All the way my saviour leads me; what have I to ask beside? Can I doubt his tender mercy who through life has been my guide? Heavenly peace, divinest comfort, here by faith in him to dwell, for I know, whate'er befall me, Jesus doeth all things well.
The document provides information about the upcoming Belgian Grand Prix to be held from August 28-30, 2009 at the Spa-Francorchamps circuit. It includes quotes from BMW Sauber drivers Robert Kubica and Nick Heidfeld discussing the challenges of the track. The BMW Motorsport Director and Head of Engineering also comment on the circuit characteristics and challenges for teams, including changes in weather and use of medium downforce setups. Facts and figures about the circuit and past Belgian Grand Prix results are also presented.
The document provides information on the new BMW 5 Series Touring, including:
- It balances elegance and versatility, and strengthens its position as the most sporty and efficient vehicle in its segment.
- It has individual styling, powerful looks, and the longest wheelbase in its class.
- The interior provides ample space through intelligent functionality, including up to 1,670 liters of cargo capacity.
- It has supreme dynamics and outstanding comfort through advanced powertrains and suspensions.
The song expresses a commitment to follow someone wherever they may go and make their people the singer's people as well. It promises to always be faithful, loyal, and true. It offers to stay if asked and never go away, traveling side by side with God's love as a guide. From beginning to end, the singer vows to always be a friend and be there when needed with faithful care.
This document provides information about the BVZL Summit 2012 conference on international secondary life insurance markets. The two-day conference will be held on March 6-7, 2012 in Munich, Germany and feature expert panels and speakers discussing the latest trends, challenges and investment opportunities in international secondary life insurance markets. Topics will include criteria for evaluating life insurance policies, the impact of the Euro crisis, and lessons learned for investors. The summit is organized by BVZL International and the European Life Settlement Association and sponsored by companies involved in life insurance markets.
The document provides an overview of a book titled "Choosing Change" which discusses how to successfully lead change both personally and organizationally. It introduces the Five Ds model for change: Disruption, Desire, Discipline, Determination, and Development. The first part focuses on applying these concepts to yourself, including understanding how your brain responds to change and developing the motivation and discipline to change behaviors. The second part discusses how to integrate change into an organization through leadership and ongoing learning. The goal is to adapt to constant change in order to survive and thrive in today's business world.
All the way my saviour leads me; what have I to ask beside? Can I doubt his tender mercy who through life has been my guide? Heavenly peace, divinest comfort, here by faith in him to dwell, for I know, whate'er befall me, Jesus doeth all things well.
The document provides information about the upcoming Belgian Grand Prix to be held from August 28-30, 2009 at the Spa-Francorchamps circuit. It includes quotes from BMW Sauber drivers Robert Kubica and Nick Heidfeld discussing the challenges of the track. The BMW Motorsport Director and Head of Engineering also comment on the circuit characteristics and challenges for teams, including changes in weather and use of medium downforce setups. Facts and figures about the circuit and past Belgian Grand Prix results are also presented.
The document provides information on the new BMW 5 Series Touring, including:
- It balances elegance and versatility, and strengthens its position as the most sporty and efficient vehicle in its segment.
- It has individual styling, powerful looks, and the longest wheelbase in its class.
- The interior provides ample space through intelligent functionality, including up to 1,670 liters of cargo capacity.
- It has supreme dynamics and outstanding comfort through advanced powertrains and suspensions.
The song expresses a commitment to follow someone wherever they may go and make their people the singer's people as well. It promises to always be faithful, loyal, and true. It offers to stay if asked and never go away, traveling side by side with God's love as a guide. From beginning to end, the singer vows to always be a friend and be there when needed with faithful care.
This document provides information about the BVZL Summit 2012 conference on international secondary life insurance markets. The two-day conference will be held on March 6-7, 2012 in Munich, Germany and feature expert panels and speakers discussing the latest trends, challenges and investment opportunities in international secondary life insurance markets. Topics will include criteria for evaluating life insurance policies, the impact of the Euro crisis, and lessons learned for investors. The summit is organized by BVZL International and the European Life Settlement Association and sponsored by companies involved in life insurance markets.
The document provides an overview of a book titled "Choosing Change" which discusses how to successfully lead change both personally and organizationally. It introduces the Five Ds model for change: Disruption, Desire, Discipline, Determination, and Development. The first part focuses on applying these concepts to yourself, including understanding how your brain responds to change and developing the motivation and discipline to change behaviors. The second part discusses how to integrate change into an organization through leadership and ongoing learning. The goal is to adapt to constant change in order to survive and thrive in today's business world.
The song lyrics describe how the person used to feel alone, afraid, ashamed, and abused, but that through being embraced, graced, and claimed by the spirit of God, those negative feelings are now over and they will no longer experience loneliness or fear.
Club Zoia is introducing an Inner Circle Privilege Card that offers memberships free from investment fees, maintenance charges, exchange fees, and worries about bookings and restrictions. It also provides benefits like one complimentary night in an AC standard room worth Rs. 4000, 75% discount on a second extended night, 50% discount on room tariff for one year, 40% discount on spa therapies, 30% discount on New Year events, 20% discount on food and beverages, 365 days access to leisure getaways, and affiliation with over 200 resorts in India.
The document is a song about finding wonder in the natural world and in human existence. It describes the night sky being filled with stars and the earth humming a lullaby. It expresses wonder that humans focus anywhere but on this scene, with heaven so close and earth so small. The song of all creation is said to be a melody of love, so it's a wonder that any fear exists. Even in times of grief, laughter can be found on the wing. It's a wonder that humans are loved and that love is what life is for, with heaven close and earth tall. The song of all creation is a melody of love within us all.
The psalmist finds rest, deliverance, refuge, and solace only in God. God is described as the psalmist's rock, strength, protection, and haven. The psalmist declares that all human strength and kindness comes from God alone, in whom the soul finds rest and shall never be shaken.
This short document is the lyrics to the song "Mira Que Bueno" in Spanish and English. The song text repeats the phrase "Mira que bueno, que bueno es" in Spanish, which translates to "See how wonderful, how good it is" in English. The document also provides the song's copyright information.
This 3 line poem is based on Psalm 32 and focuses on the deep peace and confidence that comes from having one's wrongs forgiven and one's heart healed. It expresses how those who have been forgiven their wrongdoings and had their hearts mended feel at peace and assured.
The document is an English lesson from www.english-portal.net. It contains a dialogue between Linda and Brian at a supermarket, where Linda is looking to buy a new blouse. It also includes sections on adjectives and comparison, and the use of "one" and "ones". The dialogue has Linda asking Brian questions about different blouses as he tries to find the best option for her. They joke with each other and Brian offers her a discount, in exchange for a kiss.
The document discusses the Latin hymn Ubi Caritas, which translates to "Where charity and love are, God is there." It states that living in charity and steadfast love means God will dwell with you. The document also provides copyright information for the music.
The song encourages the listener to keep walking up the mountain despite difficulties, as reaching the summit will provide insight and an opportunity to leave problems behind. It describes a calling to climb the mountain and find answers, advising the listener to lose possessions as they get closer to the top and not stop despite a rough road or tough journey.
The document is a song about finding peace, joy, fellowship and security through "leaning on the everlasting arms" of God. It describes having no fear or dread because of the blessed peace that comes from being near the Lord and walking through life leaning on His everlasting arms for safety and support.
The document announces the launch of Walther's new Nautic product line featuring maritime-themed photo frames, albums, and accessories. The line includes around 30 products in styles like blue-and-white nautical designs and pastel sea motifs. Popular early sellers are a three-photo frame themed as a beach cabin and a decorative portrait frame. The products are part of Walther's Unique Home Living collection and are available from select retailers and the company's website.
The document is a song about wanting to walk closely with Jesus each day and asking him to guide the singer safely through life and into heaven. It expresses a desire for a daily close relationship with Jesus, asking him to keep the singer from sin and share their burdens, and for protection in this world until death, when Jesus can guide the singer to heaven.
The poem discusses how faith, hope and love will endure even after other gifts and knowledge pass away. While faith and prophecy will cease, and words will be forgotten, love remains the greatest and most enduring of all. Three times it states that without love, even great words and actions are meaningless. It emphasizes that in this life we see things imperfectly but love will always endure.
This short document is lyrics that describe having peace, joy, and love in one's soul. It states having peace like a river, joy like a fountain, and love like an ocean within one's soul. The lyrics repeat these comparisons to emphasize the depth of peace, joy, and love felt in the soul.
The song is about living in the light of God's radiant love. It describes a light that is gleaming and spreading throughout the night, inviting people to come share in God's gladness. Jesus showed people a brighter path and how to help creation shine. The song encourages living in the brightness God has given and rising to see the dawn, trusting that God is present in their lives.
The document is a song that references the Beatitudes from the Bible and uses the metaphor of an unmoving tree to represent remaining steadfast. It repeats the refrain "We shall not be moved" and describes those who are blessed for living with trust, humility, hungering for righteousness, and weeping as being rooted and unable to be moved from their place, like a tree beside water.
The song lyrics describe how the person used to feel alone, afraid, ashamed, and abused, but that through being embraced, graced, and claimed by the spirit of God, those negative feelings are now over and they will no longer experience loneliness or fear.
Club Zoia is introducing an Inner Circle Privilege Card that offers memberships free from investment fees, maintenance charges, exchange fees, and worries about bookings and restrictions. It also provides benefits like one complimentary night in an AC standard room worth Rs. 4000, 75% discount on a second extended night, 50% discount on room tariff for one year, 40% discount on spa therapies, 30% discount on New Year events, 20% discount on food and beverages, 365 days access to leisure getaways, and affiliation with over 200 resorts in India.
The document is a song about finding wonder in the natural world and in human existence. It describes the night sky being filled with stars and the earth humming a lullaby. It expresses wonder that humans focus anywhere but on this scene, with heaven so close and earth so small. The song of all creation is said to be a melody of love, so it's a wonder that any fear exists. Even in times of grief, laughter can be found on the wing. It's a wonder that humans are loved and that love is what life is for, with heaven close and earth tall. The song of all creation is a melody of love within us all.
The psalmist finds rest, deliverance, refuge, and solace only in God. God is described as the psalmist's rock, strength, protection, and haven. The psalmist declares that all human strength and kindness comes from God alone, in whom the soul finds rest and shall never be shaken.
This short document is the lyrics to the song "Mira Que Bueno" in Spanish and English. The song text repeats the phrase "Mira que bueno, que bueno es" in Spanish, which translates to "See how wonderful, how good it is" in English. The document also provides the song's copyright information.
This 3 line poem is based on Psalm 32 and focuses on the deep peace and confidence that comes from having one's wrongs forgiven and one's heart healed. It expresses how those who have been forgiven their wrongdoings and had their hearts mended feel at peace and assured.
The document is an English lesson from www.english-portal.net. It contains a dialogue between Linda and Brian at a supermarket, where Linda is looking to buy a new blouse. It also includes sections on adjectives and comparison, and the use of "one" and "ones". The dialogue has Linda asking Brian questions about different blouses as he tries to find the best option for her. They joke with each other and Brian offers her a discount, in exchange for a kiss.
The document discusses the Latin hymn Ubi Caritas, which translates to "Where charity and love are, God is there." It states that living in charity and steadfast love means God will dwell with you. The document also provides copyright information for the music.
The song encourages the listener to keep walking up the mountain despite difficulties, as reaching the summit will provide insight and an opportunity to leave problems behind. It describes a calling to climb the mountain and find answers, advising the listener to lose possessions as they get closer to the top and not stop despite a rough road or tough journey.
The document is a song about finding peace, joy, fellowship and security through "leaning on the everlasting arms" of God. It describes having no fear or dread because of the blessed peace that comes from being near the Lord and walking through life leaning on His everlasting arms for safety and support.
The document announces the launch of Walther's new Nautic product line featuring maritime-themed photo frames, albums, and accessories. The line includes around 30 products in styles like blue-and-white nautical designs and pastel sea motifs. Popular early sellers are a three-photo frame themed as a beach cabin and a decorative portrait frame. The products are part of Walther's Unique Home Living collection and are available from select retailers and the company's website.
The document is a song about wanting to walk closely with Jesus each day and asking him to guide the singer safely through life and into heaven. It expresses a desire for a daily close relationship with Jesus, asking him to keep the singer from sin and share their burdens, and for protection in this world until death, when Jesus can guide the singer to heaven.
The poem discusses how faith, hope and love will endure even after other gifts and knowledge pass away. While faith and prophecy will cease, and words will be forgotten, love remains the greatest and most enduring of all. Three times it states that without love, even great words and actions are meaningless. It emphasizes that in this life we see things imperfectly but love will always endure.
This short document is lyrics that describe having peace, joy, and love in one's soul. It states having peace like a river, joy like a fountain, and love like an ocean within one's soul. The lyrics repeat these comparisons to emphasize the depth of peace, joy, and love felt in the soul.
The song is about living in the light of God's radiant love. It describes a light that is gleaming and spreading throughout the night, inviting people to come share in God's gladness. Jesus showed people a brighter path and how to help creation shine. The song encourages living in the brightness God has given and rising to see the dawn, trusting that God is present in their lives.
The document is a song that references the Beatitudes from the Bible and uses the metaphor of an unmoving tree to represent remaining steadfast. It repeats the refrain "We shall not be moved" and describes those who are blessed for living with trust, humility, hungering for righteousness, and weeping as being rooted and unable to be moved from their place, like a tree beside water.
פרוטוקול הישיבה בנושא תקנות דב"י בחוק הוד"ל. תוכלו לקרוא את חלופת הדברים בין עו"ד גיל גן מור, שנאבק על המשמעויות השונות של דב"ה מבחינה חברתית-כלכלית, ואת תגובות הצוות הבין משרדי.
The document discusses 6 points about affordable housing in Israel. It references a 2002 law and 1995 court cases related to affordable housing. It also provides contact information for the author and links to a blog about affordable housing in Israel.
מכתב למועצת מקרקעי ישראל בעניין מכרזי השכרה 29.12.13
מכתב לועדת שרים לענייני חקיקה הצח של אמנון כהן
1. האגודה לזכויות האזרח בישראל • האגודה לצדק
חלוקתי • במקום – מתכננים למען זכויות תכנון •
הקליניקה לזכויות אדם בחברה באונ' חיפה • המעבדה
לתכנון עם קהילה בטכניון • התנועה לחיים בכבוד •
איתך מעכי • המרכז הערבי לתכנון אלטרנטיבי • סיכוי
– לשוויון אזרחי • שתיל •
22 בדצמבר, 1102
לכבוד
ועדת השרים לענייני חקיקה U
שלום רב,
הנדון: הצעת חוק דיור בר השגה של ח"כ אמנון כהןU
1. הריני לפנות אליכם בנושא שבנדון בשם הקואליציה לדיור בר השגה, המאגדת ארגונים
חברתיים ואקדמיים בתחומי המשפט והתכנון. הקואליציה עוסקת בקידום הזכות לדיור
נאות ובר השגה.
2. ביום ראשון הקרוב, 11.21.52, תועלה הצעת החוק שבנדון לדיוני ועדת השרים לענייני
חקיקה. אנו קוראים לממשלה לתמוך בהצעת החוק. עם זאת, אנו מתנגדים להכללת דיור
להשכרה במחיר שוק תחת ההגדרה של דיור בר השגה. כמו כן, אנו מבקשים להוסיף מספר
הצעות לשיפור, שיפורטו בהמשך.
3. הצורך לקדם בשכונות חדשות תמהיל ברמות הכנסה, הכולל גם דיור למכירה במחיר מוזל
וגם דיור להשכרה במחיר מפוקח ומוזל, לצד דיור במחיר השוק, הוא צורך חברתי ראשון
במעלה. הוא יקל את נטל עלות הדיור של משקי בית, ויצמצם פערים בחברה. כפי שקבעה
ועדת טרכטנברג, "לעליית מחירים חדה, ולהיעדרו של תמהיל דיור התואם את צרכי
האוכלוסייה השונים, השלכות קשות מבחינה חברתית וכלכלית".
4. בהיעדר אפשרויות דיור בר השגה לאוכלוסיה חסרת דיור שהכנסתה נמוכה או בינונית, גדל
הקיטוב על רקע חברתי כלכלי וגוברת ההדרה של קבוצות מוחלשות לשוליים ולריכוזי עוני.
תמהיל חברתי חיוני לצמצום פערים חברתיים ולחלוקה צודקת יותר של משאבי החברה.
שיכונים נפרדים למעוטי אמצעים אינם פתרון רצוי, כי הם נוטים להפוך לריכוזי עוני ולהנציח
את המצוקה.
5. גם על כך עמדה ועדת טרכטנברג כאשר ציינה כי "תמהיל דירות הומוגני עלול ליצור סביבת
חיים מנוכרת, הנשענת על שכונות יוקרה ופרברים עניים, על הדרה של אוכלוסיות רבות
מהמרחב העירוני ודחיקתם אל שולי הערים או אל פרברים מרוחקים, תוך העמקת הפערים
ופגיעה במוביליות החברתית והתעסוקתית".
2. 2
6. לכן אנו תומכים בצורך להגדיר בחוק כי דיור בר השגה הוא דיור במחיר נמוך ממחיר השוק
עבור זכאים, שהולם את יכולתם הכלכלית של זכאים חסרי דיור, ברמות שונות של הכנסה ,
ובשילוב עם דיור במחיר השוק באותו פרויקט מגורים.
7. נבקש להוסיף מספר הסתייגויות והערות כלליות, בלי לרדת, בשלב זה, לפרטי פרטים :
א. הצעת החוק יוצאת מנקודת הנחה שתוכנית מתאר הגדירה את יחידת הדיור כדיור בהישג
יד, כלומר במחיר מוזל ממחיר השוק, או כדיור המיועד לקבוצת זכאים. לצורך כך יש
לקדם במקביל תיקון לחוק התכנון והבנייה. יש צורך להכניס סמכות ברורה לחוק
התכנון החדש, שתאפשר למוסד התכנון לקבוע הוראות לעניין הקצאת יחידות דיור
לדיור בר השגה במכירה או בהשכרה, או לקבוע כי הדירות יימכרו/יושכרו לזכאים בלבד.
ב. נבקש להסיר מהצעת החוק את הגדרה בסעיף 2)1(, שכן דיור להשכרה במחיר שוק אינו
דיור בר השגה, ואין מקום לשלבו בחוק העוסק בדיור בר השגה. קידום דיור לשכירות
ארוכת טווח במחיר שוק הוא חשוב, אך צריך למצוא את מקומו בחקיקה נפרדת.
ג. נבקש להוסיף לסעיף המטרה גם את הצורך לשמור על תמהיל רמות הכנסה במתחמי
מגורים חדשים.
ד. יש צורך, במהלך הליכי החקיקה, להוסיף התייחסות למנגנוני מימון ויצירת דיור בר
השגה. אנו מבקשים להוסיף להגדרה כי דיור בר השגה ייווצר באמצעות הקצאת קרקע,
תוספת זכויות בניה או חיוב לפי שימוש קרקע או מנגנוני תכנון או מימון אחרים.
ה. הצעת החוק מפקידה בידי שר הבינוי והשיכון את הסמכות לקביעת הקריטריונים
לזכאות, בכפוף למסגרת הכללית שבחוק. אנו סבורים כי יש לשלב את הרשויות
המקומיות בקביעת הקריטריונים בפרויקטים שבשטח עירם. המציאות המרחבית
מחייבת התייחסות שונה בכל מקום, המבוססת על הצרכים הקיימים במקום, בשיתוף
הרשות המקומית.
לכן אנו מציעים כי ייקבע שהחוק המסמיך יסמיך את שר הבינוי והשיכון, הפנים או
המשפטים לקבוע סל כללי של קריטריונים מותרים, מהם תוכל הרשות המקומית לאמץ
את תמהיל הקריטריונים ההולמים את צרכי התוכנית הקונקרטית שעל הפרק. סל
הקריטריונים יעוגן בתקנות לאחר היוועצות עם המועצה הארצית לתכנון ולבניה,
ובאישור ועדת הכלכלה של הכנסת. חלק מהקריטריונים יהיו תנאי סף מחייבים.
בנוסף החוק המסמיך יחייב את הרשות המקומית לקבוע קריטריונים על בסיס מסמך
אמדן צרכי דיור המבוסס על עבודה מקצועית; וכמו כן - החוק המסמיך יחייב את
הרשות המקומית לאשר מראש את הקריטריונים בפני גורם אזורי/מרכזי דוגמת הוועדה
המחוזית לתכנון ולבנייה, משרד המשפטים או משרד הבינוי והשיכון.
ו. אנו מתנגדים, ככלל, לשימוש בקריטריון גיל לצורך זכאות או לשימוש במונח כמו
"צעירים". אבחנה על בסיס גיל הינה אבחנה חשודה ולא ברורה הרלוונטיות שלה
לחקיקה. יש לציין כי דרישות להיעדר דיור או היעדר הון משמעותי, ועדיפות מסוימת
למשפחות עם ילדים, מטבען מביאות להעדפה של משפחות ויחידים צעירים. אין מקום
3. 3
להוסיף הגבלות נוספות. יתר על כן, פרויקט הומוגני שכולו בנוי ומיועד למשפחות צעירות
עם ילדים עלול להתנוון כשהילדים גדלים והאוכלוסייה מזדקנת בבת אחת. דווקא
תמהיל של אוכלוסיה, בגילאים שונים ועם צרכים שונים, מסוגל לשמור על שכונה יציבה
לאורך זמן.
8. ככל שהממשלה תתמוך בהצעת החוק, נגבש הערות מפורטות יותר לנוסח המוצע, אך אנו
סבורים כי בסיס ההצעה ראוי וטוב, אף שאין מקום להכליל גם דיור להשכרה במחיר השוק
תחת ההגדרה של דיור בר השגה, וקוראים לשרים לתמוך בהצעה ולהכניס את התיקונים
המוצעים במכתבנו.
בכבוד רב,
גיל גן -מור, עו"ד
האגודה לזכויות האזרח בישראל
בשם הקואליציה לדיור בר השגה
העתק : U
ח"כ אמנון כהן
עו"ד שרית דנה, המשנה ליועץ המשפטי לממשלה )אזרחי(
עו"ד יהודה זמרת, יועמ"ש משרד הפנים
עו"ד ציפורה בירן, יועמ"ש משרד הבינוי והשיכון
עו"ד איריס פרנקל כהן, יועצת משפטית לוועדה המשותפת לקידום הרפורמה בתכנון
גב' בינת שוורץ, ראש מנהל התכנון, משרד הפנים
מר שוקי אמרני, משנה למנכ"ל משרד הפנים וראש הוד"ל הארצית
