градостроительство и архитектура
яузапроект
Архитектурно-градостроительная компания «Яузапроект» была основана в 2004 году и выполняет
комплексные проекты и консультации в сфере градостроительства и архитектуры на различных уровнях,
начиная от проектов территориального планирования, генеральных планов крупных жилых районов,
сельских поселений и заканчивая проектами зданий. Это позволило компании приобрести ценный опыт,
и рассматривать любую проблему, основываясь на комплексном подходе к ее решению.
Наданныймоментвкомпанииработаютсвыше30высококвалифицированныхспециалистов,втомчисле
и иностранные консультанты. Компания сотрудничает с лучшими зарубежными градостроительными
бюро в рамках решения задач сложнейшего профессионального уровня.
За период с момента создания компании ООО «Яузапроект»
были разработаны свыше 50 градостроительные проектов.
Кроме того, разработанный в 2006 г. проект комплексной застройки жилого района «Южный» на 42 тыс.
жителей в г. Минеральные воды был отобран для реализации национальной программы «Доступное
жилье - гражданам России» и представлен на MIPIM-2007 в г. Каннах.
В 2007 г был выигран международный конкурс и выполнен архитектурно- градостроительный проект
застройки территории Сити-Парка площадью 114 га в г. Калуге. Проект экспонировался на стенде
«Регионы России» на MIPIM-2008.
В данный момент компания работает над реализацией проектных решений в Калуга Сити Парк и
выполняет проектные работы в ряде других регионов России и г. Москве.
Руководитель компании - Заливухин Илья Вячеславович
Учредитель градостроительной компании Яузапроект.
Член бюро совета по территориальному планированию и градостроительству в Союзе Архитекторов
России. Член САР.
Соучредитель НП Объединение разработчиков градостроительной документации.
Эксперт в области градостроительства в формировании стратегии развития г. Владивосток - о. Русский,
г. Астрахань, г. Екатеринбург - ЭКСПО 2020.
Участие в разработке концепции развития Московской агломерации.
О компании
Заказчик: ГК Ташир
сити парк
калуга
Территория расположена на берегу Яченского
водохранилища в черте города Калуги, по соседству
с уникальным природным памятником Калужским
сосновым бором – излюбленным местом отдыха
местных жителей. Участок, включающий в себя
комплекс Музея Космонавтики, расположен
на въезде в город и является его «главным
фасадом». Анализ данных факторов определил
целесообразность благоустройства набережной,
бульваров и развитие существующих связей с
городом одновременно со строительством новых
торговых, гостиничных и жилых комплексов для
жителей и гостей города.
Архитектурно - градостроительная концепция
застройки согласована на архитектурном совете
при Губернаторе области 23.01.2008
Участие в выставках:
Архмосква 2008
Экспозиция «Регионы России» в рамках между-
народного салона по инвестициям в недвижимость
«MIPIM-2008» в г. Канны.
берег Яченского водхранилища
114 га
800 тыс. кв.м.
11 тыс. жителей
2007-2009 г.
Заказчик: Стройинвест ТМ
жилой район
южный
Территория расположена в черте города Мине-
ральные воды у подножия горы Змейки. Свободный
от застройки участок планируется использовать
под новые общественные, административные и
жилые функции. Существующий лесной массив и
водоем в центре территории органично вписаны в
новый парк, включающий в себя стадион, аквапарк,
зоопарк, школы. Новые торговые, административные
и общественные функции располагаются вдоль
федеральной трассы. Территория между парком
и общественно-деловым комплексом отведена
под среднеэтажные жилые кварталы. Малоэтажное
жилье расположено между парком и подножием
горы Змейки.
Концепция проекта планировки утверждена
Решением Минераловодской думы от 31.10.2006
№236
Приказом Руководителя Росстроя от 24.05.2007
№141 “О проведении отбора эксперементальных
инвестиционных проектов комплексного освоения
территории в целях жилищного строительства“ был
отбран в числе 22 проектов.
Участие в выставках: АрхМосква 2007 и MIPIM 2007
Публикации: Архитектурный вестник 94 1/2007
г. Минеральные воды
450 га
1,3 млн. кв.м.
42 тыс. жителей
2006-2007 г.
новый центр города
обнинск
Заказчик: Администрация г. Обнинска,
собственники земли
30 га
170 тыс. кв.м.
5 тыс. жителей
2012 год
Проект развития центральной части города
предусматривает создание новой городской
площади, пешеходной улицы, сквера, парка
аттракционов и нового транспортного терминала. В
данной работе увязываются между собой интересы
жителей города, собственников земли, девелоперов
соседних территорий.
Градостроительная концепция застройки согласо-
вана на градостроительном совете 30.05.2012
Заказчик: Администрация г. Обнинска
развитие территории
обнинск
Территория расположена в черте города Обнинск, в
пос. Мирный. Жителей существующих двухэтажных
деревянных и каменных домов предлагается
поочередно расселить, используя под новую
застройку прилегающие свободные территории.
Существующая планировочная структура поселка,
с расположением точечных секций среди деревьев,
сохраняется, а на пятнах застройки старых зданий
планируется возведение 4-5-этажных жилых домов.
Прилегающие к территории поселка овраг и
участок лесопарка благоустраиваются, создавая
новые рекреационные пространства для жителей
города и поддерживая сложившиеся пешеходные
связи.
Градостроительная концепция застройки согла-
сована на градостроительном совете 09.02.2012
17 га
136 000 м²
3600 жителей
2011 - 2012 год
Заказчик: ОПФ Цветмет
жилой район
ермолино
Территория расположена в 5 км от исторического
центра города Боровска и в 10 км от технопарка
Ворсино на границе Калужской и Московской
области, в 70 км от МКАД рядом с р. Протва и
Боровским монастырем. Хорошая экология,
удобная транспортная доступность (Большое
московское кольцо) и живописность окрестностей
продиктовали коммерческую целесообразность
строительства нового поселка, предназначенного
для работников нового технопарка «Ворсино»,
жителей близлежащих городов Боровск и
Балабаново, а также в качестве «дальних дач» для
москвичей.
Градостроительная концепция застройки
согласована на градостроительном совете при
Губернаторе Калужской области по реализации
приоритетного национального проекта “Доступное
и комфортное жилье - гражданам России“
23.01.2009
Боровский район Калужской области
250 га
850 тыс. кв.м.
18 тыс. жителей
2008-2009 год
Развитие территории на въезде в город Калуга
предусматривает организацию трех основных зон:
спортивной, торгово-выставочной и гостиничной.
Большое общественное пространство со
спуском к водохранилищу образовано с учетом
существующего рельефа и является продолжением
нового парка. Новый стадион является ядром
парковой части территории. Многофункциональный
гостиничный комплекс расположен по склону и
встречает гостей города.
сквер Волкова
15 га
100 тыс. кв.м.
2008 год
Заказчик: ГК Ташир
развитие центра города
калуга
развитие центра города
серпухов
Заказчик: Администрация города
Проект развития центральной части города
предусматривает создание новой городской
набережной и размещение среднеэтажной
застройки на месте существующего пустыря.
Калужская ул.
22 га
130 тыс. кв.м.
4,3 тыс. жителей
2011 год
дворец творчества
москва
Заказчик: Департамент Образования
г. Москва
Территория Московского Городского Дворца
Детского (юношеского) Творчества расположена в
парковой зоне на Воробьевых горах в Москве. Проект
предусматривает реставрацию реализованных
объектов первой очереди строительства
конкурсного проекта 1960-го года и строительство
объектов нереализованной второй очереди, а также
благоустройство территории с созданием каскада
прудов.
Проектирование ведется под руководством
авторов первоначального проекта В.С.Егерева ,
В.С.Кубасова и Ф.А.Новикова.
Косыгина ул.
45 га
70 тыс. кв.м.
2007-2012 год
программа развития парков
москва
2011
Гармонизация социальной “карты” метрополии.
Улучшение качества жизни в городе.
Изменение структуры города за счет создания
полицентричной метрополии.
ПАРКИ КАК НОВЫЕ ЦЕНТРЫ ГОРОДА
Полифункциональность и тематичность.
Регенерация территорий вокруг парков
как самых ценных в городе.
ФОРМИРОВАНИЕ ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНОГО КАР-
КАСА
Доступность парков из всех районов города.
Река Москва - естественная связь города.
Создание устойчивой (sustainable) экосистемы.
Заказчик: Правительство Москвы
комплексное развитие
территории
измаловский парк
Заказчик: Правительство Москвы.
Департамент Культуры.
Проект комплексного развития парка преду-
сматривает создание единого, полноценного
объекта с максимальным использованием
потенциала всей его территории для отдыха
горожан.
Восстановление исторической и ландшафтно-
планировочной структуры парка, а также
приспособление его территории к нуждам жителей
современного мегаполиса – цель предстоящей
реконструкции.
схема существующей ситуации комплексное развитие территории
ВАО г. Москва
310 га
2011-2012 год
концепция развития
московской
агломерации
Проблема Московской Агломерации в
быстрорастущем и неконтролируемом темпе
роста жилья за пределами административных
границ города. За 20 лет населения Москвы и
ближайшего Подмосковья увеличилось почти в два
раза. Районы города, расположенные сразу за
МКАД, лишившись мест приложения труда так и не
были обеспечены нормальной инфраструктурой
и транспортным сообщением. Таким образом,
новые незастроенные территории, не являются
основной проблемой, основная проблема - это
решение существующих территорий Московской
агломерации.
	 Концепция развития Москвы и Московской
агломерации основана на использовании
незастроенных и промышленных территорий для
организации нового транспортного каркаса города
и решения целого ряда городских задач.
	 В свою очередь, существующие улицы
города, в данный момент занятые полностью
транспортом, могут быть преобразованы в
полноценные проспекты и бульвары, где приоритет
отдан жителям, пешеходам, развитию обществен-
ных функций в первых этажах зданий. Это позволит
создать естественное развитие полицентричной
городской среды и ее качественное улучшение в
будующем.
г. Москва
2012 год
концепция развития
астрахань
Концепция перспективного развития города
Астрахань предлагает размещение на территории
города крупных общественных объектов,
способных дать импульс экономической, деловой
и социальной активности, что повлечет за собой
комплексное улучшение ситуации в городе. Под
размещение основных объектов предлагается
использовать свободные территории вдоль реки
Волги, и тем самым создать новый современный
городской фасад. Предусмотрено размещение
следующих объектов: Международный Каспийский
университет, выставочно-конгрессный центр, жилье
бизнес-класса, социальное жилье, гостиницы,
туристическая рекреационная зона о. Городской,
тренировочная арена для хоккея, центральный
городской рынок.
Заказчик: Правительство Астраханской области
г. Астрахань
400 га
1500 тыс. м2
2011 год
проектный план схема особо охраняемых природных
территорий
схема функционально-планировочной структуры схема развития транспортной
инфраструктуры
вологодская область
ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ
Районы
Бабаевский
Кичм-Городецкий
Междуреченский
Тарногский
Чагодощенский
Основными принципами территориального
планирования являются комплексный анализ всех
факторов существующей ситуации и разработка
вариантов возможного развития территорий.
Исторические, природные или экономические
предпосылки для стабилизации и развития являются
теми точками опоры, с которых начинается
комплексный подход к проектированию тер-
риторий.
Развитие существующих положительных факторов
и поиск возможных способов устранения
негативных моментов в тех или иных районах лежит
в основе совместной работы наших специалистов и
администрации регионов.
Вологодская область
520 000 Га
2008-2009 год
жилой квартал
тверь
Применение разноэтажной квартальной застройки
в городе Твери позволяет при сохранении эконо-
мических показателей создать комфортную
среду для проживания. На основные улицы города
выхо-дят общественные функции квартала, внутри
пространство отдано людям для жизни. Применение
типовых проектов снижает стоимость строительства
и на первоначальных этапах позволяет определить
более точные показатели застройки.
Богданова ул.
6 га
70 тыс. кв.м.
2 тыс. жителей
2010 год
жилой район
щелково
Территория расположена в самом центре города
Щелково на берегу реки Клязьмы, в перспективе
является очень комфортной и приятной для
проживания. В данный момент участок занят
промышленными предприятиями, которые
планируется вывести с частичным сохранением
уникальных образцов промышленной архитектуры
конца 19 века. Исторические объекты планируется
интегрировать в новый среднеэтажный жилой район,
приспособив их под общественно-развлекательные
функции, а также под жилье (лофты).
Талсинская ул.
20 га
240 тыс. кв.м.
8 тыс. жителей
2009-2010 год
Заказчик: ОАО Техноткань
жилой район
калуга
Жилой комплекс представляет собой 5 кварталов,
расположенных вдоль центральной пешеходной
части, соединяющей лыжный спортивный комплекс,
возле реки Ока и многоэтажный жилой район.
Проект разбит на 5 очередей, каждая из которых
включает жилой комплекс , четырехэтажный
открытый паркинг, и общественную зону между
ними, которая образует единую общественную
пешеходную ось. Каждая жилая группа собрана
вокруг двора, с контролируемым доступом внутрь.
19 га
154 000 м²
5400 жителей
2011 - 2012 год
Заказчик: SsangYong
курортный комплекс
геленджик
Существующая территория площадью 20 га
включает в себя всю необходимую инфраструктуру
- парковые зоны, спортивные площадки и открытые
бассейны, собственный пляж, объекты проживания
на 277 мест. На территории был построен и
работает многофункциональный конгресс-холл на
1000 мест.
20 га
2010 год
жилой район
калуга
Территория расположена в центральной части
города и в данный момент занята промышленным
предприятием. Необходимость учитывать городские
сети и анализ окружения являлись теми факторами,
которые определили данное градостроительное
решение. В центре района спроектирован бульвар
с детскими и общественными площадками,
который является композиционной осью района и
связывает уже существующие части города. Таким
образом, данный район естественным образом
вливается в городскую ткань, улучшая и определяя
ее положительное развитие в будущем.
Хрустальная ул.
6 га
50 тыс. кв.м.
1,6 тыс. жителей
2007 год
Заказчик: фонд РЖС
жилой район
астрахань
Территория расположена в п. Ассадулаево
Приволжского района Астраханской области,
на расстоянии 7-ми километров от южной
границы г. Астрахань.Согласно генеральному
плану МО “Татаробашмаковский сельсовет” на
территории участка расположен широкий бульвар,
проходящий через весь поселок параллельно р.
Волге и связывающий участок с общественным
центром. Кроме того выделены направления
связывающие территорию с побережьем реки. Эти
планировочные оси определяют распределение
типов застройки на территории участка. К
бульварам примыкают учреждения и предприятия
обслуживания, секционные и блокированные
жилые дома, а ближе к периферии расположена
усадебная застройка.
Проект эскиза планировки территории и объемно-
пространственного решения застройки земельного
участка выполнен по заданию Федерельного фонда
содействию развития жилищного строительства.
59 га
58 000 м2
1900 жителей
2012 год
Заказчик: фонд РЖС
жилой район
брянск
Территория расположена в 3-х км от Советского
района города Брянска, рядом с трассой А-141.
Участок граничит с дачными поселками и лесом,
растущим на границе оврага. Группы кварталов
усадебной и блокированной застройки связаны
между собой озелененными пешеходными
пространствами, к которым примыкают объекты
социального обслуживания (детские сады, школа).
На пересечении пешеходного бульвара с главной
автодорогой, обеспечивающей связь территории с
городом Брянском расположена главная площадь
и многофункциональный комплекс, включающий
торговые, административно-деловые функции а
также функции социального обслуживания.
Проект эскиза планировки территории и объемно-
пространственного решения застройки земельного
участка выполнен по заданию Федерального фонда
содействию развития жилищного строительства.
104 га
97 000 м2
3900 жителей
2011 год
Заказчик: фонд РЖС
жилой район
краснодарский край
Территория проектирования примыкает с
восточной стороны к Станице Ленинградской,
расположенной на севере Краснодарского края.
Согласно Генеральному плану ст. Ленинградской
данный участок предлагается под строительство
нового жилого района. В южной части участка
располагается общественно-деловая зона района,
примыкающая к автомобильной дороге городского
значения. К общественно-деловой зоне примы-кают
жилые группы секционной застройки и кварталы
блокированной застройки. Остальная территория
занята кварталами индивидуальной жилой
застройки.
Проект эскиза планировки территории и объемно-
пространственного решения застройки земельного
участка выполнен по заданию Федерального фонда
содействию развития жилищного строительства.
96 га
108 000 м2
4500 жителей
2011 год
Заказчик: фонд РЖС
жилой район
краснодар
Территория расположена в Прикубанском
внутригородском округе города Краснодар,
на расстоянии 9-ти километров от его центра в
северо-западном направлении.Согласно гене-
ральному плану города на участке планируется
трассирование новых автомобильных магистралей
и размещение пешеходного бульвара.В проекте
южная часть территории, расположенная в шумовой
зоне военного аэродрома, занята общественно-
деловымиобъектами,асеверная-жилойзастройкой
разных типов. Многоэтажные секционные дома
расположены вдоль магистрали районного зна-
чений. По мере удаления от магистрали этажность
секционных домов понижается до 4-х этажей,
далее застройка переходит в малоэтажную блоки-
рованную и усадебную.
Проект эскиза планировки территории и объемно-
пространственного решения застройки земельного
участка выполнен по заданию Федерельного фонда
содействию развития жилищного строительства.
73 га
100 000 м2
4200 жителей
2011 год
жилой район
истринский район
Территория расположена в Истринском районе
Московской области, в 3-х километрах от города
Истра (в восточном направлении) и в 33-х
километрах от МКАД по Волоколамскому шоссе,
которое проходит вдоль участка с южной стороны.
Участок разделен на кварталы вытянутые в широтном
направлении. у главного въезда расположен
общественный центр и квартал с участками школы
и детского сада. Они образуют центральную
часть комплекса малоэтажной застройки. К ней
примыкают кварталы блокированной застройки.
Остальные кварталы заняты под усадебную
застройку.В торцах некоторых кварталов
расположены скверы с площадками для игр детей,
отдыха взрослого населения и занятий спортом.
Проект эскиза планировки территории и объемно-
пространственного решения застройки земельного
участка выполнен по заданию Федерельного фонда
содействию развития жилищного строительства.
45 га
44 000 м2
1800 жителей
2011 год
Заказчик: фонд РЖС
публикации
в прессе
лицензии
на проектирование
- лицензия на осуществление работ,
связанных с использованием сведений,
составляющих государственную тайну.
- свидетельство о допуске к
проектированию объектов капитального
строительства.
- лицензия на осуществление
деятельности по реставрации объектов
и территорий культурного наследия.
- лицензия на осуществление
геодезической деятельности.
- лицензия на осуществление
картографической деятельности.
119072, Москва, Болотная наб. 11,
«Красный Октябрь»
тел/факс +7 499 230 0193
info@jauzaproject.com
www.jauzaproject.com
яузапроект

Яузапроект - портфолио

  • 1.
  • 2.
    Архитектурно-градостроительная компания «Яузапроект»была основана в 2004 году и выполняет комплексные проекты и консультации в сфере градостроительства и архитектуры на различных уровнях, начиная от проектов территориального планирования, генеральных планов крупных жилых районов, сельских поселений и заканчивая проектами зданий. Это позволило компании приобрести ценный опыт, и рассматривать любую проблему, основываясь на комплексном подходе к ее решению. Наданныймоментвкомпанииработаютсвыше30высококвалифицированныхспециалистов,втомчисле и иностранные консультанты. Компания сотрудничает с лучшими зарубежными градостроительными бюро в рамках решения задач сложнейшего профессионального уровня. За период с момента создания компании ООО «Яузапроект» были разработаны свыше 50 градостроительные проектов. Кроме того, разработанный в 2006 г. проект комплексной застройки жилого района «Южный» на 42 тыс. жителей в г. Минеральные воды был отобран для реализации национальной программы «Доступное жилье - гражданам России» и представлен на MIPIM-2007 в г. Каннах. В 2007 г был выигран международный конкурс и выполнен архитектурно- градостроительный проект застройки территории Сити-Парка площадью 114 га в г. Калуге. Проект экспонировался на стенде «Регионы России» на MIPIM-2008. В данный момент компания работает над реализацией проектных решений в Калуга Сити Парк и выполняет проектные работы в ряде других регионов России и г. Москве. Руководитель компании - Заливухин Илья Вячеславович Учредитель градостроительной компании Яузапроект. Член бюро совета по территориальному планированию и градостроительству в Союзе Архитекторов России. Член САР. Соучредитель НП Объединение разработчиков градостроительной документации. Эксперт в области градостроительства в формировании стратегии развития г. Владивосток - о. Русский, г. Астрахань, г. Екатеринбург - ЭКСПО 2020. Участие в разработке концепции развития Московской агломерации. О компании
  • 3.
    Заказчик: ГК Ташир ситипарк калуга Территория расположена на берегу Яченского водохранилища в черте города Калуги, по соседству с уникальным природным памятником Калужским сосновым бором – излюбленным местом отдыха местных жителей. Участок, включающий в себя комплекс Музея Космонавтики, расположен на въезде в город и является его «главным фасадом». Анализ данных факторов определил целесообразность благоустройства набережной, бульваров и развитие существующих связей с городом одновременно со строительством новых торговых, гостиничных и жилых комплексов для жителей и гостей города. Архитектурно - градостроительная концепция застройки согласована на архитектурном совете при Губернаторе области 23.01.2008 Участие в выставках: Архмосква 2008 Экспозиция «Регионы России» в рамках между- народного салона по инвестициям в недвижимость «MIPIM-2008» в г. Канны. берег Яченского водхранилища 114 га 800 тыс. кв.м. 11 тыс. жителей 2007-2009 г.
  • 4.
    Заказчик: Стройинвест ТМ жилойрайон южный Территория расположена в черте города Мине- ральные воды у подножия горы Змейки. Свободный от застройки участок планируется использовать под новые общественные, административные и жилые функции. Существующий лесной массив и водоем в центре территории органично вписаны в новый парк, включающий в себя стадион, аквапарк, зоопарк, школы. Новые торговые, административные и общественные функции располагаются вдоль федеральной трассы. Территория между парком и общественно-деловым комплексом отведена под среднеэтажные жилые кварталы. Малоэтажное жилье расположено между парком и подножием горы Змейки. Концепция проекта планировки утверждена Решением Минераловодской думы от 31.10.2006 №236 Приказом Руководителя Росстроя от 24.05.2007 №141 “О проведении отбора эксперементальных инвестиционных проектов комплексного освоения территории в целях жилищного строительства“ был отбран в числе 22 проектов. Участие в выставках: АрхМосква 2007 и MIPIM 2007 Публикации: Архитектурный вестник 94 1/2007 г. Минеральные воды 450 га 1,3 млн. кв.м. 42 тыс. жителей 2006-2007 г.
  • 5.
    новый центр города обнинск Заказчик:Администрация г. Обнинска, собственники земли 30 га 170 тыс. кв.м. 5 тыс. жителей 2012 год Проект развития центральной части города предусматривает создание новой городской площади, пешеходной улицы, сквера, парка аттракционов и нового транспортного терминала. В данной работе увязываются между собой интересы жителей города, собственников земли, девелоперов соседних территорий. Градостроительная концепция застройки согласо- вана на градостроительном совете 30.05.2012
  • 6.
    Заказчик: Администрация г.Обнинска развитие территории обнинск Территория расположена в черте города Обнинск, в пос. Мирный. Жителей существующих двухэтажных деревянных и каменных домов предлагается поочередно расселить, используя под новую застройку прилегающие свободные территории. Существующая планировочная структура поселка, с расположением точечных секций среди деревьев, сохраняется, а на пятнах застройки старых зданий планируется возведение 4-5-этажных жилых домов. Прилегающие к территории поселка овраг и участок лесопарка благоустраиваются, создавая новые рекреационные пространства для жителей города и поддерживая сложившиеся пешеходные связи. Градостроительная концепция застройки согла- сована на градостроительном совете 09.02.2012 17 га 136 000 м² 3600 жителей 2011 - 2012 год
  • 7.
    Заказчик: ОПФ Цветмет жилойрайон ермолино Территория расположена в 5 км от исторического центра города Боровска и в 10 км от технопарка Ворсино на границе Калужской и Московской области, в 70 км от МКАД рядом с р. Протва и Боровским монастырем. Хорошая экология, удобная транспортная доступность (Большое московское кольцо) и живописность окрестностей продиктовали коммерческую целесообразность строительства нового поселка, предназначенного для работников нового технопарка «Ворсино», жителей близлежащих городов Боровск и Балабаново, а также в качестве «дальних дач» для москвичей. Градостроительная концепция застройки согласована на градостроительном совете при Губернаторе Калужской области по реализации приоритетного национального проекта “Доступное и комфортное жилье - гражданам России“ 23.01.2009 Боровский район Калужской области 250 га 850 тыс. кв.м. 18 тыс. жителей 2008-2009 год
  • 8.
    Развитие территории навъезде в город Калуга предусматривает организацию трех основных зон: спортивной, торгово-выставочной и гостиничной. Большое общественное пространство со спуском к водохранилищу образовано с учетом существующего рельефа и является продолжением нового парка. Новый стадион является ядром парковой части территории. Многофункциональный гостиничный комплекс расположен по склону и встречает гостей города. сквер Волкова 15 га 100 тыс. кв.м. 2008 год Заказчик: ГК Ташир развитие центра города калуга
  • 9.
    развитие центра города серпухов Заказчик:Администрация города Проект развития центральной части города предусматривает создание новой городской набережной и размещение среднеэтажной застройки на месте существующего пустыря. Калужская ул. 22 га 130 тыс. кв.м. 4,3 тыс. жителей 2011 год
  • 10.
    дворец творчества москва Заказчик: ДепартаментОбразования г. Москва Территория Московского Городского Дворца Детского (юношеского) Творчества расположена в парковой зоне на Воробьевых горах в Москве. Проект предусматривает реставрацию реализованных объектов первой очереди строительства конкурсного проекта 1960-го года и строительство объектов нереализованной второй очереди, а также благоустройство территории с созданием каскада прудов. Проектирование ведется под руководством авторов первоначального проекта В.С.Егерева , В.С.Кубасова и Ф.А.Новикова. Косыгина ул. 45 га 70 тыс. кв.м. 2007-2012 год
  • 11.
    программа развития парков москва 2011 Гармонизациясоциальной “карты” метрополии. Улучшение качества жизни в городе. Изменение структуры города за счет создания полицентричной метрополии. ПАРКИ КАК НОВЫЕ ЦЕНТРЫ ГОРОДА Полифункциональность и тематичность. Регенерация территорий вокруг парков как самых ценных в городе. ФОРМИРОВАНИЕ ПРИРОДНО-ЛАНДШАФТНОГО КАР- КАСА Доступность парков из всех районов города. Река Москва - естественная связь города. Создание устойчивой (sustainable) экосистемы. Заказчик: Правительство Москвы
  • 12.
    комплексное развитие территории измаловский парк Заказчик:Правительство Москвы. Департамент Культуры. Проект комплексного развития парка преду- сматривает создание единого, полноценного объекта с максимальным использованием потенциала всей его территории для отдыха горожан. Восстановление исторической и ландшафтно- планировочной структуры парка, а также приспособление его территории к нуждам жителей современного мегаполиса – цель предстоящей реконструкции. схема существующей ситуации комплексное развитие территории ВАО г. Москва 310 га 2011-2012 год
  • 13.
    концепция развития московской агломерации Проблема МосковскойАгломерации в быстрорастущем и неконтролируемом темпе роста жилья за пределами административных границ города. За 20 лет населения Москвы и ближайшего Подмосковья увеличилось почти в два раза. Районы города, расположенные сразу за МКАД, лишившись мест приложения труда так и не были обеспечены нормальной инфраструктурой и транспортным сообщением. Таким образом, новые незастроенные территории, не являются основной проблемой, основная проблема - это решение существующих территорий Московской агломерации. Концепция развития Москвы и Московской агломерации основана на использовании незастроенных и промышленных территорий для организации нового транспортного каркаса города и решения целого ряда городских задач. В свою очередь, существующие улицы города, в данный момент занятые полностью транспортом, могут быть преобразованы в полноценные проспекты и бульвары, где приоритет отдан жителям, пешеходам, развитию обществен- ных функций в первых этажах зданий. Это позволит создать естественное развитие полицентричной городской среды и ее качественное улучшение в будующем. г. Москва 2012 год
  • 14.
    концепция развития астрахань Концепция перспективногоразвития города Астрахань предлагает размещение на территории города крупных общественных объектов, способных дать импульс экономической, деловой и социальной активности, что повлечет за собой комплексное улучшение ситуации в городе. Под размещение основных объектов предлагается использовать свободные территории вдоль реки Волги, и тем самым создать новый современный городской фасад. Предусмотрено размещение следующих объектов: Международный Каспийский университет, выставочно-конгрессный центр, жилье бизнес-класса, социальное жилье, гостиницы, туристическая рекреационная зона о. Городской, тренировочная арена для хоккея, центральный городской рынок. Заказчик: Правительство Астраханской области г. Астрахань 400 га 1500 тыс. м2 2011 год
  • 15.
    проектный план схемаособо охраняемых природных территорий схема функционально-планировочной структуры схема развития транспортной инфраструктуры вологодская область ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ Районы Бабаевский Кичм-Городецкий Междуреченский Тарногский Чагодощенский Основными принципами территориального планирования являются комплексный анализ всех факторов существующей ситуации и разработка вариантов возможного развития территорий. Исторические, природные или экономические предпосылки для стабилизации и развития являются теми точками опоры, с которых начинается комплексный подход к проектированию тер- риторий. Развитие существующих положительных факторов и поиск возможных способов устранения негативных моментов в тех или иных районах лежит в основе совместной работы наших специалистов и администрации регионов. Вологодская область 520 000 Га 2008-2009 год
  • 16.
    жилой квартал тверь Применение разноэтажнойквартальной застройки в городе Твери позволяет при сохранении эконо- мических показателей создать комфортную среду для проживания. На основные улицы города выхо-дят общественные функции квартала, внутри пространство отдано людям для жизни. Применение типовых проектов снижает стоимость строительства и на первоначальных этапах позволяет определить более точные показатели застройки. Богданова ул. 6 га 70 тыс. кв.м. 2 тыс. жителей 2010 год
  • 17.
    жилой район щелково Территория расположенав самом центре города Щелково на берегу реки Клязьмы, в перспективе является очень комфортной и приятной для проживания. В данный момент участок занят промышленными предприятиями, которые планируется вывести с частичным сохранением уникальных образцов промышленной архитектуры конца 19 века. Исторические объекты планируется интегрировать в новый среднеэтажный жилой район, приспособив их под общественно-развлекательные функции, а также под жилье (лофты). Талсинская ул. 20 га 240 тыс. кв.м. 8 тыс. жителей 2009-2010 год Заказчик: ОАО Техноткань
  • 18.
    жилой район калуга Жилой комплекспредставляет собой 5 кварталов, расположенных вдоль центральной пешеходной части, соединяющей лыжный спортивный комплекс, возле реки Ока и многоэтажный жилой район. Проект разбит на 5 очередей, каждая из которых включает жилой комплекс , четырехэтажный открытый паркинг, и общественную зону между ними, которая образует единую общественную пешеходную ось. Каждая жилая группа собрана вокруг двора, с контролируемым доступом внутрь. 19 га 154 000 м² 5400 жителей 2011 - 2012 год Заказчик: SsangYong
  • 19.
    курортный комплекс геленджик Существующая территорияплощадью 20 га включает в себя всю необходимую инфраструктуру - парковые зоны, спортивные площадки и открытые бассейны, собственный пляж, объекты проживания на 277 мест. На территории был построен и работает многофункциональный конгресс-холл на 1000 мест. 20 га 2010 год
  • 20.
    жилой район калуга Территория расположенав центральной части города и в данный момент занята промышленным предприятием. Необходимость учитывать городские сети и анализ окружения являлись теми факторами, которые определили данное градостроительное решение. В центре района спроектирован бульвар с детскими и общественными площадками, который является композиционной осью района и связывает уже существующие части города. Таким образом, данный район естественным образом вливается в городскую ткань, улучшая и определяя ее положительное развитие в будущем. Хрустальная ул. 6 га 50 тыс. кв.м. 1,6 тыс. жителей 2007 год
  • 21.
    Заказчик: фонд РЖС жилойрайон астрахань Территория расположена в п. Ассадулаево Приволжского района Астраханской области, на расстоянии 7-ми километров от южной границы г. Астрахань.Согласно генеральному плану МО “Татаробашмаковский сельсовет” на территории участка расположен широкий бульвар, проходящий через весь поселок параллельно р. Волге и связывающий участок с общественным центром. Кроме того выделены направления связывающие территорию с побережьем реки. Эти планировочные оси определяют распределение типов застройки на территории участка. К бульварам примыкают учреждения и предприятия обслуживания, секционные и блокированные жилые дома, а ближе к периферии расположена усадебная застройка. Проект эскиза планировки территории и объемно- пространственного решения застройки земельного участка выполнен по заданию Федерельного фонда содействию развития жилищного строительства. 59 га 58 000 м2 1900 жителей 2012 год
  • 22.
    Заказчик: фонд РЖС жилойрайон брянск Территория расположена в 3-х км от Советского района города Брянска, рядом с трассой А-141. Участок граничит с дачными поселками и лесом, растущим на границе оврага. Группы кварталов усадебной и блокированной застройки связаны между собой озелененными пешеходными пространствами, к которым примыкают объекты социального обслуживания (детские сады, школа). На пересечении пешеходного бульвара с главной автодорогой, обеспечивающей связь территории с городом Брянском расположена главная площадь и многофункциональный комплекс, включающий торговые, административно-деловые функции а также функции социального обслуживания. Проект эскиза планировки территории и объемно- пространственного решения застройки земельного участка выполнен по заданию Федерального фонда содействию развития жилищного строительства. 104 га 97 000 м2 3900 жителей 2011 год
  • 23.
    Заказчик: фонд РЖС жилойрайон краснодарский край Территория проектирования примыкает с восточной стороны к Станице Ленинградской, расположенной на севере Краснодарского края. Согласно Генеральному плану ст. Ленинградской данный участок предлагается под строительство нового жилого района. В южной части участка располагается общественно-деловая зона района, примыкающая к автомобильной дороге городского значения. К общественно-деловой зоне примы-кают жилые группы секционной застройки и кварталы блокированной застройки. Остальная территория занята кварталами индивидуальной жилой застройки. Проект эскиза планировки территории и объемно- пространственного решения застройки земельного участка выполнен по заданию Федерального фонда содействию развития жилищного строительства. 96 га 108 000 м2 4500 жителей 2011 год
  • 24.
    Заказчик: фонд РЖС жилойрайон краснодар Территория расположена в Прикубанском внутригородском округе города Краснодар, на расстоянии 9-ти километров от его центра в северо-западном направлении.Согласно гене- ральному плану города на участке планируется трассирование новых автомобильных магистралей и размещение пешеходного бульвара.В проекте южная часть территории, расположенная в шумовой зоне военного аэродрома, занята общественно- деловымиобъектами,асеверная-жилойзастройкой разных типов. Многоэтажные секционные дома расположены вдоль магистрали районного зна- чений. По мере удаления от магистрали этажность секционных домов понижается до 4-х этажей, далее застройка переходит в малоэтажную блоки- рованную и усадебную. Проект эскиза планировки территории и объемно- пространственного решения застройки земельного участка выполнен по заданию Федерельного фонда содействию развития жилищного строительства. 73 га 100 000 м2 4200 жителей 2011 год
  • 25.
    жилой район истринский район Территориярасположена в Истринском районе Московской области, в 3-х километрах от города Истра (в восточном направлении) и в 33-х километрах от МКАД по Волоколамскому шоссе, которое проходит вдоль участка с южной стороны. Участок разделен на кварталы вытянутые в широтном направлении. у главного въезда расположен общественный центр и квартал с участками школы и детского сада. Они образуют центральную часть комплекса малоэтажной застройки. К ней примыкают кварталы блокированной застройки. Остальные кварталы заняты под усадебную застройку.В торцах некоторых кварталов расположены скверы с площадками для игр детей, отдыха взрослого населения и занятий спортом. Проект эскиза планировки территории и объемно- пространственного решения застройки земельного участка выполнен по заданию Федерельного фонда содействию развития жилищного строительства. 45 га 44 000 м2 1800 жителей 2011 год Заказчик: фонд РЖС
  • 26.
  • 27.
    лицензии на проектирование - лицензияна осуществление работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну. - свидетельство о допуске к проектированию объектов капитального строительства. - лицензия на осуществление деятельности по реставрации объектов и территорий культурного наследия. - лицензия на осуществление геодезической деятельности. - лицензия на осуществление картографической деятельности.
  • 28.
    119072, Москва, Болотнаянаб. 11, «Красный Октябрь» тел/факс +7 499 230 0193 info@jauzaproject.com www.jauzaproject.com яузапроект