Ekonomikas ministrija un Latvijas Investīciju un attīstības aģentūra ir sagatavojusi 10 ieteikumus kvalitatīvai un sekmīgai daudzdzīvokļu māju renovācijai (2013.gada rudens)

1. 10 ieteikumi sekmīgai un kvalitatīvai daudzdzīvokļu mājas renovācijai
1. Mājas apsekošanu uzticiet energoauditoram, projektētājam un tehniskās apsekošanas veicējam.
2. Mājas renovācijai (jau tehniskās dokumentācijas sagatavošanas laikā) piesaistiet neatkarīgu un ar
renovācijas darbu veicēju (būvuzņēmēju) nesaistītu būvuzraugu.
3. Veiciet iepirkumu renovācijas darbu veikšanai pat tad, ja to neprasa normatīvie akti. Tas ļaus
izvēlēties ekonomiski izdevīgāko piedāvājumu.
4. Ņemiet vērā, ka no 2013. gada 1. septembra iepirkuma procedūru regulē jauni Ministru
kabineta noteikumi Nr.299 "Noteikumi par iepirkuma procedūru un tās piemērošanas kārtību
pasūtītāja finansētiem projektiem"
5. Iepirkumā par renovācijas darbu veikšanu tehniskajā specifikācijā precīzi nosakiet veicamos
būvdarbus, izmantojamos materiālus, tehnoloģijas, kā arī precīzi definējiet prasības būvdarbu
veicējam (kompetence, pieredze, finansiālā stabilitāte u.c.).
6. Netaupiet finanšu līdzekļus uz materiāliem (izvēlies sertificētas sistēmas gan materiāliem, gan
logiem utt.) un būvdarbu veicējiem (pirms izvēlieties būvuzņēmēju ar lētāko piedāvājumu,
pārbaudiet, vai tiešām par viņa norādītajām cenām plānotos renovācijas darbus var kvalitatīvi
veikt).
7. Līgumā ar būvuzņēmēju precīzi nosakiet termiņus, norēķinu kārtību, pušu atbildību,
izmantojamās iekārtas un materiālus, darbu izpildes kārtību, apdrošināšanu, garantijas, defektu
novēršanas procedūru, līgumsodu vai zaudējumu segšanas gadījumus utt. Līgumam jāpievieno
būvniecības tāme un laika grafiks.
8. Pārliecinieties, vai būvuzņēmējs ir apdrošinājis savu civiltiesisko atbildību un vai ir veikta
būvniecības līgumā paredzēto saistību (būvniecības garantiju) apdrošināšana. Tas Jums ļaus
izvairīties no materiālajiem zaudējumiem gadījumā, ja būvuzņēmējs nepildīs vai nekvalitatīvi
izpildīs savas saistības.
9. Ja projekta īstenošanas laikā rodas jautājumi vai neskaidrības, konsultējieties ar Latvijas
Investīciju un attīstības aģentūru (LIAA) un bankas speciālistiem. Atcerieties, jebkādas izmaiņas
renovācijas projektā un darbu izpildes termiņos jāsaskaņo ar LIAA!
10. Regulāri informējiet dzīvokļu īpašniekus par darbu norises gaitu.
Informācija par daudzdzīvokļu māju renovācijas projektu īstenošanu pieejama Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras (LIAA)
Klientu apkalpošanas nodaļā: tālrunis: 67039499, e-pasts: jautajumi@liaa.gov.lv, klātienē: Pērses iela 2 (1.stāvā), Rīgā, LIAA
mājaslapas www.liaa.gov.lv sadāļā „ES fondi”.
Informāciju par kvalitatīvu projektu īstenošanu var arī atrast Ekonomikas ministrijas mājas lapā www.em.gov.lv/dzivosiltak.