Dokumen tersebut membahas berbagai pendekatan valuasi ekonomis untuk sumber daya alam dan lingkungan yang bernilai non-pasar. Metode-metode valuasi yang dijelaskan antara lain travel cost method, hedonic price method, dan contingent valuation method beserta kelebihan dan keterbatasannya.

1. VALUASI EKONOMI
OLEH : NOVINDRA

2. PENDAHULUAN
Penilaian terhadap barang lingkungan yg Non-Market
mempunyai implikasi kebijakan yang penting.
Dulu, barang tersebut dianggap bernilai nol atau bernilai
rendah sehubungan dengan berbagai kesulitan yang dihadapi
dalam menentukan nilai ekonominya.
Kegagalan dalam menentukan nilai dari beberapa
sumberdaya lingkungan telah menghasilkan keputusan yang
mempunyai implikasi negatif untuk lingkungan dan
masyarakat.
Penilaian lingkungan adalah penting terhadap kerusakan
alam, baik karena tangan manusia maupun yg terjadi secara
alami.

3. Misal: tumpahnya minyak Exxon Valdez di lautan
Alaska dan Tsunami Aceh
Mahkamah Agung Amerika Serikat memutuskan
bahwa masyarakat Alaska harus mendapat ganti rugi
atas kehilangan mata pencarian dan tempat rekreasi
sebagai hasil dari kecelakaan tsb.
Pemerintah Indonesia membangun kembali
infrastruktur di Aceh dan memberi ganti rugi atas
kehilangan tempat tinggal, mata pencaharian, dsb.
Kebanyakan dari hilangnya manfaat adalah bukan
bernilai pasar  teknik pasar konvensional tidak
bisa digunakan.

4. VALUASI EKONOMI
Jenis pendekatan penilaian ekonomis (Barbier, 1997)
1. Impact analysis : nilai ekonomi dilihat dari dampak akibat adanya
aktivitas tertentu
2. Partial analysis : dengan menetapkan 2 atau lebih alternatif pilihan
pemanfaatan ekosistem
3. Total Valuation : untuk menduga total kontribusi ekonomi dari sebuah
ekosistem tertentu kepada masyarakat.
Nilai Ekonomi atau TEV adalah penjumlahan WTP dari banyak individu
WTP ini merefleksikan preferensi individu

5.  Salah satu tantangan yang dihadapi oleh para
pembuat kebijakan adalah bagaimana menilai suatu
sumberdaya alam secara komprehensif.
 Dalam hal ini tidak saja market value dari barang
yang dihasilkan dari suatu sumberdaya melainkan
juga jasa yang ditimbulkan oleh sumberdaya tersebut.
 Pertanyaan yang sering timbul misalnya bagaimana
mengukur, atau menilai jasa tersebut padahal
konsumen tidak mengkonsumsinya secara langsung,
bahkan mungkin tidak pernah mengunjungi tempat
dimana sumberdaya alam tersebut berada. Salah
satu cara untuk melakukan valuasi ekonomi adalah
dengan menghitung Nilai Ekonomi Total (TEV).

6. Nilai Ekonomi Total (TEV) adalah nilai2 ekonomi
yang terkandung dlm suatu SDA, baik nilai guna
maupun nilai fungsional yang harus diperhitungkan
dalam menyusun kebijakan pengelolaannya sehingga
alokasi dan alternatif penggunaannya dapat ditentukan
secara benar dan mengenai sasaran.
Misalnya dalam konteks penentuan alternatif
penggunaan lahan dari ekosistem terumbu karang.
Berdasarkan hukum biaya dan manfaat (a benefit-cost
rule), keputusan untuk mengembangkan suatu
ekosistem terumbu karang dapat dibenarkan (justified)
apabila manfaat bersih dari pengembangan ekosistem
tersebut lebih besar dari manfaat bersih konservasi.
Jadi dalam hal ini manfaat konservasi diukur dengan
TEV dari ekosistem terumbu karang tersebut.
TEV ini juga dapat diinterpretasikan sebagai TEV dari
perubahan kualitas lingkungan hidup.

7. Formula untuk TEV, menurut CSERGE (1994)
TEV = UV + NUV
TEV = (DUV + IUV) + (OV + XV + BV)
Dimana :
TEV = Total Economic Value
UV = Use Value
NUV = Non Use Value
DUV = Direct Use Value
IUV = Indirect Use Value
OV = Option Value (nilai pilihan)
XV = Existance Value (nilai keberadaan)
BV = Bequest Value (nilai warisan)

8. Dimana:
• TEV = Total economic value
Dimana nilai ekonomi diukur dalam terminologi sebagai
kesediaan membayar (willingness to pay) untuk
mendapatkan komoditi tersebut.
• UV = Use values (Nilai Manfaat)
Suatu cara penilaian atau upaya kuantifikasi barang dan
jasa sumberdaya alam dan lingkungan ke nilai uang
(moneter), terlepas ada atau tidaknya nilai pasar terhadap
barang dan jasa tersebut.
• DUV = Direct use value (Nilai Langsung)
Output (barang dan jasa) yang terkandung dalam suatu
sumberdaya yang secara langsung dapat dimanfaatkan.
Misal : pada SDA berupa hutan
a. Consumptive use  memanen kayu
b. Non-consumptive use  camping, hiking

9. • IUV = Indirect use value (Nilai Tidak
Langsung)
Barang dan jasa yang ada karena
keberadaan suatu sumberdaya yang tidak
secara langsung dapat diambil dari
sumberdaya alam tersebut.
Misal pada SDA hutan terdapat :
pemeliharaan sistem hidrologi, stabilisasi
iklim (penyerapan karbon) dan stabilisasi
tanah.

10. • Non-Use Value (NUV) dapat dibagi atas :
a. Option Value (OV), yg mengukur WTP atas penggunaan alternatif
pilihan saat memanfaatkan sumberdaya alam  manfaat yang
“disimpan atau dipertahankan” untuk kepentingan yang akan
datang, dalam satu generasi manusia. Misalnya: perlindungan
keanekaragaman hayati, sumber daya genetik, perlindungan
spesies, keragaman ekosistem.
b. Existence Value (XV) yang mengukur WTP dlm rangka menjaga
keberadaan sebuah SDA.
c. Bequest Value (BV) yang mengukur suatu WTP untuk menjamin
bahwa turunan mereka akan mampu menggunakan sumberdaya di
masa yang akan datang. Contohnya: konservasi habitat, upaya
preventif terhadap perubahan yang tidak dapat diperbaharui

11. Gambar 1. Taksonomi Valuasi Ekonomi untuk Sumberdaya
Alam & Lingkungan
TEV
Use value Non use value
DUV IUV Option value Bequest value
Existence value

12. Tabel 1. Pendekatan Teknik Valuasi Ekonomi Lingkungan
dengan Metode Valuasi Pasar (Anwar dan Asikin, 2001)
No. Efek Perubahan Teknik Valuasi
1. Perubahan dalam ketersediaan,
kualitas, atau kuantitas dari output
Perubahan dalam produktivitas
2. Perubahan dalam ketersediaan,
kualitas atau kuantitas dari input
Perubahan dalam pendapatan
3. Perorangan, kelompok atau
masyarakat menggantikan seluruh
aset, sebagian aset, atau kualitas
aset
Biaya penggantian
4. Perorangan, kelompok atau
masyarakat mengeluarkan uang
untuk mempertahankan lingkungan
mereka
Pengeluaran preventif
5. Perorangan, kelompok atau
masyarakat merelokasi aktivitas
Biaya relokasi

13. Beberapa cara pengukuran yang dapat dilakukan
menyangkut surplus konsumen dan surplus produsen.
Surplus Konsumen
• Surplus konsumen adalah pengukuran kesejahteraan di
tingkat konsumen yang diukur berdasarkan selisih
keinginan membayar dari seseorang dengan apa yang
sebenarnya dia bayar. Di dalam valuasi ekonomi
sumberdaya, surplus konsumen ini dapat digunakan untuk
mengukur besarnya kehilangan (loss) akibat kerusakan
ekosistem dengan mengukur perubahan konsumer
surplus.
Surplus Produsen
• Surplus produsen diukur dari sisi manfaat dan kehilangan
dari sisi produsen atau pelaku ekonomi. Dalam bentuk
yang sederhana, nilai ini dapat diukur tanpa harus
mengetahui kurva penawaran dari barang yang
diperdagangkan.

14. Eksternalitas adalah dampak yang diterima oleh beberapa pihak sebagai akibat
kegiatan ekonomi, baik produksi, konsumsi atau transaksi yang dilakukan oleh pihak
lain. Eksternalitas dapat disebut juga sebagai efek limpahan atau efek kepada pihak
ketiga, artinya ada pengaruh dari suatu transaksi tertentu kepada pihak lain yang
tidak terlibat transaksi. Dampak dari suatu kegiatan atau transaksi ekonomi bisa
bersifat positif (positive external effects, external economic) maupun bersifat negatif
(negative external effects, external diseconomic).
EKSTERNALITAS
 Dampak • Eksternalitas negatif
• Eksternalitas positif
 Jenis kegiatan • Eksternalitas produksi
• Eksternalitas konsumsi
• Eksternalitas distribusi
 Keberadaan • Eksternalitas kepemilikan
• Eksternalitas teknik
• Eksternalitas barang publik

15. Gambar 2. Penentuan Output & Harga Sebagai
Dampak Adanya Eksternalitas.
Pada pasar persaingan sempurna Pada pasar monopoli
Harga awal sebesar P1, tetapi setelah ada
biaya eksternalitas, maka tingkat harga
meningkat menjadi P2.
P
P2
MSC = MPC + biaya eksternalitas
MPC
Eksternalitas
AR = D =MR
P1
Q Q1 Q2
P
P2
P1
MSC = MPC + biaya eksternalitas
MPC
Eksternalitas
AR = D
MR
Q
Q1
Q2
Harga awal sebesar P1, tetapi setelah ada
biaya eksternalitas, maka tingkat harga
meningkat menjadi P2.

16. Gambar 3. Klasifikasi dari Teknik Valuasi Ekonomi
dgn Metode Valuasi Non-Pasar
Non Market
Valuation
Methode
Revealed
Preference
methode
Stated Preference
methode
Travel
Cost Mathode
Market Value or
Cost Methode
Hedonic Price
Methode
Benefit Transfer
Methode
Contingent
Valuation
Methode
Choice
Experiment
Conjoint Analysis
Choice
Modelling

17.  Salah satu pendekatan awal yg dipakai para
ekonom lingkungan untuk menaksir demand atas
manfaat lingkungan  sebuah metode yg
menggunakan biaya perjalanan sbg pengganti
harga.
 Perjalanan membutuhkan biaya, kegiatan itu
membutuhkan waktu & biaya. Dengan
menggunakan biaya perjalanan ini sbg harga yg
harus dikeluarkan orang untuk menikmati keindahan
alam lingkungan, kita dapat memperkirakan sebuah
fgsi demand untuk manfaat lingkungan tsb
 Dengan menggunakan data biaya perjalanan yg
dikeluarkan oleh sejumlah besar orang, dpt
membangun sebuah asumsi u/ agregat harga yg
orang bersedia keluarkan atas sejumlah kondisi
alam tertentu
Travel Cost Methode

18.  Pada Metode ini, biaya konsumsi untuk brg
lingkungan akan memasukkan biaya
perjalanan, retribusi masuk kawasan, dan
pengeluaran2 lain di tempat tujuan.
 Keunggulan metode TC :
1. Dpt mengestimasi besarnya surplus konsumen
2. Hasil penghitungan manfaat berdasarkan
tingkah laku pasar yg dpt diteliti dgn jelas
Travel Cost Methode

19.  Keterbatasan Metode TC :
1. TCM tdk dpat digunakan untuk menilai non-
use value
2. Kunjungan ke lokasi yang tertentu bisa jadi
hanya bersifat musiman, oleh karena itu hasil
survei bisa dibiaskan kecuali jika hal tsb
diselenggarakan atas periode yg lama.
Travel Cost Methode

20.  Keterbatasan Metode TC :
3. Masyarakat yg tinggal di dekat lokasi
mungkin hanya mengeluarkan biaya yg
rendah atau nol asumsi biaya
perjalalanan merefleksikan nilai rekreasi
tdk selalu benar
4. Ketiadaan lokasi substitusi yg dekat 
menyebabkan tetap harus pergi ke suatu
lokasi walaupun lokasi tsb memberikan
nilai yg rendah

21. Keterbatasan Metode TC
5. TCM menganggap bahwa biaya perjalanan (spt
: biaya bensin) adalah determinan yg utama
dari penilaian lokasi rekreasi.
Bagaimanapun ada faktor lain juga yg
berpengaruh thd demand rekreasi. Misal :
waktu perjalanan adlh opportunity cost karena
waktu yg dihabiskan dlm perjalanan tdk dpt
tersedia untk melakukan hal yg lain.

22. Hedonic Price Methode
• Salah satu metode penilaian terhadap
lingkungan yg digunakan untuk
menentukan keterkaitan yg muncul antara
tingkat jasa yang dihasilkan lingkungan
dengan harga suatu barang yg mempunyai
nilai pasar.
• Contoh dari penggunaan HPM yg sering
digunakan adalah menentukan harga
lingkungan yg dicerminkan oleh harga
rumah atau lahan.

23. • Metode ini juga dapt digunakan untuk mengukur
benefit dan biaya ekonomi yg terkait dengan
kualitas lingkungan, meliputi polusi udara, polusi
air maupun kebisingan serta kenyamanan
lingkungan.
• Fungsi hedonic price menjelaskan ttg faktor2 yg
mempengaruhi harga sebuah rumah. Harga
rumah misalnya dipengaruhi oleh karakteristik
rumah itu sendiri (a), karakteristik lingkungan
sekitar (b), dan kualitas lingkungan (c).
Hedonic Price Methode

24. • Karakteristik rumah  jumlah kamar,
ukuran kebun/halaman serta ketersediaan
garasi kendaraan.
• Karakteristik lingkungan sekitar  faktor
budaya/etnis yg tinggal di lingkungan tsb,
tingkat kriminalitas maupun jumlah
sekolah yg tersedia.
• Kualitas lingkungan  kualitas udara
maupun tingkat keramaian dan kebisingan
Hedonic Price Methode

25. • Fungsi hedonic price dpt ditentukan dgn
persamaan regresi berganda, yaitu
Ph = d1 + d2*a + d3*b + d4*c + e
Dimana :
a = karakteristik rumah itu sendiri
b = karakteristik lingkungan sekitar
c = kualitas lingkungan
e = faktor lain yg berpengaruh thd harga rumah
namun tdk masuk dalam model/persamaan
Hedonic Price Methode

26. Keunggulan Hedonic Price Methode
1. Dapat digunakan untuk mengestimasi nilai
berdasarkan pilihan yg ada.
2. Pasar tempat tinggal relatif efisien dalam
pengumpulan informasinya  indikator yg
cukup baik dlm penentuan nilai
3. Data yg terkait dgn tempat tinggal dan
karakteristiknya dpt diperoleh dari berbagai
sumber dan dapat dikaitkan dengan sumber
data sekunder lainnya untuk menentukan
variabel di dalam analisis.

27. 1. Kemampuan dan keahlian statistik sangat
dibutuhkan untuk mensortir variabel yg relevan
agar diperoleh model yg fit
2. Asumsi yg digunakan dlm metode tersebut
adalah seseorang mempunyai kesempatan
untuk memilih kombinasi yg digunakannya dgn
tingkat pendapatan tertentu. Padahal pasar
perumahan dipengaruhi oleh faktor lain seperti
pajak dan tingkat suku bunga.
Keterbatasan Hedonic Price Methode

28. Contingent Valuation Methode
Pendekatan yg tepat untuk memperkirakan
kebersediaan membayar disebut metode “
contingent valuation”
Didasarkan pada ide sederhana bahwa jika kita
ingin mengetahui berapa nilai yg bersedia
dikeluarkan oleh orang untuk mencapai kondisi
lingkungan tertentu, kita dapat menanyakannya
kepada mereka.
Metode ini disebut “contingent” valuation karena
metode ini mencoba mendorong orang untuk
mengungkapkan apa yg akan mereka lakukan
jika mereka ditempatkan pada kondisi
contingent tertentu

29. Studi CV telah digunakan untuk
mempelajari banyak faktor
lingkungan : kualitas udara, nilai
keindahan alam, kualitas kondisi
pantai, perlindungan spesies liar,
kepadatan populasi alam liar
Contingent Valuation Methode

30. Langkah-langkah dalam CVM adalah:
1. Menyusun pasar hipotetisnya
2. Memperoleh penawaran (bid)
3. Mengestimasi mean WTP dan/atau WTA
4. Mengestimasi kurva permintaannya

31. 1. Menyusun pasar hipotetisnya
Langkah yg pertama adalh menetapkan suatu
alasan untuk suatu barang atau jasa dimana tdk
ada arus pembayaran.
Misal : ada proposal pemerintah untuk membuka
penambangan di area hutan belantara.
Diasumsikan beberapa orang berkunjung ke area
tsb. Analis akan menguraikan ttg area dan
dampak proyek thd lingkungan. Seharusnya
digunakan gambar untuk menunjukkan pasar
hipotetis tsb.

32. 2. Memperoleh penawaran (bid)
• Metode untuk memperoleh penawaran adalah :
a. Bidding games  responden diberikan penawaran yg
lebih tinggi secara progresif hingga mereka
memperoleh Max WTP-nya
b. Payment card  suatu kisaran nilai sudah diberikan
pada kartu dan responden diminta untuk memilih satu.
c. Open-ended question  responden diminta memberi
laporan ttg max WTP-nya
d. Close ended question  3 jenis :
1. dichotomous choice  diberikan sebuah penawaran,
responden dimintan jawab “ya” atau “tdk”
2. double bounded choice  yg menjawab tdk pada
penawaran pertama akan diberikan penawaran
selanjutnya yg lebih sedikit.
3. trichotomous choice  responden diberikan 3
pilihan untuk membayar, “ya”, “tdk”, atau “indiferen”

33. 3. Mengestimasi mean WTP dan/atau WTA
Dgn 3 pendekatan pertama dalam
menimbulkan penawaran, nilai mean dan
median dari WTP dapat diperoleh.
Sedangkan metode close-ended choice
adalah sulit diperoleh, kecuali dengan
analisis Logit, Probit, dan model kegunaan
acak.

34. 4. Mengestimasi kurva permintaannya
 Kurva demand diestimasi pada tahap ini untuk validasi hasil
WTP dan untuk estimasi WTP agregat.
 Fungsi demand adalah
Mean WTPi = f (Ai, Ei, Yi, Mi)
Dimana
A = umur
E = tk pendidikan
Y = tk pendapatan
M = keanggotaan individu dlm suatu organisasi lingkungan
 Total value dari barang atau jasa  perkalian antara mean
WTP dgn jumlah responden