休閒農場申設分享

1. 休 閒 農 場 申 設 分 享
-以三富休閒農場為例-
主 講 人：徐 文 良

2. 個 人 簡 歷
姓 名 徐文良
現 任 紫森林旅宿股份有限公司 負責人
三 富 休 閒 農 場 創辦人
台灣休閒農業發展協會 常務理事
台灣生態教育農園協會 常務監事
台 灣 休 閒 農 業 學 會 理事
宜蘭縣休閒農業發展協會 榮譽理事長
經 歷 台灣休閒農業發展協會 常務監事
宜蘭縣休閒農業發展協會 理事長、常務監事
宜蘭縣香菇生產合作社 經理
宜蘭縣中山休閒農業區
推 動 管 理 委 員 會
創會主委

3. 第一章 案例介紹-三富休閒農場發展背景與歷程
第二章 休閒農場申設
第一節 簡易型/綜合型籌設前規劃
第二節 簡易型/綜合型籌設中相關事項
第三節 綜合型「興辦事業計畫」相關事項
第四節 結語
課 程 大 綱

4. 第一章 案例介紹
三富休閒農場發展背景與歷程

5. 地理位置：位於宜蘭縣冬山鄉中山休閒農業區內，毗鄰仁山植物園與新寮瀑布。
佔地面積：約13.4公頃
農業生產：以文旦柚果樹、園藝景觀作物為主
發展進程：1989年創立
1996年轉型休閒農業
1999年休閒農業輔導管理辦法頒布
2000年申請專案輔導休閒農場籌設
2019年即將取得全場登記證
營業項目：特色餐飲、休閒住宿、會議研習、高空繩索、創意DIY、自然旅遊、套裝
行程、環境教育等。
經營理念：重視棲地營造與自然生態保育，追求人與自然和諧及永續發展
基本資料

6. 園區地圖
仁山植物園
(百餘公頃)

7. 三富休閒農場發展背景與歷程
-影像集-

8. 有所變/有所不變
守護土地、生態、農業資源的完整性與健康
善用、轉化相關資源、研發實用優質的商品與服務
營造高質感、高價值的農村幸福生活樣貌
促進人與自然的和諧、共生共榮
促進「農」產業六級化的永續循環效益～

9. 第二章 休閒農場申設

10. 簡易型/綜合型 休閒農場申設流程對照
籌
設
同
意
階
段
興
辦
事
業
計
畫
階
段
變
更
編
定
階
段
許
可
登
記
證
階
段
容
許
使
用
階
段
綜合型簡易型
籌
設
同
意
階
段
容
許
使
用
階
段
許
可
登
記
證
階
段
籌
設
前
籌
設
中
籌
設
完
成

11. 第二章 休閒農場申設
第一節 簡易型/綜合型籌設前規劃

12. 籌設目的/經營模式？
住宿
餐飲
生產
加工
體驗
主題
規模

13. 農場基地範圍
私有
（承租）私有
（自有）
國有
（委營）
基地產權/型態

14. 法規檢討(簡易/綜合型)
•委託經營：國有非公用土地委託經營辦法
•私有承租：依現行休閒農業輔導管理辦法，需經法院公證
•水土保持計畫：水土保持計畫法
•環境影響評估：環境影響評估法（公害防治計畫）

15. 經營計畫書撰寫
1. 農場基本資料
2. 土地規劃構想
3. 營運管理模式
4. 蒐集/請領/檢附相關證明文件
及圖說
容許使用計畫
興辦事業計畫

16. 第二章 休閒農場申設
第二節 簡易型/綜合型「容許使用計畫」5～22款設施

23. 第二章 休閒農場申設
第三節 綜合型「興辦事業計畫」1～4款設施

24. 農場基地範圍

28. 第二章 休閒農場申設
第四節 結語

29. 申請及變更歷程
•89年申請專案輔導
•94年5月准予籌設
•96年1月核定第一次經營計畫書變更
•98年5月同意籌設時程第一次展延
•99年10月核定第二次經營計畫書變更
•100年1月完成第一期農業經營體驗休閒農場許可登記
•100年3月同意籌設時程第二次展延
•100年6月核定第三次經營計畫書變更
•100年10月核定第四次經營計畫書變更
•101年4月核定第五次經營計畫書變更
•106年3月核定第六次經營計畫書變更
•106年6月同意籌設期限最後展延
•108年即將取得全場許可登記證

30. 結語
政府政策的引導與法律的規範，是產業發展的重要依據
亦是企業永續經營發展的基礎
從沒有法源依循開始做到今日，在產、官、學的共同努力下
歷經20年的溝通與修法，始讓申請得以順暢推進。
今天的分享是以我個人經營三富休閒農場的經驗為案例
希望有助於各位避免過多不必要的摸索，免走冤枉路
衷心期盼未來新進的經營者，能有一個合理又合法的經營環境
大家一起為台灣農業注入更務實的創意與多元價值
讓休閒農業成為台灣的國際競爭力
改善農村生活，並為提昇整體經濟做出貢獻。