Dokumen tersebut membahas tentang tugas mata kuliah Manajemen Konstruksi II yang meliputi soal-soal terkait addendum, perbedaan pre contract meeting dan serah terima, dampak penggunaan SKA untuk lebih dari satu proyek, SPMK, Rencana Mutu Kontrak, dan jenis-jenis sengketa konstruksi.

1. TUGAS MATA KULIAH MANAJEMEN KONSTRUKSI II
MATERI PERTEMUAN KE 6
Nama : Bahrur Rozaq
NIM : 17.1003.222.01.0563
Mata Kuliah : Manajemen Konstruksi II
Dosen : M. Afif Salim ST. MT
Fakultas Teknik
Program Studi Teknik Sipil
Universitas 17 Agustus 1945 Semarang
2020

2. TUGAS PERTEMUAN KE-VI (13 APRIL 2020)
MATA KULIAH : MANAJEMEN KONSTRUKSI II
Soal :
1. Apabila terjadi penambahan item pekerjaan pada sebuah proyek, sedangkan item tersebut
tidak ada dalam RAB rencana, langkah apa yang harus anda lakukan jika anda sebagai (a)
konsultan, (b) kontraktor, (c) pemilik pekerjaan ( BBWS Pemali Juana).
2. Apa perbedaan Pre Contract Meeting, Progress Hand Over dan Final Hand Over ?
3. Salah satu fenomena yang terjadi akhir-akhir ini adalah pemakaian SKA dengan nama
yang sama di lebih dari satu proyek. Sebutkan dampak yang terjadi!
4. Apa yang anda ketahui tentang SPMK, addendum
5. Apa yang anda ketahui tentang Rencana Mutu Kontrak (RMK) sebuah proyek, dan
sebutkan bab-bab yang ada pada RMK !
6. Bacalah jurnal dari link dibawah ini :
https://www.academia.edu/35598253/MASALAH_SENGKETA_DALAM_PENYELEN
GGARAAN_JASA_KONSTRUKSI
a. Berikan tanggapan terhadap makalah tersebut !
b. Sebutkan contoh proyek sengketa Precontractual !
c. Pembangunan penataan kawasan Kalijodo (Jakarta) termasuk dalam sengketa apa?
d. Berikan kesimpulan terhadap makalah tersebut !
Jawaban:
1. a. Sebagai konsultan akan mengajukan addendum atau penambahan item pekerjaan
sehingga RAB akan diperbaharui.
b. sebagai kontraktor juga akan mengajukan addendum atau penambahan item pekerjaan
sehingga RAB akan diperbaharui.
c. sebagai pemilik pekerjaan atau owner akan pelakukan pembaharuan kontrak dari
addendum yg diberikan karena akan berimbas pada hasil pekerjaan.
2. a. Pre Contract Meeting adalah rapat yang di adakan sebelum penandatangan kontrak,
membahas tentang metode pekasanaan dan jalannya pelaksanaan pekerjaan.

3. b. Progress Hand Over adalah serah terima pertama suatu pekerjaan yang telah selesai
dan akan dilakukan masa pemeliharaan bangunan sesuai dengan waktu yang disepakati.
c. Final Hand Over adalah serah terima terakhir suatu pekerjaan dari kontraktor kepada
owner setelah masa pemeliharaan selesai.
3. - Melakukan pelanggaran karena penggunaan SKA lebih dari 1 proyek dapat dihukum
pidana
- Tenaga ahli kurang maksimal fungsinya disalah satu proyek tersebut
- Akan terjadi masalah jika terjadi pemeriksaan karena harus menghadirkan tenaga ahli
tersebut di lokasi proyek
4. - Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) adalah surat perintah kerja yang diterbitkan oleh
Pejabat Pembuat Komitmen/PPK di dalam dokumen kontrak/Surat Perjanjian Kontrak.
SPMK merupakan pengganti surat pesanan di dalam Kontrak pengadaan barang, dengan
kata lain Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK) hanya muncul pada kontrak
pekerjaan/pengadaan fisik atau konstruksi. Berikut ini contoh Surat Perintah Mulai Kerja
(SPMK).
- Addendum adalah perubahan atau penambahan isi suatu kontrak atau perjanjian karena
didalam kontrak tersebut dirasa belum mencakup semua item yg di perlu dilaksanakan.
5. Rencana Mutu Kontrak adalah suatu pedoman jaminan mutu dalam pelaksanaan
pekerjaan, agar produk akhir pekerjaan sesuai dengan syarat teknis yang tercantum dalam
kontrak. Bab – bab yang ada pada Rencana Mutu Kontrak antara lain :
- Umum
- Info Kegiatan
- Sasaran Mutu
- Persyaratan Teknis & Administrasi
- Struktur Organisasi
- Tugas, Tanggung Jawab, dan Wewenang
- Bagan Alir Pelaksanaan
- Jadwal Pelaksanaan
- Jadwal Peralatan
- Jadwal Personil
- Jadwal Arus Kas
- Rencana dan Metode Verifikasi
- Daftar Kriteria Penerimaan
- Daftar Nomer Induk Dokumen

4. - Daftar Rekaman
- Lampiran
6. a. Di dalam makalah yang berjudul “ Masalah Sengketa Dalam Penyelenggaraan Jasa
Konstruksi “ hanya menjelaskan 1 macam sengketa saja yaitu sengketa contractural,
seharusnya makalah ini menjelaskan semua macam sengketa yang dapat terjadi pada
penyelenggaraan jasa konstruksi
b. Sengketa pembangunan New Yogyakarta Internasional Airport di Kulon Progo
c. Pembangunan penataan Kalijodo merupakan sengketa Precontractual, karena sebelum
lahan yang seharusnya difungsikan oleh pemerintah DKI Jakarta sebagai RTH (Ruang
Terbuka Hijau) tetapi karena terlalu lama untuk direalisasikan sehingga lahan
digunakan masyarakat mendirikan bangunan-bangunan. Dan pada saat pemerintah DKI
Jakarta akan melakukan penataan pada kawasan Kalijodo terjadi penolakan oleh
masyarakat yang telah lama menggunakan lokasi tersebut.
d. - Sengketa jasa konstruksi dapat terjadi pada masa precontractual, masa contractual dan
masa pascacontractual.
- Pada masa contractual, dapat saja terjadi sengketa pada saat Perencanaan
Konstruksi,Pelaksanaan Konstruksi, dan Pengawasan Konstruksi.
-Alternatif penyelesain sengketa jasa konstruksi dilakukan melalui jalur konsultasi,
negosisi, mediasi, konsiliasi, pendapat hukum oleh lembaga arbitrase, atau gabungan
kelima jalur tersebut sesuai tingkat kebutuhan.