Ekonomikas ministrija sadarbībā ar renovācijas projektu īstenotājiem ir sagatavojusi īsu ieteikumu sarakstu

1. Ieteikumi daudzdzīvokļu māju siltināšanas projektu īstenotājiem
Nolūkā nodrošināt plānoto siltumenerģijas ietaupījumu, aicinām projektu īstenotājus īpašu vērību
pievērst profesionālu speciālistu piesaistei gan projekta sagatavošanas laikā, gan renovācijas darbu
īstenošanas posmā, gan mājai atbilstošāko tehnisko risinājumu izvēlei.
Lai kvalitatīvi veiktu visus projektā paredzētos pasākumus, Būvmateriālu ražotāju asociācijas valdes
priekšsēdētājs Juris Grīnvalds iesaka daudzdzīvokļu dzīvojamo māju apsaimniekotājiem un
renovācijas projekta pilnvarotajām personām piesaistīt profesionālu un no būvnieka neatkarīgu
būvuzraugu. „Būvuzraugam jābūt kā kvalitātes garantam. Protams, svarīgi ir arī izvēlēties labu
būvnieku, bet arī viņš var kļūdīties, tāpēc būtiska ir būvuzraudzības kvalitāte”, norāda J.Grīnvalds.
Eksperts norāda, ka ēkas renovācijas kvalitāti ietekmē daudz sīkumu, kas reizēm šķiet maznozīmīgi,
bet tie ietekmē fasādes ilgmūžību. „Projekta īstenošanas laikā fasādei jābūt nosegtai (no saules un
lietus iedarbības) un virs sastatnēm jābūt uzstādītam jumtam, kas no lietus aizsargātu. Nedrīkst
renovēt fasādi, ja ārgaisa temperatūra ir zemāka par + 50
C, izņemot gadījumus, ja uzstāda
ventilējamo fasādi. Tāpat nebūtu vēlams veikt darbus, ja ārgaisa temperatūra virs + 250
C”, uzver
J.Grīnvalds.
SIA Ventspils nekustamie īpašumi valdes priekšsēdētājs Valdis Lesiņš projektu īstenotājiem iesaka:
„Būvdarbu vadītājam, apsaimniekotājam un būvuzraugam pirms renovācijas darbu nodošanas
ieteicams aprunāties ar dzīvokļu īpašniekiem – iespējams, kāds ir pamanījis problēmas vai arī nav
izdarīts viss projektā paredzētais. Dzīvokļos ir jānovērtē, kādā kvalitātē ir uzstādīti logi un palodzes.
Bieži vien tiek konstatēts, ka palodze nav iebūvēta nepieciešamajā slīpumā un uz tā krājas ūdens, vai
arī logs ir nekvalitatīvi ielikts, vai nav kvalitatīvi veikta logu apdare”.
Padomi un atziņas no projektu īstenotājiem, kuru mājās renovācijas darbi jau noslēgušies:
1) jāveido laba sadarbība starp būvuzraugu un mājas vecāko;
2) jābūt maksimāli precīzai tāmei, lai būvniekam ēkas renovācijas laikā nebūtu iespējas
attiekties no darbu veikšanas ar attaisnojumu, ka nepietiek finanšu līdzekļu;
3) jābūt precīzam un saprotamam tehniskajam projektam vai vienkāršotās renovācijas
apliecinājuma kartei;
4) būvuzraugam regulāri jāveic objekta uzraudzība (vismaz reizi dienā). Būvuzrauga
pienākums ir sekot līdz renovācijas darbiem un nepieciešamības gadījumā likt būvniekam
pārstrādāt nekvalitatīvi paveiktos darbus. Būvuzrauga klātbūtne ir nepieciešama, lai laikus
konstatētu problēmas un tās tiktu novērstas.
5) būvuzraugs nedrīkst būt saistīts ar būvnieku; viņš ir Pasūtītāja interešu pārstāvis;
6) arī autoruzraugam jāseko līdz objektā notiekošajam un nepieciešamības gadījumā
jāpaskaidro, kā labāk īstenojami tā izstrādātie risinājumi;
7) neparakstiet ēkas pieņemšanas-nodošanas dokumentus, ja ir šaubas par darbu kvalitāti.
Neuzticieties mutiskam goda vārdam, ka problēmas tik novērstas. Vispirms būvniekam ir
jāizlabo defekti un tikai tad var parakstīt dokumentus par darbu pieņemšanu.;
8) jābūt skaidram un saprotamam līgumam starp būvnieku, būvuzraugu un pasūtītāju – precīzi
definētas prasības un darbu veikšanas termiņi;
9) regulāri dzīvokļu īpašnieki jāinformē par notiekošo objektā;
10) par visām izmaiņām projektā jāinformē Latvijas Investīciju un attīstības aģentūra.

2. Renovēto māju e-karte aplūkojama šeit: http://goo.gl/a5JkV. Papildu informācija par aktivitāti ir
pieejama Latvijas Investīciju un attīstības aģentūras un Ekonomikas ministrijas
www.em.gov.lv/dzivosiltak tīmekļa vietnēs.
Jaunumiem par mājokļu renovāciju var sekot arī Twitter - twitter.com/siltinam, savukārt semināru
videolekcijas var vērot www.youtube.com/siltinam, semināru prezentācijas –
www.slideshare.net/siltinam.
Informāciju sagatavoja Ekonomikas ministrija