буклет для передачи

4. СОДЕРЖАНИЕ
р.
Введение…………………………………………………………………
1. Материалы по обоснованию проекта межевания
1.1. Характеристика исходных данных для межевания территории
..................................................................................................
1.2. Характеристика фактического использования территории с
учетом результатов натурных обследований ………………
1.3. Расчетное обоснование площади земельных участков
существующих зданий, сооружений, территорий общего пользования
………………………………………………………………….
1.4. Планировочное обоснование местоположения границ земельных
участков существующих зданий, сооружений, территорий общего
пользования, неиспользуемых территорий и условий предоставления
земельных участков ………………………...................................................….
2. Проект межевания территории
2.1. Положения о межевании территории …………......……..
2.2. Чертежи (планы) межевания территории ………………..
3. Выводы и рекомендации ……………………………………………..
Приложения:
1. Данные ГорБТИ ................………………………………………………
2. Данные об установленных земельных участках ………………………
3. Показатели для определения размеров земельных участков жилых
зданий на основании градостроительных нормативов и правил,
действовавших в городе Москве до 2000 года
…………………………..
4. ГПЗУ..........................................................................................................
5. План границ участка зданий и сооружений квартала 70 Тверского ..
района № 01.08.058.205............................................................................
6 Выписка и ЕГРП на объект, расположенный по адресу: ул. Б. Дмит-
ровка,д.20,стр.3................................................................................... ........
Согласования:
УГР ЦАО.........................................................................................................
Управа ЦАО....................................................................................................
ДГИ..................................................................................................................

5. ВВЕДЕНИЕ
Работа выполнена в соответствии с требованиями Технического задания,
в том числе в соответствии с требованиями, установленными Земельным Ко-
дексом Российской Федерации, Градостроительным Кодексом Российской
Федерации, Градостроительным Кодексом города Москвы, Жилищным Кодек-
сом Российской Федерации, иными действующими нормативными правовыми
документами.
В составе выполненных работ проведена разработка проекта межевания,
содержащего подлежащие утверждению материалы и материалы по обоснова-
нию принятых в проекте межевания решений.
Проект межевания содержит положения о межевании территории, пред-
ставленные в форме таблицы «Характеристики земельных участков, установ-
ленных проектом межевания» (таблица 2) и выполненные чертежи межевания
территории: «План межевания территории» (чертеж 2); «План особых условий
и ограничений использования земельных участков» (чертеж 3).
Материалы по обоснованию принятых в проекте межевания решений
подготовлены в виде пояснительной записки, включающей текстовые мате-
риалы, таблицы «Показатели для определения размеров земельных участков
жилых зданий на основании градостроительных нормативов и правил, дейст-
вовавших в городе Москве до 2000 года» (приложение 3), «Характеристики
фактического использования и расчетного обоснования площадей земельных
участков» (таблица 1), чертеж «План фактического использования террито-
рии» (чертеж 1).
Таблицы исходных данных приведены в приложении.
Работа выполнена на основании следующих исходных данных:
- данных Городского бюро технической инвентаризации об общей пло-
щади отдельно стоящих жилых и нежилых объектов, площади по наружному
обмеру каждого из расположенных на территории квартала зданий, об этажно-
сти жилых и нежилых объектов, о годе постройки объектов, о функциональ-

6. ном использовании расположенных на территории встроенно-пристроенных,
пристроенных и отдельно стоящих нежилых объектов;
- данных Департамента городского имущества города Москвы об уста-
новленных границах земельных участков, переданных в собственность, посто-
янное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, аренду;
- данных Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы
о градостроительных планах земельных участков, об утвержденных границах
зон с особыми условиями использования территорий, границах территорий
объектов культурного наследия, особо охраняемых природных территорий,
природных и озелененных территорий, красных линиях, границах территорий
с действующей градостроительной документацией, данных Государственной
картографической основы в М 1:2000;
- данных ИС РЕОН, ЕГИП.
1. Материалы по обоснованию проекта межевания
Разработка проекта межевания осуществляется в целях установления
границ земельных участков существующих жилых зданий, нежилых зданий,
сооружений, в том числе линейных объектов, земельных участков общего
пользования, земельных участков, которые могут быть сформированы на не-
используемых территориях из состава неразделенных городских земель, с ука-
занием установленных ограничений и обременений использования всех пере-
численных видов участков, а также в целях обоснования необходимых условий
предоставления земельных участков, в том числе установления зон действия
публичных сервитутов, иных обременений, установления условий неделимо-
сти земельного участка.
1.1.Характеристика исходных данных для межевания территории.
Территория проекта межевания расположена в 70 квартале Тверского
района Центрального административного округа города Москвы.

7. Рассматриваемая территория ограничена Петровским переулком, ули-
цей Петровка, Столешниковым переулком, улицей Большая Дмитровка.
Площадь указанного квартала в границах разработки 8,459 га.
В качестве исходной информации для разработки проекта межевания
использованы исходные данные, приведенные в приложении.
По данным технической инвентаризации (приложение 1) на территории
межевания размещено 64 здания и сооружений, в том числе 21 жилых здания.
На территории расположено два здания школьных учреждений.
По сведениям об установленных границах и имущественных правах на
земельные участки (приложение 2) на территории квартала сформировано и
поставлено на кадастровый учет 47 земельных участка, 16 участков находятся
в стадии оформления.
На территории межевания установлены в составе красных линий:
- границы территорий улично-дорожной сети;
- границы территорий памятников истории и культуры;
- границы охранных зон памятников истории и культуры;
- границы территорий природного комплекса Москвы, не являющиеся
особо охраняемыми.
Указанные границы приведены на чертеже 3.
1.2. Характеристика фактического использования территории
с учетом результатов натурных обследований
По результатам натурных обследований выявлены нижеследующие осо-
бенности фактического использования территории, подлежащие учету при
обосновании размеров и местоположения границ земельных участков и усло-
вий их предоставления.

8. Подтверждено размещение на территории межевания 64 здания и со-
оружений, прошедших техническую инвентаризацию, в т.ч. одно строение без
указания технических характеристик.
Определено местоположение высоких и низких ограждений земельных
участков и их частей, детских, спортивных, хозяйственных и иных площадок,
озелененных частей территории, бордюров, иных элементов планировочной
организации территории, разграничивающих ее использование.
Выявлены участки внутриквартальных проездов, проходов, по которым
осуществляется транзитное движение. Установлены места хранения и парки-
рования автотранспортных средств, озелененные территории общего пользо-
вания.
Указанные характеристики фактического использования территории ме-
жевания приведены в таблице 1 и на чертеже 1.
1.3. Расчетное обоснование площади земельных участков сущест-
вующих зданий, сооружений, территорий общего пользования.
Расчет нормативно-необходимой территории земельных участков
существующих зданий, сооружений проводился в соответствии с:
а) требованиями части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса Россий-
ской Федерации, а именно:
- градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в пе-
риод застройки территории (приложение 3);
- действующими МГСН 1.01-99 «Нормы и правила проектирования
планировки и застройки г Москвы», специализированными МГСН, СНиП П-
89-80, ППМ №769-ПП от 04.10.2005г. и др.;
б) едиными методическими указаниями по разработке проектов
межевания территории города Москвы (приказ по МКА от 13.02.2008 №13);
в) данными ГорБТИ.

9. Размер территории общего пользования определялся по фактическому
использованию.
Характеристики фактического использования и расчетного обоснования
размеров земельных участков территории квартала представлены в таблице 1.
1.4. Планировочное обоснование местоположения границ земельных
участков существующих зданий, сооружений, территорий общего пользо-
вания, неиспользуемых территорий и условий предоставления земельных
участков.
При обосновании местоположения границ земельных участков в соот-
ветствии с требования части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса РФ уч-
тены, как особенности фактического использования, так и расчетного обосно-
вания размеров земельных участков.
Участок №1 площадью 0,057 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: улица Большая Дмитровка,
д. 28, что меньше нормы. Участок имеет ограничение по использованию, т.к.
расположен в охранной зоне памятников истории и культуры.
Участок №2 площадью 1,621 га выделяется для эксплуатации админи-
стративных объектов расположенных по адресу: улица Большая Дмитровка,
д. 24, стр.1А, стр.1, стр.3, д.26, ул.Петровка, д.17, стр.19 в соответствии с
оформленной собственностью РФ № 77-77-14/002/2007-167 от 28.02.2007 г.
Часть участка имеет ограничение по использованию, т.к. расположена в зоне
памятников истории и культуры и в охранной зоне памятников истории и
культуры. Здание по адресу: ул. Большая Дмитровка, д. 24, стр. 1 является
объектом культурного наследия – жилой дом, 2-я пол. XIX в.
Участок №3 площадью 0,559 га выделяется для эксплуатации админи-
стративных объектов расположенных по адресу: Петровский переулок, д. 6,
стр.2,3,4,5,5А,11 в соответствии с фактическим использованием территории.
Участок входит в состав оформленной собственности РФ 77-77-14/009/2007-
278 от 27.08.2007 г. Часть участка имеет ограничение по использованию, т.к.

10. расположен в зоне памятников истории и культуры и в охранной зоне памят-
ников истории и культуры. На участок оформлен ГПЗУ RU 77-203000-008121
от 18.06.2013.
Участок №4 площадью 0,094 га устанавливается жилому дому, являю-
щемуся объектом культурного наследия – городская усадьба О.И. Бове, по
адресу Петровский переулок, д. 8, стр.1, что соответствует норме, в том чис-
ле участок с минимальными обременениями 0,068 га. Доступ на участок осу-
ществляется с Петровского переулка. Часть участка площадью 0,0073 га под-
лежит обременению сервитутом сквозного проезда и прохода для доступа к
участку № 5. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома,
построенного в 1917 году, произведен на основании "Обязательныя
постановленiя Московской городской думы по строительной части 1871 года".
Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в охранной
зоне памятников истории и культуры, часть участка в зоне памятников исто-
рии и культуры. Часть участка (в габаритах здания) расположена в границах
УДС.
Участок №5 площадью 0,016 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания, являющегося объектом культурного наследия - Хозяйст-
венный флигель, 1902г., расположенного по адресу: Петровский переулок,
д.8, стр.2, что соответствует норме. Участок имеет ограничение по использо-
ванию, т.к. расположен в зоне памятников истории и культуры и охранной
зоне памятников истории и культуры. Доступ по части территории участка №4
подлежащей обременению публичным сервитутом сквозного проезда и прохо-
да.
Участок №6 площадью 0,073 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: Петровский переулок, д.10,
стр.2, что меньше нормы. Участок имеет ограничение по использованию, т.к.
расположен в охранной зоне памятников истории и культуры, а часть участка в
зоне памятников истории и культуры. На часть участка (меньше габаритов
здания) оформлен договор долгосрочной аренды земли.

11. Участок №7 площадью 0,761 га выделяется для эксплуатации школы
расположенной по адресу: Петровский переулок, д.23/10, стр.18, 21 в соот-
ветствии с оформленной собственностью города Москвы 77-77-14/015/2010-
567 от 14.10.2014 г. Часть участка имеет ограничение по использованию, т.к.
расположена в зоне памятников истории и культуры и охранной зоне памятни-
ков истории и культуры. На часть участка площадью 0,760 га оформлен ГПЗУ
RU 77-203000-005038 от 23.12.2011.
Участок № 8 площадью 0,198 га устанавливается жилому дому по адре-
су улица Петровка, д. 23/10, стр.4, что соответствует норме, в том числе уча-
сток с минимальными обременениями 0,119 га. Доступ на участок осуществля-
ется с Петровского переулка. Расчет нормативно необходимой площади участ-
ка жилого дома, построенного в 1917 году, произведен на основании "Обяза-
тельныя постановленiя Московской городской думы по строительной части
1871 года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в
зоне памятников истории и культуры и в охранной зоне памятников истории и
культуры. На часть участка (площадью 0,080 га, что менее габаритов здания)
оформлен ГПЗУ RU 77-203000-006324 от 29.08.2012.
Участок №9 площадью 0,099 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: улица Петровка, д.23/10,
стр.5,что меньше нормы. Участок имеет ограничение по использованию, т.к.
расположен в зоне памятников истории и культуры и охранной зоне памятни-
ков истории и культуры. На часть участка (в габаритах здания) оформлен до-
говор аренды земли.
Участок №10 площадью 0,189 га выделяется для эксплуатации поли-
клиники расположенной по адресу: улица Петровка, д.23/10, стр.6,7 в соот-
ветствии с границами участка, оформленными в собственность РФ № 77-77-
14/001/2008-284 от 15.02.2008 г. Участок имеет ограничение по использова-
нию, т.к. расположен в охранной зоне памятников истории и культуры, часть
участка в зоне памятников истории и культуры. Здание по адресу: ул. Петров-

12. ка, д. 23/10, стр. 7 является объектом культурного наследия – Дом жилой, кон.
XVIII в.
Участок №11 площадью 0,076 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Петровка, д. 23/10, стр.1, что соответствует норме, в том числе
участок с минимальными обременениями 0,043 га. Доступ на участок осуще-
ствляется с Петровского переулка по территории общего пользования. Часть
участка площадью 0,011 га подлежит обременению сервитутом сквозного про-
езда и прохода для доступа к участку №12. Расчет нормативно необходимой
площади участка жилого дома, построенного в 1917 году, произведен на осно-
вании "Обязательныя постановленiя Московской городской думы по строи-
тельной части 1871 года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к.
расположен в охранной зоне памятников истории и культуры, часть участка в
зоне памятников истории и культуры.
Участок №12 площадью 0,020 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: улица Петровка, д.23/10,
стр.12, что соответствует норме. Участок имеет ограничение по использова-
нию, т.к. расположен в охранной зоне памятников истории и культуры, часть
участка в зоне памятников истории и культуры. На часть участка оформлен
договор долгосрочной аренды земли. Доступ по части территории участка №11
подлежащей обременению публичным сервитутом сквозного проезда и прохо-
да.
Участок №13 площадью 0,078 га является территорией общего пользо-
вания, представляет собой зеленые насаждения с проездами и проходами. Уча-
сток имеет ограничение по использованию т.к. расположен в охранной зоне
памятников истории и культуры, часть участка в зоне памятников истории и
культуры.
Участок №14 площадью 0,008 га выделяется для эксплуатации гаража
расположенного по адресу: улица Петровка, д.21, стр.3, что соответствует
норме. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в ох-
ранной зоне памятников истории и культуры. На часть участка оформлен до-

13. говор долгосрочной аренды земли. Доступ по части территории участка №16
подлежащей обременению публичным сервитутом сквозного проезда и прохо-
да.
Участок №15 площадью 0,011 га выделяется для эксплуатации комму-
нального объекта, расположенного по адресу: улица Петровка, д.21, стр.5, в
соответствии с оформленным договором аренды земли, что соответствует нор-
ме. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в охранной
зоне памятников истории и культуры. Здание является выявленным объектом
культурного наследия – Службы, 1799-1804гг. Доступ по части территории
участка №16 подлежащей обременению публичным сервитутом сквозного
проезда и прохода.
Участок №16 площадью 0,101 га устанавливается жилому дому, яв-
ляющемуся объектом культурного наследия – Главный дом, 1799-1804гг., по
адресу улица Петровка, д. 21, стр.1, что меньше нормы из-за сложившейся
планировочной ситуации, в том числе участок с минимальными обременения-
ми 0,092 га. Доступ на участок осуществляется с улицы Петровка. Часть уча-
стка площадью 0,010 га подлежит обременению сервитутом сквозного проез-
да и прохода для доступа к участкам № 14,15,17. Расчет нормативно необхо-
димой площади участка жилого дома, построенного в 1860 году, произведен на
основании "Обязательныя постановленiя Московской городской думы по
строительной части 1871 года". Участок имеет ограничение по использованию,
т.к. расположен в охранной зоне памятников истории и культуры. На часть
участка (меньше габаритов здания) оформлен договор аренды.
Участок №17 площадью 0,045 га выделяется для эксплуатации админи-
стративно-торгового здания, расположенного по адресу: улица Петровка,
д.21, стр.2 в соответствии с договором купли-продажи Участок оформлен в
общую долевую собственность № 77-14/025/2012-328 от 5.5.2012. Участок
имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в охранной зоне памят-
ников истории и культуры. Доступ по части территории участка №16 подле-
жащей обременению публичным сервитутом сквозного проезда и прохода.

14. Участок №18 площадью 0,051 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: улица Петровка, д.19, стр.6,
что меньше нормы. Часть участка имеет ограничение по использованию , т.к.
расположена в охранной зоне памятников истории и культуры. На часть уча-
стка (в габаритах здания) оформлен договор долгосрочной аренды земли. Дос-
туп по части территории участков №21,22,23 подлежащей обременению пуб-
личным сервитутом сквозного проезда и прохода.
Участок №19 площадью 0,012 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: улица Петровка, д.19, стр.7,
что меньше нормы. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. распо-
ложен в охранной зоне памятников истории и культуры. Доступ по части тер-
ритории участков №21,22 подлежащей обременению публичным сервитутом
сквозного проезда и прохода.
Участок №20 площадью 0,017 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Петровка, д. 19, стр.8, что меньше нормативной площади из-за
сложившейся планировочной ситуации, в том числе участок с минимальными
обременениями 0,017 га. Доступ на участок осуществляется с улицы Петровка
по части территории участка № 22, подлежащей обременению сервитутом
сквозного проезда и прохода. Расчет нормативно необходимой площади участ-
ка жилого дома, построенного в 1900 году, произведен на основании "Обяза-
тельныя постановленiя Московской городской думы по строительной части
1871 года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в
охранной зоне памятников истории и культуры.
Участок №21 площадью 0,103 га устанавливается жилому дому, яв-
ляющемуся выявленным объектом культурного наследия – Доходный дом
М.И. Коровина, 1897г. по адресу улица Петровка, д. 19, стр.5, что соответст-
вует норме, в том числе участок с минимальными обременениями 0,072 га.
Доступ на участок осуществляется с улицы Петровка по части территории,
подлежащей обременению сервитутом сквозного проезда и прохода участков
№ 22. Часть участка площадью 0,021 га подлежит обременению сервитутом

15. сквозного проезда и прохода для доступа к участку № 18,19,20. Расчет норма-
тивно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1898 году,
произведен на основании "Обязательныя постановленiя Московской город-
ской думы по строительной части 1871 года". Участок имеет ограничение по
использованию, т.к. расположен в охранной зоне памятников истории и куль-
туры. На часть участка оформлен договор аренды земли.
Участок №22 площадью 0,272 га устанавливается жилому дому, яв-
ляющемуся выявленным объектом культурного наследия – Доходный дом,
1897-1899гг. по адресу улица Петровка, д. 19, стр.1, что соответствует нор-
ме, в том числе участок с минимальными обременениями 0,238 га. Доступ на
участок осуществляется с улицы Петровка. Расчет нормативно необходимой
площади участка жилого дома, построенного в 1875 году, произведен на осно-
вании "Обязательныя постановленiя Московской городской думы по строи-
тельной части 1871 года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к.
расположен в охранной зоне памятников истории и культуры. Часть участка
площадью 0,024 га подлежит обременению сервитутом сквозного проезда и
прохода для доступа к участкам № 18,19,20,21,23,24,25. На часть участка
(меньше габаритов здания) оформлен договор аренды.
Участок № 23 площадью 0,062 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Петровка, д. 19, стр.3, что соответствует норме, в том числе уча-
сток с минимальными обременениями 0,046 га. Доступ на участок осуществ-
ляется с улицы Петровка по части территории участка № 22, подлежащей об-
ременению сервитутом сквозного проезда и прохода. Часть участка площадью
0,015 га подлежит обременению сервитутом сквозного проезда и прохода для
доступа к участку № 18. Расчет нормативно необходимой площади участка
жилого дома, построенного в 1880 году, произведен на основании "Обязатель-
ныя постановленiя Московской городской думы по строительной части 1871
года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в охран-
ной зоне памятников истории и культуры, часть участка расположена в зоне
памятников истории и культуры.

16. Участок №24 площадью 0,094 га выделяется для эксплуатации офисно-
го здания, расположенного по адресу: улица Петровка, д.19, стр.4, что мень-
ше нормы. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в
охранной зоне памятников истории и культуры. Доступ по части территории
участка №22 подлежащей обременению публичным сервитутом сквозного
проезда и прохода.
Участок №25 площадью 0,034 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: улица Петровка, д.19, стр.2 в
соответствии с долгосрочным договором аренды земли, что превышает норму.
Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в охранной
зоне памятников истории и культуры. Доступ по части территории участка
№22 подлежащей обременению публичным сервитутом сквозного проезда и
прохода.
Участок №26 площадью 0,020 га выделяется для эксплуатации админи-
стративно-торгового здания расположенного по адресу: улица Петровка,
д.17, стр.7, что меньше нормы. Участок имеет ограничение по использованию,
т.к. расположен в охранной зоне памятников истории и культуры. Доступ по
части территории участков №28,30,31 подлежащей обременению публичным
сервитутом сквозного проезда и прохода.
Участок №27 площадью 0,028 га выделяется для эксплуатации админи-
стративно-торгового здания расположенного по адресу: улица Петровка,
д.17, стр.8, в соответствии с кадастровым номером 77:01:01078:115, что мень-
ше нормы. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в
охранной зоне памятников истории и культуры. Доступ по части территории
участков №28,30,31 подлежащей обременению публичным сервитутом сквоз-
ного проезда и прохода.
Участок №28 площадью 0,091 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Петровка, д. 17, стр.5, что соответствует норме, в том числе уча-
сток с минимальными обременениями 0,075 га. Доступ на участок осуществля-
ется с улицы Петровка по части территории участков № 30 и 31, подлежащей

17. обременению сервитутом сквозного проезда и прохода. Часть участка площа-
дью 0,012 га подлежит обременению сервитутом сквозного проезда и прохода
для доступа к участку № 26,27. Расчет нормативно необходимой площади уча-
стка жилого дома, построенного в 1892 году, произведен на основании "Обяза-
тельныя постановленiя Московской городской думы по строительной части
1871 года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в
охранной зоне памятников истории и культуры.
Участок №29 площадью 0,153 га выделяется для эксплуатации админи-
стративных объектов расположенных по адресу: улица Петровка, д.17,
стр.9,11,13, что меньше нормы. Часть участка имеет ограничение по использо-
ванию, т.к. расположена в охранной зоне памятников истории и культуры.
Доступ по части территории участков №30,31 подлежащей обременению пуб-
личным сервитутом сквозного проезда и прохода.
Участок №30 площадью 0,230 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Петровка, д. 17, стр.4, что соответствует норме, в том числе уча-
сток с минимальными обременениями 0,127 га. Доступ на участок осуществля-
ется с улицы Петровка по части территории, подлежащей обременению серви-
тутом сквозного проезда и прохода участков №31,50. Часть участка площадью
0,058 га подлежит обременению сервитутом сквозного проезда и прохода для
доступа к участку № 28,29. Расчет нормативно необходимой площади участка
жилого дома, построенного в 1892 году, произведен на основании "Обязатель-
ныя постановленiя Московской городской думы по строительной части 1871
года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в охран-
ной зоне памятников истории и культуры.
Участок № 31 площадью 0,194 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Петровка, д. 17, стр.1, что соответствует норме, в том числе уча-
сток с минимальными обременениями 0,179 га. Доступ на участок осуществля-
ется с улицы Петровка. Часть участка площадью 0,012 га подлежит обремене-
нию сервитутом сквозного проезда и прохода для доступа к участкам
26,27,28,29,30,50. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого

18. дома, построенного в 1917 году, произведен на основании "Обязательныя
постановленiя Московской городской думы по строительной части 1871 года".
Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в охранной
зоне памятников истории и культуры. Часть участка (в габаритах здания) рас-
положена в границах УДС.
Участок №32 площадью 0,279 га выделяется для эксплуатации здания
научно-исследовательского института расположенного по адресу: улица Пет-
ровка, д.15, стр.1, что меньше нормы. Участок имеет ограничение по исполь-
зованию, т.к. расположен в охранной зоне памятников истории и культуры.
Часть участка (в габаритах здания) расположена в границах УДС. Часть участ-
ка (в габаритах здания) площадью 0,0058 га подлежит обременению сервиту-
том сквозного проезда и прохода для доступа к участкам №
33,34,35,36,37,39,41,43,45. На часть участка оформлен договор долгосрочной
аренды земли.
Участок №33 площадью 0,136 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: улица Петровка, д.15/13,
стр.5, что меньше нормы. Участок имеет ограничение по использованию, т.к.
расположен в охранной зоне памятников истории и культуры. На часть участка
оформлен договор долгосрочной аренды земли. Доступ по части территории
участка №32 подлежащей обременению публичным сервитутом сквозного
проезда и прохода.
Участок №34 площадью 0,023 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: улица Петровка, д.15, стр.3,
что меньше нормы. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. распо-
ложен в охранной зоне памятников истории и культуры. На часть участка
(меньше габаритов здания) оформлен договор краткосрочной аренды земли.
Доступ по части территории участка №32 подлежащей обременению публич-
ным сервитутом сквозного проезда и прохода.
Участок №35 площадью 0,319 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания расположенного по адресу: Столешников переулок, д.11,

19. что меньше нормы. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. распо-
ложен в охранной зоне памятников истории и культуры, часть участка нахо-
дится в зоне памятников истории и культуры. Часть участка (в габаритах зда-
ния) расположена в границах УДС. На часть участка оформлен договор долго-
срочной аренды. Доступ по части территории участка №32 подлежащей обре-
менению публичным сервитутом сквозного проезда и прохода. Часть здания
является объектом культурного наследия – Доходный дом, 1883г.
Участок №36 площадью 0,002 га выделяется для эксплуатации ТП рас-
положенной по адресу: Столешников переулок, д.9, стр.4, что соответствует
норме. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в зоне
памятников истории и культуры и охранной зоне памятников истории и куль-
туры. Здание в БТИ зарегистрировано без технических характеристик. Пло-
щадь здания по наружному обмеру и общая площадь приняты по графическим
данным. Доступ по части территории участка №39 подлежащей обременению
публичным сервитутом сквозного проезда и прохода.
Участок №37 площадью 0,027 га выделяется для эксплуатации админи-
стративного здания, являющимся объектом культурного наследия – Флигель,
расположенного по адресу: Столешников переулок, д.9, стр.5, что меньше
нормы. Участок имеет ограничение по использованию т.к. расположен в зоне
памятников истории и культуры и охранной зоне памятников истории и куль-
туры. Доступ по части территории участка №39 подлежащей обременению
публичным сервитутом сквозного проезда и прохода.
Участок №38 площадью 0,152 га устанавливается жилому дому являю-
щемуся объектом культурного наследия – Жилой дом, 1874-1876гг., по адресу
Столешников переулок, д. 9, стр.1, что соответствует норме, в том числе
участок с минимальными обременениями 0,135 га. Доступ на участок осуще-
ствляется со Столешникова переулка. Расчет нормативно необходимой площа-
ди участка жилого дома, построенного в 1917 году, произведен на основании
"Обязательныя постановленiя Московской городской думы по строительной
части 1871 года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к. располо-

20. жен в зоне памятников истории и культуры и охранной зоне памятников исто-
рии и культуры. Часть участка (в габаритах здания) расположена в границах
УДС. На часть участка (меньше габаритов здания) оформлен договор аренды
земли.
Участок №39 площадью 0,209 га устанавливается жилому дому, яв-
ляющемуся объектом культурного наследия – Главный дом, по адресу Сто-
лешников переулок, д. 9, стр.3, что соответствует норме, в том числе участок
с минимальными обременениями 0,129 га. Доступ на участок осуществляется с
улицы Петровка по территории общего пользования и части территории, под-
лежащей обременению сервитутом сквозного проезда и прохода участков №
32. Часть участка площадью 0,026 га подлежит обременению сервитутом
сквозного проезда и прохода для доступа к участкам № 36,37,41,43,45. Расчет
нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1917
году, произведен на основании "Обязательныя постановленiя Московской
городской думы по строительной части 1871 года". Участок имеет ограниче-
ние по использованию, т.к. расположен в зоне памятников истории и культу-
ры и охранной зоне памятников истории и культуры. На часть участка оформ-
лен договор аренды земли. На часть участка оформлен ГПЗУ № RU 77-203000-
011990 от 30.07.2014 г.
Участок №40 площадью 0,181 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Петровка, д. 17, стр.3, что соответствует норме, в том числе уча-
сток с минимальными обременениями 0,108 га. Доступ на участок осуществля-
ется с улицы Петровка по территории общего пользования и территории под-
лежащей обременению сервитутом сквозного проезда и прохода участка № 32.
Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного
в 1909 году, произведен на основании "Обязательныя постановленiя Москов-
ской городской думы по строительной части 1871 года". Участок имеет огра-
ничение по использованию, т.к. расположен в охранной зоне памятников ис-
тории и культуры.

21. Участок №41 площадью 0,038 га выделяется для эксплуатации гаража,
расположенного по адресу: Столешников переулок, д.7, стр.5, что соответст-
вует норме. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в
охранной зоне памятников истории и культуры. Доступ по части территории
участков №43,45,46,39 подлежащей обременению публичным сервитутом
сквозного проезда и прохода.
Участок №42 площадью 0,036 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу Столешников переулок, д. 7, стр.4, что соответствует норме, в том чис-
ле участок с минимальными обременениями 0,029 га. Доступ на участок осу-
ществляется с улицы Петровка по территории общего пользования и по части
территории, подлежащей обременению сервитутом сквозного проезда и про-
хода участков № 32,43,45,46,39. Расчет нормативно необходимой площади
участка жилого дома, построенного в 1917 году, произведен на основании
"Обязательныя постановленiя Московской городской думы по строительной
части 1871 года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к. располо-
жен в охранной зоне памятников истории и культуры, часть участка распо-
ложена зоне памятников истории и культуры.
Участок №43 площадью 0,050 га выделяется для эксплуатации офисно-
бытового здания расположенного по адресу: Столешников переулок, д.7,
стр.3, что меньше нормы. Часть участка площадью 0,0044 га подлежит обре-
менению сервитутом сквозного проезда и прохода для доступа к участкам
№41,42. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в ох-
ранной зоне памятников истории и культуры, часть участка в зоне памятников
истории и культуры. На часть участка (меньше габаритов здания) оформлен
договор долгосрочной аренды земли. Доступ по части территории участков
№45,46,39 подлежащей обременению публичным сервитутом сквозного про-
езда и прохода.
Участок № 44 площадью 0,009 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Большая Дмитровка, д. 22, стр.2, что соответствует норме, в том
числе участок с минимальными обременениями 0,006 га. Доступ на участок

22. осуществляется с улицы Большая Дмитровка по части территории участка №
49, подлежащей обременению сервитутом сквозного проезда и прохода. Расчет
нормативно необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1917
году, произведен на основании "Обязательныя постановленiя Московской
городской думы по строительной части 1871 года". Участок имеет ограниче-
ние по использованию, т.к. расположен в зоне памятников истории и культу-
ры и в охранной зоне памятников истории и культуры.
Участок №45 площадью 0,112 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу Столешников переулок, д. 7, стр.2, что соответствует норме, в том чис-
ле участок с минимальными обременениями 0,083 га. Доступ на участок осу-
ществляется с улицы Петровка по территории общего пользования и части
территории, подлежащей обременению сервитутом сквозного проезда и про-
хода участков № 32,39,46. Часть участка площадью 0,0138 га подлежит обре-
менению сервитутом сквозного проезда и прохода для доступа к участкам №
41,42,43. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома, по-
строенного в 1917 году, произведен на основании "Обязательныя
постановленiя Московской городской думы по строительной части 1871 года".
Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в охранной
зоне памятников истории и культуры, часть участка расположена в зоне па-
мятников истории и культуры.
Участок №46 площадью 0,090 га выделяется для эксплуатации админи-
стративно-торгового здания являющегося объектом культурного наследия –
Доходный дом с винным магазином О.П. Леве расположенного по адресу:
Столешников переулок, д.7, стр.1, что меньше нормы. Часть участка площа-
дью 0,0025 га подлежит обременению сервитутом сквозного проезда и прохода
для доступа к участкам №41,42,43,45. Участок имеет ограничение по исполь-
зованию, т.к. расположен в зоне памятников истории и культуры и в охранной
зоне памятников истории и культуры. Часть участка (в габаритах здания) рас-
положена в границах УДС. На часть участка (меньше габаритов здания)
оформлен договор долгосрочной аренды земли.

23. Участок №47 площадью 0,185 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Большая Дмитровка, д. 20, стр.1, что соответствует норме, в том
числе участок с минимальными обременениями 0,159 га. Доступ на участок
осуществляется с улицы Большая Дмитровка. Часть участка площадью 0,025
га подлежит обременению сервитутом совместного пользования, часть участка
площадью 0,006 га подлежит обременению сервитутом сквозного проезда и
прохода для доступа к участку № 48. Расчет нормативно необходимой площа-
ди участка жилого дома, построенного в 1924 году, произведен на основании
"Обязательныя постановленiя Московской городской думы по строительной
части 1871 года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к. располо-
жен в охранной зоне памятников истории и культуры. Часть участка (в габа-
ритах здания) расположена в границах УДС. На часть участка (в габаритах
здания) оформлен договор аренды.
Участок №48 площадью 0,149 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Большая Дмитровка, д. 20, стр.2, что соответствует норме, в том
числе участок с минимальными обременениями 0,123 га. Доступ на участок
осуществляется с улицы Большая Дмитровка по части территории участка №
47, подлежащей обременению сервитутом сквозного проезда и прохода. Часть
участка площадью 0,025 га подлежит обременению сервитутом совместного
пользования. Расчет нормативно необходимой площади участка жилого дома,
построенного в 1912 году, произведен на основании "Обязательныя
постановленiя Московской городской думы по строительной части 1871 года".
Участок имеет ограничение по использованию, т.к. расположен в охранной
зоне памятников истории и культуры.
Участок №49 площадью 0,281 га устанавливается жилому дому, яв-
ляющемуся объектом культурного наследия – Дом Московского Товарищества
для ссуды под заклад движимых имуществ (ломбард), 1904г., по адресу улица
Большая Дмитровка, д. 22, стр.1, что соответствует норме, в том числе уча-
сток с минимальными обременениями 0,231 га. Доступ на участок осуществля-
ется с улицы Большая Дмитровка. Расчет нормативно необходимой площади

24. участка жилого дома, построенного в 1905 году, произведен на основании
"Обязательныя постановленiя Московской городской думы по строительной
части 1871 года". Участок имеет ограничение по использованию, т.к. располо-
жен в охранной зоне памятников истории и культуры, часть участка располо-
жена в зоне памятников истории и культуры. Часть участка подлежит обреме-
нению сервитутом сквозного проезда и прохода для доступа к участкам №
44,51. Часть участка (в габаритах здания) расположена в границах УДС.
Участок №50 площадью 0,232 га устанавливается жилому дому по ад-
ресу улица Петровка, д. 17, стр.2, что соответствует норме, в том числе уча-
сток с минимальными обременениями 0,167 га. Доступ на участок осуществля-
ется с улицы Петровка по территории общего пользования и части территории,
подлежащей обременению сервитутом сквозного проезда и прохода участков
№31,32. Часть участка площадью 0,007 га, подлежит обременению сервитутом
сквозного проезда и прохода для доступа к участку № 30. Расчет нормативно
необходимой площади участка жилого дома, построенного в 1892 году, произ-
веден на основании "Обязательныя постановленiя Московской городской ду-
мы по строительной части 1871 года". Участок имеет ограничение по исполь-
зованию, т.к. расположен в охранной зоне памятников истории и культуры.
Участок №51 площадью 0,029 га выделяется для эксплуатации склада
расположенного по адресу: улица Большая Дмитровка, д.20, стр.3, что соот-
ветствует норме. Участок имеет ограничение по использованию, т.к. располо-
жен в охранной зоне памятников истории и культуры, часть участка располо-
жена в зоне памятников истории и культуры.
Участок № 52 площадью 0,017 га является детской площадкой с адрес-
ным ориентиром Столешников переулок, д.9, стр. 3, доступ осуществляется по
территории общего пользования. Участок расположен в зоне памятников исто-
рии и культуры и охранной зоне памятников истории и культуры.
Участок № 53 площадью 0,025 га является спортивной площадкой с ад-
ресным ориентиром Столешников переулок, д.9, стр. 3, доступ осуществляется

25. по территории общего пользования. Участок расположен в зоне памятников
истории и культуры и охранной зоне памятников истории и культуры.
Участок № 55 площадью 0,015 га является территорией общего пользо-
вания, представляет собой зеленые насаждения с проходами. Участок распо-
ложен в охранной зоне памятников истории и культуры, часть участка в зоне
памятников истории и культуры.
Участок № 56 площадью 0,190 га является территорией общего пользо-
вания, представляет собой зеленые насаждения с проходами. Участок распо-
ложен в охранной зоне памятников истории и культуры, часть участка в зоне
памятников истории и культуры.
Участок № 57 площадью 0,124 га является территорией общего пользо-
вания, представляет собой зеленые насаждения с проходами. Участок распо-
ложен в охранной зоне памятников истории и культуры.
Участок № 58 площадью 0,016 га является территорией общего пользо-
вания, представляет собой зеленые насаждения с проходами. Участок распо-
ложен в зоне памятников истории и культуры и в охранной зоне памятников
истории и культуры.
Участок № 59 площадью 0,003 га является территорией общего поль-
зования, представляет собой зеленые насаждения с проходами.
Участок №60 площадью 0,170 га выделяется для эксплуатации имуще-
ственного комплекса ФГБУ «ДСРиР» расположенного по адресу: Петровский
переулок, д. 6, стр.1 в соответствии с фактическим использованием террито-
рии. Участок является частью оформленной собственности РФ 77-77-
14/009/2007-278 от 27.08.2007 г. Участок имеет ограничение по использова-
нию, т.к. расположен в зоне памятников истории и культуры и в охранной зоне
памятников истории и культуры. На участок оформлен ГПЗУ RU 77-203000-
008121 от 18.06.2013. Здание является объектом культурного наследия – Дом
Трубецкой-Бове, 1883г.

26. Основные характеристики и показатели установленных проектом меже-
вания земельных участков представлены в таблице 2. Границы установленных
земельных участков и зон действия обременений и ограничений их использо-
вания отображены на чертежах 2, 3.
Проект межевания не является основанием на производство строитель-
ных работ, в том числе ограждения участка, а также на ведение хозяйственной
деятельности.
Площадь и границы участков указаны с графической точностью по
плану М 1:2000 и подлежат уточнению землеустроительным межеванием при
оформлении земельно-правовых документов.

27. минимальная максимальная
22 33 ул. Петровка, д.19, стр.1 19591 1875 2045 жилое 2671 4640 0,2182 0,6432
49 62 ул. Большая Дмитровка, д.22, стр.1 21303 1905 1690 жилое 3199 4154 0,1827 0,6102
40 53 ул. Петровка,д.17,стр.3 19588 1909 727 жилое 2303 674 0,0864 0,2513
16 27 ул. Петровка, д.21, стр.1 19597 1860 894 жилое 95 1550 0,1031 0,1881
28 39 ул. Петровка, д.17, стр.5 19590 1892 540 жилое 715 551 0,0677 0,1300
30 43 ул. Петровка, д.17, стр.4 19589 1892 899 жилое 1553 1480 0,1036 0,2719
21 32 ул. Петровка, д.19, стр.5 19594 1898 489 жилое 1433 361 0,0626 0,1565
42 55 Столешников пер., д.7, стр.4 24781 1917 226 жилое 59 221 0,0363 0,0394
50 63 ул. Петровка, д.17, стр.2 19587 1892 1270 жилое 3315 1509 0,1407 0,4164
48 61 ул. Большая Дмитровка, д.20, стр.2 21302 1912 1184 жилое 3491 1158 0,1321 0,3973
38 51 Столешников пер., д.9, стр.1 24782 1917 1133 жилое 2620 1521 0,1270 0,3618
20 31 ул. Петровка, д.19, стр.8 19595 1900 151 жилое 243 83 0,0288 0,0347
47 60 ул. Большая Дмитровка, д.20, стр.1 21301 1924 1500 жилое 1523 4198 0,1637 0,4933
4 14 Петровский пер., д.8, стр.1 15189 1917 544 жилое 1461 508 0,0681 0,1725
45 58 Столешников пер., д.7, стр.2 24779 1917 657 жилое 442 942 0,0794 0,1487
39 52 Столешников пер., д.9, стр.3 24784 1917 934 жилое 1673 932 0,1071 0,2497
11 22 ул. Петровка, д.23/10, стр.1 19598 1917 355 жилое 593 82 0,0492 0,0760
23 34 ул. Петровка, д.19, стр.3 19593 1880 405 жилое 120 671 0,0542 0,0880
31 44 ул. Петровка, д.17, стр.1 19586 1917 1454 жилое 5207 3121 0,1591 0,6451
44 57 ул. Большая Дмитровка, д.22, стр.2 21304 1917 61 жилое 31 24 0,0094 0,0198
8 19 ул. Петровка, д.23/10, стр.4 19600 1917 821 жилое 90 1836 0,0958 0,1977
17979 32837 30216 2,0752 5,5915
1 1 ул. Большая Дмитровка, д. 28 2110690 1917 477
административное
здание
1148 0,0649 0,0811
2 ул. Большая Дмитровка, д. 24, стр.1А 2111583 1978 883 4249
Участкижилыхзданий
ИТОГО участки жилых зданий
Таблица 1.
Характеристики расчетного обоснования размеров земельных
участков
Характеристики местоположения земельных участков
и расположенных на них объектов
Характеристики использования земельных участков
и расположенных на них объектов
ХАРАКТЕРИСТИКИ ФАКТИЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСЧЕТНОГО ОБОСНОВАНИЯ ПЛОЩАДЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
Год постройки
здания,
сооружения
Общая площадь
жилых
помещений
зданий (кв.м)
Вид функционального
планировочного
образования,
включающего
земельный участок
Площадь здания,
сооружения
по наружному
обмеру (кв.м)
Общая площадь
отдельно стоящих
нежилых зданий,
сооружений (кв.м)
Общая площадь
встроенных,
встроенно-
пристроенных,
пристроенных
нежилых помещений
зданий, сооружений
(кв.м)
Функциональное
использование зданий,
сооружений, территорий
Участки зданий, сооружений,
территорий
Уникальный
номер здания,
сооружения,
зарегистриров
анный в
ГорБТИ
(UNOM)
Адреса
или иные характеристики строений, территорий
№ №
участков на
плане
№ №
строений
на плане
Расчетные показатели участков
Нормативно необходимая площадь участка
(га)

28. минимальная максимальная
Характеристики расчетного обоснования размеров земельных
участков
Характеристики местоположения земельных участков
и расположенных на них объектов
Характеристики использования земельных участков
и расположенных на них объектов
Год постройки
здания,
сооружения
Общая площадь
жилых
помещений
зданий (кв.м)
Вид функционального
планировочного
образования,
включающего
земельный участок
Площадь здания,
сооружения
по наружному
обмеру (кв.м)
Общая площадь
отдельно стоящих
нежилых зданий,
сооружений (кв.м)
Общая площадь
встроенных,
встроенно-
пристроенных,
пристроенных
нежилых помещений
зданий, сооружений
(кв.м)
Функциональное
использование зданий,
сооружений, территорий
Участки зданий, сооружений,
территорий
Уникальный
номер здания,
сооружения,
зарегистриров
анный в
ГорБТИ
(UNOM)
Адреса
или иные характеристики строений, территорий
№ №
участков на
плане
№ №
строений
на плане
Расчетные показатели участков
Нормативно необходимая площадь участка
(га)
3 ул. Петровка, д.17, стр.19 2111530 1917 527 1124
4 ул. Большая Дмитровка, д. 24, стр.1 2111624 1917 850 3367
5 ул. Большая Дмитровка, д. 26 2111585 1983 6036 29784
6 ул. Большая Дмитровка, д. 24, стр.3 2111613 1917 42 22
7 Петровский пер., д.6, стр.4 2111628 1934 164 126
8 Петровский пер., д.6, стр.11 4303846 1998 204 417
9 Петровский пер., д.6, стр.3 2111625 1934 321 1855
10 Петровский пер., д.6, стр.5А 4307847 1977 47 75
11 Петровский пер., д.6, стр.5 4304050 1991 420 520
12 Петровский пер., д.6, стр.2 2111619 1934 1504 7957
5 15 Петровский пер., д.8, стр.2 2110619 1895 106
административное
здание
176 0,0156 0,0195
6 16 Петровский пер., д.10, стр.2 4300783 1917 512
административное
здание
1556 0,0950 0,1215
17 ул. Петровка, д.23/10, стр.18 2111214 1935 1290 3416
18 ул. Петровка, д.23/10, стр.21 2111213 1938 1049 3729
9 20 ул. Петровка, д.23/10, стр.5 4307796 1917 800
административное
здание
2631 0,1540 0,1975
21 ул. Петровка, д.23/10, стр.7 2111293 1917 754 1234
24 ул. Петровка, д.23/10, стр.6 2111242 1917 221 512
12 23 ул. Петровка, д. 23/10, стр.12 2111299 1917 107
административное
здание
312 0,0195 0,0249
14 25 ул. Петровка, д.21, стр.3 4305976 - 67 гараж 49 0,0067 0,0134
15 26 ул. Петровка, д.21, стр.5 2110600 1917 105 коммунальный объект 186 0,0105 0,0210
17 28 ул. Петровка, д.21, стр.2 2110618 1917 437
административное
здание/автосервис
1004 0,0450 0,0450
18 29 ул. Петровка, д.19, стр.6 2110685 1917 328
административное
здание
937 0,0592 0,0755
19 30 ул. Петровка, д.19, стр.7 2110601 1895 80 бытовое обслуживание 108 0,0135 0,0162
24 35 ул. Петровка, д.19, стр.4 2110525 1898 489 офисное здание 1873 0,1016 0,1309
25 36 ул. Петровка, д.19, стр.2 4301979 1895 95
административное
здание
336 0,0190 0,0338
26 37 ул. Петровка, д.17, стр.7 2110770 1900 167 магазин 187 0,0374 0,0430
27 38 ул. Петровка, д.17, стр.8 2110769 1900 227 магазин 450 0,0900 0,1035
40 ул. Петровка, д.17, стр.9 2111545 1917 251 340
10 поликлиника 0,1890 0,1890
Участкизданий,сооружений,втомчислелинейныхобъектов
0,7614
гос. учреждение
1,6209
0,7251 0,7251
0,7614
Участкинежилыхзданий,сооружений,втомчислелинейныхобъектов
2
7
3
гос. учреждение 1,6209
школа

29. минимальная максимальная
Характеристики расчетного обоснования размеров земельных
участков
Характеристики местоположения земельных участков
и расположенных на них объектов
Характеристики использования земельных участков
и расположенных на них объектов
Год постройки
здания,
сооружения
Общая площадь
жилых
помещений
зданий (кв.м)
Вид функционального
планировочного
образования,
включающего
земельный участок
Площадь здания,
сооружения
по наружному
обмеру (кв.м)
Общая площадь
отдельно стоящих
нежилых зданий,
сооружений (кв.м)
Общая площадь
встроенных,
встроенно-
пристроенных,
пристроенных
нежилых помещений
зданий, сооружений
(кв.м)
Функциональное
использование зданий,
сооружений, территорий
Участки зданий, сооружений,
территорий
Уникальный
номер здания,
сооружения,
зарегистриров
анный в
ГорБТИ
(UNOM)
Адреса
или иные характеристики строений, территорий
№ №
участков на
плане
№ №
строений
на плане
Расчетные показатели участков
Нормативно необходимая площадь участка
(га)
41 ул. Петровка, д.17, стр.11 2111607 1917 466 1146
42 ул. Петровка, д.17, стр.13 2111548 1917 363 368
32 45 ул. Петровка, д.15, стр.1 2110782 1917 2616 НИИ, магазины 13865 0,4441 0,4643
33 46 ул. Петровка, д.15/13, стр.5 2110789 1888 1142
административное
здание
4518 0,2413 0,3113
34 47 ул. Петровка, д.15, стр.3 2110788 1917 225
административное
здание
986 0,0502 0,0650
35 48 Столешников пер.,д.11 2110526 1917 2305
административное
здание
7556 0,4430 0,5680
36 49 Столешников пер.,д.9, стр.4 4301826 2002 21 ТП 19 0,0021 0,0037
37 50 Столешников пер.,д.9, стр.5 4304922 1900 257
административное
здание
538 0,0408 0,0516
41 54 Столешников пер.,д.7, стр.5 2111325 1917 221 гараж 261 0,0221 0,0442
43 56 Столешников пер.,д.7, стр.3 24780 1853 376 офисы, салон красоты 519 0,0669 0,0759
46 59 Столешников пер., д.7, стр.1 2111318 1890 728
административное
здание, магазин
3008 0,1574 0,2034
51 64 ул. Большая Дмитровка, д.20, стр..3 4306117 - 169 склад 163 0,0169 0,0338
60 13 Петровский пер., д.6, стр.1 2110599 1817 710 гос. учреждение 1375 0,1386 0,1843
26089 101479 5,6731 6,2455
44068 32837 30216 101479 7,7483 11,8370
13 0,0779 0,0779
52 детская площадка 0,0168 0,0168
53 спортивная площадка 0,0252 0,0252
55 0,0145 0,0145
56 0,1892 0,1892
57 0,1240 0,1240
58 0,0164 0,0164
59 0,0029 0,0029
0,4669 0,4669
44068 32837 30216 101479 8,2152 12,3039
участки зеленых насаждений, проездов, проходов,автостоянок
Столешников пер., д.9, стр. 3
Столешников пер., д.9, стр.3
участки зеленых насаждений, проездов, проходов,автостоянок
участки зеленых насаждений, проездов, проходов,автостоянок
участки зеленых насаждений, проездов, проходов,автостоянок
0,2011
административный
объект
0,1601
ВСЕГО ПО КВАРТАЛУ
ИТОГО участки нежилых зданий, сооружений, в том числе линейных
объектов
ИТОГО участки территорий общего пользования, особо охраняемых
природных территорий
ИТОГО участки зданий, сооружений, в том числе линейных объектов
участки зеленых насаждений, проездов, проходов,автостоянок
29
Участкитерриторийобщегопользования,особо
охраняемыхприродныхтерриторий
участки зеленых насаждений, проездов, проходов,автостоянок

30. красная
раструб
20.75
20.75
ро_433
Тер.ОКН 136
(рег.)(903-ПП)
Тер.ОКН 137
ОКН N242
тер.
раструб
(рег.)
ОКН N241охр.ландш.
Тер. ОКН N 120
(903-ПП)
(рег.)
раструб
Тер.ОКН
РО_407
с.1
21
23/10с.6
3КН
дет.пл.
4КЖ
19с.1
23/10стр.5
4-5КЖ
К
2К
М
3КН19с.2
2КН
с.7
19с.4
17
КН
с.8
17
19с.6
4КН
2КН
К
19с.5
К21с.1
К
С-М
2КЖ
КН
С-М
4КЖ
с.6
2К2КН
5КЖ
2К
23/10
23/10с.7
с.21
23/10
4КН
3КЖ
23/10
с.18
2КН
2К
М
С-М
КН
Петровский
пер.
19с.1
4КН
7КН
КН
в землю
Т
2КН
10 с.2
М
2К
6 с.2
2КН
8 с.1
8с.2
3КН
6 с.1
5-7КН
КН
К
7КЖ
К
15с.1
КН
15с.1
7КЖ
К
М
11
К
К
К
17с.2
К
К
17с.1
К
К
17с.4
17с.5
3КЖ
КН
3КН
КН
4КЖ
4КЖ
К
5КЖ
2КН
К
К
М
2КН
К
4КЖ
4КЖ
К
КН
К
2КН
7 с.4
9 с.5
7 с.2
2КН
КН
7 с.5
Т
2-3КН
17
с.19
Т
КН
5КЖ
КН
7 с.3
М
с.18
23/10
КН
КН
КН
3КН
4КН
26
5КЖ
5КЖ
К 6КН
М
6КЖК
К
К
5КН
6КН
5КН
5КН
с.3
5КН
4КН
Н
4КН
9 с.4
7с.5
3КЖ
19с.1
5КН
21с.3
3КН
21с.5
21с.2
с.7
3КЖ
23/10с.1
2КН
Н
6КЖ
Н
3КН6 с.5А
6 с.5А
Н
17с.9
6 с.5
КН
КЖ
22с.2
КН
Н
М
20с.1
24c3
4КЖ
Столешников переулок
20с.2
5КН
М
К
3КН
5К7-8К26
26
28
Чертёж 1
М 1:2000

31. :
. .
:
. .
1
, ,
, . .
, . .
1

32. 2. Проект межевания территории

33. 2.1. Положение о межевании территории

34. 22 33 ул. Петровка, д.19, стр.1 19591 0,2720 0,2378 0,0244 0,2720
49 62 ул. Большая Дмитровка, д.22, стр.1 21303 0,2808 0,2314 0,0185 0,0040 0,2802 0,2808
40 53 ул. Петровка,д.17,стр.3 19588 0,1809 0,1081 0,1809
16 27 ул. Петровка, д.21, стр.1 19597 0,1014 0,0919 0,0099 0,1014
28 39 ул. Петровка, д.17, стр.5 19590 0,0953 0,0732 0,0221 0,0913
30 43 ул. Петровка, д.17, стр.4 19589 0,2298 0,1274 0,0580 0,2298
21 32 ул. Петровка, д.19, стр.5 19594 0,1034 0,0724 0,0211 0,1034
42 55 Столешников пер., д.7, стр.4 24781 0,0363 0,0294 0,0005 0,0363
50 63 ул. Петровка, д.17, стр.2 19587 0,2315 0,1673 0,0068 0,2315
48 61 ул. Большая Дмитровка, д.20, стр.2 21302 0,1488 0,1234 0,0254 0,1488
38 51 Столешников пер., д.9, стр.1 24782 0,1518 0,1354 0,0017 0,1518 0,1518
20 31 ул. Петровка, д.19, стр.8 19595 0,0171 0,0171 0,0171
47 60 ул. Большая Дмитровка, д.20, стр.1 21301 0,1845 0,1593 0,0310 0,0013 0,0003 0,1845
4 14 Петровский пер., д.8, стр.1 15189 0,0943 0,0682 0,0073 0,0004 0,0826 0,0943
45 58 Столешников пер., д.7, стр.2 24779 0,1122 0,0833 0,0138 0,0004 0,1122
39 52 Столешников пер., д.9, стр.3 24784 0,2088 0,1291 0,0257 0,2088 0,2088
11 22 ул. Петровка, д.23/10, стр.1 19598 0,0760 0,0431 0,0110 0,0722 0,0760
23 34 ул. Петровка, д.19, стр.3 19593 0,0621 0,0463 0,0145 0,0621
31 44 ул. Петровка, д.17, стр.1 19586 0,1941 0,1794 0,0115 0,0018 0,1941
44 57 ул. Большая Дмитровка, д.22, стр.2 21304 0,0094 0,0094 0,0094 0,0094
8 19 ул. Петровка, д.23/10, стр.4 19600 0,1977 0,1190 0,1977 0,1977
2,9882 2,2519 0,3010 0,0092 1,0039 2,9842
1 1 ул. Большая Дмитровка, д. 28 2110690 0,0569 0,0569
2 ул. Большая Дмитровка, д. 24, стр.1А 2111583
3 ул. Петровка, д.17, стр.19 2111530
4 ул. Большая Дмитровка, д. 24, стр.1 2111624
5 ул. Большая Дмитровка, д. 26 2111585
0,51300,00862
Участкижилыхзданий
ИТОГО участки жилых зданий
ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, УСТАНОВЛЕННЫХ ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ
в том числе с
минимальными
обременениями
(га)
Площадь зон
действия
сервитутов
совместного
использования и
сервитутов для
прохода или
проезда через
земельный
участок (га)
Площадь
частей
земельного
участка,
обременных
договором
аренды иных
лиц (га)
Площадь
частей
земельного
участка в
границах
природного
комплекса
(га)
Сведения о
неделимости
земельного
участка
Площадь
частей
земельного
участка в
границах
территории
объекта
культурного
наследия (га)
Площадь
частей
земельного
участка в
границах
особо
охранямых
природных
территорий
(га)
№ №
строений
на плане
Адреса или иные характеристики строений, территорий
Площадь земельных участков,
установленных проектом
межевания (га)
Площадь частей
земельного
участка в
границах зон с
особыми
условиями
использования
территории (га)
Площадь частей
земельного
участка с иными
обременениями
вещных прав
(га)
Площадь
земельных
участков,
превышающая
максимальную
нормативную
площадь (га)
Таблица 2.
Участки зданий, сооружений,
территорий
№ № участка
на плане
Характеристики обременений вещных прав, ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства, иных
особенностей земельных участков
Характеристики местоположения земельных участков и расположенных на них объектов
Уникальный
номер здания,
сооружения,
зарегистри-
рованный в
ГорБТИ (UNOM
Площадь частей
земельного
участка в
границах
красных линий
УДС (га)
в нормативных
размерах (га)
1,6209