Winkelhart Lelystad CV biedt de mogelijkheid om te beleggen in recent opgeleverd A1 winkelvastgoed. Het object bevindt zich in het compleet hernieuwde stadshart van Lelystad en heeft landelijke, bekende ketens als huurders.
prestiti agli studenti per spese di soggiornojoanah
Ci sono diversi finanziatori privati e gli istituti finanziari che offrono prestiti agli studenti per le spese di modo che gli studenti possono permettersi costi enormi istruzione, la tassa di iscrizione, tassa di libri e altre spese di soggiorno.
Winkelhart Lelystad CV biedt de mogelijkheid om te beleggen in recent opgeleverd A1 winkelvastgoed. Het object bevindt zich in het compleet hernieuwde stadshart van Lelystad en heeft landelijke, bekende ketens als huurders.
prestiti agli studenti per spese di soggiornojoanah
Ci sono diversi finanziatori privati e gli istituti finanziari che offrono prestiti agli studenti per le spese di modo che gli studenti possono permettersi costi enormi istruzione, la tassa di iscrizione, tassa di libri e altre spese di soggiorno.
Giro banda chirurgia è molto efficace perdita di peso chirurgia, che aiuta a ridurre il peso corporeo in eccesso, limitando la quantità di cibo. Giro banda chirurgia è regolabile, reversibile e prevede la perdita di peso a lungo termine.
HTNG North America Conference 2015 - Micromarketing Building BlocksRobert Cole
Presented by:
Robert Cole, Founder & CEO - RockCheetah
RJ Friedlander, Founder & CEO - ReviewPro
Sanjay Nagalia, Chief Operating Officer - IDeaS
Boro Petrovic, Architect - Oracle Hospitality
Mass marketing may not be dead, but it’s arguably dying. Companies are discovering that tailoring offers to specific customers can generate significantly higher sales and profits. But this means connecting information that is managed in at least three different hotel systems. The customer relationship management system typically contains profile, preferences and spending history. Online reputation management systems capture what customers and their influencers think about various products. Business intelligence and revenue management systems take this information to customize an offer that will maximize the appeal to the customer and the price they’ll be willing to pay. The presentation explores key elements of customer decision making, hotel pricing and marketing actions that need to adapt, and how the information from multiple systems can combine to facilitate this process for hotels.
Reshape: duurzame financiering van innovatieCbusineZ
Voor de reshape Academy heeft CbusineZ een presentatie gehouden over de visie van verzekeraar op innovatie en hoe te komen tot een duurzaam businessmodel
Giro banda chirurgia è molto efficace perdita di peso chirurgia, che aiuta a ridurre il peso corporeo in eccesso, limitando la quantità di cibo. Giro banda chirurgia è regolabile, reversibile e prevede la perdita di peso a lungo termine.
HTNG North America Conference 2015 - Micromarketing Building BlocksRobert Cole
Presented by:
Robert Cole, Founder & CEO - RockCheetah
RJ Friedlander, Founder & CEO - ReviewPro
Sanjay Nagalia, Chief Operating Officer - IDeaS
Boro Petrovic, Architect - Oracle Hospitality
Mass marketing may not be dead, but it’s arguably dying. Companies are discovering that tailoring offers to specific customers can generate significantly higher sales and profits. But this means connecting information that is managed in at least three different hotel systems. The customer relationship management system typically contains profile, preferences and spending history. Online reputation management systems capture what customers and their influencers think about various products. Business intelligence and revenue management systems take this information to customize an offer that will maximize the appeal to the customer and the price they’ll be willing to pay. The presentation explores key elements of customer decision making, hotel pricing and marketing actions that need to adapt, and how the information from multiple systems can combine to facilitate this process for hotels.
Reshape: duurzame financiering van innovatieCbusineZ
Voor de reshape Academy heeft CbusineZ een presentatie gehouden over de visie van verzekeraar op innovatie en hoe te komen tot een duurzaam businessmodel
Substitutiecongres: presentatie Marc BruijnzeelsDe Eerstelijns
Marc Bruijnzeels concludeert dat de eerste lijn klaar zich in een enorm tempo aan het organiseren is; in huisartsenposten, in zorggroepen en nu in samenwerkingverbanden in de wijk. De samenwerking tussen de generalistische eerstelijnszorg en de specialisten is ook aanwezig. De eerste lijn blijkt in toenemende mate geïnteresseerd in vakkundig ondernemerschap. We missen nog wel een actief informatiemanagement en de juiste financieringsvoorwaarden met integrale inkoopteams, sterke eerstelijns tarieven en een goede invulling van de rol van poortwachter. We zullen van kostenbewusteloosheid naar kostenbewust moeten omschakelen en een sterke verpleegkundige praktijk in de eerste lijn moeten opbouwen. Voor een succesvolle substitutie verwachten we van de overheid de juiste financieringsprikkels. Met de presentatie van de eerste resultaten van de substitutiethermometer, maakt de eerstelijnszorg een start met het inzichtelijk maken van het substitutiepotentieel.
Introducerende voorstelling van de ambitie van de groep rond Officenter om een 8ste Officenter in Eindhoven te realiseren. Voor zij die interesse hebben om ons te helpen, neem contact op met Koen Batsleer (+32 495 534422)
Op 27 november 2012 ging er een seminarie voor de publieke sector door, met de title: 'Evolueren naar een HRM-geïntegreerd Welzijnsbeleid'. Daar kwam volgende topic aan bod: 'HOE KPI's GENEREREN AAN DE HAND VAN EEN PRAKTISCH WELZIJNSPLAN?'
1. 03-‐09-‐2010
Waarde
en
Waardecrea/e
Ziekenhuisvastgoed
9
september
2010
Frank
van
den
Berg
Inhoud
• Introduc/e
• Markt
• Waarde
• Meerwaarde
• Conlusies
1
2. 03-‐09-‐2010
Stel:
U
bent
Ziekenhuisdirecteur
• Nieuw
ziekenhuis
• Bouwkosten
100
miljoen
• Taxa/e
marktwaarde
70
miljoen
• Of…
maakt
de
marktwaarde
niet
zoveel
uit?
Stel:
U
bent
nu
vastgoedbelegger
• Hoeveel
heeR
u
voor
dit
ziekenhuis
over?
• Hoe
bepaalt
u
dit
bedrag?
2
3. 03-‐09-‐2010
Dit
vraagstuk:
Is
precies
het
probleem!
Markt
• Algemeen
86
• UMC
8
• Categoraal
35
Totaal
146
• Omzet
(2007)
bijna
16
mld
• Kapitaallasten
ca.
1,12
mld
• Ruim
45.000
bedden
3
4. 03-‐09-‐2010
Ter
vergelijking
(m2):
• Kantoren
50.000.000
• Winkels
26.000.000
• Logis/ek
19.000.000
• Hotels
ca.
2.500.000
ca
100.000
kamers
• Alg.
Ziekenhuizen
4.000.000
• Zorg
totaal
(ex
UMC)
23.400.000
Waarom
belegt
vrijwel
niemand
in
Ziekenhuizen?
4
5. 03-‐09-‐2010
Oorzaken:
• Poli/ek
• Aantal
Transac/es
• Waardebegrip
• Taxa/emethodiek
• Contracten
Eisen
Belegger
• Risico
dan
Waarde
• Restwaarde
is
“nul”?
• Alterna/ef
gebruik
• Ontwikkelingspoten/e
• (In-‐)deelbaarheid
• Rendement
=>
Inkomsten
5
13. 03-‐09-‐2010
Zorgboulevard
– Apotheek:
250
m2
a
160
euro
=
40.000
euro
– Kapper:
100
m2
a
120
euro
=
12.000
euro
– Kadoshop:
150
m2
a
175
euro
=
26.250
euro
Totaal
500
m2
=
78.250
euro
Als
BAR
=8%
dan
is
de
waarde
=
978,125
euro
Dat
is
1,956
euro/m2
NB:
BTW
buiten
beschouwing
gelaten.
Conclusies
1.
• Denkwijze
zorgverlener
Van
Kosten
naar
Opbrengsten
Commercieel
denken
• Denkwijze
vastgoedbelegger
Restwaarde
≠
0
Ac/eve
beleggingsvorm
Specifieke
zorgfondsen
13
14. 03-‐09-‐2010
Conclusies
2.
• Poli/ek
te
onduidelijk
• Marktwerking
niet
vol
op
gang
• Beleggers
tonen
interesse
• Vastgoed
eerst
op
orde
• Marktwaarde
zeer
moeilijk
te
scharen
• Dan
pas
komen
zorg
en
vastgoed
bij
elkaar
Vragen/Discussie?
14