How is off-balance sheet accounting treated in your company? How is the leasing reported in accounts?

1. An international scale, a public accountant known as a public accountant CPA (Certified Public
Accountant) is a screening system for those who will practice as a public accountant and for those who
want to get certification of competence in the field of accounting with CPA earned. based on the
following criteria:
1. Profession
Degree holders of CFA certification should have professional experience at least four years in the
industry decision-making process in the field of investment.
2. Education
has completed the exam Level I, Level II and Level III (each one for 6 hours).
3. Ethics
Degree holders of CFA certification must agree and be bound by the code of ethics set by CFA Institute
and professional standards are implemented.
(TAPI KALAU RISTATI AMERIKA NYA PAKE YG CPA DI BUKU PAKET DARI TO BECOME
SAMPAI TRAINING BAGIAN CPA)
Local Accounting Profession
The provisions of public accountant in Indonesia has been regulated in the Law of the Republic of
Indonesia Number 5 of 2011 on Public Accountant and Finance Minister Regulation No. 443 / KMK.01 /
2011 abaout the Indonesian Institute of Certified Public Accountants as the Professional Association of
Certified Public Accountants Indonesia. That is :
• Have a Certificate of Identity Pass Certification Exam authorized Public Accountant issued by the
Indonesian Institute of Accountants or college accredited by the Institute of Certified Public
Accountants Indonesia to education the public accounting profession.
• If the date of graduation Public Accountant Certification Exam has been through a period of 2
years, it shall submit evidence has followed the Continuing Professional Education (PPL)
• Experienced practices in the field of general audit of the financial statements at least 1,000 hours
in the last 5 years and at least 500 hours of which led the general audit bond, which was approved
by the public accounting firm Peer Leaders
• Based in the territory of the Republic of Indonesia as evidenced by National Identity Card (KTP)
or other evidence.
• Have a Taxpayer Identification Number
• Never sanction public accountant license revocation.
• Never convicted who already have permanent legal force
• Being a member of the Institute of Certified Public Accountants Indonesia
• Create Application Letter, complete the application form Licensed Public Accountants, to make a
statement not holding concurrent positions

2. Dalam skala internasional, akuntan public dikenal dengan CPA (Certified Public Accountant) yang
merupakan system penyaringan yang baku bagi mereka yang akan melakukan praktik sebagai akuntan
publik maupun bagi yang ingin mendapatkan sertifikasi atas kompetensi di bidang akuntansi dengan
memperoleh gelar CPA. yang memenuhi kriteria sebagai berikut
1. Profesi (profession)
Pemegang gelar sertifikasi CFA harus memiliki pengalaman profesional sekurang-kurangnya empat tahun
dalam industri proses pengambilan keputusan di bidang investasi.
2.Pendidikan (education)
Secara berurutan menyelesaikan ujian Level I, Level II, dan Level III (masing-masing selama 6 jam).
3. Etika (ethics)
Pemegang gelar sertifikasi CFA harus setuju dan terikat oleh kode etik yang atur oleh CFA Institute dan
standar profesi yang dilaksanakan.
Profesi Akuntansi Dalam Negeri (Local)
Ketentuan mengenai akuntan publik di Indonesia diatur dalam Undang-Undang Republik Indonesia
Nomor 5 tahun 2011 tentang Akuntan Publik dan Peraturan Menteri Keuangan Nomor 443/KMK.01/2011
tentang Penetapan Institut Akuntan Publik Indonesia sebagai Asosiasi Profesi Akuntan Publik Indonesia.
Yaitu :
 Memiliki Sertifikat Tanda Lulus Ujian Sertifikasi Akuntan Publik (USAP) yang sah yang diterbitkan
oleh Institut Akuntan Publik Indonesia (IAPI) atau perguruan tinggi terakreditasi oleh Institut
Akuntan Publik Indonesia (IAPI) untuk menyelenggarakan pendidikan profesi akuntan publik.
 Apabila tanggal kelulusan Ujian Sertifikasi Akuntan Publik (USAP) telah melewati masa 2 tahun,
maka wajib menyerahkan bukti telah mengikuti Pendidikan Profesional Berkelanjutan (PPL)
 Berpengalaman praktik di bidang audit umum atas laporan keuangan paling sedikit 1000 jam dalam 5
tahun terakhir dan paling sedikit 500jam diantaranya memimpin ikatan audit umum, yang disahkan
oleh Pemimpin Rekan Kantor akuntan public (KAP).
 Berdomisili di wilayah Republik Indonesia yang dibuktikan dengan Kartu Tanda Penduduk (KTP)
atau bukti lainnya.
 Memiliki Nomor Pokok Wajib Pajak (NPWP).
 Tidak pernah dikenakan sanksi pencabutan izin akuntan publik.
 Tidak pernah dipidana yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap
 Menjadi anggota Institut Akuntan Publik Indonesia (IAPI).
 Membuat Surat Permohonan, melengkapi formulir Permohonan Izin Akuntan Publik, membuat surat
pernyataan tidak merangkap jabatan

3. Generally Accepted Accounting Principles is a provision which regulates the accounting
treatment that can be used as a reference recording of a transaction.
Currently the IAI stated that Indonesian used the standard in preparing a financial information
under PSAK which leads to IFRS.
The U.S.A. has been using IFRS as a whole and using IFRS as the basis for national standards in
2002. And than, the U.S.A to prepare their financial statements using the standards of the international
Accounting Standards Committee (IASC), but the USA also must include a reconsiliatio to domestic
GAAP.
Prinsip Akuntansi yang Berlaku Umum merupakan suatu urutan atau hirarki ketentuan yang
mengatur mengenai perlakuan akuntansi yang dapat dijadikan sebagai acuan pencatatan suatu transaksi.
Saat ini IAI menyatakan bahwa Standar yang digunakan Indonesia dalam menyiapkan informasi
keuangan menggunakan PSAK yang memacu pada IFRS. Negara Amerika Serikat telah lebih
dulu mengadopsi IFRS secara keseluruhan dan menggunakan IFRS sebagai dasar standard nasional pada
tahun 2002.
How is off-balance sheet accounting treated in your company?
Balace sheet is records a company's financial information in the accounting period that can be
used to describe the performance of the company
Making the balance sheet is something that must be done by a company. In making the balance
sheet, the balance sheet must also be made on the basis of the transaction, the conditions, and the actual
situation, not to be made up. If the balance incorrect, then it would cause unreliable information.
Bagaimana balancesheet dilakukan di Indonesia?
Laporan keuangan adalah catatan informasi keuangan suatu perusahaan pada suatu periode
akuntansi yang dapat digunakan untuk menggambarkan kinerja perusahaan tersebut
Membuat neraca menjadi hal yang wajib dilakukan oleh suatu perusahaan. Dalam membuat
neraca keuangan, neraca tersebut juga harus dibuat atas dasar transaksi, kondisi, dan situasi yang
sebenarnya, tidak boleh dibuat-buat. Jika neraca dibuat dengan tidak tepat, maka akan menimbulkan
informasi yang tidak bisa diandalkan.
How is the leasing reported in accounts?
The accounting profession recognizes leases as either an operating lease or a capital lease
(finance lease). An operating lease records no asset or liability on the financial statements, the amount
paid is expensed as incurred. On the other hand, a capital lease is recorded as both an asset and a liability

4. on the financial statements, generally at the present value of the rental payments (but never greater than
the asset's fair market value).
Lessee Accounting
Under an operating lease, the lessee records rent expense (debit) over the lease term, and a credit to either
cash or rent payable. If an operating lease has scheduled changes in rent, normally the rent must be
expensed on a straight-line basis over its life, with a deferred liability or asset reported on the balance
sheet for the difference between expense and cash outlay. (intinya yg di garisin)
Under a capital lease, the lessee does not record rent as an expense. Instead, the rent is
reclassified as interest and obligation payments, similarly to a mortgage (with the interest calculated each
rental period on the outstanding obligation balance). At the same time, the asset is depreciated. If the lease
has an ownership transfer or bargain purchase option, the depreciable life is the asset's economic life;
otherwise, the depreciable life is the lease term. Over the life of the lease, the interest and depreciation
combined will be equal to the rent payments.
Lessor Accounting
Under an operating lease, the lessor records rent revenue (credit) and a corresponding debit to
either cash/rent receivable. The asset remains on the lessor's books as an owned asset, and the lessor
records depreciation expense over the life of the asset. If the rent changes over the life of the lease,
normally the rental income is recognized on a straight-line basis (also known as rent leveling), and the
difference between income and cash received is recorded as a deferred asset or liability (mirroring lessee
accounting).
Under a capital lease, the lessor credits owned assets and debits a lease receivable account for the
present value of the rents (an asset, which is broken out between current and long-term, the latter being
the present value of rents due more than 12 months in the future). With each payment, cash is debited, the
receivable is credited, and unearned (interest) income is credited. If the cost or carrying amount of the
asset being leased is different from its fair value at inception, then the difference is recognized as a profit
and the lease is called a sales-type lease. This most commonly applies when a manufacturer is using
leasing as a method of selling its product. Other capital lessor leases, where the cost and fair value are the
same, are called direct financing leases. A third type of lessor capital lease, called a leveraged lease, is
used to recognize leases where the acquisition of the leased asset is substantially financed by debt.
(intinya yg di garisin)
Bagaimana sewa dilaporkan dalam akun?
Lessee Akuntansi
Dalam sewa operasi, catatan lessee beban sewa (debit) selama masa sewa, dan kredit untuk uang
tunai atau hutang sewa. Jika sewa operasi telah dijadwalkan perubahan sewa, biasanya sewa harus
dibebankan secara garis lurus selama hidupnya, dengan kewajiban ditangguhkan atau aset dilaporkan
pada neraca untuk perbedaan antara beban dan pengeluaran kas.

5. Dalam sewa modal, penyewa tidak merekam sewa sebagai beban. Sebaliknya, sewa
direklasifikasi sebagai bunga dan kewajiban pembayaran, mirip dengan hipotek (dengan bunga yang
dihitung setiap periode sewa atas saldo kewajiban luar biasa). Pada saat yang sama, aset tersebut
disusutkan. Jika sewa memiliki transfer kepemilikan atau opsi untuk membeli, kehidupan didepresiasi
kehidupan ekonomi aset; jika tidak, kehidupan didepresiasi adalah masa sewa. Selama kehidupan sewa,
bunga dan depresiasi gabungan akan sama dengan pembayaran sewa.
lessor Akuntansi
Dalam sewa operasi, catatan lessor menyewa pendapatan (kredit) dan debit yang sesuai baik cash
/ sewa piutang. aset tetap pada buku lessor sebagai aset yang dimiliki, dan lessor mencatat beban
penyusutan selama umur aset. Jika perubahan sewa selama masa sewa, biasanya pendapatan sewa diakui
secara garis lurus (juga dikenal sebagai sewa leveling), dan perbedaan antara pendapatan dan kas yang
diterima dicatat sebagai aset ditangguhkan atau kewajiban (mirroring lessee akuntansi).
Dalam sewa modal, kredit lessor dimiliki aset dan mendebit sewa piutang untuk nilai sekarang
dari sewa (aset, yang pecah antara jangka panjang saat ini dan, yang terakhir merupakan nilai sekarang
dari sewa karena lebih dari 12 bulan di masa depan). Dengan setiap pembayaran, uang tunai didebit,
piutang tersebut dikreditkan, dan diterima di muka (bunga) pendapatan dikreditkan. Jika biaya atau nilai
tercatat dari aset yang disewakan berbeda dari nilai wajarnya di awal, maka perbedaan tersebut diakui
sebagai keuntungan dan sewa disebut sewa penjualan tipe. Hal ini paling sering berlaku ketika produsen
menggunakan penyewaan sebagai metode penjualan produknya. sewa lessor modal lainnya, di mana
biaya dan nilai wajar yang sama, disebut sewa guna usaha. Jenis ketiga dari sewa guna usaha lessor, yang
disebut sewa leveraged, digunakan untuk mengenali sewa di mana akuisisi aset sewaan secara substansial
dibiayai oleh utang.