Veiksmīgas renovācijas paraugs Rīgā, V.Jermaka, DzĪKS "Kurzemes nams 14" (prezentācija rādīta semināru cikla ietvaros 2010. gada vasarā)

1. Veiksmīgas renovācijas
paraugs Rīgā
Valentīna Jermaka
DzĪKS “Kurzemes nams 14”
valdes priekšsēdētāja

2. Par DzĪKS
DzĪKS “Kurzemes nams 14” izveidots 2001.gada
1.augustā.
Apsaimnieko 2 mājas:
1) Kurzemes prospekts 14. Kopējā platība 2343 m2; 45
dzīvokļi. 464.sērija
2) Bebru iela 4. Kopējā platība 1649 m2; 30 dzīvokļi.
464.sērija

3. Darbi pirms renovācijas abām
mājām
Jauns jumta segums
Nomainīta karstā ūdens sistēma
Kosmētiskais remonts kāpņu telpās
Finansējuma avots – uzkrājumi.

4. Ceļš līdz renovācijai (1)
2008.gadā veikts energoaudits.
Tika konstatētas šādas problēmas:
- Lieli siltuma zudumu caur ārsienām
- 1. un 5. stāvā bojājas būvkonstrukcijas
- Enerģijas patēriņš 260 kWh/m2
(2007/2008.gada apkures sezonā).
- Nav iespējas regulēt siltumenerģijas
plūsmu

6. Ceļš līdz renovācijai (2)
• Kopsapulcē tiek pieņemts pozitīvs lēmums
• Kredīts – Swedbank
Kurzemes prospekts 14 – 95 000 Ls uz 15 gadiem
Bebru iela 4 – 75 000 Ls uz 15 gadiem
Fiksētā likme - 7,411 % uz 5 gadiem.
Maksa par m2 - 0,40 Ls (Kurzemes prospekts 14)
Maksa par m2 - 0,42 Ls (Bebru iela 4)

7. • 2009. gada decembrī saņemts Valsts
līdzfinansējums 20% apmērā no kredīta
summas
• Kopumā par abām renovētajām mājām
saņemts 34000Ls
• Tādejādi kredīta termiņš tika samazināts
par 3 gadiem un 4 mēnešiem.

8. Paveiktie darbi
• Bēniņu siltināšana ar ekovati (200 mm)
• Fasādes siltināšana ar akmensvati (100 mm)
• Cokolstāva siltināšana ar ekstrudēto putuplastu
(100 mm)
• Koplietošanas telpu logu un durvju nomaiņa
• Termoregulatoru uzstādīšana pie katra radiatora
• Siltuma skaitītāju uzstādīšana pie katra radiatora

9. Siltumenerģijas patēriņa salīdzinājums (Kurzemes
prospekts 14 pirms (2007./2008) un pēc renovācijas
(2008./2009)
60
50
40
30
pirms renovācijas
20 pēc renovācijas
10
0
MWh Ietaupījums –
ok
no
de
ja
fe
m
nv
br
ar
to
ve
ce
uā
ts
ār
br
m
m
104,46 mWh
is
is
r is
br
br
is
is

10. Izmaksu salīdzinājums
(renovēta un nerenovēta māja; 2008./2009.)
1 52,2 % 49,5 % 52,8 %
49,4 %
0,8 58,4 %
0,6
0,4 83,9 %
0,2
0
ok
no
de
ja
fe
m
nv
br
ar
to
ve
ce
uā
ts
ār
br
m
m
Ls/m2
is
is
ris
br
br
is
is
nerenovēta māja (Kurzemes prosp. 12) renovēta māja (Kurzemes prosp. 14)
Vidējais ietaupījums 57,70 %

13. Siltumenerģijas patēriņš
(Kurzemes prosp. 14)

15. Paldies par uzmanību!