RENAKSI MCP KPK TAHUN 2022

1. PEMERINTAH DAERAH KABUPATEN
TABANAN
Bupati Tabanan
Dr. I Komang Gede Sanjaya, SE.MM.
Waki Bupati Tabanan
I Made Edi Wirawan, SE.

2. MANAJEMEN ASET
DASAR HUKUM
1. PP No 27 Tahun 2014 Tentang Pengelolaan Barang Milik Negara / Daerah
yang diperbaharui menjadi PP Nomor 28 Tahun 2020 tentang Perubahan
atas Peraturan Pemerintah No 27 Tahu 2014 tentang Pengelolaan Barang
Milik Negara/Daerah
2. Permendagri No 19 Tahun 2016 tentang Pedoman Pengelolaan Barang Milik
Daerah
3. Perda Kabupaten Tabanan No 15 Tahun 2017 tentang Pengelolaan Barang
Milik Daerah
4. Perbup Kabupaten Tabanan No.65 Tahun 2020 tentang Sistem dan Prosedur
Pengelolaan Barang Milik Daerah

3. SERTIFIKASI ASET
TANAH PEMDA
01
ASET TANAH DALAM
SENGKETA
02
KENDARAAN DINAS
03
PSU BELUM DISERAHKAN
DEPELOPER
04
RENCANA AKSI PENERTIBAN

4. SERTIFIKASI TANAH PEMDA
01

5. SERTIFIKASI ASET TANAH PEMDA
Aset Tanah Jalan 293 Bidang
Luas 6.298.939 M2
Nilai Rp. 73.194.536.890
- Bersertifikat 174 Bidang
- Belum bersertifikat 119 Bidang
Aset Tanah Non Jalan 938 Bidang
Luas
2.715.494,02 M2
Nilai Rp 459.577.711.900
- Bersertifikat 883 Bidang
- Belum Bersertifikat 55 Bidang

6. SERTIFIKASI ASET TANAH PEMDA
Capaian dalam TW2 2022 (April s.d Juni)
Aset Tanah Sudah Bersertipikat Sisa Aset Tanah Belum Bersertipikat
% Progr
Sertifika
Aset
Bidang
Jml
Sertipikat
Luas
(M2
)
Nilai (Rp) Bidang Luas Nilai (Rp)
1.057 2.654 6.929.651,00 422.177.801.224,70 174 2.084.782,02 37.473.105.212,19 2,92%

7. PERMASALAHAN
1. Menunggu jadwal PTSL
Luas dan nilai tanah jalan yang
belum tersertifikat sedang dalam
proses pemetaan
PENYELESAIAN

8. Terdapat 3 bidang tanah yang
dobel catat dengan Pemerintah
Provinsi Bali : SMPN 3
Baturiti, Lapangan Debes
Lapangan Alit Saputra
Telah dihibahkan oleh Pemprop Bali
kepada Pemkab Tabanan sesuai Naskah
HibahNomor :
B.13.032/1681/P.BMD/BPKAD dan
Nomor 030/2899/Bakeuda tanggal
11 April 2022
ASET TANAH DALAM SENGKETA
02
Terdapat 15 Aset Tanah SD diklaim dan sebagian
telah bersertifikat atas nama Desa Adat
- 5 (lima) bidang telah ada kesepakatan dari Desa
Adat untuk menyerahkan ke Pemerintah Daerah
Kabupaten Tabanan,
- 5 (lima) bidang telah diajukan pendaftaran
pensertifikatan ke BPN dan
- sisanya 5 bidang sedang dilaksanakan pendekatan
kembali

9. ASET TANAH P3D SENGKETA DENGAN DESA ADAT
NO URAIAN LOKASI, LUAS PERMASALAHAN PROGRES RENAKSI
Dasar Penguasaan Tanah : Berita Acara Serah Terima Sekolah Dasar Negeri dari Pemerintah Provinsi Bali
Kepada Pemerintah Kab. Tananan No. 028/8040/ORG tanggal 2 Desember 2006
1 SD N 1 Tiying Gading
Lokasi: Desa Tiying
Gading , Kec. Selemadeg
Barat
diklaim milik Desa Adat Tiying
Gading sdh mendapat BA
Kesepakatan No.
593/3708/T.Pem
telah didaftarkan ke BPN dengan
Berkas No. 12267 (telah
dilaksanakan Penetapan batas dan
pengukuran)
Luas : 2,000 M2
2 SD N 1 Candi Kuning
Lokasi: Desa Candi
Kuning, Kec. Baturiti diklaim milik Desa Adat
Candikuning
Telah didaftarkan ke BPN dengan
Berkas No. (telah dilaksanakan
sidang Pemeriksaan dan Peeltian)
Luas : 1.825M2
3
SD N 3 Wanagiri (eks
SD N 4 Wanagiri)
Lokasi: Desa Wanagiri ,
Kec. Selemadeg
diklaim milik Desa Adat
Sarinbuana, sdh ada BA
Kesepakatan No.
593/3710/T.Pem
Telah didaftarkan ke BPN dengan
Berkas No. 18398 (telah
dilaksanakan Penetapan batas
bidang dan pengukuran)
4
SD N 2 Perean
Tengah
Lokasi: Banjar Berteh,
Desa Perean Tengah,
Kec. Baturiti diklaim milik Desa Adat Berteh
Telah didaftarkan ke BPN dengan
Berkas No.10553 (telah
dilaksanakan Penetapan batas
bidang dan pengukuran)
Luas : 2,000 M2
5
SD N 3 Payangan
(Eks Sd N 4
Payangan)
Lokasi: Br. Bunutin, Desa
Payangan, Kec.Marga
Telah didaftarkan ke BPN dengan
Berkas No.10544 (telah
dilaksanakan sidang Pemeriksaan
dan penelitian)

10. 1 SMP N 4 Tabanan
Lokasi: Desa Tunjuk,
Kec.Tabanan diklaim milik Desa adat Tunjuk
Sudah ada BA Kesepakatan
No.593/0416/T.Pem (proses
pengumpulan berkas permohonan
hak)
Luas : 6.000 M2
2 SD N 1 Peken
Lokasi: Desa Peken
Belayu, Kec.Marga diketahui sudah bersertifikat HM
No..Luas...M2.an Desa Adat
Belayu
Sudah ada BA Kesepakatan
No.593/3712/T.Pem (proses
pengumpulan berkas balik nama
seritikat)
3 SD N 1 Selabih
Lokasi: Desa Selabih,
Kec.Selbar telah bersertifikat HM No.04107 an.
Pura Dalem Selabih
Sudah mendapat kesepakatan
No.593/3761/T.Pem (proses
pengumpulan berkas
pemecahan/pelepasan sebagian)
4 SD N 1 Pandak Gede
Lokasi: Desa Pandak
Gede, Kec.Kediri diklaim milik Desa adat Tunjuk
Sudah ada BA Kesepakatan
No.593/3709/T.Pem (proses
pengumpulan berkas permohonan
hak)
Luas : 1,537 M2
5
SD N 2 Lumbung
Lokasi: Desa Lumbung,
Kec. Selemadeg Barat diklaim milik Desa Adat Lumbung
Gede
Sudah ada BA Kesepakatan
No.593/3711/T.Pem (proses
pengumpulan berkas permohonan
hak)
Luas :1,577 M2
2. Telah ada Kesepakatan

11. 1 Mess SD N 3 Baturiti
Lokasi: Br. Bangah, Desa
Baturiti.
telah bersertifikat HM No.4465
an. Desa Adat Bangah (belum
ada kesepakatan)
Proses pendekatan/Rapat Surat
Undangan No. 005/1868/T.Pem
tanggal 29 Juni 2022
Luas : 200 M2
2 SD N 1 Bangli
Lokasi: Br.Apit Yeh, Desa
Bangli, Kec. Baturiti
telah bersertifikat HM No.4465
an. Desa Adat Bangah (belum
ada kesepakatan)
Proses pendekatan/Rapat Surat
Undangan No. 005/1868/T.Pem
tanggal 29 Juni 2022
3 SD N 1 Tengkudak
Lokasi: Desa Tengkudak,
Kec.Penebel
telah bersertifikat HM No.1754
an. Pura Puseh desa dat
tengkudak (belum ada
kesepakatan)
Proses pendekatan dengan
melaksanakan Rapat sesuai Surat
Undangan No. 005/1869/T.Pem
tanggal 29 Juni 2022
Luas : 1.188 M2
4 SD N 2 Babahan
Lokasi: Desa Babahan,
Kec. Penebel
telah bersertifikat HM No.02233
dan HM No.02234 an. Pura
Melanting Desa Adat Babahan
(belum ada kesepakatan)
Proses pendekatan dengan
melaksanakan Rapat sesuai Surat
Undangan No. 005/1869/T.Pem
tanggal 29 Juni 2022
Luas : 1.600 M2
5
Eks SD N Tiying
Gading
Lokasi: Desa Tiying
Gading, Kec.Selemadeg
Barat
telah bersertifikat HM No 00033,
Luas 2240 M2 an. I Made
Sudharmawan (mantan
Perbekel). dipergunakan untuk
BUMDes Desa Tiying Gading
Proses pendekatan dengan
melaksanakan Rapat sesuai Surat
Undangan No. 005/1870/T.Pem
tanggal 29 Juni 2022
Luas : 2.000 M2
2. Belum ada Kesepakatan/ Prose Pendekatan

12. LANGKAH PENYELESAIAN
PENERTIBAN/ PENYELAMATAN ASET
KENDARAAN DINAS
 Kendaraan Dinas Rusak Berat
16 unit
Sepeda
Motor
6 unit
Mobil
 Pelelangan melalui KPKNL  menunggu tiket pelelangan
TARGET PENYELESAIAN Agustus 2022
03

13. PENERTIBAN/ PENYELAMATAN ASET
PSU BELUM DISERAHKAN DEVELOPER
No Nama Perumahan
Developer PSU
Jenis Unit Luas (m2) Nilai (Rp)
1 Perumahan Mandung 4
Direktur PT. Gedong
Becik Raindra
- Jalan 1.963 53.001.000
- Ruang Terbuka Hijau 232 6.264.000
2
Perumahan Griya Multi
Jadi
Direktur PT. Bumi
Cempaka Asri
- Jalan 20.875
'- Balai Pertemuan 204
3
Perumahan BCA Land
Bongan
Direktur PT. Bumi
Cempaka Asri
- Jalan 4.980
4
Perumahan BCA Land
Residence Tabanan
Direktur PT. Bumi
Cempaka Asri
- Jalan 2.100
5
Perumahan BCA Land
Kerambitan
Direktur PT. Bumi
Cempaka Asri
- Jalan 16.089 2.810.950.000
6
Perumahan Griya
Pesona Jadi
Direktur PT. Bumi
Cempaka Asri
- Jalan 3.250
'- Balai Pertemuan 57
04

14. 7
Perumahan BCA
Land Kediri
Direktur PT. Bumi
Cempaka Asri '- Balai Pertemuan 106
8
Perumahan BCA
Land Senepahan
Direktur PT. Bumi
Cempaka Asri
- Jalan 3.660
'- Balai Pertemuan 91
9
Perumahan BCA
Land Sang sang
Direktur PT. Bumi
Cempaka Asri
- Jalan 2.750
'- Balai Pertemuan 63
10
Perumahan Gedong
Becik Kukuh,
Kerambitan
Direktur PT. Gedong Becik
Raindra
- Jalan 3.500
11
Perumahan Gedong
Becik, Tista,
Kerambitan
Direktur PT. Gedong Becik
Raindra
'- Jalan 4.097 110.619.000
'- Ruang Terbuka
Hijau (RTH)
125
3.375.000
12
Perumahan Aditya
Sentana Residence
Direktur PT. Aditya
Sentana Bali
'- Jalan 12.124 436.464.000
- Ruang Terbuka
Hijau (RTH)
2.024
72.864.000
13
Perumahan Yeh
Dulang
IDirektur PT CV. Sri Harta
Utama Property
- Jalan 600
No Nama Perumahan
Developer PSU
Jenis Unit Luas (m2) Nilai (Rp)

15. PERMASALAHAN
Dokumen Penyerahan PSU belum lengkap
Tidak ditemukannya sertifikat dan Surat
Pelepasan hak
Adanya perbedaaan data antara dokumen
dengan kondisi dilapangan

16.  Pihak Pengembang
Melengkapi dokumen sesuai persyaratan
Pihak Developer berkoordinasi dengan Kantor Pertanahan /
ATR dan atau Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Perizinan
Terpadu Satu Pintu Kabupaten Tabanan
Developer melakukan revisi site plan/block plan dan
berkoordinasi dengan Pemprov Bali
 Pihak Pengembang
 Mengundang pihak Developer
 mengusulkan paket pekerjaan Penyusunan Naskah Akademik
Ranperda Penyerahan Prasarana, Sarana dan Utilitas
Perumahan dari sumber dana APBD Perubahan 2022
LANGKAH PENYELESAIAN