Dengan ini, Saya Nelda Ratna P. membuat artikel berjudul "Pemodalan, BEP dan NPV" untuk memenuhi Tugas 14 - Kewirausahaan 1 dengan Dosen Pengampu Prof. Dr. Hapzi Ali, CMA., Universitas Mercu Buana , 2018.

1. PEERMODA
dan N
Un
Mata K
Dosen
Ne
FA
JURU
TUGA
ALAN, BR
NET PRES
ntuk Memen
Kuliah Kew
Pengampu P
elda Ratna P
AKULTAS I
USAN MARK
JA
AS INDIVIDU
REAK EV
SENT VA
nuhi Salah S
wirausahaan
Prof. Dr. Ha
Oleh:
Pratiwi (4431
ILMU KOM
KETING KO
AKARTA
2018
U
EN POIN
ALUE (NPV
Satu Tugas
1 (2A4164E
apzi Ali, CM
173120020)
MUNIKASI
OMUNIKA
NT (BEP)
V)
EL)
MA.
ASI

2. Permodalan, Break Even Point (BEP) dan Net Present Value (NPV)
Tujuan perusahaan secara umum adalah :
• Mencapai atau memperoleh laba
maksimal untuk kemakmuran pemilik
perusahaan. Maksimalisasi kemakmuran
pemilik (pemegang saham) dapat
diperoleh melalui: Laba perlembar saham
(earning per share), Price earning ratio
(PER) ; harga pasar saham dibagi EPS,
Tingkat bunga bebas risiko; tingkat
bunga deposito dibagi obligasi
pemerintah, dan Tingkat kepastian
operasi perusahaan.
• Menjaga kelangsungan hidup perusahaan
(going concern)
• Mencapai kesejahteraan masyarakat
sebagai tanggung jawab sosial
perusahaan(corporate sosial
responsibility)
Manajemen keuangan (financial
management) adalah segala aktivitas
perusahaan yang berhubungan dengan
bagaimana memperoleh dana, menggunakan
dana, dan mengelola aset sesuai tujuan
perusahaan secara menyeluruh.
Tujuan Manajemen Keuangan; Keuntungan
VS Nilai Saham
• Maksimalisasi keuntungan dan
maksimalisasi nilai saham dengan
demikian merupakan dua hal yang
berbeda.
• Nilai saham akan ditentukan oleh banyak
faktor : keuntungan perusahaan, risiko,
dan faktor lain.
• Harga saham yang terjadi merupakan
konsensus yang terjadi di pasar keuangan
terhadap prospek dan risiko perusahaan
di masa mendatang. Harga tersebut
mencerminkan informasi besarnya aliran
kas, timing, risiko, dan lainnya yang
dianggap relevan oleh investor.
Ada 3 (tiga) aktivitas utama dalam
manajemen keuangan :
1. Aktivitas Pendanaan (Financing
Activity) merupakan kegiatan manajemen
perusahaan untuk mencari sumber dana
(modal) untuk membiayai kegiatan
bisnisnya. Aktivitas pendanaan ini dapat
dilihat dari laporan neraca disisi liabilitas
dan ekuitas. Sumber dana berasal dari
sumber eksternal dan internal perusahan.

3. 2. Aktiv
merup
untuk
besarn
keciln
pada
invest
dilaku
 Ase
Ase
mo
Ase
dar
 Ase
inv
(sto
 Ase
ass
goo
3. Aktiv
Penge
adalah
melalu
jasa,
vitas investa
pakan kegia
mencapai
nya dan
nya. Aktivita
neraca d
tasi (penan
ukan pada 3
et riil (real a
et lancar
odal kerja
et tetap (fix
ri : tanah, ge
et finansiil
vestasi pad
ock) dan obl
et tidak
sets) terdiri
odwill.
vitas Bisnis
elolaan Aset
h kegiatan
ui efektivita
efisiensi
asi (Investme
atan penggu
hasil yan
resiko yan
as investasi d
disisi aset.
naman mo
(tiga) jenis a
assets) yang
(current a
(working c
xed assets)
dung, perala
l (financial
a sekuritas
igasi(bond)
berwujud
i dari :
(Business A
t (Assets M
untuk me
as penjualan
biaya y
ent Activity)
unaan dana
ng sebesar-
ng sekecil-
dapat dilihat
. Aktivitas
odal) dapat
aset :
g terdiri dari:
assets) atau
capital) dan
yang terdiri
atan, mesin.
l assets) ;
s, saham
(intangible
hak paten,
Activity) atau
Management)
encari laba
barang atau
yang akan
)
a
-
-
t
s
t
:
u
n
i
;
m
e
,
u
)
a
u
n
m
d
te
a
(3
a
m
u
d
ja
Tug
Man
1. M
p
s
le
d
:
b
m
k
y
(F
2. D
o
y
k
y
d
menghasilkan
dilihat dari
erdiri dari u
atau revenue
3) Laba-r
aktivitas b
mengenai p
untuk meng
dana yang te
angka waktu
gas dan Fu
najer, Pasar
Manajer keu
pasar keuang
ekuritas atau
embaga keu
dua jenis sek
saham dan
bentuk kepe
merupakan p
keuangan m
yang diperol
(Financing D
Dana tersebu
oleh manaje
yang bisa me
kiri neraca k
yang diper
dengan m
n laba. Ak
laporan la
unsur: (1) P
e), (2) Beban
rugi (profi
isnis, kep
pengelolaan
goptimalkan
elah diperole
u manfaat as
ungsi Man
r uang dan P
uangan men
gan dengan j
u memperol
uangan. Pad
kuritas/instru
n hutang. Sa
emilikan se
pinjaman. S
meringkaskan
leh oleh m
Decision)
ut kemudia
er keuangan
enghasilkan
keuangan m
roleh man
menggunakan
ktivitas itu
aba (rugi)
Pendapatan (
n (expenses)
fit-loss). D
putusan pe
aset dituj
n pengalok
eh sesuai de
et yang dida
najer Keuan
Pasar moda
ncari dana
alan menerb
leh pinjaman
da dasarnya
umen dasar,
aham merup
edangkan hu
isi kanan n
n sumber
manajer keua
an diinvesta
n, membeli
kembalian.
meringkaskan
najer keuan
n dana
dapat
yang
(sales
) dan
Dalam
enting
jukan
kasian
engan
anai.
ngan;
al
dari
bitkan
n dari
a ada
yaitu
pakan
utang
neraca
dana
angan
asikan
aset
Sisi
n aset
ngan,
yang

4. dipero
(Inves
3. Aset
mengh
4. Hasil
(Divid
 Seb
keu
ber
sah
div
hut
dan
hut
 Seb
keu
ma
per
Dengan
memaham
modal, b
aset dan
suatu per
Hubunga
oleh pada
stment Decis
tersebut
hasilkan keu
keuntunga
dend decision
bagian dana
uangan m
rbeda-beda.
ham, peru
viden, seme
tang perusah
n mengemb
tang
bagian
untungan) di
anajer keu
rusahaan
demikian m
mi bagaiman
bagaimana p
n bagaimana
rusahaan
an Fungsi da
langkah
sion)
dikelola
untungan
an (retur
n)
a dikembalik
melalui me
Untuk
usahaan m
ntara untuk
haan memba
alikan pinja
kembalian
itanamkan k
uangan k
manajer keu
na kerja pas
asar uang m
a pasar mo
alam Manaje
1 di atas
a sehingga
rn) akan :
kan ke pasar
edia yang
pemegang
membagikan
k pemegang
gikan bunga
aman pokok
(tingkat
kembali oleh
ke dalam
angan perlu
sar uang dan
menilai suatu
odal menilai
er Keuangan
s
a
:
r
g
g
n
g
a
k
t
h
m
u
n
u
i
n
Mod
• M
u
p
b
m
M
a
• M
m
y
k
s
h
Klas
Mod
(dua
1. M
w
y
a
d
dal Kerja
Modal kerja
untuk meme
perusahaan s
bahan baku,
membayar hu
Modal kerja
aset lancar (c
Manajemen
mengelola a
yang diguna
kembali (pe
atu tahun (
hasil produks
sifikasi Mod
dal kerja d
a) jenis :
Modal Ker
working cap
yang harus s
agar dapat m
dalam rang
adalah dana
enuhi kebutu
sehari-hari s
, pembayar
utang, pemb
merupakan
current asset
modal
aset lancar
akan dan d
rputaran-nya
(1 siklus ak
sinya.
dal Kerja
diklasifikasik
rja Perman
pital) Adal
selalu ada d
menjalankan
gka memen
a yang diperl
uhan operas
seperti pemb
ran upah b
bayaran lain
n investasi d
ts).
kerja a
(current as
diharapkan
a) dalam w
kuntansi) me
kan menjad
nen (perma
ah modal
dalam perusa
n kegiatan u
nuhi kebut
lukan
sional
belian
buruh,
n-lain.
dalam
dalah
ssets)
akan
waktu
elalui
di 2
anent
kerja
ahaan
usaha
tuhan

5. konsu
menja
prime
a. Mo
wo
min
me
b. Mo
cap
dib
pro
2. Moda
workin
yang
denga
keada
perusa
variab
a. Mo
ker
kar
b. Mo
yan
fluk
c. Mo
ker
kar
tida
umen. Modal
adi 2 maca
r dan modal
odal kerj
rking capit
nimum yan
enjamin kont
odal keja no
pital); Yait
butuhkan u
oduksi yang
al Kerja
ng capital);
jumlahnya
an perubah
an lain
ahaan. Maca
bel :
odal kerja
rja yang ju
rena fluktuas
odal kerja s
ng jumlahny
ktuasi konju
odal kerja
rja yang ju
rena adanya
ak diketahui
l kerja perm
am yakni m
kerja norma
a primer
tal); Yaitu m
ng harus
tinuitas kegi
ormal (norm
tu modal
untuk melak
normal.
Variabel
; Adalah m
berubah-u
han kegiata
yang me
am-macam m
musiman Y
umlahnya be
si musim
siklis Yaitu
ya berubah-u
ungtur.
darurat Y
umlahnya be
a keadaan d
i sebelumnya
manen dibagi
modal kerja
al.
r (primery
modal kerja
ada untuk
atan usaha.
mal working
kerja yang
kukan luas
(variable
modal kerja
ubah sesuai
an ataupun
empengaruhi
modal kerja
Yaitu modal
erubah-ubah
modal kerja
ubah karena
Yaitu modal
erubah-ubah
darurat yang
a.
i
a
y
a
k
g
g
s
e
a
i
n
i
a
l
h
a
a
l
h
g
Ilust
Defi
• S
h
v
k
• S
V
• M
su
b
te
Asu
• B
g
b
• B
b
v
trasi Jenis-Je
finisi BEP
Suatu teknik
hubungan a
variabel, k
kegiatan
Sering pula
Volume analy
Masalah brea
uatu perusah
biaya variab
etap
umsi dalam B
Biaya di dala
golongan bi
biaya tetap.
Besarnya bia
berubah-ubah
volume prod
enis Modal K
k analisa un
antara biay
keuntungan
disebut “
ysis” (CPV a
ak-even baru
haan di sam
bel juga m
BEP
am perusaha
aya variabe
aya variabel
h secara pro
duksi/penjua
Kerja
ntuk mempe
a tetap, b
n dan vo
Cost - Pro
analysis)
u muncul ap
mping mempu
mempunyai b
aan dibagi d
el dan golo
l secara tot
oporsionil de
alan. Ini b
elajari
biaya
olume
ofit -
pabila
unyai
biaya
dalam
ongan
talitas
engan
berarti

6. bahwa
tetap s
• Besarn
beruba
produ
biaya
karena
kegiat
• Harga
period
• Perusa
macam
dan s
pengh
masin
adalah
Manfaat
• Menen
• Menen
harus
tidak m
• Menen
dicapa
tertent
Menghitu
1. Grafik
a biaya vari
sama.
nya biaya te
ah meskipun
ksi/penjuala
tetap per
a adanya
tan.
a jual per un
de yang dian
ahaan hany
m produk. A
satu macam
hasilan penj
ng produk
h tetap konst
BEP
ntukan posis
ntukan pen
dipertahan
mengalami k
ntukan juml
ai untuk m
tu
ung BEP
k break even
abel per uni
tap secara to
n ada peruba
an. ini ber
unitnya be
perubaha
nit tidak beru
nalisa.
ya mempro
Apabila dipr
m produk, p
jualan anta
atau “sale
tan.
si laba-rugi p
njualan min
nkan agar
kerugian
ah penjualan
memperoleh
n point (Char
itnya adalah
otalitas tidak
ahan volume
rarti bahwa
erubah-ubah
an volume
ubah selama
oduksi satu
rodusir lebih
perimbangan
ara masing-
s mix”-nya
perusahaan
nimal yang
perusahaan
n yang harus
keuntungan
rt)
h
k
e
a
h
e
a
u
h
n
-
a
g
n
s
n
2. P


D
–
–
–
–
–
–
PEN
• In
(m
d
m
a
Perhitungan M
BEP dalam
BEP dalam
Dimana :
– Q/Rp = Pe
pada kond
– FC = Biay
– VC = Bi
kuantitas
– P = Harga
– V = Biaya
– S = Penjua
NGERTIAN
nvestasi
modal) yang
dalam suatu
memperoleh
akan datang.
Matematik
m unit (Q) :
m rupiah (R
enghasilan d
disi BEP
ya tetap
iaya variabe
a produk peru
a variabel pe
alan
N INVESTA
adalah p
g dilakukan
u aset d
pendapatan
BEP (Q) =
Rp) : BEP (
dan biaya pr
el perunit d
unit
erunit
ASI
enanaman
oleh perusa
dengan har
n di masa
(Q) =
roduk
dikali
dana
ahaan
rapan
yang

7. • Jenis Investasi dilihat dari jangka
waktu :
– Investasi Jangka Pendek
– Investasi Jangka Menengah
– Investasi Jangka Panjang
• Jenis Investasi dilihat dari jenis aktiva
:
– Investasi Aset Riil (Tanah, Gedung,
mesin, dll)
– Investasi Aset Non-riil (surat-surat
berharga)
Macam Aliran Kas
• Initial Cashflows; Aliran kas keluar
untuk keperluan investasi.
• Operational Cashflows; Aliran kas
masuk bersih (proceeds) selama umur
investasi; pendapatan dikurangi biaya
yang dikeluarkan;
– Proceeds Modal Sendiri = EAT +
Depresiasi
– Proceeds Modal Sendiri + Hutang =
EAT + Depresiasi + Bunga (1-
Pajak)
• Terminal Cashflows; Nilai residu (sisa)
dari aset dan modal kerja yang digunakan
untuk investasi
Net Present Value (NPV)
Ialah penilaian keuangan bersih yang ada di
perusahaan setelah dikurangi oleh biaya
lainnya sehingga nilai pertambahan atau
kekurangan uang perusahaan yang ada ini
dapat dijadikan acuan untuk menilai layak
tidaknya keuangna perusahaan.
Dengan kata lain, penilaian yang dilakukan
untuk Net Present Value (NPV) ini bersifat
aliran kas keuangan yang bersih.
Kegiatan perhitungan Net Present Value
(NPV)
Di suatu perusahaan perlu dilakukan oleh
tenaga keuangan perusahaan yang
berkompeten didalamnya. Hal ini
dikarenakan kesalahan hitung nilai yang ada
dapat mempengaruhi tingkat besat kecilnya
pendapatan laba yang ada di perusahaan.
Net Present Value (NPV) bisa dihubungkan
dengan dana perusahaan yang mengalami
penjumlahan ketika dana yang ada sudah
tidak bercampur dengan dana investasi.
Hal ini dapat dikaitkan dengan total modal
bersih yang didapatkan oleh perusahaan
dengan ditambahkan laba yang bersih.

8. Untuk itulah, Net Present Value (NPV)
diartikan sebagai analisa keuangan yang
digunakan untuk menentukan layak tidaknya
usaha yang dilakukan oleh perusahaan
dilihat melalui nilai sekarang dari arus kas
bersih yang akan diterima oleh perusahaan
yang bersangkutan dibandingkan dengan
nilai sekarang dari modal investasi yang
dikeluarkan perusahaan. Inilah analisa
keuangan perusahaan yang dikaji menurut
pengeluaran investasi yang dilakukan oleh
perusahaan.
Metode Net Present Value (NPV)
Metode untuk mencari selisih antara nilai
sekarang dari proceeds dan nilai sekarang
dari investasi.
Rumus
NPV ∑
∑
- A0
Keterangan
– I0 / A0= Nilai investasi atau outlays
– At / NCF =Aliran kas neto pada periode t
– r =Discount Rate
– t = Jangka waktu proyek investasi (umur
proyek investasi)
Sumber:
‐ Modul Perkuliahan ke 14
Kewirausahaan 1
‐ http://ahlipresentasi.com/pengertian-
net-present-value-dan-apa-itu-net-
present-value/
Implementasi pada perusahaan tenaot saya
berkerja saat ini – Perusahaan Manufaktur
Listrik
‐ Untuk permodalan berasal dari pihak
internal perusahaan (pemilik usaha).
‐ Saat ini perusahaan tsb sudah
melakukan CPV analysis dan telah
melampauinya.
‐ Selalu dilakukan perhitungan NPV,
untuk mengetahui laba bersih dalam
perusahaan.