Penggugat mengajukan gugatan wanprestasi terhadap tergugat atas kesepakatan jual beli tanah yang dibuat antara penggugat dengan Ahmad Mulyanto pada 23 Januari 2014. Namun, Ahmad Mulyanto meninggal dunia akibat kecelakaan sehingga kesepakatan tidak dapat dilanjutkan. Penggugat meminta tergugat yang merupakan istri dan anak Ahmad Mulyanto melanjutkan kesepakatan tersebut, namun ditolak oleh tergugat

1. SURAT GUGATAN
No. 101/B/PDT/11/2014/PN BANDUNG
Bandung, 15 Maret 2014
Kepada YTH :
Majelis Hakim
Pengadilan Negri Bandung
Jl. Jaksa Natarata Bandung
Perihal : Gugatan Wanprestasi
Memberitahukan Dengan Hormat :
1. Pirman Purnama S.H., Pekerjaan Advokat, Alamat Jl.Wayang No.12, Burangrang,
Bandung.
2. Haris Mujahid S.H., Pekerjaan Advokat, Alamat Jl. Jati No. 30, Buahbatu, Bandung
Selaku Kuasa, Karena demikian untuk dan atas nama Hasan Hariri, yang beralamatkan di
Batununggal Blok. A No. 1 Bandung, yang mengajukan dan menandatangani surat gugatan ini
berdasarkan surat kuasa tertanggal 1 Maret 2014 yang selanjutnya di mohon sebagai tergugat :
Bahwa penggugat mengajukan gugatan terhadap :
1. Sofi Larasati, Pekerjaan Wiraswasta, Alamat Kp. Lembang sari Kec. Lembang Kab.
Bandung, selaku istri dan ahli waris dari ahmad mulyanto, Sebagai Tergugat satu.
2. Hikmat Riadi, Pekerjaan Pelajar/Mahasiswa, Alamat Kp. Lembang sari Kec. Lembang Kab.
Bandung, selaku anak tunggal dan ahli waris dari ahmad mulyanto, Sebagai Tergugat dua.
3. Badan Pertanahan Kabupaten Bandung, Alamat Jl. Sunda No. 16 Bandung Barat, Sebagai
turut tergugat satu.
4. Yanto Gaharianto S.H, pekerjaan Notaris, Alamat Padalarang No. 12 Bandung Barat,
Sebagai turut tergugat dua.
Adapun duduk perkaranya adalah sebagai berikut :
------------------------------ POSITA :
1. Bahwa pada tanggal 19 januari 2014 Ahmad Mulyanti membuat iklan di Koran galamedia,
dalam Koran yang di terbitkan oleh galamedia tersebut Ahmad Mulyanto Berniat untuk
menjual sebidang tanah di Kp. Lembang sari Kec. Lembang Kab. Bandung. yang luasnya
400M dengan harga 1.000.000/Meter, Bersertifikat hak milik No. 442 yang di keluarkan
oleh Badan Pertanahan Kabupaten Bandung. Kemudian

2. 2. Bahwa Penggugat melihat iklan tersebut dan berminat untuk membelinya dan penggugat
pun menghubungi Ahmad Mulyanto untuk bertemu dan melakukan Negosiasi. Kemudian
3. Bahwa Setelah Melakukan Komunikasi antara Penggugat dengan Ahmad Mulyanto,
keduanya setuju untuk bertemudan melakukan Negosiasi terkait jual-beli tanah, pertemuan
tersebut akan di lakukan di RM. Sari Sunda Jl. Lengkong Besar No.14 Bandung, dari hasil
pertemuan tersebut penggugat dan Ahmad Mulyanto Membuat Kesepakatan di bawah
tangan, tertanggal 23 Januaru 2014. Kemudian
4. Bahwa Dalam kesepakatan tertanggal 23 januari 2014 telah di sepakati oleh penggugat
dan Ahmad Mulyanto bahwa harga jual untuk tanah tersebut adalah Rp. 90.000,-/Meter
sebagai tanda jadi Penggugat memberikan dana pertama ( DP ) sebesar Rp. 25.000.000,-.
Kemudian
5. Bahwa Penggugat dan Ahmad mulyanto setuju untuk meneruskan Jual-Beli di depan
notaris/PPAT Yanto Gaharianto S.H., yang beralamatkan di Jl. Padalarang No.12 Bandung
barat. Kemudian
6. Bahwa Pada tanggal 2 februari 2014 Ahmad Mulyanti mengalami Kecelakaan lalu lintas
dan meninggal dunia, Sehingga Kesepakatan yang di lakukan oleh penggugat dengan
Ahmad Mulyanto tidak dapat di lanjutkan, yang pada akhirnya kesepakatan akan beralih
kepada ahli waris dari Ahmad Mulyanto, Kemudian
7. Bahwa Pada tanggal 15 februari 2014, Penggugat mendatangi Tergugat I dan Tergugat II
untuk menanyakan kelanjutan tentang kesepakatan jual-beli tanah yang telah di lakukan
sebelumnya dengan Ahmad Mulyanto, Kemudian
8. Bahwa Tergugat I dan Tergugat II menolak untuk melanjutkan jual beli yang sebelumnya
telah di setujui oleh penggugat dan Ahmad Mulyanto Tertanggal 23 Januari 2014.
Kemudian
9. Bahwa Tergugat I dan Tergugat II telah melanggar ketentuan yang tertera pada pasal 1320
Jo 1388 KUHPerdata isinya yang dapat di kategorikan sebagai Wanprestasi atau ingkar
janji.Kemudian
10. Bahwa Agar gugatan ini tidak sia-sia atau illisoir, maka kiranya majelis hakim berkenan
meletakan sita jaminan ( conservatoir beslag ) atas tanah yang di persengketakan.
Kemudian
11. Bahwa Penggugat memohon agar putusan ini dapat di laksanakan terlebih dahulu walaupun
ada upaya hukum bandung, kasasi atau upaya hukum lainnya ( Uitvooerbaar bij Vooraad )
Berdasarkan uraian tersebut di atas makan Penggugat memohon kepada majelis hukum yang
memeriksa perkara ini untuk sudi kiranya memberukan putusan sebagai berikut :
------------------------------ PETITUM
1. Mengabulkan gugatan penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum ( onrechtmatiage daad )
atau tergugat telah melakukan cidea janji ( wanprestasi ).
3. Menyatakakan sah dan berharga sita jaminan ( conservatoir beslag ) atas tanah milik
tergugat yang di persengketakan.
4. Menghukum tergugat atas dasar menciderai janji ( wanprestasi ).

3. 5. Menyatakan bahwa putusan ini dapat di laksanakan terlebih dahuku walaupun ada upaya
hukum banding, kasasi atau upaya hukum lainnya ( Uit Vooerbaar bij Voordad).
6. Menghukum tergugat untuk membayar biaya perkara.
------------------------------ SUBSIDAIR
Apabila majelis hakim tidak sependapat dengan penggugat, maka penggugat memohon putusan
yang seadil-adilnya.
Hormat Penggugat,
Kuasa
Pirman Purnama S.H