تتناول الوثيقة تعريف المرفق العام في سياق القانون الإداري، حيث يشرح مفهومه من منظور قانوني ويحدد المعايير العضوية والوظيفية المرتبطة به. كما يبرز أهمية المرفق العام في تقديم خدمات للجمهور ويشير إلى دور الدولة في إنشائه وإدارته لتعزيز المنفعة العامة.

1. 1
: ‫األول‬ ‫الفصل‬
‫ومبادئ‬ ‫تعاريف‬‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫إدار‬
:‫المرفق‬ ‫تعريف‬
‫ي‬‫االدار‬ ‫بالقانون‬ ‫العام‬ ‫المرفق‬ ‫مفهوم‬
‫ع‬‫فرو‬ ‫من‬ ‫ع‬‫كفر‬ ‫ي‬‫اإلدار‬ ‫بالقانون‬ ‫وثيقة‬ ‫عالقة‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫لفك‬ ‫إن‬ ‫التذكير‬ ‫ينبغي‬ ‫البداية‬ ‫في‬.‫القانون‬
‫ي‬‫اإلدار‬ ‫القانون‬ ‫نطاق‬ ‫لتحديد‬ ‫أساسا‬ ‫تها‬‫ر‬‫اعتب‬‫و‬ ‫القانونية‬ ‫ة‬‫ر‬‫الفك‬ ‫لهذه‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫مدرسة‬ ‫استندت‬ ‫حيث‬
‫أحكامه‬ ‫وتطبيق‬.
‫اعتبرت‬‫و‬ .‫ي‬‫اإلدار‬ ‫القضاء‬‫و‬ ‫العادي‬ ‫القضاء‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫اختصاص‬ ‫مجال‬ ‫لرسم‬ ‫أيضا‬ ‫عليها‬ ‫اعتمد‬ ‫كما‬
‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫خالياه‬ ‫جسم‬ ‫بمثابة‬ ‫الدولة‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫مدرسة‬‫المفاهيم‬ ‫أكثر‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ويعتبر‬ .‫العامة‬
‫في‬ ‫استند‬ ‫من‬ ‫ومنهم‬ .‫الوظيفي‬ ‫معيار‬ ‫على‬ ‫تكز‬‫ر‬‫ا‬ ‫من‬ ‫الفقهاء‬ ‫فمن‬ .‫للجدل‬ ‫ة‬‫ر‬‫ثا‬‫ا‬‫و‬ ‫غموضا‬ ‫القانونية‬
‫الثاني‬‫و‬ ‫األول‬ ‫بين‬ ‫ج‬‫مز‬ ‫من‬ ‫ومنهم‬ ‫العضوي‬ ‫معيار‬ ‫الى‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫يف‬‫ر‬‫تع‬.
:‫العضوي‬ ‫المعنى‬‫كل‬ ‫المعنى‬ ‫لهذا‬ ‫تبعا‬ ‫العام‬ ‫بالمرفق‬ ‫يقصد‬‫وتخضع‬ ‫الدولة‬ ‫تنشئها‬ ‫عامة‬ ‫منظمة‬
‫الجمهور‬ ‫حاجات‬ ‫تحقيق‬ ‫بقصد‬ ‫إلدارتها‬‫الدفاع‬‫و‬ ‫األمن‬‫و‬ ‫القضاء‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫اعتبار‬ ‫جاز‬ ‫هنا‬ ‫ومن‬ .
‫المعنى‬ ‫هذا‬ ‫ويتصف‬ .‫للجمهور‬ ‫خدمة‬ ‫أداء‬ ‫بغرض‬ ‫الدولة‬ ‫أنشأتها‬ ‫منظمات‬ ‫ألنها‬ ‫عامة‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫ها‬‫وغير‬
‫اإلطالق‬‫و‬ ‫بالشمولية‬.
‫ي‬ :‫الموضوعي‬ ‫أو‬ ‫الوظيفي‬ ‫المعنى‬‫ه‬‫ر‬‫يباش‬ ‫نشاط‬ ‫كل‬ ‫الموضوعي‬ ‫للمعيار‬ ‫بالنظر‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫بالم‬ ‫قصد‬
‫الخاصة‬ ‫النشاطات‬ ‫سائر‬ ‫يف‬‫ر‬‫التع‬ ‫هذا‬ ‫نطاق‬ ‫عن‬ ‫ج‬‫تخر‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫عامة‬ ‫حاجة‬ ‫إشباع‬ ‫بقصد‬ ‫عام‬ ‫شخص‬
‫بح‬‫ر‬‫ال‬ ‫تحقيق‬ ‫فقط‬ ‫تستهدف‬ ‫التي‬ ‫المشروعات‬ ‫عنه‬ ‫ج‬‫يخر‬ ‫كما‬ ‫الخاصة‬ ‫كالمؤسسة‬.
‫العام‬ ‫المرفق‬ ‫مفهوم‬ ‫على‬ ‫ها‬‫وآثار‬ ‫الدولة‬ ‫وظيفة‬ ‫تطور‬
‫اإلبهام‬ ‫من‬ ‫جة‬‫در‬ ‫على‬ ‫تكن‬ ‫لم‬ ‫ين‬‫ر‬‫العش‬ ‫القرن‬ ‫وبداية‬ ‫التاسع‬ ‫القرن‬ ‫خالل‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫فك‬ ‫ظهور‬ ‫عند‬
‫ألن‬‫و‬ ‫ودقيقة‬ ‫اضحة‬‫و‬ ‫كانت‬ ‫المرحلة‬ ‫تلك‬ ‫في‬ ‫الدولة‬ ‫وظائف‬ ‫أن‬‫و‬ ‫خاصة‬ .‫اآلن‬ ‫اه‬‫ر‬‫ن‬ ‫كالذي‬ ‫الغموض‬‫و‬
‫الذ‬ ‫األمر‬ ‫الدولة‬ ‫سيادة‬ ‫بمظهر‬ ‫تباطها‬‫ر‬‫با‬ ‫تتسم‬ ‫كانت‬ ‫األمر‬ ‫بداية‬ ‫في‬ ‫العامة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫الفقهاء‬ ‫جعل‬ ‫ي‬
‫من‬ ‫غاية‬ ‫في‬ ‫قانونيا‬ ‫إشكاال‬ ‫ح‬‫طر‬ ‫الدولة‬ ‫وظيفة‬ ‫تطور‬ ‫أن‬ ‫غير‬ .‫العام‬ ‫للقانون‬ ‫خضوعها‬ ‫على‬ ‫يجمعون‬
‫ى‬‫األخر‬ ‫هي‬ ‫نخضعها‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫العامة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫قبيل‬ ‫من‬ ‫االقتصادية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫اعتبار‬ ‫يصح‬ ‫هل‬ .‫العمق‬
‫العامة؟‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫عداد‬ ‫عن‬ ‫أصال‬ ‫ج‬‫تخر‬ ‫أنها‬ ‫أم‬ ،‫العام‬ ‫القانون‬ ‫اعد‬‫و‬‫لق‬

2. 2
‫في‬‫بخصوص‬ ‫فقيه‬ ‫كل‬ ‫وخلفية‬ ‫فكر‬ ‫عن‬ ‫بعيدا‬ ‫اإلشكالية‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫الفصل‬ ‫السهل‬ ‫من‬ ‫ليس‬ ‫الحقيقة‬
‫إشكالية‬ ‫األصل‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫ح‬‫تطر‬ ‫لم‬ ‫ي‬‫اإلدار‬ ‫الطابع‬ ‫ذات‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫كانت‬ ‫ذا‬‫ا‬‫و‬ .‫للدولة‬ ‫األساسية‬ ‫الوظائف‬
‫تخضع‬ ‫أنها‬‫و‬ ‫خاصة‬ ‫االقتصادية‬ ‫افق‬‫ر‬‫للم‬ ‫بالنسبة‬ ‫كذلك‬ ‫يكن‬ ‫لم‬ ‫األمر‬ ‫فان‬ ،‫العام‬ ‫للقانون‬ ‫خضوعها‬‫في‬
.‫الخاص‬ ‫القانون‬ ‫اعد‬‫و‬‫ق‬ ‫من‬ ‫لكثير‬ ‫نشاطها‬
‫العام‬ ‫المرفق‬ ‫عناصر‬
1-‫الدولة‬ ‫تنشأه‬ ‫العام‬ ‫المرفق‬:
‫عاما‬ ‫مرفقا‬ ‫ما‬ ‫نشاط‬ ‫اعتبار‬ ‫تقدر‬ ‫التي‬ ‫هي‬ ‫الدولة‬ ‫أن‬ ‫بذلك‬ ‫ويقصد‬ .‫الدولة‬ ‫تحدثه‬ ‫عام‬ ‫مرفق‬ ‫كل‬ ‫إن‬
‫وتقرر‬‫إنشاؤه‬‫و‬‫معين‬ ‫قانون‬ ‫على‬ ‫بناءا‬ ‫العامة‬ ‫افق‬‫ر‬‫للم‬ ‫خضاعه‬‫ا‬‫يكون‬ ‫أن‬ ‫الالزم‬ ‫من‬ ‫وليس‬ .‫كل‬
‫خاصة‬ ‫شركة‬ ‫أو‬ ‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ‫إلى‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫تعهد‬ ‫ما‬ ‫ا‬‫ر‬‫فكثي‬ ،‫ته‬‫ر‬‫إدا‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫هي‬ ‫تتولى‬ ‫أن‬ ‫الدولة‬ ‫تحدثه‬ ‫ع‬‫مشرو‬
‫المختلطة‬ ‫الشركات‬ ‫أو‬ ‫االمتياز‬ ‫نظام‬ ‫يجسده‬ ‫الذي‬ ‫الوضع‬ ‫وهو‬ ‫افها‬‫ر‬‫إش‬ ‫تحت‬ ‫عامة‬ ‫خدمة‬ ‫بأداء‬
‫المرفق‬ ‫تسير‬ ‫لطرق‬ ‫استنا‬‫ر‬‫د‬ ‫عند‬ ‫األمر‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫وسنفصل‬.
‫ال‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫في‬ ‫ويفترض‬‫و‬ ‫األهمية‬ ‫من‬ ‫قدر‬ ‫على‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫احداثه‬ ‫الدولة‬ ‫تتولى‬ ‫ذي‬‫ا‬‫ترك‬ ‫قد‬ ‫لكان‬ ‫ال‬
‫ل‬‫أو‬ ‫النشاط‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ :‫بأنه‬ ‫نشاطا‬ ‫ه‬‫ر‬‫باعتبا‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫للم‬ ‫وصفا‬ ‫ديجي‬ ‫الفقيه‬ ‫قدم‬ ‫المعنى‬ ‫هذا‬ ‫وفي‬ .‫اد‬‫ر‬‫ألف‬
‫ا‬‫ر‬‫نظ‬ ‫بها‬ ‫القيام‬ ‫الحكام‬ ‫على‬ ‫أن‬ ‫معينة‬ ‫دولة‬ ‫وفي‬ ‫األوقات‬ ‫من‬ ‫وقت‬ ‫في‬ ‫العام‬ ‫أي‬‫ر‬‫ال‬ ‫يقدر‬ ‫التي‬ ‫الخدمات‬
‫أل‬‫الحكام‬ ‫تدخل‬ ‫بدون‬ ‫األكمل‬ ‫الوجه‬ ‫على‬ ‫تأديتها‬ ‫إمكان‬ ‫ولعدم‬ .‫للجماعة‬ ‫الخدمات‬ ‫هذه‬ ‫همية‬.
2-‫العامة‬ ‫المصلحة‬ ‫تحقيق‬ ‫هو‬ ‫المرفق‬ ‫هدف‬:
‫العناصر‬ ‫أكثر‬ ‫هو‬ ‫العنصر‬ ‫وهذا‬ .‫عامة‬ ‫مصلحة‬ ‫تحقيق‬ ‫يستهدف‬ ‫ع‬‫مشرو‬ ‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫أن‬ ‫سابقا‬ ‫فنا‬‫ر‬‫ع‬
‫الفقهاء‬ ‫جانب‬ ‫من‬ ‫للجدل‬ ‫ة‬‫ر‬‫إثا‬.
‫العامة‬ ‫المصلحة‬ ‫أن‬ ‫ذلك‬‫التي‬‫و‬ ‫الدولة‬ ‫ها‬‫تسير‬ ‫التي‬ ‫المؤسسات‬ ‫وحتى‬ ‫بل‬ ،‫ية‬‫ر‬‫إدا‬ ‫وظيفة‬ ‫كل‬ ‫هدف‬ ‫هي‬
‫العامة‬ ‫المصلحة‬ ‫تحقيق‬ ‫الى‬ ‫تسعى‬ ‫انما‬ ‫اإلقتصادية‬ ‫كالمؤسسات‬ ‫بحتة‬ ‫ية‬‫ر‬‫تجا‬ ‫غايتها‬ ‫تكون‬.
‫ما‬ ‫العاديون‬ ‫األشخاص‬ ‫يمارسها‬ ‫التي‬ ‫الوظائف‬ ‫فمن‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫على‬ ‫ا‬‫ر‬‫حك‬ ‫ليست‬ ‫العامة‬ ‫المصلحة‬ ‫أن‬ ‫كما‬
‫بالمصلحة‬ ‫كذلك‬ ‫تتصل‬‫النقل‬‫و‬ ‫البناء‬ ‫كخدمات‬ ‫العامة‬.
‫من‬ ‫األولى‬ ‫الغاية‬ ‫تمثل‬ ‫العامة‬ ‫المصلحة‬ ‫كانت‬ ‫فإذا‬ ‫اإلشكالية‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫ج‬‫للخرو‬ ‫ا‬‫ر‬‫معيا‬ ‫الفقه‬ ‫ح‬‫اقتر‬ ‫ولقد‬
‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫أما‬ .‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫يتكون‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫األركان‬ ‫وتوفرت‬ ‫القانوني‬ ‫الشخص‬ ‫به‬ ‫يقوم‬ ‫الذي‬ ‫النشاط‬
‫النشا‬ ‫لهذا‬ ‫ثانوية‬ ‫غاية‬ ‫تمثل‬ ‫العامة‬ ‫المصلحة‬‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫لة‬‫ز‬‫من‬ ‫إلى‬ ‫تقي‬‫ر‬‫ت‬ ‫ال‬ ‫الوظيفة‬ ‫فان‬ ‫ط‬.

3. 3
‫يقول‬René Chapus‫الغير‬ ‫لصالح‬ ‫أساسا‬ ‫تمارس‬ ‫الوظيفة‬ ‫كانت‬ ‫(إذا‬ :‫الصدد‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫شابي‬ ‫يني‬‫ر‬
‫تمثل‬ ‫فإنها‬ ‫تتبعها‬ ‫التي‬ ‫للمصلحة‬ ‫الذاتي‬ ‫للصالح‬ ‫أساسا‬ ‫تمارس‬ ‫كانت‬ ‫ذا‬‫ا‬‫و‬ .‫عاما‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫تمثل‬ ‫فإنها‬
‫الخاص‬ ‫النفع‬ ‫لصالح‬ ‫وظيفة‬.
‫على‬ ‫تب‬‫ر‬‫ويت‬‫ال‬‫و‬ .‫المجانية‬ ‫مبدأ‬ ‫الى‬ ‫يخضع‬ ‫أن‬ ‫ينبغي‬ ‫عام‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫كل‬ ‫أن‬ ‫الوصف‬ ‫بهذا‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تمييز‬
‫القيام‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫المقصودة‬ ‫الغاية‬ ‫هو‬ ‫ليس‬ ‫ما‬ ‫مقابل‬ ‫فرض‬ ‫أن‬ ‫القصد‬ ‫بل‬ ‫مقابل‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫بذلك‬ ‫يقصد‬
‫الضر‬ ‫من‬ ‫ليس‬ ‫أنه‬ ‫فقط‬ ‫تفيد‬ ‫بل‬ ،‫تاما‬ ‫انعداما‬ ‫المقابل‬ ‫انعدام‬ ‫هنا‬ ‫تفيد‬ ‫ال‬ ‫المجانية‬ ‫أن‬ ‫أي‬ .‫بالنشاط‬‫ي‬‫ور‬
‫رسوم‬ ‫بدفع‬ ‫مثال‬ ‫الجامعة‬ ‫في‬ ‫الطالب‬ ‫يلزم‬ ‫فعندما‬ .‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫للم‬ ‫المالية‬ ‫للتكلفة‬ ‫مساويا‬ ‫المقابل‬ ‫يكون‬ ‫أن‬
‫العالي‬ ‫التعليم‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫من‬ ‫بها‬ ‫ينتفع‬ ‫التي‬ ‫الخدمات‬ ‫أبدا‬ ‫يغطي‬ ‫ال‬ ‫قدمه‬ ‫ما‬ ‫فان‬ ‫جامعية‬ ‫سنة‬ ‫كل‬ ‫ية‬‫ز‬‫رم‬.
3-‫الدولة‬ ‫لسلطة‬ ‫المرفق‬ ‫ع‬‫خضو‬:
‫أنه‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلشا‬ ‫سبقت‬‫يهدف‬ ‫ع‬‫مشرو‬ ‫كل‬ ‫ليس‬‫عاما‬ ‫مرفقا‬ ‫يعد‬ ‫العام‬ ‫النفع‬ ‫تحقيق‬ ‫الى‬‫من‬ ‫هناك‬ ‫ألن‬ ،
‫الجمعيات‬‫و‬ ‫الخاصة‬ ‫الجامعات‬‫و‬ ‫كالمدارس‬ ‫العام‬ ‫النفع‬ ‫تحقيق‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ ‫ما‬ ‫الخاصة‬ ‫المشروعات‬.
‫يتصف‬ ‫أن‬ ‫تعين‬ ‫هنا‬ ‫ومن‬‫ما‬ ‫وهو‬ .‫للدولة‬ ‫خضوعه‬ ‫وهي‬ ‫ه‬‫ر‬‫غي‬ ‫عن‬ ‫ه‬‫ز‬‫تمي‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫بصفة‬ ‫العام‬ ‫المرفق‬
‫وهيئاتها‬ ‫ة‬‫ر‬‫األخي‬ ‫لهذه‬ ‫أن‬ ‫عليه‬ ‫تب‬‫ر‬‫يت‬‫تنظيمه‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫على‬ ‫السلطات‬ ‫من‬ ‫جملة‬ ‫ممارسة‬
‫ه‬‫ر‬‫تسيي‬ ‫اعده‬‫و‬‫وق‬ ‫نشاطه‬ ‫له‬ ‫تحدد‬ ‫من‬ ‫وهي‬ ،‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تنشئ‬ ‫من‬ ‫هي‬ ‫فالدولة‬ .‫نشاطه‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫أو‬ ‫وهيكلته‬
)‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫نشاط‬ ‫على‬ ‫(السلطة‬ ‫ورسومه‬ ‫االنتفاع‬ ‫سبل‬ ‫بيان‬ ‫حيث‬ ‫ومن‬ ،‫المنتفعين‬ ‫بجمهور‬ ‫وعالقته‬.
‫التنظيم‬ ‫تضع‬ ‫من‬ ‫هي‬ ‫الدولة‬‫و‬‫الرقابة‬ ‫وتمارس‬ ‫موظفيه‬ ‫وتعين‬ ‫وفروعه‬ ‫أقسامه‬ ‫وتبين‬ ‫فق‬‫ر‬‫بالم‬ ‫الخاص‬
)‫كهيكل‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫على‬ ‫(السلطة‬ ‫األشخاص‬ ‫وعلى‬ ‫النشاط‬ ‫على‬.
4-‫متميز‬ ‫قانوني‬ ‫لنظام‬ ‫المرفق‬ ‫ع‬‫خضو‬:
‫به‬ ‫عهدت‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫ته‬‫ر‬‫إدا‬ ‫هي‬ ‫وتولت‬ ‫الدولة‬ ‫أنشأته‬‫و‬ ‫عامة‬ ‫مصلحة‬ ‫لتحقيق‬ ‫رصد‬ ‫الذي‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫إن‬
‫الشرك‬ ‫أو‬ ‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ‫أحد‬ ‫إلى‬‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫أن‬ ‫الفقهاء‬ ‫عليه‬ ‫أجمع‬ ‫وما‬ .‫خاص‬ ‫قانوني‬ ‫نظام‬ ‫يحكمه‬ ‫انما‬ ‫ات‬
‫سنتولى‬ ‫جميعا‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تحكم‬ ‫مشتركة‬ ‫اعد‬‫و‬‫ق‬ ‫هناك‬ ‫أن‬ ‫غير‬ ‫طبيعته‬ ‫حسب‬ .‫آخر‬ ‫إلى‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫من‬ ‫يختلف‬
‫ع‬‫خضو‬ ‫اعتبر‬ ‫الفقهاء‬ ‫بعض‬ ‫أن‬ ‫التنبيه‬ ‫ويجدر‬ .‫العامة‬ ‫افق‬‫ر‬‫للم‬ ‫القانوني‬ ‫النظام‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫عند‬ ‫توضيحها‬
‫ق‬ ‫لنظام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬‫يمكن‬ ‫ال‬‫و‬ ‫نتيجة‬ ‫إذن‬ ‫فهو‬ ‫عاما‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫كونه‬ ‫على‬ ‫تب‬‫ر‬‫المت‬ ‫األثر‬ ‫بمثابة‬ ‫متميز‬ ‫انوني‬
.‫العام‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫عناصر‬ ‫من‬ ‫ا‬‫ر‬‫عنص‬ ‫ه‬‫ر‬‫اعتبا‬

4. 4
‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫إدار‬
:‫تعاريف‬
‫تباطات‬‫ر‬‫اال‬ ‫أعباء‬ ‫من‬ ‫الشركات‬ ‫ير‬‫ر‬‫وتح‬ ‫العقار‬ ‫بشؤون‬ ‫الكامل‬ ‫بالتحكم‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫مفهوم‬ ‫تبط‬‫ر‬‫ي‬
‫المتعلقة‬ ‫التنفيذية‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬‫المختصين‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫اء‬‫ر‬‫مد‬ ‫إلى‬ ‫األمر‬ ‫وترك‬ ،‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫بكيفية‬
‫أو‬ ‫أقسام‬ ‫بتخصيص‬ ‫البعض‬ ‫يقوم‬ ‫إذ‬ ،‫افقها‬‫ر‬‫م‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫كيفية‬ ‫في‬ ‫الشركات‬ ‫تختلف‬ .‫الدور‬ ‫بذلك‬ ‫للقيام‬
‫الشركات‬ ‫بعض‬ ‫تقوم‬ ‫حين‬ ‫في‬ ،‫نفسها‬ ‫للشركة‬ ‫التابعة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫األساسية‬ ‫وظيفتها‬ ‫داخلية‬ ‫ات‬‫ر‬‫إدا‬
‫ب‬ ‫ى‬‫األخر‬‫ير‬‫ر‬‫بتم‬ ‫األحيان‬ ‫بعض‬ ‫في‬ ‫تقوم‬ ‫متعهدة‬ ‫شركات‬ ‫إلى‬ ‫اتها‬‫ر‬‫وعقا‬ ‫افقها‬‫ر‬‫م‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫أعمال‬ ‫تسليم‬
‫بموجبها‬ ‫يحصل‬ ‫جية‬‫خار‬ ‫عقود‬ ‫عبر‬ ً‫ا‬‫ثالث‬ ً‫ا‬‫ف‬‫ر‬‫ط‬ ‫تعتبر‬ ‫منفذة‬ ‫شركات‬ ‫إلى‬ ‫ات‬‫ر‬‫العقا‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫تعهدات‬ ‫أعمال‬
‫للتنفيذ‬ ‫تعاقدية‬ ‫ات‬‫ز‬‫امتيا‬ ‫على‬ ‫الثالث‬ ‫الطرف‬.
‫يف‬‫ر‬‫تع‬ ‫هو‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫يف‬‫ر‬‫تع‬ ‫فإن‬ ،ً‫ا‬‫وعملي‬‫الدولية‬ ‫ابطة‬‫ر‬‫ال‬ ‫أن‬ ‫ا‬‫إال‬ ،‫األحيان‬ ‫من‬ ‫كثير‬ ‫في‬ ‫اضح‬‫و‬ ‫غير‬
‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬IFMA:‫أنها‬ ‫على‬ ‫فتها‬‫ر‬‫ع‬ ‫قد‬“‫تقدم‬ ‫متعددة‬ ‫خدمية‬ ‫تخصصات‬ ‫تضم‬ ‫التي‬ ‫المهنة‬
‫التكنولوجيا‬‫و‬ ،‫العمليات‬ ،‫المكان‬ ،‫الناس‬ :‫تشمل‬ ‫عناصر‬ ‫عدة‬ ‫تكامل‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫للمنشآت‬.”
ً‫ا‬‫حديث‬ ً‫ا‬‫مفهوم‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫مفهوم‬ ‫ويعتبر‬ً‫ا‬‫نسبي‬–‫التسعينات‬ ‫اسط‬‫و‬‫أ‬ ‫في‬ ‫نشأ‬–‫الماضي‬ ‫العقد‬ ‫وخالل‬
‫ذلك‬ ‫حدث‬ ،‫اتيجية‬‫ر‬‫االست‬ ‫مخططاتها‬ ‫ضمن‬ ‫افقها‬‫ر‬‫م‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫وضع‬ ‫في‬ ‫الشركات‬ ‫بدأت‬ ‫قد‬ ‫كانت‬ ‫فقط‬
‫الحديثة‬ ‫التكنولوجية‬ ‫ات‬‫ر‬‫االبتكا‬‫و‬ ‫اق‬‫و‬‫األس‬ ‫اتجاهات‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫المستم‬ ‫ات‬‫ر‬‫التغي‬ ‫مع‬ ‫امن‬‫ز‬‫بالت‬
‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫إدار‬‫متعدد‬ ‫مجال‬ ‫هي‬‫التخصصات‬‫مهت‬‫البنى‬ ،‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ،‫المباني‬ ‫بين‬ ‫األعمال‬ ‫تنسيق‬ ‫بعملية‬ ‫م‬
‫العمر‬ ‫طالة‬‫ا‬‫و‬ ‫المتداخلة‬ ‫الخدمات‬ ‫تناغم‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫يف‬‫ر‬‫التص‬‫و‬ ‫المياه‬‫و‬ ‫الطاقة‬ ‫خدمات‬ ،‫األساسية‬
‫ا‬‫ر‬‫اإلفت‬.‫المعنية‬ ‫الخدمات‬‫و‬ ‫للموجودات‬ ‫ضي‬
‫ية‬‫ر‬‫التجا‬ ‫المباني‬ ‫صيانة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫خدمات‬ ‫أهم‬ ‫من‬‫العامة‬‫و‬
‫مثل‬‫الفنادق‬،‫المنتجعات‬،‫المدارس‬،‫المكات‬ ‫مجمعات‬‫ب‬،‫ياضية‬‫ر‬‫ال‬ ‫الساحات‬‫أو‬ ،‫ات‬‫ر‬‫المؤتم‬ ‫اكز‬‫ر‬‫م‬،
‫العناية‬ ‫اجبات‬‫و‬‫ال‬ ‫تشمل‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬ .‫ات‬‫ر‬‫المطا‬‫و‬ ‫المستشفيات‬‫ب‬‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫تكييف‬،‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الطاقة‬،‫السباكة‬،
‫نظم‬‫اإلضاءة‬‫؛‬‫العامة‬ ‫النظافة‬‫؛‬‫الديكور‬‫؛‬‫األرضيات‬ ‫عاية‬‫ر‬.‫السالمة‬‫و‬ ‫األمن‬ ‫وخدمات‬‫أو‬ ‫لبعض‬ ‫ويمكن‬
‫بمساعده‬ ‫تتم‬ ‫أن‬ ‫اجبات‬‫و‬‫ال‬ ‫هذه‬ ‫كل‬.‫الكمبيوتر‬ ‫برمجيات‬‫غير‬ ‫اجبات‬‫و‬‫ال‬ ‫هذه‬ ‫تعتبر‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫كما‬
.‫المالكة‬ ‫للمنظمة‬ )‫للكلمة‬ ‫اسع‬‫و‬‫ال‬ ‫(بالمعنى‬ ‫األولية‬ ‫األعمال‬ ‫ليست‬ ‫ألنها‬ ،‫دعم‬ ‫خدمات‬ ‫أو‬ ‫أساسية‬
)‫صغير‬ ‫يق‬‫ر‬‫ف‬ ‫أو‬ ‫مستقلة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫كانت‬ ‫اء‬‫و‬‫(س‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫به‬ ‫تضطلع‬ ‫الذي‬ ‫الوظيفي‬ ‫الدور‬ ‫هو‬ ‫هذا‬
‫وغير‬ ‫فعالة‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫األصول‬ ‫هذه‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬‫و‬ ‫اآلمنة‬‫و‬ ‫بيئيا‬ ‫السليمة‬ ‫العمليات‬ ‫على‬ ‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬‫و‬ ‫للتنسيق‬

5. 5
‫التي‬ ‫الحاالت‬ ‫تلك‬ ‫وفي‬ .‫الموجودات‬ ‫لقيمة‬ ‫األجل‬ ‫طويل‬ ‫الحفظ‬ ‫تحقيق‬ ‫إلى‬ ‫تهدف‬ ‫مكلفة‬‫فيها‬ ‫ينطوي‬
‫المرضي‬ ‫التسليم‬ ‫يعتبر‬ ،‫المالكة‬ ‫المنظمة‬ ‫عمالء‬ ‫أو‬ /‫و‬ ‫شاغلي‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تشغيل‬
‫المستخدم‬ ‫"رضا‬ ‫مصطلح‬ ‫يستخدم‬ ،‫وبالتالي‬ ،‫جدا‬ ‫مهم‬ ‫الناس‬ ‫الء‬‫ؤ‬‫له‬ ‫الصلة‬ ‫ذات‬ ‫الخدمات‬ ‫افق‬‫ر‬‫لم‬
.‫لألداء‬ ‫ومقياسا‬ ‫هدفا‬ ‫ه‬‫ر‬‫باعتبا‬ ‫غالبا‬ "‫النهائي‬
‫مع‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫مصطلح‬ ‫يتشابه‬‫الممتلكات‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬‫أن‬ ‫حيث‬ .‫متماثالن‬ ‫ليسا‬ ‫ولكنهما‬ ،‫يقوم‬ ‫منهما‬ ‫كال‬
‫في‬ ‫التسويق‬‫و‬ ‫التأجير‬ ‫أنشطة‬ ‫يشمل‬ ‫موسعا‬ ‫ا‬‫ر‬‫دو‬ ‫الملكية‬ ‫لمدير‬ ‫فإن‬ ،‫للمنشأة‬ ‫اليومية‬ ‫العمليات‬ ‫ة‬‫ر‬‫بإدا‬
‫سمة‬ ‫وهناك‬ .‫مقيمين‬ ‫عادة‬ ‫يكونون‬ ‫الذين‬ ‫الحاليين‬ ‫ين‬‫ر‬‫المستأج‬ ‫على‬ ‫يركز‬ ‫ا‬‫ر‬‫دو‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫لمدير‬ ‫ان‬ ‫حين‬
‫ا‬ ‫االحتياجات‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫تأخذ‬ ‫أنها‬ ‫هي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ‫هامة‬‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫و‬ ‫المباني‬ ‫الستخدام‬ ‫إلنسانية‬
‫لتركيبات‬ ‫عاية‬‫الر‬‫و‬ ‫بالصيانة‬ ‫تبطة‬‫ر‬‫الم‬ ‫صالبة‬ ‫األكثر‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫اللينة‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫هذه‬ ‫وتكمل‬ .‫المشيدة‬
.‫الهندسية‬ ‫الخدمات‬
‫هو‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫هام‬ ‫مفهوم‬ ‫فهناك‬ ،‫وبروكس‬ ‫آلتكن‬ ‫وفقا‬‫ج‬‫خار‬ ‫بمصادر‬ ‫االستعانة‬‫ية‬‫حيث‬ ،
‫خالل‬ ‫من‬ ‫يقدم‬ ‫اجده‬‫و‬‫ت‬ ‫من‬ ‫بدال‬ ‫أكثر‬ ‫أو‬ ‫خدمة‬ ‫لتوفير‬ ‫خارجية‬ ‫منظمات‬ ‫مع‬ ‫تيب‬‫ر‬‫بالت‬ ‫المالك‬ ‫يقوم‬
‫ة‬‫ر‬‫الخب‬ ‫لقلة‬ ،‫الداخلية‬ ‫ارد‬‫و‬‫الم‬ ‫في‬ ‫نقص‬ ‫من‬ ،‫اء‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫هذا‬ ‫أسباب‬ ‫تختلف‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬ .‫داخلية‬ ‫تيبات‬‫ر‬‫ت‬
‫إدا‬ ‫بين‬ ‫وثيق‬ ‫تباط‬‫ر‬‫ا‬ ‫وجود‬ ‫بسبب‬ ‫التشتت‬ ‫يمكن‬ ،‫ولألسف‬ .‫التكاليف‬ ‫لخفض‬ ‫الضغوط‬‫و‬‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬
‫وسيلة‬ ‫جية‬‫خار‬ ‫بمصادر‬ ‫االستعانة‬ ‫عد‬ُ‫ت‬ ‫حيث‬ ،‫ادفان‬‫ر‬‫مت‬ ‫ليسا‬ ‫فالمفهومان‬ .‫جية‬‫خار‬ ‫بمصادر‬ ‫االستعانة‬‫و‬
.‫المالكة‬ ‫للمنظمة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫خدمات‬ ‫لتوفير‬
‫من‬ ‫التشغيلية‬ ‫المرحلة‬ ‫خالل‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫تتم‬‫المبنى‬ ‫حياة‬ ‫ة‬‫ر‬‫دو‬.‫عديدة‬ ‫لعقود‬ ‫تمتد‬ ‫ما‬ ‫عادة‬ ‫التي‬‫و‬ ،
‫حيث‬ ،‫للمالك‬ ‫األساسية‬ ‫األعمال‬ ‫لدعم‬ ‫الخدمات‬ ‫لتقديم‬ ‫ة‬‫ر‬‫مستم‬ ‫عملية‬ ‫تمثل‬ ‫فإنها‬ ،‫النحو‬ ‫هذا‬ ‫وعلى‬
‫التح‬ ‫تكون‬‫التصميم‬ ‫احل‬‫ر‬‫م‬ ‫في‬ ‫ار‬‫ر‬‫الق‬ ‫صنع‬ ‫عملية‬ ‫تتم‬ ‫أن‬ ‫ي‬‫الضرور‬ ‫فمن‬ .‫ار‬‫ر‬‫باستم‬ ‫مطلوبة‬ ‫سينات‬
‫األمثل‬ ‫الدعم‬ ‫بتوفير‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫يقوم‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫التشغيلية‬ ‫االحتياجات‬ ‫يناسب‬ ‫نحو‬ ‫على‬ ،‫السابقة‬ ‫البناء‬‫و‬
.‫المالكة‬ ‫للمنظمة‬
‫أ‬‫ز‬‫يتج‬ ‫ال‬ ‫ءا‬‫جز‬ ‫أنها‬ ‫على‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫إلى‬ ‫نظر‬ُ‫ي‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ،‫الصدد‬ ‫هذا‬ ‫وفي‬‫التصميم‬ ‫عمليات‬ ‫من‬
‫التسليم‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫المنشأة‬ ‫توفير‬ ‫يتم‬ ‫فعندما‬ .‫وتحكم‬ ‫بتنسيق‬ ‫المؤداة‬ ‫التشغيل‬‫و‬ ‫البناء‬‫و‬ ‫الهندسة‬‫و‬
( ‫التشغيل‬‫و‬ ‫التمويل‬‫و‬ ‫البناء‬‫و‬ ‫التصميم‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ،‫الجاهز‬DBFO‫االتحاد‬ ‫على‬ ‫سيتحتم‬ ،)
،‫األساسية‬ ‫الخدمات‬ ‫تشغيل‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫المادية‬ ‫األصول‬ ‫تسليم‬ ‫عن‬ ‫المسؤول‬‫الضمني‬ ‫الفهم‬ ‫لديه‬ ‫يكون‬ ‫أن‬
‫تيبات‬‫ر‬‫الت‬ ‫هذه‬ ‫وبموجب‬ .‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫هذا‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ‫اليومية‬ ‫للمطالب‬-‫القطاعين‬ ‫بين‬ ‫اكات‬‫ر‬‫الش‬ ‫على‬ ‫يجب‬
‫الخاص‬‫و‬ ‫العام‬-‫ات‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الق‬ ‫اتخاذ‬ ‫في‬ ‫التنفيذي‬ ‫التفكير‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫تتكامل‬ ‫أن‬ ‫المشغل‬‫و‬ ‫المالك‬ ‫بين‬ ‫أو‬
.‫األولي‬ ‫بالتصميم‬ ‫الخاصة‬

6. 6
‫تعريفات‬
‫هناك‬‫تعريف‬‫من‬ ‫مقدم‬‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ‫الدولية‬ ‫المؤسسة‬(IFMA:‫هو‬ )
،‫الناس‬ ‫تكامل‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫المبنية‬ ‫للبيئة‬ ‫الوظيفي‬ ‫األداء‬ ‫لضمان‬ ،‫متعددة‬ ‫تخصصات‬ ‫تضم‬ ‫التي‬ ‫"المهنة‬
".‫التكنولوجيا‬‫و‬ ،‫العمليات‬ ،‫المكان‬
‫من‬ ‫أيضا‬ ‫قدم‬ُ‫م‬ ‫أشمل‬ ‫آخر‬ ‫يف‬‫ر‬‫تع‬IFMA‫أ‬ ‫"ممارسة‬ :‫هو‬‫وعمل‬ ‫أشخاص‬ ‫مع‬ ‫الفعلي‬ ‫العمل‬ ‫تنسيق‬ ‫و‬
."‫السلوكية‬‫و‬ ‫الهندسية‬ ‫العلوم‬‫و‬ ،‫ية‬‫ر‬‫المعما‬ ‫الهندسة‬ ،‫األعمال‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫مبادئ‬ ‫تدمج‬ ‫التي‬‫و‬ ‫المنظمة؛‬
‫مجرد‬ ‫من‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ‫أشمل‬ ‫يف‬‫ر‬‫تع‬ ‫فهناك‬ ،‫األوروبية‬ ‫البلدان‬ ‫من‬ ‫ها‬‫وغير‬ ‫المتحدة‬ ‫المملكة‬ ‫في‬ ‫أما‬
‫المقدم‬ ‫يف‬‫ر‬‫التع‬‫و‬ .‫الخدمات‬‫و‬ ‫المباني‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬‫عليه‬ ‫صادق‬ ‫الذي‬‫و‬ ‫للتقييس‬ ‫األوروبية‬ ‫اللجنة‬ ‫من‬
‫مكتب‬‫يطانية‬‫ر‬‫الب‬ ‫المعايير‬:‫هو‬
‫المتفق‬ ‫الخدمات‬ ‫وتطوير‬ ‫لصيانة‬ ‫منظمة‬ ‫داخل‬ ‫ية‬‫ر‬‫الجا‬ ‫العمليات‬ ‫بين‬ ‫التكامل‬ ‫تحقيق‬ ‫هي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫"إدا‬
‫األساسي‬ ‫أنشطتها‬ ‫فعالية‬ ‫وتحسن‬ ‫تدعم‬ ‫التي‬‫و‬ ‫عليها‬."‫ة‬
‫أبسط‬ ‫وصفا‬ ‫أيضا‬ ‫يقدم‬ ‫ولكنه‬ ‫التقييس‬ ‫لجنة‬ ‫يف‬‫ر‬‫تع‬ ‫رسميا‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ‫يطاني‬‫ر‬‫الب‬ ‫المعهد‬ ‫اعتمد‬ ‫وقد‬
:‫قليال‬
‫ة‬‫ر‬‫دا‬‫ا‬‫و‬ ،‫المبنية‬ ‫البيئة‬ ‫بداخل‬ ‫التخصصات‬ ‫متعددة‬ ‫األنشطة‬ ‫بين‬ ‫التكامل‬ ‫تحقيق‬ ‫هي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫"إدا‬
."‫العمل‬ ‫أماكن‬‫و‬ ‫األشخاص‬ ‫على‬ ‫ها‬‫تأثير‬
‫مصطلح‬ ‫حل‬ ‫قد‬ ،‫اليا‬‫ر‬‫أست‬ ‫وفي‬‫ال‬‫التجارية‬ ‫خدمات‬‫حيث‬ .‫المنظمات‬ ‫بعض‬ ‫في‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫محل‬
‫ووقوف‬ ‫األمن‬ ‫مثل‬ ،‫افق‬‫ر‬‫بالم‬ ‫العناية‬ ‫عدا‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫خدمات‬ ‫على‬ ‫ية‬‫ر‬‫التجا‬ ‫الخدمات‬ ‫تطلق‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬
.‫اتيجي‬‫ر‬‫االست‬ ‫التخطيط‬‫و‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫خدمات‬ ،‫النفايات‬ ‫من‬ ‫التخلص‬ ،‫ات‬‫ر‬‫السيا‬
‫احدة‬‫و‬ ‫قطعة‬ ‫على‬ ‫تقع‬ ‫التي‬ ‫مباني‬ ‫عدة‬ ‫أو‬ ‫المبنى‬ ‫على‬ ‫يطلق‬‫ويطلق‬ ."‫"الموقع‬ ‫وصف‬ ‫األرض‬ ‫من‬
‫القانوني‬ ‫الكيان‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫تستخدم‬ ‫ولكنها‬ ،‫احدة‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫حاض‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫تقع‬ ‫التي‬ ‫المتعددة‬ ‫اقع‬‫و‬‫الم‬ ‫على‬
‫إقليمية‬ ‫منطقة‬ ‫أو‬ ‫حرم‬ ‫أو‬ ‫موقع‬ ‫عن‬ ‫ال‬‫و‬‫مسؤ‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫قسم‬ ‫يكون‬ ‫وقد‬ ".‫الجامعي‬ ‫"الحرم‬ ‫اسم‬ ،‫نفسه‬
‫تك‬ ‫قد‬ ‫التي‬‫و‬ ‫متعددة‬ ‫مجمعات‬ ‫أو‬ ‫اقع‬‫و‬‫م‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬.‫ة‬‫ر‬‫المستأج‬‫و‬ ‫المملوكة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫من‬ ‫يجا‬‫ز‬‫م‬ ‫ون‬
‫حين‬ ‫في‬ ،‫المالك‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫المشغولة‬ ،‫لشركة‬ ‫المادية‬ ‫األصول‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ،‫عادة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫قسم‬ ‫اجد‬‫و‬‫وسيت‬
‫على‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫قسم‬ ‫ويركز‬ .‫ة‬‫ر‬‫المستأج‬ ‫المساحات‬ ‫فقط‬ ‫يمثل‬ ‫ما‬ ‫عادة‬ ‫الممتلكات‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫قسم‬ ‫اجد‬‫و‬‫ت‬ ‫أن‬
‫اال‬ ،‫التكلفة‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫الفعالية‬‫حين‬ ‫في‬ ‫تملكها‬ ‫التي‬ ‫األصول‬ ‫قيمة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬‫و‬ ،‫األجل‬ ‫طويل‬ ‫نتفاع‬
.‫األجل‬ ‫قصير‬ ‫االستئجار‬ ‫ائد‬‫و‬‫ع‬ ‫على‬ ‫عادة‬ ‫الممتلكات‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫قسم‬ ‫يركز‬

7. 7
‫العامة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬
‫أو‬ ‫تنشئها‬ ‫التي‬ ‫السلطة‬ ‫أو‬ ‫نشاطها‬ ‫طبيعة‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫متعددة‬ ‫ايا‬‫و‬‫ز‬ ‫من‬ ‫العامة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تقسيم‬ ‫يمكن‬
‫نشاطها‬ ‫ة‬‫ر‬‫دائ‬ ‫الختالف‬‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫اع‬‫و‬‫األن‬ ‫هذه‬ ‫نستعرض‬:
‫النشاط‬ ‫نوعية‬ ‫أو‬ ‫طبيعة‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تقسيم‬ :‫ال‬‫و‬‫أ‬.
‫ى‬‫أخر‬‫و‬ ‫ثقافية‬ ‫افق‬‫ر‬‫وم‬ ‫اقتصادية‬ ‫ى‬‫أخر‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫إدا‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫إلى‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تقسيم‬ ‫يمكن‬ ‫اوية‬‫ز‬‫ال‬ ‫هذه‬ ‫حيث‬ ‫من‬
‫مهنية‬.
1-:‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫منذ‬ ‫الدولة‬ ‫الزمت‬ ‫وقد‬ ‫التقليدية‬ ‫المرفقية‬ ‫الخدمات‬ ‫تؤدي‬ ‫التي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫وهي‬
‫ما‬ ‫عادة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫وهذه‬ .‫التعليم‬‫و‬ ‫الصحة‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫ثم‬ ‫القضاء‬‫و‬ ‫األمن‬‫و‬ ‫الدفاع‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫أسها‬‫ر‬ ‫وعلى‬ ‫طويل‬ ‫زمن‬
‫بها‬ ‫تعهد‬ ‫ال‬ ‫أن‬‫و‬ ‫النشاطات‬ ‫بهذه‬ ‫قيامها‬ ‫يفرض‬ ‫الذي‬ ‫األمر‬ ‫للدولة‬ ‫السيادي‬ ‫بالجانب‬ ‫تباطها‬‫ر‬‫با‬ ‫تتسم‬
‫األ‬‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫ة‬‫ر‬‫خطو‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫بما‬ ‫اد‬‫ر‬‫ف‬.
‫إلى‬ ‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ‫يبادر‬ ‫أن‬ ‫يتصور‬ ‫فال‬ ‫نشاطها‬ ‫يستهويهم‬ ‫ال‬ ‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ‫بأن‬ ‫تتميز‬ ‫غالبيتها‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫و‬
‫من‬ ‫ماليا‬ ‫ويدعم‬ ‫بالدولة‬ ‫يلحق‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫ه‬‫ر‬‫غي‬ ‫دون‬ ‫النشاط‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫فهذا‬ ‫القضاء‬ ‫أو‬ ‫لألمن‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫إنشاء‬
‫م‬ ‫بصفة‬ ‫جانبها‬ ‫من‬ ‫أيضا‬ ‫ويسير‬ ‫قبلها‬‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫هذا‬ ‫عن‬ ‫يدها‬ ‫ترفع‬ ‫أن‬ ‫لدولة‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬‫و‬ .‫ة‬‫ر‬‫باش‬
‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ‫تجاه‬ ‫اجباتها‬‫و‬ ‫أو‬ ‫الطبيعية‬ ‫وظيفتها‬ ‫ضمن‬ ‫تدخل‬ ‫ألنها‬ ‫النشاطات‬.
2-:‫االقتصادية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫وظهور‬ ‫اإلقتصادي‬ ‫التطور‬ ‫فيها‬ ‫تسبب‬ ‫نسبيا‬ ‫النشأة‬ ‫حديثة‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫وهي‬
‫كانت‬ ‫نشاطات‬ ‫ممارسة‬ ‫إلى‬ ‫بالدولة‬ ‫دفع‬ ‫مما‬ ‫اكي‬‫ر‬‫االشت‬ ‫الفكر‬‫هذا‬ ‫ومثال‬ ،‫اد‬‫ر‬‫لألف‬ ‫معقودة‬ ‫أصلها‬ ‫في‬
‫ية‬‫ر‬‫التجا‬ ‫المؤسسات‬‫و‬ ‫الصناعية‬ ‫المؤسسات‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬.
‫بين‬ ‫فاصل‬ ‫معيار‬ ‫إيجاد‬ ‫في‬ ‫تمثل‬ ‫القانوني‬ ‫المستوى‬ ‫على‬ ‫إشكاال‬ ‫االقتصادية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ظهور‬ ‫أثار‬ ‫ولقد‬
‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫الخالف‬ ‫هذا‬ ‫نوجز‬ .‫االقتصادية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬:
‫األو‬ ‫أي‬‫ر‬‫ال‬‫المرفق‬ ‫له‬ ‫يخضع‬ ‫الذي‬ ‫القانوني‬ ‫النظام‬ ‫أو‬ ‫التطبيق‬ ‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫القانون‬ ‫معيار‬ :‫ل‬:.
‫أن‬ ‫في‬ ‫يكمن‬ ‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫و‬ ‫االقتصادية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫بين‬ ‫التمييز‬ ‫ضابط‬ ‫أن‬ ‫القول‬ ‫إلى‬ ‫مناصروه‬ ‫وذهب‬
.‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ‫به‬ ‫يقوم‬ ‫للذي‬ ‫مماثل‬ ‫لنشاط‬ ‫ممارسة‬ ‫بحكم‬ ‫الخاص‬ ‫للقانون‬ ‫يخضع‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫من‬ ‫األول‬ ‫ع‬‫النو‬
‫خال‬‫المطلوب‬ ‫على‬ ‫يصادر‬ ‫أنه‬ ‫أي‬‫ر‬‫ال‬ ‫هذا‬ ‫على‬ ‫ويؤخذ‬ .‫العام‬ ‫للقانون‬ ‫كليا‬ ‫يخضع‬ ‫الذي‬ ‫الثاني‬ ‫ع‬‫للنو‬ ‫فا‬
‫بالطابع‬ ‫اف‬‫ر‬‫االعت‬ ‫على‬ ‫تبت‬‫ر‬‫ت‬ ‫طبيعية‬ ‫نتيجة‬ ‫هو‬ ‫إنما‬ ‫الخاص‬ ‫القانون‬ ‫أو‬ ‫العام‬ ‫القانون‬ ‫اعد‬‫و‬‫لق‬ ‫ع‬‫فالخضو‬
‫عليه‬ ‫االعتماد‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ .‫فق‬‫ر‬‫للم‬ ‫اإلقتصادي‬‫و‬ ‫ي‬‫اإلدار‬.

8. 8
‫معي‬ :‫الثاني‬ ‫أي‬‫ر‬‫ال‬‫الغاية‬ ‫ار‬.‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫من‬ ‫النوعين‬ ‫بين‬ ‫التمييز‬ ‫أداة‬ ‫أن‬ ‫الفقهاء‬ ‫من‬ ‫آخر‬ ‫جانب‬ ‫أى‬‫ر‬
‫افق‬‫ر‬‫للم‬ ‫خالفا‬ ‫بح‬‫ر‬‫ال‬ ‫تحقيق‬ ‫نشاطها‬ ‫في‬ ‫تبتغي‬ ‫االقتصادية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫أن‬ ‫في‬ ‫تكمن‬ ‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬‫و‬ ‫االقتصادية‬
‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬.
‫الخارجي‬ ‫ه‬‫ر‬‫ومظه‬ ‫أو‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫شكل‬ ‫معيار‬ :‫الثالث‬ ‫أي‬‫ر‬‫ال‬.‫التركيز‬ ‫إلى‬ ‫الفقه‬ ‫في‬ ‫أي‬‫ر‬ ‫ذهب‬‫شكل‬ ‫على‬
‫السلطة‬ ‫تولت‬ ‫إذا‬ ‫إما‬ .‫شركة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫أدير‬ ‫إذا‬ ‫اقتصاديا‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫فيعد‬ .‫الخارجي‬ ‫ه‬‫ر‬‫مظه‬ ‫أو‬ ‫ع‬‫المشرو‬
‫يمنع‬ ‫الشيء‬ ‫أنه‬ ‫مفاده‬ ‫للنقد‬ ‫تعرض‬ ‫أي‬‫ر‬‫ال‬ ‫هذا‬ ‫أن‬ ‫غير‬ .‫ي‬‫إدار‬ ‫فق‬‫ر‬‫م‬ ‫النحو‬ ‫هذا‬ ‫على‬ ‫فهو‬ ‫ته‬‫ر‬‫إدا‬ ‫العامة‬
.‫االقتصادية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫أيضا‬ ‫تتولى‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫العامة‬ ‫السلطة‬
‫ا‬ ‫أي‬‫ر‬‫ال‬‫النشاط‬ ‫طبيعة‬ ‫معيار‬ :‫ابع‬‫ر‬‫ل‬.‫المعيار‬ ‫هذا‬ ‫ويقوم‬ .‫لدقته‬ ‫بالنظر‬ ‫شيوعا‬ ‫الفقهية‬ ‫المعايير‬ ‫أكثر‬ ‫وهو‬
‫القانون‬ ‫ه‬‫ر‬‫يعتب‬ ‫نشاطا‬ ‫يمارس‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫هذا‬ ‫كان‬ ‫فإذا‬ .‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫اوله‬‫ز‬‫ي‬ ‫الذي‬ ‫النشاط‬ ‫طبيعة‬ ‫أساس‬ ‫على‬
‫هذا‬ ‫تبنى‬ ‫ولقد‬ .‫يا‬‫ر‬‫تجا‬ ‫النحو‬ ‫هذا‬ ‫على‬ ‫فق‬‫ر‬‫الم‬ ‫عد‬ ‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ‫به‬ ‫قام‬ ‫لو‬ ‫فيما‬ ‫يا‬‫ر‬‫تجا‬‫فقهاء‬ ‫كبار‬ ‫أي‬‫ر‬‫ال‬
‫يمكن‬ ‫ضابط‬ ‫على‬ ‫الضوء‬ ‫سلط‬ ‫وقد‬ ‫خاصة‬ ‫سليم‬ ‫معيار‬ ‫أنه‬ ‫نعتقد‬ ‫نا‬‫ر‬‫بدو‬ ‫ونحن‬ .‫ي‬‫اإلدار‬ ‫القانون‬
‫في‬ ‫أنه‬ ‫اعتبر‬ ‫قاسم‬ ‫أنس‬ ‫محمد‬ ‫الدكتور‬ ‫كان‬ ‫ذا‬‫ا‬‫و‬ .‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫من‬ ‫النوعين‬ ‫بين‬ ‫للتمييز‬ ‫عليه‬ ‫االعتماد‬
‫للم‬ ‫خالفا‬ ‫النشاط‬‫ر‬‫تدي‬ ‫من‬ ‫هي‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫الغالب‬ ‫الوضع‬ ‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫بالنشاط‬ ‫يعهد‬ ‫االقتصادية‬ ‫افق‬‫ر‬
‫الخاص‬ ‫القانون‬ ‫أشخاص‬ ‫ألحد‬.
3-‫المهنية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬:
‫في‬ ‫المهن‬ ‫بعض‬ ‫تنظيم‬ ‫الى‬ ‫يرمي‬ ‫وهو‬ .‫الثانية‬ ‫العالمية‬ ‫الحرب‬ ‫عقب‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫هذا‬ ‫ظهر‬ ‫وقد‬
‫المهنة‬ ‫اد‬‫ر‬‫أف‬ ‫انضمام‬ ‫أن‬ ‫المهنية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ز‬‫البار‬ ‫السمة‬‫و‬ .‫أنفسهم‬ ‫المهنة‬ ‫أبناء‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫الدولة‬‫اليها‬
‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫هذه‬ ‫وتدار‬ .‫ية‬‫ر‬‫الجب‬ ‫الجماعات‬ ‫من‬ ‫نوعا‬ ‫يجعلها‬ ‫مما‬ ‫ي‬‫اجبار‬ ‫أمر‬ ‫هو‬ ‫انما‬‫و‬ ‫يا‬‫ر‬‫اختيا‬ ‫ا‬‫ر‬‫أم‬ ‫ليس‬
‫منتخب‬ ‫مجلس‬ ‫ته‬‫ر‬‫إدا‬ ‫على‬ ‫يشرف‬ ‫النقابي‬ ‫التنظيم‬ ‫شكل‬ ‫وتتخذ‬ .‫فيها‬ ‫المنخرطين‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫قبل‬ ‫من‬.
4-‫االجتماعية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬:
‫للجمه‬ ‫اجتماعية‬ ‫خدمات‬ ‫تحقيق‬ ‫تستهدف‬ ‫التي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫وهي‬‫إعانات‬ ‫لتقديم‬ ‫المخصصة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫مثل‬ ‫ور‬
‫احة‬‫ر‬‫ال‬ ‫اكز‬‫ر‬‫وم‬ ‫التقاعد‬‫و‬ ‫اإلجتماعي‬ ‫الضمان‬ ‫اكز‬‫ر‬‫وم‬ ‫للجمهور‬.
‫اإلنشاء‬ ‫أداة‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تقسيم‬ :‫ثانيا‬.
‫تنظيمي‬ ‫بنص‬ ‫تنشأ‬ ‫افق‬‫ر‬‫وم‬ ‫يعي‬‫ر‬‫تش‬ ‫بنص‬ ‫تنشأ‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫الى‬ ‫اوية‬‫ز‬‫ال‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تقسم‬.
‫امتدادها‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تقسيم‬ :‫ثالثا‬‫اإلقليمي‬.
‫إقليمية‬ ‫ى‬‫أخر‬‫و‬ ‫وطنية‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫الى‬ ‫اوية‬‫ز‬‫ال‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تقسم‬.

9. 9
‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫إدار‬ ‫في‬ ‫ي‬‫اإلدار‬ ‫التقسيم‬
‫ين‬‫ر‬‫المدي‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫جعلت‬ ‫جة‬‫در‬ ‫إلى‬ ،‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ي‬‫مدير‬ ‫دور‬ ‫السيما‬‫و‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫في‬ ‫االنضباط‬ ‫ر‬َ‫تطو‬
‫الحا‬ ‫ففي‬ .‫التنفيذي‬‫و‬ ‫التخطيطي‬ ‫اتيجي‬‫ر‬‫االست‬ :‫مستويين‬ ‫على‬ ‫يعملون‬‫المالك‬ ‫يحتاج‬ ،‫السابقة‬ ‫لة‬
،‫ة‬‫ر‬‫األخي‬ ‫في‬ ‫أما‬ .‫الخدمات‬‫و‬ ‫المكان‬ ‫توفير‬ ‫على‬ ‫اتهم‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫لق‬ ‫المحتمل‬ ‫التأثير‬ ‫حول‬ ‫معلومات‬ ‫على‬ ‫الحصول‬
.‫للمقيمين‬ ‫مثلى‬ ‫بيئة‬ ‫لتهيئة‬ ،‫المبنى‬ ‫انب‬‫و‬‫ج‬ ‫لجميع‬ ‫السليم‬ ‫التشغيل‬ ‫ضمان‬ ‫المنشأة‬ ‫مدير‬ ‫دور‬ ‫فيكون‬
‫عن‬ ‫هذا‬ ‫ويتم‬‫التالية‬ ‫األنشطة‬ ‫بعض‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬:
‫الصحة‬‫البيئية‬ ‫السالمة‬‫و‬
‫المبنى‬ ‫نظافة‬
‫النفايات‬ ‫من‬ ‫التخلص‬
‫ائح‬‫و‬‫ل‬‫أوشا‬‫مختلفة‬ ‫منظمة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ )‫المهنية‬ ‫السالمة‬‫و‬ ‫(الصحة‬
‫مثل‬ .‫المبنى‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫على‬ ‫اعتمادا‬)‫المستشفى‬
)‫ة‬‫ر‬‫الخط‬ ‫اد‬‫و‬‫(للم‬ ‫االمتثال‬
‫الميكانيكية‬ ‫األنظمة‬
-)‫يد‬‫ر‬‫التب‬‫و‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫وتكييف‬ ‫التهوية‬‫و‬ ‫(التدفئة‬ / ‫التكييف‬ ‫معدات‬
‫بالداخل‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫نوعية‬
‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫درجة‬ ‫في‬ ‫التحكم‬
-‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬)‫األعطال‬ ‫لمنع‬ ‫المجدولة‬ ‫(الصيانة‬-‫التنبؤية‬ ‫الصيانة‬‫(استخدام‬
‫بموعد‬ ‫للتنبؤ‬ ‫ات‬‫ر‬‫االختبا‬ ‫أو‬ ‫المعدات‬)‫للصيانة‬ ‫الحاجة‬-‫المصاعد‬ ‫صيانة‬
‫الطاقة‬ ‫أنظمة‬
-‫العادية‬ ‫الطاقة‬
‫بائية‬‫ر‬‫كه‬ ‫محطات‬
‫مفاتيح‬
‫ئ‬‫ار‬‫و‬‫الط‬ ‫حاالت‬ ‫في‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الطاقة‬ ‫نظم‬
‫المنقطعة‬ ‫غير‬ ‫الطاقة‬ ‫إمدادات‬)‫إس‬ ‫بي‬ ‫(يو‬ ‫نظم‬

10. 10
‫االحتياطية‬ ‫المولدات‬
‫المبنى‬ ‫أنظمة‬
-‫األوتوماتيكية‬ ‫المبنى‬ ‫أنظمة‬-‫المبنى‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫م‬ ‫أنظمة‬-‫األقفال‬‫و‬ ،‫األمن‬
‫الحياة/السالمة‬ ‫أنظمة‬
-‫سقاية‬ ‫نظم‬-‫يق‬‫ر‬‫الح‬ ‫كشف‬ ‫أنظمة‬-‫يق‬‫ر‬‫الح‬ ‫طفايات‬
‫الغاز‬ ‫طفايات‬
‫إم‬ ‫إف‬-222
‫إي‬ ‫إف‬-22
‫الهالون‬
-‫الالفتات‬-‫اإلخالء‬ ‫خطط‬
‫المكان‬ ‫ة‬‫إدار‬
-‫المكاتب‬ ‫مساحة‬ ‫تخطيط‬-‫األثاث‬ ‫وتنصيب‬ ‫أنطمة‬
‫الفني‬ ‫التدبير‬ ‫مقابل‬ ‫ي‬‫اإلدار‬ ‫التدبير‬
‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫دعم‬ ‫عرف‬ُ‫ي‬‫المعلومات‬ ‫تكنولوجيا‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫التنظيمي‬‫بمساعدة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫بإدا‬
‫الحاسوب‬(CAFM)‫نظم‬ ‫أو‬ ،‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫نظم‬ ،.‫المحوسبة‬ ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬
‫في‬ ‫التحسين‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫آليات‬ / ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ،‫التنظيم‬‫و‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫الم‬ ‫نظم‬ ،‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬‫و‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫مجموعة‬ ‫عرف‬ُ‫ت‬
‫فنية‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫بها‬ ‫التي‬ ‫المباني‬‫المبنى‬ ‫بأتمتة‬‫في‬ ‫الوظيفية‬ ‫العمليات‬ ‫إنجاز‬ ‫هو‬ ‫منها‬ ‫الهدف‬‫و‬ .
‫لتبسيط‬ ‫أو‬ )‫(معلمات‬ ‫القيم‬ ‫تعديل‬ ‫قبل‬ ‫ما‬ ‫لمرحلة‬ ‫وفقا‬ ،)‫(تلقائي‬ ‫مستقل‬ ‫بشكل‬ ‫عموما‬ ‫الصناعة‬
‫المس‬‫و‬ ‫التحكم‬ ‫وعناصر‬ ،‫المشغالت‬‫و‬ ،‫االستشعار‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫جميع‬ ‫ابط‬‫ر‬‫فتت‬ .‫ورصدها‬ ‫عملياتها‬‫تخدمين‬
‫في‬ ‫اليات‬‫و‬‫المت‬ / ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫تلخيص‬ ‫ويمكن‬ .‫شبكة‬ ‫لتكوين‬ ،‫المبنى‬ ‫في‬ ‫التقنية‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫من‬ ‫ها‬‫وغير‬
‫من‬ ‫المتكاملة‬ ‫الشبكات‬ ‫وكذلك‬ ،‫التحكم‬ ‫لوحدات‬ ‫ي‬‫الالمركز‬ ‫الهيكل‬ ‫هي‬ ‫ة‬‫ز‬‫الممي‬ ‫السمة‬‫و‬ .‫يوهات‬‫ر‬‫سينا‬
‫يكون‬ ‫ما‬ ‫(عادة‬ ‫نقل‬ ‫نظام‬ ‫خالل‬EIB/KNX‫اإلضاءة‬ ‫أو‬(DALI)).
‫الصناع‬ ‫بعض‬ ‫تحولت‬‫النهج‬ ‫على‬ ‫تعتمد‬ ‫ال‬‫ز‬‫ت‬ ‫ال‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫صناعات‬ ‫أن‬ ‫حين‬ ‫في‬ ،‫التقنية‬ ‫ة‬‫ر‬‫لإلدا‬ ‫يعا‬‫ر‬‫س‬ ‫ات‬
‫التقنية‬ ‫النظم‬ ‫لتنفيذ‬ ‫ميال‬ ‫أكثر‬ ‫خطية‬ ‫أكثر‬ ‫هياكل‬ ‫بها‬ ‫التي‬ ‫الصناعات‬ ‫تكون‬ ‫ما‬ ‫وعادة‬ .‫العتيق‬ ‫ي‬‫اإلدار‬

11. 11
‫أعلى‬ ‫من‬ ‫أسي‬‫ر‬‫ال‬ ‫التنظيمي‬ ‫الهيكل‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫عليها‬ ‫الحفاظ‬ ‫يمكن‬ ‫النظم‬ ‫لهذه‬ ‫ة‬‫ر‬‫المستم‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫ألن‬‫إلى‬
‫النظام‬ ‫بأن‬ ‫االعتقاد‬ ‫بسبب‬ ‫التقنية‬ ‫ة‬‫ر‬‫لإلدا‬ ‫البطيء‬ ‫التبني‬ ‫إلى‬ ‫فتميل‬ ‫الخطية‬ ‫غير‬ ‫الصناعات‬ ‫أما‬ .‫أسفل‬
‫كثير‬ ‫في‬ ‫فتميل‬ ‫ئة‬‫ز‬‫التج‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫التجا‬ ‫المكاتب‬ ‫مثل‬ ‫الصناعات‬ ‫أما‬ .‫بفعالية‬ ‫عليه‬ ‫اإلبقاء‬ ‫أو‬ ‫تنفيذه‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬
‫الن‬ ‫وصيانة‬ ‫تنفيذ‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫التحديات‬ ‫أكبر‬ ‫امتالك‬ ‫إلى‬ ‫األحيان‬ ‫من‬‫تعكس‬ ‫منظماتهم‬ ‫ألن‬ ‫التقنية‬ ‫ظم‬
‫منظمات‬ ‫من‬ ‫تكون‬ ‫ما‬ ‫وعادة‬ ‫ين‬‫ر‬‫المستأج‬‫و‬ ،‫ين‬‫ر‬‫المدي‬‫و‬ ،‫ة‬‫ر‬‫السماس‬‫و‬ ،‫أصحابها‬ ‫مع‬ ‫ع‬‫التنو‬ ‫من‬ ‫ا‬‫ر‬‫كبي‬ ‫ا‬‫ر‬‫قد‬
‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫استخدام‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫ة‬‫ر‬‫األخي‬ ‫االتجاهات‬ ‫أظهرت‬ ‫وقد‬ .‫متباينة‬ ‫أولويات‬‫و‬ ‫مصالح‬ ‫ذات‬ ‫مختلفة‬
‫اظهرت‬ ‫التي‬ ‫االبحاث‬ ‫بسبب‬ ‫كبير‬ ‫حد‬ ‫إلى‬ ‫الفنية‬‫النهج‬ ‫إلى‬ ‫للتحويل‬ ‫التكاليف‬ ‫في‬ ‫هائلة‬ ‫ات‬‫ر‬‫وفو‬
،‫المنظمة‬ ‫عمليات‬ ‫مطابقة‬ ‫على‬ ‫ين‬‫ر‬‫القاد‬ ‫التقنية‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫مقدمي‬ ‫فإن‬ ،‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ .‫التقني‬
‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫ايا‬‫ز‬‫م‬ ‫تقديم‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫النظام‬ ‫حياة‬ ‫ال‬‫و‬‫ط‬ ‫الصيانة‬‫و‬ ‫الشامل‬ ‫الدعم‬‫و‬ ‫اإلعداد‬ ‫وتوفير‬ ،‫العمالء‬‫و‬
.‫المبكر‬ ‫اإلنهاء‬ ‫حاالت‬ ‫عدد‬ ‫وخفض‬
‫قد‬:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫األفضل‬ ‫النظم‬ ‫مكونات‬ ‫تشمل‬
‫التأمين‬ ‫شهادة‬
‫الحادث‬ ‫تعقب‬
‫ع‬‫المشرو‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬
‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬
‫األوتوماتيكية‬ ‫االتصاالت‬ ‫وسائل‬
‫ار‬‫و‬‫الز‬ ‫وصول‬
‫الحماية‬
‫الحياة‬ ‫وسالمة‬ ‫النار‬
‫المحاسبة‬

12. 12
:‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫إدار‬ ‫جمعية‬
‫بعاء‬‫ر‬‫األ‬ ‫يوم‬ ‫العالمية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫جمعية‬ ‫أعلنت‬12‫يونيو‬2212‫السابع‬ ‫السنوي‬ ‫العالمي‬ ‫اليوم‬ ‫ه‬‫ر‬‫باعتبا‬ ،
‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ‫عالمي‬ ‫احتفال‬ ‫يوم‬ ‫هو‬ ‫العالمي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫يوم‬ .‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬(FM)‫يشارك‬ ‫حيث‬ ‫؛‬
‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫لقطاع‬ ‫الهام‬ ‫الدور‬ ‫على‬ ‫الضوء‬ ‫لتسليط‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫من‬ ‫التمثيلية‬ ‫الهيئات‬‫و‬ ‫الشركات‬‫و‬ ‫الفرق‬‫و‬ ‫المهنيين‬
‫ال‬ ‫وسيكون‬ .‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫لعام‬ ‫تركيز‬2212‫هو‬“‫المستقبل‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫التكيف‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫القد‬ ‫بناء‬”.
‫العالمية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫جمعية‬ ‫ئيس‬‫ر‬ ‫اديل‬‫و‬ ‫دونكان‬ ‫السيد‬ ‫يقول‬“‫من‬ ‫متنوعة‬ ‫مجموعة‬ ‫اجه‬‫و‬‫ن‬ ‫العالم‬ ‫حول‬
‫االقتصادية‬ ‫الظروف‬ ‫أو‬ ‫المتطرف‬ ‫الطقس‬ ،‫الطاقة‬ ‫أزمات‬ ،‫السياسي‬ ‫اب‬‫ر‬‫االضط‬ ‫كانت‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫التحديات‬
‫الصعبة‬–‫ا‬ ‫ومن‬‫المخاطر‬ ‫وتخفيف‬ ‫الصعبة‬ ‫اقف‬‫و‬‫الم‬ ‫هذه‬ ‫خالل‬ ‫مساعدتنا‬ ‫من‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫تتمكن‬ ‫أن‬ ‫ائع‬‫ر‬‫ل‬
.‫العامة‬‫و‬ ‫األعمال‬ ‫لمؤسسات‬“،‫األعمال‬ ‫مجتمع‬ ‫وتذكير‬ ‫يز‬‫ز‬‫تع‬ ‫في‬ ‫يساعد‬ ‫سوف‬ ‫العام‬ ‫هذا‬ ‫الهدف‬
‫وتحقيق‬ ‫التكيف‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫القد‬ ‫بناء‬ ‫في‬ ‫ئيسيا‬‫ر‬ ‫ا‬‫ر‬‫دو‬ ‫يلعبون‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫مهنيي‬ ‫أن‬ ‫الجمهور‬‫و‬ ‫الحكومات‬‫و‬‫ذلك‬
‫األعضاء‬ ‫بلداننا‬ ‫في‬ ‫ي‬‫ستجر‬ ‫التي‬ ‫األحداث‬ ‫من‬ ‫سلسلة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫هذا‬ ‫ح‬‫لشر‬ ‫نخطط‬ ‫ونحن‬ .‫الطرق‬ ‫من‬ ‫بعدد‬
،‫الداعمة‬ ‫شركاتنا‬ ‫مع‬ ‫العمل‬ ‫العالمية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫جمعية‬ ‫يسر‬NJW‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫وتكنولوجيا‬ ‫لخدمات‬ ‫موفر‬ ‫وهي‬ ،
‫تست‬ ‫العالمي.سوف‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫يوم‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباد‬ ‫في‬ ،‫العالمي‬ ‫العمل‬ ‫مكان‬‫ضيف‬NJW‫احد‬‫و‬ ‫يوم‬ ‫لمدة‬ ‫ا‬ً‫مؤتمر‬
‫في‬ ‫عقد‬ ‫الذي‬ ،‫العمل‬ ‫مكان‬ ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫استم‬ ‫على‬ ‫التركيز‬ ‫مع‬ ‫لندن‬ ‫وسط‬ ‫في‬12‫يونيو‬.
‫ان‬‫و‬‫عن‬ ‫تحت‬“‫المستقبل‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫التكيف‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫القد‬ ‫بناء‬,”‫العالمية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫يوم‬ ‫أحداث‬ ‫تغطي‬ ‫سوف‬
‫انب‬‫و‬‫ج‬‫التالي‬ ‫النحو‬ ‫على‬:
‫ة‬‫ر‬‫فإدا‬ ‫األعمال؛‬ ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫استم‬‫و‬ ‫المخاطر‬‫منع‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫التكيف‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫القد‬ ‫لبناء‬ ‫أساسي‬ ‫عنصر‬ ‫هي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬
‫بسهولة‬ ‫دمجها‬ ‫أو‬ ‫العمليات‬ ‫عمل‬ ‫ار‬‫ر‬‫استم‬ ‫لبقاء‬ ‫الخطط‬ ‫ار‬‫ر‬‫استم‬‫و‬.
‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ‫التحتية‬ ‫البنية‬‫و‬ ‫للمباني‬ ‫تنا‬‫ر‬‫إدا‬ ‫وكيفية‬ ‫المناخ‬ ‫بتغير‬ ‫المحيطة‬ ‫األهداف‬‫و‬ ‫التحديات‬ ‫مع‬ ‫االستدامة؛‬
‫افق‬‫ر‬‫الم‬
‫الطاقة‬ ‫تخفيضات‬ ‫مع‬ .‫الطاقة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬‫التي‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بالط‬ ‫الطاقة‬ ‫أسعار‬ ‫وتذبذب‬ ‫البلدان‬ ‫من‬ ‫كثير‬ ‫في‬ ‫المتوقعة‬
‫المجتمع‬‫و‬ ‫الحكومات‬‫و‬ ‫األعمال‬ ‫جدول‬ ‫عة‬‫بسر‬ ‫تفع‬‫ر‬‫ي‬ ‫لدينا‬ ‫الطاقة‬ ‫استهالك‬ ‫بها‬ ‫ندير‬.
:‫اديل‬‫و‬ ‫وتابع‬“‫وحتى‬ ‫اآلن‬ ‫من‬12‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫ليوم‬ ‫لألحداث‬ ‫زمني‬ ‫جدول‬ ‫إنشاء‬ ‫في‬ ‫أعضائنا‬ ‫يبدأ‬ ‫سوف‬ ‫يونيو‬
‫أن‬ ‫ونأمل‬ .‫العالمي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬‫ية‬‫ر‬‫التجا‬ ‫العمليات‬ ‫عمل‬ ‫ار‬‫ر‬‫استم‬ ‫في‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫قيمة‬ ‫األنشطة‬ ‫هذه‬ ‫تظهر‬
‫مع‬ ‫التكيف‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫قاد‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫للمهنة‬ ‫يمكن‬ ‫كيف‬ ‫أيضا‬ ‫تظهر‬ ‫وسوف‬ .‫الحاالت‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫الي‬‫و‬‫الت‬ ‫على‬
‫الطاقة‬ ‫ة‬‫ر‬‫دا‬‫ا‬‫و‬ ‫االستدامة‬ ‫أجندات‬ ‫في‬ ‫الناشئة‬ ‫الجديدة‬ ‫االتجاهات‬ ‫لمعالجة‬ ‫متطور‬ ‫أعمال‬ ‫مشهد‬“.

13. 13
‫ناي‬ ‫وقال‬‫لشركة‬ ‫التنفيذي‬ ‫ئيس‬‫ر‬‫ال‬ ‫يك‬‫ر‬‫ا‬ ‫جل‬NJW:‫المحدودة‬“‫جمعية‬ ‫مع‬ ‫اكة‬‫ر‬‫ش‬ ‫في‬ ‫بالعمل‬ ‫سعداء‬ ‫نحن‬
‫منصة‬ ‫احدا‬‫و‬ ‫يوما‬ ‫يستمر‬ ‫الذي‬ ‫المؤتمر‬ ‫لنا‬ ‫يوفر‬ .‫العالمي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫يوم‬ ‫لدعم‬ ‫العالمية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬
‫د‬ ‫من‬ ‫ات‬‫ر‬‫الخب‬‫و‬ ‫المعارف‬ ‫وتبادل‬ ‫معا‬ ‫للعمل‬ ‫الممتلكات‬‫و‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫لمهنيي‬ ‫مستقلة‬‫على‬ .‫الصناعة‬ ‫اخل‬
‫العام‬ ‫وهذا‬ ،‫كبير‬ ‫حد‬ ‫إلى‬ ‫لدينا‬ ‫الخاصة‬ ‫المصالح‬ ‫مجموعات‬ ‫بتنمية‬ ‫قمنا‬ ‫الماضية‬ ‫القليلة‬ ‫ات‬‫و‬‫السن‬ ‫مدى‬
‫الصناعات‬ ‫لبعض‬ ‫ة‬‫ر‬‫شه‬ ‫األكثر‬ ‫المتحدثين‬ ‫ببعض‬ ‫الترحيب‬ ‫إلى‬ ‫نتطلع‬.”
‫من‬ ‫ع‬‫أسبو‬ ‫خالل‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ‫العالمي‬ ‫باليوم‬ ‫االحتفال‬ ‫أحداث‬ ‫ي‬‫تجر‬ ‫سوف‬20-12‫وس‬ .‫يونيو‬‫نشر‬ ‫يتم‬
‫و‬ ‫تويتر‬ ‫على‬ ‫األنشطة‬ ‫هذه‬ ‫تحديثات‬#WorldFMDay‫العالمية‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬ ‫اإللكتروني‬ ‫الموقع‬ ‫عبر‬
www.globalfm.org‫الفيسبوك‬ ‫العالميةعلى‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫يوم‬ ‫وصفحة‬ ،.

14. 14
:‫الثاني‬ ‫الفصل‬
‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫صيانة‬
‫مقدمة‬
‫كانت‬ ‫القدم‬ ‫منذ‬‫اإلصالح‬ ‫وهو‬ ‫التقليدي‬ ‫الطابع‬ ‫عليها‬ ‫سيطر‬ ‫وبدائية‬ ‫ثانوية‬ ‫وظيفة‬ ‫الصيانة‬
‫ه‬‫ر‬‫توفي‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫أضعاف‬ ‫المنشأة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫تدفع‬ ‫وعندها‬ ‫اإلسعافية‬ ‫بالصيانة‬ ‫يسمى‬ ‫ما‬ ‫أو‬ ‫العطل‬ ‫حدوث‬ ‫وقت‬
‫الصناعي‬‫و‬ ‫العلمي‬ ‫التطور‬ ‫ومع‬ .‫اعها‬‫و‬‫أن‬ ‫بجميع‬ ‫الصحيحة‬ ‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫تجاهل‬ ‫نتيجة‬ ‫ال‬‫و‬‫أم‬ ‫من‬
‫م‬ ‫العديد‬ ‫بدأت‬‫بأساسياتها‬ ‫االهتمام‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫بأهمية‬ ‫اف‬‫ر‬‫االعت‬ ‫في‬ ‫المختلفة‬ ‫الهيئات‬‫و‬ ‫ـات‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬‫المؤس‬ ‫ن‬
‫الصيانة‬ ‫بان‬ ‫ـاع‬‫ن‬‫االقت‬‫و‬ ‫القديمة‬ ‫التقليدية‬ ‫الطرق‬ ‫عن‬ ‫االستغناء‬ ‫نحو‬ ‫االتجاه‬‫و‬ ‫لتطبيقها‬ ‫التخطيط‬ ‫وكيفية‬
‫خطا‬ ‫اى‬ ‫حدوث‬ ‫وتفادى‬ ‫مفاجئ‬ ‫عطل‬ ‫بآي‬ ‫التنبؤ‬‫و‬ ‫التكاليف‬ ‫ضبط‬ ‫في‬ ‫تساهم‬,‫ا‬ ‫تلك‬ ‫تطور‬ ‫ومع‬‫لنماذج‬
‫التطبيق‬ ‫ـال‬‫ج‬‫م‬ ‫في‬ ‫جدا‬ ‫هامة‬ ‫ومفاهيم‬ ‫أسس‬ ‫أظهرت‬ ‫التي‬ ‫ـاث‬‫ح‬‫األب‬‫و‬,‫العلمية‬ ‫ـة‬‫ف‬‫ر‬‫المع‬ ‫أصبحت‬
‫ـا‬‫ج‬‫نضو‬ ‫أكثر‬ ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫بإدا‬ ‫ـة‬‫ص‬‫الخا‬,‫ـة‬‫ي‬‫الوقائ‬ ‫الصيانة‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫جميع‬ ‫لتشمل‬ ‫ـة‬‫ن‬‫الصيا‬ ‫امج‬‫ر‬‫ب‬ ‫وتطورت‬
‫و‬ ‫المنشأة‬ ‫مكونات‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫تضمن‬ ‫التي‬ ‫ـة‬‫ن‬‫الصيا‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫من‬ ‫ـا‬‫ه‬‫وغير‬ ‫التوقعية‬‫و‬‫ـا‬‫ـ‬‫ه‬‫عمر‬ ‫يادة‬‫ز‬
. ‫التكلفة‬ ‫وتقليل‬ ‫اضي‬‫ر‬‫االفت‬
‫نستعرض‬ ‫لذا‬‫أهمية‬‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫صيانة‬‫الصيانة‬ ‫ومحاور‬ ‫ومتطلباتها‬ ‫الصيانة‬ ‫أسباب‬‫و‬,‫وتشمل‬
‫عل‬‫ى‬‫االتصاالت‬‫و‬ ‫الطبية‬ ‫الخدمات‬‫و‬ ‫المياه‬‫و‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬‫و‬ ‫الصحي‬ ‫كالصرف‬ ‫الخدمات‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫صيانة‬
‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫المؤتم‬‫و‬ ‫االجتماعات‬ ‫وقاعات‬ ‫المحال‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫الح‬ ‫السوق‬‫و‬ ‫البنوك‬ ‫افق‬‫ر‬‫وم‬ ‫الالسلكية‬‫و‬ ‫السلكية‬
‫المباني‬ ‫صيانة‬ ‫وكذلك‬ ‫الحدائق‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬‫السكنية‬‫و‬‫البناء‬ ‫وحديثة‬ ‫يخية‬‫ر‬‫التا‬,‫وصيانة‬
‫االثا‬‫الخدمة‬ ‫ات‬‫و‬‫اد‬‫و‬ ‫المفروشات‬‫و‬ ‫ث‬.

15. 15
‫األول‬ ‫الباب‬:‫الصيانة‬ ‫أهمية‬
‫الصيانة‬ ‫تعريف‬
‫يادة‬‫ز‬‫ل‬ ‫طبيعيا‬ ‫انعكاسا‬ ‫وهذا‬ ‫الصيانة‬ ‫مفهوم‬ ‫يحدد‬ ‫جامع‬ ‫يف‬‫ر‬‫تع‬ ‫وضع‬ ‫في‬ ‫المفكرون‬‫و‬ ‫الكتاب‬ ‫اختلف‬
.‫المختلفة‬ ‫الحياة‬ ‫مجاالت‬ ‫في‬ ‫ها‬‫ودور‬ ‫أهميتها‬
1.‫يفها‬‫ر‬‫وتع‬ ‫مفهومها‬ ‫تغير‬ ‫ولكن‬ ‫بعيد‬ ‫زمن‬ ‫منذ‬ ‫الصيانة‬ ‫فت‬‫ر‬‫ع‬‫استخدم‬ ‫فقد‬ ‫المكان‬‫و‬ ‫الزمان‬ ‫حسب‬
‫فى‬ ‫متعددة‬ ‫ات‬‫ر‬‫لتغي‬ ‫الصيانة‬ ‫يف‬‫ر‬‫تع‬ ‫وتعرض‬ ‫صيانة‬ ‫لكلمة‬ ‫بديل‬ ‫ادف‬‫ر‬‫كم‬ )‫ة‬‫ر‬‫العما‬ ‫(حد‬ ‫كلمة‬ ‫المسلمون‬
‫معاني‬‫ه‬‫أساسية‬ ‫أمور‬ ‫على‬ ‫الصيانة‬ ‫يف‬ ‫تعار‬ ‫معظم‬ ‫ركزت‬ ‫ولكن‬ ‫تطبيقها‬ ‫أساليب‬‫و‬ ‫العلمية‬ ‫احي‬‫و‬‫للن‬ ‫طبقا‬
:‫للصيانة‬ ‫يفها‬‫ر‬‫تع‬ ‫خالل‬
‫أع‬ ‫مجموعة‬ ‫او‬ ‫عمل‬ ‫الصيانة‬.‫مال‬
.‫بوظيفته‬ ‫للقيام‬ ‫األولية‬ ‫لحالته‬ ‫األصل‬ ‫إلعادة‬ ‫تهدف‬ ‫أنها‬
.‫مستقبال‬ ‫حدوثها‬ ‫المتوقع‬ ‫المثيلة‬ ‫األعطال‬ ‫لتجنب‬ ‫وقائي‬ ‫كعمل‬ ‫األعطال‬ ‫عن‬ ‫الكشف‬ ‫تتضمن‬ ‫أنها‬
.‫االقتصادية‬ ‫التكلفة‬ ‫وتقنين‬ ‫تحديد‬ ‫فى‬ ‫هامة‬ ‫عملية‬ ‫أنها‬
2.‫بأنها‬ ‫الصيانة‬ ‫فت‬‫ر‬‫ع‬ ‫فلقد‬‫في‬ ‫المستثمر‬ ‫المال‬ ‫أس‬‫ر‬ ‫على‬ ‫"الحفاظ‬‫ة‬‫أجهز‬‫و‬ ‫ومعدات‬ ‫آالت‬ ‫ة‬‫صور‬
‫أهداف‬ ‫يحقق‬ ‫بما‬ ‫اقتصادي‬ ‫وبأسلوب‬ ‫معين‬ ‫أداء‬ ‫بمستوى‬ ‫باستخدامها‬ ‫تسمح‬ ‫بحالة‬ ‫ومباني‬ ‫افق‬‫ر‬‫وم‬
"‫اإلنتاج‬.
3." ‫بأنها‬ ‫أيضا‬ ‫فت‬‫ر‬‫وع‬‫وجعل‬ ،‫األعطال‬ ‫لتقليل‬ ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫إدار‬ ‫بها‬ ‫تقوم‬ ‫التي‬ ‫الفنية‬ ‫النظم‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬
‫تل‬ ‫إعادة‬ ‫أو‬ ‫جيدة‬ ‫تشغيلية‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫األصول‬‫ك‬‫تتعطل‬ ‫عندما‬ ‫لها‬ ‫الجيدة‬ ‫الحالة‬".
4.
" ‫بأنها‬ ‫البعض‬ ‫فها‬‫ر‬‫يع‬ ‫حين‬ ‫في‬‫التلف‬ ‫هذا‬ ‫من‬ ‫الوقاية‬ ‫وكذلك‬ ‫االستعمال‬ ‫عن‬ ‫الناتج‬ ‫التلف‬ ‫إصالح‬
‫اقتصادي‬ ‫بشكل‬ ‫العمل‬ ‫ألداء‬ ‫ة‬‫القدر‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬‫و‬ ‫وقوعه‬ ‫لتجنب‬".
2.‫نسي‬‫ر‬‫الف‬ ‫المقاييس‬ ‫معهد‬ ‫فها‬‫ر‬‫ع‬ ‫كما‬‫لتجعل‬ ‫ي‬‫ضرور‬ ‫شيء‬ ‫كل‬ ‫تقدم‬ ‫التي‬ ‫الوظيفة‬ ‫أنها‬ ‫"على‬‫المعدات‬
" ‫ونوعا‬ ‫كما‬ ‫المناسب‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫للعمل‬ ‫ة‬‫جاهز‬ ‫اآلالت‬‫و‬.
6.‫عالية‬ ‫تقنية‬ ‫ذات‬ ‫إنتاجية‬ ‫وخطوط‬ ‫معدات‬ ‫وظهور‬ ‫تكاليفها‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬‫و‬ ‫الموجودات‬ ‫في‬ ‫االستثمار‬ ‫بازدياد‬ ‫و‬
‫الوطنية‬ ‫الصيانة‬ ‫مركز‬ ‫طور‬ ‫إذ‬ ،‫األبحاث‬ ‫اكز‬‫ر‬‫م‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫بالصيانة‬ ‫االهتمام‬ ‫اد‬‫ز‬(NMC( )National
Maintenance Center)‫التيروتكنولوجي‬ ‫عليه‬ ‫أطلق‬ ‫جديد‬ ‫بمصطلح‬ ‫وعرفها‬ ‫الصيانة‬ ‫مفهوم‬
(Terotchndogy‫بأنها‬ )‫على‬ ‫تطبق‬ ‫التي‬ ‫الهندسية‬‫و‬ ‫المالية‬‫و‬ ‫اإلدارية‬ ‫التطبيقات‬ ‫من‬ ‫"مزيج‬
‫المعدات‬‫و‬ ‫المصنع‬ ‫وتصميم‬ ‫اصفات‬‫و‬‫بم‬ ‫وتهتم‬ ‫االقتصادية‬ ‫حياتها‬ ‫ة‬‫دور‬ ‫وتتعقب‬ ‫المادية‬ ‫الموجودات‬

16. 16
‫إمك‬ ‫من‬ ‫للتأكد‬ ‫المباني‬‫و‬.‫لها‬ ‫الالزمة‬ ‫الصيانة‬ ‫اء‬‫ر‬‫ج‬‫ا‬‫و‬ ‫عليها‬ ‫االعتماد‬ ‫انية‬‫بنصبها‬ ‫االهتمام‬ ‫عن‬ ‫فضال‬
‫الت‬ ‫اء‬‫ر‬‫ج‬‫ا‬‫و‬ ‫استعمالها‬ ‫صالحية‬ ‫من‬ ‫التأكد‬‫و‬ ‫وتركيبها‬‫عديالت‬‫البيانات‬ ‫على‬ ‫باالعتماد‬ ‫استبدالها‬‫و‬ ‫عليها‬
‫ال‬ ‫بالتغذية‬ ‫عليها‬ ‫يحصل‬ ‫التي‬‫اجعة‬‫ر‬‫وتكاليفها‬ ‫ها‬‫نجاز‬‫ا‬‫و‬ ‫تصميمها‬ ‫من‬".
7.
‫الصيانة‬‫اإلنتاج‬ ‫وصيفة‬ ‫هي‬‫الصيانة‬‫و‬ ‫اإلنتاج‬ ‫أن‬ ‫آخر‬ ‫بمعنى‬ ،‫الصيانة‬ ‫أقسام‬ ‫تشغيل‬ ‫في‬ ‫االقتصاد‬‫و‬
‫اآلخر‬ ‫دون‬ ‫ألحدهما‬ ‫وجود‬ ‫ال‬‫و‬ ‫احد‬‫و‬ ‫طريق‬ ‫في‬ ‫ان‬‫ر‬‫يسي‬.
0.
‫الصيانة‬ ‫تعرف‬‫أنها‬ ‫على‬‫أداء‬ ‫على‬ ‫وقدرته‬ ‫ه‬‫وعناصر‬ ‫مبنى‬ ‫على‬ ‫بالمحافظة‬ ‫الخاصة‬ ‫األعمال‬ ‫كل‬ "
‫ممكن‬ ‫زمنية‬ ‫ة‬‫فتر‬ ‫ألطول‬‫و‬ ‫جيدة‬ ‫بكفاءة‬ ‫األكمل‬ ‫الوجه‬ ‫على‬ ‫وظيفته‬‫الجهات‬ ‫جميع‬ ‫بمساعدة‬ ‫وذلك‬ ‫ة‬
‫الصيانة‬ ‫ألعمال‬ ‫التنفيذ‬‫و‬ ‫التخطيط‬‫و‬ ‫اإلعداد‬ ‫في‬ ‫اك‬‫ر‬‫لالشت‬ ‫التسويقية‬‫و‬ ‫الفنية‬‫و‬ ‫اإلدارية‬‫و‬ ‫الهندسية‬
‫التنفيذ‬ ‫وبعد‬ ‫أثناء‬ ‫الرقابة‬‫و‬ ‫المتابعة‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫بالفندق‬.
9."‫كال‬ ‫حقيقية‬ ‫ملكية‬ ‫اى‬ ‫او‬ ‫المؤسسة‬ ‫إمكانية‬ ‫على‬ ‫للحفاظ‬ ‫مطلوب‬ ‫ي‬‫دور‬ ‫عمل‬ ‫هي‬ ‫الصيانة‬ ‫ان‬‫حالة‬
"‫بها‬ ‫صممت‬ ‫التي‬ ‫الفاعلية‬‫و‬ ‫بالطاقة‬ ‫او‬ ‫األصلية‬ ‫حالتها‬ ‫فى‬ ‫منها‬ ‫االستفادة‬ ‫يمكن‬ ‫التي‬
(Maintenance Macdonald Ltd.)
12.‫بهدف‬ ‫محددة‬ ‫زمنية‬ ‫ة‬‫فتر‬ ‫خالل‬ ‫االصطالح‬ ‫أعمال‬ ‫لتنفيذ‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫احد‬ ‫قابلية‬ ‫هي‬ ‫"الصيانة‬
‫بوظائفه‬ ‫قيامة‬ ‫بإعادة‬ ‫تسمح‬ ‫معينة‬ ‫حالة‬ ‫الى‬ ‫به‬ ‫الوصول‬‫و‬ ‫استرجاعه‬‫المطلوبة‬.
11.‫الرقابة‬‫و‬ ‫وتنظيمها‬ ‫بتخطيطها‬ ‫القيام‬ ‫يتم‬ ‫التي‬ ‫الفنية‬ ‫األعمال‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫هي‬ ‫"الصيانة‬
‫وفقا‬ ‫وظيفتها‬ ‫بأداء‬ ‫لها‬ ‫تسمح‬ ‫حالة‬ ‫فى‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫أصول‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬ ‫الى‬ ‫تهدف‬ ‫التي‬‫و‬ ‫عليها‬
."‫اقتصادية‬ ‫بتكلفة‬ ‫المحدودة‬ ‫لطاقتها‬
12."‫معجم‬ ‫حسب‬ ‫صيانة‬ ‫كلمة‬ ‫ان‬OXFORD‫هي‬hold it one’s hand‫فى‬ ‫اجعله‬ ‫اى‬
‫فى‬ ‫عنة‬ ‫يعبر‬ ‫وكما‬ ‫اليوم‬ ‫مصطلحات‬ ‫حسب‬ ‫الصيانة‬ ‫لمفهوم‬ ‫الالتيني‬ ‫المنشأ‬‫و‬ ‫؛‬ ‫اليد‬ ‫متناول‬
‫القياسية‬ ‫األلمانية‬ ‫الصناعة‬DIN 3105O‫لتلبى‬ ‫المعمل‬‫و‬ ‫ات‬‫ز‬‫التجهي‬‫و‬ ‫اآللة‬ ‫صيانة‬ ‫ضمان‬ ‫هو‬
‫اإلنتاج‬ ‫لقسم‬ ‫االنتاجى‬ ‫المستوى‬ ‫متطلبات‬(."Maintenance a systemic approach)Smith
Nelson
13.‫الصيانة‬(‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫او‬ ‫معين‬ ‫ء‬‫جز‬ ‫على‬ ‫تتم‬ ‫التي‬ ‫المنظمة‬ ‫األعمال‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫او‬ ‫عمل‬
‫او‬ ‫عليها‬ ‫كان‬ ‫التي‬ ‫األولية‬ ‫حالته‬ ‫الى‬ ‫سيتلف‬ ‫الذي‬ ‫او‬ ‫التالف‬ ‫األصل‬ ‫استرجاع‬ ‫بغرض‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬
‫اقتصادية‬ ‫بتكلفة‬ ‫وذلك‬ ‫بوظيفته‬ ‫األصل‬ ‫قيام‬ ‫يضمن‬ ‫مما‬ ‫علية‬ ‫الحفاظ‬.)
14.‫مستم‬ ‫عملية‬ ‫الصيانة‬‫تتعرض‬ ‫لما‬ ‫وذلك‬ ‫العمل‬ ‫عن‬ ‫المعدة‬ ‫أو‬ ‫اآللة‬ ‫توقف‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫حتى‬ ‫ة‬‫ر‬
‫التشغيلي‬ ‫هــا‬‫عمر‬ ‫ة‬‫فتر‬ ‫خالل‬ ‫الصدأ‬‫و‬ ‫التآكل‬ ‫مثل‬ ‫عليها‬ ‫تؤثر‬ ‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫من‬ ‫اآلالت‬‫و‬ ‫المعدات‬ ‫تلك‬ ‫له‬
:‫األهداف‬ ‫هذه‬ ‫ومن‬ ‫منها‬ ‫المرجوة‬ ‫األهداف‬ ‫تحقق‬ ‫عندما‬ ‫الصيانة‬ ‫أهـمية‬ ‫وتظهر‬

17. 17
‫الجيدة‬ ‫الحالة‬ ‫على‬ ‫الدائمة‬ ‫المحافظة‬‫جودة‬ ‫وبالتالي‬ ‫األداء‬ ‫حسن‬ ‫وضمان‬ ‫المعدات‬ ‫أو‬ ‫لآلالت‬
.‫اإلنتاج‬ ‫يادة‬‫ز‬‫و‬
.‫كبير‬ ‫اقتصادي‬ ‫عائد‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫وبالتالي‬ ‫لآلالت‬ ‫اضي‬‫ر‬‫االفت‬ ‫العمر‬ ‫يادة‬‫ز‬
‫اإلنتاج‬ ‫عملية‬ ‫توقف‬ ‫نتيجة‬ ‫اقتصادية‬ ‫ة‬‫ر‬‫خسا‬ ‫من‬ ‫تسببه‬ ‫وما‬ ‫األعطال‬ ‫حدوث‬ ‫من‬ ‫اإلقالل‬
.‫التشغيل‬ ‫إعادة‬ ‫ـاليف‬‫ك‬‫وت‬
‫مستقر‬ ‫تشغيل‬ ‫ظروف‬ ‫تحقيق‬.‫العمل‬ ‫اقع‬‫و‬‫لم‬ ‫الصناعية‬ ‫السالمة‬ ‫ومناخ‬ ‫شروط‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫وبالتالي‬ ‫ة‬
.‫للمنظومة‬ ‫العامة‬ ‫نة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬‫الم‬ ‫ضمن‬ ‫اجها‬‫ر‬‫د‬‫ا‬‫و‬ ‫اإلصالح‬ ‫تكاليف‬ ‫تحديد‬
.‫المختلفة‬ ‫العمل‬ ‫اقع‬‫و‬‫م‬ ‫احتياجات‬ ‫حسب‬ ‫تحديدها‬ ‫يتم‬ ‫األهداف‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫يوجد‬ ‫وكذلك‬
‫الصيانة‬ ‫بأن‬ ‫القول‬ ‫يمكن‬ ‫تقدم‬ ‫ما‬ ‫خالل‬ ‫من‬‫الفعاليات‬ ‫كافة‬ ‫هي‬‫المالية‬‫و‬ ‫اإلدارية‬ ،‫الفنية‬ ،‫الهندسية‬
‫المؤسسة‬ ‫قيمة‬ ‫تعظيم‬ ‫في‬ ‫وتساهم‬ ‫محتملة‬ ‫غير‬ ‫توقفات‬ ‫دون‬ ‫اإلنتاجية‬ ‫العملية‬ ‫ار‬‫ر‬‫استم‬ ‫تضمن‬ ‫التي‬
.‫المطلوب‬ ‫الوقت‬ ‫وفي‬ ‫مناسبة‬ ‫بتكلفة‬ ‫زبائنها‬ ‫حاجيات‬ ‫ترضي‬ ‫منتجات‬ ‫تقديم‬ ‫خالل‬ ‫من‬
‫اع‬‫و‬‫أن‬‫الصيانة‬
‫المؤ‬ ‫أغلب‬ ‫في‬ ‫أساسيين‬ ‫نوعين‬ ‫إلى‬ ‫الصيانة‬ ‫تصنيف‬‫الصيانة‬‫و‬ ‫العالجية‬ ‫الصيانة‬ ‫هما‬ ،‫اإلنتاجية‬ ‫سسات‬
‫الوقائية‬‫هناك‬ ‫لكن‬ ،.‫مخططة‬ ‫غير‬ ‫وصيانة‬ ‫مخططة‬ ‫صيانة‬ ‫إلى‬ ‫الصيانة‬ ‫تصنف‬ ‫حديثة‬ ‫اتجاهات‬
I-:‫النوعية‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫الصيانة‬
.‫عالجية‬ ‫وصيانة‬ ‫وقائية‬ ‫صيانة‬ ‫إلى‬ ‫النوعية‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫الصيانة‬ ‫تقسيم‬ ‫وتم‬
1-:‫العالجية‬ ‫الصيانة‬‫ويقصد‬‫لآلالت‬ ‫الالزمة‬ ‫اإلصالحات‬ ‫عمل‬ ‫الصيانة‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫بهذا‬،‫حينما‬
‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫وهذا‬ ‫ائها‬‫ز‬‫أج‬ ‫بعض‬ ‫أو‬ ‫أحد‬ ‫في‬ ‫تآكل‬ ‫أو‬ ‫كسر‬ ‫كحدوث‬ ‫فنية‬ ‫ألسباب‬ ‫العمل‬ ‫عن‬ ‫تتوقف‬
‫العطل‬ ‫حدوث‬ ‫بعد‬ ‫يتم‬ ‫الصيانة‬،‫تصبح‬ ‫عليه‬ ‫ة‬‫ر‬‫السيط‬ ‫فإن‬ ‫وبالتالي‬ ‫بوقوعه‬ ‫التنبؤ‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫لذلك‬
‫ا‬ ‫توقف‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫أنه‬ ‫بجانب‬ ‫ضعيفة‬.‫جة‬‫حر‬ ‫أوقات‬ ‫في‬ ‫إلنتاج‬
2-:‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬‫اآلالت‬ ‫توقف‬ ‫عدم‬ ‫تكفل‬ ‫التي‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫اتخاذ‬ ‫الصيانة‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫بهذا‬ ‫ويقصد‬
‫الخدمة‬ ‫دخولها‬ ‫بدء‬ ‫بمجرد‬ ‫المعدات‬ ‫على‬ ‫تطبيقه‬ ‫يتم‬ ‫ات‬‫و‬‫خط‬ ‫ذو‬ ‫نظام‬ ‫وهو‬ .‫العمل‬ ‫عن‬‫فرص‬ ‫لتقليل‬
‫و‬ ‫العطل‬ ‫ع‬‫بوقو‬ ‫التنبؤ‬ ‫فرصة‬ ‫وبالتالي‬ ‫التوقفات‬‫و‬ ‫األعطال‬ ‫حدوث‬‫تكلفة‬ ‫وبأقل‬ ‫وقت‬ ‫أقل‬ ‫في‬ ‫صالحه‬‫ا‬.

18. 18
‫تقسيم‬ ‫ويمكن‬‫الصيانة‬‫اع‬‫و‬‫االن‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫الي‬‫مثل‬:
1)‫(االسعافية‬ ‫الطارئة‬ ‫_الصيانة‬:
‫توقف‬ ‫الى‬ ‫أدى‬ ‫مفاجئ‬ ‫عطل‬ ‫أو‬ ‫تلف‬ ‫حدوث‬ ‫نتيجة‬ ‫اآلالت‬ ‫إلصالح‬ ‫تتم‬ ‫التي‬ ‫العمليات‬ ‫مجموعة‬ ‫هي‬
‫تعليمات‬ ‫إتباع‬ ‫عدم‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫السبب‬ ‫يكون‬ ‫ما‬ ‫وعادة‬ ‫العمل‬ ‫عن‬ ‫اآللة‬‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫وتطبيق‬ ‫المصنع‬
. ‫الصحيحة‬
2( ‫المخططة‬ ‫العالجية‬ ‫او‬ ‫التصحيحية‬ ‫_الصيانة‬corrective maintenance:)
‫مصنعي‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫تحدد‬ ‫موضوعة‬ ‫زمنية‬ ‫خطة‬ ‫حسب‬ ‫اآلالت‬ ‫إلصالح‬ ‫تتم‬ ‫التي‬ ‫العمليات‬ ‫مجموعة‬ ‫هي‬
‫بعض‬ ‫على‬ ‫اإلصالح‬ ‫عمليات‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫فيها‬ ‫ويتم‬ ‫بالصيانة‬ ‫القائمين‬ ‫ة‬‫ر‬‫الخب‬ ‫ذو‬ ‫الفنيين‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫أو‬ ‫اآللة‬
‫ويت‬ ‫باللحام‬ ‫المتشقق‬ ‫أو‬ ‫المتآكل‬ ‫ء‬‫الجز‬ ‫إصالح‬ ‫مثل‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫استعمالها‬ ‫إعادة‬ ‫بهدف‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬‫فيها‬ ‫م‬
‫لبعض‬ ‫ة‬‫ر‬‫المعاي‬‫و‬ ‫الضبط‬ ‫عمليات‬ ‫أيضا‬.‫ذلك‬ ‫الى‬ ‫تحتاج‬ ‫التي‬ ‫اآللة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬
3( ‫الوقائية‬ ‫_الصيانة‬preventive maintenance:)
‫قبل‬ ‫من‬ ‫محددة‬ ‫زمنية‬ ‫خطة‬ ‫حسب‬ ‫ية‬‫ر‬‫دو‬ ‫بصفة‬ ‫لآللة‬ ‫تتم‬ ‫التي‬ ‫الخدمات‬‫و‬ ‫الفحوصات‬ ‫مجموعة‬ ‫هي‬
‫عن‬ ‫التوقف‬ ‫أو‬ ‫العطل‬ ‫حدوث‬ ‫قبل‬ ‫وجد‬ ‫إن‬ ‫قصور‬ ‫اى‬ ‫لمعالجة‬.‫العمل‬‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫وتحدد‬
‫عمليات‬ ‫اء‬‫ر‬‫ج‬‫ا‬‫و‬ ‫اآللة‬ ‫ووحدات‬ ‫اء‬‫ز‬‫ألج‬ ‫ي‬‫الظاهر‬ ‫ي‬‫الدور‬ ‫الفحص‬ ‫عمل‬ ‫يتم‬ ‫حيث‬ ‫ية‬‫ر‬‫شه‬ ‫أسبوعية‬ ‫يومية‬
.‫لزم‬ ‫إذا‬ ‫البسيطة‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫بعض‬ ‫وتغيير‬ ‫ييت‬‫ز‬‫الت‬‫و‬ ‫التشحيم‬‫و‬ ‫التنظيف‬‫أهم‬ ‫من‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫وتعد‬
‫ال‬‫و‬ ‫المؤسسات‬ ‫جميع‬ ‫تنبهت‬ ‫وقد‬ ‫الصيانة‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬‫جميع‬ ‫في‬ ‫تطبيقها‬ ‫الى‬ ‫معظمها‬ ‫اتجهت‬‫و‬ ‫ذلك‬ ‫الى‬ ‫هيئات‬
.‫أقسامها‬
4-( ‫التنبؤية‬ ‫الصيانة‬Predictive Maintenance)
‫نهايات‬ ‫في‬ ‫المتقدمة‬ ‫الصناعية‬ ‫الدول‬ ‫في‬ ‫تطبيقها‬ ‫بدأ‬ ‫التي‬‫و‬ ‫الحديثة‬ ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫أساليب‬ ‫أحد‬ ‫هي‬
‫ا‬‫ر‬‫تطو‬ ‫وتعتبر‬ .‫ين‬‫ر‬‫العش‬ ‫القرن‬ ‫من‬ ‫الثمانينات‬ ‫وبدايات‬ ‫السبعينات‬‫مثل‬ ‫التقليدية‬ ‫الصيانة‬ ‫ألساليب‬
.‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬
"‫الحالة‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫"م‬ ‫مبدأ‬ ‫على‬ ‫التنبؤية‬ ‫الصيانة‬ ‫تعتمد‬Condition Monitoring‫من‬ ‫المعدة‬ ‫أو‬ ‫للماكينة‬
‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫من‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫اى‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫المال‬ ‫توفير‬ ‫علية‬ ‫تب‬‫ر‬‫يت‬ ‫مما‬ ‫حدوثه‬ ‫قبل‬ ‫العطل‬ ‫وميعاد‬ ‫ع‬‫بنو‬ ‫التنبؤ‬ ‫أجل‬

19. 19
‫الد‬ ‫"الصيانة‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫الصيانة‬‫الحاجة‬ ‫عند‬ ‫فقط‬ ‫تتم‬ ‫االصالحات‬ ‫الن‬ ‫الوقائية‬ ‫أو‬ ‫ية‬‫ر‬‫و‬‫حدوث‬ ‫قبل‬
‫ذلك‬ ‫ويتم‬ ،‫ة‬‫ر‬‫السيط‬ ‫وتحت‬ ‫ومدروسة‬ ‫مخططة‬ ‫تكون‬ ‫انها‬ ‫باإلضافة‬ "‫العطل‬‫من‬ ‫تقنيات‬ ‫عدة‬ ‫باستخدام‬
‫أهمها‬:
‫وتحليلها‬ ‫الميكانيكية‬ ‫ات‬‫ز‬‫ا‬‫ز‬‫االهت‬ ‫قياس‬Vibration Measurements and Analysis‫أهم‬ ‫(وهي‬
‫التنبؤي‬ ‫الصيانة‬ ‫تقنيات‬)‫ة‬.
‫ي‬‫البصر‬ ‫الفحص‬Visual Inspection.
‫يوت‬‫ز‬‫ال‬ ‫تحليل‬Oil Analysis.
‫الموجات‬‫الصوتية‬ ‫فوق‬Ultrasonic Testing.
‫اء‬‫ر‬‫الحم‬ ‫تحت‬ ‫األشعة‬Infrared Thermography.
‫تحليل‬‫المحركات‬Motor Anlysis.
‫الصيانة‬ ‫ع‬‫بنو‬ ‫وعالقتها‬ ‫األعطال‬ ‫طبيعة‬:
‫يؤدى‬ ‫الصيانة‬ ‫اع‬‫و‬‫ان‬ ‫تصنيف‬ ‫فى‬ ‫ائية‬‫و‬‫العش‬ ‫ان‬‫من‬ ‫مادية‬ ‫وتكاليف‬ ‫اعباء‬ ‫المنشأة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ادا‬ ‫تحميل‬ ‫الى‬
‫على‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫تطبيق‬ ‫فى‬ ‫ائية‬‫و‬‫العش‬ ‫فمثال‬ ‫اخر‬ ‫مجال‬ ‫فى‬ ‫منها‬ ‫االستفادة‬‫و‬ ‫ها‬‫توفير‬ ‫الممكن‬
‫عن‬ ‫تالفيها‬ ‫يمكن‬ ‫التى‬‫و‬ ‫االلة‬ ‫فى‬ ‫وعيوب‬ ‫مشاكل‬ ‫يحل‬ ‫ال‬‫و‬ ‫التكاليف‬ ‫فى‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫الى‬ ‫يؤدى‬ ‫االالت‬ ‫كل‬
‫التنبؤية‬ ‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬.‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬‫خالل‬ ‫من‬ ‫وجد‬ ‫المناسبة‬ ‫الصيانة‬ ‫نوعية‬ ‫ولتحديد‬
‫اء‬‫ز‬‫اج‬ ‫على‬ ‫تحتوى‬ ‫التى‬ ‫خاصة‬ ‫االالت‬ ‫فى‬ ‫تؤثر‬ ‫التى‬‫و‬ ‫لألعطال‬ ‫ئيسية‬‫ر‬ ‫اشكال‬ ‫ثالثة‬ ‫هناك‬ ‫ان‬ ‫ة‬‫ر‬‫الخب‬
:‫وهى‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫و‬‫د‬
(1:‫ة‬‫المبكر‬ ‫االعطال‬ )
‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫غيار‬ ‫قطع‬ ‫تركيب‬ ‫او‬ ‫السيئة‬ ‫لإلصالحات‬ ‫نتيجة‬ ‫لآللة‬ ‫تحدث‬ ‫ما‬ ‫عادة‬ ‫التي‬ ‫هي‬‫او‬ ‫خاطئة‬
‫التى‬ ‫فالصيانة‬ ‫الزمن‬ ‫تقدم‬ ‫مع‬ ‫يقل‬ ‫انة‬ ‫االعطال‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫هذا‬ ‫وطبيعة‬ ‫لآللة‬ ‫سليم‬ ‫غير‬ ‫تشغيل‬
.‫التنبؤية‬ ‫الصيانة‬ ‫هى‬ ‫االعطال‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫هذا‬ ‫فى‬ ‫تطبق‬ ‫ان‬ ‫يجب‬
(2:‫ائية‬‫و‬‫العش‬ ‫االعطال‬ )
‫غير‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫وهذا‬ ‫ية‬‫ر‬‫بش‬ ‫اخطاء‬ ‫نتيجة‬ ‫او‬ ‫التشغيل‬ ‫عملية‬ ‫فى‬ ‫ابات‬‫ر‬‫اضط‬ ‫نتيجة‬ ‫عادة‬ ‫تحدث‬‫معتمد‬
‫ان‬ ‫اى‬ ‫الزمن‬ ‫على‬‫ه‬‫األعطال‬‫و‬ ‫الزمن‬ ‫بين‬ ‫عالقة‬ ‫توجد‬ ‫ال‬,‫فى‬ ‫تطبيقه‬ ‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫الصيانة‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫أما‬‫و‬
.‫االصالحية‬ ‫الصيانة‬ ‫هى‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬

20. 20
(3:‫الزمنية‬ ‫االعطال‬ )
‫االلة‬ ‫اء‬‫ز‬‫اج‬ ‫فى‬ ‫اإلجهاد‬‫و‬ ‫كالتآكل‬ ‫الزمن‬ ‫تقادم‬ ‫نتيجة‬ ‫تحدث‬ ‫التي‬ ‫األعطال‬ ‫هي‬,‫المناسبة‬ ‫الصيانة‬‫و‬
.‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫هى‬ ‫الحالة‬ ‫هذة‬ ‫فى‬
‫الصيانة‬ ‫أهمية‬
‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫عموما‬ ‫الصيانة‬ ‫أهمية‬ ‫تحدد‬:
1-‫تقلل‬ ‫فهي‬ ،‫الدنيا‬ ‫الحدود‬ ‫في‬ ‫وجعلها‬ ‫المختلفة‬ ‫ات‬‫ز‬‫التجهي‬‫و‬ ‫اآلالت‬ ‫أعطال‬ ‫تقليل‬ ‫في‬ ‫الصيانة‬ ‫تساعد‬
‫التسليم‬‫و‬ ‫النقل‬ ‫تعطل‬ ‫منع‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫مما‬ ‫اإلنتاجية‬ ‫العمليات‬ ‫توقف‬‫وبالتالي‬ ،‫العمالء‬ ‫أو‬ ‫للمستهلكين‬
.‫تكلفة‬ ‫اقل‬ ‫أيضا‬‫و‬ ‫كفاءة‬ ‫أكثر‬ ‫اإلنتاجية‬ ‫العمليات‬ ‫تجعل‬ ‫فهي‬
2-‫الجودة‬ ‫معايير‬ ‫على‬ ‫للمحافظة‬ ،‫المختلفة‬ ‫التشغيلية‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬‫و‬ ‫اآلالت‬ ‫فعالية‬ ‫تحقيق‬ ‫على‬ ‫الصيانة‬ ‫تعمل‬
‫ال‬ ‫التكاليف‬‫و‬ ‫المطلوبة‬ ‫الكميات‬ ‫حدود‬ ‫في‬ ‫المخرجات‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫إضافة‬.‫دنيا‬
3-‫عدم‬ ‫إلى‬ ‫ها‬‫بدور‬ ‫تؤدي‬ ‫التي‬‫و‬ ،‫اإلنتاج‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫خسا‬ ‫يسبب‬ ‫ات‬‫ز‬‫التجهي‬‫و‬ ‫اآلالت‬ ‫في‬ ‫ئيسي‬‫ر‬‫ال‬ ‫التعطل‬ ‫إن‬
‫اآلالت‬ ‫تعطل‬ ‫تقليل‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ ‫الصيانة‬ ‫نشاط‬ ‫فإن‬ ‫لذلك‬ ،‫المحدد‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫العمالء‬ ‫طلبيات‬ ‫تسليم‬
.‫اإلنتاج‬ ‫خسائر‬ ‫وتقليل‬
4-‫نفسها‬ ‫اآللة‬ ‫از‬‫ز‬‫اهت‬ ‫من‬ ‫يأتي‬ ‫قد‬ ‫اإلنتاج‬ ‫جودة‬ ‫انخفاض‬ ‫إن‬‫ها‬‫وتأثير‬ ‫الضوضاء‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫من‬ ‫يأتي‬ ‫قد‬ ‫أو‬ ،
‫على‬‫الفندق‬.‫فشله‬ ‫وبالتالي‬ ‫اصفات‬‫و‬‫للم‬ ‫المنتج‬ ‫مطابقة‬ ‫عدم‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫ما‬ ‫وهذا‬
5-‫منتج‬ ‫غير‬ ‫العامل‬ ‫يجعل‬ ‫مما‬ ،‫للعاملين‬ ‫المعنوية‬ ‫ح‬‫الرو‬ ‫انخفاض‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫الصيانة‬ ‫انخفاض‬ ‫إن‬
.‫عمله‬ ‫في‬ ‫تاحا‬‫ر‬‫وم‬
6-‫مسؤولية‬ ‫الن‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫فشل‬ ‫يعني‬ ‫الصيانة‬ ‫فشل‬ ‫إن‬‫الجيدة‬ ‫الصيانة‬‫للفندق‬‫من‬ ‫أكثر‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫مسؤولية‬ ‫تعد‬
.‫آخر‬ ‫طرف‬ ‫أي‬ ‫مسؤولية‬ ‫كونها‬
7-‫فعلى‬ ‫اإلنتاجية‬ ‫على‬ ‫تؤثر‬ ‫ها‬‫بدور‬ ‫التي‬‫و‬ ،‫المختلفة‬ ‫الخدمية‬ ‫التسهيالت‬ ‫تقديم‬ ‫في‬ ‫تساعد‬ ‫الصيانة‬ ‫إن‬
‫ا‬ ‫ترك‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬‫لفندق‬‫الشتاء‬ ‫في‬ ‫تدفئة‬ ‫بال‬‫تشغيل‬ ‫على‬ ‫يؤثر‬‫الفندق‬‫لعدم‬ ‫كليا‬ ‫يقف‬ ‫سوف‬ ‫الذي‬
. ‫الجو‬ ‫لبرودة‬ ‫ا‬‫ر‬‫نظ‬ ‫العمل‬ ‫في‬ ‫ار‬‫ر‬‫االستم‬ ‫على‬ ‫العمال‬ ‫ة‬‫ر‬‫مقد‬
8-‫يجب‬ ‫شر‬ ‫انه‬‫و‬ ،‫المشروعات‬ ‫في‬ ‫المشاكل‬ ‫أصل‬ ‫انه‬ ‫على‬ ‫المخزون‬ ‫إلى‬ ‫تنظر‬ ‫التي‬ ‫الجديدة‬ ‫المفاهيم‬ ‫إن‬
‫فلسفة‬ ‫ظل‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫و‬ ‫تجنبه‬just in time‫وجود‬ ‫أهمها‬ ‫من‬ ،‫عديدة‬ ‫شروط‬ ‫توفر‬ ‫ذلك‬ ‫تحقيق‬ ‫يقضي‬
‫صيان‬‫التشغيل‬ ‫يضمن‬ ‫التصرف‬ ‫تحت‬ ‫بضاعة‬ ‫مخزون‬ ‫وجود‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ‫اآلالت‬ ‫توقف‬ ‫تمنع‬ ‫وقائية‬ ‫ة‬
. ‫جيدة‬ ‫صيانة‬ ‫وجود‬ ‫يستدعي‬ ‫وهذا‬ ‫توقف‬ ‫دون‬ ‫لآلالت‬ ‫الكامل‬

21. 21
9-‫تع‬‫ممثل‬ ‫لمبانى‬ ‫بالنسبة‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫تبر‬‫تحقيق‬ ‫في‬ ‫الفنادق‬ ‫فشل‬ ‫أو‬ ‫نجاح‬ ‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫أهم‬ ‫أحد‬ ‫الفنادق‬
‫كفاءة‬ ‫فتحسين‬ ‫ولهذا‬ .‫االقتصادية‬ ‫اها‬‫و‬‫جد‬‫أعمال‬‫نجاح‬ ‫في‬ ‫يساعد‬ ‫أن‬ ‫شأنه‬ ‫من‬ ‫بالفنادق‬ ‫الصيانة‬
.‫السياحي‬ ‫القطاع‬ ‫وتنمية‬ ‫الفنادق‬
:‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫ات‬‫ز‬‫ممي‬
1..‫للعمل‬ ‫التام‬ ‫االستعداد‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫دائما‬ ‫اآللة‬ ‫يضع‬ ‫مخطط‬ ‫بنظام‬ ‫تتم‬ ‫الصيانة‬
2.‫الدخل‬ ‫يادة‬‫ز‬ .
3.‫التكلفة‬‫و‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫تحديد‬ .
4.‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫مخزون‬ ‫تخفيض‬ .
2.‫اإلضافية‬ ‫العمل‬ ‫ساعات‬ ‫من‬ ‫الحد‬‫و‬ ‫التقليل‬ .
6.‫ارد‬‫و‬‫الم‬ ‫نة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬‫م‬ .
:‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫عيوب‬
1.‫ما‬ ‫خطا‬ ‫يولد‬ ‫قد‬ ‫آلة‬ ‫في‬ ‫التدخل‬ .
2.‫أساسية‬ ‫أخطاء‬ ‫يسبب‬ ‫قد‬ ‫قطع‬ ‫استبدال‬ .
3.‫العمل‬ ‫عن‬ ‫آلة‬ ‫إيقاف‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تتطلب‬ ‫قد‬ .
4.‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫استهالك‬ ‫يادة‬‫ز‬ .
‫الوق‬ ‫الصيانة‬ ‫اهمية‬‫ائية‬
1-.‫الشاملة‬ ‫اإلنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫ركائز‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫هي‬ ‫جيد‬ ‫بشكل‬ ‫ى‬َّ‫ؤد‬ُ‫ت‬ ‫التي‬ ‫الوقائية‬ ‫أو‬ ‫المخططة‬ ‫الصيانة‬
‫ال‬‫و‬ ‫بها‬ ‫نهتم‬ ‫ال‬ ‫قد‬ ‫البنية‬ ‫هذه‬ .‫أساسية‬ ‫تحتية‬ ‫بنية‬ ‫توفر‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫جيدة‬ ‫مخططة‬ ‫صيانة‬ ‫إلى‬ ‫وللوصول‬
‫ذلك‬ ‫في‬ ‫السبب‬ .‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫في‬ ‫فشلنا‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫مما‬ ‫اهتمامنا‬ ‫ها‬‫نعير‬‫بعملية‬ ‫الكبير‬ ‫االهتمام‬ ‫هو‬
‫هذا‬ .‫الصيانة‬ ‫لمسئول‬ ‫األهم‬‫و‬ ‫األساسية‬ ‫ة‬‫ر‬‫المها‬ ‫هي‬ ‫هذه‬ ‫بأن‬ ‫االعتقاد‬‫و‬ ‫يع‬‫ر‬‫س‬ ‫بشكل‬ ‫األعطال‬ ‫تشخيص‬
‫البنية‬ ‫إهمال‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫وكذلك‬ ‫بتعمق‬ ‫المشاكل‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫ورفض‬ ‫األعطال‬ ‫تشخيص‬ ‫في‬ ‫ع‬‫التسر‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬
‫أهمية‬ ‫ذات‬ ‫ليست‬ ‫أنها‬ ‫اعتبار‬ ‫على‬ ‫للصيانة‬ ‫التحتية‬.
2-‫ا‬‫لصيانة‬‫حتى‬ ‫االنتظار‬ ‫وليس‬ ،‫أفضل‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫المعدات‬ ‫كل‬ ‫على‬ ‫للحفاظ‬ ‫اتخذتها‬ ‫خطوة‬ ‫هو‬ ‫الوقائية‬
‫متطلبات‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يمكن‬ ‫بحيث‬ ‫يقة‬‫ر‬‫الط‬ ‫هذه‬ ‫مثل‬ ‫في‬ ‫تصميمه‬ ‫تم‬ .‫صيانة‬ ‫إلى‬ ‫ماسة‬ ‫حاجة‬ ‫في‬ ‫انها‬
‫بسيطة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫استبدال‬‫و‬ ‫وتعديل‬ ، ‫التنظيف‬ ،‫التشحيم‬ ‫مثل‬ ‫األمور‬ ‫عليه‬ ‫تنطوي‬ . ‫متوقع‬ ‫غير‬ ‫الصيانة‬
‫يستخدم‬ ‫مظلة‬ ‫مصطلح‬ ‫هو‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ .‫الجهاز‬ ‫في‬ ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫حسن‬ ‫في‬ ‫مشكلة‬ ‫تخلق‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬

22. 22
‫المسألة‬ ‫لهذه‬ ‫أو‬ ‫مركبة‬ ‫أو‬ ‫بك‬ ‫الخاصة‬ ‫المعدات‬ ‫يوفر‬ ‫أنه‬ .‫انهيار‬ ‫قبل‬ ‫المعدات‬ ‫جميع‬ ‫صيانة‬ ‫نامج‬‫ر‬‫لب‬
. ‫وشيكة‬ ‫أعطال‬‫و‬ ‫االستهالك‬ ‫من‬ ،‫كمبيوتر‬ ‫جهاز‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫سيا‬ ‫كان‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ، ‫صيانة‬ ‫تتطلب‬ ‫شيء‬ ‫أي‬
3-‫هو‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬‫ت‬‫المعدات‬ ‫من‬ ‫عة‬‫وسر‬ ‫كفاءة‬ ‫من‬ ‫يد‬‫ز‬‫كما‬‫المعدات‬ ‫من‬ ‫الحياة‬‫و‬ ‫الطاقة‬ ‫على‬ ‫يحافظ‬.
4-.‫المحدد‬ ‫الوقت‬ ‫قبل‬ ‫المعدات‬ ‫من‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫استبدال‬ ‫تجنب‬ ‫على‬ ‫يساعد‬ ‫أنه‬ ‫كما‬
5-‫وبالتالي‬ ، ‫العمل‬ ‫جدول‬ ‫منتصف‬ ‫في‬ ‫تنهار‬ ‫ال‬ ‫الجهاز‬ ‫و‬ ‫ع‬‫أسر‬ ‫هو‬ ‫المنجز‬ ‫العمل‬ ‫عند‬ ‫التكاليف‬ ‫تقليل‬
‫يادة‬‫ز‬. ‫األجور‬
6-. ‫استبدال‬ ‫أو‬ ‫إصالح‬ ‫ا‬‫ر‬‫كبي‬ ‫وقتا‬ ‫وتتطلب‬ ‫تماما‬ ‫ينهار‬ ‫الجهاز‬ ‫يكون‬ ‫عندما‬ ‫من‬ ‫الكثير‬ ‫إنفاق‬ ‫من‬ ‫يحفظ‬
.‫مهدها‬ ‫في‬ ‫المشكلة‬ ‫اقتطاع‬ ‫على‬ ‫يساعد‬ ‫فهو‬
7-‫يوفر‬ ‫أنه‬ ‫كما‬‫الوقت‬‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫االكثر‬ ‫آلة‬ ‫إلى‬ ‫حاجة‬ ‫في‬ ‫كنت‬ ‫عندما‬ ‫انهيار‬ ‫اجهة‬‫و‬‫م‬ ‫تحتاج‬ ‫ال‬ ‫ألنك‬
‫الجه‬ ‫على‬ ‫للحصول‬ ‫الوقت‬ ‫بعض‬ ‫قضاء‬‫ثم‬ ‫أقل‬ ‫وقتا‬ ‫تستغرق‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ .‫الشكل‬ ‫في‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫از‬
.‫المناسبة‬ ‫إصالحات‬
8-.‫االستبدال‬ ‫و‬ ‫اإلصالح‬ ‫من‬ ‫أقل‬ ‫يكلف‬ ‫ألنه‬ ‫ا‬‫ر‬‫نظ‬ ‫المال‬ ‫توفير‬ ‫على‬ ‫يساعد‬ ‫أنه‬ ‫كما‬
9-‫قد‬ ‫سليمة‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫ليس‬ ‫الجهاز‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫منذ‬ ‫الجهاز‬ ‫مع‬ ‫يعمل‬ ‫الذي‬ ‫الشخص‬ ‫سالمة‬ ‫أيضا‬ ‫يضمن‬ ‫فإنه‬
‫كبي‬ ‫حادث‬ ‫ع‬‫وقو‬ ‫إلى‬ ‫أيضا‬ ‫تؤدي‬.‫اإلطالق‬ ‫على‬ ‫فيه‬ ‫غوب‬‫مر‬ ‫غير‬ ‫وهو‬ ‫ر‬
‫التنبؤية‬ ‫الصيانة‬ ‫استخدام‬ ‫ات‬‫ز‬‫ممي‬
:‫أهمها‬ ‫من‬ ‫الصناعية‬ ‫للمنشأة‬ ‫ايا‬‫ز‬‫م‬ ‫عدة‬ ‫التنبؤية‬ ‫الصيانة‬ ‫تقنيات‬ ‫استخدام‬ ‫يحقق‬
‫الماكينة‬ ‫عمر‬ ‫يادة‬‫ز‬
‫اإلنتاج‬ ‫توقف‬ ‫وقت‬ ‫تقليل‬
" ‫المعدات‬ ‫على‬ ‫االعتمادية‬ ‫يادة‬‫ز‬Reliability"
‫على‬ ‫المصروفة‬ ‫النفقات‬ ‫خفض‬‫الغيار‬ ‫وقطع‬ ‫العمالة‬
‫عامة‬ ‫بصفة‬ ‫المنتج‬ ‫جودة‬ ‫تحسين‬
‫الصناعي‬ ‫األمن‬‫و‬ ‫العمل‬ ‫بيئة‬ ‫تحسين‬
‫الطاقة‬ ‫توفير‬
‫بين‬ ‫ما‬ ‫ح‬‫او‬‫ر‬‫تت‬ ‫بنسبة‬ ‫النفقات‬ ‫تخفيض‬0‫إلى‬12%.‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫باستخدام‬ ‫نة‬‫ر‬‫مقا‬

23. 23
‫الصيانة‬ ‫أهداف‬
:‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫الصيانة‬ ‫أهداف‬ ‫تلخيص‬ ‫يمكن‬
-:‫المبرمجة‬ ‫الكميات‬ ‫إلنتاج‬ ‫الوصول‬ ‫في‬ ‫المشاركة‬‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫إنتاجها‬ ‫المتوقع‬ ‫الكميات‬ ‫برمجة‬
‫معا‬ ‫اإلنتاج‬ ‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫ع‬‫فر‬ ‫طرف‬ ‫من‬ ‫مدروسة‬،‫توقف‬ ‫ات‬‫ر‬‫وفت‬ ‫إنتاجها‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫الكميات‬ ‫حول‬ ‫للتشاور‬
‫الصيانة‬ ‫ع‬‫لفر‬ ‫الالزمة‬ ‫المعدات‬،‫م‬ ‫للوقاية‬ ‫المصانع‬ ‫آالت‬ ‫على‬ ‫المستمر‬ ‫و‬ ‫ي‬‫الدور‬ ‫الكشف‬ ‫مع‬‫حدوث‬ ‫ن‬
‫(أعمال‬ ‫المفاجئة‬ ‫األعطال‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫المصانع‬ ‫آالت‬ ‫وصيانة‬ )‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫(أعمال‬ ‫األعطال‬
‫مستوى‬ ‫على‬ ‫خلل‬ ‫لكل‬ ‫تفاديا‬ ‫عليها‬ ‫المتعاقد‬‫و‬ ‫المقدمة‬ ‫الطلبات‬ ‫تلبية‬ ‫تضمن‬ ‫حتى‬ )‫التصحيحية‬ ‫الصيانة‬
‫المؤسسة‬ ‫سمعة‬ ‫على‬ ‫وحفاظا‬ ‫السلعي‬ ‫العرض‬.
-:‫األعمال‬ ‫ات‬‫ر‬‫فت‬ ‫تدنية‬‫هذا‬ ‫ويكون‬‫المتآكلة‬ ‫القطع‬ ‫وتغيير‬ ‫ي‬‫الدور‬ ‫الفحص‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬،‫القيام‬ ‫وكذا‬
‫إلى‬ ‫ات‬‫ز‬‫التجهي‬ ‫توقف‬ ‫ات‬‫ر‬‫فت‬ ‫تخفيض‬ ‫على‬ ‫العمل‬‫و‬ ‫....الخ‬ ‫التشحيم‬ ‫و‬ ‫ييت‬‫ز‬‫كالت‬ ‫الفنية‬ ‫العمليات‬ ‫بباقي‬
.‫تعطل‬ ‫صفر‬ ‫من‬ ‫اب‬‫ر‬‫االقت‬‫و‬ ‫ممكن‬ ‫حد‬ ‫أقل‬
-‫ا‬‫ر‬‫احت‬‫و‬ ‫العمل‬ ‫لشروط‬ ‫األمنية‬ ‫األهداف‬ ‫م‬:‫األمن‬‫يس‬ ‫الذين‬ ‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ‫سالمة‬ ‫بضمان‬‫هذه‬ ‫تخدمون‬
‫التج‬‫و‬ ‫مساعدة‬ ‫عمل‬ ‫ظروف‬ ‫بتوفير‬ ،‫ات‬‫ز‬‫هي‬.‫المهنية‬ ‫ادث‬‫و‬‫الح‬‫و‬ ‫األخطار‬ ‫تجنب‬ ‫في‬ ‫تساهم‬ ‫فنية‬ ‫مكانيات‬‫ا‬
-:‫تخزينها‬ ‫المطلوب‬ ‫االحتياطية‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫عدد‬ ‫تقليل‬‫الغيار‬ ‫لقطع‬ ‫األمان‬ ‫مخزون‬ ‫في‬ ‫التحكم‬ ‫بضمان‬
‫يعة‬‫ر‬‫(س‬،‫و‬ ‫متوسطة‬)‫اإلهتالك‬ ‫بطيئة‬،‫تعطل‬ ‫دون‬ ‫تحول‬ ‫التي‬‫و‬ ‫اإلنتاجية‬ ‫العملية‬‫ين‬‫ز‬‫التخ‬ ‫تكلفة‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬
. ‫بها‬ ‫المحتفظ‬ ‫االحتياطية‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫حجم‬ ‫لكبر‬ ‫نتيجة‬
-:‫اإلنتاج‬ ‫جودة‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬ ‫في‬ ‫المشاركة‬‫اإلنتاجية‬ ‫العملية‬ ‫على‬ ‫القائمين‬ ‫من‬ ‫الجودة‬ ‫تتطلب‬
‫األعطال‬ ‫كل‬ ‫تجنب‬ ‫الصيانة‬ ‫ومسئولي‬،‫المدخال‬ ‫مطابقة‬ ‫عدم‬ ‫أو‬ ‫اآللة‬ ‫في‬ ‫التحكم‬ ‫كأخطاء‬‫ت‬‫و‬‫ما‬ ‫هو‬
‫ة‬‫ر‬‫بالضرو‬ ‫المخرجات‬ ‫جودة‬ ‫علي‬ ‫سلبا‬ ‫يؤثر‬،‫و‬ ‫التحديد‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫ومنه‬‫بدقة‬‫تقبل‬ ‫يمكن‬ ‫مدى‬ ‫أي‬ ‫إلى‬
‫و‬ ‫األخطاء‬.‫يع‬‫ر‬‫ـ‬‫ـ‬‫س‬ ‫بتدخل‬ ‫التها‬‫ز‬‫ا‬
-:‫اإلنتاج‬ ‫أجال‬ ‫ام‬‫ر‬‫احت‬ ‫في‬ ‫المشاركة‬‫و‬‫ت‬‫و‬ ‫اإلنتاج‬ ‫آجال‬ ‫خص‬‫تدخ‬ ‫آجال‬‫امج‬‫ر‬‫فالب‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫الت‬
‫و‬‫ب‬ ‫موضوعة‬ ‫تكون‬ ‫الزمنية‬ ‫الجدولة‬‫التنسيق‬‫و‬ ‫اإلنتاج‬ ‫قسم‬ ‫بين‬‫الصيانة‬ ‫قسم‬،‫و‬‫اعيد‬‫و‬‫م‬ ‫ام‬‫ر‬‫احت‬ ‫يلزم‬ ‫ما‬ ‫هو‬
‫األعطال‬ ‫نتيجة‬ ‫المفقود‬ ‫الوقت‬ ‫بتقليل‬ ‫عليها‬ ‫المتفق‬ ‫التدخالت‬،‫للعملية‬ ‫اقتصادية‬ ‫ة‬‫ر‬‫خسا‬ ‫في‬ ‫تسبب‬ ‫التي‬
‫لتوقف‬ ‫نتيجة‬ ‫اإلنتاجية‬‫التشغيل‬ ‫إعادة‬ ‫وتكاليف‬ ‫اإلنتاج‬.
‫ال‬ ‫هذه‬‫الصيانة‬ ‫مسئولي‬ ‫على‬ ‫تحتم‬ ‫مسؤولية‬:

24. 24
-‫فة‬‫ر‬‫المع‬‫ادث‬‫و‬‫الح‬ ‫عدا‬ ‫المتوقفة‬ ‫ات‬‫ر‬‫الفت‬ ‫أثناء‬ ‫التشغيل‬ ‫ضمان‬ ‫لهم‬ ‫يتسنى‬ ‫كي‬ ‫تجهيز‬ ‫كل‬ ‫لحالة‬ ‫الدقيقة‬
.‫ئة‬‫ر‬‫الطا‬
-.‫عليها‬ ‫المتفق‬ ‫اعيد‬‫و‬‫الم‬ ‫ام‬‫ر‬‫الحت‬ ‫بدقة‬ ‫تها‬‫ر‬‫مباش‬ ‫يجب‬ ‫التي‬ ‫األعمال‬ ‫تنسيق‬ ‫و‬ ‫تحضير‬
-.‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫بتنفيذ‬ ‫الخاصة‬ ‫و‬ ‫المكتوبة‬ ‫امر‬‫و‬‫لأل‬ ‫مالئم‬ ‫نظام‬ ‫إعداد‬
-‫عن‬ ‫التنظيم‬ ‫تطوير‬. ‫المطلوب‬ ‫العمل‬ ‫تجسيد‬ ‫على‬ ‫ا‬‫ر‬‫قاد‬ ‫وجعله‬ ‫المعلومات‬ ‫تدفق‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬
‫لإلنتاج‬ ‫ة‬‫ر‬‫المقد‬ ‫الزمنية‬ ‫بالجدولة‬ ‫اإلبقاء‬ ‫ضمان‬ ‫يمكن‬ ‫فبذلك‬،‫و‬‫اآلجال‬ ‫في‬ ‫بائن‬‫ز‬‫ال‬ ‫إلى‬ ‫المنتجات‬ ‫تسليم‬
‫المحددة‬‫سلفا‬.
-:‫البيئة‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬ ‫في‬ ‫المشاركة‬‫البيئة‬ ‫تلوث‬ ‫على‬ ‫السيئ‬ ‫ه‬‫ر‬‫تأثي‬ ‫من‬ ‫يقلل‬ ‫ات‬‫ز‬‫التجهي‬ ‫صيانة‬ ‫إن‬،
‫و‬‫للمقاييس‬ ‫مطابقة‬ ‫الغير‬ ‫المخرجات‬ ‫بعض‬ ‫تأهيل‬ ‫إعادة‬ ‫و‬ ‫النفايات‬ ‫تسرب‬ ‫تجنب‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫هذا‬.
-:‫المثالية‬ ‫التكلفة‬ ‫عن‬ ‫البحث‬ ‫في‬ ‫المشاركة‬‫بل‬ ‫فحسب‬ ‫تقنية‬ ‫كفاءة‬ ‫تتطلب‬ ‫ال‬ ‫السابقة‬ ‫األهداف‬ ‫إن‬
‫على‬ ‫القائمون‬ ‫يعمل‬ ‫أن‬ ‫يجب‬‫التنفيذ‬ ‫في‬ ‫ع‬‫الشرو‬ ‫قبل‬ ‫بدقة‬ ‫تكاليفها‬ ‫بحساب‬ ‫الصيانة‬،‫إلى‬ ‫باإلضافة‬
‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫عن‬ ‫الناجم‬ ‫اإلنتاج‬ ‫من‬ ‫الضائع‬ ‫الوقت‬ ‫االعتبار‬ ‫بعين‬ ‫األخذ‬،‫و‬‫اضي‬‫ر‬‫االفت‬ ‫العمر‬ ‫يادة‬‫ز‬
‫جدوى‬ ‫أكثر‬ ‫اقتصادي‬ ‫عائد‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫وبالتالي‬ ‫لآلالت‬،‫يادة‬‫ز‬ ‫شانها‬ ‫من‬ ‫التي‬ ‫بالتعديالت‬ ‫القيام‬ ‫مع‬
‫اال‬ ‫العمر‬.‫الصيانة‬ ‫تكلفة‬ ‫من‬ ‫التقليل‬‫و‬ ‫اإلنتاج‬ ‫معدل‬ ‫وتحسين‬ ‫لآللة‬ ‫اضي‬‫ر‬‫فت‬
‫الصيانة‬ ‫تنظيم‬ ‫تقنيات‬
‫الوقت‬ ‫في‬ ‫عنها‬ ‫الكشف‬ ‫يجب‬ ‫الجودة‬ ‫عالية‬ ‫تقنيات‬ ‫تتطلب‬ ‫الصيانة‬ ‫أن‬ ‫الحاالت‬ ‫بعض‬ ‫في‬ ‫نجد‬
‫تنظيم‬ ‫في‬ ‫حاليا‬ ‫المؤسسات‬ ‫تستخدمها‬ ‫التي‬ ‫التقنيات‬ ‫فإن‬ ‫عامة‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ،‫جيد‬ ‫بأسلوب‬ ‫وتنفيذها‬ ‫المناسب‬
:‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫تلخيصها‬ ‫يمكن‬ ‫الصيانة‬
I-‫أو‬ ‫البدائية‬ ‫الصيانة‬:‫اليدوية‬‫أعمال‬ ‫تتم‬‫في‬ ‫الصيانة‬‫ة‬‫ر‬‫الصغي‬ ‫وخاصة‬ ‫المؤسسات‬ ‫من‬ ‫كبير‬ ‫عدد‬
‫العمل‬ ‫باب‬‫ر‬‫أ‬ ‫يكون‬ ‫وعندما‬ ،‫البدائية‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫يناسب‬ ‫األسلوب‬ ‫وهذا‬ ،‫اليدوي‬ ‫بالتشغيل‬ ‫منها‬
‫القيام‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫سياسات‬ ‫رسم‬ ‫في‬ ‫ار‬‫ر‬‫الق‬ ‫أصحاب‬ ‫هم‬ ‫أنفسهم‬ ‫العمال‬‫و‬.‫بتنفيذها‬
II-:‫إليكترونيا‬ ‫البيانات‬ ‫معالجة‬(EDP" )électronic data processing”‫أصبحت‬‫قابة‬‫ر‬‫ال‬
‫القيادة‬ ‫لوحات‬ ‫أو‬ ‫غرف‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫ات‬‫ز‬‫التجهي‬‫و‬ ‫اآلالت‬ ‫أداء‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫للسيط‬ ‫فعالة‬ ‫وسيلة‬ ‫اإللكترونية‬
.‫بأكملها‬ ‫المؤسسة‬ ‫أو‬ ‫اآلالت‬ ‫أو‬ ‫اإلنتاج‬ ‫خطوط‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫لم‬ ‫أكثر‬ ‫أو‬ ‫عامل‬ ‫يقودها‬ ‫التي‬ ‫التحكم‬‫و‬

25. 25
‫استخدام‬ ‫من‬ ‫المنشودة‬ ‫الفائدة‬ ‫لتحقيق‬ ‫األساسي‬ ‫المتطلب‬ ‫إن‬EDP‫نقاط‬ ‫في‬ ‫يتخلص‬ ‫الصيانة‬ ‫في‬
‫استخدام‬ ‫من‬ ‫نحتاجه‬ ‫ما‬ ‫بدقة‬ ‫نعرف‬ ‫أن‬‫و‬ ،‫الصيانة‬ ‫نظام‬ ‫على‬ ‫قوية‬ ‫ة‬‫ر‬‫سيط‬ ‫نملك‬ ‫أن‬ ‫هي‬ ،‫ية‬‫ر‬‫جوه‬
‫أن‬‫و‬ ‫الصحيح‬ ‫السلوك‬ ‫لضمان‬ ‫بعيد‬ ‫أمد‬ ‫منذ‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫في‬ ‫يعملون‬ ‫للنظام‬ ‫المشغلون‬ ‫يكون‬ ‫أن‬‫و‬ ‫ات‬‫ز‬‫تجهي‬
‫ـ‬‫ل‬‫ا‬ ‫ات‬‫ز‬‫تجهي‬ ‫تشغيل‬ ‫على‬ ‫كافيا‬ ‫يبا‬‫ر‬‫تد‬ ‫ا‬‫و‬‫ب‬‫ر‬‫تد‬ ‫قد‬ ‫يكون‬EDP،‫ومن‬‫في‬ ‫إدخاله‬ ‫يقرر‬ ‫عندما‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫جهة‬
‫ـ‬‫ل‬‫ا‬ ‫أن‬ ‫منها‬ ‫المؤسسة‬ ‫أمام‬ ‫تماما‬ ‫اضحة‬‫و‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫األمور‬ ‫بعض‬ ‫فإن‬ ،‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬EDP‫ليس‬
‫يحل‬ ‫ال‬ ‫انه‬‫و‬ ‫لالستثمار‬ ‫قابال‬ ‫يصبح‬ ‫أن‬ ‫قبل‬ ‫وتكلفة‬ ‫وزمنا‬ ‫بيانات‬ ‫نظام‬ ‫يتطلب‬ ‫انه‬‫و‬ ‫أداة‬ ‫من‬ ‫أكثر‬
‫باستخدامه‬ ‫البيانات‬ ‫معالجة‬ ‫ألن‬ ‫المؤسسة‬ ‫مشكالت‬‫ل‬ ‫ليس‬‫العملية‬ ‫في‬ ‫مشكالت‬ ‫وجدت‬ ‫فإذا‬ ،‫حدود‬ ‫ه‬
‫إلى‬ ‫يدوي‬ ‫الصيانة‬ ‫نظام‬ ‫تحويل‬ ‫فإن‬ ‫وعليه‬ ،‫إدخاله‬ ‫عدم‬ ‫هو‬ ‫األفضل‬ ‫فالحل‬ ‫الصيانة‬ ‫لنظام‬ ‫اليدوية‬
‫ال‬ ‫يستخدم‬ ‫صيانة‬ ‫نظام‬EDP.‫جيدا‬ ‫مهامه‬ ‫يؤدي‬ ‫اليدوي‬ ‫النظام‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يتطلب‬
III-:‫الحاسوب‬ ‫باستخدام‬ ‫الصيانة‬‫الكبير‬ ‫المؤسسات‬ ‫بعض‬ ‫حاليا‬ ‫تنفذ‬‫باستخدام‬ ‫فيها‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫ة‬
،‫الحاسوبية‬ ‫الصيانة‬ ‫امج‬‫ر‬‫ب‬ ‫بعض‬ ‫ة‬‫ر‬‫األخي‬ ‫ات‬‫و‬‫السن‬ ‫في‬ ‫المؤسسات‬ ‫وعرضت‬ ‫الحاسوب‬‫ون‬‫هذا‬ ‫أن‬ ‫ى‬‫ر‬
‫في‬ ‫الصيغة‬ ‫هذه‬ ‫وتفيد‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫علمية‬ ‫جهود‬ ‫إلى‬ ‫يحتاج‬ ‫ال‬‫ز‬‫وما‬ ‫الحقل‬:
-.‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫بجميع‬ ‫التذكر‬‫و‬.‫منهجية‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫ية‬‫ر‬‫الضرو‬ ‫الصيانة‬ ‫معلومات‬ ‫جميع‬ ‫حصاء‬‫ا‬
-.‫الفرق‬ ‫هذه‬ ‫مسؤولية‬ ‫وتخصيص‬ ‫فرق‬ ‫على‬ ‫األعمال‬ ‫هذه‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬
-.‫التخطيط‬‫و‬ ‫نة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬‫الم‬ ‫بتسهيالت‬ ‫فين‬‫ر‬‫المش‬ ‫تزويد‬
-.‫األعمال‬ ‫إنجاز‬ ‫أسلوب‬ ‫حول‬ ‫كافية‬ ‫بمعلومات‬ ‫العاملين‬ ‫تزويد‬
-.‫المستقبلية‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫أعباء‬ ‫تخطيط‬
‫الثاني‬ ‫الباب‬:‫ومتطلباتها‬ ‫الصيانة‬ ‫أسباب‬
‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬
‫الشاملة؟‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫لفشل‬ ‫الرئيسية‬ ‫األسباب‬ ‫هى‬ ‫ما‬
‫فى‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫نظم‬ ‫تطبيق‬ ‫جهود‬ ‫من‬ ‫المائة‬ ‫فى‬ ‫خمسين‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫فشل‬ ‫تبين‬ ‫لقد‬
‫المستفادة‬ ‫الدروس‬ ‫استيعاب‬ ‫يمكننا‬ ‫لكن‬ ‫أسبابها‬ ‫تعدد‬ ‫من‬ ‫غم‬‫وبالر‬ ،‫تطبيقها‬ ‫بدء‬ ‫منذ‬ ‫المتحدة‬ ‫اليات‬‫و‬‫ال‬
‫نج‬ ‫تجارب‬ ‫من‬ ‫وكذلك‬ ‫منها‬.ً‫ا‬‫أيض‬ ‫احها‬
‫الشاملة؟‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫تنجح‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫لماذ‬
‫الصيانة‬ ‫لنظام‬ ‫النهائية‬ ‫فالمحصلة‬ ،‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫تنجح‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫لماذ‬ ُ‫ال‬‫و‬‫أ‬ ‫نتعرف‬ ‫دعنا‬
‫ومعولية‬ ‫فأداء‬ ،‫بمعداتهم‬ ‫بالعناية‬ ‫األشخاص‬ ‫يقوم‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫أهم‬ ‫هناك‬ ‫ليس‬ ‫أنه‬ ‫توضح‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬

26. 26
‫ركن‬ ‫هما‬ ‫المعدات‬‫أو‬ ‫سكنية‬ ‫أو‬ ‫ية‬‫ر‬‫تجا‬ ‫أو‬ ‫انتاجية‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫االنشطة‬ ‫كافة‬ ‫فى‬ ‫تنافسية‬ ‫فى‬ ‫ئيسيان‬‫ر‬ ‫ان‬
.‫عامة‬ ‫خدمات‬‫كلما‬ ‫المهام‬‫و‬ ‫األعمال‬ ‫توقع‬ ‫وسيمكن‬ ‫التشغيل‬ ‫تكلفة‬ ‫وتنخفض‬ ‫المعدات‬ ‫معولية‬ ‫ايد‬‫ز‬‫فستت‬
.‫للمعدات‬ ‫الكلية‬ ‫الفعالية‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫على‬ ‫البشر‬‫ز‬‫رك‬
‫الشام‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫نجاح‬ ‫من‬ ‫التأكد‬ ‫يمكننا‬ ‫كيف‬‫لة؟‬
:‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫االصيانة‬ ‫لنجاح‬ ‫مبادئ‬ ‫ثالثة‬ ‫توجد‬
:‫ال‬‫و‬‫أ‬‫الجماعى‬ ‫العمل‬ ‫على‬ ‫مبنى‬ ‫مدخل‬ ‫هى‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬TPM is a team-based
approach‫فعالية‬ ‫على‬ ‫مباشر‬ ‫غير‬ ‫أو‬ ‫مباشر‬ ‫تاثير‬ ‫له‬ ‫شخص‬ ‫كل‬ ‫مشاركة‬ ‫يتطلب‬ ‫الناجح‬ ‫فالتطبيق‬
.‫المجال‬ ‫هذا‬ ‫فى‬ ‫هم‬‫ودور‬ ‫المعدات‬ ‫ومعولية‬ ‫أداء‬ ‫أهمية‬‫و‬ ‫قيمة‬ ‫يعرف‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫شخص‬ ‫فكل‬ ‫المعدات‬
:‫ثانيا‬‫البعض‬ ‫بعضها‬ ‫على‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫للصيانة‬ ‫ئيسية‬‫ر‬‫ال‬ ‫العناصر‬ ‫تعتمد‬TPM’s key
elements are interdependent‫لذا‬ ،‫العناصر‬ ‫باقى‬ ‫دون‬ ‫بذاته‬ ً‫ا‬‫ر‬‫عنص‬ ‫ينجح‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬ ‫حيث‬
:‫مثل‬ ‫بالمعدات‬ ‫المتعلقة‬ ‫المشاكل‬‫و‬ ‫الخسائر‬ ‫مع‬ ‫للتعامل‬ ً‫ا‬‫أساس‬ ‫العناصر‬ ‫هذه‬ ‫توجه‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫للمعدات‬ ‫الكلية‬ ‫الفعالية‬ ‫بيانات‬ ‫استخدام‬OEE‫أساليب‬ ‫تطبيق‬ ‫اجه‬‫و‬‫ت‬ ‫قد‬ ‫التى‬ ‫المشاكل‬ ‫على‬ ‫للتعرف‬
‫بال‬ ‫للعناية‬ ‫جديدة‬‫عليها‬ ‫المحافظة‬‫و‬ ‫معدة‬‫سياسات‬ ‫وكذلك‬ ‫الوقائية‬ ‫للصيانة‬ ‫تعليمات‬ ‫صياغة‬ ‫تعاد‬ ‫أن‬
‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫مخزون‬‫المحافظة‬‫و‬ ‫بالمعدة‬ ‫للعناية‬ ‫الجديدة‬ ‫لألساليب‬ ‫جديدة‬ ‫يب‬‫ر‬‫تد‬ ‫امج‬‫ر‬‫ب‬ ‫وتنفيذ‬ ‫وضع‬
‫عليها‬‫لها‬ ‫ئى‬‫ر‬‫الم‬ ‫النظام‬ ‫بعمل‬ ‫التطوير‬ ‫محل‬ ‫بالمعدات‬ ‫المعنى‬ ‫يق‬‫ر‬‫الف‬ ‫قيام‬Visual systems‫طبقا‬
‫لبيان‬‫للمعدات‬ ‫االنتاجية‬ ‫الفعالية‬ ‫ات‬OEE‫المعولية‬‫و‬ ‫األداء‬ ‫فى‬ ً‫ا‬‫ر‬‫كبي‬ ً‫ا‬‫فرق‬ ‫ات‬‫و‬‫الخط‬ ‫هذه‬ ‫أحدثت‬ ‫فقد‬.
‫ثالثا‬:‫الشاملة‬ ‫االنتاجي‬ ‫الصيانة‬ ‫نتائج‬ ‫لقياس‬ ‫ة‬‫ر‬‫الكبي‬ ‫االمكانية‬ ‫استخدام‬TPM results are highly
measurable‫األداء‬ ‫أسباب‬ ‫و‬ ‫ئيسية‬‫ر‬‫ال‬ ‫الخسائر‬ ‫الغاء‬ ‫على‬ ‫تركز‬ ‫أنها‬ ‫حيث‬‫لذا‬ ،‫للمعدات‬ ‫المنخفض‬
‫يدخل‬ ‫ال‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫أعمال‬ ‫بأى‬ ‫القيام‬ ‫فإن‬ ‫وبالتالى‬ ،‫المعدات‬ ‫تطوير‬ ‫اتيجيات‬‫ر‬‫الست‬ ‫بيانات‬ ‫قاعدة‬ ‫تعد‬ ‫فهى‬
.‫للمعدة‬ ‫ى‬‫الظاهر‬ ‫للتجيمل‬ ‫مجهود‬ ‫سوى‬ ‫يعد‬ ‫ال‬‫و‬ ‫الشاملة‬ ‫االناجية‬ ‫الصيانة‬ ‫نطاق‬
‫الشاملة؟‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫لفشل‬ ‫الرئيسية‬ ‫األسباب‬ ‫هى‬ ‫ما‬
1.‫ال‬ ‫المحور‬ ‫فقد‬‫ومشاركة‬ ‫الذاتية‬ ‫الصيانة‬ ‫على‬ ُ‫ا‬‫أساس‬ ‫التركيز‬‫و‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫للصيانة‬ ‫ئيسيى‬‫ر‬
‫العاملين‬‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫عناصر‬ ‫بافى‬ ‫بدون‬ ‫تستمر‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬‫و‬ ‫ثانوية‬ ‫تعتبر‬ ‫العاملين‬ ‫فمشاركة‬
.‫الشاملة‬
2.‫ة‬‫ر‬‫المبك‬ ‫ة‬‫ر‬‫المباد‬ ‫خاصية‬ ‫تفسد‬ )‫الوقائية‬ ‫للصيانة‬ ‫وقت‬ ‫لدينا‬ ‫(ليس‬ ‫السائدة‬ ‫الثقافة‬proactive‫للصيانة‬
‫أفعال‬ ‫ردود‬ ‫مجرد‬ ‫الصيانة‬ ‫وتصبح‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬

27. 27
3.‫ة‬‫ر‬‫فك‬ ‫انها‬ ‫أو‬ ‫القادم‬ ‫العام‬ ‫ها‬‫غير‬ ‫ستأتى‬ ‫ما‬ ‫عان‬‫سر‬ ‫بدعة‬ ‫مجرد‬ ‫بانها‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫للصيانة‬ ‫ينظر‬
‫ات‬‫ر‬‫التطوي‬ ‫بعض‬ ‫لعمل‬ ‫العليا‬ ‫ة‬‫ر‬‫لالدا‬ ‫خطرت‬‫المستقبلية‬ ‫الرؤية‬ ‫العاملين‬ ‫كافة‬ ‫ويتبنى‬ ‫يشارك‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫لما‬‫ا‬‫و‬‫يتخط‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫وكذلك‬ ،‫ه‬‫ز‬‫انجا‬ ‫يتم‬.‫الصيانة‬ ‫مجال‬ ‫فى‬ ‫السابقة‬ ‫السيئة‬ ‫وعاداتهم‬ ‫بهم‬‫ر‬‫تجا‬
4.‫ات‬‫ر‬‫ادا‬ ‫اك‬‫ر‬‫اش‬ ‫دون‬ ‫الهندسية‬ ‫ة‬‫ر‬‫االدا‬ ‫أو‬ ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ادا‬ ‫اف‬‫ر‬‫اش‬ ‫تحت‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫نظام‬ ‫يتم‬
‫التصنيع‬‫ا‬ ‫فنجاح‬‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫المعدة‬ ‫أداء‬ ‫على‬ ‫يؤثرون‬ ‫الذين‬ ‫دعم‬ ‫على‬ ‫يعتمد‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫لصيانة‬
‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫غير‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬-‫اال‬ ‫فى‬ ‫فالعاملين‬‫يفوق‬ ‫نتاج‬.‫الصيانة‬ ‫فى‬ ‫العاملين‬ ‫أعداد‬ ‫بكثير‬ ‫عددهم‬
2.‫للمعدات‬ ‫الكلية‬ ‫الفعالية‬ ‫وخاصة‬ ‫المعدات‬ ‫بيانات‬ ‫اجع‬‫ر‬‫ت‬ ‫أو‬ ‫تستخدم‬ ‫ال‬OEE‫الفعالية‬ ‫بيانات‬ ‫تشمل‬
‫الكل‬‫الجودة‬‫و‬ ‫االنتاجية‬‫و‬ ‫السماحية‬ ‫قياسات‬ ‫للمعدات‬ ‫ية‬availability, performance, and quality
metrics-‫المجال‬ ‫هذا‬ ‫فى‬ ‫ايجابية‬ ‫نتائج‬ ‫تحقيق‬ ‫نحو‬ ‫المختلفة‬ ‫االنشطة‬ ‫تركيز‬ ‫على‬ ‫يساعد‬ ‫مما‬
‫منتظمة‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫ذلك‬ ‫من‬ ‫التحقق‬‫و‬.
6.‫و‬ ‫االصالح‬‫و‬ ‫التنظيف‬ ‫من‬ ‫طوفان‬ ‫يطغى‬ ‫قد‬‫االرشادي‬ ‫العالمات‬ ‫وضع‬‫ان‬‫و‬‫االل‬‫و‬ ‫ة‬‫الهدف‬ ‫على‬ ‫االيضاحية‬
‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫من‬ ‫ئيسى‬‫ر‬‫ال‬‫ثابت‬ ‫نظام‬ ‫أركان‬ ‫وضع‬ ‫دون‬ ‫األنشطة‬ ‫هذه‬ ‫أتنتهت‬ ‫فإذا‬
‫أن‬ ‫من‬ ‫غم‬‫فبالر‬ .‫السابق‬ ‫فى‬ ‫عليه‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫على‬ ‫شيئ‬ ‫كل‬ ‫يعود‬ ‫ما‬ ‫عان‬‫فسر‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫للصيانة‬
‫ا‬ ‫هذه‬‫يلزم‬ ‫لكن‬ ‫وضوحا‬ ‫األكثر‬ ‫هى‬ ‫ألنشطة‬‫بتعليمات‬ ‫بطها‬‫ر‬‫معداتهم‬ ‫لصيانة‬ ‫للمشغلين‬-‫وتبسيط‬
‫التشغيل‬‫و‬ ‫الصيانة‬‫و‬ ‫التفتيش‬ ‫أعمال‬.
7.‫عنق‬ ‫مناطق‬ ‫فى‬ ‫تطبيقها‬ ‫من‬ ُ‫ال‬‫بد‬ ‫مشاكل‬ ‫بدون‬ ‫آمنة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫فى‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬
‫الزجاجة‬‫عنق‬ ‫فى‬ ‫وخاصة‬ ‫األداء‬ ‫ورفع‬ ‫المشاكل‬ ‫مع‬ ‫للتعامل‬ ‫الشاكلة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫نظام‬ ‫صمم‬
‫النجاح‬‫و‬ ‫الزجاجة‬‫المشاكل‬ ‫هذه‬ ‫حل‬ ‫هو‬ ‫الحقيقى‬.
0.‫نظام‬ ‫فى‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫بمهامهم‬ ‫القيام‬ ‫الصيانة‬ ‫رجال‬ ‫يستطيع‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫االنتاج‬ ‫احتياجات‬ ‫على‬ ‫التركيز‬
‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬‫الصيانة‬ ‫لرجال‬ ‫يمكن‬ ‫حتى‬ ‫الروتينية‬ ‫الصيانة‬ ‫بمهام‬ ‫المشغلين‬ ‫تكليف‬ ‫يلزم‬
‫ى‬‫األخر‬ ‫لمهامهم‬ ‫غ‬‫التفر‬.
9.‫ا‬ ‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫ينجح‬ ‫ال‬ ‫قد‬‫نقص‬ ‫بسبب‬ ‫ككل‬ ‫المصنع‬ ‫مستوى‬ ‫على‬ ‫اسع‬‫و‬ ‫بنطاق‬ ‫الشاملة‬ ‫النتاجية‬
‫األولويات‬ ‫وتعارض‬ ‫ية‬‫ر‬‫البش‬ ‫ارد‬‫و‬‫الم‬‫ج‬‫المتدر‬ ‫التطوير‬ ‫اتيجية‬‫ر‬‫است‬ ‫هى‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬
‫المركز‬‫و‬focused improvement strategy‫لكى‬ ‫المعدات‬ ‫فاقد‬ ‫من‬ ‫التخلص‬ ‫على‬ ‫تركز‬ ‫حيث‬
‫أعمال‬ ‫على‬ ‫للتركيز‬ ‫العاملين‬ ‫تحرر‬‫التطوير‬.
12.‫ناضجة‬ ‫غير‬ ‫نتائج‬ ‫الى‬ ‫يؤدى‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫بنظام‬ ‫المخل‬ ‫التبسيط‬‫بدء‬ ‫ذلك‬ ‫أمثلة‬ ‫من‬
‫ام‬‫و‬‫الد‬ ‫لها‬ ‫يكتب‬ ‫نتائج‬ ‫تحقيق‬ ‫متطلبات‬ ‫هى‬ ‫وما‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫هية‬ ‫ما‬ ‫التعرف‬ ‫قبل‬ ‫التطبيق‬
-:‫هو‬ ‫النظم‬ ‫بقية‬ ‫وبين‬ ‫بينها‬ ‫فالفرق‬‫بالمعدة‬ ‫للعناية‬ ‫يق‬‫ر‬‫كف‬ ‫العمل‬‫ها‬‫تطوير‬ ‫و‬‫على‬ ‫ها‬‫عناصر‬ ‫اعتماد‬

28. 28
‫بعضها‬ ‫عن‬ ‫منفصلة‬ ‫طبقت‬ ‫لو‬ ‫العناصر‬ ‫هذه‬ ‫اتج‬‫و‬‫ن‬ ‫ع‬‫مجمو‬ ‫عن‬ ‫ناتجها‬ ‫تعظم‬ ‫بحيث‬ ‫البعض‬ ‫بعضها‬
‫البعض‬.
11.‫الفشل‬ ‫الى‬ ‫يؤدى‬ ‫غالبا‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫منظمة‬ ‫أو‬ ‫مصنع‬ ‫من‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫نظام‬ ‫نقل‬‫تتوجه‬ ‫فهى‬
‫يجب‬ ‫لذا‬ ‫السائدة‬ ‫الثقافة‬‫و‬ ‫السلوك‬ ‫تغيير‬ ‫الى‬ ‫األساس‬ ‫فى‬‫منظمة‬ ‫كل‬ ‫احتياجات‬ ‫مع‬ ‫التطبيق‬ ‫يتكيف‬ ‫ان‬
‫بها‬ ‫العاملين‬‫و‬-‫ئيسية‬‫ر‬‫ال‬ ‫األركان‬ ‫ولكن‬ ‫ين‬‫ر‬‫اآلخ‬ ‫به‬‫ر‬‫تج‬ ‫من‬ ‫ئ‬‫المر‬ ‫ء‬‫الجز‬ ‫اقب‬‫ر‬‫الم‬ ‫ى‬‫ير‬ ‫الغالب‬ ‫ففى‬
‫ئية‬‫ر‬‫م‬ ‫غير‬ ‫تظل‬ ‫للنظام‬.
12.‫المعدات‬ ‫ومعولية‬ ‫أداء‬ ‫نحو‬ ‫الشركة‬ ‫انتباه‬ ‫تثير‬ ‫ئيسية‬‫ر‬ ‫قضية‬ ‫أو‬ ‫مشكلة‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬‫لن‬ ،‫البداية‬ ‫من‬
‫العاملين‬ ‫يتبنى‬‫عملية‬ ‫حالة‬ ‫تصمم‬ ‫لم‬ ‫ما‬ ‫النظام‬business case‫مشاركة‬ ‫كيفية‬ ‫حول‬ ‫الجميع‬ ‫يتنبها‬
‫مثال‬ ‫التنافسية‬ ‫أو‬ ‫االنتاجية‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫أو‬ ‫التكلفة‬ ‫خفض‬ ‫فى‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬.
13.‫تميز‬ ‫منطقة‬ ‫أنشاء‬ ‫قبل‬ ‫وتعميمها‬ ‫الشاملة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫تعجيل‬ ‫محاولة‬pocket of
excellence‫يمكن‬ ‫الذى‬ ‫ما‬ ‫على‬ ‫ا‬‫و‬‫ف‬‫ر‬‫يتع‬ ‫حيث‬ ‫العاملين‬ ‫لدى‬ ‫ايجابى‬ ‫انطباع‬ ‫تعطى‬ ‫التميز‬ ‫فمنطقة‬
‫بقية‬ ‫الى‬ ‫ة‬‫ر‬‫الخب‬ ‫نقل‬ ‫الى‬ ‫باالضافة‬ ‫االنجاز‬ ‫مدى‬ ‫تقيس‬ ‫المعدات‬ ‫الكلية‬ ‫الفعالية‬ ‫ونتائج‬ ‫النظام‬ ‫يفعله‬ ‫أن‬
‫العاملين‬-‫فقط‬ ‫ين‬‫ر‬‫اآلخ‬ ‫لدى‬ ‫تطبيقها‬ ‫يمكن‬ ‫مجردة‬ ‫ة‬‫ر‬‫فك‬ ‫النظام‬ ‫سيظل‬ ‫التميز‬ ‫منطقة‬ ‫فبدون‬.
‫الصيانة‬ ‫جودة‬
‫الصيانة‬ ‫جودة‬ ‫تهدف‬QM‫العميل‬ ‫إسعاد‬ ‫إلى‬Customer Delight‫أعلى‬ ‫خالل‬ ‫من‬‫للمنتج‬ ‫جودة‬
‫حيث‬ ‫المستمر‬ ‫التطوير‬ ‫مثل‬ ‫فهي‬ ،‫التصنيع‬ ‫عيوب‬ ‫من‬ ‫بالتخلص‬ ‫وذلك‬‫المنظم‬ ‫التخلص‬ ‫على‬ ‫تعتمد‬
‫المطابقة‬ ‫عدم‬ ‫عناصر‬ ‫من‬.
‫التالي‬ ‫الرئيسي‬ ‫المبدأ‬ ‫على‬ ‫الصيانة‬ ‫جودة‬ ‫ترتكز‬:
"‫المحافظة‬‫للمنتجات‬ ‫ة‬‫ز‬‫متمي‬ ‫جودة‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫لآللة‬ ‫ة‬‫ز‬‫متمي‬ ‫حالة‬ ‫على‬
‫مرحلتين‬ ‫على‬ ‫الصيانة‬ ‫جودة‬ ‫تطبق‬:
‫األولى‬ ‫المرحلة‬‫الفعل‬ ‫رد‬ ‫مرحلة‬ :Reactive‫الجودة‬ ‫على‬ ‫الرقابة‬ ‫أو‬Quality Control‫حيث‬
‫الحالي‬ ‫مشاكلها‬ ‫من‬ ‫للتخلص‬ ‫المنتج‬ ‫جودة‬ ‫على‬ ‫تؤثر‬ ‫التي‬ ‫اآللة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫على‬ ‫التعرف‬ ‫نحاول‬‫ة‬.
‫الثانية‬ ‫المرحلة‬‫ة‬‫ر‬‫المباد‬ ‫مرحلة‬ :Proactive‫الجودة‬ ‫توكيد‬ ‫أو‬Quality Assurance
‫حدوثها‬ ‫منع‬ ‫كيفية‬ ‫وتحديد‬ ‫للجودة‬ ‫المحتملة‬ ‫المشاكل‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫يتم‬ ‫حيث‬.

29. 29
‫متتالية‬ ‫زمنية‬ ‫ات‬‫ر‬‫فت‬ ‫مدار‬ ‫على‬ ‫اآللة‬ ‫حالة‬ ‫وقياس‬ ‫فحص‬ ‫يتم‬Time Series‫النتائج‬ ‫ع‬‫وقو‬ ‫من‬ ‫للتأكد‬
‫ية‬‫ر‬‫المعيا‬ ‫القيم‬ ‫نطاق‬ ‫في‬‫العيوب‬ ‫لمنع‬ ‫المطلوبة‬.‫إلى‬ ‫تؤدي‬ ‫أن‬ ‫المحتمل‬ ‫من‬ ‫ات‬‫ر‬‫تغي‬ ‫أي‬ ‫مالحظة‬ ‫يتم‬
‫المضادة‬ ‫التدابير‬ ‫اتخاذ‬‫و‬ ‫إخفاقات‬ ‫حدوث‬Countermeasuresً‫ا‬‫مسبق‬.
‫الصيانة‬ ‫جودة‬ ‫تعريف‬:
‫العيوب‬ ‫حدوث‬ ‫تمنع‬ ‫التي‬ ‫الظروف‬ ‫تهيئة‬ ‫بأنها‬ ‫الصيانة‬ ‫جودة‬ ‫اليابان‬ ‫في‬ ‫المصانع‬ ‫صيانة‬ ‫معهد‬ ‫يعرف‬
‫ال‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫التحكم‬‫و‬‫ية‬‫ر‬‫الصف‬ ‫العيوب‬ ‫مرحلة‬ ‫إلى‬ ‫للوصول‬ ‫ظروف‬Zero defects.
‫الصيانة‬ ‫جودة‬ ‫سياسات‬:
1.‫العيوب‬ ‫من‬ ‫خالية‬ ‫المعدات‬ ‫تكون‬ ‫أن‬Defect free conditions‫ة‬‫ر‬‫السيط‬ ‫وتحت‬.
2.‫الجودة‬ ‫توكيد‬ ‫لدعم‬ ‫الصيانة‬ ‫جودة‬ ‫أنشطة‬ ‫توجه‬quality assurance .
3.‫المنبع‬ ‫من‬ ‫العيوب‬ ‫منع‬ ‫على‬ ‫التركيز‬.
4.‫مفهوم‬ ‫على‬ ‫التركيز‬‫األخطاء‬ ‫من‬ ‫الوقاية‬Mistake Proofing..
2.‫ئيسية‬‫ر‬ ‫مجموعات‬ ‫إلى‬ ‫وتقسيمها‬ ‫العيوب‬ ‫عن‬ ‫الكشف‬ ‫أعمال‬ ‫تسلسل‬.
‫المطلوبة‬ ‫المعلومات‬:
1.‫النهائي‬ ‫بالعميل‬ ‫خاصة‬ ‫معلومات‬:
‫النهائي‬ ‫العميل‬ ‫فوضات‬‫ر‬‫م‬.
‫بائن‬‫ز‬‫ال‬ ‫شكاوى‬.
2.‫داخلية‬ ‫معلومات‬:
‫بالمنتج‬ ‫خاصة‬ ‫معلومات‬ :ُ‫ال‬‫و‬‫أ‬
‫المنتج‬ ‫عيوب‬
‫حدة‬ ‫مدى‬‫ها‬‫وتأثير‬ ‫العيوب‬.
‫للمصنع‬ ‫العام‬ ‫للموقع‬ ‫بالنسبة‬ ‫العيوب‬ ‫موقع‬.
‫قياس‬ ‫مرحلة‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫العيوب‬ ‫حدوث‬ ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫وتك‬ ‫مقدار‬.
‫/التجهيز‬ ‫العملية‬ /‫اإلنتاج‬ ‫نهاية‬ ‫أو‬ ‫بداية‬ :‫مع‬ ‫العيب‬ ‫حدوث‬ ‫افق‬‫و‬‫ت‬.
‫أو‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫إحالل‬ ‫أو‬ ‫اآللة‬ ‫في‬ ‫تعديل‬ ‫عمل‬ ‫أو‬ ‫العطل‬ ‫إصالح‬ :‫مع‬ ‫العيب‬ ‫حدوث‬ ‫افق‬‫و‬‫ت‬
‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫مؤث‬ ‫مكونات‬‫الجودة‬.

30. 30
‫بالعمليات‬ ‫خاصة‬ ‫معلومات‬ :ُ‫ا‬‫ثاني‬
‫العمالة‬ :‫بالنسبة‬ ‫عملية‬ ‫لكل‬ ‫التشغيل‬ ‫ظروف‬-‫العمل‬ ‫طرق‬-‫الخامات‬–‫المعدات‬.
‫األعمال‬ ‫لتنفيذ‬ ‫النمطية‬ ‫الظروف‬ ‫أو‬ ‫الوضع‬.
‫العيب‬ ‫حدوث‬ ‫صاحبت‬ ‫التي‬ ‫الظروف‬ ‫أو‬ ‫الوضع‬.
‫الجودة‬ ‫تحسين‬ ‫و‬ ‫ضبط‬ ‫ات‬‫و‬‫أد‬ ‫باستخدام‬ ‫اإلحصائي‬‫و‬ ‫التقني‬ ‫التحليل‬ ‫إن‬‫لتحديد‬ ‫الفعالة‬ ‫األداة‬ ‫هو‬
‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫از‬‫ز‬‫االهت‬ ‫ترددات‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ‫اتها‬‫ز‬‫ا‬‫ز‬‫اهت‬ ‫وترددات‬ ‫األعطال‬ ‫أسباب‬‫اآللة‬ ‫ظروف‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫لم‬ ‫تستخدم‬
‫األسباب‬ ‫هذه‬ ‫تنتمي‬ ‫العملية‬ ‫في‬ ‫عنصر‬ ‫أي‬ ‫إلى‬ ‫فة‬‫ر‬‫مع‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫المنتج‬ ‫وجودة‬.
‫للمنتجا‬ ‫عالية‬ ‫جودة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬‫و‬ ‫األولى‬ ‫ة‬‫ر‬‫الم‬ ‫من‬ ‫صحيحة‬ ‫األشياء‬ ‫عمل‬ ‫أجل‬ ‫ومن‬‫يجب‬ ‫فإنه‬ ‫ت‬
‫يشترك‬ ‫عنصر‬ ‫كل‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫م‬ ‫يجب‬ ‫كما‬ ‫األساسية‬ ‫ها‬‫وعناصر‬ ‫التصنيع‬ ‫عمليات‬ ‫من‬ ‫مناسب‬ ‫تجميع‬ ‫اختيار‬
‫متكاملة‬ ‫بيانات‬ ‫قاعدة‬ ‫لتأسيس‬ ‫مباشر‬ ‫بشكل‬ ‫التصنيع‬ ‫عمليات‬ ‫في‬ ‫ويؤثر‬.
‫في‬ ‫عامة‬ ‫بيانات‬ ‫قاعدة‬ ‫تأسيس‬ ‫ن‬‫ا‬‫و‬‫الفندقية‬ ‫المنشأة‬‫النتائج‬ ‫لتحقيق‬ ‫المطلوبة‬ ‫بالمعلومات‬ ‫يزودنا‬ ‫سوف‬
‫الت‬‫الية‬:
1.‫التشغيل‬ ‫ظروف‬ ‫في‬ ‫الحاصلة‬ ‫ات‬‫ر‬‫التغي‬ ‫عن‬ ‫الناتج‬ ‫الغموض‬ ‫لتجنب‬ ‫الفعال‬ ‫التشخيص‬
2.‫عندها‬ ‫تتسبب‬ ‫أن‬ ‫الممكن‬ ‫من‬ ‫التي‬‫و‬ ‫المستويات‬ ‫لتحديد‬ ‫كإنذار‬ ‫تستخدم‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫البيانات‬
‫ما‬ ‫مشكلة‬.
3.‫جميع‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫وم‬ ، ‫فعال‬ ‫بشكل‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫الجودة‬ ‫افات‬‫ر‬‫انح‬ ‫أسباب‬‫و‬ ‫األعطال‬ ‫أسباب‬ ‫تتبع‬
‫هذه‬‫لضبطها‬ ‫موثوق‬ ‫بأساس‬ ‫يزودنا‬ ‫ات‬‫ر‬‫المتغي‬.
4.‫الموظفين‬ ‫ألن‬ ،‫ومتروكة‬ ‫مهملة‬ ‫عادة‬ ‫تكون‬ ‫التي‬‫و‬ ‫الممكنة‬ ‫التحاليل‬ ‫من‬ ‫بالعديد‬ ‫القيام‬
‫البيانات‬ ‫عن‬ ‫التفتيش‬‫و‬ ‫مصادر‬ ‫عدة‬ ‫من‬ ‫البيانات‬ ‫لتنظيم‬ ‫الكافي‬ ‫الوقت‬ ‫لديهم‬ ‫ليس‬ ‫ببساطة‬
‫المفقودة‬.

31. 31
: ‫بالفنادق‬ ‫الصيانة‬ ‫ألعمال‬ ‫التخطيط‬ ‫مستويات‬

32. 32
‫خ‬‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫ات‬‫و‬‫ط‬
‫منشأة‬ ‫داخل‬ ‫الصحيحة‬ ‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫ات‬‫و‬‫خط‬ ‫تحديد‬ ‫يمكن‬ ‫سبق‬ ‫مما‬‫فندقية‬
1-:‫صيانتها‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫ة‬‫األجهز‬‫و‬ ‫اآلالت‬ ‫تحديد‬
‫االزمة‬ ‫المهمة‬ ‫المعلومات‬ ‫جميع‬ ‫ومعرفة‬ ‫المنشأة‬ ‫مكونات‬ ‫جميع‬ ‫وحصر‬ ‫تحديد‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫وذلك‬‫للتعرف‬
.‫لها‬ ‫الصيانة‬ ‫اء‬‫ر‬‫اج‬ ‫تتطلب‬ ‫وحدة‬ ‫كل‬ ‫مكون‬ ‫على‬
2-:‫المصنع‬ ‫كتالوجات‬ ‫جميع‬ ‫توفير‬ ‫من‬ ‫التأكد‬
‫القياسية‬ ‫الغيار‬ ‫وقطع‬ ‫الصيانة‬‫و‬ ‫التشغيل‬ ‫بعمليات‬ ‫خاصة‬ ‫كتالوجات‬ ‫بعمل‬ ‫االلة‬ ‫مصنع‬ ‫يقوم‬ ‫ما‬ ‫عادة‬
‫ا‬ ‫االمور‬ ‫اهم‬ ‫من‬ ‫لها‬ ‫الصيانة‬ ‫عمل‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫المكونات‬ ‫لجميع‬ ‫الكتالوجات‬ ‫هذه‬ ‫وتوفير‬‫عدم‬ ‫يجب‬ ‫لتى‬
.‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫تطبيق‬ ‫فى‬ ‫اغفالها‬
:‫االتية‬ ‫ات‬‫و‬‫الخط‬ ‫اتباع‬ ‫يجب‬ ‫المصنع‬ ‫او‬ ‫المورد‬ ‫كتالوجات‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫فى‬ ‫اما‬
.‫االزمة‬ ‫الكتالوجات‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫اجل‬ ‫من‬ ‫المصنع‬ ‫او‬ ‫المورد‬ ‫مخاطبة‬
‫المعدات‬‫و‬ ‫لآلالت‬ ‫الصيانة‬ ‫خطة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫ومحاولة‬ ‫مماثلة‬ ‫منشأة‬ ‫اى‬ ‫ة‬‫ر‬‫يا‬‫ز‬.‫المماثلة‬
.‫جها‬‫خار‬ ‫او‬ ‫المنشأة‬ ‫فى‬ ‫الموجودين‬ ‫الصيانة‬ ‫اء‬‫ر‬‫بخب‬ ‫االستعانة‬ ‫يتم‬
3-:‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫تحديد‬
‫ويتم‬ ‫االلة؛‬ ‫فى‬ ‫معين‬ ‫ء‬‫جز‬ ‫نحو‬ ‫الصيانة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ف‬ ‫بة‬ ‫يقوم‬ ‫ان‬ ‫البد‬ ‫اء‬‫ر‬‫اج‬ ‫كل‬ ‫انة‬ ‫الصيانة‬ ‫بعمليات‬ ‫يقصد‬
‫فى‬ ‫ة‬‫ر‬‫المذكو‬ ‫الصانعة‬ ‫الشركة‬ ‫او‬ ‫المورد‬ ‫تعليمات‬ ‫على‬ ‫االطالع‬ ‫بعد‬ ‫ذلك‬‫بالصيانة‬ ‫الخاصة‬ ‫الكتالوجات‬
‫جيدا‬ ‫استيعابها‬‫و‬ ‫اءتها‬‫ر‬‫وق‬ ‫الكتالوجات‬ ‫بهذه‬ ‫ومستمر‬ ‫دائم‬ ‫اطالع‬ ‫على‬ ‫الصيانة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ف‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫ويجب‬
‫التى‬ ‫فيها‬ ‫الموثوق‬ ‫الجهة‬ ‫هو‬ ‫المورد‬ ‫او‬ ‫المصنع‬ ‫ان‬‫و‬ ‫خاصة‬ ‫لذلك‬ ‫الحاجة‬ ‫دعت‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫اليها‬ ‫ع‬‫جو‬‫الر‬‫و‬
‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫فى‬ ‫عليها‬ ‫االعتماد‬ ‫الصيانة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ف‬ ‫يستطيع‬.‫معدة‬ ‫لكل‬ ‫الالزمة‬‫و‬ ‫الصحيحة‬
4-: ‫الصيانة‬ ‫خطة‬ ‫عمل‬
‫سوف‬ ‫التى‬ ‫الصيانة‬ ‫اع‬‫و‬‫ان‬ ‫وتحديد‬ ‫المنشأة‬ ‫مكونات‬ ‫لجميع‬ ‫المطلوبة‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫جميع‬ ‫حصر‬ ‫بعد‬
‫(اسبوعية‬ ‫الصيانة‬ ‫لعمليات‬ ‫مستقبلية‬ ‫خطة‬ ‫وضع‬ ‫يتم‬ ‫تطبيقها‬ ‫يتم‬-‫ية‬‫ر‬‫شه‬-‫اعيد‬‫و‬‫م‬ ‫فيها‬ ‫تحدد‬ )‫سنوية‬
.‫الة‬ ‫لكل‬ ‫المختلفة‬ ‫الصيانة‬
‫ويجب‬:‫االتى‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬ ‫الخطة‬ ‫هذه‬ ‫إعداد‬ ‫عن‬
.‫األجنبية‬‫و‬ ‫المحلية‬ ‫العمالة‬ ‫توفير‬

33. 33
.‫المناسبة‬ ‫اآلالت‬‫و‬ ‫العدد‬‫و‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫توفير‬
.‫اسم‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫الذروة‬ ‫أوقات‬
.‫الفنيين‬ ‫ات‬‫ز‬‫جا‬‫ا‬‫و‬ ‫األعياد‬ ‫ات‬‫ز‬‫أجا‬
‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫فى‬ ‫ة‬‫ر‬‫المؤث‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫من‬ ‫ها‬‫وغير‬.
5-:‫الصيانة‬ ‫وجداول‬ ‫نماذج‬ ‫عمل‬
‫عمليات‬ ‫تحديد‬ ‫بعد‬‫الموضوعة‬ ‫الخطة‬ ‫وحسب‬ ‫العمل‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫حسب‬ ‫تصمم‬ ‫نماذج‬ ‫فى‬ ‫يغها‬‫ر‬‫تف‬ ‫يتم‬ ‫الصيانة‬
‫على‬ ‫اجعة‬‫ر‬‫الم‬ ‫ويتم‬ ‫فيها‬ ‫ة‬‫ر‬‫المذكو‬ ‫العمليات‬ ‫تنفيذ‬ ‫فى‬ ‫للبدء‬ ‫الصيانة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ف‬ ‫الى‬ ‫النماذج‬ ‫تلك‬ ‫اعطاء‬ ‫ويتم‬
‫يتم‬ ‫ثم‬ ‫نحوها‬ ‫الالزم‬ ‫اء‬‫ر‬‫ج‬‫ا‬‫و‬ ‫بها‬ ‫المدونة‬ ‫المالحظات‬ ‫فى‬ ‫للنظر‬ ‫الصيانة‬ ‫مسئول‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫النماذج‬ ‫هذه‬
‫ح‬. ‫باآللة‬ ‫الخاصة‬ ‫السجالت‬ ‫فى‬ ‫فظها‬
6-:‫الفنية‬ ‫العمالة‬ ‫وتدريب‬ ‫اختيار‬
‫هو‬ ‫تكاليفها‬ ‫وخفض‬ ‫للمعدات‬ ‫الصيانة‬ ‫عملية‬ ‫كفاءة‬ ‫فع‬‫ر‬‫ت‬ ‫التى‬ ‫العناصر‬ ‫اهم‬ ‫من‬ ‫ان‬ ‫سابقا‬ ‫نا‬‫ر‬‫ذك‬ ‫كما‬
‫التى‬ ‫اد‬‫ر‬‫االف‬ ‫انتقاء‬ ‫الصيانة‬ ‫مسئول‬ ‫على‬ ‫يكون‬ ‫الصيانة‬ ‫خطة‬ ‫استحداث‬ ‫فبعد‬ ‫بة‬‫ر‬‫المد‬ ‫العمالة‬ ‫عنصر‬
‫انها‬ ‫ى‬‫ير‬‫جيد‬ ‫بشكل‬ ‫الخطة‬ ‫هذة‬ ‫لتطبيق‬ ‫تصلح‬.
7-:‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫توفير‬
‫العمر‬ ‫هذا‬ ‫ويختلف‬ ‫اضى‬‫ر‬‫االفت‬ ‫ة‬‫ر‬‫عم‬ ‫ة‬‫ر‬‫فت‬ ‫خالل‬ ‫وظيفة‬ ‫يؤدى‬ ‫ء‬‫جز‬ ‫وكل‬ ‫اء‬‫ز‬‫اج‬ ‫من‬ ‫مكونة‬ ‫الة‬ ‫اى‬
‫التشغيل‬ ‫لظروف‬ ‫طبقا‬ ‫اضى‬‫ر‬‫االفت‬‫الغيار‬ ‫وقطع‬ ‫الشحوم‬‫و‬ ‫يوت‬‫ز‬‫ال‬ ‫مثل‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫افر‬‫و‬‫ت‬ ‫ان‬ ‫فيه‬ ‫شك‬ ‫ال‬ ‫ومما‬
‫نجاح‬ ‫فى‬ ‫مباشر‬ ‫تأثير‬ ‫له‬ ‫االزمة‬‫تفاقم‬ ‫الى‬ ‫يؤدى‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫افر‬‫و‬‫ت‬ ‫عدم‬ ‫ان‬ ‫كما‬ ‫الصيانة‬ ‫خطة‬
‫ويتم‬ ‫االنتاج‬ ‫ضعف‬ ‫على‬ ‫النهاية‬ ‫فى‬ ‫ذلك‬ ‫يؤثر‬ ‫وبالتالى‬ ‫العمل‬ ‫عن‬ ‫االلة‬ ‫ج‬‫خرو‬ ‫مدة‬ ‫يادة‬‫ز‬‫و‬ ‫االعطال‬
‫بناء‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫توفير‬:‫على‬ ‫تعتمد‬ ‫مدروسة‬ ‫اء‬‫ر‬‫ش‬ ‫خطة‬ ‫على‬
‫أ‬-:‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫اع‬‫و‬‫ان‬ ‫تحديد‬
-‫ث‬ ‫او‬ ‫االلة‬ ‫فى‬ ‫اساسية‬ ‫غيار‬ ‫قطع‬.‫انوية‬
-.‫صغير‬ ‫او‬ ‫كبير‬ ‫اضى‬‫ر‬‫افت‬ ‫عمر‬ ‫ذات‬ ‫غيار‬ ‫قطع‬
‫ب‬-‫تح‬:‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫من‬ ‫االحتياج‬ ‫حجم‬ ‫ديد‬
‫غالبية‬ ‫ان‬ ‫حيث‬ ‫المصنع‬ ‫كتالوجات‬ ‫من‬ ‫المنشأة‬ ‫فى‬ ‫افر‬‫و‬‫تت‬ ‫ان‬ ‫يجب‬ ‫التى‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫حجم‬ ‫تحديد‬ ‫يمكن‬
.‫منها‬ ‫االستهالكية‬ ‫خاصة‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫اجد‬‫و‬‫لت‬ ‫االدنى‬ ‫الحد‬ ‫بتحديد‬ ‫ا‬‫و‬‫يقوم‬ ‫المصنعين‬

34. 34
‫ف‬ ‫اما‬‫ساعات‬ ‫خالل‬ ‫لآلالت‬ ‫متابعة‬ ‫عمل‬ ‫يتم‬ ‫فانه‬ ‫ج‬‫الكتالو‬ ‫فى‬ ‫المعلومات‬ ‫هذه‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫ى‬
.‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫الستهالك‬ ‫الفعلية‬ ‫المعدالت‬ ‫معرفة‬ ‫يمكن‬ ‫بها‬ ‫الخاص‬ ‫الصيانة‬ ‫ملف‬ ‫خالل‬ ‫ومن‬ ‫تشغيلها‬
‫لآللة‬ ‫السنة‬ ‫فى‬ ‫المطلوبة‬ ‫القطع‬ ‫عدد‬ ‫لتحديد‬ ‫االتية‬ ‫المعادلة‬ ‫استخدام‬ ‫ويمكن‬
N = (D * Y) / M
N‫السنة‬ ‫فى‬ ‫المطلوبة‬ ‫القطع‬ ‫عدد‬
D‫الفعلية‬ ‫العمل‬ ‫ساعات‬ ‫عدد‬
Y‫السنة‬ ‫فى‬ ‫الفعلية‬ ‫العمل‬ ‫ايام‬ ‫عدد‬
M‫الغيار‬ ‫لقطعة‬ ‫االستهالكى‬ ‫العمر‬ ‫متوسط‬
‫ج‬-: ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫لمخزون‬ ‫االقتصادى‬ ‫الطلب‬ ‫حجم‬ ‫تحديد‬-
‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫لمخزون‬ ‫االقتصادى‬ ‫الطلب‬ ‫حجم‬ ‫تحديد‬ ‫يتم‬ ‫السنوى‬ ‫االستهالك‬ ‫معدل‬ ‫تحديد‬ ‫بعد‬‫الذى‬‫و‬
.‫االستهالك‬ ‫وحجم‬ ‫ين‬‫ز‬‫التخ‬ ‫وتكلفة‬ ‫يد‬‫ر‬‫التو‬ ‫امر‬‫و‬‫ا‬ ‫منها‬ ‫ها‬‫افر‬‫و‬‫ت‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫من‬ ‫عديدة‬ ‫قيم‬ ‫على‬ ‫يعتمد‬‫ويمكن‬
‫ينها‬‫ز‬‫وتخ‬ ‫اؤها‬‫ر‬‫ش‬ ‫يتم‬ ‫ال‬ ‫محليا‬ ‫ة‬‫ر‬‫المتوف‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫انة‬ ‫فى‬ ‫تتلخص‬ ‫التى‬‫و‬ ‫ين‬‫ز‬‫للتخ‬ ‫العامة‬ ‫السياسة‬ ‫اتباع‬
‫محليا‬ ‫افر‬‫و‬‫تت‬ ‫ال‬ ‫التى‬ ‫القطع‬ ‫اما‬ ‫وقت‬ ‫اى‬ ‫فى‬ ‫اؤها‬‫ر‬‫ش‬ ‫إلمكانية‬‫يتم‬ ‫يدها‬‫ر‬‫لتو‬ ‫طويل‬ ‫وقت‬ ‫تحتاج‬ ‫التى‬‫و‬
.‫الية‬ ‫الحاجة‬ ‫لحين‬ ‫المنشأة‬ ‫فى‬ ‫ينه‬‫ز‬‫وتخ‬ ‫منها‬ ‫المهم‬ ‫طلب‬
8-:‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫العدد‬
‫خطة‬ ‫تنفيذ‬ ‫فى‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫اهمية‬ ‫لها‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫فى‬ ‫المستخدمة‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫ان‬ ‫فيه‬ ‫شك‬ ‫ال‬ ‫مما‬
.‫وبنجاح‬ ‫المحدد‬ ‫الوقت‬ ‫فى‬ ‫للموقع‬ ‫الموضوعة‬ ‫الصيانة‬‫توفر‬ ‫أيضا‬‫و‬‫المفاتيح‬ ‫مثل‬ ‫ة‬‫ر‬‫ومتطو‬ ‫متنوعة‬ ‫عدد‬
‫التشغيل‬ ‫اوقات‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫وبالتالى‬ ‫الصيانة‬ ‫مهام‬ ‫انجاز‬ ‫وقت‬ ‫يع‬‫ر‬‫تس‬ ‫فى‬ ‫كبير‬ ‫تأثير‬ ‫له‬ ‫يكون‬ ‫الهيدروليكية‬
‫ة‬‫ر‬‫الخب‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫او‬ ‫المصنعين‬ ‫تعليمات‬ ‫اقع‬‫و‬ ‫من‬ ‫عمل‬ ‫لكل‬ ‫المناسبة‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫تحديد‬ ‫ويتم‬
‫سجال‬ ‫فى‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫هذه‬ ‫تسجيل‬ ‫ويتم‬ ‫بة‬‫ر‬‫التج‬‫و‬‫المسئولين‬ ‫االشخاص‬ ‫تحديد‬ ‫ويمكن‬ ‫بها‬ ‫خاصة‬ ‫ت‬
. ‫عنها‬
9-‫عمل‬:‫المعلومات‬ ‫تسجيل‬ ‫نظام‬ ‫استحداث‬‫و‬
‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫بكل‬ ‫الخاصة‬ ‫المعلومات‬ ‫لتسجيل‬ ‫كامل‬ ‫نظام‬ ‫صيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ادا‬ ‫اى‬ ‫لدى‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫من‬ ‫البد‬
‫ا‬‫و‬ ‫االول‬ ‫جع‬‫المر‬ ‫بمثابة‬ ‫تكون‬ ‫التى‬ ‫هى‬ ‫المسجلة‬ ‫المعلومات‬ ‫هذة‬ ‫ان‬ ‫حيث‬ ‫بالموقع‬ ‫الة‬ ‫لكل‬‫الخير‬
‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫اء‬‫ر‬‫وش‬ ‫الصيانة‬ ‫وخطة‬ ‫نات‬‫ز‬‫ا‬‫و‬‫الم‬ ‫تقدير‬ ‫ويتم‬ ‫العليا‬ ‫ات‬‫ر‬‫االدا‬ ‫الى‬ ‫فع‬‫ر‬‫ت‬ ‫التى‬ ‫الصيانة‬ ‫ير‬‫ر‬‫لتقا‬
.‫خاللها‬ ‫من‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫الم‬ ‫وخطة‬‫المهمة‬ ‫التسجيل‬ ‫انظمة‬ ‫احدى‬ ‫العمل‬ ‫امر‬ ‫نظام‬ ‫يعتبر‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫وعلى‬
‫المفيدة‬‫و‬‫ائد‬‫و‬‫ف‬ ‫ومن‬:‫ه‬

35. 35
1-. ‫ة‬‫ز‬‫انجا‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫العمل‬ ‫توضيح‬
2-‫الم‬ ‫العمل‬ ‫توضيح‬.‫نجز‬
3-.‫المنجز‬ ‫العمل‬ ‫وزمن‬ ‫عمالة‬ ‫رصد‬
4-.‫المنجز‬ ‫العمل‬ ‫فى‬ ‫المستخدمة‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫رصد‬
2-.‫التكاليف‬ ‫رصد‬
‫ة‬‫الدور‬ ‫هذة‬ ‫العمل‬ ‫امر‬ ‫نموذج‬ ‫ياخذ‬ ‫ان‬ ‫الممكن‬ ‫ومن‬: ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ادار‬ ‫داخل‬ ‫التنظيمية‬
1-‫توضيح‬ ‫مع‬ ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ادا‬ ‫داخل‬ ‫المستخدم‬ ‫النظام‬ ‫حسب‬ ‫اليا‬ ‫او‬ ‫يدويا‬ ‫العمل‬ ‫امر‬ ‫نموذج‬ ‫ملئ‬ ‫يتم‬
‫العمل‬.‫ه‬‫ز‬‫انجا‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬
2-‫يقوم‬ ‫المطلوب‬ ‫العمل‬ ‫انجاز‬ ‫وبعد‬ ‫العمل‬ ‫النجاز‬ ‫الصيانة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ف‬ ‫فى‬ ‫العمال‬ ‫مشرف‬ ‫الى‬ ‫أرسالة‬ ‫يتم‬
‫وكذلك‬ ‫وجدت‬ ‫ان‬ ‫المستخدمة‬ ‫الغيار‬ ‫وقطع‬ ‫المنجز‬ ‫العمل‬ ‫لكتابة‬ ‫عنة‬ ‫ينوب‬ ‫من‬ ‫او‬ ‫العمال‬ ‫مشرف‬
‫العم‬ ‫امر‬ ‫نموذج‬ ‫فى‬ ‫لذلك‬ ‫المحددة‬ ‫االماكن‬ ‫وفى‬ ‫العمل‬ ‫ساعات‬ ‫وعدد‬ ‫العمال‬ ‫اسماء‬‫المذكور‬ ‫ل‬
3-‫يقوم‬ ‫الذى‬ ‫الصيانة‬ ‫مسؤل‬ ‫الى‬ ‫ارسالة‬‫و‬ ‫المعلومات‬ ‫هذة‬ ‫صحة‬ ‫على‬ ‫بالتوقيع‬ ‫العمال‬ ‫مشرف‬ ‫يقوم‬
.‫بالصيانة‬ ‫الخاص‬ ‫التسجيل‬ ‫قسم‬ ‫الى‬ ‫ارسالة‬‫و‬ ‫علية‬ ‫باالطالع‬ ‫ة‬‫ر‬‫بدو‬
11-:‫المسؤوليات‬ ‫وتوزيع‬ ‫االعمال‬ ‫تنظيم‬
‫الى‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫تنظيم‬ ‫تصنيف‬ ‫يمكن‬:
1-:‫الفنية‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫تنظيم‬
‫الصيانة‬ ‫العمال‬ ‫وصف‬ ‫بطاقات‬ ‫عمل‬ ‫هى‬ ‫الفنية‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫الصيانة‬ ‫اعمال‬ ‫لتنظيم‬ ‫يقة‬‫ر‬‫ط‬ ‫افضل‬‫و‬
.‫على‬ ‫البطاقات‬ ‫هذة‬ ‫تشمل‬ ‫ان‬ ‫ويجب‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصغي‬‫و‬ ‫منها‬ ‫الكبير‬
.‫ه‬‫ز‬‫انجا‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫العمل‬ ‫عناصر‬
.‫عنصر‬ ‫كل‬ ‫النجاز‬ ‫المطلوب‬ ‫الوقت‬
.‫العمل‬ ‫اء‬‫ر‬‫الج‬ ‫المطلوبة‬ ‫ات‬‫و‬‫االد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫جميع‬
‫المطلوبة‬ ‫العمالة‬ ‫عدد‬.‫العمل‬ ‫النجاز‬
.‫العمل‬ ‫النجاز‬ ‫احتياجها‬ ‫المتوقع‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫جميع‬
2-:‫ية‬‫ر‬‫االدا‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫التنظيم‬
‫مسميات‬ ‫تحديد‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫وذلك‬ ‫الصيانة‬ ‫قسم‬ ‫فى‬ ‫العاملين‬ ‫لجميع‬ ‫شامل‬ ‫نظام‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬
‫الوظائف‬ ‫هذة‬ ‫على‬ ‫العاملين‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬ ‫ويتم‬ ‫ى‬‫لالخر‬ ‫وظيفة‬ ‫كل‬ ‫تبعية‬ ‫ودرجة‬ ‫قسم‬ ‫كل‬ ‫فى‬ ‫الوظائف‬
‫حسب‬ ‫كال‬ ‫المناسبين‬ ‫االشخاص‬ ‫اختبار‬ ‫ويجب‬ ‫الوظيفة‬ ‫هذة‬ ‫ومهام‬ ‫بمسؤليات‬ ‫موظف‬ ‫كل‬ ‫يف‬‫ر‬‫وتع‬

36. 36
‫وظي‬ ‫متطلبات‬‫التنظيمية‬ ‫االعمال‬ ‫من‬ ‫ها‬‫وغير‬ ‫العمل‬ ‫امر‬‫و‬‫ا‬ ‫اصدار‬‫و‬ ‫المسؤليات‬‫و‬ ‫االعمال‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬ ‫ويت‬ ‫فتة‬
.‫ائها‬‫ر‬‫و‬ ‫من‬ ‫جوة‬‫المر‬ ‫االهداف‬ ‫وتحقيق‬ ‫المنشأة‬ ‫داخل‬ ‫جيد‬ ‫بشكل‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫سير‬ ‫تضمن‬ ‫التى‬
11-:‫الخطة‬ ‫تنفيذ‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫م‬
‫داخل‬ ‫الصيانة‬ ‫عملية‬ ‫سير‬ ‫تضمن‬ ‫التى‬ ‫العناصر‬ ‫اهم‬ ‫من‬ ‫الخطة‬ ‫تنفيذ‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫م‬‫جيد‬ ‫باسلوب‬ ‫المنشأة‬
‫جودة‬ ‫لضمان‬ ‫جيد‬ ‫بشكل‬ ‫تنفيذهم‬ ‫يتم‬ ‫ات‬‫و‬‫خط‬ ‫ثالث‬ ‫اتباع‬ ‫ويمكن‬ ‫مسبقا‬ ‫الموضوعة‬ ‫الخطة‬ ‫حسب‬
:‫اقبة‬‫ر‬‫الم‬ ‫عملية‬
1-‫ذلك‬ ‫ويتم‬ ‫بالفعل‬ ‫ة‬‫ز‬‫انجا‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫وبين‬ ‫الصيانة‬ ‫خطة‬ ‫فى‬ ‫تحديدة‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫بين‬ ‫االختالفات‬ ‫تحديد‬
‫نتها‬‫ر‬‫ومقا‬ ‫الصيانة‬ ‫اعمال‬ ‫ات‬‫ز‬‫انجا‬ ‫جميع‬ ‫عن‬ ‫ى‬‫شهر‬ ‫ير‬‫ر‬‫تق‬ ‫باصدار‬‫الموضوعة‬ ‫باالعمال‬
. ‫مسبقا‬ ‫الخطة‬ ‫فى‬
2-‫مثل‬ ‫اسبابها‬ ‫فة‬‫ر‬‫ومع‬ ‫الصيانة‬ ‫مسؤلى‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫استها‬‫ر‬‫ود‬ ‫االختالف‬ ‫اسباب‬ ‫وتحليل‬ ‫تحديد‬
‫نقص‬ ‫حتى‬ ‫او‬ ‫ات‬‫و‬‫االد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫فى‬ ‫نقص‬ ‫او‬ ‫العمالة‬ ‫نقص‬ ‫ا‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ف‬ ‫اهمال‬‫و‬ ‫تقصير‬
‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫فى‬
3-‫مسؤ‬ ‫يتعرف‬ ‫ان‬ ‫وبمجرد‬ ‫ذلك‬ ‫فى‬ ‫التصحيحية‬ ‫اءات‬‫ر‬‫االج‬ ‫اتخاذ‬‫اسباب‬ ‫عن‬ ‫الصيانة‬ ‫لى‬
‫لها‬ ‫التى‬ ‫المختلفة‬ ‫االقسام‬ ‫لكل‬ ‫التصحيحية‬ ‫اءات‬‫ر‬‫االج‬‫و‬ ‫التوصيات‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫يمكن‬ ‫الفروق‬
.‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫حدوثها‬ ‫عدم‬ ‫او‬ ‫االسباب‬ ‫هذة‬ ‫انهاء‬ ‫فى‬ ‫للمساهمة‬ ‫المنشاة‬ ‫فى‬ ‫باالمر‬ ‫عالقة‬

37. 37
‫الثالث‬ ‫الباب‬:‫الفندقية‬ ‫الصيانة‬ ‫محاور‬
‫الطعام‬ ‫ات‬‫و‬‫اد‬‫و‬ ‫المفروشات‬‫و‬ ‫االثاث‬ ‫صيانة‬
‫االثاث‬ ‫صيانة‬
‫(الكرسي‬ ‫اإلنسان‬ ‫جسم‬ ‫تدعم‬ ‫التي‬‫و‬ ‫يك‬‫ر‬‫للتح‬ ‫القابلة‬ ‫األشياء‬ ‫كل‬ ‫يشمل‬ ‫عام‬ ‫لفظ‬ ‫هو‬ ‫األثاث‬-)‫ير‬‫ر‬‫الس‬
.‫اليومية‬ ‫حياته‬ ‫في‬ ‫اإلنسان‬ ‫يستخدمها‬ ‫التي‬ ‫اض‬‫ر‬‫بالألغ‬ ‫االحتفاظ‬‫و‬‫أ‬ ‫ين‬‫ز‬‫تخ‬ ‫كأماكن‬ ‫وتستخدم‬‫يصنع‬
‫البالستيك‬ ُ‫ا‬‫وحديث‬ ‫المعادن‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫أساس‬ ‫األثاث‬)‫المناضد‬‫و‬ ‫(المقاعد‬‫صناعة‬ ‫تعتبر‬
‫المنازل‬ ‫يين‬‫ز‬‫ت‬ ‫في‬ ‫العالمية‬ ‫االتجاهات‬‫و‬ ‫الموضة‬ ‫تتبع‬ ‫التي‬ ‫الفنون‬ ‫من‬ ‫األثاث‬,‫الفندقية‬ ‫المنشأت‬‫و‬
.‫الداخلي‬ ‫الديكور‬‫و‬
‫ا‬ ‫أثات‬ ‫أغلب‬ ‫تتكون‬‫الفندقية‬ ‫لغرف‬‫حتى‬ ‫الخشبي‬ ‫باألثاث‬ ‫العناية‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫لذا‬ ‫الخشبي؛‬ ‫األثاث‬ ‫من‬
.‫طويلة‬ ‫مدة‬ ‫ولمعانه‬ ‫يقه‬‫ر‬‫بب‬ ‫يحتفظ‬:‫الخشبي‬ ‫باألثاث‬ ‫للعناية‬ ‫النصائح‬ ‫أهم‬ ‫وهذه‬
.‫الخشبي‬ ‫األثاث‬ ‫تجفف‬ ‫فالشمس‬ ‫المباشر‬ ‫الشمس‬ ‫ضوء‬ ‫في‬ ‫الخشبي‬ ‫األثاث‬ ‫وضع‬ ‫عدم‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬
‫األ‬ ‫وملمع‬ ‫بمنظف‬ ‫ع‬‫أسبو‬ ‫كل‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫الخشبي‬ ‫األثاث‬ ‫دهان‬‫وتجنب‬ ،‫دائما‬ ‫متجدد‬ ‫يجعله‬ ‫حيث‬ ‫الخشبي‬ ‫ثاث‬
.‫نشادر‬ ‫على‬ ‫محتوي‬ ‫الخشبي‬ ‫لألثاث‬ ‫منظف‬ ‫أي‬ ‫استعمال‬
‫استخدام‬‫ال‬ ‫حتى‬ ‫الخشبي‬ ‫األثاث‬ ‫من‬ ‫المصنوعة‬ ‫المنضدة‬ ‫على‬ ‫اب‬‫و‬‫األك‬ ‫وضع‬ ‫عند‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصغي‬ ‫الحلقات‬
.‫المنضدة‬ ‫على‬ ‫عالمات‬ ‫اب‬‫و‬‫األك‬ ‫تترك‬
‫قطعة‬ ‫بغمس‬ ‫الخشبي‬ ‫األثاث‬ ‫على‬ ‫من‬ ‫البيضاء‬ ‫البقع‬ ‫الة‬‫ز‬‫إ‬‫أسنان‬ ‫معجون‬ ‫من‬ ‫يج‬‫ز‬‫م‬ ‫في‬ ‫قطنية‬ ‫قماش‬
.‫مسحها‬ ‫ثم‬ ‫متساوية‬ ‫بنسبة‬ ‫صودا‬ ‫البيكنج‬ ‫مع‬
‫تأثير‬ ‫ينتشر‬ ‫ال‬ ‫لكي‬ ‫بفوطة‬ ‫مسحها‬ ‫دون‬ ‫نهائيا‬ ‫لتجف‬ ‫الخشبي‬ ‫األثاث‬ ‫على‬ ‫الموجودة‬ ‫الماء‬ ‫نقط‬ ‫ترك‬
‫من‬ ‫يكشط‬ ‫ثم‬ ‫تماما‬ ‫ليجف‬ ‫يترك‬ ‫ثم‬ ،‫بالملمع‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫الخشبي‬ ‫األثاث‬ ‫تلميع‬ ‫ثم‬ ،‫أكبر‬ ‫نطاق‬ ‫في‬ ‫الماء‬
‫على‬.‫األثاث‬ ‫أو‬ ‫المنضدة‬
‫الشبابيك‬‫و‬ ‫اب‬‫و‬‫األب‬ ‫صيانة‬
، ‫العيب‬ ‫يستفحل‬ ‫أن‬ ‫قبل‬ ‫بأول‬ ‫ال‬‫و‬‫أ‬ ‫الشبابيك‬‫و‬ ‫اب‬‫و‬‫األب‬ ‫وصيانة‬ ‫اإلصالحات‬ ‫بعمل‬ ‫القيام‬ ‫األهمية‬ ‫من‬
‫غاية‬ ‫في‬ ‫ا‬‫ر‬‫أم‬ ‫الخشبية‬ ‫المصنوعات‬ ‫صيانة‬ ‫فإن‬ ‫العموم‬ ‫وجه‬ ‫وعلى‬ ‫إصالحه‬ ‫الصعب‬ ‫من‬ ‫ويصبح‬

38. 38
‫من‬ ‫المطلوبة‬ ‫اض‬‫ر‬‫األغ‬ ‫أن‬ ‫وحيث‬ ‫السهولة‬‫بدخول‬ ‫تسمح‬ ‫ال‬‫و‬ ‫ويسر‬ ‫بسهولة‬ ‫تعمل‬ ‫أن‬ ‫الشبابيك‬‫و‬ ‫اب‬‫و‬‫األب‬
‫الصيانة‬ ‫بعمليات‬ ‫القيام‬ ‫يستدعى‬ ‫ذلك‬ ‫فإن‬ ‫المتطلبات‬ ‫بهذه‬ ‫تفي‬ ‫لم‬ ‫فإذا‬ ، ‫الشقة‬ ‫إلى‬ ‫بة‬‫ر‬‫األت‬‫و‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬.
‫إلى‬ ‫بالتفصيل‬ ‫نتعرض‬ ‫وسوف‬‫بعض‬‫إصالحها‬ ‫يمكن‬ ‫التي‬ ‫األعطال‬ ‫أهم‬:
‫أ‬–‫الغلق‬‫و‬ ‫الفتح‬ ‫أثناء‬ ‫في‬ ‫المفصالت‬ ‫من‬ ‫صوت‬ ‫صدر‬ ‫إذا‬
‫الكيروسين‬ ‫من‬ ‫خليط‬ ‫أو‬ ‫الجاز‬ ‫من‬ ‫نقط‬ ‫بضع‬ ‫وضع‬ ‫يمكن‬ ‫ولكن‬ ‫مكانه‬ ‫من‬ ‫الباب‬ ‫خلع‬ ‫هذا‬ ‫يستدعي‬ ‫ال‬
‫تماما‬ ‫الصوت‬ ‫يختفي‬ ‫وعادة‬ ، ‫ات‬‫ر‬‫م‬ ‫عدة‬ ‫الغلق‬‫و‬ ‫الفتح‬ ‫اتجاهي‬ ‫في‬ ‫الضلفة‬ ‫يك‬‫ر‬‫تح‬ ‫مع‬ ‫الطعام‬ ‫يت‬‫ز‬‫و‬
‫الوقت‬ ‫لبعض‬ ‫الباب‬ ‫استعمال‬ ‫بعد‬.
‫ب‬-‫يغلق‬ ‫ال‬ ‫وبالتالي‬ ‫بسهولة‬ ‫يفتح‬ ‫ال‬ ‫الباب‬ ‫كان‬ ‫إذا‬‫بسهولة‬
‫هو‬ ‫عمله‬ ‫يجب‬ ‫ما‬ ‫أول‬‫و‬ ‫وتثبيتها‬ ‫المفصالت‬ ‫سالمة‬ ‫من‬ ‫التأكد‬‫و‬ ‫جيدا‬ ‫الباب‬ ‫فحص‬ ‫يجب‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫في‬
‫المفك‬ ‫باستخدام‬ ‫ذلك‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫ويمكن‬ ، ‫المفصالت‬ ‫بط‬‫ر‬ ‫تأكيد‬.‫تلف‬ ( ‫بط‬‫ر‬‫ال‬ ‫تقبل‬ ‫ال‬ ‫المسامير‬ ‫كانت‬ ‫فإذا‬
‫آخ‬ ‫حل‬ ‫وهناك‬ ‫جيدا‬ ‫بطها‬‫ر‬‫و‬ ‫منها‬ ‫أطول‬ ‫ى‬‫بأخر‬ ‫استبدالها‬ ‫فيمكن‬ ) ‫الفاضي‬ ‫على‬‫عمل‬ ‫في‬ ‫ويتلخص‬ ‫ر‬
‫بتثبيت‬ ‫القيام‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫في‬ ‫غمسها‬ ‫بعد‬ ‫المسامير‬ ‫مكان‬ ‫وتدق‬ ، ‫للمسمار‬ ‫السابق‬ ‫المكان‬ ‫لسد‬ ‫فيعة‬‫ر‬ ‫ايل‬‫و‬‫ك‬
‫العادة‬ ‫المفك‬ ‫باستخدام‬ ‫المسامير‬ ‫بنفس‬ ‫المفصالت‬.
‫يادة‬‫ز‬‫ل‬ ‫نتيجة‬ ‫هذا‬ ‫يكون‬ ‫وقد‬ ‫باألرض‬ ‫احتكاكه‬ ‫جيدا‬ ‫المفصالت‬ ‫تثبيت‬ ‫بعد‬ ‫الباب‬ ‫فحص‬ ‫من‬ ‫يتبين‬ ‫قد‬
‫الرطوبة‬ ‫نسبة‬‫الشتاء‬ ‫فصل‬ ‫في‬ ‫وخاصة‬ ‫المطابخ‬‫و‬ ‫الحمامات‬ ‫اب‬‫و‬‫أب‬ ‫في‬ ‫يحدث‬ ‫(كما‬ ‫الخشب‬ ‫في‬.)
‫اآلتي‬ ‫ى‬‫يجر‬ ‫لذا‬:
1.‫يجرب‬ ‫ثم‬ ، ‫ليجف‬ ‫ويترك‬ ‫مكانه‬ ‫من‬ ‫الباب‬ ‫خلع‬ ‫يتم‬.
2.‫بسهولة‬ ‫يتحرك‬ ‫حتى‬ ‫يادة‬‫ز‬‫ال‬ ‫الة‬‫ز‬‫إ‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫الفا‬ ‫أو‬ ‫الخشابي‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصنف‬ ‫استخدام‬ ‫يمكن‬ ‫فإنه‬ ‫العيب‬ ‫استمر‬ ‫إذا‬
‫ويسر‬.
‫يحك‬ ‫الباب‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫أما‬‫وردة‬ ‫وضع‬ ‫يستدعي‬ ‫هذا‬ ‫فإن‬ ‫الباب‬ ‫أعلى‬ ‫منتظم‬ ‫فاصل‬ ‫وجود‬ ‫مع‬ ‫باألرض‬
‫الفاصل‬ ‫بمقدار‬ ‫الباب‬ ‫لرفع‬ ‫المفصالت‬ ‫ذكور‬ ، ‫من‬ ‫كل‬ ‫حول‬ ‫الحديد‬ ‫من‬ ‫حلقة‬ ‫أو‬ ‫مناسب‬ ‫سمك‬ ‫ذات‬
‫الحلق‬‫و‬ ‫الباب‬ ‫بين‬ ‫العلوي‬.‫مكانه‬ ‫من‬ ‫الباب‬ ‫خلع‬ ‫يستدعى‬ ‫ال‬ ‫هذا‬ ‫فإن‬ ‫بالقائم‬ ‫يحتك‬ ‫الباب‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫أما‬
‫ال‬ ‫الة‬‫ز‬‫إ‬ ‫ى‬‫يجر‬ ‫ولكن‬‫بته‬‫ر‬‫تج‬ ‫مع‬ ‫ة‬‫ر‬‫الفا‬ ‫أو‬ ‫الخشابي‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصنف‬ ‫باستخدام‬ ‫االحتكاك‬ ‫ح‬‫سطو‬ ‫عند‬ ‫يادات‬‫ز‬.
‫ج‬–‫المفصالت‬ ‫إحدى‬ ‫في‬ ‫كسر‬ ‫حدث‬ ‫إذا‬
‫ات‬‫و‬‫الخط‬ ‫باتباع‬ ‫وذلك‬ ‫المقاس‬ ‫نفس‬ ‫من‬ ‫بآخر‬ ‫المكسور‬ ‫ء‬‫الجز‬ ‫باستبدال‬ ‫القيام‬ ‫يجب‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫في‬
‫اآلتية‬:
1.‫وذلك‬ ‫إحالله‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫ء‬‫الجز‬ ‫وفك‬ ، ‫مكانه‬ ‫من‬ ‫الباب‬ ‫خلع‬ ‫يتم‬‫المقلوظة‬ ‫التثبيت‬ ‫مسامير‬ ‫بفك‬
‫العادة‬ ‫المفك‬ ‫باستخدام‬ ) ‫(البورمة‬.

39. 39
2.‫مناسب‬ ‫بعرض‬ ‫أزميل‬ ‫أو‬ ‫عادة‬ ‫مفك‬ ‫باستخدام‬ ‫الحلق‬ ‫أو‬ ‫الباب‬ ‫في‬ ‫ء‬‫الجز‬ ‫مكان‬ ‫تنظيف‬ ‫يتم‬
‫الدهان‬ ‫آثار‬ ‫الة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬.
3.‫قليال‬ ‫أكبر‬ ‫مسامير‬ ‫استخدام‬ ‫ويستحسن‬ ‫البورمة‬ ‫بالمسامير‬ ‫الجديد‬ ‫المفصلة‬ ‫ء‬‫جز‬ ‫تركيب‬ ‫يتم‬
‫باستخدام‬ ‫وذلك‬‫العادة‬ ‫المفك‬.
4.‫الباب‬ ‫بة‬‫ر‬‫وتج‬ ‫تركيب‬ ‫يتم‬.
‫د‬–‫المفصلة‬ ‫مكان‬ ‫الحلق‬ ‫أو‬ ‫الباب‬ ‫في‬ ‫كسر‬ ‫حدث‬ ‫إذا‬
‫أو‬ ‫الباب‬ ‫عمل‬ ‫وسالمة‬ ‫ان‬‫ز‬‫ات‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬ ‫مع‬ ‫سليم‬ ‫مكان‬ ‫أقرب‬ ‫إلى‬ ‫المفصلة‬ ‫نقل‬ ‫يستحسن‬ ‫هنا‬
‫الشباك‬.
‫كاآلتي‬ ‫ات‬‫و‬‫الخط‬ ‫تتبع‬ ‫ذلك‬ ‫اء‬‫ر‬‫إلج‬‫و‬:
1.‫بالقلم‬ ‫الجديدة‬ ‫المفصلة‬ ‫مكان‬ ‫تعليم‬ ‫يتم‬‫ونهاية‬ ‫بداية‬ ‫وبخاصة‬ ، ‫مكانها‬ ‫في‬ ‫الضلفة‬‫و‬ ‫الرصاص‬
‫المفصلة‬ ‫جناح‬.
2.‫بمحاذاة‬ ‫الجديدة‬ ‫المفصلة‬ ‫جناحي‬ ‫مكان‬ ‫تعليم‬ ‫ويتم‬ ‫القديمة‬ ‫المفصلة‬ ‫وفك‬ ‫الضلفة‬ ‫خلع‬ ‫يتم‬
‫ة‬‫ر‬‫المسط‬ ‫أو‬ ‫الشنكار‬ ‫باستخدام‬ ‫القديم‬ ‫المكان‬.
3.‫الجناح‬ ‫لسمك‬ ‫مساوي‬ ‫بعمق‬ ‫المطلوب‬ ‫الحفر‬ ‫عمل‬ ‫يتم‬ ‫الدقماق‬‫و‬ ‫األزميل‬ ‫باستخدام‬‫ويجرب‬.
4.‫بالمكان‬ ‫شك‬ ‫مسمار‬ ‫بدق‬ ‫وذلك‬ ‫البورمة‬ ‫المسامير‬ ‫باستخدام‬ ‫الجديدة‬ ‫المفصلة‬ ‫تثبيت‬ ‫ى‬‫يجر‬
‫المسمار‬ ‫دخول‬ ‫تسهيل‬ ‫ويمكن‬ ، ‫مكانه‬ ‫البورمة‬ ‫المسمار‬ ‫بط‬‫ر‬‫ي‬ ‫لكي‬ ‫خلعه‬ ‫ثم‬ ‫بسيطة‬ ‫لمسافة‬
‫العادة‬ ‫المفك‬ ‫باستخدام‬ ‫بطة‬‫ر‬ ‫يسهل‬ ‫حيث‬ ‫مبللة‬ ‫صابونة‬ ‫في‬ ‫فه‬‫ر‬‫ط‬ ‫يغمس‬ ‫مكانه‬ ‫في‬ ‫البورمة‬.
2.‫تثبت‬‫وتجرب‬ ‫الضلفة‬ ‫وتركب‬ ‫المسامير‬ ‫باقي‬.
2-‫الخشبي‬ ‫األثاث‬ ‫صيانة‬
‫بعض‬ ‫في‬ ‫ويؤدي‬ ‫يد‬‫ز‬‫ي‬ ‫أن‬ ‫قبل‬ ‫العيب‬ ‫صالح‬‫ا‬‫و‬ ‫الخشبي‬ ‫األثاث‬ ‫بصيانة‬ ‫القيام‬ ‫الهامة‬ ‫األمور‬ ‫من‬
‫أسعار‬ ‫في‬ ‫المطردة‬ ‫يادة‬‫ز‬‫ال‬ ‫ظل‬ ‫في‬ ‫ا‬‫ر‬‫كثي‬ ‫يتكلف‬ ‫وهذا‬ ‫األثاث‬ ‫من‬ ‫ء‬‫الجز‬ ‫هذا‬ ‫استبدال‬ ‫إلى‬ ‫ال‬‫و‬‫األح‬
‫األثاث‬.
‫ي‬ ‫فيما‬ ‫نتعرض‬ ‫وسوف‬‫المطابخ‬‫و‬ ‫اعها‬‫و‬‫أن‬ ‫اختالف‬ ‫على‬ ‫اليب‬‫و‬‫الد‬ ‫لضلف‬ ‫تحدث‬ ‫قد‬ ‫التي‬ ‫للعيوب‬ ‫لي‬
‫اسي‬‫ر‬‫الك‬‫و‬ ‫اليب‬‫و‬‫الد‬ ‫أرجل‬‫و‬ ‫اير‬‫ر‬‫الس‬‫و‬.

40. 40
‫اليب‬‫و‬‫الد‬ ‫ضلف‬
‫الضلف‬ ‫هذه‬ ‫تركب‬ ‫العادة‬ ‫وفي‬ ،‫الكومودينو‬‫و‬ ‫النيش‬‫و‬ ‫يحة‬‫ر‬‫التس‬‫و‬ ‫النيش‬‫و‬ ‫البوفيه‬ ‫على‬ ‫الب‬‫و‬‫د‬ ‫كلمة‬ ‫تنطبق‬
‫ثابت‬ ‫العلوي‬ ‫ج‬‫الزو‬ ‫حيث‬ ‫العقب‬ ‫من‬ ‫زوجين‬ ‫باستخدام‬، )‫الضلفة‬ ‫في‬ ‫الذكر‬‫و‬ ‫الب‬‫و‬‫الد‬ ‫جسم‬ ‫في‬ ‫(األنثى‬
‫في‬ ‫ينزل‬ ‫بحيث‬ ‫مكانه‬ ‫في‬ ‫يوضع‬ ‫سائب‬ ‫الذكر‬‫و‬ ‫الب‬‫و‬‫الد‬ ‫جسم‬ ‫في‬ ‫مثبتة‬ ‫األنثى‬ ‫فإن‬ ‫السفلي‬ ‫ج‬‫الزو‬ ‫أما‬
‫من‬ ‫ج‬‫للخار‬ ‫تسحب‬ ‫ثم‬ ‫فتحة‬ ‫نصف‬ ‫فتحها‬ ‫يتم‬ ‫الضلفة‬ ‫فك‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ، ‫الضلفة‬ ‫في‬ ‫لذلك‬ ‫المعد‬ ‫التجويف‬
‫الحظر‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬ ‫مع‬ ‫العقب‬ ‫من‬ ‫تسحب‬ ‫حتى‬ ‫أسفل‬‫إلى‬ ‫وحركتها‬ ‫سحبها‬ ‫عند‬ ‫األرض‬ ‫على‬ ‫تقع‬ ‫ال‬ ‫حتى‬
‫عدم‬ ‫أو‬ ‫مكانها‬ ‫من‬ ‫سقوطها‬ ‫في‬ ‫اليب‬‫و‬‫الد‬ ‫ضلف‬ ‫أعطال‬ ‫وتنحصر‬ ، ‫العلوي‬ ‫العب‬ ‫من‬ ‫لتخليصها‬ ‫أسفل‬
‫يكون‬ ‫وقد‬ ‫السفلي‬ ‫العقب‬ ‫ناحية‬ ‫من‬ ‫بخاصة‬ ‫الضلفة‬ ‫فحص‬ ‫يتم‬ ‫ال‬‫و‬‫األح‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬ ‫بسهولة‬ ‫غلقها‬ ‫إمكانية‬
‫ا‬ ‫في‬ ‫كسر‬ ‫حدوث‬ ‫نتيجة‬ ‫ذلك‬‫لذكر‬ ‫ة‬‫ز‬‫الحاج‬ ‫لشفة‬‫(الظهر‬ ‫العقب‬‫المثبتة‬ ‫العقب‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫أحد‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫أو‬ )
‫باستخدام‬ ‫بورمة‬ ‫بمسامير‬ ‫بطه‬‫ر‬‫ب‬ ‫تثبيته‬ ‫إعادة‬ ‫يتم‬ ‫مكانه‬ ‫من‬ ‫فك‬ ‫قد‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫أحد‬ ‫ان‬ ‫اتضح‬ ‫فإذا‬ ، ‫فك‬ ‫قد‬
‫المفك‬.
‫التثبيت‬ ‫مكان‬ ‫إصالح‬ ‫يتم‬ ‫فإنه‬ ،‫العلوي‬ ‫العقب‬ ‫ء‬‫جز‬ ‫تثبيت‬ ‫مكان‬ ‫في‬ ‫كسر‬ ‫نتيجة‬ ‫ذلك‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫أما‬
‫با‬ ‫وذلك‬ )‫(استبداله‬‫اآلتية‬ ‫ات‬‫و‬‫الخط‬ ‫تباع‬:
1.‫باستخدام‬ ‫وذلك‬ )‫ان‬‫ز‬‫ال‬ ‫من‬ ‫(عادة‬ ‫جديدة‬ ‫خشب‬ ‫لقطعة‬ ‫مكان‬ ‫تجهيز‬ ‫يتم‬ ‫الضلفة‬ ‫فك‬ ‫بعد‬
‫الدقماق‬‫و‬ ‫األزميل‬.
2.‫تركيبها‬ ‫بعد‬ ‫المستوى‬ ‫نفس‬ ‫في‬ ‫تكون‬ ‫بحيث‬ ‫األبعاد‬ ‫بنفس‬ ‫خشب‬ ‫قطعة‬ ‫تجهيز‬ ‫يتم‬.
3.‫مع‬ ‫يتعارضان‬ ‫ال‬ ‫مكانين‬ ‫في‬ ‫الجديدة‬ ‫القطعة‬ ‫في‬ ‫مناسب‬ ‫بطول‬ ‫ة‬‫ر‬‫سنا‬ ‫مسمار‬ ‫يدق‬‫أماكن‬
‫العقب‬ ‫تثبيت‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫البورمة‬ ‫المسامير‬.
4.‫مسح‬ ‫ويتم‬ ‫ة‬‫ر‬‫السنا‬ ‫ي‬‫مسمار‬ ‫دق‬ ‫ويستكمل‬ ‫التثبيت‬ ‫سطحي‬ ‫على‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫من‬ ‫طبقة‬ ‫توضع‬
‫ة‬‫ر‬‫ومعصو‬ ‫بالماء‬ ‫مبللة‬ ‫فوطة‬ ‫باستخدام‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫يادات‬‫ز‬.
2.‫تثبت‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫جفاف‬ ‫من‬ ‫التأكد‬ ‫بعد‬‫عمل‬ ‫ويجرب‬ ‫المفك‬ ‫باستخدام‬ ‫بورمة‬ ‫بمسامير‬ ‫العقب‬
‫الضلفة‬.
‫يساوي‬ ‫بطول‬ ‫مناسبة‬ ‫مساحة‬ ‫الة‬‫ز‬‫إ‬ ‫يتم‬ ‫فإنه‬ )‫(الضفر‬ ‫العقب‬ ‫حاجز‬ ‫في‬ ‫كسر‬ ‫حدوث‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫أما‬
‫المغلف‬ ‫األبلكاش‬ ‫يتأثر‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫شديد‬ ‫بحرص‬ ‫الدقماق‬‫و‬ ‫األزميل‬ ‫باستخدام‬ ‫العقب‬ ‫مكان‬ ‫ضعف‬
، ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫باستخدام‬ ‫الضلفة‬ ‫في‬ ‫وتثبت‬ ‫ان‬‫ز‬‫ال‬ ‫خشب‬ ‫من‬ ‫للحفر‬ ‫مساوية‬ ‫قطعة‬ ‫تجهيز‬ ‫ويتم‬ ، ‫للضلفة‬
‫ى‬‫ويجر‬‫وتجرب‬ ‫الضلفة‬ ‫وتركب‬ ‫العقب‬ ‫لسان‬ ‫مكان‬ ‫حفر‬.

41. 41
3-‫المطابخ‬ ‫أثاث‬
‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫المطابخ‬ ‫أثاث‬ ‫في‬ ‫تحدث‬ ‫التي‬ ‫التلفيات‬ ‫تنحصر‬:
1.‫كانت‬ ‫ذا‬‫ا‬‫و‬ ‫تثبيتها‬ ‫محاولة‬ ‫ى‬‫تجر‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬ :‫المفصلة‬ ‫في‬ ‫خلع‬ ‫نتيجة‬ ‫المطبخ‬ ‫ضلف‬ ‫إحدى‬ ‫خلع‬
‫منها‬ ‫بأكبر‬ ‫ها‬‫تغيير‬ ‫يتم‬ ‫فإنه‬ ‫بط‬‫ر‬‫ال‬ ‫تقبل‬ ‫ال‬ ‫البورمة‬ ‫مسامير‬‫في‬ ‫تغرس‬ ‫فيعة‬‫ر‬ ‫ايل‬‫و‬‫ك‬ ‫باستخدام‬ ‫أو‬ ‫قليال‬
‫المسامير‬ ‫نفس‬ ‫باستخدام‬ ‫ثانية‬ ‫المفصلة‬ ‫تثبيت‬ ‫يعاد‬ ‫ثم‬ ‫لتجف‬ ‫وتترك‬ ‫المسمار‬ ‫مكان‬ ‫في‬ ‫وتدق‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬.
2.‫تثبيتها‬ ‫ى‬‫ويجر‬ ،‫المقاس‬‫و‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫نفس‬ ‫من‬ ‫ىجديدة‬‫ر‬‫بأخ‬ ‫ها‬‫تغيير‬ ‫يستلزم‬ ‫وهذا‬ :‫المفصالت‬ ‫إحدى‬ ‫في‬ ‫كسر‬
‫العاد‬ ‫المفك‬ ‫باستخدام‬ ‫البورمة‬ ‫بالمسامير‬‫ة‬.
3.‫عن‬ ‫الفورمايكا‬ ‫رفع‬ ‫استكمال‬ ‫ويتم‬ ‫الضلفة‬ ‫تفك‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬ :‫سليمة‬ ‫ولكنها‬ ‫مكانها‬ ‫تركت‬ ‫الفورمايكا‬
‫يتم‬ ،‫أعلى‬ ‫إلى‬ ‫ببطء‬ ‫رفعها‬ ‫مع‬ ‫بحذر‬ ‫الفورمايكا‬ ‫فوق‬ ‫تحرك‬ ‫السخونة‬ ‫متوسطة‬ ‫اه‬‫و‬‫مك‬ ‫باستخدام‬ ‫السطح‬
‫بصفي‬ ‫السطح‬ ‫بحك‬ ‫وذلك‬ ‫القديم‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫آثار‬ ‫من‬ ‫الخشب‬‫و‬ ‫الفورمايكا‬ ‫ظهر‬ ‫تنظيف‬‫أو‬ ‫حدادي‬ ‫منشار‬ ‫حة‬
)‫الفورمايكا‬ ‫اء‬‫ر‬‫(غ‬ ‫يع‬‫ر‬‫الس‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫من‬ ‫بطبقة‬ ‫الفورمايكا‬ ‫وظهر‬ ‫الخشب‬ ‫سطح‬ ‫يدهن‬ ،‫معجون‬ ‫سكينة‬
‫نطرد‬ ‫حتى‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫إلى‬ ‫الداخل‬ ‫من‬ ‫عليها‬ ‫بالضغط‬ ‫الفورمايكا‬ ‫لصق‬ ‫يتم‬ ‫ثم‬ ، ‫ساعة‬ ‫بع‬‫ر‬ ‫لمدة‬ ‫وينتظر‬
‫تجف‬ ‫حتى‬ ‫ثقل‬ ‫تأثير‬ ‫تحت‬ ‫الضلفة‬ ‫وتكبس‬ ،‫كامل‬ ‫التصاق‬ ‫على‬ ‫ونحصل‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬‫الضلفة‬ ‫تركب‬ ‫ثم‬.
4.‫مضافا‬ ‫المطلوبة‬ ‫باألبعاد‬ ‫ء‬‫جز‬ ‫تقطيع‬ ‫يتم‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬ :‫ها‬‫تغيير‬ ‫اد‬‫ر‬‫وي‬ ‫ة‬‫ر‬‫مكسو‬ ‫الفورمايكا‬ ‫تكون‬ ‫قد‬
‫سكينة‬ ‫أو‬ ‫أزميل‬ ‫باستخدام‬ ‫القديمة‬ ‫الفورمايكا‬ ‫خلع‬ ‫.يتم‬ ‫جانب‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫سم‬ ‫نصف‬ ‫الي‬‫و‬‫ح‬ ‫إليها‬
‫ويدهن‬ ‫السطح‬ ‫وينظف‬ ، ‫تحتها‬ ‫للخشب‬ ‫ار‬‫ر‬‫أض‬ ‫تحدث‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ، ‫فق‬‫ر‬‫ب‬‫لمدة‬ ‫وينتظر‬ ‫يع‬‫ر‬‫الس‬ ‫اء‬‫ر‬‫بالغ‬
‫حالة‬ ‫في‬ ‫أما‬ ‫اآلخر‬ ‫الجانب‬ ‫إلى‬ ‫متجها‬ ‫جانب‬ ‫من‬ ‫البدء‬ ‫يتم‬ ‫حيث‬ ‫الفورمايكا‬ ‫لصق‬ ‫ى‬‫يجر‬ ‫ثم‬ ‫ساعة‬ ‫بع‬‫ر‬
‫ثم‬ ‫تجف‬ ‫حتى‬ ‫وينتظر‬ ‫وتكبس‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫إلى‬ ‫متجها‬ ‫السافة‬ ‫منتصف‬ ‫من‬ ‫البدء‬ ‫يمكن‬ ‫فإنه‬ ‫الطويلة‬ ‫الضلفة‬
‫وي‬ ‫المبرد‬ ‫باستخدام‬ ‫الفورمايكا‬ ‫في‬ ‫يادات‬‫ز‬‫ال‬ ‫الة‬‫ز‬‫إ‬ ‫تتم‬‫ت‬( ‫احد‬‫و‬ ‫إتجاه‬ ‫في‬ ‫ادة‬‫ر‬‫الب‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫م‬‫على‬ ‫الضغط‬ ‫اتجاه‬
‫الفورمايكا‬(
2.‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫باستخدام‬ ‫تثبيته‬ ‫إعادة‬ ‫يمكن‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬ ‫مكانه‬ ‫يترك‬ ‫أن‬ ‫إما‬ :‫األبلكاش‬ ‫في‬ ‫تلف‬ ‫حدوث‬
‫ة‬‫ر‬‫السنا‬ ‫المسمار‬‫و‬.
‫اق‬‫ر‬‫س‬ ‫باستخدام‬ ‫وتقطع‬ ‫المطلوبة‬ ‫القطعة‬ ‫قياس‬ ‫فيتم‬ ‫األبلكاش‬ ‫تغيير‬ ‫األمر‬ ‫استدعى‬ ‫إذا‬ ‫أما‬‫التمساح‬
‫ة‬‫ر‬‫السنا‬ ‫المسمار‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫بالغ‬ ‫مكانها‬ ‫في‬ ‫تثبت‬ ‫ثم‬ ‫الخشابي‬ ‫المبرد‬ ‫باستخدام‬ ‫افها‬‫و‬‫ح‬ ‫وتنظف‬.

42. 42
4-‫ة‬‫ر‬‫األس‬
‫هذه‬ ‫وفي‬ ‫جيدا‬ ‫مثبتة‬ ‫غير‬ ‫الشباك‬ ‫مع‬ ‫الفخذ‬ ‫بط‬‫ر‬ ‫مسامير‬ ‫أن‬ ‫يعني‬ ‫هذا‬ ‫فإن‬ ‫ير‬‫ر‬‫الس‬ ‫از‬‫ز‬‫اهت‬ ‫حالة‬ ‫في‬
‫مسما‬ ‫باستخدام‬ ‫وذلك‬ ‫الشباك‬ ‫مع‬ ‫الفخذ‬ ‫تجميع‬ ‫مسامير‬ ‫بط‬‫ر‬ ‫تأكيد‬ ‫يتم‬ ‫الحالة‬‫ضم‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬ ‫مع‬ ‫طويل‬ ‫ر‬
‫بعة‬‫ر‬‫األ‬ ‫للمسامير‬ ‫الجيد‬ ‫بط‬‫ر‬‫ال‬ ‫يتم‬ ‫حتى‬ ‫الفخذ‬ ‫يك‬‫ر‬‫وتح‬ ‫الشباك‬.
‫اح‬‫و‬‫أل‬ ‫وجود‬ ‫الحتمال‬ ‫اح‬‫و‬‫األل‬ ‫أماكن‬ ‫تبديل‬ ‫ى‬‫يجر‬ ‫فإنه‬ ‫الخشبية‬ ‫الملة‬ ‫اح‬‫و‬‫أل‬ ‫بعض‬ ‫سقوط‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫أما‬
‫في‬ ‫تقوس‬ ‫وجود‬ ‫على‬ ‫يدل‬ ‫هذا‬ ‫فإن‬ ، ‫العير‬ ‫استمر‬‫و‬ ‫متساوية‬ ‫اح‬‫و‬‫األل‬ ‫ال‬‫و‬‫أط‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫أما‬ ، ‫ة‬‫ر‬‫قصي‬
‫مكانها‬ ‫من‬ ‫تسقط‬ ‫الوسطى‬ ‫اح‬‫و‬‫األل‬ ‫فإن‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫إلى‬ ‫ير‬‫ر‬‫الس‬ ‫فخذي‬.
‫جيدا‬ ‫ضمها‬ ‫بعد‬ ‫ير‬‫ر‬‫الس‬ ‫فخذي‬ ‫في‬ ‫الملة‬ ‫من‬ ‫األوسط‬ ‫ح‬‫اللو‬ ‫بتثبيت‬ ‫القيام‬ ‫يمكن‬ ‫العيب‬ ‫هذا‬ ‫إلصالح‬‫و‬
‫بورمة‬ ‫أو‬ ‫شك‬ ‫مسامير‬ ‫باستخدام‬ ‫وذلك‬.
‫كرسي‬ ‫أو‬ ‫الب‬‫و‬‫د‬ ‫رجل‬ ‫كسر‬ ‫أو‬ ‫انخالع‬
‫الي‬‫و‬‫الد‬ ‫أرجل‬ ‫توصل‬ ‫العادة‬ ‫في‬‫اللسان‬‫و‬ ‫بالنقر‬ )‫(القاعدة‬ ‫السفلي‬ ‫الهيكل‬ ‫مع‬ ‫اسي‬‫ر‬‫الك‬‫و‬ ‫ب‬.
‫الب‬‫و‬‫د‬ ‫رجل‬ ‫كسر‬ ‫أو‬ ‫انخالع‬ ‫حالة‬ ‫في‬
‫ثم‬ ‫الب‬‫و‬‫الد‬ ‫سند‬ ‫يتم‬ ‫جل‬‫األر‬ ‫أحد‬ ‫انخالع‬ ‫حالة‬ ‫ففي‬ ‫الب‬‫و‬‫الد‬ ‫أرجل‬ ‫ألحد‬ ‫كسر‬ ‫أو‬ ‫انخالع‬ ‫يحدث‬ ‫قد‬
‫يتم‬ ، ‫بالدقماق‬ ‫عليها‬ ‫يدق‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫قطعة‬ ‫استخدام‬ ‫يمكن‬ ‫حيث‬ ‫بحذر‬ ‫الرجل‬ ‫خلع‬ ‫يستكمل‬‫من‬ ‫التأكد‬
‫في‬ ‫جل‬‫الر‬ ‫وتثبيت‬ ‫اء‬‫ر‬‫بالغ‬ ‫النقر‬ ‫ملئ‬ ‫ى‬‫يجر‬ ‫ثم‬ ‫القديم‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫بايا‬ ‫من‬ ‫وتنظيفها‬ ‫اللسان‬‫و‬ ‫الرجل‬ ‫سالمة‬
‫الب‬‫و‬‫الد‬ ‫استعمال‬ ‫بل‬ ‫لتجف‬ ‫وتترك‬ ‫مكانها‬.‫كما‬ ‫جل‬‫الر‬ ‫وفك‬ ‫الب‬‫و‬‫الد‬ ‫سند‬ ‫يتم‬ ‫جل‬‫الر‬ ‫كسر‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬
‫ب‬ ‫سبق‬ ‫كما‬ ‫مكانها‬ ‫في‬ ‫تثبيتها‬ ‫ويعاد‬ ‫األبعاد‬ ‫بنفس‬ ‫بديلة‬ ‫رجل‬ ‫وعمل‬ ‫سبق‬‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫استخدام‬.
‫كرسي‬ ‫رجل‬ ‫كسر‬ ‫أو‬ ‫انخالع‬ ‫حالة‬ ‫في‬
‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫اه‬‫و‬‫مق‬ ‫تكون‬ ‫عادة‬ ‫الكرسي‬ ‫جل‬‫أر‬ ‫أن‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫ويضاف‬ ،‫السابقة‬ ‫ات‬‫و‬‫الخط‬ ‫نفس‬ ‫اتباع‬ ‫يمكن‬ ‫فإنه‬
‫ة‬‫ر‬‫السف‬ ‫اسي‬‫ر‬‫ك‬ ‫وخاصة‬ ‫خشبية‬ ‫ايا‬‫و‬‫ز‬.‫النقر‬‫و‬ ‫اللسان‬ ‫وتنظيف‬ ‫ايا‬‫و‬‫الز‬ ‫فك‬ ‫يتم‬ ‫ال‬‫و‬‫األح‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬
‫ثم‬ ،‫تثبيتها‬ ‫في‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫استعمال‬‫و‬‫بل‬ ‫الكرسي‬ ‫استعمال‬ ‫عدم‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬ ‫مع‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫ايا‬‫و‬‫الز‬ ‫بط‬‫ر‬ ‫إعادة‬
‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫جفاف‬.‫تغمس‬ )‫السمك‬ ‫في‬ ‫جة‬‫متدر‬ ‫الخشب‬ ‫من‬ ‫رقيقة‬ ‫(قطع‬ ‫أسافين‬ ‫استعمال‬ ‫األمر‬ ‫يستدعي‬ ‫قد‬
‫التثبيت‬ ‫كفاءة‬ ‫في‬ ‫للمساهمة‬ ‫اللسان‬ ‫عن‬ ‫النقر‬ ‫اتساع‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫وذلك‬ ‫اللسان‬ ‫جانب‬ ‫في‬ ‫وتدق‬ ‫اء‬‫ر‬‫الغ‬ ‫في‬.
‫االنت‬ ‫كرسي‬ ‫حالة‬ ‫في‬‫حالة‬ ‫وفي‬ ‫السفلي‬ ‫الشنبر‬ ‫تجميع‬ ‫اوية‬‫ز‬ ‫في‬ ‫بكويلة‬ ‫مثبتة‬ ‫الرجل‬ ‫تكون‬ ‫قد‬ ‫المنجد‬ ‫يه‬‫ر‬
‫اللسان‬‫و‬ ‫النقر‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫المذكو‬ ‫ات‬‫و‬‫الخط‬ ‫بنفس‬ ‫اء‬‫ر‬‫بالغ‬ ‫تثبيتها‬ ‫يعاد‬ ‫الرجل‬ ‫كسر‬ ‫أو‬ ‫انخالع‬.

43. 43
‫المفروشات‬ ‫صيانة‬
:‫المفروشات‬:‫هو‬ َ‫الفرش‬‫و‬ ‫ش‬َ‫فر‬ُ‫ي‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫هي‬ ‫المفروشات‬‫الوضع‬.‫التمديد‬ ‫أو‬
‫اع‬‫و‬‫أن‬‫المفروشات‬:
1..‫األرض‬ ‫على‬ ‫يوضع‬ ‫ما‬
2..‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫على‬ ‫ق‬َّ‫ل‬َ‫ع‬ُ‫ي‬ ‫ما‬
3.‫ش‬َ‫فر‬ُ‫ي‬ ‫ما‬.
:ً‫ال‬‫و‬‫أ‬:‫مثل‬ ..‫األرض‬ ‫على‬ ‫يوضع‬ ‫ما‬‫الموكيت‬‫أو‬.‫السجاد‬،‫األرضية‬ ‫لتجميل‬ ‫السجاد‬ ‫ل‬َ‫عم‬َ‫ست‬ُ‫وي‬
‫في‬ ‫وخاصة‬ ‫دافئة‬ ‫فة‬‫ر‬‫الغ‬ ‫ابقاء‬ ‫وهي‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫فائدة‬ ‫وللسجاد‬.‫الشتاء‬
:َ‫ا‬‫ثاني‬‫الستائر‬ :‫ان..مثل‬‫ر‬‫الجد‬ ‫على‬ ‫ق‬َّ‫ل‬َ‫ع‬ُ‫ي‬ ‫ما‬.‫من‬ ‫ستفاد‬ُ‫وي‬ ،ً‫ال‬‫جما‬ ‫المكان‬ ‫أو‬ ‫الغرفة‬ ‫يد‬‫ز‬‫ت‬ ‫الستائر‬ ‫إن‬
‫من‬ ‫النافذة‬ ‫تغطية‬ ‫في‬ ‫الستائر‬‫الشمس‬ ‫أشعة‬‫بداخلها‬ ‫ما‬ ‫وحجب‬ ‫فة‬‫ر‬‫الغ‬ ‫تغطية‬ ‫في‬ ‫منها‬ ‫ستفاد‬ُ‫ي‬ ً‫ا‬‫أيض‬‫و‬
.‫ج‬‫الخار‬ ‫من‬ ‫الرؤية‬ ‫تحجب‬ ‫الستائر‬ ‫ألن‬ ،‫فة‬‫ر‬‫الغ‬ ‫رؤية‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫في‬ ‫من‬ ‫يتمكن‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬
:ً‫ا‬‫ثالث‬( ‫ش..مثل‬َ‫فر‬ُ‫ي‬ ‫ما‬‫البياضات‬:‫أي‬ ،)‫األقمشة‬‫المتنوعة‬‫و‬ ‫اهية‬‫ز‬‫ال‬‫و‬ ‫ة‬‫ز‬‫الممي‬ ‫انها‬‫و‬‫بأل‬ ‫وتمتاز‬ .‫القماش‬ ‫أو‬
‫وبعض‬‫األشخاص‬‫وهذه‬ .‫منقوشة‬ ‫يفضلونها‬‫البياضات‬ً‫ا‬‫وتحديد‬ ‫األثاث‬ ‫على‬ ‫ش‬َ‫فر‬ُ‫ت‬ ‫ما‬ َ‫ا‬‫غالب‬‫على‬
.‫الت‬‫و‬‫الطا‬‫الطاولة‬ ‫ابقاء‬ :‫وهي‬ ‫فائدة‬ ‫ولها‬‫ل‬ ْ‫غس‬ ‫ويجب‬ .‫نظيفة‬‫ار‬‫ر‬‫بأستم‬ ‫البياضات‬.
‫؟‬ ‫ائداألثاث‬‫و‬‫ف‬ ‫ماهي‬
‫ال‬ ‫تجعل‬‫اسهل‬ ‫حياة‬،-‫الستائر‬ ‫مثل‬-‫الخصوصيات‬ ‫بعض‬ ‫يوفر‬ ‫مما‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫من‬ ‫الرؤية‬ ‫تحجب‬ ‫فهي‬
.‫للفرد‬
‫مرتب‬ ‫المكان‬ ‫تجعل‬‫مثل‬ ،-‫الكتب‬ ‫رف‬-.‫تب‬‫ر‬ُ‫م‬ َ‫ال‬‫شك‬ ‫المكان‬ ‫عطي‬ٌ‫ي‬ ‫مما‬ ‫االرض‬ ‫عن‬ ‫الكتب‬ ‫فع‬‫ر‬‫ي‬ ‫فهو‬
‫أجمل‬ ‫المكان‬ ‫تجعل‬‫مثل‬ ،-‫اللوحات‬.
‫الطعام‬ ‫ات‬‫و‬‫اد‬ ‫صيانة‬
‫التي‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬ ‫هي‬ ‫الطعام‬ ‫تناول‬ ‫ات‬‫و‬‫أد‬‫الملعقة‬ ‫وتشمل‬ ‫ائد‬‫و‬‫الم‬ ‫على‬ ‫الطعام‬ ‫تناول‬ ‫في‬ ‫تستخدم‬
.‫عالميا‬ ‫أمسى‬ ‫استخدامها‬ ‫لكن‬ ‫غربي‬ ‫أصل‬ ‫من‬ ‫هي‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬ ‫هذه‬ .‫السكين‬‫و‬ ‫الشوكة‬‫و‬

44. 44
‫الفضة‬ ‫من‬ ً‫عادة‬ ‫تصنع‬ ‫ة‬‫ر‬‫الفاخ‬ ‫الطعام‬ ‫تناول‬ ‫ات‬‫و‬‫أد‬‫الفندق‬ ‫لوجو‬ ‫عليها‬ ‫يوضع‬ ‫وقد‬‫يع‬‫ر‬‫الس‬ ‫ولالستخدام‬ ،
‫حفال‬ ‫أو‬ ‫حالت‬‫الر‬ ‫أو‬ ‫يعة‬‫ر‬‫الس‬ ‫الوجبات‬ ‫مطاعم‬ ‫مثل‬.‫البالستيك‬ ‫من‬ ‫الطعام‬ ‫ات‬‫و‬‫أد‬ ‫تصنع‬ ،‫المشاوي‬ ‫ت‬
‫أيضا‬ ‫تشمل‬ ‫قد‬ ‫الطعام‬ ‫تناول‬ ‫ات‬‫و‬‫أد‬ ‫أن‬ ‫إال‬ ،‫شيوعا‬ ‫األكثر‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬ ‫هي‬ ‫السكين‬‫و‬ ‫الشوكة‬‫و‬ ‫الملعقة‬
.‫الشاي‬ ‫ملعقة‬ ‫مثل‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫ات‬‫و‬‫أد‬
‫الغالب‬ ‫في‬ ‫وتصنع‬ ،‫الصحون‬ ‫مثل‬ ،‫ائد‬‫و‬‫الم‬ ‫على‬ ‫الطعام‬ ‫تناول‬ ‫في‬ ‫تستخدم‬ ‫التي‬ ‫اآلنية‬ ‫هي‬ ‫المائدة‬ ‫آنية‬
‫ا‬ ‫من‬.‫جاج‬‫الز‬ ‫أو‬ ‫لبورسلين‬
‫يجب‬ ‫بل‬ ‫مشظوفة‬ ‫اني‬‫و‬‫ا‬ ‫اي‬ ‫في‬ ‫للعميل‬ ‫يقدم‬ ‫ال‬‫و‬ ‫المائدة‬‫و‬ ‫الطعام‬ ‫ات‬‫و‬‫اد‬ ‫ونظافة‬ ‫بصيانة‬ ‫اآلهتمام‬ ‫وجب‬
‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫بأستخدام‬ ‫النقع‬ ‫اي‬ ( ‫ان‬ ‫الديب‬ ‫عمل‬ ‫اعي‬‫ر‬‫ي‬ ‫كما‬ .‫فققط‬ ‫النظيف‬ ‫السليم‬ ‫أستخدام‬‫و‬ ‫ات‬‫و‬‫االد‬ ‫فرز‬
‫تعي‬ ‫لكي‬ ‫الفضة‬‫و‬ ‫الصيني‬ ‫ولتنظيف‬ ‫البقع‬ ‫الة‬‫ز‬‫أل‬ ‫الكيميائية‬.)‫للعميل‬ ‫بها‬ ‫تقدم‬ ‫لكي‬ ‫حالة‬ ‫ابهي‬ ‫الي‬ ‫دها‬

45. 45
‫ابع‬‫ر‬‫ال‬ ‫الباب‬:‫الخدمات‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫صيانة‬
‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫صيانة‬
‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫مصادر‬
1.‫لية‬‫ز‬‫المن‬ ‫السائلة‬ ‫المخلفات‬‫الفندقية‬‫و‬‫الوحدات‬ ‫في‬ ‫المستعملة‬ ‫المياه‬ ‫وهي‬ ‫ي‬‫المجار‬ ‫مياه‬ ‫أيضا‬ ‫وتسمى‬
‫وكذلك‬ ‫العامة‬ ‫المباني‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬‫و‬ ‫السكنية‬‫ها‬‫وغير‬ ‫المطابخ‬‫و‬ ‫الحمامات‬ ‫في‬ ‫المستعملة‬ ‫المياه‬ ‫تشمل‬.
2.‫العمليات‬ ‫في‬ ‫استعمالها‬ ‫يتم‬ ‫التي‬ ‫المياه‬ ‫من‬ ‫الناتجة‬ ‫المخلفات‬ ‫وهي‬ ‫الصناعية‬ ‫السائلة‬ ‫المخلفات‬
‫بعض‬ ‫في‬ ‫تحتوي‬ ‫وقد‬ ‫فيها‬ ‫المستخدمة‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫الصناعة‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫حسب‬ ‫مكوناتها‬ ‫وتختلف‬ ‫المختلفة‬ ‫التصنيع‬
‫اد‬‫و‬‫وم‬ ‫سامة‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫على‬ ‫األحيان‬‫فيها‬ ‫توفرت‬ ‫إذا‬ ‫إال‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫في‬ ‫بصرفها‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬ ‫لذلك‬ ,‫ه‬‫ر‬‫ضا‬
‫الالزمة‬ ‫الشروط‬.
3.‫مصحوبة‬ ‫تكون‬ ‫وعادة‬ ‫األمطار‬ ‫تساقط‬ ‫أثناء‬ ‫الصرف‬ ‫في‬ ‫تجميعها‬ ‫يتم‬ ‫التي‬ ‫المياه‬ ‫وهي‬ ‫األمطار‬ ‫مياه‬
‫المختلفة‬ ‫العضوية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫باألت‬.
4.‫ا‬‫و‬‫م‬ ‫إلى‬ ‫تصل‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫التي‬ ‫الجوفية‬ ‫المياه‬ ‫وهي‬ ‫الترشيح‬ ‫مياه‬‫المياه‬ ‫منسوب‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫الصرف‬ ‫سير‬
‫للماء‬ ‫نفاذيتها‬ ‫جة‬‫ودر‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫مسامية‬ ‫على‬ ‫المياه‬ ‫هذه‬ ‫كميه‬ ‫وتتوقف‬ ‫اسير‬‫و‬‫الم‬ ‫منسوب‬ ‫من‬ ‫أعلى‬ ‫الجوفية‬
‫اسير‬‫و‬‫الم‬ ‫نوعية‬ ‫وعلى‬.
‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫تصريف‬ ‫اسلوب‬
‫الشبكة‬ ‫تصمم‬ ‫حيث‬ ‫للمنطقة‬ ‫شامله‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫يتم‬ ‫فانه‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫لمياه‬ ‫شبكة‬ ‫أي‬ ‫تصميم‬ ‫عند‬‫على‬
‫المعالجة‬ ‫وحدة‬ ‫إلى‬ ‫ترفع‬ ‫حيث‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫تفتيش‬ ‫غرف‬ ‫إلى‬ ‫للمياه‬ ‫الطبيعي‬ ‫االنحدار‬ ‫أساس‬.
‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫مشاكل‬
‫كلها‬ ‫نتيجتها‬ ‫لكن‬ ‫جدا‬ ‫ة‬‫ر‬‫كثي‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫في‬ ‫مشاكل‬ ‫حدوث‬ ‫إلى‬ ‫تؤدي‬ ‫التي‬ ‫األسباب‬ ‫إن‬
‫المياه‬ ‫طفح‬ ‫إلى‬ ‫يودي‬ ‫مما‬ ‫االنسداد‬‫و‬ ‫الشبكة‬ ‫في‬ ‫االختناق‬ ‫وهي‬ ‫احدة‬‫و‬‫ع‬‫ار‬‫و‬‫الش‬ ‫إلى‬ ‫وخروجها‬ ‫األسنة‬
‫ان‬ ‫ويمكن‬ ‫المختلفة‬ ‫الجلدية‬ ‫اض‬‫ر‬‫باإلم‬ ‫المنطقة‬ ‫سكان‬ ‫صابة‬‫ا‬‫و‬ ‫يهة‬‫ر‬‫الك‬ ‫ائح‬‫و‬‫الر‬ ‫ج‬‫خرو‬ ‫في‬ ‫يسبب‬ ‫مما‬
‫الطبيعي‬ ‫االنحدار‬ ‫أساس‬ ‫على‬ ‫تصمم‬ ‫الشبكة‬ ‫إن‬ ‫إلى‬ ‫االنسداد‬ ‫أثناء‬ ‫ي‬‫المجار‬ ‫طفح‬ ‫في‬ ‫السبب‬ ‫يعلل‬
‫ويمك‬ ‫االنسداد‬ ‫مكان‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫طفحها‬ ‫إلى‬ ‫يودي‬ ‫فهذا‬ ‫للمياه‬‫انسداد‬ ‫إلى‬ ‫المؤدية‬ ‫األسباب‬ ‫تلخيص‬ ‫ن‬
‫يلي‬ ‫بما‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬:

46. 46
1.‫االستخدام‬ ‫سوء‬‫البعض‬ ‫يرمي‬ ‫قد‬‫بسهولة‬ ‫تنساب‬ ‫حيث‬ ‫ي‬‫المجار‬ ‫الت‬‫و‬‫منه‬ ‫من‬ ‫بالقرب‬ ‫بمخلفاتهم‬
.‫األنابيب‬ ‫داخل‬ ‫إلى‬ ‫المياه‬ ‫مع‬
2.‫في‬ ‫ع‬‫الشار‬ ‫أو‬ ‫البيت‬ ‫غسل‬ ‫بعد‬ ‫البناء‬ ‫مخلفات‬ ‫ترمى‬ ‫حيث‬ ‫المدينة‬ ‫داخل‬ ‫في‬ ‫المستمر‬ ‫األعمار‬
.‫للتصلب‬ ‫قابله‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫وهي‬ ‫ي‬‫المجار‬ ‫الت‬‫و‬‫منه‬
3.‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫ألغلب‬ ‫المنتهية‬ ‫اضية‬‫ر‬‫االفت‬ ‫األعمار‬.
4.‫اإلهم‬ ‫جه‬‫در‬ ‫إلى‬ ‫االستخدام‬ ‫وسوء‬ ‫المدن‬ ‫داخل‬ ‫خاصة‬ ‫صناعية‬ ‫مناطق‬ ‫وجود‬‫اا‬‫تلك‬ ‫أصحاب‬ ‫من‬ ‫ل‬
‫ا‬‫مخلفات‬ ‫ذات‬ )‫ها‬‫وغير‬ ‫األرضيات‬ ‫و‬ ‫التغليف‬ ‫حجر‬ ‫و‬ ‫(البلوك‬ ‫المعامل‬ ‫اغلب‬ ‫ان‬ ‫حيث‬ ‫لمعامل‬
.‫للتصلب‬ ‫قابلة‬
2.‫ه‬‫ر‬‫كبي‬ ‫كميات‬ ‫تجمع‬ ‫في‬ ‫سبب‬ ‫ال‬‫و‬‫نز‬ ‫أمطار‬ ‫كميه‬ ‫اقل‬ ‫من‬ ‫تجعل‬ ‫اق‬‫و‬‫األس‬ ‫في‬ ‫العجالت‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫الما‬ ‫ه‬‫ر‬‫كث‬
.‫الشبكة‬ ‫في‬ ‫االختناق‬ ‫إلى‬ ‫يودي‬ ‫مما‬ ‫األطيان‬ ‫من‬ ‫جدا‬
6.‫مم‬ ‫ع‬‫ار‬‫و‬‫الش‬ ‫بعض‬ ‫في‬ ‫التبليط‬ ‫هل‬‫تر‬.‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫داخل‬ ‫األطيان‬ ‫دخول‬ ‫إلى‬ ‫يودي‬ ‫ا‬
7.)‫ها‬‫طمر‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫مما‬ ‫المطلوب‬ ‫عن‬ ‫الت‬‫و‬‫المنه‬ ‫مستوى‬ ‫نزول‬ ‫(مع‬ ‫ع‬‫ار‬‫و‬‫الش‬ ‫لبعض‬ ‫التبليط‬ ‫إعادة‬
.‫الشبكة‬ ‫تلك‬ ‫خط‬ ‫صيانة‬ ‫عدم‬ ‫إلى‬ ‫يودي‬ ‫مما‬
‫الصيانة‬ ‫تطبيق‬ ‫ات‬‫و‬‫خط‬:
1-‫الشبكة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫جميع‬ ‫تحديد‬‫صيانته‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬.
2-‫جميع‬ ‫توفير‬ ‫من‬ ‫التأكد‬‫المخططات‬‫تصميمها‬ ‫عند‬ ‫الشبكة‬ ‫تخص‬ ‫التي‬.
3-‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫األماكن‬ ‫تحديد‬‫عليها‬ ‫الصيانة‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬.
4--‫الصيانة‬ ‫خطة‬ ‫عمل‬,‫الشبكة‬ ‫مكونات‬ ‫لجميع‬ ‫عليها‬ ‫الصيانة‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫األماكن‬ ‫جميع‬ ‫حصر‬ ‫بعد‬
‫(أسبوعية‬ ‫الصيانة‬ ‫لعمليات‬ ‫مستقبلية‬ ‫خطة‬ ‫وضع‬ ‫يتم‬ ‫تطبيقها‬ ‫يتم‬ ‫سوف‬ ‫التي‬ ‫الصيانة‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫وتحديد‬-
‫شه‬‫ية‬‫ر‬-.‫ء‬‫جز‬ ‫لكل‬ ‫المختلفة‬ ‫الصيانة‬ ‫اعيد‬‫و‬‫م‬ ‫فيها‬ ‫تحدد‬ )‫سنوية‬
‫العدد‬‫و‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫توفير‬ ‫مع‬ ‫المناسبة‬ ‫المحلية‬ ‫العمالة‬ ‫توفير‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬ ‫الخطة‬ ‫هذه‬ ‫إعداد‬ ‫عند‬ ‫ويجب‬
‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫من‬ ‫ها‬‫وغير‬ ‫الفنيين‬ ‫ات‬‫ز‬‫جا‬‫ا‬‫و‬ ‫األعياد‬ ‫ات‬‫ز‬‫بأجا‬ ‫اية‬‫ر‬‫الد‬‫و‬ ‫اسم‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫الذروة‬ ‫أوقات‬ ‫وتحديد‬ ‫اآلالت‬‫و‬
‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫المؤث‬‫الصيانة‬ ‫عمليات‬
2-‫الصيانة‬ ‫وجداول‬ ‫نماذج‬ ‫عمل‬‫نماذج‬ ‫في‬ ‫يغها‬‫ر‬‫تف‬ ‫يتم‬ ‫عليها‬ ‫الصيانة‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫األماكن‬ ‫تحديد‬ ‫بعد‬
‫للبدء‬ ‫الصيانة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ف‬ ‫إلى‬ ‫النماذج‬ ‫تلك‬ ‫إعطاء‬ ‫ويتم‬ ‫الموضوعة‬ ‫الخطة‬ ‫وحسب‬ ‫العمل‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫حسب‬ ‫تصمم‬

47. 47
‫من‬ ‫النماذج‬ ‫هذه‬ ‫على‬ ‫اجعة‬‫ر‬‫الم‬ ‫ويتم‬ ‫فيها‬ ‫ة‬‫ر‬‫المذكو‬ ‫العمليات‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬‫في‬ ‫للنظر‬ ‫الصيانة‬ ‫مسئول‬ ‫قبل‬
‫بالشبكة‬ ‫الخاصة‬ ‫السجالت‬ ‫في‬ ‫حفظها‬ ‫يتم‬ ‫ثم‬ ‫نحوها‬ ‫الالزم‬ ‫اء‬‫ر‬‫ج‬‫ا‬‫و‬ ‫بها‬ ‫المدونة‬ ‫المالحظات‬.
6-‫الفنية‬ ‫العمالة‬ ‫يب‬‫ر‬‫وتد‬ ‫اختيار‬,‫الصيانة‬ ‫عملية‬ ‫كفاءة‬ ‫ترفع‬ ‫التي‬ ‫العناصر‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫فان‬ ‫معروف‬ ‫هو‬ ‫كما‬
‫خطة‬ ‫استحداث‬ ‫فبعد‬ ‫بة‬‫ر‬‫المد‬ ‫العمالة‬ ‫عنصر‬ ‫هو‬ ‫تكاليفها‬ ‫وخفض‬‫الصيانة‬ ‫مسئول‬ ‫على‬ ‫يكون‬ ‫الصيانة‬
‫جيد‬ ‫بشكل‬ ‫الخطة‬ ‫هذه‬ ‫لتطبيق‬ ‫تصلح‬ ‫إنها‬ ‫ى‬‫ير‬ ‫التي‬ ‫اد‬‫ر‬‫األف‬ ‫انتقاء‬.
7-‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫توفير‬,‫اضي‬‫ر‬‫االفت‬ ‫ة‬‫ر‬‫عم‬ ‫ة‬‫ر‬‫فت‬ ‫خالل‬ ‫وظيفة‬ ‫يؤدى‬ ‫ء‬‫جز‬ ‫وكل‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫من‬ ‫مكونة‬ ‫شبكة‬ ‫أي‬ ‫إن‬
‫التشغيل‬ ‫لظروف‬ ‫طبقا‬ ‫اضي‬‫ر‬‫االفت‬ ‫العمر‬ ‫هذا‬ ‫ويختلف‬,‫ا‬ ‫قطع‬ ‫افر‬‫و‬‫ت‬ ‫إن‬ ‫فيه‬ ‫شك‬ ‫ال‬ ‫ومما‬‫تأثير‬ ‫له‬ ‫لغيار‬
‫مدة‬ ‫يادة‬‫ز‬‫و‬ ‫االختناق‬ ‫تفاقم‬ ‫إلى‬ ‫يؤدى‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫افر‬‫و‬‫ت‬ ‫عدم‬ ‫إن‬ ‫كما‬ ‫الصيانة‬ ‫خطة‬ ‫نجاح‬ ‫في‬ ‫مباشر‬
‫بناء‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫توفير‬ ‫ويتم‬ ‫األداء‬ ‫ضعف‬ ‫على‬ ‫النهاية‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫يؤثر‬ ‫وبالتالي‬ ‫العمل‬ ‫عن‬ ‫الشبكة‬ ‫ج‬‫خرو‬
‫على‬ ‫تعتمد‬ ‫مدروسة‬ ‫اء‬‫ر‬‫ش‬ ‫خطة‬ ‫على‬:
‫أ‬-‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫تحديد‬.
‫ب‬-‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫من‬ ‫االحتياج‬ ‫حجم‬ ‫تحديد‬.
‫ج‬-‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫لمخزون‬ ‫االقتصادي‬ ‫الطلب‬ ‫حجم‬ ‫تحديد‬.
‫الذي‬‫و‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫لمخزون‬ ‫االقتصادي‬ ‫الطلب‬ ‫حجم‬ ‫تحديد‬ ‫يتم‬ ‫السنوي‬ ‫االستهالك‬ ‫معدل‬ ‫تحديد‬ ‫بعد‬
‫وحجم‬ ‫ين‬‫ز‬‫التخ‬ ‫وتكلفة‬ ‫يد‬‫ر‬‫التو‬ ‫امر‬‫و‬‫أ‬ ‫منها‬ ‫ها‬‫افر‬‫و‬‫ت‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫من‬ ‫عديدة‬ ‫قيم‬ ‫على‬ ‫يعتمد‬‫االستهالك‬‫ويمكن‬
‫ينها‬‫ز‬‫وتخ‬ ‫اؤها‬‫ر‬‫ش‬ ‫يتم‬ ‫ال‬ ‫محليا‬ ‫ة‬‫ر‬‫المتوف‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫إن‬ ‫في‬ ‫تتلخص‬ ‫التي‬‫و‬ ‫ين‬‫ز‬‫للتخ‬ ‫العامة‬ ‫السياسة‬ ‫إتباع‬
‫يتم‬ ‫يدها‬‫ر‬‫لتو‬ ‫طويل‬ ‫وقت‬ ‫تحتاج‬ ‫التي‬‫و‬ ‫محليا‬ ‫افر‬‫و‬‫تت‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫القطع‬ ‫أما‬ ‫وقت‬ ‫اى‬ ‫في‬ ‫اؤها‬‫ر‬‫ش‬ ‫إلمكانية‬
.‫إليه‬ ‫الحاجة‬ ‫لحين‬ ‫المخازن‬ ‫في‬ ‫ينه‬‫ز‬‫وتخ‬ ‫منها‬ ‫المهم‬ ‫طلب‬
0.‫ا‬‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫لعدد‬,‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫أهمية‬ ‫لها‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫إن‬ ‫فيه‬ ‫شك‬ ‫ال‬ ‫مما‬
.‫وبنجاح‬ ‫المحدد‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫للموقع‬ ‫الموضوعة‬ ‫الصيانة‬ ‫خطة‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬
‫ة‬‫ر‬‫وحفا‬ ‫األطيان‬ ‫وساحبه‬ ‫الصاروخية‬‫و‬ ‫الحوضية‬ ‫(الساحبات‬ ‫مثل‬ ‫ة‬‫ر‬‫ومتطو‬ ‫متنوعة‬ ‫عدد‬ ‫توفر‬ ‫أيضا‬‫و‬
‫تأثي‬ ‫له‬ ‫يكون‬ )‫ين‬‫ر‬‫وك‬‫ويتم‬ ‫التشغيل‬ ‫أوقات‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫وبالتالي‬ ‫الصيانة‬ ‫مهام‬ ‫انجاز‬ ‫وقت‬ ‫يع‬‫ر‬‫تس‬ ‫في‬ ‫كبير‬ ‫ر‬
‫بة‬‫ر‬‫التج‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫الخب‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫أو‬ ‫المصنعين‬ ‫تعليمات‬ ‫اقع‬‫و‬ ‫من‬ ‫عمل‬ ‫لكل‬ ‫المناسبة‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫تحديد‬
‫عنها‬ ‫المسئولين‬ ‫األشخاص‬ ‫تحديد‬ ‫ويمكن‬ ‫بها‬ ‫خاصة‬ ‫سجالت‬ ‫في‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫هذه‬ ‫تسجيل‬ ‫ويتم‬.
9.‫استح‬‫و‬ ‫عمل‬‫المعلومات‬ ‫تسجيل‬ ‫نظام‬ ‫داث‬,‫لتسجيل‬ ‫كامل‬ ‫نظام‬ ‫صيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫اى‬ ‫لدى‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫من‬ ‫البد‬
‫التي‬ ‫هي‬ ‫المسجلة‬ ‫المعلومات‬ ‫هذه‬ ‫إن‬ ‫حيث‬ ‫بالموقع‬ ‫آلة‬ ‫لكل‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫بكل‬ ‫الخاصة‬ ‫المعلومات‬
‫تقدير‬ ‫ويتم‬ ‫العليا‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫إلى‬ ‫ترفع‬ ‫التي‬ ‫الصيانة‬ ‫ير‬‫ر‬‫لتقا‬ ‫األخير‬‫و‬ ‫األول‬ ‫المرجع‬ ‫بمثابة‬ ‫تكون‬‫نات‬‫ز‬‫ا‬‫و‬‫الم‬

48. 48
‫خاللها‬ ‫من‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫الم‬ ‫وخطة‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫اء‬‫ر‬‫وش‬ ‫الصيانة‬ ‫وخطة‬,‫أمر‬ ‫نظام‬ ‫يعتبر‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫وعلى‬
‫ائدة‬‫و‬‫ف‬ ‫ومن‬ ‫المفيدة‬‫و‬ ‫المهمة‬ ‫التسجيل‬ ‫أنظمة‬ ‫إحدى‬ ‫العمل‬
1-‫ه‬‫ز‬‫انجا‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫العمل‬ ‫توضيح‬
2-‫المنجز‬ ‫العمل‬ ‫توضيح‬
3-‫المنجز‬ ‫العمل‬ ‫وزمن‬ ‫عمالة‬ ‫رصد‬
4-‫العمل‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫رصد‬‫المنجز‬
2-‫التكاليف‬ ‫رصد‬
12.‫المسؤوليات‬ ‫يع‬‫ز‬‫وتو‬ ‫األعمال‬ ‫تنظيم‬:‫الى‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫تنظيم‬ ‫تصنيف‬ ‫يمكن‬:
‫ا‬-‫الفنية‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫تنظيم‬
‫الصيانة‬ ‫إلعمال‬ ‫وصف‬ ‫بطاقات‬ ‫عمل‬ ‫هي‬ ‫الفنية‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫لتنظيم‬ ‫يقة‬‫ر‬‫ط‬ ‫أفضل‬‫و‬
‫عنا‬ ‫على‬ ‫البطاقات‬ ‫هذه‬ ‫تشمل‬ ‫ان‬ ‫ويجب‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصغي‬‫و‬ ‫منها‬ ‫الكبير‬‫الوقت‬‫و‬ ‫ه‬‫ز‬‫انجا‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫العمل‬ ‫صر‬
‫المطلوبة‬ ‫العمالة‬ ‫وعدد‬ ‫العمل‬ ‫اء‬‫ر‬‫إلج‬ ‫المطلوبة‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫وجميع‬ ‫عنصر‬ ‫كل‬ ‫النجاز‬ ‫المطلوب‬
‫العمل‬ ‫النجاز‬ ‫احتياجها‬ ‫المتوقع‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫وجميع‬ ‫العمل‬ ‫النجاز‬
‫ب‬-‫ية‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫الناحية‬ ‫من‬ ‫التنظيم‬
‫قس‬ ‫في‬ ‫العاملين‬ ‫لجميع‬ ‫شامل‬ ‫نظام‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬‫مسميات‬ ‫تحديد‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫وذلك‬ ‫الصيانة‬ ‫م‬
‫الوظائف‬ ‫هذه‬ ‫على‬ ‫العاملين‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬ ‫ويتم‬ ‫ى‬‫لألخر‬ ‫وظيفة‬ ‫كل‬ ‫تبعية‬ ‫ودرجة‬ ‫قسم‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫الوظائف‬
‫حسب‬ ‫كال‬ ‫المناسبين‬ ‫األشخاص‬ ‫اختبار‬ ‫ويجب‬ ‫الوظيفة‬ ‫هذه‬ ‫ومهام‬ ‫بمسؤوليات‬ ‫موظف‬ ‫كل‬ ‫يف‬‫ر‬‫وتع‬
‫امر‬‫و‬‫أ‬ ‫صدار‬‫ا‬‫و‬ ‫المسؤوليات‬‫و‬ ‫األعمال‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬ ‫مع‬ ‫وظيفته‬ ‫متطلبات‬‫التنظيمية‬ ‫األعمال‬ ‫من‬ ‫ها‬‫وغير‬ ‫العمل‬
.‫ائها‬‫ر‬‫و‬ ‫من‬ ‫جوة‬‫المر‬ ‫األهداف‬ ‫وتحقيق‬ ‫المنشأة‬ ‫داخل‬ ‫جيد‬ ‫بشكل‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫سير‬ ‫تضمن‬ ‫التي‬
11.‫الخطة‬ ‫تنفيذ‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫م‬:‫داخل‬ ‫الصيانة‬ ‫عملية‬ ‫سير‬ ‫تضمن‬ ‫التي‬ ‫العناصر‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫الخطة‬ ‫تنفيذ‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫م‬
‫مسبقا‬ ‫الموضوعة‬ ‫الخطة‬ ‫حسب‬ ‫جيد‬ ‫بأسلوب‬ ‫المنشأة‬‫بشكل‬ ‫تنفيذهم‬ ‫يتم‬ ‫ات‬‫و‬‫خط‬ ‫ثالث‬ ‫إتباع‬ ‫ويمكن‬
‫اقبة‬‫ر‬‫الم‬ ‫عملية‬ ‫جودة‬ ‫لضمان‬ ‫جيد‬:
‫ا‬-‫ذلك‬ ‫ويتم‬ ‫بالفعل‬ ‫ه‬‫ز‬‫انجا‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫وبين‬ ‫الصيانة‬ ‫خطة‬ ‫في‬ ‫تحديده‬ ‫تم‬ ‫ما‬ ‫بين‬ ‫االختالفات‬ ‫تحديد‬
‫الخطة‬ ‫في‬ ‫الموضوعة‬ ‫باإلعمال‬ ‫نتها‬‫ر‬‫ومقا‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫ات‬‫ز‬‫انجا‬ ‫جميع‬ ‫عن‬ ‫ي‬‫شهر‬ ‫ير‬‫ر‬‫تق‬ ‫بإصدار‬
‫مسبقا‬.
‫ب‬-‫تقصير‬ ‫مثل‬ ‫أسبابها‬ ‫ومعرفة‬ ‫الصيانة‬ ‫مسؤلى‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫استها‬‫ر‬‫ود‬ ‫االختالف‬ ‫أسباب‬ ‫وتحليل‬ ‫تحديد‬
‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫في‬ ‫نقص‬ ‫حتى‬ ‫أو‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬‫و‬ ‫العدد‬ ‫في‬ ‫نقص‬ ‫أو‬ ‫العمالة‬ ‫نقص‬ ‫أو‬ ‫الصيانة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ف‬ ‫إهمال‬ ‫أو‬.

49. 49
‫ج‬-‫الفروق‬ ‫أسباب‬ ‫عن‬ ‫الصيانة‬ ‫مسؤلي‬ ‫يتعرف‬ ‫أن‬ ‫وبمجرد‬ ‫ذلك‬ ‫في‬ ‫التصحيحية‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫اتخاذ‬
‫يمك‬‫للمساهمة‬ ‫باألمر‬ ‫عالقة‬ ‫لها‬ ‫التي‬ ‫المختلفة‬ ‫األقسام‬ ‫لكل‬ ‫التصحيحية‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬‫و‬ ‫التوصيات‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫ن‬
.‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫حدوثها‬ ‫عدم‬ ‫أو‬ ‫األسباب‬ ‫هذه‬ ‫إنهاء‬ ‫في‬
‫ا‬‫ي‬‫المجار‬ ‫شبكات‬ ‫صيانة‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫لمعدات‬:
1-‫الهيم‬‫و‬ ‫القزمة‬‫و‬ ‫المسحاه‬:‫الت‬‫و‬‫المنه‬ ‫أغطية‬ ‫ولفتح‬ ‫الكليات‬ ‫لتنظيف‬ ‫تستخدم‬ ‫معدات‬ ‫وهي‬.
2-‫الحبل‬‫و‬ ‫الدلو‬:‫يسحب‬ ‫أخر‬‫و‬ ‫المنهول‬ ‫قاع‬ ‫الى‬ ‫ينزل‬ ‫عامل‬ ‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫الت‬‫و‬‫المنه‬ ‫لتنظيف‬ ‫وتستخدم‬
‫الحبل‬ ‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫الدلو‬.
3-‫افه‬‫ر‬‫الغ‬:‫االطيان‬ ‫لتضيف‬ ‫وتستخدم‬ ‫به‬ ‫النزول‬ ‫بدون‬ ‫المنهول‬ ‫بتنظيف‬ ‫العامل‬ ‫يقوم‬ ‫فيها‬ ‫اله‬ ‫وهي‬
‫البالستيكية‬ ‫او‬ ‫المعدنية‬ ‫العلب‬‫و‬ ‫البسيطة‬.
4‫ين‬‫ر‬‫الك‬:‫ت‬ ‫آلية‬ ‫وهي‬‫بالساحات‬ ‫ه‬‫ر‬‫الما‬ ‫ه‬‫ر‬‫الكبي‬ ‫الت‬‫و‬‫المنه‬ ‫في‬ ‫يتيه‬‫ر‬‫الكونك‬ ‫االغطيه‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫على‬ ‫ساعد‬
‫ه‬‫ر‬‫بالحفا‬ ‫يستعان‬ ‫تتوفر‬ ‫لم‬ ‫ان‬‫و‬ ‫يت‬‫ر‬‫الكونك‬ ‫او‬ ‫باالسفلت‬ ‫مبلطة‬ ‫الغير‬.
2-‫الحوضية‬ ‫الساحبة‬:‫يق‬‫ر‬‫لف‬ ‫لتسنى‬ ‫االختناق‬ ‫أثناء‬ ‫الشبكة‬ ‫من‬ ‫الثقيلة‬ ‫المياه‬ ‫بسحب‬ ‫تقوم‬ ‫آلية‬ ‫وهي‬
‫ا‬ ‫الخلل‬ ‫فة‬‫ر‬‫مع‬ ‫على‬ ‫العمل‬ ‫الصيانة‬‫ودفع‬ ‫بسحب‬ ‫تقوم‬ ‫األحيان‬ ‫بعض‬ ‫وفي‬ ‫االنسداد‬ ‫في‬ ‫المتسبب‬‫و‬ ‫لناتج‬
‫المياه‬ ‫ضخ‬ ‫بقوة‬ ‫االنسداد‬ ‫فتح‬ ‫على‬ ‫فتساعد‬ ‫ة‬‫ر‬‫الماسو‬ ‫في‬ ‫الثقيلة‬ ‫المياه‬.
6-‫الصاروخية‬:‫يعرف‬ ‫ما‬ ‫مقدمته‬ ‫في‬ ‫يوضع‬ ‫مرن‬ ‫أنبوب‬ ‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫االنسداد‬ ‫فتح‬ ‫تقوم‬ ‫آلية‬ ‫وهي‬
‫وبقوة‬ ‫الخلف‬ ‫ومن‬ ‫االمام‬ ‫من‬ ‫الماء‬ ‫بدفع‬ ‫يقوم‬ ‫خ‬‫بالصارو‬‫الى‬ ‫خ‬‫الصارو‬ ‫ينطلق‬ ‫االكبر‬ ‫الخلفية‬ ‫المياه‬ ‫دفع‬
‫لالنسداد‬ ‫المتسببة‬ ‫الق‬‫و‬‫الع‬ ‫يل‬‫ز‬‫م‬ ‫االمام‬.
7-‫االطيان‬ ‫ساحبة‬:‫االحجار‬ ‫حجم‬ ‫(يعتمد‬ ‫نسبيا‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصغي‬ ‫االحجار‬‫و‬ ‫االطيان‬ ‫بسحب‬ ‫تقوم‬ ‫آلية‬ ‫وهي‬
‫المنهول‬ ‫اسفل‬ ‫في‬ ‫المترسبة‬ ) ‫االلية‬ ‫وكفائه‬ ‫نوعيه‬ ‫على‬.
0-‫يسر‬‫ر‬‫الكمب‬:‫على‬ ‫تساعد‬ ‫آلية‬ ‫وهي‬‫كما‬ ‫الت‬‫و‬‫المنه‬ ‫باغطية‬ ‫المحيط‬ ‫يت‬‫ر‬‫الكونك‬ ‫او‬ ‫اإلسفلت‬ ‫تكسير‬
‫ابدالها‬ ‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫القديمة‬ ‫الت‬‫و‬‫المنه‬ ‫هدم‬ ‫على‬ ‫تساعد‬.
9‫ة‬‫ر‬‫الحفا‬:‫استحداثها‬ ‫او‬ ‫صيانها‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫الت‬‫و‬‫المنه‬ ‫اماكن‬ ‫تنظيف‬ ‫و‬ ‫حفر‬ ‫على‬ ‫تساعد‬ ‫آلية‬ ‫وهي‬.

50. 50
‫المعالجة‬ ‫ومحطات‬ ‫العامة‬ ‫الشبكة‬ ‫إلى‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫من‬ ‫التخلص‬ ‫اطات‬‫ر‬‫اشت‬
:‫العامة‬ ‫ابط‬‫و‬‫الض‬‫و‬ ‫الشروط‬ : ً‫ال‬‫و‬‫أ‬
‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫العامة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫إلى‬ ‫سائلة‬ ‫مخلفات‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫شخص‬ ‫أي‬ ‫على‬ ‫يحظر‬
‫شبكة‬ ‫على‬ ‫للصرف‬ ‫بها‬ ‫ح‬‫المسمو‬ ‫الحدود‬ ‫يفوق‬ ‫ثومي‬‫ر‬‫ج‬ ‫أو‬ ‫كيميائي‬ ‫أو‬ ‫عضوي‬ ‫حمل‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬
‫مخالفة‬ ‫أنها‬ ‫أو‬ ، ‫ة‬‫ر‬‫خط‬ ‫أو‬ ‫سامة‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫أو‬ ، ‫المعالجة‬ ‫محطة‬ ‫أو‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬
‫المعاي‬‫و‬ ‫اصفات‬‫و‬‫للم‬.‫المختصة‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫تحددها‬ ‫التي‬ ‫ير‬
: ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫من‬ ‫التخلص‬ ‫ابط‬‫و‬‫ض‬
1-‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫إلى‬ ‫الالئحة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫ورد‬ ‫لما‬ ‫مخالفة‬ ‫سائلة‬ ‫مخلفات‬ ‫يف‬‫ر‬‫بتص‬ ‫شخص‬ ‫أي‬ ‫قام‬ ‫إذا‬
: ‫التالية‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫مناسب‬ ‫اه‬‫ر‬‫ت‬ ‫ما‬ ‫اتخاذ‬ ‫المختصة‬ ‫للجهة‬ ‫يجوز‬ ‫فإنه‬ ، ‫العامة‬ ‫الصحي‬
‫شبكة‬ ‫إغالق‬ ) ‫أ‬‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫إلى‬ ‫منها‬ ‫المخلفات‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫لمنع‬ ‫به‬ ‫الخاصة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬
‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫المحددة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫امي‬‫ر‬‫م‬ ‫إلى‬ ‫مخلفاته‬ ‫نقل‬ ‫وعليه‬ ، ‫العامة‬ ‫الصحي‬
.‫الخاصة‬ ‫نفقته‬ ‫وعلى‬
‫المستوى‬ ‫إلى‬ ‫ينتجها‬ ‫التي‬ ‫السائلة‬ ‫للمخلفات‬ ‫الالزمة‬ ‫التنقية‬ ‫اء‬‫ر‬‫بإج‬ ‫المخالف‬ ‫الشخص‬ ‫يقوم‬ ‫أن‬ )‫ب‬
‫ا‬‫افقة‬‫و‬‫الم‬ ‫أخذ‬ ‫بعد‬ ‫العامة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫إلى‬ ‫يف‬‫ر‬‫للتص‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫ه‬‫ز‬‫تجي‬ ‫الذي‬ ‫لنوعي‬
.‫ذلك‬ ‫على‬
( ‫رقم‬ ‫امات‬‫ر‬‫الغ‬ ‫جدول‬ ‫في‬ ‫جاء‬ ‫ما‬ ‫وفق‬ ‫الشخص‬ ‫على‬ ‫مالية‬ ‫امة‬‫ر‬‫غ‬ ‫توقيع‬ )‫ج‬1،‫الالئحة‬ ‫بهذه‬ )
‫حسب‬ ‫المعالجة‬ ‫ـة‬‫ط‬‫لمح‬ ‫أو‬ ‫العامة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫لشبكة‬ ‫أحدثها‬ ‫التي‬ ‫ار‬‫ر‬‫األض‬ ‫قيمة‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬
‫ال‬ ‫لمدة‬ ‫مهلة‬ ‫إعطائه‬ ‫مع‬ ،‫الالئحة‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫ابع‬‫ر‬‫ال‬ ‫الباب‬ ‫في‬ ‫ورد‬ ‫ما‬ ‫حسب‬ ،‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫تحدده‬ ‫ما‬
( ‫تتجاوز‬6. ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫توصيلة‬ ‫إغالق‬ ‫بعدها‬ ‫ويتم‬ ‫ام‬‫ز‬‫لإللت‬ ‫أشهر‬ ‫ستة‬ )
‫بها‬ ‫ح‬‫المسمو‬ ‫المياه‬ ‫نوعية‬ ‫مع‬ ‫افق‬‫و‬‫تت‬ ‫المصروفة‬ ‫المياه‬ ‫نوعية‬ ‫أن‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫أت‬‫ر‬ ‫ما‬ ‫إذا‬ ) ‫د‬
‫وتكاليف‬ ‫ـود‬‫ه‬‫ج‬ ‫فقط‬ ‫تتطلب‬ ‫إنما‬ ‫المعالجة‬ ‫محطة‬ ‫أو‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫ر‬‫خط‬ ‫تشكل‬ ‫ال‬‫و‬
‫لمعال‬ ‫أكثر‬‫هذه‬ ‫من‬ ‫ابع‬‫ر‬‫ال‬ ‫الباب‬ ‫في‬ ‫ورد‬ ‫ما‬ ‫حسب‬ ‫امة‬‫ر‬‫الغ‬ ‫تطبيق‬ ‫مع‬ ‫المياه‬ ‫هذه‬ ‫قبول‬ ‫فلها‬ ، ‫جتها‬
. ‫الالئحة‬
2-‫اصفات‬‫و‬‫للم‬ ‫المطابقة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫من‬ ‫التخلص‬ ‫المنشأة‬ ‫أصحاب‬ ‫أو‬ ‫المالك‬ ‫على‬ ‫يجب‬
‫الغير‬ ‫المناطق‬ ‫في‬ ‫التحليل‬ ‫انات‬‫ز‬‫خ‬ ‫أو‬ ‫وجدت‬ ‫إن‬ ‫العامة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫شبكة‬ ‫خالل‬ ‫من‬
‫مخدومة‬‫النفايات‬ ‫امي‬‫ر‬‫م‬ ‫أو‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫محطات‬ ‫إلى‬ ‫يج‬‫ر‬‫بالصها‬ ً‫ا‬‫ئي‬‫ز‬‫ج‬ ‫أو‬ ً‫ا‬‫كلي‬ ‫نقلها‬ ‫أو‬ ،‫بالشبكة‬
.‫الخاصة‬ ‫نفقته‬ ‫وعلى‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫تحددها‬ ‫التي‬

51. 51
3-‫عمل‬ ‫العامة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫توفر‬ ‫عند‬ ‫الخاصة‬‫و‬ ‫العامة‬ ‫السكنية‬ ‫المجمعات‬ ‫ألصحاب‬
‫ال‬‫و‬ ‫للشروط‬ ً‫ا‬‫وفق‬ ‫العامة‬ ‫الشبكة‬ ‫مع‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫وصلة‬‫معمول‬ ‫هو‬ ‫ما‬ ‫حدود‬ ‫وفي‬ ، ‫ة‬‫ر‬‫المقر‬ ‫الفنية‬ ‫اصفات‬‫و‬‫م‬
‫المياه‬ ‫استخدام‬ ‫إلعادة‬ ‫بهم‬ ‫خاصة‬ ‫معالجة‬ ‫محطات‬ ‫إنشاء‬ ‫لهم‬ ‫أن‬ ‫كما‬ ، ‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫بموجب‬ ‫به‬
.‫المعالجة‬
4-‫المعالجة‬ ‫بعد‬ ‫إال‬ ‫الفضاء‬ ‫اضي‬‫ر‬‫األ‬ ‫أو‬ ‫الوديان‬ ‫إلى‬ ‫الخام‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫يجوز‬ ‫ال‬
‫ويس‬ ، ‫التعقيم‬ ‫وعملية‬ ‫الثنائية‬.‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫تحددها‬ ‫التي‬ ‫اقع‬‫و‬‫الم‬ ‫ذلك‬ ‫من‬ ‫تثنى‬
2-،‫أشياب‬ ،‫(آبار‬ ‫المياه‬ ‫مصادر‬ ‫قرب‬ ‫المعالجة‬ ‫أو‬ ‫الخام‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫يجوز‬ ‫ال‬
.)‫معبأة‬ ‫مياه‬ ‫مصانع‬ ،‫انات‬‫ز‬‫خ‬ ،‫عيون‬
6-‫األفالم‬ ‫تحميض‬ ‫كمعامل‬ ‫المدن‬ ‫داخل‬ ‫حة‬‫المصر‬ ‫الصناعية‬ ‫المحالت‬ ‫من‬ ‫الصرف‬ ‫لمياه‬ ‫بالنسبة‬
‫ال‬ ‫ومغاسل‬‫ائح‬‫و‬‫ل‬ ‫في‬ ‫اردة‬‫و‬‫ال‬ ‫باألنظمة‬ ‫التقيد‬ ‫فيتم‬ ‫وخالفه‬ ‫ات‬‫ر‬‫المختب‬‫و‬ ‫األسنان‬‫و‬ ‫الطبية‬ ‫العيادات‬‫و‬ ‫مالبس‬
‫(وثيقة‬ ‫البيئة‬ ‫وحماية‬ ‫األرصاد‬ ‫مصلحة‬1429-1‫المتعلقة‬ ‫ائح‬‫و‬‫الل‬‫و‬ ‫األنظمة‬‫و‬ )‫عليها‬ ‫يستجد‬ ‫ما‬ ‫أو‬
.‫البيئة‬ ‫بحماية‬
7-.‫البحار‬ ‫إلى‬ ‫الخام‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫صرف‬ ‫يحظر‬
:)‫التوصيل‬ ‫(مخرج‬ ‫للمبنى‬ ‫النهائية‬ ‫التفتيش‬ ‫بغرفة‬ ‫التوصيل‬ ‫شروط‬
1.‫تفتيش‬ ‫غرف‬ ‫أي‬ ‫تغيير‬ ‫أو‬ ‫استعمال‬ ‫أو‬ ‫بفتح‬ ‫توصيالت‬ ‫أي‬ ‫ي‬‫يجر‬ ‫أو‬ ‫يكشف‬ ‫أن‬ ‫شخص‬ ‫ألي‬ ‫يجوز‬ ‫ال‬
. ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫من‬ ‫رسمي‬ ‫يح‬‫ر‬‫تص‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫مسبق‬ ‫الحصول‬ ‫دون‬ ‫ملحقاتها‬ ‫أو‬ ‫عامة‬
2.‫المتعلق‬ ‫التكاليف‬‫و‬ ‫يف‬‫ر‬‫المصا‬ ‫كافة‬ ‫المالك‬ ‫يتحمل‬‫وحسب‬ ‫العمومية‬ ‫الشبكة‬ ‫إلى‬ ‫المبنى‬ ‫ج‬‫مخر‬ ‫بتوصيل‬ ‫ة‬
‫بتعويضها‬ ‫يتعهد‬ ‫كما‬ ، ‫افها‬‫ر‬‫إش‬ ‫وتحت‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫بها‬ ‫تقوم‬ ‫التي‬‫و‬ ‫الشأن‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصاد‬ ‫األنظمة‬
‫ة‬‫ر‬‫الضا‬ ‫المخلفات‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫نتيجة‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫غير‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫حدوثه‬ ‫يمكن‬ ‫تلف‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫خسا‬ ‫أي‬ ‫عن‬
‫ال‬ ‫الصرف‬ ‫لمياه‬ ‫العامة‬ ‫الشبكة‬ ‫على‬. ‫صحي‬
3.‫بالطلب‬ ‫تلحق‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫ها‬‫توفر‬ ‫خاصة‬ ‫ة‬‫ر‬‫استما‬ ‫على‬ ‫طلب‬ ‫بتقديم‬ ‫وكيله‬ ‫أو‬ ‫المالك‬ ‫يلتزم‬
‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫نظر‬ ‫وجهة‬ ‫من‬ ‫عالقة‬ ‫ذات‬ ‫تعتبر‬ ‫معلومات‬ ‫أي‬‫و‬ ‫اصفات‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫المخططات‬ ‫كافة‬ ‫المقدم‬
‫بشبكة‬ ‫العامة‬‫و‬ ‫الخاصة‬ ‫المنشآت‬‫و‬ ‫المباني‬ ‫ألي‬ ‫النهائي‬ ‫الصرف‬ ‫ج‬‫مخر‬ ‫لتوصيل‬ ‫وذلك‬‫الصحي‬ ‫الصرف‬
.‫العامة‬

52. 52
:‫منهـا‬ ‫التخلص‬ ‫أو‬ ‫الحمأة‬ ‫استخدام‬ ‫ابط‬‫و‬‫ض‬
‫اض‬‫ر‬‫ألغ‬ ‫السائلة‬ ‫المخلفات‬ ‫معالجة‬ ‫محطات‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ )‫(الحمأة‬ ‫الصلبة‬ ‫المخلفات‬ ‫استخدام‬ ‫يمنع‬
‫الديدان‬ ‫ار‬‫و‬‫أط‬‫و‬ ‫وبيض‬ ‫الميكروبات‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫التخلص‬‫و‬ ‫وتجفيفها‬ ‫معالجتها‬ ‫بعد‬ ‫إال‬ ‫التسميد‬
‫ل‬ ‫المسببة‬ ‫الطفيليات‬‫و‬‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫بعد‬ ‫االستخدام‬ ‫هذا‬ ‫على‬ ‫افقتها‬‫و‬‫م‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫تصدر‬ ‫أن‬‫و‬ ،‫اض‬‫ر‬‫ألم‬
‫تنقل‬ ‫فإنها‬ ‫الحمأة‬ ‫استخدام‬ ‫على‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫افقة‬‫و‬‫م‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ .‫الالزمة‬ ‫ية‬‫ر‬‫المخب‬ ‫الفحوصات‬
. ‫الجهة‬ ‫تلك‬ ‫تحددها‬ ‫التي‬ ‫المدافن‬ ‫إلى‬
:‫العامة‬ ‫الشبكة‬ ‫إلى‬ ‫التصريف‬ ‫شروط‬
1.‫تسبب‬ ‫التي‬ ‫الفضالت‬ ‫أو‬ ‫المياه‬ ‫من‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫أي‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫في‬ ‫التسبب‬ ‫أو‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫شخص‬ ‫ألي‬ ‫يجوز‬ ‫ال‬
‫مياه‬ ‫معالجة‬ ‫عملية‬ ‫إعاقة‬ ‫أو‬ ‫ان‬‫و‬‫الحي‬ ‫أو‬ ‫اإلنسان‬ ‫صحة‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫ر‬‫خط‬ ‫يشكل‬ ‫مما‬ ‫المعالجة‬ ‫بعد‬ ‫ار‬‫ر‬‫أض‬
‫الحصول‬ ‫بعد‬ ‫إال‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫افق‬‫ر‬‫بم‬ ‫ار‬‫ر‬‫أض‬ ‫أو‬ ‫عام‬ ‫أذى‬ ‫في‬ ‫يتسبب‬ ‫أو‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬
‫افق‬‫و‬‫م‬ ‫على‬.‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫ة‬
2.‫أو‬ ‫اإلنشاءات‬ ‫اقع‬‫و‬‫م‬ ‫من‬ ‫حكمها‬ ‫في‬ ‫ما‬ ‫أو‬ ‫الجوفية‬ ‫المياه‬ ‫أو‬ ‫األمطار‬ ‫مياه‬ ‫ح‬‫نز‬ ‫شخص‬ ‫ألي‬ ‫ـوز‬‫ج‬‫ي‬ ‫ال‬
‫مياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫شبكة‬ ‫إلى‬ ‫يفها‬‫ر‬‫ـ‬‫ص‬‫وت‬ ‫تنفيذها‬ ‫أثناء‬ ‫السكنية‬ ‫بالمجمعات‬ ‫الخاصة‬ ‫الحفر‬ ‫أو‬ ‫يع‬‫ر‬‫المشا‬
‫الجهة‬ ‫عن‬ ‫صادر‬ ‫المفعول‬ ‫ي‬‫سار‬ ‫خطي‬ ‫يح‬‫ر‬‫بتص‬ ‫إال‬ ‫األمطار‬‫يحدد‬ ‫المختصة‬‫يف‬‫ر‬‫التص‬ ‫وطرق‬ ‫وسائل‬
3.‫بشبكات‬ ‫تبطة‬‫ر‬‫م‬ ‫تفتيش‬ ‫غرف‬ ‫أو‬ ‫مناهل‬ ‫معالم‬ ‫إخفاء‬ ‫أو‬ ‫تغطية‬ ‫أو‬ ‫طمر‬ ‫شخص‬ ‫أي‬ ‫على‬ ‫يحظر‬
‫تؤثر‬ ‫أن‬ ‫شأنها‬ ‫من‬ ‫أماكن‬ ‫في‬ ‫أشجار‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫أو‬ ‫اجز‬‫و‬‫ح‬ ‫وضع‬ ‫أو‬ ‫إقامة‬ ‫أو‬ ‫العامة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬
.‫صيانتها‬ ‫أعمال‬ ‫تعيق‬ ‫أو‬ ‫الشبكات‬ ‫بتلك‬ ‫المناهل‬ ‫سالمة‬ ‫على‬
4.‫الحكومية‬ ‫الجهات‬ ‫تلتزم‬‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫قبل‬ ‫الصناعية‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫التجا‬ ‫المؤسسات‬‫و‬ ‫الخاصة‬‫و‬
‫إلى‬ ‫يفها‬‫ر‬‫بتص‬ ‫ح‬‫المسمو‬ ‫المياه‬ ‫نوعية‬ ‫من‬ ‫أقل‬ ‫نوعيتها‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫العامة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫إلى‬
‫المياه‬ ‫لنوعية‬ ‫القياسية‬ ‫المعايير‬ ‫مع‬ ‫تتطابق‬ ‫بحيث‬ ‫لها‬ ‫مسبقة‬ ‫تنقية‬ ‫اء‬‫ر‬‫بإج‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكة‬
‫التابع‬ ‫ائح‬‫و‬‫الل‬ ‫حسب‬. ‫النظام‬ ‫لهذا‬ ‫ة‬
2.( ‫سنة‬ ‫مدتها‬ ‫انتقالية‬ ‫ة‬‫ر‬‫فت‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫صدور‬ ‫عند‬ ‫الحاضر‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫القائمة‬ ‫المؤسسات‬ ‫تمنح‬12
‫مع‬ ‫ها‬‫معايير‬ ‫تطابق‬ ‫بحيث‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫لمياه‬ ‫مسبقة‬ ‫معالجة‬ ‫لعمل‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫قبل‬ ‫من‬ )‫شهر‬
. ‫الالئحة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫القياسية‬ ‫المعايير‬
6.‫خ‬ ‫لها‬ ‫صحي‬ ‫صرف‬ ‫مياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫حالة‬ ‫في‬‫افق‬‫ر‬‫بم‬ ‫ضار‬ ‫تأثير‬ ‫لها‬ ‫أن‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫ى‬‫تر‬ ‫صائص‬
‫أو‬ ‫مقبولة‬ ‫جة‬‫لدر‬ ‫بمعالجتها‬ ‫المالك‬ ‫ام‬‫ز‬‫إل‬ ‫أو‬ ‫فضها‬‫ر‬ ‫في‬ ‫الحق‬ ‫الجهة‬ ‫لتلك‬ ‫فإن‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬
‫توفير‬ ‫ة‬‫ر‬‫ضرو‬ ‫مع‬ ، ‫المالك‬ ‫نفقة‬ ‫على‬ ‫بديل‬ ‫أكبر‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫أخذ‬ ‫أو‬ ‫التصرف‬ ‫ودرجة‬ ‫كمياتها‬ ‫في‬ ‫التحكم‬

53. 53
‫الصل‬ ‫األجسام‬ ‫من‬ ‫لكل‬ ‫الخاصة‬ ‫المصائد‬‫ح‬ ‫في‬ ‫الشحوم‬‫و‬ ‫يوت‬‫ز‬‫ال‬‫و‬ ‫بة‬‫ة‬‫ر‬‫ضرو‬ ‫الجهة‬ ‫أت‬‫ر‬ ‫ما‬ ‫إذا‬ ‫الة‬
‫لذلك‬.
7.‫فإن‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫لمياه‬ ‫بالنسبة‬ ‫التدفق‬ ‫نة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬‫م‬ ‫وحدات‬ ‫أو‬ ‫ية‬‫ر‬‫التحضي‬ ‫المعالجة‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫توفر‬ ‫حالة‬ ‫في‬
‫التشغيل‬ ‫تحقيق‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫صيانتها‬ ‫في‬ ‫ار‬‫ر‬‫االستم‬ ‫المشغل‬ ‫المقاول‬ ‫أو‬ ‫المشغلة‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫على‬
.‫الفعال‬‫و‬ ‫المرضي‬
0.‫لل‬ ‫يحق‬‫لتحديد‬ ‫الالزمة‬ ‫المعلومات‬ ‫كافة‬ ‫بتأمين‬ ‫الخدمات‬ ‫هذه‬ ‫من‬ ‫المستفيدين‬ ‫مطالبة‬ ‫المختصة‬ ‫جهة‬
.‫ائحه‬‫و‬‫ول‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫مع‬ ‫االستجابة‬ ‫مدى‬
9.‫ومصانع‬ ، ‫يعة‬‫ر‬‫الس‬ ‫الوجبات‬ ‫ومحالت‬ ‫بالمطاعم‬ ‫الخاصة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫في‬ ‫يتوفر‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫المخ‬ ‫وللجهة‬ .‫الدهون‬ ‫لفصل‬ ‫مصائد‬ ،‫إلخ‬ ..‫الفنادق‬‫و‬ ‫األغذية‬‫اء‬‫ر‬‫بإج‬ ‫الحق‬ ‫الالئحة‬ ‫هذه‬ ‫بموجب‬ ‫تصة‬
‫حسب‬ ‫دهون‬ ‫مصائد‬ ‫وجود‬ ‫من‬ ‫للتأكد‬ ‫تجديده‬ ‫أو‬ ‫خيص‬‫التر‬ ‫عند‬ ‫المؤسسات‬ ‫تلك‬ ‫مثل‬ ‫على‬ ‫الكشف‬
‫عملها‬ ‫سالمة‬ ‫من‬ ‫للتأكد‬ ‫ي‬‫الدور‬ ‫التفتيش‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ،‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫تضعها‬ ‫التي‬ ‫اصفات‬‫و‬‫الم‬
‫ه‬ ‫أحكام‬ ‫وفق‬ ‫المناسبة‬ ‫القانونية‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫اتخاذ‬‫و‬ ،‫وصيانتها‬‫ا‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫الالئحة‬ ‫ذه‬‫عدم‬ ‫أو‬ ‫لمخالفة‬
‫اصفات‬‫و‬‫الم‬ ‫مطابقة‬.
12.‫الغسيل‬ ‫مياه‬ ‫عن‬ ‫يوت‬‫ز‬‫ال‬ ‫لفصل‬ ‫مصائد‬ ‫ات‬‫ر‬‫السيا‬ ‫غسيل‬ ‫ومحطات‬ ‫يوت‬‫ز‬‫ال‬ ‫مصانع‬ ‫في‬ ‫يتوفر‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫أو‬ ‫االمتصاصية‬ ‫الحفر‬ ‫أو‬ ‫التحليل‬ ‫انات‬‫ز‬‫خ‬ ‫إلى‬ ‫أو‬ ‫العامة‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫إلى‬ ‫يفها‬‫ر‬‫تص‬ ‫قبل‬
‫إذ‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ .‫معتمد‬ ‫آخر‬ ‫موقع‬ ‫أي‬ ‫إلى‬‫إذا‬ ‫أو‬ ، ‫معطل‬ ‫المياه‬ ‫عن‬ ‫يوت‬‫ز‬‫ال‬ ‫فصل‬ ‫نظام‬ ‫بأن‬ ‫لها‬ ‫تبين‬ ‫ا‬
‫بأن‬ ‫ية‬‫ر‬‫المخب‬ ‫الفحوصات‬ ‫نتيجة‬ ‫تبين‬ ‫إذا‬ ‫أو‬ ،‫المطلوب‬ ‫المستوى‬ ‫تحقق‬ ‫بكفاءة‬ ‫يعمل‬ ‫ال‬ ‫النظام‬ ‫كان‬
‫العادمة‬ ‫المياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫لتص‬ ‫المختصة‬ ‫الجهة‬ ‫ها‬‫تجيز‬ ‫التي‬ ‫الحدود‬ ‫تفوق‬ ‫المياه‬ ‫في‬ ‫الموجودة‬ ‫يوت‬‫ز‬‫ال‬ ‫نسبة‬
‫ال‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫في‬‫فرض‬ ‫النظام‬ ‫هذا‬ ‫أحكام‬ ‫بموجب‬ ‫المختصة‬ ‫للجهة‬ ‫يجوز‬ ‫فإنه‬ ، ‫عامة‬
‫بالشروط‬ ‫ام‬‫ز‬‫اإللت‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ً‫ا‬‫مع‬ ‫العقوبتين‬ ‫أو‬ ‫المخالفة‬ ‫الجهة‬ ‫عن‬ ‫المياه‬ ‫خدمات‬ ‫قطع‬ ‫أو‬ ‫مالية‬ ‫امة‬‫ر‬‫غ‬
.‫الخلل‬ ‫صالح‬‫ا‬‫و‬ ‫النظامية‬
11.‫الال‬ ‫وكذلك‬ ‫البيئة‬ ‫وحماية‬ ‫األرصاد‬ ‫بمصلحة‬ ‫الخاصة‬ ‫األنظمة‬‫و‬ ‫التعليمات‬ ‫جميع‬ ‫إتباع‬ ‫يجب‬‫ئحة‬
.‫التشحيم‬‫و‬ ‫الغسيل‬‫و‬ ‫الوقود‬ ‫بمحطات‬ ‫الخاصة‬
12.:‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫على‬ ‫أدناه‬ ‫ة‬‫ر‬‫المذكو‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫على‬ ‫المحتوية‬ ‫المياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫يمنع‬
‫غا‬ ‫أو‬ ‫صناعية‬ ‫ائل‬‫و‬‫س‬.‫االنفجار‬ ‫أو‬ ‫لالشتعال‬ ‫قابلة‬ ‫ات‬‫ز‬
‫الرماد‬ ‫مثل‬ ‫لية‬‫ز‬‫المن‬ ‫أو‬ ‫الصناعية‬ ‫الصلبة‬ ‫المخلفات‬-‫ال‬‫زجاج‬-.‫وخالفه‬ ‫المعدنية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬
‫بو‬‫ر‬‫هيدرك‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫مياه‬.‫عشبية‬ ‫أو‬ ‫ية‬‫ر‬‫حش‬ ‫مبيدات‬ ‫أو‬ ‫نات‬
‫أ‬ ‫مشتعلة‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫ضا‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫أي‬.‫حكمها‬ ‫في‬ ‫وما‬ ‫ثومية‬‫ر‬‫ج‬ ‫أو‬ ‫سامة‬ ‫و‬
. ‫البناء‬ ‫مخلفات‬ ‫أو‬ ‫شحوم‬ ‫أو‬ ‫يوت‬‫ز‬

54. 54
‫المستشفيات‬ ‫مخلفات‬. ‫التحليل‬ ‫عينات‬ ‫وباقي‬ ‫الملوثة‬
‫ـعة‬‫ش‬‫الم‬ ‫اد‬‫و‬‫ـ‬‫م‬‫ال‬.
‫الكهرباء‬ ‫صيانة‬
‫م‬ ‫متنوعة‬ ‫مجموعة‬ ‫يشمل‬ ‫اسم‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬‫وتضم‬ .‫وتدفقها‬ ‫بائية‬‫ر‬‫كه‬ ‫شحنة‬ ‫وجود‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫اهر‬‫و‬‫الظ‬ ‫ن‬
‫المجال‬ ‫مثل‬ ‫ا‬ً‫شيوع‬ ‫أقل‬ ‫مفاهيم‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫ولكنها‬ .‫الساكنة‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬‫و‬ ‫البرق‬ ‫اهر‬‫و‬‫الظ‬ ‫هذه‬
.‫الكهرومغناطيسي‬ ‫الحث‬‫و‬ ‫الكهرومغناطيسي‬
‫من‬ ‫عدد‬ ‫إلى‬ ‫ة‬‫ر‬‫لإلشا‬ "‫باء‬‫ر‬‫"كه‬ ‫كلمة‬ ‫استخدام‬ ‫المناسب‬ ‫فمن‬ ،‫العام‬ ‫االستخدام‬ ‫في‬ ‫أما‬‫ات‬‫ر‬‫التأثي‬
‫به‬ ‫المتعلقة‬ ‫المفاهيم‬ ‫هذه‬ ‫أن‬ ‫كما‬ .‫ا‬ ً‫غامض‬ ‫المصطلح‬ ‫يعد‬ ،‫العلمي‬ ‫االستخدام‬ ‫في‬ ‫ولكن‬ .‫يائية‬‫ز‬‫الفي‬
:‫يلي‬ ‫كما‬ ‫دقة‬ ‫أكثر‬ ‫لمصطلحات‬ ‫ا‬ً‫وفق‬ ‫يفها‬‫ر‬‫تع‬ ‫فضل‬ُ‫ي‬
:‫الكهربائية‬ ‫الشحنة‬‫التفاعالت‬ ‫تحدد‬ ‫ية‬‫ر‬‫الذ‬ ‫دون‬ ‫الجسيمات‬ ‫لبعض‬ ‫خاصية‬ ‫عن‬ ‫ة‬‫ر‬‫عبا‬
‫فالمادة‬ .‫بها‬ ‫الخاصة‬ ‫الكهرومغناطيسية‬.‫وتنتجها‬ ‫الكهرومغناطيسية‬ ‫بالمجاالت‬ ‫تتأثر‬ ‫ا‬ً‫بي‬‫ر‬‫كه‬ ‫المشحونة‬
‫الكهربائي‬ ‫التيار‬.‫باألمبير‬ ً‫عادة‬ ‫قاس‬ُ‫وي‬ ،‫ا‬ً‫بائي‬‫ر‬‫كه‬ ‫المشحونة‬ ‫الجسيمات‬ ‫تدفق‬ ‫أو‬ ‫تحرك‬ ‫عن‬ ‫ة‬‫ر‬‫عبا‬ :
‫الكهربائي‬ ‫المجال‬‫بالقرب‬ ‫الموجودة‬ ‫الشحنات‬ ‫من‬ ‫ها‬‫غير‬ ‫في‬ ‫بائية‬‫ر‬‫كه‬ ‫شحنة‬ ‫تنتجه‬ ‫تأثير‬ ‫عن‬ ‫ة‬‫ر‬‫عبا‬ :
.‫منها‬
‫الكه‬ ‫الجهد‬‫ربائي‬.‫الفولت‬ ‫بوحدة‬ ً‫عادة‬ ‫قاس‬ُ‫وي‬ ،‫الشغل‬ ‫على‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫المجال‬ ‫ة‬‫ر‬‫قد‬ :
‫الكهرومغناطيسية‬‫و‬ ‫المغناطيسي‬ ‫المجال‬ ‫بين‬ ‫يحدث‬ ‫الذي‬ ‫األساسي‬ ‫التفاعل‬ ‫عن‬ ‫ة‬‫ر‬‫عبا‬ :‫الشحنة‬ ‫وجود‬
.‫وحركتها‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬
‫الكهرباء‬ ‫اكتشاف‬
‫وقصاصات‬ ‫يش‬‫ر‬‫ال‬ ‫انجذاب‬ ‫ين‬‫ر‬‫المفك‬ ‫أحد‬ ‫الحظ‬ ‫عندما‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫اكتشاف‬ ‫جاء‬‫قطع‬ ‫إلى‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصغي‬ ‫الورق‬
.‫الساكنة‬ ‫بية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫اكتشاف‬ ‫بداية‬ ‫هي‬ ‫هذه‬ ‫كانت‬ ‫وقد‬ ‫بالصوف‬ ‫دلكت‬ ‫التي‬ ‫الكهرمان‬
‫الكهرباء‬ ‫ائد‬‫و‬‫ف‬ ‫من‬
‫في‬ ‫المصابيح‬ ‫إضاءة‬‫الفندقية‬ ‫المنشأت‬
‫بها‬ ‫تدار‬‫الغاليات‬‫المعدات‬‫و‬

55. 55
‫المختلف‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫بها‬ ‫تدار‬‫ة‬
‫تالئم‬ ‫فهي‬ ،‫الطاقة‬ ‫صور‬ ‫من‬ ‫ا‬ً‫جد‬ ‫نة‬‫ر‬‫م‬ ‫ة‬‫ر‬‫صو‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬‫االستخدامات‬ ‫من‬ ‫ا‬ً‫ايد‬‫ز‬‫ومت‬ ‫ا‬ً‫كبير‬ ‫ا‬ً‫عدد‬.‫كان‬ ‫وقد‬
‫عشر‬ ‫التاسع‬ ‫القرن‬ ‫من‬ ‫السبعينات‬ ‫في‬ ‫أديسون‬ ‫توماس‬ ‫يد‬ ‫على‬ ‫المتوهج‬ ‫اإلضاءة‬ ‫مصباح‬ ‫اع‬‫ر‬‫الخت‬
‫غم‬‫الر‬ ‫على‬ .‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الطاقة‬ ‫من‬ ‫ة‬‫ر‬‫المتوف‬ ‫التطبيقات‬ ‫أولى‬ ‫من‬ ً‫احدة‬‫و‬ ‫اإلضاءة‬ ‫تصبح‬ ‫أن‬ ‫في‬ ‫الفضل‬
‫به‬ ‫االستعاضة‬ ‫فإن‬ ،‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫مخاطر‬ ‫من‬‫قللت‬ ‫الغاز‬ ‫على‬ ‫المعتمدة‬ ‫لإلضاءة‬ ‫المكشوف‬ ‫اللهب‬ ‫عن‬ ‫ا‬
‫المصانع‬‫و‬ ‫البيوت‬ ‫داخل‬ ‫يق‬‫ر‬‫الح‬ ‫مخاطر‬ ‫من‬ ‫ا‬ً‫كثير‬‫الفندقية‬ ‫المنشأت‬‫و‬‫في‬ ‫عامة‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫إنشاء‬ ‫تم‬ ‫وقد‬ .
‫لتأثير‬ ‫كان‬ ،‫ذلك‬ ‫على‬ ً‫عالوة‬ .‫االزدهار‬ ‫في‬ ‫اآلخذ‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫اإلضاءة‬ ‫سوق‬ ‫لتستهدف‬ ‫المدن‬ ‫من‬ ‫العديد‬
‫الم‬ ‫جول‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫بح‬ ‫التسخين‬‫أن‬ ‫ومع‬ .‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التدفئة‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫ا‬ً‫مباشر‬ ‫ا‬ً‫أثر‬ ‫اإلضاءة‬ ‫مصباح‬ ‫في‬ ‫ستخدم‬
‫معظم‬ ‫إن‬ ‫حيث‬ ‫للوقت؛‬ ‫مضيعة‬ ‫أنه‬ ‫البعض‬ ‫ى‬‫ير‬ ،‫فيه‬ ‫التحكم‬ ‫ويمكن‬ ‫االستعماالت‬ ‫متعدد‬ ‫التأثير‬ ‫هذا‬
.‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫توليد‬ ‫محطات‬ ‫إحدى‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫إنتاج‬ ‫بالفعل‬ ‫يلزمها‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التوليد‬ ‫عمليات‬
‫كما‬‫ال‬ ‫تستخدم‬‫ح‬‫بوضو‬ ‫الكهرومغناطيسية‬ ‫ات‬‫ر‬‫تأثي‬ ‫تظهر‬ ،‫ذلك‬ ‫عن‬ ً‫ال‬‫فض‬ .‫عد‬ُ‫ب‬ ‫عن‬ ‫االتصال‬ ‫في‬ ‫باء‬‫ر‬‫كه‬
،‫الثابت‬ ‫المحرك‬ ‫تزويد‬ ‫ويسهل‬ .‫المحركة‬ ‫ة‬‫ر‬‫للقد‬ ‫وفعالة‬ ‫نظيفة‬ ‫وسيلة‬ ‫يعد‬ ‫الذي‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫المحرك‬ ‫في‬
‫بائ‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ر‬‫السيا‬ ‫مثل‬ ،‫تطبيقه‬ ‫مع‬ ‫يتحرك‬ ‫الذي‬ ‫المحرك‬ ‫أما‬ .‫ة‬‫ر‬‫بالقد‬ ‫لإلمداد‬ ‫بمصدر‬ ،‫افعة‬‫ر‬‫ال‬ ‫مثل‬،‫ية‬
‫القي‬‫ز‬‫ان‬ ‫تماس‬ ‫من‬ ‫مستمدة‬ ‫بائية‬‫ر‬‫كه‬ ‫شحنة‬ ‫يجمع‬ ‫أو‬ ،‫ية‬‫ر‬‫كالبطا‬ ‫ة‬‫ر‬‫للقد‬ ‫ا‬ً‫مصدر‬ ‫معه‬ ‫يحمل‬ ‫أن‬ ‫فيجب‬
‫أدائه‬ ‫أو‬ ‫مداه‬ ‫على‬ ‫ا‬ً‫قيود‬ ‫يضع‬ ‫مما‬ ،‫اف‬‫ر‬‫البانتوج‬ ‫مثل‬.‫الذي‬ ،‫المقحل‬ ‫اإللكترونية‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫وتستخدم‬ ‫هذا‬
‫تدخل‬ ‫أساسية‬ ‫بناء‬ ‫وحدة‬ ‫أنه‬ ‫كما‬ .‫ين‬‫ر‬‫العش‬ ‫القرن‬ ‫في‬ ‫اعات‬‫ر‬‫االخت‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫يعد‬‫ائر‬‫و‬‫الد‬ ‫جميع‬ ‫تكوين‬ ‫في‬
‫الحجم‬ ‫ة‬‫ر‬‫صغي‬ ‫المقحل‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫من‬ ‫ات‬‫ر‬‫مليا‬ ‫على‬ ‫الحديثة‬ ‫المتكاملة‬ ‫ة‬‫ر‬‫الدائ‬ ‫تحتوي‬ ‫وقد‬ .‫الحديثة‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬
.‫بعة‬‫ر‬‫الم‬ ‫ات‬‫ر‬‫السنتيمت‬ ‫بعض‬ ‫يتجاوز‬ ‫ال‬ ‫محيط‬ ‫في‬
‫للتدفئة‬ ‫نستخدمها‬ ‫مفيدة‬ ‫طاقة‬ ‫هي‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬‫و‬ ، ‫الطاقة‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫وسائل‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫تعتبر‬
‫اإلن‬‫و‬‫الغسيل‬ ‫آلة‬ ‫في‬ ‫الحركة‬ ‫إلنتاج‬ ‫نستخدمها‬ ‫لذا‬ ، ‫المحركات‬ ‫تشغل‬ ‫وهي‬ ،‫وعملنا‬ ‫سكننا‬ ‫أماكن‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬
.‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التنظيف‬ ‫وآلة‬‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التيار‬ ‫فإن‬ ‫يك‬‫ر‬‫التح‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلنا‬ ‫أو‬ ‫للتدفئة‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫نستخدم‬ ‫عندما‬
‫المصاب‬‫و‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ات‬‫ا‬‫كالغالي‬ ‫األشياء‬ ‫يجعل‬ ‫ه‬‫ر‬‫بدو‬ ‫وهذا‬ ، ‫األسالك‬ ‫في‬ ‫يمر‬. ‫تعمل‬ ‫المحركات‬‫و‬ ‫يح‬
‫مصادر‬ ‫مع‬ ‫الموصولة‬ ‫فأسالكها‬ ‫لذا‬ ، ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التيار‬ ‫من‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫كمية‬ ‫تحتاج‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ات‬‫ا‬‫الغالي‬
‫سميكة‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫تزويد‬.
:‫إلى‬ ‫الكهربائية‬ ‫الطاقة‬ ‫توليد‬ ‫مصادر‬ ‫تقسم‬
: ‫مثل‬ ‫متجددة‬ ‫مصادر‬‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫طاقة‬ ً‫ا‬‫أيض‬‫و‬ ‫المائية‬ ‫الطاقة‬‫و‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬ ‫وطاقة‬ ‫الشمسية‬ ‫الطاقة‬‫الجوفية‬

56. 56
:‫مثل‬ ‫متجددة‬ ‫غير‬ ‫مصادر‬‫النووية‬ ‫الطاقة‬‫و‬ ‫الغاز‬‫و‬ ‫النفط‬.
‫ة‬‫إدار‬‫الكهربائية‬ ‫للمنظومة‬ ‫ات‬‫ر‬‫المتغي‬
:‫الطويل‬ ‫المدى‬ ‫على‬
‫منظومة‬«‫ذكية‬»‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الشبكة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إلدا‬‫اقعي‬‫و‬‫ال‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫التحكم‬ ‫تتيح‬«‫الحقيقي‬»‫تحليل‬ ،
‫ذاتيا‬ ‫النظام‬ ‫انب‬‫و‬‫ج‬ ‫جميع‬ ‫قياس‬ ‫و‬ ‫االستجابة‬ ، ‫الرصد‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫القد‬ ‫مع‬ ‫الذاتية‬ ‫االستعادة‬‫و‬ ‫األعطال‬
.‫عة‬‫الموز‬ ‫للطاقة‬ ‫المتكامل‬ ‫االستخدام‬ ‫وتأمين‬ ،‫الكفاءة‬‫و‬ ،‫الموثوقية‬ ، ‫السالمة‬ ‫لتحسين‬
:‫القصير‬ ‫المدى‬ ‫على‬
‫ة‬‫األجهز‬ ‫تطبيق‬ ‫زيادة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫السريعة‬ ‫االستعادة‬.‫االتصاالت‬‫و‬ ‫االستشعار‬ ‫ة‬‫أجهز‬‫و‬ ، ‫الذكية‬
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫يشمل‬ ‫ذلك‬
:‫النظام‬ ‫ة‬‫إدار‬
‫الرؤية‬ ‫ح‬‫وضو‬ ‫مع‬ ‫عة‬‫السر‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫وذلك‬ ‫الحقيقي‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫التشغيلية‬ ‫الكفاءة‬ ‫تحسين‬
.‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫الموثوقية‬‫و‬ ‫الجودة‬ ‫تحسين‬ ‫على‬ ‫تعمل‬ ‫الطاقة‬ ‫لمنظومة‬ ‫نموذجية‬ ‫إعدادات‬ ‫ووضع‬
‫االستيعا‬ ‫السعة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬:‫الجهد‬ ‫مستويات‬ ‫في‬ ‫التغير‬‫و‬ ‫للشبكة‬ ‫بية‬
‫وتكنل‬ ‫حلول‬ ‫استيعاب‬‫و‬ ،‫الطاقة‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫مستويات‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫تمكين‬‫الشبكة‬ ‫ضمن‬ ‫البديلة‬ ‫الطاقة‬ ‫وجيا‬.
‫في‬ ‫وموثوقيته‬ ‫مرونة‬ ‫تحسين‬ ‫على‬ ‫تعمل‬ ‫ذاتية‬ ‫و‬ ‫مبرمجة‬ ‫إلعدادات‬ ‫لالستجابة‬ ‫الشبكة‬ ‫تمكين‬
‫التعامل‬‫و‬ ‫التشغيل‬‫متوق‬ ‫الغير‬ ‫المستجدات‬ ‫مع‬. ‫عة‬
:‫األصول‬ ‫ة‬‫إدار‬
‫باألصول‬ ‫المتعلقة‬ ‫للتفاصيل‬ ‫اآلني‬ ‫التقدير‬‫و‬ ‫التحليل‬ ،‫اصلة‬‫و‬‫المت‬ ‫افية‬‫ر‬‫اإلش‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫الم‬ ‫سالسة‬ ‫يز‬‫ز‬‫تع‬
‫ة‬‫ر‬‫دا‬‫ا‬‫و‬ ،‫الحقيقي‬ ‫الوقت‬ ‫في‬ ‫المعطيات‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬‫و‬ ‫الرصد‬ ‫عموما‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫العناصر‬‫و‬ )‫(الموجودات‬
‫المخاطر‬.
:‫التطوير‬‫و‬ ‫التخطيط‬
‫اقعية‬‫و‬‫ال‬ ‫الرؤية‬ ‫يز‬‫ز‬‫تع‬‫يادة‬‫ز‬‫ل‬ ‫الممكنة‬ ‫اإلعدادات‬‫و‬ ‫النماذج‬ ‫أفضل‬ ‫باستخدام‬ ‫باألحمال‬ ‫التنبؤ‬ ‫لألحمال‬
.‫المال‬ ‫أس‬‫ر‬ ‫في‬ ‫االستثمار‬ ‫من‬ ‫العائد‬
.‫التحديات‬ ‫اجهة‬‫و‬‫لم‬ ‫ات‬‫ر‬‫الخيا‬ ‫من‬ ‫يدا‬‫ز‬‫م‬ ‫إتاحة‬
.‫ة‬‫ر‬‫مبتك‬ ‫خدمات‬ ‫لتوفير‬ ‫ة‬‫ر‬‫القد‬ ‫يادة‬‫ز‬ :‫االستجابة‬

57. 57
‫الكهرباء‬‫ر‬‫أخطا‬
‫التيار‬ ‫استعماالت‬ ‫عن‬ ‫الناجمة‬ ‫األخطار‬:‫وهي‬ ‫عناصر‬ ‫ستة‬ ‫في‬ ‫نلخصها‬ ،‫المختلفة‬
1..‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الصعق‬‫و‬ ‫التكهرب‬
2..‫الحروق‬
3..‫يق‬‫ر‬‫الح‬
4..‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫بالقوس‬ ‫البصر‬ ‫فقدان‬
2..‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الصدمة‬
6..‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫االنفجار‬
1..‫الكهربائي‬ ‫الصعق‬‫و‬ ‫التكهرب‬
‫قيمة‬ ‫يتجاوز‬ ‫لما‬ ‫العضالت‬ ‫ويقلص‬ ‫يحفز‬ ‫اإلنسان‬ ‫جسم‬ ‫في‬ ‫يمر‬ ‫الذي‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التيار‬12‫ميلي‬
‫استطاعته‬ ‫(مصباح‬ ‫أمبير‬42‫تعادل‬ ‫اط‬‫و‬172‫تقلص‬ ‫ويسبب‬ ،‫التحرر‬ ‫من‬ ‫يمنعنا‬ ‫أمبير).مما‬ ‫ميلي‬
.‫الوفاة‬ ‫إلى‬ ‫فيؤدي‬ ‫القلب‬ ‫بات‬‫ر‬‫ض‬ ‫ع‬‫وتسار‬ ‫التنفس‬ ‫وصعوبة‬ ‫العضالت‬
‫ة‬‫المباشر‬ ‫وغير‬ ‫ة‬‫المباشر‬ ‫مجموعتين:اآلثار‬ ‫إلى‬ ‫تصنف‬ ‫الصاعقة‬ ‫آثار‬
‫ة‬‫المباشر‬ ‫اآلثار‬
‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫تالمس‬ ‫الصاعقة‬ ‫عندما‬ ‫تحدث‬‫ه‬‫ر‬‫مرو‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫األرض‬ ‫على‬ ‫يتدفق‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التيار‬‫و‬ ،‫األشياء‬
.)....‫الخ‬ ،‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الخط‬ ،‫السور‬ ،‫منزل‬ ،‫ة‬‫ر‬‫(شج‬ .‫باألشياء‬
‫ة‬‫المباشر‬ ‫غير‬ ‫اآلثار‬
‫لإلشعاع‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫الشخص‬ ‫يتعرض‬ ‫أن‬ ‫دون‬ ،‫بعد‬ ‫عن‬ ‫بها‬ ‫نتحسس‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬ ,‫اجدا‬‫و‬‫ت‬ ‫األكثر‬ ‫هي‬
‫التأثير‬ ‫نقطة‬ ‫من‬ ‫بعيدة‬ ‫مسافات‬ ‫على‬ ‫رؤيته‬ ‫ويمكن‬.‫عد‬‫الر‬ ‫إلى‬ ‫االستماع‬ ‫دون‬ ‫من‬ ‫وحتى‬ ،
‫مالحظة‬:‫تكون‬ ‫الحاالت‬ ‫من‬ ‫كثير‬ ‫في‬ ‫ألنه‬ ،‫اآلثار‬ ‫هذين‬ ‫بين‬ ‫التمييز‬ ‫الصعب‬ ‫من‬ ‫يكون‬ ‫ما‬ ‫غالبا‬
.‫الوقت‬ ‫مرور‬ ‫مع‬ ‫وتحدث‬ ،‫نفسها‬ ‫هي‬ ‫النهائية‬ ‫النتيجة‬
2.‫الحروق‬
‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫في‬ ‫سببا‬ ‫يكون‬ ‫الذي‬ ‫ة‬‫ر‬‫الدا‬ ‫قصر‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫القوس‬ ‫ينشأ‬‫إلى‬ ‫فتؤدي‬
.‫البصر‬ ‫في‬ ‫وضرر‬ ‫شديدة‬ ‫حروق‬

58. 58
3.‫الحريق‬
:‫أهمها‬ ‫مسببات‬ ‫عدة‬ ‫عن‬ ‫الكهربائية‬ ‫ة‬‫الدار‬ ‫في‬ ‫الحريق‬ ‫ينجم‬
‫اقل‬‫و‬‫الن‬ ‫ة‬‫ار‬‫ر‬‫ح‬ ‫درجة‬ ‫ارتفاع‬
‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ )‫مغلقة‬ ‫ة‬‫ر‬‫الدا‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫(يجب‬ ‫بائي‬‫ر‬‫كه‬ ‫تيار‬ ‫يمر‬ ‫كلما‬
‫بعده‬ ‫يكون‬ ‫عندما‬ ‫خصوصا‬ ‫المستخدم‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫المستعملة‬‫تجهز‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الشبكة‬ ‫أن‬ ‫محدد.بما‬ ‫غير‬ ‫ا‬
‫اقل.لمنع‬‫و‬‫الن‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫بل‬‫ز‬‫وت‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ر‬‫الدا‬ ‫فتح‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫،مما‬ ‫الطاقة‬ ‫من‬ ‫كافي‬ ‫بمقدار‬
‫قاطع‬ ‫أو‬ ‫بوضع(المنصهر‬ ‫محمي‬ ‫خط‬ ‫كل‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ر‬‫الدا‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫يق‬‫ر‬‫الح‬ ‫نشوب‬
‫اقل‬‫و‬‫الن‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫درجة‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫عند‬ )‫التفاضلي‬.‫تلقائيا‬ ‫التيار‬ ‫ينقطع‬
‫التالف‬ ‫العزل‬
‫مرحلته‬ ‫في‬ ‫حال‬ ‫أي‬ ‫على‬ ،‫العزل‬ ‫في‬ ‫خطأ‬ ‫لوجود‬ ،‫محمية‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ر‬‫الدا‬ ‫التكون‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫في‬
‫متلفة‬ ‫أسالك‬ ‫من‬ ‫يصدر‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫اقل‬‫و‬‫الن‬ ‫عزل‬ ‫في‬ ‫خطأ‬ .‫أيام‬ ‫أو‬ ‫لساعات‬ ‫ام‬‫و‬‫الد‬ ‫يمكنه‬ ‫الذي‬ ‫االبتدائية‬
‫خر‬ ‫التي‬ ‫المعزولة‬ ‫األسالك‬ ،‫الخطوط‬ ‫تركيب‬ ‫وقت‬‫كل‬ ‫في‬ .‫الرطوبة...إلخ‬ ‫أو‬ ‫ارض‬‫و‬‫الق‬ ‫طرف‬ ‫من‬ ‫بت‬
( ‫التيار‬ ‫لبعض‬ ‫ضياع‬ ‫هناك‬ ‫الحاالت‬ ‫هذه‬2.3‫لضياع‬ ‫يكفي‬ ‫ال‬ ‫ات)وهو‬‫ر‬‫امبي‬ ‫بعض‬ ‫أو‬ ‫امبير‬
.‫يق‬‫ر‬‫ح‬ ‫لنشوب‬ ‫يكفي‬ ‫ولكن‬ ‫المنصهر‬
‫االتصال‬ ‫سوء‬
‫وغير‬ ‫فاصل‬ ‫غير‬ ‫هو‬ ‫الذي‬ ،‫متكرر‬ ‫ألنه‬ ‫مهمل‬ ‫غير‬ ‫يق‬‫ر‬‫للح‬ ‫آخر‬ ‫خطر‬ ‫يبقى‬ ‫العزل‬ ‫لخطأ‬ ‫بإضافة‬
‫لالنصهار‬ ‫قابل‬‫وكذلك‬ ‫التفاضلي‬ ‫القاطع‬‫و‬ ‫المنصهر‬ ‫في‬ ‫تحدث‬ ‫التي‬ ‫االتصال‬ ‫سوء‬ ‫من‬ ‫المقصود‬ ‫؟‬
‫عند‬ ‫السخونة‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ )‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫أكسدة‬ ‫(تخفيف‬ ‫السيئ‬ ‫االتصال‬ ‫من‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫كل‬ ‫في‬ .‫لالتصال‬ ‫بالنسبة‬
‫دائما‬ ‫هم‬ ‫المآخذ‬‫و‬ ‫القاطعات‬ ‫االتصال‬ ،‫مهم‬ ‫ذلك‬ ‫عن‬ ‫يادة‬‫ز‬‫و‬ ‫الوقت‬ ‫بداية‬ ‫في‬ ‫ضعيف‬ ،‫التيار‬ ‫مرور‬
‫أل‬ ‫بة‬‫ر‬‫التج‬ ‫موضع‬.‫يق‬‫ر‬‫ح‬ ‫يعني‬ ‫وهذا‬ ‫التسخين‬ ‫يليه‬ ،‫االتصال‬ ‫سوء‬ ‫النتيجة‬ ‫ن‬
‫الكهربائية‬ ‫ة‬‫لألجهز‬ ‫الصحيح‬ ‫غير‬ ‫االستعمال‬
‫غير‬ ‫االستعمال‬ ‫عن‬ ‫ناتجة‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫مادية‬ ‫ار‬‫ر‬‫أض‬ ‫يسبب‬ ‫أنه‬ ‫كما‬ ‫متكرر‬ ‫وبشكل‬ ‫للحروق‬ ‫آخر‬ ‫سبب‬ ‫يعتبر‬
‫نت‬ ‫أننا‬ ‫معروف‬ ‫هو‬ ‫ما‬ .‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫المدافئ‬ ،‫(المصابيح‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ز‬‫لألجه‬ ‫الصحيح‬‫التوهج‬ ‫أحيانا‬ ‫جاهل‬
‫ب‬ ‫تقدر‬ ‫استطاعة‬ ‫ذو‬ ‫نأخذمصباح‬ .‫سهولة‬ ‫بكل‬ ‫يق‬‫ر‬‫ح‬ ‫يسبب‬ ‫الذي‬ ‫للمصباح‬ ‫الشديد‬122‫هذه‬ ‫اط‬‫و‬
‫تحول‬ ‫ة‬‫ر‬‫األخي‬97%‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫إلى‬ ‫المستهلكة‬ ‫الطاقة‬ ‫من‬3%‫استعمال‬ ‫األحسن‬ ‫ضوء.ومن‬ ‫إلى‬ ‫منها‬
‫د‬ ‫أن‬ ‫أي‬ ‫المائية‬ ‫المدافئ‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫عكس‬ .‫للضوء‬ ‫المنتجة‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫المدفأة‬ ‫مصطلح‬‫غم‬‫بالر‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جة‬‫ر‬

59. 59
‫حد‬ ‫(كأقصى‬ ‫خطر‬ ‫أي‬ ‫تسبب‬ ‫ال‬ ‫اكمها‬‫ر‬‫ت‬ ‫من‬02°C‫داخلية‬ ‫عناصر‬ ‫على‬ ‫تحتوي‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫).المدافئ‬
‫تتجاوز‬ ‫تها‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫درجة‬ ‫التي‬c°600.
‫قيم‬ ‫تها‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫تبلغ‬ ‫أن‬ ‫الستائر...إلخ.يمكن‬ ،‫اقل‬‫و‬‫:الن‬ ‫مثل‬ ‫لالشتعال‬ ‫قابلة‬ ‫اد‬‫و‬‫بم‬ ‫تغطى‬ ‫عندما‬
.‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫هذه‬ ‫اشتعال‬ ‫تسبب‬ ‫تفعة‬‫ر‬‫م‬
4.‫الكهربائي‬ ‫بالقوس‬ ‫البصر‬ ‫فقدان‬
‫الكهربائي‬ ‫القوس‬ ‫تعريف‬.‫الضغط‬ ‫تحت‬ ‫ماستين‬ ‫فتح‬ ‫عن‬ ‫ناتج‬ ‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫ح‬ ‫ضوئي‬ ‫إشعاع‬ ‫هو‬
‫كهربائي‬ ‫قوس‬
‫هذا‬ ‫يسمح‬ .‫تلحيمها‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫القطعة‬‫و‬ ‫بائي‬‫ر‬‫كه‬ ‫قطب‬ ‫بين‬ ‫بائي‬‫ر‬‫كه‬ ‫قوس‬ ‫ينشأ‬ ،‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التيار‬ ‫بفضل‬
‫المعادن‬ ‫بين‬ ‫للذوبان‬ ‫حمام‬ ‫بإنشاء‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫القوس‬.‫سائلة‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫األساسية‬ ‫المعادن‬‫و‬ ‫الداخلة‬‫وهذه‬
.‫البنفسجية‬ ‫فوق‬ ‫باألشعة‬ ‫يسمى‬ ‫مضيء‬ ‫شعاع‬ ‫تنتج‬ ‫ة‬‫ر‬‫األخي‬
5.‫الكهربائية‬ ‫الصدمة‬
‫وناقل‬ ‫ناقل‬ ‫بين‬ ‫أو‬ ‫األرض‬‫و‬ ‫الناقل‬ ‫بين‬ ‫باء‬‫ر‬‫للكه‬ ‫كوسيلة‬ ‫ويستخدم‬ ،‫يقا‬‫ر‬‫ط‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الصدمة‬ ‫تسلك‬
‫لجهد‬ ‫خاضع‬ ‫جسم‬ ‫مع‬ ‫االتصال‬ ‫عن‬ ‫تبة‬‫ر‬‫المت‬ ‫النتائج‬‫و‬ .‫آخر‬‫من‬ ‫ح‬‫او‬‫ر‬‫تت‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ،‫مختلفة‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫تكون‬ ‫قد‬
‫وحتى‬ ،‫التنفس‬ ‫عن‬ ‫التوقف‬‫و‬ ،‫القلب‬ ‫بات‬‫ر‬‫ض‬ ‫معدل‬ ‫تعطيل‬ ،‫خارجية‬ ‫أو‬ ‫داخلية‬ ‫حروق‬ ،‫وخز‬ ‫بسيطة‬
.‫الموت‬
6.‫االنفجار‬
‫االنفجار‬ ‫أو‬ ‫اق‬‫ر‬‫احت‬ ‫في‬ ‫للتسبب‬ ‫كافية‬ ‫ة‬‫ر‬‫صغي‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫وش‬ ،‫الوقود‬‫و‬ ‫الغبار‬ ‫أو‬ ‫الغاز‬ ‫لهب‬ ،‫بخار‬ ‫وجود‬ ‫في‬
‫ال‬ ‫وفي‬ .‫عنيفة‬ ‫تكون‬ ‫ما‬ ‫وغالبا‬‫لديه‬ ‫ية‬‫ر‬‫بطا‬ ‫جرس‬ ‫قاطع‬ ،‫المبرد‬ ‫ومعدلة‬ ‫للقاطعة‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫القوس‬ ‫اقع‬‫و‬
.‫الوقود‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫هذا‬ ‫الشتعال‬ ‫الكافية‬ ‫الطاقة‬
‫الوقائية‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬
1-‫ال‬‫و‬ ‫الداخل‬ ‫من‬ ‫معزولة‬ ‫اسير‬‫و‬‫م‬ ‫في‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلنا‬ ‫اض‬‫ر‬‫ألغ‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫األسالك‬ ‫تركيب‬ ‫عند‬ ‫يجب‬
‫ا‬ ‫إليها‬ ‫تتسرب‬ ‫ال‬ ‫حتى‬ ‫مكشوفة‬ ‫تركها‬ ‫يجوز‬.‫بائي‬‫ر‬‫كه‬ ‫قصر‬ ‫إلى‬ ‫وتؤدى‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫فيها‬ ‫تؤثر‬ ‫أو‬ ‫لرطوبة‬
2-‫اض‬‫ر‬‫ألغ‬‫و‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫من‬ ‫يبه‬‫ر‬‫لتق‬ ‫مسامير‬ ‫عليه‬ ‫يدق‬ ‫أو‬ ‫ه‬‫ر‬‫لتقصي‬ ‫المدلى‬ ‫السلك‬ ‫يعقد‬ ‫أال‬ ‫يجب‬
.‫المطلوب‬ ‫المقاس‬ ‫حسب‬ ‫السلك‬ ‫يقطع‬ ‫التقصير‬

60. 60
3-‫للتيار‬ ‫مناسبة‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التوصيالت‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫الكابالت‬‫و‬ ‫األسالك‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬‫بها‬ ‫المار‬
.‫باألرض‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ز‬‫لألجه‬ ‫المعدنية‬ ‫الهياكل‬ ‫وتوصيل‬
4-‫أو‬ ‫المفاتيح‬ ‫في‬ ‫سخونة‬ ‫أي‬ ‫مالحظة‬ ‫وعند‬ ‫حده‬ ‫عن‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫بائي‬‫ر‬‫كه‬ ‫مقبس‬ ‫أي‬ ‫تحميل‬ ‫عدم‬ ‫يجب‬
‫توصيالت‬ ‫أعمال‬ ‫بأي‬ ‫القيام‬ ‫عدم‬ ‫ويجب‬ ‫الالزم‬ ‫لعمل‬ ‫المختص‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫إبالغ‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التوصيالت‬
‫إال‬ ‫إصالحات‬ ‫أو‬ ‫بائية‬‫ر‬‫كه‬.‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫المختصين‬ ‫فة‬‫ر‬‫بمع‬
2-.‫تولدها‬ ‫فور‬ ‫شحنات‬ ‫آي‬ ‫يغ‬‫ر‬‫لتف‬ ‫مناسب‬ ‫استاتيكى‬ ‫أرضي‬ ‫بمجمع‬ ‫المعدات‬‫و‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫توصيل‬
6-‫بها‬ ‫المار‬ ‫للتيار‬ ‫مناسبة‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التوصيالت‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫الكابالت‬‫و‬ ‫األسالك‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.‫باألرض‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ز‬‫لألجه‬ ‫المعدنية‬ ‫الهياكل‬ ‫وتوصيل‬
7-‫أو‬ ‫المفاتيح‬ ‫في‬ ‫سخونة‬ ‫أي‬ ‫مالحظة‬ ‫وعند‬ ‫حده‬ ‫عن‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫بائي‬‫ر‬‫كه‬ ‫مقبس‬ ‫أي‬ ‫تحميل‬ ‫عدم‬ ‫يجب‬
‫توصيالت‬ ‫أعمال‬ ‫بأي‬ ‫القيام‬ ‫عدم‬ ‫ويجب‬ ‫الالزم‬ ‫لعمل‬ ‫المختص‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫إبالغ‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التوصيالت‬
.‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫المختصين‬ ‫فة‬‫ر‬‫بمع‬ ‫إال‬ ‫إصالحات‬ ‫أو‬ ‫بائية‬‫ر‬‫كه‬
0-‫كهر‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫أي‬ ‫تركيب‬ ‫عند‬‫ات‬‫ر‬‫الصبو‬ ‫أو‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫المفاتيح‬ ‫أو‬ ‫أالمحركات‬ ‫الت‬‫و‬‫كالمح‬ ‫بائية‬
.‫كذلك‬ ‫آمنة‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫هذه‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫مكان‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬
9-.‫للتيار‬ ‫الحاملة‬ ‫للموصالت‬ ‫المفاجئ‬ ‫للمس‬ ‫احتمال‬ ‫أي‬ ‫منع‬ ‫يجب‬
12-,‫بها‬ ‫خاصة‬ ‫ة‬‫ر‬‫حج‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫ممكنة‬ ‫مساحة‬ ‫أقل‬ ‫في‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫وضع‬ ‫يجب‬‫في‬ ‫وضعت‬ ‫ذا‬‫ا‬‫و‬
.‫منها‬ ‫اب‬‫ر‬‫االقت‬ ‫لمنع‬ ‫اقية‬‫و‬‫ال‬ ‫اجز‬‫و‬‫بالح‬ ‫تغطيتها‬ ‫فيجب‬ ‫اء‬‫ر‬‫الع‬
11-‫مقدار‬ ‫تبين‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫للتيار‬ ‫الحاملة‬ ‫الموصالت‬‫و‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫بجانب‬ ‫ية‬‫ر‬‫تحذي‬ ‫تعليمات‬ ‫وضع‬ ‫يجب‬
‫هذه‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫ويجب‬ .‫عالي‬ ‫ـغط‬‫ض‬ ‫ذي‬ ‫تيار‬ ‫تحمل‬ ‫التي‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫في‬ ‫خاصة‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫بهذه‬ ‫المار‬ ‫الفولت‬
‫التعليمات‬.‫بسهولة‬ ‫اءتها‬‫ر‬‫ق‬ ‫يسهل‬ ‫بحيث‬ ‫اضحة‬‫و‬
12-‫ى‬‫تجر‬ ‫ال‬ ‫أن‬ ‫ويجب‬ ‫فنيين‬ ً‫ال‬‫عما‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ز‬‫لألجه‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫على‬ ‫القائمين‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫فيها‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التيار‬ ‫مرور‬ ‫عدم‬ ‫من‬ ‫التأكد‬ ‫بعد‬ ‫أال‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫في‬ ‫تركيبات‬ ‫أو‬ ‫إصالحات‬ ‫أية‬
‫الو‬ ‫مهمات‬ ‫استخدام‬ ‫ويجب‬ .‫باألرض‬ ‫وتوصيلها‬.‫المناسبة‬ ‫الشخصية‬ ‫قاية‬
14-‫ى‬‫يجر‬ ‫مخاطر‬ ‫آية‬ ‫أو‬ ‫عطب‬ ‫أي‬ ‫اكتشاف‬ ‫وعند‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ة‬‫ز‬‫لألجه‬ ‫ية‬‫ر‬‫دو‬ ‫صيانة‬ ‫اء‬‫ر‬‫أج‬ ‫يجب‬
.ً‫ا‬‫ر‬‫فو‬ ‫المخاطر‬ ‫أسباب‬ ‫الة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬ ‫العطب‬ ‫إصالح‬

61. 61
12-‫حتى‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫أو‬ ‫للشمس‬ ‫البالستيك‬ ‫أو‬ ‫بالمطاط‬ ‫المغطاة‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫األسالك‬ ‫يض‬‫ر‬‫تع‬ ‫عدم‬ ‫يجب‬
‫تعرض‬ ‫إذا‬ ‫المطاط‬ ‫يتلف‬ ‫ال‬.‫طويلة‬ ‫لمدة‬ ‫لها‬
16-‫ينة‬‫ز‬‫ال‬ ‫بغرض‬ ‫أو‬ ‫االحتفاالت‬ ‫في‬ ‫األسالك‬ ‫على‬ ‫األشرطة‬ ‫أو‬ ‫الملونة‬ ‫اق‬‫ر‬‫األو‬ ‫لصق‬ ‫عدم‬ ‫يجب‬
.‫ساخن‬ ‫لمصباح‬ ‫مالمستها‬ ‫نتيجة‬ ‫أو‬ ‫يحدث‬ ‫شرر‬ ‫آي‬ ‫من‬ ‫النار‬ ‫التقاط‬ ‫في‬ ‫سببا‬ ‫تكون‬ ‫ال‬ ‫حتى‬
17-‫ال‬ ‫المفاتيح‬ ‫يع‬‫ز‬‫التو‬ ‫ولوحات‬ )‫ات‬‫ر‬‫(المنصه‬ ‫األكباس‬ ‫صناديق‬ ‫وضع‬ ‫في‬ ‫اعى‬‫ر‬‫ي‬ ‫أن‬ ‫يجب‬‫بائية‬‫ر‬‫كه‬
.‫لالشتعال‬ ‫قابلة‬ ‫ات‬‫ز‬‫غا‬ ‫أو‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫أو‬ ‫بة‬‫ر‬‫أت‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫أبخ‬ ‫على‬ ‫تحتوى‬ ‫التي‬ ‫الغرف‬ ‫ج‬‫خار‬ ‫تكون‬ ‫أن‬
10-‫التيار‬ ‫لقطع‬ ‫وسكين‬ ‫التوصيالت‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫لكل‬ )‫ات‬‫ر‬‫(منصه‬ ‫أكباس‬ ‫صندوق‬ ‫تخصيص‬ ‫يجب‬
‫حالة‬ ‫في‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫لفصل‬ ‫وذلك‬ ‫اآللي‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الفاصل‬ ‫استخدام‬ ‫ويجب‬ ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫االضط‬ ‫الحاالت‬ ‫في‬
‫حد‬.‫بائي‬‫ر‬‫كه‬ ‫قوس‬ ‫وث‬
19-‫المميت‬ ‫المعزول‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫من‬ ‫الكيميائية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫مخازن‬ ‫داخل‬ ‫المستخدمة‬ ‫المفاتيح‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
.‫الغرض‬ ‫لهذا‬ ‫المخصص‬ ‫للشرر‬
22-‫انتهاء‬ ‫بعد‬ ‫المخازن‬‫و‬ ‫كالورش‬ ‫إخالئها‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫المنشآت‬ ‫جميع‬ ‫عن‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التيار‬ ‫قطع‬ ‫يجب‬
‫كا‬ ‫طويلة‬ ‫لمدة‬ ‫المنزل‬ ‫ة‬‫ر‬‫مغاد‬ ‫وعند‬ ‫ام‬‫و‬‫الد‬.‫المنزل‬ ‫عن‬ ‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التيار‬ ‫فصل‬ ‫يجب‬ ً‫ال‬‫مث‬ ‫لسفر‬
21-‫مادة‬ ‫أي‬ ‫أو‬ ‫األسقف‬‫و‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫في‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫المفاتيح‬ ‫أو‬ )‫ايات‬‫و‬‫(الد‬ ‫تثبيت‬ ‫أو‬ ‫بط‬‫ر‬ ً‫ا‬‫بات‬ ً‫ا‬‫منع‬ ‫يمنع‬
‫أو‬ ‫ايات‬‫و‬‫الد‬ ‫هذه‬ ‫خلف‬ ‫الموجودة‬ ‫األسالك‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ً‫ا‬‫دائم‬ ‫قوى‬ ‫احتمال‬ ‫هناك‬ ‫الن‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫للتيار‬ ‫موصلة‬
‫معزولة‬ ‫غير‬ ‫المفايتح‬‫حدوث‬ ‫في‬ ‫يتسبب‬ ‫وبالتالي‬ ‫بائي‬‫ر‬‫كه‬ ‫ماس‬ ‫عنها‬ ‫وينجم‬ ‫للرطوبة‬ ‫فتتعرض‬ ‫جيد‬
.‫يق‬‫ر‬‫ح‬
‫المياه‬ ‫صيانة‬
, ‫المياه‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬ ‫شبكة‬ ‫من‬ ‫ء‬‫جز‬ ‫وهي‬ ‫التغذية‬ ‫شبكة‬ ‫أو‬ ‫العذبة‬ ‫المياه‬ ‫شبكة‬‫بإمداد‬ ‫تعنى‬ ‫الشبكة‬ ‫وهذه‬
.‫ي‬‫البشر‬ ‫لالستخدام‬ ‫الصالحة‬ ‫بالمياه‬ ‫المستخدمين‬‫في‬ ‫بالغة‬ ‫باهمية‬ ‫الشبكة‬ ‫هذه‬ ‫وتتمتع‬.‫المجاالت‬ ‫كافة‬
‫العذبة‬ ‫المياه‬ ‫مصادر‬
.‫الثلوج‬‫و‬ ‫األمطار‬ ‫مياه‬

62. 62
‫اض‬‫و‬‫أح‬‫و‬ ‫سدود‬ ‫إلى‬ ‫األمطار‬ ‫هذه‬ ‫وتحتاج‬ ،‫معالجتها‬ ‫بعد‬ ‫العذبة‬ ‫للمياه‬ ‫االساسية‬ ‫المصادر‬ ‫من‬ ‫وتعد‬
.‫عليها‬ ‫تحافظ‬ ‫ينية‬‫ز‬‫تخ‬
.‫السطحية‬ ‫المياه‬
, ‫ات‬‫ر‬‫البحي‬‫و‬ ‫األنهار‬ ‫وتشمل‬‫ال‬ ‫بالشكل‬ ‫لتنقيتها‬ ‫ية‬‫ر‬‫دو‬ ‫معالجة‬ ‫إلى‬ ‫تحتاج‬ ً‫ا‬‫أيض‬‫و‬.‫مالئم‬
.‫الجوفية‬ ‫المياه‬
, ‫األرض‬ ‫باطن‬ ‫في‬ ‫نة‬‫ز‬‫المخ‬ ‫المياه‬ ‫وهي‬‫مدى‬ ‫لمعرفة‬ ‫وتحليل‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫إلى‬ ‫وتحتاج‬‫المياه‬ ‫صالحية‬
.‫للشرب‬
‫الشبكة‬ ‫تصميم‬ ‫شروط‬
‫وهذه‬ ،‫الشبكة‬ ‫من‬ ‫القصوى‬ ‫االستفادة‬ ‫لتحقيق‬ ‫ومتعمقة‬ ‫خاصة‬ ‫اسات‬‫ر‬‫د‬ ‫التغذية‬ ‫شبكة‬ ‫تصميم‬ ‫يتطلب‬
:‫هي‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬
‫حساب‬‫اآلستهالك‬.‫بها‬ ‫تغذية‬ ‫شبكة‬ ‫إنشاء‬ ‫اد‬‫ر‬‫الم‬ ‫للمنطقة‬ ‫المستقبلي‬‫و‬ ‫الحالي‬
.‫للشبكة‬ ‫مستقبلة‬ ‫تطوير‬ ‫خطط‬ ‫وضع‬
.‫للشبكة‬ ‫المختلفة‬ ‫اض‬‫ر‬‫األغ‬ ‫تحديد‬
.‫المناسبة‬ ‫المياه‬ ‫مصادر‬ ‫اختيار‬
‫يع‬‫ز‬‫التو‬‫و‬ ‫التجميع‬ ‫طرق‬ ‫تحديد‬
.‫المستقبلية‬‫و‬ ‫الحالية‬ ‫االستهالك‬ ‫معدالت‬ ‫حساب‬
‫المياه‬ ‫توزيع‬ ‫طرق‬
1.‫االنحدا‬ ‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫يع‬‫ز‬‫التو‬.‫ر‬‫الشبكة‬ ‫تصميم‬ ‫في‬ ‫األرض‬ ‫افية‬‫ر‬‫طوبغ‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬ ‫أي‬
2..‫المضخات‬ ‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫يع‬‫ز‬‫التو‬
3..‫ين‬‫ز‬‫التخ‬ ‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫يع‬‫ز‬‫التو‬‫ضغوط‬ ‫بتوفير‬ ‫نات‬‫ز‬‫الخ‬ ‫هذه‬ ‫تقوم‬ ‫حيث‬ ،‫عالية‬ ‫أو‬ ‫أرضية‬ ‫انات‬‫ز‬‫خ‬ ‫إنشاء‬
.‫المياه‬ ‫يع‬‫ز‬‫لتو‬ ‫عالية‬
4..‫مجتمعة‬ ‫السابقة‬ ‫الثالثة‬ ‫الطرق‬ ‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫يع‬‫ز‬‫التو‬
‫التوزيع‬ ‫أنابيب‬
‫ا‬‫و‬‫أن‬ ‫عدة‬ ‫هنالك‬‫باختالف‬ ‫وتختلف‬ ‫المياه‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬ ‫شبكات‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ )‫اسير‬‫و‬‫(م‬ ‫االنابيب‬ ‫من‬ ‫ع‬
.‫مكوناتها‬

63. 63
‫األنابيب‬ ‫في‬ ‫ها‬‫افر‬‫و‬‫ت‬ ‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫الشروط‬
.‫الداخلية‬‫و‬ ‫الخارجية‬ ‫الضغوط‬ ‫تحمل‬ ‫على‬ ‫العالية‬ ‫ة‬‫ر‬‫القد‬
.‫التآكل‬ ‫امل‬‫و‬‫لع‬ ‫العالية‬ ‫المقاومة‬
‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫درجات‬ ‫مختلف‬ ‫تحمل‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫القد‬.
‫األنابيب‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬
‫أنابيب‬‫معدنية‬
‫خرسانية‬ ‫أنابيب‬
‫اللدائن‬ ‫أنابيب‬
‫الصيانة‬
‫لعملي‬ ‫المياه‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬ ‫شبكات‬ ‫تتطلب‬‫ا‬‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫من‬ ‫الشبكة‬ ‫على‬ ‫للحفاظ‬ ‫وذللك‬ ،‫ومتخصصة‬ ‫ية‬‫ر‬‫دو‬ ‫صيانة‬ ‫ت‬
.‫الشبكة‬ ‫من‬ ‫القصوى‬ ‫االستفادة‬ ‫وتحقيق‬ ‫الهدر‬
‫الخدمات‬‫و‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬
‫المائي‬ ‫المصدر‬
‫مصدر‬ ‫من‬ ‫تكون‬ ‫ان‬‫و‬ ‫وسليم‬ ‫آمن‬ ‫مائي‬ ‫مصدر‬ ‫توفير‬ ‫يجب‬‫معروف‬ ‫مصدر‬ ‫من‬ ‫أو‬ ‫للمياه‬ ‫عمومي‬
‫أي‬ ‫عن‬ ‫وبعيدة‬ ‫اإلغالق‬ ‫محكمة‬ ‫يصدأ‬ ‫ال‬ ‫معدن‬ ‫من‬ ‫مصنوعة‬ ‫انات‬‫ز‬‫خ‬ ‫في‬ ‫وتحفظ‬ ,ً‫ا‬‫صحي‬ ‫ومأمون‬
‫حسب‬ ‫للشرب‬ ‫صالحة‬ ‫المياه‬ ‫تكون‬ ‫أن‬‫و‬ ,‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫مياه‬ ‫وعن‬ ‫التلوث‬ ‫مصادر‬ ‫من‬ ‫مصدر‬
‫التنظ‬ ‫لعمليات‬ ‫انات‬‫ز‬‫الخ‬ ‫تخضع‬ ‫أن‬ ‫على‬ ,‫الشرب‬ ‫لمياه‬ ‫المعتمدة‬ ‫الفنية‬ ‫القاعدة‬,‫ار‬‫ر‬‫باستم‬ ‫التطهير‬‫و‬ ‫يف‬
.‫ار‬‫ر‬‫باستم‬ ‫صالحة‬ ‫المياه‬ ‫يع‬‫ز‬‫لتو‬ ‫الداخلية‬ ‫الشبكة‬ ‫تكون‬ ‫ان‬‫و‬
‫الصحي‬ ‫الصرف‬
:‫العادمة‬ ‫المياه‬ ‫من‬ ‫التخلص‬ ‫عند‬ ‫التالية‬ ‫الشروط‬ ‫توفر‬ ‫يجب‬
1.‫ة‬‫ر‬‫حف‬ ‫إلى‬ ‫أو‬ ‫صحي‬ ‫صرف‬ ‫بها‬ ‫يتوفر‬ ‫التي‬ ‫األماكن‬ ‫في‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫إلى‬ ‫يف‬‫ر‬‫التص‬ ‫يتم‬ ‫أن‬
‫عن‬ ‫بعيدة‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫على‬ ‫مصمتة‬‫وفي‬ ‫أمتار‬ ‫ة‬‫ر‬‫عش‬ ‫عن‬ ‫تقل‬ ‫ال‬ ‫بمسافة‬ ‫الشرب‬ ‫لمياه‬ ‫األرضية‬ ‫انات‬‫ز‬‫الخ‬
.‫متر‬ ‫بنصف‬ ‫المياه‬ ‫ان‬‫ز‬‫خ‬ ‫مستوى‬ ‫من‬ ‫اقل‬ ‫مستوى‬
2.‫يتم‬ ‫ان‬‫و‬ ‫المبنى‬ ‫ج‬‫خار‬ ‫تكون‬ ‫ان‬‫و‬ ‫مبانيه‬ ‫أو‬ ‫المنشأة‬ ‫أرضية‬ ‫تحت‬ ‫تجميع‬ ‫ة‬‫ر‬‫حف‬ ‫أي‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫ال‬ ‫أن‬
.‫لذلك‬ ‫المخصص‬ ‫المكان‬ ‫إلى‬ ‫الحاجة‬ ‫اقتضت‬ ‫كلما‬ ‫يغها‬‫ر‬‫تف‬

64. 64
3.‫المنش‬ ‫تحتوي‬ ‫ال‬ ‫أن‬.‫للعيان‬ ‫ة‬‫ر‬‫ظاه‬ ‫احيض‬‫ر‬‫م‬ ‫اع‬‫و‬‫أك‬ ‫أو‬ ‫صحي‬ ‫صرف‬ ‫اسير‬‫و‬‫م‬ ‫على‬ ‫بداخلها‬ ‫أة‬
4.‫غرف‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫مع‬ , ‫به‬ ‫المقام‬ ‫ع‬‫الشار‬ ‫مستوى‬ ‫منسوب‬ ‫من‬ ‫أعلى‬ ‫المنشأة‬ ‫أرضية‬ ‫مستوى‬ ‫يكون‬ ‫أن‬
.‫التلوث‬ ‫ومنع‬ ‫ي‬‫المجار‬ ‫فيضان‬ ‫لتجنب‬ ‫ابه‬‫و‬‫أب‬ ‫احد‬ ‫أمام‬ ‫أو‬ ‫ار‬‫و‬‫بج‬ ‫الرصيف‬ ‫ذات‬ ‫على‬ ‫تفتيش‬
2.‫و‬ ‫التنظيف‬ ‫مياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫مناهل‬ ‫تكون‬ ‫أن‬‫أغطية‬‫و‬ ‫بشبك‬ ‫مزودة‬ ‫الصاالت‬ ‫داخل‬ ‫الموجودة‬ ‫الشطف‬
.‫محكمة‬
6.‫فتح‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬‫المكان‬ ‫ج‬‫خار‬ ‫ئيسية‬‫ر‬‫ال‬ ‫المناهل‬ ‫ات‬.
‫صيانة‬‫الالسلكية‬‫و‬ ‫السلكية‬ ‫االتصاالت‬
‫الالسلكي‬ ‫الجهاز‬ ‫من‬ ‫االتصال‬ ‫هو‬ ‫الالسلكي‬ ‫االتصال‬‫دون‬ ‫منطقة‬ ‫أي‬ ‫من‬ )‫الالسلكية‬ ‫التقنية‬ ‫(يدعم‬
.‫بطه‬‫ر‬‫ت‬ ‫أسالك‬ ‫أية‬
‫الالسلكية‬ ‫االتصاالت‬ ‫من‬ ‫ة‬‫ر‬‫الفك‬Wireless Communications‫هي‬ ;‫بسيطة‬ ‫ة‬‫ر‬‫فك‬ ‫على‬ ‫تقوم‬ ,
‫عن‬ ‫التام‬ ‫االستغناء‬“‫األسالك‬”‫في‬ :‫مكان‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫للمستخدمين‬ ‫المختلفة‬ ‫االتصاالت‬ ‫خدمات‬ ‫وتوفير‬
‫المؤسسات‬ ‫في‬ ,‫ة‬‫ر‬‫الباخ‬ ‫في‬ ,‫ة‬‫ر‬‫الطائ‬ ‫في‬ ,‫ة‬‫ر‬‫السيا‬ ‫في‬ ,‫المنزل‬‫الفندقية‬…‫توفير‬ ,‫ى‬‫آخر‬ ‫جهة‬ ‫ومن‬ .‫الخ‬
‫شبكات‬ ‫مت‬ِ‫خد‬ُ‫است‬ ,‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫فعلي‬ .‫السلكية‬ ‫االتصاالت‬ ‫ها‬‫توفر‬ ‫التي‬ ‫نفسها‬ ‫ات‬‫ز‬‫المي‬‫و‬ ‫الخدمات‬
‫السلكية‬ ‫الكمبيوتر‬Wired Computer Networks‫مثل‬LANs‫و‬MANs‫و‬WANs‫جاءت‬ ‫ثم‬
‫الالسلكية‬ ‫الشبكات‬WLANs‫فاي‬ ‫اي‬‫و‬ ‫ـ‬‫ب‬ ً‫ا‬‫ي‬‫ر‬‫تجا‬ ‫تعرف‬ ‫التي‬WiFi‫جاءت‬ ‫ثم‬WiMax‫أن‬ ‫حين‬ ‫في‬ .
WiFi,‫المطاعم‬ ‫في‬ ,‫الجامعات‬ ‫في‬ ,‫المكاتب‬ ‫في‬ ,‫المنزل‬ ‫في‬ ‫استخدامها‬ ‫يمكن‬ ‫ة‬‫ر‬‫صغي‬ ‫مساحات‬ ‫تغطي‬
‫بمناطق‬ ‫يعرف‬ ‫بما‬ ‫الفنادق‬ ‫في‬Hotspots‫أو‬ ‫مختلفة‬ ‫اسيب‬‫و‬‫بح‬ ً‫ا‬‫السلكي‬ ‫االتصال‬ ‫يمكنك‬ ‫التي‬
‫شبكات‬ ‫أما‬ .‫المناطق‬ ‫تلك‬ ‫في‬ ‫اجدت‬‫و‬‫ت‬ ‫حال‬ ‫في‬ ‫نت‬‫ر‬‫اإلنت‬ ‫بشبكة‬ ً‫ا‬‫السلكي‬ ‫االتصال‬WiMax‫تقوم‬ ‫فهي‬
‫شبكات‬ ‫تغطيها‬ ‫التي‬ ‫تلك‬ ‫من‬ ‫بكثير‬ ‫أكبر‬ ‫افية‬‫ر‬‫جغ‬ ‫مساحات‬ ‫بتغطية‬ ‫ولكن‬ ,‫ة‬‫ر‬‫الفك‬ ‫نفس‬ ‫على‬WiFi,
‫البيانات‬ ‫نقل‬ ‫معدل‬ ,‫بالطبع‬ .)‫المدن‬ ‫مستوى‬ ‫(على‬Data Rate‫في‬ ‫منه‬ ‫أقل‬ ,‫الالسلكية‬ ‫الشبكات‬ ‫في‬
‫تداخ‬ ‫ومشكالت‬ ,‫الحماية‬‫و‬ ‫األمن‬ ‫مثل‬ ‫مشكالت‬ ‫من‬ ‫كذلك‬ ‫وتعاني‬ ,‫السلكية‬ ‫الشبكات‬‫الموجات‬ ‫ل‬
Interference.
‫غير‬ ‫السلكيه‬ ‫اتصاالت‬‫و‬ ‫موجهه‬ ‫السلكيه‬ ‫اتصاالت‬ ‫هناك‬ ‫أنه‬ ‫إلى‬ ‫االنتباه‬ ‫ينبغي‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫ناحيه‬ ‫من‬
‫موجهة‬

65. 65
1-‫الهاتف‬ ‫شبكة‬ ‫عليها‬ ‫بسيط‬ ‫وكمثال‬ ‫موجهة‬ ‫ائيات‬‫و‬‫ه‬ ‫تستخدم‬ ‫الموجهة‬ ‫سلكيه‬ ‫الال‬ ‫االتصاالت‬
:‫منها‬ ‫نذكر‬ ‫ه‬‫ر‬‫كثي‬ ‫ائد‬‫و‬‫ف‬ ‫ائيات‬‫و‬‫اله‬ ‫هذه‬ ‫الستخدام‬‫و‬ ،‫المحمول‬
‫أ‬-‫ه‬‫ر‬‫لإلشا‬ ‫محدد‬ ‫توجيه‬ ‫يوجد‬ ‫حيث‬ ‫الترددات‬ ‫بين‬ ‫التداخل‬‫و‬ ‫التشويش‬ ‫نسبة‬ ‫خفض‬ ‫في‬ ‫تسهم‬.
‫ب‬-‫عدم‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫مع‬ ‫مختلفه‬ ‫أماكن‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫م‬ ‫عدة‬ ‫الترددات‬ ‫استخدام‬ ‫إلمكانية‬ ‫ذلك‬ ‫يؤدي‬ ‫بالتالي‬
‫التداخل‬.
‫ج‬-‫الت‬ ‫يتم‬ ‫بالتالي‬ ‫ائي‬‫و‬‫عش‬ ‫وليس‬ ‫محدد‬ ‫الهدف‬ ‫ألن‬ ‫اإلرسال‬ ‫طاقة‬ ‫خفض‬ ‫في‬ ‫التوجيه‬ ‫يسهم‬‫في‬ ‫وفير‬
‫الطاقه‬ ‫استهالك‬.
‫د‬-‫ه‬‫ر‬‫كبي‬ ‫خصوصيه‬.
‫ل‬-.‫نفسها‬ ‫القتاه‬ ‫في‬ ‫التشويش‬ ‫قلة‬
2-‫حيث‬ ‫يوني‬‫ز‬‫التلفي‬ ‫البث‬‫و‬ ‫اإلذاعي‬ ‫البث‬ ‫عليها‬ ‫اضح‬‫و‬ ‫كمثال‬ ‫موجهة‬ ‫الغير‬ ‫الالسلكيه‬ ‫االتصاالت‬
‫التغطيه‬ ‫أجل‬ ‫من‬ ‫عاليه‬ ‫وباستطاعه‬ ‫الجهات‬ ‫كافة‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلشا‬ ‫ويبث‬ ‫بالمدينة‬ ‫ي‬‫مركز‬ ‫احد‬‫و‬ ‫ج‬‫بر‬ ‫اجد‬‫و‬‫يت‬
.‫للمدينة‬ ‫الشاملة‬
‫الالسلكية‬ ‫لالتصاالت‬ ‫استخدامها‬ ‫الممكن‬ ‫ة‬‫األجهز‬ ‫بعض‬
,‫المحمول‬ ‫الحاسب‬ ‫ة‬‫أجهز‬,‫المحمول‬ ‫الهاتف‬‫ة‬‫أجهز‬PDA
‫ا‬:‫ية‬‫ز‬‫(باإلنجلي‬ ‫فاي‬ ‫اي‬‫و‬‫ل‬WiFi)‫ـ‬‫ل‬ ‫اختصار‬ ‫هي‬Wireless Fidelity‫الفائق‬ ‫الالسلكي‬ ‫البث‬ ‫أي‬ ،
‫المعيار‬ ‫في‬ ‫الالسلكي‬ ‫االتصال‬ ‫تقنيات‬ ‫من‬ ‫أي‬ ‫يف‬‫ر‬‫لتع‬ ‫ويستخدم‬ ،‫عة‬‫السر‬‫و‬ ‫الدقة‬IEEE 802.11
‫الالسلكية‬ ‫الشبكات‬ ‫معظم‬ ‫عليها‬ ‫تقوم‬ ‫التي‬ ‫التقنية‬ ‫وهي‬WLAN‫اديو‬‫ر‬‫ال‬ ‫موجات‬ ‫تستخدم‬ ‫فهي‬ ،‫اليوم‬
‫ة‬‫ر‬‫قاد‬ ‫أنها‬ ‫كما‬ ..‫ابل‬‫و‬‫الك‬‫و‬ ‫األسالك‬ ‫من‬ ً‫ال‬‫بد‬ ‫المعلومات‬ ‫لتبادل‬‫وذات‬ ،‫اجز‬‫و‬‫الح‬‫و‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫اق‬‫ر‬‫اخت‬ ‫على‬
‫البيانات‬ ‫استقبال‬‫و‬ ‫نقل‬ ‫في‬ ‫عالية‬ ‫عة‬‫سر‬.‫تتغير‬ ‫كما‬ ‫تتغير‬ ‫أن‬‫و‬ ‫تتطور‬ ‫أن‬ ‫فاى‬ ‫اى‬‫و‬ ‫لتكنولوجيا‬ ‫ويتوقع‬
‫ى‬‫األخر‬ ‫التكنولوجية‬ ‫التطبيقات‬ ‫معظم‬.
( ‫الساخنة‬ ‫النقاط‬ ‫ماهي‬Hotspots)
‫الالسلكية‬ ‫الوصول‬ ‫نقاط‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫أو‬ ‫احدة‬‫و‬ ‫تغطية‬ ‫مجال‬ ‫إن‬access point‫بعضها‬ ‫مع‬ ‫المتصلة‬
‫ال‬ ‫شبكة‬ ‫تكون‬ ‫موقع‬ ‫أي‬ ‫هي‬ ‫الساخنة‬ ‫فالنقطة‬ ‫ساخنة‬ ‫نقطة‬ ‫هي‬‫ـ‬wifi‫قبل‬ ‫من‬ ‫لالستخدام‬ ‫متاحة‬
‫الفنادق‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫المطا‬‫و‬ ‫المطاعم‬‫و‬ ‫المقاهي‬ ‫الشائعة‬ ‫أماكنها‬ ‫من‬ )‫مادي‬ ‫بمقابل‬ ‫أو‬ ً‫ا‬‫مجان‬ ‫(وذلك‬ ‫المستخدمين‬
‫ائر‬‫ز‬ ‫لكل‬ ‫نت‬‫ر‬‫باإلنت‬ ‫االتصال‬ ‫لتؤمن‬ ‫العامة‬ ‫األماكن‬ ‫من‬ ‫ها‬‫وغير‬‫الكمبيوتر‬ ‫مثل‬ ،‫محمول‬ ‫جهاز‬ ‫لديه‬
‫المحمول‬Notebook‫قمي‬‫ر‬‫ال‬ ‫الشخصي‬ ‫المساعد‬ ‫أو‬PDA‫اللوحى‬ ‫الكمبيوتر‬ ‫أو‬Tablet PC‫.أو‬
‫مثل‬ ‫الخدمة‬ ‫بهذة‬ ‫المزودة‬ ‫الجديدة‬ ‫المحمولة‬ ‫اتف‬‫و‬‫اله‬android‫ما‬ ‫ح‬‫او‬‫ر‬‫يت‬ ‫الشبكات‬ ‫لهذه‬ ‫التغطية‬ ‫نطاق‬

66. 66
‫بين‬32‫و‬ ‫الداخل‬ ‫في‬ ‫ا‬‫ر‬‫مت‬92‫األرقا‬ ‫وهذه‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫في‬ ‫ا‬‫ر‬‫مت‬‫يا‬‫ز‬‫لل‬ ‫قابلة‬ ‫م‬‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫استخدام‬ ‫حال‬ ‫في‬ ‫دة‬
‫التقوية‬
‫فاي‬ ‫اي‬‫و‬‫ال‬ ‫الستخدام‬ ‫عمله‬ ‫يجب‬ ‫ما‬
‫ال‬ ‫أو‬ ‫الحاسب‬ ‫جهاز‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ً‫ال‬‫و‬‫أ‬ ‫يجب‬pda‫تقنية‬ ‫فاي(يدعم‬ ‫اي‬‫و‬‫ال‬ ‫بشبكة‬ ‫لالتصال‬ ‫مهيأ‬ ‫المستخدم‬
wifi‫ة‬‫ا‬‫معد‬ ‫وهى‬ ،‫داخلها‬ ‫في‬ ‫فاى‬ ‫اى‬‫و‬ ‫ببطاقات‬ ‫مهيأة‬ ‫اآلن‬ ‫تباع‬ ‫التي‬ ‫المحمولة‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫معظم‬ ‫إن‬ )
‫تهيئة‬ ‫وجوده‬ ‫عدم‬ ‫حال‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ‫ويمكن‬ ‫الخدمة‬ ‫هذه‬ ‫توفر‬ ‫التي‬ ‫الساخنة‬ ‫النقاط‬ ‫مع‬ ‫متكاملة‬ ‫لتكون‬
‫باستخدام‬ ‫الحاسب‬adapter‫مدخل‬ ‫على‬ ‫وصله‬ ‫يتم‬usbUSB(port‫مدخل‬ ‫أو‬ )pc card(PC
card slot‫مع‬ ‫تأتى‬ ‫التي‬ ‫فالبرمجيات‬ ،‫للغاية‬ ‫سهلة‬ ‫فاي‬ ‫اي‬‫و‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫نت‬‫ر‬‫باإلنت‬ ‫االتصال‬ ‫وعملية‬ )
‫فيمكن‬ ‫وجدتها‬ ‫فإن‬ ،‫ساخنة‬ ‫نقطة‬ ‫عن‬ ‫حولها‬ ‫من‬ ‫المجال‬ ‫في‬ ‫ا‬ً‫أوتوماتيكي‬ ‫تبحث‬ ‫الالسلكية‬ ‫البطاقة‬
‫سهولة‬ ‫بكل‬ ‫نيت‬‫ر‬‫باإلنت‬ ‫االتصال‬
‫م‬‫فاي‬ ‫اي‬‫و‬‫ال‬ ‫شبكات‬ ‫ات‬‫ز‬‫مي‬
1-‫يعة‬‫ر‬‫س‬ ‫شبكاتها‬ ‫إعداد‬ ‫عملية‬‫للحيطان‬ ‫وحفر‬ ‫لألسالك‬ ‫إاىتمديدات‬ ‫التحتاج‬ ‫فهى‬ ،‫وسهلة‬
2-‫تبقى‬ ‫أن‬ ‫يمكنك‬ ‫بحيث‬ ‫بها‬ ‫ل‬‫ا‬‫التجو‬‫و‬ ‫وحملها‬ ،‫االتجاهات‬ ‫بجميع‬ ‫فيها‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫يك‬‫ر‬‫تح‬ ‫ويمكن‬
،‫نت‬‫ر‬‫باإلنت‬ ‫دائم‬ ‫بشكل‬ ً‫ال‬‫متص‬
3-‫أ‬ ً‫ال‬‫متص‬ ‫البقاء‬ ‫للمسافر‬ ‫تتيح‬ ‫وهى‬ .‫اإلنتاجية‬ ‫يد‬‫ز‬‫ت‬ ‫وبالتالى‬ ‫المرونة‬ ‫من‬ ‫ا‬ً‫كبير‬ ‫ا‬ً‫قدر‬ ‫تتيح‬ ‫هي‬‫ثناء‬
.‫السفر‬
4-‫إلى‬ ‫فاى‬ ‫اى‬‫و‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫االتصال‬ ‫عة‬‫سر‬ ‫تصل‬24‫مع‬ ‫تقارن‬ ‫ال‬ ‫عتها‬‫فسر‬ ،‫الثانية‬ ‫في‬ ‫ميغابايت‬
‫أو‬ ‫الكيبل‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫االتصال‬ ‫من‬ ‫ات‬‫ر‬‫م‬ ‫بعدة‬ ‫ع‬‫أسر‬ ‫هي‬ ‫بل‬ ،‫الهاتف‬ ‫المودم‬DSL‫اهام‬‫ر‬‫غ‬ ‫يؤكد‬ ‫كما‬ ،
‫تكنولوج‬ ‫سيمبل‬ ‫شركة‬ ‫في‬ ‫الالسلكية‬ ‫األعمال‬ ‫قسم‬ ‫في‬ ‫المنتجات‬ ‫تسويق‬ ‫مدير‬ ،‫ميلفيل‬‫يز‬Symbol
Technologies.
2-‫كما‬ ،‫ة‬‫ر‬‫الكبي‬ ‫الشركات‬ ‫مستوى‬ ‫على‬ ‫وبخاصة‬ ،‫السلكية‬ ‫الشبكات‬ ‫من‬ ‫أرخص‬ ‫فاى‬ ‫اى‬‫و‬ ‫شبكات‬ ‫إعداد‬
‫عليها‬ ‫الطلب‬ ‫الزدياد‬ ً‫ا‬‫ر‬‫نظ‬ ‫الهبوط‬ ‫في‬ ‫ها‬‫أسعار‬ ‫تستمر‬ ‫وسوف‬ ،‫ا‬ ً‫أيض‬ ‫تكلفة‬ ‫أقل‬ ‫تها‬‫ر‬‫دا‬‫ا‬‫و‬ ،‫ميلفيل‬ ‫يفيد‬
‫لها‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫دعم‬ ‫ار‬‫ر‬‫استم‬‫و‬.
6-‫أم‬ ‫في‬ ‫تركيبها‬ ‫الممكن‬ ‫من‬‫على‬ ‫مثال‬ ‫أفضل‬ ‫ية‬‫ر‬‫األث‬ ‫اقع‬‫و‬‫الم‬ ،‫فيها‬ ‫كابالت‬ ‫تمديد‬ ‫الصعب‬ ‫من‬ ‫اكن‬
.‫ذلك‬ ‫فعل‬ ‫المستحيل‬ ‫من‬ ‫يكن‬ ‫لم‬ ‫إن‬ ‫فيها‬ ‫يات‬‫ر‬‫الحف‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫يصعب‬ ‫حيث‬ ‫ذلك‬7-‫الوثوقية‬reliabililty
‫األمان‬‫و‬security

67. 67
‫مساوئها‬
1‫التشويش‬‫و‬ ‫.التداخل‬
2‫األداء‬ ‫.تدني‬
3‫للطاقة‬ ‫كبير‬ ‫.استهالك‬
4‫تغطيتها‬ ‫مجال‬ ‫.محدودية‬
2‫الشخصية‬ ‫البيانات‬ ‫اق‬‫ر‬‫اخت‬ ‫.إمكانية‬
‫استخداماتها‬
‫المحلية‬ ‫العمل‬ ‫شبكة‬ ‫داخل‬ ‫في‬ ‫االتصاالت‬ ‫لخدمة‬ ‫ها‬‫وتطوير‬ ‫اعها‬‫ر‬‫اخت‬ ‫تم‬LAN‫استخدام‬ ‫بدون‬ ‫ولكن‬
‫ولكن‬ ‫المحمول‬ ‫الشخصي‬ ‫الحاسب‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫خدمة‬ ‫هو‬ ‫منها‬ ‫الهدف‬ ‫كان‬ ‫األمر‬ ‫بداية‬ ‫في‬ ،‫الكابالت‬
‫مت‬ ‫تخدم‬ ‫أصبحت‬ ‫التقنية‬ ‫لهذه‬ ‫يع‬‫ر‬‫الس‬ ‫وبالتطور‬‫المقاهي‬ ‫في‬ ‫وخاصة‬ ‫العالمية‬ ‫نت‬‫ر‬‫اإلنت‬ ‫شبكة‬ ‫صفحي‬
‫عبر‬ ‫الصوت‬ ‫تقنية‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫مهم‬ ً‫ا‬‫ر‬‫دو‬ ‫تلعب‬ ‫أصبحت‬ ‫أنها‬ ‫كما‬ .‫البنوك‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫المطا‬‫و‬ ‫الفنادق‬‫و‬ ‫المطاعم‬‫و‬
‫الشبكة‬VoIP‫كردهات‬ ‫حساسة‬ ‫أماكن‬ ‫في‬ ‫اآلن‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫خدمة‬ ‫وتؤدي‬ ،‫الفنادق‬‫بحيث‬ ‫األمنية‬ ‫اقع‬‫و‬‫الم‬‫و‬
‫يتمكن‬‫العميل‬‫لخدمة‬ ‫معينة‬ ‫تطبيقات‬ ‫على‬ ‫الدخول‬ ‫من‬ ‫األمن‬ ‫رجل‬ ‫أو‬‫العمالء‬‫هوية‬ ‫على‬ ‫التعرف‬ ‫أو‬
‫تقنية‬ ‫إلى‬ ‫الكثير‬ ‫أضافت‬ ‫أنها‬ ‫كما‬ .‫ها‬‫وغير‬ ‫حساسة‬ ‫أماكن‬ ‫دخول‬ ‫من‬ ‫فيهم‬ ‫غوب‬‫مر‬ ‫غير‬ ‫أشخاص‬
.‫فاي‬ ‫اي‬‫و‬‫ال‬ ‫شبكة‬ ‫نطاق‬ ‫داخل‬ ‫اجد‬‫و‬‫الت‬ ‫حال‬ ‫في‬ ‫العالمية‬ ‫نت‬‫ر‬‫اإلنت‬ ‫بشبكة‬ ‫اتصاله‬ ‫مكانية‬‫ا‬‫و‬ ‫النقال‬ ‫الهاتف‬
‫اال‬ ‫من‬.‫الكمبيوتر‬ ‫إلى‬ ‫الرقمية‬ ‫ات‬‫ر‬‫الكامي‬ ‫من‬ ‫الصور‬ ‫نقل‬ ‫هي‬ ‫لها‬ ‫المهمة‬‫و‬ ‫الحديثة‬ ‫ستخدامات‬
‫البنوك‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫صيانة‬
‫صيانة‬‫ية‬‫ر‬‫التجا‬ ‫المباني‬ ‫وصيانة‬ ‫عاية‬‫لر‬ ‫األول‬ ‫المقام‬ ‫في‬ ‫مكرس‬ ‫التخصصات‬ ‫متعدد‬ ‫مجال‬ ‫هي‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬
‫الساحا‬ ،‫المكاتب‬ ‫مجمعات‬ ،‫المدارس‬ ،‫المنتجعات‬ ،‫الفنادق‬ ‫مثل‬ ،‫المؤسسية‬ ‫أو‬‫اكز‬‫ر‬‫م‬ ‫أو‬ ،‫ياضية‬‫ر‬‫ال‬ ‫ت‬
‫نظم‬ ،‫السباكة‬ ،‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫الطاقة‬ ،‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫تكييف‬ ‫عناية‬ ‫اجبات‬‫و‬‫ال‬ ‫تشمل‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬ .‫ات‬‫ر‬‫المؤتم‬
‫تتم‬ ‫أن‬ ‫اجبات‬‫و‬‫ال‬ ‫هذه‬ ‫كل‬ ‫أو‬ ‫لبعض‬ ‫ويمكن‬ .‫األمن‬‫و‬ ‫األرضيات‬ ‫عاية‬‫ر‬ ‫الديكور؛‬ ‫التنظيف؛‬ ‫اإلضاءة؛‬
‫غير‬ ‫اجبات‬‫و‬‫ال‬ ‫هذه‬ ‫تعتبر‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫كما‬ .‫الكمبيوتر‬ ‫برمجيات‬ ‫بمساعده‬‫ألنها‬ ،‫دعم‬ ‫خدمات‬ ‫أو‬ ‫أساسية‬
)‫للكلمة‬ ‫اسع‬‫و‬‫ال‬ ‫(بالمعنى‬ ‫األولية‬ ‫األعمال‬ ‫ليست‬‫الفندقية‬ ‫للمنشأة‬.

68. 68
‫به‬ ‫تضطلع‬ ‫الذي‬ ‫الوظيفي‬ ‫الدور‬ ‫هو‬ ‫هذا‬‫صيانة‬‫السليمة‬ ‫العمليات‬ ‫على‬ ‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬‫و‬ ‫للتنسيق‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬
‫ال‬ ‫تحقيق‬ ‫إلى‬ ‫تهدف‬ ‫مكلفة‬ ‫وغير‬ ‫فعالة‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫األصول‬ ‫هذه‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬‫و‬ ‫اآلمنة‬‫و‬ ‫بيئيا‬‫طويل‬ ‫حفظ‬
‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫تشغيل‬ ‫فيها‬ ‫ينطوي‬ ‫التي‬ ‫الحاالت‬ ‫تلك‬ ‫وفي‬ .‫الموجودات‬ ‫لقيمة‬ ‫األجل‬
‫عمالء‬ ‫أو‬ /‫و‬ ‫شاغلي‬‫الفندقية‬ ‫المنشأة‬‫الء‬‫ؤ‬‫له‬ ‫الصلة‬ ‫ذات‬ ‫الخدمات‬ ‫افق‬‫ر‬‫لم‬ ‫المرضي‬ ‫التسليم‬ ‫يعتبر‬ ،
‫باعتب‬ ‫غالبا‬ "‫النهائي‬ ‫المستخدم‬ ‫"رضا‬ ‫مصطلح‬ ‫يستخدم‬ ،‫وبالتالي‬ ،‫جدا‬ ‫مهم‬ ‫الناس‬‫ومقياسا‬ ‫هدفا‬ ‫ه‬‫ر‬‫ا‬
.‫لألداء‬
‫ات‬‫ر‬‫المؤتم‬‫و‬ ‫االجتماعات‬ ‫وقاعات‬ ‫المحال‬‫و‬ ‫ة‬‫الحر‬ ‫السوق‬ ‫صيانة‬
‫قاعات‬ ‫تضم‬ ‫الفندقية‬ ‫المنشأت‬ ‫من‬ ‫العديد‬‫ل‬‫لم‬‫الحفالت‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫ؤتم‬‫القاعات‬ ‫هذه‬ ‫وتضم‬‫قاب‬‫ر‬‫الم‬ ‫قاعة‬
‫خارجي‬ ‫اس‬‫ر‬‫ت‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫الفعاليات‬ ‫لتحضير‬ ‫منطقة‬ ‫تتضمن‬ ‫التي‬‫و‬‫التصميم‬ ‫متقنة‬ ‫فسيحة‬ ‫أماكن‬
‫توجد‬ ،‫ذلك‬ ‫على‬ ‫عالوة‬ .‫التجمعات‬ ‫كافة‬ ‫مع‬ ‫تتالءم‬ ‫أن‬ ‫ويمكن‬ ،‫االحتفاالت‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫المؤتم‬ ‫لتنظيم‬‫قاعات‬
‫األعمال‬ ‫مركز‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫مؤتم‬‫تلبي‬.‫العمل‬ ‫اجتماعات‬ ‫احتياجات‬
‫الفنية‬ ‫المساعدة‬
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫ية‬‫ر‬‫البص‬‫و‬ ‫السمعية‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫أحدث‬ ‫تشمل‬
‫مخت‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ،‫علوية‬ ‫عرض‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬‫عرض‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫من‬ ‫لفة‬LCD‫ائح‬‫ر‬‫ش‬ ‫عرض‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ،.
‫وستائر‬ ‫شاشات‬.
‫فيديو‬ ‫ومشغالت‬ ‫للفيديو‬ ‫بروجيكتور‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬‫و‬ ‫فيديو‬ ‫ات‬‫ر‬‫كامي‬.
‫صوت‬ ‫ات‬‫ر‬‫مكب‬ ،‫الصوت‬ ‫ج‬‫مز‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ،‫ميكروفونات‬.
‫اص‬‫ر‬‫أق‬ ‫ومشغالت‬ ‫صوتية‬ ‫كاسيت‬ ‫أشرطة‬ ‫مشغالت‬CD‫تعمل‬ ‫تسجيل‬ ‫أشرطة‬ ‫ومشغالت‬
‫ات‬‫ر‬‫بالبك‬.
‫لوحات‬ ‫امل‬‫و‬‫ح‬ ،‫نقل‬ ‫بات‬‫ر‬‫ع‬ ،‫امل‬‫و‬‫ح‬‫ومؤقت‬ ‫ليزر‬ ‫مؤشر‬ ،‫قالبة‬ ‫ورقية‬ ‫لوحات‬ ،‫الرسم‬
‫ث‬ِ‫المتحد‬.
‫فية‬‫ر‬‫ط‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬‫و‬ ‫شخصية‬ ‫حاسبات‬.
‫نت‬‫ر‬‫باإلنت‬ ‫السلكي‬ ‫أو‬ ‫سلكي‬ ‫اتصال‬.
‫فيه‬‫ر‬‫الت‬‫و‬ ‫الموسيقى‬.

69. 69
‫المساعدة‬‫الخاصة‬ ‫المناسبة‬ ‫أو‬ ‫لالجتماع‬ ‫الترفية‬ ‫أو‬ ‫الموسيقى‬ ‫من‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫أي‬ ‫تجهيز‬ ‫في‬
‫بالعميل‬.
‫الصيانة‬‫و‬ ‫االستالم‬:‫الفنا‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫تتميز‬‫دق‬‫متكامل‬ ‫استالم‬‫و‬ ‫شحن‬ ‫مكتب‬ ‫بوجود‬
.‫الخدمة‬
‫االحتياجات‬ ‫تلبي‬ ‫التي‬ ‫الشركات‬ ‫من‬ ‫ا‬ً‫عدد‬ ‫لك‬ ‫ا‬‫و‬‫يرشح‬ ‫أن‬ ‫لدينا‬ ‫ات‬‫ر‬‫المؤتم‬ ‫منسقي‬ ‫بإمكان‬
.‫بمجموعتك‬ ‫الخاصة‬
‫الشخصيات‬ ‫من‬ ‫لضيوفهم‬ ‫حيب‬‫التر‬ ‫وسائل‬ ‫اء‬‫ر‬‫لش‬ ‫للعمالء‬ ‫خاصة‬ ‫تيبات‬‫ر‬‫ت‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫يمكن‬
.‫الهامة‬
‫الفني‬ ‫الدعم‬ ‫قسم‬
o‫المناسبات‬ ‫تصوير‬‫ب‬ ‫الخاصة‬ ‫الفعاليات‬‫و‬‫الفندق‬.ً‫ا‬‫يوني‬‫ز‬‫وتلف‬ ً‫ا‬‫افي‬‫ر‬‫فوتوغ‬
o‫مناسبات‬ ‫توثيق‬‫الفندق‬‫بشكل‬ ‫سجالت‬ ‫في‬ ‫أرشفتها‬‫و‬ ،‫ة‬‫ر‬‫الصو‬‫و‬ ‫الصوت‬‫و‬ ‫الكلمة‬ ‫خالل‬ ‫من‬
.‫المجال‬ ‫هذا‬ ‫في‬ ‫التقنية‬ ‫اإلمكانيات‬ ‫من‬ ‫اإلستفادة‬‫و‬ ‫إليها‬ ‫ع‬‫الرجو‬ ‫وسهولة‬ ‫عة‬‫سر‬ ‫على‬ ‫ساعد‬ُ‫ي‬
o‫و‬ ‫داخل‬ ‫المعارض‬ ‫تنفيذ‬ ‫على‬ ‫التقني‬‫و‬ ‫الفني‬ ‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬‫ج‬‫خار‬‫الفندق‬.
o.‫ج‬‫التخر‬ ‫اسم‬‫ر‬‫م‬ ‫إنتهاء‬ ‫بعد‬ ‫بها‬ ‫اإلحتفاظ‬‫و‬ ‫كلية‬ ‫بكل‬ ‫الخاصة‬ ‫ج‬‫التخر‬ ‫أعالم‬ ‫وتجهيز‬ ‫إعداد‬
o‫ة‬‫ز‬‫األجه‬‫و‬ ‫اإلضاءة‬‫و‬ ‫المعدات‬‫و‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫ات‬‫ر‬‫المؤتم‬ ‫قاعات‬ ‫تيب‬‫ر‬‫وت‬ ‫وتنظيم‬ ‫تجهيز‬
.‫فيها‬ ‫الصيانة‬ ‫ألعمال‬ ‫ة‬‫ر‬‫المستم‬ ‫المتابعة‬ ‫وكذا‬ .‫عليها‬ ‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬‫و‬ ‫العرض‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬‫و‬ ‫الصوتية‬
o‫تشغ‬( ‫اإللكتروني‬ ‫البث‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫ومتابعة‬ ‫يل‬Video Conference‫اقع‬‫و‬‫م‬ ‫بين‬ )‫الفندق‬
.‫المختلفة‬
o( ‫اإللكتروني‬ ‫البث‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫ومتابعة‬ ‫تشغيل‬Video Conference‫بين‬ )‫الفندق‬‫المؤسسات‬‫و‬
.‫ى‬‫األخر‬
o( ‫اإلعالنية‬ ‫الشاشات‬ ‫وتشغيل‬ ‫تركيب‬LCDs‫مباني‬ ‫ات‬‫ر‬‫مم‬ ‫في‬ )‫الفندق‬‫العرض‬‫و‬ ‫وساحاتها‬
‫إلكتروني‬ ‫عليها‬.‫صيانتها‬ ‫ومتابعة‬ ‫عليها‬ ‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬‫و‬ ،ً‫ا‬
o‫داخل‬ ‫تقام‬ ‫التي‬ ‫المختلفة‬ ‫الفعاليات‬‫و‬ ‫بالمناسبات‬ ‫الخاصة‬ ‫اإلعالنية‬ ‫اللوحات‬ ‫طباعة‬ ‫متابعة‬
‫ج‬‫وخار‬‫الفندق‬‫داخل‬ ‫مختلفة‬ ‫اقع‬‫و‬‫م‬ ‫في‬ ‫ووضعها‬ .‫عليها‬ ‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬‫و‬‫الفندق‬‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫جه‬‫وخار‬
.‫الفعالية‬‫و‬ ‫المناسبة‬ ‫إنتهاء‬ ‫بعد‬ ‫التها‬‫ز‬‫إ‬
o‫اللوحا‬ ‫كتابة‬ ‫متابعة‬‫داخل‬ ‫المختلفة‬ ‫اقع‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫بالمكاتب‬ ‫الخاصة‬ ‫يفية‬‫ر‬‫التع‬ ‫ت‬‫الفندق‬‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬‫و‬
.‫اقعها‬‫و‬‫م‬ ‫في‬ ‫وتركيبها‬ ‫عليها‬
o‫عن‬ ‫الوثائقية‬ ‫األفالم‬ ‫إنتاج‬ ‫في‬ ‫المساهمة‬‫الفندق‬.

70. 70
o‫موقع‬ ‫عبر‬ ‫األنشطة‬‫و‬ ‫المناسبات‬ ‫نشر‬‫الفندق‬.‫اإللكتروني‬
o.‫الفني‬ ‫الدعم‬ ‫قسم‬ ‫أنشطة‬ ‫عن‬ ‫متكامل‬ ‫سنوي‬ ‫ير‬‫ر‬‫تق‬ ‫تقديم‬
‫صيانة‬‫بالفندق‬ ‫الملحقة‬ ‫الحدائق‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬
‫العامة‬ ‫الحدائق‬ ‫وتخطيط‬ ‫تصميم‬ ‫أسس‬
‫للوصول‬ ‫فنية‬ ‫يقة‬‫ر‬‫وبط‬ ‫مركبة‬ ‫ة‬‫ر‬‫صو‬ ‫في‬ ‫البسيطة‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫تنظيم‬ ‫عن‬ ‫ة‬‫ر‬‫عبا‬ ‫هو‬ ‫الشامل‬ ‫بمعناه‬ ‫التصميم‬
‫بها‬ ‫اإللمام‬ ‫الحدائق‬ ‫لمصمم‬ ‫ينبغي‬ ‫التي‬ ‫األسس‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫وهناك‬ . ‫جيد‬ ‫تنسيق‬ ‫وبالتالي‬ ‫تنظيم‬ ‫إلى‬
‫ومعر‬‫للحديقة‬ ‫المطلوب‬ ‫التنسيق‬‫و‬ ‫التخطيط‬ ‫ولتحقيق‬ ‫لها‬ ‫ح‬‫المقتر‬ ‫التصميم‬ ‫تنفيذ‬ ‫في‬ ‫ع‬‫الشرو‬ ‫قبل‬ ‫فتها‬
: ‫اآلتية‬ ‫األسس‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬ ‫يجب‬
1.: ‫الحديقة‬ ‫محاور‬
‫أو‬ ‫ثانوي‬ ‫أكثر‬ ‫أو‬ ‫ومحور‬ ‫الطولي‬ ‫ئيسي‬‫ر‬‫ال‬ ‫المحور‬ ‫فمنها‬ .‫وهمية‬ ‫خطوط‬ ‫وهي‬ ، ‫ها‬‫محاور‬ ‫حديقة‬ ‫لكل‬
‫بداية‬ ‫محور‬ ‫ولكل‬ .‫ئيسي‬‫ر‬‫ال‬ ‫على‬ ‫عمودي‬ ‫عرضي‬‫في‬ ‫كشك‬ ‫يقابلها‬ ‫طرف‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫بنافو‬ ‫يبدأ‬ ‫كأن‬ ‫ونهاية‬
‫تفع‬‫ر‬‫الم‬ ‫المكان‬ ‫يشغل‬ ‫أن‬‫و‬ ً‫ا‬‫غاطس‬ ‫وسطها‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫الحديقة‬ ‫جمال‬ ‫من‬ ‫يد‬‫ز‬‫وي‬ ‫هذا‬ ، ‫المقابل‬ ‫الطرف‬‫فيها‬
‫كلها‬ ‫الحديقة‬ ‫على‬ ‫يطل‬ ‫اس‬‫ر‬‫ت‬‫بمكان‬ ‫األهمية‬ ‫من‬ ‫يعتبر‬ ‫األساسي‬ ‫التصميم‬ ‫بمحور‬ ‫يسمى‬ ‫ما‬ ً‫ا‬‫وعموم‬ .
‫الطر‬ ‫الهندسية‬ ‫الحدائق‬ ‫تنسيق‬ ‫في‬. ‫الحديثة‬ ‫التصميمات‬ ‫في‬ ‫تذكر‬ ‫أهمية‬ ‫له‬ ‫يعد‬ ‫لم‬ ‫ولكن‬ ‫از‬
2.:‫المقياس‬
‫الي‬‫و‬‫ح‬ ‫رسم‬ ‫بمقياس‬ ‫الحديقة‬ ‫عناصر‬ ‫من‬ ‫عنصر‬ ‫كل‬ ‫أبعاد‬ ‫لتحديد‬ ‫هندسي‬ ‫عمل‬ ‫كأي‬ ‫يستخدم‬1
:222‫هار‬‫األز‬ ‫اير‬‫و‬‫ود‬ ‫اض‬‫و‬‫األح‬‫و‬ ‫الجلوس‬ ‫أماكن‬‫و‬ ‫الطرق‬ ‫أبعاد‬ ‫به‬ ‫وتحدد‬ ‫ة‬‫ر‬‫الكبي‬ ‫المساحات‬ ‫في‬
‫وكذلك‬ ‫النباتات‬ ‫بين‬ ‫المساحات‬‫و‬‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫الالزمة‬ ‫النباتات‬ ‫وعدد‬ ‫الردم‬‫و‬ ‫الحفر‬ ‫مكعبات‬ ‫لحساب‬
.‫التصميم‬ ‫تنفيذ‬ ‫تكاليف‬ ‫تقدير‬
3.: ‫ابط‬‫ر‬‫الت‬‫و‬ ‫الوحدة‬
‫عليها‬ ‫الوحدة‬ ‫إضفاء‬ ‫الممكن‬ ‫ومن‬ ً‫ا‬‫مع‬ ‫الحديقة‬ ‫وحدات‬ ‫بط‬‫ر‬‫ي‬ ‫الذي‬ ‫اإلطار‬ ‫أو‬ ‫القالب‬ ‫أو‬ ‫ابطة‬‫ر‬‫ال‬ ‫وهي‬
‫بنائية‬ ‫حدود‬ ‫أية‬ ‫إقامة‬ ‫أو‬ ‫الحديقة‬ ‫حول‬ ‫سياج‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬‫بمشايات‬ ‫بطها‬‫ر‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫كذلك‬
. ‫الجنس‬ ‫أو‬ ‫الصنف‬ ‫أو‬ ‫اللون‬ ‫في‬ ‫متشابهة‬ ‫نباتية‬ ‫مجموعات‬ ‫ار‬‫ر‬‫وبتك‬ ‫وطرق‬

71. 71
4.:‫ازن‬‫و‬‫الت‬‫و‬ ‫التناسب‬
‫في‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫ة‬‫ر‬‫قصي‬ ‫نباتات‬ ‫تستعمل‬ ‫فال‬ ، ‫مكوناتها‬ ‫وكذالك‬ ‫بعضها‬ ‫مع‬ ‫الحديقة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫تتناسب‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫حديق‬ ‫في‬ ‫يضة‬‫ر‬‫ع‬ ‫اق‬‫ر‬‫أو‬ ‫ذات‬ ‫أشجار‬ ‫أو‬ ‫عالية‬ ‫لنباتات‬ ‫يحتاج‬ ‫مكان‬‫تفعة‬‫ر‬‫م‬ ‫أشجار‬ ‫ع‬‫تزر‬ ‫ال‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫صغي‬ ‫ة‬
‫ازن‬‫و‬‫تت‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ .‫ضيقة‬ ‫ة‬‫ر‬‫صغي‬ ‫طرق‬ ‫في‬ ‫الحجم‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫أشجار‬ ‫ع‬‫تزر‬ ‫أو‬ ‫صغير‬ ‫مبني‬ ‫أمام‬ ‫الحجم‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬
‫الحدائق‬ ‫في‬ ‫متماثل‬ ‫وغير‬ ‫الهندسية‬ ‫الحدائق‬ ‫في‬ ‫متماثل‬ ‫ازن‬‫و‬‫الت‬‫و‬ ، ‫المحاور‬ ‫حول‬ ‫الحديقة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫جميع‬
‫غ‬ ‫عن‬ ‫التنفيذ‬ ‫في‬ ‫أسهل‬ ‫المتماثل‬ ‫النظام‬‫و‬ ، ‫الطبيعية‬‫أكبر‬ ‫لعناية‬ ‫األخير‬ ‫يحتاج‬ ‫حيث‬ ‫المتماثل‬ ‫ير‬
. ‫اآلخر‬ ‫الجانب‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫شجي‬ ‫مجموعة‬ ‫يقابلها‬ ‫انب‬‫و‬‫الج‬ ‫أحد‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫ة‬‫ر‬‫شج‬ ‫ع‬‫تزر‬ ً‫ال‬‫فمث‬ ، ‫ه‬‫ر‬‫إلظها‬
‫على‬ ‫الجانبين‬ ‫أحد‬ ‫يفوق‬ ‫ال‬‫و‬ ‫االنتباه‬ ‫جذب‬ ‫في‬ ‫االثنان‬ ‫يتساوى‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫ازن‬‫و‬‫بالت‬ ‫الشعور‬ ‫إلعطاء‬‫و‬
‫العدد‬ ‫في‬ ‫الجانبان‬ ‫يتساوى‬ ‫ال‬ ‫وقد‬ .‫اآلخر‬. ً‫ا‬‫احد‬‫و‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫التأثير‬ ‫ولكن‬
5.:‫السيادة‬
‫قوة‬ ‫له‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫عنصر‬ ‫سيادة‬ ‫مثل‬ ‫ائها‬‫ز‬‫أج‬ ‫باقي‬ ‫على‬ ‫معين‬ ‫وجه‬ ‫سيادة‬ ‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫في‬ ‫اعى‬‫ر‬‫ي‬
‫على‬ ‫طبيعي‬ ‫منظر‬ ‫سيادة‬ ‫أو‬ ‫بارز‬ ‫هندسي‬ ‫شكل‬ ‫أي‬ ‫أو‬ ‫البنائي‬ ‫المجسم‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫النافو‬ ‫مثل‬ ‫االنتباه‬ ‫جذب‬
.‫الحديقة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫باقي‬
6.: ‫البساطة‬
‫على‬ ‫تعمل‬ ‫التي‬ ‫البساطة‬ ‫اعى‬‫ر‬‫ت‬ ‫إذ‬ ‫الحدائق‬ ‫وتنسيق‬ ‫لتخطيط‬ ‫الحديث‬ ‫االتجاه‬ ‫في‬ ‫البساطة‬ ‫تستخدم‬
‫من‬ ‫عدد‬ ‫أقل‬ ‫اختيار‬‫و‬ ،‫المسطحات‬‫و‬ ‫الطرق‬ ‫وشبكة‬ ‫ار‬‫و‬‫باألس‬ ‫بالتحديد‬ ‫وذلك‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫الوحدة‬ ‫تحقيق‬
‫ال‬ ‫أو‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫باألشجار‬ ‫الحديقة‬ ‫ازدحام‬ ‫عن‬ ‫اإلبتعاد‬‫و‬ ،‫كاف‬ ‫بمقدار‬ ‫األصناف‬‫و‬ ‫اع‬‫و‬‫األن‬‫مباني‬
.‫الصيانة‬‫و‬ ‫الخدمة‬ ‫عمليات‬ ‫تسهل‬ ‫وهذه‬ ‫العديدة‬ ‫المنشآت‬‫و‬
7.:‫الخارجي‬ ‫المظهر‬‫و‬ ‫الطابع‬
‫تدل‬ ‫الذي‬ ‫الخارجي‬ ‫ها‬‫مظهر‬ ‫حديقة‬ ‫ولكل‬ ،‫الحديقة‬ ‫عليه‬ ‫تكون‬ ‫الذي‬ ‫العام‬ ‫للشكل‬ ‫ة‬‫ز‬‫الممي‬ ‫الصفة‬ ‫وهي‬
‫في‬ ‫معين‬ ‫طابع‬ ‫از‬‫ر‬‫إلب‬‫و‬ .‫المستقلة‬ ‫شخصيتها‬ ‫يبرز‬ ‫الذي‬ ‫وتصميمها‬ ‫الحديقة‬ ‫ومكونات‬ ‫منشآت‬ ‫عليه‬
.‫الطابع‬ ‫لهذا‬ ‫ة‬‫ز‬‫الممي‬ ‫العناصر‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫أو‬ ‫عنصر‬ ‫إدخال‬ ‫من‬ ‫بد‬ ‫ال‬ ‫التصميم‬
8.: ‫التنويع‬‫و‬ ‫ار‬‫ر‬‫التك‬

72. 72
‫إنقطاع‬ ‫بدون‬ ‫التتابع‬ ‫تحقق‬ ‫بحيث‬ ‫وخالفها‬ ‫نباتات‬ ‫من‬ ‫الحديقة‬ ‫مكونات‬ ‫بعض‬ ‫في‬ ‫ار‬‫ر‬‫التك‬ ‫إتباع‬ ‫يحسن‬
‫النباتا‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫أو‬ ، ‫يق‬‫ر‬‫الط‬ ‫على‬ ‫األشجار‬ ‫بعض‬ ‫اعة‬‫ر‬‫بز‬ ‫وذلك‬ ، ‫الحديقة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫بط‬‫ر‬‫ل‬‫تتكرر‬ ‫ت‬
‫إيقاع‬ ‫لها‬ ‫يكون‬ ‫بحيث‬ ‫النظام‬ ‫بنفس‬Rhythm‫ار‬‫ر‬‫التك‬ ‫منع‬ ‫يجب‬ ‫ولكن‬ . ‫الشكل‬ ‫وجميلة‬ ‫ملفتة‬ ‫وتكون‬
‫إقامة‬ ‫أو‬ ‫خاصة‬ ‫ية‬‫ر‬‫تصوي‬ ‫صفات‬ ‫لها‬ ‫نباتات‬ ‫أو‬ ‫الفردية‬ ‫النماذج‬ ‫بعض‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫الممل‬
‫عنا‬ ‫ار‬‫ر‬‫تك‬ ‫ويتحتم‬ . ‫ار‬‫ر‬‫التك‬ ‫مع‬ ‫التنويع‬ ‫بعض‬ ‫هذا‬ ‫يحدث‬ ‫حيث‬ ‫ها‬‫غير‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫نافو‬ ‫أو‬ ‫مجسمات‬‫صر‬
‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫في‬ ‫ويستخدم‬ ‫ار‬‫ر‬‫التك‬ ‫عكس‬ ‫ع‬‫التنو‬ ‫حين‬ ‫في‬ ،‫ة‬‫ر‬‫المتناظ‬ ‫الهندسية‬ ‫الحدائق‬ ‫في‬ ‫التصميم‬
.‫از‬‫ر‬‫الط‬ ‫الطبيعية‬ ‫الحدائق‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫المتناظ‬ ‫غير‬ ‫الهندسية‬
‫أو‬ ‫نوعين‬ ‫استخدام‬ ‫وكذلك‬ ‫قليلة‬ ‫أصناف‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫أعداد‬ ‫إستخدام‬ ‫الحديثة‬ ‫التصميمات‬ ‫في‬ ‫ويفضل‬
‫ذات‬ ‫أو‬ ‫الفردية‬ ‫للنماذج‬ ‫ثالثة‬‫أكثر‬ ‫في‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫ها‬‫ار‬‫ر‬‫تك‬ ‫يمكن‬ ‫حيث‬ ‫الخاصة‬ ‫ية‬‫ر‬‫التصوي‬ ‫الصفات‬
. ‫المطلوب‬ ‫ازن‬‫و‬‫الت‬‫و‬ ‫البساطة‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬ ‫مع‬ ‫مكان‬ ‫من‬
9.: ‫االتساع‬‫و‬ ‫التتابع‬
‫النباتات‬ ‫ج‬‫تدر‬ ‫مثل‬ ‫معين‬ ‫إتجاه‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫يجي‬‫ر‬‫تد‬ ‫إليها‬ ‫ينظر‬ ‫بحيث‬ ‫التصميم‬ ‫عناصر‬ ‫تيب‬‫ر‬‫ت‬ ‫بالتتابع‬ ‫يقصد‬
‫األشجار‬ ‫من‬ ‫سياج‬ ‫إلى‬ ‫األخضر‬ ‫المسطح‬ ‫من‬‫أهمية‬ ‫يد‬‫ز‬‫وت‬ ‫الخلفية‬ ‫الجهة‬ ‫في‬ ‫بالحديقة‬ ‫محيطة‬ ‫تفعة‬‫ر‬‫الم‬
‫ذلك‬ ‫كان‬ ‫اسعة‬‫و‬ ‫الحديقة‬ ‫كانت‬ ‫وكلما‬ . ‫مساحاتها‬ ‫تقل‬ ‫حيث‬ ‫للحدائق‬ ‫الحديث‬ ‫التنسيق‬ ‫في‬ ‫االتساع‬
‫المساحات‬ ‫في‬ ‫حتى‬ ‫االتساع‬ ‫بهذا‬ ‫يشعر‬ ‫ائر‬‫ز‬‫ال‬ ‫جعل‬ ‫إلى‬ ‫المصمم‬ ‫يعمد‬ ‫ولذلك‬ ، ‫النفس‬ ‫احة‬‫ر‬‫ل‬ ‫أدعى‬
‫ب‬ ‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫التوصل‬ ‫ويمكن‬ . ‫الضيقة‬‫المنشآت‬ ‫تقام‬ ‫بل‬ ‫تفعة‬‫ر‬‫م‬ ‫أشجار‬ ‫أو‬ ‫عالية‬ ‫بنائية‬ ‫منشآت‬ ‫إقامة‬ ‫عدم‬
‫حجم‬ ‫تصغير‬ ‫وكذلك‬ ، ً‫ا‬‫ر‬‫كبي‬ ً‫ا‬‫اغ‬‫ر‬‫ف‬ ‫تشغل‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫اإل‬ ‫قليلة‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬ ‫إختيار‬ ‫مع‬ ‫المنخفضة‬
:‫يأتي‬ ‫ما‬ ‫اعى‬‫ر‬‫ي‬ ‫ذلك‬ ‫لتحقيق‬ ً‫ا‬‫وعموم‬ ‫المقاعد‬
‫أ‬-‫النباتات‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫عدم‬ ‫مع‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬ ‫قعة‬‫ر‬ ‫يادة‬‫ز‬‫ب‬ ‫اإلهتمام‬‫المسطح‬ ‫كسر‬ ‫أو‬ ‫عليها‬
.‫األخضر‬
‫ب‬–. ‫احدة‬‫و‬ ‫كوحدة‬ ‫تنسق‬ ‫بل‬ ) ‫معين‬ ‫ع‬‫بنو‬ ‫منها‬ ‫كل‬ ‫ع‬‫يزر‬ ( ‫أقسام‬ ‫إلى‬ ‫الحديقة‬ ‫تقسيم‬ ‫عدم‬
‫ج‬–‫أو‬ ‫أشجار‬ ‫مجموعة‬ ‫مثل‬ ‫جميلة‬ ‫كانت‬ ‫أن‬ ‫خاصة‬ ‫وجدت‬ ‫أن‬ ‫ة‬‫ر‬‫المجاو‬ ‫المناظر‬ ‫من‬ ‫اإلستفادة‬
‫منشآت‬. ‫ية‬‫ر‬‫معما‬
‫د‬–‫الطرق‬ ‫تصمم‬ ‫ال‬ ‫الحدائق‬ ‫مساحة‬ ‫صغر‬ ‫حالة‬ ‫في‬‫التأثير‬ ‫تعطي‬ ‫حتى‬ ‫جة‬‫متعر‬ ‫تعمل‬ ‫بل‬ ‫مستقيمة‬
. ‫الحديقة‬ ‫باتساع‬
‫ـ‬‫ه‬–‫كما‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫عامل‬ ‫اعى‬‫ر‬‫وي‬ ‫وسطها‬ ‫في‬ ‫وليس‬ ‫الحديقة‬ ‫حدود‬ ‫على‬ ‫ممتدة‬ ‫اض‬‫و‬‫أح‬ ‫في‬ ‫هار‬‫األز‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬
. ‫بعد‬ ‫فيما‬ ‫سيأتي‬

73. 73
11.:‫افقها‬‫و‬‫ت‬ ‫ودرجة‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬
‫وهذا‬ ، ‫اللوني‬ ‫العنصر‬ ‫إظهار‬ ‫هو‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫النباتات‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫من‬ ‫ة‬‫ر‬‫الفك‬‫اللون‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫إما‬ ‫يتأتى‬
‫األخضر‬ ‫المنظر‬‫و‬ . ‫المختلفة‬ ‫هار‬‫األز‬ ‫ان‬‫و‬‫أل‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫أو‬ ‫النباتات‬ ‫لمعظم‬ ‫ي‬‫الخضر‬ ‫ع‬‫للمجمو‬ ‫األخضر‬
.‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬ ‫من‬ ‫اإلكثار‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ ‫ولذا‬ ‫المفضل‬‫و‬ ‫الحدائق‬ ‫في‬ ‫السائد‬ ‫اللون‬ ‫هو‬‫ويفضل‬
‫محا‬ ‫المناظر‬ ‫أكثر‬ ‫أن‬ ‫إذ‬ ‫نفسها‬ ‫بالطبيعة‬ ‫اإلسترشاد‬‫و‬ ‫اإلستفادة‬‫يح‬‫ر‬‫وي‬ ‫النفس‬ ‫يرضى‬ ‫ما‬ ‫هو‬ ‫للطبيعة‬ ‫كاة‬
‫أن‬ ‫يمكنها‬ ‫حيث‬ ‫الصناعية‬ ‫المنشآت‬ ‫ان‬‫و‬‫بأل‬ ‫اإلستفادة‬ ‫يجب‬ ‫أساسية‬ ‫كنقطة‬ ‫أنه‬ ‫كما‬ . ‫بجماله‬ ‫العين‬
. ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫النباتات‬ ‫مع‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫مجموعة‬ ‫تكمل‬
‫يفسد‬ ‫ال‬ ‫حتى‬ ‫ة‬‫ر‬‫المختا‬ ‫النباتات‬ ‫ان‬‫و‬‫ألل‬ )ً‫ا‬‫مسبق‬ ‫(تخيل‬ ‫تصور‬ ‫عمل‬ ‫يجب‬ ‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫عند‬
‫التصم‬:‫يلي‬ ‫كما‬ ‫فقط‬ ‫أمثلة‬ ‫هيئة‬ ‫على‬ ‫ها‬‫سنذكر‬ ‫ة‬‫ر‬‫كثي‬ ‫االختيار‬ ‫وفرص‬ ‫المستقبل‬ ‫في‬ ‫يم‬
‫أ‬–‫بط‬‫ر‬‫ال‬ ‫فيجب‬ ‫ي‬‫الخضر‬ ‫ع‬‫المجمو‬ ‫ان‬‫و‬‫أل‬ ‫في‬ ‫مختلفتين‬ ‫األشجار‬ ‫من‬ ‫مجموعتين‬ ‫لدينا‬ ‫كان‬ ‫إذا‬
‫يكون‬ ‫وبحيث‬ ‫السابقتين‬ ‫المجموعتين‬ ‫كال‬ ‫لوني‬ ‫مع‬ ‫افقة‬‫و‬‫مت‬ ‫انها‬‫و‬‫أل‬ ‫تكون‬ ‫ثالثة‬ ‫ية‬‫ر‬‫شجي‬ ‫بمجموعة‬ ‫بينهما‬
‫درج‬ ‫لدينا‬‫(مثل‬ ‫القاتم‬ ‫األخضر‬ ‫من‬ ‫المجموعات‬ ‫في‬ ‫ج‬‫التدر‬ ‫ممكن‬ ً‫ال‬‫فمث‬ ‫ة‬‫ر‬‫الخض‬ ‫من‬ ‫مختلفة‬ ‫ات‬
‫مثل‬ ‫وسطهم‬ ‫في‬ ‫ثالث‬ ‫بوضع‬ )‫الصفصاف‬ ‫(مثل‬ ‫المصفر‬ ‫أو‬ ‫الشاحب‬ ‫األخضر‬ ‫إلى‬ )‫الثويا‬ ‫ات‬‫ر‬‫شجي‬
. ‫الوسطية‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫انتا‬‫ر‬‫الدو‬
‫ب‬–‫من‬ ‫أكبر‬ ‫وكأنها‬ ‫تبدو‬ ‫أو‬ ‫للحديقة‬ ‫ي‬‫الظاهر‬ ‫باإلتساع‬ ‫الشعور‬ ‫إعطاء‬ ‫ممكن‬‫الفعلية‬ ‫مساحتها‬
‫مثل‬ ‫الفاتح‬ ‫األخضر‬‫و‬ ‫الرمادي‬‫و‬ ‫األزرق‬ ‫مثل‬ ‫الباردة‬ ‫أو‬ ‫الهادئة‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫إستخدام‬ ‫في‬ ‫يادة‬‫ز‬‫ال‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬
،‫تقالي‬‫ر‬‫الب‬‫و‬ ‫األحمر‬ ‫مثل‬ ‫بعضها‬ ‫مع‬ ‫الدافئة‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫بط‬‫ر‬‫ل‬ ‫تستعمل‬ ‫وكذلك‬ ‫النظر‬ ‫يح‬‫ر‬‫ت‬ ‫فهي‬ ‫االستركوليا‬
‫الش‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫أيضا‬ ‫ي‬‫الظاهر‬ ‫االتساع‬ ‫من‬ ‫يد‬‫ز‬‫ي‬ ‫ومما‬‫المسطحات‬ ‫بجانب‬ ‫ع‬‫تزر‬ ‫التي‬ ‫ات‬‫ر‬‫جي‬
. ‫السطح‬ ‫تالمس‬ ‫تكاد‬ ‫السفلية‬ ‫عها‬‫أفر‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫الخض‬ ‫مستديمة‬
‫ج‬–‫يقرب‬ ‫أنه‬ ‫كما‬ ‫اهية‬‫ز‬‫ال‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫ألغلب‬ ً‫ا‬‫خلفي‬ ً‫ا‬‫ر‬‫منظ‬ ‫يكون‬ ‫الباهت‬ ‫الليموني‬‫و‬ ‫األصفر‬ ‫اللون‬
‫الفعلية‬ ‫مساحتها‬ ‫من‬ ‫أصغر‬ ‫الحديقة‬ ‫ويجعل‬ ‫المسافات‬
‫د‬-‫األ‬ ‫اللون‬ ‫استعمال‬ ‫من‬ ‫اإلكثار‬ ‫يجب‬ ‫ال‬‫اسع‬‫و‬ ‫نطاق‬ ‫على‬ ‫أو‬ ‫متجمعة‬ ‫ة‬‫ر‬‫صو‬ ‫في‬ ‫هار‬‫لألز‬ ‫بيض‬
‫في‬ ‫األثر‬ ‫ضعيف‬ ‫األبيض‬ ‫اللون‬ ‫ألن‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫من‬ ‫الملل‬ ‫حدة‬ ‫تقليل‬ ‫يد‬‫ر‬‫أ‬ ‫إذا‬ ‫إال‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬
.‫التصميم‬
‫ـ‬‫ه‬-‫أساسيا‬ ً‫ا‬‫ر‬‫دو‬ )‫التكاعيب‬‫و‬ ‫الت‬‫و‬‫ج‬‫(البر‬ ‫المظالت‬ ‫مثل‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫المبنية‬ ‫المنشآت‬ ‫ان‬‫و‬‫أل‬ ‫تلعب‬
‫ال‬ ‫في‬ ‫اللوني‬ ‫التكوين‬ ‫في‬. ‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫عند‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫وضعها‬ ‫فيجب‬ ‫حديقة‬
‫و‬–‫داكنة‬ ‫اء‬‫ر‬‫خض‬ ‫أو‬ ‫اء‬‫ر‬‫صف‬ ‫أو‬ ‫اء‬‫ر‬‫حم‬ ‫ان‬‫و‬‫أل‬ ‫لها‬ ‫نباتات‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫يفضل‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫اسعة‬‫و‬‫ال‬ ‫الحدائق‬ ‫في‬
‫بالتقارب‬ ‫ويسمي‬ ‫للمسافات‬ ً‫ا‬‫ب‬‫ر‬‫تقا‬ ‫تعطي‬ ‫ألنها‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫هذه‬ ‫مشتقات‬ ‫وكذلك‬ ‫الخلفية‬ ‫المناظر‬ ‫في‬
. ‫ي‬‫الظاهر‬ ‫االتساع‬ ‫عكس‬ ‫وهو‬ ‫ي‬‫الظاهر‬

74. 74
‫ز‬–‫الزرقاء‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫تعطي‬ ‫بينما‬ ،‫النشاط‬‫و‬ ‫القوة‬ ‫الذهبية‬‫و‬ ‫ية‬‫ز‬‫القرم‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫الحم‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫تمثل‬
‫ن‬‫ا‬‫و‬ ‫المسافات‬ ‫يقرب‬ ‫األصفر‬ ‫اللون‬ ‫أن‬ ‫كما‬ ،‫البعد‬ ‫يادة‬‫ز‬‫و‬ ‫المساحة‬ ‫بكبر‬ ‫اإلحساس‬ ‫الرمادية‬‫و‬ ‫البنفسجية‬‫و‬
‫في‬ ‫األبيض‬ ‫اللون‬ ‫أما‬ .‫اهية‬‫ز‬‫ال‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫لمعظم‬ ً‫ا‬‫مناسب‬ ً‫ا‬‫خلفي‬ ً‫ا‬‫ر‬‫منظ‬ ‫يعتبر‬ ‫كان‬‫في‬ ً‫ا‬‫ر‬‫تأثي‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫أقل‬ ‫عتبر‬
.‫الحديقة‬
‫ح‬–‫اللون‬ ‫بجانب‬ ‫احد‬‫و‬ ‫بلون‬ ‫كاملة‬ ‫الحديقة‬ ‫من‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫تصمم‬ ‫أن‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬ ‫اعد‬‫و‬‫ق‬ ‫أبسط‬ ‫من‬
‫تغيير‬ ‫في‬ ‫غبة‬‫الر‬ ‫هناك‬ ‫كانت‬ ‫ذا‬‫ا‬‫و‬ ، ‫اللون‬ ‫لهذا‬ ‫خلفي‬ ‫كمنظر‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫يستعمل‬ ‫الذي‬‫و‬ ‫األخضر‬
‫بجا‬ ‫احد‬‫و‬‫ال‬ ‫اللون‬ ‫مشتقات‬ ‫اعة‬‫ر‬‫بز‬ ‫فينصح‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬‫بجانب‬ ‫اعه‬‫و‬‫بأن‬ ‫األصفر‬ ‫مثل‬ ‫البعض‬ ‫بعضها‬ ‫نب‬
. ‫الفاتح‬ ‫األحمر‬‫و‬ ‫تقالي‬‫ر‬‫الب‬
‫ط‬–‫مساحة‬ ‫هناك‬ ‫كان‬ ‫فإذا‬ ‫المساحات‬ ‫تحديد‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫ئيسي‬‫ر‬ ً‫ا‬‫ر‬‫دو‬ ‫تلعب‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫أن‬ ‫ذكر‬ ‫سبق‬ ‫كما‬
‫األحمر‬ ‫مثل‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫حادة‬ ‫نباتات‬ ‫الحديقة‬ ‫آخر‬ ‫في‬ ‫الخلفي‬ ‫المنظر‬ ‫في‬ ‫ع‬‫يزر‬ ‫ها‬‫تقصير‬ ‫في‬ ‫غب‬‫نر‬ ‫طويلة‬
‫حالة‬ ‫في‬ ‫العكس‬‫و‬.‫الفاتحة‬‫و‬ ‫الهادئة‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫يفضل‬ ‫ي‬‫ظاهر‬ ‫اتساع‬ ‫إعطاء‬ ‫في‬ ‫غبة‬‫الر‬
11.:‫افق‬‫و‬‫الت‬‫و‬ ‫التنافر‬
‫الصلة‬ ‫وجود‬ ‫في‬ ‫افق‬‫و‬‫الت‬ ‫وعكسه‬ ‫التصميم‬ ‫عناصر‬ ‫من‬ ‫ين‬‫ر‬‫عنص‬ ‫بين‬ ‫صلة‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫معناه‬ ‫التنافر‬
‫طبيعة‬ ‫في‬ ‫لإلختالف‬ ‫المائية‬ ‫مع‬ ‫ية‬‫ر‬‫العصا‬ ‫الحديقة‬ ‫تنافر‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫وعلى‬ ‫بينهما‬ ‫بط‬‫ر‬‫ت‬ ‫التي‬‫نمو‬
‫غير‬ ‫مجموعة‬ ‫من‬ ‫المكونة‬ ‫الطبيعية‬ ‫الحديقة‬‫و‬ ‫المائية‬ ‫الحديقة‬ ‫بين‬ ‫الموجود‬ ‫افق‬‫و‬‫الت‬‫و‬ .‫منها‬ ‫كل‬ ‫نباتات‬
.‫ها‬‫وتنافر‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫افق‬‫و‬‫لت‬ ‫بالنسبة‬ ‫الحال‬ ‫وكذلك‬ ‫العشبية‬ ‫النباتات‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫من‬ ‫منتظمة‬
‫تن‬ ‫مثل‬ ‫ها‬‫تنافر‬ ‫إلى‬ ‫ي‬‫الخضر‬ ‫نموها‬ ‫أو‬ ‫النباتات‬ ‫هار‬‫أز‬ ‫طبيعة‬ ‫إختالف‬ ‫ويؤدي‬‫هار‬‫األز‬ ‫ذات‬ ‫األشجار‬ ‫افر‬
‫اق‬‫ر‬‫األو‬ ‫ذات‬ ‫األشجار‬ ‫مع‬ ‫ية‬‫ر‬‫األب‬ ‫اق‬‫ر‬‫األو‬ ‫ذات‬ ‫األشجار‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫الحم‬ ‫هار‬‫األز‬ ‫ذات‬ ‫تلك‬ ‫مع‬ ‫البيضاء‬
.‫أهميته‬‫و‬ ‫التصميم‬ ‫عنصر‬ ‫موقع‬ ‫على‬ ‫الحدائق‬ ‫تنسيق‬ ‫في‬ ‫افق‬‫و‬‫الت‬ ‫أو‬ ‫التنافر‬ ‫إختيار‬ ‫ويتوقف‬ .‫يضة‬‫ر‬‫الع‬
‫ي‬‫ر‬‫ق‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬‫كثب‬ ‫عن‬ ‫ائر‬‫ز‬‫ال‬ ‫اها‬‫ر‬‫وي‬ ‫يق‬‫ر‬‫الط‬ ‫من‬ ‫بة‬
‫أحد‬ ‫سيادة‬ ‫دون‬ ً‫ا‬‫يجي‬‫ر‬‫تد‬ ‫اآلخر‬ ‫إلى‬ ‫أحدها‬ ‫من‬ ‫النظر‬ ‫لينتقل‬ ‫بينها‬ ‫فيما‬ ‫افقة‬‫و‬‫مت‬ ‫نباتاتها‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يفضل‬
‫لتلفت‬ ‫بعضها‬ ‫مع‬ ‫ها‬‫تنافر‬ ‫اعى‬‫ر‬‫ي‬ ‫النظر‬ ‫عن‬ ‫بعيدة‬ ‫الحديقة‬ ‫حدود‬ ‫نهاية‬ ‫في‬ ‫اعتها‬‫ر‬‫ز‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ .‫منها‬
‫اق‬‫ر‬‫أو‬ ‫ذات‬ ‫أشجار‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫مثل‬ ‫إليها‬ ‫النظر‬‫تنافر‬ ‫يفضل‬ ‫وكذلك‬ ‫داكنة‬ ‫ة‬‫ر‬‫خض‬ ‫ذو‬ ‫سياج‬ ‫أمام‬ ‫اء‬‫ر‬‫حم‬
‫عنصر‬ ‫أهمية‬ ‫إلظهار‬ ‫التنافر‬ ‫اعى‬‫ر‬‫ي‬ ‫وقد‬ .‫النظر‬ ‫عن‬ ‫البعيد‬ ‫هار‬‫األز‬ ‫داير‬ ‫في‬ ‫المزروعة‬ ‫هار‬‫األز‬ ‫ان‬‫و‬‫أل‬
.‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫في‬ ‫سائد‬ ‫معين‬
12.:‫مساحاتها‬ ‫وتقسيم‬ ‫وعزل‬ ‫الحديقة‬ ‫تحديد‬

75. 75
‫منظ‬ ‫بعمل‬ ‫وذلك‬ ، ‫الحديقة‬ ‫تحديد‬ ‫التخطيط‬ ‫في‬ ‫المهم‬ ‫من‬‫مناظر‬ ‫من‬ ‫حولها‬ ‫عما‬ ‫لها‬‫ز‬‫يع‬ ‫لها‬ ‫خلفي‬ ‫ر‬
‫األسيجة‬ ‫نباتات‬ ‫من‬ ‫كان‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫بسور‬ ‫الحديقة‬ ‫فتحدد‬ ، ‫فقط‬ ‫محتوياتها‬ ‫على‬ ‫ه‬‫ر‬‫ويقص‬ ‫النظر‬ ‫فيحد‬ ‫مختلفة‬
‫يتطلب‬ ‫كما‬ . ‫خرسانة‬ ‫أو‬ ‫طوب‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫حجا‬ ‫أو‬ ‫حديد‬ ‫أو‬ ‫خشب‬ ‫من‬ ‫سور‬ ‫أو‬ ‫ي‬‫شجير‬ ‫داير‬ ‫من‬ ‫أو‬
‫ل‬ ‫بعضها‬ ‫عن‬ ‫التصميم‬ ‫عناصر‬ ‫عزل‬ ‫الحاالت‬ ‫بعض‬ ‫في‬ ‫التصميم‬‫بذاتها‬ ‫قائمة‬ ‫وحدة‬ ‫منها‬ ‫كل‬ ‫يبدو‬
‫استخدام‬ ‫أو‬ ‫الهندسية‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫الشكل‬ ‫منتظم‬ ‫سياج‬ ‫بإقامة‬ ‫ذلك‬ ‫ويتحقق‬ ‫فيها‬ ‫ة‬‫ز‬‫لمي‬ ‫النظر‬ ‫تجذب‬
‫مكان‬ ‫يتحدد‬ ‫وبذلك‬ ‫الطبيعية‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫ائها‬‫ر‬‫و‬ ‫ما‬ ‫لتحجب‬ ‫الكثيفة‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬
‫إال‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫معين‬ ً‫ا‬‫طابع‬ ‫ويمثل‬ ‫ومستقل‬ ‫منعزل‬.‫الحديقة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫باقي‬ ‫مع‬ ‫تبط‬‫ر‬‫م‬ ‫أنه‬
13.: ‫الحديقة‬ ‫ومباني‬ ‫األرض‬ ‫شكل‬
‫ويدخل‬ ‫الموجودة‬ ‫تفعات‬‫ر‬‫الم‬ ‫أو‬ ‫ات‬‫ر‬‫المنحد‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫الحديقة‬ ‫لتصميم‬ ‫أساس‬ ‫األرض‬ ‫سطح‬ ‫شكل‬ ‫يكون‬
‫الحدائق‬ ‫في‬ ‫السائد‬ ‫العنصر‬ ‫هو‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫ئيسي‬‫ر‬‫ال‬ ‫المبنى‬ ‫أن‬ ‫كما‬ .‫الحديقة‬ ‫تنسيق‬ ‫ضمن‬ ً‫ا‬‫طبع‬
‫عنصر‬ ‫ولكنة‬ ‫الهندسية‬‫از‬‫ر‬‫إب‬ ‫هو‬ ‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫من‬ ‫الغرض‬‫و‬ ‫الحديثة‬‫و‬ ‫الطبيعية‬ ‫الحدائق‬ ‫في‬ ‫مكمل‬
‫الم‬ ‫عظمة‬‫أهمها‬ ‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫عدة‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬ ‫ويجب‬ ‫بني‬:
‫أ‬–ً‫ال‬‫مكم‬ ً‫ا‬‫ر‬‫عنص‬ ‫ستكون‬ ‫بذلك‬ ‫ألنها‬ ‫الحديث‬ ‫از‬‫ر‬‫الط‬ ‫في‬ ‫الحديقة‬ ‫ان‬‫و‬‫أل‬ ‫مع‬ ‫المبنى‬ ‫ان‬‫و‬‫أل‬ ‫تتنافر‬ ‫أال‬
. ‫الهندسي‬ ‫از‬‫ر‬‫الط‬ ‫في‬ ‫كما‬ ً‫ا‬‫سائد‬ ً‫ا‬‫ر‬‫عنص‬ ‫وليس‬
‫ب‬–‫أن‬) ‫اءه‬‫ز‬‫أج‬ ‫وبين‬ ‫حوله‬ ‫بالنباتات‬ ‫المبنى‬ ‫تجميل‬ ( ‫األساس‬ ‫اعة‬‫ر‬‫بز‬ ‫يسمى‬ ‫ما‬ ‫حولها‬ ‫ع‬‫تزر‬
‫بعض‬ ‫اعة‬‫ر‬‫وز‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫وفي‬ ‫تفاعات‬‫ر‬‫اال‬ ‫في‬ ‫ج‬‫بالتدر‬ ‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫في‬ ‫المبنى‬ ‫تصميم‬ ‫يذوب‬ ‫حتى‬
. ‫المبنى‬ ‫على‬ ‫المتسلقات‬
‫ج‬–. ‫اس‬‫ر‬‫ت‬ ‫أو‬ ‫فة‬‫ر‬‫ش‬ ‫هيئة‬ ‫على‬ ‫الحديقة‬ ‫في‬ ‫المبنى‬ ‫إمتداد‬
14.:‫الظل‬‫و‬ ‫اإلضاءة‬
‫ي‬‫من‬ ‫بموقعة‬ ‫امة‬‫و‬‫وق‬ ‫وشكله‬ ‫العنصر‬ ‫لون‬ ‫يتأثر‬ ‫إذ‬ ‫الحدائق‬ ‫تنسيق‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫مهم‬ ً‫عنصر‬ ‫الظل‬‫و‬ ‫الضوء‬ ‫شكل‬
‫إ‬ ‫الحديقة‬ ‫تنسيق‬ ‫في‬ ‫أهميته‬ ‫ترجع‬ ‫وقد‬ ‫الضوء‬ ‫شدة‬ ‫أو‬ ‫الظل‬ ‫حيث‬.‫فيه‬ ‫الظل‬‫و‬ ‫الضوء‬ ‫يع‬‫ز‬‫وتو‬ ‫شكله‬ ‫لى‬
‫الضوء‬ ‫من‬ ‫حاجتها‬ ‫ومدى‬ ‫كثافتها‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫ها‬‫اختيار‬‫و‬ ‫المختلفة‬ ‫النباتات‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫يع‬‫ز‬‫تو‬ ‫ويتم‬‫في‬ ‫الظل‬‫و‬
.‫الظل‬ ‫أو‬ ‫للضوء‬ ‫احتياجها‬ ‫حسب‬ ‫التنسيق‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫العناصر‬ ‫اقع‬‫و‬‫م‬ ‫اعى‬‫ر‬‫وي‬ ‫الحديقة‬
:‫للنباتات‬ ‫المختلفة‬ ‫اع‬‫و‬‫األن‬ ‫اختيار‬
‫نموها‬ ‫لطبيعة‬ ‫تامة‬ ‫ومعرفة‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫بعد‬ ‫وتختار‬ ‫الحديقة‬ ‫لتصميم‬ ‫ئيسي‬‫ر‬‫ال‬ ‫العنصر‬ ‫النباتات‬ ‫تشكل‬
‫المنا‬ ‫المكان‬ ‫في‬ ‫وتوضع‬ .‫منها‬ ‫لكل‬ ‫ة‬‫ز‬‫الممي‬ ‫الصفات‬‫و‬‫اعتها‬‫ر‬‫ز‬ ‫من‬ ‫المطلوب‬ ‫الغرض‬ ‫ولتؤدي‬ ‫لها‬ ‫سب‬
‫كمناظر‬ ‫أو‬ ‫مجموعات‬ ‫أو‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬ ‫وسط‬ ‫في‬ ‫مفردة‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ‫وضعها‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫استخدامها‬‫و‬

76. 76
‫أو‬ ‫اقع‬‫و‬‫ال‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫تفاع‬‫ر‬‫إ‬ ‫أكثر‬ ‫حولها‬ ‫ما‬ ‫إلظهار‬ ‫عنصر‬ ‫ألي‬ ‫ة‬‫ر‬‫مجاو‬ ‫مجموعات‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫للتحديد‬ ‫خلفية‬
‫األ‬ ‫اق‬‫ر‬‫أو‬ ‫فشكل‬ .‫ذلك‬ ‫غير‬ ‫أو‬ ‫ممل‬ ‫طويل‬ ‫خط‬ ‫حدة‬ ‫من‬ ‫للكسر‬‫عن‬ ‫باالتساع‬ ‫يشعر‬ ً‫ال‬‫مث‬ ‫الالمعة‬ ‫شجار‬
‫الوجوه‬ ‫من‬ ‫وجه‬ ‫حول‬ ‫كثيفة‬ ‫نباتات‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫من‬ ‫المكون‬ ‫الخلفي‬ ‫المنظر‬ ‫أن‬ ‫كما‬ ، ‫الخشنة‬ ‫اق‬‫ر‬‫األو‬
. ‫لها‬ ‫ظهار‬‫ا‬‫و‬ ‫تقوية‬ ‫عامل‬ ‫يعتبر‬ ‫ة‬‫ر‬‫كالنافو‬
‫للبيئة‬ ‫مالئم‬ ‫ونموها‬ ‫وجه‬ ‫أكمل‬ ‫على‬ ‫منها‬ ‫المطلوب‬ ‫الدور‬ ‫تؤدي‬ ‫ة‬‫ر‬‫المختا‬ ‫النباتات‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫وينبغي‬
‫لتكسب‬ ‫المختلفة‬ ‫استخداماتها‬ ‫حسب‬ ‫ميع‬ ‫مجا‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫فردية‬ ‫كنماذج‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫ع‬‫وتزر‬ ‫المحلية‬
‫في‬ ‫أهميتها‬‫و‬ ‫المتعددة‬ ‫ها‬‫هار‬‫أز‬ ‫ان‬‫و‬‫ألل‬ ‫ة‬‫ر‬‫المعم‬‫و‬ ‫الحولية‬ ‫العشبية‬ ‫النباتات‬ ‫ع‬‫تزر‬ ‫كما‬ ، ً‫ال‬‫جمي‬ ً‫ا‬‫ر‬‫منظ‬ ‫المكان‬
‫ثالثة‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫يتعدى‬ ‫ال‬ ‫خليط‬ ‫في‬ ‫هور‬‫الز‬ ‫اض‬‫و‬‫أح‬ ‫ع‬‫وتزر‬ ‫التنسيق‬ ‫عمليات‬‫مع‬ ‫هار‬‫األز‬ ‫من‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬
.‫هار‬‫اإلز‬‫و‬ ‫النمو‬ ‫فصل‬ ‫خالل‬ ً‫ا‬‫ن‬‫ز‬‫ا‬‫و‬‫مت‬ ‫تكوينا‬ ‫تعطي‬ ‫بحيث‬ ‫يعها‬‫ز‬‫وتو‬ ‫ان‬‫و‬‫األل‬ ‫تيب‬‫ر‬‫ت‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬
2-.‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫ة‬‫المؤثر‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬
1.:‫الحديقة‬ ‫إنشاء‬ ‫من‬ ‫الغرض‬
‫تصميم‬ ‫يختلف‬ ‫حيث‬ ‫فيها‬ ‫المناسب‬ ‫التصميم‬ ‫تحديد‬ ‫في‬ ‫مهم‬ ‫عامل‬ ‫الحديقة‬ ‫إنشاء‬ ‫من‬ ‫الغرض‬ ‫يعتبر‬
‫هذه‬ ‫من‬ ‫لكل‬ ‫أن‬ ‫إذ‬ ‫المستشفيات‬ ‫أو‬ ‫المدارس‬ ‫حدائق‬ ‫أو‬ ‫األطفال‬ ‫حدائق‬ ‫أو‬ ‫لية‬‫ز‬‫المن‬ ‫عن‬ ‫العامة‬ ‫الحدائق‬
.‫استخدامها‬‫و‬ ‫إنشائها‬ ‫من‬ ‫الغرض‬ ‫تالئم‬ ‫بها‬ ‫خاصة‬ ‫اصفات‬‫و‬‫م‬ ‫الحدائق‬
2.: ‫الطبيعية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬
:‫المناخية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬
‫على‬ ‫كبير‬ ‫تأثير‬ ‫لها‬ ‫التي‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫المناخية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫تعتبر‬‫الحدائق‬ ‫ألن‬ ‫وذلك‬ ‫الحديقة‬ ‫تصميم‬
: ‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫تتمثل‬ ‫التي‬‫و‬ ، ‫المختلفة‬ ‫المناخية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫ات‬‫ر‬‫لتأثي‬ ‫مباشر‬ ‫بشكل‬ ‫معرضة‬-
‫أ‬-:‫ة‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬ ‫درجات‬
‫فهي‬ ‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫وبالتالي‬ ‫الحديقة‬ ‫ومحتويات‬ ‫عناصر‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫المؤث‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫من‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫تعتبر‬
‫ا‬‫و‬‫وم‬ ‫النباتات‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫اختيار‬ ‫على‬ ‫تؤثر‬‫الالزمة‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫مياه‬ ‫كمية‬ ‫وكذلك‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫الحديقة‬ ‫وعناصر‬ ‫د‬
‫ل‬‫ي‬‫الر‬ ‫ونظام‬ ‫لنباتات‬.
‫ب‬–‫الشمسي‬ ‫اإلشعاع‬

77. 77
‫عليها‬ ‫الساقط‬ ‫الشمسي‬ ‫اإلشعاع‬ ‫كمية‬ ‫فأن‬ ‫اء‬‫و‬‫االست‬ ‫خط‬ ‫من‬ ‫بية‬‫ر‬‫الع‬ ‫ة‬‫ر‬‫ي‬‫ز‬‫الج‬ ‫شبة‬ ‫موقع‬ ‫لقرب‬ ‫ا‬‫ر‬‫نظ‬
‫معدل‬ ‫إلى‬ ‫يصل‬ ‫حيث‬ ‫عالية‬ ‫تكون‬12.7‫اإلشعاع‬ ‫تأثير‬ ‫ويكون‬ ‫الصيف‬ ‫فصل‬ ‫في‬ ‫/يوم‬ ‫ساعة‬‫الشمسي‬
: ‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫على‬
‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫تتحمل‬ ‫التي‬ ‫النباتات‬ ‫ونوعية‬ ‫تفاعاتها‬‫ر‬‫ا‬‫و‬ ‫وكثافتها‬ ‫لألشجار‬ ‫المناسبة‬ ‫اقع‬‫و‬‫الم‬ ‫إختيار‬
. ‫الشمسي‬ ‫اإلشعاع‬
‫الشمسي‬ ‫اإلشعاع‬ ‫انعكاس‬‫و‬ ‫امتصاصها‬ ‫جة‬‫بدر‬ ‫عالقتها‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫الصلبة‬ ‫الحديقة‬ ‫عناصر‬ ‫ان‬‫و‬‫أل‬
. ‫عليها‬ ‫الساقط‬
‫المالئم‬ ‫اإلتجاه‬‫ات‬‫ر‬‫ومم‬ ‫المظالت‬‫و‬ ‫كالمباني‬ ‫الصلبة‬ ‫الحديقة‬ ‫لعناصر‬‫بحركة‬ ‫وعالقتها‬ ‫المشاة‬
. ‫الشمس‬
‫بنسب‬ ‫ذلك‬ ‫وعالقة‬ ‫ية‬‫ر‬‫وط‬ ‫صلبة‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫من‬ ‫المختلفة‬ ‫الحديقة‬ ‫لعناصر‬ ‫المالئمة‬ ‫النسب‬ ‫تحديد‬
‫المختلفة‬ ‫أسطحها‬ ‫على‬ ‫الشمس‬ ‫أشعة‬ ‫إنعكاس‬
‫ج‬–.‫الرياح‬
‫حيث‬ ‫من‬ ‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬ ‫عامل‬ ‫يؤثر‬‫منها‬ ‫لإلستفادة‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫اقع‬‫و‬‫م‬ ‫اختيار‬
‫اض‬‫و‬‫أح‬‫و‬ ‫المائية‬ ‫المسطحات‬ ‫اقع‬‫و‬‫م‬ ‫وكذلك‬ ‫غوبة‬‫المر‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬ ‫ستقبال‬‫ا‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫باألت‬ ‫المحملة‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬ ‫صد‬ ‫في‬
. ‫ية‬‫ر‬‫العط‬ ‫للنباتات‬ ‫الزكية‬ ‫ائحة‬‫ر‬‫ال‬ ‫ونشر‬ ‫الحديقة‬ ‫مناخ‬ ‫تلطيف‬ ‫في‬ ‫منها‬ ‫لإلستفادة‬ ‫هور‬‫الز‬
‫د‬–‫األم‬ ‫سقوط‬ ‫ومعدل‬ ‫النسبة‬ ‫الرطوبة‬.‫طار‬
:‫حيث‬ ‫من‬ ‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫يؤثر‬ ‫األمطار‬ ‫سقوط‬ ‫ومعدل‬ ‫الرطوبة‬ ‫نسبة‬ ‫أن‬
‫النباتات‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫اختيار‬‫أشجار‬ (–‫ات‬‫ر‬‫شجي‬–‫مسطحات‬)‫اء‬‫ر‬‫خض‬.
. ‫النباتات‬ ‫ي‬‫لر‬ ‫المالئم‬ ‫النظام‬ ‫اختيار‬
. ‫األمطار‬ ‫مياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫نظام‬ ‫اختيار‬
. ‫النباتات‬ ‫تنسيق‬ ‫اختيار‬
3.‫المناظر‬‫و‬ ‫األرض‬ ‫وطبيعة‬ ‫شكل‬.‫ة‬‫المجاور‬
‫من‬ ‫بالعديد‬ ‫الوثيق‬ ‫تباطها‬‫ر‬‫ال‬ ‫وذلك‬ ‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫في‬ ‫بالغة‬ ‫أهمية‬ ‫افيتها‬‫ر‬‫وطبوغ‬ ‫األرض‬ ‫تشكل‬
: ‫يلي‬ ‫ما‬ ‫أهمها‬ ‫من‬ ‫انب‬‫و‬‫ج‬ ‫عدة‬ ‫من‬ ‫يكون‬ ‫التأثير‬ ‫وهذا‬ ، ‫الخارجية‬ ‫البيئية‬ ‫ات‬‫ر‬‫اإلعتبا‬‫و‬ ‫العناصر‬
‫يع‬‫ز‬‫وتو‬ ‫منتظمة‬ ‫غير‬ ‫بأشكال‬ ‫سطحها‬ ‫وتشكيل‬ ‫األرض‬ ‫طابع‬ ‫يستغل‬ ‫حيث‬ ‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫أسلوب‬
.‫افيتها‬‫ر‬‫وطبوغ‬ ‫األرض‬ ‫طبيعة‬ ‫مع‬ ‫تتالءم‬ ‫بحيث‬ ‫التصميم‬ ‫عناصر‬

78. 78
. ‫الحديقة‬ ‫داخل‬ ‫اغ‬‫ر‬‫بالف‬ ‫اإلحساس‬
‫منظر‬ ‫از‬‫ر‬‫إب‬ ‫أو‬ ‫فيها‬ ‫غوب‬‫المر‬ ‫غير‬ ‫المناظر‬ ‫إخفاء‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ ‫حيث‬ ‫ة‬‫ر‬‫المجاو‬ ‫الحديقة‬ ‫مناظر‬
‫الحديقة‬‫في‬ ‫الموجودة‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫الطبيعية‬ ‫العناصر‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬‫و‬ ‫الجمالية‬ ‫احيها‬‫و‬‫ون‬
.‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫ضمن‬ ‫إلدخالها‬ ‫األرض‬
. ‫السطحي‬ ‫يف‬‫ر‬‫التص‬
. ‫المحلي‬ ‫المناخ‬ ‫تحسين‬
4..‫المياه‬
‫أسلوب‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫ر‬‫مؤث‬ ‫ا‬‫ر‬‫دو‬ ‫لوجوده‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫المؤث‬ ‫العناصر‬ ‫من‬ ‫الماء‬ ‫يعتبر‬
. ‫وتصميمها‬ ‫استها‬‫ر‬‫د‬
2.‫النباتي‬ ‫الغطاء‬.
‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫توفرت‬ ‫إذ‬ ‫أنه‬ ‫حيث‬ ‫وكثافته‬ ‫لنوعيته‬ ‫تبعا‬ ‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫النباتي‬ ‫الغطاء‬ ‫يؤثر‬
‫إعداد‬ ‫عند‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫يؤخذ‬ ‫أن‬ ‫فيجب‬ ‫حديقة‬ ‫علية‬ ‫يقام‬ ‫سوف‬ ‫موقع‬ ‫في‬ ‫الطبيعية‬ ‫النباتات‬
. ‫التصاميم‬‫و‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬
6.. ‫التربة‬ ‫نوعية‬
‫أهم‬ ‫من‬‫اختيار‬ ‫عملية‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫ر‬‫كبي‬ ‫ا‬‫ر‬‫تأثي‬ ‫لها‬ ‫التي‬ ‫الطبيعية‬ ‫البيئية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬
. ‫الميكانيكية‬‫و‬ ‫الطبيعية‬ ‫اصها‬‫و‬‫وخ‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫على‬ ‫يعتمد‬ ‫المختلفة‬ ‫النباتات‬
7.. ‫االجتماعية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬
‫بها‬ ‫ينفرد‬ ‫اجتماعية‬ ‫بخصائص‬ ‫يتميز‬ ‫مجتمع‬ ‫فأي‬ ‫الحدائق‬ ‫تصميم‬ ‫على‬ ‫كبير‬ ‫أثر‬ ‫االجتماعي‬ ‫للنظام‬
‫تعاليم‬ ‫من‬ ‫أصولها‬ ‫في‬ ‫تنبعث‬ ‫وتقاليد‬ ‫وعادات‬ ‫بقيم‬ ‫يتميز‬ ‫فمجتمعنا‬ ‫العالم‬ ‫من‬ ‫أخر‬ ‫مجتمع‬ ‫أي‬ ‫عن‬
. ‫اإلسالمية‬ ‫عقيدتنا‬
0.:‫وصيانتها‬ ‫الحديقة‬ ‫إنشاء‬ ‫على‬ ‫المالية‬ ‫اإلمكانيات‬
‫الح‬ ‫تصميم‬ ‫توقف‬‫بعض‬ ‫قامة‬‫ا‬‫و‬ ‫إلنشائها‬ ‫الالزمة‬ ‫يف‬‫ر‬‫المصا‬ ‫لتغطية‬ ‫المالية‬ ‫ة‬‫ر‬‫المقد‬ ‫مدى‬ ‫على‬ ‫ديقة‬
‫المنفذ‬ ‫للتصميم‬ ‫الالزمة‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫وكذلك‬ ‫المختلفة‬ ‫النباتات‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫اعة‬‫ر‬‫وز‬ ‫فيها‬ ‫البنائية‬ ‫المنشآت‬
‫تصميمه‬ ‫مع‬ ‫افق‬‫و‬‫يت‬ ‫وبما‬ ‫المطلوب‬ ‫الشكل‬ ‫لتأخذ‬ ‫النباتات‬ ‫بية‬‫ر‬‫ت‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫مستم‬ ‫عناية‬ ‫من‬ ‫تحتاجه‬ ‫وما‬. ‫ا‬

79. 79
‫النباتات‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫اعة‬‫ر‬‫وز‬ ‫اختيار‬‫و‬ ‫صيانتها‬ ‫عليه‬ ‫يسهل‬ ‫الذي‬ ‫بالقدر‬ ‫الحديقة‬ ‫تصميم‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫ينبغي‬ ‫لذا‬
‫لتوفير‬ ‫العامة‬ ‫الحدائق‬ ‫تنسيق‬ ‫في‬ ‫الهندسية‬ ‫عن‬ ‫الطبيعية‬ ‫الطرز‬ ‫استخدام‬ ‫يفضل‬ ‫كما‬ .‫الصيانة‬ ‫القليلة‬
.‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬
9.. ‫التشغيل‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬
‫المسطحات‬ ‫جميع‬ ‫صيانة‬ ‫وتشمل‬‫هور‬‫الز‬‫و‬ ‫المتسلقات‬‫و‬ ‫النباتية‬ ‫األسيجه‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬
‫إنشاءاتها‬ ‫بكامل‬ ‫العامة‬ ‫الحدائق‬‫و‬ ‫افير‬‫و‬‫الن‬‫و‬ ‫انات‬‫ز‬‫الخ‬‫و‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫وشبكات‬ ‫هور‬‫الز‬ ‫اض‬‫و‬‫أح‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫ومغطيات‬
‫نفس‬ ‫من‬ ‫التالف‬ ‫إستبدال‬ ‫تشمل‬ ‫كذلك‬ ، ‫المختلفة‬ ‫اعية‬‫ر‬‫الز‬ ‫الخدمات‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫بأعمال‬ ‫بالقيام‬ ‫وذلك‬
‫وبنف‬ ‫ع‬‫النو‬:‫كالتالي‬ ‫هي‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬‫و‬ .‫المشرف‬ ‫المهندس‬ ‫توجيهات‬ ‫حسب‬ ‫وذلك‬ ‫اصفات‬‫و‬‫الم‬ ‫س‬
i-: ‫التشكيل‬‫و‬ ‫التقليم‬‫و‬ ‫القص‬ ‫أعمال‬
‫(من‬ ‫النجيل‬ ‫تفع‬‫ر‬‫إ‬ ‫كلما‬ ‫الميكانيكية‬ ‫بالحصادات‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬ ‫قص‬ ‫يتم‬12-12‫حسب‬ ‫أو‬ )‫سم‬
. ‫المشرف‬ ‫المهندس‬ ‫توجيهات‬
‫حجمه‬ ‫مع‬ ‫يتناسب‬ ً‫ا‬‫تقليم‬ ‫األشجار‬ ‫تقليم‬ ‫يتم‬‫كما‬ ، ‫للتقليم‬ ‫المناسب‬ ‫الموسم‬ ‫وفي‬ ‫ة‬‫ر‬‫الشج‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫وحسب‬ ‫ا‬
. ‫ة‬‫ر‬‫الشج‬ ‫احي‬‫و‬‫ن‬ ‫جميع‬ ‫من‬ ‫التقليم‬ ‫في‬ ‫ازن‬‫و‬‫الت‬‫و‬ ‫المشاة‬ ‫مرور‬ ‫وتسهيل‬ ‫بالرؤية‬ ‫السماح‬ ‫التقليم‬ ‫عند‬ ‫اعى‬‫ر‬‫ي‬
‫الجمالي‬ ‫الذوق‬ ‫حسب‬ ‫التشكيل‬ ‫تقبل‬ ‫التي‬ ‫النباتات‬ ‫وسائر‬ ‫األسيجه‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫تشكيل‬ ‫ويتم‬
‫الفني‬ ‫األسلوب‬ ‫وبموجب‬.‫المشرف‬ ‫المهندس‬ ‫توجيهات‬ ‫حسب‬ ‫وذلك‬
. ‫العمومية‬ ‫المقالب‬ ‫إلى‬ ‫ونقلها‬ ‫التالفة‬‫و‬ ‫الميتة‬ ‫النباتات‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫الة‬‫ز‬‫إ‬ ‫يجب‬
ii-:‫المخلفات‬ ‫من‬ ‫النظافة‬‫و‬ ‫العزيق‬‫و‬ ‫التعشيب‬ ‫أعمال‬
‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫ومغطيات‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫األسيجة‬‫و‬ ‫هور‬‫الز‬ ‫اض‬‫و‬‫أح‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫حول‬ ‫التنظيف‬ ‫يجب‬
‫األعشاب‬ ‫الة‬‫ز‬‫بإ‬ ‫وذلك‬‫األشجار‬ ‫من‬ ‫المتساقطة‬ ‫اق‬‫ر‬‫كاألو‬ ‫النباتية‬ ‫المخلفات‬ ‫من‬ ‫وتنظيفها‬ ‫المنافسة‬
‫الجذور‬ ‫لتهوية‬ ‫النباتات‬ ‫فيها‬ ‫ع‬‫المزرو‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫يق‬‫ز‬‫ع‬ ‫ينبغي‬ ‫كما‬ ‫األوساخ‬‫و‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫المخلفات‬ ‫من‬ ‫ها‬‫وغير‬
.‫الصرف‬ ‫عملية‬ ‫وتسهل‬ ‫المتصلبة‬ ‫الكتل‬ ‫وتفكيك‬
iii-: ‫التسميد‬
‫لجميع‬ ‫الكيماوية‬‫و‬ ‫العضوية‬ ‫األسمدة‬ ‫توفير‬ ‫يجب‬‫أشجار‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫خض‬ ‫مسطحات‬ ‫من‬ ‫اعية‬‫ر‬‫الز‬ ‫العناصر‬
‫المهندس‬ ‫توجيهات‬ ‫حسب‬ ‫وذلك‬ ، ‫النباتات‬ ‫من‬ ‫ها‬‫وغير‬ ‫بة‬‫ر‬‫ت‬ ‫ومغطيات‬ ‫هور‬‫وز‬ ‫نباتية‬ ‫أسيجة‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫وشجي‬
. ‫المشرف‬

80. 80
iv-: ‫ي‬‫الر‬
‫أو‬ ‫مضخة‬ ‫أي‬ ‫عطل‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ ‫وكافية‬ ‫مناسبة‬ ‫بكميات‬ ‫النباتات‬ ‫إلى‬ ‫يصالها‬‫ا‬‫و‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫مياه‬ ‫تأمين‬ ‫يجب‬
‫شبكة‬ ‫عناصر‬ ‫من‬ ‫عنصر‬ ‫تلف‬. ‫التالف‬ ‫استبدال‬‫و‬ ‫العطل‬ ‫إصالح‬ ‫فيجب‬ ‫ي‬‫الر‬
‫النباتات‬ ‫وسائر‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫ومغطيات‬ ‫هور‬‫الز‬‫و‬ ‫األسيجه‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬ ‫تروي‬
‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫سقايتها‬ ‫يتم‬ ‫ي‬‫ر‬ ‫شبكات‬ ‫بها‬ ‫تتوفر‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫لألماكن‬ ‫.وبالنسبة‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫شبكات‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬
‫ايت‬‫و‬‫و‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫شبكات‬ ‫بصيانة‬ ‫ام‬‫ز‬‫االلت‬ ‫مع‬ ‫ايتات‬‫و‬‫ال‬)‫شهر‬ ‫كل‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ( ‫ية‬‫ر‬‫دو‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ‫وفحصها‬ ‫السقاية‬ ‫ات‬
. ‫ة‬‫ر‬‫مستم‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ‫أداءها‬ ‫سالمة‬ ‫لضمان‬
‫الصيف‬ ‫فصل‬ ‫في‬ ‫المساء‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫المبكر‬ ‫الصباح‬ ‫في‬ ‫الحاجة‬ ‫وحسب‬ ً‫ا‬‫يومي‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫المهندس‬ ‫بتوجيهات‬ ‫ام‬‫ز‬‫اإللت‬ ‫مع‬ ، ‫الرسمية‬ ‫ات‬‫ز‬‫اإلجا‬‫و‬ ‫األسبوعية‬ ‫العطل‬ ‫أيام‬ ‫فيها‬ ‫بما‬ ‫ع‬‫األسبو‬ ‫أيام‬ ‫ال‬‫و‬‫ط‬
.‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫إشتداد‬ ‫ساعات‬ ‫في‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫تجنب‬ ‫و‬ ‫المشرف‬
: ‫كاآلتي‬ ‫احدة‬‫و‬‫ال‬ ‫ة‬‫ر‬‫للم‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫معدالت‬ ‫وتقدر‬
‫أ‬-22‫مغطيات‬ ‫أو‬ ‫هور‬‫ز‬ ‫بع‬‫ر‬‫الم‬ ‫المتر‬ ‫أو‬ ‫أخضر‬ ‫سياج‬ ‫الطولي‬ ‫المتر‬ ‫أو‬ ‫احدة‬‫و‬‫ال‬ ‫ة‬‫ر‬‫الشج‬ / ‫لتر‬
. ‫احدة‬‫و‬‫ال‬ ‫ية‬‫ر‬‫لل‬ ‫وذلك‬ ‫بة‬‫ر‬‫ت‬
‫ب‬-12. ‫احدة‬‫و‬‫ال‬ ‫ية‬‫ر‬‫لل‬ ‫ة‬‫ر‬‫شجي‬ /‫لتر‬
‫ـ‬‫ج‬-32‫ية‬‫ر‬‫لل‬ ‫النخلة‬ /‫لتر‬. ‫احدة‬‫و‬‫ال‬
‫د‬-7. ‫أخضر‬ ‫مسطح‬ ‫بع‬‫ر‬‫م‬ ‫متر‬ /‫لتر‬
‫ي‬‫الر‬ ‫ات‬‫ر‬‫م‬ ‫بعدد‬ ‫يتعلق‬ ‫فيما‬ ‫ويلتزم‬ ، ‫يتان‬‫ر‬ ً‫ا‬‫وصيف‬ ‫احدة‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬ ‫شتاء‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ً‫ا‬‫أحيان‬ ‫يحتاج‬ ‫وقد‬
. ‫المشرف‬ ‫المهندس‬ ‫بتوجيهات‬ ‫ومعدالته‬
‫على‬ ‫السنة‬ ‫فصول‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫النباتي‬ ‫السياج‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫الشجي‬‫و‬ ‫األشجار‬ ‫غسل‬ ‫يتم‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫لعملية‬ ً‫ا‬‫تبع‬‫أن‬
‫فصل‬ ‫في‬ ‫الملوحة‬ ‫القليل‬‫و‬ ‫الجيدة‬ ‫النوعية‬ ‫ذو‬ ‫الماء‬ ‫ويستخدم‬ ‫مساء‬ ‫الصيف‬ ‫فصل‬ ‫في‬ ‫الغسيل‬ ‫عملية‬ ‫يتم‬
‫مع‬ ‫اق‬‫ر‬‫األو‬ ‫اق‬‫ر‬‫بإح‬ ‫يتسبب‬ ‫مما‬ ‫الماء‬ ‫تبخر‬ ‫بعد‬ ‫اق‬‫ر‬‫األو‬ ‫أسطح‬ ‫على‬ ‫أمالح‬ ‫تترسب‬ ‫ال‬ ‫حتى‬ ‫الصيف‬
. ‫الشمس‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫إ‬
v-: ‫المكافحة‬‫و‬ ‫الوقاية‬
‫اآلفات‬ ‫ضد‬ ‫الالزمة‬ ‫الوقاية‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫يجب‬‫خاصة‬ ‫دائمة‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ‫النباتات‬ ‫بتفقد‬ ‫وذلك‬ ‫المرضية‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫الحش‬
‫الوقائي‬ ‫بالرش‬ ‫القيام‬‫و‬ ‫المناخ‬ ‫ات‬‫ر‬‫تغي‬ ‫أو‬ ‫ات‬‫ر‬‫الحش‬ ‫حياة‬ ‫ات‬‫ر‬‫دو‬ ‫حسب‬ ‫المعتادة‬ ‫اإلصابة‬ ‫اسم‬‫و‬‫م‬ ‫في‬
. ‫المشرف‬ ‫المهندس‬ ‫توجيهات‬ ‫حسب‬ ‫ي‬‫الضرور‬

81. 81
‫ح‬ ‫الالزمة‬ ‫المكافحة‬ ‫أعمال‬ ‫إلى‬ ً‫ا‬‫ر‬‫فو‬ ‫يبادر‬ ‫مرضية‬ ‫أو‬ ‫ية‬‫ر‬‫حش‬ ‫إصابة‬ ‫ظهور‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬‫طبيعة‬ ‫سب‬
. ‫الصنع‬ ‫الحديثة‬‫و‬ ‫المالئمة‬ ‫الفعالة‬ ‫وبالمبيدات‬ ، ‫المرضية‬ ‫أو‬ ‫ية‬‫ر‬‫الحش‬ ‫اآلفة‬
‫تجنب‬ ‫جانب‬ ‫إلى‬ ‫العاملين‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫الكمامات‬ ‫استخدام‬ ‫من‬ ‫الصحية‬ ‫األصول‬ ‫ام‬‫ز‬‫الت‬ ‫الرش‬ ‫عند‬ ‫اعى‬‫ر‬‫ي‬
‫اشتداد‬ ‫عند‬ ‫الرش‬. ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫درجة‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫أو‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬
6.:‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬ ‫صيانة‬
:‫ي‬‫الر‬
‫تروى‬‫إلى‬ ‫الحاجة‬ ‫حسب‬ ‫حياتها‬ ‫من‬ ‫األول‬ ‫الشهر‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫مستم‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ‫جميعها‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬
‫احدة‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫و‬ ‫الخفيفة‬ ‫اضي‬‫ر‬‫األ‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫يومي‬ ‫تين‬‫ر‬‫م‬ ‫بمعدل‬ ‫البيئية‬ ‫الظروف‬ ‫وحسب‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫تحتاج‬ ‫وقد‬ ،‫ي‬‫الر‬
‫اح‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫ي‬‫الر‬ ً‫ا‬‫كافي‬ ‫يكون‬ ‫وقد‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫ات‬‫ر‬‫فت‬ ‫تقلل‬ ‫األول‬ ‫الشهر‬ ‫وبعد‬ .‫الثقيلة‬ ‫اضي‬‫ر‬‫األ‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫يومي‬‫كل‬ ‫دة‬
.‫معتدلة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫تكون‬ ‫عندما‬ ‫أيام‬ ‫ثالثة‬ ‫كل‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫إشتداد‬ ‫عند‬ ‫يومين‬
:‫الحدية‬‫و‬ ‫القص‬
‫ي‬‫ويجر‬ .ً‫ا‬‫منتظم‬ ً‫ا‬‫نظيف‬ ً‫ال‬‫شك‬ ‫المسطح‬ ‫يأخذ‬ ‫حتى‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬ ‫في‬ ‫متالزمتان‬ ‫عمليتان‬ ‫هما‬
‫الخر‬ ‫ة‬‫ر‬‫فت‬ ‫خالل‬ ‫ذلك‬ ‫عن‬ ‫المدة‬ ‫تطول‬ ‫و‬ ‫ع‬‫أسبو‬ ‫كل‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ً‫ا‬‫صيف‬ ‫األخضر‬ ‫المسطح‬ ‫قص‬ ‫عادة‬‫بيع‬‫ر‬‫ال‬‫و‬ ‫يف‬
‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫القص‬ ‫عمليات‬ ‫ى‬‫وتجر‬ ‫النباتات‬ ‫ونمو‬ ‫إستطالة‬ ‫لضعف‬ ‫وذلك‬ ‫الشتاء‬ ‫وقت‬ ‫في‬ ‫منها‬ ‫أكثر‬‫و‬ ،
، ‫اسعة‬‫و‬‫ال‬ ‫المساحات‬ ‫في‬ ‫الموتور‬ ‫ذات‬ ‫الماكينات‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصغي‬ ‫المسطحات‬ ‫في‬ ‫اليدوية‬ ‫القص‬ ‫ماكينة‬
‫ال‬ ‫سطح‬ ‫انتظام‬ ‫على‬ ‫تساعد‬ ‫بمندالة‬ ‫األرض‬ ‫سطح‬ ‫قرب‬ ‫وعلى‬ ‫خلفها‬ ‫من‬ ‫الماكينة‬ ‫وتجهز‬‫وتثبيت‬ ‫بة‬‫ر‬‫ت‬
‫أو‬ ‫خاصة‬ ‫مقصات‬ ‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ ‫ي‬‫فتجر‬ ‫الحدية‬ ‫أما‬ .‫بالماكينة‬ ‫قصها‬ ‫أثناء‬ ‫نباتات‬ ‫من‬ ‫يقتلع‬ ‫أن‬ ‫يحتمل‬ ‫ما‬
.‫المسطح‬ ‫حدود‬ ‫عن‬ ‫ائدة‬‫ز‬‫ال‬ ‫النباتات‬ ‫لقطع‬ ‫وذلك‬ ‫القص‬ ‫عملية‬ ‫عقب‬ ‫بسكينة‬ ‫أو‬ ‫للحدية‬ ‫يدوية‬ ‫آلة‬
‫نه‬ ‫على‬ ‫تثبت‬ ‫أوتاد‬ ‫على‬ ‫تشد‬ ‫أحبال‬ ‫على‬ ‫التهذيب‬ ‫أو‬ ‫الحدية‬ ‫عملية‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫ويحسن‬.‫المسطح‬ ‫ايات‬
:‫العزيق‬ ‫أو‬ ‫الشقرفة‬
‫و‬ ‫األصلي‬ ‫للمسطح‬ ‫السيادة‬ ‫وتكون‬ ‫يبة‬‫ر‬‫الغ‬ ‫الحشائش‬ ‫تقتلع‬ ‫حتى‬ ‫ع‬‫أسبو‬ ‫كل‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫فة‬‫ر‬‫الشق‬ ‫عملية‬ ‫ى‬‫تجر‬
‫اة‬‫ر‬‫مع‬ ‫المسطح‬ ‫من‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫بعض‬ ‫ظهرت‬ ‫ذا‬‫ا‬‫و‬ .ً‫ا‬‫دائم‬ ‫المسطح‬ ‫نظافة‬ ‫يضمن‬ ‫حتى‬ ‫ار‬‫ر‬‫باستم‬ ‫ذلك‬ ‫يتبع‬
‫ا‬ ‫الحشائش‬ ‫أو‬ ‫ات‬‫ر‬‫الحش‬ ‫أو‬ ‫الصقيع‬ ‫من‬ ‫أصابها‬ ‫تلف‬ ‫بسبب‬‫وتهوى‬ ً‫ا‬‫جيد‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫هذه‬ ‫فتعزق‬ ‫ة‬‫ر‬‫لضا‬
.‫بيع‬‫ر‬‫ال‬‫و‬ ‫يف‬‫ر‬‫الخ‬ ‫فصلي‬ ‫في‬ ‫وذلك‬ ‫وتسميدها‬ ‫اعتها‬‫ر‬‫ز‬ ‫ويعاد‬

82. 82
‫ا‬:‫لتسميد‬
‫فيها‬ ‫غوب‬‫مر‬ ‫غير‬ ‫ائح‬‫و‬‫ر‬ ‫يحمل‬ ‫عضوي‬ ‫سماد‬ ‫أي‬ ‫أو‬ ‫بالسبلة‬ ‫المسطحات‬ ‫تغطية‬ ‫عدم‬ ‫األفضل‬ ‫من‬
‫الض‬ ‫الميكروبات‬ ‫لنمو‬ ‫جيدة‬ ‫بيئة‬ ‫تكون‬ ‫األسمدة‬ ‫هذه‬ ‫ألن‬ ‫وذلك‬ ، ‫تغذيته‬ ‫أو‬ ‫تدفئته‬ ‫بقصد‬ً‫ا‬‫تع‬‫ر‬‫وم‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬
‫حديقة‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ً‫ا‬‫وخصوص‬ ‫ادها‬‫و‬‫لر‬ ‫الحدائق‬ ‫نظافة‬ ‫مبدأ‬ ‫مع‬ ‫يتمشى‬ ‫ال‬ ‫وهذا‬ ‫الناموس‬‫و‬ ‫الذباب‬ ‫قات‬‫ر‬‫لي‬
‫التي‬ ‫المضايقات‬ ‫أو‬ ‫تجلبها‬ ‫التي‬ ‫ار‬‫ر‬‫األض‬ ‫عنا‬ ‫يخفى‬ ‫ال‬‫و‬ .‫العامة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫حدائق‬ ‫أو‬ ‫بالمنزل‬ ‫خاصة‬
‫الب‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫ر‬‫كثي‬ ‫تحمل‬ ‫األسمدة‬ ‫هذه‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫ات‬‫ر‬‫الحش‬ ‫تلك‬ ‫تحدثها‬‫و‬ ‫الروث‬ ‫يحملها‬ ‫التي‬ ‫ذور‬
‫يسبب‬ ‫مما‬ ‫يبه‬‫ر‬‫الغ‬ ‫الحشائش‬ ‫انتشار‬ ‫وبالتالي‬ ‫المسطح‬ ‫فوق‬ ‫لإلنبات‬ ‫ذلك‬ ‫بعد‬ ‫معرضة‬ ‫البذور‬ ‫هذه‬ ‫تكون‬
‫العمل‬ ‫يفضل‬ ‫تدفئته‬ ‫بقصد‬ ‫المسطح‬ ‫تغطية‬ ‫يد‬‫ر‬‫أ‬ ‫إذا‬ ‫فأنه‬ ‫،لذا‬ ‫منها‬ ‫للتخلص‬ ‫الجهد‬ ‫و‬ ‫التعب‬ ‫في‬ ‫يادة‬‫ز‬
‫بسمك‬ ‫النظيف‬ ‫الطمي‬ ‫من‬ ‫طبقة‬ ‫إضافة‬ ‫على‬2‫الت‬ ‫سطح‬ ‫إلى‬ ‫سم‬.‫بة‬‫ر‬
‫بنسبة‬ )‫العضوية‬ ‫غير‬ (‫المركبة‬ ‫األسمدة‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫مخلوط‬ ‫أن‬ ‫وجد‬ ‫وقد‬4–12–4‫أو‬12–6–
4‫اقع‬‫و‬‫ب‬ ‫مارس‬ ‫شهر‬ ‫في‬ ‫بة‬‫ر‬‫للت‬ ‫تضاف‬ ‫البوتاسيوم‬‫و‬ ‫الفسفور‬‫و‬ ‫األزوت‬ ‫من‬22‫نتائج‬ ‫تعطي‬ ‫للدونم‬ ‫كجم‬
‫األمو‬ ‫يتات‬‫ر‬‫بكب‬ ‫أو‬ ‫يا‬‫ر‬‫اليو‬ ‫مثل‬ ‫أزوتية‬ ‫بأسمدة‬ ‫التسميد‬ ‫أن‬ ‫كما‬ . ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫للمسطحات‬ ‫حسنة‬‫بمعدل‬ ‫نيوم‬
4-6/ ‫صافي‬ ‫نيتروجين‬ ‫كجم‬1222‫م‬2‫المسطحات‬ ‫تغذية‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫ر‬‫كبي‬ ً‫ا‬‫نجاح‬ ‫أثبت‬ ‫الرملية‬ ‫اضي‬‫ر‬‫األ‬ ‫في‬
‫أو‬ ‫سبتمبر‬ ‫شهر‬ ‫في‬ ‫منها‬ ‫دفعة‬ ‫يعطي‬ ‫بحيث‬ ‫الساحلية‬ ‫الرملية‬ ‫المناطق‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫وخصوص‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬
. )‫بيع‬‫ر‬‫ال‬ ( ‫يل‬‫ر‬‫أب‬ ‫أو‬ ‫مارس‬ ‫شهر‬ ‫في‬ ‫الثانية‬ ‫الدفعة‬‫و‬ )‫يف‬‫ر‬‫الخ‬ ( ‫أكتوبر‬
7.‫منسو‬ ‫تعديل‬. ‫منها‬ ‫التالف‬ ‫وتجديد‬ ‫اء‬‫ر‬‫الخض‬ ‫المسطحات‬ ‫ب‬
‫عمق‬ ‫إلى‬ ‫المسطح‬ ‫بقطع‬ ‫وذلك‬32‫أو‬ ‫للمسطح‬ ‫العام‬ ‫المستوى‬ ‫من‬ ‫سم‬42‫الجانب‬ ‫حدود‬ ‫تحت‬ ‫سم‬
‫من‬ ‫المكون‬ ‫اعي‬‫ر‬‫الز‬ ‫اب‬‫ر‬‫الت‬ ‫ردم‬ ‫ثم‬ ‫العمومية‬ ‫المقالب‬ ‫إلى‬ ‫التالفة‬ ‫المخلفات‬ ‫ونقل‬ ، ‫ات‬‫ر‬‫البردو‬ ‫من‬ ‫العلوي‬
‫الخ‬‫و‬ ‫المتحلل‬ ‫النقي‬ ‫اني‬‫و‬‫الحي‬ ‫السماد‬ ‫إضافة‬‫األمالح‬ ‫من‬ ‫الخالي‬ ‫الحر‬ ‫الرمل‬ ‫إلى‬ ‫األعشاب‬ ‫من‬ ‫الي‬
( ‫بنسبة‬1: ‫سماد‬3. ‫بالنجيل‬ ‫اعتها‬‫ر‬‫ز‬ ‫عادة‬‫ا‬‫و‬ ‫المناسب‬ ‫العمق‬ ‫إلى‬ ‫وذلك‬ ) ‫رمل‬
0.. ‫البلح‬ ‫نخيل‬ ‫صيانة‬
‫اعية‬‫ر‬‫الز‬ ‫األعمال‬‫و‬ ‫التسميد‬‫و‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫مياه‬ ‫بتوفير‬ ‫وذلك‬ ‫القائم‬ ‫البلح‬ ‫لنخيل‬ ‫العامة‬ ‫الصيانة‬ ‫عمل‬ ‫يجب‬
‫بالنخيل‬ ‫الخاصة‬ ‫ى‬‫األخر‬‫اليابس‬ ‫السعف‬ ‫الة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬ ‫الفسيل‬ ‫وفصل‬ ‫ام‬‫ر‬‫الص‬‫و‬ ‫التذليل‬‫و‬ ‫التلقيح‬‫و‬ ‫يب‬‫ر‬‫كالتك‬
‫منه‬ ‫التالف‬ ‫ستبدال‬‫ا‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫الضرو‬ ‫المكافحة‬ ‫أعمال‬‫و‬ ‫اجين‬‫ر‬‫الع‬‫و‬ ‫الليف‬‫و‬‫اصفات‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫الطول‬ ‫بنفس‬ ‫الفاقد‬‫و‬ ‫ا‬.
9.. ‫ي‬‫الر‬ ‫لنظام‬ ‫الكهربائية‬ ‫اللوحات‬ ‫وتشغيل‬ ‫صيانة‬
. ‫اللوحات‬ ‫لهذه‬ ‫ية‬‫ر‬‫شه‬ ‫صيانة‬ ‫عمل‬ ‫يجب‬

83. 83
‫م‬ ‫وضبط‬ ‫فحص‬‫لنظام‬ ‫ع‬‫الموضو‬ ‫الزمني‬ ‫نامج‬‫ر‬‫الب‬ ‫صحة‬ ‫من‬ ‫التأكد‬‫و‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫اللوحات‬ ‫تشغيل‬ ‫اعيد‬‫و‬
‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫األتوماتيكية‬ ‫التحكم‬ ‫صمامات‬ ‫وفحص‬ ً‫ا‬‫يومي‬ ‫ع‬‫بالمشرو‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫لوحات‬ ‫لكامل‬ ‫األتوماتيكي‬ ‫ي‬‫الر‬
‫اق‬‫و‬‫الم‬ ‫لجميع‬ ً‫ا‬‫ي‬‫ر‬‫شه‬ ‫الفالتر‬ ‫تنظيف‬ ‫بعمليات‬ ‫االهتمام‬ ‫مع‬ ‫النظام‬ ‫بتشغيل‬ ‫القيام‬‫و‬ ‫األقل‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫أسبوعي‬‫ع‬
. ‫التالف‬ ‫استبدال‬‫و‬
11.. ‫المياه‬ ‫شبكات‬ ‫وتشغيل‬ ‫صيانة‬
‫الوصالت‬‫و‬ ‫اسير‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫التالفة‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫استبدال‬ ‫أو‬ ‫صالح‬‫ا‬‫و‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬ ‫جميع‬ ‫عمل‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫م‬ ‫وتشمل‬
‫ومفاتيح‬ ‫وصمامات‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫ة‬‫ز‬‫أجه‬‫و‬ ‫الفالتر‬‫و‬ ‫المنقطات‬‫و‬ ‫الرشاشات‬‫و‬ ‫األوتوماتيكية‬‫و‬ ‫العادية‬ ‫المحابس‬‫و‬
‫ط‬ ‫غير‬ ‫شئ‬ ‫أي‬‫و‬ ‫التحكم‬ ‫وكبالت‬ ‫ئ‬‫ار‬‫و‬‫الط‬‫ومالحظة‬ ‫ي‬‫الر‬ ‫ة‬‫ز‬‫ألجه‬ ‫بالنسبة‬ ‫وخاصة‬ ‫التشغيل‬ ‫أثناء‬ ‫بيعي‬
. ‫وقوعها‬ ‫حال‬ ‫عيوب‬ ‫أي‬ ‫إلصالح‬ ‫المتدفقة‬ ‫المياه‬ ‫معدل‬
11.: ‫الحدائق‬ ‫في‬ ‫األطفال‬ ‫ألعاب‬ ‫صيانة‬
‫نظافتها‬ ‫في‬ ‫باإلهتمام‬ ‫وذلك‬ ‫العامة‬ ‫الحدائق‬ ‫في‬ ‫المقامة‬ ‫األطفال‬ ‫ألعاب‬ ‫بصيانة‬ ‫القيام‬ ‫يجب‬
‫مسامير‬ ‫على‬ ‫الشد‬‫و‬ ‫يينها‬‫ز‬‫وت‬ ‫وتشحيمها‬‫أخذ‬ ‫بعد‬ ‫أشهر‬ ‫ستة‬ ‫كل‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫دهانها‬ ‫يجب‬ ‫كما‬ ‫بها‬ ‫التثبيت‬
‫الدهان‬ ‫عملية‬ ‫تسبق‬ ‫أن‬ ‫ويجب‬ ، ‫ولونه‬ ‫الدهان‬ ‫نوعية‬ ‫على‬ ‫المشرف‬ ‫الجهاز‬ ‫من‬ ‫الخطية‬ ‫افقة‬‫و‬‫الم‬
‫ثم‬ ‫الحديدية‬ ‫لأللعاب‬ ‫بالنسبة‬ ‫حديد‬ ‫أساس‬ ‫بطبقة‬ ‫ودهانها‬ ‫عليها‬ ‫اكم‬‫ر‬‫المت‬ ‫الصدأ‬ ‫الة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصنف‬
‫بد‬ ‫خاص‬ ‫إيبوكس‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫من‬ ‫بالدهان‬ ‫تدهن‬‫ضد‬ ‫بمادة‬ ‫فتدهن‬ ‫الخشبية‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫أما‬ ،‫الحديد‬ ‫هانات‬
.‫باألخشاب‬ ‫خاصة‬ ‫بدهانات‬ ‫ودهانها‬ ‫ات‬‫ر‬‫الحش‬ ‫من‬ ‫الخشب‬ ‫تآكل‬
‫تأمين‬ ‫فيتم‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫تأمين‬ ‫إصالحها‬ ‫يستدعي‬ ‫مما‬ ‫منها‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫تلف‬ ‫أو‬ ‫لعبة‬ ‫أي‬ ‫تعطل‬ ‫حالة‬ ‫في‬
. ‫المركبة‬ ‫النوعية‬ ‫نفس‬ ‫من‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬
‫صيانة‬ ‫األطفال‬ ‫ألعاب‬ ‫صيانة‬ ‫تشمل‬‫عليها‬ ‫المحافظة‬‫و‬ ‫ودهانها‬ ‫التثبيت‬ ‫اعد‬‫و‬‫وق‬ ‫الخرسانية‬ ‫الصبات‬
.‫منها‬ ‫التالف‬ ‫صالح‬‫ا‬‫و‬
‫على‬ ‫المحافظة‬‫و‬ ، ‫استبداله‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫الضرو‬ ‫عند‬ ‫األطفال‬ ‫بموقع‬ ‫األلعاب‬ ‫تحت‬ ‫من‬ ‫الرمال‬ ‫الة‬‫ز‬‫إ‬ ‫يجب‬
‫أن‬ ‫الرمال‬ ‫منسوب‬‫ه‬‫ر‬‫البردو‬ ‫من‬ ‫احد‬‫و‬ ‫مستوى‬ ‫في‬ ‫يكون‬.
12.. ‫هور‬‫الز‬ ‫اض‬‫و‬‫أح‬
‫ه‬‫الز‬ ‫اض‬‫و‬‫أح‬ ‫بصيانة‬ ‫القيام‬ ‫يجب‬‫صال‬‫ا‬‫و‬ ‫ور‬‫التالف‬ ‫استبدال‬ ‫أو‬ ‫منها‬ ‫التالف‬ ‫ح‬
‫الحشائش‬ ‫من‬ ‫فتنقى‬ ‫الداخل‬ ‫من‬ ‫أما‬ ،‫ج‬‫الخار‬ ‫من‬ ‫اض‬‫و‬‫األح‬ ‫وبنظافة‬ .‫المنقولة‬ ‫اض‬‫و‬‫لألح‬ ‫بالنسبة‬
‫اعى‬‫ر‬‫وي‬ .‫اعتها‬‫ر‬‫ز‬ ‫عند‬ ‫الالزم‬ ‫التنسيق‬‫و‬ ‫الخف‬ ‫أعمال‬‫و‬ ‫وتسميدها‬ ‫يها‬‫ر‬‫ب‬ ‫هور‬‫بالز‬ ‫ويعتني‬ ‫يبة‬‫ر‬‫الغ‬ ‫النباتات‬‫و‬

84. 84
‫و‬ ‫المستديمة‬ ‫هار‬‫األز‬ ‫من‬ ‫نصفها‬ ‫يكون‬ ‫أن‬‫بذوق‬ ‫يع‬‫ز‬‫التو‬ ‫يتم‬ ‫أن‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫ه‬‫المز‬ ‫الحوليات‬ ‫من‬ ‫اآلخر‬ ‫النصف‬
. ‫المشرف‬ ‫المهندس‬ ‫توجيهات‬ ‫وحسب‬ ‫وفني‬ ‫جمالي‬
‫مجموعات‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫منفردة‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ‫هور‬‫الز‬ ‫اض‬‫و‬‫أح‬ ‫داخل‬ ‫ة‬‫ر‬‫ه‬‫المز‬ ‫ينة‬‫ز‬‫ال‬ ‫ات‬‫ر‬‫شجي‬ ‫بعض‬ ‫اعة‬‫ر‬‫ز‬ ‫يمكن‬ ‫كما‬
.‫المشرف‬ ‫المهندس‬ ‫توجيهات‬ ‫حسب‬ ‫ع‬‫منو‬ ‫تنسيق‬ ‫وفي‬
13..‫األشجار‬ ‫اض‬‫و‬‫أح‬ ‫ات‬‫ر‬‫بردو‬ ‫صيانة‬
‫بإستبدال‬ ‫وذلك‬ ‫األشجار‬ ‫ات‬‫ر‬‫بردو‬ ‫صيانة‬ ‫يجب‬‫من‬ ‫الناقص‬ ‫ستكمال‬‫ا‬‫و‬ ‫منها‬ ‫التالف‬، ‫ات‬‫ر‬‫البردو‬
‫النباتات‬‫و‬ ‫األعشاب‬ ‫الة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬ ‫الداخل‬ ‫ومن‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫من‬ ‫ونظافتها‬ ، ‫اض‬‫و‬‫األح‬ ‫في‬ ‫بات‬‫ر‬‫تس‬ ‫أي‬ ‫صالح‬‫ا‬‫و‬
.‫وخالفه‬ ‫المياه‬ ‫وبنقاط‬ ‫ة‬‫ر‬‫بالشج‬ ‫ويعتني‬ ‫يبة‬‫ر‬‫الغ‬
14..‫افير‬‫و‬‫الن‬ ‫صيانة‬
‫وتشمل‬‫الصيانة‬ ‫أعمال‬: ‫اآلتي‬ ‫الترميم‬‫و‬
.‫المدنية‬ ‫األعمال‬
‫من‬ ‫تتطلبه‬ ‫وما‬ ‫اإلنشائية‬ ‫كالخرسانات‬ ‫منها‬ ‫التالف‬ ‫ستبدال‬‫ا‬‫و‬ ‫المدينة‬ ‫األعمال‬ ‫صيانة‬ ‫يجب‬
‫يتطلبه‬ ‫ما‬ ‫وكل‬ ‫لة‬‫ز‬‫العا‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫اميك‬‫ر‬‫السي‬‫و‬ ‫خام‬‫الر‬ ‫من‬ ‫التالف‬ ‫ستبدال‬‫ا‬‫و‬ ‫الترميم‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬
. ‫المستبدلة‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫تحديد‬ ‫مع‬
.‫الميكانيكية‬ ‫األعمال‬
‫أعمال‬ ‫الميكانيكية‬ ‫األعمال‬ ‫وتتضمن‬ ‫منها‬ ‫التالف‬ ‫ستبدال‬‫ا‬‫و‬ ‫الميكانيكية‬ ‫األعمال‬ ‫صيانة‬ ‫يجب‬
‫افير‬‫و‬‫الن‬ ‫ورؤوس‬ ‫المضخات‬ ‫وكذلك‬ ‫التالفة‬ ‫التوصيالت‬‫و‬ ‫اسير‬‫و‬‫الم‬ ‫ستبدال‬‫ا‬‫و‬ ‫المياه‬ ‫لشبكة‬ ‫السباكة‬
‫لأل‬ ‫الصيانة‬ ‫تتطلبه‬ ‫ما‬ ‫وكل‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫اسير‬‫و‬‫وم‬. ‫الميكانيكية‬ ‫عمال‬
‫الكهربائية‬ ‫األعمال‬.
‫األسالك‬ ‫من‬ ‫التالف‬ ‫إستبدال‬ ‫وتتضمن‬ ‫منها‬ ‫التالف‬ ‫ستبدال‬‫ا‬‫و‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫األعمال‬ ‫صيانة‬ ‫يجب‬
. ‫الكشافات‬‫و‬ ، ‫المفاتيح‬‫و‬ ، ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬
15.. ‫الحدائق‬ ‫عناصر‬ ‫صيانة‬
‫المظالت‬‫و‬ ‫ار‬‫و‬‫األس‬‫و‬ ‫هور‬‫الز‬ ‫اض‬‫و‬‫أح‬‫و‬ ‫المشايات‬‫و‬ ‫الطرق‬ ‫في‬ ‫المتمثلة‬ ‫الحديقة‬ ‫عناصر‬ ‫صيانة‬ ‫يجب‬
‫وخالفها‬ ‫الجلوس‬ ‫ومقاعد‬. ‫ها‬‫عناصر‬ ‫حسب‬ ‫حديقة‬ ‫كل‬ ‫في‬ ‫يتوفر‬ ‫مما‬
. ‫بالحدائق‬ ‫المشايات‬‫و‬ ‫الطرق‬

85. 85
‫دائمة‬ ‫بصفة‬ ‫الحدائق‬ ‫داخل‬ ‫األرصفة‬ ‫وبالط‬ ‫ات‬‫ر‬‫البردو‬‫و‬ ‫المشايات‬‫و‬ ‫الطرق‬ ‫جميع‬ ‫صيانة‬ ‫يجب‬
. ‫الرخام‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫البردو‬‫و‬ ‫البالط‬ ‫من‬ ‫التالف‬ ‫إستبدال‬ ‫ويجب‬ ‫ة‬‫ر‬‫ومستم‬
16.. ‫بالحدائق‬ ‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫دو‬
‫الصيانة‬ ‫بعمل‬ ‫القيام‬ ‫يجب‬‫بالنسبة‬ ‫وذلك‬ ‫منها‬ ‫التالف‬ ‫ستبدال‬‫ا‬‫و‬ ‫الترميم‬ ‫تشمل‬ ‫التي‬‫و‬ ‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫لدو‬
. ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫األعمال‬‫و‬ ‫الصحية‬ ‫األعمال‬‫و‬ ‫المدنية‬ ‫لألعمال‬
17.. ‫ار‬‫و‬‫األس‬
‫كل‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫ودهانها‬ ‫بنظافتها‬ ‫وذلك‬ ‫اباتها‬‫و‬‫وب‬ ‫الحدائق‬ ‫ار‬‫و‬‫أس‬ ‫صيانة‬ ‫يجب‬10‫على‬ ‫افقة‬‫و‬‫الم‬ ‫أخذ‬ ‫بعد‬ ‫شهر‬
‫يسبق‬ ‫أن‬ ‫ويجب‬ ‫ولونه‬ ‫الدهان‬ ‫نوعية‬‫بطبقة‬ ‫ودهانها‬ ‫عليها‬ ‫اكم‬‫ر‬‫المت‬ ‫الصدأ‬ ‫الة‬‫ز‬‫ا‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫الصنف‬ ‫عملية‬ ‫الدهان‬
‫المكسور‬ ‫إصالح‬ ‫يلزم‬ ‫كما‬ ، ‫الحديد‬ ‫بدهان‬ ‫خاص‬ ‫إيبوكسي‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫من‬ ‫بالدهان‬ ‫تدهن‬ ‫ثم‬ ‫حديد‬ ‫أساس‬
‫بما‬ ‫األسمنتية‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬‫و‬ ‫الخرسانة‬ ‫تدهن‬ ‫أن‬‫و‬ ‫اصفات‬‫و‬‫الم‬ ‫نفس‬ ‫من‬ ‫التالفة‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫ستبدال‬‫ا‬‫و‬ ‫ج‬‫المطعو‬‫و‬
‫توجيها‬ ‫حسب‬ ‫يناسبها‬‫وتعهد‬ ، ‫اصفات‬‫و‬‫الم‬ ‫حسب‬ ‫الالزمة‬ ‫الترميم‬ ‫أعمال‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬ ‫مع‬ ‫المشرف‬ ‫الجهاز‬ ‫ت‬
. ‫منها‬ ‫التالف‬ ‫ستبدال‬‫ا‬‫و‬ ‫وتركيبها‬ ‫األقفال‬‫و‬ ‫المفصالت‬ ‫عمل‬ ‫وسالمة‬ ‫سالمتها‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬‫و‬ ‫ابات‬‫و‬‫الب‬
18.. ‫اف‬‫ر‬‫اإلش‬‫و‬ ‫المتابعة‬
‫المهندس‬ ‫يقوم‬ ‫الحدائق‬ ‫في‬ ‫اصفات‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫للشروط‬ ‫وفق‬ ‫األعمال‬ ‫تنفيذ‬ ‫يتم‬ ‫لكي‬‫الحدائق‬ ‫بمتابعة‬ ‫المشرف‬
‫حسب‬ ‫أو‬ ‫ية‬‫ر‬‫دو‬ ‫ير‬‫ر‬‫تقا‬ ‫وتقديم‬ ‫العمل‬ ‫سير‬ ‫على‬ ‫التفتيش‬‫و‬ ‫المتابعة‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ، ‫اف‬‫ر‬‫لإلش‬ ‫لجنة‬ ‫تشكل‬ ‫أو‬
. ‫المختصة‬ ‫الجهات‬ ‫إلى‬ ‫الحاجة‬

86. 86
‫الخامس‬ ‫الباب‬
‫الفندقية‬ ‫المباني‬ ‫صيانة‬
‫العامة‬ ‫الصحية‬ ‫اطات‬‫ر‬‫االشت‬
‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫ابط‬‫و‬‫الض‬ ‫مجموعة‬ ‫اطات‬‫ر‬‫االشت‬ ‫هذه‬ ‫وتضم‬:‫يلي‬ ‫فيما‬ ‫ها‬‫افر‬‫و‬‫ت‬
:‫المباني‬ ‫في‬ ‫ها‬‫افر‬‫و‬‫ت‬ ‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫اطات‬‫ر‬‫االشت‬
:‫المساحة‬‫و‬ ‫الموقع‬ : ً‫ال‬‫و‬‫أ‬
1.‫وغير‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫الملوثات‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫االت‬‫و‬ ‫الدخان‬‫و‬ ‫يهة‬‫ر‬‫الك‬ ‫ائح‬‫و‬‫الر‬ ‫عن‬ ‫بعيدا‬ ‫الموقع‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫ين‬‫ر‬‫للمجاو‬ ‫عاج‬‫از‬ ‫أو‬ ‫ار‬‫ر‬‫أض‬ ‫حدوث‬ ‫عدم‬ ‫االعتبار‬ ‫في‬ ‫األخذ‬ ‫مع‬ .‫بالماء‬ ‫لالنغمار‬ ‫معرض‬
‫(بالنسبة‬.)‫العامة‬ ‫للمحالت‬
2.‫للمحالت‬ ‫بالنسبة‬ ‫أو‬ )‫العامة‬ ‫للمحالت‬ ‫بالنسبة‬ ( ‫المساحة‬‫و‬ ‫الموقع‬ ‫على‬ ‫البلدية‬ ‫افقة‬‫و‬‫م‬ ‫أخذ‬ ‫يجب‬
. ‫تاديها‬‫ر‬‫م‬ ‫اعداد‬‫و‬ ‫العمل‬ ‫لحجم‬ ‫مناسبة‬ ‫افقها‬‫ر‬‫م‬ ‫بجميع‬ ‫مساحتها‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫فيجب‬ ‫الخاصة‬
: ‫المبنى‬ :‫ثانيا‬
:‫أن‬ ‫يجب‬
1.‫ال‬ ‫االماكن‬ ‫في‬ ‫ويسمح‬ ‫المسلح‬ ‫االسمنت‬‫و‬ ‫الطوب‬ ‫من‬ ‫يكون‬‫من‬ ‫يصمم‬ ‫أن‬ ‫هات‬‫المنتز‬‫و‬ ‫سياحية‬
.‫المظهر‬‫و‬ ‫الجودة‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫مثلها‬ ‫وما‬ ‫الزجاجية‬ ‫االلياف‬ ‫أو‬ ‫االلمنيوم‬
2.‫الصحية‬ ‫االساليب‬ ‫تطبيق‬ ‫الى‬ ‫ويؤدي‬ ‫داخله‬ ‫بالعمل‬ ‫القيام‬ ‫بسهولة‬ ‫التصميم‬ ‫التصميم‬ ‫يسمح‬
‫اعداد‬ ‫حتى‬ ‫األولية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫وصول‬ ‫من‬ ‫المختلفة‬ ‫العمل‬ ‫احل‬‫ر‬‫م‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫المنتظم‬ ‫باالنسياب‬
‫الوج‬.‫الغذائية‬ ‫بات‬
3..‫الدخان‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫األت‬ ‫مثل‬ ‫المختلفة‬ ‫البيئية‬ ‫الملوثات‬‫و‬ ‫ارض‬‫و‬‫الق‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫الحش‬ ‫اء‬‫و‬‫اي‬‫و‬ ‫بدخول‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬
4.‫ومن‬ ‫لقه‬‫ز‬ ‫وغير‬ ‫الغسيل‬‫و‬ ‫التنظيف‬ ‫سهلة‬ ‫ماصة‬ ‫وغير‬ ‫للماء‬ ‫منفذة‬ ‫غير‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫من‬ ‫األرضيات‬ ‫تكون‬
‫ذ‬ ‫وتكون‬ ،‫النظافة‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫االحماض‬ ‫أو‬ ‫الصناعية‬ ‫بالمنظفات‬ ‫تتأثر‬ ‫ال‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬‫سطح‬ ‫ات‬
.‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫فتحات‬ ‫تجاه‬ ‫خفيف‬ ‫بميل‬ ‫وتصميم‬ ،‫الحفر‬‫و‬ ‫الشقق‬ ‫من‬ ‫خال‬ ‫مستو‬

87. 87
2.‫اال‬ ‫اللون‬ ‫ويفضل‬ ‫بلون‬ ‫يتي‬‫ز‬ ‫بطالء‬ ‫مدهونة‬ ‫ائط‬‫و‬‫الح‬ ‫تكون‬‫التنظيف‬ ‫سهلة‬ ‫ملساء‬ ‫تكون‬ ‫أن‬‫و‬ ‫بيض‬.
‫ة‬‫ر‬‫متطاي‬ ‫يوت‬‫ز‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫أبخ‬ ‫منها‬ ‫يتصاعد‬ ‫التي‬ ‫األماكن‬‫و‬ ‫الغسيل‬‫و‬ ‫المطبخ‬‫و‬ ‫التحضير‬ ‫أماكن‬ ‫في‬ ‫أما‬
‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫ودو‬.‫السقف‬ ‫الى‬ ) ‫فاتح‬ ‫لون‬ ( ‫القيشاني‬ ‫بالبالط‬ ‫فتكسي‬ ‫األيدي‬ ‫ومغاسل‬
6..‫التظيف‬ ‫ملساء‬ ‫مناسب‬ ‫يتي‬‫ز‬ ‫بطالء‬ ‫مدهونة‬ ‫االسقف‬ ‫تكون‬
7.‫وذا‬ ‫ماصة‬ ‫وغير‬ ‫للماء‬ ‫منفذة‬ ‫غير‬ ‫صماء‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫من‬ ‫اب‬‫و‬‫االب‬ ‫تصميم‬‫ذاتيا‬ ‫وتغلق‬ ‫ملساء‬ ‫أسطح‬ ‫ت‬
‫باحكام‬.
0.‫بس‬ ‫وتزود‬ ‫الغبار‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫األت‬ ‫اكم‬‫ر‬‫ت‬ ‫تمنع‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫افذ‬‫و‬‫الن‬ ‫تصمم‬‫ات‬‫ر‬‫الحش‬ ‫دخول‬ ‫لمنع‬ ‫مناسب‬ ‫شبكي‬ ‫لك‬
. ‫تنظيفها‬ ‫يسهل‬ ‫ماصة‬ ‫غير‬ ‫ملساء‬ ‫أسطح‬ ‫ذات‬ ‫للصدا‬ ‫قابلة‬ ‫غير‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫من‬ ‫تكون‬ ‫أن‬‫و‬ ، ‫ارض‬‫و‬‫الق‬‫و‬
9.‫اكم‬‫ر‬‫وت‬ ‫ة‬‫ر‬‫االبخ‬ ‫وتكاثف‬ ‫داخله‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جات‬‫در‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫لمنع‬ ‫التهوية‬ ‫جيد‬ ‫افقه‬‫ر‬‫م‬ ‫بجميع‬ ‫المبنى‬ ‫يكون‬
. ‫الصناعية‬ ‫التهوية‬ ‫استخدام‬ ‫ويمكن‬ ‫بة‬‫ر‬‫االت‬
12.‫تكون‬. ‫الصناعية‬ ‫االضاءة‬ ‫استخدام‬ ‫ويمكن‬ ‫المبنى‬ ‫افق‬‫ر‬‫م‬ ‫جميع‬ ‫في‬ ‫جيدة‬ ‫االضاءة‬
: ‫الكهربائية‬ ‫التوصيالت‬ : ً‫ا‬‫ثالث‬
. ‫الفنية‬ ‫لألصول‬ ‫طبقا‬ ‫منفذة‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التوصيالت‬ ‫جميع‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
: ‫المائي‬ ‫المورد‬ : ً‫ا‬‫ابع‬‫ر‬
1‫ـ‬‫أو‬ ‫وجد‬ ‫أن‬ ‫للمياه‬ ‫العمومي‬ ‫المورد‬ ‫من‬ ‫المستخدمة‬ ‫المياه‬ ‫تكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬‫مصدر‬ ‫من‬
‫ويتم‬ ‫ية‬‫ر‬‫مخب‬ ‫تحاليل‬ ‫على‬ ‫بناء‬ ‫ي‬‫البشر‬ ‫لالستهالك‬ ‫صالحيته‬ ‫ثبتت‬ ‫صحيا‬ ‫ومأمون‬ ‫معروف‬
. ‫ية‬‫ر‬‫دو‬ ‫بصفة‬ ‫المياه‬ ‫صالحية‬ ‫من‬ ‫التأكد‬
2‫ـ‬‫شبكة‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫المياه‬ ‫منه‬ ‫وتؤخذ‬ ‫التلوث‬ ‫مصادر‬ ‫عن‬ ‫بعيدا‬ ‫المياه‬ ‫ان‬‫ز‬‫خ‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫بصفة‬ ‫وتعقيمه‬ ‫تنظيفه‬ ‫ويتم‬ ، ‫استخدامها‬ ‫أماكن‬ ‫إلى‬ ‫اسير‬‫و‬‫م‬. ‫ية‬‫ر‬‫دو‬
: ‫األيدي‬ ‫ومغاسل‬ ‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫دو‬ : ً‫ا‬‫خامس‬
: ‫أن‬ ‫يجب‬
1.) ‫سيفون‬ ( ‫طرد‬ ‫وصندوق‬ ‫شفط‬ ‫بمروحة‬ ‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫دو‬ ‫تزود‬
2.. ‫العاملين‬ ‫لعدد‬ ‫بالنسبة‬ ‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫دو‬ ‫من‬ ‫المناسب‬ ‫العدد‬ ‫يوفر‬
3.. ‫تادين‬‫ر‬‫للم‬ ‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫دو‬ ‫من‬ ‫المناسب‬ ‫العدد‬ ‫يوفر‬
4.‫التحضير‬ ‫بأماكن‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫دو‬ ‫تتصل‬ ‫ال‬.‫الطعام‬ ‫صاالت‬ ‫أو‬ ‫الطبخ‬‫و‬

88. 88
2.‫استخدام‬ ‫ويمنع‬ ‫الورقية‬ ‫المناسف‬‫و‬ ‫بالصابون‬ ‫وتزود‬ ‫االيدي‬ ‫مغاسل‬ ‫من‬ ‫المناسب‬ ‫العدد‬ ‫يوفر‬
. ‫الفوط‬
6.. ‫ساخنة‬ ‫مياه‬ ‫بمصدر‬ ‫تزود‬
7.. ‫األيدي‬ ‫ومغاسل‬ ‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫دو‬ ‫بنظافة‬ ‫يعتني‬
: ‫المياه‬‫و‬ ‫الفضالت‬ ‫تصريف‬ : ً‫ا‬‫سادس‬
1.‫الصرف‬ ‫شبكة‬ ‫إلى‬ ‫المياه‬‫و‬ ‫الفضالت‬ ‫يف‬‫ر‬‫تص‬ ‫يتم‬)‫ة‬‫ر‬‫(بيا‬ ‫امتصاص‬ ‫ة‬‫ر‬‫حف‬ ‫إلى‬ ‫أو‬ ‫الصحي‬
‫وفي‬ ‫امتار‬ ‫ة‬‫ر‬‫عش‬ ‫عن‬ ‫تقل‬ ‫ال‬ ‫بمسافة‬ ‫الشرب‬ ‫لمياه‬ ‫األرضية‬ ‫انات‬‫ز‬‫الخ‬ ‫عن‬ ‫بعيدة‬ ‫تكون‬
. ‫متر‬ ‫بنصف‬ ‫منه‬ ‫اقل‬ ‫مستوى‬
2.‫أو‬ ‫الطبخ‬ ‫أو‬ ‫التحضير‬ ‫بأماكن‬ ‫التفتيش‬ ‫لغرف‬ ‫فتحات‬ ‫هناك‬ ‫يكون‬ ‫ال‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
. ‫الطعام‬ ‫صالة‬ ‫أو‬ ‫المستودعات‬
3.‫الصرف‬ ‫فتحات‬ ‫جميع‬ ‫تكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬‫تركها‬ ‫عدم‬ ‫ويجب‬ . ‫محكمة‬ ‫أغطية‬ ‫ذات‬ ‫الصحي‬
.‫مفتوحة‬
:‫ات‬‫ز‬‫التجهي‬ : ً‫ا‬‫سابع‬
1.‫الطعام‬ ‫وتقديم‬ ‫وطبخ‬ ‫وتجهيز‬ ‫اعداد‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫اني‬‫و‬‫األ‬‫و‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬ ‫جميع‬ ‫تكون‬ ‫ان‬ ‫يجب‬
. ‫للصدأ‬ ‫قابلة‬ ‫غير‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫ومن‬ ‫جيدة‬ ‫وبحالة‬ ‫لالستخدام‬ ‫صالحة‬
2.‫للغس‬ ‫المناسبة‬ ‫اض‬‫و‬‫باالح‬ ‫الطبخ‬‫و‬ ‫الغسيل‬‫و‬ ‫التحضير‬ ‫غرف‬ ‫تجهيز‬‫غير‬ ‫مادة‬ ‫من‬ ‫وتكون‬ ‫يل‬
‫ويكون‬ ‫ملساء‬ ‫اسطح‬ ‫ذات‬ ‫بمناضد‬ ‫وتزود‬ ‫للصدأ‬ ‫قابلة‬‫ليسهل‬ ‫احدة‬‫و‬ ‫قطعة‬ ‫سطحها‬
‫تنظيفها‬.
3.‫للتقديم‬ ‫المعدة‬ ‫او‬ ‫األولية‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫الغذائية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫لحفظ‬ ‫الثالجات‬ ‫من‬ ‫المناسب‬ ‫العدد‬ ‫توفير‬
. ‫التجميد‬ ‫أو‬ ‫يد‬‫ر‬‫بالتب‬ ‫المناسبة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫درجات‬ ‫على‬
4.‫في‬ ‫الشفط‬ ‫ح‬‫او‬‫ر‬‫م‬ ‫افر‬‫و‬‫ت‬ ‫يجب‬‫الحجم‬‫و‬ ‫بالعدد‬ ‫الطعام‬ ‫وصاالت‬ ‫الطبخ‬‫و‬ ‫التحضير‬ ‫أماكن‬
. ‫المناسبين‬
2.‫وتجفي‬ ‫غسلها‬ ‫بعد‬ ‫اني‬‫و‬‫اال‬‫و‬ ‫االطباق‬‫و‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬ ‫تحفظ‬‫الغلق‬ ‫محكمة‬ ‫خاصة‬ ‫ائن‬‫ز‬‫خ‬ ‫داخل‬ ‫فها‬.
6.. ‫الشرب‬ ‫في‬ ‫الزجاجية‬ ‫أو‬ ‫قية‬‫ر‬‫الو‬ )‫(الكاسات‬ ‫اب‬‫و‬‫االك‬ ‫تستخدم‬
7.. ‫المياه‬ ‫سخانات‬ ‫من‬ ‫الكافي‬ ‫بالعدد‬ ‫المحل‬ ‫يزود‬
0.‫اع‬‫و‬‫الص‬ ‫توفر‬ ‫يجب‬. ‫المناسبين‬ ‫الحجم‬‫و‬ ‫وبالعدد‬ ‫ات‬‫ر‬‫للحش‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫ق‬
9.. ‫كوقود‬ ‫الديزل‬ ‫استخدام‬ ‫ويمنع‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬ ‫أو‬ ‫بالغاز‬ ‫تعمل‬ ‫التي‬ ‫ان‬‫ر‬‫االف‬‫و‬ ‫اقد‬‫و‬‫الم‬ ‫تستخدم‬

89. 89
12.‫حجم‬ ‫مع‬ ‫مناسب‬ ‫بقطر‬ ‫مدخنة‬ ‫عمل‬ ‫يجب‬ ‫الحطب‬ ‫أو‬ ‫الفحم‬ ‫اقد‬‫و‬‫م‬ ‫استخدام‬ ‫حالة‬ ‫في‬
‫األ‬ ‫على‬ ‫ين‬‫ر‬‫مت‬ ‫بمقدار‬ ‫ة‬‫ر‬‫المجاو‬ ‫المباني‬ ‫سطح‬ ‫عن‬ ‫تفع‬‫ر‬‫ت‬ ‫العمل‬‫ا‬‫ر‬‫ضر‬ ‫تسبب‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫قل‬
.‫ار‬‫ر‬‫باستم‬ ‫المدخنة‬ ‫تنظيف‬ ‫ويلزم‬ ‫الدخان‬ ‫لسحب‬ ‫شفط‬ ‫بمروحة‬ ‫تزويدها‬ ‫مع‬ ‫ين‬‫ر‬‫للمجاو‬
11.‫السكنية‬ ‫المباني‬ ‫ائط‬‫و‬‫لح‬ ‫مالصقة‬ ‫يكون‬ ‫ال‬ ‫ان‬‫و‬ ‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬ ‫الطوب‬ ‫من‬ ‫ان‬‫ر‬‫األف‬ ‫تبنى‬ ‫ان‬ ‫يجب‬
.‫مناسب‬ ‫بسمك‬ ‫لة‬‫ز‬‫عا‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫وضع‬ ‫يجب‬ ‫ذلك‬ ‫تعذر‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ ‫ة‬‫ر‬‫المجاو‬
: ‫المستودعات‬ : ً‫ا‬‫ثامن‬
1‫ـ‬‫ظهور‬ ‫لمنع‬ ‫مناسب‬ ‫بطالء‬ ‫(مدهونة‬ ‫المعدنية‬ ‫االرفف‬ ‫من‬ ‫الكافي‬ ‫بالعدد‬ ‫تزود‬ ‫أن‬ ‫يجب‬
‫بمقدار‬ ‫األرض‬ ‫سطح‬ ‫عن‬ ‫تفع‬‫ر‬‫ي‬ ‫رف‬ ‫أخفض‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫على‬ )‫الصدأ‬22.‫األقل‬ ‫على‬ ‫سم‬
2‫ـ‬‫منفصال‬ ‫يكون‬ ‫أن‬‫و‬ ‫المناسبة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫على‬ ‫خاص‬ ‫مستودع‬ ‫في‬ ‫الغذائية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫تحفظ‬
‫ى‬‫األخر‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫مستودع‬ ‫عن‬.‫وخالفه‬ ‫ية‬‫ر‬‫الحش‬ ‫المبيدات‬‫و‬ ‫التنظيف‬ ‫اد‬‫و‬‫وم‬ ‫الحطب‬‫و‬ ‫الفحم‬ ‫مثل‬
3‫ـ‬‫ان‬‫و‬ ‫ات‬‫و‬‫العب‬ ‫تلف‬ ‫أو‬ ‫فسادها‬ ‫أو‬ ‫تلوثها‬ ‫تمنع‬ ‫ظروف‬ ‫تحت‬ ‫الغذائية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫ونقل‬ ‫ين‬‫ز‬‫تخ‬ ‫يتم‬
.‫اقبة‬‫ر‬‫الم‬ ‫عملية‬ ‫لتسهيل‬ ‫مكدسة‬ ‫وغير‬ ‫منتظمة‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫ترص‬
4‫ـ‬‫تؤثر‬ ‫ال‬ ‫حتى‬ ‫المخزن‬ ‫داخل‬ ‫للرطوبة‬ ‫مصادر‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫اعاة‬‫ر‬‫م‬ ‫يجب‬‫صالحية‬ ‫على‬
.‫الغذائية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬
‫تاسع‬‫ا‬: ‫السالمة‬ ‫ة‬‫اجهز‬ :
. ‫المدني‬ ‫الدفاع‬ ‫تعليمات‬ ‫حسب‬ ‫السالمة‬ ‫اطات‬‫ر‬‫اشت‬ ‫توفر‬ ‫يجب‬
: ‫العامة‬ ‫النظافة‬ : ً‫ا‬‫ر‬‫عاش‬
1‫ـ‬‫يتم‬ ‫ان‬‫و‬ ‫المستخدمة‬ ‫اني‬‫و‬‫اال‬‫و‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬ ‫ونظافة‬ ‫افقه‬‫ر‬‫م‬ ‫بجميع‬ ‫المحل‬ ‫بنظافة‬ ‫العناية‬ ‫يجب‬
‫مر‬ ‫مع‬ ،‫المناسبة‬ ‫المنظفات‬ ‫استخدام‬.‫غسلها‬ ‫بعد‬ ‫اني‬‫و‬‫اال‬ ‫تجفيف‬ ‫اعاة‬
2‫ـ‬‫اني‬‫و‬‫اال‬ ‫استخدام‬ ‫وعدم‬ ‫ات‬‫و‬‫الخضر‬‫و‬ ‫اللحوم‬ ‫وتجهيز‬ ‫اعداد‬ ‫أماكن‬ ‫بنظافة‬ ‫العناية‬ ‫يجب‬
‫الفاكهة‬‫و‬ ‫الخضر‬ ‫اعداد‬‫و‬ ‫تجهيز‬ ‫في‬ ‫النيئة‬ ‫اجن‬‫و‬‫الد‬‫و‬ ‫اللحوم‬ ‫تجهيز‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫ات‬‫و‬‫االد‬‫و‬
. ‫جيدا‬ ‫غسلها‬ ‫بعد‬ ‫اال‬ )‫العصائر‬‫و‬ ‫(السلطات‬ ‫طازجة‬ ‫تناولها‬ ‫يتم‬ ‫التي‬
3‫ـ‬. ‫بالمحل‬ ‫المناضد‬ ‫نظافة‬ ‫في‬ ‫قية‬‫ر‬‫الو‬ ‫المناشف‬ ‫استخدام‬
4‫ـ‬. ‫الغلق‬ ‫محكمة‬ ‫حاويات‬ ‫أو‬ ‫بالستيكية‬ ‫أكياس‬ ‫في‬ ‫النفايات‬ ‫تجميع‬

90. 90
‫الفنادق‬ ‫لمباني‬ ‫الصيانة‬ ‫أهداف‬:
-.‫للمبنى‬ ‫ية‬‫ر‬‫االستثما‬ ‫القيمة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
-. ‫العائد‬ ‫يادة‬‫ز‬‫و‬ ‫االقتصادية‬ ‫الجدوى‬ ‫تحقيق‬
-‫اضي‬‫ر‬‫االفت‬ ‫العمر‬ ‫يادة‬‫ز‬.‫الفندق‬ ‫لمبنى‬
-ً‫ا‬‫داخلي‬ ‫المبنى‬ ‫كفاءة‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬.ً‫ا‬‫جي‬‫وخار‬
-.‫التحديث‬‫و‬ ‫التجديد‬
: ‫الصيانة‬ ‫طبيعة‬
‫على‬ ‫الصيانة‬ ‫طبيعة‬ ‫تعتمد‬‫منفصلة‬ ‫أسس‬ ‫ثالثة‬:
1-. ‫خدمية‬ ‫طبيعة‬
2-. ‫وتجديد‬ ‫استبدال‬ ‫طبيعة‬
4-‫تصحيحية‬ ‫أو‬ ‫عالجية‬ ‫طبيعة‬

91. 91
‫التاريخية‬ ‫الفندقية‬ ‫المباني‬ ‫صيانة‬
‫احل‬‫ر‬‫م‬‫األثرية‬ ‫المباني‬ ‫ترميم‬
:‫كالتالي‬ ‫هي‬ ‫هامة‬ ‫احل‬‫ر‬‫م‬ ‫ثالثة‬ ‫تحقيق‬ ‫من‬ ‫بد‬ ‫ال‬ ‫ي‬‫األثر‬ ‫المبنى‬ ‫ترميم‬ ‫ع‬‫مشرو‬ ‫إعداد‬ ‫يتم‬ ‫لكي‬
‫األولى‬ ‫المرحلة‬.‫اهن‬‫ر‬‫ال‬ ‫الوضع‬ ‫اسات‬‫ر‬‫د‬ :
:‫الثانية‬ ‫المرحلة‬.‫البناء‬ ‫اد‬‫و‬‫وم‬ ‫األساسات‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬
:‫الثالثة‬ ‫المرحلة‬.‫الترميم‬ ‫ع‬‫مشرو‬
‫لكل‬ ‫توضيح‬ ‫يلي‬ ‫وفيما‬:‫مرحلة‬
:‫األولى‬ ‫المرحلة‬:‫اهن‬‫ر‬‫ال‬ ‫الوضع‬ ‫اسات‬‫ر‬‫د‬
‫المساحي‬ ‫التوثيق‬‫و‬ ‫التسجيل‬ ‫أعمال‬ ‫وتتضمن‬ ،‫لألثر‬ ‫اهن‬‫ر‬‫ال‬ ‫الوضع‬ ‫اسات‬‫ر‬‫د‬ ‫على‬ ‫المرحلة‬ ‫هذه‬ ‫تشتمل‬
:‫كالتالي‬ ‫حلة‬‫المر‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬‫و‬ ،‫لألثر‬ ‫افي‬‫ر‬‫الفوتوغ‬‫و‬ ‫ي‬‫المعمار‬‫و‬
1-.‫لألثر‬ ‫ي‬‫المعمار‬ ‫التحليل‬‫و‬ ‫يخية‬‫ر‬‫التا‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬
2-‫فع‬‫ر‬‫ال‬‫المساحي‬ ‫الرصد‬‫و‬
3-‫اهن‬‫ر‬‫ال‬ ‫للوضع‬ ‫ي‬‫المعمار‬ ‫فع‬‫ر‬‫ال‬
4-‫افي‬‫ر‬‫الفوتوغ‬ ‫التوثيق‬
1-:‫لألثر‬ ‫ي‬‫المعمار‬ ‫التحليل‬‫و‬ ‫التاريخية‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬
‫أ‬-‫لها‬ ‫تعرض‬ ‫التي‬ ‫األحداث‬ ‫ومعرفة‬ ،‫ه‬‫ر‬‫عم‬ ‫ة‬‫ر‬‫فت‬ ‫خالل‬ ‫ي‬‫المعمار‬ ‫التكوين‬‫و‬ ‫لألثر‬ ‫يخية‬‫ر‬‫التا‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬
‫التي‬ ‫الظروف‬ ‫فهم‬ ‫يسهل‬ ‫حتى‬ ‫السنيين‬ ‫مر‬ ‫على‬ ‫المبنى‬،‫المبنى‬ ‫منها‬ ‫يعاني‬ ‫التي‬ ‫ار‬‫ر‬‫األض‬ ‫إلى‬ ‫أدت‬
. ‫الزمن‬ ‫مع‬ ‫المبنى‬ ‫على‬ ‫أثرت‬ ‫مختلفة‬ ‫الت‬‫و‬‫تح‬ ‫بسبب‬ ‫تشكلت‬ ‫قد‬ ‫تكون‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫ار‬‫ر‬‫األض‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫ر‬‫وكثي‬
‫ب‬-‫تعمل‬ ‫أن‬ ‫ة‬‫ر‬‫بالضرو‬ ‫وليس‬ ،)‫ية‬‫ر‬‫األث‬ ‫غير‬ ‫أو‬ ‫ية‬‫ر‬‫األث‬ ‫اء‬‫و‬‫(س‬ ‫عليه‬ ‫أت‬‫ر‬‫ط‬ ‫التي‬ ‫اإلضافات‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫التغي‬
‫تمام‬ ‫كان‬ ‫كما‬ ‫المبنى‬ ‫إعادة‬ ‫بهدف‬ ‫اسة‬‫ر‬‫الد‬‫حالة‬ ‫بحسب‬ ‫ذلك‬ ‫يتم‬ ‫نما‬‫ا‬‫و‬ ،‫المفقودة‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫استكمال‬ ‫أو‬ ً‫ا‬
.‫سابقا‬ ‫ه‬‫ر‬‫ذك‬ ‫تم‬ ‫كما‬ ‫العنصر‬‫و‬ ‫المبنى‬
‫ت‬-.‫يخها‬‫ر‬‫ا‬‫و‬‫وت‬ ‫أماكنها‬ ‫وتحديد‬ ‫لألثر‬ ‫يت‬‫ر‬‫أج‬ ‫التي‬ ‫السابقة‬ ‫الترميمات‬

92. 92
2-:‫المساحي‬ ‫الرصد‬‫و‬ ‫الرفع‬
:‫العام‬ ‫للموقع‬ ‫المساحي‬ ‫الرفع‬
‫بالم‬ ‫المحيطة‬ ‫المناسيب‬ ‫مع‬ ‫ي‬‫األثر‬ ‫المبنى‬ ‫بط‬‫ر‬ ‫ويشمل‬‫ي‬‫األثر‬ ‫للمبنى‬ ‫جية‬‫الخار‬ ‫الحدود‬ ‫ورفع‬ ،‫وقع‬
.‫األثر‬ ‫نطاق‬ ‫في‬ ‫الموجودة‬ ‫افق‬‫ر‬‫الم‬ ‫شبكات‬ ‫لكافة‬ ‫مساحي‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫كذلك‬ ،‫به‬ ‫المحيطة‬ ‫المباني‬ ‫وحدود‬
‫ب‬-:‫لألثر‬ ‫المساحي‬ ‫فع‬‫ر‬‫ال‬
‫ثابتة‬ ‫نقطة‬ ‫مع‬ ‫بطها‬‫ر‬‫و‬ ‫لألثر‬ ‫شبكية‬ ‫انية‬‫ز‬‫مي‬ ‫وعمل‬ ،‫بالموقع‬ ‫ية‬‫ر‬‫األث‬ ‫المباني‬ ‫مع‬ ‫األثر‬ ‫مبنى‬ ‫توجيه‬
‫تكو‬ ‫بحيث‬ ‫المنسوب‬‫بطها‬‫ر‬‫و‬ ‫النهائية‬ ‫األثر‬ ‫ألسطح‬ ‫شبكية‬ ‫انية‬‫ز‬‫مي‬ ‫عمل‬ ‫وكذلك‬ ،‫بدقة‬ ‫ومعلومة‬ ‫محددة‬ ‫ن‬
.‫بالموقع‬ ‫معلومة‬ ‫نقطة‬ ‫مع‬
‫ت‬-:‫المساحي‬ ‫الرصد‬
‫ائط‬‫و‬‫بالح‬ ‫خ‬‫الشرو‬ ‫ألماكن‬ ‫مساحي‬ ‫فع‬‫ر‬ ‫كذلك‬ ،‫اإلنشائية‬ ‫العناصر‬‫و‬ ‫ائط‬‫و‬‫الح‬‫و‬ ‫االعمدة‬ ‫رصد‬ ‫ويشمل‬
.‫الخارجية‬ ‫أو‬ ‫الداخلية‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬
3-‫للوضع‬ ‫ي‬‫المعمار‬ ‫الرفع‬:‫اهن‬‫ر‬‫ال‬
‫ونماذج‬ ‫األسقف‬‫و‬ ‫األرضيات‬ ‫وتفاصيل‬ ‫القطاعات‬‫و‬ ‫اجهات‬‫و‬‫ال‬‫و‬ ‫األفقية‬ ‫المساقط‬ ‫رسومات‬ ‫إعداد‬ ‫يشمل‬
،‫الجصية‬‫و‬ ‫المعدنية‬‫و‬ ‫الخشبية‬ ‫العناصر‬‫و‬ ‫المنابر‬‫و‬ ‫اب‬‫و‬‫األب‬‫و‬ ‫األحجبة‬‫و‬ ‫اليب‬‫و‬‫الد‬‫و‬ ‫الشبابيك‬‫و‬ ‫اب‬‫و‬‫األب‬
‫القط‬‫و‬ ‫األفقية‬ ‫المساقط‬ ‫على‬ ‫باألثر‬ ‫خ‬‫الشرو‬‫و‬ ‫ار‬‫ر‬‫األض‬‫و‬ ‫التلفيات‬ ‫أماكن‬ ‫وتحديد‬‫كذلك‬ ،‫اجهات‬‫و‬‫ال‬‫و‬ ‫اعات‬
.‫اعها‬‫و‬‫أن‬ ‫بكافة‬ ‫التفاصيل‬‫و‬ ‫الحليات‬‫و‬ ‫للزخارف‬ ‫التوثيق‬ ‫أعمال‬ ‫فع‬‫ر‬
4-:‫افي‬‫ر‬‫الفوتوغ‬ ‫التوثيق‬
‫بحيث‬ ‫اهنة‬‫ر‬‫ال‬ ‫حالتها‬ ‫وتوضيح‬ ‫خرفية‬‫الز‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫المعما‬ ‫التفاصيل‬‫و‬ ‫ج‬‫الخار‬‫و‬ ‫الداخل‬ ‫من‬ ‫األثر‬ ‫تصوير‬
‫شك‬ ‫على‬ ‫للقطات‬ ‫دليل‬ ‫بالصور‬ ‫فق‬‫ر‬‫وي‬ ،‫األسقف‬‫و‬ ‫األرضيات‬‫و‬ ‫ائط‬‫و‬‫الح‬ ‫تتضمن‬‫رسومات‬ ‫ل‬‫موضح‬
‫التصوير‬ ‫أماكن‬‫و‬ ‫أرقام‬ ‫عليها‬.
:‫البناء‬ ‫اد‬‫و‬‫وم‬ ‫األساسات‬‫و‬ ‫التربة‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬ :‫الثانية‬ ‫المرحلة‬
‫ورصد‬ ‫البناء‬ ‫اد‬‫و‬‫وم‬ ‫األساسات‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫اسة‬‫ر‬‫بد‬ ‫وتتم‬ ،‫الحقلية‬‫و‬ ‫المعملية‬‫و‬ ‫الفنية‬ ‫ات‬‫ر‬‫االختبا‬ ‫تتضمن‬
.‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬‫و‬ ‫الصحية‬ ‫األعمال‬‫و‬ ‫انها‬‫ز‬‫ات‬‫و‬ ‫اإلنشائية‬ ‫العناصر‬
1-‫أعمال‬‫الجسات‬:‫التالي‬ ‫على‬ ‫وتشمل‬ ،‫الجوفية‬ ‫المياه‬‫و‬ ‫األساسات‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫اسة‬‫ر‬‫لد‬ )‫وميكانيكية‬ ‫(يدوية‬

93. 93
‫أ‬-‫عن‬ ‫يقل‬ ‫ال‬ ‫بعمق‬ )‫يدوية‬ ‫جسات‬ ‫(يفضل‬ ‫الجسات‬ ‫من‬ ‫عدد‬ ‫عمل‬12‫لكل‬ ‫جسة‬ ‫بعدد‬ ‫وذلك‬ ،‫ا‬‫ر‬‫مت‬
222‫إلى‬322‫لألصول‬ ‫طبقا‬ ‫العينات‬ ‫أخذ‬ ‫ويتم‬ ،‫جستين‬ ‫عن‬ ‫الجسات‬ ‫عدد‬ ‫يقل‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫بع‬‫ر‬‫م‬ ‫متر‬
‫الفنية‬‫الجوفية‬ ‫المياه‬ ‫ومنسوب‬ ‫اصها‬‫و‬‫وخ‬ ‫تحملها‬ ‫وقوة‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫طبيعة‬ ‫لتحديد‬
‫ب‬-.‫األساسات‬ ‫على‬ ‫للكشف‬ ‫جسات‬ ‫عمل‬
‫ت‬-.‫اسة‬‫ر‬‫الد‬ ‫أثناء‬ ‫ية‬‫ر‬‫دو‬ ‫بصفة‬ ‫ومنسوبها‬ ‫المياه‬ ‫حركة‬ ‫اسة‬‫ر‬‫لد‬ ‫ات‬‫ر‬‫بيزومت‬ ‫عمل‬
‫ث‬-.‫الجوفية‬ ‫المياه‬ ‫ومنسوب‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬ ‫عن‬ ‫كاملة‬ ‫ير‬‫ر‬‫تقا‬ ‫عمل‬
‫ج‬-‫حال‬ ‫عن‬ ‫كامل‬ ‫ير‬‫ر‬‫تق‬ ‫عمل‬.‫المجسات‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫األساسات‬ ‫ة‬
2-:‫البناء‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬
‫أ‬-.‫اصها‬‫و‬‫وخ‬ ‫اصفاتها‬‫و‬‫م‬ ‫وتحديد‬ ‫باألثر‬ ‫المستخدمة‬ ‫البناء‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫لجميع‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬
‫ب‬-‫حدود‬ ‫في‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫عينات‬ ‫على‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬ ‫عمل‬4. ‫مادة‬ ‫لكل‬ ‫عينات‬
‫ت‬-:‫المعملية‬ ‫ات‬‫ر‬‫االختبا‬ ‫اء‬‫ر‬‫إج‬
‫ث‬-.‫الكيميائي‬ ‫التحليل‬
‫ج‬-‫الضغط‬.‫لألخشاب‬ ‫الشد‬‫و‬
‫ح‬-.‫ميكانيكية‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬
‫خ‬-.‫طبيعية‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬
‫د‬-.‫السينية‬ ‫األشعة‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬
.‫العالج‬ ‫وطرق‬ ‫التوصيات‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫االختبا‬ ‫نتيجة‬ ‫موضحة‬ ‫ير‬‫ر‬‫تقا‬ ‫هيئة‬ ‫على‬ ‫النتائج‬ ‫تقديم‬ ‫يتم‬
3-:‫الرشح‬ ‫ومياه‬ ‫الرطوبة‬ ‫رصد‬
‫مياه‬ ‫وكذلك‬ ‫المبنى‬ ‫عناصر‬ ‫في‬ ‫الرطوبة‬ ‫انتشار‬ ‫أماكن‬ ‫تحديد‬ ‫ويتم‬‫في‬ ‫اسة‬‫ر‬‫الد‬ ‫هذه‬ ‫وتقديم‬ ،‫الرشح‬
.‫العالج‬ ‫طرق‬ ‫تقديم‬ ‫مع‬ ‫الرشح‬‫و‬ ‫الجوفية‬ ‫بالمياه‬ ‫المبنى‬ ‫تأثر‬ ‫مدى‬ ‫يتضمن‬ ‫ير‬‫ر‬‫تق‬ ‫ة‬‫ر‬‫صو‬
4-:‫اإلنشائية‬ ‫العناصر‬ ‫رصد‬
‫لكافة‬ ‫اإلجهادات‬‫و‬ ‫القوى‬‫و‬ ‫األحمال‬ ‫وتحليل‬ ‫للمبنى‬ ‫اإلنشائية‬ ‫العناصر‬ ‫ثبات‬ ‫حالة‬ ‫رصد‬ ‫على‬ ‫وتشمل‬
.‫بها‬ ‫الضعف‬ ‫ونقاط‬ ‫اإلنشائية‬ ‫العناصر‬

94. 94
‫ة‬‫ز‬‫أجه‬ ‫رصد‬ ‫متابعة‬ ‫مع‬ ‫اإلنشائي‬ ‫الحل‬ ‫اح‬‫ر‬‫اقت‬‫و‬ ‫اهنة‬‫ر‬‫ال‬ ‫األثر‬ ‫حالة‬ ‫عن‬ ‫إنشائية‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫عمل‬ ‫وكذلك‬
‫اإلنشائي‬ ‫ان‬‫ز‬‫االت‬Monitoring System‫في‬ ‫اعى‬‫ر‬‫وي‬ ،‫اإلنشائية‬ ‫للعناصر‬ ‫حسابية‬ ‫نوتة‬ ‫عمل‬ ‫ويتم‬ ،
:‫اآلتي‬ ‫تحقيق‬ ‫اإلنشائية‬ ‫الحلول‬
‫أ‬-.‫لألثر‬ ‫ي‬‫المعمار‬ ‫الطابع‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬
‫ب‬-‫عل‬ ‫الحفاظ‬.‫يف‬‫ر‬‫تح‬ ‫أو‬ ‫تشويه‬ ‫دون‬ ‫سليمة‬ ‫الفنية‬‫و‬ ‫فية‬‫ر‬‫الزخ‬ ‫العناصر‬ ‫جميع‬ ‫ى‬
‫ت‬-.‫اآلثار‬ ‫وترميم‬ ‫حفظ‬ ‫في‬ ‫الدولية‬ ‫اف‬‫ر‬‫األع‬‫و‬ ‫اثيق‬‫و‬‫بالم‬ ‫ام‬‫ز‬‫االلت‬
‫ث‬-‫ية‬‫ر‬‫األث‬ ‫المباني‬ ‫من‬ ‫النوعيات‬ ‫تلك‬ ‫إنشاء‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫التقليدية‬ ‫الطرق‬‫و‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬
.‫الترميم‬ ‫أعمال‬ ‫في‬ ‫وذلك‬
‫ج‬-‫الدر‬ ‫من‬ ‫االستفادة‬.‫رسومات‬ ‫أو‬ ‫وثائق‬ ‫من‬ ‫متاح‬ ‫هو‬ ‫وما‬ ‫يخية‬‫ر‬‫التا‬ ‫اسات‬
‫ح‬-‫األسلوب‬ ‫لتحديد‬ ‫وذلك‬ ‫اؤها‬‫ر‬‫إج‬ ‫تم‬ ‫التي‬ ‫األبحاث‬‫و‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬ ‫مجموعة‬ ‫نتائج‬ ‫على‬ ‫االستناد‬
.‫للترميم‬ ‫األمثل‬
5-:‫الصحي‬ ‫الصرف‬‫و‬ ‫بالمياه‬ ‫التغذية‬
‫ها‬‫تطوير‬ ‫أسلوب‬ ‫اسة‬‫ر‬‫ود‬ ،‫الحالي‬ ‫الوضع‬ ‫في‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬‫و‬ ‫المياه‬ ‫شبكات‬ ‫حالة‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬‫وتقديم‬
.‫باألثر‬ ‫يضر‬ ‫ال‬ ‫بما‬ ‫يق‬‫ر‬‫الح‬ ‫مقاومة‬ ‫شبكة‬ ‫وكذلك‬ ،‫المقترحة‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬‫و‬ ‫الحلول‬
6-:‫الشبكات‬‫و‬ ‫اإلضاءة‬ ‫أعمال‬
‫اإلضاءة‬ ‫وحدات‬ ‫اح‬‫ر‬‫اقت‬‫و‬ ،‫األثر‬ ‫مع‬ ‫يتناسب‬ ‫بما‬ ‫ها‬‫تغبير‬ ‫أو‬ ‫ها‬‫تطوير‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫وتقديم‬ ‫الحالية‬ ‫الشبكة‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬
‫إنذار‬ ‫شبكة‬ ‫عمل‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫كذلك‬ ،‫األثر‬ ‫تناسب‬ ‫التي‬ ‫المناسبة‬.‫يق‬‫ر‬‫الح‬ ‫ضد‬
7-.‫الفنية‬‫و‬ ‫الزخرفية‬‫و‬ ‫األثرية‬ ‫العناصر‬ ‫لكافة‬ ‫الدقيق‬ ‫الترميم‬ ‫ومتطلبات‬ ‫ألعمال‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫إعداد‬
8-.‫األثر‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬‫و‬ ‫الترميم‬ ‫ع‬‫مشرو‬ ‫وفلسفة‬ ‫منهج‬ ‫إعداد‬
:‫هي‬ ‫ات‬‫و‬‫خط‬ ‫ثالثة‬ ‫من‬ ‫مكونة‬ ‫منهجية‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫فلسفة‬ ‫تبنى‬
‫أ‬-‫يهدف‬ ‫التي‬‫و‬ ‫المبنى‬ ‫يحملها‬ ‫التي‬ ‫القيم‬ ‫تحديد‬ ‫يتم‬‫من‬ ‫قدر‬ ‫أعلى‬ ‫يحقق‬ ‫الن‬ ‫ي‬‫المعمار‬ ‫الترميم‬ ‫ع‬‫مشرو‬
:‫القيم‬ ‫من‬ ‫لنوعين‬ ‫وذلك‬ ،‫عليها‬ ‫الحفاظ‬

95. 95
‫ية‬‫ر‬‫األث‬ ‫القيم‬ :‫األولى‬–.‫يخية‬‫ر‬‫التا‬
‫ية‬‫ر‬‫المعما‬ ‫القيم‬ :‫الثانية‬–.‫الفنية‬
.‫منها‬ ‫بأي‬ ‫إخالل‬ ‫دون‬ ‫السابقة‬ ‫القيم‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫في‬ ‫ازن‬‫و‬‫الت‬ ‫تحقيق‬ ‫الترميم‬ ‫ع‬‫لمشرو‬ ‫يتسنى‬ ‫حتى‬
‫ب‬-‫بالم‬ ‫قائمة‬ ‫عمل‬‫مظاهر‬ ‫على‬ ‫تقتصر‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ،‫ي‬‫األثر‬ ‫المبنى‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫اجه‬‫و‬‫ت‬ ‫التي‬ ‫شاكل‬
.‫التدهور‬ ‫هذا‬ ‫أسباب‬ ‫لتحديد‬ ‫تتعداها‬ ‫نما‬‫ا‬‫و‬ ،‫التدهور‬
‫ت‬-‫التي‬‫و‬ ‫المختلفة‬ ‫القيم‬ ‫على‬ ‫الحفاظ‬ ‫من‬ ‫قدر‬ ‫أكبر‬ ‫يتم‬ ‫بحيث‬ ،‫عام‬ ‫بشكل‬ ‫للحفاظ‬ ‫اتيجية‬‫ر‬‫است‬ ‫تحديد‬
‫ية‬‫ر‬‫األث‬ ‫(القيم‬ ‫المبنى‬ ‫يحملها‬-‫وبح‬ )‫ية‬‫ر‬‫المعما‬ ‫القيم‬‫ثم‬ ‫التدهور‬ ‫مسببات‬ ‫جميع‬ ‫لوقف‬ ‫التصدي‬ ‫يتم‬ ‫يث‬
‫اح‬‫ر‬‫اقت‬ ‫ثم‬ ‫األولويات‬ ‫تحديد‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫تتم‬ ‫الحفاظ‬ ‫اتيجية‬‫ر‬‫است‬ ‫فإن‬ ‫وعليه‬ ،‫التدهور‬ ‫هذا‬ ‫مظاهر‬ ‫عالج‬
.‫المشاكل‬ ‫هذه‬ ‫لمعالجة‬ ‫التوصيات‬
:‫الترميم‬ ‫ع‬‫مشرو‬ :‫الثالثة‬ ‫المرحلة‬
‫أ‬-‫يعة‬‫ر‬‫الس‬ ‫ات‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الق‬ ‫تجنب‬ ‫مع‬ ،‫الترميم‬ ‫عملية‬ ‫توجيه‬ :‫الترميم‬ ‫خطة‬‫العمل‬ ‫ورشة‬ ‫في‬ ‫تتم‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫التي‬
.‫التكلفة‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫على‬ ‫تعمل‬ ‫التي‬‫و‬ ‫المفاجئة‬ ‫األحداث‬ ‫تقليص‬ ‫يتم‬ ‫الشكل‬ ‫وبهذا‬ ،‫نفسها‬
1-‫ضوء‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫المنها‬ ‫المناطق‬ ‫استكمال‬‫و‬ ‫السابقة‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬ ‫على‬ ‫بناء‬ ‫ع‬‫للمشرو‬ ‫المقترحة‬ ‫الترميم‬ ‫خطة‬
‫استب‬‫و‬ ‫فتحات‬ ‫من‬ ‫ة‬‫ر‬‫المندث‬ ‫العناصر‬ ‫استكمال‬‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫األث‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬.‫التالفة‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫دال‬
2-‫النقاط‬‫و‬ ‫خ‬‫الشرو‬ ‫معالجة‬ ‫وكذلك‬ ‫السابقة‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬ ‫على‬ ‫بناء‬ ‫المقترحة‬ ‫اإلنشائية‬ ‫الحلول‬ ‫عمل‬
.‫ائط‬‫و‬‫بالح‬ ‫الضعيفة‬
3-،‫األساسات‬ ‫عن‬ ‫الكشف‬‫و‬ ‫المياه‬ ‫ات‬‫ر‬‫تأثي‬ ‫اسات‬‫ر‬‫د‬ ‫عنه‬ ‫أسفرت‬ ‫عما‬ ‫المناسبة‬ ‫الحلول‬ ‫إيجاد‬

96. 96
‫الحديثة‬ ‫الفندقية‬ ‫المباني‬ ‫صيانة‬
‫كأي‬ ‫المباني‬‫الهرم‬ ‫ثم‬ ،‫تقاء‬‫ر‬‫اال‬ ‫إلى‬ ‫النشوء‬ ‫من‬ ‫الحياة‬‫و‬ ‫النمو‬ ‫احل‬‫ر‬‫لم‬ ‫تتعرض‬ ،‫األرض‬ ‫على‬ ‫شيء‬
.‫وهكذا‬ ‫جديد‬ ‫من‬ ‫الحياة‬ ‫عجلة‬ ‫تدور‬ ‫ثم‬ ‫ال‬‫و‬‫فالز‬ ‫فالقدم‬
‫المباني‬ ‫تشوهات‬‫المناخية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫بسبب‬‫تشوهات‬ ‫لحدوث‬ ‫تؤدي‬ ‫التي‬ ‫اض‬‫ر‬‫االم‬‫و‬ ‫المشاكل‬ ‫إلى‬ ‫تشير‬
‫ام‬‫و‬‫وع‬ ‫مناخية‬ ‫أسباب‬ ‫عن‬ ‫ناجمة‬ ,‫المباني‬ ‫في‬ ‫وعيوب‬‫الخلل‬‫و‬ ‫ومسبباتها‬ ‫أسبابها‬ ‫فهم‬ .‫طبيعية‬ ‫بيئية‬ ‫ل‬
.‫معالجته‬ ‫ممكن‬ ‫اذا‬‫و‬ ‫قياسها‬ ‫ومحاولة‬ ،‫حدوثها‬ ‫لتالفي‬ ‫الوقائية‬ ‫التدابير‬ ‫ألتخاذ‬ ‫يقة‬‫ر‬‫ط‬ ‫هي‬ ‫عنها‬ ‫الناتج‬
:‫يلي‬ ‫ما‬ ‫على‬ ‫ها‬‫أثر‬‫و‬ ‫مناخية‬ ‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫عن‬ ‫نتجت‬ ‫التي‬‫و‬ ‫االبنية‬ ‫منها‬ ‫تعاني‬ ‫التي‬ ‫المشاكل‬ ‫بعض‬
.‫للمبنى‬ ‫اضي‬‫ر‬‫االفت‬ ‫العمر‬
‫خسائر‬‫ومالية‬ ‫ية‬‫ر‬‫بش‬
.‫ي‬‫بصر‬ ‫تلوث‬
.‫القاطنين‬ ‫صحة‬
‫ي‬ ‫التي‬ ‫البيئية‬ ‫العناصر‬:‫البناء‬ ‫على‬ ً‫ا‬‫سلبي‬ ‫تؤثر‬ ‫ان‬ ‫مكن‬
.‫الرطوبة‬‫و‬ ‫الحية‬ ‫الكائنات‬ ،‫الجوي‬ ‫التلوث‬ ‫المطر؛‬ ‫الشمسي؛‬ ‫اإلشعاع‬‫ع‬‫سبب‬ُ‫ت‬ ‫يد‬‫ر‬‫التب‬‫و‬ ‫التدفئة‬ ‫مليات‬
‫عد‬ ‫حالة‬ ‫(في‬ ‫البناء‬ ‫عناصر‬ ‫في‬ ‫تصدعات‬ ‫وبالتالي‬ ‫المبنى‬ ‫اد‬‫و‬‫لم‬ ‫في‬ ‫انكماش‬‫و‬ ‫تمدد‬‫اصل‬‫و‬‫ف‬ ‫وجود‬ ‫م‬
.)‫للمبنى‬ ‫تمدد‬
:‫هي‬ ‫للمبنى‬ ‫األداء‬ ‫خصائص‬
‫الخدمية‬ ‫الهيكل‬ ‫إمكانيات‬Structural Serviceability.
( ‫التحمل‬ ‫ة‬‫ر‬‫وقد‬ ‫المتانة‬Durability.)
( ‫يق‬‫ر‬‫الح‬ ‫وسالمة‬ ‫أمن‬fire safety.)
( ‫التكيف‬ ‫إمكانيات‬Habitability.)
( ‫افق‬‫و‬‫الت‬‫و‬ ‫التطابق‬ ‫إمكانيات‬Compatibility.)
‫ان‬‫وبالتالي‬ ‫للمبنى‬ ‫األداء‬ ‫خصائص‬ ‫من‬ ‫يد‬‫ز‬‫ت‬ ‫بفاعلية‬ ‫المحيطة‬ ‫البيئة‬ ‫مع‬ ‫التعايش‬‫و‬ ‫التكيف‬ ‫إمكانيات‬
/‫التعايش‬ ‫عنصر‬ ‫يعتبر‬ .‫البناء‬ ‫عناصر‬ ‫في‬ ‫العيوب‬‫و‬ ‫التشوهات‬ ‫حدوث‬ ‫مقاومة‬ ‫على‬ ‫جيد‬ ‫بشكل‬ ‫تعمل‬
:‫منها‬ ‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫عده‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫جيدة‬ ‫معيشية‬ ‫بيئة‬ ‫ايجاد‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫المؤث‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫من‬ ‫للمباني‬ ‫التكيف‬

97. 97
( )‫الصدمة‬ ،‫المقاومة‬‫و‬ ‫التوصيل‬ ،‫(التمدد‬ ‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬ ‫األداء‬ ‫فعالية‬Thermal Expansion,
Transmittance, Shock)‫نفاذية‬ ،‫الماء‬ ‫(امتصاص‬ ‫الترشيح‬‫و‬ ‫بالنفاذ‬ ‫الماء‬‫و‬ ‫للرطوبة‬ ‫السماح‬
)‫بالجفاف‬ ‫االنكماش‬‫و‬ ‫بالرطوبة‬ ‫التمدد‬ ،‫الرطوبة‬Water Absorption, Permeability,
Expansion, Shrinkage‫انتشار‬ ،‫السموم‬ ‫(نفث‬ ‫السالمة‬‫و‬ ‫احة‬‫ر‬‫ال‬ ‫توفير‬ ،‫النظافة‬‫و‬ ‫الصحة‬ ‫توفير‬
( )‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫تسرب‬ ،‫التعفن‬ ‫انتشار‬ ،‫الق‬‫ز‬‫االن‬ ،‫ات‬‫ر‬‫الحش‬Infestation, Toxicity, Slip Resistance,
Air Infiltration)
‫المنشآت‬ ‫انهيار‬‫و‬ ‫تلف‬
‫وت‬ ‫فنية‬ ‫أسباب‬ ‫من‬ ‫للمبنى‬ ‫انهيار‬‫و‬ ‫تلف‬ ‫لحدوث‬ ‫المؤدية‬ ‫األسباب‬ ‫ع‬‫تتنو‬‫ى‬‫أخر‬‫و‬ ‫وتنفيذية‬ ‫انشائية‬‫و‬ ‫صميمة‬
.‫المباني‬ ‫اض‬‫ر‬‫ام‬ ‫عنها‬ ‫تنجم‬ ‫التي‬ ‫العامة‬ ‫األسباب‬ ‫وباختصار‬ ‫سنتناول‬ ‫وهنا‬ ،‫بيئية‬ ‫امل‬‫و‬‫لع‬ ‫تعود‬
‫التأسيس‬ ‫عند‬ ‫الهندسية‬ ‫المعايير‬ ‫تباع‬‫ا‬‫و‬ ‫الفنية‬ ‫االحتياطات‬ ‫اخذ‬ ‫عدم‬‫إحالل‬ ‫عمل‬ ‫دون‬ ‫طفيلية‬ ‫به‬‫ر‬‫ت‬ ‫على‬
‫كيماوي‬ ‫لوجود‬ ‫الحيطة‬ ‫وعدم‬ ،‫بة‬‫ر‬‫للت‬ ‫جيد‬ ‫ودك‬ ‫بة‬‫ر‬‫للت‬‫للخرسانة‬ ‫وتفاعالت‬ ‫لتآكل‬ ‫تودي‬ ‫قد‬ ‫به‬‫ر‬‫ألت‬ ‫في‬ ‫ات‬
.‫النفايات‬ ‫امي‬‫ر‬‫وم‬ ‫المصانع‬ ‫من‬ ‫المبني‬ ‫قرب‬ ‫كلما‬ ‫هذا‬ ‫يحدث‬ ،‫التسليح‬ ‫وحديد‬
‫عديدة‬ ‫ألسباب‬ ‫الكثيرون‬ ‫يتناساه‬ ‫ومهم‬ ‫ئيس‬‫ر‬ ‫عامل‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫إجهاد‬ ‫ات‬‫ر‬‫فاختبا‬ ‫ات‬‫ر‬‫االختبا‬ ‫عمل‬ ‫إهمال‬
‫يه‬‫ر‬‫صو‬ ‫يقه‬‫ر‬‫بط‬ ‫اخيص‬‫ر‬‫الت‬ ‫اج‬‫ر‬‫استخ‬‫و‬ ‫التوفير‬ ‫في‬ ‫غبة‬‫الر‬ ‫أهمها‬.‫أهله‬ ‫غير‬ ‫إلي‬ ‫األمر‬ ‫سناد‬‫ا‬‫و‬
‫وجود‬ ‫يعني‬ ‫هذا‬ ‫إن‬ ‫حيث‬ ‫يه‬‫ر‬‫أث‬ ‫أماكن‬ ‫أو‬ ‫ردم‬ ‫ومناطق‬ ‫أنقاض‬ ‫علي‬ ‫التأسيس‬ ‫مشكله‬ ‫أيضا‬ ‫هناك‬
‫من‬ ‫اردة‬‫و‬‫ال‬ ‫الفنية‬ ‫ير‬‫ر‬‫التقا‬ ‫وبموجب‬ ‫للتأسيس‬ ‫المناسبة‬ ‫لألرض‬ ‫للوصول‬ ‫التها‬‫ز‬‫إ‬ ‫يجب‬ ‫ردم‬ ‫طبقات‬
.‫المختصين‬
‫ذلك‬ ‫اخذ‬ ‫دون‬ ‫لالنهيار‬ ‫معرضه‬ ‫مناطق‬ ‫في‬ ‫البناء‬‫تكون‬ ‫قد‬ ‫مناطق‬ ‫هناك‬ .‫التصميم‬ ‫أثناء‬ ‫باالعتبار‬
‫تصميم‬ ‫عند‬ ‫ات‬‫ز‬‫اله‬‫و‬ ‫الزل‬‫ز‬‫لل‬ ‫باالعتبار‬ ‫األخذ‬ ‫يتم‬ ‫أن‬ ‫المفترض‬ ‫من‬ ‫حيث‬ ‫األرضية‬ ‫ات‬‫ز‬‫لله‬ ‫معرضه‬
.‫للكود‬ ‫طبقا‬ ‫الزل‬‫ز‬‫لل‬ ‫نتيجة‬ ‫يحدث‬ ‫الذي‬ ‫الجهد‬ ‫حساب‬ ‫يتم‬ ‫حيث‬ ‫المباني‬‫و‬ ‫الخرسانية‬ ‫األعمال‬
‫يحدث‬ :‫ي‬‫المعمار‬‫و‬ ‫اإلنشائي‬ ‫التصميم‬ ‫مالئمة‬ ‫عدم‬‫التنفيذ‬ ‫عن‬ ‫المسؤول‬ ‫أو‬ ‫المالك‬ ‫إهمال‬ ‫حالة‬ ‫في‬
: ‫مثل‬ ‫جزئي‬ ‫أو‬ ‫كلي‬ ‫بشكل‬ ‫التصميم‬ ‫إتمام‬ ‫المصمم‬ ‫أو‬
-‫الخرسانية‬ ‫الخلطة‬ ‫تصميم‬ ‫في‬ ‫إهمال‬mix design‫الماء‬‫و‬ ‫لط‬‫ز‬‫ال‬‫و‬ ‫الرمل‬ ‫ات‬‫ر‬‫اختبا‬ ‫وعمل‬
.‫الكيميائية‬ ‫اإلضافات‬‫و‬
-‫الكود‬‫و‬ ‫بالمعايير‬ ‫األخذ‬ ‫في‬ ‫اإلهمال‬‫و‬ ‫اإلنشائي‬ ‫التصميم‬ ‫دقة‬ ‫عدم‬‫لألحمال‬ ‫خاطئة‬ ‫حسابات‬ ‫وعمل‬
.‫المختلفة‬ ‫اعها‬‫و‬‫بأن‬
-.‫األساسات‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫ألعمال‬ ‫بالنسبة‬ ‫بها‬ ‫موثوق‬ ‫مصادر‬ ‫ومن‬ ‫جيده‬ ‫ير‬‫ر‬‫لتقا‬ ‫االستناد‬ ‫عدم‬

98. 98
‫مخالفه‬ ‫ه‬‫بصور‬ ‫التنفيذ‬ ‫أو‬ ‫التنفيذ‬ ‫أثناء‬ ‫المخططات‬‫و‬ ‫اصفات‬‫و‬‫بالم‬ ‫التقيد‬ ‫عدم‬
-‫المخططا‬‫و‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫اصفات‬‫و‬‫بالم‬ ‫اإللمام‬‫و‬ ‫بالكود‬ ‫ام‬‫ز‬‫االلت‬ ‫فقدان‬‫لعدم‬ ‫باإلضافة‬ ‫هذا‬ ‫كل‬ ‫التنفيذية‬ ‫ت‬
.‫مستقبال‬ ‫ه‬‫ر‬‫انهيا‬ ‫أو‬ ‫المبنى‬ ‫في‬ ‫لمشاكل‬ ‫تؤدي‬ ‫قد‬ ‫مسببات‬ ‫التنفيذ‬ ‫أثناء‬ ‫الجودة‬ ‫ورقابه‬ ‫بضبط‬ ‫العناية‬
-‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫الخامات‬ ‫لكافة‬ ‫الجودة‬ ‫وضبط‬ ‫الرقابة‬ ‫كيفية‬ ‫يتفهم‬ ‫أن‬ ‫مهندس‬ ‫كل‬ ‫فعلى‬
.‫عليه‬ ‫ها‬‫تأثير‬ ‫ومدى‬ ‫مشروعه‬
‫سيئة‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫استخدام‬‫اصفات‬‫و‬‫الم‬ ‫مع‬ ‫افق‬‫و‬‫تت‬ ‫ال‬‫و‬ ‫تصلح‬ ‫ال‬
-‫يجب‬ ‫وهنا‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫لهذه‬ ‫ات‬‫ر‬‫االختبا‬ ‫عمل‬ ‫دون‬ ‫اد‬‫و‬‫للم‬ ‫ية‬‫ر‬‫الظاه‬ ‫بالمعاينة‬ ‫يكتفون‬ ‫المهندسين‬ ‫معظم‬
‫التسليح‬ ‫وحديد‬ ‫لط‬‫ز‬‫ال‬‫و‬ ‫الرمل‬‫و‬ ‫الماء‬ ‫مثل‬ ‫الخرسانة‬ ‫في‬ ‫تدخل‬ ‫التي‬ ‫اد‬‫و‬‫للم‬ ‫أكبر‬ ‫ه‬‫ر‬‫بصو‬ ‫االهتمام‬
.‫اإلضافات‬‫و‬ ‫االسمنت‬‫و‬
-‫يستخدم‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫التسليح‬ ‫حيد‬‫الحسابات‬ ‫عمل‬ ‫فيتوجب‬ ‫التعديل‬ ‫لزم‬ ‫ن‬‫ا‬‫و‬ ‫بالمخططات‬ ‫ورد‬ ‫لما‬ ‫وفقا‬
.‫له‬ ‫الدقيقة‬ ‫التصميمية‬
-‫استخدام‬ ‫عدم‬ ‫ويتوجب‬ ‫وجد‬ ‫إن‬ ‫السطحي‬ ‫الصدأ‬ ‫من‬ ‫وتنظيفه‬ ‫شده‬ ‫قبل‬ ‫ومعاينته‬ ‫الحديد‬ ‫استالم‬ ‫يجب‬
.‫المصدر‬ ‫مجهول‬ ‫يكون‬ ‫التسليح‬ ‫حديد‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫من‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫أي‬
‫التنفيذ‬ ‫في‬ ‫أخطاء‬
‫قد‬ ‫عديدة‬ ‫أخطاء‬ ‫هناك‬:‫منها‬ ‫التنفيذ‬ ‫أثناء‬ ‫ترتكب‬
-.‫وقطاعاته‬ ‫التسليح‬ ‫لحديد‬ ‫الصحيح‬ ‫االستالم‬‫و‬ ‫الجيدة‬ ‫المتابعة‬ ‫عدم‬
-‫يودي‬ ‫قد‬ ‫مما‬ ‫المضخات‬‫و‬ ‫الخلط‬ ‫بات‬‫ر‬‫ع‬ ‫تأخر‬ ‫بسبب‬ ‫وتنتج‬ ‫الصب‬ ‫أثناء‬ ‫للخرسانة‬ ‫انفصال‬ ‫حدوث‬
‫ع‬‫سر‬ ‫علي‬ ‫تعتمد‬ ‫التقليب‬ ‫ة‬‫ر‬‫فت‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ‫الخرسانية‬ ‫الخلطة‬ ‫لمكونات‬ ‫المطلوب‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫تقليب‬ ‫إلي‬‫ة‬
‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫ولمدة‬ ‫خاطئة‬ ‫يقه‬‫ر‬‫بط‬ ‫ات‬‫ز‬‫ا‬‫ز‬‫اله‬ ‫الستخدام‬ ‫إضافة‬ ‫الخالط‬.
‫ادث‬‫و‬‫الح‬‫و‬ ‫للصدمات‬ ‫معرضه‬ ‫تكون‬ ‫قد‬ ‫التي‬ ‫المنشآت‬‫و‬ ‫المباني‬ ‫بعض‬ ‫هناك‬ :‫الصدمات‬‫و‬ ‫ادث‬‫و‬‫الح‬
‫االحتياطيات‬ ‫عمل‬ ‫األفضل‬ ‫من‬ ‫لذلك‬ ‫يعة‬‫ر‬‫الس‬ ‫الطرق‬‫و‬ ‫ئيسية‬‫ر‬‫ال‬ ‫ع‬‫ار‬‫و‬‫للش‬ ‫يب‬‫ر‬‫ق‬ ‫منها‬ ‫كان‬ ‫ما‬ ‫خصوصا‬
‫و‬ ‫موقعها‬ ‫مع‬ ‫يتناسب‬ ‫بما‬ ‫وحمايتها‬.‫حالتها‬
‫الميتة‬ ‫أو‬ ‫الحية‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫لألحمال‬ ‫شاسعة‬ ‫وفروق‬ ‫اختالفات‬ ‫هناك‬ :‫للمباني‬ ‫االستخدام‬ ‫في‬ ‫وتغيير‬ ‫تعديالت‬
‫المخزن‬ ‫عن‬ ‫يختلف‬ ‫المستشفي‬‫و‬ ‫المكتبة‬ ‫عن‬ ‫تختلف‬ ‫فالمدرسة‬ ‫األبنية‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫من‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫لكل‬ ‫األنشطة‬ ‫بين‬
‫أ‬ ‫فإن‬ ‫وهكذا‬ ...‫الفندق‬ ‫عن‬ ‫يختلف‬ ‫الخاص‬ ‫السكن‬‫و‬ ‫المعمل‬ ‫عن‬ ‫يختلف‬ ‫المصنع‬‫و‬‫تعديل‬ ‫أو‬ ‫تغيير‬ ‫ي‬

99. 99
‫فيال‬ ‫تحول‬ ‫أن‬ ‫المعقول‬ ‫من‬ ‫فليس‬ ‫عليه‬ ‫الحمل‬ ‫اد‬‫ز‬ ‫كلما‬ ‫تكبر‬ ‫للمبني‬ ‫مشاكل‬ ‫يحدث‬ ‫قد‬ ‫األنشطة‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫في‬
.‫بالتصميم‬ ‫لها‬ ‫معد‬ ‫كان‬ ‫ما‬ ‫أضعاف‬ ‫تحوي‬ ‫مدرسه‬ ‫إلي‬ ‫معينه‬ ‫ألحمال‬ ‫ومصممه‬ ‫مخصصه‬ ‫ه‬‫ر‬‫صغي‬
.‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬‫و‬ ‫المائي‬ ‫العزل‬ ‫همال‬‫ا‬‫و‬ ‫الرطوبة‬‫و‬ ‫المياه‬
‫للتآكل‬ ‫األساسات‬ ‫تتعرض‬ ‫قد‬‫تؤدي‬ ‫المبني‬ ‫أسفل‬ ‫مياه‬ ‫وجود‬ ‫بسبب‬ ‫مختلفة‬ ‫كيمائية‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫اختالط‬‫و‬
‫ما‬ ‫ذلك‬ ‫إلي‬ ‫أضف‬ ،‫الحديد‬ ‫وتآكل‬ ‫صدأ‬ ‫يسبب‬ ‫لوحده‬ ‫الماء‬ ‫ووجود‬ ‫الخرسانة‬‫و‬ ‫الحديد‬ ‫مع‬ ‫لتفاعالت‬
.‫الخ‬ ‫بالتمديدات‬ ‫تلف‬ ‫بسبب‬ ‫التسرب‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫المياه‬ ‫أو‬ ‫الصحي‬ ‫الصرف‬ ‫ومياه‬ ‫الجوفية‬ ‫المياه‬ ‫تسببه‬
‫األمطار‬ ‫مياه‬ ‫تسرب‬‫الحديد‬ ‫بين‬ ‫فصل‬ ‫عنه‬ ‫ينتج‬ ‫مما‬ ‫جيده‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫لمعزولة‬ ‫ا‬‫ر‬‫غي‬ ‫األسطح‬ ‫من‬
.‫الصدأ‬ ‫بسبب‬ ‫للحديد‬ ‫تآكل‬ ‫نتيجة‬ ‫الخرسانة‬‫و‬
.‫الجوية‬ ‫للظروف‬ ‫الخرسانة‬ ‫يعرض‬ ‫مما‬ ‫اجهات‬‫و‬‫ال‬ ‫وتلبيس‬ ‫لياسة‬ ‫في‬ ‫اإلهمال‬
-‫السباك‬‫و‬ ‫الحمامات‬ ‫وصرف‬ ‫العزل‬ ‫تلف‬ ‫بمعالجة‬ ‫الداخل‬ ‫من‬ ‫بها‬ ‫العناية‬‫و‬ ‫بالخرسانة‬ ‫االهتمام‬ ‫عدم‬‫ة‬
‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫من‬ ‫تحوي‬ ‫ما‬ ‫بسبب‬ ‫سلبي‬ ‫تأثير‬ ‫لها‬ ‫الحمامات‬ ‫من‬ ‫الناتجة‬ ‫المياه‬‫و‬ ‫الغساالت‬ ‫فصرف‬ ‫سيئة‬ ‫بطرق‬
‫أسقف‬ ‫في‬ ‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التمديدات‬ ‫نحو‬ ‫المياه‬ ‫لتسرب‬ ‫إضافة‬ ‫الخرسانة‬‫و‬ ‫الحديد‬ ‫علي‬ ‫تؤثر‬ ‫كيمائية‬
.‫الغرف‬‫و‬ ‫الحمامات‬
-‫ان‬‫و‬ ،‫مناسب‬ ‫مائي‬ ‫عزل‬ ‫بنظام‬ ‫المطابخ‬‫و‬ ‫الحمامات‬ ‫تعزل‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫لذلك‬‫للمستخدمين‬ ‫اضحا‬‫و‬ ‫يكون‬
‫غير‬ ‫أو‬ ‫كالتكسير‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫بطرق‬ ‫األسطح‬ ‫أو‬ ‫للحمامات‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫العزل‬ ‫إتالف‬ ‫وتالفي‬ ‫االستخدام‬ ‫يقة‬‫ر‬‫ط‬
.‫الجيد‬ ‫العزل‬ ‫بوجود‬ ‫حتى‬ ‫المياه‬ ‫نفوذ‬ ‫يسهل‬ ‫مما‬ ‫اب‬‫و‬‫األب‬‫و‬ ‫ائط‬‫و‬‫الح‬ ‫وغمر‬ ‫ة‬‫ر‬‫بكث‬ ‫المياه‬ ‫كاستخدام‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬
.‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫دون‬ ‫التوسع‬‫و‬ ‫الترميمات‬
‫استخدا‬‫و‬ ‫مدروس‬ ‫غير‬ ‫ترميم‬.‫للحديد‬ ‫تلفيات‬ ‫تحدث‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫م‬
.‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫أو‬ ‫األساسات‬ ‫تتحملها‬ ‫ال‬ ‫بمقاسات‬ ‫إضافية‬ ‫دعائم‬ ‫عمل‬
.‫مناسبة‬ ‫غير‬ ‫اد‬‫و‬‫وم‬ ‫متخصص‬ ‫غير‬ ‫يق‬‫ر‬‫بف‬ ‫ترميم‬
.‫األمان‬ ‫ومعامل‬ ‫اإلجهاد‬‫و‬ ‫للوزن‬ ‫اعتبار‬ ‫ألي‬ ‫الترميم‬ ‫أثناء‬ ‫باالعتبار‬ ‫األخذ‬ ‫عدم‬
.‫الحاملة‬ ‫ائط‬‫و‬‫الح‬ ‫في‬ ‫تكسير‬ ‫إحداث‬
‫أ‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫دون‬ ‫تفاعات‬‫ر‬‫ا‬ ‫يادة‬‫ز‬.‫اخيص‬‫ر‬‫ت‬ ‫ودون‬ ‫لمختصين‬ ‫اجعة‬‫ر‬‫م‬ ‫و‬
.‫الصيانة‬ ‫في‬ ‫إهمال‬
-‫ها‬‫نحصر‬ ‫أن‬ ‫نستطيع‬ ‫ال‬ ‫ة‬‫ر‬‫كثي‬ ‫ألسباب‬ ‫بي‬‫ر‬‫الع‬ ‫بمجتمعنا‬ ‫مفقود‬ ‫الصيانة‬ ‫مفهوم‬ ‫فإن‬ ‫الشديد‬ ‫لألسف‬
‫نظير‬ ‫دفعت‬ ‫لو‬ ‫يبة‬‫ر‬‫غ‬ ‫تعتبر‬ ‫ال‬ ‫التي‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫بأعمال‬ ‫القيام‬ ‫نظير‬ ‫يدفع‬ ‫ما‬ ‫هو‬ ‫ها‬‫أبرز‬‫و‬ ‫أهما‬ ‫لكن‬
‫الفرد‬ ‫نظر‬ ‫وجهة‬ ‫من‬ ‫منطقية‬ ‫وغير‬ ‫يبة‬‫ر‬‫غ‬ ‫هي‬ ‫بينما‬ ‫ه‬‫ز‬‫جها‬ ‫أو‬ ‫ته‬‫ر‬‫سيا‬ ‫إصالح‬ ‫أو‬ ‫الفرد‬ ‫صحة‬‫في‬

100. 100
‫للمبني‬ ‫بالنسبة‬ ‫مجتمعنا‬.‫بعده‬ ‫من‬ ‫أجياله‬‫و‬ ‫فيه‬ ‫يسكن‬ ‫الذي‬‫قد‬ ‫أهمية‬ ‫للصيانة‬ ‫تعطي‬ ‫بية‬‫ر‬‫الغ‬ ‫المجتمعات‬
.‫المبنى‬ ‫إنشاء‬ ‫أهمية‬ ‫تفوق‬
-‫هي‬ ‫العناصر‬ ‫هذه‬ ‫اهم‬‫و‬ ‫المبني‬ ‫عناصر‬ ‫من‬ ‫عنصر‬ ‫كل‬ ‫علي‬ ‫ي‬‫الدور‬ ‫الكشف‬ ‫تعني‬ ‫الصيانة‬
‫خلل‬ ‫أي‬ ‫لعالج‬ ‫ة‬‫ر‬‫المتطو‬‫و‬ ‫الحديثة‬ ‫ة‬‫ز‬‫باألجه‬ ‫اإلنشائية‬ ‫العناصر‬‫قد‬ ‫ما‬ ‫بكل‬ ‫االهتمام‬ ‫كذلك‬ ،‫بدايته‬ ‫في‬
.‫وسالمته‬ ‫المبني‬ ‫علي‬ ‫يؤثر‬
.‫الخرسانة‬‫و‬ ‫الحديد‬ ‫تآكل‬
:‫التالية‬ ‫األسباب‬ ‫ألحد‬ ‫الخرسانة‬‫و‬ ‫التسليح‬ ‫حديد‬ ‫تآكل‬ ‫يحدث‬
.‫ية‬‫ر‬‫البش‬ ‫المخلفات‬ ‫أو‬ ‫للمصانع‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫الصرف‬ ‫أماكن‬ ‫من‬ ‫األساسات‬ ‫قرب‬
‫الميا‬ ‫لتسرب‬ ‫ية‬‫ر‬‫الفو‬ ‫المعالجات‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫إهمال‬ ‫بسبب‬ ‫تآكل‬.‫ه‬
.‫التنفيذ‬‫و‬ ‫التصميم‬ ‫إثناء‬ ‫االعتبار‬ ‫بعين‬ ‫أخذه‬ ‫دون‬ ‫الجوفية‬ ‫المياه‬ ‫منسوب‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬
.‫ثقيلة‬ ‫معدات‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫أحمال‬
.‫الزل‬‫ز‬‫و‬ ‫ات‬‫ز‬‫ه‬
.‫االستخدام‬ ‫في‬ ‫وتحول‬ ‫تغيير‬
.‫باالحتياطات‬ ‫األخذ‬ ‫دون‬ ‫األساسات‬ ‫ار‬‫و‬‫بج‬ ‫حفر‬ ‫أعمال‬
‫بة‬‫ر‬‫للت‬ ‫مفاجئ‬ ‫هبوط‬ ‫وحدوث‬ ‫ه‬‫ر‬‫غي‬ ‫أو‬ ‫األمطار‬ ‫من‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫بالمياه‬ ‫تسرب‬.‫السبب‬ ‫لهذا‬
.‫ائط‬‫و‬‫للح‬ ‫انفصال‬ ‫وحدوث‬ ‫الجو‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫المجاو‬ ‫ائق‬‫ر‬‫الح‬ ‫بسبب‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫درجات‬
.‫ة‬‫المجاور‬ ‫للمباني‬ ‫مشاكل‬
‫اخذ‬ ‫من‬ ‫البد‬ ‫ولذلك‬ ‫للسقوط‬ ‫آيال‬ ‫يكون‬ ‫فقد‬ ‫ئيا‬‫ز‬‫ج‬ ‫أو‬ ‫كليا‬ ‫كان‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫مجاور‬ ‫لمبني‬ ‫انهيار‬ ‫يحدث‬ ‫قد‬
‫التنف‬ ‫أو‬ ‫التصميم‬ ‫أثناء‬ ‫ذلك‬ ‫كان‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫بالحسبان‬ ‫ة‬‫ر‬‫المجاو‬ ‫المباني‬ ‫حالة‬.‫الترميمات‬ ‫اء‬‫ر‬‫ج‬‫ا‬‫و‬ ‫الصيانة‬‫و‬ ‫يذ‬
-.‫األساسات‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫ألعمال‬ ‫بالنسبة‬ ‫بها‬ ‫موثوق‬ ‫مصادر‬ ‫ومن‬ ‫جيده‬ ‫ير‬‫ر‬‫لتقا‬ ‫االستناد‬ ‫عدم‬

101. 101
‫المباني‬ ‫تشوهات‬ ‫لحدوث‬ ‫المؤدية‬ ‫المناخية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬
( ‫الرطوبة‬Moisture movement)
‫نات‬‫ا‬‫مكو‬ ‫على‬ ‫تؤثر‬ ‫ومشتركة‬ ‫طبيعية‬ ُ‫ة‬‫ر‬‫ظاه‬ ‫الرطوبة‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫الحركة‬‫أكثر‬ ‫أحد‬ ‫وتعد‬ ،‫البناء‬
.‫البناء‬ ِ‫وعناصر‬ ‫مكونات‬ ‫في‬ ِ‫للعيوب‬ ‫المسببة‬ ‫ئيسية‬‫ر‬‫ال‬ ‫المصادر‬
‫تنتج‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫أسباب‬ ‫مع‬ ‫تباط‬‫ر‬‫باال‬ ‫َو‬‫أ‬ ‫منفصلة‬ ‫كمشكلة‬ َ‫دث‬ْ‫ح‬َ‫ت‬ ْ‫َن‬‫أ‬ ُ‫ن‬ِ‫ك‬ْ‫م‬ُ‫ي‬ ِ‫الرطوبة‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫الحركة‬
.ِ‫اض‬‫ر‬‫أع‬ ‫مجموعة‬ ‫ينتج‬ ‫مما‬ ،ِ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ِ‫الحركة‬ ‫مثل‬ ،ِ‫الحركة‬
‫ظاهر‬ ‫الحركة‬ ‫هذه‬ ،ً‫ا‬‫عموم‬‫ما‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫ومن‬ ‫فقط‬ ِ‫التقليدية‬ ِ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫على‬ ‫وليس‬ ‫عموما‬ ِ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫على‬ ُ‫ر‬‫ا‬‫ث‬‫ؤ‬ُ‫ت‬ ‫ة‬
.‫الوصالت‬ ‫في‬ ‫الماء‬ ‫اق‬‫ر‬‫اخت‬ ‫أو‬ ‫بالتسرب‬ ‫تبطة‬‫ر‬‫م‬ َ‫ة‬‫الرطوب‬ِ‫ب‬ ‫متعلقة‬ ‫ى‬‫أخر‬ ِ‫مشاكل‬ ‫من‬ ‫يعاني‬
.‫اد‬‫و‬‫للم‬ ‫االنكماش‬ ‫َو‬‫أ‬ ‫التمدد‬ ‫هي‬ ‫نات‬‫ا‬‫المكو‬‫و‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫في‬ ‫الرطوبة‬ ‫لحركة‬ َ‫ة‬‫األساسي‬ َ‫ة‬‫اآللي‬ ‫ا‬‫إن‬
( ‫ة‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬Thermal movement)
‫المشاكل‬ ،ِ‫البناء‬ ِ‫نات‬‫ا‬‫لمكو‬ ‫انكماشا‬ ‫َو‬‫أ‬ ‫تمددا‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫في‬ ‫التغير‬ ‫يحدث‬ ‫عندما‬ ُ‫ة‬‫ي‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ُ‫ة‬‫الحرك‬ ‫دث‬ْ‫ح‬َ‫ت‬
.‫المختلفة‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫المتجاو‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫بين‬ ‫التفاضلية‬ ‫الحركة‬ ‫خالل‬ ‫تظهر‬ ‫ئيسية‬‫ر‬‫ال‬
‫ا‬ ‫معامل‬ ‫تفاوت‬َ‫ي‬ ،‫حال‬ ‫أية‬ ‫على‬ ‫ية؛‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫الحركة‬ ‫اإلنشائية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫كل‬ ‫اجه‬‫و‬‫ت‬‫ولذا‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫بين‬ ‫لتوسع‬
.ً‫ا‬‫أيض‬ ‫تفاوت‬َ‫ت‬ ‫للبنايات‬ ‫بالنسبة‬ ‫المهمة‬ ‫وهي‬ ‫الفعلية‬ ‫الحركة‬
ِ‫لعدم‬ ‫يؤدي‬ .‫العنصر‬ ‫َو‬‫أ‬ ‫المكون‬ ‫في‬ ُ‫دث‬ْ‫ح‬َ‫ت‬ ِ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫الحركة‬ ِ‫كمية‬ ‫على‬ ُ‫ر‬‫ا‬‫ث‬‫ؤ‬ُ‫ت‬ ِ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ْ‫ن‬ِ‫م‬ ‫عدد‬ ‫هناك‬
‫ال‬ ‫ات‬‫ر‬‫وفت‬ ‫الشمس‬ ‫ألشعة‬ ‫التعرض‬ ‫عند‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ِ‫درجة‬ ‫تفاضل‬ ‫َو‬‫أ‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫ار‬‫ر‬‫استق‬.‫ظل‬
ِ‫نات‬‫ا‬‫مكو‬ ‫بين‬ ِ‫التفاضلية‬ ِ‫الحركة‬‫و‬ ِ‫التغيير‬ ‫نسبة‬ ‫على‬ ‫عتمد‬َ‫ت‬ ِ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫حركة‬ ‫بسبب‬ ‫الفشل‬ ‫آلية‬
.‫الملونة‬ ‫ح‬‫السطو‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫تمتص‬ ‫المظلمة‬ ‫ح‬‫فالسطو‬ ‫ظلمة‬ُ‫الم‬‫و‬ ‫الملونة‬ ‫ح‬‫السطو‬
‫ار‬‫ر‬‫ح‬ ِ‫جة‬‫در‬ ‫مدى‬ ِ‫نان‬‫ا‬‫تضم‬َ‫ي‬ ِ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ِ‫الحركة‬ ِ‫تأثير‬ ‫مدى‬ ‫على‬ ُ‫ر‬‫ا‬‫ث‬‫ؤ‬ُ‫ت‬ ‫التي‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫درجات‬ ،‫ة‬
ِ‫نة‬‫ا‬‫المكو‬ ِ‫اكيب‬‫ر‬‫الت‬ ِ‫وصالبة‬ ِ‫ل‬‫ا‬‫م‬َ‫ح‬َ‫ت‬ ‫ة‬‫ا‬‫قو‬ ،ً‫ا‬‫عموم‬ ‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬ ‫الذاتي‬ ‫القصور‬ ،ِ‫الخلفية‬ ‫وتركيب‬ ‫ولون‬ ‫تفاضلية‬
.ِ‫المحيطة‬‫و‬
( ‫المباني‬ ‫حول‬ ‫الرياح‬ ‫تأثير‬Wind around buildings)
‫البناية‬ ‫تلوث‬ ‫المطر‬ ‫بات‬‫ر‬‫ض‬ ‫وبمساعدة‬ ،‫ضوضاء‬ ‫تسبب‬ ‫َن‬‫أ‬ ‫يمكن‬ ِ‫ح‬‫ي‬‫ر‬‫لل‬ ‫ة‬‫ر‬‫المتغي‬ ‫الطبيعة‬ِ‫وتخلقان‬
‫حول‬ ‫عميم‬َ‫للت‬ ً‫ا‬‫صعب‬ ‫األمر‬ ‫تجعل‬ ‫المحلية‬ ‫ات‬‫ز‬‫المي‬ ‫لكن‬ ‫للبناية‬ ِ‫الخارجي‬ ِ‫الوجه‬ ‫على‬ َ‫ة‬‫تفاضلي‬ ‫ضغوط‬
.ِ‫يح‬‫ر‬‫ال‬ ‫تحميل‬
.‫المستوية‬ ‫السقوف‬ ‫على‬ ‫ثقال‬ ‫تشكل‬ ‫َن‬‫أ‬ ‫يمكن‬ ِ‫ح‬‫ي‬‫ر‬‫ال‬

102. 102
‫المبنى‬ ‫حول‬ ‫المزروعة‬ ‫األشجار‬ ‫أثر‬
‫يس‬ ْ‫د‬َ‫ق‬ ِ‫البنايات‬ ‫إلى‬ )‫ى‬‫أخر‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫نباتات‬ ‫َو‬‫أ‬( ِ‫األشجار‬ ‫قرب‬
‫ا‬
‫موسمي‬ ‫التأثير‬ ‫وهذا‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫انكماش‬ ‫بب‬
.ِ‫الطينية‬ ‫الترب‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫ومثير‬ ،‫عادة‬
‫نصف‬ ‫عادة‬ ،‫وبلوط‬ ِ‫الصفصاف‬‫و‬ ‫الحور‬ ‫ألشجار‬ ً‫ا‬‫خصوص‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫مهمة‬ ‫األشجار‬ َ‫جذر‬ ‫أقطار‬ ‫أنصاف‬
‫إلى‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫اال‬ ‫يد‬‫ز‬‫ي‬ ‫وقد‬ ‫هذا‬ ،)‫أقل‬ ‫َو‬‫أ‬( ِ‫ة‬‫ر‬‫الشج‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ال‬ ‫مشابه‬ ‫القطر‬1.2‫لمجموعة‬ ‫القطر‬ ‫نصف‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬
‫األ‬ ‫من‬ ‫معينة‬.‫الثقيل‬ ِ‫الطين‬ ‫في‬ ‫اعة‬‫ر‬‫الز‬ ‫عند‬ ‫يقل‬ ‫التأثير‬ ‫هذا‬ ‫ولكن‬ ،‫شجار‬
‫المباني‬ ‫اض‬‫ر‬‫أم‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬
1-‫العامة‬ ‫اض‬‫ر‬‫األم‬
‫الهيكل‬ ‫ضعف‬ ‫مثل‬ ‫المبنى‬ ‫تتبع‬ ‫ذاتية‬ ‫اض‬‫ر‬‫أم‬ ‫منها‬ ‫األول‬ ‫ع‬‫النو‬‫و‬ ‫ككل‬ ‫المنشأ‬ ‫جسم‬ ‫تصيب‬ ‫التي‬ ‫هي‬
‫األمان‬ ‫حمل‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫لثقل‬ ‫تحمله‬ ‫أو‬ ‫األساسات‬ ‫أو‬ ‫الحاملة‬ ‫ائط‬‫و‬‫الح‬ ‫أو‬ ‫اإلنشائي‬‫عدم‬ ‫أو‬ ‫التصميمي‬
‫أو‬ ‫از‬‫ز‬‫لالهت‬ ‫تعرضه‬ ‫أو‬ ‫ائه‬‫ز‬‫أج‬ ‫في‬ ‫متكافئ‬ ‫غير‬ ‫هبوط‬ ‫حدوث‬ ‫أو‬ ‫تحته‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫هبوط‬ ‫أو‬ ‫هندسيا‬ ‫انه‬‫ز‬‫ات‬
‫خ‬‫وشرو‬ ‫تنميالت‬ ‫حدوث‬ ‫العامة‬ ‫اض‬‫ر‬‫األم‬ ‫نتائج‬ ‫تكون‬ .‫اسيا‬‫ر‬ ‫أو‬ ‫أفقيا‬ ‫مدروس‬ ‫غير‬ ‫تمدد‬ ‫حدوث‬
.‫الشامل‬ ‫الدمار‬ ‫أو‬ ‫ئي‬‫ز‬‫الج‬ ‫التلف‬ ‫إلى‬ ‫تؤدي‬ ‫الدرجات‬ ‫مختلفة‬ ‫وكسور‬ ‫وتشققات‬
‫ت‬‫الصدمات‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫ادث‬‫و‬‫الح‬‫و‬ ‫الكسور‬‫و‬ ‫القلبية‬ ‫السكتة‬‫و‬ ‫هاق‬‫اإلر‬ ‫أو‬ ‫القلب‬ ‫هبوط‬ ‫اإلنسان‬ ‫ماثل‬
.‫ككل‬ ‫المبنى‬ ‫كيان‬ ‫على‬ ‫تؤثر‬ ‫مجموعها‬ ‫في‬ ‫وهي‬ ‫القتل‬‫و‬ ‫االختناق‬‫و‬ ‫اق‬‫ر‬‫االحت‬‫و‬ ‫الغرق‬‫و‬ ‫الشمس‬ ‫بة‬‫ر‬‫وض‬
‫أعمال‬ ‫اء‬‫ر‬‫ج‬ ‫من‬ ‫الشامل‬ ‫التلف‬‫و‬ ‫الدمار‬ ‫عنها‬ ‫ويحدث‬ ‫خارجي‬ ‫مؤثر‬ ‫نتيجة‬ ‫كان‬ ‫ما‬ ‫الثاني‬ ‫ع‬‫النو‬‫الحروب‬
.‫اعق‬‫و‬‫الص‬‫و‬ ‫األعاصير‬‫و‬ ‫السيول‬‫و‬ ‫الفيضانات‬‫و‬ ‫اكين‬‫ر‬‫الب‬‫و‬ ‫الزل‬‫ز‬‫ال‬‫و‬ ‫يق‬‫ر‬‫الح‬ ‫وحاالت‬
2-‫المتخصصة‬ ‫الفنية‬ ‫اض‬‫ر‬‫األم‬
‫كعيوب‬ ‫المختلفة‬ ‫المتخصصة‬ ‫األعمال‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫أو‬ ‫ع‬‫نو‬ ‫في‬ ‫المبنى‬ ‫عناصر‬ ‫أحد‬ ‫تصيب‬ ‫التي‬ ‫وهي‬
‫ت‬ ‫وقد‬ ‫كليهما‬ ‫أو‬ ‫الصرف‬ ‫أو‬ ‫المياه‬ ‫اسير‬‫و‬‫م‬ ‫تصيب‬ ‫قد‬ ‫التي‬ ‫مثال‬ ‫المياه‬ ‫رشح‬‫البياض‬ ‫أعمال‬ ‫لتصيب‬ ‫متد‬
.‫ها‬‫وغير‬ ‫باء‬‫ر‬‫الكه‬‫و‬ ‫المسلحة‬ ‫الخرسانة‬‫و‬ ‫األرضيات‬ ‫أو‬ ‫الخارجي‬ ‫أو‬ ‫الداخلي‬
‫األعصاب‬ ‫وضعف‬ ‫الرشح‬‫و‬ ‫الجلد‬ ‫وطفح‬ ‫التنفس‬ ‫وضيق‬ ‫ايين‬‫ر‬‫الش‬ ‫انسداد‬‫و‬ ‫الكولسترول‬ ‫اض‬‫ر‬‫أم‬ ‫تماثل‬
‫بالم‬ ‫األعمال‬ ‫أحد‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫المبنى‬ ‫من‬ ‫ء‬‫جز‬ ‫في‬ ‫اضحا‬‫و‬ ‫يكون‬ ‫جميعا‬ ‫ها‬‫وتأثير‬ ‫التسوس‬‫و‬ ‫الحساسية‬‫و‬‫بنى‬
‫لألعمال‬ ‫مالصقة‬ ‫أو‬ ‫تبطة‬‫ر‬‫م‬ ‫أعماال‬ ‫أو‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫لتصيب‬ ‫ها‬‫أثر‬ ‫ى‬‫يستشر‬ ‫أن‬ ‫يمكن‬ ‫كما‬ ‫كله‬
.‫المصابة‬

103. 103
‫التشوهات‬‫و‬ ‫العيوب‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬
‫النسبية‬ ‫الرطوبة‬
‫النسبية‬ ‫الرطوبة‬ ‫هذه‬ ‫كانت‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫تلفه‬ ‫في‬ ‫ا‬‫ر‬‫مباش‬ ‫سببا‬ ‫باألثر‬ ‫المحيط‬ ‫اء‬‫و‬‫لله‬ ‫النسبية‬ ‫الرطوبة‬ ‫تمثل‬
‫الرطوبة‬ ‫هذه‬ ‫جة‬‫ودر‬ ‫المبنى‬ ‫ظروف‬ ‫ضوء‬ ‫في‬ ‫العامل‬ ‫هذا‬ ‫ة‬‫ر‬‫خطو‬ ‫وتتحدد‬ ‫تفعة‬‫ر‬‫م‬ ‫كانت‬ ‫أو‬ ‫منخفضة‬
‫كي‬ ‫تفاعالت‬ ‫إلى‬ ‫النسبية‬ ‫الرطوبة‬ ‫في‬ ‫يادة‬‫ز‬‫ال‬ ‫فان‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫ناحية‬ ‫ومن‬ ‫المحيطة‬ ‫البيئة‬ ‫اص‬‫و‬‫وخ‬‫أهمها‬ ‫ميائية‬
‫منها‬ ‫المكونة‬ ‫ية‬‫ر‬‫األث‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫على‬ ‫ها‬‫خطر‬ ‫لها‬ ‫التي‬‫و‬ ‫المقابلة‬ ‫أحماضها‬ ‫إلى‬ ‫الحمضية‬ ‫ات‬‫ز‬‫الغا‬ ‫تحويل‬
.‫عموما‬ ‫ي‬‫األثر‬ ‫المبنى‬
.‫األحجار‬ ‫أيضا‬ ‫بل‬ ‫العضوية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫فقط‬ ‫تهاجم‬ ‫ال‬ ‫التي‬ ‫ية‬‫ر‬‫المجه‬ ‫الكائنات‬ ‫نمو‬ ‫على‬ ‫أيضا‬ ‫تساعد‬
‫الرطوبة‬ ‫مصادر‬ ‫تحديد‬ ‫في‬ ‫ى‬‫الكبر‬ ‫الصعوبة‬ ‫وتكمن‬‫الحجر‬ ‫فان‬ ‫ذلك‬ ‫وغير‬ ‫الحجر‬ ‫تلف‬ ‫إلى‬ ‫تؤدى‬ ‫التي‬
‫توق‬ ‫دون‬ ‫ه‬‫ر‬‫انهيا‬ ‫سيتابع‬ ‫بل‬ ‫يتوقف‬ ‫لن‬ ‫التلف‬ ‫في‬ ‫بدأ‬ ‫الذي‬.‫الالزمة‬ ‫اءات‬‫ر‬‫اإلج‬ ‫تتخذ‬ ‫لم‬ ‫ما‬ ‫ف‬
:‫المرتفعة‬ ‫النسبية‬ ‫الرطوبة‬ ‫تأثير‬
‫(الحجر‬ ‫الرسوبية‬ ‫األحجار‬ ‫في‬ ‫عادة‬ ‫توجد‬ ‫التي‬‫و‬ ‫الماء‬ ‫في‬ ‫للذوبان‬ ‫القابلة‬ ‫األمالح‬ ‫إذابة‬ ‫إلى‬ ‫تؤدى‬
‫الج‬‫عند‬ ‫األسطح‬ ‫لهذه‬ ‫جية‬‫الخار‬ ‫الطبقات‬ ‫في‬ ‫تتبلور‬ ‫حيث‬ ‫المكشوفة‬ ‫األسطح‬ ‫إلى‬ ‫وحملها‬ )‫الرملي‬ ،‫ي‬‫ير‬
‫تتفتت‬ ‫لألمالح‬ ‫ي‬‫البلور‬ ‫النمو‬ ‫تصاحب‬ ‫التي‬ ‫الهائلة‬ ‫الموضعية‬ ‫الضغوط‬ ‫وبفعل‬ ‫بالبخر‬ ‫محاليلها‬ ‫جفاف‬
‫الخارجية‬ ‫ح‬‫السطو‬.‫لألحجار‬
‫الرطوبة‬ ‫تأثير‬:‫الثابتة‬ ‫وشبه‬ ‫المنخفضة‬ ‫النسبية‬
‫نزو‬ ‫يؤدى‬‫داخل‬ ‫الماء‬ ‫بحركة‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫إلى‬ ‫الداخل‬ ‫من‬ ‫للذوبان‬ ‫قابلة‬ ‫وغير‬ ‫للذوبان‬ ‫القابلة‬ ‫األمالح‬ ‫ع‬
‫السطح‬ ‫على‬ ‫بالحجر‬ ‫الموجودة‬ ‫ائب‬‫و‬‫الش‬‫و‬ ‫األكاسيد‬ ‫ترسيب‬ ‫إلى‬ ‫البخر‬ ‫عملية‬ ‫بتأثير‬ ‫السطح‬ ‫إلى‬ ‫المسام‬
‫سميكة‬ ‫طبقة‬ ‫تتكون‬ ‫الزمن‬ ‫ات‬‫ر‬‫فت‬ ‫مرور‬ ‫ومع‬ ‫الصلدة‬ ‫ة‬‫ر‬‫بالقش‬ ‫يسمى‬ ‫ما‬ ‫يتكون‬ ‫الجوى‬ ‫الغبار‬ ‫ومع‬‫تشوه‬
‫التحلل‬‫و‬ ‫التفكك‬‫و‬ ‫الضعف‬ ‫غاية‬ ‫في‬ ‫أسفلها‬ ‫الحجر‬ ‫ويصبح‬ ‫لألثر‬ ‫الجمالي‬ ‫الشكل‬ ‫وتلوث‬.
‫با‬ ‫الضار‬ ‫التأثير‬: ‫التكاثف‬ ‫ة‬‫وظاهر‬ ‫النسبية‬ ‫لرطوبة‬
‫داخل‬ ‫الناتج‬ ‫الماء‬ ‫انتشار‬‫و‬ ‫المسام‬ ‫وداخل‬ ‫السطح‬ ‫على‬ ‫الباكر‬ ‫الصباح‬ ‫في‬ ‫الماء‬ ‫بخار‬ ‫لتكثف‬ ‫نتيجة‬
‫المكونات‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫نفسه‬ ‫الحجر‬ ‫في‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫للذوبان‬ ‫القابلة‬ ‫لألمالح‬ ‫إذابته‬ ‫ثم‬ ‫الرسوبية‬ ‫األحجار‬ ‫مسام‬
‫وبالتال‬ ‫البخر‬ ‫عملية‬ ‫لتبدأ‬ ‫جية‬‫الخار‬ ‫األسطح‬ ‫نحو‬ ‫األمالح‬ ‫هذه‬ ‫لمحاليل‬ ‫يك‬‫ر‬‫تح‬ ‫ويحدث‬‫عمليات‬ ‫تبدأ‬ ‫ي‬
.‫ات‬‫ر‬‫البلو‬ ‫تلك‬ ‫نمو‬ ‫في‬ ‫ار‬‫ر‬‫استم‬ ‫مع‬ ‫األمالح‬ ‫هذه‬ ‫وتبلور‬ ‫تظهر‬

104. 104
‫الرطوبة‬ ‫تأثير‬Dampness Effect
‫المبني‬ ‫لمستخدمي‬ ‫صحية‬ ‫غير‬ ‫حالة‬
‫المباني‬ ‫في‬ ‫اللياسة‬ ‫تماسك‬ ‫عدم‬
‫تمليح‬Efflorescence‫األسقف‬‫و‬ ‫األرضيات‬‫و‬ ‫ائط‬‫و‬‫للح‬
‫انحناءها‬‫و‬ ‫المستخدمة‬ ‫األخشاب‬ ‫فساد‬
‫المس‬ ‫الحديد‬ ‫يض‬‫ر‬‫تع‬‫للصدأ‬ ‫تخدم‬
‫الدهان‬ ‫تلف‬
‫بائية‬‫ر‬‫الكه‬ ‫للتمديدات‬ ‫تلف‬
‫األسقف‬‫و‬ ‫ائط‬‫و‬‫الح‬‫و‬ ‫لألرضيات‬ ‫التكسيات‬ ‫تلف‬
.‫المبنى‬ ‫في‬ ‫يا‬‫ر‬‫البكتي‬‫و‬ ‫يات‬‫ر‬‫الفط‬ ‫تكاثر‬
‫الخارجية‬ ‫الجوية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬
:‫التالية‬ ‫األمور‬ ‫األبنية‬ ‫داخل‬ ‫في‬ ‫الرطوبة‬ ‫نسبة‬ ‫تغير‬ ‫في‬ ‫تساهم‬ ‫التي‬ ‫الخارجية‬ ‫الجوية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫تشمل‬
‫األمطار‬ ‫مياه‬‫المياه‬ ‫منسوب‬ ،‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫رطوبة‬ ،)‫الجو‬ ‫(رطوبة‬ ‫تفعة‬‫ر‬‫الم‬ ‫الخارجية‬ ‫الرطوبة‬ ،‫ج‬‫الثلو‬‫و‬
.‫حركتها‬ ‫اتجاه‬‫و‬ ‫يح‬‫ر‬‫ال‬ ‫عة‬‫سر‬ ،‫الجوفية‬
‫الريح‬ ‫حركة‬
،‫خاصة‬ ‫ة‬‫ر‬‫بصو‬ ‫تفعة‬‫ر‬‫الم‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫الكبي‬ ‫األبنية‬ ‫نهايات‬ ‫عند‬ ‫وتشتد‬ ‫األبنية‬ ‫اف‬‫ر‬‫أط‬ ‫عند‬ ‫يح‬‫ر‬‫ال‬ ‫عة‬‫سر‬ ‫تزداد‬
‫المنا‬ ‫تلك‬ ‫عند‬ ‫الضغوط‬ ‫في‬ ‫الفروقات‬ ‫قيم‬ ‫تفع‬‫ر‬‫وت‬‫ايا‬‫و‬‫ز‬ ‫عند‬ ‫أشدها‬ ‫على‬ ‫يح‬‫ر‬‫ال‬ ‫عة‬‫سر‬ ‫تصبح‬ ‫إذ‬ ‫طق‬
‫ح‬‫السطو‬ ‫تصوينة‬ ‫عند‬ ‫وكذلك‬ ،‫تفع‬‫ر‬‫م‬ ‫ى‬‫أخر‬‫و‬ ‫منخفض‬ ‫ضغط‬ ‫منطقتي‬ ‫بين‬ ‫تفصل‬ ‫التي‬ ‫الخارجية‬ ‫البناء‬
‫في‬ ‫الرطوبة‬ ‫نسبة‬ ‫على‬ ‫ها‬‫أثر‬ ‫هو‬ ‫يح‬‫ر‬‫ال‬ ‫ع‬‫موضو‬ ‫في‬ ‫يهمنا‬ ‫ما‬ ‫الحقيقة‬ .‫تفع‬‫ر‬‫الم‬ ‫الضغط‬ ‫لمنطقة‬ ‫اجهة‬‫و‬‫الم‬
‫ا‬ ‫ضرر‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫في‬ ‫كمساهمتها‬ ،‫األبنية‬ ‫داخل‬.‫التهوية‬ ‫عمليات‬ ‫في‬ ‫ها‬‫مضار‬ ‫أو‬ ‫ائدها‬‫و‬‫وف‬ ‫ج‬‫الثلو‬‫و‬ ‫ألمطار‬
‫يح‬‫ر‬‫ال‬ ‫تعمل‬ ،‫ج‬‫الثلو‬‫و‬ ‫األمطار‬ ‫عن‬ ‫الناجم‬ ‫الضرر‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫يح‬‫ر‬‫ال‬ ‫فيها‬ ‫تساهم‬ ‫التي‬ ‫بالكيفية‬ ‫يتعلق‬ ‫ففيما‬
...‫االتجاهات‬ ‫كافة‬ ‫في‬ ‫المتساقطة‬ ‫الثلج‬ ‫قطع‬ ‫يك‬‫ر‬‫تح‬ ‫على‬ ‫البناء‬ ‫حول‬ ‫المستمر‬ ‫اتجاهها‬ ‫تغير‬ ‫نتيجة‬
‫دخول‬ ‫ييسر‬ ‫الذي‬ ‫األمر‬‫ال‬‫و‬‫األح‬ ‫في‬ ‫األمطار‬ ‫مياه‬ ‫تستطيع‬ ‫ال‬ ‫ات‬‫ر‬‫ثغ‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫البناء‬ ‫إلى‬ ‫الثلج‬
.‫جية‬‫الخار‬ ‫الفتحات‬ ‫في‬ ‫اصل‬‫و‬‫الف‬‫و‬ ‫الشقوق‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫االبجو‬ ‫كفتحات‬ ‫خاللها‬ ‫من‬ ‫التسلل‬ ‫الطبيعية‬
‫على‬ ‫بشدة‬ ‫المطر‬ ‫بحبات‬ ‫تضرب‬ ‫فإنها‬ ‫األمطار‬ ‫مياه‬ ‫شدة‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫في‬ ‫يح‬‫ر‬‫ال‬ ‫بمساهمة‬ ‫يتعلق‬ ‫فيما‬ ‫أما‬
‫و‬ ‫الخارجية‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫أسطح‬‫داخل‬ ‫عميقة‬ ‫مناطق‬ ‫إلى‬ ‫األمطار‬ ‫دفع‬ ‫في‬ ،‫تفع‬‫ر‬‫الم‬ ‫الضغط‬ ‫مناطق‬ ‫تساهم‬

105. 105
‫العلوية‬ ‫األبنية‬ ‫اف‬‫ر‬‫أط‬ ‫هي‬ ‫األمطار‬ ‫مياه‬ ‫ضرب‬ ‫تأثير‬ ‫وبشدة‬ ‫يح‬‫ر‬‫بال‬ ‫ا‬‫ر‬‫تأث‬ ‫المناطق‬ ‫أكثر‬ ‫وتكون‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬
‫(إ‬ ‫الجانبية‬‫و‬.)‫مغلقة‬ ‫السفلية‬ ‫اف‬‫ر‬‫األط‬ ‫كانت‬ ‫ذا‬
( ‫الرطوبة‬ ‫مسببات‬Causes of Dampness)
1‫ا‬ :‫المبنى‬ ‫اتجاه‬ .‫عرضة‬ ‫أكثر‬ ‫تجعلها‬ ‫الشمس‬ ‫أشعة‬ ‫من‬ ‫وقليل‬ ‫المطر‬ ‫طرطشة‬ ‫يصلها‬ ‫التي‬ ‫ائط‬‫و‬‫لح‬
.‫للرطوبة‬
2.‫االحتياطات‬ ‫تتخذ‬ ‫لم‬ ‫إذا‬ ‫المباني‬ ‫علي‬ ‫كبير‬ ‫خطر‬ ‫تمثل‬ ‫األمطار‬ ‫مياه‬ :‫األمطار‬ ‫مياه‬ ‫كميات‬ .
3.‫األمطار‬‫و‬ ‫السيول‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫البرك‬‫و‬ ‫البحار‬‫و‬ ‫األنهار‬ :‫السطحية‬ ‫المياه‬ .
4‫وهي‬ :‫الجوفية‬ ‫المياه‬ .‫بسبب‬ ‫منطقتنا‬ ‫منه‬ ‫تعاني‬ ‫ما‬ ‫أكثر‬ ‫وهذا‬ ‫األرض‬ ‫سطح‬ ‫تحت‬ ‫المتكونة‬ ‫المياه‬
‫الصرف‬ ‫شبكات‬ ‫وجود‬ ‫عدم‬ ‫من‬ ‫الناتج‬‫و‬ ‫األرض‬ ‫سطح‬ ‫من‬ ‫بها‬‫ر‬‫وق‬ ‫الجوفية‬ ‫المياه‬ ‫منسوب‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬
.‫الصحي‬
2‫ية‬‫ر‬‫الشع‬ ‫الخاصية‬ .Capillary Action‫خالل‬ ‫السفلية‬ ‫ار‬‫و‬‫األد‬ ‫من‬ ‫الرطوبة‬ ‫صعود‬ ‫في‬ ‫السبب‬ ‫هي‬ :
‫المو‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫مسام‬.‫البناء‬ ‫في‬ ‫المستعملة‬ ‫اد‬
6: ‫.التكثيف‬Condensation‫مما‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫با‬ ‫تزداد‬ ‫الماء‬ ‫بخار‬ ‫من‬ ‫كمية‬ ‫يحوي‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬
.‫الساخن‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫يالمسها‬ ‫عندما‬ ‫الباردة‬ ‫األرضيات‬‫و‬ ‫األسقف‬‫و‬ ‫ائط‬‫و‬‫الح‬ ‫على‬ ‫تتكاثف‬ ‫رطوبة‬ ‫يسبب‬
7‫للميا‬ ‫يبات‬‫ر‬‫لتس‬ ‫نتيجة‬ ‫يحدث‬ :‫المياه‬ ‫يف‬‫ر‬‫وتص‬ ‫االستخدام‬ ‫.سوء‬‫مما‬ ‫للمنخفضة‬ ‫تفعة‬‫ر‬‫الم‬ ‫األماكن‬ ‫من‬ ‫ه‬
.‫الرطوبة‬ ‫ينشئ‬
0.‫معينة‬ ‫زمنية‬ ‫ة‬‫ر‬‫لفت‬ ‫رطوبة‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫البناء‬ ‫حديثة‬ ‫ائط‬‫و‬‫الح‬ ‫تظل‬ :‫الحديث‬ ‫.التشييد‬
9-‫وجلسات‬ ‫الوصالت‬ ‫في‬ ‫عيوب‬ ‫في‬ ‫يتسبب‬ ‫السيئة‬ ‫العمالة‬ ‫استخدام‬ :)‫سيئة‬ ‫(عمالة‬ ‫المصنعية‬ ‫سوء‬
‫التمد‬‫و‬ ‫الصحية‬ ‫ة‬‫ز‬‫األجه‬‫و‬ ‫المباني‬ ‫وتقفيل‬ ‫الشبابيك‬‫يدات‬.…‫بنفاذ‬ ‫السماح‬ ‫إلي‬ ‫يؤدي‬ ‫هذا‬ ‫أن‬ ‫حيث‬ ‫الخ‬
‫أو‬ ‫األمطار‬ ‫يف‬‫ر‬‫وتص‬ ‫األسطح‬ ‫ميول‬ ‫عمل‬ ‫إهمال‬ ‫ذلك‬ ‫على‬ ‫ومثال‬ ‫رطوبة‬ ‫حداث‬‫ا‬‫و‬ ‫المبني‬ ‫داخل‬ ‫المياه‬
.‫سيئة‬ ‫يقة‬‫ر‬‫بط‬ ‫عملها‬
‫المعمارية‬ ‫البناء‬ ‫طبيعة‬
‫الموقع‬ ‫على‬ ‫تثبيته‬ ‫اتجاه‬‫و‬ ‫الخارج‬ ‫من‬ ‫البناء‬ ‫شكل‬
‫غر‬ ‫أو‬ ‫الحمامات‬ ‫أو‬ ‫المطابخ‬ ‫وقعت‬ ‫فإذا‬‫لبناء‬ ‫بي‬‫ر‬‫الغ‬ ‫الطرف‬ ‫عند‬ ،‫الماء‬ ‫بخار‬ ‫تطلق‬ ‫التي‬ ‫الغسيل‬ ‫ف‬
‫البناء‬ ‫اجهة‬‫و‬ ‫بالمقابل‬ ‫تتعرض‬ ‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫على‬ ‫بية‬‫ر‬‫الغ‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬ ‫عليها‬ ‫تغلب‬ ‫منطقة‬ ‫في‬ ‫إنشاؤه‬ ‫تم‬

106. 106
‫وعليه‬ ‫شرق‬ ‫غرب‬ ‫اتجاه‬ ‫في‬ ‫البناء‬ ‫الداخل‬ ‫في‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫حركة‬ ‫تكون‬ ‫وبذلك‬ ‫منخفض‬ ‫ضغط‬ ‫إلى‬ ‫الشرقي‬
‫نشاط‬ ‫عن‬ ‫الناجمة‬ ‫ة‬‫ر‬‫األبخ‬ ‫تتحرك‬‫الطهو‬ ‫كأعمال‬ ‫الغسيل‬ ‫وغرف‬ ‫الحمامات‬‫و‬ ‫المطابخ‬ ‫في‬ ‫اإلنسان‬ ‫ات‬
‫حتى‬ ‫الداخلية‬ ‫البناء‬ ‫غرف‬ ‫كافة‬ ‫في‬ ‫لتمر‬ ‫بية‬‫ر‬‫الغ‬ ‫اقعها‬‫و‬‫م‬ ‫من‬ ،‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫وما‬ ‫االستحمام‬‫و‬ ‫التنظيف‬‫و‬
‫ها‬‫مرور‬ ‫أثناء‬ ‫وفي‬ ‫بذلك‬ ‫الفرصة‬ ‫لها‬ ‫سنحت‬ ‫إن‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫إلى‬ ‫لتتسرب‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫قي‬‫ر‬‫الش‬ ‫فه‬‫ر‬‫ط‬ ‫إلى‬ ‫تصل‬
،‫قه‬‫ر‬‫ش‬ ‫إلى‬ ‫البناء‬ ‫غرب‬ ‫من‬‫سيئة‬ ‫األماكن‬ ‫في‬ ‫تتجمع‬ ‫أو‬ ‫الباردة‬ ‫األسطح‬ ‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫األبخ‬ ‫هذه‬ ‫تتكثف‬
.‫اكدا‬‫ر‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫يكون‬ ‫حيث‬ ‫التهوية‬
‫ب‬‫الداخل‬ ‫من‬ ‫ي‬‫المعمار‬ ‫التصميم‬ ‫اعة‬‫ر‬
،‫الداخلي‬ ‫الباب‬ ‫عبر‬ ،‫مجاور‬ ‫حمام‬ ‫من‬ ‫ة‬‫ر‬‫باألبخ‬ ‫المثقل‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫انتقال‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫األخي‬ ‫العلة‬ ‫ساهمت‬ ‫وقد‬ ‫هذا‬
‫كذلك‬ ‫التهوية‬ ‫سيئة‬ ‫فة‬‫ر‬‫الغ‬ ‫في‬ ‫ليستقر‬‫جية‬‫الخار‬ ‫البناء‬ ‫اوية‬‫ز‬‫ال‬ ‫عن‬ ‫جية‬‫الخار‬ ‫النافذة‬ ‫فتحة‬ ‫بعد‬ ‫ساهم‬ ‫فقد‬
‫الرطوبة‬ ‫جفاف‬ ‫ة‬‫ر‬‫فت‬ ‫إطالة‬ ‫إلى‬ ‫أدى‬ ‫الذي‬ ‫فة...األمر‬‫ر‬‫الغ‬ ‫من‬ ‫الجنوبية‬ ‫المنطقة‬ ‫في‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫ركود‬ ‫في‬
‫على‬ ‫الماء‬ ‫بخار‬ ‫تكاثف‬ ‫نتيجة‬ ‫وذلك‬ ‫المنطقة‬ ‫تلك‬ ‫في‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫رطوبة‬ ‫نسبة‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫الى‬‫و‬ ‫الدفينة‬ ‫اإلنشائية‬
‫ب‬ ‫أسطحها‬‫كانت‬ ‫وبالطبع‬ ‫اوية‬‫ز‬‫ال‬ ‫عن‬ ‫البعيدة‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫مناطق‬ ‫إلى‬ ‫نسبة‬ ‫تها‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫درجة‬ ‫تدني‬ ‫فعل‬
‫نتيجة‬ ‫الداخلي‬ ‫اء‬‫و‬‫لله‬ ‫النسبية‬ ‫الرطوبة‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫إلى‬ ‫باإلضافة‬ ‫مجتمعة‬ ‫ة‬‫ر‬‫األخي‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫أدت‬ ‫أن‬ ‫نتيجة‬
.‫ها‬‫وتكاثر‬ ‫الطحالب‬ ‫نمو‬ ‫إلى‬ ‫المتنوعة‬ ‫البناء‬ ‫قاطني‬ ‫نشاطات‬
‫البناء‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫انتقاء‬
‫د‬ ‫إن‬‫حجر‬ ‫اختيار‬ ‫بشأن‬ ‫الحكيم‬ ‫ار‬‫ر‬‫الق‬ ‫اتخاذ‬ ‫في‬ ‫اإلنسان‬ ‫تساعد‬ ‫أن‬ ‫شأنها‬ ‫من‬ ‫البناء‬ ‫حجر‬ ‫اص‬‫و‬‫خ‬ ‫اسة‬‫ر‬
‫متدنية‬ ‫كثافة‬ ‫ذو‬ ‫حجر‬ ‫اوية‬‫ر‬‫الصح‬ ‫البيئة‬ ‫يناسب‬ :‫المثال‬ ‫سبيل‬ ‫فعلى‬ .‫المناسبة‬ ‫للبيئة‬ ‫المناسب‬ ‫البناء‬
‫يناس‬ .‫األزرق‬ ‫كحجر‬ ،‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬ ‫العزل‬ ‫في‬ ‫الخارجية‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫كفاءة‬ ‫من‬ ‫فع‬‫ر‬‫ي‬ ‫أن‬ ‫شأنه‬ ‫من‬‫البيئة‬ ‫ب‬
‫كحجر‬ ،‫األمطار‬ ‫لمياه‬ ‫االمتصاص‬ ‫قليل‬ ‫الصلب‬ ‫البناء‬ ‫حجر‬ ،‫األمطار‬ ‫ة‬‫ر‬‫ي‬‫ز‬‫غ‬ ‫البرودة‬ ‫شديدة‬ ،‫الجبلية‬
.‫ذلك‬ ‫إلى‬ ‫وما‬ ‫وجماعين‬ ‫الطيبة‬‫و‬ ‫اشتفينا‬‫و‬ ‫وعجلون‬ ‫معان‬
‫البناء‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫انتقاء‬
‫امتصا‬ ‫نسبة‬ ‫تفع‬‫ر‬‫ت‬ ‫التي‬ ‫البناء‬ ‫ة‬‫ر‬‫حجا‬ ‫استعمال‬ ‫يؤدي‬ ،‫األمطار‬ ‫لمياه‬ ‫التعرض‬ ‫شديدة‬ ‫بيئة‬ ‫وفي‬ ‫هذا‬‫صها‬
‫ية‬‫ر‬‫مط‬ ‫عاصفة‬ ‫بعد‬ ‫الداخل‬ ‫إلى‬ ‫األمطار‬ ‫مياه‬ ‫نفاذ‬ ‫إلى‬ ‫بما‬‫ر‬‫(و‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫ترطيب‬ ‫إلى‬ ‫األمطار‬ ‫لمياه‬
‫في‬ ‫يساهم‬ ‫الذي‬ ‫األمر‬ ...‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬ ‫العزل‬ ‫في‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫كفاءة‬ ‫تدني‬ ‫الى‬‫و‬ ،)‫نسبيا‬ ‫طويلة‬ ‫ة‬‫ر‬‫فت‬ ‫تدوم‬ ‫شديدة‬
‫تكث‬ ‫في‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ،‫الداخل‬ ‫من‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫أسطح‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫تدني‬ ‫وفي‬ ‫الطاقة‬ ‫فقدان‬‫عليها‬ ‫الماء‬ ‫بخار‬ ‫ف‬
.‫ها‬‫وتكاثر‬ ‫الطحالب‬ ‫ونمو‬

107. 107
‫استعمال‬ ،‫األبنية‬ ‫داخل‬ ‫في‬ ‫اللطيف‬ ‫المناخ‬ ‫وخلق‬ ‫الطاقة‬ ‫توفير‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ،‫األنسب‬ ‫من‬ ‫يكون‬ ‫وقد‬
‫المتدنية‬ ‫الكثافة‬ ‫ذو‬ ‫الحجر‬–‫من‬ ‫له‬‫ز‬‫ع‬ ‫بشرط‬ ،‫لألمطار‬ ‫التعرض‬ ‫شديدة‬ ‫بيئة‬ ‫في‬ ‫كلفة‬ ‫األقل‬ ‫وهو‬
.‫للماء‬ ‫لة‬‫ز‬‫عا‬ ‫اد‬‫و‬‫بم‬ ‫ج‬‫الخار‬
‫بطبيعته‬ ‫اإلنسان‬ ‫إن‬‫في‬ ‫وجدت‬ ‫إن‬ ‫السائلة‬‫و‬ ‫ية‬‫ز‬‫الغا‬ ‫تيها‬‫ر‬‫بصو‬ ‫ائدة‬‫ز‬‫ال‬ ‫الرطوبة‬ ‫من‬ ‫التخلص‬ ‫إلى‬ ‫يعتمد‬
‫عن‬ ‫بيته‬ ‫داخل‬ ‫في‬ ‫النسبية‬ ‫الرطوبة‬ ‫قيمة‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫عند‬ ‫اب‬‫ر‬‫اضط‬‫و‬ ‫بضيق‬ ‫يشعر‬ ‫فهو‬ .‫بيته‬ ‫داخل‬72%
.‫الداخلية‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫على‬ ‫العفن‬ ‫لظهور‬ ‫كذلك‬ ‫عج‬‫وينز‬
‫فأصا‬ ،‫انتشر‬ ‫وقد‬ ‫العفن‬ ‫رؤية‬ ‫بطبيعته‬ ‫اإلنسان‬ ‫يحتمل‬ ‫ال‬‫أقمشة‬‫و‬ ‫ثياب‬ ‫من‬ ‫نه‬‫ز‬‫يخت‬ ‫وما‬ ‫بيته‬ ‫أثاث‬ ‫ب‬
‫من‬ ‫فشيئا‬ ‫شيئا‬ ‫ى‬‫تتعر‬ ‫انه‬‫ر‬‫جد‬ ‫يالحظ‬ ‫عندما‬ ‫تشد‬ ‫ويستاء‬ ،‫العفن‬ ‫ائحة‬‫ر‬ ‫ه‬‫ر‬‫يك‬ ‫وهو‬ ،‫إليها‬ ‫وما‬‫طبقات‬
.‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫اق‬‫ر‬‫أو‬ ‫أو‬ ‫الدهان‬
‫الخارجية‬ ‫البناء‬ ‫ايا‬‫و‬‫ز‬
‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫للح‬ ،‫الداخل‬ ‫من‬ ‫لألبنية‬ ‫جية‬‫الخار‬ ‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫أسطح‬ ‫على‬ ‫تقع‬ ‫ما‬ ‫نقطة‬ ‫فقدان‬ ‫يزداد‬‫الجو‬ ‫إلى‬ ‫الداخلية‬
‫ين‬‫ر‬‫جدا‬ ‫التقاء‬ ‫نتيجة‬ ‫تتشكل‬ ‫التي‬ ‫الداخلية‬ ‫ايا‬‫و‬‫(الز‬ ‫الخارجية‬ ‫البناء‬ ‫اوية‬‫ز‬ ‫من‬ ‫ابها‬‫ر‬‫باقت‬ ‫البارد‬ ‫الخارجي‬
.‫تماما‬ ‫الداخلية‬ ‫اوية‬‫ز‬‫ال‬ ‫خط‬ ‫عند‬ ‫يمكن‬ ‫ما‬ ‫أعلى‬ ‫ج‬‫الخار‬ ‫إلى‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫فقدان‬ ‫ويكون‬ )‫متعامدين‬ ‫خارجيين‬
‫أشدها‬ ‫على‬ ‫العفن‬ ‫ونمو‬ ‫الماء‬ ‫بخار‬ ‫تكثف‬ ‫آثار‬ ‫تكون‬‫داخل‬ ‫في‬ ‫جيين‬‫خار‬ ‫ين‬‫ر‬‫جدا‬ ‫التقاء‬ ‫خط‬ ‫حول‬
.‫الداخلية‬ ‫بالرطوبة‬ ‫ة‬‫ر‬‫المتضر‬ ‫األبنية‬
‫الرطوبة‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫الشقوق‬‫و‬ ‫الحركة‬
‫أحيانا‬ ‫مقيدة‬ ‫الحركة‬ ‫هذه‬ ‫وتكون‬ ‫ية‬‫ر‬‫الدو‬ ‫الرطوبة‬‫و‬ ‫للجفاف‬ ‫تعرضها‬ ‫بفعل‬ ‫اإلنشائية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫معظم‬ ‫تتحرك‬
‫و‬ ‫جماحها‬ ‫وتكبح‬ ‫حركتها‬ ‫تقاوم‬ ‫قوية‬ ‫ضابطة‬ ‫إنشائية‬ ‫بعناصر‬‫اإلنشائية‬ ‫العناصر‬ ‫تكون‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫أحيانا‬
‫إلى‬ ‫أو‬ ‫الحجر‬ ‫أو‬ ‫كالخرسانة‬ ‫صلبة‬ ‫عناصر‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫تشققها‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫الذي‬ ‫األمر‬ ،‫ضعيفة‬ ‫الضابطة‬
‫غير‬ ‫اإلنشائية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫حركة‬ ‫ى‬‫أخر‬ ‫أحيان‬ ‫في‬ ‫تكون‬ .‫كاإلسفلت‬ ‫لدنة‬ ‫عناصر‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫انضغاطها‬
.‫لحركتها‬ ‫األسهل‬ ‫االتجاه‬ ‫في‬ ‫فتتحرك‬ ،‫مقيدة‬
‫الشق‬‫وق‬‫الشروخ‬‫و‬
‫في‬ ‫ا‬ً‫وتسبب‬ ‫ا‬ً‫انتشار‬ ‫ها‬‫أكثر‬‫و‬ ‫الخرسانية‬ ‫المباني‬ ‫منها‬ ‫تعاني‬ ‫التي‬ ‫العيوب‬ ‫اع‬‫و‬‫أن‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫خ‬‫الشرو‬ ‫تعتبر‬
‫بجودة‬ ‫االهتمام‬‫و‬ ‫البناء‬ ‫مجال‬ ‫في‬ ‫الحاصل‬ ‫التطور‬ ‫من‬ ‫غم‬‫الر‬ ‫على‬ ‫وذلك‬ ‫ارث‬‫و‬‫الك‬‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫االنهيا‬ ‫حدوث‬
‫الم‬ ‫في‬ ‫خ‬‫الشرو‬ ‫تشخيص‬ ‫بها‬ ‫يتم‬ ‫التي‬ ‫يقة‬‫ر‬‫الط‬ ‫إن‬ .‫التنفيذ‬ ‫وحسن‬ ‫التصميم‬‫للتصدعات‬ ‫الخاضعة‬ ‫باني‬
‫أغلب‬ ‫في‬ ‫يعتمد‬ ‫تقليدي‬ ‫لنهج‬ ‫وفقا‬ ‫تتم‬ ‫فهي‬ ‫الكافي‬ ‫بالقدر‬ ‫دقيق‬ ‫يكون‬ ‫ال‬ ‫قد‬ ‫المحلي‬ ‫المستوى‬ ‫على‬

108. 108
‫بمسببات‬ ‫الكافي‬ ‫االهتمام‬‫و‬ ‫النظر‬ ‫دون‬ ‫ية‬‫ر‬‫الظاه‬ ‫لألسباب‬ ‫الشخصي‬ ‫التقدير‬‫و‬ ‫التخمين‬ ‫على‬ ‫األحيان‬
‫خاطئ‬ ‫تشخيص‬ ‫األحيان‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫على‬ ‫تب‬‫ر‬‫ويت‬ .‫خ‬‫الشرو‬ ‫تلك‬‫حت‬ ‫ذلك‬ ‫وينعكس‬ ‫لألسباب‬‫ما‬
.‫خ‬‫الشرو‬ ‫لمعالجة‬ ‫وسيلة‬ ‫أي‬ ‫على‬
‫الشروخ‬ ‫تصنيف‬
:‫منها‬ ‫ونميز‬ )‫إنشائية‬ ‫غير‬ ‫(ألسباب‬ ‫إنشائية‬ ‫غير‬ ‫شروخ‬
1.‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬ ‫االنكماش‬ ‫شروخ‬‫الكيميائي‬ ‫التفاعل‬ ‫من‬ ‫ناتجة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫ة‬‫ر‬‫المبك‬ ‫التصلب‬ ‫عملية‬ ‫أثناء‬ ‫يتولد‬ :
‫بالبخار‬ ‫الصنع‬ ‫المسبقة‬ ‫العناصر‬ ‫تعالج‬ ‫ما‬ ً‫ا‬‫وغالب‬ .‫االسمنت‬‫و‬ ‫الماء‬ ‫بين‬steam curing‫وهذه‬
‫تبدأ‬ ‫وتنكمش‬ ‫الخرسانة‬ ‫تبرد‬ ‫ما‬ ‫وعند‬ .‫الخرسانة‬ ‫خالل‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫من‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫كمية‬ ‫تولد‬ ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫المعالجة‬
‫االجتهادا‬‫يحدث‬ ‫وقد‬ ،‫العنصر‬ ‫خالل‬ ‫منتظم‬ ‫غير‬ ‫يد‬‫ر‬‫التب‬ ‫كان‬ ‫إذا‬ ‫خاصة‬ ‫النمو‬‫و‬ ‫الظهور‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫ت‬
ً‫ا‬‫أسطح‬ ‫يوجد‬ ‫ذلك‬ ‫ولكن‬ .ً‫ا‬‫إنشائي‬ ‫أهمية‬ ‫لها‬ ‫يكون‬ ‫أن‬ ‫يقدر‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫دقيقة‬ ً‫ا‬‫شروخ‬ ‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬ ‫الشد‬ ‫اجتهاد‬
‫بط‬‫ر‬ ‫بعد‬ ‫خ‬‫الشرو‬ ‫هذه‬ ‫توسيع‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫العادي‬ ‫الجفاف‬ ‫انكماش‬ ‫أن‬ ‫كما‬ ،‫الخرسانة‬ ‫داخل‬ ‫ضعيفة‬
.‫الصنع‬ ‫مسبقة‬ ‫العناصر‬
2.‫الخرسانة‬ ‫سطح‬ ‫من‬ ‫للماء‬ ‫السريع‬ ‫التبخر‬ ‫نتيجة‬ ‫تحدث‬ ‫اللدن‬ ‫االنكماش‬ ‫شروخ‬‫أثناء‬ ‫لدنه‬ ‫وهي‬
‫ة‬‫ر‬‫المباش‬ ‫الشمس‬ ‫عة‬‫وسر‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫أهمها‬ ‫ة‬‫ر‬‫كثي‬ ‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫على‬ ‫يتوقف‬ ‫يع‬‫ر‬‫الس‬ ‫التبخر‬ ‫وهذا‬ ،‫تصلدها‬
‫ت‬ .‫الخرسانة‬ ‫سطح‬ ‫على‬ ‫الماء‬ ‫طفو‬ ‫معدل‬ ‫من‬ ‫أعلى‬ ‫التبخر‬ ‫معدل‬ ‫تجعل‬‫اللدن‬ ‫االنكماش‬ ‫خ‬‫شرو‬ ‫كون‬
‫سابقة‬ ‫المنشآت‬ ‫عناصر‬ ‫حالة‬ ‫وفي‬ ،‫احد‬‫و‬ ‫آن‬ ‫في‬ ‫عكسيين‬ ‫اتجاهين‬ ‫في‬ ‫وتظهر‬ ‫وسطحية‬ ‫ة‬‫ر‬‫قصي‬ ‫عادة‬
‫اللدن‬ ‫االنكماش‬ ‫خ‬‫شرو‬ ‫ة‬‫ر‬‫خطو‬ ‫من‬ ‫يخشى‬ ‫فال‬ ً‫ا‬‫جيد‬ ‫وتعالج‬ ‫مغلقة‬ ‫أماكن‬ ‫في‬ ‫تصنع‬ ‫التي‬ ‫الصب‬
.‫ها‬‫لصغر‬
3.‫الجفاف‬ ‫انكماش‬ ‫شروخ‬drying shrinkage cracking‫عندما‬ ‫خ‬‫الشرو‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫هذا‬ ‫يحدث‬
‫ذات‬ ‫نيشية‬‫ر‬‫كو‬ ‫اتصال‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫(كما‬ ‫تعيقها‬ ‫اجز‬‫و‬‫ح‬ ‫القليل‬ ‫التسليح‬ ‫ذات‬ ‫ة‬‫ر‬‫القصي‬ ‫العناصر‬ ‫تقابل‬
‫اف‬‫ر‬‫األط‬ ‫خرسانة‬ ‫فإن‬ ‫الصنع‬ ‫مسبقة‬ ‫ات‬‫ر‬‫الكم‬ ‫في‬ .)‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫سماكة‬ ‫ذات‬ ‫فة‬‫ر‬‫ش‬ ‫ببالطة‬ ‫ة‬‫ر‬‫صغي‬ ‫سماكة‬
‫(كقا‬ ‫الصنع‬ ‫مسبقة‬ ‫متصلدة‬ ‫وصالت‬ ‫من‬ ‫ي‬‫مجار‬ ‫في‬ ‫تصب‬ ‫المفصلية‬‫ي‬‫المجار‬ ‫هذه‬ ‫لضيق‬ ً‫ا‬‫ر‬‫ونظ‬ .)‫لب‬
.‫االنكماش‬ ‫نتيجة‬ ‫دقيقة‬ ‫خ‬‫شرو‬ ً‫ا‬‫غالب‬ ‫أسية‬‫ر‬‫ال‬ ‫اصل‬‫و‬‫الف‬ ‫في‬ ‫وتحدث‬ ،‫الصب‬ ‫عملية‬ ‫لتسهيل‬ ً‫ا‬‫نسبي‬
‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫اإلجهاد‬ ‫فروق‬differential thermal strains
‫الختالف‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫باختالف‬ ‫التأثر‬ ‫على‬ ‫يساعد‬ ‫الصب‬ ‫مسبقة‬ ‫المنشآت‬ ‫في‬ ‫اإلنشاء‬ ‫أسلوب‬ ‫إن‬
‫الطقس‬‫التسخين‬ ‫نتيجة‬ ‫أو‬ ‫الطبيعي‬steam curing‫عند‬ ‫ة‬‫ر‬‫المحصو‬ ‫البحور‬ ‫في‬ ‫خ‬‫الشرو‬ ‫تظهر‬ ‫ولذا‬ .
‫تفاع‬‫ر‬‫اال‬ ‫يولد‬ ‫حيث‬ ‫آخر‬ ‫تأثير‬ ‫لها‬ ‫المفاجئة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫أن‬ ‫كما‬ .ً‫ا‬‫متين‬ ‫بالمنشأ‬ ‫وجهيها‬ ‫اتصال‬ ‫يكون‬ ‫ما‬

109. 109
‫بي‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫درجة‬ ‫في‬ ‫كبير‬ ‫اختالف‬ ‫حدث‬ ‫إذا‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ‫خ‬‫الشرو‬ ‫من‬ ‫سلسلة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫في‬ ‫المفاجئ‬‫ن‬
.‫ة‬‫ر‬‫كم‬ ‫أو‬ ‫بالطة‬ ‫وجهي‬
‫ائط‬‫و‬‫ح‬ ‫مثل‬ ،‫معينة‬ ‫منشآت‬ ‫في‬ ‫يحدث‬ ‫قد‬ ‫ولكن‬ .‫السكنية‬ ‫المنشآت‬ ‫في‬ ‫الحدوث‬ ‫نادر‬ ‫التأثير‬ ‫وهذا‬
‫كما‬ .ً‫ا‬‫جد‬ ً‫ا‬‫بارد‬ ‫أو‬ ً‫ا‬‫ساخن‬ ‫ان‬‫ز‬‫الخ‬ ‫داخل‬ ‫المخزون‬ ‫السائل‬ ‫يكون‬ ‫عندما‬ ‫خاصة‬ ‫حاالت‬ ‫وفي‬ ‫انات‬‫ز‬‫الخ‬
‫المختل‬ ‫ئه‬‫ز‬‫أج‬ ‫بين‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫درجة‬ ‫اختالف‬ ‫نتيجة‬ ‫بالمنشأ‬ ‫إجهاد‬ ‫تحدث‬ً‫ال‬‫مث‬ ‫اجهة‬‫و‬‫ال‬ ‫اف‬‫ر‬‫أط‬ ‫فإن‬ ،‫فة‬
‫ذلك‬ ‫عن‬ ‫فينتج‬ ،‫منخفضة‬ ‫المنشأ‬ ‫باقي‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ‫جة‬‫در‬ ‫تظل‬ ‫بينما‬ ،‫فتتمدد‬ ‫ة‬‫ر‬‫المباش‬ ‫الشمس‬ ‫ألشعة‬ ‫تتعرض‬
.ً‫ا‬‫جد‬ ‫المتينة‬ ‫أو‬ ً‫ا‬‫جد‬ ‫الطويلة‬ ‫المنشآت‬ ‫أرضيات‬ ‫في‬ ‫ايا‬‫و‬‫الز‬ ‫من‬ ‫ية‬‫ر‬‫قط‬ ‫خ‬‫شرو‬ ‫ظهور‬
•‫ا‬‫ز‬‫ت‬ ‫على‬ ‫يساعدان‬ ‫العيوب‬ ‫من‬ ‫رئيسان‬ ‫نوعان‬ ‫هناك‬ ‫التآكل‬ ‫نتيجة‬ ‫شروخ‬‫التعرية‬ ‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫تأثير‬ ‫يد‬
:‫وهما‬ ،‫الخرساني‬ ‫المنشأ‬ ‫على‬
‫التسليح‬ ‫حديد‬ ‫تآكل‬
‫سقوط‬ ‫إلى‬ ‫ذلك‬ ‫يؤدي‬ ‫وقد‬ .‫طولها‬ ‫بامتداد‬ ً‫ا‬‫شروخ‬ ً‫ا‬‫منتج‬ ‫التسليح‬ ‫حديد‬ ‫حول‬ ‫ايد‬‫ز‬‫ويت‬ ‫الصدأ‬ ‫ينمو‬
‫هذا‬ ‫ظهور‬ ‫على‬ ‫الخرسانة‬ ‫في‬ ‫الموجدة‬ ‫الكالسيوم‬ ‫يدات‬‫ر‬‫كلو‬ ‫وتساعد‬ ‫التسليح‬ ‫حديد‬ ‫كاشفة‬ ‫الخرسانة‬
‫تسا‬ ‫كما‬ ‫العيب‬،‫الكالسيوم‬ ‫يد‬‫ر‬‫كلو‬ ‫تحمل‬ ‫الساحلية‬ ‫المناطق‬ ‫في‬ ‫باألمالح‬ ‫المشبعة‬ ‫الرطوبة‬ ‫ذلك‬ ‫على‬ ‫عد‬
‫على‬ ‫ة‬‫ر‬‫خطي‬ ‫الحديد‬ ‫تآكل‬ ‫خ‬‫شرو‬ ‫إن‬ .‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫تصبح‬ ‫الحديد‬ ‫تآكل‬ ‫ة‬‫ر‬‫خطو‬ ‫فإن‬ ‫وبالتالي‬
‫بصفة‬ ‫ة‬‫ر‬‫خطي‬ ‫ة‬‫ر‬‫الظاه‬ ‫وهذه‬ ،‫الخرساني‬ ‫القطاع‬ ‫في‬ ‫الحديد‬ ‫مساحة‬ ‫تقلل‬ ‫حيث‬ ‫وتحمله‬ ‫المنشأ‬ ‫عمر‬
‫ف‬ ‫خاصة‬.‫اإلجهاد‬ ‫مسبقة‬ ‫الخرسانة‬ ‫ي‬
‫الخرسانة‬ ‫نخر‬
‫مع‬ ‫يت‬‫ر‬‫الكب‬ ‫اتحاد‬ ‫نتيجة‬ ‫هي‬ ً‫ا‬‫شيوع‬ ‫األكثر‬ ‫الحالة‬‫و‬ ‫الخرسانة‬ ‫تهتك‬ ‫إلى‬ ‫تؤدي‬ ‫كيميائية‬ ‫تفاعالت‬ ‫هناك‬
‫التمدد‬‫و‬ ،‫له‬ ‫المكونة‬ ‫العناصر‬ ‫من‬ ‫أكبر‬ ‫حجم‬ ‫ذو‬ ‫الناتج‬ ‫الملح‬‫و‬ .‫الماء‬ ‫وجود‬ ‫في‬ ‫االسمنت‬ ‫ألومينات‬
‫وسقوط‬ ‫خ‬‫الشرو‬ ‫تفجر‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫الناتج‬‫نتيجة‬ ‫كيميائي‬ ‫خلل‬ ‫يظهر‬ ‫وقد‬ .‫المتهتكة‬ ‫الخرسانة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬
‫تعني‬ ‫الخرساني‬ ‫السطح‬ ‫على‬ ‫تظهر‬ ‫التي‬ ‫الحفر‬‫و‬ ‫النتوءات‬ ‫فإن‬ ،‫مالئمة‬ ‫غير‬ )‫(حصى‬ ‫حبيبات‬ ‫اختيار‬
.‫تفتتت‬ ‫قد‬ ‫المعزولة‬ ‫الحبيبات‬ ‫أن‬
‫الفجائي‬ ‫االنهيار‬
،‫اإلنسان‬ ‫اض‬‫ر‬‫أم‬ ‫في‬ ‫القلبية‬ ‫السكتة‬ ‫يمثل‬ ‫للمباني‬ ‫الفجائي‬ ‫االنهيار‬‫هنا‬ ‫يأتي‬ ‫المفاجأة‬ ‫أوعنصر‬ ‫الفجأة‬‫و‬
.‫أسباب‬ ‫بال‬ ‫أبدا‬ ‫يكون‬ ‫ال‬ ‫ولكنه‬ ‫مقدمات‬ ‫دون‬ ‫الحدث‬ ‫ع‬‫وقو‬ ‫في‬

110. 110
:‫التالية‬ ‫النقاط‬ ‫في‬ ‫الفجائي‬ ‫االنهيار‬ ‫أسباب‬ ‫تلخيص‬ ‫ويمكن‬
1-‫انهيار‬ ‫أو‬ ‫بة‬‫ر‬‫بالت‬ ‫متوقع‬ ‫غير‬ ‫تكوين‬ ‫وجود‬ ‫أو‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫تكوين‬ ‫سوء‬ ‫أو‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬ ‫أو‬ ‫األساسات‬ ‫ضعف‬
.‫األساس‬ ‫تحت‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬
2-‫ضعف‬‫عليها‬ ‫اقعة‬‫و‬‫ال‬ ‫األحمال‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫الجهود‬ ‫تحمل‬ ‫عن‬ ‫األكتاف‬ ‫أو‬ ‫األعمدة‬
3-‫ير‬‫ز‬‫الغ‬ ‫الرشح‬–‫ة‬‫ر‬‫ي‬‫ز‬‫الغ‬ ‫األمطار‬ ‫الموسمية‬ ‫مناسيبها‬ ‫في‬ ‫الحادة‬ ‫ات‬‫ر‬‫التغي‬‫و‬ ‫الجوفية‬ ‫المياه‬–‫الزل‬‫ز‬‫ال‬–
‫القنابل‬–‫ات‬‫ر‬‫المتفج‬–‫الكثيف‬ ‫الثقيل‬ ‫المرور‬–‫الشديدة‬ ‫ات‬‫ز‬‫ا‬‫ز‬‫االهت‬–‫اصف‬‫و‬‫الع‬‫و‬ ‫األعاصير‬–‫السيول‬–
‫الفيضانات‬–.‫يق‬‫ر‬‫الح‬
4-‫التفتت‬‫و‬ ‫االنهيار‬ ‫حافة‬ ‫على‬ ‫االستسالم‬ ‫مرحلة‬ ‫إلى‬ ‫البناء‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫وصول‬
2-.‫المعادن‬‫و‬ ‫للحديد‬ ‫الصدأ‬
6-.)‫االنكماش‬‫و‬ ‫(التمدد‬ ‫القارص‬ ‫البرد‬‫و‬ ‫الشديدة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬
‫البناء‬ ‫مادة‬ ‫حسب‬ ‫تشوهات‬
•‫المختلفة‬ ‫الجوية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫أهمها‬ ‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫بعدة‬ ‫البناء‬ ‫احجار‬ ‫تتأثر‬ ‫الحجر‬‫الرطوبة‬‫و‬ ‫المياه‬‫و‬ ‫الشمس‬ ‫من‬
‫الخماسين‬‫و‬ ‫الرملية‬ ‫اصف‬‫و‬‫الع‬‫و‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬ ‫وخاصة‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬‫و‬
:‫إلى‬ ‫ية‬‫ر‬‫الحج‬ ‫المباني‬ ‫اض‬‫ر‬‫ام‬ ‫وتنقسم‬
1-.‫السطحي‬ ‫للتآكل‬ ‫ة‬‫ر‬‫الحجا‬ ‫تعرض‬
2-.‫الشمس‬ ‫الشعة‬ ‫المباشر‬ ‫التعرض‬ ‫بسبب‬ ‫ة‬‫ر‬‫الحجا‬ ‫تلون‬
3-.‫الرطوبة‬ ‫ضد‬ ‫افقي‬ ‫عزل‬ ‫دون‬ ‫الجوفية‬ ‫المياه‬ ‫بسبب‬
4-‫األمطار‬ ‫بسبب‬.‫أسي‬‫ر‬ ‫عزل‬ ‫دون‬ ‫ي‬‫الر‬‫و‬ ‫الرش‬‫و‬
:‫التعرية‬ ‫اهر‬‫و‬‫وظ‬ ‫الجوية‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫إلى‬ ‫االحجار‬ ‫تآكل‬ ‫يرجع‬
.‫ياح‬‫ر‬‫ال‬
‫ثاني‬ ‫مثل‬ ‫فيها‬ ‫الذائبة‬ ‫ات‬‫ز‬‫الغا‬ ‫بسبب‬ ‫القلويات‬‫و‬ ‫باالحماض‬ ‫المحملة‬ ‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫ي‬‫ز‬‫الغ‬ ‫وخاصة‬ ‫األمطار‬
.‫بون‬‫ر‬‫الك‬ ‫اكسيد‬ ‫وثاني‬ ‫بون‬‫ر‬‫الك‬ ‫اكسيد‬
‫أو‬ ‫بالرمال‬ ‫المحمل‬ ‫أو‬ ‫منها‬ ‫يع‬‫ر‬‫الس‬ ‫وخاصة‬ ‫ياح‬‫ر‬‫ال‬‫تصحبه‬ ‫أو‬ ‫ائية‬‫و‬‫ه‬ ‫امات‬‫و‬‫د‬ ‫به‬ ‫أو‬ ‫بة‬‫ر‬‫االت‬
.‫اعق‬‫و‬‫الص‬‫و‬ ‫البرق‬‫و‬ ‫األمطار‬
.‫وشتاء‬ ‫صيفا‬ ‫أو‬ ‫ا‬‫ر‬‫ونها‬ ‫ليال‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ‫درجات‬ ‫فروق‬ ‫ادت‬‫ز‬ ‫إذا‬ ‫وخاصة‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬‫و‬ ‫الشمس‬ ‫اشعة‬
.‫المدن‬‫و‬ ‫المصانع‬ ‫مخلفات‬ ،‫الرطوبة‬

111. 111
.‫المصانع‬ ‫ومداخن‬ ‫ات‬‫ر‬‫السيا‬ ‫ادم‬‫و‬‫ع‬ ‫من‬ ‫الجو‬ ‫في‬ ‫ائد‬‫ز‬‫ال‬ ‫التلوث‬
‫الداخلي‬ ‫الدهان‬ ‫اض‬‫ر‬‫ام‬
-‫و‬.‫العلوي‬ ‫بالطابق‬ ‫المطر‬ ‫مياه‬ ‫أو‬ ‫الحمامات‬ ‫ورشح‬ ‫الرطوبة‬ ‫اء‬‫ر‬‫ج‬ ‫من‬ ‫السقف‬ ‫دهان‬ ‫ع‬‫قو‬-:‫التطبيل‬
‫حالة‬ ‫في‬ ‫أو‬ ‫تماسك‬ ‫عدم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫وينشأ‬ ‫الدهان‬ ‫على‬ ‫الطرق‬ ‫عند‬ ‫اجوف‬ ‫صوت‬ ‫بحدوث‬ ‫عليه‬ ‫ويستدل‬
‫األصلي‬ ‫السطح‬ ‫اوعن‬ ‫بعضها‬ ‫عن‬ ‫الدهان‬ ‫طبقات‬ ‫انفصال‬b‫نذكر‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫من‬ ‫العديد‬ ‫إلى‬ ‫ذلك‬ ‫ى‬‫ويعز‬
‫من‬:‫ها‬
‫للذوبان‬ ‫قابلة‬ ‫األمالح‬ ‫المختلفة‬ ‫الطبقات‬ ‫فوق‬ ‫مكونات‬ ‫بعض‬ ‫اء‬‫و‬‫الحت‬ ‫الدهان‬ ‫طبقات‬ ‫بين‬ ‫أمالح‬ ‫تكون‬
.‫الماء‬ ‫في‬
‫الصدأ‬ ‫بقع‬
-‫نسب‬ ‫نتيجة‬ ‫ويحدث‬ ‫الدهان‬ ‫قبل‬ ‫الطوب‬ ‫ائط‬‫و‬‫ح‬ ‫رش‬ ‫لعدم‬ ‫بيضاء‬ ‫ة‬‫ر‬‫بود‬ ‫فيه‬ ‫يظهر‬ :‫الدهان‬ ‫تمليح‬
‫قابلة‬ ‫وجميعها‬ ‫المغنيسيوم‬ ‫أو‬ ‫الصوديوم‬ ‫يتات‬‫ر‬‫كب‬ ‫من‬ ‫ائدة‬‫ز‬‫إلى‬ ‫الطبقات‬ ‫مختلف‬ ‫من‬ ‫وينتقل‬ ‫للذوبان‬
)‫المباني‬ ‫اض‬‫ر‬‫ام‬ ،‫اس‬‫و‬‫الرطوبة.(ح‬ ‫امل‬‫و‬‫لع‬ ‫نتيجة‬ ‫ي‬‫الظاهر‬ ‫السطح‬
:‫الخارجي‬ ‫الدهان‬ ‫اض‬‫ر‬‫ام‬
1-.‫االسمنت‬ ‫وقلة‬ ‫الجير‬‫و‬ ‫ه‬‫ر‬‫البود‬ ‫يادة‬‫ز‬‫و‬ ‫المونة‬ ‫خلطة‬ ‫سوء‬
2-‫الداخل‬ ‫من‬ ‫الرشح‬
3-‫الجوفية‬ ‫المياه‬ ‫نشع‬
4-‫الساخنة‬ ‫الشمس‬ ‫اشعة‬ ‫بسبب‬ ‫اللون‬ ‫هروب‬
‫اض‬‫ر‬‫أم‬‫الدهانات‬
‫التشطيبات‬
:‫العيب‬.‫الزيت‬ ‫الدهانات‬ ‫طبقة‬ ‫في‬ ‫انتفاخ‬
‫كافية‬ ‫مدة‬ ‫إعطاء‬ ‫يجب‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وفي‬ ‫الجديدة‬ ‫المباني‬ ‫في‬ ‫غالبا‬ ‫ذلك‬ ‫يحدث‬ :‫ذلك‬ ‫على‬ ‫التغلب‬
‫األمالح‬ ‫يمتص‬ ‫الجير‬ ‫ائط‬‫و‬‫بالح‬ ‫الموجودة‬ ‫الرطوبة‬ ‫كمية‬ ‫تجف‬ ‫حتى‬ ‫يت‬‫ز‬‫بال‬ ‫دهنه‬ ‫قبل‬ ‫الجديد‬ ‫للمبنى‬
.‫الموجودة‬

112. 112
•‫التسييل‬•‫ال‬‫بخبخة‬•‫التبقيع‬•‫فتنفجر‬ ‫جيدا‬ ‫مطفى‬ ‫غير‬ ‫أو‬ ‫مهزوز‬ ‫جير‬ ‫فقاقيع‬ ‫بعض‬ ‫وجود‬ :‫هير‬‫التز‬
.‫بثور‬ ‫محدثة‬•‫ة‬‫ر‬‫بود‬ :‫التفتيت‬•‫من‬ ‫ات‬‫ر‬‫الوز‬ ‫فوق‬ ‫بيضاء‬ ‫ة‬‫ر‬‫بود‬ ‫إلى‬ ‫فيتحول‬ ‫العالية‬ ‫الرطوبة‬ ‫بسبب‬
1‫إلى‬ ‫متر‬1.2.‫متر‬
•‫أو‬ ‫ة‬‫ر‬‫صو‬ ‫رفع‬ ‫عند‬ ‫اللون‬ ‫فرق‬ ‫(يبدو‬ ‫الضوء‬‫و‬ ‫للشمس‬ ‫البوية‬ ‫تعرض‬ :‫اللون‬ ‫هروب‬‫على‬ ‫ايا‬‫ر‬‫م‬
)‫الحائط‬•‫التقشير‬•‫الرطوبة‬ ‫بسبب‬ :‫الرشح‬•: ‫الزجاج‬ ‫وكسر‬ ‫وتقتيم‬ ‫تبقيع‬ ‫أسباب‬ ‫جع‬‫تر‬ ‫الزجاج‬
1-)‫(الغبار‬ ‫بة‬‫ر‬‫االت‬.
2-‫الرطوبة‬.
3-‫المطر‬.
4-‫الشديد‬ ‫االنكماش‬‫و‬ ‫الثلج‬.
2-‫الشديد‬ ‫التمدد‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬.
6-‫ات‬‫ر‬‫الطائ‬‫و‬ ‫القنابل‬ ‫مثل‬ )‫جاج‬‫الز‬ ‫كسر‬ ‫أسباب‬ ‫(من‬ ‫الجوي‬ ‫الضغط‬.‫النفاثة‬
‫المباني‬ ‫عيوب‬ ‫عن‬ ‫الكشف‬
‫جسم‬ ‫على‬ ‫تماما‬ ‫الطبي‬ ‫الكشف‬ ‫يماثل‬ ‫قديمة‬ ‫أو‬ ‫جديدة‬ ‫أكانت‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫المباني‬ ‫عيوب‬ ‫عن‬ ‫الكشف‬
‫التصميم‬ ‫يغني‬ ‫ال‬‫و‬ ‫الفني‬‫و‬ ‫اإلنشائي‬‫و‬ ‫ي‬‫المعمار‬ ‫التنفيذ‬‫و‬ ‫التصميم‬ ‫لمهنة‬ ‫طويلة‬ ‫ممارسة‬ ‫ويستلزم‬ ‫اإلنسان‬
‫الن‬ ‫اسة‬‫ر‬‫الد‬ ‫تغني‬ ‫كما‬ ‫إال‬ ‫األخر‬ ‫عن‬ ‫احدهما‬ ‫التنفيذ‬‫و‬‫العكس‬ ‫أو‬ ‫العملية‬ ‫الممارسة‬ ‫عن‬ ‫للطب‬ ‫ية‬‫ر‬‫ظ‬
‫نشائيين‬‫ا‬‫و‬ ‫يين‬‫ر‬‫معما‬ ‫مهندسين‬ ‫من‬ ‫البناء‬ ‫عملية‬ ‫في‬ ‫المشاركين‬ ‫مسؤوليات‬ ‫تحديد‬ ‫ذلك‬ ‫استوجب‬‫و‬
‫ومالك‬ ‫وعمال‬ ‫ومقاولين‬.
•‫مادة‬ ‫ل‬ُ‫ك‬ .‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫الح‬ ِ‫جة‬‫در‬ ‫في‬ ً‫ا‬‫جد‬ ِ‫ة‬‫ر‬‫الصغي‬ ‫االختالفات‬ ‫الكتشاف‬ ِ‫اء‬‫ر‬‫الحم‬ ‫تحت‬ ‫األشعة‬ ‫استعمال‬ َ‫ة‬‫تقني‬
‫ار‬‫ر‬‫ح‬ ‫توقيع‬ ‫ها‬َ‫ل‬‫التوقيع‬ ‫فان‬ ‫برودة‬ ‫َو‬‫أ‬ ،‫ة‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ح‬ ،‫رطوبة‬ ‫إلى‬ ‫التركيب‬ ‫يتعرض‬ ‫عندما‬ .‫يد‬‫ر‬‫وف‬ ‫مميز‬ ‫ي‬
. ُ‫يتغير‬ ‫ي‬‫ار‬‫ر‬‫الح‬
•ْ‫يست‬َ‫ل‬ ‫ببساطة‬ ‫التي‬ ِ‫األشياء‬ ْ‫ن‬ِ‫م‬ ‫العديد‬ ‫رؤية‬ ‫من‬ ‫تمكننا‬ ‫التي‬ ‫هذه‬ ِ‫المدهشة‬ ‫التصوير‬ ِ‫آلة‬ ‫بمساعدة‬
.ِ‫دة‬‫ا‬‫المجر‬ ‫العين‬ ‫اسطة‬‫و‬‫ب‬ َ‫للكشف‬ ‫قابلة‬
•‫ط‬ ،‫ان‬‫ر‬‫الجد‬ ‫اء‬‫ر‬‫و‬ ‫الباردة‬ ‫المناطق‬ِ‫العزل‬ ‫قلة‬ ‫َو‬‫أ‬ ،ِ‫الرطوبة‬ ِ‫تكون‬ ‫إلى‬ َ‫شير‬ُ‫ت‬ ْ‫َن‬‫أ‬ ُ‫ن‬ِ‫ك‬ْ‫م‬ُ‫ي‬ ‫سقوف‬ ‫َو‬‫أ‬ ،‫ابق‬‫و‬
.‫بسهولة‬ ِ‫المشاكل‬ ‫هذه‬ ُ‫تشخيص‬ ‫في‬ ‫تساعدنا‬ ِ‫اء‬‫ر‬‫الحم‬ ‫تحت‬ ‫التصوير‬ ِ‫آلة‬‫و‬
•ِ‫سقف‬ ‫بات‬‫ا‬‫تسر‬ ، ِ‫الحاالت‬ ‫ض‬ْ‫ع‬َ‫ب‬ ‫في‬ .‫بسهولة‬ ً‫ا‬‫أيض‬ ِ‫ائر‬‫و‬‫الد‬ ‫تسخين‬ ‫ة‬َ‫اد‬َ‫ي‬‫ز‬ َ‫كتشف‬َ‫ي‬ ‫ماسح‬ ‫دافئ‬ ‫تيار‬
َ‫أ‬ ،‫تحت‬ ‫تسرب‬ ‫َو‬‫أ‬ ،ِ‫مستوية‬.‫األثاث‬ ‫سباكة‬ ‫اء‬‫ر‬‫و‬ ‫و‬
‫اإلنسان‬ ‫على‬ ‫المباني‬ ‫اض‬‫ر‬‫أم‬ ‫أثر‬

113. 113
‫على‬ ‫أثر‬ ‫من‬ ‫اض‬‫ر‬‫األم‬ ‫هذه‬ ‫تسببه‬ ‫ما‬ ‫أسبابها‬ ‫ومعرفة‬ ‫المباني‬ ‫تشوهات‬ ‫اسة‬‫ر‬‫د‬ ‫أهمية‬ ‫على‬ ‫يؤكد‬ ‫مما‬
‫المباني‬ ‫مرض‬ ‫بمتالزمة‬ ‫حاليا‬ ‫يعرف‬ ‫ما‬ ‫وهو‬ ‫اإلنسان‬.‫المباني‬ ‫داخل‬ ‫أي‬ ‫الداخلي‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫تلوث‬
‫ة‬‫ر‬‫خطو‬ ‫يقل‬ ‫ال‬ )‫المدارس‬‫و‬ ‫(المكاتب‬‫في‬ ‫المباشر‬ ‫ه‬‫ر‬‫لتأثي‬ ‫األخطر‬ ‫ويعتبر‬ ‫الخارجي‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫تلوث‬ ‫عن‬
.‫به‬ ‫ح‬‫المسمو‬ ‫تفوق‬ ‫بتركيز‬ ‫ملوثات‬ ‫على‬ ‫يحتوي‬ ‫اء‬‫و‬‫ه‬ ‫فيها‬ ‫يوجد‬ ‫التي‬ ‫المباني‬ ‫داخل‬ ‫اجدين‬‫و‬‫المت‬‫و‬ ‫السكان‬
‫القرن‬ ‫من‬ ‫السبعينات‬ ‫نهاية‬ ‫في‬ ‫إال‬ ‫المباني‬ ‫داخل‬ ‫التلوث‬ ‫على‬ ‫اء‬‫و‬‫األض‬ ‫تسلط‬ ‫لم‬ ‫العالمي‬ ‫المستوى‬ ‫على‬
‫بد‬ ‫عندما‬ ‫الماضي‬‫تحدث‬ ‫مختلفة‬ ‫مرضية‬ ‫اض‬‫ر‬‫أع‬ ‫من‬ ‫المتقدمة‬ ‫الدول‬ ‫بعض‬ ‫في‬ ‫ايد‬‫ز‬‫تت‬ ‫الشكوى‬ ‫أت‬
‫من‬ ‫أكثر‬ ‫يقضي‬ ‫اإلنسان‬ ‫أن‬ ً‫ا‬‫خصوص‬ ‫اإلغالق‬ ‫المحكمة‬‫و‬ ‫المكيفة‬ ‫المباني‬ ‫داخل‬02%‫في‬ ‫يومه‬ ‫من‬
‫على‬ ‫ويطلق‬ ‫النساء‬‫و‬ ‫األطفال‬ ‫بين‬ ‫بالذات‬ ‫عديدة‬ ‫اض‬‫ر‬‫أم‬ ‫حدوث‬ ‫في‬ ‫ذلك‬ ‫يتسبب‬ .‫مغلقة‬ ‫بيئات‬
‫أو‬ ‫الناتجة‬ ‫المرضية‬ ‫اض‬‫ر‬‫األع‬.‫المباني‬ ‫مرض‬ ‫متالزمة‬ ‫اض‬‫ر‬‫أع‬ ‫الداخلي‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫بتلوث‬ ‫العالقة‬ ‫ذات‬
•‫السجائر‬ ‫منها‬ ‫المباني‬ ‫داخل‬ ‫مختلفة‬ ‫ملوثات‬ ‫ات‬‫ز‬‫تركي‬ ‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫بينت‬ ‫اسات‬‫ر‬‫الد‬ ‫إن‬ ‫التلوث‬ ‫مسببات‬
‫منها‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫الملوثات‬ ‫جانب‬ ‫إلى‬ ‫الدهانات‬‫و‬ ‫الصناعي‬ ‫السجاد‬ ‫من‬ ‫المنبعثة‬ ‫الكيميائية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫الغبار‬‫و‬
‫ال‬ ‫غاز‬ ‫مشتقات‬.)‫الماء‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬‫و‬ ‫االسمنت‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫(الحجا‬ ‫البناء‬ ‫اد‬‫و‬‫م‬ ‫بعض‬ ‫من‬ ‫المنبعثة‬ ‫ادون‬‫ر‬
‫في‬ ‫توجد‬ ‫اء‬‫و‬‫لله‬ ‫الملوثة‬ ‫الميكروبيولوجية‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫من‬ ً‫ا‬‫ر‬‫كثي‬ ‫أن‬ ‫إلى‬ ‫أشارت‬ ‫العالمية‬ ‫الصحة‬ ‫منظمة‬ ‫أن‬
.‫ومشتقاتها‬ ‫اثيم‬‫ر‬‫الج‬‫و‬ ‫اللقاح‬ ‫وحبوب‬ ‫يا‬‫ر‬‫البكتي‬‫و‬ ‫الفيروسات‬‫و‬ ‫العفن‬ ‫يات‬‫ر‬‫فط‬ ‫وتشمل‬ ‫الداخلي‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬
‫الفو‬‫ينتج‬ ‫الذي‬ ‫ادون‬‫ر‬‫ال‬‫و‬ ‫لة‬‫ز‬‫العا‬ ‫ات‬‫و‬‫غ‬‫الر‬‫و‬ ‫اء‬‫ر‬‫بالغ‬ ‫المطلية‬‫و‬ ‫المصنعة‬ ‫األخشاب‬ ‫عن‬ ‫ينتج‬ ‫وهو‬ ‫رمالدهيد‬
‫سوء‬ ‫إلى‬ ‫ذلك‬ ‫جع‬‫وير‬ ‫يولوجية‬‫ر‬‫البكتي‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫الدقيق‬ ‫الغبار‬‫و‬ ‫الماء‬‫و‬ ‫بة‬‫ر‬‫الت‬‫و‬ ‫االسمنت‬‫و‬ ‫ة‬‫ر‬‫الحجا‬ ‫عن‬
‫صغير‬ ‫حيز‬ ‫في‬ ‫الملوثات‬ ‫وتركيز‬ ‫التهوية‬.
‫المباني‬ ‫مرض‬ ‫متالزمة‬ ‫اض‬‫ر‬‫أع‬
‫ع‬ ‫ة‬‫ر‬‫عبا‬ ‫وهو‬‫ثم‬ ،)‫المنزل‬ ‫أو‬ ‫(المكتب‬ ‫المبنى‬ ‫دخوله‬ ‫عند‬ ،‫الشخص‬ ‫على‬ ‫مرضية‬ ‫اض‬‫ر‬‫أع‬ ‫ظهور‬ ‫ن‬
‫وقد‬ ،‫المبنى‬ ‫دخول‬ ‫من‬ ‫دقائق‬ ‫بعد‬ ‫اض‬‫ر‬‫األع‬ ‫هذه‬ ‫وتظهر‬ .ِ‫البناية‬ ‫ك‬ْ‫ر‬َ‫ت‬ ‫بعد‬ ‫عة‬‫بسر‬ ُ‫اض‬‫ر‬‫األع‬ ُ‫ن‬‫ا‬‫تحس‬َ‫ت‬
‫المباني‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬‫الظاه‬ ‫هذه‬ ‫تنتشر‬ ‫فيما‬ ،‫له‬‫ز‬‫من‬ ‫أو‬ ‫مكتبه‬ ‫اإلنسان‬ ‫ة‬‫ر‬‫مغاد‬ ‫بعد‬ ‫أيام‬ ‫أو‬ ،‫ساعات‬ ‫لعدة‬ ‫تستمر‬
.‫ضعيفة‬ ‫الخارجي‬ ‫اء‬‫و‬‫اله‬ ‫مع‬ ‫التبادل‬ ‫نسبة‬ ‫كانت‬ ‫إذا‬ ‫خاصة‬ ،‫اء‬‫و‬‫لله‬ ‫ي‬‫مركز‬ ‫تدوير‬ ‫فيها‬ ‫يكون‬ ‫التي‬
‫االحت‬ ،‫األنفي‬ ‫االلتهاب‬ ،‫للنوم‬ ‫المصاحب‬ ‫األرق‬ ،‫اإلغماء‬ ،‫الدوخة‬ ،‫الصداع‬‫الطفح‬ ،‫المزمن‬ ‫األنفي‬ ‫قان‬
‫الجلدي‬

114. 114
‫السادس‬ ‫الباب‬:‫الفندقية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬
‫الصيانة‬ ‫ة‬‫إدار‬ ‫تكاليف‬
I-:‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫عناصر‬‫اقل‬ ‫عن‬ ‫البحث‬ ‫هو‬ ‫مؤسسة‬ ‫لكل‬ ‫ئيسي‬‫ر‬‫ال‬ ‫التصرف‬ ‫و‬ ‫تكلفة‬ ‫عمل‬ ‫لكل‬
‫ات‬‫و‬‫أد‬‫و‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫الفني‬ ‫العمل‬ ‫من‬ ‫يج‬‫ز‬‫م‬ ‫هي‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬‫و‬ ،‫ية‬‫ر‬‫الضرو‬ ‫الجودة‬ ‫معايير‬ ‫ضمن‬ ‫تكلفة‬
:‫هي‬ ‫الصيانة‬ ‫بأعمال‬ ‫تبطة‬‫ر‬‫الم‬ ‫التكاليف‬‫و‬ ،‫الصيانة‬
1-‫األجور‬ ‫تكلفة‬:‫هو‬ ‫األجر‬‫ع‬ ‫الحصول‬ ‫مقابل‬‫منتج‬ ‫عمل‬ ‫تصور‬ ‫يمكن‬ ‫ال‬‫و‬ ‫ي‬‫بشر‬ ‫عمل‬ ‫أو‬ ‫جهد‬ ‫لى‬
،‫مسبقا‬ ‫منظم‬ ‫جهد‬ ‫خالل‬ ‫ومن‬ ‫إنساني‬ ‫بتوجيه‬ ‫تتم‬ ‫إنما‬ ‫اآللية‬ ‫الصفة‬ ‫ذات‬ ‫األعمال‬‫و‬ ،‫ي‬‫بشر‬ ‫تدخل‬ ‫دون‬
‫النقود‬ ‫في‬ ‫متمثل‬ ‫األجر‬ ‫يكون‬ ‫قد‬ ،‫ية‬‫ر‬‫البش‬ ‫ارد‬‫و‬‫للم‬ ‫جيد‬ ‫استثمار‬ ‫بمثابة‬ ‫هو‬ ‫العاملة‬ ‫اليد‬ ‫استخدام‬ ‫وحسن‬
‫نهاي‬ ‫في‬ ‫العامل‬ ‫عليها‬ ‫يحصل‬ ‫التي‬‫األجر‬ ‫يتمثل‬ ‫وقد‬ ،‫معين‬ ‫بعمل‬ ‫القيام‬ ‫لقاء‬ ‫و‬ ‫محدودة‬ ‫مدة‬ ‫ة‬
‫أجور‬ ‫كتلة‬ ‫وتقسم‬ ‫النقدية‬ ‫األجور‬ ‫إلى‬ ‫إضافة‬ ‫وصحية‬ ‫اجتماعية‬ ‫تأمينات‬ ‫أو‬ ‫عينية‬ ‫ايا‬‫ز‬‫م‬ ‫بمجموعة‬
.‫هما‬ ‫ئيسيين‬‫ر‬ ‫قسمين‬ ‫إلى‬ ‫الصيانة‬ ‫عمال‬
‫أ‬-:‫الخارجية‬ ‫األجور‬‫المؤسسة‬ ‫ج‬‫خار‬ ‫من‬ ‫الصيانة‬ ‫وورشات‬ ‫العمال‬‫و‬ ‫للفنيين‬ ‫المدفوعة‬ ‫المبالغ‬ ‫تلك‬ ‫وهي‬
:‫إلى‬ ‫األجور‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫هذا‬ ‫تقسيم‬ ‫ويمكن‬ ،‫خدماتهم‬ ‫مقابل‬
-.‫اق‬‫و‬‫األس‬ ‫في‬ ‫المعروضة‬ ‫الصيانة‬ ‫أجور‬
-.‫المصنع‬ ‫يق‬‫ر‬‫ط‬ ‫عن‬ ‫المعروضة‬ ‫الصيانة‬ ‫أجور‬
‫ب‬-:‫الداخلية‬ ‫األجور‬‫ا‬‫و‬ ‫للفنيين‬ ‫المدفوعة‬ ‫المبالغ‬ ‫تلك‬ ‫وهي‬‫داخل‬ ‫من‬ ‫الصيانة‬ ‫وورشات‬ ‫لعمال‬
:‫إلى‬ ‫األجور‬ ‫من‬ ‫ع‬‫النو‬ ‫هذا‬ ‫تقسيم‬ ‫ويمكن‬ ،‫الصيانة‬ ‫ألعمال‬ ‫أدائهم‬ ‫مقابل‬ ‫المؤسسة‬
-‫يتقاضونها‬ ‫التي‬ ،‫ية‬‫ر‬‫الشه‬ ‫العمال‬ ‫الء‬‫ؤ‬‫ه‬ ‫اتب‬‫و‬‫بر‬ ‫وتتمثل‬ )‫المتخصصة‬ ‫(الفرق‬ ‫الصيانة‬ ‫عمال‬ ‫أجور‬
.‫صيانة‬ ‫كفرق‬ ‫عملهم‬ ‫لقاء‬
-‫في‬ ‫مساعدتهم‬ ‫نظير‬ ‫اإلنتاج‬ ‫عمال‬ ‫يتقاضاها‬ ‫التي‬ ‫اإلضافية‬ ‫العمل‬ ‫ساعات‬ ‫أجور‬‫و‬ ‫افز‬‫و‬‫الح‬‫أعمال‬
‫ات‬‫ز‬‫التجهي‬‫و‬ ‫اآلالت‬ ‫مع‬ ‫اليومي‬ ‫تعاملهم‬ ‫في‬ ‫المتمثلة‬ ‫اتهم‬‫ر‬‫خب‬ ‫و‬ ‫خدماتهم‬ ‫من‬ ‫تستفيد‬ ‫حيث‬ ،‫الصيانة‬.
2-:‫اد‬‫و‬‫الم‬ ‫تكلفة‬‫حيث‬ ،‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫خالل‬ ‫تبديلية‬ ‫قطع‬ ‫من‬ ‫يستخدم‬ ‫ما‬ ‫كل‬ ‫اد‬‫و‬‫بالم‬ ‫يقصد‬
. ‫التآكل‬‫و‬ ‫االحتكاك‬ ‫امل‬‫و‬‫ع‬ ‫نتيجة‬ ‫التبديلية‬ ‫القطع‬ ‫بعض‬ ‫تستهلك‬
:‫التبديلية‬ ‫القطع‬ ‫من‬ ‫نوعين‬ ‫بين‬ ‫ويميز‬
-.‫ار‬‫ر‬‫باستم‬ ‫مستخدمة‬ ‫تبديلية‬ ‫قطع‬

115. 115
-.‫اتيجية‬‫ر‬‫إست‬ ‫تبديل‬ ‫قطع‬
‫وعامل‬ ‫مهم‬ ‫ركن‬ ‫اء‬‫ر‬‫الش‬ ‫نظام‬ ‫أن‬ ‫كما‬ ‫الصيانة‬ ‫تكلفة‬ ‫نقص‬ ‫إلى‬ ‫التبديلية‬ ‫للقطع‬ ‫الجيد‬ ‫االستخدام‬ ‫ويؤدي‬
.‫التكلفة‬ ‫يادة‬‫ز‬‫ل‬ ‫مرجح‬
3-‫الغي‬ ‫التكلفة‬:‫ة‬‫مباشر‬ ‫ر‬‫حيث‬ ‫التكلفة‬ ‫اء‬‫ز‬‫أج‬ ‫من‬ ‫مهما‬ ‫ءا‬‫جز‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫الغير‬ ‫التكلفة‬ ‫عناصر‬ ‫تعتبر‬
‫ويشكل‬ ،‫اإلنتاج‬ ‫ايد‬‫ز‬‫ت‬ ‫مع‬ ‫العناصر‬ ‫هذه‬ ‫بعض‬ ‫وتزداد‬ ،‫الصيانة‬ ‫تكلفة‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫في‬ ‫أساسيا‬ ‫ا‬‫ر‬‫دو‬ ‫تلعب‬
،‫يوت‬‫ز‬‫ال‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫الغير‬ ‫التكاليف‬ ‫وتشمل‬ ،‫التأمين‬‫و‬ ‫اإلهتالكات‬ ‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫كاإليجا‬ ‫ثابتة‬ ‫نفقة‬ ‫اآلخر‬ ‫البعض‬
‫ا‬‫الزمنية...الخ‬ ‫المؤقتات‬‫و‬ ‫المساعدة‬ ‫اد‬‫و‬‫الم‬‫و‬ ‫لشحوم‬
‫النقل‬ ‫أجور‬ ‫وتعتبر‬ ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫في‬ ‫يين‬‫ر‬‫اإلدا‬‫و‬ ،‫فين‬‫ر‬‫المش‬ ‫أجور‬ ‫التكلفة‬ ‫من‬ ‫العنصر‬ ‫هذا‬ ‫يشمل‬ ‫كما‬
.‫ية‬‫ز‬‫المرك‬ ‫الصيانة‬ ‫سياسة‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫تعتمد‬ ‫عندما‬ ‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫غير‬ ‫تكلفة‬ ‫كعنصر‬
4-:‫المضاعة‬ ‫الفرصة‬ ‫تكلفة‬‫استثمار‬ ‫فرصة‬ ‫ضياع‬ ‫عن‬ ‫ناتجة‬ ‫تكلفة‬ ‫هي‬ ‫المضاعة‬ ‫الفرصة‬ ‫تكلفة‬ ‫إن‬
.)‫ة‬‫ر‬‫مباش‬ ‫غير‬ ‫تكلفة‬ ، ‫اد‬‫و‬‫م‬ ،‫ها(أجور‬‫ذكر‬ ‫سبق‬ ‫التي‬ ‫العناصر‬ ‫على‬ ‫أنفقت‬ ‫التي‬ ‫ال‬‫و‬‫األم‬
5-:‫الضائع‬ ‫الوقت‬ ‫تكلفة‬‫عن‬ ‫الناتج‬‫و‬ ‫منتج‬ ‫الغير‬ ‫الوقت‬ ‫هو‬ ‫الضائع‬ ‫الوقت‬‫العمل‬ ‫عن‬ ‫العمال‬ ‫توقف‬
‫العادية‬ ‫ة‬‫ر‬‫المسي‬ ‫أثناء‬ ‫اإلجهاد‬ ‫أو‬ ‫اإلهمال‬ ‫بسبب‬ ‫أو‬ ‫ئ‬‫الطار‬ ‫العطل‬ ‫أو‬ ،‫العادي‬ ‫كالعطل‬ ‫ما‬ ‫بسبب‬
‫ويتبلور‬ .‫العمل‬ ‫عن‬ ‫المتوقفين‬ ‫للعمال‬ ‫المدفوعة‬ ‫األجور‬ ‫ع‬‫مجمو‬ ‫فتمثل‬ ‫الضائع‬ ‫الوقت‬ ‫تكلفة‬ ‫أما‬ ،‫للعمل‬
‫في‬ ‫الضائع‬ ‫الوقت‬‫عندما‬ ‫الحالة‬ ‫هذه‬ ‫وتظهر‬ )‫االنتظار‬ ‫(صفوف‬‫طاقة‬ ‫عن‬ ‫اإلصالح‬ ‫على‬ ‫الطلب‬ ‫يد‬‫ز‬‫ي‬
.‫اإلنتاج‬ ‫عن‬ ‫اآلالت‬ ‫توقف‬ ‫في‬ ‫تتمثل‬ ‫مالية‬ ‫ة‬‫ر‬‫خسا‬ ‫إلى‬ ‫وتؤدي‬ ،‫االنتظار‬ ‫يسبب‬ ‫مما‬ ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬
:‫إلى‬ ‫الضائع‬ ‫الوقت‬ ‫تقسيم‬ ‫يمكن‬
-‫العمال‬ ‫بين‬ ‫الجانبية‬ ‫األحاديث‬‫و‬ ،‫للعمل‬ ‫الحضور‬ ‫عن‬ ‫كالتأخير‬ ‫العامل‬ ‫بسبب‬ ‫ضائع‬ ‫وقت‬
.‫المبكر‬ ‫اف‬‫ر‬‫االنص‬‫و‬
-‫اإلدا‬ ‫بسبب‬ ‫ضائع‬ ‫وقت‬.‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫العمل‬ ‫تنظيم‬ ‫لسوء‬ ‫نتيجة‬ ‫يحدث‬ ‫وهو‬ ‫ة‬‫ر‬
-.‫بائي‬‫ر‬‫الكه‬ ‫التيار‬ ‫انقطاع‬ ‫عن‬ ‫الناتجة‬ ‫التوقف‬ ‫حاالت‬ ‫مثل‬ ‫فنية‬ ‫ألسباب‬ ‫ضائع‬ ‫وقت‬
2-‫اإلصالحية‬ ‫الصيانة‬ ‫وتكاليف‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬:
‫بين‬ ‫العالقة‬ ‫تظهر‬‫و‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫تكاليف‬‫المنحنى‬ ‫يبينه‬ ‫كما‬ ‫اإلصالحية‬(1)‫نقطة‬ ‫فحتى‬ ،
‫ألن‬ ‫وذلك‬ ،‫للصيانة‬ ‫الكلية‬ ‫التكاليف‬ ‫انخفضت‬ ‫كلما‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫تفعت‬‫ر‬‫ا‬ ‫كلما‬ ‫معينة‬

116. 116
‫في‬ ‫االنخفاض‬ ‫يكون‬ ‫النقاط‬ ‫بعض‬ ‫وفي‬ ،‫للصيانة‬ ‫الكلية‬ ‫التكاليف‬ ‫انخفاض‬ ‫إلى‬ ‫عادة‬ ‫يؤدي‬ ‫تفاعها‬‫ر‬‫ا‬
‫تف‬‫ر‬‫اال‬ ‫من‬ ‫اقل‬ ‫اإلصالحية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬‫تفاع‬‫ر‬‫ا‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫مما‬ ،‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫في‬ ‫اع‬
.‫للصيانة‬ ‫الكلية‬ ‫التكاليف‬
( ‫رقم‬ ‫الشكل‬1‫الصيان‬ ‫بين‬ ‫العالقة‬ :)‫و‬ ‫الوقائية‬ ‫ة‬‫اإلصالحية‬ ‫الصيانة‬
‫الصيانة‬ ‫أعمال‬
‫منحنى‬ ‫بين‬ ‫التقاطع‬ ‫نقطة‬ ‫تتوقف‬ ‫وطبيعي‬‫و‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫من‬ ‫كل‬‫على‬ ‫اإلصالحية‬‫ع‬‫نو‬
‫و‬ ،‫المستخدمة‬ ‫اآلالت‬ ‫وطبيعة‬‫تكاليفهما‬ ‫انخفاض‬ ‫إلى‬ ‫تؤدي‬ ‫التي‬ ‫النقطة‬ ‫إلى‬ ‫التوصل‬ ‫هو‬ ‫دائما‬ ‫الهدف‬
‫وهما‬ ‫مستمر‬ ‫انخفاض‬ ‫في‬ ‫اإلصالحية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫منحنى‬ ‫أن‬ ‫بالشكل‬ ‫فيظهر‬ ،‫ممكن‬ ‫حد‬ ‫اقل‬ ‫إلى‬
‫فإذا‬ .‫ى‬‫أخر‬ ‫ة‬‫ر‬‫م‬ ‫تفع‬‫ر‬‫ي‬ ‫ثم‬ ‫معين‬ ‫حد‬ ‫إلى‬ ‫فينخفض‬ ‫الكلية‬ ‫التكاليف‬ ‫منحنى‬ ‫أما‬ "‫ص‬ "‫النقطة‬ ‫في‬ ‫يتالقيان‬
‫م‬ ‫أسيا‬‫ر‬ ‫خطا‬ ‫رسم‬‫يتقاطع‬ ‫فإنه‬ ،‫الكلية‬ ‫التكاليف‬ ‫منحنى‬ ‫في‬ ‫انخفاضا‬ ‫النقاط‬ ‫أكثر‬ ‫وهي‬ "‫س‬ "‫النقطة‬ ‫ن‬
‫في‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫منحنى‬ ‫مع‬ ‫و‬ " ‫"ع‬ ‫النقطة‬ ‫في‬ ‫اإلصالحية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫منحنى‬ ‫مع‬
" ‫النقطة‬‫ل‬‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫النموذجي‬ ‫التكاليف‬ ‫مستوى‬ ‫تمثالن‬ " ‫ل‬ " ‫و‬ " ‫"ع‬ ‫النقطة‬ ‫من‬ ‫كل‬ ‫فإن‬ ‫وبذلك‬ ، "
‫إنفاقه‬‫و‬ ‫اإلصالحية‬ ‫الصيانة‬ ‫على‬.‫الي‬‫و‬‫الت‬ ‫على‬ ‫الوقائية‬
‫و‬،‫ممكنة‬ ‫كلية‬ ‫تكاليف‬ ‫أقل‬ ‫تحقيق‬ ‫إلى‬ ‫تهدف‬ ‫أن‬ ‫يجب‬ ‫اتخاذها‬ ‫اجب‬‫و‬‫ال‬ ‫الصيانة‬ ‫سياسة‬ ‫فإن‬ ‫باختصار‬
.‫اإلصالحية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫أو‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫من‬ ‫أي‬ ‫في‬ ‫انخفاض‬ ‫أكبر‬ ‫تحقيق‬ ‫إلى‬ ‫وليس‬
‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬
‫الكلية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬
‫اإلصالحية‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬
‫التكاليف‬

117. 117
‫تخفيض‬ ‫على‬ ‫تساعد‬ ‫التي‬ ‫األمور‬ ‫ومن‬: ‫مايلي‬ ‫الصيانة‬ ‫نفقات‬
.‫العادي‬ ‫للتشغيل‬ ‫المحددة‬ ‫طاقتها‬ ‫فوق‬ ‫بأعباء‬ ‫المعدات‬ ‫و‬ ‫اآلالت‬ ‫تحميل‬ ‫عدم‬
‫استبدا‬ ‫ة‬‫ر‬‫ضرو‬‫و‬ ‫اآلالت‬ ‫من‬ ‫المستهلكة‬ ‫اء‬‫ز‬‫األج‬ ‫ل‬.‫تماما‬ ‫تتلف‬ ‫أن‬ ‫قبل‬ ‫المعدات‬
.‫ئ‬‫ار‬‫و‬‫الط‬ ‫حاالت‬ ‫في‬ ‫ها‬‫لتوفير‬ ‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫من‬ ‫معقولة‬ ‫بكميات‬ ‫االحتفاظ‬
‫و‬ ‫لآلالت‬ ‫السليم‬ ‫االختيار‬‫المعد‬.‫ات‬
‫آل‬ ‫لكل‬ ‫بسجل‬ ‫االحتفاظ‬‫و‬ ‫لها‬ ‫حدثت‬ ‫التي‬ ‫األعطال‬ ‫ليظهر‬ ‫ة‬‫وضع‬ ‫في‬ ‫بها‬ ‫االسترشاد‬
.‫الصيانة‬ ‫سياسة‬
.‫التشغيل‬ ‫أثناء‬ ‫تظهر‬ ‫التي‬ ‫المشاكل‬ ‫على‬ ‫للقضاء‬ ‫اآلالت‬ ‫مصنعي‬ ‫مع‬ ‫التشاور‬
‫ثالثا‬:‫عمليا‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫الكمية‬ ‫األساليب‬‫المناسب‬ ‫ار‬‫ر‬‫الق‬ ‫التخاذ‬ ‫الصيانة‬ ‫ت‬:
‫إحدى‬ ‫الصيانة‬ ‫تشكل‬‫الصيانة‬ ‫فان‬ ‫الصيانة‬ ‫ضبط‬ ‫في‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫فشل‬ ‫فادا‬ ‫صناعة‬ ‫في‬ ‫الحرجة‬ ‫النقاط‬
‫على‬ ‫تساعد‬ ‫التي‬ ‫الكمية‬ ‫األساليب‬ ‫بعض‬ ‫عرض‬ ‫المحور‬ ‫هدا‬ ‫في‬ ‫سنحاول‬ ‫فإننا‬ ‫لدلك‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫ستضبط‬
‫ستك‬ ‫لكن‬ ‫الغرض‬ ‫لهدا‬ ‫تستعمل‬ ‫ة‬‫ر‬‫كثي‬ ‫أساليب‬ ‫هناك‬ ‫ألنه‬ ‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫تفعيل‬‫باستخدام‬ ‫تفي‬
‫است‬‫و‬ ‫التعيين‬ ‫ارزمية‬‫و‬‫خ‬‫و‬ ‫الشبكي‬ ‫التحليل‬ ‫خدام‬‫ذ‬‫و‬ ‫ارد‬‫و‬‫الم‬ ‫تمهيد‬ ‫لغرض‬ ‫لك‬‫الجدولة‬‫ألعمال‬ ‫الزمنية‬
‫و‬ ‫خفض‬ ‫في‬ ‫الصيانة‬‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫اقبة‬‫ر‬‫م‬.
‫الحد‬ ‫إلى‬ ‫ستقللها‬ ‫بل‬ ‫الخطأ‬ ‫ات‬‫ر‬‫التقدي‬ ‫تنهي‬ ‫لن‬ ‫ة‬‫ر‬‫المذكو‬ ‫الكمية‬ ‫األساليب‬ ‫تقنيات‬ ‫استخدام‬ ‫أن‬ ‫العلم‬ ‫مع‬
.‫عملية‬ ‫أكثر‬ ‫ات‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫ق‬ ‫نحو‬ ‫توجه‬ ‫في‬ ‫ستساعد‬ ‫و‬ ‫األدنى‬
1-‫التعيين‬ ‫ارزمية‬‫و‬‫خ‬ ‫استخدام‬:
‫المت‬ ‫ارد‬‫و‬‫للم‬ ‫األمثل‬ ‫االستغالل‬ ‫لتحديد‬ ‫التعيين‬ ‫ارزمية‬‫و‬‫خ‬ ‫تستخدم‬‫و‬ ‫ات‬‫و‬‫أد‬ ‫أو‬ ‫عمالة‬ ‫كانت‬ ‫اء‬‫و‬‫س‬ ‫احة‬‫ذ‬‫لك‬
.‫الجيدة‬ ‫الكفاءة‬ ‫شروط‬ ‫ضمن‬ ‫ارد‬‫و‬‫للم‬ ‫استخدام‬ ‫بأقل‬ ‫المخطط‬ ‫الصيانة‬ ‫نامج‬‫ر‬‫ب‬ ‫لتنفيذ‬
‫مح‬ ‫أعمال‬ ‫على‬ ‫معينة‬ ‫ارد‬‫و‬‫م‬ ‫تخصيص‬ ‫على‬ ‫التعيين‬ ‫ارزمية‬‫و‬‫خ‬ ‫تعتمد‬‫تكلفة‬ ‫تكون‬ ‫بحيث‬ ‫ددة‬
‫مست‬ ‫على‬ ‫الحصول‬ ‫أو‬ ‫يمكن‬ ‫ما‬ ‫اقل‬ ‫التخصيص‬‫و‬ ‫باح‬‫ر‬‫األ‬ ‫يادة‬‫ز‬ ‫اى‬ ‫ممكن‬ ‫أداء‬ ‫وى‬‫الصيغة‬ ‫تبنى‬
‫جديدا‬ ‫موردا‬ ‫منها‬ ‫كل‬ ‫يتطلب‬ ‫األنشطة‬ ‫من‬ ‫معين‬ ‫عدد‬ ‫و‬ ‫ارد‬‫و‬‫الم‬ ‫من‬ ‫محدد‬ ‫مقدار‬ ‫وجود‬ ‫على‬ ‫األساسية‬
‫و‬‫اال‬ ‫أو‬ ‫الضائعة‬ ‫التكلفة‬ ‫ة‬‫ر‬‫فك‬ ‫هو‬ ‫التخصيص‬ ‫يقة‬‫ر‬‫ط‬ ‫عليه‬ ‫تقوم‬ ‫الذي‬ ‫المفهوم‬‫بسبب‬ ‫الخاطئ‬ ‫ختيار‬
‫ال‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫مما‬ ‫الخاطئ‬ ‫التخصيص‬‫و‬ ‫األفضل‬ ‫االختيار‬ ‫فرصة‬ ‫من‬ ‫حرمان‬‫ضياع‬ ‫بتالي‬‫النفقات‬ ‫بعض‬
‫و‬ ‫بح‬‫ر‬‫ال‬ ‫أو‬ ‫الوقت‬ ‫أو‬. ‫الصحيح‬ ‫بشكله‬ ‫التخصيص‬ ‫كان‬ ‫لو‬ ‫ها‬‫توفير‬ ‫الممكن‬ ‫من‬ ‫التي‬

118. 118
‫و‬‫التالية‬ ‫ات‬‫و‬‫الخط‬ ‫في‬ ‫التعيين‬ ‫ارزمية‬‫و‬‫خ‬ ‫استخدام‬ ‫احل‬‫ر‬‫م‬ ‫تتلخص‬:
1-‫في‬ ‫رقم‬ ‫أعلى‬ ‫عن‬ ‫نبحث‬‫و‬ ‫المصفوفة‬‫هدا‬ ‫من‬ ‫المصفوفة‬ ‫عناصر‬ ‫من‬ ‫عنصر‬ ‫كل‬ ‫ح‬‫نطر‬
.‫الرقم‬
2-.‫فيه‬ ‫قيمة‬ ‫اصغر‬ ‫سطر‬ ‫كل‬ ‫من‬ ‫ح‬‫نطر‬
3-.‫فيه‬ ‫قيمة‬ ‫اصغر‬ ‫عمود‬ ‫كل‬ ‫من‬ ‫ح‬‫نطر‬
4-.‫ية‬‫ر‬‫صف‬ ‫خلية‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫على‬ ‫يحوي‬ ‫عمود‬ ‫أو‬ ‫سطر‬ ‫كل‬ ‫من‬ ‫نشطب‬
2-.‫المشطوبة‬ ‫غير‬ ‫الخاليا‬ ‫من‬ ‫رقم‬ ‫اصغر‬ ‫نختار‬
6-‫نضيف‬ ‫و‬ ‫المشطوبة‬ ‫غير‬ ‫العناصر‬ ‫كل‬ ‫من‬ ‫الرقم‬ ‫هدا‬ ‫ح‬‫نطر‬.‫الخطوط‬ ‫تقاطع‬ ‫لنقطة‬ ‫ه‬
7-‫ية‬‫ر‬‫صف‬ ‫خلية‬ ‫يحوي‬ ‫الذي‬ ‫السطر‬ ‫أو‬ ‫العمود‬ ‫نختار‬‫عمود‬ ‫شطب‬ ‫بعد‬ ‫نخصصها‬ ‫ثم‬ ‫احدة‬‫و‬
‫و‬.‫ه‬‫ر‬‫سط‬
0-‫المخصص‬ ‫الخاليا‬ ‫مقابل‬ ‫نحدد‬‫و‬ ‫األصلية‬ ‫اإلنتاجية‬ ‫مصفوفة‬ ‫من‬ ‫ة‬‫أعظم‬ ‫لتكون‬ ‫نجمعها‬
.‫ممكنة‬ ‫إنتاجية‬
‫و‬‫اإل‬ ‫تعظيم‬ ‫حالة‬ ‫ففي‬ ‫التكاليف‬ ‫تخفيض‬ ‫و‬ ‫اإلنتاجية‬ ‫تعظيم‬ ‫حالتي‬ ‫بين‬ ‫نميز‬‫مصفوفة‬ ‫نشكل‬ ‫نتاجية‬
‫ت‬ ‫بعة‬‫ر‬‫م‬‫و‬ ‫األنشطة‬ ‫أو‬ ‫األعمال‬ ‫ها‬‫اسطر‬ ‫مثل‬‫ت‬‫ا‬‫و‬ ‫بالعكس‬ ‫أو‬ ‫التكلفة‬ ‫أعمدتها‬ ‫مثل‬‫ذ‬‫المصفوفة‬ ‫افر‬‫و‬‫تت‬ ‫لم‬ ‫ا‬
‫فادا‬ ‫التخصيص‬ ‫يقة‬‫ر‬‫ط‬ ‫تطبيق‬ ‫لغرض‬ ‫ة‬‫ر‬‫كبي‬ ‫بإنتاجية‬ ‫وهمية‬ ‫أعمدة‬ ‫أو‬ ‫اسطر‬ ‫إضافة‬ ‫ي‬‫يجر‬ ‫بعة‬‫ر‬‫الم‬
‫كبي‬ ‫بإنتاجية‬ ‫وهميين‬ ‫عماال‬ ‫فنضيف‬ ‫العمال‬ ‫من‬ ‫اكبر‬ ‫األنشطة‬ ‫كانت‬‫تكلفة‬ ‫أو‬ ‫التعظيم‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫ة‬‫ر‬
‫لخفض‬ ‫التخصيص‬ ‫يقة‬‫ر‬‫ط‬ ‫استخدام‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫أما‬ ‫بالعكس‬ ‫العكس‬ ‫لو‬ ‫التخفيض‬ ‫حالة‬ ‫في‬ ‫ية‬‫ر‬‫صف‬
‫رقم‬ ‫المرحلة‬ ‫باستثناء‬ ‫التعظيم‬ ‫حالة‬ ‫تشبه‬ ‫ات‬‫و‬‫الخط‬ ‫فان‬ ‫التكاليف‬-1-‫للمرحلة‬ ‫أسبقية‬ ‫مع‬-3-‫على‬
‫المرحلة‬-2-
2-‫الشبكي‬ ‫التحليل‬ ‫استخدام‬:
‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫تتألف‬‫مجموع‬ ‫من‬‫و‬ ‫أحيانا‬ ‫ابطة‬‫ر‬‫المت‬ ‫األعمال‬ ‫من‬ ‫ة‬‫وفق‬ ‫األعمال‬ ‫هده‬ ‫تنفيذ‬ ‫يمكن‬
‫معين‬ ‫تسلسل‬‫و‬ ‫مثالية‬ ‫أداء‬ ‫أزمنة‬ ‫إلى‬ ‫للوصول‬‫األوقات‬ ‫من‬ ‫خالية‬‫التنظيمية‬ ‫الضعف‬ ‫فنقاط‬ ‫الضائعة‬
‫و‬‫الوصو‬ ‫دون‬ ‫تحول‬ ‫سوف‬ ‫التقنية‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬ ‫في‬ ‫توفير‬ ‫إلى‬ ‫ل‬‫مجاالت‬ ‫عن‬ ‫البحث‬ ‫من‬ ‫البد‬
‫الصنا‬ ‫في‬ ‫حتى‬ ‫التوفير‬‫عات‬‫و‬ ‫جيد‬ ‫نحو‬ ‫على‬ ‫الصيانة‬ ‫تنفد‬ ‫التي‬‫نشاطات‬ ‫قي‬ ‫الوقت‬ ‫فان‬ ‫عام‬ ‫بشكل‬
‫الصيانة‬‫ا‬ ‫مهم‬‫ذ‬‫من‬‫و‬ ‫االنتهاء‬ ‫يخ‬‫ر‬‫تا‬ ‫فة‬‫ر‬‫مع‬ ‫ي‬‫الضرور‬‫كذلك‬ ‫العمل‬ ‫من‬ ‫اآللة‬ ‫فيه‬ ‫ج‬‫ستخر‬ ‫الذي‬ ‫الوقت‬
. ‫فيه‬ ‫البدء‬ ‫سيتم‬ ‫الذي‬ ‫الوقت‬
‫الجيد‬ ‫التحليل‬ ‫فان‬ ‫لدلك‬‫و‬ ‫ائط‬‫ر‬‫الخ‬ ‫باستخدام‬ ‫امل‬‫و‬‫الع‬ ‫لكل‬‫وضع‬ ‫في‬ ‫سيساعد‬ ‫الرسوم‬‫نصابها‬ ‫في‬ ‫األمور‬
.‫المناسب‬ ‫المكان‬ ‫في‬ ‫العمل‬ ‫طاقة‬ ‫حجم‬ ‫يد‬‫ز‬‫ي‬ ‫كما‬ ‫وجه‬ ‫أفضل‬ ‫على‬ ‫اإلضافي‬ ‫الوقت‬ ‫استغالل‬ ‫يتم‬ ‫اد‬

119. 119
‫و‬‫المشروعا‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫في‬ ‫العلمية‬ ‫األساليب‬ ‫من‬ ‫أسلوب‬ ‫هو‬ ‫الشبكي‬ ‫التخطيط‬ ‫أن‬ ‫بما‬‫ارد‬‫و‬‫الم‬ ‫ذات‬ ‫المعقدة‬ ‫ت‬
‫و‬ ‫ية‬‫ر‬‫البش‬‫إلى‬ ‫توظيفها‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫ترمي‬ ‫التي‬ ‫ة‬‫ر‬‫الكبي‬ ‫المادية‬‫هد‬ ‫تحقيق‬‫ل‬ ‫معينة‬ ‫أهداف‬ ‫جملة‬ ‫أو‬ ‫ف‬‫ذ‬‫اك‬
‫رس‬ ‫هو‬ ‫الشبكي‬ ‫فالمخطط‬‫و‬ ‫بيانيا‬ ‫التقنية‬‫و‬ ‫المنطقية‬ ‫وعالقته‬ ‫ونتائجه‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫أعمال‬ ‫يعكس‬ ‫م‬‫يتيح‬
.‫كميا‬ ‫الزمنية‬ ‫اتها‬‫ر‬‫مؤش‬ ‫قياس‬ ‫إمكانية‬
‫الت‬ ‫ات‬‫و‬‫األد‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫الشبكي‬ ‫التخطيط‬ ‫يعتبر‬‫و‬ ‫الصيانة‬ ‫أعمال‬ ‫برمجة‬ ‫في‬ ‫طبيقية‬‫امثل‬ ‫نحو‬ ‫على‬ ‫تها‬‫ر‬‫دا‬‫ا‬
‫ع‬ ‫ة‬‫ر‬‫السيط‬ ‫بغية‬‫أزمنة‬ ‫لى‬‫و‬ ‫دخول‬ ‫زمن‬ ‫لتحديد‬ ‫األعمال‬ ‫تنفيذ‬‫الصيا‬ ‫من‬ ‫اآلالت‬ ‫أو‬ ‫اآللة‬ ‫ج‬‫خرو‬‫وعلى‬ ‫نة‬
‫و‬ ‫مكان‬ ‫تفرض‬ ‫أن‬ ‫ة‬‫ر‬‫اإلدا‬.‫عليها‬ ‫يفرضا‬ ‫أن‬ ‫ال‬ ‫الصيانة‬ ‫زمان‬
‫ع‬ ‫الشبكي‬ ‫التحليل‬ ‫يعرف‬ ‫حيث‬‫اقبة‬‫ر‬‫وم‬ ‫لتخطيط‬ ‫بياني‬ ‫أسلوب‬ ‫وهو‬ ‫الكمية‬ ‫األساليب‬ ‫أهم‬ ‫من‬ ‫انه‬ ‫لى‬
‫و‬‫العمل‬ ‫يات‬‫ر‬‫مج‬ ‫توجيه‬.
‫بأنه‬ ‫يعرف‬ ‫كما‬‫المشروعا‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫في‬ ‫العلمية‬ ‫األساليب‬ ‫من‬ ‫أسلوب‬‫ية‬‫ر‬‫البش‬ ‫ارد‬‫و‬‫الم‬ ‫ذات‬ ‫المعقدة‬ ‫ت‬
‫و‬‫األ‬ ‫من‬ ‫جملة‬ ‫أو‬ ‫هدف‬ ‫تحقيق‬ ‫إلى‬ ‫توظيفها‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫ترمي‬ ‫إلى‬ ‫ة‬‫ر‬‫الكبي‬ ‫المادية‬‫هداف‬‫الشبكي‬ ‫المخطط‬
‫المشرو‬ ‫أعمال‬ ‫يعكس‬ ‫رسم‬‫و‬ ‫بيانيا‬ ‫التنظيمية‬‫و‬ ‫المنطقية‬ ‫وعالقاته‬ ‫ونتائجه‬ ‫ع‬‫اتها‬‫ر‬‫مؤش‬ ‫قياس‬ ‫إمكانية‬ ‫يتيح‬
‫كما‬ ‫الزمنية‬.
‫ا‬ ‫التخطيط‬ ‫يتطلب‬‫للنشاط‬ ‫الالزم‬ ‫الزمن‬ ‫تحديد‬ ‫لى‬‫ا‬‫و‬ ‫ة‬‫ز‬‫متمي‬ ‫ادث‬‫و‬‫وح‬ ‫أنشطة‬ ‫إلى‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫تحليل‬ ‫لشبكي‬
‫و‬‫زمن‬ ‫يطة‬‫ر‬‫خ‬ ‫وضع‬ ‫يتم‬ ‫ثم‬ ‫األنشطة‬ ‫هده‬ ‫بين‬ ‫األسبقية‬ ‫عالقات‬ ‫تحديد‬ ‫ثم‬ ‫من‬‫كل‬ ‫ونهاية‬ ‫بداية‬ ‫توضح‬ ‫ية‬
‫و‬ ‫نشاط‬‫يطة‬‫ر‬‫الخ‬ ‫تبين‬‫و‬ ‫ى‬‫األخر‬ ‫باألنشطة‬ ‫نشاط‬ ‫كل‬ ‫عالقة‬‫ال‬ ‫هده‬ ‫في‬ ‫يتم‬‫ح‬‫مر‬‫األنشطة‬ ‫بين‬ ‫التمييز‬ ‫لة‬
‫و‬ ‫الحرجة‬ ‫غير‬ ‫األنشطة‬‫و‬ ‫الحرجة‬‫يخ‬‫ر‬‫تا‬ ‫تأخير‬ ‫إلى‬ ‫يؤدي‬ ‫البدء‬ ‫في‬ ‫كان‬ ‫ادا‬ ‫ج‬‫حر‬ ‫انه‬ ‫النشاط‬ ‫عن‬ ‫يقال‬
‫في‬ ‫بالبدء‬ ‫تسمح‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫طبيعة‬ ‫كانت‬ ‫ادا‬ ‫ج‬‫حر‬ ‫غير‬ ‫انه‬ ‫نشاط‬ ‫عن‬ ‫يقال‬ ‫كما‬ ‫بأكمله‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫انجاز‬
‫متأخ‬ ‫وقت‬ ‫في‬ ‫منه‬ ‫االنتهاء‬ ‫أن‬ ‫أو‬ ‫مبكر‬ ‫وقت‬ ‫في‬ ‫النشاط‬ ‫هدا‬‫كما‬ ‫بأكمله‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫تنفيذ‬ ‫يؤخر‬ ‫ال‬ ‫ر‬
‫لتنفيذ‬ ‫كافية‬ ‫مرونة‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫تمنح‬ ‫فائضة‬ ‫اوقاتا‬ ‫عليها‬ ‫نطلق‬ ‫أزمنة‬ ‫الحرجة‬ ‫األنشطة‬ ‫افق‬‫ر‬‫ت‬
‫الختصار‬ ‫و‬ ‫األنشطة‬‫و‬ ‫ممكن‬ ‫مستوى‬ ‫أدنى‬ ‫إلى‬ ‫التكاليف‬‫الشبكة‬ ‫إعداد‬ ‫ات‬‫و‬‫خط‬ ‫تلخيص‬ ‫يمكن‬
‫التالية‬ ‫احل‬‫ر‬‫بالم‬:
1.‫منه‬ ‫يتألف‬ ‫التي‬ ‫ئية‬‫ز‬‫الج‬ ‫األعمال‬ ‫تحديد‬‫الزمن‬ ‫تقدير‬ ‫ثم‬ ‫الالحقة‬ ‫األعمال‬ ‫معرفة‬ ‫و‬ ‫العمل‬ ‫ا‬
‫عمل‬ ‫لكل‬ ‫الالزم‬.
2.‫الشكل‬ ‫نفس‬ ‫في‬ ‫عمل‬ ‫كل‬ ‫زمن‬ ‫و‬ ‫لألعمال‬ ‫ترميز‬ ‫مع‬ ‫البسيطة‬ ‫بحالتها‬ ‫الشبكة‬ ‫رسم‬.
3.‫المس‬ ‫تحديد‬‫منها‬ ‫ج‬‫الحر‬ ‫المسار‬ ‫انتقاء‬ ‫و‬ ‫ات‬‫ر‬‫ا‬.
4.‫و‬ ‫للبدء‬ ‫المبكر‬ ‫األزمنة‬ ‫تحديد‬‫االنتهاء‬.
2.‫و‬ ‫للبدء‬ ‫ة‬‫ر‬‫المتأخ‬ ‫األزمنة‬ ‫تحديد‬‫االنتهاء‬.

120. 120
6.‫و‬ ‫الفائض‬ ‫تحديد‬‫القائمين‬ ‫لتزويد‬ ‫الشبكة‬ ‫يطة‬‫ر‬‫لخ‬ ‫إضافة‬ ‫بجدول‬ ‫السابقة‬ ‫األعمال‬ ‫تلخيص‬
.‫بها‬ ‫التنفيذ‬ ‫على‬
‫أعمال‬ ‫على‬ ‫المسؤول‬ ‫يمكن‬ ‫الشبكي‬ ‫التحليل‬ ‫أسلوب‬ ‫استخدام‬ ‫عند‬ ‫انه‬ ‫نقول‬ ‫أن‬ ‫نستطيع‬ ‫كما‬
‫من‬ ‫الصيانة‬
-‫ت‬ ‫و‬ ‫مبكر‬ ‫بوقت‬ ‫الصيانة‬ ‫ألعمال‬ ‫التخطيط‬‫للمشاكل‬ ‫المحتملة‬ ‫المصادر‬ ‫قديم‬‫وللت‬‫أ‬‫يمكن‬ ‫التي‬ ‫ات‬‫ر‬‫خ‬
‫االنجاز‬ ‫في‬ ‫تقع‬ ‫أن‬.
-‫أع‬ ‫جدولة‬‫و‬ ‫مناسبة‬ ‫أوقات‬ ‫وفق‬ ‫الصيانة‬ ‫مال‬‫ذ‬‫ا‬ ‫متسلسل‬ ‫عمل‬ ‫وفق‬ ‫ها‬‫النجاز‬ ‫لك‬‫ذ‬‫إكمال‬ ‫يمكن‬
‫نامج‬‫ر‬‫الب‬‫ممكن‬ ‫وقت‬ ‫بأقرب‬.
-‫و‬ ‫ع‬‫المشرو‬ ‫فعليات‬ ‫تنسيق‬‫العمل‬ ‫ية‬‫ر‬‫ا‬‫ر‬‫استم‬ ‫على‬ ‫المحافظة‬ ‫على‬ ‫يساعد‬ ‫بشكل‬ ‫و‬ ‫عليها‬ ‫ة‬‫ر‬‫السيط‬
. ‫ع‬‫الموضو‬ ‫نامج‬‫ر‬‫الب‬ ‫وقت‬
‫وه‬‫ذ‬‫ممكنة‬ ‫تكلفة‬ ‫بأقل‬ ‫ها‬‫انجاز‬ ‫و‬ ‫عملياتها‬ ‫تفعيل‬ ‫من‬ ‫الصيانة‬ ‫ة‬‫ر‬‫إدا‬ ‫يمكن‬ ‫كله‬ ‫ا‬.