Dokumen tersebut membahas mengenai Sijil Layak Menduduki (CFO) dan Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan (CCC). CFO dikeluarkan oleh pihak berkuasa tempatan setelah memastikan bangunan telah selesai dibangun dan layak diduduki, sementara CCC dikeluarkan oleh profesional setelah memastikan pembangunan sesuai dengan peraturan dan pelan. CCC diperkenalkan untuk meningkatkan efisiensi dengan meng
LAND LAW - LPS Lesen Pendudukan SementaraAmirulAfiq30
Dokumen tersebut membahas mengenai lesen pendudukan sementara (LPS) yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa untuk menduduki tanah sementara. LPS memberikan hak penggunaan tanah untuk aktivitas tertentu seperti membina rumah atau bercucuk tanam, namun tidak memberikan hak kepemilikan. Dokumen menjelaskan aspek-aspek LPS seperti syarat, hak dan tanggungjawab pemegang LPS, serta keputusan-keput
The document summarizes key aspects of land acquisition procedures under the Malaysian Land Acquisition Act 1960. It discusses:
1) The three stages of land acquisition - pre-acquisition, acquisition, and post-acquisition. This includes the various forms used to notify landowners and conduct inquiries.
2) Case law that has established the government has sole discretion to determine what constitutes a "public purpose" for acquisition.
3) Amendments to the Act in 1991 that expanded the purposes for which land could be acquired to include economic development and public benefit.
4) Procedures that must be followed, such as publishing notices and consulting planning authorities, as well as exceptions where failure to follow certain steps
LAND LAW - LPS Lesen Pendudukan SementaraAmirulAfiq30
Dokumen tersebut membahas mengenai lesen pendudukan sementara (LPS) yang dikeluarkan oleh pihak berkuasa untuk menduduki tanah sementara. LPS memberikan hak penggunaan tanah untuk aktivitas tertentu seperti membina rumah atau bercucuk tanam, namun tidak memberikan hak kepemilikan. Dokumen menjelaskan aspek-aspek LPS seperti syarat, hak dan tanggungjawab pemegang LPS, serta keputusan-keput
The document summarizes key aspects of land acquisition procedures under the Malaysian Land Acquisition Act 1960. It discusses:
1) The three stages of land acquisition - pre-acquisition, acquisition, and post-acquisition. This includes the various forms used to notify landowners and conduct inquiries.
2) Case law that has established the government has sole discretion to determine what constitutes a "public purpose" for acquisition.
3) Amendments to the Act in 1991 that expanded the purposes for which land could be acquired to include economic development and public benefit.
4) Procedures that must be followed, such as publishing notices and consulting planning authorities, as well as exceptions where failure to follow certain steps
This document discusses various types of dealings and registration requirements under Malaysian land law. It explains that transfers, leases, charges, and easements are considered dealings, but only transfers, leases, charges, and some easements must be registered. It provides details on what constitutes interests in land, as well as the registration process and effects of registering transfers, leases, charges, and tenancies. Specifically, it notes that registration is required for transfers and leases to take legal effect, while unregistered leases and contracts are still valid. The document also discusses requirements for endorsing tenancies on land titles.
LEGAL ISSUES ON HOUSING DEVELOPMENT WITHIN THE CONTEXT OF LAND LAW IN MALAYSIAASMAH CHE WAN
Issues in housing development. These issues are mainly about the abandonment of such project, loan issues and also the unreasonable high price of the house itself.
Analysis on how to overcome such problems.
How Bank Negara reacts to such problems.
Make a thorough explanation regarding Town Planning, Housing Development and its relation with land law dealings in Malaysia, as well as land acquisition in relation to housing development. Our main objective in conducting this research is to determine the problems faces by housing purchasers and critically find a way on how to overcome it.
The National Land Code 1965 (NLC) establishes the system of land administration and land law in Peninsular Malaysia. Key features of the NLC include:
1) Land is vested in the State Authority and administered through a system of land registration and titles;
2) The principle of indefeasibility of title where the register is conclusive evidence of ownership and interests can only be defeated in limited circumstances;
3) All dealings with land must be registered under the NLC to be recognized and take legal effect.
LAND LAW 1 slides extent of ownership and enjoyment of land part 1 2014xareejx
This document discusses the extent of ownership and enjoyment of land, specifically regarding rights to the airspace above land. It begins by explaining that under common law and the National Land Code, a landowner has exclusive rights to the column of airspace above their land. However, these rights are not absolute - they are balanced against restrictions in other laws and the reasonable enjoyment of neighboring lands. The document analyzes several court cases that help define the limits of airspace rights, and how they can be enforced through trespass claims. It concludes by noting exceptions for public use of airspace at reasonable heights based on aviation laws.
Ringkasan dokumen tersebut adalah sebagai berikut:
1. Dokumen tersebut membahas tentang pengurusan dan penyenggaraan bangunan berstrata di Malaysia.
2. Ia menyentuh tentang perkembangan perundangan terkait, statistik strata, isu dan strategi, serta prinsip-prinsip pengurusan harta bersama.
3. Dokumen tersebut juga membahaskan tentang evolusi perundangan pengurusan strata di Malaysia.
This document defines land and fixtures under Malaysian land law. It discusses the definition of land under Section 5 of the National Land Code 1965, which includes things attached to or permanently affixed to the land. It then explains the concepts of fixtures and chattels, noting that fixtures become part of the ownership of the land. Two tests for determining if an object is a fixture or chattel are discussed: (1) the degree of annexation (how firmly it is attached); and (2) the purpose of annexation (whether to benefit use of the land). Several Malaysian court cases applying these principles are summarized. Exceptions to the law of fixtures under customary law and common law leases are also briefly mentioned.
LAND LAW - Sekatan Urusniaga (Kaveat/Perintah Larangan)AmirulAfiq30
Kaveat Pendaftar dimasukkan untuk melindungi tuntutan kerajaan terhadap pemilik tanah sebelum itu berhubung cukai pendapatan. Walau bagaimanapun, mahkamah memutuskan bahawa kaveat itu tidak sah dimasukkan kerana pembeli tanah telah membayar harga penuh dan menerima penyerahan dokumen sebelum kaveat itu dimasukkan, oleh itu hak milik tanah sepatutnya dipindahkan kepada p
Pengurusan dan pengendalian mesyuarat agung JMB/MC Pengurusan StrataSr Ezwan Bustamin
Perbadanan pengurusan (JMB/MC) adalah badan yang ditubuhkan secara statut untuk mentadbir pengurusan dan penyelenggaraan harta bersama sesuatu skim strata manakala persatuan penduduk adalah pertubuhan sukarela yang terdiri dari penghuni (pemilik/penyewa) untuk mewakili kepentingan komuniti."
This document summarizes procedures for subdivision, partition, and amalgamation of land under the National Land Code of Malaysia. It discusses:
1. Subdivision allows breaking up a single title into two or more portions, each held under a new separate title. The registered proprietor applies to the relevant authority and must meet conditions.
2. Partition divides jointly held land among co-proprietors, terminating their joint ownership and granting each a separate title. Co-proprietors or a majority shareholder can apply to the relevant authority.
3. Amalgamation combines two or more contiguous titles into a single title. The relevant authority approves if conditions are met. Approval from higher authorities may be required
Land is reserved for public purposes like education, religion, and recreation to ensure availability when needed. Land is also reserved for certain communities to protect proprietary interests and prevent land loss. In Malaysia, land acts were passed to reserve land for Malays due to increased immigration and protect Malays from economic changes. The Federated Malay States Malay Reservations Enactment of 1933 standardized reservation laws, though definitions of "Malay" vary between states. Strict rules govern declaring and transferring reserved land to protect Malay interests.
Land Law 1 DISPOSAL OTHERWISE THAN BY ALIENATIONxareejx
1. The State Authority can reserve state land for public purposes or issue temporary occupation licenses (TOL) and permits for extraction of rock material on state land.
2. A TOL confers non-proprietary rights and possession to the licensee but cannot be assigned, transferred, or inherited. It expires upon the death of the licensee.
3. The land authority can terminate a TOL for breach of conditions and the licensee has no right to compensation for improvements made to the land upon termination. All structures revert to the state without compensation.
Land Law 1 HISTORICAL BACKGROUND OF LAND LAW IN MALAYSIAxareejx
The document summarizes the historical background of land law in Malaysia. It discusses the different land tenure systems that existed in the Straits Settlements of Penang and Malacca, the Federated Malay States of Perak, Selangor, Negeri Sembilan and Pahang, and the Unfederated Malay States of Kedah, Johor, Perlis, Kelantan and Terengganu. It then describes how the Torrens system of land registration was gradually introduced across Malaysia in the late 19th and early 20th century, culminating in the unified National Land Code of 1965.
The document discusses key concepts relating to the alienation and disposal of state land in Malaysia. It explains the different types of titles that can be granted for state land (registry title, land office title, qualified title), the conditions and restrictions that can be imposed on disposed state land, and when alienation of state land becomes legally effective (upon registration of title, not just approval of disposal). Key methods of state land disposal include alienation, which can be for a term of years or in perpetuity, and involves payment of rent and/or premium as consideration.
Kemala has two options under the National Land Code to gain access to her land - an easement or a Land Administrator's Right of Way (LAROW). An easement requires the consent of the neighboring landowner while a LAROW can be imposed by the Land Administrator if no alternative route exists. However, the Land Administrator is typically reluctant to grant a LAROW if another option is available. Kemala must decide whether paying her neighbor is preferable to an uncertain LAROW application.
This document is the National Land Code of Malaysia which governs land administration and management. It contains several parts and chapters that cover topics such as:
1) The administration of land matters by federal and state authorities.
2) The powers of the state authority regarding the disposal and use of state land.
3) The procedures for disposing of land, including reservation, temporary occupation, extraction of materials, and alienation (transfer of ownership).
4) The incidents and registration of titles for alienated (transferred) land, including rent, conditions, restrictions, forfeiture, sub-division and amalgamation.
5) The preparation and maintenance of land title registers on final and qualified titles
Blue screen-land acquisition process flow [compatibility mode]Aeisyah Suhaili
The document discusses land acquisition procedures in Malaysia. It provides details on:
1) The purposes for which land can be acquired under Section 3(1) of the Land Acquisition Act (LAA) including for public purpose, economic development, and residential/commercial purposes.
2) Cases that have helped define key terms like "public purpose" and scope of acquisition.
3) The application process for land acquisition including required documents and deposits.
4) Steps after application including review by relevant authorities and conditions for acquisition approval.
5) Grounds for challenging an acquisition and basis for determining compensation.
This document discusses various types of dealings and registration requirements under Malaysian land law. It explains that transfers, leases, charges, and easements are considered dealings, but only transfers, leases, charges, and some easements must be registered. It provides details on what constitutes interests in land, as well as the registration process and effects of registering transfers, leases, charges, and tenancies. Specifically, it notes that registration is required for transfers and leases to take legal effect, while unregistered leases and contracts are still valid. The document also discusses requirements for endorsing tenancies on land titles.
LEGAL ISSUES ON HOUSING DEVELOPMENT WITHIN THE CONTEXT OF LAND LAW IN MALAYSIAASMAH CHE WAN
Issues in housing development. These issues are mainly about the abandonment of such project, loan issues and also the unreasonable high price of the house itself.
Analysis on how to overcome such problems.
How Bank Negara reacts to such problems.
Make a thorough explanation regarding Town Planning, Housing Development and its relation with land law dealings in Malaysia, as well as land acquisition in relation to housing development. Our main objective in conducting this research is to determine the problems faces by housing purchasers and critically find a way on how to overcome it.
The National Land Code 1965 (NLC) establishes the system of land administration and land law in Peninsular Malaysia. Key features of the NLC include:
1) Land is vested in the State Authority and administered through a system of land registration and titles;
2) The principle of indefeasibility of title where the register is conclusive evidence of ownership and interests can only be defeated in limited circumstances;
3) All dealings with land must be registered under the NLC to be recognized and take legal effect.
LAND LAW 1 slides extent of ownership and enjoyment of land part 1 2014xareejx
This document discusses the extent of ownership and enjoyment of land, specifically regarding rights to the airspace above land. It begins by explaining that under common law and the National Land Code, a landowner has exclusive rights to the column of airspace above their land. However, these rights are not absolute - they are balanced against restrictions in other laws and the reasonable enjoyment of neighboring lands. The document analyzes several court cases that help define the limits of airspace rights, and how they can be enforced through trespass claims. It concludes by noting exceptions for public use of airspace at reasonable heights based on aviation laws.
Ringkasan dokumen tersebut adalah sebagai berikut:
1. Dokumen tersebut membahas tentang pengurusan dan penyenggaraan bangunan berstrata di Malaysia.
2. Ia menyentuh tentang perkembangan perundangan terkait, statistik strata, isu dan strategi, serta prinsip-prinsip pengurusan harta bersama.
3. Dokumen tersebut juga membahaskan tentang evolusi perundangan pengurusan strata di Malaysia.
This document defines land and fixtures under Malaysian land law. It discusses the definition of land under Section 5 of the National Land Code 1965, which includes things attached to or permanently affixed to the land. It then explains the concepts of fixtures and chattels, noting that fixtures become part of the ownership of the land. Two tests for determining if an object is a fixture or chattel are discussed: (1) the degree of annexation (how firmly it is attached); and (2) the purpose of annexation (whether to benefit use of the land). Several Malaysian court cases applying these principles are summarized. Exceptions to the law of fixtures under customary law and common law leases are also briefly mentioned.
LAND LAW - Sekatan Urusniaga (Kaveat/Perintah Larangan)AmirulAfiq30
Kaveat Pendaftar dimasukkan untuk melindungi tuntutan kerajaan terhadap pemilik tanah sebelum itu berhubung cukai pendapatan. Walau bagaimanapun, mahkamah memutuskan bahawa kaveat itu tidak sah dimasukkan kerana pembeli tanah telah membayar harga penuh dan menerima penyerahan dokumen sebelum kaveat itu dimasukkan, oleh itu hak milik tanah sepatutnya dipindahkan kepada p
Pengurusan dan pengendalian mesyuarat agung JMB/MC Pengurusan StrataSr Ezwan Bustamin
Perbadanan pengurusan (JMB/MC) adalah badan yang ditubuhkan secara statut untuk mentadbir pengurusan dan penyelenggaraan harta bersama sesuatu skim strata manakala persatuan penduduk adalah pertubuhan sukarela yang terdiri dari penghuni (pemilik/penyewa) untuk mewakili kepentingan komuniti."
This document summarizes procedures for subdivision, partition, and amalgamation of land under the National Land Code of Malaysia. It discusses:
1. Subdivision allows breaking up a single title into two or more portions, each held under a new separate title. The registered proprietor applies to the relevant authority and must meet conditions.
2. Partition divides jointly held land among co-proprietors, terminating their joint ownership and granting each a separate title. Co-proprietors or a majority shareholder can apply to the relevant authority.
3. Amalgamation combines two or more contiguous titles into a single title. The relevant authority approves if conditions are met. Approval from higher authorities may be required
Land is reserved for public purposes like education, religion, and recreation to ensure availability when needed. Land is also reserved for certain communities to protect proprietary interests and prevent land loss. In Malaysia, land acts were passed to reserve land for Malays due to increased immigration and protect Malays from economic changes. The Federated Malay States Malay Reservations Enactment of 1933 standardized reservation laws, though definitions of "Malay" vary between states. Strict rules govern declaring and transferring reserved land to protect Malay interests.
Land Law 1 DISPOSAL OTHERWISE THAN BY ALIENATIONxareejx
1. The State Authority can reserve state land for public purposes or issue temporary occupation licenses (TOL) and permits for extraction of rock material on state land.
2. A TOL confers non-proprietary rights and possession to the licensee but cannot be assigned, transferred, or inherited. It expires upon the death of the licensee.
3. The land authority can terminate a TOL for breach of conditions and the licensee has no right to compensation for improvements made to the land upon termination. All structures revert to the state without compensation.
Land Law 1 HISTORICAL BACKGROUND OF LAND LAW IN MALAYSIAxareejx
The document summarizes the historical background of land law in Malaysia. It discusses the different land tenure systems that existed in the Straits Settlements of Penang and Malacca, the Federated Malay States of Perak, Selangor, Negeri Sembilan and Pahang, and the Unfederated Malay States of Kedah, Johor, Perlis, Kelantan and Terengganu. It then describes how the Torrens system of land registration was gradually introduced across Malaysia in the late 19th and early 20th century, culminating in the unified National Land Code of 1965.
The document discusses key concepts relating to the alienation and disposal of state land in Malaysia. It explains the different types of titles that can be granted for state land (registry title, land office title, qualified title), the conditions and restrictions that can be imposed on disposed state land, and when alienation of state land becomes legally effective (upon registration of title, not just approval of disposal). Key methods of state land disposal include alienation, which can be for a term of years or in perpetuity, and involves payment of rent and/or premium as consideration.
Kemala has two options under the National Land Code to gain access to her land - an easement or a Land Administrator's Right of Way (LAROW). An easement requires the consent of the neighboring landowner while a LAROW can be imposed by the Land Administrator if no alternative route exists. However, the Land Administrator is typically reluctant to grant a LAROW if another option is available. Kemala must decide whether paying her neighbor is preferable to an uncertain LAROW application.
This document is the National Land Code of Malaysia which governs land administration and management. It contains several parts and chapters that cover topics such as:
1) The administration of land matters by federal and state authorities.
2) The powers of the state authority regarding the disposal and use of state land.
3) The procedures for disposing of land, including reservation, temporary occupation, extraction of materials, and alienation (transfer of ownership).
4) The incidents and registration of titles for alienated (transferred) land, including rent, conditions, restrictions, forfeiture, sub-division and amalgamation.
5) The preparation and maintenance of land title registers on final and qualified titles
Blue screen-land acquisition process flow [compatibility mode]Aeisyah Suhaili
The document discusses land acquisition procedures in Malaysia. It provides details on:
1) The purposes for which land can be acquired under Section 3(1) of the Land Acquisition Act (LAA) including for public purpose, economic development, and residential/commercial purposes.
2) Cases that have helped define key terms like "public purpose" and scope of acquisition.
3) The application process for land acquisition including required documents and deposits.
4) Steps after application including review by relevant authorities and conditions for acquisition approval.
5) Grounds for challenging an acquisition and basis for determining compensation.
This document provides an interview summary of Ar Tan Pei Ing, a prominent Malaysian female architect. Some key details:
- She is the former president of the Malaysian Institute of Architects and current president of ARCASIA, making her the first and only female president.
- She runs her own successful architecture firm called PI Architects and has worked on several major projects in Malaysia, including IOI Mall in Puchong and Marriott Hotel in Putrajaya.
- She notes that becoming a registered architect through PAM involves a lengthy education and certification process, including a 6-year bachelor's degree, 2 years of practical work experience, and passing certification exams.
- When discussing her
This document discusses contractors' obligations to remedy defects during the defects liability period in Malaysian construction contracts. It provides details on three key aspects:
1. Contractors are obligated under Clause 15.3 of PAM 2006 to remedy any defects at their own expense during the defects liability period.
2. The defects liability period typically lasts 12-18 months after the issuance of the certificate of practical completion, during which time contractors are liable for remedying defects.
3. For the contractor to receive the second half of the retention money, a certificate of making good of defects must be issued upon the contractor remedying all defects listed in the schedule of defects.
The document discusses amendments to Malaysia's Professional Acts to liberalize foreign participation in professional services. It notes Malaysia's international trade commitments require allowing 49-51% foreign equity in professional services by 2008-2010, and 70% by 2015. Current restrictions on foreign professionals and firms are an issue. Liberalization could improve competitiveness but also brings risks. Striking a balance is important. The document recommends a two-tier registration system for engineers as one change to modernize the Professional Acts in line with Malaysia's development goals and trade obligations.
Tender Process | A Complete Procurement GuideTender Process
All about Tenders and its Process | Here you will get all the information regarding tenders (Procurement) like what is tender, what is its process, types of tender, how to search tenders, what to do and what not to do in tendering, how to search tenders and more.... you can check our website for more details which is : http://tenderprocess.weebly.com/
Dokumen tersebut berisi pedoman penilaian kualifikasi calon penyedia jasa pembangunan 6 lokal dan 1 perpustakaan Sekolah Dasar di Kota Balikpapan dengan nilai proyek Rp1,3 miliar. Penilaian akan dilakukan terhadap 3 penawaran terendah dan meliputi evaluasi administrasi, keuangan, dan passing grade 75.
Peraturan Presiden Nomor 70 Tahun 2012 mempertegas aturan pengadaan barang dan jasa pemerintah dengan mengatur organisasi pengadaan yang jelas, memperluas cakupan pengadaan yang ditetapkan oleh PA/KPA, serta memberikan fleksibilitas dalam pelaksanaan pengadaan yang mendahului tahun anggaran.
Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) merupakan perizinan baru untuk memfasilitasi kemudahan berusaha di Kecamatan Selo sesuai dengan Undang-Undang Cipta Kerja. PBG menggantikan Izin Mendirikan Bangunan dan diperlukan untuk membangun, mengubah, memperluas, mengurangi, atau merawat bangunan. SLF diterbitkan setelah konstruksi selesai untuk menyata
[Ringkasan]
Dokumen tersebut membahas tentang ketentuan perizinan usaha di bidang jasa konstruksi. Secara umum mencakup proses pendaftaran badan usaha, persyaratan sertifikasi, klasifikasi dan kualifikasi perusahaan, serta izin-izin yang dibutuhkan antara lain SITU, SIUP, TDP dan izin reklame.
Bahan Paparan Kebijakan Pengadaan 2017 KONSULTAN-4 April.pdfBismaJZ
Dokumen ini membahas ketentuan mengenai keabsahan Sertifikat Badan Usaha, Sertifikat Kompetensi Ahli, dan Sertifikat Kompetensi Tenaga Kerja untuk pengadaan barang dan jasa tahun 2016, serta pedoman penyusunan Rencana Anggaran Biaya untuk jasa konsultansi.
Peraturan Menteri PUPR No. 8 Tahun 2022 memberikan relaksasi persyaratan sertifikasi badan usaha jasa konstruksi dengan mengatur proses bisnis permohonan sertifikat badan usaha dan sertifikat kompetensi kerja konstruksi serta mengatur perubahan sistem informasi terkait penerapannya.
Dokumen tersebut membahas tentang pengaturan pengelolaan keuangan Badan Layanan Umum (BLU) berdasarkan UU No. 1 Tahun 2004 tentang Perbendaharaan Negara dan Peraturan Pemerintah No. 23 Tahun 2005 tentang Pengelolaan Keuangan BLU. BLU diberikan fleksibilitas dalam pengelolaan keuangan dengan memperhatikan prinsip-prinsip efisiensi, efektifitas, dan akuntabilitas.
Persetujuan Bangunan Gedung - Sertifikat Laik FungsiEra Wibowo
Dokumen tersebut membahas tentang Persetujuan Bangunan Gedung (PBG) dan Sertifikat Laik Fungsi (SLF) menurut Peraturan Pemerintah Nomor 16 Tahun 2021. Ringkasannya adalah:
1. PBG digunakan untuk membangun atau mengubah Bangunan Gedung sesuai standar, sedangkan SLF diperlukan sebelum Bangunan Gedung dimanfaatkan.
2. Penyelenggaraan PBG dan SLF dilakukan melalui Sistem
KICK OFF MEDICAL PIPELINE GAS SYSTEM FOR HOSPITAL KUALA KUBU BHARU.pptxAydaJohari
UPGRADING FOR MEDICAL GAS SYSTEM PIPELINE FOR OLD HOSPITAL IN KUALA KUBU BHARU IN SELANGOR STATE. THE HOSPITAL USING THE PORTABLE CYLINDER TANK FOR OXYGEN TO SUPPLY THE PATIENT
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum ini mengatur tentang pedoman persyaratan pemberian izin usaha jasa konstruksi nasional. Dokumen ini menjelaskan tentang wewenang pemberian izin, persyaratan dan tata cara pemohonan izin baru, perpanjangan, perubahan data, dan penutupan izin. Juga diatur mengenai hak dan kewajiban pemegang izin serta laporan yang harus disampaikan.
Peraturan Presiden Nomor 54 Tahun 2010 mengatur tentang pengadaan barang/jasa pemerintah yang meliputi prinsip, proses, dan para pihak terkait pengadaan barang/jasa pemerintah.
KPBU adalah kerjasama antara pemerintah dan badan usaha dalam penyediaan infrastruktur untuk kepentingan umum. Dokumen ini menjelaskan definisi, tujuan, prinsip, jenis, mekanisme pengadaan, dan pendanaan KPBU berdasarkan Peraturan Presiden Nomor 38 Tahun 2015.
01 - Dit. KSDK - Kebijakan Umum terkait Pembinaan Kelembagaan _ Sumber Daya K...CIPTAKARYAMETRO
Dokumen tersebut membahas kebijakan terkait pembinaan kelembagaan dan sumber daya konstruksi, mencakup penataan regulasi seperti UU Cipta Kerja dan peraturan pelaksanaannya, sertifikasi badan usaha jasa konstruksi, dan daftar lembaga sertifikasi badan usaha yang telah dilisensi."
4. Dok. Kualifikasi Pengawasan Teknik Jalan Daerah 1.B .pdfgilang860619
Pengalaman pekerjaan sejenis dibuktikan pada saat pembuktian kualifikasi
dengan cara melihat dokumen kontrak asli dan Berita Acara Serah Terima
Pekerjaan/referensi dari pemberi kerja/bukti pembayaran terakhir/bukti
potong pajak pembayaran terakhir dari pekerjaan yang telah diselesaikan
sebelumnya;
Dokumen ini memberikan informasi mengenai proses permohonan Izin Usaha Jasa Konstruksi (IUJK) untuk perusahaan jasa konstruksi besar (Grade 7) di Indonesia, termasuk persyaratan untuk mendapatkan Sertifikat Badan Usaha (SBU) dan keanggotaan asosiasi terakreditasi sebelum mengajukan permohonan IUJK kepada otoritas terkait.
Similar to Utm slide cfo & ccc [compatibility mode] (20)
Modul Ajar Bahasa Inggris Kelas 10 Fase E Kurikulum MerdekaFathan Emran
Modul Ajar Bahasa Inggris Kelas 10 SMA/MA Fase E Kurikulum Merdeka - abdiera.com. Modul Ajar Bahasa Inggris Kelas 10 SMA/MA Fase E Kurikulum Merdeka. Modul Ajar Bahasa Inggris Kelas 10 SMA/MA Fase E Kurikulum Merdeka.
Paper ini bertujuan untuk menganalisis pencemaran udara akibat pabrik aspal. Analisis ini akan fokus pada emisi udara yang dihasilkan oleh pabrik aspal, dampak kesehatan dan lingkungan dari emisi tersebut, dan upaya yang dapat dilakukan untuk mengurangi pencemaran udara
Teori Fungsionalisme Kulturalisasi Talcott Parsons (Dosen Pengampu : Khoirin ...nasrudienaulia
Dalam teori fungsionalisme kulturalisasi Talcott Parsons, konsep struktur sosial sangat erat hubungannya dengan kulturalisasi. Struktur sosial merujuk pada pola-pola hubungan sosial yang terorganisir dalam masyarakat, termasuk hierarki, peran, dan institusi yang mengatur interaksi antara individu. Hubungan antara konsep struktur sosial dan kulturalisasi dapat dijelaskan sebagai berikut:
1. Pola Interaksi Sosial: Struktur sosial menentukan pola interaksi sosial antara individu dalam masyarakat. Pola-pola ini dipengaruhi oleh norma-norma budaya yang diinternalisasi oleh anggota masyarakat melalui proses sosialisasi. Dengan demikian, struktur sosial dan kulturalisasi saling memengaruhi dalam membentuk cara individu berinteraksi dan berperilaku.
2. Distribusi Kekuasaan dan Otoritas: Struktur sosial menentukan distribusi kekuasaan dan otoritas dalam masyarakat. Nilai-nilai budaya yang dianut oleh masyarakat juga memengaruhi bagaimana kekuasaan dan otoritas didistribusikan dalam struktur sosial. Kulturalisasi memainkan peran dalam melegitimasi sistem kekuasaan yang ada melalui nilai-nilai yang dianut oleh masyarakat.
3. Fungsi Sosial: Struktur sosial dan kulturalisasi saling terkait dalam menjalankan fungsi-fungsi sosial dalam masyarakat. Nilai-nilai budaya dan norma-norma yang terinternalisasi membentuk dasar bagi pelaksanaan fungsi-fungsi sosial yang diperlukan untuk menjaga keseimbangan dan stabilitas dalam masyarakat.
Dengan demikian, konsep struktur sosial dalam teori fungsionalisme kulturalisasi Parsons tidak dapat dipisahkan dari kulturalisasi karena keduanya saling berinteraksi dan saling memengaruhi dalam membentuk pola-pola hubungan sosial, distribusi kekuasaan, dan pelaksanaan fungsi-fungsi sosial dalam masyarakat.
Ppt landasan pendidikan Pai 9 _20240604_231000_0000.pdffadlurrahman260903
Ppt landasan pendidikan tentang pendidikan seumur hidup.
Prodi pendidikan agama Islam
Fakultas tarbiyah dan ilmu keguruan
Universitas Islam negeri syekh Ali Hasan Ahmad addary Padangsidimpuan
Pendidikan sepanjang hayat atau pendidikan seumur hidup adalah sebuah system konsepkonsep pendidikan yang menerangkan keseluruhan peristiwa-peristiwa kegiatan belajarmengajar yang berlangsung dalam keseluruhan kehidupan manusia. Pendidikan sepanjang
hayat memandang jauh ke depan, berusaha untuk menghasilkan manusia dan masyarakat yang
baru, merupakan suatu proyek masyarakat yang sangat besar. Pendidikan sepanjang hayat
merupakan asas pendidikan yang cocok bagi orang-orang yang hidup dalam dunia
transformasi dan informasi, yaitu masyarakat modern. Manusia harus lebih bisa menyesuaikan
dirinya secara terus menerus dengan situasi yang baru.
1. 4/20/2011
Undang-undang Pembangunan
Harta Tanah
Disediakan oleh:
Aizul Nahar Harun
UTM International Campus
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
Sijil Layak Menduduki
(Certificate of Fitness for
Occupation – CFO)
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
1
2. 4/20/2011
SIJIL LAYAK MENDUDUKI (CFO)
• Sijil Kelayakan Menduduki atau CFO merupakan satu dokumen rasmi yang
dikeluarkan oleh Pihak Berkuasa Tempatan (PBT) bagi mengesahkan sesuatu
bangunan telah siap dibina selamat dan selesa untuk didiami. Mengikut
Undang-Undang Kecil Bangunan Seragam 1994 (UKBS), tiada seorang pun
boleh menduduki atau membenarkan menduduki mana-mana bahagian
bangunan melainkan CFO atau Sijil Kelayakan Menduduki Sementara (TCFO)
telah dikeluarkan di bawah Akta Jalan, Parit dan Bangunan (Akta 133).
Sekiranya tidak mematuhi kepada Akta ini boleh menyebabkan orang
berkenaan didakwa.
• Permohonan kelulusan CFO hanya boleh dikemukakan oleh orang yang
mengemukakan pelan seperti arkitek (pemaju) yang mengesahkan dalam
Borang E bahawa ia telah mengawasi pembinaan penyiapan bangunan
berkenaan.
• PBT hanya akan meluluskan pengeluaran CFO apabila segala syarat-syarat
yang ditetapkan dipatuhi. Ini adalah untuk memastikan bangunan tersebut
selamat didiami oleh pembeli.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
SIJIL LAYAK MENDUDUKI (CFO)
• CFO boleh dikeluarkan setelah syarat-syarat yang ditetapkan dalam Undang-
Undang Kecil 25 UKBS 1984 dipatuhi. CFO akan dikeluarkan setelah :
• Orang yang mengemukakan pelan seperti arkitek telah memperakui dalam
borang permohonan iaitu Borang E secara bertulis mereka telah mengawasi
pembinaan bangunan itu dan sepanjang pengetahuan dan kepercayaan mereka
bangunan tersebut dibina mematuhi UKBS dan bersetuju menerima
tanggungjawab sepenuhnya mengenai bahagian-bahagian yang berkaitan
dengan mereka.
• Pegawai PBT telah memeriksa bangunan berkenaan
• Syarat-syarat yang ditetapkan oleh PBT semasa kelulusan pelan bangunan bagi
keperluan asas seperti jalan akses, landskap, tempat letak kereta, parit, air dan
elektrik, lif, pili bomba, pembetungan dan pembuangan sampah dan lain-lain
disediakan. Lazimnya, keperluan asas ini diakui oleh agensi teknikal berkenaan
seperti Jabatan Bekalan Air (JBA), Tenaga Nasional (PNB), Jabatan
Pembetungan, Jabatan Bomba dan Penyelamat, Jabatan Pengairan dan Saliran
(JPS), Jabatan Kerja Raya (JKR) dan lain-lain. Syarat lain seperti pembayaran
sumbangan bagi infrastruktur, hal tanah seperti kelulusan pelan bangunan juga
perlu dipatuhi.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
2
3. 4/20/2011
SIJIL LAYAK MENDUDUKI (CFO)
Pindaan kepada UKBS 1984 telah buat pada tahun 1999 bagi membolehkan;
• Banglo yang dibina berasingan tidak perlu memohon CFO tetapi arkitek atau
pelukis pelan berdaftar perlu mengeluarkan Sijil Pengakuan Siap dan
Pematuhan (Certificate of Completion and Compliance).
• Bagi bangunan lain, CFO dianggap telah dikeluarkan walaupun PBT berkaitan
masih belum mengeluarkannya dalam tempoh 14 hari dari tarikh penerimaan
permohonan CFO (borang E) yang lengkap diterima.
• Pembeli-pembeli rumah yang ingin membuat pengubahsuaian atau menambah
bangunan kediaman hanya dibolehkan setelah CFO dikeluarkan oleh PBT.
Walau bagaimanapun, tuan rumah perlu memohon kebenaran daripada PBT
terlebih dahulu.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
SIJIL LAYAK MENDUDUKI (CFO)
3
5. 4/20/2011
Sijil Perakuan Siap dan Pematuhan
(Certificate of Completion and
Compliance– CCC)
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
LATAR BELAKANG
• Jemaah Menteri dalam mesyuaratnya pada 9 Mac 2005 telah bersetuju supaya
CCC dikeluarkan oleh para Profesional bagi menggantikan CFO yang
dikeluarkan oleh PBT.
• Seterusnya, Jemaah Menteri yang bermesyuarat pada 21 Jun 2006 telah
bersetuju dengan kaedah-kaedah yang digariskan dalam melaksanakan sistem
CCC.
• Pengenalan sistem perakuan baru ini dibuat setelah mengambilkira kelebihan
dan kebaikannya berasaskan kajian menyeluruh yang dijalankan oleh
Kementerian Perumahan Dan Kerajaan Tempatan (KPKT) bersama-sama
dengan pihak-pihak yang terlibat secara langsung atau yang mempunyai
kepentingan dalam industri pembinaan.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
5
6. 4/20/2011
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
Apa yang dimaksudkan `Perakuan Siap Dan Pematuhan’?
• Sesuatu bangunan yang didirikan perlu mempunyai perakuan yang
mengesahkan ia selamat dan layak diduduki. Perakuan ini hanya dikeluarkan
setelah pembinaannya mematuhi peruntukan undang-undang, pelan bangunan
yang diluluskan dan juga syarat-syarat yang ditetapkan oleh Pihak Berkuasa
Tempatan di peringkat kelulusan pelan. Adalah menjadi satu kesalahan bagi
seseorang itu menduduki sesuatu bangunan, samada bangunan komersial atau
bangunan kediaman, yang tidak memiliki perakuan.
• Konsep sistem CCC ini bukanlah satu konsep baru. Ianya telah dilaksanakan di
mana CCC dikeluarkan oleh Arkitek Profesional atau Pelukis Pelan Bangunan
selaku Orang Yang Mengemukakan (OMP) bagi banglo yang dibina berasingan.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
Apa yang dimaksudkan `Perakuan Siap Dan Pematuhan’?
• Pindaan Undang-undang Kecil Bangunan Seragam 2007 (UKBS) pada tahun 1999
telah membolehkan rumah berasingan seperti banglo dikecualikan daripada
memohon CFO dan bagi Arkitek Profesional atau Pelukis Pelan Berdaftar
mengeluarkan CCC selaku Orang Yang Mengemukakan (OMP). Sistem berkenaan
telah dilaksanakan tanpa masalah sejak diperkenalkan dan kini dalam sistem CCC
pemakaiannya diperluaskan kepada bangunan-bangunan kategori lain yang lebih
kompleks dan tidak terhad kepada banglo yang dibina berasingan.
• Perakuan ini dikeluarkan oleh para profesional yang terdiri daripada Arkitek
Profesional yang berdaftar dengan Lembaga Arkitek Malaysia, Jurutera Profesional
yang berdaftar dengan Lembaga Jurutera Malaysia atau Pelukis Pelan Bangunan
yang berdaftar dengan Lembaga Arkitek Malaysia. Para profesional dan Pelukis
Pelan Bangunan ini dilantik oleh pihak pemaju sebagai perunding projek untuk
mengawasi bangunan yang didirikan dari peringkat penyediaan pelan sehingga
bangunan berkenaan siap dibina.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
6
7. 4/20/2011
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
Kenapa CCC diperkenalkan?
• Keadah pengeluaran CCC oleh para professional adalah satu usaha kearah
pendekatan self-regulation dan self-certification, iaitu, konsisten dengan hasrat
Kerajaan seperti yang terkandung dalam langkah 70 (d) Strategi Baru
Merangsang Pertumbuhan Ekonomi Negara.
• Ia bertujuan mempertingkatkan lagi kecekapan sistem penyampaian
perkhidmatan pemajuan projek menerusi usaha-usaha mengurangkan karenah
birokrasi. Secara keseluruhannya, menerusi pelaksanaan sistem CCC, norma
masa yang diambil dalam projek pemajuan bangunan akan dapat dikurangkan.
• Penjimatan masa ini akan membantu mengurangkan kos menjalankan
perniagaan oleh pihak pelabur dan pemaju. Ini pula akan seterusnya
menyumbang kepada meningkatkan lagi daya saing negara.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
Kategori Orang Yang Mengemukakan Pelan
• Berbanding dalam sistem CFO di mana OMP mengemukakan pelan bangunan
untuk kelulusan PBT dan juga mengemukakan permohonan untuk PBT
keluarkan CFO, sistem baru ini menetapkan pelan bangunan masih perlu
dikemukakan kepada PBT untuk kelulusan tetapi CCC dikeluarkan oleh Orang
Utama Yang Mengemukakan iaitu Principal Submitting Person (PSP) iaitu sama
ada terdiri daripada Arkitek Profesional atau Jurutera Profesional atau Pelukis
Pelan Bangunan.
• Di dalam sistem CFO dan sistem CCC Akta Arkitek membenarkan Pelukis
Pelan Bangunan hanya mengeluarkan CCC bagi banglo yang tidak melebihi
ketinggian 2 tingkat dan keluasan yang tidak melebihi 300 meter persegi.
Berpandukan kepada senarai bersama yang dikeluarkan oleh Lembaga-
lembaga Profesional, Arkitek Profesional akan berperanan sebagai PSP bagi
projek-projek yang berkehendakkan input senibina yang tinggi sementara
Jurutera Profesional pula bagi projek-projek berbentuk kejuruteraan.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
7
8. 4/20/2011
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
Tatacara Perlaksanaan CCC
• Bagi memperkemaskan pelaksanaan sistem CCC, satu elemen penting diperkenalkan iaitu
pendekatan perakuan secara berperingkat (stage certification).
• Pendekatan ini yang berasaskan kepada prinsip tanggungjawab secara matriks (matrix of
responsibility) mewajibkan pihak kontraktor atau kontraktor tred dan para profesional yang
bertanggungjawab kepada sesuatu komponen pembinaan itu memperakukan penyiapan
dan pematuhan komponen berkenaan.
• Tanggungjawab secara matriks ini diterjemahkan melalui pengenalan Borang G1 hingga
G21, di dalam UKBS 2007 yang mana melalui borang-borang ini komponen pembinaan
disahkan penyiapan dan pematuhannya dengan ditandatangani oleh setiap profesional dan
kontraktor atau kontraktor tred yang terlibat. Sebagai contoh bagi kerja-kerja pepaipan
dalaman seperti dalam Borang G5, kontraktor tred (licensed plumber) dan Arkitek
Profesional atau Jurutera Profesional (bergantung kepada pihak mana yang menyedia dan
mengemukakan lukisan pepaipan dalaman) perlu sama-sama mengesahkan penyiapan dan
pematuhan kerja-kerja pemasangan pepaipan dalaman.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
Tatacara Perlaksanaan CCC
• Bagi membantu PBT mengawal pembinaan dari aspek memastikan perkara-
perkara ketidakpatuhan diperbetulkan serta merta tanpa menunggu sehingga
pembinaan tamat, Kementerian mencadangkan agar PSP memaklumkan
kepada PBT tentang penyiapan setiap peringkat pembinaan yang utama.
Penyiapan setiap peringkat pembinaan adalah yang bersamaan dengan
borang-borang G berikut disahkan oleh pihak-pihak yang berkaitan, iaitu :
– peringkat penyiapan substruktur yang diterjemahkan melalui pengesahan Borang G1 –
G3;
– peringkat penyiapan superstruktur yang diterjemahkan melalui pengesahan Borang G4
– G12; dan
– peringkat penyiapan perkhidmatan luaran dan dalaman melalui pengesahan Borang
G13 – G21.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
8
10. 4/20/2011
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
Tatacara Perlaksanaan CCC
• Setelah menerima pemakluman daripada PSP tentang penyiapan sesuatu
peringkat pembinaan, PBT adalah digalakkan melakukan pemeriksaan tapak
agar sebarang ketidakpatuhan kepada pelan yang diluluskan dan Akta atau
mana-mana undang-undang kecil dibawahnya dapat dikenalpasti dan
diperbetulkan dengan sewajarnya sebelum peringkat pembinaan seterusnya
dilaksanakan.
• Berpandukan kepada laporan pegawai yang memeriksa tapak, Mesyuarat
Jawatankuasa OSC akan menetapkan tahap ketidakpatuhan yang dilaporkan
serta mencadangkan kaedah pembetulan. Seterusnya PBT akan mengeluarkan
notis bertulis yang berkehendakkan pematuhan dalam tempoh yang dinyatakan
dalam notis tanpa menjejaskan pelaksanaan projek di tapak. Sekiranya
ketidakpatuhan masih tidak diperbetulkan dalam tempoh yang ditetapkan,
Mesyuarat Jawatankuasa OSC akan mengarahkan PBT untuk mengeluarkan
arahan berhenti kerja atau arahan bertulis menahan pengeluaran CCC sehingga
ketidakpatuhan itu diperbetulkan.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
Tatacara Perlaksanaan CCC
• Berbanding dengan sistem CFO di mana PBT akan hanya melakukan
pemeriksaan tapak selepas bangunan siap dan Borang E diterima, sistem CCC
menetapkan pengesahan penyiapan komponen pembinaan dilakukan secara
berperingkat dalam keseluruhan tempoh pembinaan. Seperkara lagi,
pengesahan borang-borang G tidak akan melewatkan proses pengeluaran CCC
memandangkan ianya terletak di bawah kawalan PSP sepenuhnya.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
10
11. 4/20/2011
PERAKUAN SIAP DAN PEMATUHAN (CCC)
Sistem CCC memperkenalkan beberapa pembaharuan dan penambahbaikan
dalam persijilan keselamatan dan keselesaan bangunan, iaitu:
– hanya pihak yang arif dan pakar tentang sesuatu projek diberi kepercayaan untuk
memperakukan keselamatan dan keselesaan bangunan yang dikeluarkan CCC
olehnya. Dalam hal ini PSP lebih memahami dan mendalami sesuatupemajuan projek
kerana terlibat dalam keseluruhan fasa pembangunannya iaitu dari peringkat kerja-
kerja persiapan memulakannya hingga ke peringkat-peringkat pembinaan dan
penyiapan projek;
– melalui proses matrix of responsibility, kredibiliti, akauntabiliti dan serta tanggungjawab
pihak yang mengesahkan kerja adalah jelas di mana pihak yang bertanggungjawab
kepada setiap komponen pembinaan akan sama-sama mengesahkan penyiapan dan
pematuhan komponen berkenaan di dalam borang-borang G. Sekiranya berlaku
kegagalan pihak yang bertanggungjawab mudah dikesan dan diambil tindakan dan
perkara ini dilihat dapat meghasilkan kualiti kerja yang terjamin; dan
– pengeluaran CCC, setelah mematuhi semua aspek perundangan dan syarat-syarat
PBT, dapat di keluarkan serentak atau bersekali dengan pengeluaran Notis Milikan
Kosong (Notice of Vacant Possession) yang juga terletak di bawah kawalan para
profesional. Ini akan memberi manafaat secara langsung kepada pihak pembeli atau
pemilik dari segi menyingkatkan masa menunggu untuk memasuki bangunan.
INSPIRING CREATIVE AND INNOVATIVE MINDS
11