SlideShare a Scribd company logo
1 of 20
Download to read offline
PUBLIK
ANALISIS INVESTASI
Daftar
isi :
Program
Investasi Publik
1.
Teknik Dasar
Penilaian
Investasi Publik
5.
Penentuan Kebutuhan
Investasi Publik
2.
Aspek Kelayakan
Investasi
3.
Faktor-Faktor yang
Memengaruhi
Investasi Publik
4.
Program Investasi Publik
Keputusan investasi publik diperlukan untuk
mendukung pelaksanaan program, kegiatan, dan
fungsi yang menjadi prioritas kebijakan. Investasi
publik memiliki anggaran yang erat dengan
penganggaran modal/investasi. Penganggaran
modal/investasi merupakan proses untuk
menganalisis proyek-proyek dan memutuskan
apakah proyek tersebut dapat diakomodasi oleh
anggaran modal/investasi.
DALAM PRAKTIK PROGRAM AKUNTANSI PUBLIK TERDAPAT
PERMASALAHAN YANG SULIT DISELESAIKAN, SEBAGAI BERIKUT :
a. Memastikan bahwa program
investasi publik yang diajukan
merupakan program yang komprehensif
b. Memperkirakan pengeluaran yang
dibutuhkan di masa yang akan datang
c. Mengevaluasi relevansi proyek-
proyek yang ada
d. Mengembangkan analisis dan
perencanaan untuk pengeluaran investasi
dan pengeluaran rutin
Inventaris
investasi
Untuk menentukan kebutuhan investasi perlu
dilakukan evaluasi yang mencakup :
Inventaris investasi
memuat daftar nama dan
jenis nilai
investasi,kondisi,barang
modal
Cakupan
layanan dengan
tingkat investasi
yang ada
sekarang
Tambahan cakupan
layanan yang dibutuhkan
saat ini dan masa yang
akan datang
1 3
2
Inventaris
kebutuhan
investasi
4
5
Evaluasi
kelayakan
investasi
6
Penentuan Kebutuhan
Investasi Publik
Analisis yang mendalam sebelum dilakukan investasi sangat penting dilakukan karena
investasi publik berkaitan erat dengan masalah transparasi dan kewajaran anggaran.
Penentuan kebutuhan investasi publik terkait dengan estas kegiatan, yaitu peningkatan
kuantitas investasi dan peningkatan kualitas investasi.
1.Investasi Penggantian
2.Investasi Penambahan
3.Investasi Baru
Beberapa cara dalam menggolongkan
usul-usul investasi :
ASPEK KELAYAKAN
INVESTASI
Aspek Sosial
dan Budaya
Aspek Ekonomi
dan Finansial
Aspek finansial
menerangkan pengaruh-
pengaruh finansial dari
suatu proyek yang
diusulkan. Berdasarkan
perencanaan anggaran,
keputusan-keputusan
mengenai efisiensi proyek
secara finansial, solvabilitas,
dan likuiditas perlu
dipertimbangkan.
Aspek
Distribusi
Aspek distribusi terkait
dengan keadilan dan
persamaan kesempatan
untuk mendapatkan
pelayanan publik (equity
and equality).Untuk itu
perlu diketahui siapa yang
akan menerima manfaat
atau keuntungan yang
dihasilkan dari proyek
investasi
Aspek sosial budaya ini
menyangkut pertimbangan
pendistribusian pelayanan
secara adil dan merata,
sehingga mampu
memberikan manfaat yang
besar bagi masyarakat.
Dalam perencanaan dan analisis investasi harus dipertimbangkan beberapa
aspek yang menunjukkan keuntungan atau manfaat yang diperoleh akibat
adanya suatu investasi :
Aspek Teknis
Jika suatu usulan investasi
sudah tidak layak dilihat
dari aspek teknisnya, maka
usulan tersebut menduduki
prioritas pertama untuk
ditolak.
Faktor-Faktoryangmemengaruhi
InvestasiPublik
1.TingkatDiskonto
Tingkat diskonto merefleksikan
tingkat keuntungan (rate of return)
yang diperoleh dari suatu proyek
dengan tingkat risiko tertentu. Jika
suatu proyek tidak memberikan
keuntungan yang disyaratkan
(required rate of return), maka
proyek tersebut harus ditolak.
Biaya modal total dapat dinyatakan dalam bentuk biaya
modal rata-rata terimbang :
Ko = Ke . (E/V)+K (1-T) . (D/V)
Keterangan :
Ko=biaya modal total
Ke =biaya modal (tingkat keuntungan yang disyaratkan atas investasi modal)
Kd= biaya utang (tingkat keuntungan yang disyaratkan atas investasi utang).
T = tingkat pajak
E= harga pasar saham
D=harga pasar surat berharga utang
V =E+D nilai pasar perusahaan secara keseluruhan.
Makin tinggi tingkat inflası, makin
rendah nilai riil keuntungan di masa
depan yang diharapkan expected
future returns) sehingga makin
tinggi tingkat keuntungan yang
disyaratkan, Inflasi yang tinggi
menyebabkan required rate of
return makin tinggi.
Required rate of return akan
makin tinggi jika risiko investasi
naik. Ketidakpastian ekonomi dan
hukum, kekacauan sosial politik,
tidak adanya jaminan keamanan,
dan kebijakan yang tidak konsisten
dapat meningkatkan risiko
investasi. Terjaminnya keamanan
berinvestasi, penegakan hukum
dan demokrasi, terjaminnya
property right dan contract right
dapat menurunkan risiko investasi.
2.TingkatDiskonto 3.RisikodanKetidakpastian
Capital Rationing adalah keadaan
ketika organisasi menghadapi
masalah ketersediaan dana untuk
melakukan pengeluaran investasi.
4.Capital Rationing
1
2
3
Tingkat utang pemerintah
Pada organisasi sektor publik, Penilaian
Investasi Publik memperhatikan hal-hal
berikut :
.
Tingkat biaya kesempatan sosial yang dikorbankan
(social opportunity cost rate).
Social time preference
Menentukan semua
manfaat dan biaya
dari proyek yang akan
dilaksanakan (cost/
benefit relationship)
Teknik Dasar
Penilaian Investasi
Publik
Identifikasi kebutuhan
investasi yang
mungkin dilakukan
Menghitung
manfaat dan
biaya dalam
rupiah
Memilih proyek
yang memiliki
manfaat terbesar
dan efektivitas
biaya yang tinggi.
Teknikuntukmengevaluasiinvestasi
dibedakanmenjadiduametode,yaitu:
ROCEsecarasederhana
dirumuskan:
Informasi mengenai laba akuntansi
diperoleh dari laporan rugi/laba
organisasi, sedangkan informasi modal
dapat diketahui dari neraca. Terdapat dua
masalah dalam menggunakan metode
ROCE ini, Pertama, penghitungan angka
akuntansi didasarkan pada konsep
akuntansi akrual dan memasukkan item-
item bukan kas, seperti depresiasi dan
cadangan kerugian piutang. Kedua, ROCE
hanya mengukur periode tunggal tanpa
memperhitungkan nilai waktu uang (time
value of money).
(1)metodepenilaianinvestasitradisional
Teknikuntukmengevaluasiinvestasi
dibedakanmenjadiduametode,yaitu:
NetPresentValuedapat
dirumuskansebagaiberikut:
INPV dihitung dengan cara
mendiskontokan aliran kas di masa datang
(future cash flow) dengan faktor diskonto
tertentu yang merefleksikan biaya
kesempatan modal (opportunity cost of
capital). NPV diperoleh dengan cara
mengurangkan pengeluaran investasi
awal dengan aliran kas di masa depan
yang di-present value-kan. Proyek yang
memberikan nilai NPV positif adalah
proyek yang memiliki prioritas untuk
diterima dan proyek yang nilai NPV-nya
negatif adalah proyek yang harus ditolak.
(2)metodealirankasyangdidiskontokan(discountedcashflow/DCF)
Dalam hal ini :
i = Tingkat diskonto
n = 1,…., 50 th (umur proyek)
CF = cash flow
Atau:
NetPresentBenefitdapat
dirumuskansebagaiberikut:
Net Present Benefit (Manfaat Bersih
Sekarang) merupakan nilai bersih suatu
proyek setelah dikurangi seluruh biaya
pada satu tahun tertentu dari keuntungan
atau manfaat yang diterima pada tahun
yang bersangkutan dan didiskontokan
dengan tingkat bunga yang berlaku.
Dalam hal ini:
NPB = nilai bersih, yaitu manfaat dikurangi dengan biaya pada
tahun ke-n
i = tingkat bunga
n = 1,…..,50 th (umur proyek)
M = manfaat
C = biaya
Atau:
RUMUS :
Payback period mengandung kelemahan,
yaitu:
1. Metode ini mengabaikan penerimaan-
penerimaan investasi atau proceeds yang
diperoleh setelah payback period tercapai.
2. Metode payback period mengabaikan
nilai waktu uang.
3. Metode payback period tidak dapat
digunakan untuk pengambilan keputusan
investasi yang bersifat mutually exclusive.
Metode payback period digunakan
untuk mengetahui jangka waktu
pengembalian Investasi.
Analisis Payback Period
RUMUS : Metode Cost-Benefit Analysis (CBA)
atau Benefit-Cost Ratio merupakan
cara meng- evaluasi suatu proyek
dengan membandingkan nilai
sekarang (present value) dari
seluruh manfaat/keuntungan yang
diperoleh dengan nilai sekarang dari
seluruh biaya proyek tersebut.
Atau:
Analisis Biaya-Manfaat
(Cost-Benefit Analysis)
LANGKAH-LANGKAH DALAM MELAKUKAN ANALISIS EFEKTIVITAS BIAYA ADALAH
SEBAGAI BERIKUT:
1. Menentukan jumlah dan waktu atas semua biaya modal.
2. Membuat estimasi biaya yang akan terjadi (running cost) selama umur yang diharapkan dari
suatu proyek.
3. Membuat estimasi output terukur selama umur yang diharapkan dari suatu proyek.
4. Membuat estimasi pengaruh biaya dan pendapatan atas aktivitas yang dilakukan.
5. Mendiskontokan biaya dan manfaat yang dapat diukur untuk memungkinkan melakukan
perbandingan.
6. Menjelaskan secara realistis mengenai kemungkinan adanya biaya-biaya dan manfaat yang tidak
dapat dikuantifikasi yang akan muncul dari proyek yang akan dijalankan.
Analisis Efektivitas Biaya
(Cost-Effectiveness Analysis)
KELOMPOK 7_ANALISIS INVESTASI PUBLIK.pdf

More Related Content

What's hot

solusi manual advanced acc zy Chap001
solusi manual advanced acc zy Chap001solusi manual advanced acc zy Chap001
solusi manual advanced acc zy Chap001
Suzie Lestari
 
Manajemen keuangan bab 09
Manajemen keuangan bab 09Manajemen keuangan bab 09
Manajemen keuangan bab 09
Lia Ivvana
 
Materi 4-return-yang-diharapkan-dan-risiko-portofolio1
Materi 4-return-yang-diharapkan-dan-risiko-portofolio1Materi 4-return-yang-diharapkan-dan-risiko-portofolio1
Materi 4-return-yang-diharapkan-dan-risiko-portofolio1
Leo Dhunt
 

What's hot (20)

Analisis Biaya Volume Laba.pptx
Analisis Biaya Volume Laba.pptxAnalisis Biaya Volume Laba.pptx
Analisis Biaya Volume Laba.pptx
 
Audit investasi
Audit investasiAudit investasi
Audit investasi
 
solusi manual advanced acc zy Chap001
solusi manual advanced acc zy Chap001solusi manual advanced acc zy Chap001
solusi manual advanced acc zy Chap001
 
Perencanaan-Perpajakan-Pertemuan-1.pptx
Perencanaan-Perpajakan-Pertemuan-1.pptxPerencanaan-Perpajakan-Pertemuan-1.pptx
Perencanaan-Perpajakan-Pertemuan-1.pptx
 
Sumber Sumber Pendanaan
Sumber Sumber PendanaanSumber Sumber Pendanaan
Sumber Sumber Pendanaan
 
Akuntansi Biaya 2#5
Akuntansi Biaya 2#5Akuntansi Biaya 2#5
Akuntansi Biaya 2#5
 
penganggaran sektor publik
penganggaran sektor publikpenganggaran sektor publik
penganggaran sektor publik
 
Manajemen Risio 03 Konsep Statistik
Manajemen Risio 03 Konsep StatistikManajemen Risio 03 Konsep Statistik
Manajemen Risio 03 Konsep Statistik
 
Perencanaan dan penganggaran perusahaan 1
Perencanaan dan penganggaran perusahaan 1Perencanaan dan penganggaran perusahaan 1
Perencanaan dan penganggaran perusahaan 1
 
Akuntansi Menengah - Intermediate Accounting Kieso Weygant
Akuntansi Menengah - Intermediate Accounting Kieso WeygantAkuntansi Menengah - Intermediate Accounting Kieso Weygant
Akuntansi Menengah - Intermediate Accounting Kieso Weygant
 
Manajemen keuangan bab 09
Manajemen keuangan bab 09Manajemen keuangan bab 09
Manajemen keuangan bab 09
 
ANALISIS AKTIVITAS PENDANAAN (Bag 1)
ANALISIS AKTIVITAS PENDANAAN (Bag 1)ANALISIS AKTIVITAS PENDANAAN (Bag 1)
ANALISIS AKTIVITAS PENDANAAN (Bag 1)
 
Analisis investasi publik
Analisis investasi publikAnalisis investasi publik
Analisis investasi publik
 
Introduction Fundamental Analysis Presentation
Introduction Fundamental Analysis PresentationIntroduction Fundamental Analysis Presentation
Introduction Fundamental Analysis Presentation
 
PP NO. 46 TAHUN 2013 TENTANG PPh ATAS PENGHASILAN DARI USAHA WAJIB PAJAK YANG...
PP NO. 46 TAHUN 2013TENTANG PPh ATAS PENGHASILAN DARI USAHA WAJIB PAJAK YANG...PP NO. 46 TAHUN 2013TENTANG PPh ATAS PENGHASILAN DARI USAHA WAJIB PAJAK YANG...
PP NO. 46 TAHUN 2013 TENTANG PPh ATAS PENGHASILAN DARI USAHA WAJIB PAJAK YANG...
 
kasus analisis laporan keuangan
kasus analisis laporan keuangankasus analisis laporan keuangan
kasus analisis laporan keuangan
 
Penilaian Kinerja Rasio Keuangan Perbankan
Penilaian Kinerja Rasio Keuangan PerbankanPenilaian Kinerja Rasio Keuangan Perbankan
Penilaian Kinerja Rasio Keuangan Perbankan
 
Perencanaan Keuangan Jangka Panjang
Perencanaan Keuangan Jangka PanjangPerencanaan Keuangan Jangka Panjang
Perencanaan Keuangan Jangka Panjang
 
pertemuan_4.ppt.pdf
pertemuan_4.ppt.pdfpertemuan_4.ppt.pdf
pertemuan_4.ppt.pdf
 
Materi 4-return-yang-diharapkan-dan-risiko-portofolio1
Materi 4-return-yang-diharapkan-dan-risiko-portofolio1Materi 4-return-yang-diharapkan-dan-risiko-portofolio1
Materi 4-return-yang-diharapkan-dan-risiko-portofolio1
 

Similar to KELOMPOK 7_ANALISIS INVESTASI PUBLIK.pdf

Investasi sektor publik
Investasi sektor publik Investasi sektor publik
Investasi sektor publik
M Satrio
 

Similar to KELOMPOK 7_ANALISIS INVESTASI PUBLIK.pdf (20)

Investasi sektor publik
Investasi sektor publik Investasi sektor publik
Investasi sektor publik
 
Teori investasi
Teori investasiTeori investasi
Teori investasi
 
Manajemen keuangan i
Manajemen keuangan iManajemen keuangan i
Manajemen keuangan i
 
Titin santiarini Manajemen keuangan makalah 2
Titin santiarini Manajemen keuangan makalah 2Titin santiarini Manajemen keuangan makalah 2
Titin santiarini Manajemen keuangan makalah 2
 
Dasar pertimbangan keputusan_dalam_proyek
Dasar pertimbangan keputusan_dalam_proyekDasar pertimbangan keputusan_dalam_proyek
Dasar pertimbangan keputusan_dalam_proyek
 
Makalah Ekonomi Teknik
Makalah Ekonomi Teknik Makalah Ekonomi Teknik
Makalah Ekonomi Teknik
 
Analisis proyek
Analisis proyekAnalisis proyek
Analisis proyek
 
Resume II manajemen keuangan
Resume II manajemen keuanganResume II manajemen keuangan
Resume II manajemen keuangan
 
Investasi perumahan
Investasi perumahanInvestasi perumahan
Investasi perumahan
 
CAPITAL BUDGETING-AIBK-SESI 4
CAPITAL BUDGETING-AIBK-SESI 4CAPITAL BUDGETING-AIBK-SESI 4
CAPITAL BUDGETING-AIBK-SESI 4
 
Capital Budgeting
Capital BudgetingCapital Budgeting
Capital Budgeting
 
Tugas resum 2
Tugas resum 2Tugas resum 2
Tugas resum 2
 
Resume uas akhir semester 2
Resume uas  akhir semester 2Resume uas  akhir semester 2
Resume uas akhir semester 2
 
Makalah Manajemen Keuangan (Dudi Mulya Tasdik 11011700755 2S-MA B1.1)
Makalah Manajemen Keuangan (Dudi Mulya Tasdik 11011700755 2S-MA B1.1)Makalah Manajemen Keuangan (Dudi Mulya Tasdik 11011700755 2S-MA B1.1)
Makalah Manajemen Keuangan (Dudi Mulya Tasdik 11011700755 2S-MA B1.1)
 
ASPEK KEUANGAN.pptx
ASPEK KEUANGAN.pptxASPEK KEUANGAN.pptx
ASPEK KEUANGAN.pptx
 
Tugas resum uas
Tugas resum uasTugas resum uas
Tugas resum uas
 
Resume uas man.keuangan 1
Resume uas man.keuangan 1Resume uas man.keuangan 1
Resume uas man.keuangan 1
 
Resume manajemen2
Resume manajemen2Resume manajemen2
Resume manajemen2
 
Tugas 2
Tugas 2Tugas 2
Tugas 2
 
Tugas resum uas
Tugas resum uasTugas resum uas
Tugas resum uas
 

Recently uploaded

082111126033 Jual Obat Cytotec Asli Di Subang Agen Cytotec Original COD
082111126033 Jual Obat Cytotec Asli Di Subang Agen Cytotec Original COD082111126033 Jual Obat Cytotec Asli Di Subang Agen Cytotec Original COD
082111126033 Jual Obat Cytotec Asli Di Subang Agen Cytotec Original COD
ssupi412
 
Obat Aborsi Papua ( Ampuh _ No. 1 ) 082223109953 Klinik Jual Obat Penggugur K...
Obat Aborsi Papua ( Ampuh _ No. 1 ) 082223109953 Klinik Jual Obat Penggugur K...Obat Aborsi Papua ( Ampuh _ No. 1 ) 082223109953 Klinik Jual Obat Penggugur K...
Obat Aborsi Papua ( Ampuh _ No. 1 ) 082223109953 Klinik Jual Obat Penggugur K...
Obat Aborsi Jakarta ( Ampuh _ No. 1 ) Kandungan Jakarta
 
Hub. 085 366 620 009, Jasa Catering Acara Keluarga di Batam Rahayu
Hub. 085 366 620 009, Jasa Catering Acara Keluarga di Batam RahayuHub. 085 366 620 009, Jasa Catering Acara Keluarga di Batam Rahayu
Hub. 085 366 620 009, Jasa Catering Acara Keluarga di Batam Rahayu
syafiraw266
 
In Dubai-#.[wsp:**(+27)737758557^^)|{@Abortion Pills in dubai#][DUBAI~UAE.edu@go
In Dubai-#.[wsp:**(+27)737758557^^)|{@Abortion Pills in dubai#][DUBAI~UAE.edu@goIn Dubai-#.[wsp:**(+27)737758557^^)|{@Abortion Pills in dubai#][DUBAI~UAE.edu@go
In Dubai-#.[wsp:**(+27)737758557^^)|{@Abortion Pills in dubai#][DUBAI~UAE.edu@go
b54037163
 
IN RAK City,+2773(7758)/557\ Abortion pills for sale in Dubai, Abu Dhabi, Sha...
IN RAK City,+2773(7758)/557\ Abortion pills for sale in Dubai, Abu Dhabi, Sha...IN RAK City,+2773(7758)/557\ Abortion pills for sale in Dubai, Abu Dhabi, Sha...
IN RAK City,+2773(7758)/557\ Abortion pills for sale in Dubai, Abu Dhabi, Sha...
b54037163
 
Toko Obat Kuat Viagra Asli Di Surabaya 081227526446 Jual Viagra USA 100mg Di ...
Toko Obat Kuat Viagra Asli Di Surabaya 081227526446 Jual Viagra USA 100mg Di ...Toko Obat Kuat Viagra Asli Di Surabaya 081227526446 Jual Viagra USA 100mg Di ...
Toko Obat Kuat Viagra Asli Di Surabaya 081227526446 Jual Viagra USA 100mg Di ...
agusmenyut7
 
EKSKLUSIF!!! WA 0821 7001 0763 (FORTRESS) Pintu Aluminium Modern Kamar Mandi ...
EKSKLUSIF!!! WA 0821 7001 0763 (FORTRESS) Pintu Aluminium Modern Kamar Mandi ...EKSKLUSIF!!! WA 0821 7001 0763 (FORTRESS) Pintu Aluminium Modern Kamar Mandi ...
EKSKLUSIF!!! WA 0821 7001 0763 (FORTRESS) Pintu Aluminium Modern Kamar Mandi ...
FORTRESS
 

Recently uploaded (20)

082111126033 Jual Obat Cytotec Asli Di Subang Agen Cytotec Original COD
082111126033 Jual Obat Cytotec Asli Di Subang Agen Cytotec Original COD082111126033 Jual Obat Cytotec Asli Di Subang Agen Cytotec Original COD
082111126033 Jual Obat Cytotec Asli Di Subang Agen Cytotec Original COD
 
Obat Aborsi Papua ( Ampuh _ No. 1 ) 082223109953 Klinik Jual Obat Penggugur K...
Obat Aborsi Papua ( Ampuh _ No. 1 ) 082223109953 Klinik Jual Obat Penggugur K...Obat Aborsi Papua ( Ampuh _ No. 1 ) 082223109953 Klinik Jual Obat Penggugur K...
Obat Aborsi Papua ( Ampuh _ No. 1 ) 082223109953 Klinik Jual Obat Penggugur K...
 
UNIKBET : Bandar Slot Gacor Pragmatic Play Bisa Deposit Via Seabank Banyak Bonus
UNIKBET : Bandar Slot Gacor Pragmatic Play Bisa Deposit Via Seabank Banyak BonusUNIKBET : Bandar Slot Gacor Pragmatic Play Bisa Deposit Via Seabank Banyak Bonus
UNIKBET : Bandar Slot Gacor Pragmatic Play Bisa Deposit Via Seabank Banyak Bonus
 
Memahami Organisasi dan Desain Organisasi-Organisasi Publik (Bagian 3)
Memahami Organisasi dan Desain Organisasi-Organisasi Publik (Bagian 3)Memahami Organisasi dan Desain Organisasi-Organisasi Publik (Bagian 3)
Memahami Organisasi dan Desain Organisasi-Organisasi Publik (Bagian 3)
 
WA 0821-2636-0569, Kelas Bimbingan Pra Nikah Terbaik Di Tangerang
WA 0821-2636-0569, Kelas Bimbingan Pra Nikah Terbaik Di TangerangWA 0821-2636-0569, Kelas Bimbingan Pra Nikah Terbaik Di Tangerang
WA 0821-2636-0569, Kelas Bimbingan Pra Nikah Terbaik Di Tangerang
 
Memahami Organisasi dan Desain Organisasi-from strategy (Bagian 2)
Memahami Organisasi dan Desain Organisasi-from strategy (Bagian 2)Memahami Organisasi dan Desain Organisasi-from strategy (Bagian 2)
Memahami Organisasi dan Desain Organisasi-from strategy (Bagian 2)
 
Hub. 085 366 620 009, Jasa Catering Acara Keluarga di Batam Rahayu
Hub. 085 366 620 009, Jasa Catering Acara Keluarga di Batam RahayuHub. 085 366 620 009, Jasa Catering Acara Keluarga di Batam Rahayu
Hub. 085 366 620 009, Jasa Catering Acara Keluarga di Batam Rahayu
 
In &QATAR^*[☎️+2773-7758-557]]@ @# Abortion pills for sale in Doha Qatar/ Dub...
In &QATAR^*[☎️+2773-7758-557]]@ @# Abortion pills for sale in Doha Qatar/ Dub...In &QATAR^*[☎️+2773-7758-557]]@ @# Abortion pills for sale in Doha Qatar/ Dub...
In &QATAR^*[☎️+2773-7758-557]]@ @# Abortion pills for sale in Doha Qatar/ Dub...
 
In Dubai-#.[wsp:**(+27)737758557^^)|{@Abortion Pills in dubai#][DUBAI~UAE.edu@go
In Dubai-#.[wsp:**(+27)737758557^^)|{@Abortion Pills in dubai#][DUBAI~UAE.edu@goIn Dubai-#.[wsp:**(+27)737758557^^)|{@Abortion Pills in dubai#][DUBAI~UAE.edu@go
In Dubai-#.[wsp:**(+27)737758557^^)|{@Abortion Pills in dubai#][DUBAI~UAE.edu@go
 
UNIKBET : Bandar Slot Pragmatic Play Deposit Bank Mandiri Bonus New Member 100%
UNIKBET : Bandar Slot Pragmatic Play Deposit Bank Mandiri Bonus New Member 100%UNIKBET : Bandar Slot Pragmatic Play Deposit Bank Mandiri Bonus New Member 100%
UNIKBET : Bandar Slot Pragmatic Play Deposit Bank Mandiri Bonus New Member 100%
 
Mengenal LionBet777: Solusi Terbaik untuk Taruhan Olahraga dan Kasino
Mengenal LionBet777: Solusi Terbaik untuk Taruhan Olahraga dan KasinoMengenal LionBet777: Solusi Terbaik untuk Taruhan Olahraga dan Kasino
Mengenal LionBet777: Solusi Terbaik untuk Taruhan Olahraga dan Kasino
 
UNIKBET : Situs Slot Gacor Pragmatic Play Ada Deposit Via Bank BNI 24 Jam Online
UNIKBET : Situs Slot Gacor Pragmatic Play Ada Deposit Via Bank BNI 24 Jam OnlineUNIKBET : Situs Slot Gacor Pragmatic Play Ada Deposit Via Bank BNI 24 Jam Online
UNIKBET : Situs Slot Gacor Pragmatic Play Ada Deposit Via Bank BNI 24 Jam Online
 
tarian tradisional 38 provinsi di indonesia
tarian tradisional 38 provinsi di indonesiatarian tradisional 38 provinsi di indonesia
tarian tradisional 38 provinsi di indonesia
 
IN RAK City,+2773(7758)/557\ Abortion pills for sale in Dubai, Abu Dhabi, Sha...
IN RAK City,+2773(7758)/557\ Abortion pills for sale in Dubai, Abu Dhabi, Sha...IN RAK City,+2773(7758)/557\ Abortion pills for sale in Dubai, Abu Dhabi, Sha...
IN RAK City,+2773(7758)/557\ Abortion pills for sale in Dubai, Abu Dhabi, Sha...
 
TM9- AKUNTANSI TRANSAKSI akad MURABAHAH IsIam
TM9- AKUNTANSI TRANSAKSI akad MURABAHAH IsIamTM9- AKUNTANSI TRANSAKSI akad MURABAHAH IsIam
TM9- AKUNTANSI TRANSAKSI akad MURABAHAH IsIam
 
Toko Obat Kuat Viagra Asli Di Surabaya 081227526446 Jual Viagra USA 100mg Di ...
Toko Obat Kuat Viagra Asli Di Surabaya 081227526446 Jual Viagra USA 100mg Di ...Toko Obat Kuat Viagra Asli Di Surabaya 081227526446 Jual Viagra USA 100mg Di ...
Toko Obat Kuat Viagra Asli Di Surabaya 081227526446 Jual Viagra USA 100mg Di ...
 
EKSKLUSIF!!! WA 0821 7001 0763 (FORTRESS) Pintu Aluminium Modern Kamar Mandi ...
EKSKLUSIF!!! WA 0821 7001 0763 (FORTRESS) Pintu Aluminium Modern Kamar Mandi ...EKSKLUSIF!!! WA 0821 7001 0763 (FORTRESS) Pintu Aluminium Modern Kamar Mandi ...
EKSKLUSIF!!! WA 0821 7001 0763 (FORTRESS) Pintu Aluminium Modern Kamar Mandi ...
 
PERSPEKTIF_MODUL_8_PPT KELAS PGSD UT JEMBER
PERSPEKTIF_MODUL_8_PPT KELAS PGSD UT JEMBERPERSPEKTIF_MODUL_8_PPT KELAS PGSD UT JEMBER
PERSPEKTIF_MODUL_8_PPT KELAS PGSD UT JEMBER
 
UNIKBET : Situs Slot Resmi Pragmatic Play Deposit Via Bank Danamon Ada Bonus ...
UNIKBET : Situs Slot Resmi Pragmatic Play Deposit Via Bank Danamon Ada Bonus ...UNIKBET : Situs Slot Resmi Pragmatic Play Deposit Via Bank Danamon Ada Bonus ...
UNIKBET : Situs Slot Resmi Pragmatic Play Deposit Via Bank Danamon Ada Bonus ...
 
Business Plan PT. Buana Energy, purpose Nickel trading
Business Plan PT. Buana Energy, purpose Nickel tradingBusiness Plan PT. Buana Energy, purpose Nickel trading
Business Plan PT. Buana Energy, purpose Nickel trading
 

KELOMPOK 7_ANALISIS INVESTASI PUBLIK.pdf

  • 2. Daftar isi : Program Investasi Publik 1. Teknik Dasar Penilaian Investasi Publik 5. Penentuan Kebutuhan Investasi Publik 2. Aspek Kelayakan Investasi 3. Faktor-Faktor yang Memengaruhi Investasi Publik 4.
  • 3. Program Investasi Publik Keputusan investasi publik diperlukan untuk mendukung pelaksanaan program, kegiatan, dan fungsi yang menjadi prioritas kebijakan. Investasi publik memiliki anggaran yang erat dengan penganggaran modal/investasi. Penganggaran modal/investasi merupakan proses untuk menganalisis proyek-proyek dan memutuskan apakah proyek tersebut dapat diakomodasi oleh anggaran modal/investasi.
  • 4. DALAM PRAKTIK PROGRAM AKUNTANSI PUBLIK TERDAPAT PERMASALAHAN YANG SULIT DISELESAIKAN, SEBAGAI BERIKUT : a. Memastikan bahwa program investasi publik yang diajukan merupakan program yang komprehensif b. Memperkirakan pengeluaran yang dibutuhkan di masa yang akan datang c. Mengevaluasi relevansi proyek- proyek yang ada d. Mengembangkan analisis dan perencanaan untuk pengeluaran investasi dan pengeluaran rutin
  • 5. Inventaris investasi Untuk menentukan kebutuhan investasi perlu dilakukan evaluasi yang mencakup : Inventaris investasi memuat daftar nama dan jenis nilai investasi,kondisi,barang modal Cakupan layanan dengan tingkat investasi yang ada sekarang Tambahan cakupan layanan yang dibutuhkan saat ini dan masa yang akan datang 1 3 2 Inventaris kebutuhan investasi 4 5 Evaluasi kelayakan investasi 6
  • 6. Penentuan Kebutuhan Investasi Publik Analisis yang mendalam sebelum dilakukan investasi sangat penting dilakukan karena investasi publik berkaitan erat dengan masalah transparasi dan kewajaran anggaran. Penentuan kebutuhan investasi publik terkait dengan estas kegiatan, yaitu peningkatan kuantitas investasi dan peningkatan kualitas investasi.
  • 7. 1.Investasi Penggantian 2.Investasi Penambahan 3.Investasi Baru Beberapa cara dalam menggolongkan usul-usul investasi :
  • 8. ASPEK KELAYAKAN INVESTASI Aspek Sosial dan Budaya Aspek Ekonomi dan Finansial Aspek finansial menerangkan pengaruh- pengaruh finansial dari suatu proyek yang diusulkan. Berdasarkan perencanaan anggaran, keputusan-keputusan mengenai efisiensi proyek secara finansial, solvabilitas, dan likuiditas perlu dipertimbangkan. Aspek Distribusi Aspek distribusi terkait dengan keadilan dan persamaan kesempatan untuk mendapatkan pelayanan publik (equity and equality).Untuk itu perlu diketahui siapa yang akan menerima manfaat atau keuntungan yang dihasilkan dari proyek investasi Aspek sosial budaya ini menyangkut pertimbangan pendistribusian pelayanan secara adil dan merata, sehingga mampu memberikan manfaat yang besar bagi masyarakat. Dalam perencanaan dan analisis investasi harus dipertimbangkan beberapa aspek yang menunjukkan keuntungan atau manfaat yang diperoleh akibat adanya suatu investasi : Aspek Teknis Jika suatu usulan investasi sudah tidak layak dilihat dari aspek teknisnya, maka usulan tersebut menduduki prioritas pertama untuk ditolak.
  • 9. Faktor-Faktoryangmemengaruhi InvestasiPublik 1.TingkatDiskonto Tingkat diskonto merefleksikan tingkat keuntungan (rate of return) yang diperoleh dari suatu proyek dengan tingkat risiko tertentu. Jika suatu proyek tidak memberikan keuntungan yang disyaratkan (required rate of return), maka proyek tersebut harus ditolak. Biaya modal total dapat dinyatakan dalam bentuk biaya modal rata-rata terimbang : Ko = Ke . (E/V)+K (1-T) . (D/V) Keterangan : Ko=biaya modal total Ke =biaya modal (tingkat keuntungan yang disyaratkan atas investasi modal) Kd= biaya utang (tingkat keuntungan yang disyaratkan atas investasi utang). T = tingkat pajak E= harga pasar saham D=harga pasar surat berharga utang V =E+D nilai pasar perusahaan secara keseluruhan.
  • 10. Makin tinggi tingkat inflası, makin rendah nilai riil keuntungan di masa depan yang diharapkan expected future returns) sehingga makin tinggi tingkat keuntungan yang disyaratkan, Inflasi yang tinggi menyebabkan required rate of return makin tinggi. Required rate of return akan makin tinggi jika risiko investasi naik. Ketidakpastian ekonomi dan hukum, kekacauan sosial politik, tidak adanya jaminan keamanan, dan kebijakan yang tidak konsisten dapat meningkatkan risiko investasi. Terjaminnya keamanan berinvestasi, penegakan hukum dan demokrasi, terjaminnya property right dan contract right dapat menurunkan risiko investasi. 2.TingkatDiskonto 3.RisikodanKetidakpastian
  • 11. Capital Rationing adalah keadaan ketika organisasi menghadapi masalah ketersediaan dana untuk melakukan pengeluaran investasi. 4.Capital Rationing
  • 12. 1 2 3 Tingkat utang pemerintah Pada organisasi sektor publik, Penilaian Investasi Publik memperhatikan hal-hal berikut : . Tingkat biaya kesempatan sosial yang dikorbankan (social opportunity cost rate). Social time preference
  • 13. Menentukan semua manfaat dan biaya dari proyek yang akan dilaksanakan (cost/ benefit relationship) Teknik Dasar Penilaian Investasi Publik Identifikasi kebutuhan investasi yang mungkin dilakukan Menghitung manfaat dan biaya dalam rupiah Memilih proyek yang memiliki manfaat terbesar dan efektivitas biaya yang tinggi.
  • 14. Teknikuntukmengevaluasiinvestasi dibedakanmenjadiduametode,yaitu: ROCEsecarasederhana dirumuskan: Informasi mengenai laba akuntansi diperoleh dari laporan rugi/laba organisasi, sedangkan informasi modal dapat diketahui dari neraca. Terdapat dua masalah dalam menggunakan metode ROCE ini, Pertama, penghitungan angka akuntansi didasarkan pada konsep akuntansi akrual dan memasukkan item- item bukan kas, seperti depresiasi dan cadangan kerugian piutang. Kedua, ROCE hanya mengukur periode tunggal tanpa memperhitungkan nilai waktu uang (time value of money). (1)metodepenilaianinvestasitradisional
  • 15. Teknikuntukmengevaluasiinvestasi dibedakanmenjadiduametode,yaitu: NetPresentValuedapat dirumuskansebagaiberikut: INPV dihitung dengan cara mendiskontokan aliran kas di masa datang (future cash flow) dengan faktor diskonto tertentu yang merefleksikan biaya kesempatan modal (opportunity cost of capital). NPV diperoleh dengan cara mengurangkan pengeluaran investasi awal dengan aliran kas di masa depan yang di-present value-kan. Proyek yang memberikan nilai NPV positif adalah proyek yang memiliki prioritas untuk diterima dan proyek yang nilai NPV-nya negatif adalah proyek yang harus ditolak. (2)metodealirankasyangdidiskontokan(discountedcashflow/DCF) Dalam hal ini : i = Tingkat diskonto n = 1,…., 50 th (umur proyek) CF = cash flow Atau:
  • 16. NetPresentBenefitdapat dirumuskansebagaiberikut: Net Present Benefit (Manfaat Bersih Sekarang) merupakan nilai bersih suatu proyek setelah dikurangi seluruh biaya pada satu tahun tertentu dari keuntungan atau manfaat yang diterima pada tahun yang bersangkutan dan didiskontokan dengan tingkat bunga yang berlaku. Dalam hal ini: NPB = nilai bersih, yaitu manfaat dikurangi dengan biaya pada tahun ke-n i = tingkat bunga n = 1,…..,50 th (umur proyek) M = manfaat C = biaya Atau:
  • 17. RUMUS : Payback period mengandung kelemahan, yaitu: 1. Metode ini mengabaikan penerimaan- penerimaan investasi atau proceeds yang diperoleh setelah payback period tercapai. 2. Metode payback period mengabaikan nilai waktu uang. 3. Metode payback period tidak dapat digunakan untuk pengambilan keputusan investasi yang bersifat mutually exclusive. Metode payback period digunakan untuk mengetahui jangka waktu pengembalian Investasi. Analisis Payback Period
  • 18. RUMUS : Metode Cost-Benefit Analysis (CBA) atau Benefit-Cost Ratio merupakan cara meng- evaluasi suatu proyek dengan membandingkan nilai sekarang (present value) dari seluruh manfaat/keuntungan yang diperoleh dengan nilai sekarang dari seluruh biaya proyek tersebut. Atau: Analisis Biaya-Manfaat (Cost-Benefit Analysis)
  • 19. LANGKAH-LANGKAH DALAM MELAKUKAN ANALISIS EFEKTIVITAS BIAYA ADALAH SEBAGAI BERIKUT: 1. Menentukan jumlah dan waktu atas semua biaya modal. 2. Membuat estimasi biaya yang akan terjadi (running cost) selama umur yang diharapkan dari suatu proyek. 3. Membuat estimasi output terukur selama umur yang diharapkan dari suatu proyek. 4. Membuat estimasi pengaruh biaya dan pendapatan atas aktivitas yang dilakukan. 5. Mendiskontokan biaya dan manfaat yang dapat diukur untuk memungkinkan melakukan perbandingan. 6. Menjelaskan secara realistis mengenai kemungkinan adanya biaya-biaya dan manfaat yang tidak dapat dikuantifikasi yang akan muncul dari proyek yang akan dijalankan. Analisis Efektivitas Biaya (Cost-Effectiveness Analysis)