Документ описывает практическую работу по разработке проектов планировки территории с учетом межевания в контексте точки экономического роста. Основными аспектами являются анализ текущего состояния и предложения по сохранению объектов, созданию зеленых зон и инновационных кластеров, а также устранению недостатков в использовании имеющегося потенциала. Проект включает функциональное зонирование, направленное на создание полифункционального пространства и интеграцию в городскую среду.

1. Практическая работа
«Разработка проектов планировки территории
с проектами межевания в их составе»
Ситуация 5
«Точка экономического роста»
Команда:
Серова
Сухова
Тарновецкая
Гордеев

2. АНАЛИЗ

4. Фактическое
использование

5. Текущее
межевание

7. «Наследие»: проект планировки территории

8. Этажность

9. Возраст

10. ПРОЕКТНОЕ РЕШЕНИЕ

11. ДА:
• Сохранение НИИДАР
• Услуги и зеленые зоны у
метро
• Инновационный кластер
• Сквер у церкви
• Пути внутри территории
НЕТ:
• Снос
• Закрытие НИИДАР
• Квази-
полифункциональность
• Недоиспользование
имеющегося потенциала
малого бизнеса
• Недоиспользование
потенциала потока (у
метро)
• Услуги не там и не в том
объеме
• Недоиспользование
исторической ценности

12. • Проницаемость пространства +
• Включенность в городскую
ткань +
• Точка экономического роста
(производство, услуги, жилье) +
• Полифункциональность 
перекресток функций и связей
• Инновационный хаб
• Несколько магнитов для
сообществ: сквер у церкви,
плаза, инкубатор
Функциональное зонирование

14. ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ