Iedzīvotāju maksājumi renovētās un nerenovētās daudzdzīvokļu mājās Liepājā (Tisē iela 79, Tisē iela 81). Informāciju sagatavoja M.Tīdens (Liepājas pilsētas Dome) 2013. gada janvārī
Renovētas un nerenovētas dzīvojamās ēkas izmaksu salīdzinājums. Salīdzinātas tiek divas identiskas 30 dzīvokļu dzīvojamās ēkas Liepājā, Ed.Tisē ielā 79 (nerenovēta) un Ed.Tisē 81 (renovēta, ar individuālu apkures uzskaiti- alokatoriem uz katra regulējama radiatora).
Informāciju sagatavoja Liepājas pilsētas Dome (M.Tīdens)
2012. gada 10. oktobrī Talsos notika seminārs par atbalstu daudzdzīvokļu māju siltināšanai un aktualitātēm ERAF atbalsta programmā "Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi". Semināra laikā SIA “Adax 2” pārstāvis pastāstīja par savu pieredzi māju renovācijas procesa organizēšanā.
Valsts atbalsta programmu ietvaros uzņēmējiem pieejams jauns finanšu instruments – aizdevums uzņēmuma energoefektivitātes uzlabošanai (kopumā 7 miljoni EUR)
Ar šo aizdevumu var finansēt apgaismojuma, ventilācijas, žāvēšanas, siltuma, aukstuma, tvaika ražošanas iekārtas, kaltes, motorus, sūkņus, elektrības piegādes iekārtas, kā arī citus enerģijas patērētājus.
Renovētas un nerenovētas dzīvojamās ēkas izmaksu salīdzinājums. Salīdzinātas tiek divas identiskas 30 dzīvokļu dzīvojamās ēkas Liepājā, Ed.Tisē ielā 79 (nerenovēta) un Ed.Tisē 81 (renovēta, ar individuālu apkures uzskaiti- alokatoriem uz katra regulējama radiatora).
Informāciju sagatavoja Liepājas pilsētas Dome (M.Tīdens)
2012. gada 10. oktobrī Talsos notika seminārs par atbalstu daudzdzīvokļu māju siltināšanai un aktualitātēm ERAF atbalsta programmā "Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi". Semināra laikā SIA “Adax 2” pārstāvis pastāstīja par savu pieredzi māju renovācijas procesa organizēšanā.
Valsts atbalsta programmu ietvaros uzņēmējiem pieejams jauns finanšu instruments – aizdevums uzņēmuma energoefektivitātes uzlabošanai (kopumā 7 miljoni EUR)
Ar šo aizdevumu var finansēt apgaismojuma, ventilācijas, žāvēšanas, siltuma, aukstuma, tvaika ražošanas iekārtas, kaltes, motorus, sūkņus, elektrības piegādes iekārtas, kā arī citus enerģijas patērētājus.
2012. gada 21. novembrī notika seminārs „Rekuperācija daudzdzīvokļu mājā. Siltumapgādes sistēmas renovācija”. Semināra laikā Jānis Kudums (Jelgavas Biznesa inkubators, “2K Energy”) pastāstīja par siltuma atguves iespējām, izmantojot kanalizācijas ūdeņus
Dzīvokļu īpašnieku biedrības „Ozolaine-24” pieredze un ieguvumi daudzdzīvokļu mājas renovācijā/Ainārs Zandersons, DzĪB „Ozolaines-24” valdes priekšsēdētājs
Prezentācija tika rādita 2012.gada 15.marta starptautiskajā konferencē „Daudzdzīvokļu māju pārvaldīšana un renovācija Latvijā un pasaulē”
Granulu katlu izvēle un efektīva ekspluatācija/ Lana Migla, Rīgas Tehniskā universitāte
2022.gada 21.marts
Vebinārs “Privātmāju energoefektivitāte. Atjaunojamie energoresursi”
Siltumapgādes sistēmas renovācija/ rekonstrukcija daudzdzīvokļu mājā./ LATEA, Renāte Lakse, SIA "Danfoss", Pēteris Ūsiņs, SIA „Mesa Latvija" (prezentācija rādīta semināru cikla „Atbalsts daudzdzīvokļu māju siltināšanai” ietvaros 2012. gada pavasarī)
Pirmais renovācijas projekts Talsos (darba iela 19a), piesaistot ERAF līdzfinansējumu (prezentācija rādīta semināru cikla „Atbalsts daudzdzīvokļu māju siltināšanai” ietvaros 2011. gada pavasarī)
Finansējums privātmājām energoefektivitātes paaugstināšanai un atjaunojamiem energoresursiem/ Iveta Muceniece, Ekonomikas ministrija
Vebinārs “Privātmāju energoefektivitāte. Finansējums un saules paneļi”
2022.gada 14.marts
Skaties vebināru šeit https://www.youtube.com/watch?v=KIx78nkkGJE
Centralizētās siltumapgādes iespējas un izaicinājumi Liepājā/ Mārtiņš Herbsts, SIA “Liepājas Enerģija”
2022.gada 21.marts
Vebinārs “Privātmāju energoefektivitāte. Atjaunojamie energoresursi”
2012. gada 11. oktobrī Liepājā notika seminārs par atbalstu daudzdzīvokļu māju siltināšanai un aktualitātēm ERAF atbalsta programmā "Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi". Semināra laikā namu pārzine E.Zemele (Liepāja) pastāstīja par savu pieredzi māju renovācijas procesa organizēšanā.
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Dobelē, Skolas ielā 45 energoefektivitātes paaugstināšana (prezentācija rādīta semināru cikla „Atbalsts daudzdzīvokļu māju siltināšanai” ietvaros 2011. gada pavasarī)
2012. gada 21. novembrī notika seminārs „Rekuperācija daudzdzīvokļu mājā. Siltumapgādes sistēmas renovācija”. Semināra laikā Jānis Kudums (Jelgavas Biznesa inkubators, “2K Energy”) pastāstīja par siltuma atguves iespējām, izmantojot kanalizācijas ūdeņus
Dzīvokļu īpašnieku biedrības „Ozolaine-24” pieredze un ieguvumi daudzdzīvokļu mājas renovācijā/Ainārs Zandersons, DzĪB „Ozolaines-24” valdes priekšsēdētājs
Prezentācija tika rādita 2012.gada 15.marta starptautiskajā konferencē „Daudzdzīvokļu māju pārvaldīšana un renovācija Latvijā un pasaulē”
Granulu katlu izvēle un efektīva ekspluatācija/ Lana Migla, Rīgas Tehniskā universitāte
2022.gada 21.marts
Vebinārs “Privātmāju energoefektivitāte. Atjaunojamie energoresursi”
Siltumapgādes sistēmas renovācija/ rekonstrukcija daudzdzīvokļu mājā./ LATEA, Renāte Lakse, SIA "Danfoss", Pēteris Ūsiņs, SIA „Mesa Latvija" (prezentācija rādīta semināru cikla „Atbalsts daudzdzīvokļu māju siltināšanai” ietvaros 2012. gada pavasarī)
Pirmais renovācijas projekts Talsos (darba iela 19a), piesaistot ERAF līdzfinansējumu (prezentācija rādīta semināru cikla „Atbalsts daudzdzīvokļu māju siltināšanai” ietvaros 2011. gada pavasarī)
Finansējums privātmājām energoefektivitātes paaugstināšanai un atjaunojamiem energoresursiem/ Iveta Muceniece, Ekonomikas ministrija
Vebinārs “Privātmāju energoefektivitāte. Finansējums un saules paneļi”
2022.gada 14.marts
Skaties vebināru šeit https://www.youtube.com/watch?v=KIx78nkkGJE
Centralizētās siltumapgādes iespējas un izaicinājumi Liepājā/ Mārtiņš Herbsts, SIA “Liepājas Enerģija”
2022.gada 21.marts
Vebinārs “Privātmāju energoefektivitāte. Atjaunojamie energoresursi”
2012. gada 11. oktobrī Liepājā notika seminārs par atbalstu daudzdzīvokļu māju siltināšanai un aktualitātēm ERAF atbalsta programmā "Daudzdzīvokļu māju siltumnoturības uzlabošanas pasākumi". Semināra laikā namu pārzine E.Zemele (Liepāja) pastāstīja par savu pieredzi māju renovācijas procesa organizēšanā.
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas Dobelē, Skolas ielā 45 energoefektivitātes paaugstināšana (prezentācija rādīta semināru cikla „Atbalsts daudzdzīvokļu māju siltināšanai” ietvaros 2011. gada pavasarī)
Īpašuma apdrošināšana – iespējas un ieteikumi/Jānis Abāšins, Latvijas Apdrošinātāju asociācija
Vebinārs “Ēku uzturēšana pēc atjaunošanas”
2024.gada 20.maijs
Video: https://youtube.com/live/QYVUw2MMGts
Atjaunoto ēku siltumenerģijas patēriņa ilgtermiņa monitorings/ Aleksandrs Zajacs, Rīgas Tehniskā universitāte
Vebinārs “Ēku uzturēšana pēc atjaunošanas”
2024.gada 20.maijs
Elektroinstalācijas pārbaudes atbilstoši MK noteikumiem Nr 238 “Ugunsdrošības noteikumi”/ Igors Jakuševics, Latvijas Elektroenerģētiķu un Energobūvnieku asociācija (LEEA)
Vebinārs “Ēku uzturēšana pēc atjaunošanas”
2024.gada 20.maijs
Aktualitātes ugunsdrošību un valsts ugunsdrošības uzraudzību regulējošajos normatīvajos aktos/Tomass Lausmā, Valsts ugunsdzēsības un glābšanas dienests
Vebinārs “Ēku uzturēšana pēc atjaunošanas”
2024.gada 20.maijs
Namu pārvaldnieku loma ēku uzturēšanā / Oļegs Kukuts, SIA “Jelgavas nekustamā īpašuma pārvalde”
Vebinārs “Ēku uzturēšana pēc atjaunošanas”
2024.gada 20.maijs
Pieredzes stāsts par projektu īstenošanu, izmantojot apvienoto projektēšanas un būvdarbu līgumu. | Santa Lūse, VAS “Valsts nekustamie īpašumi”
2024.gada 16.maijs
Ieteikumi ēkas siltumapgādes sistēmas apkopei un modernizācijai.
Lektors: Edgars Mežvēvers, AS Rīgas siltums mācību centra vecākais pasniedzējs
2024.gada 14.maijs
Vebinārs "Energoefektīvi risinājumi ēku konstrukcijās"
Viltīgais ūdens, pelējums un citas nepatikšanas
Andris Jakovičs, Latvijas Universitātes Skaitliskās
modelēšanas institūta Multifizikālo procesu laboratorijas
vadītājs
2024.gads
Žurnāls Būvinženieris Nr. 97
3. Paskaidrojums:
• Salīdzinātas tiek divas identiskas 30 dzīvokļu dzīvojamās
ēkas Liepājā, Ed.Tisē ielā 79 (nerenovēta) un Ed.Tisē 81
(renovēta, ar individuālu apkures izskaiti- alokatoriem uz
katra radiatora). Dzīvokļu numerācija ir sajaukta.
• Pieņemts, ka karstā ūdens patēriņš abās ēkās ir vienāds-
novembrī 7,15 MWh/mēnesī un decembrī 9,47 MWh/mēn.
(izmērīts ar atsevišķu skaitītāju Ed.Tisē 81)
• Ārgaisa vidējā temperatūra novembrī +5,85 C0, bet
decembrī -3.065 C0
• Grafiski ir attēlotas apkures izmaksas un apsaimniekošanas
maksa, kas renovētā mājā ir augstāka, lai varētu segt
kredīta izmaksas.
4. Siltumenerģijas patēriņa dati apkurei un vidējo izmaksu
salīdzinājums abās ēkās:
Novembris (+5.85 C0) Ed.Tisē iela 79 Ed.Tisē iela 81 (renovēta)
Siltumenerģijas patēriņš apkurei (MWh) 28.31 15.0286
Apkures izmaksas uz m2 0.73 0.41
Apsaimniekošanas izmaksas uz m2 0.30 0.50
Kopējās izmaksas uz m2 1.03 0.91
Decembris (-3.065 C0) Ed.Tisē iela 79 Ed.Tisē iela 81 (renovēta)
Siltumenerģijas patēriņš apkurei (MWh) 48.1716 17.6473
Apkures izmaksas uz m2 1.25 0.48
Apsaimniekošanas izmaksas uz m2 0.30 0.50
Kopējās izmaksas uz m2 1.55 0.98
5.
6. Secinājumi:
• 2012.gada novembrī, kad vidējā ārgaisa temperatūra bija +5,85 C0,
renovētā mājā siltumenerģijas apkurei tika patērēta par 46,9%
mazāk, bet decembrī, kad vidējā ārgaisa temperatūra nokritās līdz
-3.065 C0 renovētā mājā mazāk par 63,4%!
• Renovētā mājā katra dzīvokļa siltumenerģijas patēriņš ir atkarīgs no
iedzīvotāju komforta prasībām un maksātspējas. Visi dzīvokļi maksā
fiksētu maksu 30% apmērā un 70% tiek sadalīti atkarībā no
siltumenerģijas patēriņa katrā dzīvoklī.
• 2012.gada laikā Ed.Tisē 81 iedzīvotāji ir samaksājuši kopā par apkuri
un apsaimniekošanu par 11,5% vai 2138 Ls/gadā, vai vidēji 71 latu
uz dzīvokli mazāk, nekā Ed.Tisē 79 mājas iedzīvotāji.
• Dzīvokļu cenas renovētajā mājā ir ievērojami augstākas, dzīvokļu
īpašnieki nav veikuši nekādus vienreizējus maksājumus.
• Bankas aizdevuma termiņš renovētajā mājā ir 15 gadi, 2,5 gadi jau ir
pagājuši. Pēc aizdevuma termiņa beigām, samazinot
apsaimniekošanas maksu par 0,2 Ls/m2, mājas izmaksas
samazināsies par 4759 Ls/gadā vai vidēji 13,22 Ls/mēnesī uz
dzīvokli.
• Kurā mājā vēlētos dzīvot Jūs?
7.
8. Paldies par uzmanību!
Mārtiņš Tīdens
Liepājas pilsētas pašvaldības
izpilddirektora vietnieks
nekustamā īpašuma jautājumos
martins.tidens@dome.liepaja.lv
t.63404784, mob.26510351