Dokumen ini adalah analisis kasus bisnis tentang konsep dasar keuangan dan laporan analisis keuangan dari Universitas Terbuka Korea Selatan. Manajer keuangan diharapkan dapat mengambil keputusan investasi, pendanaan, dan pembagian laba untuk memajukan nilai perusahaan. Selain itu, dokumen juga menguraikan nilai waktu uang, present value, future value, serta analisis menggunakan rasio keuangan untuk menilai kinerja perusahaan.

1. Analisis Kasus Bisnis
EKMA4478
Oleh: Ancilla Kustedjo
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 1
Universitas Terbuka
Korea Selatan

2. Modul 1
Konsep Dasar Keuangan, Laporan,
dan Analisis Keuangan
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 2

3. Materi
• Konsep Dasar Keuangan
• Laporan dan Analisis Keuangan
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 3

4. Pendahuluan
• Manajer Keuangan?
–Tujuan utama: memajukan nilai perusahaan
–Keputusan keuangan:
• Penggunaan dana  keputusan investasi
• Pemerolehan dana  keputusan pendanaan
• Pembagian laba  kebijakan deviden
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 4
Menguasai Konsep:
- Keuangan
- Laporan dan analisis keuangan
- Keputusan dan resiko investasi
- Efisiensi pasar modal
- Keputusan pendanaan

5. KONSEP DASAR KEUANGAN
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 5

6. Nilai Waktu Uang (1/2)
• Nilai uang masa kini … Nilai uang masa depan
a. >
b. <
c. =
d. Tidak tahu
• Opportunity Cost  biaya yang muncul karena kehilangan
pemanfaatan peluang-peluang
• Ilustrasi:
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 6
1. Dengan uang seratus juta, Amir
dapat membeli tanah seharga 100m2.
Apabila Amir menerima uang tahun
depan, apakah Ia masih dapat
membeli tanah tersebut?
2. Dengan uang sepuluh ribu, tahun
lalu Bu Minah dapat membeli telur 1
kg di pasar. Kini, Bu Minah harus
menambahkan lagi dua ribu untuk
jumlah telur yang sama.
Munculnya opportunity Cost
Munculnya perubahan harga:
- Faktor ekonomi mikro dan makro

7. Nilai Terminal (A)
• Nilai waktu uang  fungsi dari waktu dan faktor-
faktor mikro dan makro yang disederhanakan
– Nilai yang masa datang (Future/Terminal Value)
– Nilai sekarang (Present value)
𝑁𝑇𝑛 = 𝐶0 1 + 𝑟 𝑛
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 7
Dimana:
𝑁𝑇𝑛 = Nilai terminal uang pada periode n
𝐶0 = Nilai uang pada tahun ke nol
r = bunga

8. Kasus 1
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 8

9. Kasus 1: Solusi
• Deposit A
𝑁𝑇𝑛 = 𝐶0 1 + 𝑟 𝑛
𝑁𝑇6 = 1.500.000 1 + 10% 6
𝑁𝑇6 = 1.500.000 1.1 6
𝑁𝑇6 = 1.500.000 1,771561
𝑁𝑇6 = 2.657.341.500
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 9
• Deposit B
𝑁𝑇𝑛 = 𝐶0 1 + 𝑟 𝑛
𝑁𝑇4 = 2.000.000 1 + 8% 4
𝑁𝑇4 = 2.000.000 1.08 4
𝑁𝑇4 = 2.000.000 1,360487
𝑁𝑇4 = 2.720.977.920

10. Nilai Terminal (B)
• Bagaimana jika bunga dibayarkan lebih dari
sekali?
𝑁𝑇𝑛 = 𝐶0 1 + 𝑟/𝑚
𝑚𝑛
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 10
Dimana:
𝑁𝑇𝑛 = Nilai terminal uang pada periode n
𝐶0 = Nilai uang pada tahun ke nol
r = bunga
m = waktu pembayaran

11. Kasus 1: Solusi
• Deposit A
𝑁𝑇𝑛 = 𝐶0 1 + 𝑟/𝑚
𝑚𝑛
𝑁𝑇6 = 1.500.000 1 + 10%/2
2×6
𝑁𝑇6 = 1.500.000 1 + 5%
2×6
𝑁𝑇6 = 1.500.000(1,795856)
𝑁𝑇6 = 2.693.784.489
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 11
• Deposit B
𝑁𝑇𝑛 = 𝐶0 1 + 𝑟/𝑚
𝑚𝑛
𝑁𝑇4 = 2.000.000 1 + 8%/2
2×4
𝑁𝑇4 = 2.000.000 1 + 4%
2×4
𝑁𝑇4 = 2.000.000(1,368569)
𝑁𝑇4 = 2.737.138.101

12. Nilai Masa Depan
• Menghitung Present Value (PV):
– Bunga dibayar sekali setahun
𝑃𝑉 =
𝐶 𝑛
1+𝑟 𝑛 atau 𝑃𝑉 = 𝐶 𝑛 ×
1
1+𝑟 𝑛
– Bunga dibayar lebih dari sekali setahun
𝑃𝑉 =
𝐶 𝑛
1+𝑟/𝑚 𝑚𝑛 atau 𝑃𝑉 = 𝐶 𝑛 ×
1
1+𝑟/𝑚 𝑚𝑛
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 12

13. Kasus 2
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 13

14. Kasus 2: Solusi
• Bisnis A
𝑃𝑉 =
𝐶 𝑛
1+𝑟 𝑛
𝑃𝑉𝐴 =
500.000.000
1+10% 5
𝑃𝑉𝐴 =
500.000.000
1,61051
𝑃𝑉𝐴 = 310.460.662
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 14
• Bisnis B
𝑃𝑉 =
𝐶 𝑛
1+𝑟 𝑛
𝑃𝑉𝐵 =
750.000.000
1+8% 6
𝑃𝑉𝐵 =
750.000.000
1,5868743
𝑃𝑉𝐵 = 472.627.226
Jika dibayar sekali dalam satu tahun:

15. Kasus 2: Solusi
• Bisnis A
𝑃𝑉 =
𝐶 𝑛
1+𝑟/𝑚 𝑚𝑛
𝑃𝑉𝐴 =
500.000.000
1+10%/2 2×5
𝑃𝑉𝐴 =
500.000.000
1+5% 10
𝑃𝑉𝐴 =
500.000.000
1.62889462
𝑃𝑉𝐴 = 306.956.627
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 15
• Bisnis B
𝑃𝑉 =
𝐶 𝑛
1+𝑟/𝑚 𝑚𝑛
𝑃𝑉𝐵 =
750.000.000
1+8%/2 2×6
𝑃𝑉𝐵 =
750.000.000
1+4% 12
𝑃𝑉𝐵 =
750.000.000
1.6010322
𝑃𝑉𝐵 = 468.447.792
Jika dibayar dua kali dalam satu tahun:

16. LAPORAN ANALISIS KEUANGAN
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 16

17. Laporan Keuangan
• Melihat Neraca Keuangan:
– Untung – rugi  laba perusahaan saat ini
– Aktifitas operasional  pendapatan dan beban operasional
• Fokus Analisis Keuangan
– Neraca: menunjukkan aset, kewajiban dan kekayaan perusahaan
– Laba-rugi: menunjukkan aktivitas atau kinerja operasional perusahaan
– Perubahan modal: posisi modal perusahaan
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 17
Analisis
Keuangan

18. Studi Kasus
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 18

19. Studi Kasus: Rasio(1/4)
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 19

20. Studi Kasus: Rasio (2/4)
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 20

21. Studi Kasus: Rasio (3/4)
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 21

22. Studi Kasus: Rasio (4/4)
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 22

23. Analisis Berdasarkan Rasio
1. Laba bersih dari ekuitas meningkat
2. Laba bersih dari penjualan meningkat
3. Kemampuan perusahaan dengan aktiva menurun
4. Kemampuan menghasilkan laba bersih dari aktiva meninggkat
5. Kemampuan aktiva mendatangan ekuitas meningkat
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 23

24. Analisis Berdsarkan Rasio
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 24

25. Analisis Berdasarkan Rasio
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 25

26. Analisis Berdasarkan Rasio
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 26

27. Analisis Berdasarkan Rasio
EKMA4478 Analisis Kasus Bisnis 27