Perjanjian ini mengatur kerjasama perbaikan dan penggunaan jalan antara pihak pertama (developer kawasan industri) dengan pihak kedua (dua perusahaan). Pihak kedua setuju membiayai sebagian biaya perbaikan jalan dan diberikan hak penggunaan jalan selama 10 tahun yang dapat diperpanjang. Kedua belah pihak sepakat membagi tanggung jawab pemeliharaan dan perbaikan jalan. Perjanjian ini mengatur juga penyelesa

1. 1
PERJANJIAN PERBAIKAN DAN PENGGUNAAN JALAN
Perjanjian Perbaikan dan Penggunaan Jalan (Untuk selanjutnya disebut sebagai: “Perjanjian”)
ini dibuat pada hari_____, tanggal _____, bulan________ , tahun ____________ (Tgl, Bln , Thn)
di ............., oleh dan antara :
1. PT. ___________________, sebuah perseroan terbatas yang didirikan dan berada di bawah
peraturan perundang-undangan Republik Indonesia, yang beralamat di
.......................................................... (Untuk selanjutnya disebut sebagai : “Pihak Pertama”)
2. PT. ___________________, sebuah perseroan terbatas yang didirikan dan berada di bawah
peraturan perundang-undangan Republik Indonesia, yang beralamat di
.................................................................................... (Untuk selanjutnya disebut sebagai :
“PT. ___________________”)
3. PT. ________________, sebuah perseroan terbatas yang didirikan dan berada di bawah
peraturan perundang-undangan Republik Indonesia, yang beralamat di
.................................................................. (Untuk selanjutnya disebut sebagai : “ PT.
________________”)
(Untuk selanjutnya PT. ___________________ dan PT. ________________ secara bersama-
sama disebut sebagai : “Pihak Kedua”)
Pihak Pertama dan Pihak Kedua secara bersama-sama disebut sebagai : “Para Pihak” dan
masing-masing disebut sebagai : “Pihak”.
Para Pihak dengan ini telah sepakat untuk mengikatkan diri dalam Perjanjian dengan syarat-
syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut :
Pasal 1
- Pihak Pertama selaku developer yang mengelola Kawasan Industri dengan ini berjanji dan
mengikatkan diri untuk memberi ijin-lewat dan hak penuh untuk lewat kepada Pihak Kedua
termasuk kepada pihak-pihak lain yang berkepentingan dengan Pihak Kedua untuk turut
menggunakan jalan tersebut dengan jangka waktu penggunaan selama 10 (sepuluh) tahun
terhitung sejak ditandatanganinya Perjanjian ini, dengan pembatasan bahwa yang boleh
melintasi jalan tersebut adalah bus container, sepeda motor, mobil serta kendaraan yang
berkepentingan dengan Pihak Kedua dan juga Pihak Kedua dan/atau orang yang
berkepentingan dengan pihak kedua tersebut dilarang memarkir kendaraan di jalan ini serta
Pihak Pertama berhak memonitor, menyetop, memberhentikan pihak-pihak yang tidak

2. 2
berkepentingan untuk melintasi jalan tersebut termasuk kendaraan milik PT.
________________ tidak diperbolehkan untuk melintasi jalan tersebut.
- Dengan persetujuan dari Pihak Pertama, maka jangka waktu penggunaan tersebut di atas
dapat diperpanjang kembali sesuai dengan keperluan usaha Pihak Kedua, yang mana
perpanjangan jangka waktu tersebut akan diberikan Pihak Pertama apabila Pihak Kedua
memenuhi syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan yang ditentukan oleh Pihak Pertama.
Pasal 2
- Bahwa sehubungan dengan ketentuan dalam Pasal 1 di atas, para pihak sepakat untuk
memperbaiki jalan tersebut, yang mana dalam pelaksanaannya akan dilakukan oleh Pihak
Pertama tetapi semua biaya menjadi tanggungan Pihak Pertama dan Kedua yang besarnya
telah disetujui bersama oleh kedua belah pihak sebagaimana ternyata dari ketentuan Pasal 3.
Pasal 3
- Pihak Kedua setuju untuk memberikan kontribusi dalam biaya yang diperlukan dalam rangka
perbaikan jalan sebesar Rp. 1.........................- (...............................) kontribusi biaya wajib
diberikan kepada Pihak Pertama setelah Perjanjian ini ditandatangani.
Pasal 4
- Setelah ditandatanganinya Perjanjian ini oleh para pihak dan telah dilunasinya biaya tersebut
diatas, maka Pihak Kedua berhak untuk terlebih dahulu melakukan penyambungan dan/atau
pengecoran saluran yang menghubungkan antara jalan dengan jalan milik Pihak Kedua
(sebagaimana terlampir dalam Lampiran 2 dari Perjanjian ini yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari, dan menjadi satu kesatuan dengan Perjanjian ini), yang mana
penyambungan dan/atau pengecoran saluran tersebut akan dilaksanakan atas biaya Pihak
Kedua sendiri.
Pasal 5
- Biaya perbaikan atas kerusakan jalan selama Perjanjian berlangsung ditanggung oleh kedua
belah pihak dengan perbandingan Pihak Pertama 50% (lima puluh persen) dan Pihak Kedua
50% (lima puluh persen).
- Apabila karena suatu sebab jalan tersebut harus diserahkan kepada Pemda, maka sewa biaya
perbaikan dan kerusakan tidak lagi menjadi tanggungan Pihak Pertama.
- Jalan yang dibangun dalam Perjanjian ini melintasi jalan desa apabila terjadi masalah dengan
desa maka diluar tanggung jawab Pihak Pertama.

3. 3
- Pihak Kedua wajib membayar iuran keamanan, kebersihan serta iuran lainnya yang
dibebankan atas penggunaan jalan tersebut, yang besarnya disesuaikan dengan luas jalan
yang dipergunakan oleh Pihak Kedua.
Pasal 6
- Setelah 10 (sepuluh) tahun sejak Perjanjian ini ditandatangani selesai maka Pihak Kedua
tidak berhak lagi mempergunakan tanah tersebut, kecuali ada persetujuan dari Pihak Pertama
dan Pihak Pertama berhak untuk menutup jalan tersebut.
Pasal 7
- Apabila terjadi perselisihan mengenai Perjanjian ini, maka para pihak akan menyelesaikan
secara musyawarah dan mufakat dan apabila ternyata musyawarah dan mufakat tidak
tercapai maka dengan mengesampingkan Pasal 1266 dan 1267 KUHPerdata maka disepakati
bersama Perjanjian ini batal dan ijin pemakaian jalan tersebut selesai.
Demikian Perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh Para Pihak dalam rangkap 2 (dua)
masing-masing bermaterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama.
Pihak Pertama, Pihak Kedua,
PT. ___________________ PT. ___________________
_____________________________ ___________________________
Nama : .......................... Nama : ........................
Jabatan : Direktur Jabatan : Direktur
PT. ________________
___________________________
Nama : .............................
Jabatan : Direktur