REFLEKSI MANDIRI_Prakarsa Perubahan BAGJA Modul 1.3.pdf
Kawasan Siap Bangun dan Lingkungan Siap Bangun
1. CUT PUTRI JAYANTRI (1005128)
INDRI RAHMAWATI (1005334)
CHATRYN SARAH H. (1006279)
CITRA JUWITA M. (1006755)
2. Definisi KASIBA
Kasiba adalah sebidang tanah yang fisiknya telah disiapkan
untuk pembangunan perumaha dan pemukiman skala besar
yang terbagi dalan satu lingkungan siap bangun atau lebih
yang pelaksanaannya dilakukan secara bertahap.
Pelaksanaannya terlebih dahulu dilengkapi dengan jaringan
primer dsan sekunder prasarana lingkungan sesuai dengan
rencana tata ruang lingkungan yang ditetapkan oleh kepala
daerah, dan memenuhi persyaratan pembekuan pelayanan
prasarana dan sarana lingkungan.
Khusus untuk DKI Jakarta, ditetapkan oleh Gubernur DKI
Jakarta
3. Definisi LISIBA
Lisiba adalah sebidang tanah (yang mirip
seperti kasiba atau berdiri sendiri) yang
telah dipersiapkan dan dilengkapi dengan
prasarana lingkungan dan sesuai dengan
persyaratan, pembakuan tata lingkungan
tempat tinggal atau hunian dan pelayanan
lingkungan untuk membentuk kaveling
tanah matang.
7. Topaz - Urban
Topaz merupakan alat untuk memaksimalkan
efisiensi mesin ekonomi dan memperbaiki
kelestarian ekologi, kewajaran/ kualitas kehidupan
clan lingkungan kerja.
Topaz mensimulasikan penggunaan tanah clan
komponen arus/ jaringan dalam sistem perkotaan,
serta interaksi sosial.
8. LETAK LOKASI KRITERIA PENETAPAN
DAN PENYEDIAAN
KASIBA
LISIBA
BS
-
DIKAWASAN
PERKOTAAA
N
-
DIKAWASAN
PERDESAAN
-
DIKAWASAN
TERTENTU
- DALAM
SATU
DATI II
ATAU
DKI
JAKARTA
- SESUAI
RTRW
DALAM
KAWASAN
PERMUKIMAN
SKALA BESAR
DALAM
KAWASAN
PERMUKIMAN
BUKAN SKALA
BESAR
Jumlah dan TK
Kepadatan
Penduduk
Rendah
Tanah tidak
produktif
Bukan
beririgasi tekn
3.000-10.000
unit rumah
Lisiba 1.000-
3.000 rumah
PENENTUAN
LOKASI DAN
LUAS DAPAT
DILAKUKAN
DENGAR
PENDAPAT
DENGAN
MASYARAKAT
PENYIAPAN
LOKASI DALAM
RANGKA
PENGATURAN
KAWASAN
PERMUKIMAN
SESUAI RENCANA
TATA RUANG
Dilayani
jaringan
primer dan
sekunder
Dilayani
fasos, fasum,
fasek
Bukan ber-irigasi
Tekn.
1.000-2.000
unit rumah
10. PERSYARATAN DAN STANDAR
KASIBA DAN LISIBA
Persyaratan perencanaan tata ruang rinci KASIBA
Persyaratan dalam utilitas umum
Persyaratan sarana lingkungan dalam usaha
Standar perencanaan rinci tata ruang KASIBA dan
LISIBA
11. Standar perencanaan
rinci tata ruang
KASIBA dan LISIBA
Standar Perencanaan
Fasilitas Pendidikan
Standar Perencanaan
Fasilitas Kesehatan
Standar Perencanaan
Fasilitas Perbelanjaan
Standar Perencanaan
Fasilitas Pemerintah
12. PERSYARATAN DAN STANDAR
PERENCANAAN TEKNIK KASIBA DAN
LISIBA
Persyaratan dan Standar Teknik Kasiba dan Lisiba
Persyaratan dan Standar Perencanaan Pengelolaan
Lingkungan Kasiba dan Lisiba
14. Sarana
lingkungan adalah
fasililas penunjang,
yang berfungsi
untuk
penyelenggaraan
dan pengembangan
kehidupan ekonomi,
sosial dan
budaya.
15. Lingkungan siap
bangun adalah
sebidang tanah
yang merupakan
bagian
dari kawasan siap
bangun ataupun
berdiri sendiri
yang telah
dipersiapkan
dan dilengkapi
dengan prasarana
lingkungan .
16. Kaveling tanah
matang adalah
sebidang tanah
yang telah
dipersiapkan
sesuai dengan
persyaratan
pembakuan dalam
penggunaan,
penguasaan,
pemilikan tanah,
dan rencana tata
ruang lingkungan
tempat tinggal.