[DO AN-KT] BENH VIEN NGHI DUONG MUI NE- HA TRONG NGHIA

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC TP HỒ CHÍ MINH
KHOA KIẾN TRÚC

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
SVTH: HAØ TROÏNG NGHÓA _LÔÙP: KT08A2_MSSV: 0851011889_ GVHD: Thaày VAÊN TAÁN HOAØNG
......07/2013
BENH VIEN NGHI DUONG MUI NE...
1
MUÏC LUÏC
I.NHÖÕNG HIEÅU BIEÁT VEÀ THEÅ LOAÏI ÑEÀ TAØI:
1. Nhu cầu chữa bệnh kết hợp du lịch nghỉ dưỡng.
2. Bệnh viện nghỉ dưỡng.
3. Lý do chọn đề tài.
II.PHAÂN TÍCH ÑAËC ÑIEÅM KHU ÑAÁT XAÂY DÖÏNG:
1. Tổng quan về khu đô thị du lịch đặc trưng Mũi Né – Hòn Rơm.
2. Đặc điểm khu ñaát xaây döïng.
III.HAÏNG MUÏC COÂNG TRÌNH:
1. Quy moâ coâng trình.
2. Caùc boä phaän chöùc naêng
3. Noäi dung thieát keá.
IV. GIAÛI PHAÙP THIEÁT KEÁ:
1. Hướng nghiên cứu thiết kế.
2. Yeâu caàu thieát keá.
3. Một số bệnh viện tham khảo.,
PHAÀN PHUÏ LUÏC:

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
2
I. NHỮNG HIỂU BIẾT VỀ THỂ LOẠI ĐỀ TÀI:
1.Nhu cầu chữa bệnh kết hợp du lịch nghĩ dưỡng:
- Với những bờ biển tuyệt đẹp trải dài khắp đất nước và những suối khoáng, nước nóng..., Việt Nam sở hữu một tài nguyên giàu có cho ngành du lịch nghỉ dưỡng, chữa bệnh.
- Loại hình du lịch nghỉ dưỡng kết hợp điều trị phục hồi sức khỏe sau phẫu thuật, nội trú dài ngày trong bệnh việnhoặc giảm căng thẳng trong cuộc sống, cai thuốc lá hay giảm cân, tham gia các khóa thiền, yoga, thể dục dưỡng sinh... rất phổ biến trên thế giới. Các công ty lữ hành lớn ở châu Âu, Mỹ, Úc luôn có các gói du lịch dài ngày giá tốt (health & wellness holidays) để hấp dẫn du khách mọi lứa tuổi.Các khu nghỉ dưỡng liên kết chặt chẽ với bệnh viện, cơ sở y tế để chăm sóc khách đúng cách, bài bản. Tại Đức, bệnh nhân sau ca mổ đều được hưởng quyền lợi đi nghỉ dưỡng (Kururlaub) do bảo hiểm y tế chi trả. Người Nhật, Hàn Quốc, đặc biệt là người già, thường chọn ở ít nhất một tuần tại các khu suối nước nóng để tăng cường sức khỏe...
- Thực tế cho thấy các khu nghỉ dưỡng cung cấp dịch vụ kiểu này có lợi thế rõ ràng hơn các khách sạn, resort biển/núi thông thường do không bị ảnh hưởng mùa vụ. Do lượng khách đều, nhân viên thường xuyên được nâng cao tay nghề nên chất lượng dịch vụ liên tục cải thiện, tiết kiệm được chi phí bảo trì, bảo dưỡng trang thiết bị, có thể đưa ra các mức giá trọn gói ổn định, phải chăng để hút khách ở dài hạn và trở thành khách “ruột” hằng năm.
- Không nhất thiết lưu trú tại các khu nghỉ dưỡng đầy đủ tiện nghi, những gia đình thu nhập trung bình hoàn toàn có thể có được kỳ nghỉ dưỡng cùng nhau hoặc dành cho cha mẹ già một nơi ở tĩnh lặng, gần gũi thiên nhiên. Việt Nam có rất nhiều địa điểm nghỉ dưỡng lý tưởng như Tam Đảo, Ba Vì, Mẫu Sơn, Sa Pa, Bà Nà, Lâm Đồng, những khu vực có suối khoáng nóng ở Hòa Bình, Quảng Ninh, Phú Thọ, Hà Giang hoặc bùn khoáng Nha Trang và hàng loạt vùng biển đảo nên thơ Mũi Né –Hòn Rơm ( Phan Thiết). Đặt phòng tại các khách sạn gia đình hoặc ở nhà dân (home-stay) cùng góp tiền đi chợ nấu ăn, ngày ngày đi bộ, đạp xe, tập thể dục, hít thở không khí trong lành của biển của núi, mua phiếu tắm khoáng nóng tại các điểm bình dân... thì chi phí cho kỳ nghỉ dưỡng có khi còn ít hơn phí sinh hoạt thông thường ở các thành phố lớn.
- Các địa phương, bằng các ấn phẩm giới thiệu thế mạnh địa hình, sinh thái, các phương pháp sử dụng thảo mộc, những tuyến đường đi bộ vãn cảnh có thể thu hút khách lưu trú dài hạn nhiều hơn. Các khu nghỉ dưỡng trung và cao cấp nếu bắt tay với các cơ sở y tế chăm sóc sức khỏe gia đình sẽ tăng doanh thu ngay cả khi trái mùa du lịch. Đơn vị bảo hiểm cũng nên nghiên cứu bổ sung hình thức bảo hiểm mới, du lịch nghỉ dưỡng, phục hồi sức khỏe...
NHỮNG HIỂU BIẾT VỀ ĐỀ TÀI

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
3
2, Bệnh viện nghỉ dưỡng.
a.Vai trò chức năng của bệnh viện nghỉ dưỡng:
Hệ thống điều dưỡng – phục hồi chức năng đã được hình thành từ rất lâu ở nước ta. Nó đóng vai trò rất quan trọng trong việc phục hồi sức khoẻ và phục hồi chức năng cho người bệnh. Mô hình này trước đây chưa được nghiên cứu để xây dựng cho đúng chức năng yêu cầu. Ngay cả bản thân bệnh nhân chưa ý thức và hiểu biết về sự phục hồi sức khoẻ tại Bệnh viện ,sau thời gian chữa trị tại bệnh viện đa khoa và chuyên khoa khác là rất quan trọng. Cũng chính vì thế Bệnh viện điều dưỡng và phục hồi chức năng ít được quan tâm đến .
Hầu hết các viện điều dưỡng chủ yếu chỉ phục vụ việc an dưỡng mà quên đi chức năng điều trị. Viện điều dưỡng trở thành các nhà nghỉ mát hay khách sạn .
Ngày nay Bệnh viện nghỉ dưỡng đã được chính người bệnh và các ngành, các bộ quan tâm nhiều hơn và càng được nhìn nhận lại đúng chức năng của nó:
- Tiếp nhận bệnh nhân cấp tính, được điều trị bằng thuốc hay phẫu thuật tại bệnh viện, tiếp tục được khôi phục, phát huy tính năng điều trị để nhanh chóng phục hồi sức khoẻ và chức năng lao động.
- Tiếp nhận các ca bệnh mãn tính, cần thời gian dài để điều trị mà ở tại bệnh viện đa khoa và các bệnh viện khác không thể lưu lại lâu. Đến Bệnh viện điều dưỡng – phục hồi chức năng họ được chữa trị bằng các phương pháp : dùng thuốc Đông y – Tây y , kết hợp tập luyện vật lý trị liệu , tập dưỡng sinh , Yoga… chế độ ăn uống , nghỉ ngơi , giải trí vui chơi .
- Tiếp nhận những người lao động bình thường , có nhu cầu điều dưỡng , giảm sự căng thẳng thần kinh … Họ đến đây để nghỉ ngơi , chống cái ồn ào náo nhiệt của thành phố cũng như để được tư vấn về sức khoẻ .
- Tiếp nhận các vận động viên đến đây phục hồi chức năng , nâng cao sức khỏe tập luyện.
- Tiếp nhận các khác du lịch ngoài nước đến theo định kỳ để nghỉ dưỡng kết hợp chữa trị bệnh.Với chất lượng phục vụ quốc tế.
b. Sơ lược về ngành vật lý trị liệu
Bao gồm :
- Thể dục trị liệu .
- Điện trị liệu .
- Thuỷ pháp trị liệu .
- Điều chỉnh kịp thời .
- Nhiệt trị liệu .
Thể dục trị liệu :
Tập phục hồi lại các cơ bị yếu , sau đây là một vài loại sử dụng điển hình .
- Thanh song song : để bệnh nhân tập đi .
- Bậc thang : tập đi lên , xuống .
- Xe đạp : hoạt động cho các cơ ở chân .
- Bánh xe quay tay : tập cơ ở tay và ở chân .
- Thảm tập : tập té , lăn , bò .
- Dốc và bậc thang nhỏ : tập đi lên dốc hay bậc .

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
4
Điện trị liệu :
- Tia hồng ngoại : điều trị viêm dây thần kinh , bong gân , nhiễm trùng , đau cơ … ( để cách bệnh nhân khoảng 40 – 90 cm ) .
- Tia tử ngoại : điều trị các bệnh về da và còi xương .
- Siêu âm :
- Thấu nhiệt sóng ngắn .
- Máy kích thích : kích thích , ngăn ngừa teo cơ trong thời gian chờ đợi phục hồi của thần kinh …
Thuỷ pháp trị liệu :
- Bàn nước xoáy cá nhân : ngâm chân , tay , phục hồi các cơ .
- Thùng nước xoáy : chữa trị cho người liệt toàn thân , trường hợp khớp xương bị cứng và bắp thịt bị giựt ( nhiệt độ = 6 độ c ) .
- Hồ nước nóng ( 33 độ c ).
Nhiệt trị liệu :
- Bồn nhúng sáp : làm giảm đau , trị teo cơ .
- Túi nước nóng : giảm đau và kích thích sự hoạt động của các cơ .
- Massge : kích thích sự co bóp của các cơ bị tê liệt .
° Điều trị về mặt tinh thần :
- Khi bị tổn thương về mặt thể chất, mất một số khả năng hoạt động , Người tàn tật thường có tư tưởng bi quan , chán nản , mặc cảm về mặt xã hội, không thấy được tương lai của mình nếu không có sự động viên,hướng dẫn và giúp đỡ , cho nên việc phục hồi về mặt tinh thần là một vấn đề quan trọng không thể thiếu được trong quá trình điều trị .

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
5
3. Lý do chọn đề tài.
a.Hiện trạng công trình y tế ở thành phố Phan Thiết:
- Có 1 Bệnh viện đa khoa tỉnh 600 giường- 30 khoa phòng, 1 bệnh viện Y học cổ truyền 150 giường, 1 bệnh viện lao và bệnh phổi tỉnh Bình Thuận- 50 giường (mới thành lập tháng 4/2007), 1 bệnh viện đa khoa tư nhân, 1 trung tâm y tế dự phòng, 3 phòng khám khu vực với 60 giường, 15 trạm y tế xã phường với 75 giường. Ngoài ra còn có 2 trạm xá của công an, quân đội, 4 phân trạm y tế xã, phường, … Tổng số giường bệnh là 1.006 giường, tổng số bác sĩ trên đại học là 303 bác sĩ, 553 y sĩ kỹ thuật viên, 26 dược sĩ cao cấp, 161 dược sỹ trung cấp, 203 dược tá y tá.
- Chỉ tiêu của ngành y tế: 4,74 giường/1000 dân, 1,43 bác sĩ/1000 dân.
- Tuy nhiên hiện nay trang thiết bị phục vụ khám chữa bệnh nhìn chung còn yếu kém, hệ thống xử lý chất thải y tế chưa đảm bảo yêu cầu, trên địa bàn thành phố còn thiếu vẫn còn thiếu các bệnh viên chuyên khoa, bác sỹ chuyên sâu.
b. Nhu cầu xây dựng bệnh viện nghĩ dưỡng tại khu đô thị du lịch đặc trưng Mũi Né - Hòn Rơm:
- Khu độ thị du lịch đặc trưng Mũi Né – Hòn Rơm đóng vai trò là một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng quốc tế,là trung tâm lưu trú và tổ chức du lịch nghỉ dưỡng, cao cấp và mang tính chất phục vụ cộng đồng.
- Đường bờ biển dài, những bãi tắm thoải dài nằm sát chân núi còn hoàng sơ,những đồi cát bay tuyệt đẹp cùng với một khí hậu nhiệt đới đầy nắng đặc trưng là những điều kiện thuận lợi để phát triển một dịch vụ du lịch chữa bệnh kết hợp nghỉ dưỡng.
- Chữa bệnh kết hợp nghỉ dưỡng ở vùng đất du lịch nổi tiếng Mũi Né _ Phan Thiết, đáp ứng nhu cầu khám chữa bệnh cho nhiều đối tượng, phục vụ đông đảo khách du lịch đang ngày càng tìm đến Bình Thuận.
- Cùng với việc định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch đặc trưng .Với nhiều dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng đa dạng. Thì việc xây dựng bệnh viện nghỉ dưỡng ở đây sẽ góp phần đa dạng hóa các loại hình du lịch ở vùng đất này. Nâng cao chất lượng dịch vụ du lịch của thành phố.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
6
II. PHÂN TÍCH ĐẶC ĐIỂM KHU ĐẤT XÂY DỰNG:
1.Tổng quan về khu đô thị du lịch đặc trưng Mũi Né–Hòn Rơm (Phan Thiết-Bình Thuận)
a. Thành phố Phan Thiết, Bình thuận:
i. Thành phố Phan Thiết là đô thị loại III, là trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật, du lịch, nghỉ dưỡng, công nghiệp, khai thác chế biến hải sản của tỉnh Bình Thuận. Phan Thiết là cửa ngõ của Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là đô thị cấp vùng có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng. Thành phố có 14 phường nội thị và 4 xã ngoại, tổng diện tích tự nhiên là 206,4659 km2, chiều dài bờ biển 57,4km, nằm trong khoảng tọa độ địa lý:
- 108o00’10’’ đến 108021’30’’ kinh độ Đông.
- 10042’10’’ đến 11000’ vĩ độ Bắc.
Và được giới hạn bởi:
- Phía Bắc giáp 2 huyện Hàm Thuận Bắc và Bắc Bình.
- Phía Nam giáp biển Đông và huyện Hàm Thuận Nam.
- Phía Tây giáp huyện Hàm Thuận Nam.
- Phía Đông giáp biển Đông.
Các đơn vị hành chính của thành phố Phan Thiết năm 2007 STT Phường, xã Diện tích Dân số trung bình Mật độ dân số (Km2) (Người) (Người/Km2) Tổng 206,4659 211.835 1026,00 I Nội thị 71,2194 187.946 2638,97 1 Phường Mũi Né 32,058 25.134 784,02 2 Phường Hàm Tiến 10,3915 7.367 708,94 3 Phường Phú Hài 12,132 11.795 972,22 4 Phường Phú Thủy 4,2062 21.236 5.048,74 5 Phường Phú Tài 2,8543 13.508 4.732,51 6 Phường Phú Trinh 1,5035 18.839 12.530,10 7 Phường Xuân An 2,0397 6.071 2.976,42 8 Phường Thanh Hải 1,084 9.092 8.387,45 9 Phường Bình Hưng 0,7953 10.959 13.779,71 10 Phường Đức Nghĩa 0,3922 11.579 29.523,20 11 Phường Lạc Đạo 0,3797 14.023 36.931,79 12 Phường Đức Thắng 0,4492 10.355 23.052,09 13 Phường Hưng Long 0,8075 11.439 14.165,94 14 Phường Đức Long 2,1263 16.549 7.783,00 II Ngoại thị 135,2465 23.889 176,63 15 Xã Thiện Nghiệp 74,0405 5.528 74,66 16 Xã Phong Nẫm 4,618 5.629 1.218,93 17 Xã Tiến Lợi 5,888 6.237 1.059,27 18 Xã Tiến Thành 50,7 6.495 128,11
(Nguồn: Niên giám thống kê năm 2007 của Phòng thống kê thành phố Phan Thiết)

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
7
ii. Quan hệ liên vùng:
Thành phố có Quốc lộ 1A vàđường sắt Bắc – Nam đi qua, nối với TP. Hồ Chí Minh và TP. Nha Trang, Quốc lộ 28 nối với TP. Đà Lạt và vùng Tây Nguyên, cách thành phố Hồ Chí Minh 200km, cách thành phố Nha Trang 250km, cách thành phố Vũng Tàu 120km, cách Thành phố Đà Lạt 130 km,có hệ thống đường biển nối với các vùng kinh tế biển. Với vị trí địa lý như trên, bên cạnh mối quan hệ kinh tế truyền thống với địa bàn kinh tế trọng điểm phía Nam, Thành phố Phan thiết có điều kiện mở rộng mối quan hệ giao lưu phát triển kinh tế với Thành phố Hồ Chí Minh, Vũng Tàu, Nha Trang, Đà Lạt tạo điều kiện cho Thành phố đẩy mạnh tốc độ đô thị hóa, trao đổi khoa học kỹ thuật, thương mại, du lịch,đầu tư.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
8
iii. Tiềm năng đất đai cho phát triển du lịch – dịch vụ:
- Thành phố Phan Thiết với lợi thế về vị trí địa lý, điều kiện tự nhiên cũng như cảnh quan thiên nhiên với bờ biển có nhiều bãi tắm đẹp, đồi cát, rừng tự nhiên và các di tích lịch sử văn hóa,….tạo cho Phan Thiết tiềm năng về tài nguyên du lịch tự nhiên rất phong phú và đa dạng. Với các loại hình du lịch mũi nhọn như: du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, du lịch tham quan, nghiên cứu, du lịch câu cá, lặn biển, thể thao trên biển, du lịch văn hoá, lễ hội.
- Trên cơ sở kết quả đánh giá các điều kiện tự nhiên thuận lợi, yếu tố tác động đến từng loại hình du lịch cho thấy tiềm năng đất đai để phát triển du lịch của thành phố bao gồm các khu vực sau:
- Khu vực tại trung tâm Phan Thiết:
+ Dọc đường Nguyễn Tất Thành, Khu du lịch Đồi Dương – Thương Chánh (có sân Golf Phú Thuỷ 18 lỗ và khách sạn quốc tế Vĩnh Thuỷ), bãi biển Đồi Dương – Vĩnh Thủy (Hưng Long), khu vực dọc đường ven biển Võ Thị Sáu phát triển trung tâm du lịch CBD của thành phố.
+ Tài nguyên du lịch nhân văn: Khu di tích Dục Thanh và chi nhánh bảo tàng Hồ Chí Minh (Đức Nghĩa), đình làng Đức Thắng, Đức Nghĩa, Lạc Đạo, Vạn Thuỷ Tú, Tú Luông.
- Khu vực từ Phú Hài đến Mũi Né – Long Sơn – Suối Nước:
+ Khu du lịch Đồi Ngọc Lâm – Lầu Ông Hoàng (Phú Hài), các khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển đường ĐT706 có Khu du lịch bãi biển Rạng từ Mũi Đá Ông Địa kéo dọc theo ven biển phường Hàm Tiến, tuyến du lịch suối Hồng và bãi biển Hòn Rơm, từ bãi sau Mũi Né đến Hòn Rơm và từ Bãi Sau Hòn Rơm đi Mũi Né, quỹ đất lớn tại Long Sơn Suối Nươc có cảnh quan đồi hình thành khu Đô thị du lịch Long Sơn - Suối Nước quốc tế.
+ Khu đồi cát bay là biểu tượng của tỉnh Bình Thuận.
+ Khu vực nằm giữa Tỉnh lộ 706 và tỉnh lộ 706B tận dụng địa hình cảnh quan thích hợp khai thác du lịch sinh thái dã ngoại nghỉ dưỡng kết hợp trồng rừng.
- Khu vực từ trung tâm thành phố Phan Thiết đến xã Tiến Thành: với tiềm năng biển, đồi núi thuận lợi phát triển du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
9
iv. Mô hình phát triển đô thị và cơ cấu tổ chức không gian thành phố Phan Thiết:
Trên cơ sở cấu trúc không gian đô thị, hiện trạng và các dự án đang triển khai trong khu vực cơ cấu đô thị phát triển sau năm 2025 bao gồm 8 khu đô thị sau:
Khu đô thị trung tâm: là khu đô thị hiện hữu cải tạo kết hợp xây dựng mới, là đô thị nén chủ yếu xây dựng tập trung cao tầng tại lõi trung tâm phục vụ nhu cầu phát triển dân số, du lịch, phát triển một đô thị hiện đại với các chức năng mới là các khu trung tâm cấp vùng.
Khu đô thị công nghiệp Ngã Hai: hình thành trên cơ sở cụm dân cư hiện có và khu dân cư xây dựng phục vụ cho khu công nghiệp tập trung Hàm Kiệm và cùng dự án xây dựng khu đại học Bình Thuận mang tính chất vùng.
Khu đô thị mới ga Phan Thiết: là khu đô thị thương mại dịch vụ được hình thành trên tuyến Tỉnh lộ 708 đi vùng kinh tế sông La Ngà tại khu vực ga Phan Thiết mới.
Khu đô thị công nghiệp Phan Thiết: là Khu đô thị công nghiệp - dịch vụ (Hàm Liêm – Hàm Thắng) hình thành trên tuyến Quốc lộ 28.
Khu đô thị Phú Long: Trên cơ sở thị trấn Phú Long hình thành khu đô thị cửa ngõ phía Đông Bắc trong không gian phát triển đô thị, khu đô thị hình thành chủ yếu do đô thị hoá các khu vực dân cư hiện hữu.
Khu đô thị du lịch Hàm Tiến: là khu đô thị du lịch hình thành trên cơ sở trung tâm phường Hàm Tiến hiện hữu bao gồm khu dân cư và trung tâm du lịch.
Khu đô thị du lịch đặc trưng Mũi Né – Hòn Rơm: Khu đô thị phía Đông tại khu vực Mũi Né – Hòn Rơm- Long Sơn – Suối Nước đây là khu đô thị vệ tinh có tính chất đối trọng với đặc thù du lịch- nghĩ dưỡng.
Khu đô thị du lịch Tiến Thành: Là trung tâm du lịch kết hợp ở phục vụ du lịch, loại hình ở sinh thái với mật độ xây dựng thấp.
Ngoài ra dọc tuyến đường Tỉnh lộ 706B và 709 còn có các trung tâm du lịch tại phường Phú Hài, trung tâm du lịch tại khu vực sân bay cũ; quỹ đất khu vực ven biển phát triển du lịch dịch vụ.
Các khu đô thị và trung tâm du lịch liên kết với nhau bằng các tuyến giao thông hiện hữu cải tạo mở rộng và nâng cấp thành các đường đô thị và các đường xây dựng mới, các khu đô thị mới hình thành mang sắc thái, đặc điểm của các yếu tố tạo thị.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
10

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
11
b. Khu đô thị du lịch đặc trung Mũi Né – Hòn Rơm:phát triển mạnh và tương đối độc lập với khu đô thị trung tâm.
- Vị trí: Nằm phía Đông của thành phố, gồm khu đô thị Mũi Né – Hòn Rơm hiện hữu và khu đô thị Long Sơn - Suối Nước nằm trên địa bàn phường Mũi Né. Là khu đô thị cải tạo nâng cấp và xây dựng mới.
- Chức năng: Là trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng quốc tế. Là đầu mối đón tiếp, phân phối khách du lịch đi các khu, điểm du lịch trong thành phố và tỉnh. Là trung tâm dịch vụ tổng hợp cho hệ thống du lịch toàn tỉnh. Là trung tâm lưu trú và tổ chức du lịch nghỉ dưỡng, du lịch MICE (Hội thảo, hội nghị...) cao cấp và mang tính chất phục vụ cộng đồng.
- Quy mô dân số:
Dân số hiện trạng năm 2007 12.000 người. Dự báo đến năm 2015 13.500 người. Dự báo đến năm 2025 14.400 người.
Bảng dự kiến quy mô đất ở khu đô thị Khu chức năng Tính chất Quy mô đất đai (ha) Quy mô dân số (Người) 2015 2025 2015 2025 Khu đô thị đặc trưng Mũi Né- Hòn Rơm - Long Sơn Suối Nước Khu hiện hữu và XD mới ở biệt thự vườn. Mật độ xây dựng 120-150 người/ha 90 120 13.500 14.400
- Cơ cấu đất đai: bao gồm trung tâm khu đô thị, trung tâm thương mại Mũi Né, khu lâm viên đồi cát bay, cụm khu du lịch sinh thái biển, khu du lịch sinh thái dã ngoại kết hợp trồng rừng, làng nghề truyền thống biển, công viên cây xanh, và khu nhà ở. Tổng quy mô diện tích đất khu đô thị đặc trưng Mũi Né – Hòn Rơm – Long Sơn – Suối Nước: 1.770ha.
Bảng cơ cấu các khu chức năng khu đô thị đặc trưng Mũi Né,
Long Sơn – Suối Nước STT Khu chức năng Quy mô (ha)
2
Trung tâm khu đô thị 10
3
Khu ở 120
4
Công viên cây xanh 25
5
Khu thương mại, dịch vụ du lịch 138 7 Đất du lịch nghỉ dưỡng 1190
8
Đất quân sự 50
9
Đất giao thông 237
Tổng cộng 1770

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
12
-Quản lý kiến trúc, cảnh quan khu đô thị đặc trưng Mũi Né-Hòn Rơm, Long Sơn – Suối Nước:
Khu đô thị Mũi Né – Hòn Rơm là khu đô thị hiện hữu chỉnh trang kết hợp xây dựng mới, tạo điểm nhấn tại khu vực Mũi Né với trục đường chính hướng biển ra khu vực hướng neo đậu tàu thuyền trên đây tổ chức các dịch vụ du lịch như các khách sạn, nhà hàng … tầng cao tối đa 9 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
TT Tên trung tâm Mật độ XD Tầng cao XD Hệ số SDĐ (%) (tầng) Tối thiểu Tối đa Tối thiểu Tối đa
1
Khu đô thị trung tâm
30
60
2
30
18
2
Khu đô thị mới ga Phan Thiết
30
45
2
5
2,25
3
Khu đô thị công nghiệp Phan Thiết
30
60
2
5
3
4
Khu đô thị Phú Long
20
40
2
30
12 5 Khu đô thị đặc trưng Mũi Né- Hòn Rơm - Long Sơn Suối Nước 10 40 1 9 3,6 6 Khu đô thị du lịch Hàm Tiến 10 40 1 5 2

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
13
2. Đặc điểm khu đất xây dựng:
a. Vị trí khu đất xây dựng: công trình xây dựng trên khu đất nằm trong khu an dưỡng bệnh viện chợ rẫy, khu đô thị du lịch đặc trưng Mũi Né – Hòn Rơm, thuộc phường Mũi Né , thành phố Phân Thiết.
-Diện tích: khu đất khoảng 7.5ha.
-Tiếp giáp :
 Phía đông giáp: biển Đông.
 Phía nam giáp: biển Đông.
 Phía tây giáp: dự án khu an dưỡng bệnh viện chợ rẫy.
 Phía bắc giáp: dự án khu du lịch Siva và khu du lịch ngành.
Họa đồ vị trí khu đất xây dựng.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
14
View bờ biển ở phía đông.
Hạ tầng kỹ thuật được xây dựng đồng bộ.
Cảnh vật xung quanh còn hoang sơ.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
15
b. Đặc điểm khí hậu:khí hậu nhiệt đới gió mùa chịu ảnh hưởng nhiều của khí hậu đại dương và có nền nhiệt độ cao quanh năm. Một năm được chia làm 2 mùa rõ rệt: mùa khô từ tháng 12 đến tháng 5 với đặc điểm khô nóng và ít mưa. Mùa mưa từ tháng 6 đến tháng 11, đặc biệt tháng 9, 10 thường có mưa lớn gây ngập úng và lũ lụt.
 Nhiệt độ: - Nhiệt độ trung bình tháng 22,1oC.
- Nhiệt độ lớn nhất trung bình 23,8oC, thấp nhất trung bình 18,6oC.
 Nắng:Số giờ nắng trung bình cả năm 2783 giờ. Số ngày nắng 348-360 ngày/năm.
 Mưa: Tổng lượng mưa trung bình năm 1151 mm.
- Lượng mưa ngày lớn nhất ứng với tần suất P = 1%: 211mm, P = 10%: 135,7mm.
- Thời gian mưa kéo dài lâu nhất không vượt quá 24 giờ.
 Lượng bốc hơi, độ ẩm.
- Độ ẩm không khí trung bình 79,9%.
- Độ ẩm không khí cao nhất 85%, độ ẩm không khí thấp nhất 71%.
- Lượng bốc hơi 1.192mm.
 Gió: chủ đạo theo 2 hướng chính:
- Gió Đông thịnh hành từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau.
- Gió Tây thịnh hành từ tháng 6 đến tháng 9.
- Tốc độ gió trung bình năm 3,2m/s.
- Tốc độ gió mạnh nhất 23m/s (gió Tây).
 Bão: Theo tài liệu khí hậu vùng biển Việt Nam, vùng Thành phố Phan Thiết nằm trong tọa độ ít bị ảnh hưởng của bão và áp thấp nhiệt đới.
Biểu đồ hoa gió tại Mũi Né.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
16
c. Hiện trạng khu đất:
 Giao thông:
-Tuyến Giao thông cấp Thành phố ( giao thông đối ngoại ) bao gồm các tuyến:
+Đường tỉnh lộ 706 ( Nguyễn Đình Chiểu ) với mặt cắt đường rộng 13m là tuyến đường ven kết nối các khu resort dọc bờ biển.
+Đường tỉnh lộ 706 mới xây dựng với mặt cắt đường rộng 52 m. Là tuyến đường chính kết nối khu độ thị trung tâm Phan Thiết với khu đô thị du lịch đặc trưng Mũi Né- Hòn Rơm.
-Các tuyến chính khu độ thị: Đường Huỳnh Thúc Kháng. Đường Hồ Xuân Hương, đường Huỳnh Tấn Phát và các tuyến đường nối giữa các đơn vị ở, dọc theo tuyến đô thị. Các tuyến đường này kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông đối ngoại.
-Các tuyến phụ: gồm Giao thông lien hệ giữa các nhóm chức năng. Tuyến nội bộ.
 Địa hình:
- Khu vực thành phố hiện hữu: địa hình thấp và bằng phẳng, cao độ trung bình 3-4m, cao độ tôn nền ≤ 2,5m bị ngập lũ nước sông Cà Ty, ngập từ 0,3 – 2m.
- Khu vực xã Tiến Lợi, Tiến Thành có độ cao trung bình 45m, thấp nhất 84m, độ dốc < 10%, là khu vực thuận lợi xây dựng.
- Khu vực từ trung tâm thành phố đến Hòn Rơm: trừ phần đồi cát cao độ 50-113m không thuận lợi xây dựng, còn lại đất xây dựng thuận lợi và tương đối thuận lợi.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
17
 Địa chất, địa chất thủy văn và địa chấn:
+ Địa chất:Đất chủ yếu là đất đồi gò, cồn cát.
+ Địa chất thủy văn:Mực nước ngầm xuất hiện ở độ sâu 10m. Nước ngầm mạch nông xuất hiện ở độ sâu 1,5 – 3m. Các khu vực xây dựng ven sông biển cần khảo sát kỹ đề phòng nước ngầm mạch nông có nhiễm mặn ảnh hưởng đến chất lượng móng công trình.
+ Địa chấn:Vùng thành phố nằm trong vùng có chấn động cấp 6.
 Hiện trạng chuẩn bị hạ tầng kỹthuật :
- Khu đất được xây dựng mới hoàn toàn và đồng bộ.
- Hệ thống cấp nước và điện được cấp trực tiếp từ mạng lưới điện, nước của thành phố.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
18

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
19
III. HẠNG MỤC:
1. Quy mô công trình.
Công suất phục vụï : laø 350 giöôøng, trong ñoù :
- Khu ñieàu trò noäi truù ña khoa: 150 giöôøng
- Khu phuïc hoài chöùc naêng : 100giöôøng.
- Khu ñieàu döôõng :100 giöôøng.
Ngoaøi ra, beänh vieän- nghæ döôõng coøn coù khu bungalow nghó döôõng cao caáp vôùi 10 khoái nhaø, trong ñoù:
- Bungalow loaïi A, 2 giöôøng nguû , naèm ôû taàng 1 : 10 caên
- Bungalow loaïi B, 1 giöôøng nguû, naèm ôû taàng 2: 10 caên.
a) Dieän tích khu ñaát xaây döïng :
Quy ñònh tieâu chuaån ñoái vôùi coâng trình an döôõng 250 giöôøng thì dieän tích bình quaân cho moãi giöôøng laø 100 – 150 m2 / giöôøng.
Dieän tích khu ñaát laø 7.5 ha
Dieän tích chieám ñaát xaây döïng 35 %
Dieän tích caây xanh, saân baõi 50 %
Dieän tích giao thoâng 15 %
b) Quy mô công trình :
Coâng trình coù caùc khoái töø 1 –7 taàng cao. Heä thoáng trang thieát bò ñieän, nöôùc caáp thoaùt, tieän nghi phuïc vuï ñaùp öùng theo yeâu caàu vaø tieâu chuaån Vieät Nam.
Chöùc naêng hoaït ñoäng :
Goàm 3 chöùc naêng chính :
- Khaùm vaø ñieàu trò ña khoa.
- Döôõng beänh keát hôïp vôùi ñieàu trò phuïc hoài chức năng, nghĩ dưỡng ,giải trí nâng cao sức khỏe.
- Chăm sóc sức khỏe, thẩm mỹ.
2. Các bộ phận chức năng:
a. Khu điều trị nghỉ dưỡng, điều dưỡng – phục hồi chức năng, chăm sóc sắc đẹp.
- Khu hồ bơi.
- Khu vật lý trị liệu.
- Chăm sóc sắc đẹp, spa.
b. Khu tư vấn - khám đa khoa:
- Khu khám đa khoa.
- Khu cấp cứu.
- Khối kỹ thuật, cận lâm sàn.
c. Khu nội trú:
+ Khối nhiều tầng:
- Nội trú đa khoa: 150 giường.
- Phục hồi chức năng: 100 giường.
- Điều dưỡng: 100 giường.
+ Khu nhà nghĩ dưỡng: cho hộ gia đình :
- Bungalow loại A : 10 căn
- Bungalow loại B: 10 căn

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
20
d. Khu quản lý – hành chính:
- Khối hội trường.
- Khối quản lý.
e. Khu dịch vụ - giải trí :
+ Khu động:
- Khu dịch vụ ,thể dục thể thao, giải trí. Hồ bơi ngoài trời
- Khu ăn uống, nhà hàng.
- Bãi tắm, bến du thuyền.
+ Khu tĩnh:
- Công viên, cây xanh, vườn dạo trên cao.
- Hồ nước., quảng trường.
- Ngắm cảnh…
f. Khu phục vụ - phụ trợ:
- Khoa dinh dưỡng.
- Khoa dược.
- Khoa thanh trùng chống nhiễm khuẩn.
- Khối kĩ thuật phục vụ.
- Khu giải phẩu bệnh lý.
- Nhà xe, bãi xe…
3. Nội dung thiết kế.
a. Khu điều trị nghỉ dưỡng, điều dưỡng – phục hồi chức năng, chăm sóc sắc đẹp:
– Khu hồ bơi: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Sảnh chờ của bệnh nhân 50
1 2
Quầy tiếp nhận bệnh nhân 18
1 3
Kho 14
2 4
Phòng thay đồ nam 140
1 5
Phòng tắm, vệ sinh nam 96
1 6
Phòng thay đồ nữ 140
1 7
Phòng tắm, vệ sinh nữ 96
1 8
Phòng sauna, while pool, cold 80
2 9
Khu ngâm bồn nước, jacuzzi 192
1 10
Hồ bơi trong nhà 384
1 11
Phòng nghỉ nhân viên nam 10
1 12
Vệ sinh nhân viên nam 8
1 13
Phòng nghỉ nhân viên nữ 10
1 14
Vệ sinh nhân viên nữ 8
1 Tổng diện tích 1236

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
21
– Khu vật lý trị liệu: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Sảnh chờ bệnh nhân 48
1 2
1 3
Vệ sinh cho bệnh nhân 32
1 4
Phòng điều tri tâm lý 32
1 5
Phòng điều trị PHCN ngôn ngữ 32
1 6
Phòng nhiệt trị liệu 32
1 7
Phòng điện phân 32
1 8
Phòng điện trường 32
1 9
Phòng điện xung 32
1 10
Phòng vận động điều trị 192
1 11
Phòng laser 32
2 12
Phòng tử ngoại trị liệu 32
1 13
Phòng hồng ngoại trị liệu 32
1 14
Phòng bó sáp parapin 32
1 15
1 16
1 17
1 18
1 19
Kho bẩn 10
1 20
Kho sạch 10
1 21
Phòng hành chính 16
1 22
Phòng kỉ thuật viên 16
– Khu tư vấn chăm sóc sức khỏe: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Sảnh chờ bệnh nhân 48
1 2
1 3
Phòng tư vấn 9
2 4
Phòng chờ, giải trí, đọc sách 192
1 5
Phòng giải khát 80
1 6
Phòng tập yoga 60
1 7
Phòng thể dục thẩm mỹ nam 60
1 8
Phòng thể dục thẩm mỹ nữ 60
1 9
Vệ sinh nam 20
1 10
Vệ sinh nữ 18
1 11
Kho 6
1 12
1 13
1 14
1 15

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
22
- Khu chăm sóc sắc đẹp STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Quày lễ tân 36
1 2
Phòng massage lớn 40
2 3
Phòng massage 20
4 4
Phòng thủ thuật thẫm mỹ 20
2 5
Phòng chắm sóc da 20
2 6
Phòng nail 20
1 7
Vệ sinh nam 10
1 8
Vế sinh nữ 8
b. Khu tư vấn - khám đa khoa:
- Khu sảnh, tư vấn: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Đại sảnh 800
1 2
Quầy tiếp tân 16
1 3
Quầy gửi đồ, phục vụ 20
1 4
Quầy thủ tục tiếp nhận 20
1 5
Phòng y tá 16
1 6
Phòng tư vấn 28
2 7
Phòng tiếp khách 36
1 8
Hội trường 512
2 9
Các khu phụ trợ hội trường 638
- Khu cấp cứu : STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG
1
Sảnh tiếp nhận 40
1
2
Phòng sơ cứu phân loại 42
1
3
Phòng tạm lưu 42
1
4
Phòng tháo phụt 12
1
5
Phòng mổ cấp cứu 40
1
6
Phòng chụp X-Quang 30
1
7
Kho dụng cụ 15
1
8
Kho sạch 15
1
9
Kho bẩn 15
1
10
Vệ sinh bệnh nhân nam 10
1
11
Vệ sinh bệnh nhân nữ 10
1
10
1
11
1
12
1
13
1
14
Phòng trưởng khoa 20
1
15
Phòng họp giao ban 30

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
23
- Khu khám và điều trị ngoại trú
- Sảnh khám và điều trị ngoại trú STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG
1
Sảnh chờ 180
1
2
Quầy đăng kí 80
1
3
Văn phòng 44
1
4
Phòng trực đêm 14
- Khoa ngoại; STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG
1
Sảnh chờ 30
1
2
Quày tiếp nhận 12
1
3
Phòng khám 20
3
4
Phòng điều trị vô khuẩn 16
1
5
Phòng điều trị hữu khuẩn 16
1
6
Kho vải 8
1
7
Chuẩn bị 9
1
8
1
9
1
10
- Khoa nội: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG
1
Sảnh chờ 30
1
2
1
3
Phòng khám 20
3
4
1
5
1
6
Kho vải 8
1
7
Chuẩn bị 9
1
8
1
9
1
10

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
24
- Khoa nhi: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG
1
Sảnh chờ 30
1
2
1
3
Phòng khám 20
3
4
1
5
1
6
Kho vải 8
1
7
Chuẩn bị 9
1
8
1
9
1
10
- Khoa mắt: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG
1
Sảnh chờ 30
1
2
1
3
Phòng khám 20
3
4
1
5
1
6
Kho vải 8
1
7
Chuẩn bị 9
1
8
1
9
1
10
- Khoa tai-mũi-họng: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG
1
Sảnh chờ 30
1
2
1
3
Phòng khám 20
3
4
1
5
1
6
Kho vải 8
1
7
Chuẩn bị 9
1
8
1
9
1
10

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
25
- Khoa răng-hàm-mặt STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG
1
Sảnh chờ 30
1
2
1
3
Phòng khám 20
3
4
1
5
1
6
Kho vải 8
1
7
Chuẩn bị 9
1
8
1
9
1
10
- Nhà thuốc: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG
1
Sảnh chờ 130
1
2
Quầy phát thuốc 44
1
3
Kho thuốc 40
1
4
Phòng y tá trực 24
- Khu kỹ thuật, nghiệp vụ:
- Khoa xét nghiệm: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Sảnh chờ của bệnh nhân 48
1 2
Quầy nhận BN, hồ sơ phát số, trả kết quả 16
1 3
Phòng lấy mẫu 32
1 4
Phòng lấy máu 32
1 5
Phòng xét nghiệm tổng quát 40
1 6
Phòng xét nghiệm huyết học, vi sinh, hóa sinh 128
1 7
Phòng chuẩn bị 16
1 8
Kho 24
1 10
1 11
1 12
1 13
1 14
1 15
1 Tổng diện tích 242 m2

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
26
- Khoa chẩn đoán hình ảnh: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Sảnh chờ 60
1 2
Quầy Quầy nhận BN, hồ sơ phát số, trả kết quả 22
1 3
Phòng chụp X-Quang 25
3 4
Phòng chụp C-T scan 48
1 5
Phòng M.R.I 60
1 6
Kho 30
1 7
Phòng rửa ảnh 18
1 8
Phòng đọc ảnh 18
1 9
1 10
1 11
1 12
1 13
1 14
1 Tổng diện tích 304 m2
- Khoa chẩn đoán chức năng: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Sảnh chờ 60
1 2
1 3
Phòng dụng cụ 25
3 4
Phòng y tá 48
1 5
Phòng lưu hồ sơ 60
1 6
Phòng chẩn đoán chức năng tim mạch 32
1 7
Phòng chẩn đoán chức năng tiêu hóa 32
1 8
Phòng chẩn đoán chức năng miễn dịch 32
1 9
Phòng chẩn đoán chức năng hô hấp 24
1 10
Phòng chẩn đoán chức năng tiết niệu 24
1 10
Phòng kỹ thuật 20
1 10
1 10
1 11
1 12
1 13
1 14

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
27
- Khoa thăm dò chức năng: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Sảnh chờ 48
1 2
1 3
Phòng lưu hồ sơ 10
1 4
Phòng siêu âm 16
4 5
Phòng đọc 4
1 6
Kho 4
1 7
Phòng nội soi 40
3 10
1 10
1 11
1 12
1 13
1 14
- Khu phoøng moå: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
1 2
Phòng chờ nhân thân 50
1 3
Phòng chờ mổ 80
1 4
Phòng hội chẩn 12
1 5
Phòng mổ 40
6 6
Kho sạch 8
3 7
Kho bẩn 6
3 8
Phòng hồi sức 100
1 9
Phòng ICU 100
1 10
Phòng thay đồ 80
1 11
Kho dụng cụ 18
1 12
Phòng thủ thuật 14
1 13
Phòng điều dưỡng 14
1 14
Phòng y tá trực 14
1 15
Phòng thanh trùng 16
1 16
Phòng gây mê 16
1 10
1 10
1 17
Phòng bác sĩ nam trực đêm 24
1 12
1 17
Phòng bác sĩ nữ trực đêm 24
1 14

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
28
c. Khu nội trú:
- Khu nội trú đa khoa: gồm 3 tầng, 6 khoa:
- Khoa ngoại tầng 1: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Quày y tá trực 12
2 2
Kho hồ sơ 12
2 3
1 4
1 5
Phòng bác sĩ điều trị 16
1 6
1 7
1 8
Kho đồ vãi 9
1 9
Phòng rửa sạch 9
1 10
Vệ sinh nam 16
1 11
Vệ sinh nữ 16
1 12
Khu băng ca, xe đẩy 12
1 13
Phòng soạn chia 12
1 14
Phòng giải trí, sinh hoạt 40
1 15
Phòng sinh hoạt, ăn 72
1 16
Phòng ngủ 2 giường 32
- Khoa nội: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
2 2
Kho hồ sơ 12
2 3
1 4
1 5
1 6
1 7
1 8
Kho đồ vãi 9
1 9
1 10
Vệ sinh nam 16
1 11
Vệ sinh nữ 16
1 12
1 13
1 14
1 15
1 16

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
29
- Khoa nhi: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
2 2
Kho hồ sơ 12
2 3
1 4
1 5
1 6
1 7
1 8
Kho đồ vãi 9
1 9
1 10
Vệ sinh nam 16
1 11
Vệ sinh nữ 16
1 12
1 13
1 14
1 15
1 16
- Khoa mắt: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
2 2
Kho hồ sơ 12
2 3
1 4
1 5
1 6
1 7
1 8
Kho đồ vãi 9
1 9
1 10
Vệ sinh nam 16
1 11
Vệ sinh nữ 16
1 12
1 13
1 14
1 15
1 16

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
30
- Khoa tai-mũi-họng: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
2 2
Kho hồ sơ 12
2 3
1 4
1 5
1 6
1 7
1 8
Kho đồ vãi 9
1 9
1 10
Vệ sinh nam 16
1 11
Vệ sinh nữ 16
1 12
1 13
1 14
1 15
1 16
- Khoa răng-hàm-mặt: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
2 2
Kho hồ sơ 12
2 3
1 4
1 5
1 6
1 7
1 8
Kho đồ vãi 9
1 9
1 10
Vệ sinh nam 16
1 11
Vệ sinh nữ 16
1 12
1 13
1 14
1 15
1 16

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
31
-Khu nội phục hồi chức năng: 3 tầng, 3 khoa. Mỗi khoa gồm:
STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
2 2
Sảnh chờ 32
1 3
Kho hồ sơ 8
1 4
1 4
1 5
Phòng hành chính khoa 20
1 5
1 6
1 7
1 8
1 9
Kho đồ vãi 8
1 10
1 11
Vệ sinh nam 16
1 12
Vệ sinh nữ 16
1 13
1 14
1 15
Kho đồ dơ 12
1 16
Kho đồ sạch 12
1 17
1 18
Phòng sinh hoạt câu lạc bộ 40
1 19
- Khu điều dưỡng: 3 tầng, 3 khoa
- Khoa người cao tuổi:
2 2
Sảnh chờ 32
1 3
Kho hồ sơ 8
1 4
1 4
1 5
1 5
1 6
1 7
1 8
1 9
Kho đồ vãi 8
1 10
1 11
Vệ sinh nam 12
1

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
32 12
Vệ sinh nữ 12
1 13
1 15
Kho đồ dơ 10
1 16
Kho đồ sạch 16
1 17
1 18
Phòng sinh hoạt 56
2 19
- Khu nghĩ dưỡng Bungalaw:
Căn hộ loại A 1 giường ngủ 92
10 2
Căn hộ loại B 2 giường ngủ 120
d. Khu quản lý – hành chính:
Phòng giám đốc 40
1 2
Phòng phó giám đốc 16
2 3
Phòng họp ban giám đốc 40
1 4
Phòng họp lớn 70 chỗ 90
1 4
Phòng kế hoạch 42
1 5
Phòng tổ chức nhân sự 42
1 5
Phòng hành chính tổng hợp 96
1 6
Phòng tài chính kế toán 50
1 7
Trung tâm tin học 40
1 8
Phòng trang thiết bị y tế 42
1 9
Phòng phục vụ 10
1 10
Kho 10
1 11
Kho thiết bị 30
1 12
Phòng lưu hồ sơ bệnh nhân 32
1 13
Vệ sinh nam 15
1 15
Vệ sinh nữ 15

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
33
e. Khu dịch vụ - giải trí:
Khu thể thao: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Hồ bơi ngoài trời 7600
1 2
Sân thể thao ngoài trời 12000
Khu nhà hàng: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Nhà hàng 384
1 2
Kho 10
1 3
Kho lạnh 12
1 4
Sơ chế 10
1 5
Chế biến 30
1 6
Soạn chia 10
1 6
Rửa bát đĩa 24
1 7
Khu vệ sinh nam 30
1 8
Khu vệ sinh nữ 24
f. Khu phục vụ - phụ trợ:
- Khoa dinh döôõng:
Sảnh cấp phát 56
1 2
Kho lạnh 15
1 3
Kho thuốc lẻ 15
1 4
Kho thuốc chính 40
1 5
Kho dụng cụ y tế 12
1 6
Kho chai lọ 15
1 7
Kho pha chế 50
1 8
Kho nguyên liệu 50
1 9
1 10
1 11
1 12
Phòng nghỉ bác sĩ nam 20
1 13
Vệ sinh nam 20
1 14
Phòng nghỉ bác sĩ nữ 20
1 15
Vệ sinh nữ 20

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
34
- Khoa dinh dưỡng:
1 2
Kho lạnh 20
1 3
Kho đồ tươ 20
1 4
Kho thực phẩm 20
1 5
Gia công thô 48
1 6
Gia công tinh 40
1 7
Bếp 80
1 8
Rửa bát đĩa 14
1 9
Kho bát đĩa 14
1 10
Phòng nghỉ nhân viên 14
1 11
1 12
Vệ sinh nam 18
1 13
1 14
Vệ sinh nữ 14
-Nhaø thanh truøng:
1 2
Phòng phân loại 18
1 3
Kho sạch 9
1 4
Kho dơ 9
1 5
Phòng ngâm 10
1 6
1 7
Phòng giặt 30
1 8
Phòng sấy ủi 15
1 9
Phòng tiệt trùng 10
1 10
Phòng đóng gói 10
1 11
Kho dụng cụ 7
1 12
Kho đò vãi 7
1 14
Phòng hấp 10
1 15
Phòng họp 10
1 16
1 17
1 18
Vệ sinh nam 10
1 19
1 20
Vệ sinh nữ 10

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
35
- Khu kĩ thuật:
Tổ bảo vệ 64
1 2
Phòng ổn áp 48
1 3
Phòng máy phát điện 128
1 4
Phòng kĩ thuật điện 250
1 5
Phòng báo cháy 72
1 6
Phòng điều hòa không khí 1 160
1 7
Phòng điều hòa không khí 2 96
1 8
1 9
Vệ sinh nam 24
1 10
1 11
Vệ sinh nữ 16
1 12
Kho 260
1 14
Xưởng sửa chửa 320
- Nhà xe: STT THÀNH PHẦN DIỆN TÍCH (m 2) SỐ LƯỢNG 1
Bãi xe trong nhà 3648
1 2
Bãi xe ngoài trời 2592

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
36
III. ĐỀ XUẤT GIẢI PHÁP THIẾT KẾ:
1. Hướng nghiên cứu thiết kế:
a Quy hoaïch vaø giao thoâng trong beänh vieän:
- Coù quy hoaïch giao thoâng chaët cheõ roõ raøng.
- Khu ñaát quy hoaïch laøm beänh vieän tieáp xuùc ít nhaát vôùi 2 maët ñöôøng.
- Taùch baïch caùc luoàng giao thoâng trong beänh vieän:
 Giao thoâng cho caáp cöùu.
 Giao thoâng cho beänh nhaân
 Giao thoâng cho caùn boä coâng nhaân vieân vaø khaùch.
 Giao thoâng cho thaân nhaân.
 Giao thoâng cho phuïc vuï coâng coäng.
 Giao thoâng cöùu hoûa.
- Ñaëc bieät chuù yù ñeán saûnh ñoùn tieáp beänh nhaân, traùnh uøn taéc.
-Coù tính ñeán tình huoáng thaûm hoïa, trong tình traïng khan caáp, tieáp nhaän cuøng luùc nhieàu beänh nhaân.
b. Giaûi phaùp boá cuïc hình khoái:
- Ñoà aùn nghieän cöùu veà ñeà taøi kieán truùc Beänh vieän- bệnh viện nghỉ dưỡng.
- Nghieân cöùu caùc giaûi phaùp maët baèng khoái vaø maët ñöùng mang daùng veû vöøa laø nôi khaùm chöõa beänh vöøa laø nôi phuïc hoài veà maët tinh thaàn phuø hôïp vôùi tính chaát cuûa coâng trình, phuø hôïp vôùi caûnh quan ñoâ thò. Taïo ra taâm lyù thoaûi maùi cho beänh nhaân vaø nhaân vieân beänh vieän noùi chung .
- Tìm boá cuïc hình khoái linh hoaït, hình thöùc kieán truùc môùi laï, sinh ñoäng cho theå loaïi beänh vieän nhöng vaãn ñaûm baûo yeáu toá coâng naêng, caùc nguyeân chính trong thieát keá beänh vieän …
- Coâng trình coù caùc hình khoái goïn, ñaûm baûo coâng naêng
- Giaûm maät ñoä xaây döïng coâng trình, taêng heä soá söû duïng ñaát,giaûm quaõng ñöôøng ñi laïi cuûa ngöôøi beänh ñeán caùc phoøng khoa.
- Laäp sô ñoà veà môùi quan heä giöõa caùc khu vöïc chöùc naêng ( theo phöông ngang, phöông ñöùng ) ñaûm baûo hoaït ñoäng chuyeân moân theo moâ hình taäp trung,lieân hoaøn, kheùp kín trong phaïm vi khuoân vieân beänh vieän.
c. Caùc khoâng gian chöùc naêng vaø vaán ñeà kyõ thuaät:
- Chuù troïng caùc yeáu toá: soá löôïng giöôøng beänh, soá löôïng phoøng khaùm, soá löôïng caùc loaïi thieát bò, maùy moùc, soá löôïng phoøng phaãu thuaät, caùc cô sôõ ñaøo taïo, caùc ñaëc tính chuû ñaïo cuûa beänh vieän ( theo caùc khoa, phoøng), soá nhaân vieân / soá giôø hoaït ñoäng; moái quan heä lieân khoa, phoøng; caùc yeâu caàu veà möùc ñoä tieän nghi. Coù tæ leä hôïp lyù giöõa caùc boä phaän phuï trôï vôùi boä phaän coâng naêng chính trong beänh vieän
- Coù caùc löu yù ñaëc bieät ñoái vôùi caùc khoa phoøng coù yeâu caàu voâ khuaån, choáng lay nhieãm cheùo.
- Coù heä thoáng kó thuaät, trang thieát bò maùy moùc phuïc vuï cho nhu caàu chaêm soùc beänh nhaân nhö :
 Heä thoáng khí y teá trung taâm.
 Heä thoáng khí voâ truøng.
 Heä thoáng tay vòn trong beänh vieän.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
37
 Heä thoáng baùo goïi y taù.
 Heä thoáng keát noái maøng hình.
 Maïng noäi boä.
 Heä thoáng loa phoùng thanh.
 Heä thoáng PACS
 Chaån ñoaùn hình aûnh…
- Hình thöùc thu gom vaø xöû lí chaát thaûi ( raén, loûng, khí ) trong beänh vieän
phaûi ñöôïc kieåm soaùt chaët cheõ theo quy cheá quaûn lyù chaát thaûi y teá.
d. Keát caáu bao che vaø vaät lieäu hoaøn thieän:
- Giaûi phaùp thieát keá, keát caàu voû bao che vaø thieát bò ñieän caàn tính ñeán yeâu caàu söû duïng naêng löôïng coù hieäu quaû. Soá taàng cao, giaûi phaùp keát caáu, an toaøn maùi vaø caùc boä phaän kieán truùc cuûa beänh vieän phaûi tính ñeán caùc yeâu caàu öùng phoù vôùi bieán ñoåi khí haäu.
e Tieän nghi beänh vieân:
- Söû duïng vaät lieäu hoaøn thieän , trang trí coù maøu saéc coù theå giuùp beänh nhaân nhanh choùng hoài phuïc.
- Loái kieán truùc môû gaén lieàn vôùi thieân nhieân, thaân thieän vôùi moâi tröôøng.
- Beänh vieän höôùng ñeán loái tieáp caän môùi thaân thieän vôùi beänh nhaân, taïo söï tieän nghi, deã chòu vaø keát noái thuaän tieän cho vieäc ñi laïi cuûa ngöôøi beänh.
- Ñaùp öùng vôùi yeâu caàu dòch vuï tieän nghi nhö nghæ döôõng ( chöùc naêng khaùch saïn) vaø chöõa beänh ( chöùc naêng beänh vieän).
- Ñöa caûnh quan thieân nhieân, caây xanh vaøo beänh vieän cuõng laø yeáu toá quan troïng. Quan nieäm beänh vieän nhö laø moät coâng vieân.Ñieàu naøy laøm giaûm söï caêng thaúng, vaø caûi thieän taâm traïng cuûa beänh nhaân, giuùp beänh nhaân nhanh choùng hoài phuïc hôn.
I/.TOÅNG QUAN VEÀ THEÅ LOAÏI ÑEÀ TAØI

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
38
2. Yêu cầu thiết kế.
a. Patient & visitor - focused Design ( Đối tượng chính trong thiết kế là bệnh nhân và khách đến bệnh viện)
- Finding-way ( lối tiếp cận dễ nhận biết )
- Friendly interior( Nội thất thân thiện )Tạo cảm giác an tâm, dễ chịu như ở nhà cho bệnh
Phân chia từng khu chức năng rõ ràng
Sảnh vào BV - đâm thẳng ra khu nội trú - hạn chế sự nhập nhằng giao thông với khối khám đa khoa
YÊU CẦU THIẾT KẾ
Nội thất sảnh chính và các phòng bệnh

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
39
Space for visior ( Không gian cho khách đến BV )
- Đối tượng là người nhà bệnh nhân.
- Các đoàn nghiên cứu - tham quan.
b.Design for flexibility - design for future ( Thiết kế linh động không gian - thiết kế cho tương lai)
c. High technology( Sử dụng công nghệ cao ).
- Sử dụng các thiết bị tiên tiến như robot, máy tự động.
- Hệ thống quản lý dữ liệu chuyên ngành và điều trị bệnh nhân tối ưu.
Một bệnh viện ở Mỹ sử dụn Robot TUG để chuyển thuốc và dụng cụ y tế ác loại nhằm giảm thiểu chi phí và sai sót.
- Trang thiết bị phòng khám tiên tiến.
- Đội ngũ y bác sỹ chuyên môn cao.
Phát triển các không gian giao tiếp cộng đồng.
Các khu bán hàng - dịch vụ đáp ứng nhu cầu bệnh nhân tạo cảm giác quen thuộc như cuộc sống hằng ngày
Khả năng mở rộng BV theo thời gian là khả dĩ.
Cần có chiến lược thiết kế từ đầu để khi mở rộng vẫn phù hợp với hoàn cảnh tại thời điểm mới
Phòng tư vấn dễ dàng chuyển thành khu cách ly

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
40
d. Sustainability ( Thiết kế bền vững ).
- Sử dụng giải pháp thụ động ( thông gió tự nhiên ở những không gian có thể).
- Giải quyết khí hậu nhiệt đới.
- Sử dụng hiệu quả năng lượng.
- Thiết kế Xanh.
e. Landscaping ( Thiết kế cảnh quan - quan niệm kiến trúc chữa trị ).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
41
f. Encouraging collaboration between Clinicians & researches ) ( Khuyến khích sự cộng tác giữa y bác sỹ và các nhà nghiên cứu)
g. Building in urban context ( Thiết kế hài hòa với bối cảnh đô thị ).

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
42
3. Một số bệnh viện tham khảo:
MỘT SỐ BỆNH VIỆN THAM KHẢO

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
43
MỘT SỐ BỆNH VIỆN THAM KHẢO

----------------------------------------------------------------------------------------------------------
......07/2013
44
LÔØI CAÛM ÔN
Em xin coù lôøi caûm ôn ñeán taát caû caùc thaày coâ ñaõ taän taâm chæ daïy, giuùp ñôõ em trong suoát quaù trình hoïc 5 naêm taïi tröôøng Ñaïi Hoïc Kieán Truùc Thaønh Phoá Hoà Chí Minh.
Ñaët bieät em xin gôûi lôøi caùm ôn ñeán thaày Vaên Taán Hoaøng vaø thaày Nguyeãn Quoác Baûo ñaõ nhieät tình giuùp ñôõ em trong suoát kyø laøm baøi toát nghieäp naøy ñeán luùc hoaøn taát.
Caùm ôn nhöõng giuùp ñôõ cuûa thaày Vaên Taán Hoaøng ñaõ cung caáp cho em nhieàu taøi lieäu, thoâng tin, kieán thöùc veà beänh vieän nhieàu nhaát.
Vaø em xin caùm ôn ñeán taát caû caùc thaày coâ, caùc baïn, vaø nhöõng söï giuùp ñôõ cuûa nhöõng coâ chuù, caùc baùc só ôû nhöõng beänh vieän maø em ñaõ ñi thöïc teá ñeå hieåu bieát ñöôïc nhieàu hôn veà beänh vieän. Vaø em xin caùm ôn taát caû ñaõ giuùp em hoaøn thaønh baøi Ñoà aùn toát nghieäp cuûa mình moät caùch hoaøn chænh nhaát.

[DO AN-KT] BENH VIEN NGHI DUONG MUI NE- HA TRONG NGHIA

Recommended

Recommended

More Related Content

What's hot

What's hot (11)

Viewers also liked

Viewers also liked (8)

Similar to [DO AN-KT] BENH VIEN NGHI DUONG MUI NE- HA TRONG NGHIA

Similar to [DO AN-KT] BENH VIEN NGHI DUONG MUI NE- HA TRONG NGHIA (20)

Recently uploaded

Recently uploaded (19)

[DO AN-KT] BENH VIEN NGHI DUONG MUI NE- HA TRONG NGHIA