Проект планировки части территории производственной зоны №56 «Грайвороново»

1. Москва 2014
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ части территории производственной зоны № 56 «Грайвороново»,
ограниченной Рязанским проспектом и проектируемыми проездами 1794а и 2021
(ЮВАО)
1

2. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Расположение рассматриваемого участка на территории Юго-Восточного административного округа и города Москвы
2
территория проекта планировки – 33,86га

3. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Фрагмент аэрофотосъёмки
3

4. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
План существующего использования территории
4
Наименование
Показатели
Площадь разработки, га
33,86
Фонд застройки, тыс.кв.м, всего в том числе:
212,5
общественная/производственная застройка, тыс.кв.м
212,5
Население, тыс.чел.
0
Рабочие места, тыс.мест
2,1
Плотность, тыс.кв.м/га
7

5. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Перспективное развитие территории в соответствии с Генеральным планом города Москвы
5
Местоположение территории проектирования в составе производственной зоны №56 «Грайвороново»
производственная зона №56 «Грайвороново» (360га)
территория проектирования
(33,86га)

6. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Перспективное развитие территории в соответствии с Генеральным планом города Москвы
6
Схема функционального зонирования в соответствии с законом города Москвы «О Генеральном плане города Москвы» от 05.05.2010 г. № 17 (ред. от 26.10.2011 г.)

7. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Перспективное развитие территории в соответствии с Генеральным планом города Москвы
7
Территории реорганизации в соответствии с законом города Москвы «О Генеральном плане города Москвы» от 05.05.2010 г. № 17 (ред. от 26.10.2011 г.)

8. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Планировочное решение территории
8
с отображением очерёдности реализации проекта планировки территории и источников финансирования

9. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Схема развития улично-дорожной сети и сети внеуличного транспорта
9

10. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Укрупнённые показатели проекта планировки
10
№
ТЭПы
Существующее
положение
Проектное решение
(в том числе новое)
1
Площадь разработки, га
(утверждаемая часть)
33,86
33,86
2
Фонд застройки, тыс.кв.м, всего:
в том числе:
212,5
589,3
(501,4)
2.1
Фонд жилой застройки, тыс.кв.м
в том числе:
–
207,4
(207,4)
2.1.1
- площадь квартир
–
189,1 (189,1)
2.1.2
- встроенно-пристроенные
–
18,3 (18,3)
2.2
Отдельно стоящие ДОУ и школа, тыс.кв.м
–
15,4
(15,4)
2.3.
Общественная/производственная
застройка, тыс.кв.м
в том числе:
212,5
366,5
(278,6)
2.3.1
- общественно-деловая и производственная застройка
212,5
341,5
(253,6)
2.3.2
- жилищно-коммунальная застройка
–
25,0
(25,0)
3
Гаражи, м/м
–
10 458
(10 458)
4
Население, тыс.чел.:
0
4,73
5
Рабочие места, тыс.мест:
2,1
5,1
6
Плотность, тыс.кв.м/га
7
21

11. КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ ГОРОДА МОСКВЫ
Урегулирование земельных отношений
11