‬ ‫اليه‬ ‫المسنده‬ ‫االعمال‬ ‫رد‬ ‫الفنيه‬ ‫والمواصفات‬ ‫بالشروط‬ ‫او‬ ‫كلها‬ ‫بالعقد‬ ‫والعامه‬ ‫الخاصه‬ ‫المحدد‬ ‫للميعاد‬ ‫طبقا‬ ‫منها‬ ‫جزء‬ ‫فل‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫الثالث‬ ‫بالبند‬ ‫لطرف‬ ‫الثا‬ ‫الطرف‬ ‫على‬ ‫يوقع‬ ‫ان‬ ‫االول‬ ‫ني‬ ‫المنصوص‬ ‫والغرامات‬ ‫الجزاءات‬ ‫بالفقرة‬ ‫عليها‬ ( 1 ) ‫المادة‬ ‫من‬ ( 48 ) ‫رقم‬ ‫بالقانون‬ ( 182 ) ‫لسنة‬ 2018 ‫التعاقد‬ ‫تنظيم‬ ‫قانون‬ ‫بإصدار‬ ‫ات‬ ‫العامة‬ ‫الجهات‬ ‫تبرمها‬ ‫التي‬ ‫التأخير‬ ‫غرامات‬ ‫الثامن‬ ‫البند‬ ‫الطرف‬ ‫تعليمات‬ ‫جميع‬ ‫تنفيذ‬ ‫االول‬ ‫التنفي‬ ‫على‬ ‫المشرفه‬ ‫الجهه‬ ‫او‬ ‫ذ‬ ‫كا‬ ‫اعتماد‬ ‫وكذا‬ ‫قبله‬ ‫من‬ ‫المعينه‬ ‫فة‬ ‫الجهه‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫او‬ ‫منه‬ ‫التوريدات‬ ‫بالموقع‬ ‫استخدامها‬ ‫قبل‬ . ‫كميا‬ ‫تعديل‬ ‫االول‬ ‫للطرف‬ ‫يحق‬ ‫ت‬ ‫النقص‬ ‫او‬ ‫بالزياده‬ ‫العقد‬ ‫حجم‬ ‫او‬ ‫حدود‬ ‫في‬ ( 25 )% ‫ب‬ ‫لكل‬ ‫بالنسبه‬ ‫ند‬ ً‫ا‬‫طبق‬ ‫واالسعار‬ ‫الشروط‬ ‫بذات‬ ‫المادة‬ ‫لحكم‬ ( 46 ) ‫رقم‬ ‫القانون‬ ‫من‬ ( 182 ) ‫لسنة‬ 2018 ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫إالتزامات‬ ‫الثاني‬ ‫للطرف‬ ‫انه‬ ‫ٌذكر‬‫ي‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫الحق‬ ‫أع‬ ‫له‬ ‫سند‬ٌ‫أ‬ ‫إذا‬ ‫األسعار‬ ‫تعديل‬ ‫في‬ ‫مال‬ ‫عن‬ ‫زيادة‬ ‫أو‬ ‫أقل‬ ‫إضافية‬ 25 % ‫ممتلكات‬ ‫سالمة‬ ‫على‬ ‫المحافظه‬ ‫القيام‬ ‫اثناء‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫ومنشات‬ ‫واذا‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫محل‬ ‫االعمال‬ ‫بتنفيذ‬ ‫ب‬ ‫يلتزم‬ ‫شئ‬ ‫اي‬ ‫اتالف‬ ‫في‬ ‫تسبب‬ ‫إعادة‬ ‫بذلك‬ ‫اخل‬ ‫واذا‬ ‫عليه‬ ‫كان‬ ‫ما‬ ‫الى‬ ‫الحال‬ ‫بعد‬ ‫الحق‬ ‫االول‬ ‫للطرف‬ ‫يكون‬ ( 15 ) ‫عليه‬ ‫موصى‬ ‫بكتاب‬ ‫اخطاره‬ ‫من‬ ‫يوما‬ ‫عل‬ ‫ذلك‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬ ‫الوصول‬ ‫بعلم‬ ‫ى‬ ‫حسابه‬
‫المقاولة‬ ‫عقد‬ ‫تحليل‬ ‫البند‬ ‫للعقد‬ ‫طبقا‬ ‫البند‬ ‫صياغة‬ ‫التعليق‬ ‫المقاول‬ ‫عىل‬ ‫المتمثلة‬‫المخاطر‬ ‫السادس‬ ‫البند‬ ‫تنف‬ ‫عن‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫تأخر‬ ‫إذا‬ ‫يذ‬ ‫و‬ ‫لما‬ ‫طبقا‬ ‫اليه‬ ‫المسنده‬ ‫االعمال‬ ‫رد‬ ‫الفنيه‬ ‫والمواصفات‬ ‫بالشروط‬ ‫او‬ ‫كلها‬ ‫بالعقد‬ ‫والعامه‬ ‫الخاصه‬ ‫المحدد‬ ‫للميعاد‬ ‫طبقا‬ ‫منها‬ ‫جزء‬ ‫فل‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫الثالث‬ ‫بالبند‬ ‫لطرف‬ ‫الثا‬ ‫الطرف‬ ‫على‬ ‫يوقع‬ ‫ان‬ ‫االول‬ ‫ني‬ ‫المنصوص‬ ‫والغرامات‬ ‫الجزاءات‬ ‫بالفقرة‬ ‫عليها‬ ( 1 ) ‫المادة‬ ‫من‬ ( 48 ) ‫رقم‬ ‫بالقانون‬ ( 182 ) ‫لسنة‬ 2018 ‫التعاقد‬ ‫تنظيم‬ ‫قانون‬ ‫بإصدار‬ ‫ات‬ ‫العامة‬ ‫الجهات‬ ‫تبرمها‬ ‫التي‬ ‫التأخير‬ ‫غرامات‬ ‫العاشر‬ ‫البند‬ ‫العقد‬ ‫شروط‬ ‫من‬ ‫شرط‬ ‫بأي‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫أخل‬ ‫إذا‬ ‫ك‬ ‫المقررة‬ ‫إلتزاماته‬ ‫بأحد‬ ‫القيام‬ ‫اغفل‬ ‫أو‬ ‫أهمل‬ ‫أو‬ ‫ان‬ ‫االجرائي‬ ‫أحد‬ ‫إتخاذ‬ ‫في‬ ‫الحق‬ ‫المختصة‬ ‫للسلطة‬ ‫ين‬ ‫العام‬ ‫المصلحة‬ ‫تقتضيه‬ ‫لما‬ ً‫ا‬‫وفق‬ ‫التاليين‬ ً‫ا‬‫طبق‬ ‫و‬ ‫ة‬ ‫المادة‬ ‫لحكم‬ ( 51 ) ‫رقم‬ ‫القانون‬ ‫من‬ 182 ‫لسنة‬ 2018 ‫ح‬ ‫علي‬ ‫تنفيذه‬ ‫أو‬ ‫العقد‬ ‫فسخ‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫أنه‬ ‫علي‬ ‫ساب‬ ‫حق‬ ‫من‬ ‫النهائي‬ ‫التأمين‬ ‫يصبح‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يستحق‬ ‫ما‬ ‫يخصم‬ ‫أن‬ ‫له‬ ‫يكون‬ ‫كما‬ ،‫األول‬ ‫الطرف‬ ‫ه‬ ‫به‬ ‫تلحق‬ ‫خسارة‬ ‫كل‬ ‫قيمة‬ ‫و‬ ‫التأخير‬ ‫مقابل‬ ‫من‬ – ‫و‬ ‫ا‬ ‫للطرف‬ ‫تستحق‬ ‫أو‬ ‫مستحقة‬ ‫مبالغ‬ ‫أية‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫لثاني‬ ‫لديه‬ . ‫خصمه‬ ‫إلي‬ ‫يلجأ‬ ‫كفايتها‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫و‬ ‫من‬ ‫ا‬ ‫سب‬ ‫كان‬ ً‫ا‬‫أي‬ ‫أخري‬ ‫إدارية‬ ‫جهة‬ ‫أية‬ ‫لدي‬ ‫مستحقاته‬ ‫ب‬ ‫إجراءات‬ ‫أية‬ ‫اتخاذ‬ ‫إلي‬ ‫حاجة‬ ‫دون‬ ‫اإلستحقاق‬ ‫في‬ ‫بحقه‬ ‫اإلحالل‬ ‫عدم‬ ‫مع‬ ‫كله‬ ‫ذلك‬ ‫و‬ ‫قضائية‬ ‫ح‬ ‫من‬ ‫استيفائه‬ ‫من‬ ‫يتمكن‬ ‫لم‬ ‫بما‬ ‫عليه‬ ‫الرجوع‬ ‫قوق‬ ‫اإلداري‬ ‫بالطريق‬ ‫اإلغفال‬ ‫أو‬ ‫اإلهمال‬ ‫كيفية‬ ‫يوضح‬ ‫لم‬ ‫عامة‬ ‫تعتبر‬ ‫فالكلمات‬ ( ‫مفتوحة‬ )
‫المالك‬ ‫ي‬ ‫عىل‬ ‫تمثلة‬ ُ‫الم‬‫المخاطر‬ ‫الثالث‬ ‫البند‬ ‫موضوع‬ ‫أعمال‬ ‫بتنفيذ‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يلتزم‬ ‫هذا‬ ‫مقدارها‬ ‫زمنية‬ ‫مدة‬ ‫خالل‬ ‫العقد‬ ( 10 ً‫ا‬‫شهر‬ ) ‫إثنا‬ ‫م‬ ‫خالي‬ ‫الموقع‬ ‫إستالم‬ ‫تاريخ‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫شهر‬ ‫عشر‬ ‫ن‬ ‫العوائق‬ . ‫للب‬ ً‫ا‬‫طبق‬ ‫للمشروع‬ ‫الزمنية‬ ‫المدة‬ ‫زيادة‬ ‫الممكن‬ ‫من‬ ‫ند‬ ‫عشر‬ ‫الخامس‬ ( ‫األعمال‬ ‫تعديل‬ ‫حق‬ ) ‫الكميات‬ ‫زادت‬ ‫إذا‬ ‫المالك‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫إضافية‬ ‫تغيير‬ ‫أوامر‬ ‫أي‬ ‫حدث‬ ‫أو‬ . ‫الخامس‬ ‫البند‬ ‫اللتزامات‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫تنفيذ‬ ‫مقابل‬ ‫في‬ ‫بموجب‬ ‫ه‬ ‫المستح‬ ‫بدفع‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫يلتزم‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫قات‬ ‫الحس‬ ‫تحت‬ ‫دفعات‬ ‫صرف‬ ‫يتم‬ ‫يلي‬ ‫لما‬ ‫طبقا‬ ‫تبعا‬ ‫اب‬ ‫ست‬ ‫خالل‬ ‫الصرف‬ ‫يتم‬ ‫ان‬ ‫وعلى‬ ‫العمل‬ ‫لتقدم‬ ‫ين‬ ‫تسليم‬ ‫و‬ ‫المستخلص‬ ‫تقديم‬ ‫تاريخ‬ ‫من‬ ‫يوما‬ ‫للطرف‬ ‫ه‬ ‫الوصول‬ ‫بعلم‬ ‫المسجل‬ ‫البريد‬ ‫او‬ ‫باليد‬ ‫االول‬ – ‫مراجع‬ ‫الفتره‬ ‫هذه‬ ‫خالل‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫ويلتزم‬ ‫ته‬ ‫بان‬ ‫التزم‬ ‫واال‬ ، ‫اعتماده‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫بقيمة‬ ‫والوفاء‬ ‫يؤدي‬ ‫التم‬ ‫تكلفة‬ ‫يعادل‬ ‫تعويضا‬ ‫الثاني‬ ‫للطرف‬ ‫لقيمة‬ ‫ويل‬ ‫التأخي‬ ‫فترة‬ ‫عن‬ ‫وذلك‬ ، ‫المعتمد‬ ‫المستخلص‬ ‫التي‬ ‫ر‬ ‫لس‬ ‫وفقا‬ ‫اليها‬ ‫المشار‬ ‫يوما‬ ‫الستين‬ ‫مدة‬ ‫تجاوز‬ ‫عر‬ ‫ف‬ ‫المركزي‬ ‫البنك‬ ‫من‬ ‫المعلن‬ ‫والخصم‬ ‫االئتمان‬ ‫ي‬ ً‫ا‬‫يوم‬ ‫ستين‬ ‫إلنتهاء‬ ‫التالي‬ ‫اليوم‬ ‫تاريخ‬ . ‫ل‬ ‫تعويض‬ ‫بدفع‬ ‫المالك‬ ‫سيقوم‬ ‫البند‬ ‫لهذا‬ ً‫ا‬‫طبق‬ ‫لم‬ ‫إذا‬ ‫لمقاول‬ ‫المقاول‬ ‫مستحقات‬ ‫يوفي‬ .
‫المقاول‬ ‫ي‬ ‫عل‬ ‫ة‬ ‫ر‬ ‫مباش‬ ‫ر‬ ‫غي‬ ‫تكلفة‬ ‫تمثل‬ ‫ي‬ ‫الت‬ ‫العقد‬ ‫بنود‬ ‫البند‬ ‫نص‬ ‫رقم‬ ‫البند‬ ‫التصميم‬ ‫جميع‬ ‫اجعة‬‫ر‬‫وم‬ ‫عليه‬ ‫وع‬ ‫ر‬ ‫المش‬ ‫إنشاء‬ ‫المزمع‬ ‫الموقع‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫به‬‫للي‬ ‫تأكيديه‬ ‫جسات‬ ‫عمل‬ ‫من‬ ‫المقدمه‬ ‫ات‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫استشاري‬ . 8.3 ‫الع‬ ‫هذا‬ ‫محل‬ ‫االعمال‬ ‫بتنفيذ‬ ‫القيام‬ ‫اثناء‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫ومنشات‬ ‫ممتلكات‬ ‫سالمة‬ ‫عل‬ ‫المحافظه‬ ‫واذا‬ ‫قد‬ ‫االول‬ ‫للطرف‬ ‫يكون‬ ‫بذلك‬ ‫اخل‬ ‫واذا‬ ‫عليه‬ ‫كان‬‫ما‬ ‫اىل‬ ‫الحال‬ ‫بإعادة‬ ‫م‬‫يلي‬ ‫ئ‬ ‫ر‬ ‫ش‬ ‫اي‬ ‫اتالف‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫تسبب‬ ‫بعد‬ ‫الحق‬ ( 15 ) ‫حسابه‬ ‫عل‬ ‫ذلك‬ ‫تنفيذ‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫الوصول‬ ‫بعلم‬ ‫عليه‬ ‫موىص‬ ‫بكتاب‬ ‫اخطاره‬ ‫من‬ ‫يوما‬ 8.4 ‫او‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫تعليمات‬ ‫جميع‬ ‫تنفيذ‬ ‫الجهه‬ ‫فه‬ ‫ر‬ ‫المش‬ ‫التنفيذ‬ ‫عل‬ ‫المعينه‬ ‫وكذا‬ ‫قبله‬ ‫من‬ ‫كافة‬‫اعتماد‬ ‫هذه‬ ‫من‬‫او‬ ‫منه‬ ‫التوريدات‬ ‫الجهه‬ ‫بالموقع‬ ‫استخدامها‬ ‫قبل‬ . 8.5 ‫اخل‬ ‫واذا‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫محل‬ ‫لالعمال‬ ‫ي‬ ‫ئ‬ ‫االبتدائ‬ ‫التسليم‬ ‫قبل‬ ‫والمخلفات‬ ‫المهمات‬ ‫من‬ ‫العمل‬ ‫محل‬ ‫إخالء‬ ‫بذلك‬ ‫بعد‬ ‫الحق‬ ‫االول‬ ‫للطرف‬ ‫يكون‬ ( 15 ) ‫ه‬ ‫تنفيذه‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫الوصول‬ ‫بعلم‬ ‫عليه‬ ‫موىص‬ ‫بكتاب‬ ‫اخطاره‬ ‫من‬ ‫يوما‬ ‫ذه‬ ‫حسابه‬ ‫عل‬ ‫االعمال‬ 8.6 ‫ا‬ ‫لصالح‬‫و‬ ‫بأسمه‬ ‫يقوم‬ ‫أن‬ ‫األعمال‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫البدء‬ ‫قبل‬‫و‬ ‫الخاصة‬ ‫نفقته‬ ‫ي‬ ‫عل‬‫و‬ ‫ي‬ ‫الثائ‬ ‫الطرف‬ ‫م‬‫يلي‬ ‫األول‬ ‫لطرف‬ ‫ه‬ ‫موضوع‬ ‫األعمال‬ ‫كافة‬ ‫ي‬ ‫عل‬ ‫األول‬ ‫الطرف‬ ‫عليها‬ ‫يوافق‬ ‫ي‬ ‫الت‬ ‫ر‬ ‫التأمي‬ ‫كات‬ ‫ر‬ ‫ش‬ ‫احدي‬ ‫لدي‬ ‫ر‬ ‫بالتأمي‬ ‫كذا‬‫و‬ ‫العقد‬ ‫ذا‬ ‫الخس‬ ‫ضد‬ ‫ذلك‬‫و‬ ،‫لذلك‬ ‫المنظمة‬ ‫ر‬ ‫القواني‬ ‫ألحكام‬ ً ‫وفقا‬ ‫العمال‬‫و‬ ‫بالموقع‬ ‫الموجودة‬ ‫المهمات‬‫و‬ ‫المواد‬ ‫و‬ ‫ارة‬ ‫أخري‬‫ار‬‫أض‬ ‫أي‬‫أو‬ ‫الشقة‬‫أو‬ ‫الحريق‬ ‫عن‬ ‫ر‬ ‫الناتجي‬ ‫التلف‬ 9
CHAPTER 7 CONSTRUCTION IMPLEMENTATION
‫التنفيذ‬ ‫اعمال‬ ‫تسلسل‬ ◦ ‫يم‬ ‫التى‬ ‫بالمراحل‬ ‫كافية‬ ‫دراية‬ ‫على‬ ‫الموقع‬ ‫مهندس‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫مشروع‬ ‫اى‬ ‫تنفيذ‬ ‫فى‬ ‫البدء‬ ‫قبل‬ ‫هذا‬ ‫بها‬ ‫ر‬ ‫يلى‬ ‫كما‬ ‫بالتسلسل‬ ‫المشروع‬ : ◦ 1 . ‫الموقع‬ ‫تنسيق‬ ‫أعمال‬ ◦ 2 . ‫التأكيدية‬ ‫الجسات‬ ‫أعمال‬ ◦ 3 . ‫واإلحداثيات‬ ‫المناسيب‬ ‫لتحديد‬ ‫المساحية‬ ‫األعمال‬ ◦ 4 . ‫الترابية‬ ‫االعمال‬ ◦ 5 . ‫الخرسانات‬ ‫أعمال‬ ◦ 6 . ‫التشطيبات‬ ‫أعمال‬
‫الجسات‬ ‫أعمال‬ ◦ ‫الجسات‬ : ‫عليه‬ ‫المنشأ‬ ‫تنفيذ‬ ‫المراد‬ ‫الموقع‬ ‫ارض‬ ‫داخل‬ ‫عملها‬ ‫يتم‬ ‫حفر‬ ‫هى‬ , ‫طبقات‬ ‫استكشاف‬ ‫لغرض‬ ‫التربه‬ ‫ونوع‬ ‫استخدامها‬ ‫سيتم‬ ‫التى‬ ‫االساسات‬ ‫وانواع‬ ‫الجوفيه‬ ‫المياه‬ ‫نسب‬ ‫ومعرفة‬ ‫صفاتها‬ ‫ومعرفة‬ ‫االساسات‬ ‫فى‬ ‫المستخدم‬ ‫االسمنت‬ .
‫الترابية‬ ‫االعمال‬ ‫االحالل‬ ‫الحفر‬
‫الترابية‬ ‫االعمال‬ ‫الردم‬
‫االساسات‬ ‫المسلحة‬ ‫العادية‬ ‫لبشه‬ ‫عن‬ ‫عباره‬ ‫سمكها‬ ‫يكون‬ 40 ‫سم‬ ‫منفصلة‬ ‫قواعد‬
‫االعمده‬
‫السقف‬ ‫بالطة‬
‫المباني‬
‫البياض‬ ‫المحارة‬ ‫و‬
CHAPTER 8 QUANTITY SURVEYING
Introduction ◦ Quantity surveying is a technique of calculating or computing the various quantities and measured quantities of items for work by the drawing and specification in the tendering document. ◦ The rules for measurement of each item are invariably described however some of the general rules are listed below. ◦ Measurement shall be made for finished item of work and description of each item shall include materials, transport, labor, fabrication tools and plant and all types of Overheads for finishing the work in required shape, size and specification. ◦ In booking, the order shall be in sequence of length, breadth and height or thickness. ◦ All works shall be measured subject to the following tolerances.
Quantity Surveying of The Project Excavation = Area of the PC raft * Excavation depth
Quantity Surveying of The Project Q.S. of PC raft = Area of the PC raft * thickness of raft Q.S. of RC Foundation = Width *length* thickness
Quantity Surveying of The Project Q.S. of RC columns= Width *length* height
Quantity Surveying of The Project Q.S. of RC Slabs= volume of slabs from drawings Q.S. of RC beams = breadth*depth*length
Quantity Surveying of The Project Q.S. of RFT = weight per meter * rebar length * n
Quantity Surveying of The Project Q.S. of rft = weight per meter * rebar length * n
Quantity Surveying of The Project Summary of QS vs BOQ Item Single Building BOQ Quantities ‫عادية‬ ‫قواعد‬ 35.74 m³ 40 m³ ‫حفر‬ 408.885 m³ 400 m³ ‫مسلحة‬ ‫قواعد‬ 30.498 m³ 35 m³ ‫االعمدة‬ 13.4414 m³ 15 m³ ‫ات‬‫ر‬‫الكم‬ ‫و‬ ‫السقف‬ ‫خرسانة‬ 51.0175 m³ 60 m³ ‫ي‬ ‫خارج‬ ‫القصية‬ ‫ي‬ ‫المبان‬ ‫عزل‬ 161.565 m² 180 m² ‫القصية‬ ‫ي‬ ‫المبان‬ 20.879 m³ 25 m³
CHAPTER 9 PLANNING & SCHEDULING
Definition ◦ Planning is the most important of the management processes and without it the proper and successful running of a company, a project, or a private life, must be very much a matter of chance.
Process of planning Visualize and define activities (WBS) Sequence the activities (Relationship) Estimate activity duration Schedule the project Allocate resources
Planning Techniques Planning techniques Bar chart Network models Linear scheduling Line of Balance Time Location Diagram
WBS (Work Breakdown Structure)
DETAILED TIME LINE (ACTIVITY TABLE)
DETAILED TIME LINE (NETWORK)
DETAILED TIME LINE (OWNER’S SCHEDULE)
Schedule ◦Project Start : May 2021 ◦Project Finish : September 2021 ◦Project Duration : 5 Months
CHAPTER 10 PROJECT COST PROCEDURES
Introduction ◦ Estimating plays important roles in forecasting future events in construction process. It consists of two distinct tasks: determining the probable cost and determining the probable time to build a project ◦ Purpose of Estimating ◦ The purpose of estimating is to determine the forecast costs required to complete a project in accordance with the contract plans and specifications.
Sequence of estimating cost: ◦ 1-Estimating the direct cost rates ◦ Included the costs which are loaded over Item directly contain the following costs: ◦ Materials. ◦ Labors. ◦ Equipment. ◦ Subcontractors ◦ 2- Calculation the site over head: Site over head: Cost loaded over the project items not over a certain item. ◦ 3- Estimator's report.
Estimating sequence: ◦ Duration of any activity (D) = Q P.R×N.O.C ◦ Q : Quantity ◦ P.R : Production Rate ◦ N.O.C : Number of crews ◦ Labor cost = D × N.O.C × cost of one crew/day ◦ Equipment cost = D ×N.O.C × cost of equipment/day ◦ Material Cost = Q× Unit price ◦ Direct Cost = Labor Cost + Equipment Cost + Material Cost + S/C Cost
Resource inputs:
Subcontracting
Foundations Works
Conc. Works
Finishing Works
Budgeting  Direct Costs  Indirect Cost (Site overheads)  General overheads  Profit DC EGP 785,580.00 SOH = 10% EGP 78,558.00 EGP 864,138.00 EGP 907,344.90 EGP 1,060,686.19 EGP 43,206.90 EGP 153,341.29 GOH = 5% Profit & Risk = 13% Const. Cost Net Cost Tender Price
Cash flow Calculations
Cash flow Calculations
Cash flow 0 63,013 185,757 244,841 179,636 112,333 0 50,000 100,000 150,000 200,000 250,000 300,000 0 1 2 3 4 5 6 CASH OUT cash out
Cash flow
Cash flow
Earned value management Month BCWS (PV) BCWP (EV) ACWP (AC) 1 63,013 58,602 68,684 2 185,757 169,039 195,045 3 244,841 235,047 252,186 Ʃ 493,611 462,688 515,915 CV -EGP 53,227 CPI 0.90 EAC EGP 875,952 VAC -EGP 90,372 ETC EGP 360,037 SV -EGP 30,923 SPI 0.94 EFT 12.80 Project Status: behind and overbudget.
CHAPTER 11 RESOURCE MANAGEMENT
Definition ◦ Resource is anything that is used by an activity to get the work done, such as: Material, Equipment, Labor, Money…
Resources Classification: Resources labor Equipment Material S/c Resources Limited Un limited Resources Key Resources Secondary Resources
Resource of the project Description L.E/day Commando 200 Steel Fixer 150 Form Worker 170 Assistant 120 Skilled Labor 120 Forman 120 Unskilled labor 80 Supervisor 150 Brick Worker 170 Plasterer 170 Labor Description L.E/day Excavator 1600 Loader 1300 Roller 1500 Truck 600 Pump 4500 Transmixer 800 Vibrator 80 Equipment Code Description Unit Price (L.E / unit) M1 Plain Concrete m3 620 M2 Reinforced Concrete m3 725 M3 Steel ton 10,100 M4 Cement ton 800 M5 Sand m3 65 M6 Bitumen Slices m2 53 M7 Bricks each 53 L.E/m2 M8 Wood form m3 70 Material
Total resource cost each month MARKET PROJECT Month Equipment Labor Material total cost 1 $26,440.00 $10,948.00 $25,625.00 $63,013.00 2 $145,208.00 $26,748.00 $13,800.00 $185,756.00 3 $188,421.00 $27,420.00 $29,000.00 $244,841.00 4 $163,286.00 $16,350.00 $179,636.00 5 $112,333.00 $112,333.00 $635,688.00 $81,466.00 $68,425.00 $785,579.00
Form work crew Histogram
Steel Histogram
Cement Histogram

More Related Content

PDF
Introduction to construction contracts fundamentals
byM Maged Hegazy, LLM, MBA, CCP, P3O
 
PDF
128 مبادرة #تواصل_تطوير - "عقود الإنشاءات و العقود الدولية
byEgyptian Engineers Association
 
PPTX
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
byFirasJaber2
 
PDF
خمسون سؤال في إدارة عقود التشييد أو المقاولات -الإصدار الأول
byM Maged Hegazy, LLM, MBA, CCP, P3O
 
PDF
Ch2 contracts
byTu Nguyen, PMP®,PMI-RMP®
 
PDF
ƒT¼¬fß ƒtªƒ¡í ttüúƒú ƒt op otn
bysurbhirk
 
DOCX
Petrobuild ar - 13 - 18
byMina Ezzat Azer
 
PPT
Eggc4215.101 04032009
byyousifsedeeq
 
Introduction to construction contracts fundamentals
byM Maged Hegazy, LLM, MBA, CCP, P3O
 
128 مبادرة #تواصل_تطوير - "عقود الإنشاءات و العقود الدولية
byEgyptian Engineers Association
 
2_عقود فيديك النموذجية .pptx
byFirasJaber2
 
خمسون سؤال في إدارة عقود التشييد أو المقاولات -الإصدار الأول
byM Maged Hegazy, LLM, MBA, CCP, P3O
 
Ch2 contracts
byTu Nguyen, PMP®,PMI-RMP®
 
ƒT¼¬fß ƒtªƒ¡í ttüúƒú ƒt op otn
bysurbhirk
 
Petrobuild ar - 13 - 18
byMina Ezzat Azer
 
Eggc4215.101 04032009
byyousifsedeeq
 

Similar to PRESENTATION.pptx

PDF
محاسبة مقاولات
bymhmas
 
PDF
Contracts bidding and negotiation
bySamir ALI
 
PPT
14873688.ppt
byAtefMarzouk1
 
PPT
1Recognize the common factors among the best health care systems..ppt
byKhalidLafi2
 
PDF
بحث معماري عن : مراحل تنفيذ مبنى إداري
byMuhammad Sami , BCs , PRMG , CLAC
 
PDF
اعداد المشروع
byDr Ezzat Mansour
 
PPTX
عقدأنواع العقود المقاولين في الأردن.pptx
byssuser12e3eb
 
PDF
ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
byAbdullah Ahmed, PMP, RMP
 
PPTX
teaching-17654547-24915-1623088567-3.pptx
bymustaphaelhedi
 
PPTX
كبسولات فى إدارة المشاريع | العقود
byAmr Attia
 
PPTX
هندسة الأشغال العامة - Public Works Engineering
byHussain Sbetan
 
PDF
خمسون سؤال في إدارة عقود التشييد أو المقاولات -الإصدار الثاني
byM Maged Hegazy, LLM, MBA, CCP, P3O
 
PDF
Contracts classification
byM Maged Hegazy, LLM, MBA, CCP, P3O
 
PDF
Fidic course vipppppppppppppppppppppppppppppppppppp
byYosry Farag
 
PDF
101313812 دورة-فيديك
byAhmed Fouda
 
PPTX
الكفاءة في إدارة المشاريع و العقود
byMarwan SAKRAN
 
DOCX
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
byFirasJaber2
 
DOCX
1. lusail projects sub-contract agreement for trans - ar
byMina Ezzat Azer
 
PPTX
CMP-04 Claims.pptx
byMohamed854997
 
PDF
ƒT¼¬fß ƒtªƒ¡í ttüúƒú ƒt op otn
bysurbhirk
 
محاسبة مقاولات
bymhmas
 
Contracts bidding and negotiation
bySamir ALI
 
14873688.ppt
byAtefMarzouk1
 
1Recognize the common factors among the best health care systems..ppt
byKhalidLafi2
 
بحث معماري عن : مراحل تنفيذ مبنى إداري
byMuhammad Sami , BCs , PRMG , CLAC
 
اعداد المشروع
byDr Ezzat Mansour
 
عقدأنواع العقود المقاولين في الأردن.pptx
byssuser12e3eb
 
ENGINEERING CONTRACTS العقود الهندسية
byAbdullah Ahmed, PMP, RMP
 
teaching-17654547-24915-1623088567-3.pptx
bymustaphaelhedi
 
كبسولات فى إدارة المشاريع | العقود
byAmr Attia
 
هندسة الأشغال العامة - Public Works Engineering
byHussain Sbetan
 
خمسون سؤال في إدارة عقود التشييد أو المقاولات -الإصدار الثاني
byM Maged Hegazy, LLM, MBA, CCP, P3O
 
Contracts classification
byM Maged Hegazy, LLM, MBA, CCP, P3O
 
Fidic course vipppppppppppppppppppppppppppppppppppp
byYosry Farag
 
101313812 دورة-فيديك
byAhmed Fouda
 
الكفاءة في إدارة المشاريع و العقود
byMarwan SAKRAN
 
_داود_خلف_عقود_فديك_النموزجية_واهم.docx
byFirasJaber2
 
1. lusail projects sub-contract agreement for trans - ar
byMina Ezzat Azer
 
CMP-04 Claims.pptx
byMohamed854997
 
ƒT¼¬fß ƒtªƒ¡í ttüúƒú ƒt op otn
bysurbhirk
 

PRESENTATION.pptx

  • 1.
  • 2.
    2 1. Belal MahmoudAwad 2. Mohamed Gamel Mohamed 3. Mohamed Ibrahim Aboelmawaheb 4. Omar Khaled Ali 5. Youssef Mohamed Soliman
  • 3.
    CHAPTER 2 PROJECT OVERVIEW Feb – 2022 Construction Management Project
  • 4.
    Project Details ◦ Name:Commercial Complex (Eight Stores), BADR CITY ◦ Location: Eastern extension area, BADR CITY, Cairo ◦ Owner: New Urban Communities Authority ◦ Project consultant: Armed Forces Engineering Authority ◦ Main Contractor: Concentrade
  • 5.
    Project Details ◦ Projectduration: (10) months. ◦ Project Start: May 2021 ◦ Project End: February 2022 ◦ Total Price: 1,055,692 L.E ◦ Retention Value: 5% of invoice amount to be paid in 30 days ◦ Contract Type: Unit price
  • 6.
    Project Description ◦ Theproject consists of (8) identical stores in a commercial complex. This project is located in the eastern extension in BADR CITY, Cairo, Egypt. ◦ The project consists of a single story ◦ Applicable Law: Law No. 182 of 2018 Promulgating The Law Regulating Contracts Concluded by Public Bodies.
  • 7.
  • 8.
  • 9.
  • 10.
  • 11.
    Site layout ◦ Sitelayout planning is the organization of the site area around the proposed structure to accommodate the necessary resources to erect the construction without delay in time or increased cost.
  • 12.
    Aids to layoutplanning: 1. Permanent works drawing, material quantities and programmers. 2. Construction method of the project. 3. Equipment and their specification which will use in the project 4. Details of office and other temporary buildings. 5. Location of the project with respect to the main roads and the nearest city. 6. Planning techniques and materials
  • 13.
    Data required forsite layout 1. Site conditions. 2. Method of construction. 3. Planning and scheduling. 4. Storage area , working area , and services required. 5. Location of the project with respect to the main roads and the nearest city.
  • 14.
  • 15.
  • 16.
    Storing of theSteel Reinforcement
  • 17.
  • 18.
  • 19.
  • 20.
  • 21.
  • 22.
    What is aContract ◦ A contract is a mutual business agreement recognized by law under which one party undertakes to do work for another party. Good administration of contracts minimizes costs, risks, claims and maximizes savings & economic returns.
  • 23.
    Types of contracts: Contract Type PriceGiven in advance Unit Price Lump Sum Cost reimbursement Cost +Fixed fee Cost + % Fee Traget Cost
  • 24.
    Unit Price Contract ◦Advantages ◦ Allow the owner of the project to make changes in some items by increasing or decreasing during the implementation of the project and also involving the contractor and the owner to bear the risks that may occur to the project during the implementation. ◦ Disadvantages ◦ The owner shall not be certain of the actual value of the project until the completion of the project. The reason for this is due to the accuracy of the unit price calculation for each item within the project.
  • 25.
    Lump Sum Contract ◦Low risk to the owner. ◦ 'Fixed' construction cost. ◦ Minimize change orders. ◦ Owner supervision is reduced when compared to Time and Material Contract. ◦ The contractor will try to complete the project faster. ◦ Accepted widely as a contracting method. ◦ Bidding analysis and selection process is relatively easy.
  • 26.
    Cost-Plus Contract: ◦ Theowner agrees to reimburse the contractor for all the incurred costs in addition to an agreed upon fee that comes in different types. ◦ The contracts may be specified as: Cost + Percentage Fee. Cost + Fixed Fee Contract Target Cost.
  • 27.
  • 28.
    ‫المشروع‬ ‫عقد‬ ‫الوحدة‬ ‫سعر‬‫عقد‬ (Unit Price) ‫العقد‬ ‫نوع‬ ‫إسناد‬ ‫مباشر‬ ‫المناقصة‬ ‫نوع‬ ‫العمرانية‬ ‫المجتمعات‬ ‫هيئة‬ ( ‫المالك‬ ) ‫االول‬ ‫الطرف‬ Concentrade ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ 10 ‫شهر‬ ‫تنفيذ‬ ‫مدة‬ ‫المشروع‬ 1,055,692 L.E ‫التقر‬ ‫التكلفة‬ ‫يبية‬
  • 29.
    ‫المقاولة‬ ‫عقد‬ ‫تحليل‬ ‫البند‬ ‫للعقد‬‫طبقا‬ ‫البند‬ ‫صياغة‬ ‫التعليق‬ ‫المقاول‬ ‫عىل‬ ‫المتمثلة‬‫المخاطر‬ ‫السادس‬ ‫البند‬ ‫تنف‬ ‫عن‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫تأخر‬ ‫إذا‬ ‫يذ‬ ‫و‬ ‫لما‬ ‫طبقا‬ ‫اليه‬ ‫المسنده‬ ‫االعمال‬ ‫رد‬ ‫الفنيه‬ ‫والمواصفات‬ ‫بالشروط‬ ‫او‬ ‫كلها‬ ‫بالعقد‬ ‫والعامه‬ ‫الخاصه‬ ‫المحدد‬ ‫للميعاد‬ ‫طبقا‬ ‫منها‬ ‫جزء‬ ‫فل‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫الثالث‬ ‫بالبند‬ ‫لطرف‬ ‫الثا‬ ‫الطرف‬ ‫على‬ ‫يوقع‬ ‫ان‬ ‫االول‬ ‫ني‬ ‫المنصوص‬ ‫والغرامات‬ ‫الجزاءات‬ ‫بالفقرة‬ ‫عليها‬ ( 1 ) ‫المادة‬ ‫من‬ ( 48 ) ‫رقم‬ ‫بالقانون‬ ( 182 ) ‫لسنة‬ 2018 ‫التعاقد‬ ‫تنظيم‬ ‫قانون‬ ‫بإصدار‬ ‫ات‬ ‫العامة‬ ‫الجهات‬ ‫تبرمها‬ ‫التي‬ ‫التأخير‬ ‫غرامات‬ ‫الثامن‬ ‫البند‬ ‫الطرف‬ ‫تعليمات‬ ‫جميع‬ ‫تنفيذ‬ ‫االول‬ ‫التنفي‬ ‫على‬ ‫المشرفه‬ ‫الجهه‬ ‫او‬ ‫ذ‬ ‫كا‬ ‫اعتماد‬ ‫وكذا‬ ‫قبله‬ ‫من‬ ‫المعينه‬ ‫فة‬ ‫الجهه‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫او‬ ‫منه‬ ‫التوريدات‬ ‫بالموقع‬ ‫استخدامها‬ ‫قبل‬ . ‫كميا‬ ‫تعديل‬ ‫االول‬ ‫للطرف‬ ‫يحق‬ ‫ت‬ ‫النقص‬ ‫او‬ ‫بالزياده‬ ‫العقد‬ ‫حجم‬ ‫او‬ ‫حدود‬ ‫في‬ ( 25 )% ‫ب‬ ‫لكل‬ ‫بالنسبه‬ ‫ند‬ ً‫ا‬‫طبق‬ ‫واالسعار‬ ‫الشروط‬ ‫بذات‬ ‫المادة‬ ‫لحكم‬ ( 46 ) ‫رقم‬ ‫القانون‬ ‫من‬ ( 182 ) ‫لسنة‬ 2018 ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫إالتزامات‬ ‫الثاني‬ ‫للطرف‬ ‫انه‬ ‫ٌذكر‬‫ي‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫الحق‬ ‫أع‬ ‫له‬ ‫سند‬ٌ‫أ‬ ‫إذا‬ ‫األسعار‬ ‫تعديل‬ ‫في‬ ‫مال‬ ‫عن‬ ‫زيادة‬ ‫أو‬ ‫أقل‬ ‫إضافية‬ 25 % ‫ممتلكات‬ ‫سالمة‬ ‫على‬ ‫المحافظه‬ ‫القيام‬ ‫اثناء‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫ومنشات‬ ‫واذا‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫محل‬ ‫االعمال‬ ‫بتنفيذ‬ ‫ب‬ ‫يلتزم‬ ‫شئ‬ ‫اي‬ ‫اتالف‬ ‫في‬ ‫تسبب‬ ‫إعادة‬ ‫بذلك‬ ‫اخل‬ ‫واذا‬ ‫عليه‬ ‫كان‬ ‫ما‬ ‫الى‬ ‫الحال‬ ‫بعد‬ ‫الحق‬ ‫االول‬ ‫للطرف‬ ‫يكون‬ ( 15 ) ‫عليه‬ ‫موصى‬ ‫بكتاب‬ ‫اخطاره‬ ‫من‬ ‫يوما‬ ‫عل‬ ‫ذلك‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬ ‫الوصول‬ ‫بعلم‬ ‫ى‬ ‫حسابه‬
  • 30.
    ‫المقاولة‬ ‫عقد‬ ‫تحليل‬ ‫البند‬ ‫للعقد‬‫طبقا‬ ‫البند‬ ‫صياغة‬ ‫التعليق‬ ‫المقاول‬ ‫عىل‬ ‫المتمثلة‬‫المخاطر‬ ‫السادس‬ ‫البند‬ ‫تنف‬ ‫عن‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫تأخر‬ ‫إذا‬ ‫يذ‬ ‫و‬ ‫لما‬ ‫طبقا‬ ‫اليه‬ ‫المسنده‬ ‫االعمال‬ ‫رد‬ ‫الفنيه‬ ‫والمواصفات‬ ‫بالشروط‬ ‫او‬ ‫كلها‬ ‫بالعقد‬ ‫والعامه‬ ‫الخاصه‬ ‫المحدد‬ ‫للميعاد‬ ‫طبقا‬ ‫منها‬ ‫جزء‬ ‫فل‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫الثالث‬ ‫بالبند‬ ‫لطرف‬ ‫الثا‬ ‫الطرف‬ ‫على‬ ‫يوقع‬ ‫ان‬ ‫االول‬ ‫ني‬ ‫المنصوص‬ ‫والغرامات‬ ‫الجزاءات‬ ‫بالفقرة‬ ‫عليها‬ ( 1 ) ‫المادة‬ ‫من‬ ( 48 ) ‫رقم‬ ‫بالقانون‬ ( 182 ) ‫لسنة‬ 2018 ‫التعاقد‬ ‫تنظيم‬ ‫قانون‬ ‫بإصدار‬ ‫ات‬ ‫العامة‬ ‫الجهات‬ ‫تبرمها‬ ‫التي‬ ‫التأخير‬ ‫غرامات‬ ‫العاشر‬ ‫البند‬ ‫العقد‬ ‫شروط‬ ‫من‬ ‫شرط‬ ‫بأي‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫أخل‬ ‫إذا‬ ‫ك‬ ‫المقررة‬ ‫إلتزاماته‬ ‫بأحد‬ ‫القيام‬ ‫اغفل‬ ‫أو‬ ‫أهمل‬ ‫أو‬ ‫ان‬ ‫االجرائي‬ ‫أحد‬ ‫إتخاذ‬ ‫في‬ ‫الحق‬ ‫المختصة‬ ‫للسلطة‬ ‫ين‬ ‫العام‬ ‫المصلحة‬ ‫تقتضيه‬ ‫لما‬ ً‫ا‬‫وفق‬ ‫التاليين‬ ً‫ا‬‫طبق‬ ‫و‬ ‫ة‬ ‫المادة‬ ‫لحكم‬ ( 51 ) ‫رقم‬ ‫القانون‬ ‫من‬ 182 ‫لسنة‬ 2018 ‫ح‬ ‫علي‬ ‫تنفيذه‬ ‫أو‬ ‫العقد‬ ‫فسخ‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫أنه‬ ‫علي‬ ‫ساب‬ ‫حق‬ ‫من‬ ‫النهائي‬ ‫التأمين‬ ‫يصبح‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يستحق‬ ‫ما‬ ‫يخصم‬ ‫أن‬ ‫له‬ ‫يكون‬ ‫كما‬ ،‫األول‬ ‫الطرف‬ ‫ه‬ ‫به‬ ‫تلحق‬ ‫خسارة‬ ‫كل‬ ‫قيمة‬ ‫و‬ ‫التأخير‬ ‫مقابل‬ ‫من‬ – ‫و‬ ‫ا‬ ‫للطرف‬ ‫تستحق‬ ‫أو‬ ‫مستحقة‬ ‫مبالغ‬ ‫أية‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫لثاني‬ ‫لديه‬ . ‫خصمه‬ ‫إلي‬ ‫يلجأ‬ ‫كفايتها‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫و‬ ‫من‬ ‫ا‬ ‫سب‬ ‫كان‬ ً‫ا‬‫أي‬ ‫أخري‬ ‫إدارية‬ ‫جهة‬ ‫أية‬ ‫لدي‬ ‫مستحقاته‬ ‫ب‬ ‫إجراءات‬ ‫أية‬ ‫اتخاذ‬ ‫إلي‬ ‫حاجة‬ ‫دون‬ ‫اإلستحقاق‬ ‫في‬ ‫بحقه‬ ‫اإلحالل‬ ‫عدم‬ ‫مع‬ ‫كله‬ ‫ذلك‬ ‫و‬ ‫قضائية‬ ‫ح‬ ‫من‬ ‫استيفائه‬ ‫من‬ ‫يتمكن‬ ‫لم‬ ‫بما‬ ‫عليه‬ ‫الرجوع‬ ‫قوق‬ ‫اإلداري‬ ‫بالطريق‬ ‫اإلغفال‬ ‫أو‬ ‫اإلهمال‬ ‫كيفية‬ ‫يوضح‬ ‫لم‬ ‫عامة‬ ‫تعتبر‬ ‫فالكلمات‬ ( ‫مفتوحة‬ )
  • 31.
    ‫المالك‬ ‫ي‬ ‫عىل‬ ‫تمثلة‬ُ‫الم‬‫المخاطر‬ ‫الثالث‬ ‫البند‬ ‫موضوع‬ ‫أعمال‬ ‫بتنفيذ‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫يلتزم‬ ‫هذا‬ ‫مقدارها‬ ‫زمنية‬ ‫مدة‬ ‫خالل‬ ‫العقد‬ ( 10 ً‫ا‬‫شهر‬ ) ‫إثنا‬ ‫م‬ ‫خالي‬ ‫الموقع‬ ‫إستالم‬ ‫تاريخ‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫شهر‬ ‫عشر‬ ‫ن‬ ‫العوائق‬ . ‫للب‬ ً‫ا‬‫طبق‬ ‫للمشروع‬ ‫الزمنية‬ ‫المدة‬ ‫زيادة‬ ‫الممكن‬ ‫من‬ ‫ند‬ ‫عشر‬ ‫الخامس‬ ( ‫األعمال‬ ‫تعديل‬ ‫حق‬ ) ‫الكميات‬ ‫زادت‬ ‫إذا‬ ‫المالك‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫إضافية‬ ‫تغيير‬ ‫أوامر‬ ‫أي‬ ‫حدث‬ ‫أو‬ . ‫الخامس‬ ‫البند‬ ‫اللتزامات‬ ‫الثاني‬ ‫الطرف‬ ‫تنفيذ‬ ‫مقابل‬ ‫في‬ ‫بموجب‬ ‫ه‬ ‫المستح‬ ‫بدفع‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫يلتزم‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫قات‬ ‫الحس‬ ‫تحت‬ ‫دفعات‬ ‫صرف‬ ‫يتم‬ ‫يلي‬ ‫لما‬ ‫طبقا‬ ‫تبعا‬ ‫اب‬ ‫ست‬ ‫خالل‬ ‫الصرف‬ ‫يتم‬ ‫ان‬ ‫وعلى‬ ‫العمل‬ ‫لتقدم‬ ‫ين‬ ‫تسليم‬ ‫و‬ ‫المستخلص‬ ‫تقديم‬ ‫تاريخ‬ ‫من‬ ‫يوما‬ ‫للطرف‬ ‫ه‬ ‫الوصول‬ ‫بعلم‬ ‫المسجل‬ ‫البريد‬ ‫او‬ ‫باليد‬ ‫االول‬ – ‫مراجع‬ ‫الفتره‬ ‫هذه‬ ‫خالل‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫ويلتزم‬ ‫ته‬ ‫بان‬ ‫التزم‬ ‫واال‬ ، ‫اعتماده‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫بقيمة‬ ‫والوفاء‬ ‫يؤدي‬ ‫التم‬ ‫تكلفة‬ ‫يعادل‬ ‫تعويضا‬ ‫الثاني‬ ‫للطرف‬ ‫لقيمة‬ ‫ويل‬ ‫التأخي‬ ‫فترة‬ ‫عن‬ ‫وذلك‬ ، ‫المعتمد‬ ‫المستخلص‬ ‫التي‬ ‫ر‬ ‫لس‬ ‫وفقا‬ ‫اليها‬ ‫المشار‬ ‫يوما‬ ‫الستين‬ ‫مدة‬ ‫تجاوز‬ ‫عر‬ ‫ف‬ ‫المركزي‬ ‫البنك‬ ‫من‬ ‫المعلن‬ ‫والخصم‬ ‫االئتمان‬ ‫ي‬ ً‫ا‬‫يوم‬ ‫ستين‬ ‫إلنتهاء‬ ‫التالي‬ ‫اليوم‬ ‫تاريخ‬ . ‫ل‬ ‫تعويض‬ ‫بدفع‬ ‫المالك‬ ‫سيقوم‬ ‫البند‬ ‫لهذا‬ ً‫ا‬‫طبق‬ ‫لم‬ ‫إذا‬ ‫لمقاول‬ ‫المقاول‬ ‫مستحقات‬ ‫يوفي‬ .
  • 32.
    ‫المقاول‬ ‫ي‬ ‫عل‬ ‫ة‬‫ر‬ ‫مباش‬ ‫ر‬ ‫غي‬ ‫تكلفة‬ ‫تمثل‬ ‫ي‬ ‫الت‬ ‫العقد‬ ‫بنود‬ ‫البند‬ ‫نص‬ ‫رقم‬ ‫البند‬ ‫التصميم‬ ‫جميع‬ ‫اجعة‬‫ر‬‫وم‬ ‫عليه‬ ‫وع‬ ‫ر‬ ‫المش‬ ‫إنشاء‬ ‫المزمع‬ ‫الموقع‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫به‬‫للي‬ ‫تأكيديه‬ ‫جسات‬ ‫عمل‬ ‫من‬ ‫المقدمه‬ ‫ات‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫استشاري‬ . 8.3 ‫الع‬ ‫هذا‬ ‫محل‬ ‫االعمال‬ ‫بتنفيذ‬ ‫القيام‬ ‫اثناء‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫ومنشات‬ ‫ممتلكات‬ ‫سالمة‬ ‫عل‬ ‫المحافظه‬ ‫واذا‬ ‫قد‬ ‫االول‬ ‫للطرف‬ ‫يكون‬ ‫بذلك‬ ‫اخل‬ ‫واذا‬ ‫عليه‬ ‫كان‬‫ما‬ ‫اىل‬ ‫الحال‬ ‫بإعادة‬ ‫م‬‫يلي‬ ‫ئ‬ ‫ر‬ ‫ش‬ ‫اي‬ ‫اتالف‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫تسبب‬ ‫بعد‬ ‫الحق‬ ( 15 ) ‫حسابه‬ ‫عل‬ ‫ذلك‬ ‫تنفيذ‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫الوصول‬ ‫بعلم‬ ‫عليه‬ ‫موىص‬ ‫بكتاب‬ ‫اخطاره‬ ‫من‬ ‫يوما‬ 8.4 ‫او‬ ‫االول‬ ‫الطرف‬ ‫تعليمات‬ ‫جميع‬ ‫تنفيذ‬ ‫الجهه‬ ‫فه‬ ‫ر‬ ‫المش‬ ‫التنفيذ‬ ‫عل‬ ‫المعينه‬ ‫وكذا‬ ‫قبله‬ ‫من‬ ‫كافة‬‫اعتماد‬ ‫هذه‬ ‫من‬‫او‬ ‫منه‬ ‫التوريدات‬ ‫الجهه‬ ‫بالموقع‬ ‫استخدامها‬ ‫قبل‬ . 8.5 ‫اخل‬ ‫واذا‬ ‫العقد‬ ‫هذا‬ ‫محل‬ ‫لالعمال‬ ‫ي‬ ‫ئ‬ ‫االبتدائ‬ ‫التسليم‬ ‫قبل‬ ‫والمخلفات‬ ‫المهمات‬ ‫من‬ ‫العمل‬ ‫محل‬ ‫إخالء‬ ‫بذلك‬ ‫بعد‬ ‫الحق‬ ‫االول‬ ‫للطرف‬ ‫يكون‬ ( 15 ) ‫ه‬ ‫تنفيذه‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫الوصول‬ ‫بعلم‬ ‫عليه‬ ‫موىص‬ ‫بكتاب‬ ‫اخطاره‬ ‫من‬ ‫يوما‬ ‫ذه‬ ‫حسابه‬ ‫عل‬ ‫االعمال‬ 8.6 ‫ا‬ ‫لصالح‬‫و‬ ‫بأسمه‬ ‫يقوم‬ ‫أن‬ ‫األعمال‬ ‫ي‬ ‫ف‬ ‫البدء‬ ‫قبل‬‫و‬ ‫الخاصة‬ ‫نفقته‬ ‫ي‬ ‫عل‬‫و‬ ‫ي‬ ‫الثائ‬ ‫الطرف‬ ‫م‬‫يلي‬ ‫األول‬ ‫لطرف‬ ‫ه‬ ‫موضوع‬ ‫األعمال‬ ‫كافة‬ ‫ي‬ ‫عل‬ ‫األول‬ ‫الطرف‬ ‫عليها‬ ‫يوافق‬ ‫ي‬ ‫الت‬ ‫ر‬ ‫التأمي‬ ‫كات‬ ‫ر‬ ‫ش‬ ‫احدي‬ ‫لدي‬ ‫ر‬ ‫بالتأمي‬ ‫كذا‬‫و‬ ‫العقد‬ ‫ذا‬ ‫الخس‬ ‫ضد‬ ‫ذلك‬‫و‬ ،‫لذلك‬ ‫المنظمة‬ ‫ر‬ ‫القواني‬ ‫ألحكام‬ ً ‫وفقا‬ ‫العمال‬‫و‬ ‫بالموقع‬ ‫الموجودة‬ ‫المهمات‬‫و‬ ‫المواد‬ ‫و‬ ‫ارة‬ ‫أخري‬‫ار‬‫أض‬ ‫أي‬‫أو‬ ‫الشقة‬‫أو‬ ‫الحريق‬ ‫عن‬ ‫ر‬ ‫الناتجي‬ ‫التلف‬ 9
  • 33.
  • 34.
    ‫التنفيذ‬ ‫اعمال‬ ‫تسلسل‬ ◦ ‫يم‬‫التى‬ ‫بالمراحل‬ ‫كافية‬ ‫دراية‬ ‫على‬ ‫الموقع‬ ‫مهندس‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫مشروع‬ ‫اى‬ ‫تنفيذ‬ ‫فى‬ ‫البدء‬ ‫قبل‬ ‫هذا‬ ‫بها‬ ‫ر‬ ‫يلى‬ ‫كما‬ ‫بالتسلسل‬ ‫المشروع‬ : ◦ 1 . ‫الموقع‬ ‫تنسيق‬ ‫أعمال‬ ◦ 2 . ‫التأكيدية‬ ‫الجسات‬ ‫أعمال‬ ◦ 3 . ‫واإلحداثيات‬ ‫المناسيب‬ ‫لتحديد‬ ‫المساحية‬ ‫األعمال‬ ◦ 4 . ‫الترابية‬ ‫االعمال‬ ◦ 5 . ‫الخرسانات‬ ‫أعمال‬ ◦ 6 . ‫التشطيبات‬ ‫أعمال‬
  • 35.
    ‫الجسات‬ ‫أعمال‬ ◦ ‫الجسات‬ : ‫عليه‬ ‫المنشأ‬‫تنفيذ‬ ‫المراد‬ ‫الموقع‬ ‫ارض‬ ‫داخل‬ ‫عملها‬ ‫يتم‬ ‫حفر‬ ‫هى‬ , ‫طبقات‬ ‫استكشاف‬ ‫لغرض‬ ‫التربه‬ ‫ونوع‬ ‫استخدامها‬ ‫سيتم‬ ‫التى‬ ‫االساسات‬ ‫وانواع‬ ‫الجوفيه‬ ‫المياه‬ ‫نسب‬ ‫ومعرفة‬ ‫صفاتها‬ ‫ومعرفة‬ ‫االساسات‬ ‫فى‬ ‫المستخدم‬ ‫االسمنت‬ .
  • 36.
  • 37.
  • 38.
    ‫االساسات‬ ‫المسلحة‬ ‫العادية‬ ‫لبشه‬ ‫عن‬‫عباره‬ ‫سمكها‬ ‫يكون‬ 40 ‫سم‬ ‫منفصلة‬ ‫قواعد‬
  • 39.
  • 40.
  • 41.
  • 42.
  • 43.
  • 44.
    Introduction ◦ Quantity surveyingis a technique of calculating or computing the various quantities and measured quantities of items for work by the drawing and specification in the tendering document. ◦ The rules for measurement of each item are invariably described however some of the general rules are listed below. ◦ Measurement shall be made for finished item of work and description of each item shall include materials, transport, labor, fabrication tools and plant and all types of Overheads for finishing the work in required shape, size and specification. ◦ In booking, the order shall be in sequence of length, breadth and height or thickness. ◦ All works shall be measured subject to the following tolerances.
  • 45.
    Quantity Surveying ofThe Project Excavation = Area of the PC raft * Excavation depth
  • 46.
    Quantity Surveying ofThe Project Q.S. of PC raft = Area of the PC raft * thickness of raft Q.S. of RC Foundation = Width *length* thickness
  • 47.
    Quantity Surveying ofThe Project Q.S. of RC columns= Width *length* height
  • 48.
    Quantity Surveying ofThe Project Q.S. of RC Slabs= volume of slabs from drawings Q.S. of RC beams = breadth*depth*length
  • 49.
    Quantity Surveying ofThe Project Q.S. of RFT = weight per meter * rebar length * n
  • 50.
    Quantity Surveying ofThe Project Q.S. of rft = weight per meter * rebar length * n
  • 51.
    Quantity Surveying ofThe Project Summary of QS vs BOQ Item Single Building BOQ Quantities ‫عادية‬ ‫قواعد‬ 35.74 m³ 40 m³ ‫حفر‬ 408.885 m³ 400 m³ ‫مسلحة‬ ‫قواعد‬ 30.498 m³ 35 m³ ‫االعمدة‬ 13.4414 m³ 15 m³ ‫ات‬‫ر‬‫الكم‬ ‫و‬ ‫السقف‬ ‫خرسانة‬ 51.0175 m³ 60 m³ ‫ي‬ ‫خارج‬ ‫القصية‬ ‫ي‬ ‫المبان‬ ‫عزل‬ 161.565 m² 180 m² ‫القصية‬ ‫ي‬ ‫المبان‬ 20.879 m³ 25 m³
  • 52.
  • 53.
    Definition ◦ Planning isthe most important of the management processes and without it the proper and successful running of a company, a project, or a private life, must be very much a matter of chance.
  • 54.
    Process of planning Visualizeand define activities (WBS) Sequence the activities (Relationship) Estimate activity duration Schedule the project Allocate resources
  • 55.
  • 56.
  • 57.
  • 59.
  • 64.
  • 68.
    Schedule ◦Project Start :May 2021 ◦Project Finish : September 2021 ◦Project Duration : 5 Months
  • 69.
  • 70.
    Introduction ◦ Estimating playsimportant roles in forecasting future events in construction process. It consists of two distinct tasks: determining the probable cost and determining the probable time to build a project ◦ Purpose of Estimating ◦ The purpose of estimating is to determine the forecast costs required to complete a project in accordance with the contract plans and specifications.
  • 71.
    Sequence of estimatingcost: ◦ 1-Estimating the direct cost rates ◦ Included the costs which are loaded over Item directly contain the following costs: ◦ Materials. ◦ Labors. ◦ Equipment. ◦ Subcontractors ◦ 2- Calculation the site over head: Site over head: Cost loaded over the project items not over a certain item. ◦ 3- Estimator's report.
  • 72.
    Estimating sequence: ◦ Durationof any activity (D) = Q P.R×N.O.C ◦ Q : Quantity ◦ P.R : Production Rate ◦ N.O.C : Number of crews ◦ Labor cost = D × N.O.C × cost of one crew/day ◦ Equipment cost = D ×N.O.C × cost of equipment/day ◦ Material Cost = Q× Unit price ◦ Direct Cost = Labor Cost + Equipment Cost + Material Cost + S/C Cost
  • 73.
  • 75.
  • 76.
  • 77.
  • 78.
  • 79.
    Budgeting  Direct Costs Indirect Cost (Site overheads)  General overheads  Profit DC EGP 785,580.00 SOH = 10% EGP 78,558.00 EGP 864,138.00 EGP 907,344.90 EGP 1,060,686.19 EGP 43,206.90 EGP 153,341.29 GOH = 5% Profit & Risk = 13% Const. Cost Net Cost Tender Price
  • 80.
  • 81.
  • 82.
  • 83.
  • 84.
  • 85.
    Earned value management MonthBCWS (PV) BCWP (EV) ACWP (AC) 1 63,013 58,602 68,684 2 185,757 169,039 195,045 3 244,841 235,047 252,186 Ʃ 493,611 462,688 515,915 CV -EGP 53,227 CPI 0.90 EAC EGP 875,952 VAC -EGP 90,372 ETC EGP 360,037 SV -EGP 30,923 SPI 0.94 EFT 12.80 Project Status: behind and overbudget.
  • 86.
  • 87.
    Definition ◦ Resource isanything that is used by an activity to get the work done, such as: Material, Equipment, Labor, Money…
  • 88.
    Resources Classification: Resources labor EquipmentMaterial S/c Resources Limited Un limited Resources Key Resources Secondary Resources
  • 89.
    Resource of theproject Description L.E/day Commando 200 Steel Fixer 150 Form Worker 170 Assistant 120 Skilled Labor 120 Forman 120 Unskilled labor 80 Supervisor 150 Brick Worker 170 Plasterer 170 Labor Description L.E/day Excavator 1600 Loader 1300 Roller 1500 Truck 600 Pump 4500 Transmixer 800 Vibrator 80 Equipment Code Description Unit Price (L.E / unit) M1 Plain Concrete m3 620 M2 Reinforced Concrete m3 725 M3 Steel ton 10,100 M4 Cement ton 800 M5 Sand m3 65 M6 Bitumen Slices m2 53 M7 Bricks each 53 L.E/m2 M8 Wood form m3 70 Material
  • 90.
    Total resource costeach month MARKET PROJECT Month Equipment Labor Material total cost 1 $26,440.00 $10,948.00 $25,625.00 $63,013.00 2 $145,208.00 $26,748.00 $13,800.00 $185,756.00 3 $188,421.00 $27,420.00 $29,000.00 $244,841.00 4 $163,286.00 $16,350.00 $179,636.00 5 $112,333.00 $112,333.00 $635,688.00 $81,466.00 $68,425.00 $785,579.00
  • 91.
    Form work crewHistogram
  • 92.
  • 93.

Editor's Notes

  • #2 To use this title animation slide with a new image simply 1) move the top semi-transparent shape to the side, 2) delete placeholder image, 3) click on the picture icon to add a new picture, 4) Move semi-transparent shape back to original position, 5) Update text on slide.
  • #17 Store bars of different classes, sizes and lengths separately to facilitate issues in such sizes and lengths so as to minimize wastage in cutting from standard lengths. Paint the ends of bars of each class in distinct separate colors. Coat steel reinforcement with cement wash before stacking to prevent scaling and rusting. If reinforcement bars have to be stored for a long period, then stack it above ground level by at least 150 mm.
  • #19 Bricks should be stacked on edge in rows to a maximum height of 2.4 m. It is important that they are stored on level, well-drained ground and covered with a polythene sheet to protect against efflorescence and other issues. When calculating the area required for storage, allowance of around 5 m should be given for the forklift approach.