Hukum perjanjian (Hukum Kontrak)

1. HUKUM PERJANJIAN
(HUKUM KONTRAK)

2. Pengertian Perjanjian
Menurut Pasal 1313 KUHPerdata:
Perjanjian adalah suatu perbuatan dimana satu
orang atau lebih mengikatkan diri terhadap satu
orang atau lebih.

3. Perjanjian menurut Prof. Subekti
Perjanjian adalah suatu peristiwa dimana seorang
berjanji kepada seorang lain atau dimana dua
orang itu saling berjanji untuk melaksanakan
sesuatu hal.

4. Perikatan
Perikatan adalah hubungan hukum antara dua
pihak di dalam lapangan harta kekayaan, dimana
pihak yang satu (kreditur) berhak atas prestasi dan
pihak yang lain (debitur) berkewajiban memenuhi
prestasi itu.

5. Sumber Perikatan
a. Perjanjian
b. Undang Undang

6. HUKUM KONTRAK
aturan hukum yang berkaitan dengan pelaksanaan
perjanjian tersebut

7. Kontrak dibagi 2 macam
a. Kontrak Nominaat
kontrak yang dikenal dalam KUHPerdata yaitu
jual beli, tukar menukar, sewa menyewa,
persekutuan perdata, hibah, pinjam pakai,
pinjam meminjam, dan lainnya
b. Kontrak Inominaat
Kontrak yang lahir dalam perkembangan
masyarakat

8. Asas dalam Hukum Kontrak
1. Asas Konsensualisme
perjanjian terjadi jika telah ada konsensus para
pihak.
2. Asas Kebebasan Berkontrak
Para pihak bebas mengadakan perjanjian dengan
batasan tidak bertentangan dengan undang
undang, ketertiban dan kesusilaan
3. Asas Itikad Baik
Perjanjian harus dilaksanakan dengan itikad baik

9. 4. Asas Pacta Sunt Servanda
Perjanjian (kontrak) merupakan undang undang
bagi para pihak yang membuatnya
5. Asas Kepribadian
Perjanjian hanya berlaku bagi para pihak saja

10. Syarat Sahnya Kontrak
Menurut Pasal 1320 KUHPerdata:
1. Adanya kesepakatan kedua belah pihak
2.Adanya kecakapan melakukan perbuatan hukum
3. Adanya suatu hal tertentu
4.Adanya sebab yang halal

11. 4 syarat tersebut dapat dibedakan menjadi:
a.Syarat subyektif meliputi kesepakatan dan
kecakapan
b.Syarat obyektif meliputi suatu hal tertentu dan
suatu sebab yang halal

12. Jika syarat subyektif tidak dipenuhi, perjanjian
dapat dibatalkan oleh hakim
Jika syarat obyektif tidak dipenuhi, perjanjian
tersebut batal demi hukum

13. Dalam Hukum Kontrak Amerika
Syarat sahnya kontrak:
1. Adanya offer (penawaran) dan acceptance
(penerimaan);
2.Adanya meeting of minds (persetujuan kehendak)
3. Adanya consideration (prestasi)
4.Adanya competent parties and legal subject matter
(kemampuan hukum para pihak dan pokok
persoalan yang sah)

14. Prestasi
Suatu yang wajib harus dipenuhi oleh debitur dalam
setiap perikatan
Prestasi dapat berupa:
a.Menyerahkan sesuatu
b.Melakukan sesuatu
c. Tidak melakukan sesuatu
Jika debitur tidak memenuhi prestasi maka ia
dikatakan wanpretasi

15. 4 macam wanprestasi
1. Tidak melakukan apa yang disanggupi
2. Melaksanakan apa yang dijanjikan tetapi tidak
sebagaimana mestinya
3. Melakukan apa yang dijanjikan tapi terlambat
4. Melakukan sesuatu yang menurut kontrak tidak
boleh dilakukan

16. Akibat Wanprestasi
Dapat dikenakan:
a.Ganti Rugi
b.Pembatalan kontrak
c. Peralihan risiko
d.Membayar Biaya Perkara

17. Debitur dapat membela diri
dengan mengemukakan:
a. Keadaan memaksa
b. Kelalaian kreditur sendiri
c. Kreditur telah melepaskan haknya untuk
menuntut ganti rugi

18. Risiko yaitu kewajiban untuk memikul kerugian jika
ada suatu kejadian di luar kesalahan salah satu
pihak yang menimpa benda yang dimaksudkan
dalam kontrak.