الوثيقة تتناول تفاصيل شركات التشييد بما في ذلك أنواعها وإدارتها، حيث تشمل مواضيع الحسابات وإدارة المشاريع وتكاليف المقاولات وعملية بدء المشاريع. كما توضح البنية التنظيمية للشركات وأدوار فريق العمل، بالإضافة إلى العمليات المتعلقة بالمخازن والمرتبات والموارد البشرية. تقدم الوثيقة أيضًا وصفًا للوظائف الأساسية للنظام وإجراءات الحسابات والمراقبة.

1. ‫شركات‬‫التشييد‬

2. ‫شركات‬‫التشييد‬
•‫الحسابات‬
•‫التعاقد‬‫مع‬‫العميل‬‫وبدء‬‫الحركة‬
•‫بدء‬‫المشروع‬‫والعطاءات‬
•‫ادارة‬‫المشروعات‬‫والتنفيذ‬
•‫الحملة‬‫الميكانيكية‬
•‫حسابات‬‫البنوك‬‫والخزائن‬
•‫مستخلصات‬‫المقاولين‬
•‫مستخلصات‬‫العمالء‬
•‫األصول‬
•‫المخازن‬
•‫تكاليف‬‫المقاوالت‬
•‫حضور‬‫وانصراف‬
•‫شؤون‬‫العاملين‬
•‫المرتبات‬

3. ‫مقدمة‬
•‫شركات‬‫التشييد‬-:
•‫هي‬‫الشركات‬‫التي‬‫تعمل‬‫في‬‫مجال‬‫المقاوالت‬‫بمختلف‬‫أن‬‫واعها‬
‫في‬‫التشييد‬‫والبناء‬‫وتكون‬‫مرخصة‬‫ومعتمدة‬‫من‬‫الجهات‬
‫والمؤسسات‬‫الرسمية‬‫المحلية‬

4. ‫جهات‬‫ومؤسسات‬‫ترخيص‬‫شركات‬‫التشيي‬‫د‬
•‫البلدية‬
•‫وزارة‬‫األشغال‬‫العامة‬
•‫نقابة‬‫المقاولين‬
•‫نقابة‬‫المهندسين‬

5. ‫فريق‬‫عمل‬‫شركة‬‫التشييد‬
•‫صاحب‬‫العمل‬
•‫المدير‬‫العام‬
•‫الموارد‬‫البشرية‬
•‫السالمة‬‫العامة‬
•‫المشتريات‬
•‫مهندسين‬
•‫محاسبين‬
•‫مسؤولين‬
•‫مراسلين‬
•‫مشرفين‬
•‫السكرتارية‬
•‫الموظفون‬‫العاملون‬‫بمقر‬‫الشركة‬

6. ‫أنواع‬‫شركات‬‫التشييد‬
•‫المقاوالت‬‫العامة‬
•‫المقاوالت‬‫االنشائية‬
•‫مقاوالت‬‫االنشاءات‬‫المعدنية‬
•‫مقاوالت‬‫االنشاءات‬‫الخشبية‬
•‫مقاوالت‬‫الهدم‬
•‫مقاوالت‬‫الحفر‬‫والردم‬
•‫مقاوالت‬‫الطرق‬
•‫مقاوالت‬‫المياه‬‫والصرف‬‫الصحي‬
•‫المقاوالت‬‫البيئية‬
•‫المقاوالت‬‫الكهربائية‬
•‫مقاوالت‬‫االتصاالت‬
•‫مقاوالت‬‫البترول‬‫والغاز‬
•‫مقاوالت‬‫األنفاق‬
•‫مقاوالت‬‫الجسور‬
•‫مقاوالت‬‫السكك‬‫الحديدية‬
•‫مقاوالت‬‫االنشاءات‬‫العالية‬
•‫المقاوالت‬‫البحرية‬

7. ‫الحسابات‬
•‫الخصائص‬‫العامة‬
•‫أهداف‬‫النظام‬-:
•‫ال‬ ‫للحسابات‬ ‫اليومية‬ ‫القيود‬ ‫تسجيل‬ ‫الى‬ ‫النظام‬ ‫يهدف‬‫مختلفة‬
‫اليومية‬ ‫ثم‬ ‫المركزية‬ ‫اليومية‬ ‫الى‬ ‫ترحيلها‬ ‫يتم‬ ‫والتى‬‫العامة‬
‫وق‬ ‫أى‬ ‫في‬ ‫حساب‬ ‫أى‬ ‫عن‬ ‫مباشرة‬ ‫االستعالم‬ ‫يمكن‬ ‫بحيث‬‫ت‬.
‫شهر‬ ‫كل‬ ‫أو‬ ‫شهريا‬ ‫المراجعة‬ ‫ميزان‬ ‫اعداد‬ ‫الى‬ ‫يهدف‬ ‫كما‬
‫العمومي‬ ‫الميزانية‬ ‫اعداد‬ ‫وأيضا‬ ‫المالية‬ ‫السنة‬ ‫نهاية‬ ‫وفى‬‫ة‬
‫الختامية‬ ‫والحسابات‬

8. ‫الحسابات‬
•‫األساسية‬ ‫الوظائف‬:-
•‫الحسابات‬ ‫دليل‬ ‫تسجيل‬
•‫الشخصية‬ ‫الحسابات‬ ‫تسجيل‬
•‫النقدية‬ ‫والموازنة‬ ‫الميزانية‬ ‫أعداد‬
•‫الضرائب‬ ‫ممولى‬ ‫بيانات‬ ‫تسجيل‬
•‫ومراجعتها‬ ‫الحسابات‬ ‫حركات‬ ‫تسجيل‬
•‫المنبع‬ ‫خصم‬ ‫وضرائب‬ ‫القبض‬ ‫وأوراق‬ ‫العمالء‬ ‫حسابات‬ ‫متابعة‬
•‫المختلفة‬ ‫الدورية‬ ‫والتقارير‬ ‫السجالت‬ ‫اصدار‬
•‫اصدار‬‫الحسابات‬ ‫لحركة‬ ‫المختلفة‬ ‫التحليالت‬
•‫توصيف‬‫واصد‬ ‫الجارية‬ ‫العمليات‬ ‫وحساب‬ ‫للميزانية‬ ‫العام‬ ‫الشكل‬‫ارها‬‫ف‬‫ي‬
‫أى‬‫وقت‬

9. ‫األصول‬
•‫تشغ‬ ‫بدء‬ ‫تاريخ‬ ‫اهالكها‬ ‫بمعدالت‬ ‫الثابتة‬ ‫اصولك‬ ‫سجل‬‫يلها‬
‫تلقائيا‬ ‫اليومية‬ ‫قيود‬ ‫الى‬ ‫االصول‬ ‫فتضاف‬.
•‫قي‬ ‫توجية‬ ‫فيتم‬ ‫تشاء‬ ‫وقت‬ ‫اى‬ ‫فى‬ ‫االصول‬ ‫تلك‬ ‫اهالك‬‫ود‬
‫الختام‬ ‫القوائم‬ ‫على‬ ‫التاثير‬ ‫ثم‬ ‫ومن‬ ‫تليقائيا‬ ‫االهالك‬‫ية‬
‫والميزانية‬.
•‫اس‬ ‫المراد‬ ‫االصل‬ ‫استرجاع‬ ‫بمجرد‬ ‫يتم‬ ‫االصول‬ ‫استبعاد‬‫تبعادة‬
‫يومية‬ ‫قيود‬ ‫حرر‬ ‫قد‬ ‫سوا‬ ‫لتجد‬ ‫االستبعاد‬ ‫قيمة‬ ‫وتحديد‬
‫االستبعاد‬‫ا‬ ‫عن‬ ‫الناتج‬ ‫الخسارة‬ ‫أو‬ ‫الربح‬ ‫قيمة‬ ‫وتحديد‬‫ستبعاد‬
‫األصل‬ ‫ذلك‬.

10. ‫المخازن‬
•‫العامة‬ ‫الخصائص‬-:
•‫من‬ ‫اكثر‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬‫مخزن‬
•‫تصميم‬‫التال‬ ‫و‬ ‫ومردوداتها‬ ‫والمشتريات‬ ‫المبيعات‬ ‫مثل‬ ‫المخزنية‬ ‫الحركات‬ ‫انواع‬‫الهدايا‬ ، ‫ف‬
‫العجز‬ ، ‫التحويل‬ ، ‫العينات‬ ،‫والزيادة‬
•‫دعم‬‫لسياسة‬‫الصرف‬
•‫رقم‬‫اللوط‬lot no‫التشغيلة‬ ‫ورقم‬batch no –
•‫االصناف‬‫الخدمية‬
•‫االصناف‬‫باالنتاج‬ ‫الخاصة‬ ‫التجميعة‬ASSEMBLY –
•‫وقت‬ ‫فى‬ ‫مخزن‬ ‫الى‬ ‫مخزن‬ ‫من‬ ‫بضاعة‬ ‫تحويل‬‫واحد‬
•‫ع‬‫مل‬‫فعلى‬ ‫جرد‬‫وتسجيلى‬
•‫تحويل‬‫الى‬ ‫شكل‬ ‫من‬ ‫قياس‬ ‫وحدة‬‫اخر‬
•‫ادخال‬‫والرجوع‬ ‫عامة‬ ‫وخصائص‬ ‫صنف‬ ‫لكل‬ ‫صورة‬‫اليها‬
•‫الصالحية‬ ‫تاريخ‬
•‫ادخال‬‫صنف‬ ‫لكل‬ ‫الطلب‬ ‫اعادة‬ ‫ونقطة‬ ‫واالقصى‬ ‫االدنى‬ ‫الحد‬.

11. ‫التكاليف‬
•‫ف‬ ‫المشتركة‬ ‫واالدارات‬ ‫القطاعات‬ ‫جميع‬ ‫خدمة‬ ‫الى‬ ‫النظام‬ ‫يهدف‬‫ى‬
‫المالى‬ ‫القطاع‬ ‫فى‬ ‫الخاصة‬ ‫األنشطة‬ ‫تنفيذ‬(‫التكال‬ ‫ادارة‬‫يف‬.)
•‫الرغب‬ ‫حالة‬ ‫فى‬ ‫األمان‬ ‫من‬ ‫عالى‬ ‫مستوى‬ ‫توفير‬ ‫الى‬ ‫يهدف‬ ‫كما‬‫ة‬
‫حدوث‬ ‫عدم‬ ‫النظام‬ ‫من‬ ‫المستفيد‬ ‫يضمن‬ ‫بحيث‬ ‫التعديل‬ ‫فى‬‫أية‬
‫خارجى‬ ‫فرد‬ ‫أى‬ ‫دخول‬ ‫عدم‬ ‫وكذلك‬ ‫الحساب‬ ‫طرق‬ ‫فى‬ ‫تعديالت‬
‫بذلك‬ ‫صالحيات‬ ‫له‬ ‫كانت‬ ‫اذا‬ ‫اال‬ ‫النظام‬ ‫الى‬.‫التيس‬ ‫بخالف‬ ‫هذا‬‫يرات‬
‫البي‬ ‫واسترجاع‬ ‫تسجيل‬ ‫سهولة‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫النظام‬ ‫يقدمها‬ ‫التى‬‫انات‬
‫يو‬ ‫كما‬ ‫للنطام‬ ‫المختلفة‬ ‫التقارير‬ ‫استخراج‬ ‫سهولة‬ ‫وكذلك‬‫فر‬
‫المختلفة‬ ‫البيانات‬ ‫عن‬ ‫الفورى‬ ‫االستعالم‬.

12. ‫التكاليف‬
•‫األساسية‬ ‫الوظائف‬:-
•1–‫مو‬ ‫تكويد‬ ‫نظام‬ ‫وضع‬ ‫بغرض‬ ‫النظام‬ ‫أكواد‬ ‫ومعالجة‬ ‫أنشاء‬‫حد‬
‫للتكاليف‬.
•2-‫لألكواد‬ ‫الرئيسية‬ ‫الملفات‬ ‫طباعة‬.
•3-‫بالتكاليف‬ ‫الخاصة‬ ‫الحركة‬ ‫بيانات‬ ‫ومعالجة‬ ‫انشاء‬.
•4-‫تكلفة‬ ‫مركز‬ ‫تكلفة‬ ‫اجمالى‬ ‫حساب‬.
•5-‫المنشأة‬ ‫تكلفة‬ ‫اجمالى‬ ‫حساب‬.
•6–‫منتج‬ ‫تكاليف‬ ‫قائمة‬ ‫حساب‬.
•7–‫المختلفة‬ ‫النظام‬ ‫بيانات‬ ‫عن‬ ‫الفورى‬ ‫االستعالم‬.
•8–‫للنظام‬ ‫المختلفة‬ ‫التقارير‬ ‫استخراج‬

13. ‫صيانة‬‫الماكينات‬
•‫ا‬ ‫توقف‬ ‫عدم‬ ‫الى‬ ‫يؤدى‬ ‫مما‬ ‫للماكينات‬ ‫الصيانة‬ ‫عملية‬ ‫تنظيم‬ ‫على‬ ‫يعمل‬ ‫البرنامج‬‫النتاج‬
‫كفاءة‬ ‫من‬ ‫ممايرفع‬ ‫بالماكينات‬ ‫وتفادىأىأعطال‬ ‫االنتاج‬ ‫تشغيل‬ ‫استمرار‬ ‫وضمان‬‫فى‬ ‫العمل‬
‫الماكينات‬ ‫على‬ ‫يحافظ‬ ‫و‬ ‫المصنع‬
•*‫االساسية‬ ‫المعدات‬
•‫الماكينات‬ ‫ملف‬–‫االجزاء‬ ‫ملف‬–‫الفنين‬ ‫اسماء‬-‫المهندسين‬ ‫اسماء‬
•*‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬
•‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫ملف‬–‫الصيانة‬ ‫عمليات‬ ‫إجراء‬
•*‫األعطال‬
•‫األعطال‬ ‫إخطارات‬–‫األصالح‬ ‫عمليات‬ ‫إجراء‬
•*‫المخازن‬
•‫الطلبات‬ ‫ملف‬–‫واالضافة‬ ‫الملخص‬–‫االصناف‬ ‫ملف‬–‫الصرف‬ ‫أذونات‬ ‫ملف‬
•*‫الورشة‬
•‫أذونات‬ ‫ملف‬‫التش‬‫غ‬‫يل‬

14. ‫حضور‬‫وانصراف‬
•‫الخصائص‬‫العامة‬-:
•‫الحضور‬ ‫مواعيد‬ ‫مثل‬ ،‫يوم‬ ‫لكل‬ ‫موظف‬ ‫لكل‬ ‫خاص‬ ‫مواعيد‬ ‫جدول‬ ‫تحديد‬ ‫إمكانية‬
‫منهم‬ ‫لكل‬ ‫السماح‬ ‫فترة‬ ‫تحديد‬ ‫مع‬ ‫االضافى‬ ‫والوقت‬ ‫الراحات‬ ‫وأوقات‬ ‫واالنصراف‬
•‫الموظفين‬ ‫من‬ ‫بمجموعة‬ ‫الجدول‬ ‫هذا‬ ‫ربط‬ ‫إمكانية‬
•‫وااللى‬ ‫اليدوي‬ ‫التسجيل‬ ‫إمكانية‬
•‫أليا‬ ‫المسجلة‬ ‫البيانات‬ ‫وتعديل‬ ‫مراجعة‬ ‫إمكانية‬
•‫العمل‬ ‫لغير‬ ‫والخروج‬ ‫الدخول‬
•‫أخرى‬ ‫وسيلة‬ ‫اى‬ ‫أو‬ ‫موظف‬ ‫لكل‬ ‫خاص‬ ‫كود‬ ‫بار‬ ‫أو‬ ‫مغناطيسية‬ ‫بطاقة‬ ‫استخدام‬
•‫الخاصة‬ ‫واألذون‬ ‫المأموريات‬ ‫بيانات‬ ‫تسجيل‬
•‫الخاصة‬ ‫واألذون‬ ‫والتأخير‬ ‫االضافى‬ ‫لوقت‬ ‫مختلفة‬ ‫شرائح‬ ‫تسجيل‬
•‫وترحيلها‬ ‫السنوي‬ ‫األجازات‬ ‫رصيد‬ ‫حساب‬
•‫األجور‬ ‫برنامج‬ ‫مع‬ ‫الربط‬
•‫الغياب‬ ‫وأيام‬ ‫التأخير‬ ‫ساعات‬ ‫ترحيل‬
•‫ترحيلها‬ ‫قبل‬ ‫وتعديلها‬ ‫البيانات‬ ‫مراجعة‬ ‫إمكانية‬

15. ‫شؤون‬‫العاملين‬
•‫ال‬ ‫بتقسيم‬ ‫يقوم‬ ‫حيث‬ ‫بالمنشأة‬ ‫العاملين‬ ‫لجميع‬ ‫الكاملة‬ ‫للتغطية‬ ‫النظام‬ ‫يهدف‬‫بالمنشأة‬ ‫عاملين‬
‫وا‬ ‫التقارير‬ ‫واستخراج‬ ‫البيانات‬ ‫استرجاع‬ ‫عملية‬ ‫لتسهيل‬ ‫مختلفة‬ ‫قطاعات‬ ‫الى‬‫الستعالم‬
‫الفورى‬.
•‫األساسية‬ ‫الوظائف‬:-
•‫قسمين‬ ‫الى‬ ‫عامل‬ ‫كل‬ ‫بيانات‬ ‫تنقسم‬:-
•‫أساسية‬ ‫بيانات‬:-
•‫األسم‬–‫األقامة‬ ‫محل‬–‫الميالد‬ ‫تاريخ‬–‫األجتماعية‬ ‫الحالة‬-‫المؤهل‬–‫رقم‬‫البطاقة‬–
‫التجنيد‬ ‫من‬ ‫الموقف‬………….
•‫وظيفية‬ ‫بيانات‬:-
•‫المجموعة‬‫النوعية‬–‫اليها‬ ‫المسكن‬ ‫الوظيفة‬–‫الحالية‬ ‫الوظيفة‬–‫الجهة‬
•‫واالجازات‬ ، ‫واالنصراف‬ ‫الحضور‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫موظف‬ ‫كل‬ ‫على‬ ‫رقابة‬ ‫عمل‬ ‫ويمكن‬–
‫العارضة‬ ‫و‬ ‫االعتيادية‬ ‫سواء‬–‫الغياب‬ ‫وأيام‬ ‫المرضية‬ ‫واالجازات‬–‫بدون‬ ‫أو‬ ‫بأذن‬–،
‫حدة‬ ‫على‬ ‫موظف‬ ‫كل‬ ‫تقييم‬ ‫عملية‬ ‫يسهل‬ ‫مما‬ ‫لها‬ ‫يتعرض‬ ‫التى‬ ‫والجزاءات‬.

16. ‫المرتبات‬
•‫الخصائص‬‫العام‬‫ة‬-:
•‫اإلد‬ ‫للمستويات‬ ‫أقصى‬ ‫حد‬ ‫بدن‬ ‫للموظفين‬ ‫التنظيمي‬ ‫للهيكل‬ ‫كاملة‬ ‫بيانات‬ ‫قاعدة‬ ‫بناء‬‫وتحديد‬ ‫ارية‬
‫وللتأمينات‬ ‫للضرائب‬ ‫موظف‬ ‫كل‬ ‫خضوع‬
•‫أو‬ ‫االستحقاق‬ ‫طبيعة‬ ‫تحديد‬ ‫يمكن‬ ‫،كما‬ ‫حدود‬ ‫بدون‬ ‫واالستحقاقات‬ ‫االستقطاعات‬ ‫تصميم‬‫االستقطاع‬
(‫ثابتة‬ ‫نسبة‬–‫متغيرة‬ ‫نسبة‬-‫ثابتة‬ ‫قيمة‬–‫متغيرة‬ ‫قيمة‬)‫ك‬ ‫للضرائب‬ ‫خضوعه‬ ‫ومدى‬‫الحد‬ ‫تحديد‬ ‫ذالك‬
‫الضريبة‬ ‫وعاء‬ ‫من‬ ‫يستقطع‬ ‫الذي‬ ‫السنوي‬ ‫األقصى‬
•‫االستحقاقات‬ ‫من‬ ‫مجموعة‬ ‫من‬ ‫نسبة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫استقطاع‬ ‫تصميم‬
•‫للتأمينات‬ ‫الخاضعة‬ ‫االستحقاقات‬ ‫تحديد‬(‫المتغير‬ ‫المرتب‬ ‫عناصر‬)‫أساسها‬ ‫على‬ ‫والتي‬‫حساب‬ ‫سيتم‬
‫المتغيرة‬ ‫التأمينات‬ ‫نسبة‬
•‫ك‬ ‫للمجموعات‬ ‫أو‬ ‫لإلفراد‬ ‫سواء‬ ‫وزمنيا‬ ‫نوعيا‬ ‫العاملين‬ ‫سلف‬ ‫أقساط‬ ‫حذف‬ ‫أو‬ ‫تعديل‬ ‫إمكانية‬‫على‬ ‫ال‬
‫حدي‬
•‫األجور‬ ‫وذيل‬ ‫راس‬ ‫تصميم‬
•‫وا‬ ‫إدارة‬ ‫من‬ ‫الموظفون‬ ‫كان‬ ‫سواء‬ ‫واحدة‬ ‫دفعة‬ ‫الموظفين‬ ‫من‬ ‫لمجموعة‬ ‫المرتبات‬ ‫صرف‬ ‫إمكانية‬‫حدة‬
‫واحدة‬ ‫كوحدة‬ ‫إدارات‬ ‫مجموع‬ ‫أو‬ ‫إلدارة‬ ‫صرف‬ ‫يمكن‬ ‫كما‬ ‫مختلفة‬ ‫إدارات‬ ‫من‬ ‫أو‬
•‫المخ‬ ‫والضرائب‬ ‫التأمينات‬ ‫حساب‬ ‫في‬ ‫المستخدمة‬ ‫والشرائح‬ ‫النسب‬ ‫جميع‬ ‫تعديل‬ ‫إمكانية‬‫مع‬ ‫تلفة‬
‫الشركة‬ ‫إلى‬ ‫الرجوع‬ ‫دون‬ ‫القانون‬ ‫تعديل‬

17. ‫تكاليف‬‫المقاوالت‬
•‫واستخراج‬ ‫المشروع‬ ‫تسليم‬‫التقارير‬-:
•‫االبتدائى‬ ‫االستالم‬ ‫محضر‬ ‫عمل‬ ‫يتم‬ ‫المشروع‬ ‫نهاية‬ ‫فى‬‫والذى‬
‫ا‬ ‫صرف‬ ‫عليه‬ ‫بناء‬ ‫ويتم‬ ‫المشروع‬ ‫تنفيذ‬ ‫انتهاء‬ ‫يعنى‬‫لدفعة‬
‫المق‬ ‫الدفعة‬ ‫ضمان‬ ‫خطاب‬ ‫عن‬ ‫واالفراج‬ ‫للشركة‬ ‫الختامية‬‫دمة‬
(‫ي‬ ‫وبذلك‬ ‫بالكامل‬ ‫المقدمة‬ ‫الدفعة‬ ‫أقساط‬ ‫الستهالك‬ ‫نظرا‬‫كون‬
‫انتهى‬ ‫قد‬ ‫الضمان‬ ‫خطاب‬ ‫من‬ ‫الغرض‬)‫عن‬ ‫االفراج‬ ‫وكذلك‬
‫بعض‬ ‫وهناك‬ ‫تم‬ ‫قد‬ ‫المشروع‬ ‫أن‬ ‫االنجازطالما‬ ‫نسبة‬ ‫محجوز‬
‫تقدي‬ ‫مقابل‬ ‫الضمان‬ ‫خطاب‬ ‫محجوز‬ ‫بصرف‬ ‫تسمح‬ ‫الجهات‬‫م‬
‫أعمال‬ ‫ضمان‬ ‫خطاب‬.

18. ‫تكاليف‬‫المقاوالت‬
•‫مقارنة‬ ‫تقرير‬‫التكلفة‬-:
•‫األعما‬ ‫بنود‬ ‫يبين‬ ‫وهو‬ ‫المقاوالت‬ ‫لنظام‬ ‫الشاملة‬ ‫الرقابة‬ ‫عن‬ ‫المسئول‬ ‫التقرير‬ ‫هو‬‫للمقايسة‬ ‫ل‬
‫واألسع‬ ‫بالكميات‬ ‫لالنحرافات‬ ‫شامل‬ ‫تحليل‬ ‫ويعطى‬ ‫بها‬ ‫الخصة‬ ‫التكلفة‬ ‫وبنود‬‫ثالث‬ ‫على‬ ‫ار‬
‫مستويات‬:
•‫األول‬ ‫المستوى‬:‫للمشروع‬ ‫األولية‬ ‫الدراسة‬(‫األولية‬ ‫القيمة‬)
•‫الثانى‬ ‫المستوى‬:‫األولية‬ ‫الدراسة‬ ‫على‬ ‫تمت‬ ‫التى‬ ‫التعديالت‬(‫المستهدف‬)
•‫الثالث‬ ‫المستوى‬:‫المشروع‬ ‫على‬ ‫تمت‬ ‫التى‬ ‫الفعلية‬ ‫التكاليف‬(‫الفعل‬ ‫القيمة‬‫ية‬)
•‫التالية‬ ‫األعمدة‬ ‫التقرير‬ ‫ويشمل‬:
•‫الكمية‬ ‫انحراف‬:‫المستهدفة‬ ‫الكمية‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬–‫الفعلية‬ ‫الكمية‬.
•‫السعر‬ ‫انحراف‬:‫العطاء‬ ‫سعر‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬–‫الفعلى‬ ‫السعر‬.
•‫القيمة‬ ‫انحراف‬:‫األولية‬ ‫القيمة‬ ‫عن‬ ‫عبارة‬ ‫وهو‬–‫الفعلية‬ ‫القيمة‬.
•‫معين‬ ‫تاريخ‬ ‫حتى‬ ‫للمشروع‬ ‫الفعلية‬ ‫التكلفة‬ ‫لمعرفة‬ ‫التكلفة‬ ‫مقارنة‬ ‫تاريخ‬.
•‫األعمال‬ ‫بنود‬ ‫تفاصيل‬ ‫باخفاء‬ ‫خاص‬ ‫اختيار‬.
•‫معين‬ ‫بند‬ ‫على‬ ‫تمت‬ ‫التى‬ ‫الحركات‬ ‫تكلفة‬ ‫بنود‬ ‫تفاصيل‬ ‫معرفة‬ ‫امكانية‬.

19. ‫التعاقد‬‫مع‬‫العميل‬
•‫يتم‬ ‫المقدم‬ ‫السعر‬ ‫عرض‬ ‫على‬ ‫الموافقة‬ ‫بعد‬:-
•‫وطباعته‬ ‫العقد‬ ‫بيانات‬ ‫تسجيل‬
•‫مقدمة‬ ‫دفعة‬ ‫ضمان‬ ‫خطاب‬ ‫تقديم‬
•‫نهائى‬ ‫ضمان‬ ‫خطاب‬ ‫تسليم‬
•‫المقدمة‬ ‫الدفعة‬ ‫استالم‬
•‫للمشروع‬ ‫التحليلية‬ ‫والرسومات‬ ‫الموقع‬ ‫استالم‬.
•‫ويرفق‬‫و‬ ‫مقدمة‬ ‫دفعة‬ ‫ضمان‬ ‫خطاب‬ ‫المقدمة‬ ‫الدفعة‬ ‫استالم‬ ‫عند‬‫قد‬
‫ال‬ ‫عند‬ ‫تقديمه‬ ‫السابق‬ ‫الضمان‬ ‫خطاب‬ ‫تعلية‬ ‫ذلك‬ ‫يستلزم‬‫فى‬ ‫دخول‬
‫قي‬ ‫من‬ ‫ثابتة‬ ‫نسبة‬ ‫الى‬ ‫للوصول‬ ‫يعلى‬ ‫وغالبا‬ ، ‫المناقصة‬‫التعاقد‬ ‫مة‬
‫يكون‬ ‫فمثال‬10%‫كتأمين‬ ‫التعاقد‬ ‫قيمة‬ ‫من‬.

20. ‫بدء‬‫المشروع‬‫والعطاءات‬
•‫أجزاء‬ ‫ثالثة‬ ‫الى‬ ‫المقاوالت‬ ‫برنامج‬ ‫على‬ ‫العمل‬ ‫برنامج‬ ‫ينقسم‬:-
•‫مثل‬ ‫المشروع‬ ‫بداية‬ ‫فى‬ ‫تتم‬ ‫عمليات‬:“‫والت‬ ‫األسعار‬ ‫وعروض‬ ‫العطاءات‬‫عاقد‬”.
•‫من‬ ‫والمستحقات‬ ‫والدفعات‬ ‫المستديمة‬ ‫للعهد‬ ‫واالضافة‬ ‫الصرف‬ ‫عمليات‬‫الخزينة‬
‫المحاسبية‬ ‫والقيود‬ ‫الضمان‬ ‫خطابات‬ ‫واصدار‬ ‫والبنوك‬.
•‫مثل‬ ‫الباطن‬ ‫ومقاولى‬ ‫المقاوالت‬ ‫شركة‬ ‫بين‬ ‫تتم‬ ‫عمليات‬:“‫ا‬ ‫من‬ ‫التعاقد‬‫لباطن‬
‫والمستخلصات‬”.
•‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫عمليات‬‫العميل‬-:
•‫التنفيذى‬ ‫المستخلص‬ ‫استخراج‬(‫لكل‬ ‫والمخطط‬ ‫المنفذ‬ ‫بين‬ ‫للمقارنة‬‫بنود‬ ‫من‬ ‫بند‬
‫المشروع‬)
•‫للعميل‬ ‫المستخلص‬ ‫تقديم‬(‫جارى‬–‫ختامى‬)
•‫المستخلصات‬ ‫قيمة‬ ‫تحصيل‬(‫شيكات‬–‫نقدية‬)
•‫الضمان‬ ‫خطابات‬ ‫ورد‬ ‫الموقع‬ ‫تسليم‬

21. ‫بدء‬‫المشروع‬‫والعطاءات‬

22. ‫ادارة‬‫المشروعات‬‫والتنفيذ‬
•‫التنفيذ‬ ‫مخطط‬ ‫انشاء‬-:
•‫عل‬ ‫الصرف‬ ‫عمليات‬ ‫كل‬ ‫فى‬ ‫والمتحكم‬ ‫المقاوالت‬ ‫برنامج‬ ‫قلب‬ ‫هو‬ ‫التنفيذ‬ ‫مخطط‬‫ى‬
‫ويتم‬ ‫التنفيذ‬ ‫أثناء‬ ‫تتم‬ ‫تعديالت‬ ‫وأى‬ ‫المشروع‬‫ﺇ‬‫الفن‬ ‫المكتب‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫نشاؤه‬‫استشارى‬ ‫أو‬ ‫ى‬
‫المشروع‬.
•‫وع‬ ‫المخطط‬ ‫فى‬ ‫الموجودة‬ ‫الصرف‬ ‫ببنود‬ ‫التام‬ ‫وااللتزام‬ ‫المخطط‬ ‫الى‬ ‫الرجوع‬ ‫يتم‬‫جواز‬ ‫دم‬
‫المخطط‬ ‫على‬ ‫مسبقا‬ ‫موجودة‬ ‫تكن‬ ‫لم‬ ‫مواد‬ ‫أى‬ ‫استخدام‬.
•‫على‬ ‫المخزنية‬ ‫الصرف‬ ‫أذون‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫المشروع‬ ‫أجزاء‬ ‫بين‬ ‫الترابط‬ ‫عن‬ ‫المسئول‬ ‫هو‬
‫المواق‬ ‫عهدة‬ ‫من‬ ‫أو‬ ‫بالشيكات‬ ‫أو‬ ‫النقدية‬ ‫الصرف‬ ‫وعمليات‬ ‫االرتجاع‬ ‫وأذون‬ ‫المشروع‬‫ع‬
‫مستخلصات‬ ‫وأيضا‬ ‫المشتريات‬ ‫ومردودات‬ ‫المواقع‬ ‫على‬ ‫المباشرة‬ ‫الشراء‬ ‫وعمليات‬
‫المقاوال‬ ‫شركات‬ ‫يجعل‬ ‫األعمال‬ ‫ببنود‬ ‫التنفيذ‬ ‫مخطط‬ ‫ربط‬ ‫أن‬ ‫كما‬ ‫الباطن‬ ‫مقاولى‬‫تكتشف‬ ‫ت‬
‫سابقا‬ ‫بالمقدر‬ ‫مقارنة‬ ‫المناقصة‬ ‫بنود‬ ‫من‬ ‫بند‬ ‫لكل‬ ‫انحرافات‬ ‫دائما‬.
•‫لمخطط‬ ‫وفقا‬ ‫المشروع‬ ‫تنفيذ‬‫التنفيذ‬-:
•‫الى‬ ‫العمل‬ ‫تقسيم‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫ذلك‬ ‫ويكون‬:
•‫ذاتي‬ ‫تنفيذ‬ ‫أعمال‬.
•‫باطن‬ ‫مقاولى‬ ‫أعمال‬.

24. ‫الحملة‬‫الميكانيكية‬
•‫االنتاجية‬ ‫للوحدات‬ ‫الوقائية‬ ‫الصيانة‬ ‫نظام‬
•‫اوال‬:‫التطبيق‬ ‫اهداف‬
•‫حيث‬ ‫من‬ ‫االنتاجية‬ ‫الوحدات‬ ‫متابعة‬ ‫الى‬ ‫التطبيق‬ ‫يهدف‬
‫مدتها‬ ‫حيث‬ ‫من‬ ‫والتوقفات‬ ‫المفروضة‬ ‫االنتاج‬ ‫معدالت‬
‫السابقة‬ ‫والخبرات‬ ‫واسبابها‬‫المشكالت‬ ‫هذه‬ ‫معالجة‬ ‫فى‬
‫االنتاجية‬ ‫للوحدات‬ ‫التاريخية‬ ‫والسجالت‬.

25. ‫الحملة‬‫الميكانيكية‬
•‫ثانيا‬:‫التطبيق‬ ‫مخرجات‬
•‫المفروضة‬ ‫بالمعدالت‬ ‫مقارنة‬ ‫انتاجية‬ ‫وحدة‬ ‫انتاج‬ ‫معدالت‬
•‫واسبابها‬ ‫االنتاجية‬ ‫الوحدات‬ ‫توقف‬ ‫مدد‬
•‫االنتاجية‬ ‫للوحدة‬ ‫التاريخى‬ ‫السجل‬
•‫انتاجية‬ ‫لوحدة‬ ‫الصيانة‬ ‫تكاليف‬
•‫صيانتها‬ ‫المطلوب‬ ‫االنتاجية‬ ‫الوحدات‬
•‫العمل‬ ‫عن‬ ‫المتوقفة‬ ‫االنتاجية‬ ‫الوحدات‬
•‫السنوية‬ ‫الصيانة‬ ‫خطة‬
•‫الدورية‬ ‫الصيانة‬ ‫خطة‬
•‫سابقة‬ ‫خطط‬ ‫فى‬ ‫صيانتها‬ ‫يتم‬ ‫لم‬ ‫التى‬ ‫االنتاجية‬ ‫للوحدات‬ ‫دورية‬ ‫صيانة‬ ‫خطة‬
•‫رئيسية‬ ‫لصيانة‬ ‫غيارالزمة‬ ‫قطع‬ ‫طلبية‬
•‫طارئة‬ ‫لصيانة‬ ‫الزمة‬ ‫غيار‬ ‫قطع‬ ‫طلبية‬
•‫الغيار‬ ‫قطع‬ ‫من‬ ‫السنوية‬ ‫االحتياجات‬
•‫سنوية‬ ‫صيانة‬ ‫خطة‬ ‫تنفيذ‬ ‫نجاح‬ ‫تقرير‬
•‫االدارة‬ ‫باعمال‬ ‫القائمين‬ ‫بانجازات‬ ‫تقرير‬
•‫االنتاجية‬ ‫للوحدة‬ ‫فنية‬ ‫صالحية‬ ‫تقرير‬
•‫المواقع‬ ‫كل‬ ‫فى‬ ‫االنتاجية‬ ‫العملية‬ ‫فى‬ ‫المساعدة‬ ‫المعدات‬ ‫بحالة‬ ‫بيان‬–‫متابعة‬‫الص‬ ‫اعمال‬‫يانة‬

26. ‫حسابات‬‫البنوك‬‫والخزائن‬
•‫حسابات‬‫البنوك‬-:
•‫البنوك‬ ‫بيانات‬
•‫التع‬ ‫يتم‬ ‫التى‬ ‫البنوك‬ ‫وتسمية‬ ‫تكويد‬ ‫يتم‬ ‫البنوك‬ ‫بيانات‬ ‫خالل‬ ‫من‬‫ويتم‬ ، ‫معها‬ ‫امل‬
‫البن‬ ‫أكواد‬ ‫بتكرار‬ ‫النظام‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫البنوك‬ ‫بيانات‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬‫ال‬ ‫كما‬ ‫وك‬
‫علي‬ ‫سداد‬ ‫أو‬ ‫صرف‬ ‫أو‬ ‫تحويل‬ ‫أو‬ ‫ايداع‬ ‫حركة‬ ‫أجراء‬ ‫تم‬ ‫بنك‬ ‫بإلغاء‬ ‫يسمح‬‫ه‬.
•‫الجارية‬ ‫الحسابات‬
•‫الجارية‬ ‫الحسابات‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يتم‬‫أك‬ ‫بتكرار‬ ‫النظام‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬‫واد‬
‫جارى‬ ‫حساب‬ ‫بإلغاء‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬ ‫كما‬ ‫الحسابات‬‫أجراء‬ ‫تم‬‫حركة‬‫ايداع‬-‫تحو‬‫يل‬
–‫الب‬ ‫ثم‬ ‫الجارى‬ ‫الحساب‬ ‫كود‬ ‫البيانات‬ ‫هذه‬ ‫وتشمل‬ ،‫عليه‬ ‫سداد‬ ‫أو‬ ‫صرف‬‫نك‬
‫شاشة‬ ‫خالل‬ ‫من‬ ‫تعريفه‬ ‫تم‬ ‫والذى‬‫البنوك‬ ‫بيانات‬‫تعري‬ ‫وتم‬ ‫والعملة‬‫قبل‬ ‫من‬ ‫فها‬
‫فى‬‫العمالت‬ ‫شاشة‬‫الحساب‬ ‫كود‬ ‫كذلك‬‫اإلحص‬ ‫البيانات‬ ‫بعض‬ ‫توجد‬ ‫كما‬‫ائية‬
‫الحرك‬ ‫ورصيد‬ ‫المحاسبية‬ ‫الفترة‬ ‫بداية‬ ‫ورصيد‬ ‫الحالي‬ ‫الرصيد‬ ‫مثل‬‫يالحظ‬ ‫كما‬ ‫ة‬
‫حساب‬ ‫كود‬ ‫اختيار‬ ‫قائمة‬ ‫أن‬‫الت‬ ‫الجارية‬ ‫الحسابات‬ ‫على‬ ‫إال‬ ‫تحتوى‬ ‫لن‬‫حليلية‬
‫المحاسبية‬ ‫الروابط‬ ‫في‬ ‫المعرفه‬.

27. ‫حسابات‬‫البنوك‬‫والخزائن‬
•‫العمالت‬ ‫صرف‬ ‫أسعار‬
•‫العمالت‬ ‫صرف‬ ‫أسعار‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يتم‬‫الب‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬‫رنامج‬
‫تغييرسعر‬ ‫يمكن‬ ‫بل‬ ‫الواحدة‬ ‫للعملة‬ ‫سعر‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫بقبول‬‫العملة‬
‫ص‬ ‫أسعار‬ ‫شاشة‬ ‫فى‬ ‫البيانات‬ ‫وتشتمل‬ ‫ذلك‬ ‫األمر‬ ‫تطلب‬ ‫كلما‬‫رف‬
‫فى‬ ‫قبل‬ ‫من‬ ‫ادخالها‬ ‫تم‬ ‫والتى‬ ‫العملة‬ ‫كود‬ ‫على‬ ‫العمالت‬‫شاش‬‫ة‬
‫العمالت‬‫والتاريخ‬ ‫العملة‬ ‫سعر‬ ‫وكذا‬.
•‫العمالت‬
•‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يتم‬‫ب‬ ‫النظام‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫العمالت‬ ‫بيانات‬‫تكرار‬
‫العمالت‬ ‫أكواد‬‫وتشتمل‬‫و‬ ‫العملة‬ ‫كود‬ ‫على‬ ‫العمالت‬ ‫بيانات‬‫اسم‬
‫ا‬ ‫العملة‬ ‫بتحويل‬ ‫النظام‬ ‫يقوم‬ ‫كما‬ ‫العملة‬ ‫سعر‬ ‫وكذلك‬ ‫العملة‬‫ألجنبية‬
‫المحلية‬ ‫العملة‬ ‫من‬ ‫قيمتها‬ ‫يساوي‬ ‫ما‬ ‫الى‬.

28. ‫حسابات‬‫البنوك‬‫والخزائن‬
•‫حسابات‬‫الخزائن‬-:
•‫الخزائن‬ ‫بيانات‬
•‫بتكرار‬ ‫النظام‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬ ‫بحيث‬ ‫الخزائن‬ ‫بيانات‬ ‫مع‬ ‫التعامل‬ ‫يتم‬‫أكواد‬
‫أو‬ ‫بإلغاء‬ ‫يسمح‬ ‫ال‬ ‫كما‬ ‫الخزائن‬‫المدة‬ ‫أول‬ ‫أرصدة‬ ‫تعديل‬‫لخزينة‬‫ت‬‫م‬
‫إضافة‬ ‫عليها‬ ‫حركة‬ ‫إجراء‬–‫صرف‬ ‫أو‬ ‫تحويل‬.
•‫الخزائن‬ ‫أمناء‬
•‫ح‬ ‫الخزينة‬ ‫أمين‬ ‫واسم‬ ‫كود‬ ‫على‬ ‫الخزائن‬ ‫أمناء‬ ‫بيانات‬ ‫قاعدة‬ ‫وتشمل‬‫ال‬ ‫يث‬
‫الكود‬ ‫بتكرار‬ ‫النظام‬ ‫يسمح‬‫ع‬ ‫حركات‬ ‫إجراء‬ ‫تم‬ ‫خزينة‬ ‫أمين‬ ‫إلغاء‬ ‫أو‬‫لى‬
‫جميع‬ ‫من‬ ‫التخلص‬ ‫أوال‬ ‫يجب‬ ‫الكود‬ ‫هذا‬ ‫وإللغاء‬ ‫به‬ ‫الخاصة‬ ‫الخزينة‬
‫بإجرائها‬ ‫قام‬ ‫التى‬ ‫الحركات‬.

29. ‫مستخلصات‬‫المقاولين‬
•‫الباطن‬ ‫مقاولى‬ ‫أنواع‬
•‫فقط‬ ‫مصنعيات‬ ‫مقاول‬
•‫توريد‬ ‫مقاول‬‫وتركيب‬
•‫تق‬ ‫يمكن‬ ‫كما‬ ‫البنود‬ ‫من‬ ‫جزء‬ ‫أو‬ ‫كل‬ ‫على‬ ‫الباطن‬ ‫مقاول‬ ‫مع‬ ‫التعاقد‬ ‫ويتم‬‫البند‬ ‫سيم‬
‫و‬ ‫المقاولين‬ ‫بين‬ ‫البند‬ ‫كمية‬ ‫لتوزيع‬ ‫وفقا‬ ‫مقاول‬ ‫من‬ ‫أكثر‬ ‫على‬ ‫الواحد‬‫عند‬ ‫يراعى‬
‫ليت‬ ‫وخصومات‬ ‫وضرائب‬ ‫مقدمة‬ ‫دفعة‬ ‫من‬ ‫مايشمله‬ ‫تحديد‬ ‫العقد‬ ‫تسجيل‬‫م‬
‫تلقائيا‬ ‫استقطاعها‬.
•‫الباطن‬ ‫مقاول‬ ‫مستخلص‬
•‫و‬ ‫المقاولة‬ ‫فى‬ ‫تمت‬ ‫التى‬ ‫األعمال‬ ‫حساب‬ ‫يتم‬ ‫بموجبه‬ ‫الذى‬ ‫المستند‬ ‫وهو‬‫المبالغ‬
‫للوص‬ ‫والضرائب‬ ‫األعمال‬ ‫وتأمين‬ ‫المقدمة‬ ‫الدفعة‬ ‫خصم‬ ‫مثل‬ ‫المستقطعة‬‫الى‬ ‫ول‬
‫صرفه‬ ‫المستحق‬ ‫صافى‬.

30. ‫مستخلصات‬‫العمالء‬
•‫وي‬ ‫الباطن‬ ‫مقاول‬ ‫مستخلص‬ ‫بيانات‬ ‫نفس‬ ‫على‬ ‫يحتوى‬‫تم‬
‫واالض‬ ‫االستقطاعات‬ ‫تحديد‬ ‫بعد‬ ‫االستشارى‬ ‫من‬ ‫اعتماده‬‫افات‬
‫صرفه‬ ‫ماسبق‬ ‫االعتبار‬ ‫فى‬ ‫واألخذ‬ ‫عليه‬.
•‫ويستح‬ ‫تنفيذه‬ ‫ماتم‬ ‫عن‬ ‫العميل‬ ‫من‬ ‫مطالبة‬ ‫بمثابة‬ ‫وهو‬‫صرفه‬ ‫ق‬
‫ومست‬ ‫المشروع‬ ‫فترة‬ ‫طول‬ ‫جارية‬ ‫المستخلصات‬ ‫وتكون‬‫خلص‬
‫المشروع‬ ‫نهاية‬ ‫فى‬ ‫ختامى‬.