Perikatan/Perjanjian

1. PERIKATAN/PERJANJIAN

2. 1. PENGERTIAN Perikatan (verbintenis)
adalah suatu hubungan hukum (mengenai
harta benda) antara dua orang,yg memberi
hak pada yang satu utk menuntut brg
sesuatu dari yg lainnya, sedangkan orang
yg ini diwajibkan memenuhi tuntutan itu.
Rumusan Pasal 1313 KUHPerdata: Perjanjian/
kontrak adalah suatu persetujuan dua orang
atau lebih yg mengikatkan diri atas suatu yg
disepakati. tidak ada ketentuan tentang
arti perikatan

3. 2. LAHIRNYA PERIKATAN
 UU (1352 KUHPER)
 UU (104 & 625 KUHPER)
 UU & PERB MANUSIA (1353 KUHPER)
PERB YG MENURUT HUKUM (1354 & 1359)
DAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM
(1365)TUGAS: ISI DARI PASAL 1352,
104,625, 1353,1354,1359 DAN 1365.

4. 3. SYARAT SAHNYA PERJANJIAN
a. Syarat subyektif
1) Sepakat para pihak
2) Cakap membuat perjanjian
Apabila tidak terpenuhi maka perjanjian kemungkinan
untuk dibatalkan
b. Syarat obyektif
1) Suatu hal tertentu (terang&jelas)
2) Suatu sebab yang halal(benda halal)
 Apabila cacat maka perjanjian batal demi hukum
(nietig)

5. 4. ASAS-ASAS PERJANJIAN
a. ASAS KEBEBASAN BERKONTRAK
1338 KUHPER: semua persetujuan yg
dibuat secara sah berlaku sbg uu bagi
mereka yang membuatnya tidak
bertentangan dg kesusilaan &
ketertiban umum
b. ASAS KONSENSUALISME

6.  Asas konsensual dari suatu kontrak adl
jk suatu kontrak telah dibuat maka telah
mengikat walaupun belum ada bentuk
tertulis, kecuali untuk beberapa jenis
kontrak yg dipersyaratkan syarat
tertulis. Contoh jual beli tanah,
perjanjian perdamaian dan kontrak
pertanggungan.

7. c. ASAS PACTA SUNT SERVANDA
janji itu mengikat. Artinya suatu
kontrak yg dibuat secara sah oleh
para pihak mengikat para pihak sesuai
isi kontrak. Kontrak berlaku sbg UU
apabila para pihak tdk menuruti isi
kontrak maka oleh hkm disediakan
ganti rugi atau bahkan pelaksanaan
kontrak secara paksa

8. PRESTASI & WANPRESTASI
1. PRESTASIpelaksanaan isi kontrak yg
telah diperjanjikan menurut tata cara yg
telah disepakati bersama bentuknya:
memberikan sesuatu, berbuat
sesuatu dan tidak berbuat sesuatu.
2. WANPRESTASIcidera janjitidak
dilaksanakannya suatu prestasi atau
kewajiban sebagaimana yang telah
disepakati bersama sesuai isi perjanjian.

9.  Bentuk wanprestasi tidak memenuhi prestasi,
terlambat memenuhi prestasi dan memenuhi prestasi
tetapi tidak sempurna.
 Penggantian kosten, schaden dan interessen.
 Kosten biaya2 yg sungguh2 telah dikeluarkan.
 Schaden  kerugian2 yg sungguh2 menimpa harta
benda si berpiutang.
 Interessen  kehilangan keuntungan, yaitu
keuntungan yg akan didapat seandainya si berhutang
tidak lalai (wintsderving)

10. JENIS-JENIS
PERJANJIAN/PERIKATAN
1. Perikatan Bersyaratsuatu perikatan yg
digantungkan pada suatu kejadian dikemudian hari
yang masih belum tentu akan atau tidak terjadi.
Perjanjian menggantungkan adanya suatu
perikatan pada suatu syarat yg menunda/
mempertanggungkan.
2. Perikatan yg digantungkan pada suatu ketetapan
waktu. Perbedaan dg perikatan bersyarat?
Bersyaratsuatu kejadian yg belum tentu atau
tidak akan terlaksana , sedangkan yang kedua
adalah satu hal yang pasti akan datang.

11. 3. Perikatan alternatif perikatan dimana
terdapat dua atau lebih macam prestasi.
4. Perikatan tanggung menanggung
perikatan dimana beberapa orang bersama-
sama sebagai pihak yang berhutang
(debitur) berhadapan dg satu orang yg
menghutangkan (kreditur) atau sebaliknya.
5. Perikatan yg dapat dibagi dan yg tidak
dapat dibagitergantung pada
kemungkinan tidaknya membagi prestasi.

12. 6. Perikatan dengan penetapan
hukuman(strafbeding)digunakan utk
mencegah jgn smp debitur dengan mudah
saja melalaikan kewajibannya. Di dalam
praktekdebitur dikenakan suatu hukuman
apabila ia tidak menepati kewajibannya.
7. Perjanjian sepihak perjanjian yg hny
menimbulkan kewajiban satu pihak saja,
sedang pada pihak yang lain hanya terjadi
hak saja. Co, hibah, penitipan barang
Cuma-Cuma.

13. 8. Perjanjian timbal balik perjanjian yg
menimbulkan kewajiban2 dan hak2 kepada
kedua pihak dan mempunyai hubungan
diantara keduanya. Co; jual beli, sewa
menyewa, tukar-menukar.
9. Perjanjian timbal balik tak sempurnapada
dasarnya adalah perjanjian sepihak krn
kewajiban pokoknya hanya ada pada satu
pihak saja. Tetapi dlm hal2 tertentu dapat
timbul kewajiban2 pda pihak lain.

14. HAPUSNYA PERIKATAN
1. Pembayaran
2. Penawaran pembayaran tunai diikuti oleh penyimpanan
barang yg hendak dibayarkan itu di suatu tempat
3. Pembaharuan hutang
4. Kompensasi atau perhitungan timbal balik
5. Percampuran hutang
6. Pembebasan hutang
7. Hapusnya barang yg dimaksudkan dlm perjanjian
8. Pembatalan Perjanjian
9. Akibat berlakunya syarat pembatalan
10. Lewat waktu