Rencana Detail Tata Ruang Kabupaten Seruyan memberikan kerangka normatif dan spasial untuk pembangunan daerah sesuai dengan UU Cipta Kerja dan reformasi perizinan serta mengakomodasi aspirasi stakeholder lokal. Dokumen ini akan menjadi acuan pemberian izin dan pengendalian ruang guna mendukung kemudahan berusaha dan pertumbuhan ekonomi di Kabupaten Seruyan.

1. KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/
BADAN PERTANAHAN NASIONAL
DIREKTORAT JENDERAL TATA RUANG
DIREKTORAT BINA PERENCANAAN TATA RUANG DAERAH WILAYAH II
Konsolidasi Awal
TAHUN ANGGARAN 2021
PENYUSUNAN
RDTR DI KABUPATEN
LUWU TIMUR

2. 01 Pendahuluan
02 Tinjauan Kebijakan
03
04
Profil Wilayah
Delineasi Wilayah
Perencanaan
05 Rencana Pelaksanaan
Kegiatan

3. 01 Pendahuluan

4. PENDAHULUAN
LATAR BELAKANG
4
Penataan ruang meliputi
ruang darat, ruang laut,
dan ruang udara, termasuk
ruang dalam bumi sebagai
satu kesatuan (satu
dokumen penataan ruang).
Pengelolaan sumber daya
ruang laut dan ruang
udara diatur dengan UU
tersendiri.
“
”
Penyusunan Rencana Detail Tata
Ruang Kabupaten Seruyan
Undang-undang No. 26 Tahun 2007
Tentang Penataan Ruang
Pasal 3, Pasal 20 dan 23 ayat 2, Pasal
26 dan Pasal 37
Undang-undang No. 11 Tahun 2020
tentang Cipta Kerja
Pasal 2, Pasal 6, Pasal 13, Pasal 14, dan
Pasal 15
PP No. 21 Tahun 2021 tentang
Penyelenggaraan Penataan Ruang
Peraturan Daerah Provinsi Kalimantan
Tengah No. 5 Tahun 2015 tentang Rencana
Tata Ruang Wilayah Provinsi Kalimantan
Tengah Tahun 2015-2035
Amanat
penyusunan
RDTR Kabupaten
Seruyan
Peraturan Presiden Nomor 18 Tahun 2020
tentang Rencana Pembangunan Jangka
Menengah Nasional Tahun 2020-2024
Peraturan Pemerintah RI No. 13 Tahun 2017
tentang Perubahan PP No. 26 Tahun 2008
Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional
Peraturan Daerah Kabupaten Seruyan
Nomor 5 Tahun 2019 tentang Rencana
Tata Ruang Wilayah Kabupaten Seruyan
Peraturan Presiden RI No. 3 Tahun 2012
tentang Rencana Tata Ruang Pulau
Kalimantan

5. UU 11/2020 tentang Cipta Kerja
Menciptakan dan meningkatkan lapangan
kerja dengan memberikan kemudahan,
pelindungan, dan Pemberdayaan terhadap
koperasi dan UMK-M serta industri dan
perdagangan nasional sebagai upaya untuk
dapat menyerap tenaga kerja Indonesia yang
seluas-luasnya dengan tetap memperhatikan
keseimbangan dan kemajuan antardaerah
dalam kesatuan ekonomi nasional
Ada 11 klaster pembahasan,
yang sangat relevan dengan
RTDR : Penyederhanaan
Perizinan Berusaha dan
Pengadaan Lahan (Ruang)
PP Turunan yang perlu menjadi
perhatian antara lain :
• PP 5/2021 tentang Penyelenggaraan
Perizinan Berusaha Berbasis Risiko
• PP 6/2021 tentang Penyelenggaraan
Perizinan Berusaha di Daerah
• PP 12/2021 tentang Perubahan Atas PP
14/2016 tentang Penyelenggaraan
Perumahan dan Kawasan Permukiman
• PP 16/2021 tentang Peraturan
Pelaksanaan UU 28/2002tentang
Bangunan Gedung
• PP 20/ 2021 tentang Penertiban
Kawasan dan Tanah Terlantar
• PP 21/2021 tentang Penyelenggaraan
Penataan Ruang
• PP 19/2021 tentang Penyelenggaraan
Pengadaan Tanah Bagi Pembangunan
Untuk Kepentingan Umum
• PP 18/2021 tentang Hak Pengelolaan,
Hak Atas Tanah, Satuan Rumah Susun
dan Pendaftaran Tanah
• Dst
 PP 24/2018 tentang Pelayanana Perizinan
Berusaha Terintegrasi Secara Elektronik
atau Online Single Submission
 Perpres 91/2017 tentang Percepatan
Pelaksanaan Berusaha
• RDTR akan membantu realisasi
investasi karena bisa mempersingkat
waktu izin pemanfaatan lahan,
investor tidak perlu harus mendatangi
Pemerintah Daerah untuk
mendapatkan izin tersebut
• Perlu penyediaan RDTR OSS
• Pemerintah Pusat memberikan
bantuan teknis bagi daerah potensial
tujuan investasi
• Perlu adjustment, transformasi atau
penyesuaian lainnya dari konsep
sebelumnya
PENDAHULUAN
RDTR DAN REFORMASI PERIZINAN
5

6. Pemerintah Kabupaten
Seruyan
• Akomodasi dan representasi
kepentingan masyarakat setempat
• Potensi dan permasalahan
setempat : fisik, sosial, ekonomi
• Kapasitas regulasi, kelembagaan
dan SDM eksisting
Kementerian Agraria dan Tata
Ruang
• Supervisi teknis, menjaga aspek
normatif dan teknokratis
• Menjalankan amanat UU Cipta
Kerja dan PP serta peraturan
turunan lainnya
• Memberikan bantuan teknis ke
Pemkab Seruyan
 Dokumen memenuhi kaidah normatif,
teknokratis & akomodatif terhadap
aspirasi stakeholder daerah
 Dokumen untuk perizinan dan
kemudahan berusaha & melindungi
dari bahaya bencana
 Dokumen teknokratis & operasional di
tingkat praktek sebagai produk
kebijakan publik
 Kompatibel dengan sistem OSS &
didukung oleh kapasitas regulasi dan
kelembagaan setempat
 Dokumen untuk perizinan dan
kemudahan berusaha & menjaga
keunikan lokal
 Kompatibel dengan sistem OSS &
didukung oleh kapasitas teknis dari
SDM setempat
Dan lainnya
Bagaimana RDTR Seruyan Harus Disusun?
Konsultan harus memiliki kapasitas dan
mampu menjalankan pendekatan :
1. Pemahaman atas sistem regulasi terkait
UU Cipta Kerja, kemudahan berusaha,
reformasi perizinan, OSS
2. Pengembangan kebijakan publik
3. Teknis penyusunan RDTR sesuai dengan
NSPK dari KemenATR (teknokratik)
4. Kemampuan advokasi, untuk membangun
awareness di daerah, penerimaan
stakeholder di daerah dan capacity
building
5. Kemampuan advokasi, koordinasi dan
komunikasi untuk membangun
engagement antara KemenATR dan
Pemkab Seruyan
6. Kemampuan untuk mempromosikan
produk RDTR yang sedang disusun ke
stakeholder setempat
PENDAHULUAN
PENDEKATAN TEKNIS
6

7. PENDAHULUAN
MAKSUD, TUJUAN, DAN SASARAN
7
Sebagai bahan yang menjadi
landasan spasial pembangunan
melalui penyusunan RDTR
sebagai dasar pemberian izin
dan instrumen pengendalian
pemanfaatan ruang
MAKSUD
Membantu Pemerintah
Kabupaten Seruyan dalam
Penyusunan Materi Teknis RDTR
Kabupaten Seruyan
1. Tersedianya materi teknis
(fakta analisis dan buku
rencana) RDTR Kawasan
Perkotaan yang siap menuju
proses persetujuan substansi;
2. Tersedianya Raperkada RDTR
Kawasan Perkotaan;
3. Tersedianya album peta
dengan skala atau tingkat
kedetailan informasi minimal
1:5.000; dan
4. Tersedianya Dokumen Kajian
Lingkungan Hidup Strategis.
TUJUAN
SASARAN

8. PENDAHULUAN
RUANG LINGKUP KAWASAN
Ruang lingkup wilayah pekerjaan Rencana Detail Tata Ruang berada
di Kabupaten Seruyan. Kabupaten Seruyan merupakan salah satu
Kabupaten yang ada di Provinsi Kalimantan Tengah dengan luas
wilayah ± 16.404 Km2 atau ± 1.670.040,76 Ha yaitu 11,6 % dari luas
wilayah Kalimantan Tengah.
8
Kabupaten Seruyan
Prov Kalimantan Tengah
Secara administrasi Wilayah Kabupaten Seruyan terdiri atas 10
(sepuluh) kecamatan yang terdiri dari 97 desa dan 3 kelurahan
dengan batas wilayah :
• Sebelah Utara berbatasan dengan Kabupaten Melawai (Prov.
Kalimantan Barat)
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Laut Jawa;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Kabupaten Kotawaringin Timur
(Prov. Kalimantan Tengah);
• Sebelah Barat berbatasan dengan Kabupaten Lamandau (Prov.
Kalimantan Tengah).

9. 02 Tinjauan
Kebijakan

10. TINJAUAN KEBIJAKAN
RTR PULAU KALIMANTAN (PP No. 3 Tahun 2012 )
Rencana Pola Ruang Ruang
1. Kawasan Hutan Gambut;
2. Kawasan Danau Cembulu dan Danau Sembuluh ;
3. Taman Nasional Tanjung Puting;
4. Perlindungan dan pelestarian keanekaragaman hayati
tumbuhan dan satwa endemik kawasan pada suaka
margasatwa, cagar alam, dan taman nasional pada Taman
Nasional Tanjung Puting;
5. Hutan Bakau
6. Kawasan rawan bencana alam geologi pada kawasan rawan
gerakan tanah;
7. kawasan imbuhan air tanah;
8. kawasan peruntukan hutan yang didukung dengan industri
pengolahan ;
9. Pengembangan kegiatan perikanan budi daya
10. Pertambangan Batu bara dan Mineral
Rencana Struktur Ruang
Sistem Jaringan Sumber Daya Air
• Pengendalian pemanfaatan ruang pada kawasan imbuhan air
tanah dan pelepasan air tanah pada daerah cekungan air tanah.
CAT Lintas Provinsi CAT Palangkaraya Banjarmasin; dan
• Pemeliharaan dan pengembangan jaringan irigasi pasang surut;
10

11. Kawasan Andalan dengan
Sektor Unggulan Pariwisata
Kawasan Periwisata Unggulan
(Daya Tarik Wisata Unggulan)
di Pulau Kalimantan:
1. Taman Nasional Kayan
Mentarang
2. Kepulauan Derawan-Sangalaki
3. Long Bagun-Melak dskt
4. Kota Bangun-Tanjung Isuy dskt
5. Sangkulirang
6. Taman Nasional Kutai
7. Loksado
8. Taman Nasional Sebangau
9. Taman Nasional Tanjung
Putting
10.Taman Nasional Danau
Sentarum
11.Taman Nasional Betung Kerihun
12.Sambas dan sekitarnya
PKN sebagai pusat pengembangan
pariwisata dan gerbang utama
wisatawan
Keterkaitan antar kawasan
pariwisata dan pusat
pertumbuhan
Pintu utama wisatawan 11
Bandara Supadio
Bandara Tjilik Riwut
Bandara Syamsuddin Noor
Bandara Sepinggan
Bandara Juwata
Pengembangan Kawasan
Ekowisata Hutan Tropis
Basah Dan Budaya
TINJAUAN KEBIJAKAN
RTR PULAU KALIMANTAN
(PP No. 3 Tahun 2012 )
11

12. TINJAUAN
KEBIJAKAN
RTRW Prov Kalimantan
Tengah (Perda No 5 Tahun
2015)
Kawasan Strategis
1. Kawasan Strategis Provinsi (KSP) Kawasan
Industri Kawasan Ekonomi Khusus
2. KSP Kawasan Pertanian Berkelanjutan yang
dipaduserasikan dengan pengembangan DR.
Pasang Surut, DR. Non Pasang Surut, DR. Lebak
3. KSP kawasan pengembangan peternakan
Peternakanruminansia dan non ruminansia
4. KSP kawasan perkebunan (Kelapa Sawit, kelapa,
karet, lada dan kakao
5. KSP kawasan Strategis ekonomi sektor
unggulan agropolitan di Kecamatan Seruyan
Hilir
6. KSP kawasan Strategis dari sudut kepentingan
sekitar Kawasan Adat Masyarakat terutama
bagi Umat Hindu Kaharingan
7. KSP Kawasan Strategis Heart of Borneo (HoB)
8. KSP Kawasan Strategis DAS Seruyan
9. KSP Kawasan Strategis Perlindungan
Keanekaragaman Hayati Taman Nasional
Tanjung Puting
12

13. TINJAUAN KEBIJAKAN
RTRW Prov Kalimantan Tengah
(Perda No 5 Tahun 2015)
Sistem Jaringan Transportasi Udara Bandara
Pengumpan : Haji Asan
Sistem Jaringan Transportasi Perkeretaapian
KualaPembuang/Teluk Segintung, Rantau Pulut
Sistem Jaringan Transportasi Laut Tatanan
kepelabuhan pelabuhan sebagai pelabuhan
pengumpul : Pelabuhan Teluk Segintung,
sebagai Pelabuhan pengumpan regional :
Pelabuhan Kuala Pembuang dan pelabuhan
perikanan : PPI Kuala Pembuang
Sistem Jaringan Energi : PLTU Batubara
Sistem Jaringan Pengelolaan SDA :
Danau : Sembuluh. Daerah Rawa Kewenangan
Pusat 3.500 ha. Daerah Rawa di Kabupaten
15.515 ha. Penangan Pantau Sungai Bakau.
Instalasi pengelolaan air minum Air Baku Kuala
Pembuang dan sumur bor air 9 titik.
Pengendalian banjir wilayah sungai DAS Seruyan
13
Rencana Pengembangan Sistem
Perkotaan Wilayah Provinsi PKL Kuala
Pembuang

14. TINJAUAN KEBIJAKAN
RTRW Kab. Seruyan
(Perda Kab. Seruyan No. 5 Tahun 2019)
14
Rencana Kawasan Strategis
 Kawasan perkotaan Kuala Pembuang
 Kawasan Terpadu Industri, Pelabuhan
Petikemas Kawasan Segintung
 Kawasan Tertinggal disebelah utara Kawasan
segitiga udaman (Tb Kubang, Tb Darap, dan
Tb Manjul
 Kawasan terpadu komiditi kelapa sawit
 Kawasan Terpadu Industri, Pelabuhan
Petikemas Kawasan Segintung
 Kawasan Tertinggal disebelah utara Kawasan
segitiga udaman (Tb Kubang, Tb Darap, dan
Tb Manjul
 Kawasan terppadu komiditi kelapa sawit

15. TINJAUAN KEBIJAKAN
RTRW Kab. Seruyan
(Perda Kab. Seruyan No. 5 Tahun 2019 )
13
Rencana Sistem Pusat Pelayanan
 PKL - Kuala Pembuang
 PKLp - Pembuang Hulu & Rantau Pulut
 PPK - Sandul, Tumbang Manjul dan Tumbang Pematang,
Panjang, Telaga Pulang, Selunuk, Asam baru, Langkai
 PPL- Bangkal dan Sembuluh
15

16. Komponen
Perencanaan
RTR Pulau Kalimantan RTRW Provinsi Kalimantan Tengah RTRW Kabupaten Seruyan
Tujuan
Penataan
Ruang
a. Kelestarian kawasan konservasi keanekaragaman hayati dan
kawasan
berfungsi lindung yang bervegetasi hutan tropis basah paling
sedikit 45%
(empat puluh lima persen) dari luas pulau kalimantan sebagai
paru-paru
dunia;
b. Kemandirian energi dan lumbung energi nasional untuk
ketenagalistrikan;
c. Pusat pertambangan mineral, batubara, serta minyak dan gas
bumi di pulau
kalimantan;
d. Pusat perkebunan kelapa sawit, karet, dan hasil hutan secara
berkelanjutan;
e. Kawasan perbatasan negara sebagai beranda depan dan pintu
gerbang
negara yang berbatasan dengan negara malaysia dengan
memperhatikan
keharmonisan aspek kedaulatan, pertahanan dan keamanan
negara,
kesejahteraan masyarakat, dan kelestarian lingkungan hidup;
f. Pusat pengembangan kawasan perkotaan nasional yang
berbasis pada air; dan
g. Kawasan ekowisata berbasis hutan tropis basah dan wisata
budaya
Kalimantan.
Tujuan penataan ruang wilayah provinsi adalah
mewujudkan tatanan ruang wilayah
Kalimantan Tengah berbasis pertanian yang
berorientasi agribisnis dan agroindustri,
serta sebagai lumbung energi dan lumbung
pangan dengan tetap mempertimbangkan
daya dukung dan daya tampung lingkungan
hidup.
Penataan ruang wilayah Kabupaten
bertujuan untukmewujudkan Kabupaten
Seruyan sebagai salah satu pusat
ekonomi wilayah provinsi yang maju
dan sejahtera berbasis pertanian,
perikanan, pariwisata serta
pertambangan yang berwawasan
lingkungan dan berkelanjutan;
Sistem
Pusat
Pelayanan
HoB (Heart of borneo) a. PKN Palangka Raya di Kota Palangka Raya;
b. PKW meliputi Sampit di Kabupaten Kotawaringin Timur,
Pangkalan Bun di Kabupaten Kotawaringin Barat, Kuala
Kapuas di Kabupaten Kapuas, Muara Teweh di Kabupaten
Barito Utara, Buntok di Kabupaten Barito Selatan; dan
c. PKL meliputi Tamiyang Layang di Kabupaten Barito
Timur, Pulang Pisau di Kabupaten Pulang Pisau, Kasongan
di Kabupaten Katingan, Kuala Kurun di Kabupaten Gunung
Mas, Puruk Cahu di Kabupaten Murung.
PKL – Kuala Pembuang
PKLp - Pembuang Hulu & Rantau Pulut
PPK – Sandul, Tumbang manjul dan Tumbang
Pematang, Panjang, Telaga Pulang, Selunuk, Asam
baru, Langkai
PPL - Bangkal dan Sembuluh
16
Matriks kebijakan penataan ruang

17. Komponen
Perencanaan
RTR Pulau Kalimantan RTRW Prov Kalimantan Tengah RTRW Kab Seruyan
Rencana
Kawasan
Strategis
Strategi untuk pengembangan kawasan
perkotaan nasional sebagai pusat
industri pengolahan dan industri jasa hasil
pertambangan mineral, batubara, serta minyak
dan gas bumi
Strategi untuk pengembangan kawasan
perkotaan nasional sebagai kota tepi
air (waterfront city)
-HoB
-Pertanian berkelanjutan
-Kawasan peternakan Ruminan-nonruminansia
-Sektor Agropolitan & minapolitan
Kawasan Andalan Laut di Kabupaten
Seruyan
-DAS Seruyan
• Kawasan Perkotaan Kuala Pembuang
• Kawasan Terpadu Industri, Pelabuhan Petikemas Kawasan
Segintung
• Kawasan Tertinggal disebelah utara Kawasan segitiga udaman
(Tb Kubang, Tb Darap, dan Tb Manjul
• Kawasan terpadu komoditi kelapa sawit
Rencana
Pola Ruang
Kawasan lindung nasional dan kawasan
budi daya
• Kawasan hutan lindung seluas ±1.391.604 Ha
yang letaknya tersebar di
11 kabupaten dan 1 kota di Provinsi Kalimantan
Tengah (Kawasan hutan
lindung tidak terdapat di Kabupaten Sukamara
dan Kabupaten Barito
Timur);
• Hutan produksi terbatas (HPT) seluas
±3.335.571 Ha yang tersebar di
seluruh Kabupaten di Provinsi Kalimantan
Tengah;
• hutan produksi tetap (HP) seluas ±3.896.706 Ha
yang tersebar di
seluruh Kabupaten/Kota di Provinsi Kalimantan
Tengah; dan
• Hutan produksi yang dapat dikonversi (HPK)
dengan luas ±2.258.274
Ha telah di berikan untuk lahan kelola
masyarakat seluas ±624.101.04 Ha yang
tersebar pada 377 desa/kelurahan di seluruh
Kabupaten/Kota di Provinsi Kalimantan Tengah.
• Kawasan hutan lindung tersebar di Kecamatan Seruyan Hulu
dan Kecamatan Suling Tambun dengan luas kurang lebih
30.788,42 hektar.
• Hutan produksi tetap (HP) sebesar 357,722,32 hektar.
• Hutan produksi terbatas (HPT) dengan luas kurang lebih
417,924,09 hektar.
• Hutan produksi yang dapat dikonversi (HPK) dengan luas
kurang lebih259.384,25 hektar.
17
Matriks kebijakan penataan ruang

18. 03 Profil
Wilayah

19. Profil WIlayah
KONDISI GEOGRAFIS
No Kecamatan
Luas (Km2)
BPS RBI BIG 2018
1 Seruyan Hilir 4.659 3.486,13
2 Seruyan Hilir Timur 1.428 2.155,38
3 Danau Sembuluh 1.555 800,45
4 Seruyan Raya 869 567,95
5 Hanau 549 678,89
6 Danau Seluluk 586 790,47
7 Seruyan Tengah 1.343,32 1.754,01
8 Batu Ampar 668,68 718,39
9 Seruyan Hulu 3.262 2.978,61
10 Suling Tambun 1.484 1.600,89
Kabupaten Seruyan 16.404 15.531,16
Secara administrasi Wilayah Kabupaten Seruyan terdiri
atas 10 (sepuluh) kecamatan yang terdiri dari 97 desa
dan 3 kelurahan dengan batas wilayah :
• Sebelah Utara berbatasan dengan Kabupaten
Melawai (Prov. Kalimantan Barat)
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Laut Jawa;
• Sebelah Timur berbatasan dengan Kabupaten
Kotawaringin Timur (Prov. Kalimantan Tengah);
• Sebelah Barat berbatasan dengan Kabupaten
Lamandau (Prov. Kalimantan Tengah).
Kecamatan Seruyan Hilir memiliki luas wilayah terluas
yaitu 3.486,13 km2.
6
19
Sumber : Dinas PUPR Kab. Seruyan, Tahun 2015

20. Secara umum, Kabupaten Seruyan didominasi oleh
penduduk usia produktif atau penduduk usia 15-64 tahun,
dengan komposisi terbesar berada pada usia 25 – 39 tahun.
Demikian pula dengan komposisi penduduk berdasarkan
jenis kelamin, nampak bahwa baik mayoritas penduduk,
baik laki-laki maupun perempuan, didominasi oleh
kelompok umur 25 – 39 tahun.
EKONOMI WILAYAH
Pada tahun 2019, ada dua sektor yang menjadi penggerak
utama perekonomian Seruyan jika dilihat dari
kontribusi/share-nya, yaitu Kategori A (Pertanian, Kehutanan,
dan Perikanan) dan Kategori C (Industri Pengolahan) dengan
kontribusi masing-masing sebesar 35,01 persen dan 31,88
persen terhadap pembentukan PDRB Seruyan.
Distribusi PDRB Kabupaten Seruyan menurut Lapangan Usaha
(Persen) Tahun 2019
Sumber: Statistik Daerah Kabupaten Seruyan, Tahun 2020
Gambar Piramida Penduduk Kabupaten Seruyan Tahun 2019
Sumber: Statistik Daerah Kabupaten Seruyan, Tahun 2020
PROFIL WILAYAH
KEPENDUDUKAN
20

21. PROFIL WILAYAH
KONDISI FISIK
 Geohidrologi  Jenis Tanah
21
 Geologi
Lapisan batuan di Kabupaten
Seruyan di dominasi oleh jenis
batuan beku dan batuan
endapan lepas.
Tingkat akuifer di Kabupaten
Seruyan sebagian besar berada
pada tingkatan rendah.
Kabupaten Seruyan
memiliki 24 asosiasi
jenis tanah.
Sumber : PU Provinsi Kalteng, Tahun 2016

22.  Tutupan Lahan
Tutupan lahan di Kabupaten
Seruyan berdasarkan peta RBI BIG
Tahun 2018 didominasi oleh
perkebunan kelapan sawit.
PROFIL WILAYAH
TUTUPAN LAHAN
22
Sumber : PU Provinsi Kalteng, Tahun 2017

23.  Peta Indikatif Penundaan Izin Baru
PROFIL WILAYAH
Kawasan Hutan
23
 Peta Kawasan Hutan  Peta Kawasan Hutan Gambut
Data Indikatif
penundaan izin
baru di dominasi
oleh sebaran
MOR Kawasan
Sumber : BRG, Tahun 2018 Sumber : Dinas PUPR Kab. Seruyan, Tahun 2015
Data Kawasan
Hutan di dominasi
oleh sebaran Kaw.
TN Tanjung
Putting
Data Kawasan
Hutan Gambut di
dominasi oleh
sebaran Indikatif
Fungsi Budidaya
Ekosistem Gambut
Sumber : Dinas PUPR Kab. Seruyan, Tahun 2015

24. 24
PROFIL WILAYAH
KAWASAN RAWAN BENCANA
KAWASAN RAWAN
BENCANA LONGSOR
Sumber : BPBD Kabupaten Seruyan, Tahun 2015
No Kecamatan
Sangat
Rendah (Ha)
Rendah (Ha)
1 Seruyan Hilir 348.613
2
Seruyan Hilir
Timur
215.537,5
3
Danau
Sembuluh
80.044,79
4 Seruyan Raya 56.795,14
5 Hanau 67.888,96
6 Danau Seluluk 79.047,13
7
Seruyan
Tengah
81.686,94 93.713,8
8 Batu Ampar 71.839,15
9 Seruyan Hulu 297.860,6
10 Suling Tambun 160.088,8
Kabupaten
Seruyan
379.547,54 457.533,83
No Kecamatan Tinggi(Ha)
Sedang
(Ha)
Rendah (Ha)
1 Hanau 0 46,7 0
2 Danau Seluluk 0 36,81 0
3 Seruyan Tengah 11.934,91 16.811,05 39.083,51
4 Batu Ampar 1.614,11 72,03 36,81
5 Seruyan Hulu 19.310,48 54.567,13 115.806,8
6 Suling Tambun 6.205,52 50.054,43 47.169,22
Kabupaten
Seruyan
39.065,36 121.588,15 203.159,19
KAWASAN RAWAN
BENCANA GEMPA
BUMI

25. 25
PROFIL WILAYAH
KAWASAN RAWAN BENCANA
Sumber : PU Provinsi Kalteng, Tahun 2015
No Kecamatan
Zona Kerentanan
Gerakan Tanah
Sangat Rendah
(Ha)
Zona
Kerentanan
Gerakan Tanah
Rendah (Ha)
Zona
Kerentanan
Gerakan Tanah
Menegah (Ha)
1 Seruyan Hilir 248.698,5 99.855,38
2
Seruyan Hilir
Timur
86.804,88 128.732,8
3 Danau Sembuluh 16.894,95 56.207,28
4 Seruyan Raya 1.245,48 54.567,61
5 Hanau 29.205,85 38.683,12
6 Danau Seluluk 19.424,1 59.482,02
7 Seruyan Tengah 3.939,81 171.460,8
8 Batu Ampar 27.813,22 44.025,94
9 Seruyan Hulu 242.273,9 55.586,71
10 Suling Tambun 112.663,6 47.425,16
Kabupaten Seruyan 433.026,77 1.007.952,46 103.011,87
KAWASAN RAWAN GERAKAN TANAH
Kabupaten Seruyan relatif
aman dari Kerawanan
Gerakan Tanah

26. KAWASAN RAWAN
GELOMBANG EKSTRIM
DAN ABRASI
Kawasan rawan gelombang ekstrim
dan abrasi yang terdampak
diantaranya Kecamatan Seruyan
Hilir seluas 2.102 Ha dan
Kecamaran Seruyan Hilir Timur
seluas 259 Ha.
26
PROFIL WILAYAH
KAWASAN RAWAN BENCANA
KAWASAN RAWAN
BENCANA BANJIR
Sumber : BNPB, Tahun 2021 Sumber : BPBD Kabupaten Seruyan, Tahun 2015
Nama Kecamatan
Tinggi
(Ha)
Sedang
(Ha)
Rendah
(Ha)
Seruyan Hilir 18.562,32 139.847,88 105.004,61
Seruyan Hilir Timur 18.065,83 114.795,36 41.631,82
Danau Sembuluh 5.294,51 17.012,09 37.247,64
Seruyan Raya 0 4.959,52 4.959,52
Hanau 4.432,88 23.874,53 23.874,08
Danau Seluluk 2.087,65 6.218,92 1.325,27
Seruyan Tengah 0 628,93 0
Batu Ampar 1.167,41 6.675,91 307,41
Total 49.610,6 309.642,27 213.834,35

27. KAWASAN KEBAKARAN HUTAN GAMBUT
Area Hutan Gambut di Kabupaten Seruyan
seluas 257.233,31 km2. Lahan gambut yang
mengalami kebakaran seluas 19.028,39 km2.
Kecamatan Seruyan Hilir merupakan kecamatan
yang mengalami kebakaran hutan paling besar
dengan luas 11.643,87 km2.
27
Keterangan Kebencanaan Kecamatan Luas (km2)
Kecamatan Danau Sembuluh 116,65
Kecamatan Hanau 96,31
Kecamatan Seruyan Hilir 11.643,87
Kecamatan Seruyan Hilir Timur 7.171,56
Kecamatan Batuampar 2.233,03
Kecamatan Danau Sembuluh 24.818,54
Kecamatan Danauseluluk 4.601,09
Kecamatan Hanau 12.383,91
Kecamatan Seruyan Hilir 126.057,43
Kecamatan Seruyan Hilir Timur 68.110,92
257.233,31
Total
Kebakaran
Tidak Terbakar
PROFIL WILAYAH
KAWASAN RAWAN BENCANA
Berdasarkan Inarisk Kabupaten Seruyan
mempunyai tingkat risiko kebakaran hutan dan
lahan sedang sampai tinggi, seluas 961.395 Ha.
Kabupaten Seruyan terdapat
sebaran Kanal yang
bertujuan menanggulangi
kebakaran hutan dan lahan
Sumber : BRG, Tahun 2018

28. Untuk kawasan bagian selatan
Seruyan yang mencakup Kecamatan
Seruyan Hilir dan Seruyan Hilir Timur,
dominasi tutupan lahan berupa
pertanian, terutama padi dan pisang
kepok. Selebihnya adalah sektor
penangkapan ikan oleh nelayan
Kuala Pembuang
Wilayah bagian Tengah yang
meliputi Kecamatan Danau
Sembuluh, Seruyan Raya, Danau
Seluluk, Asam Baru, dan Batu Ampar,
lebih didominasi dengan banyaknya
perkebunan kelapa sawit
Bagian Utara yang mencakup
Kecamatan Seruyan Tengah, Seruyan
Hulu dan Suling Tambun, lebih
banyak terdapat perkebunan karet,
rotan serta kopi
POTENSI KABUPATEN SERUYAN
28

29. 29
Sektor Pariwisata pada
Kabupaten Seruyan memiliki
keberagaman yaitu Wisata
Alam, Wisata Budaya dan
Wisata Sejarah yang sangat
potensial. Berikut adalah sektor
pariwisata yang terdapat di
kabupaten Seruyan.
Taman Nasional Tanjung Puting Taman Nasional Bukit
Raya
Air Terjun Seruyan
Wisata Budaya Pesta Tiwah Pantai Gosong Buaya Sadung dan Sempudu Seruyan
Danau Sembulu
POTENSI KABUPATEN SERUYAN
PARIWISATA

30. 04 Delineasi
Wilayah Perencanaan

31. 21
Kriteria Lokasi dan Deliniasi
Kriteria Lokasi dan Deliniasi Penyusunan RDTR
Kriteria Lokasi
Dasar Hukum/Kesesuaian Tata Ruang
Dukungan Data Dasar
Mendukung Pengurangan Resiko Bencana (PRB)
Peluang Pengembangan/Investasi Tinggi
Daya Dukung dan Daya Tampung LH memadai
Kreteria Delineasi
Luas Wilayah
Dukungan Data Dasar
Kemudahan Pengelolaan
Kebutuhan Ruang
Jangkauan Pelayanan Pusat Kota di RDTR
Kajian Atau Rencana Terdahulu
Arahan RTRW atau RTR lebih tinggi mis : sistem pusat dimana semakin tinggi hirarki
semakin prioritas ( PKN, PKW, PKL, PPk) kawasan strategis, pola ruang permukiman
Ketersediaan Peta Dasar/ RBI 5K, CSRT, geologi dan Peta peta Kawasan Rawan
Bencana
Kawasan Risiko Tinggi Bencana, mis : pusat permukiman eksisting dan rencana, yang
berada di KRB atau historis terdampak bencana
a) dukungan infrastruktu regional utama (eksisting dan rencana) b) dukungan kebijakan
pemerintah pusat atau daerah c) bernilai investasi tinggi
Ketersediaan lahan dengan kemampuan lahan memadai bagi permukiman (analisis
potensi & limitasi lahan/ SKL/ kesesuaian lahan)
Sekitar 2.000 - 6.000 Ha (minimal area layak/sesuai terbangun 1.500 - 5.000 Ha)
Penentuan batas menggunakan Peta Dasar/RBI 5K, atau CSRT (mis: as jalan,
sungai,dll)
Menggunakan batas yang jelas dan mudah didefinisikan, mis: Batas Admin Desa/Kel,
Batas Fisik (sungai, jalan,dll), batas ekologi/ DAS, Batas Status Kws Hutan, dll
Mencukupi kebutuhan ruang sesuai proyeksi jumlah penduduk RTRW/RDTR 20 thn ke
depan/proyeksi penduduk dari bangkitan aktivitas utama, dengan memperhatikan kws
limitasi spt: gambut berfungsi lindung, LBS/LP2B/Daerah Irigasi Teknis, Kws Hutan,dll
Misal radius 5-10 Km, atau waktu tempuh 10-15 Menit
Mempertimbangkan delineasi Masterplan, RDTR lama, dll

32. KRITERIA LOKASI
Dasar Hukum/Kesesuaian Tata Ruang
32
Parameter
• Arahan Presiden
• Arahan Provinsi
• Tercantum dalam
Peraturan atau Inpres
• Tercantum dalam
RPJMN/RPJMD/RTRWN/
RTRWP
Nama Kecamatan Struktur Ruang Skor Kawasan Strategis Skor Jumlah Rank
Seruyan Hilir
PKL Kuala
Pembuang
100
KSP DAS Seruyan 80
280 T
KSN Tanjung Putting 100
PPK Pematang
Panjang
40
KSP Kawasan Unggulan
Agropolitan
80
240 S
KSK Kawasan Segintung 60
KSK Perkotaan Kuala Pembuang 60
Seruyan Hilir Timur
PKL Kuala
Pembuang
100KSP DAS Seruyan 80 180 S
Danau Sembuluh
PPK Telaga
Pulang
40
KSP DAS Seruyan 80
340 T
KSN Tanjung Putting 100
KSK Danau Sembuluh 60
KSK Sembuluh 60
Seruyan Raya PPK Selunuk 40KSP DAS Seruyan 80 80 R
Hanau
PKL-p Pembuang
Hulu
60
KSN Tanjung Putting 100
300 T
KSP DAS Seruyan 80
KSK Kawasan Perdagangan,
Perkebunan Kelapa Sawit
60
Danau Seluluk PPK Asam Baru 40KSP DAS Seruyan 80 80 R
Seruyan Tengah
PKL-p Rantau
Hulut
60KSP DAS Seruyan 80 120 R
Batu Ampar PPK Sandul 40KSP DAS Seruyan 80 120 R
Seruyan Hulu -
KSN Heart of Borneo 100
180 S
KSP DAS Seruyan 80
Suling Tambun - KSP DAS Seruyan 80 80 R
Ranking :
Rendah : < 120
Sedang : 121 – 250
Tinggi : > 250
Pusat Pelayanan dengan
Rank Tinggi :
1. Kecamatan Seruyan Hilir;
2. Kecamatan Danau
Sembuluh; dan
3. Kecamatan Hanau.

33. KRITERIA LOKASI
Dukungan Data Dasar
36
Parameter
• Tersedianya peta dasar
(belum tersedia di seluruh
Kecamatan)
• Tersedianya peta CSRT
No Kecamatan
Luas
Wilayah
Luas Yang
Tercover
Presentase Rank
1 Seruyan Hilir 348613.2 297876.5 85.45 T
2
Seruyan Hilir
Timur
215537.6 210101.98 97.48 T
3 Danau Sembuluh 80044.79 10307.07 12.88 R
4 Seruyan Raya 56795.14 32671.39 57.52 S
5 Hanau 67888.96 9523.63 14.03 R
6 Danau Seluluk 79047.13 79047.03 100.00 T
7 Seruyan Tengah 175400.7 103076.1 58.77 S
8 Batu Ampar 71839.15 71839.18 100.00 T
9 Seruyan Hulu 297860.6 181996.22 61.10 R
10 Suling Tambun 160088.8 156081.75 97.50 T
Luasan Tercover CSRT di Kabupaten Seruyan
26%
18%
1%
3%
1%
7%
9%
6%
16%
13%
Luas Wilayah Tercover CSRT
Seruyan Hilir
Seruyan Hilir Timur
Danau Sembuluh
Seruyan Raya
Hanau
Danau Seluluk
Seruyan Tengah
Batu Ampar
Seruyan Hulu
Suling Tambun
Ketersediaan Peta Dasar Rank
Tinggi :
1. Kecamatan Seruyan Hilir;
2. Kecamatan Seruyan Hilir
Timur;
3. Kecamatan Danau Seluluk;
4. Kecamatan Batu Ampar; dan
5. Kecamatan Suling Tambun.
Ranking :
Rendah : 12,88-41,95
Sedang : 42,95-72,02
Tinggi : 73,02-102,15

34. KRITERIA PENENTUAN DELINEASI
Limitasi Pengembangan kawasan
35
Parameter
• Status Kawasan Hutan Lindung
• Kondisi Kebencanaan
Sumber : KLHK Tahun 2012
Nama
Kecamatan
Kawasan Hutan Lindung
(Ha)
Persen
Seruyan Hulu 14.253,53 56
Suling Tambun 11.211,95 44
Total 25.465,48
Luas Kawasan Hutan Lindung
KRB Gempabumi KRB Tanah Longsor
KRB Gerakan
Tanah
KRB Banjir
KRB Gelombang
Ekstrim
KRB Kebakaran
Hutan

35. No Kecamatan Skor Integrasi Rank
1 Seruyan Hilir 100 T
2 Seruyan Hilir Timur 100 T
3 Danau Sembuluh 100 T
4 Seruyan Raya 80 S
5 Hanau 100 T
6 Danau Seluluk 100 T
7 Seruyan Tengah 80 S
8 Batu Ampar 80 S
9 Seruyan Hulu 60 R
10 Suling Tambun 60 R
Kabupaten Seruyan
KRITERIA LOKASI
Peluang Pengembangan/Investasi Tinggi
34
Parameter
• Dukungan infrastruktur regional utama
(eksisting dan rencana)
• Kebijakan khusus pemerintah dan /atau
daerah (PSN, RPJMN, Direktif)
• Bernilai investasi tinggi
Ranking :
Rendah : 60
Sedang : 80
Tinggi : 100
Terintegrasi Infrastruktur Tinggi :
1. Kecamatan Seruyan Hilir;
2. Kecamatan Seruyan Hilir Timur;
3. Kecamatan Danau Sembuluh;
4. Kecamatan Hanau; dan
5. Kecamatan Danau Seluluk.

36. 37
Sumber: Hasil Analisis Tim Penyusun, Tahun 2021
Rekapitulasi dengan Rank Tinggi :
1. Kecamatan Seruyan Hilir;
2. Kecamatan Danau Sembuluh; dan
3. Kecamatan Hanau.
KRITERIA LOKASI
Rekapitulasi
N
o
Nama
Kecamatan
Kebijakan
Skor
Infrastruktur
Skor Limitasi
Pengembangan
Kawasan
Skor Data
Dasar
Total Rank
Struktur Ruang Skor
1 Seruyan Hilir
PKL Kuala Pembuang 280
100 0 85,45
464,45 T
PPK Pematang Panjang 240 425,45 T
2
Seruyan Hilir
Timur
PKL Kuala Pembuang 180 100 0 97,8 277,8 R
3
Danau
Sembuluh
PPK Telaga Pulang 340 100 0 12,88 452,88 T
4 Seruyan Raya PPK Selunuk 80 80 57,52 217,52 R
5 Hanau PKL-p Pembuang Hulu 300 100 0 14,03 414,03 T
6 Danau Seluluk PPK Asam Baru 80 100 0 100,00 280 R
7 Seruyan Tengah PKL-p Rantau Hulut 120 80 0 58,77 258,77 R
8 Batu Ampar PPK Sandul 120 80 0 100,00 300 S
9 Seruyan Hulu - 180 60 56 61,10 357,1 S
10 Suling Tambun - 80 60 44 97,50 281,50 R
Ranking :
Rendah : 217,52-299.83
Sedang : 300.83-383,14
Tinggi : 384,14-466,45

37. 1. Dekat dari pusat wilayah perkotaan
2. Terdapat Fasilitas yang sudah cukup,
kantor pemerintahan kabupaten,
rumah sakit, kantor pertahanan
keamanan dan terdapat pelabuhan
3. Pengembangan Kawasan Strategis
Kabupaten sebagai Kawasan terpadu
industri, pelabuhan, petikemas, dan
pergudangan serta simpul
transportasi darat, laut dan udara.
KSK Sagintung
1. Area gambut yg hampir menutup
seluruh deliniasi
2. Terdapat potensi bencana kebakaran
gambut cukup luas
3. Rawan bencana gelombang ekstrim
dan abrasi, gempa bumi, gerakan
tanah dan banjir
KRITERIA PENENTUAN DELINEASI
Luas
38
Luas 5.057,59 ha
Parameter
• Memiliki luas area 2000-5000 ha
(dengan luas lahan terbangun 1500-
2000 ha)

38. 1. Terjadi pertumbuhan
permukiman
2. Dekat dengan pusat kota atau
pemerintahan kabupaten
seruyan
3. Terdapat area gambut yg cukup
luas
4. Pengembangan agropolitan,
pusat industri, pusat
pengembangan perikanan
perairan umum dan perikanan
budidaya air tawar, dan
perkebunan dan kehutanan,
PKL-p Pembuang Hulu
1. Terdapat potensi bencana
kebakaran hutan
2. Kawasan rawan bencana
longsor, gempa bumi, banjir dan
kebakaran
ALTERNATIF DELINEASI
DELINEASI 2
39
Luas 4.464,86 ha

39. 05 Rencana
Pelaksanaan Kegiatan

40. WAKTU MEI JUNI
TAHAPAN
TARGET/
OUTPUT
Persiapan
PELAPORAN
DAN
DOKUMEN
Laporan
Pendahuluan
Laporan Antara Laporan Akhir
1. Jadwal dan Rencana
Kerja
2. Data-data sekunder
instansi daerah dan
pusat
1. BA Penjaringan Isu
KLHS
2. Hasil Survey Data
Primer
3. Hasil Survey Toponimi
1. BA KP 1 RDTR
2. BA KP 1 KLHS
3. BA Identifikasi KRP
KLHS
4. BA BIG Peta Dasar
5. Masukan terhadap
Konsep Rencana
Struktur Ruang dan
Pola Ruang
6. BA BIG Peta Dasar
FGD, RAPAT
KOORDINASI,
DAN
KONSULTASI
PUBLIK
1. Pembahasan Lap.
Pendahuluan
(Pusat)
2. FGD Pusat 1 –
Diskusi Pakar
3. Kunjungan
Lapangan ke 2
(Pemetaan Dasar)
1. Konsultasi Publik 1
2. Asistensi BIG II – Peta
Dasar
1. Pembahasan Indikasi
Program, Sub BWP
Prioritas, dan Muatan
PZ
2. BA 6 Muatan Baseline
1. Pembahasan Hasil
Analisis Kebijakan,
Rencana, dan Program
KLHS
2. Masukan Perbaikan
Rencana Struktur dan
Pola Ruang
3. BA Rekomendasi
Alternatif KLHS
1. Konsultasi Publik 2
2. FGD Pusat 2
1. Rekomendasi
Perbaikan Dokumen
KLHS
2. BA BIG Peta Rencana
3. BA KP 2 RDTR
4. BA KP 2 KLHS
1. Kesepakatan Muatan
RDTR dan PZ dalam
Ranperda
2. BA Pengintegrasian
KLHS
3. BA Penjaminan Kualitas
KLHS
4. SK Rekomgub
5. Validasi KLHS
6. Pemasukan Loket
Persub
Surat Persetujuan
Substansi Menteri
1. Pembahasan Linsek*
2. Uji Titik*
Materi Teknis,
Album Peta,
Ringkasan
Eksekutif,
RAPERKADA,
Visualisasi 3D
1. Delineasi BWP
2. Isu-isu Strategis KLHS
3. BA Delinesi BWP
4. BA Tim teknis
daerah
5. SK Pokja KLHS
6. BA Komitmen
Daerah
Kunjungan Lapangan
dan Koordinasi Awal
JULI AGUSTUS SEPTEMBER OKTOBER NOVEMBER DESEMBER
Konsep dan Rencana
Pengolahan Dan Analisis Data
Finalisasi Konsep Rencana, Legal
Drafting, & Dokumen KLHS
1. FGD Daerah 1
2. Kunjungan
Lapangan ke 3
Pemetaan Peta Dasar
Ketentuan PZ
Buku KLHS
41
RENCANA PELAKSANAAN
KEGIATAN

41. JADWAL PENUGASAN TENAGA
AHLI
42
No Jabatan
Waktu Pelaksanaan
Orang
Bulan
Mei Juni Juli Agustus September Oktober November Desember
1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4 1 2 3 4
1 Ahli Perencanaan
Wilayah dan
Kota/Planologi (Team
Leader)
7 Bulan
2 Ahli Arsitek/Perancangan
Kota 5 Bulan
3 Ahli Kartografi/ GIS/
Pemetaan
7 Bulan
4 Ahli Ekonomi Wilayah/
Ekonomi Pembangunan
4 Bulan
5 Ahli Sarana dan
Prasarana Wilayah 4 Bulan
6 Ahli Geologi
(Kebencanaan)/ Ilmu
Tanah
4 Bulan
7 Ahli Hidrologi 4 Bulan
8 Ahli Lingkungan 7 Bulan
9 Ahli Hukum/ Agraria 3 Bulan
No Jabatan
Orang
Bulan
1 Asisten Kartografi/ GIS 7 Bulan
2 Asisten Perencana
Wilayah Kota 7 Bulan
3 Asisten Ahli Lingkungan 7 Bulan
4 Desainer Grafis/
Multimedia
2 Bulan

42. tata ruang pintu masuk terbaik bagi investasi
menuju negeri makmur, adil dan sejahtera
Terima Kasih
@DitjenTataRuang @DitjenTaru /DitjenTataRuang
Ditjen Tata Ruang tataruang.atrbpn.go.id/ gistaru.atrbpn.go.id/rtronline