Энэ хуулийн зорилт нь барилгын үйл ажиллагаа эрхлэх, барилгын материал үйлдвэрлэх, барилгын ажил гүйцэтгэх, түүнд хяналт тавих, ашиглалтад оруулахтай холбогдсон харилцааг зохицуулахад оршино.

1. БАРИЛГЫН ТУХАЙ ХУУЛИЙН ТАНИЛЦУУЛГА
/ШИНЭЧИЛСЭН НАЙРУУЛГА/
БЭЛТГЭСЭН: Э.ЭРДЭНЭЦЭЦЭГ
Ч.ЦОЛМОНБАТ
2016-03-18 1

2. АГУУЛГА
1. ХУУЛИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
2. ХУУЛИЙГ ШИНЭЧЛЭН НАЙРУУЛАХ БОЛСОН ШАЛТГААН,
ҮНДЭСЛЭЛ
3. ШИНЭЛЭГ ЗОХИЦУУЛАЛТ
5. АСУУЛТ ХАРИУЛТ
2

3. ХУУЛИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
3

4. ХУУЛИЙГ ШИНЭЧЛЭН БАТЛАХ БОЛСОН
ШАЛТГААН, ҮНДЭСЛЭЛ
1. Барилгын салбарын норматив баримт бичгийг шинэчлэх,
гадаад улсын барилгын дүрэм, стандартыг хүлээн
зөвшөөрч, хэрэглэх;
2. Нийтийн болон гуравдагч этгээдийн эрх, ашиг сонирхлыг
хамгаалах;
3. Барилгын салбарт үйл ажиллагаа эрхлэхэд төрөөс
зөвшөөрөл авах шат дамжлага, хүнд суртлыг багасгаж,
бизнес эрхлэх таатай орчныг бүрдүүлэх;
4. Барилгын захиалагч, зураг төсөл зохиогч, гүйцэтгэгч
талуудын эрх үүрэг, хариуцлага тодорхой болгох.
4

5. Барилгын тухай хууль
2008 он
Барилгын тухай хууль
2016 он
Барилга байгууламжийн норм, нормативын баримт бичиг
1.Норм, нормативын баримт бичиг
Барилгын норм, нормативын баримт
бичгийг заавал мөрдөнө.
1.Норм, нормативын баримт
бичигт:
барилгын норм, дүрэм;
барилгын болон техникийн
дүрэм, заавар, цомог, аргачлал;
стандарт.
2. Барилгын үйл ажиллагаанд
олон улсын байгууллагын норм,
дүрэм, стандартыг энэ хуульд
заасан журмын дагуу бүртгэж,
мөрдөнө.
ШИНЭЛЭГ ЗОХИЦУУЛАЛТ
____________________________

6. ШИНЭЛЭГ ЗОХИЦУУЛАЛТ
(Нийтийн болон гуравдагч этгээдийн эрх, ашиг сонирхол)
6
Эрх бүхий байгууллага барилгын ажлын зөвшөөрөл олгохдоо доор
дурдсан асуудлыг харгалзан үзнэ:
барилгын үйл ажиллагаанаас шалтгаалан үүсэх иргэн, хуулийн этгээдийн өмчлөл,
эзэмшил, ашиглалтад байгаа газар, үл хөдлөх эд хөрөнгөтэй холбоотой эрх, ашиг
сонирхол;
иргэн, хуулийн этгээдийн эрүүл, аюулгүй орчинд амьдрах, ажиллахтай холбогдон
үүсэх эрх, ашиг сонирхол;
Барилгын тухай хууль болон хот байгуулалтын тухай хууль тогтоомжид заасан
зарчимд нийцэж байгаа эсэх.
Нийтийн болон гуравдагч этгээдийн эрх, ашиг сонирхол зөрчигдөх тохиолдолд энэ
хуульд заасан шаардлага, үндэслэлийн дагуу барилгын үйл ажиллагаатай
холбоотой хувийн эрх, ашиг сонирхлыг эрх бүхий байгууллагын шийдвэрээр
хязгаарлаж болно.
Барилгын асуудал эрхэлсэн төрийн болон нутгийн захиргааны байгууллага нь
барилгын үйл ажиллагаанд холбогдох норм, нормативын баримт бичгийн
хэрэгжилтийг хангах, хяналт тавих замаар хувийн, нийтийн болон гуравдагч
этгээдийн ашиг сонирхлыг хамгаалах үүрэг хүлээнэ.

7. Барилгын тухай
хууль
2008 он
Барилгын тухай хууль
2016 он
Барилга байгууламжийн ангилал
Барилга
байгууламжийг
ангилаагүй.
 барилгын ажлын зөвшөөрөл шаардахгүй барилга
байгууламж;
 бага төвөгшилтэй барилга байгууламж;
 дунд зэргийн төвөгшилтэй барилга байгууламж;
 өндөр төвөгшилтэй барилга байгууламж;
 онцгой төвөгшилтэй барилга байгууламж.
 өргөх байгууламж, түүний эд ангийн үйлдвэрлэл, угсралт,
засвар, үйлчилгээ эрхлэх;
 даацын хийц, бүтээц, эдлэхүүн, материал түүний түүхий эд
болон шатамхай, химийн хортой, эрчим хүчний хэмнэлттэй
бүтээгдэхүүн үйлдвэрлэх.
Зураг төсөл боловсруулах, барилгын ажил гүйцэтгэхэд
ТУСГАЙ ЗӨВШӨӨРӨЛ авна.
ШИНЭЛЭГ ЗОХИЦУУЛАЛТ
(ангилал, тусгай зөвшөөрөл)

8. ШИНЭЛЭГ ЗОХИЦУУЛАЛТ
(тусгай зөвшөөрөл олгох журам)
8
Өргөдөл шийдвэрлэх
хугацаа
Ажлын 10 хоног
Бүрдүүлэх баримт бичиг  мэргэжилтнүүдийн талаархи мэдээлэл;
 багаж, тоног төхөөрөмж, техник
хэрэгслийн жагсаалт болон
тодорхойлолт, үйлдвэрлэлийн байрны
талаархи мэдээлэл;
 шаардлагатай тохиолдолд дээр
дурдсан тоног төхөөрөмж, техник
хэрэгслийг бусад хуулийн этгээдээс
авч ашиглах тухай гэрээний хуулбар;
 16-аас дээш давхартай... барилга
байгууламжийн хувьд зураг төсөлд
хийгдсэн магадлалын дүгнэлт.
Тусгай зөвшөөрөл олгох
хугацаа
5 жил

9. ШИНЭЛЭГ ЗОХИЦУУЛАЛТ
(барилга байгууламжийн гэрчилгээ)
9
Барилга байгууламжийг
ашиглалтанд хүлээж авах
этгээд
Аймаг, Нийслэлийн Засаг дарга
Бүрдүүлэх баримт бичиг  барилгын үе шатны ажлын гүйцэтгэлийн
тэмдэглэл;
 барилгын ажлын ил, далд ажлын акт;
 зураг төсөл зохиогчийн хяналтын нэгдсэн
дүгнэлт;
 захиалагчийн барилгын техникийн хяналтын
нэгдсэн дүгнэлт;
 барилга байгууламжийн инженерийн шугам
сүлжээний холболтыг техникийн нөхцөлийн дагуу
гүйцэтгэсэн, эсхүл өөр эх үүсвэр ашигласныг
баталгаажуулсан тэмдэглэл, холбогдох
мэдээлэл;
 барилга байгууламжийн өөрчлөлтийн зураг
төсөл;
 тоног төхөөрөмж угсарсан актууд, холбогдох
байгууллагаар баталгаажуулсан тоног
төхөөрөмжийн туршилтын баримт бичиг, тоног
төхөөрөмжийг зааврын дагуу суурилсан эсэхэд
хийсэн туршилтын дүгнэлт.

10. ШИНЭЛЭГ ЗОХИЦУУЛАЛТ
(барилга байгууламжийн гэрчилгээ)
Шинээр баригдаж ашиглалтад орсон ашиглалтын шаардлага
хангасан барилга байгууламж;
Засвар, шинэчлэлт хийгдэж, ашиглалтын шаардлага хангах
боломжтой нь паспортжуулалтаар тогтоогдсон ашиглагдаж байгаа
барилга байгууламж;
Ашиглалтын шаардлага хангахгүй болсон нь
паспортжуулалтаар тогтоогдсон ашиглагдаж байгаа барилга
байгууламж.
10

11. Барилгын тухай хууль
2008 он
Барилгын тухай хууль
2016 он
Барилгын чанарын баталгаат
хугацаа 3 жил байна.
Барилга байгууламжийн эдэлгээний
жишиг хугацааг тогтоох дүрмийг
барилгын асуудал эрхэлсэн Засгийн
газрын гишүүн батална.
ШИНЭЛЭГ ЗОХИЦУУЛАЛТ
(барилгын чанарын баталгаат хугацаа)

12. Асуулт, хариулт
12

13. Анхаарал хандуулсанд
баярлалаа
13