Dokumen ini membahas tentang perhitungan kebutuhan modal untuk membuka bisnis, termasuk berbagai kategori usaha seperti kuliner, fashion, dan teknologi informasi. Selain itu, dijelaskan tentang pembuatan rencana bisnis dan action plan yang meliputi pemasaran, penyajian, dan pengelolaan keuangan. Kesimpulan menekankan pentingnya penggunaan modal yang tepat untuk mencapai keberhasilan usaha.

1. Menghitung Kebutuhan Modal
Saat Membuka Bisnis Pertama
PT ABC
Deny Rifai
1. Dir PENINGkatan kapasitas anggota TDA Batam 4.0
2. Direktur PT Tugu Sena Sinergi
Workshop TDA Batam 2015
FB / Twitter: TDA Batam, Web: www.TDAbatam.com

2. JUALAN? NIATKAN BANTU ORANG

3. JUALAN? DEKATI DIA

4. KESALAHAN FATAL PENGUSAHA PEMULA

5. BUKA USAHA, LANGSUNG LARIS, MAU?

6. APA (RENCANA) BISNIS ANDA?
1. Makanan dan minuman kuliner)?
2. Pakaian dan perhiasan (fashion)?
3. Pendidikan dan pelatihan?
4. Terkait dengan rekreasi /
pariwisata (tourism)?
5. Teknologi Informasi, software
atau hardware?
6. Jasa konsultasi?

7. ACTION PLAN Vs BUSINESS PLAN
1
• Business Model Canvas
• Perencanaan Usaha
2
• Rencana Kegiatan / Action Plan
• Berhubungan dengan tindakan
3
• Rencana Usaha / Business Plan
• Berhubungan dengan angka-angka

8. BUSINESS MODEL CANVAS

9. Contoh BMC – BAKSO KOTAK

10. Contoh Perencanaan Usaha
NO RENCANA KEGIATAN
1 Tujuan Mendapatkan laba dengan menyediakan jasa delivery untuk
produk kuliner
2 Bentuk Jasa delivery
3 Sarana - Modal kerja: sendiri, DP dari customer
- Peralatan: HP
- Kerjasama dengan tukang ojek: sebagai karyawan utama
- Bahan baku: tidak ada
- Pembayaran dari customer & ke partner: cash di depan, cash
pada saat delivery, negosiasi
- Tempat kerja: Di rumah
4 Proses perencanaan • customer penyedia produk kuliner
• Pengantaran: sepeda motor / ojek
Jasa Delivery

11. Contoh Perencanaan Usaha
NO RENCANA KEGIATAN
5 Pemasaran  Menyebarkan info mengenai layanan delivery produk kuliner
melalui media sosial, FB dan web
 Menawarkan kerjasama dengan tukang ojek untuk layanan
delivery ini
 Menawarkan kepada calon customer: delivery yg aman bagi
produk, on time dan ramah, pembayaran yang negotiable
6 Pelaksanaan o Menerima order delivery dari pemilik usaha kuliner
o Menyiapkan penawaran kerjasama per paket, per bulan, dsb
7 Penilaian &
Pengawasan
 Mengajak customer mengevaluasi hasil kerja petugas
delivery
 Menerima keluhan dari customer dan melakukan perbaikan
8 Pembayaran  Menyiapkan bukti penyerahan produk, dan tagihan
Jasa Delivery

12. Contoh Rencana Kegiatan (Action Plan)
UNIT USAHA: WARUNG MAKAN
NO KATEGORI RENCANA KEGIATAN
1 Fasilitas Menyewa lantai 1 ruko di Taman Niaga Sukajadi
2 Fasilitas Melakukan renovasi dengan mengecat ulang dinding, membuat partisi antara meja-meja dan ruang dapur
3 Peralatan Membeli 6 pasang meja kursi bekas dari pasar Aviari
4 Peralatan Membeli kulkas bekas dari pasar Aviari
5 Peralatan Membeli kompor gas dan tabung gas @2 unit
6 Peralatan Membeli peralatan piring garpu sendok @30 unit
7 Peralatan Membeli gelas & cangkir kopi @30 unit
8 Peralatan Membeli peralatan dapur / memasak
9 Peralatan Membeli 1 etalase rombong untuk meletakkan makanan siap saji
10 Peralatan Membeli 1 etalase bekas untuk menyimpan bahan baku kering, rokok, dll
11 SDM Merekrut 1 orang leader, berperan sebagai kasir, tukang belanja di pasar dan koki / juru masak
12 SDM Merekrut 1 orang asisten, untuk mengantar minuman, membersihkan paralatan kotor, membantu.
13 Administrasi Membeli 1 buku besar untuk catatan pendapatan / belanja harian, dan kasbon pelanggan
14 Modal kerja Tabungan Rp 15 juta dari tabungan, dan Rp 5 juta pinjaman dari kakak / adik
15 Lay Out Etalase makanan siap saji diletakkan di depan, di samping nasi, piring, garpu dan sendok
16 Penyajian Makan siang: Sayur mayur ada 3 macam, lauk pauk ada 3 macam + tempe / tahu goreng, sambal
17 Penyajian Sarapan: menyediakan lontong sayur dan nasi pecel
18 Penyajian Jam buka: 07.00-18.00 WIB
19 Pemasaran Membuat brosur 1 warna ukuran A4 dibagi tiga, dan disebarkan di ruko2 sekitar
20 Pemasaran Membuat banner vinyl 5x1m dengan tulisan "Warung Makan Tombo Ati"

13. MODAL USAHA
1. Modal Investasi Awal
Diperlukan untuk pembelian harta tetap atau aset, untuk jangka
panjang.
 Tanah, bangunan, peralatan komputer, kendaraan, perabotan
kantor
2. Modal Kerja
Dikeluarkan untuk membeli atau membuat barang dan jasa yang
dihasilkan, bersifat rutin.
 Bisa dikeluarkan setiap bulan, atau setiap datang permintaan.
3. Modal Operasional
Dibayarkan untuk biaya operasional bulanan.
 Biaya gaji karyawan, tagihan telepon, tagihan listrik, dan air.

14. Contoh Modal Usaha
1. Modal Investasi Awal
Usaha bengkel motor: bangunan, alat-alat perbengkelan, dan perabot lain yang
dibutuhkan di bengkel tersebut.
Usaha toko: rak, meja, komputer dan mesin kasir.
2. Modal Kerja
Usaha warung makan: untuk membeli bahan makanan.
Usaha pembuatan souvenir / barang kerajinan: untuk membeli bahan baku.
Usaha jasa fotokopi: untuk membeli kertas, tinta, dan lain sebagainya
3. Modal Operasional
Pos-pos dalam modal operasional ini pada setiap bisnis umumnya hampir sama.
Ini karena pada prinsipnya, yang dimaksud dengan modal operasional adalah
uang yang harus Anda keluarkan untuk membayar pos-pos biaya di luar bisnis
Anda secara langsung. Jadi, Modal Operasional ini biasanya dibayar secara
bulanan.

15. Contoh Modal Usaha Kue “DONUTKOE”
No. Contoh Kebutuhan Jumlah Modal
1 Total Modal Investasi Awal Rp 8,750,000
- Sewa kios Rp 1,000,000
- Peralatan display Rp 1,000,000
- Peralatan masak Rp 6,750,000
2 Total Modal Kerja Rp 4,225,000
- Tepung terigu Rp 900,000
- Mentega dan Telur Rp 1,400,000
- Minyak Goreng Rp 1,125,000
- Gula Halus Rp 800,000
3 Total Modal Operasional Rp 900,000
- Gaji sendiri Rp 1,200,000
- Gaji karyawan Rp 600,000
- Pulsa telepon dan listrik Rp 300,000
4 Total Kebutuhan Modal Rp 13,875,000

16. Contoh Biaya Investasi
PERKIRAAN BIAYA MODAL INVESTASI USAHA "JASA PEMBUATAN WEBSITE"
NO SATUAN BIAYA TOTAL BIAYA
1 Ruangan kerja 3,180,000Rp
Meja, kursi 600,000Rp
Cat ruangan kerja 300,000Rp
AC 1,5pk 2,200,000Rp
Banner plang nama 80,000Rp
2 Pembelian Alat Kerja 21,000,000Rp
Perlengkapan utama 14,600,000Rp
PC i7 terbaru 7,000,000Rp
Printer 1,700,000Rp
Scanner 1,000,000Rp
Harddisk eksternal 800,000Rp
ModemPortable 300,000Rp
InFocus Projector 3,500,000Rp
Voltage regulator 300,000Rp
Software 1,400,000Rp
Windows 7 Original 1,200,000Rp
Antivirus lokal 200,000Rp
Adobe Design -Rp
Domain & Hosting 5,000,000Rp
Deposit pembelian domain 2,000,000Rp
Deposit pembelian hosting 3,000,000Rp
3 Pembuatan web store 1,500,000Rp
Aplikasi web store 1,000,000Rp
Desain materi web 500,000Rp
TOTAL 25,680,000Rp
URAIAN PENGELUARAN

17. Contoh Biaya Modal Kerja & Operasi
TOTAL
1st 2nd 3rd 4th 5th 6th
Target Penjualan 72,000,000 8,000,000 8,000,000 12,000,000 12,000,000 16,000,000 16,000,000 72,000,000 100%
Website personal Jumlah per bulan 2 2 3 3 4 4
Website perusahaan Jumlah per bulan 2 2 3 3 4 4
4 4 6 6 8 8
Website personal 1,000,000.00 Rp/pc 18,000,000 2,000,000 2,000,000 3,000,000 3,000,000 4,000,000 4,000,000 18,000,000
Website perusahaan 3,000,000.00 Rp/pc 54,000,000 6,000,000 6,000,000 9,000,000 9,000,000 12,000,000 12,000,000 54,000,000
Harga Pokok Produksi 0 1,400,000 1,400,000 2,100,000 2,100,000 2,800,000 2,800,000 12,600,000 18%
Biaya Modal Kerja
Website personal 300,000 Rp/pc 600,000 600,000 900,000 900,000 1,200,000 1,200,000 5,400,000
Website perusahaan 400,000 Rp/pc 800,000 800,000 1,200,000 1,200,000 1,600,000 1,600,000 7,200,000
Laba Kotor 72,000,000 6,600,000 6,600,000 9,900,000 9,900,000 13,200,000 13,200,000 59,400,000 83%
Total Beban Operasional 0 5,700,000 5,700,000 5,700,000 5,700,000 5,700,000 5,700,000 34,200,000 48%
Pembelian ATK & alat kerja 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 100,000 600,000
Gaji 3,000,000 3,000,000 3,000,000 3,000,000 3,000,000 3,000,000 18,000,000
Listrik, air, kebersihan, keamanan 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000 500,000 3,000,000
Telp, internet, BB 800,000 800,000 800,000 800,000 800,000 800,000 4,800,000
Transportasi 300,000 300,000 300,000 300,000 300,000 300,000 1,800,000
Promosi dan Iklan 1,000,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000 1,000,000 6,000,000
Laba Sebelum Pajak 72,000,000 900,000 900,000 4,200,000 4,200,000 7,500,000 7,500,000 25,200,000 35%
12
DESKRIPSI Summary
2014
ROI (DALAM BULAN) = (Total Biaya Investasi / Total Laba Setahun ) * 12 Bulan

18. KUNCI KEBERHASILAN USAHA
BUKAN terletak pada banyaknya modal,
tetapi jumlah modal yang tepat
dan penggunaan yang tepat.
Maka, jumlah modal yang dibutuhkan harus sesuai dengan:
 Tingkat keuntungan yang diperoleh
 Kemampuan mengembalikan pokok utang dan bunga
 Potensi pasar dan konsumen
 Selaras dengan penggunaan uang (modal) itu sendiri

19. PROYEKSI KEUANGAN
Biaya Modal Investasi
Biaya Modal Kerja & Biaya Operasi
Proyeksi Pendapatan
Proyeksi Aliran Dana (Cash Flow)

20. PENUTUP