Dokumen tersebut membahas tentang dasar-dasar pemberian kredit perbankan yang meliputi 5C (character, capacity, collateral, condition of economic, capital), persyaratan umum kredit, tujuan kredit, analisis keuangan calon debitur, dan aspek-aspek jaminan. Dokumen ini memberikan panduan lengkap bagi petugas kredit dalam mempertimbangkan permohonan kredit."
Perilaku organisasi mempelajari tentang brbagaiu perilaku yang terdapat pada para anggota organisasi untuk selanjutnya hasil studi tersebut dapat menunjang para manajer agar dapat membaca situasi dan kondisi dari para anggota dalam organisasi atau perusahaan sebagai rujukan untuk selanjutnya dapat mengambil keputusan dengan tepat, cepat, dan efisien.
Perilaku organisasi mempelajari tentang brbagaiu perilaku yang terdapat pada para anggota organisasi untuk selanjutnya hasil studi tersebut dapat menunjang para manajer agar dapat membaca situasi dan kondisi dari para anggota dalam organisasi atau perusahaan sebagai rujukan untuk selanjutnya dapat mengambil keputusan dengan tepat, cepat, dan efisien.
OBLIGASI merupakan surat hutang yang pada umumnya berjangka panjang. Diterbitkan oleh suatu perusahaan atau pemerintah. Obligasi disebut surat berharga karena pemegang obligasi memiliki klaim terhadap pembayaran bunga dan pokok pinjaman yang telah di tetpkan. Contoh di Indonesia adalah jasa marga (asuransi)
NILAI NOMINAL OBLIGASI atau par value adalah nilai yang akan dibayar oleh penerbit obligasi kepada pemegang obligasi pada tanggal yang telah ditentukan dimasa mendatang. Nilai nominal ini tertera pada obligasi
TANGGAL JATUH TEMPO OBLIGASI atau maturity date adalah tanggal dimana nilai nominal dibayar kepada pemegang obligasi (bondholders)
PEMBAYARAN BUNGA KUPON adalah sejumlah uang yang dibayarkan secara berkala misalnya setiap tahun atau enam bulan kepada pemegang obligasi
MODAL PENILAIAN OBLIGASI
Obligasi dengan pembayaran kupon secara tahunan akan memberikan serangkaian penerimaan bunga kupon. (menjelaskan contoh : vila)
VB = Nilai obligasi
I = pembayaran bungan obligasi / kupon
K = suku bunga yang berlaku
M = nilai nominal obligasi
N = usia obligasi yang tersisa
PERUBAHAN HARGA OBLIGASI. Obligasi yang baru diterbitkan biasanya dijual sama atau mendekati harga atau nilai nominalnya. Hala ini disebabkan karena bunga obligasi yang diberikan hampir sama dengan suku bunga yang berlaku di pasar. (menjelaskan contoh: vila)
OBLIGASI YANG MEMBAYAR BUNGA TIAP TAHUN TAHUN. RUMUSNYA (menjelaskan : rita)
YIELD TO MATURITY OBLIGASI
YTM (YIELD TO MATURITY) adalah suku bunga atau tingkat keuntungan yang dinikmati investor pada obligasi jika obligasi tersebut disimpan hingga tanggal jatuh tempo
INTEREST ATAU CURRENT YIELD adalah tingkat keuntungan yang dinikmati pemegang obligasi dari bunga obligasi
Rumus : CY = I / P0
CAPITAL GAINS YIELD adalah tingkat keuntungan akibat perubahan harga obligasi. Bernilai negatif artinya ada kerugian akibat perubahan harga obligasi. Rumus : CGY = P1 – P0 / P0
OBLIGASI CALLABLE. Obligasi yang dapat ditarik (dibeli kembali) oleh perusahaan penerbitan sebleum obligasi tersebut jatuh tempo.
Tugas Kelompok 2 (Bab 2: Mengembangkan Strategi dan Rencana Pemasaran)
Resume Buku "Manajemen Pemasaran Edisi 13 Jilid I - Philip Kotler & Kevin Lane Keller"
Leasing atau sewa guna usaha adalah kegiatan pembiayaan perusahaan dalam bentuk penyediaan barang0barang modal untuk digunakan oleh suatu perusahaan untuk jangka waktu tertentu, berdasarkan pembayaran-pembayaran secara berkala disertai dengan hak pilih bagi perusahaan tersebut untuk membeli barang-barang modal yang bersangkutan atau memperpanjang jangka waktu leasing berdasarkan nilai sisa uang yang telah disepakati bersama. Dengan melakukan leasing perusahaan dapat memperoleh barang modal dengan jalan sewa beli untuk dapat langsung digunakan berproduksi yang dapat diangsur.
Bila Anda adalah seorang Account Officer sebuah BPR, Koperasi atau Lembaga Keuangan lainnya, berapa besar kredit yang seharusnya anda berikan bagi calon nasabah? Berikut ini akan diberikan metode analisa kredit.Dengan
OBLIGASI merupakan surat hutang yang pada umumnya berjangka panjang. Diterbitkan oleh suatu perusahaan atau pemerintah. Obligasi disebut surat berharga karena pemegang obligasi memiliki klaim terhadap pembayaran bunga dan pokok pinjaman yang telah di tetpkan. Contoh di Indonesia adalah jasa marga (asuransi)
NILAI NOMINAL OBLIGASI atau par value adalah nilai yang akan dibayar oleh penerbit obligasi kepada pemegang obligasi pada tanggal yang telah ditentukan dimasa mendatang. Nilai nominal ini tertera pada obligasi
TANGGAL JATUH TEMPO OBLIGASI atau maturity date adalah tanggal dimana nilai nominal dibayar kepada pemegang obligasi (bondholders)
PEMBAYARAN BUNGA KUPON adalah sejumlah uang yang dibayarkan secara berkala misalnya setiap tahun atau enam bulan kepada pemegang obligasi
MODAL PENILAIAN OBLIGASI
Obligasi dengan pembayaran kupon secara tahunan akan memberikan serangkaian penerimaan bunga kupon. (menjelaskan contoh : vila)
VB = Nilai obligasi
I = pembayaran bungan obligasi / kupon
K = suku bunga yang berlaku
M = nilai nominal obligasi
N = usia obligasi yang tersisa
PERUBAHAN HARGA OBLIGASI. Obligasi yang baru diterbitkan biasanya dijual sama atau mendekati harga atau nilai nominalnya. Hala ini disebabkan karena bunga obligasi yang diberikan hampir sama dengan suku bunga yang berlaku di pasar. (menjelaskan contoh: vila)
OBLIGASI YANG MEMBAYAR BUNGA TIAP TAHUN TAHUN. RUMUSNYA (menjelaskan : rita)
YIELD TO MATURITY OBLIGASI
YTM (YIELD TO MATURITY) adalah suku bunga atau tingkat keuntungan yang dinikmati investor pada obligasi jika obligasi tersebut disimpan hingga tanggal jatuh tempo
INTEREST ATAU CURRENT YIELD adalah tingkat keuntungan yang dinikmati pemegang obligasi dari bunga obligasi
Rumus : CY = I / P0
CAPITAL GAINS YIELD adalah tingkat keuntungan akibat perubahan harga obligasi. Bernilai negatif artinya ada kerugian akibat perubahan harga obligasi. Rumus : CGY = P1 – P0 / P0
OBLIGASI CALLABLE. Obligasi yang dapat ditarik (dibeli kembali) oleh perusahaan penerbitan sebleum obligasi tersebut jatuh tempo.
Tugas Kelompok 2 (Bab 2: Mengembangkan Strategi dan Rencana Pemasaran)
Resume Buku "Manajemen Pemasaran Edisi 13 Jilid I - Philip Kotler & Kevin Lane Keller"
Leasing atau sewa guna usaha adalah kegiatan pembiayaan perusahaan dalam bentuk penyediaan barang0barang modal untuk digunakan oleh suatu perusahaan untuk jangka waktu tertentu, berdasarkan pembayaran-pembayaran secara berkala disertai dengan hak pilih bagi perusahaan tersebut untuk membeli barang-barang modal yang bersangkutan atau memperpanjang jangka waktu leasing berdasarkan nilai sisa uang yang telah disepakati bersama. Dengan melakukan leasing perusahaan dapat memperoleh barang modal dengan jalan sewa beli untuk dapat langsung digunakan berproduksi yang dapat diangsur.
Bila Anda adalah seorang Account Officer sebuah BPR, Koperasi atau Lembaga Keuangan lainnya, berapa besar kredit yang seharusnya anda berikan bagi calon nasabah? Berikut ini akan diberikan metode analisa kredit.Dengan
Sebelum Anda "Download" Silahkan "Follow" atau Beri "Like" terlebih dahulu. Thx.
Bagi Perusahaan yang membutuhkan Pelatihan dapat menghubungi Kami HARD-Hi SMART CONSULTING di Hotline : 0878-7063-5053 (Fast Response) dengan Bpk. M. Shobrie H.W., SE, CFA, CLA, CPHR, CPTr.
Bagi perusahaan yang membutuhkan Jasa Konsultan Pelatihan dan Konsultan SDM Hubungi Kami : HARD-Hi SMART CONSULTING (Fast Response : 0878-7063-5053)
Analisis Ratio - Analisis Laporan Keuanganphatar_augrah
Analisa rasio keuangan adalah analisis yang menghubungkan perkiraan neraca dan laporan laba rugi terhadap satu dengan yang lainnya, yang memberikan gambaran tentang sejarah perusahaan serta penilaian terhadap suatu perusahaan tertentu.
Ini adalah contoh sederhana dari presentasi tentang Akuntansi Keuangan, Bagi yang butuh referensi tentang contoh presentasi Akuntansi Keuangan mungkin bisa melihat atau menggunakan Powerpoint ini.
Konsep Biaya dan Perilaku Biaya
Biaya (cost) adalah nilai tukar, pengeluaran, pengorbanan, untuk memperoleh manfaat
Beban (expense) adalah aliran keluar terukur dari barang atau jasa, yang kemudian ditandingkan dengan pendapatan untuk menentukan laba.
Dafunda.com
Search...
BERITA TEKNOLOGITEKNO
70 Lebih Hashtag Paling Populer di Instagram Ini Bisa Dipakai Untuk Promosi Produk
Muhammad Hanif
5 tahun yang lalu
0
Hastag Paling Populer Di Instagram Hastag Terpopuler Di Instagram
0
Bagikan
0
Points
Menurut kamu hastag paling paling populer di Instagram apa ya kira-kira? Mungkin sebagian orang mungkin termasuk kamu pernah bertanya-tanya apa hastag paling populer di Instagram, atau hastag terpopuler di Instagram. Instagram adalah salah satu media sosial yang paling berarti dikalangan anak muda saat ini, mereka memanfaatkannya untuk bisnis atau berbagi video kreatif lainnya.
Hastag Paling Populer Di Instagram
Source: digitalinformationworld.com
Berbagai optimasi dan pembaruan terus diberikan oleh Instagram untuk memberikan kenyaman kepad pengguna, sehingga membuat pengguna Instagram semakin betah menggunakannya.
Salah satu fitur yang sering digunakan oleh pengguna Instagram adalah #hastag atau tanda pagar. Dengan hastag di Instagram bisa membuat kelompok postingan dengan orang lain dengan hastag yang sama. Ketiga hastag dibuka, maka semua postingan terkait akan muncul.
Saat ini hastag adalah senjata sangat ampuh bagi pengguna Instagram untuk menambah jumlah followers, like dan komentar. Dari berbagai hastag yang dibuat oleh penggunanya setiap hari, maka muncullah hastag paling populer di Instagram. Sudah tahu belum apa saja hastag terpopuler di Instagram? simak berikut hastag paling populer di Instagram tahun ini.
Read more: Bahaya! Ini Dia Cara Melihat Stalker Instagram
Berikut Hastag Paling Populer di Instagram
#amazing #life #fitness #bestoftheday #vscocam #sun #beauty #beach #followforfollow #swag #music #sky #travel #f4f #pretty #lfl #dog #vsco #sunset #photo #hair #tflers #foodporn #party #lol #cool #girls #cat #makeup #ootd #baby #night #instagram #funny #instapic #iphoneonly #hot #instacool #healthy #yummy.
#love #instagood #photooftheday #tbt #beautiful #cute #me #happy #followme #fashion #selfie #picoftheday #like4likes #summer #friends #instadaily #girl #fun #tagforlikes #smile #repost #igers #instalike #food #art #family #likeforlike#nature #instamood #style #nofilter #follow4follow.
Dari daftar hastag terpopuler di Instagram tersebut, tentu bisa kamu manfaatkan untuk keperluan seperti promosi produk, atau untuk mendapat follower banyak di Instagram, komentar dan lainnya.
Topik:Hastag Terpopuler InstagramInstagramMedia Sosial
0
Bagikan
Facebook
Twitter
WhatsApp
Related Posts
Selena Gomez Mencapai 400 Juta Followers di Instagram
Ternyata Inilah Aktivitas Media Sosial Yang Sering Dilakukan Oleh Warganet Indonesia
Bagaimana Cara Membuat Password Wi-Fi dan Media Sosial Yang Kuat?
250+ Nama Filter IG Terbaru, Keren, & Viral 2022
Leave Comment
TEKNOTUTORIAL TEKNO
Cara Menonaktifkan Instagram Untuk Sementara Waktu
Muhammad Hanif
5 tahun yang lalu
0
Cara Menonaktifkan Akun Instagram Sementara Cara Mendisable Akun Instagram
1. PEMBAHASAN
1. DASAR PEMBERIAN KREDIT
2. PERSYARATAN UMUM KREDIT
3. TUJUAN KREDIT
4. ANALISA KEUANGAN
5. ANALISA JAMINAN
2. 1. DASAR PEMBERIAN KREDIT
1.
Character (watak / kepribadian)
2.
Capacity (kemampuan membayar)
3.
Collateral (jaminan atau agunan )
4.
Condition of Economic (kondisi perekonomian)
5.
Capital (Modal)
Umumnya perbankan menggunakan prinsip 5C dalam
proses pemberian kredit. Namun, di kredit mikro seperti
biasanya hanya hanya menggunakan 3C (Character,
SEMM biasanya menggunakan 3C (Character,Capacity,
dan Collateral)
Capacity, dan Collateral)
3. Prinsip 1: Character
Merupaka
n prinsip
terpenting
,
mengapa?
Karakter yang baik dapat diasumsikan akan membayar kewajiban
angsuran tepat waktu.
Meminimalkan kerugian kredit
Hubungan harmonis terhadap debitur akan meningkatkan portofolio
kredit
6. Prinsip 1 – Character
Debitur Baru
• Informasi
tetangga
• Informasi kenalan
• Informasi bank
lain
• Informasi Kepala
Pasar
•Informasi Pemasok
•Pembayaran
Listrik/Telepon/PBB/Se
wa
•Data dari aplikasi
Informasi
tentang Debitur
Baru
7. Prinsip 1 – Character
Debitur Lama
Performance Kredit
Pembayaran angsuran tepat waktu?
Pernah mengalami hambatan pembayaran?
Pernah macet?
Informasi
tentang Debitur
Lama
8. Cek ke Pihak Ketiga
Apa sajakah yang harus digali dari pihak ketiga?
Riwayat kredit calon debitur
di bank lain
Riwayat usaha
Kondisi keluarga
9. Prinsip 2: Capacity
Persyaratan yang harus dipenuhi seorang calon debitur berdasarkan
prinsip kapasitas kredit yaitu:
Memenuhi persyaratan IDIR
(Installment to Disposable
Income Ratio)
Kesalahan dalam penghitungan
IDIR akan membuat potensi kredit
macet menjadi tinggi.
Lolos proses verifikasi kondisi
keuangan calon debitur
Verifikasi Omzet Usaha
Verifikasi Inventory
Verifikasi transaksi usaha
debitur
Verifikasi Kebutuhan Rumah
Tangga
10. Prinsip 3: Collateral
Persyaratan seorang calon debitur memenuhi prinsip collateral:
A. Memenuhi persyaratan LTV
(loan to value ratio)
B. Lolos verifikasi jaminan
Keberadaan jaminan sesuai
dokumen yang diberikan
Verifikasi kepemilikan jaminan saat
kunjungan
Foto jaminan agar meliputi calon
debitur yang menunjuk arah + CO
11. 2. PERSYARATAN UMUM KREDIT
Warga
Negara
Calon debitur & pasangannya adalah WNI berdomisili di wilayah
Indonesia
Umur
Umur debitur (pengajuan baru dan penambahan fasilitas):
Minimum 21 tahun atau 18 tahun bila sudah menikah
Maksimum 65 tahun pada saat akhir jangka waktu
kredit
Omzet
Karakter
Tidak ada informasi negatif
Calon Debitur berpengalaman di bidang usaha yang akan dibiayai.
Lama usaha atau pengalaman usaha calon debitur di bidang
usaha sejenis minimal 2 tahun
12. Ketersedian
telepon calon
debitur
Calon Debitur atau pasangannya (suami / istri yang sudah
menikah) harus memiliki nomor telepon, baik jaringan tetap
(PSTN, fixed line) atau tidak tetap,(handphone GSM/CDMA,
flexi home, dll)
Ketersediaan
Emergency
contact (ECont)
-Bila
calon debitur/pasangannya tidak memiliki nomor
telepon (tetap atau tidak tetap), maka calon debitur wajib
mencantumkan emergency contact dengan persetujuan
Cluster Manager
-Emergency Contact adalah anggota keluarga yang tidak
tinggal serumah dengan calon debitur dan dapat dihubungi
dalam keadaan darurat
a. Orang tua kandung/tiri/angkat
b. Saudara kandung/tiri/angkat
c. Anak kandung/tiri/angkat
13. Ketersediaan
Emergency
contact (E-Cont)
d. Suami/istri dari anak kandung/tiri/angkat
e. Kakek/nenek kandung/tiri/angkat
f. Saudara kandung/tiri/angkat dari suami/istri
g. Suami/istri dari saudara kandung/tiri/angkat
h. Saudara kandung/tiri/angkat dari orang tua
i. Mertua
- Informasi emergency contact dituangkan dalam
Proposal Kredit (Formulir Aplikasi), dan wajib
mencantumkan:
a. Nama E-Con
b. Hubungan dengan calon debitur
c. Alamat & Nomor Telepon
14. PERSAYARATAN UMUM
Bank Indonesia (BI) Checking
Wajib melakukan BI Checking untuk semua
pengajuan fasilitas kredit
Daftar Hitam BI
Wajib melakukan pengecekan Calon
Debitur dan pasangannya ke Daftar Hitam
Bank Indonesia (DHBI)
15. Usaha yang tidak dapat diproses:
Usaha illegal
Usaha tidak sesuai norma
Usaha pembiayaan baik formal
maupun informal
Usaha yang tidak memiliki lokasi tetap
16. 3. TUJUAN KREDIT
Modal Kerja
Investasi Penunjang Usaha
pembelian tempat usaha
Perbaikan/
renovasi
bangunan
dengan
Rencana Anggaran Biaya (RAB)
pembelian mesin / kendaraan / perlengkapan
lainnya
Lainnya (lainnya / konsumtif)
Jelaskan dengan singkat dan sesuai dengan
permohonan nasabah
17. MODAL KERJA ( Working Investment )
PEMBIAYAAN UNTUK TRADING ASSET (AR + INV)
YANG TIDAK DIBIAYAI SPONTANEOUS FINANCING
(AP+AE)
WI = (A/R + INV) – (A/P + A/E)
DANA YANG DIINVESTASIKAN KE TRADING ASSET:
BERSIFAT JANGKA PENDEK
SELALU BERGERAK MENGIKUTI SIKLUSI KONVERSI
ASSET
MENGHASILKAN NILAI TAMBAH KARENA TRADING
ASSET PRODUKTIF
18. 4. ANALISA KEUANGAN PROFORMA
TUJUAN
Interpretasi kinerja keuangan
Interpretasi kemampuan usaha
Interpretasi kemampuan bayar
19. ANALISA PROFORMA
`
Membuat RUGI LABA Proforma
Dibuat berdasarkan :
Interview debitur
Pengamatan saat kunjungan
Trade Checking Suplier
Trade Checking Buyer
Analisa Tabungan / Rekening Koran
Kewajaran di usaha sejenis
20. VERIFIKASI USAHA BERDASAR DOKUMEN
Catatan Penjualan harian / bulanan
Summary Nota Penjualan / Pembelian
Rekening Tabungan :
Mutasi Kredit = penjualan
Mutasi Debet = pembelian
Laporan Persediaan Barang (Min Penjualan = Inv awal +
pembelian – Inv akhir)
Laporan Verifikasi Lapangan yg dibuat oleh petugas Bank
21. 5. ASPEK DASAR JAMINAN
P
E
R
A
N
A
N
Memberikan hak dan kekuasaan
kepada bank untuk mendapatkan
pelunasan
dari
hasil
penjualan
barang jaminan apabila debitur
cidera janji
Menjamin agar debitur berperan
serta
didalam
transaksi
untuk
membiayai
dan
mengembangkan
usahanya
Mendorong debitur untuk memenuhi
perjanjian kredit
22. ASPEK EKONOMIS
SYARAT
JAMINAN
KREDIT
1. Dapat diperjual belikan secara umum
dan bebas.
2. Nilainya lebih besar dibandingkan
kreditnya.
3. Nilainya stabil dan cenderung naik.
4. Kondisi dan lokasi jaminan strategis.
5. Manfaat ekonominya lebih panjang.
ASPEK YURIDIS
1. Benar-benar milik pihak yang bersedia
menjaminkan.
2. Tidak dalam sengketa.
3. Memiliki bukti kepemilikan yang sah dan
masih berlaku serta mempunyai
kekuatan hukum.
4. Jaminan dalam kondisi bebas (tidak
dipakai sebagai fasilitas umum).
23. RISIKO
JAMINAN
1. Bentuk
pemilikan
jaminan kurang kuat.
2. Pengikatan
jaminan
kurang sempurna.
3. Nilainya menurun.
4. Kurang marketable.
5. Nilai
jaminan
tidak
mengcover nilai kredit.
6. Jaminan milik orang lain.
24. JENIS JAMINAN
• Tanah & Bangunan
• Tanah Kosong
• Toko/Kios/Los/Lapak
• Kendaraan Bermotor
(Roda 2 & Roda 4 s/d 6)
25. LTV (Loan To Value)
TIPE JAMINAN
Maksimum LTV
Kendaraan Baru
80%
Kendaraan Bekas
70%
Tanah dan Bangunan
Tanah
80%
Deposito Rupiah
95%
Hak pakai unit pasar
(Kios/Los/ Dasaran/Lapak, dll
(KLDL))
80%
70%
“LTV digunakan untuk menentukan Maksimal Plafond
Pinjaman berdasarkan Nilai Taksasi dari jaminan tersebut”